Пихта черная: Пихта цельнолистная Abies holophylla Maxim. – asnka.ru – КСМ

Содержание

Пихта цельнолистная. Большая российская энциклопедия

Голосеменные растения

Пи́хта цельноли́стная, пихта чёрная маньчжурская (Abies holophylla), вид растений рода пихта семейства сосновых. Дерево, достигающее высоты 30–55 м и диаметра ствола 1,5–2 м. Крона густая, ширококонусовидная, у старых деревьев часто плосковершинная. Кора молодых деревьев коричневато-бурая, шелушащаяся, у взрослых деревьев – продольно-бороздчатая, серо-бурая, чёрная к старости, очень толстая. Молодые побеги желтовато-серые, блестящие, обычно голые, реже – слегка опушённые. Почки крупные, яйцевидные, красно-бурые, сильносмолистые. Хвоя 20–40 мм длиной и до 3 мм шириной, жёсткая, плоская, остроконечная, тёмно-зелёная с едва заметными беловатыми полосками снизу, на зиму слегка буреющая, держится на побегах до 9–11 лет.

Пихта цельнолистная пылит в конце мая – начале июня. Пыльниковые колоски (микростробилы) овальные, около 8 мм длиной и 4 мм шириной. Шишки цилиндрические, в молодом возрасте зелёные, сильносмолистые, зрелые светло-коричневые, до 14 см длиной и 4 см шириной. Семенные чешуи округлые, расширенные сверху, с выступающими боковыми краями; кроющие чешуи значительно короче семенных, округлые с небольшим остриём.

Шишки пихты цельнолистной (Abies holophylla).Шишки пихты цельнолистной (Abies holophylla).Семена крупные, до 9 мм длиной и 5–6 мм шириной, клиновидно-овальные, желтовато-коричневые с крылом такого же размера; созревают в октябре, шишки распадаются в ноябре – декабре. Урожаи повторяются через год. Масса 1 тыс. семян составляет около 30 г.

Распространена на крайнем юге Приморского края, а за пределами России – на северо-востоке Китая и Корейском п-ове. Растёт в нижнем поясе гор, поднимаясь до высоты 500 м. Образует чистые насаждения, но чаще встречается в первом ярусе сложных, смешанных древостоев вместе с сосной кедровой корейской, липой амурской, берёзой ребристой, ильмом долинным, ясенем носолистным. Во втором ярусе встречаются дуб монгольский, орех маньчжурский, берёза даурская, клёны маньчжурский и мелколистный, калопанакс; в третьем – граб сердцелистный, мелкоплодник, клёны зеленокорый, ложнозибольдов, жёлтый и другие породы.

Пихта цельнолистная предпочитает хорошо увлажнённые, богатые гумусом почвы, но растёт и на маломощных каменистых. Избыточного застойного увлажнения не переносит. Требовательна к высокой влажности воздуха. Морозостойка. Ветроустойчива. Теневынослива, но в то же время хорошо реагирует на повышение освещённости, значительно увеличивая прирост. До 6–10 лет растёт медленно, но затем рост усиливается и по темпам роста она превосходит другие темнохвойные породы Дальнего Востока. Деревья доживают до 300–400 лет.

Древесина пихты цельнолистной белая, лёгкая, стойкая против дереворазрушающих грибов и древоточащих насекомых. Её используют как строительный материал, резонансную древесину, а также в качестве сырья для целлюлозно-бумажного производства. Запасы пихты цельнолистной ограничены и постепенно сокращаются. Вид заслуживает широкого разведения как ценная лесопромышленная и декоративная порода.

Коженкова Анна Альбертовна Дата публикации: 7 октября 2022 г. в 15:06 (GMT+3)

Пихта черная: фото и описание | Общество

Если на участке растет пихта цельнолистная, то климат на ограниченной территории загородного дома меняется в лучшую сторону. Воздух насыщается кислородом, фитонцидами, очищается от пыли, благодаря мощной кроне деревья создают серьезную преграду ветру и шуму. Прежде чем посадить хвойные растения, стоит выяснить их особенности, правила посадки и ухода.

На территории Дальнего Востока черная пихта сохранилась только в заповедниках

Содержание

Описание цельнолистной пихты
Скорость роста
Размеры взрослого дерева
Применение в ландшафтном дизайне
Особенности размножения
Посадка и уход
Сроки
Выбор места и подготовка грунта
Алгоритм посадки
График полива и подкормок
Рыхление и мульчирование
Обрезка
Подготовка к зимовке
Заболевания и вредители
Применение
Заключение

Описание цельнолистной пихты

Пихта цельнолистная (Abies Holophylla) носит и другие названия – «черная» или «маньчжурская». В природе встречается на территории Приморского края, в горах, поднимаясь по их склонам до 500 м над уровнем моря. Произрастает в смешанных лесах, в долинах рек, но чистых пихтовых посадок не образует.

Корневая система деревьев мощная, развитая, глубоко залегающая. Среди главных черт цельнолистной пихты – колючие хвоинки и темная, почти черная кора. Пока растения молодые, их стволы серо-бурые, в старшем возрасте кора темнеет, появляются глубокие продольные и горизонтальные трещины.

Хвоя отличается жесткостью, ее концы острые, колючие, нераздвоенные. Длина иголок около 20-40 мм, с темно-зеленым блестящим верхом, и матовой обратной стороной. Ветви дерева почти голые, блестящие. Расположенные на них почки яйцевидные, длиной до 9 мм, красного цвета, с ярко выраженной смолистостью. Как видно на фото, шишки цельнолистной пихты крупные, в форме овальных цилиндров, длиной до 10 см и диаметром 4 см. Вызревающие семена крупные, клиновидные, с «крылышками». Цветение начинается в мае, а семена вызревают к октябрю.

Всхожесть семян пихты цельнолистной сохраняется только один год

Скорость роста

Как и большинство хвойных деревьев, в первые годы после посадки пихта цельнолистная развивается очень медленно. В возрасте 4-х лет она достигает всего 40 см в высоту. В эти годы увеличивается только ее корневая система. Спустя 10 лет рост ускоряется. Благотворно действует на вегетацию хорошее солнечное освещение и высокое качество грунта. Замедляет ее загазованный воздух.

Размеры взрослого дерева

В возрасте 30 лет высота цельнолистной пихты достигает 6-8 м, в 50 лет – 15-17 м, в 100 лет – 20-28 м. Во взрослом состоянии – 45-60 м с диаметром ствола 2 м. Пихта цельнолистная считается одним из самых долговечных хвойных деревьев, произрастающих на Дальнем Востоке. Доживая до 450-500 лет, они сохраняют здоровье стволов.

Применение в ландшафтном дизайне

Цельнолистная пихта – одно из самых красивых и ароматных хвойных растений, поэтому ее часто используют для украшения садов и парков. Наиболее распространенный вариант применения дерева – создание живой изгороди, композиций из отдельно стоящих растений или их групп. Аллеи из цельнолистных пихт создают уют и неповторимую атмосферу. Изысканность внешнего вида хвойников сочетается с его полезными свойствами – уничтожением микробов и очищением воздуха.

Эффектно выглядят цельнолистные пихты рядом с березами, рябинами, соснами и елями. На их фоне интересно смотрятся пурпуролистный барбарис, клен и цветущие кустарники.

Хвоя на ветке цельнолистной пихты расположена гребенчато

Особенности размножения

Существует три способа размножения пихты:

семенами;
отводками;
черенкованием.

Первый способ используют наиболее часто, для чего выполняют ряд последовательных действий:

Собирают семена от полностью вызревших шишек цельнолистной пихты.
В течение месяца стратифицируют их в холодильнике.
Перед посевом замачивают на 24 часа.
В апреле высевают в ящики, заделывая в почву на 1-2 см.
После появления над поверхностью, всходы притеняют.
Пикируют рассаду в отдельные горшки после достижения ею высоты 10 см.
На постоянное место саженцы определяют в возрасте 3 лет.

Размножение отводками применяется крайне редко. Способ используют, если нижние ветви деревьев касаются земли. Прикопав их, отводок получают только после укоренения.

Важно! Форма выращенной цельнолистной пихты может отличаться от маточного растения.

Чтобы вырастить деревья из черенков, нужно с верхней части кроны сорвать веточки длиной 6-8 см. Необходимо, чтобы на верхушке была почка, а внизу черенка – пяточка.

Зеленые черенки сажают в минитеплички, а одревесневшие хранят до весны при температуре +1-5 ⁰С. Приживаемость составляет около 50%, поэтому нужно высаживать несколько экземпляров.

Важно! Черенки заготавливают с цельнолистных пихт, возраст которых не менее 6-8 лет.

Пихта цельнолистная — родственница ели, относится к роду Голосеменных, семейству Сосновые

Посадка и уход

Приступая к посадке, следует помнить, что продолжительность жизни пихты цельнолистной 400-500 лет, поэтому стоит тщательно выбрать место для нее, чтобы не пришлось позже пересаживать. Несмотря на неприхотливость дерева, необходим минимальный уход, цель которого — быстрое укоренение и дальнейшее развитие.

Сроки

Для высаживания в открытый грунт приобретают саженец в возрасте 3-4 лет или выращивают его самостоятельно. Лучшее время для посадки цельнолистной пихты – апрель или конец августа. Чтобы увеличить шансы приживаемости, выбирают день с пасмурной или дождливой погодой.

Выбор места и подготовка грунта

Для высадки пихты цельнолистной выбирают место, защищенное от ветров и сквозняков. Хорошо, если первое время саженец будет затенен, поскольку в дикой природе дерево растет именно в таких условиях. Хвойник неплохо себя чувствует возле водоема, если грунтовые воды не расположены высоко. Переувлажненная, болотистая почва негативно сказывается на самочувствии цельнолистной пихты – ее корни, уходящие вглубь, могут загнить и привести к гибели растения.

Оптимален для посадки влажный, рыхлый, дренированный суглинок. Грунт должен быть слабокислым, хорошо удобренным. Если воды залегают высоко, то создают дренажный слой, в случае, если почва песчаная, то рекомендуется дно посадочной ямы обмазать глиной.

Во взрослом состоянии крона цельнолистной пихты имеет форму пирамиды

Алгоритм посадки

Приобретя или самостоятельно вырастив саженец и выбрав место для него, приступают к посадке:

Заранее, за 2-3 недели готовят яму глубиной 70 см и шириной 60 см.
На дне делают дренаж из битого кирпича.
Смешивают торф, речной песок, перегной и суглинок в соотношении 1:1:3:2.
Добавляют опилки и нитрофоску.
Насыпают приготовленный субстрат в яму.
Устанавливают саженец в центр, расправляют корни и засыпают пустоты.
Утрамбовывают почву и делают приствольный бортик, чтобы вода не растекалась.
Поливают дерево.
Мульчируют круг вокруг ствола опилками, хвоей и корой.

Важно! Корневая шейка должна располагаться на уровне поверхности земли, чтобы не допустить ее загнивания.

Закладывая аллею, саженцы располагают на расстоянии 5 м друг от друга. Если цельнолистные пихты используют для живой изгороди, оставляют между ними промежуток в 2,5 м, в групповых посадках достаточно 3,5 м между деревьями.

График полива и подкормок

В первое время после посадки молодую цельнолистную пихту поливают 1 раз в неделю. Позже, как только саженец укоренится, поливают по мере высыхания грунта. Рекомендуется периодически устраивать хвойным деревьям дождевания, которые позитивно отражаются на состоянии хвои.

Важно! Обильный полив необходим осенью, перед наступлением морозов, чтобы подготовить растения к зиме.

Если во время посадки была внесена нитрофоска, следующий раз удобрение под цельнолистную пихту вносят через 3 года. Используют комплексные минеральные туки в апреле и органику осенью.

Важно! Чтобы удобрения быстрее достигли корней дерева, весной их используют в жидком виде.

В процессе созревания семена из шишек рассыпаются

Рыхление и мульчирование

Чтобы почва под деревьями не пересыхала, оставалась рыхлой и воздухопроницаемой, приствольные круги засыпают листвой, торфом и хвоей. При отсутствии мульчи грунт после каждого полива нужно рыхлить, удаляя одновременно сорные растения. Стоит делать это аккуратно, чтобы не нарушить корни, залегающие близко к поверхности.

Обрезка

Цельнолистная пихта имеет прекрасную форму и не нуждается в дополнительной обрезке. Удаление ветвей проводится в санитарных целях при наличии больных или поврежденных побегов. Регенерация у хвойных деревьев проходит медленно, поэтому злоупотреблять с обрезкой не стоит. Оптимальное время – конец зимы или начало лета. Срез делают на 1 см выше почки, что стимулирует образование хвои и рост нового побега.

Подготовка к зимовке

Во взрослом состоянии пихта цельнолистная хорошо переносит морозы и поэтому не нуждается в защите. Саженцы в первые 2-3 года на зиму следует укрыть лапником, а приствольный круг замульчировать 20-сантиметровым слоем торфа или сухих листьев.

Молодые деревья требуют укрытия от весеннего солнца. С этой целью в конце зимы используют нетканый материал, чтобы хвоя не получила ожоги.

Заболевания и вредители

Благодаря иммунитету пихта цельнолистная болеет редко. Иногда она поражается грибковыми патологиями:

Бурым шютте – хвоя желтеет, темнеет, а позже на обратной стороне образуются черные овальные плодовые тела.
Ржавчиной – желтые пятна на хвое с оранжевыми пузырьками на нижней стороне.

Для лечения деревьев используют медьсодержащие препараты – бордосскую жидкость, «Хом», которыми опрыскивают не только крону, но и почву в приствольном круге. Пораженную и опавшую хвою убирают и сжигают.

При неблагоприятных условиях цельнолистная пихта может подвергаться нападению вредителей:

хермеса;
листовертки;
пяденицы;
тли;
ложнощитовки;
короеда;
огневки;
долгоносика;
проволочника.

Для уничтожения вредителей используют инсектициды или ручной сбор насекомых (при небольшом поражении).

Применение

Хотя древесина цельнолистной пихты отличается прочностью и однородной плотностью, в строительстве она применяется редко, поскольку дерево находится на грани исчезновения. Часто молодые пихты срубают браконьеры перед наступлением Нового года, что еще больше снижает немногочисленную популяцию хвойных деревьев.

Кору пихты цельнолистной применяют в косметических целях. На основе эфирного масла делают средства для ухода за волосами и кожей.

Высокое содержание аскорбиновой кислоты в хвое делает возможным использование ее для лечения простуды и гриппа в народной медицине.

Заключение

Пихта цельнолистная – хвойное дерево, которое используют в декоративных целях. На протяжении нескольких столетий оно способно не только радовать глаз своим великолепным видом, но и очищать воздух вокруг себя. Стоит позаботиться о том, чтобы растению были созданы все условия, исключающие его угнетение и заболевания.

2622 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 20191 | MLS# VAFX2121310

ПРОДАНО 12 МАЯ 2023

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Односемейный Жилой

Год постройки

1977

Стиль

Голландский, Колониальный

Сообщество

FOX MILL WOODS

Размер участка

0,59 акра

Анализ цен

Оценка красноперки

1 063 265 долл. США

Цена/кв.фут.

$257

Комиссия агента покупателя

2,5%

Просмотр улиц

Маршруты проезда

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть расчетные затраты на электроэнергию и экономию солнечной энергии для этого дома 900 03

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

4041 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

Количество пристроенных гаражных мест: 2
Особенности гаража: устройство открывания ворот гаража, доступ внутрь, вход в гараж спереди
Общее количество гаражей и парковочных мест: 7
Есть гараж
Количество гаражных мест: 2

Подъезд – Количество мест: 5 0081

Интерьер

Информация о спальне

Количество спален на основном уровне: 4

Информация о номерах

Гостиная, Столовая, Главная спальня, Спальня 2, Спальня 3, Спальня 4, Кухня, Семейная комната, Подвал, Фойе, Тренажерный зал, Комната отдыха , Ванная комната 2, Главная ванная комната, Полноценная ванна, Полуванная
Тип прачечной: Подвал

Внешний вид

Информация об участке

Приливная вода: №

Информация о земле

Земля Оценочная стоимость: $ 368,000

Финансы

Налоговая информация

Налог округа: $9,579
Налоговая стоимость: $862 910
Налоговый год: 2023
Годовая сумма налога: $9 868

Коммунальные услуги

Местоположение

Информация о школе

Начальная школа: CROSSFIELD
Средняя или младшая школа: HUGHES
Средняя школа: SOUTH LAKES
Название школьного округа: FAIRFAX COUNTY PUBLIC SCHOOLS
Начальная школа Источник: 3rd Party
Высшая Школа Источник: третья сторона
Школьный округ Источник: третья сторона

Информация об объекте недвижимости предоставлена BRIGHT MLS, когда последний раз вносилась в список в 2023 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

История продаж
Налоговая история

** Цена доступна после регистрации. 003 Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+15 949 долл. США

Общая выручка от продажи 190 516 долл. США 206 465 долл. США

Комиссия агента продавца3% (31 898 долл. США)1,5% (15 949 долл. США)

Сравнение услуг агента

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-пошаговое руководство

Показать налоги и сборы 898

Акцизный налог 5 954 долл. США 5 954 долл. США

Страхование титула 2 369 долл. США $2,369

Плата за условное депонирование$702$702

Разное. сборы$928$928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Получите на 15 949 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запишитесь на консультацию по продаже

Этот дом находится на территории государственных школ округа Фэрфакс.

Политика зачисления Рестона основана не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

8/10

Начальная школа Crossfield

Public, PreK-6 • Обслуживает этот дом • 0,5 мили 91 .5 миль

-/10

Академия средней школы Маршалла

Общедоступная, 9–12 • Школа выбора • 7,9 миль

4/10

Средняя школа Саут-Лейкс

Общественная, 9–12 • Обслуживает этот дом • 2,4 мили

9 0002 – /10

Академия средней школы Falls Church

Public, 9-12 • Choice school • 9,0 миль

Данные о школах предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 2622 Black Fir Ct

15/100

В зависимости от автомобиля

Walk Score®

18/100

Минимальный транзит

Транзит Score®

30/100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Оценка велосипеда ®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в Рестоне

Средняя цена продажи
Количество проданных домов
Среднее количество дней на рынке

СМИ n Цена продажи

(дома на одну семью )

$963 250

+8,8% г/г | Май 2023

1 год
3 года
5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Reston

$963 250

+8,8%

См. дополнительные тенденции рынка в Reston

Рыночная конкуренция в Верхнем Потомаке

Рассчитано за последние 3 месяца

88 900 03

Очень конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 14 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 6% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 4 дня.

Сравните с соседними районами

Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются по цене примерно на 4% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 7 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 3 дня.

Некоторые дома получают несколько предложений.
В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 24 дня.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 5 дней.

Что нужно, чтобы выиграть предложение недалеко от Верхнего Потомака

Предложение ~$900K
9 недель назад
4 спальни, 3,5 ванные комнаты, ~3000 кв. футов Дом
Выигрышное предложение
Превышение цены по прейскуранту
1%
Дней на рынке
5
Конкурирующие предложения
4
Первоначальный взнос
~20%
Многочисленные предложения по недвижимости, наше предложение отклоняется от большинства непредвиденные обстоятельства, но включили совпадающую оговорку об урегулировании в качестве защиты их продажи дома, которая все еще не завершена. В конце процесса предложения было несколько предложений, однако продавец возразил нашему предложению, потому что одно из конкурирующих предложений давало только словесный потолок для увеличения их эскалации при условии, что они выиграют контракт. Мы стояли на своем, и продавец решил противопоставить нам ту же сумму, что и потолок конкурирующих предложений, хотя наша эскалация была выше.

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

2634 Black Fir Ct Apartment A, Рестон, Вирджиния – Кровати \| – Ванны \| 1380 кв.м. футов	—
2616 Черная ель, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 2960 кв.м. футов	964 573 $
2624 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4 ванны \| 3365 кв. футов	1 062 038 $
2630 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3 ванны \| 2176 кв. футов	950 105 $
2636 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3 ванны \| 2176 кв. футов	899 873 $
2629 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3. 5 Ванны \| 4700 кв.м. футов	1 131 813 $
11827 Blue Spruce Rd, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 2805 кв. футов	966 535 $

2615 Черная ель, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4.5 Ванны \| 3131 кв. футов	963 101 $
2618 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 4250 кв.м. футов	1 090 239 $
2626 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4 ванны \| 3205 кв. футов	954 782 $
2632 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4.5 Ванны \| 3705 кв. футов	1 111 069 $
2638 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4 ванны \| 3221 кв. футов	945 838 $
2627 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3 ванны \| 4205 кв. футов	1 068 721 $
11824 Grey Birch Pl, Reston, VA 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2299 кв. футов	831 001 $

2614 Черная ель, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4 ванны \| 3205 кв. футов	944 107 $
2620 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 3092 кв. футов	979 691 $
2628 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 4 ванны \| 3205 кв. футов	979 957 $
2634 Black Fir Ct, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 3560 кв.м. футов	1 035 454 $
2633 Черная ель Ct, Рестон, Вирджиния 5 кроватей \| 3 ванны \| 3721 кв. футов	1 041 300 $
11825 Blue Spruce Rd, Рестон, Вирджиния 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2299 кв. футов	780 850 $
11822 Grey Birch Pl, Reston, VA 4 кровати \| 3 ванны \| 1602 кв. футов	797 058 $

Часто задаваемые вопросы о 2622 Black Fir Ct

Что такое 2622 Black Fir Ct?

2622 Black Fir Ct представляет собой дом площадью 3890 квадратных футов на участке площадью 0,59 акра с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 12 мая 2023 года за 1 000 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 55 фотографий 2622 Black Fir Ct.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Reston, мы оцениваем стоимость дома в $1 063 264

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

2622 Black Fir Ct был построен в 1977 году и последний раз продан 12 мая 2023 года за 1 000 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 2622 Black Fir Ct будет стоить от 3642 до 4502 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы рассчитываем рыночную конкуренцию в 2019 г. 1, район этого дома, является наиболее конкурентоспособным. Дома продаются примерно на 3% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 11 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 4 дня. По сравнению с соседними рынками, 20191 столь же конкурентоспособен, как Похик, и более конкурентоспособен, чем Маклин Гамлет.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 12114 Folkstone Dr, 12018 Canter Ln и 12314 Delevan Dr.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 2622 Black Fir Court, Reston, Virginia 20191.

Каков рынок жилья в Рестоне?

Рынок жилья в Рестоне очень конкурентный. Дома в Рестоне получают в среднем 4 предложения и продаются примерно за 18 дней. Средняя цена продажи дома в Рестоне в прошлом месяце составила 963 тысячи долларов, что на 8,8% больше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного фута в Рестоне составляет 321 доллар, что на 1,5% меньше, чем в прошлом году.