Строительство пристройки к дому: Строительство пристройки к дому. Дачные пристройки

Пристройка к дому – Цена с установкой под ключ в Москве и области

К счастью, вы оказались на странице компании “Профремдом”. За несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось заслужить лояльность клиентов, гарантируя комплексный подход к решению задач, независимо от их сложности и масштабов.

Строительство пристройки к дому под ключ от компании “Профремдом”

С учетом конфигурации и расположения здания на участке, дополнительное помещение может пристраиваться как с боковой части дома, так и со стороны фасада. При грамотной проработке конструкции и оформления, оно позволяет не только увеличить площадь полезного пространства, а «осовременить» сооружение без масштабных финансовых вливаний.

При этом стоит отметить, что в сравнении с полной реконструкцией, спроектировать и сделать пристройку к деревянному дому оказывается намного выгоднее как по времени, так и по бюджету. При этом только специалист сможет сделать так, чтобы расширение стало продолжением внешней части дома и «слилось» с ним настолько, чтобы люди не различали, была ли она там с самого начала.

Следовательно, помимо проектирования, необходимо подобрать материалы, идентичные использованным при строительстве. Например, для двухэтажных каркасных домов идеальными станут щитовые пристройки. Тем не менее, от этого правила можно отступить при «присоединении» зимнего сада или иных разновидностей дешевых стеклянных конструкций.

Почему выгодно заказывать строительство пристройки именно у нас?

За более чем 18 лет активной работы на столичном рынке, нам удалось зарекомендовать себя надежным партнером для всех, кто интересуется сколько стоит или планирует купить пристройку к дому. Команде мастеров удалось построить тысячи различных проектов, в частности:

• Террасы;
• Веранды;
• Санузлы, ванные;
• Деревянные бани;
• Котельные;
• Хозблоки;
• Кухни;
• Рабочие кабинеты;
• Гаражи.

При этом стоит отметить, что “Профремдом” – это команда, в составе которой трудятся:

1. Архитекторы;
2. Дизайнеры, 3D-визуализаторы;
3. Квалифицированные мастера;
4. Несколько бригад монтажников.

Таким образом, мы предлагаем комплексный вариант пристройки с установкой недорогой, но от того не менее прочной, надежной конструкции, возведенной под ключ.

Стоимость пристроек в Москве и области

Цена пристройки к дому определяется индивидуально, а также зависит от:

• Типа объекта;
• Удаленности от столицы;
• Наличия/отсутствия готового проекта;
• Срока завершения работ;
• Используемых материалов;
• Количества персонала, привлеченного к работе.

При этом “Профремдом” гарантирует:

1. Персональное обслуживание;
2. Помощь с получением документов;
3. Быстрый выезд замерщика для расчета стоимости;
4. Подбор недорогих, качественных материалов;
5. Строгое соблюдение установленных сроков;
6. Адекватные, доступные цены;
7. Комфортные условия оплаты;
8. Возможность оформления рассрочки с гибкими сроками расчета.

Получить дополнительную информацию, пообщаться с менеджерами компании,  заказать выезд мастера для оценки объема предстоящих работ можно по телефону, в чате на сайте или письмом на email, либо непосредственно в офисе “Профремдом” в Москве!

Пристройка к дому – цена на работу в Казани: стоимость услуг на строительство под ключ на YouDo

Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера или бригаду строителей в Казани. Разместите заявку на YouDo и проверенные исполнители из нашей базы предложат вам свои услуги без посредников.

Если необходима летняя или закрытая пристройка к дому, цена на работу с выездом во все районы Казани доступна, используйте youdo.com. На сайте YouDo вы сможете круглосуточно заказать строительство жилых сооружений из кирпича, профилированного бруса или отделочной вагонки «под ключ». Количество кв. м., срочность и стоимость работы инженеры-монтажники оговорят с вами до заключения договора. Разработка дизайнерского проекта стоит недорого, все схемы и чертежи составляются с учетом ваших пожеланий.

Сколько стоят услуги строителей

Обратившись к исполнителям Юду, вы получите качественное строительство, пристройка к дому обойдётся недорого, ориентировочная цена на работу в Казани указана в прейскуранте на сайте YouDo.

Бригада рабочих по выгодным ценам соорудит деревянные и стеклянные конструкции с армированным или столбчатым ленточным фундаментом.

На стоимость работы с выездом в любой район Казани повлияют такие критерии:

• количество материалов и расценки на них (монтажники недорого предложат высококачественную вагонку, брус или кирпич)
• срочность работы
• сложность проекта
• длительность строительства

На сайте YouDo вы сможете по низкой цене заказать разработку эксклюзивного дизайнерского проекта «под ключ». Стоимость составления такой документации напрямую зависит от сложности технической задачи.

Также ознакомьтесь в прайс-листе с расценками на дополнительные услуги, к которым относятся:

• утепление пристройки
• демонтаж старого сооружения
• внутренняя отделка помещения «под ключ»

Чтобы заказать недорогое сооружение пристроек, оставьте заявку на сайте, написав в ней оптимальные расценки на строительство и основные требования к работе. Цена не должна быть ниже средних тарифов на услуги инженеров-монтажников.

Профессионалами Юду предлагается долговечная пристройка к дому, цена на работу не завышена.

Пристройка к деревянному дому из каркаса или бруса. Строительство террасы или веранды в СПб.

Наша компания помимо строительства домов и бань под ключ, занимается строительством пристроек к старым домам Заказчиков. Основными вариантами пристроек является закрытая веранда, открытая терраса и различного вида эркеры. Пристройку можно сделать как из бруса, каркаса так и из пеноблоков.

Пристройка веранды или террасы к дому
Стандартная открытая терраса 3х6 метра	210 000 руб
Стандартная закрытая веранда 3х6 метра из каркаса 100 мм	300 000 руб
Стандартная закрытая веранда 3х6 метра из проф. бруса 150*100 мм	330 000 руб
Стоимость эркеров рассматривается отдельно

Стандартная открытая терраса 3х6 метра

• Обвязка 150*150мм,
• половые и потолочные лаги 150*100мм (с шагом 0,8-1,0м),
• половой шпунт 35мм,
• столбы из строганного бруса,
• вагонка АВ потолок и фронтоны,
• стропила 100*40мм,
• ондулин,
• балясины с перилами,
• входные ступени.

Стандартная закрытая веранда 3х6 метра из каркаса 100мм

• Обвязка 150*150мм,
• половые и потолочные лаги 150*100мм (с шагом 0,8-1,0м),
• черепные бруски,
• черновой пол 20мм,
• половой шпунт 35мм,
• вагонка АВ стены с 2 сторон, потолок и фронтоны,
• гидро-пароизоляция по стенам, потолку и полу с 2 сторон,
• утепление по стенам, потолку и полу 100мм изовером,
• стропила и стойки 100*40мм (с шагом 0,8-1,0м),
• ондулин,
• дверь филенчатая,
• окно пластиковое,
• входные ступени,
• высота 2,35м.

Стандартная закрытая веранда 3х6 метра из проф. бруса 150*100мм

• Обвязка 150*150мм
• половые и потолочные лаги 150*100мм (с шагом 0,8-1,0м),
• профилированный брус 150*100мм,
• черепные бруски,
• черновой пол 20мм,
• половой шпунт 35мм,
• вагонка АВ потолок и фронтоны,
• гидро-пароизоляция по потолку и полу с 2 сторон,
• утепление по потолку и полу 100мм изовером,
• стропила 100*40мм (с шагом 0,8-1,0м),
• ондулин,
• дверь филенчатая,
• окно пластиковое,
• входные ступени,
• высота 2,35м.

В цены не включена доставка материала до участка Заказчика и стоимость фундамента. Цены примерные и зависят от сезона года.

Если Вы хотите сделать пристройку, лучше для начала сфотографировать Ваш объект, и выслать нам фотографии на электронную почту, для принятия решения по возможности выполнения работ и для просчета их примерной стоимости.

Далее делается примерный расчет цены и в случае согласования примерной суммы с Заказчиком на объект выезжает наш специалист для выполнения точных замеров. Вызов прораба платный и цена зависит от удаленности от областных центров. После данных замеров и происходит точный расчет стоимости работ по выполнению пристройки к дому Заказчика.

Цены получаются дешевле если пристройку заказывать вместе со строительством домов и бань или вместе с другими работами.

Строительство пристройки к дому в Киржаче- Киржачском районе

Кто живет в частном секторе или имеет домик (дачу) за городом, очень часто рано или поздно задумываются над тем, чтобы сделать пристройку к уже имеющемуся строению. Она может выполнять различные возложенные на нее функции: увеличивать площадь, способствовать утеплению входа или открывать новые возможности для комфортного чаепития на свежем воздухе в теплые летние дни. Именно от этого и зависит предстоящий выбор строительных материалов и особенности проекта пристройки.

Каркасная пристройка к дому

Относится к простым и бюджетным вариантам увеличения полезной площади домовладения. Среди явных плюсов так же стоит отметить достаточную легкость конструкций. При правильном утеплении пристроенное помещение быстро прогревается до комфортной температуры.

Каркасная пристройка к дому идеально подходит для постоянного проживания. Она позволяет существенно расширить пространство, добавив практически любое количество полезных квадратных метров, за счет которых в доме могут появиться дополнительные комнаты – спальня, холл, библиотека, рабочий кабинет, просторная кухня, зимний сад или детская. Кроме электричества в них могут быть подведены необходимые коммуникации — отопительная система, водоснабжение, слив.

Поводом для увеличения жилой площади за счет такой пристройки могут стать изменение семейного положения, увеличение семейства (появление детей), желание жить более комфортно или необходимость забрать к себе престарелых родителей, нуждающихся во внимании и уходе.

Пристройка веранды к дому

Если в частном домовладении не предусмотрен утепленный вход с коридорчиком, препятствующим проникновению внутрь холодных потоков воздуха, можно рассмотреть вариант пристройки к дому веранды.

Хорошая, просторная веранда выполняет гораздо больше функций, чем просто утепление в зимний сезон. Это помещение, как правило, не отапливается и не является жилым. Функционально она может брать на себя часть функций прихожей: здесь можно разместить вешало для верхней одежды, полки для обуви, шкафы для хранения вещей, которые не боятся прохлады (лыжи, коньки, принадлежности для работы в саду, различную утварь, а также домашнюю консервацию).

В теплое летнее время пристройка веранды к дому позволяет устраивать здесь семейное чаепитие, весной – выращивать рассаду.

Некоторые домовладельцы, держащие кошек или собак, ограничивают верандой их перемещение по дому. Таким образом, питомцы и не замерзнут холодной зимой, и не будут распространять по всем комнатам шерсть во время линьки.

Пристройка террасы

Для садовых и дачных домиков актуально наличие террасы — примыкающей к дому площадки, которая, как правило, строится на одном уровне пола с основной постройкой. Чаще всего имеет крышу, но может быть и частично открытой, без навеса. Ограждение может быть любой конструкции, включая балюстраду.

Если на этапе строительства домика терраса не была предусмотрена, ее можно пристроить позже, тем более, что она не является капитальным строением и не требует никакой разрешительной документации при ее возведении в частном жилом секторе.

Пристройка террасы позволяет обустроить комфортную площадку для чаепития на свежем воздухе, для игры детей. В летний сезон ее можно декорировать вазонами с цветами, под навесом установить кресло-качалку, повесить гамак или поставить раскладушку, на которую можно прилечь и насладиться свежим воздухом в хорошую погоду. За большим столом на террасе можно встречать гостей, которые с удовольствием скоротают время за общением с вами за чашечкой чая.

Пристройка к дому из газосиликатных блоков

Блочная пристройка к вашему домовладению или даче поможет увеличить метраж жилой площади дома. Блоки позволяют быстро возвести стены и получить еще одну или даже несколько комнат, в которых после проведения отопления можно жить круглый год.

Газосиликатные блоки экологически безопасны, поэтому используются для пристройки к уже возведенному строению дополнительной спальни, детской комнаты, кухни, столовой, прихожей.

Метраж и планировка пристройки к дому из газосиликатных блоков зависят от нужд и пожеланий владельца – при необходимости по площади они могут быть даже превосходить уже имеющиеся комнаты. Кроме отопительной системы и электричества в отстроенные помещения при необходимости подводят холодное и горячее водоснабжение, канализационную систему. 

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Пристройки к дому. Веранды. Террасы. Строительство в Астрахани

ПЛЮСЫ  ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА

• Одно из главных преимуществ фундамента – возможность постройки подвального помещения и гаража. Мало того что в этом помещении можно скрыть коммуникации, так еще и потери тепла самого дома уменьшаются. Да и освобождается помещение для хранения автомобиля.
• Несмотря на высокие трудозатраты, всю работу вы можете выполнить самостоятельно. За весь процесс, единственный механический инструмент который вам понадобиться – это бетономешалка и вибрационный агрегат. Все остальное делается вручную, без специализированной техники.
• Высокая прочность, характеристики, и, соответственно, длительный срок эксплуатации. При правильной установке, основание прослужит минимум 150 лет.
• Хороший показатель стойкости перед негативным воздействием подземных вод.

Несмотря на востребованность такого типа фундамента, он имеет свои явные недостатки:

• высокие трудозатраты на земляные работы;
• длительный срок всего процесса. Мало того что траншею выкопать долго, так еще и сооружать опалубку и ждать несколько недель, пока высохнет бетон;
• заливать фундамент нужно сразу, чтобы не образовывалось стыковочных швов. Если допустить их возникновение, то прочность основания значительно снижается. Важно добиться монолитной конструкции;
• большая себестоимость, это касается и материалов, средств и усилий;
• ленточный фундамент подходит не для всех типов грунта.

ПЛЮСЫ ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА

Основной фактор, который говорит в пользу винтовых свай – возможность возводить фундамент на проблемном грунте. 

• Небольшие сроки возведения готовой конструкции. Работа выполняется быстро и без особых трудозатрат. Кроме того, использовать специальную технику не требуется (только для забивного типа). Если вам нужно построить свой небольшой дом или сарай, то все можно сделать быстро и своими руками.
• Идеальный вариант для сооружения здания на проблемном грунте. Речь идет о болоте, глине и т. п.
• Безопасность и долговечность основания. При соблюдении технологии устройства, способен прослужить до 200 лет.
• Если сравнивать с ленточным основанием, то никаких работ по копке траншей не требуется. Да и с бетоном возиться не придется. Благодаря этому работа несложная и быстрая.
• Начинать работы можно в любой период, даже зимой. Достаточно очистить участок от снега и приступать к процессу.
• Если на участке большие перепады высоты, для свайного фундамента это не проблема.
• Высокая прочность и способность выдерживать большие нагрузки.

МИНУСЫ ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА

• Если не иметь достаточных знаний, можно купить сваи низкого качества. А это приведет к тому, что о долговечности возведенного фундамента говорить не стоит. Ведь металл может поржаветь, железобетон раскрошиться. Это может привести к трагическим последствиям.
• Использовать свайный фундамент на каменистом грунте нельзя. Лопасти могут поломаться, а достичь нужной глубины будет достаточно сложно. Как результат, мелкозаглубленное неустойчивое основание, непригодное для строительства.
• Соорудить подвальное помещение под зданием невозможно. То же касается и гаража.
• Дополнительные трудозатраты, чтобы утеплить свободное пространство под полом и декорировать его.

Если верить отзывам, то большинство людей довольны качеством данного типа фундамента.

Итак,  сказать однозначно, какой фундамент лучше вообще, нельзя. Для каждой ситуации лучше подойдет определенный вид. Поэтому, чтобы выбрать, определитесь со своими обстоятельствами и целями и сопоставьте эти фундаменты. Так, вы сможете выбрать идеальный вариант.

Посмотреть описание этих фундаментов можно здесь.

Строительство пристройки к дому под ключ

Как правило ни один дом не обходится без пристроек, которые не входят в первичный проект. И в этом нет ничего противоестественного, потому что на стадии строительства всего сразу не предусмотришь – особенности вашего участка, особенности индивидуальной эксплуатации и возросшие потребности в дополнительных площадях.

Если у Вас возникла необходимость строительства пристройки, обращайтесь к нам! В этой отрасли строительства мы имеем обширный опыт. Специалисты нашей компании обязательно помогут Вам в выборе необходимого фундамента, толщины и материала утепления стен и кровли, подберут необходимые оконные и дверные системы. А также без лишних хлопот и проблем построят пристройку на Вашем участке качественно, в кратчайшие сроки и с гарантией. Наша компания строит пристройки к домам в Клинском районе.

Вне зависимости от материала основного строения, самыми универсальными, недорогими и практически безусадочными являются пристройки, выполненные по каркасной технологии, так как они дают широкие возможности по части архитектуры и практически не несут серьезных нагрузок на строение.

 

Назначение каркасных пристроек

Пристройки могут иметь самое разное назначение и в зависимости от этого необходимо рассчитывать толщину утепления и вид фундамента.

Пристройка может использоваться как дополнительная жилая площадь (толщина утепления в нашем климате оптимальна от 150 до 200 мм), как пристроенный гараж, котельная, веранда, крыльцо и различные пристройки хозяйственного назначения, а также оранжереи, цветники и зимние сады.

В зависимости от назначения и размеров для пристроек применяются различные виды фундаментов – сплошные, ленточные или на винтовых сваях.

 

При выборе материалов необходимо обратить внимание:

• Определиться с назначением пристройки;
• Выбрать подходящий вариант фундамента;
• Выбрать толщину и материал утепления в зависимости от назначения;
• Определиться с устройством, видом и материалом кровли;
• Выбрать материалы для внутренней и наружной отделки.

Наша компания имеет широкий опыт возведения пристроек и мы обязательно поможем Вам принять правильное решение по вышеперечисленным пунктам.

Перестройка и ремонт мансарды

Отдельной услугой также предоставляется ремонт и перестройка мансардной части крыши. В перечень услуг входит:

• утепление крыши,
• замена кровельного покрытия,
• строительство новой стропильной системы,
• внутренняя и наружная отделка мансарды.

Данные работы проводятся чаще всего из-за износа старой стропильной системы, или если необходимо увеличить площадь помещения, не увеличивая площадь застройки. Мансарда часто является самой неиспользуемой частью строения, а с помощью наших специалистов Вы сможете полноценно ее использовать.

Стоимость возведения пристройки к дому

Цена пристроек напрямую зависит от назначения, сезонности использования пристройки, площади, этажности, фундамента. А также выбранных материалов внешней и внутренней отделки. Расчет стоимости делается мастером после замеров и общения с вами, чтобы определиться с ответами на вышеуказанные вопросы и подобрать оптимальный вариант по бюджету и качеству.

Строим каркасные пристройки различного назначения в Клинском районе.

По всем вопросам звоните: 8 (926) 190-21-00!

Строительство пристроек к зданиям в Твери

Зачастую при проектировании дома не всегда учитывается, что семья может расти и, скорее всего, понадобятся дополнительные квадратные метры полезной площади. Отличный выход из подобной ситуации – строительство пристройки. Она не только расширяет площадь, но и украшает сам дом.

Существует множество вариаций по расположению пристроек. Все зависит от желаемого размера расширения площади, ориентации по сторонам света, наличия свободного пространства около дома. Например, пристройку можно сделать в виде открытой веранды или террасы и использовать как место для отдыха. Другой, более трудоемкий вариант – утеплить стены и устроить полноценную для постоянного проживания комнату.

Выбор материалов для строительства также разнообразен: бревно, брус, кирпич, пеноблоки, каркасная технология и другие.

Стоимость строительства пристройки – договорная

Типы пристроек

Основные виды пристроек – мансарды, эркеры, веранды, террасы, беседки. Подобные строения имеют ряд преимуществ.

• позволяют значительно увеличить жилую площадь здания. Например, с помощью мансарды удается организовать дополнительный этаж из нежилой площади.
• функциональность и красивый внешний вид. Мансардные помещения чаще всего используют творческие люди (фотографы, писатели, художники). Беседки и террасы же позволят отдохнуть на воздухе в любую погоду.

Особенности строительства

Существует множество способов расширить дом с помощью пристройки:

• строительство единственного яруса направленного наружу;
• общее расширение яруса, которое увеличивает площадь на всех этажах здания;
• преобразование лофта;
• расширение вверх за счет удаления крыши и добавления нового пола, в результате чего появляется дополнительный этаж с комнатами.

Строительство пристроек к зданиям начинают с закладки фундамента. Выбирая его конструкцию, лучше остановиться на том же типе основания, что и под домом. Устройство фундамента производится в два этапа:

1. установка опалубки;
2. заливка цоколя.

По окончанию заливки выдерживают около двух суток и начинают разбирать опалубку.

После этого можно приступать к возведению стен.

Особого внимания, однако, заслуживает стыковка новых стен к строению из бруса или бревна. Неправильно выполненная стыковка приводит к тому, что в процессе усушки внешние концы брусьев «садятся», а закрепленные скобами противоположные концы остаются на прежнем месте. В результате стена становиться дугообразной.

Часто пристройку к дому из кирпича строят из бруса. Это объясняется соотношением “цена-качество”: брусья долговечны, и их стоимость ниже, чем у других популярных строительных материалов.

Каркасная деревянная пристройка сразу жестко крепится к основному строению. Если сравнивать с пристройкой из бруса, то каркасная конструкция не дает вертикальной усадки стен. Стены, потолок и пол утепляют минеральной ватой. Каркасная конструкция превосходит по теплоте, легкости и надежности все остальные типы пристроек, является самой дешевой и практичной.

Строительство пристройки к дому зачастую сопровождается различными факторами риска. Предварительно необходимо выбрать материал стен. Следует учитывать, что строения будут размещаться на разных основаниях, существует опасность смещения стен во время климатических изменений. Чтобы избежать неприятностей, следует доверить расчет проекта пристройки к дому профессионалам.

ООО «КДС» выполняет строительство пристроек любого типа. Стоимость работ зависит от пожеланий клиента. С помощью нашей строительной компании Вы приобретете дополнительные метры, радующие глаз.

Вас заинтересовали пристройки, но остались сомнения?

Получите бесплатную консультацию наших специалистов, воспользовавшись любым из способов обратной связи:

• позвоните нам:
  8-800-500-80-82 (звонок бесплатный), (4822) 41-89-37
• заполните ниже форму заявки на бесплатный расчет сметы.

Нам доверили строительство сотни жителей Твери, Тверской и Московской области.
Не упустите и Вы шанс стать владельцем дома Вашей мечты!

10 вещей, которые нужно знать перед постройкой пристройки дома

Итак, вы подумываете о расширении дома?

Большинство людей полны энтузиазма и стремятся взяться за любой новый проект, но если немного подумать, тщательно спланировать и проявить терпение, у вас будет гораздо больше шансов получить желаемый конечный результат. Прежде чем вы увлечетесь азартом проекта и начнете выбирать новую кухню или мебель, вам нужно знать и понимать много более важных вещей.

Вот всего 10.

1. Качество

Первое, о чем мы спрашиваем клиентов, – это «зачем вам расширение?» Есть множество ответов, но обычно они укладываются в одну или несколько категорий:

a) Это ваш вечный дом, и вы расширяете его, чтобы максимально увеличить пространство для долгого удовольствия.

или:

б) Вы хотите превратить здание в собственность своей последней мечты?

Возможно, у вас уже есть дом в прекрасном месте, и вы не собираетесь снова переезжать.Если вы живете в этом районе, причина для расширения может быть просто в том, чтобы получить дополнительное пространство и создать дом своей мечты. Если это так, то проект в большей степени направлен на максимальное повышение ценности повседневной жизни вашего дома, и обычно требуется более качественное здание.

c) Вы хотите повысить ценность своего дома.

Если цель проекта – увеличить стоимость недвижимости, стоит поговорить с агентом по недвижимости, чтобы понять, какой потенциал имеет ваш дом.Неизбежно будет стеклянный потолок в этом районе, а также по отношению к вашему участку и обстановке. Необходимо соблюдать тщательный баланс между производством высококачественной отделки и тем, чтобы не тратить больше, чем можно будет окупить при продаже.

d) Вам нужно создать очень необходимое дополнительное пространство в краткосрочной перспективе, пока вы не сможете позволить себе переехать.

Подумайте, сколько вы потратите на расширение по сравнению со стоимостью переезда. Учтите, что после затрат на переезд, судебных издержек, гербового сбора и затрат на переселение вы захотите отремонтировать и внести некоторые изменения в недвижимость, в которую вы въезжаете.Все эти деньги часто становятся мертвыми деньгами, когда вы начинаете работать. Насколько далеко пойдут эти деньги на улучшение дома, в котором вы находитесь? Если вы будете менять недвижимость, в которую планируете переехать, то потратив эти дополнительные деньги на улучшение собственности, в которой вы находитесь, вы можете создать дом, который вы никогда бы не подумали. уход!

д) Есть только та часть вашего дома, которая придирает вас каждый раз, когда вы ее видите / используете.

Если у вас нет дома, который вы действительно ненавидите (в этом случае переезжайте сейчас!), То при скромном бюджете вы обычно можете внести некоторые действительно эффективные изменения, которые обеспечат вам необходимое пространство и заставят всю собственность работать на вас, выглядеть и течь много. лучше.

2. Стоимость

Какой у вас бюджет для реализации проекта?

Пора быть честным и откровенным.

Многие люди замолкают при простом упоминании бюджета, но цель установления правильного бюджета состоит в том, чтобы время на проектирование не было потрачено зря, и чтобы окончательный дизайн – это то, что вы можете себе позволить и действительно доставить.

Ваш бюджет не связан с установлением платы за архитектуру или расходами ваших консультантов и подрядчиков до верхнего предела вашего бюджета.Если вы с самого начала знаете, каков ваш бюджет и на что готовы потратить, то профессиональный архитектор всегда будет стараться уложить проекты в рамках бюджета и обеспечить максимальную ценность.

Однако большинство людей хотят большего, чем фактически могут достичь с их бюджетом. Если вы не сообщите своему архитектору, каков ваш бюджет, он не сможет сказать вам, реалистичны ли ваши ожидания.

Каким бы увлекательным ни был ваш проект, постарайтесь быть реалистичными и честными в отношении имеющихся денег.Еще один момент, о котором следует помнить, заключается в том, что, вообще говоря, расширения и изменения не обнуляются НДС.

Поэтому имейте в виду, что ваша покупательная способность сокращается на 1/6 вашего бюджета. НДС будет взиматься со всех сборов застройщика, материалов, сборов за контроль строительства и профессиональных сборов. В строительной отрасли принято указывать все цены без НДС.

Хорошая новость заключается в том, что не взимается НДС на сборы за подачу заявления на планирование, работы по адаптации дома к потребностям человека с ограниченными возможностями или работы по созданию нового жилья.Однако законодательство все время меняется, за последней информацией стоит обращаться в HMRC.

Как правило, общая стоимость пристройки показывает, что вы можете рассчитывать заплатить приблизительно от 1000 до 1250 фунтов стерлингов за квадратный метр стоимости строительства. Это, конечно, будет зависеть от качества и сложности строительства.

3. Время

Сколько времени это займет?

Типовой проект может занять;

• Полтора месяца на обследование и проектирование до планирования

• 2 ½ месяцев в процессе планирования .

• 1 ½ месяца для создания рабочих чертежей и представления для b uil ding control для утверждения .

• Конкурс от 2 до 4 недель

• 2 недели на мобилизацию подрядчика для начала работы.

Если есть дополнительные требования, связанные с получением разрешения на планирование и утверждения строительного контроля, это может задержать процесс.Однако хороший архитектор обычно предвидит проблемы планирования и управления зданием до того, как они возникнут, и сможет решить их, когда они возникнут.

Постарайтесь спланировать, когда вы хотите начать работу на месте. По понятным причинам большинство хотят, чтобы их проекты начинались весной или летом. Имейте это в виду и дайте время на проектирование, получение разрешений, тендер и наладку строителя.

Когда проект начинается на месте, продолжительность строительства будет зависеть от размера проекта, необходимости поэтапного выполнения работ (например, когда вы все еще живете в доме во время строительства), а также от сложности проекта.

Другим воздействием на программу является «старая добрая британская погода» и доступность ресурсов подрядчика. Таким образом, до того, как подрядчики начнут работать на объекте, может пройти как минимум 6 ½ месяцев, если только не будет разрешена разработка предложения. Для разрешенных проектов развития вы можете сократить программу на 2 ½ месяца.

Ключевой момент: если вы хотите быть «в ожидании следующего Рождества», как и все остальные:

начни сейчас!

4.Стоимость, качество, временной треугольник .

Вы можете захотеть всего этого, но что-то придется отдать. Отличный способ установить самые важные критерии для вас и вашего проекта – это рассмотреть треугольник стоимости, качества и времени.

Это внесет ясность и направление в ваше предложение и проинформирует команду разработчиков. Это не только поможет вам принимать решения, но и поможет вашему архитектору определиться с вашими предпочтениями. Используйте треугольник на схеме ниже и поставьте точку на бумаге в соответствии с тем, что для вас является наиболее важным в вашем проекте.

Проект, ориентированный на время, будет иметь точку вокруг временной точки. Для баланса затрат и времени точка будет находиться на линии между точками затрат и времени. В идеально сбалансированном проекте точка будет прямо посередине.

5. Услуги

Услуги в вашем доме включают подачу электричества, газа, воды и канализации.

Обратите внимание на пространство, которое вы хотите развить. Повлияет ли площадь, которую вы планируете расширить, на обслуживание объекта? Если ответ да , возможно, вам стоит подумать о переносе счетчиков воды, электричества или газа?

Не забудьте про дренаж в собственность.Есть ли дренаж в районе предлагаемых работ? Дренаж иногда принимается местным управлением водоснабжения, особенно когда он используется совместно с соседями. Если вы намереваетесь построить пристройку над принятой канализацией, потребуется приложение «надстройка над канализацией». Если вы не уверены, этот вопрос следует задать вашему архитектору.

6. Соседние дома

Спросите себя, повлияет ли ваше предложение на соседние объекты?

• У вас общая стена для вечеринок?

• Могли ли быть проблемы с просмотром?

• Могут ли они жаловаться на свое «Право на свет?»

• Есть ли на участке значительные деревья, которые, возможно, необходимо удалить? Чьи это деревья? Они защищены?

• Кому принадлежит ограждение, стена или изгородь?

• Может ли ваше прибавление затмить их сад?

7. Планировка и соседи

Если требуется планирование, скорее всего, в настоящее время ваши соседи будут возражать. Люди склонны возражать против того, чтобы планирование приложений было своего рода хобби.

Если вы еще не поговорили со своими соседями, сейчас самое время подумать о том, когда вы могли бы выпить чашку кофе, чтобы объяснить свой проект и привлечь их к работе. Обычно это предварительное планирование.

Однако не пугайтесь, если соседи не одобрят ваши предложения и разговор станет жарким.Не каждый может вести рациональный разговор о том, что его так сильно волнует. Они захотят избавиться от своих опасений и возражений по поводу предложения, не прислушиваясь к фактам.

Ключ к этому – сохранять спокойствие и позволять им высказать свое мнение. Обязательно запишите, что они сказали, и передайте это своему архитектору. Их возражение может быть легко разрешено.

Если ваши соседи по-прежнему возражают, в конечном итоге им придется подать существенное возражение против планирования и подать его в местные органы власти.Взвешивать возражения, решать, есть ли существенные соображения и определять, приемлемы ли предложения, будет ответственным за рассмотрение дел местного органа планирования.

8. Стиль дизайна

В свой план возьмите несколько идей о стилях, которые вам нравятся. Если вы не знаете, в каком стиле вы можете найти отличный способ собрать некоторые идеи, – это Google Images, Pinterest, а также Houzz.

Pinterest – отличный инструмент для сбора изображений, поскольку вы можете собирать изображения на виртуальной доске и делиться ими с выбранным вами архитектором.

9. Весь проект

Попробуйте думать не только о самом расширении . При организации пристройки вы можете увязнуть в планировании дополнительного пространства и забыть об остальной части вашего существующего дома.

Ваша новая пристройка может повлиять на остальную часть дома. В зависимости от того, что влечет за собой ваши новые планы, вам может потребоваться бюджет , чтобы потратить деньги в другом месте , чтобы улучшить общее пространство.

Например, , если вы планируете создать новую кухню и семейное пространство, ведущее прямо в сад, вы можете выделить деньги на улучшение сада, ландшафтный дизайн или даже дизайн интерьера дома.

Пока в доме ведутся перестройки, это идеальное время для завершения других работ, которые создают беспорядок и беспокойство. Если вы можете, , почему бы не провести все улучшения вместе, чтобы сэкономить время, будущий беспорядок и деньги? Плюс общий эффект будет намного более впечатляющим и удовлетворительным!

10. Устойчивое развитие

Есть ли у вашей застройки возможность улучшить тепловые характеристики и снизить эксплуатационные расходы вашего нового дома?

Ваш существующий дом в настоящее время может пострадать от термического воздействия на участках из-за конденсата, одинарных стеклопакетов, плохой вентиляции и отсутствия теплоизоляции чердака .Это может быть идеальное время для повышения устойчивости вашего дома и экономии ваших денег в долгосрочной перспективе.

В этом отношении больше всего выигрывают более старые объекты недвижимости. Есть много простых способов добиться успеха, если вы знаете, что искать.

Подумайте о:

• Изоляция стен пустот

• Изоляция чердака

• Энергоэффективные окна и двери

• Модернизируйте свой котел и радиаторы – сможет ли существующая система отопления справиться с вашими новыми планами?

• Солнечные батареи

• Наземные или воздушные тепловые насосы?

Ваш архитектор должен уметь посоветовать лучшие стратегии , чтобы сделать скачок в тепловой эффективности в вашем доме.Помимо экологичности, это возможность сделать ваш дом намного комфортнее.

Прочитав приведенные выше ключевые моменты, у вас есть отличная основа для составления брифинга со своим архитектором. Это сэкономит время на протяжении всего процесса. позволит вам с самого начала четко сформулировать свои ожидания и поручить вашим профессионалам достичь желаемого конечного результата.

Если у вас есть какие-либо вопросы, просто задавайте их в комментариях ниже, или почему бы не позвонить нам, и давайте приступим к вашему проекту!

Хотите узнать больше?

Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь.

10 вещей, которые нужно знать перед постройкой пристройки

В этой электронной книге вы найдете 10 простых советов по планированию домашнего проекта. Прежде чем увлекаться азартом проекта, переваривайте это полезное руководство.

Результат: вы узнаете важную информацию и ноу-хау, а также научитесь мыслить, тщательно планировать и проявлять терпение для достижения желаемого конечного результата.

Узнайте больше и нажмите на изображение , чтобы загрузить его сегодня.

CT Пристройка домов | Пристройка к дому CT

Вы хотите, чтобы в вашем доме было больше места для семьи? Вы всегда мечтали о большой роскошной главной спальне или об обширной кухне, где вы можете побаловать своего внутреннего шеф-повара? Пристройка дома даст вам пространство, необходимое для любого из этих планов или для создания любого другого типа дополнительного жилого пространства.

С 1984 года Fiderio & Sons предоставляет исключительные услуги и завоевала прочную репутацию благодаря качественной работе, выполняемой по одной работе.Наша команда предлагает комплексные услуги, поэтому мы можем выполнить любую часть расширения вашего дома от проектирования и строительства до сантехнических и электромонтажных работ. Мы используем наш более чем 35-летний опыт в каждой работе и обеспечиваем конечный результат, который превзойдет ваши ожидания.

Дополнения на заказ CT Homeowners Love

Продлите любовь к своему дому с помощью пристройки. Во время первоначальной консультации некоторые домовладельцы выражают обеспокоенность тем, что расширение дома CT будет затруднено из-за планировки их дома или небольшого размера их двора.Хотя это правда, что некоторые пристройки домов CT являются более сложными, чем другие, у нас есть много способов преодолеть такие препятствия.

• Добавить комнату: Дополнение Bump Out
• Увеличьте занимаемую площадь: пристройка первого этажа
• Grow up: Second Story Дополнение
• Build up and out: два сюжетных расширения
• Больше комнат с видом: Dormer Additions
• Магазин еще: Пристройка гаража

Пристройка вашего дома CT спроектирована и построена для вас

Поскольку каждая комната спроектирована по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями и стилем вашего существующего дома, мы можем удовлетворить потребности практически каждого домовладельца.Мы можем добавить пространство спереди, сбоку или сзади вашего дома – и сделать так, чтобы он выглядел так, как будто он всегда был его частью. Домовладельцы, которые выбирают нас для расширения своих домов CT, получают:

• Персональные консультации: Мы приедем к вам домой, обсудим ваши варианты и обсудим индивидуальный план реконструкции дома и дизайн, соответствующий вашим желаниям и потребностям.
• Качественная продукция: В наших строительных проектах мы используем только качественную продукцию. Если мы не будем использовать его для постройки собственного дома, мы не будем использовать его для вашего.
• Потрясающий дизайн: Пристройка вашего дома будет красиво гармонировать с архитектурным стилем и потоком вашего дома.
• Мастерство экспертов: Наша команда сертифицированных и лицензированных строителей, сантехников, электриков, кровельщиков и других профессионалов обеспечивает исключительное качество изготовления, подкрепленное нашей гарантией мастерства.
• Конкурентоспособная цена: Возможно, мы предложим не самую низкую цену, но мы обеспечим лучшее соотношение цены и качества за ваш доллар на улучшение дома.
• Гибкое финансирование: Простое финансирование с привлекательными условиями облегчает планирование необходимых вам качественных обновлений.

Стоимость пристройки дома | Обновить ремонт Соединенные Штаты

СТАТЬЯ Stephanie Matheson

Стоимость пристройки домов того же уровня в США начинается примерно от 70 000 долларов, но может легко превысить 150 000 долларов – все зависит от проекта. Добавление комнаты или расширение жилой площади на первом этаже – доступные способы создания большего пространства.Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам контролировать расходы на ремонт.

Сколько я должен потратить на пристройку дома?

Расширения первого этажа обычно более доступны, чем преобразование чердака или выемки подвала. Затраты на ремонт пристройки того же уровня начинаются примерно от 70 000 долларов; в зависимости от ваших материалов, труда и руководства проектом. В качестве ориентировочного ориентира выделите около 70 000 долларов США на пристройку к дому с одной спальней. Небольшой ремонт может обойтись немного дороже за квадратный метр, чем более крупный ремонт, поскольку многие накладные расходы (например, разрешения) остаются прежними.Лучше всего получить фиксированную цену от консультанта по ремонту до начала проекта, чтобы убедиться, что ваш ремонт укладывается в бюджет. Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на вещах, которые вам действительно нужны, и начните список возможных «желаний», которые можно добавить к вашему дому в дальнейшем.

Ранние оценки от выбранного вами строительного подрядчика обычно являются ориентиром, основанным на ряде предположений. Даже когда вы получите фактическое предложение, запланируйте бюджет на случай непредвиденных обстоятельств в размере не менее 20% на случай непредвиденных проблем и дополнительных расходов.Это поможет вам покрыть такие расходы, как устранение утечек или решение структурных проблем, не ставя под угрозу ваш проект ремонта.

Ваши строители будут работать по архитектурным планам, и для их выполнения вам, вероятно, потребуется как минимум разрешение на проживание, разрешение на строительство и разрешение на снос – однако лучше поговорить со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать больше о любом правила, специфичные для вашего штата. После того, как чертежи для вашего проекта были приняты, внести изменения становится очень сложно.

Концептуальные чертежи ремонта очень полезны. Они покажут вам, как будет выглядеть ваш законченный ремонт. Хотя они могут быть немного дороже, чем линейные чертежи, они помогают сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку вероятность того, что вам придется изменить или изменить свои планы в дальнейшем, уменьшается.

Стоимость однокомнатной пристройки

От 70 000 долларов США

Как я могу создать поток внутри и снаружи?

Открытая планировка с хорошим внутренним и наружным переходом – отличный способ создать ощущение большего пространства.Одна из самых распространенных переделок – это создание одной большой гостиной / столовой / кухни. Открытие стен – обычно простой процесс, однако несущие стены могут нуждаться в усилении, что повлечет за собой дополнительные расходы. Любые электрические или водопроводные точки в стене также повлияют на общую стоимость. Если вы хотите просто удалить ненесущую стену между двумя комнатами, вы можете снять ее и привести в порядок в течение одного дня.

Раздвижные двери – это практичный вариант для большинства планировок помещений и сценариев, обеспечивающий легкий доступ на улицу из гостиных и спален.Они не открываются полностью, как двустворчатые или французские двери, но позволяют контролировать вентиляцию, поскольку их можно открывать полностью или частично. Двумя стандартными типами раздвижных дверей являются верхнеподвесные или нижние роликовые системы. Двери с верхним расположением порога позволяют расположить нижний порог полностью заподлицо, однако они часто требуют усиленной поддержки перемычки, а установка обычно занимает больше времени, что означает дополнительные расходы. Системы нижней прокатки идеально подходят для больших и тяжелых стеклянных панелей. Если вы планируете добавить деревянную террасу к своей пристройке, вы должны учитывать это где-то от 40 долларов за квадратный фут.

Стоимость создания внутреннего / внешнего потока

От $ 40 + за квадратный фут

Как я могу утеплить свой дом?

В наши дни изоляция

является обязательной, поскольку она помогает создать пространство, которое менее подвержено конденсации и легче нагревается. Большая часть тепла теряется через крышу (около 42%), поэтому это должно быть главным приоритетом для вашей пристройки. Около 24% тепла теряется через стены и 20% через пол. Если вы используете систему каркасного строительства, изоляционный материал должен быть помещен внутри стенового каркаса.Если ваш существующий дом не утеплен, подумайте, подходит ли ваш проект ремонта для решения этой проблемы. Стоимость утепления дома начинается примерно от 4 долларов за квадратный фут.

В зависимости от дизайна и стиля вашей пристройки, одним из самых простых и экономически эффективных способов установки системы отопления является установка электрического теплового насоса. Важно выбрать устройство подходящего размера для вашего помещения, чтобы вы не тратили зря энергию и деньги. Использование пассивной солнечной энергии может существенно сэкономить деньги и помочь сохранить здоровье и комфорт в вашем доме.Спросите своего консультанта по ремонту в самом начале вашего проекта о вариантах, которые максимально используют прямой солнечный свет. Например, большие карнизы могут позволить низкому зимнему солнцу проникать в ваш дом, а летом не пропускать солнце.

Стоимость утепления

От 4 долларов за квадратный фут

Нужно ли устанавливать новый сайдинг при пристройке дома?

В большинстве случаев, когда вы расширяете свой дом, вы сможете сохранить весь оригинальный сайдинг на своем доме и просто добавить тот же стиль сайдинга к своему дополнению, чтобы он идеально вписался.

Правильно подобранный сайдинг сохранит ваш дом водонепроницаемым и красивым на долгие годы. Кирпич или камень уже давно являются популярным сайдингом в Соединенных Штатах. Инженерная древесина может быть подходящей и недорогой альтернативой.

Если вам действительно нужно заменить сайдинг, ознакомьтесь с нашими тематическими исследованиями по переоблицовке домов, чтобы узнать о ценах и вариантах для различных доступных материалов.

Стоимость добавления сайдинга

От 10 долларов за квадратный фут

Как сэкономить на внутренней отделке при пристройке дома

Окончательная отделка стен, потолка и пола в вашей новой комнате – это последний этап вашего проекта ремонта.Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на простой, но качественной отделке. Позже вы всегда можете добавить индивидуальные штрихи и обновить любую отделку и молдинги вместе с декоративной фурнитурой. Когда дело доходит до напольного покрытия, синтетический ковер или деревянный ламинат будут наиболее доступными вариантами.

Для дальнейшего вдохновения ознакомьтесь с этими расширениями дома, выполненными Refresh Renovations.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект пристройки дома

Если вы хотите обсудить варианты и идеи для вашего проекта пристройки дома, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

Стоимость в этой статье является приблизительной и может изменяться. Чтобы узнать точную цену для вашего конкретного проекта, обратитесь к местному специалисту по ремонту.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

5 вещей, которые следует учесть перед тем, как построить добавочный номер дома

Есть много разных причин для расширения дома. Например, растущим семьям требуется больше места. Может быть, вы хотите добавить в эту детскую комнату или игровую комнату для детей. Возможно, вы хотите добавить в свой дом офис, кабинет или спортзал. В любом случае расширения – это хорошая идея, и при правильном построении они могут повысить ценность свойства.

Какими бы ни были ваши мотивы при строительстве дома, нужно о многом помнить.На создание расширений нужно время и они могут быть дорогими. По этой причине перед тем, как погрузиться в этот проект, необходимо учесть некоторые моменты.

Ниже мы изложили 5 вещей, о которых следует помнить, прежде чем приобретать пристройку к дому.

1. Определите, что вы хотите

Во-первых – и это может показаться очевидным – вам нужно четкое представление о том, чего вы хотите от вашего расширения. Если вы собираетесь повысить ценность дома, это очень хорошо, если вы хотите добавить дополнительную комнату сзади, но это мало что значит, если вы не можете максимально использовать полезность пространства.

Начните процесс с рассмотрения вашего видения вашего дома с дополнительным пространством и мозгового штурма идей расширения задней части. Подумайте, что нужно вашему дому, что можно добавить пристройкой и как она будет работать с пространством, которое у вас есть сейчас. Помните, что расширение также позволяет вам изменить назначение ваших текущих комнат.

2. Спросите разрешения

Прежде чем вы начнете проводить какие-либо серьезные работы на своей собственности, вам необходимо попросить разрешения. В конечном итоге это может привести к определению вашего видения за вас, но важно поговорить с местным правительством, как только вы начнете планировать расширение.Как только вы узнаете, что разрешено, приступайте к делу.

Советы не всегда требуют разрешения на строительство, но существуют строительные нормы, которые необходимо соблюдать. Лучше иметь эту информацию под рукой с самого начала, чтобы не разочаровываться из-за того, что задуманный вами проект не может быть осуществлен.

3. Нанять архитектора

Чем больше масштаб вашего проекта, тем больше потребность в архитекторе! Наем архитектора, как правило, приводит к лучшему дизайну вашего пристройки, поэтому не забудьте проинструктировать его должным образом.

Объясните все, о чем вы думаете – в отношении физического пространства и нематериальных вещей, например, как вы хотите, чтобы расширение ощущалось – и архитектор может помочь реализовать вашу идею.

Архитектор полезно иметь под рукой на протяжении всей постройки. Они могут использовать свой опыт, чтобы сообщить вам, если что-то в строительстве идет не по плану, и имеют хорошие возможности для связи с подрядчиками по техническим аспектам работы.

4. Поговорите с соседями

Люди, живущие вокруг вас, особенно по соседству, обязательно пострадают от любого крупного здания в вашем доме.Сообщите им заранее, чтобы они знали, что вы планируете, и вы можете увидеть, есть ли у них какие-либо возражения.

Разговор с соседями на раннем этапе процесса может предотвратить любые потенциальные трудности в дальнейшем. Это могут быть простые аргументы с строителями или возможные юридические возражения, если вы не согласны с работами и тем, как они влияют на каждого из вас.

5. Получите несколько котировок

Сравнение нескольких котировок полезно по нескольким причинам, чем просто поиск лучшей цены.Это возможность проверить, как строители работают и как они думают, оценить, насколько они надежны и какие материалы они будут использовать для вашей пристройки.

Не забывайте, что строители будут в вашем доме надолго, поэтому вам нужно доверять им и иметь хорошие отношения. Очень важно найти лучшую цену, но не стоит слишком сильно экономить на сумме, только если ваши строители опаздывают или не разделяют вашего видения пристройки.

Заключение

Рассмотрение этих 5 элементов перед постройкой пристройки – отличная отправная точка.Удачи вам и счастливого строительства!

& nbsp

Если я не продам свой дом, могу ли я запросить у строителя пристройку к закрытию? | Руководства по дому

Строительство дома может быть очень полезным, но трудным опытом. Многие покупатели, которые уже владеют домами и решают строить, обычно нуждаются в капитале существующих домов для внесения первоначального взноса за новые. Сроки продажи существующего дома, совпадающие с предполагаемой датой завершения строительства нового дома, могут оказаться непростой задачей и могут не сработать так, как планировалось.Многие покупатели сталкиваются с задержками при продаже существующего дома, что может вызвать сложности при покупке нового здания.

Extension

Покупатели новостроек могут с нетерпением ожидать закрытия своих домов. Если времени не хватает и близится завершение строительства нового дома, покупателю могут потребоваться дополнительные дни для закрытия существующего дома. После этого застройщик может запросить продление даты закрытия. Нет гарантии, что застройщик согласится на продление контракта.Но во многих случаях строитель будет любезен, особенно если время, необходимое для того, чтобы дождаться закрытия существующего дома, невелико.

Задаток

Большинство строителей односемейных жилых домов запрашивают невозмещаемый задаток во время написания предложения о покупке. В случае, если покупатель не выполняет свои обязательства по покупке или не закрывает ссуду в соответствии с условиями контракта, эти деньги могут быть удержаны застройщиком по любой причине. Покупатели, которые не запрашивают и не получают взаимно согласованное продление с более поздней датой закрытия, рискуют потерять свой задаток, который обычно составляет несколько тысяч долларов.

Оговорка о непредвиденных обстоятельствах

Покупатели с помощью своего агента по недвижимости могут включить в договор так называемую «оговорку о непредвиденных обстоятельствах». Оговорка о непредвиденных обстоятельствах позволяет не привлекать покупателя к ответственности, если по какой-либо причине факторы, находящиеся вне его контроля, мешают ему выполнять договорные обязательства. Например, в случае покупателя, покупающего новое строительство, может быть написано положение, в котором говорится, что покупатель не будет нести ответственности в случае, если его дом не закроется, а застройщик не согласится на продление.

Берегитесь покупателя

Когда покупатель предоставил застройщику невозмещаемый задаток, чтобы начать строительство нового дома, покупатели должны знать, что по истечении срока действия контракта застройщик не обязан продавать дом строителю по закону. потенциальному покупателю, либо вернем задаток. Покупатели должны хорошо знать временные рамки контракта и сохранять любые необходимые продления задолго до того, как это будет необходимо. Кроме того, покупателям, у которых есть дома для продажи, было бы разумно проконсультироваться с юристом перед заключением каких-либо контрактов со строителем.

Ссылки

Writer Bio

Мерибет Фиппс занимается недвижимостью с 2000 года и специализируется на продаже новых жилых домов. Имеет степень бакалавра в области бизнеса и маркетинга.

Стоимость пристройки, типы и многое другое – SEI Construction, Inc.

Средняя стоимость пристройки в Нью-Джерси составляет 86 460 долларов. Эти данные основаны на фактических затратах на проект, сообщенных ImproveNet.

Эта цифра обычно приводит домовладельцев к сложной дилемме: покупать ли дом своей мечты или превратить свой нынешний дом в эту мечту.Принятие решения о добавлении дома – не мелочь. Есть над чем подумать и что спланировать. Тем не менее, это проект, который, если все сделано правильно, предоставит вам и вашей семье пространство, которое все смогут использовать и извлекать из него долгие годы. И, согласно отчету Hanley Wood’s Cost vs Value, вы также сможете окупить большую часть своих затрат, если решите продать. Чтобы ваш проект пристройки дома в Нью-Джерси оказался именно таким, каким вы его хотите, мы разбили важные моменты, которые вам следует знать перед началом, например:

• Различные типы надстройки дома
• Пристройка дома стоит
• И самое главное – как спланировать пристройку вашего дома

Если вы какое-то время копили идеи из Houzz и готовы перенести идеи дополнения вашего дома на следующий этап, продолжайте читать.

Типы пристройки дома

Двухэтажные пристройки – Двухэтажные пристройки предназначены для увеличения дома, имеющего достаточную высоту, но для которого можно использовать дополнительную длину или ширину. Их можно построить с любой стороны дома, а размер комнаты зависит от доступного пространства и ваших пожеланий.

Дополнительный дом в Вестфилде, штат Нью-Джерси

Расширения второго этажа – Расширения второго этажа предназначены для домов с одним уровнем, которые хотели бы добавить в свой дом второй этаж.Стоимость надстройки второго этажа выше, потому что для реализации этого проекта вся крыша снимается с дома. Добавляется вторая пристройка, за которой следует установка кровли, а также ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электричества и всего остального, что нужно было удалить, чтобы установить пристройку на место.

Пристройки для свекрови – Пристройки для свекрови устанавливаются с любой стороны вашего дома и обычно включают в себя кухню, гостиную, главную спальню, туалеты и ванную комнату.

Дополнение к закону

Пристройка для кухни – Часто домовладельцы считают, что их кухня слишком мала. Они хотят остаться в своем доме и расширить пространство. С добавлением кухни домовладелец может добавить около 200 квадратных футов к своей кухне.

Пристройка для кухни Montclair

Пристройки для спальни – Пристройка для спальни «пристройка дома» будет построена на внешней стене по вашему выбору с фундаментом для ползания.Кровля и сайдинг будут соответствовать вашему существующему дому.

Дополнения для ванных комнат – Если ваша семья растет и делит одну или две ванные комнаты, это больше не мешает, дополнительные ванные комнаты могут быть построены на внешней стене по вашему выбору.

Дополнение к семейной комнате – Существующая крыша и сайдинг будут подобраны к вашему текущему дому, а пристройка к семейной комнате будет построена из существующей внешней стены по вашему выбору, фундамента для ползания.

Дополнительный семейный номер в Вестфилде, штат Нью-Джерси

Пристройки для солярия – Помимо естественного освещения, пристройка для солярия также может быть большой семейной комнатой или местом для развлечений, когда к вам приходят гости.

Дополнение переднего крыльца – Дополнение крыльца усилит вашу привлекательность, а также развлекательные возможности. Пристройки крыльца обычно строятся на передней части дома; однако их также можно добавить в заднюю часть дома.

Пристройка переднего крыльца

Пристройка гаража (1-3 плана машины) – Пристройка гаража может быть построена как пристройка к вашему дому, которая прикреплена к стене вашего дома, или может быть построена как отдельная пристройка гаража.Пристройки гаража могут быть построены для размещения от одной до трех автомобилей. Крыша и стенки будут соответствовать крыше и стенам вашего дома.

Переоборудование гаража – Преобразуйте существующий гараж в комнату с переоборудованием гаража. Снятие имеющихся гаражных ворот, установка отделки, гипсокартона, полов, межкомнатных дверей, сайдинга, окон и покраски.

Дополнительная комната над гаражом – Постройка комнаты над гаражом может стать билетом в более крупный дом.Крыша существующего гаража будет снята, а над гаражом будет построена главная спальня.

Сколько стоит добавление дома?

Нет точных цифр для каждого типа проекта, потому что существует множество различных факторов, которые играют роль в определении окончательной стоимости пристройки дома. Однако самое важное практическое правило: чем больше вы пойдете, тем дороже будет проект. Согласно Home Advisor, некоторые другие важные факторы включают необходимые услуги, например:

• Профессиональные услуги по обеспечению того, чтобы дизайн новой пристройки гармонично сочетался с внутренним и внешним стилем остальной части дома.Обычно это составляет от 10% до 17% от общего бюджета проекта.

• Расходы на земляные работы, снос и подготовку площадки зависят от специалиста и объема работ, которые необходимо выполнить для подготовки.

• Заливка бетонных оснований и плиточного фундамента. Это стоит в среднем 75 долларов за кубический ярд.

• Кровля для новой постройки стоит в среднем 80–100 долларов за квадратный фут для битумной черепицы и кровельного покрытия из оцинкованного металла. Если вы выберете металлическую кровлю или шифер, цена возрастет.

• Затраты на покрытие полов увеличат стоимость вашего дома. Популярные варианты включают керамическую плитку (в среднем: 1640 долларов), ковровые покрытия (в среднем: 1490 долларов), ламинат (в среднем: 2748 долларов), винил / линолеум (в среднем: 1185 долларов), плитку из натурального камня (в среднем: 1826 долларов) или деревянные полы (в среднем: 4396 долларов. ).

• Подключение к существующей системе HVAC различается по стоимости, но средняя стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий составляет 1050 долларов.

Если вы хотите получить оценку стоимости пристройки дома, перейдите к Руководству по истинным затратам Home Advisor.

Планирование проекта пристройки дома

Спланируйте сборку

Это означает, что нужно начинать с определения типа пристройки дома, который вы хотите, и планирования дизайна, плана этажа и бюджета специально для него. Большинство домовладельцев думают, что они подходят к этому на этапе разработки концепции, однако, как только они разговаривают с подрядчиком по надстройке дома, они обнаруживают, что это более сложное мероприятие, чем ожидалось. Если вы не уверены, какой тип проекта соответствует вашим потребностям, проконсультируйтесь со специалистом.Они рассмотрят ваши желания и цели, чтобы сделать предложения, которые подходят вашей семье и дому.

Выберите материалы

Лучшие дополнения к дому выглядят как часть первоначальной конструкции. Чтобы ваш дом попал в эту категорию, поговорите со специалистом о крыше и фундаменте, выборе отделки и интеграции операционных систем вашего дома. Вот контрольный список того, что нужно поднять во время разговора или встречи с подрядчиком по надстройке дома:

• Материалы и отделка
• Проектирование пристройки крыши
• Наконечники для изоляции
• Коммунальные предприятия и системы
• Смешивание добавок
• Закладка фундамента
• Выбор Windows
• Опции HVAC

Наем лучшего подрядчика по строительству домов в вашем районе

Пристройка – это крупное предприятие, в котором участвуют торговцы, специализирующиеся на всем, от крыш до фундаментов.Чтобы убедиться, что ваш проект начинается и заканчивается хорошо, обсудите со своим подрядчиком следующее:

• Какие специалисты по специальности в их команде?
• Как будет контролироваться строительство?
• Расскажите о своих ожиданиях и спросите, как они будут реализованы в рамках проекта

Когда дело доходит до места, которое ваша семья называет «домом», разница заключается в деталях и компании, которая их выполняет.

Наймите подходящую компанию для своего проекта, задав вопросы в нашем руководстве.

Расширения для дома, Дополнения Лонг-Айленд

На стройплощадке или за ее пределами компания Alure применяет те же методы высококачественного строительства, на которые вы привыкли: зарекомендовавший себя деревянный каркас, изоляция из стекловолокна, внутренние поверхности из гипсокартона и многое другое. С «System Build» от Alure вы получите следующие преимущества:

• Материалы высшего качества
• Настройка
• Обширный выбор вариантов
• Инструменты визуализации

Когда ваша семья готова увеличивать вашу жилую площадь, Alure предлагает опыт и качественное мастерство, которого заслуживает ваша семья.Команда экспертов Alure создаст идеальный план, отвечающий уникальным потребностям и эстетике вашего дома, от традиционных методов строительства до современных модульных методов строительства.

Позвольте одному из наших консультантов по строительству помочь вам спроектировать

Кухонные надстройки
Кухонные надстройки или надстройки – отличный способ добавить немного больше рабочего пространства в вашу жизнь. Реконструкция кухни – отличный способ повысить ценность вашего дома, а добавление большего пространства в эту комнату значительно упростит вам жизнь и сделает ее более привлекательной для будущих покупателей.

Насадки для ванных комнат
Посмотрим правде в глаза, никто не любит делить раковину по утрам. но добавить двойные раковины просто невозможно в вашей текущей ситуации. Расширяя свою ванную комнату, вы автоматически открываете дверь к безграничным возможностям. Гидромассажные ванны, телевизоры для парней, все, что угодно, и с дополнением подходящего размера Alure может это воплотить в жизнь.

Слуховые окна и пристройки второго этажа
Вы не поверите, но одним из самых простых дополнений к вашему дому является добавление второго этажа.В зависимости от вашего дополнения, бетонный фундамент обычно не нужно заливать, и затраты могут быть разумными. Добавляя второй этаж или мансардные окна к вашему дому, вы также резко увеличиваете площадь в квадратных футах при пережевывании ячменя в общий размер вашего участка.

Люкс с главной спальней
Вам нужно больше места в спальне? Это слишком уютно? Измените дизайн своего основного набора в соответствии со своими потребностями. Сделайте жизнь настолько простой, насколько это возможно, добавив в свой дом формы и функциональности, добавив комнаты!

Новое дополнение для мамы и папы
Хотите добавить места, чтобы освободить место для родителей? Следите за ними, не путешествуя.Alure может помочь вам спроектировать дополнение для ваших родителей, сохранив при этом уединение, которого они заслуживают.

Переоборудование и расширение гаража
Посмотрим правде в глаза. В наши дни в гаражах больше нет машин. Многие люди могут использовать дополнительную жилую площадь своего гаража, если они не могут добавить пристройку или пристройку. Позвольте нам помочь вам спроектировать пространство для ваших нужд. Изолируйте и отделайте его, чтобы сделать домашний офис, спальню или семейную комнату.