Как оформить террасу при загородном доме
02 июня 2022
16+
Терраса при доме – одно из древнейших сооружений, кроме самого жилища. Веранда, беседка, крыльцо и даже балкон – это все разные лица одного и того же. Разновидности террас использовались для сельского хозяйства и строительства храмов.Оформление зоны возле дома – в какой-то степени лицо всего участка. Терраса в этой зоне должна сочетаться с архитектурой дома и сада. Иногда стоит расположить ее не при главном жилье, а рядом с бассейном, баней или садовым домиком.
Терраса представляет собой по сути открытое помещение с крышей. Иногда архитекторы оставляют стены с одной или двух сторон, создают многоуровневые террасы. Она может располагаться с одной стороны дома, либо опоясывать его по периметру. Используют террасу, в основном, в теплый сезон. Там можно выпить кофе или поужинать с друзьями.
Функционал встроенной или пристроенной террасы зависит не только от площади, но и от планировки и отделки.
Нужно ли специально оформлять строительство террасы? Есть общее правило – не нужно узаконивать некапитальные постройки. По закону, террасы относятся к пристройкам. Точно некапитальной она будет, если: не затрагивает конструктив несущей стены, не существенно изменяет внешний вид, этажность, площадь здания, не требует изменения несущих конструкций дома. В остальных случаях придется подать уведомление об изменении параметров жилого дома согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр. Это делается через приемную местного Управления имущества, землеустройства и архитектуры, через портал госуслуг или в МФЦ. Как правило, если все документы в наличии и пристройка не нарушает норм безопасности, Росреестр одобряет заявление и вносит нужные изменения в ЕГРН.
Есть несколько разновидностей террас:
Открытая
Без крыши, только настил для пола.
В этом случае придется выбрать мебель, которая не боится влаги, либо быстро переносить ее в дом. Такая терраса ближе всего к природе, но не защищает от непогоды, ночного холода и насекомых.
Остекленная
Стеклянные стены позволяют любоваться окрестностями, но при этом защищают от пыли, дождя и прочих неудобств. Для холодного времени года придется подумать об утеплении. Можно выбрать каркасный или бескаркасный тип остекления, а также остеклить постройку только частично.
Многоуровневая
Для более сложного зонирования. Нужно тщательно продумать проект – может понадобиться специальный фундамент.
С мобильными раздвижными конструкциями
Можно превратить изначально открытую террасу в полноценное помещение и таким образом защититься от сильного ветра или дождя.
Существует несколько популярных стилей оформления современных террас:
Японский – Каменный пол, много бамбука, тематические аксессуары.
Средиземноморский. Преобладание белого цвета, деревянный настил, растения в керамических вазонах.
Кантри. Деревянные скамьи, плетеные стулья и много наивного текстиля в цветок или клетку.
Скандинавский. Лаконичные конструкции из бруса и деревянных реек, приглушенные цвета и минимализм.
Мавританский. Яркие цвета, мозаичные и витражные элементы, помпезная мебель в восточном стиле.
Для того, чтобы выдержать стиль, можно и нужно использовать разные тематические аксессуары. С их помощью, в том числе, можно объединить террасу с остальным пространством дома и сада.
При выборе материалов для террасы всегда нужно учитывать их устойчивость к погодным явлениям, долговечность и легкость ухода. в наше время простую доску для полового настила заменяет композитная доска, так называемый «декинг» , устойчивая к истиранию плитка, линолеум и керамогранит. Существует специальный крепеж, ткани с водоотталкивающей пропиткой и готовая к непогоде садовая мебель.
Кроме того, при остеклении используют специальные стекло или поликарбонат с дополнительными слоями. Эти слои не дадут разлетаться осколкам в случае разрушении крыши или стен террасы. Обо всем этом стоит проконсультироваться в магазине или со специалистом на стадии проектирования.
Если подойти к устройству террасы в загородном доме внимательно, можно сделать ее настоящим «вторым домом» на границе дикого и обжитого пространства. А современные материалы и приемы упрощают строительство и добавляют комфорта.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube – канале Недвижимость+
Как построить террасы возле частного дома? Советы от специалистов Мосинструмент.ру
Что может быть лучше удобной террасы возле загородного дома? Здесь можно прекрасно проводить время с семьей или друзьями, а также вести важные деловые переговоры. Важно, чтобы терраса органично вписывалась в весь ансамбль участка, позволяла расширить пространство первого этажа.
Для этого владелец дома должен соблюдать ряд небольших рекомендаций, которые мы рассмотрим ниже. Начало строительства начинается с выбора места возведения конструкции. На это непосредственно влияет расположение жилого дома. Если ваш дом находится в жарком климате, то желательно установить террасу на его северной, либо же западной стороне, что позволит избежать прямого влияния лучей палящего солнца. В случае недостаточности света в помещениях нужно строить террасу с южной стороны. К тому же обязательно нужно учитывать и вид, который будет открываться из окон.
Рис 1. Пример террасы.
После этого устанавливаются плиты из бетона. Они исполняют роль чернового пола. На него стелятся деревянные брусья. Также можно предусмотреть утепление пола террасы.
Конструкция должна иметь уклон, что позволит обеспечить отведения воды.
Возведение фундамента террасы состоит из нескольких последовательных этапов.
Во-первых, подготавливается котлован. Его глубина не должна быть меньше 30 см и зависит от веса и размеров будущей конструкции. Дно ямы засыпается слоем песка и щебня. Этот слой утрамбовывается с помощью виброплиты либо же вручную.
Во-вторых, устанавливаются бетонные плиты конструкции. Их нужно установить строго по уровню. Поэтому их проверяют горизонтально. Если существуют неровности, то от них избавляются.
Рис 2. Возведение фундамента террасы
В-третьих, плиты, из которых создан фундамент, подлежат тщательной очистке. Это можно проделать с помощью специального пылесоса или же строительной щетки.
В-четвертых, по краям плит устанавливается клинкерный кирпич. Он лежит на уровне с плитами, а также может немножко выступать за края конструкции. Швы максимально выравниваются, что нужно для ровной укладки кирпичей.
В-пятых, нужно позаботиться о водостоке. Для этого остаются небольшие промежутки, куда не устанавливаются кирпичи.
В-шестых, срез основания предполагает наличие кирпичей с неровными краями. Для этого строительный материал разрезается болгаркой, а его края шлифуются.
В-седьмых, под кладку рекомендуется укладывать гидроизоляцию. Его роль может выполнять рубероидное покрытие либо ПВХ-пленка.
После сооружения основания приступаем к монтажу пола. Сначала древесина обрабатывается специальными средствами, которые надежно защитят материал от возгорания или гниения.
В первую очередь на фундамент устанавливаются деревянные лаги, что позволяет провести выравнивание пола с бордюром.
Рис 3. Монтаж пола.
Древесина для него подбирается из пород деревьев, которые отличаются стойкостью к влаге (дуб, тис, лиственница). Негативным моментом в использовании террасы является то, что после дождя по ее полу скользят ноги. Чтобы избежать этого, нужно обустроить рифленую поверхность.
Если возможно, то доска должна укладываться полностью на длину всей террасы. Но также можно «срастить» две доски. Уложив доски, приступаем к очищению неровностей и шлифованию. Это позволит избежать повреждения ног во время ходьбы босиком. Чтобы создать необходимый уклон, деревянные лаги обрезаются. К ним с помощью саморезов и шуруповерта закрепляются доски. После этого устанавливаются прокладки необходимой величины.
Терраса обычно ограждается перилами из дерева. Возможным вариантом также является использование кованых элементов.
Неплохим решением служит и терраса без перил – это позволяет создать ощущение дома, органично соединенного с внешней средой.
На террасе зачастую размещают насаждения. Их расположение нужно запланировать заранее. При этом можно использовать небольшие зеленые территории, где устанавливаются горшки. Также можно разбить небольшие клумбы.
Самым лучшим вариантом подачи света на террасу является использования точечного освещение или установка садовых осветительных приборов. Их особенность заключается в том, что они обеспечивают освещение благодаря батареям и аккумуляции дневного света.
Рис 4. Освещение террасы.
Иногда можно заметить, что хозяева домов создают небольшие пруды на террасах или устанавливают аквариумы. Чтобы обеспечить комфорт, на ней также размещается мебель. Она должна обладать влагостойкими свойствами и не бояться перепадов температур. Поэтому предпочтительным вариантом является мебель из лозы.
Дом в Токио с необычной террасой на крыше
Треугольный вырез в крыше открывает центральный внутренний дворик для солнца и неба, предлагая уединение от близлежащих высотных зданий
Этот новый дом в Токио находится всего в квартале от высоких многоквартирных домов, выходящих на дом.
Домовладельцы попросили своих архитекторов спроектировать дом, который предлагал бы им уединение и уединение, но при этом пропускал как можно больше света. Дизайнеры выполнили свое желание, создав необычную террасу, которая позволяет паре наслаждаться солнечными лучами и обедать на свежем воздухе в хорошую погоду, не беспокоясь о том, что их увидят соседи сверху.
Краткий обзор Houzz
Кто здесь живет: 900 14 Пара за 50
Местонахождение: Setagaya Ward, Tokyo
Размер: 1 688 квадратных футов (157 квадратных метров)
Дизайнеры : Yo Yamagata Architects и Kazunobu Hamazaki of And Associates (архитектура) и Sakane
(структурный дизайн)
Говоря о дизайне, Йо Ямагата говорит: «Идея заключалась в том, чтобы создать контраст между помещениями первого и второго этажей». Он обменялся идеями с Казунобу Хамазаки из And Associates, который работал над проектом в качестве дизайнера.
Первый этаж представляет собой полуподвальный этаж, углубленный в землю примерно на 5 футов. Создается впечатление, что он несколько изолирован от мира. Здесь расположены спальни и кабинет.
Напротив, второй этаж предлагает ощущение свободы и простора. Это простая коробка с вырезанным в верхней части углом. Гостиная и ванная комната выходят на террасу второго этажа.
На этой фотографии показан вид с юго-западной стороны дома. На переднем плане западная сторона здания находится рядом с наклонной растительностью, которую можно увидеть из главной спальни. Низкие растения на границе участка — это бамбук с листьями иглицы, который остается зеленым всю зиму.
山縣洋建築設計事務所Терраса служит открытой гостиной и обеденной зоной. Крыша толщиной 24 дюйма сделана из деревянных балок, армированных сталью.
«Здесь я могу загорать без колебаний», — говорит жена о террасе. Большое треугольное отверстие позволяет голубому небу проникнуть в личное пространство, в то время как небоскребы скрыты от глаз.
Другой особенностью этой террасы является пластиковая решетка шириной 59 дюймов, армированная стекловолокном, которая использовалась для пола рядом с внешней стеной. Муж работает на крупного производителя решеток, и он использовал решетку в своем собственном доме. Решетка легче и прочнее стали, пропускает воздух и свет, позволяя солнечному свету падать на сад перед нижним уровнем.
Из угла террасы выглядывает остролист с длинными стеблями, листья которого сохраняются круглый год. Когда ветерок дует сквозь листья, они издают тихий шуршащий звук.
山縣洋建築設計事務所Ванная, выходящая на террасу второго этажа, оборудована жалюзи, но большую часть времени купальщики оставляют их приоткрытыми, чтобы насладиться видом.
山縣洋建築設計事務所 Самая длинная сторона треугольного выреза в крыше составляет около 26 футов, примыкающая сторона — около 21 фута, а противоположная сторона — около 18 футов. Вид через треугольник меняется в зависимости от того, где вы стоите. Диван и стол в гостиной, а также обеденный стол и стулья от Actus.
Слева встроенная полка для хранения вещей.
Из кухни открывается панорамный вид на террасу. Белая стена с левой стороны обеденной зоны обращена на юг, что предлагает менее привлекательный вид, чем богатая зелень западной стороны, поэтому южное окно намеренно длинное и узкое. На правой стене есть световой люк, пропускающий солнце.
山縣洋建築設計事務所Кухня была сделана на заказ Мадре. Окно над шкафами для хранения пропускает свет, а центральную панель можно открывать и закрывать по мере необходимости для циркуляции воздуха.
山縣洋建築設計事務所Раздвижная дверь в гостиной ведет в коридор и лестницу в подвал. Ванная комната видна в центре этой фотографии.
山縣洋建築設計事務所Стены и пол ванной комнаты покрыты мозаичной плиткой, а простая, очень большая раковина предотвращает разбрызгивание воды.
安西美樹｜Miki Anzai В задней части террасы второго этажа (показаны красным) есть две стойки для подвешивания белья для сушки. Спрятанное место получает много солнца.
Свет льется через окно в стене столовой на втором этаже, очерчивая текстуру стены внизу. Стена изготовлена из акрилового материала Jolypate, устойчивого к выцветанию.
山縣洋建築設計事務所Каждая ступенька лестницы содержит открывающийся спереди ящик для хранения.
山縣洋建築設計事務所Домовладельцы также просили большую гардеробную, поэтому в помещении был спроектирован шкаф площадью 126 квадратных футов. Он также действует как вход в спальню, чтобы сделать спальню глубже внутри дома и сохранить спокойствие в пространстве.
山縣洋建築設計事務所Вторая спальня принадлежит мужу. Сзади справа находится специальное исследование, которое видно на следующем фото.
山縣洋建築設計事務所Площадь кабинета 49 квадратных футов. Он может быть маленьким, но это спокойное и тихое место. Окна выходят на юг и выходят на растущий на участке бамбук с листьями рускуса.
山縣洋建築設計事務所 Две спальни имеют общую террасу на первом этаже, с которой открывается вид на зеленую зону с западной стороны.
Встроенные полки на террасе можно использовать как скамейки или место для цветочных горшков.
Внешняя стена второго уровня выполнена из перемычки из стали Galvalume. Spandrel представляет собой металлический шпон, созданный для того, чтобы скрыть винты, удерживающие его на месте. Он не только скрывает швы между плитами, но и в качестве конструктивной особенности разбавляет монотонность стен, добавляя красоты зданию.
山縣洋建築設計事務所 Дом, который они унаследовали от одного из своих отцов, старел, и дети покинули гнездо, поэтому пара решила построить новый дом, где они могли бы побыть вдвоем.
Они наслаждаются роскошью принятия солнечных ванн и обедов на свежем воздухе, не беспокоясь о том, что за ними наблюдают соседи.Живописное расположение дома обеспечивает комфортную для жизни среду, а треугольный вырез не только открывает привлекательный вид изнутри, но и эффектно выглядит снаружи. Если вы приедете сюда после наступления темноты, вы увидите, как свет внутри отражается на белых стенах, и как все здание, кажется, плавает, как гигантский фонарь в луже зелени.
Застройщик: Hatano Komuten
Посмотреть другие дома по стилю:
Квартиры | Амбар Дома | Красочные дома | Современные дома | Эклектичные дома | Фермы | Плавающие дома | Гостевые дома | дома по всему миру | Лофты | Дома середины века | Современные дома | Ранчо Дома | Небольшие дома | Таунхаусы | Традиционные дома | Временные дома | Дома для отдыха
Терраса на крыше – Сан-Антонио, Техас Дома на продажу
1 / 28
НОВИНКА 29 ЧАСОВ НАЗАД
ВИДЕОТУР
1 / 28
НОВИНКА 34 ЧАСА НАЗАД 9 0005
3D И ВИДЕОТУР
Загрузка.
..
1 / 30
3D ПРОХОЖДЕНИЕ
1 / 36
1 / 11
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
1 / 32
900 04 НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОВИДЕО ТУР
1 / 14
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
1 / 25
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Терраса на крыше – Сан-Антонио Дома на продажу
В настоящее время в Сан-Антонио выставлено на продажу 8 домов с террасой на крыше по средней цене 295 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Сан-Антонио остаются на рынке в течение 45 дней и получают 2 предложения. Популярные районы включают Северный Централ, Форт Сэм Хьюстон, Западный Сан-Антонио, Хьюстон и Тобин-Хилл. Каждые 15 минут эта карта обновляется новыми объявлениями, соответствующими террасе на крыше в Сан-Антонио.
За последний месяц в Сан-Антонио было продано 1253 дома. Помимо домов в Сан-Антонио, в прошлом месяце в Сан-Антонио также было выставлено на продажу 249 квартир, 143 таунхауса и 171 многоквартирный дом.
Сан-Антонио — это город в округе Бексар, по которому можно пройти пешком, с минимальной пешеходной оценкой 37. В Сан-Антонио проживает около 1 326 420 человек и 648 231 работа. Найдите дом своей мечты в Сан-Антонио, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши лучшие агенты по недвижимости в Сан-Антонио являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших предложениях на продажу в Сан-Антонио. У Redfin есть местный офис по адресу: 300 E Sonterra Blvd, Suite 1275, San Antonio, TX 78258. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости в Сан-Антонио дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Сан-Антонио. Если вы хотите продать свой дом в районе Сан-Антонио, наши агенты по продаже помогут вам получить лучшую цену. Redfin переопределяет недвижимость и процесс покупки жилья в Сан-Антонио с помощью передовых технологий, агентов с полным спектром услуг и более низких комиссий, которые обеспечивают лучшую ценность для покупателей и продавцов Redfin.