Пристрой к дому с мансардной крышей: Пристройка к дому с мансардой

Как пристроить мансарду к дому — Мансарды

Сейчас практически ни один современный дом не обходится без мансарды. Она не только увеличивает пространство за счет дополнительных квадратных метров жилой площади, но и придает внешнему виду дома особый колорит, который гармонично сочетается с окружающей средой.

• Основные разновидности мансард
• Необходимые условия при постройке
• Этапы самостоятельной постройки
• Преимущества и недостатки постройки

Соорудить такое помещение можно практически под любой скатной крышей, если это позволяют конструкционные требования. Наиболее удачным вариантом будет крыша из висячих стропил без промежуточных опор.

При возведении нового дома вопрос с мансардным этажом должен быть решен на стадии проекта. Но как быть, если возникло желание выстроить мансарду собственными силами в уже существующем строении? Такой вариант тоже возможен.

Пристройка мансарды к дому идет полным ходом

Чтобы постройка мансарды не нанесла урон стенам

и фундаменту дома, необходимо знать особенности ее конструкции, а также продумать до мельчайших деталей всю специфику поэтапного самостоятельного строительства.

Основные разновидности мансардных этажей

Первым делом стоит определиться с внешними характеристиками пристройки, которые будут соответствовать общей стилистике дома. Различают некоторые виды:

1. Одноуровневая мансарда с двускатной крышей. Это утепленное помещение чердачного типа. Имеет низкий потолок и небольшую площадь.
2. Одноуровневая мансарда под ломаной двускатной крышей. По площади такое помещение гораздо просторнее, но более трудоемкое при проектировании и дороже в цене. Имеет четыре скатные плоскости под разными углами.
3. Одноуровневая мансарда с консольными выносами. Представляет определенные сложности при проектировании и строительстве. Зато конструкция позволяет установку окон в вертикальном положении, а большое внутреннее пространство сглаживает все проблемы при постройке. Каркас такой мансарды предполагает смещение и выдвижение за пределы дома.
4. Многоуровневая мансарда со смешанным опиранием крыши. Самая сложная из конструкций мансардных этажей. Требует непосредственного участия специалистов. Чаще всего строится вместе с новым домом и не рассчитана для пристройки к старому.

Стропильная система — основа любой мансарды

Необходимые условия при постройке мансардного этажа

Для грамотного возведения мансарды необходимо соблюдать определенные правила:

• В качестве стропил лучше всего использовать клееный брус толщиной не менее 250 мм, чтобы была возможность проложить утеплитель.
• В качестве утеплителя следует выбрать вспененный полистирол. Он не теряет свои свойства при смене температурных условий, обладает небольшим весом и низкой теплопередачей.
• Следует позаботиться о вентиляции между теплоизоляционным материалом и кровлей, чтобы дать возможность воздуху свободно циркулировать.
• Необходимо подумать об укладке звукоизоляционного слоя внутри и гидроизоляции снаружи.

Не забывайте и про утепление мансарды

Этапы самостоятельной постройки мансарды

Как и в любом виде строительства при постройке мансарды также имеются свои сложности. Здесь требуется соблюдение четких норм и правил СНиП.

1. При выполнении чертежа мансардного помещения следует рассчитать точную нагрузку, угол наклона, разрешимый вес конструкции. Выбрать необходимые для постройки материалы и внешний вид мансарды.
2. Следующим этапом идет монтаж маурлентов по периметру. В качестве него используют брус 100*100 мм.
3. Возведение каркасной основы может быть как из бруса, так и из металла или пенобетона. Вертикальные балки следует крепить на равном друг от друга расстоянии, обычно это не более двух метров, с помощью саморезов или уголков. Сверху стойки закрепляются перемычкой.
4. Дальше следует крепить и фиксировать нижние стропила на каркасную основу.
5. После чего устанавливаются верхние стропила, при строгом соблюдении центровки и угла всей конструкции.
6. Сверху на каркас укладывается пароизоляционный материал, на который прибивается обрешетка из досок.
7. Следующим пунктом необходимо рассмотреть создание изоляционного слоя. Материалы следует брать невоспламеняющиеся и нетоксичные. С внутренней стороны укладывается пароизоляция и утеплитель с обрешеткой, с внешней – гидроизоляция. Сверху на гидроизоляцию укладывается кровля.

В конечном счете можно сделать мансарду своей мечты

Что необходимо учесть при возведении мансардного этажа:

• При постройке мансарды на старый дом первым делом следует произвести демонтаж крыши.
• Вследствие дополнительной нагрузки необходимо тщательное укрепление стен и фундамента.

Преимущества и недостатки постройки мансарды к дому

Преимущества:

• Постройка мансарды является самым простым и логичным вариантом увеличения жилого пространства дома.
• Преобразует внешний вид всей конструкции, органично вписывается в окружающую среду.

Недостатки:

• При постройке необходимо строго следовать проекту. Любые отклонения от установленных норм неизбежно повлекут за собой нарушение целостности фундамента или стен.

Возведение мансардного этажа требует определенных знаний и навыков. Это намного сложнее, чем строительство обычной крыши, по причине наличия окон под углом и ломаных скатов. В любом случае мансарда – это дополнительное помещение, которое играет важную роль в конструкции дома.

В рубрике Строительство мансард

Сохранить и поделиться:

Пристройка к дому крыша к крыше

Некоторые могут подумать, что пристройка – это подсобное помещение, и особого творчества при обустройстве кровли проявлять не нужно. Но бывают и такие пристройки, что своей красотой и функционалом затмевают и сам дом. И именно по этим причинам верхняя часть постройки над ними могут быть разными: как односкатными, так и много скатными.

В принципе, пристройку возводят не только для расширения жилой площади, но и для обустройства летней веранды или кухни, и поэтому часто над ними обустраивают простую односкатную конструкцию.

• Монтаж крыши ↓
• Пристройка к дому с ломаной крышей ↓
• Крыша пристройки к деревянному дому ↓
• Особенности обустройства односкатных крыш на пристройке ↓
• Порядок утепления ↓

Но если нужно добавить к дому большое помещение, даже превышающее площадь основного строения, то обустройство ломаного вида кровли будет вполне обоснованным.

Двухскатная подойдет для веранд или летних террас, когда нужно расширить основную площадь или обустроить дополнительное место для отдыха. Так что выбор конструкции зависит от функционала пристраиваемого помещения.

Требования к крыше для пристройки:

1. Она не может быть единой конструкцией с жилым домом;
2. Предусматривается небольшой отступ от построенных вновь стен;
3. Кровельный материал укладывают внахлест, что обеспечивает водонепроницаемость;
4. Поскольку пристройка будет располагаться ниже уровня основного строения, то все осадки будут скатываться на нее, поэтому требования к гидроизоляции очень жесткие.

Монтаж крыши

От того, насколько прочно и качественно будет обустроена кровля над пристройкой, будет зависеть ее долговечность и комфорт в помещении.

Рассмотрим односкатный вариант, с обустройством несложной стропильной системы:

1. Уточните наклон конструкции: при большом будет сложность в монтаже кровельного материала, а при малом – осадки могут проломить покрытие;
2. Укладываем основную крепежную балку, на которую будет опираться стропильная система: по краю несущей стены пристройки. Примерно на расстоянии 1 метра делают разметку для крепления стропил, затем при помощи анкерных клиньев они скрепляются по нижнему основанию и верхней обвязке. Лучше всего начать с крайних стропил: укрепив их, будет легче проводить монтаж последующих;
3. Обустраиваем обрешетку под гидроизоляцию, на нее укладывается выбранный материал;
4. Если возводится теплая пристройка, то и крышу следует утеплить фанерными или деревянными листами, минеральной ватой. Слой утеплителя размещают под стропилами и обрешеткой;
5. Теперь можно уложить материал кровли.

Монтаж двухскатного варианта:

1. Начать опять же нужно с обустройства стропил. Если предполагается отвод места под мансарду, то необходимо сразу же определить ее размеры и установить отдельные стойки для крепления стен;
2. По несущим стенам устанавливается каркас стропильной системы, его крепят к основанию постройки;
   Сами стропила крепятся попарно, сшиваются между собой шпильками или анкерными соединительными деталями;
3. После этого переходят к обустройству обрешетки под кровельный материал, монтажу конька крыши;
4. По окончании этих работ следует уложить гидроизоляционный слой, по которому можно укладывать основной кровельный материал.

Пристройка к дому с ломаной крышей

Обустройство этого типа немного затратнее предыдущих вариантов, но само строение будет намного функциональнее: под такой крышей можно соорудить и мансардное, дополнительное помещение, что особенно актуально для большой семьи.

Особенность этой конструкции в двухэтапной стропильной системе: вначале монтируется нижний ярус, на него устанавливают раму для второго яруса, и затем собирают все под одним коньком.

Этапы практически те же, что и при обустройстве других типов: по окончании установки стропил готовят обрешетку, гидроизоляцию и кровельный материал.

Крыша пристройки к деревянному дому

Давайте разберем обустройство односкатной крыши пристройки к деревянному строению поэтапно:

1. Вначале нужно определить угол наклона, и каким материалом будет укрыта: например, шифер – сам по себе тяжелый, и для него нужна прочная стропильная система.
2. Для обустройства разно уровневых конструкций дома и пристройки, крыша последней должна быть ниже основного покрытия.
3. Если предусматривается сооружение дополнительной площади, то следует приподнять стропильную систему над общей конструкцией. Если нет – то этого можно не делать. Для стропил выбирают прочный и обработанный антисептиком материл.
4. Крепеж проводится строительными шпильками или анкерным запором всех частей.
5. Сооружается обрешетка. Если предусматривается теплое помещение, то под нее укладывается утеплитель, в противном случае – нет. Если предполагается укладка мягкого кровельного материала, то вместо обрешетки ставят плотные фанерные щиты. А расстояние между досками обрешетки под листовой материал определяют размерами самих листов.
6. Гидроизоляционные материалы крепят непосредственно по стропилам внахлест. Для этих целей хорошо подойдут обычные рубероидные рулоны, но можно использовать и обработанные антисептиками материалы.
7. Обустроить свесы крыши: они должны отходить от стен строения примерно на 10 см, обшить их необходимым материалом, гармонирующим с общим видом и дома, и пристройки.
8. По окончании монтажа прибивают по торцам противоветровые доски или планки из металла: крыша не будет вибрировать от порывов ветра.

Особенности обустройства односкатных крыш на пристройке

При проведении работ следует предварительно учесть следующие моменты:

1. Осадки с крыши пристройки не должны попадать под жилой дом: ее обустраивают впритык к основному строению;
2. Если наблюдается в зимнее время большие снеговые осадки, то покат делаю с большим углом;
3. Наметить размещение системы водостоков с обеих крыш;
4. Важно определить нужный стыковочный узел строений: таким образом снизить общие нагрузки на место стыка.

Порядок утепления

Для обеспечения комфортной обстановки следует подойти к утеплению основательно. Обязательно выбирают качественные материалы и учитывают конструктивные особенности.

Порядок утепления складывается из нескольких шагов:

1. Монтаж гидробарьерного слоя:
2. Укладки утепляющего слоя;
3. Обустройство пароизоляции;
4. Обустройство зазоров для самовентиляции;
5. Работы по внутренней отделке.
6. Есть несколько способов утепления:
7. Между стропильной системой;
8. Непосредственно под укладку кровельного материала;
9. Внутреннее утепление мансардной крыши.

При первом способе обычно используют минеральную вату в качестве утеплителя. Вначале по всей стропильной системе укладывают слой гидроизоляционного материала, например, мембрану. Обратите внимание: с одной стороны, она обработана составом, не пропускающим влагу, а с другой – пароизоляционным слоем. Поэтому слой минеральной ваты покрывают той стороной, где есть пропитка от попадания влаги.

Начните укладку с нижнего слоя. Слои ваты укладывают внахлест, скрепляют строительным скотчем. А вот мембрану следует монтировать с промежутками в 0,5-1 см: у нее, как и у остальных материалов те же физические свойства: при пониженной температуре она сжимается. Крепить ее можно стиплером или обработанными от ржавления гвоздями. Теперь обустраивают зазоры вентиляции: так лишняя влага будет испаряться. Закрепляют гидроизоляцию решеткой из тонких реек, а ее саму тоже прибивают нержавеющими гвоздями.

Утеплитель сразу не нужно укладывать, вначале ему дают немного принять горизонтальную форму. После некоторого времени минеральную вату разрезают на небольшие полотна, которые и будут закладываться между стропилами. По окончании раскладки вату укрывают полиэтиленовой пленкой, материал крепится внахлест.

Все места стыковки заклеивают скотчем. Поверх всего укладывается обрешетка из тонких реек, а уже потом можно переходить к обустройству самого кровельного материла.

Если укладывать поверх стропильной системы, то следует использовать листы пенополистирола, под который необходимо обустроить основание, которое делают так:

1. К стропилам прибивают легкий строительный материал: фанерные листы, тонкие доски, они и будут служить основой под укладку теплоизоляционного слоя.
2. На деревянную основу крепят паронепроницаемую мембрану, но можно обойтись и без нее.
3. Теперь можно уложить и прикрепить утеплительные листы. Переходят к укладке кровельного материала.
4. Все работы доступны простому обывателю, в них нет никакой сложности, просто следует придерживаться порядка работ, и кровля пристройки будет служить долго.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

практических шагов для проектирования успешной пристройки мансарды и получения разрешения на строительство – Urbanist Architecture

Here are our tips for adding new rooms and a beautiful new roof to your house”> Мансарда часто является самым элегантным способом добавить в ваш дом до 33% дополнительного пространства. Вот наши советы по добавлению новых комнат и красивой новой крыше в вашем доме

22 июля 2022 года

•

4 минуты чтения

Вы решили, что ваш дом недостаточно велик для вас и вашей семьи или для ваших жильцов. И вы решили, что лучший вариант — расширение вверх, и вы слышали, что вы получите больше места, переделав мансардную крышу.

А что такое мансардная пристройка, когда ее можно построить и сколько это будет стоить?

Читайте дальше, и мы ответим на эти вопросы и объясним разницу, которую хороший архитектор может внести в ваше переоборудование чердака , и как вы можете получить разрешение на строительство надстройки мансардной крыши.

Что такое расширение мансардной крыши (преобразование чердака)?

Мансардная крыша имеет два ската с каждой стороны: менее крутая вверху и очень крутая по бокам. Иногда верхняя часть плоская или почти плоская, и традиционно в этом типе крыши есть мансардные окна.

Мансарды — величественные здания в центре Парижа и особняки конца 19 века на восточном побережье США. (И, что более известно, дом Бейтса в «Психо » Альфреда Хичкока). Они использовались в Лондоне с георгианской эпохи.

Мансардная пристройка — это способ увеличения площади дома за счет возведения мансардной крыши, фактически добавляющий дополнительный этаж к дому.

Двухскатная мансардная пристройка Мансардная пристройка с плоской вершиной Крыша-бабочка

В Лондоне мансардные крыши часто используются для террасных домов с тем, что иногда называют «традиционными лондонскими крышами » — мелкая буква V с парапетом в виде бабочки, хотя они также могут использоваться для замены других существующих типов крыш.

Сколько стоит переоборудование мансарды (расширение крыши)?

По изложенным нами причинам мансардные пристройки стоят недешево.

При их возведении проводится значительный объем структурных работ.

Итак, в Лондоне вы ищете не менее 100 000 фунтов стерлингов, а скорее всего, больше и больше. Но подумайте об этом так: если у вас есть трехэтажный дом и вы добавляете дополнительный этаж, это до трети дополнительной площади, а 100 000 фунтов стерлингов — это значительно меньше, чем 33,3% стоимости дома в столице.

Дома Mews с мансардными пристройками

Разрешены ли мансардные помещения в заповедных зонах?

Планировщики, комитеты по планированию, Инспекция по планированию и даже суды потратили много времени на решение вопроса о том, следует ли разрешить пристройки мансард в заповедные зоны.  

Это битва, которая продолжается, но общий ответ таков: если у вас есть дом с террасой с традиционной лондонской крышей в заповеднике и все крыши в вашем участке домов не изменились, иногда может быть трудно получить разрешение на строительство пристройки к дому с мансардой.

Однако, если рядом уже есть мансарды, то есть шанс получить разрешение на застройку даже в заповедной зоне. И есть растущая тенденция к объединению соседей таким образом, чтобы несколько соседних домов или целая терраса одновременно обращались за разрешением на перестройку мансардного чердака.

Таким образом, совет получает приятное единообразие дизайна, которое имеет значение в природоохранных зонах. А поскольку мансарды были частью лондонских крыш на протяжении сотен лет, ваш архитектор и планировщик могут убедительно доказать, что они являются уместным дополнением.

Двухэтажная мансардная пристройка, Shoreditch London

Какие плюсы и минусы расширения мансардной крыши?

Есть два основных потенциальных преимущества мансарды по сравнению с другими типами преобразования мансарды. Во-первых, вы создаете больше пространства. Во-вторых, это тип пространства: некоторые люди довольны эффектом «комнаты на крыше», который можно получить с помощью других

типов преобразования лофта , но если вы хотите что-то гораздо ближе к полному дополнительному этажу, то мансарда — это то, что вам нужно.

Если у вас есть традиционная лондонская крыша, о которой мы говорили выше, то мансарда является наиболее логичным продолжением крыши. Это потому, что вам не из чего строить, в отличие от вальмовой или двускатной крыши.

Недостатки (которые взаимосвязаны) – стоимость, время и система планирования. Хотя мы, как и все, использовали слово «конверсия», на практике вы часто строите совершенно новую крышу. Это серьезное мероприятие, которое не будет быстрым или дешевым.

И в то время как некоторые другие виды преобразования мансарды могут быть выполнены с использованием разрешенных прав на застройку, для мансарды потребуется полное разрешение на планировку . И, как мы уже упоминали, в некоторых частях Лондона это может быть непросто.

By Urbanist Architecture, Двухэтажная мансардная пристройка, Rutland Gardens Knightsbridge London

Что высококлассный архитектор привнесет в вашу мансарду?

Вы можете обратиться в специализированную компанию по лофту, которая займется проектированием и строительством вашего нового лофта. Или вы можете нанять архитектора, чтобы он позаботился о дизайне и получил разрешение на планировку пристройки мансарды.

Что вы выберете, будет зависеть от ваших приоритетов в проекте: вы стремитесь к чему-то быстрому и дешевому в краткосрочной перспективе? Или вы хотите повысить ценность своего дома?

Сосредоточьтесь на приоритетах дизайна

Если вы решите работать с архитектором над вашей мансардной пристройкой, вы можете выбрать того, кто наилучшим образом соответствует вашим конкретным потребностям, стилю и бюджету. Вы будете сотрудничать с ними в процессе проектирования, чтобы разработать что-то, что удовлетворит ваши ожидания.

Они посоветуют, куда потратить и где сэкономить, чтобы в конечном итоге вы получили дом, который вам действительно нравится, вместо того, чтобы брать ваши деньги, чтобы получить для них максимальную прибыль.

Штатный дизайнер лофтовой компании, тем временем, будет искать способы снизить затраты на свои строительные работы, которые могут не соответствовать вашему техническому заданию.

Единственным интересом независимого архитектора в соответствии с назначением является создание для вас наилучшего проекта мансардной пристройки в рамках вашего бюджета и временных ожиданий.

Когда вы нанимаете архитектора, он будет смотреть на ваш дом в целом, думая о том, как крыша сочетается со всеми остальными элементами. Хороший архитектор взглянет на проект без предубеждений. Их работа состоит в том, чтобы доставить вас туда, куда вы хотите, а не швырять существующий продукт в ваш дом, подходит он вам или нет.

Крайне важно уделить время разработке удовлетворительного проекта с учетом всех кратких требований, соображений качества и бюджета, а также постановлений местных и центральных органов власти.

Если вы обратитесь к компании, занимающейся мансардой, они, скорее всего, поторопятся с этапом проектирования, чтобы как можно скорее начать работу на месте, потому что именно здесь они действительно зарабатывают деньги.

Таким образом, проект мансардной пристройки вряд ли был продуман и разработан с учетом всех факторов, которые могут стать разницей между просто добавлением дополнительного пространства в ваш дом и созданием лучшего дома.

Используйте новейшие технологии для создания того, что вы хотите

Большинство архитекторов используют новые технологии, и это изменило то, как работает дизайн, предлагая клиенту более глубокое участие в процессе. Одной из самых интересных новых технологий является виртуальная реальность (VR) , которая позволяет вам детально визуализировать и испытать здания до начала строительства.

Таким образом, вы можете быть уверены, что архитектор спроектировал именно то, что вам нужно. И, если это не так, они могут внести изменения, чтобы он соответствовал тому, о чем вы думали.

Это всего лишь один из способов, который архитектор может использовать, чтобы убедиться, что вы получите именно тот проект, который идеально подходит для вашего дома и вашего образа жизни.

Следить за качеством строительства

Архитекторы также могут выступать в качестве администратора контракта и будут заботиться о вас во время строительства. Проекты по проектированию и строительству — те, которыми занимаются специализированные лофт-компании — слишком часто отдают предпочтение времени и стоимости, а не качеству и вашим интересам.

Если вы используете чердачную компанию, кто будет отвечать за качество строительства?

Как минимум архитектор должен действовать как беспристрастная фигура и обладать знаниями, необходимыми для профессиональной оценки качества строительства.

«Хотя подрядчики несут ответственность за качество строительства, это не так однозначно, как кажется. Подрядчик берет на себя ответственность за все риски по [проектированию и строительству], но учитывает это в своих расходах. Таким образом, чтобы быть более конкурентоспособным и выигрывать тендеры, подрядчик может сместить акцент с качества на снижение затрат, например, путем установления цен на продукцию более низкого качества».

Журнал архитектора  

В проектно-строительном проекте лофт-компания одновременно выполняет строительные работы и оценивает, была ли эта работа выполнена достаточно хорошо. Как мы уже упоминали, возможно, команда подрядчика ориентирована не на качество, а на стоимость.

Вот почему мы настоятельно рекомендуем вам нанять независимого профессионального наблюдателя за качеством строительства вашей мансардной пристройки от вашего имени — и архитекторы хорошо подходят для этой работы. Как архитекторы, в соответствии с нашим кодексом поведения, мы несем профессиональную ответственность перед вами.

Как урбанистическая архитектура может вам помочь

Urbanist Architecture — лондонская архитектурная и планировочная компания RIBA с офисами в Гринвиче и Белгравии. Уделяя особое внимание проверенным стратегиям проектирования и планирования, а также опыту в расширении жилых помещений, переоборудовании и новостройках, мы помогаем домовладельцам создавать жилье, в котором им нравится жить, а землевладельцы и застройщики добиваются результатов, ориентированных на рентабельность инвестиций.

Если вы хотите, чтобы мы помогли вам с расширением мансарды или любой другой новой крышей, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Для получения более подробной информации, не забудьте проверить наши домашняя добавочная страница !

АВТОР

Скай Мур-Клуб

Имея опыт работы над крупными проектами реконструкции и страсть к историческим домам, Скай привносит свежий, но тщательный подход ко всему, что она проектирует.

Отправьте мне сообщение

Или позвоните мне по телефону

020 3793 7878

Читать далее

Последние новости, обновления и мнения экспертов для амбициозных, успешных и целеустремленных домовладельцев и предпринимателей в сфере недвижимости.

Читать дальше

Последние новости, обновления и мнения экспертов для амбициозных, успешных и целеустремленных домовладельцев и предпринимателей в сфере недвижимости.

Овладение соображениями планирования: секрет успешного планирования

Читать далее

Мощные советы по разработке и получению разрешения на строительство для сдачи в аренду в Лондоне

Читать далее

Увеличьте естественное освещение в вашем доме — потрясающие решения от декора до архитектуры

Читать далее

Расширение зданий вверх: разрешенные права на застройку для расширения вверх [обновление 2023 г.

] Читать далее

Разработка небольших участков: основные шаги для успешного проектирования и разрешения на планирование

Читать далее

10 главных ошибок, которые вы обязательно совершаете при инвестировании в недвижимость

Читать далее

Как проектировать и строить пожаробезопасные здания в Лондоне и Великобритании (полное обновление 2023 г.)

Читать далее

Последствия изменения или расширения памятника архитектуры без планирования

Читать далее

Новый приказ класса использования 2020: использование класса E и объяснение ключевых изменений [обновление 2023]

Читать далее

Как получить разрешение на строительство на территории Зеленого пояса в Великобритании [издание 2023 г.

] Читать далее

Планирование пристройки мансардной крыши

Дизайн пристройки выше, автор Амос, архитектор из Ислингтона, Лондон. Узнайте больше и выберите их для своего домашнего проекта здесь.

Возможно, вы подумываете о том, чтобы подать заявку на планирование расширения мансардной крыши, если ваше существующее чердачное пространство недостаточно высокое или неправильная форма для прямого преобразования или расширения слухового окна.

Что такое надстройка мансардной крыши?

Мансардные крыши чаще всего встречаются на террасных домах в викторианском и георгианском стилях, особенно в Лондоне. Часто существующая крыша будет перевернутой, поэтому крыша представляет собой ендову «V». Чтобы сделать пристройку чердака работоспособной в этом случае, необходимо будет снять существующую крышу, построить существующие стены для вечеринок и построить новую конструкцию, отстоящую от передней стены, с наклоном передней и задней стены внутрь. Это известно как расширение мансардной крыши.

Найдите своего идеального дизайнера за считанные минуты…

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите подбор в течение нескольких минут и узнайте, кто заинтересован.
✓ Получите котировки без обязательств.
✓ Это совершенно бесплатно.

Как получить план расширения мансардной крыши

Национальное руководство по планированию сосредоточено на общих пристройках и преобразованиях чердаков, где слуховые окна являются более обычным явлением. Расширение крыши мансардного этажа часто может быть выполнено без полного разрешения на планирование в соответствии с разрешенными правами на застройку. Однако расширение мансардной крыши может представлять собой гораздо более значительное изменение, когда почти наверняка потребуется полное разрешение на планирование.

 

Ознакомьтесь с инструкциями вашего местного совета

Если в вашем районе широко распространены пристройки мансардных крыш, ваш местный совет, возможно, подготовил специальное руководство по проектированию мансардных крыш, предназначенное для архитекторов и домовладельцев. Многие районы Лондона выпустили дополнение к руководству по проектированию жилых домов в рамках своих местных планов развития. Вот некоторые часто встречающиеся инструкции:

• Расширение мансардной крыши часто неприемлемо, если другие дома в вашем ряду не были расширены и линия крыши остается непрерывной.
• В зависимости от размера и характера существующего здания более приемлемой является мансардная крыша с плоской вершиной, которая сводит общую высоту к минимуму. См. иллюстрированные примеры «плоской» и «двухскатной» мансардной крыши ниже, взятые из дополнительного руководства совета Хакни.
• Обычно допускается максимальная внутренняя высота от пола до потолка, т. е. 2,3м.
• Передняя и задняя «стенки» пристройки крыши часто имеют максимально допустимый уклон, например, 70°, которые должны быть отнесены от существующих отметок с разделяющим их желобом.
• Окна должны быть пропорциональны расположенным ниже окнам.
• Как правило, вам нужно будет использовать материалы, соответствующие существующему зданию или соответствующие ему. Это правило распространяется на все пристройки к дому.
• Если это V-образная крыша в форме долины (также известная как «бабочка» или «лондонская крыша»), существующий V-образный профиль заднего фасада, как правило, должен оставаться выраженным.

 

 

Плоская мансардная крыша

Двухскатная мансардная крыша

Спросите своего архитектора

Ваш архитектор – лучший человек, к которому можно обратиться с просьбой о планировании расширения мансардной крыши. Они рассмотрят рекомендации местного совета и в своей заявке будут стремиться представить наилучший вариант вашего проекта и объяснить, почему он должен быть приемлемым для вашего местного совета.