Сколько стоит ландшафтный дизайн участка 10 соток: Планировка участка 10 соток: что необходимо учесть?

Содержание

заказать ландшафтный дизайн-проект дачного участка

Андрей C

12.06.2015

Спасибо за ландшафт который вы создали для нашей большой семьи! Мы по-настоящему здесь отдыхаем, отключаясь от повседневных забот. Вы сделали сад таким, о котором мы мечтали! А недавно мы путешествовали по Японии и прогуливались по Nara Park, каково же было наше удивление, когда мы осознали, что ландшафт парка очень напоминает наш сад, такой родной и уютный! Еще раз спасибо и успехов!

Татьяна

25.04.2017

Наш участок был уже частично сделан, когда мы обратились в компанию Травушка.ру. Но не хватало только растений и каких-то ярких красок и цветов. Дизайнеры окмпании, очень быстро поняли что нам нужно, и уже через неделю мы получили красивый проект с живописными композициями, цветниками и деревьями. Нам очень понравилось предложение, и, конечно, мы не смогли отказаться от озеленения. Результат превзошел все наши ожидания! сад преобразился, стал таким нарядным, красочным и очень уютным.

Теперь к нам все-время заглядывают соседи проходя мимо нашего участка, и просят разрешения зайти и увидеть всю эту красоту. Мы конечно приглашаем их и с гордостью проводим экскурсию по саду! И у самих так настроение поднимается! В-общем очень здорово сделали, молодцы ребята! А главное быстро, все озеленение вместе с покупкой растений, заняло не больше недели! Мы в восторге от Травушки! В следующем году планируем позвать их озеленять докупленный участок.

Александр Т

26.10.2017

Мой участок на стадии производства работ, еще не все ландшафтные работы завершены, но уже сейчас я вижу, каким сад будет в перспективе, и мне это очень нравится! Хочу отметить очень важный момент – сотрудники Травушки, квалифицированные специалисты, видно, что они четко знают, что делают. Сработали четко, слажено, уложились в поставленные сроки по основным работам – удивительно в наше время, но очень приятно иметь дело с настоящими профи. Работать с ними одно удовольствие, никаких скрытых моментов, все предельно прозрачно и понятно, никаких “сюрпризов” и сбоев.

С нетерпением жду начала нового сезона, чтобы закончить работы и насладиться собственным прекрасным садом. P.S. докупил участок, планирую там пруд с баней, и уже знаю к кому обращусь – только Травушка!

Сергей и Светлана

16.12.2017

Мы уже два года живем на даче и активно пользуемся нашим участком. Ландшафт безусловно очень красивый, но хочется сказать, что только теперь стало понятно, насколько продуманным он оказался, с точки зрения эксплуатации! Все зоны сада, все дорожки и композиции расположены очень удобно. В саду ощущаешь настоящий комфорт, от того что не приходится делать лишних непонятных движений, все всегда, как говорится “под рукой” – где нужно скамеечка, где нужно тропинка, где нужно – кран с водой или уличная розетка и т.д. все не описать словами! Кроме всего прочего, за садом удобно ухаживать, например не нужно тяжелой косилкой “объезжать” малюсенькие кустики – все посадки объединены в группы, и отсыпаны корой или гравием, т.е. меньше полоть.

И таких приятных нюансов много. Короче говоря, мы с мужем очень довольны, что не прогадали с выбором ландшафтников! Спасибо большое Травушка! Создавайте прекрасные сады и процветайте в своем деле!

Виктория

06.07.2016

Хочу выразить благодарность ландшафтному дизайнеру Надежде Спиридоновой. Она проектировала наш приусадебный участок и результат, честно скажу, превзошел все мои ожидания. Все очень продуманно, удобно, красиво и творчески, свое применение нашлось каждому уголку. Порадовало то, что Надежда лично контролировала все этапы работ, поэтому мы смогли расслабиться и получать удовольствие. Кстати, я прочла книгу Надежды по ландшафтному дизайну и почерпнула из нее много полезного по уходу за садом, теперь буду применять эти советы на практике. Еще раз большое спасибо. Буду обращаться только к вам.

Любовь

29.06.2016

От всей души благодарю дизайнера Надежду за оригинальный проект оформления парадного входа в дом! Теперь у моего порога раскинулся красочный цветник с моими любимыми цветами — розами, которые в окружении других растений смотрятся еще роскошнее. Аккуратно подстриженный бордюр из кустиков просто великолепен и выглядит очень представительно! Спасибо за вашу работу и внимательное отношение!

Гитлевич Людмила Лазаревна

28.06.2015

Уважаемая Надежда! Хочу поблагодарить вас за творческий и профессиональный подход к оформлению моего приусадебного участка в подмосковном Шаблыкино! Теперь у меня есть уютное и красивое место для отдыха, я очень люблю проводить время в саду. Прогулки по тенистым дорожкам в окружении пестрой зелени – это как раз то, чего мне не хватало. Большое вам спасибо, с удовольствием буду рекомендовать вас своим знакомым.

Вероника

10.06.2015

Осталась очень довольна работой дизайнера Надежды и всех специалистов компании «Травушка». Для меня разработали удачный проект огородика под зелень, который сделали в виде декоративной клумбы. Теперь я могу выращивать свежую зелень к столу, и при этом на моем участке все красиво и аккуратно. Большое спасибо за интересную идею и за качественно проделанную работу!

Александр

07. 06.2014

Изумительный миксбордер, разработанный дизайнером компании «Травушка» Спиридоновой Надеждой, я без преувеличения могу назвать произведением искусства. Композиция смотрится очень гармонично и оригинально, растения подобраны с удивительным вкусом. Этот цветник стал украшением моей дачи, и его созерцание доставляет мне огромное эстетическое удовольствие. Спасибо большое!

Виктория Климова

27.05.2014

Выражаю свою огромную благодарность всем специалистам компании «Травушка» и особенно — дизайнеру Надежде! Вашими руками на моем ничем не примечательном участке была создана такая красота, от которой невозможно отвести взгляд! Меня очень порадовал ваш ответственный подход, аккуратное и качественное исполнение всех работ. Еще раз большое спасибо и желаю вам удерживать профессиональную планку так же высоко, как и сейчас!

Варвара Наумова

03.05.2013

Уважаемая Надежда! Большое спасибо за внимательное и профессиональное отношение. Работать с вами над оформлением моего цветника было приятно и очень интересно. Подобранные вами растения очень красиво сочетаются и доставляют мне огромное удовольствие своей красотой и ароматами. В ближайшем будущем планирую снова обратиться к вам для создания на участке небольшого прудика.

Алла

18.04.2013

Очень благодарна дизайнеру Надежде за превосходно выполненную планировку участка! На небольшой площади, всего в 10 соток, ей удалось предусмотреть место и для отдыха, и для огородика, и для красивого цветника. Дизайн-проект просто супер, теперь будем работать над его воплощением!

Дизайн дачного участка – цена удобная

Вы уже закончили строительство дома? Пора заниматься дизайном участка!

Хотите красивый и стильный дачный участок для себя и своей семьи?

В компании Дубрава-Тула мы делаем дизайн участка “под ключ”! Что это значит?

При заказе ландшафтного дизайна в компании Дубрава-Тула вы получаете индивидуальный проект для вашего участка, повторения которого вы не увидите.

В результате работ вы получаете уникальный и стильный дизайн, который не имеет аналогов среди наших проектов.

Ландшафтный дизайн участка – это ваша связь с природой и финальный аккорд после строительства дома.

Вы верите в то, что жить надо на чистовик? Не откладывайте решение по созданию уникального дизайна участка. Мы в Дубрава-Тула создаем проекты, которые раньше были вашей мечтой!

Почему мы рекомендуем заказать дизайн дачного участка у профессионалов?

Самостоятельное проектирование и обустройство участка на даче требует глубоких теоретических и практических знаний в ландшафтном дизайне.

Основные ошибки самостоятельного проектирования:

  • Потеряна или не разработана стилистика сада
  • Не соблюдено зонирование участка
  • Изобилие садовых фигур
  • Посадка растений другой климатической зоны
  • Зона барбекю в пожароопасном месте
  • Укладка дорожек без соблюдения технологий
  • Вторсырье в декоре и поделки из шин, бутылок и ванн и др.
ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ КОМПОЗИЦИЯ ПРИ ПЛАНИРОВКЕ ДИЗАЙНА УЧАСТКА НА ДАЧЕ

Самыми распространенными элементами, создающими на участке дизайн мечты, являются:

ЦВЕТНИКИ

Яркие цветники задают тон саду, дополняют форму и фактуру ландшафта. К тому же периодическая смена их видов вызывает чувство новизны.

Цветники формируют единую композицию и характеризуются многообразием видов и форм. Наиболее часто цветники используются для оформления клумб, альпийских горок, каменистых садов и партеров.

ВАЖНО!

Создавая клумбу, старайтесь комбинировать не больше 3 основных цветов, иначе она получится слишком пестрой и кричащей. Хотя исключения допустимы при согласовании с ландшафтным дизайнером.

 

 

ПРУДЫ И ВОДОЕМЫ

Пруды, водоемы, фонтаны и водяные мельницы занимают особое место в проектировании местности и пользуются популярностью у владельцев участков. Пруды и водоемы весьма трудоемки в уходе, поэтому важно заранее предусмотреть, будет ли их обслуживание по силам владельцам участка.

Если ваш дачный участок составляет свыше 10 соток, на нем можно возвести маленький пруд для разведения мелкой рыбы или бассейн. Габариты объекта в таком случае должны быть до 8 кв. м. При планировке пруда нужно обязательно учесть тот факт, что его размеры в конечном итоге визуально будут казаться меньше, чем задумывалось изначально. Поэтому стоит позаботиться о запасе площади.

 

 

САДОВЫЕ ДОРОЖКИ И ГАЗОНЫ

Сочетание дорожек и газона формирует рисунок ландшафтного дизайна. Такие элементы обеспечивают свободное перемещение по дачному участку и зонируют пространство.

Дорожки могут быть двух категорий — четкая геометрия или извилистые каменные тропинки. Примеры материала для мощения дорожек:

  • Брусчатка
  • Декоративный галечник
  • Клинкерный или обычный кирпич
  • Камень
  • Мелкий гравий.

Потрясающего эффекта можно добиться при использовании нескольких вариантов. Например, разместить на дачной площади внушительные каменные плиты, а зоны вокруг них засыпать мелким гравием. Подробнее в разделе «Мощение садовых дорожек».

 

 

ОГРАЖДЕНИЯ

Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет органично и грамотно вписать конструкцию ограждений в проект участка.

Ограждения позволяют не только отгородиться от чужих глаз, но и зонировать участок. Использование изгородей позволяет разделить пространство на логические зоны. Например, на сад, огород и место для отдыха. Главное – чтобы конструкции органично вписывались в общую концепцию.

Мы не рекомендуем устанавливать массивные и громоздкие изгороди, поскольку их предназначение состоит в скрытии находящихся за ними объектов, а не в зонировании.

Изысканно смотрятся металлические решетки с ковкой. Древесина идеально сочетается практически с любым дизайном, поэтому ограждающая конструкция из штакетника подходит для современного дачного участка.

 

ДЕКОРАТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

Мы рекомендуем использовать декоративные элементы в ограниченном количестве. это могут быть:

  • Вазоны
  • Фонтаны
  • Патио
  • Необычное освещение
  • Скульптуры и т. д.

Не используйте все сразу. Посоветуйтесь с ландшафтными дизайнерами перед покупкой нового элемента.

ОСВЕЩЕНИЕ

Многие владельцы участков регулярно используют функциональное освещение, забывая о декоративной подсветке.

Как изящно подсветить тропинки и сооружения участка, чтобы безопасно перемещаться по двору в темное время суток? 3 варианта декоративной подсветки:

  1. Используйте встраиваемые светильники вдоль дорожек, возле перил и на краях ступенек.
  2. Установите светильники на столбиках.
  3. Добавьте мини-прожектора.

Подсветка сделает ваш участок не только безопасным, но эффектным и выразительным!

Ландшафтные дизайнеры с помощью мягкого рассеянного света подчеркнут изящество и красоту сада, выделят отдельные деревья, кустарники и клумбы.

 

ПОЧЕМУ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК, ДИЗАЙН КОТОРОГО ВАС НЕ РАЗОЧАРУЕТ, СТОИТ ЗАКАЗАТЬ В ДУБРАВА-ТУЛА:
  • Слышим ваши пожелания и воплощаем сад мечты в реальный проект участка
  • Качественно и своевременно выполняем все взятые на себя обязательства
  • Осуществляем ландшафтное проектирование любой сложности
  • Предлагаем современные варианты проектов для вашего участка
  • Профессиональный опыт 15 лет

С компанией Дубрава-Тула вы обязательно найдете решение для вашего дачного участка по душе!

 

ДОВЕРЬТЕ ДИЗАЙН ВАШЕГО ДАЧНОГО УЧАСТКА ПРОФЕССИОНАЛАМ С 15-ЛЕТНИМ ОПЫТОМ!

Позвоните нам: +7 (910) 554-67-83. Мы охотно ответим на все ваши вопросы и предложим лучшее решение.

Если вы хотите погрузиться в расслабляющую и чарующую атмосферу естественной красоты, мы всегда рады помочь!

В дополнение рекомендуем рулонный газон.

Другие услуги:

Сколько стоит ландшафтный дизайн участка 10 соток, фото проектов

Главная › Новости

Опубликовано: 08.10.2017

6 соток. Планировка участка под ПМЖ

06.02.2017

Предлагаем комплекс услуг ландшафтного дизайна, благоустройства территории и сопутствующие услуги. Вы можете уточнить сколько стоит ландшафтный дизайн участка 10 соток, отправив нам запрос на E-mail: [email protected]


Мы поможем распланировать и обустроить надел любой формы. Как с нуля, когда кроме границ еще ничего нет, так и с сохранением уже имеющихся значимых построек, например, жилого дома.

Принимаем решения и строим планы

На таком пространстве вполне возможно организовать дачу или возвести жилой дом с необходимыми хозяйственными постройками. От цели владельца будет зависеть, что именно будет включать в себя общий ландшафтный дизайн участка 10 соток, а от вкусовых предпочтений – стиль оформления всего участка или его жилой зоны.


Ландшафтный дизайн участка за 10 дней

Немало в будущей планировке зависит от расположения дома. Строить дом в средней части участка стоит только в случае, если хозяева не планируют ничего кроме удобного проживания без особых сельскохозяйственных хлопот. Тогда перед домом и по обеим сторонам можно разбить клумбы, вымостить дорожки, площадки под автомобиль и, отдельную – для отдыха. В задней части, скрытой от улицы за домом, можно разместить немногочисленные хозяйственные сооружения.


КАК РАСПЛАНИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ

Более практичным и распространенным в наши дни является вариант, когда дом расположен вдоль улицы, разумеется, если улица не является одновременно и оживленной дорогой.

Обратите внимание

Расстояние от стены жилого дома до забора не должно быть меньше 3 метров. Эту часть земли вполне можно использовать под грядки или цветник. Либо здесь можно посадить кустарник или невысокие деревья, не забывая, что от кустов до забора должно быть не менее 1 метра, а от деревьев – не менее 2 метров. Причем и расстояние до дома должно быть достаточным, чтобы разрастаясь посадки не прижимались к стене. Парники и подобные хозяйственные сооружения следует размещать в дальнем от улицы краю – они даже в самом лучшем состоянии редко имеют эстетически привлекательный вид. Водоем следует располагать в пониженной части участка, но не слишком близко к забору, жилым и хозяйственным постройкам.

Огород или место для отдыха?

Сколько стоит ландшафтный дизайн участка 10 соток будет зависеть главным образом от размеров и стиля оформления жилой и рекреационной зон. Клумбы, мощеные дорожки, беседки и прочие малые декоративные формы способны превратить клочок земли в уголок сказочной красоты или утонченного стиля. Но и обойдется это дороже, чем грядки и бетонированные площадки.

Ландшафтный дизайн дачного участка 10-15 соток: примеры на фото


Методика составления плана участка

В проектирование участка 15 соток входит несколько обязательных пунктов. Без личного присутствия на участке невозможно определить наилучшую планировку каждого из объектов относительно друг друга, сторон света, освещённости.

Основные правила:

  • выезд на садовый участок с примерной планировкой, составленной заранее;
  • определение теневых и солнечных сторон с учётом расстановки объектов;
  • размер каждой постройки;
  • вид на природные объекты вокруг;
  • определение сторон света, купирование холодной северной стороны с помощью планировки положения дома, забора;
  • составление плана коммуникаций к постройкам;
  • удобное соотношение, видимость.

Чтобы понять, как правильно расположить сооружения, на участке 15 соток устанавливают длинные палки. Высота их соответствует высоте будущих построек. Движение солнца поможет вычислить, как будут падать тени. Солнечную территорию выделяют под теплицы, сад и огород. Теневую — для отдыха. Если вблизи дачи есть горы, вид на море или лес, постройки ориентируют на них. Учитывают положение дома и зоны отдыха. Это должно быть максимально далеко от соседей и трассы. Огород и гараж планируют в разных местах.

Форма участка

Прямоугольная форма является наиболее выигрышным вариантом. Все постройки хорошо просматриваются, видно, где играют дети, как растут абрикосы в саду. Проекты таких участков позволяют максимально отдалённо расположить место для парковки. Выхлопные газы не будут мешать отдыхающим, отравлять растения.

Обустройство квадратных участков 15 соток тоже имеет преимущества. Все постройки находятся рядом. Независимо от формы участка, можно распланировать объекты максимально комфортно, если хорошо всё продумать.

Преображаем участок

После того, как планировка участка была завершена, можно приступать к еще одному не менее ответственному этапу работ, а именно — к созданию ландшафта, самого значимого элемента дизайна участка. Первым делом, нужно определиться с тем, что в себя вообще включает это понятие. Что же такое ландшафт дачного участка?

  • Деревья;
  • Газоны;
  • Кусты;
  • Все остальные живые элементы: садовые растения, цветы и так далее;
  • Искусственные элементы, служащие украшением территории, дополнением ко всему живому и цветущему.

Так как речь идет о площади в 15 соток, важно помнить о том, что на ней не должно быть ничего лишнего – нужно рационально использовать пространство. Причем это касается не только расположения построек, но и вопроса о том, как расположить растения. К примеру, чтобы не отделять место для сада, можно расположить фруктовые деревья по всей территории. Этот вариант, как ни странно, позволит сэкономить пространство и разнообразить дизайн.

Особое внимание также стоит обратить на различные украшения, начиная с садовых гномиков, заканчивая полезными постройками, без которых не может быть качественного отдыха. Говоря о том, что можно создать руками рядом с домом, стоит снова напомнить о том, что воплощение многих идей в жизнь ограничено пространством у дома 15 соток. Поэтому думая о том, что расположить рядом с домом и чем дополнить дизайн, нужно обратить внимание на то, что должно быть у дачи в первую очередь.

Зонирование

Следующий этап в планировке — распределение по территории. Схема учитывает место на участке для посадок: сад, огород. Расположение построек должно отвечать требованиям удобства и безопасности. Детская зона и декоративный бассейн — отдельно друг от друга. Место для приготовления шашлыка и деревья — максимально отдалённо. Террасу располагают на южной стороне.

Вам будет интересно: Детальная планировка участка 8 соток: грамотное зонирование пространства

Зонирование поможет избежать неудобства эксплуатации готовых построек. Распланированную схему можно сравнить с фото уже существующих дач. На их примере можно добавлять и исключать объекты, брать идеи. Готовые планы есть в интернете, идею можно взять у знаменитостей, или у ваших соседей.

Жилая зона

Основной объект на 15 сотках — дом. Располагать его следует минимум в 5 метрах от соседнего дома и дороги. Отступ необходим для обеспечения тишины и комфорта. Ведь соседей не выбирают. Территории застройки распределяют с ориентиром на солнечную сторону. Важно изучить грунт, он повлияет на установку фундамента.

Рядом с загородным домом размещают бассейн, это удобно. Видно, если дети станут подходить близко. Планировать жилую зону нужно с учётом безопасности жильцов.

Хозяйственная

Размещение хозпостроек в планировке участка 15 соток осуществляют вблизи основного объекта, и в удобной близости к садовой зоне или огороду. Чтобы по пути от дома можно было захватить инвентарь.

Величина подобных конструкций зависит от количества тех вещей, что будут там храниться. А это зависит от объектов на участке: сад, огород, теплица, газон.

Садово-огородная зона

Для посадки растений на дачном участке 15 соток важна солнечная энергия. Редкие растения любят тень. А для огорода и вовсе необходима солнечная сторона. Наиболее важные объекты располагают вблизи, но, чтобы они не загораживали солнце в весеннее и летнее время. Огород и детскую зону размещают поодаль.

Потребуется учитывать водопровод для полива. Если на даче растут декоративные кустарники, и имеется огород, разместить колонку придётся между ними. Расположение водопровода планируется заранее: воду проводят в баню. Продумывают мытьё машины, наполнение бассейна.

Зона для отдыха

Нюансы планировки объектов для отдыха:

  • детская зона должна просматриваться, быть вдали от гаража, бани и бассейна;
  • беседку строят в отдалённом месте, близ сада;
  • наличие игровой площадки на территории требует относительной отдалённости от соседского дома во избежание конфликтов;
  • вместительность беседки: от 10 человек;
  • бассейн располагают под открытым солнцем, чтобы вода прогревалась.

Шумные вечеринки устраивают внутри дома, если соседский дом расположен близко. Соблюдения режима тишины и мира между соседями — основа спокойного проживания.

Фотогалерея дачного участка — лучшее

Ниже фото лучших ландшафтных дизайнов дачных участков, не все они в качестве, но принцип дизайна просто уловить.

Ландшафтный дизайн

Готовый план участка 15 соток можно показать ландшафтному дизайнеру, или попытаться самостоятельно составить оформление. Зелёные насаждения в планировке размещают, учитывая тип растений и стороны света. Солнцелюбивые растения не примутся на теневой северной стороне. Деревья планируют так, чтобы они не закрывали свет для цветов. В теневых зонах сажают тенелюбивые растения.

Вам будет интересно: Всё о грамотной планировке участка 20 соток

Планировка дизайна участка 15 соток начинается с выбора стиля оформления. Большие пространства открывают простор для фантазии. Можно изучить фото схожих по размеру готовых дизайнов. На территории располагают небольшие фонтаны, статуи, живые изгороди и садовые

фигуры. Предметами декора служат каменные дорожки, клумбы, фонарные столбы. Изысканно смотрятся винтажные фонарики.

Правила обустройства территории

Обустройство участка включает его зонирование и воплощение идей планирования.

При обустройстве участка следует учитывать ряд правил:

  1. Для создания плана территории потребуется информация о расположении участка относительно частей света, климатических условий в данной местности, о рельефе, форме, типе почвы, протяжённости границ и наличии капитальных построек.
  2. Дом должен быть центральным объектом. Остальные постройки планируют исходя из его размещения.
  3. Хозяйственные постройки размещают с северной стороны в глубине участка.
  4. Все строения размещают комплексно на небольшом расстоянии. Это поможет защитить двор от сильного ветра.
  5. Стандартная разбивка территории участка на зоны предусматривает: 15% — постройки, 10% — зона отдыха, 75% — сад и огород. Для участков 25 сотых зона отдыха может быть значительно увеличена за счёт сада и огорода.
  6. При проектировке зоны отдыха важным является ландшафтный дизайн этой территории. Озеленение, дорожки, освещение должно быть также спроектировано заранее.
  7. Для сада и огорода выбирают солнечную территорию и предусматривают возможность полива.

Видео: Планировка участка

Озеленение

Озеленение участка требует правильного подбора растительности. Она должна хорошо расти в условиях данного климата и почвы. При выборе растений также следует учитывать освещённость территории, влажность, загазованность воздуха. Механический и химический состав почвы в нынешних условиях можно изменить, но для деревьев с глубокой корневой системой важен нижний слой почвы. Поэтому при посадке следует учитывать предпочтение данных растений.

Знаете ли вы? В основе китайских традиций ландшафтного дизайна положена гармония человека и природы. Они зародились около 1000 лет до нашей эры.

Кроме декоративной функции озеленение может выполнять и ряд других:

  1. Защита от ветра на участке. Для этого вдоль забора высаживают кустарники и деревья.
  2. Защита от пыли и шума с улицы. С этим хорошо справляются живые изгороди.
  3. Насыщение воздуха кислородом и приятными ароматами.
  4. Зелёный фон для архитектурных объектов и экологическое покрытие грунта. В жаркие дни зелёный газон способен снизить температуру воздуха на пару градусов.
  5. Функционально и практически организует пространство.


Озеленение участка планируют по трём направлениям: внешние, внутренние и промежуточные.
Внешнее озеленение предусматривает высаживание живых изгородей по периметру. Для этого используют неприхотливые растения, способные создать плотное однородное заграждение. Среди таких растений можно выделить сирень, вьющиеся розы, шелковицу, кедр, сосну, можжевельник, самшит и т. д.

Внутреннее озеленение предусматривает обустройство клумб, цветников, миксбордеров вдоль садовых дорожек, озеленение водоёма, альпийской горки. Важной в декоре территории является роль вьющихся растений. Они позволяют скрыть неприглядные постройки, служат хорошим затенением в местах отдыха, могут разделять функциональные зоны. Ампельными растениями хорошо декорировать территорию. Пеларгонии, суфинии, фортунии, фуксии хорошо растут в подвесных вазонах и плетённых корзинах.

Знаете ли вы? Бонсай


искусство выращивания миниатюрной копии большого дерева. Этот элемент часто используется в ландшафтном дизайне.
Промежуточное озеленение является самым объёмным. В него включают закладку сада, огорода, обустройство газона в сочетании с альпинарием или рокарием. Для успешного роста растений в этой части участка необходим постоянный полив. Его следует обязательно спроектировать.


При озеленении участка необходимо стремиться, чтобы вся территория выглядела пространственной композицией, а растения гармонично объединялись в целостную картину.

Дорожки

Дорожками на участке соединяют различные объекты и хозяйственные постройки. На 25 сотках они могут иметь извилистую форму. Кроме выполнения своей основной функции дорожки могут разделять функциональные зоны и декорировать территорию. Их размер, количество и материал необходимо выбирать исходя из размера участка и стиля оформления. На рельефных участках дополнением к дорожкам служат ступени или лестницы. Все эти элементы окутывают участок в единую систему. Дорожки лучше сооружать из прочного материала. Такое сооружение будет долговечным.

Знаете ли вы? Геотекстиль используют при создании африканской грядки, которая сверху похожа на замочную скважину. В центре размещена компостная корзина, из неё растения во время полива получают питательные вещества.

Согласно стилю ландшафтного дизайна, можно создать на участке разливные виды дорожек:

  1. Деревянные. Отличаются оригинальностью и эстетической привлекательностью. Часто используются в восточном стиле. Могут располагаться над грунтом в виде тротуара или вкопанные в слой щебня спилы, или доски. Используемые доски обязательно необходимо обработать влагоотталкивающей пропиткой.
  2. Каменные. Натуральный камень самый долговечный материал, но вместе с тем дорогостоящий. Может применяться в любом ландшафтном интерьере. Хорошо сочетается с натуральной зеленью сада.
  3. Из гальки, щебёнки. Характеризуются низкой стоимостью материала и небольшой трудоёмкостью при укладке. Подходят для любого стиля. Таким дорожкам необходимо создавать границы из бордюров, иначе они могут сползать и смешиваться с грунтом.
  4. Плиточные. Дорожки укладывают на основу из песка. Стоимость материала средняя. Такие тропинки просты в уходе и хорошо подходят любому стилю. Чаще всего их используют в викторианском, деревенском и кантри.
  5. Бетонные. Простые дорожки имеют не очень презентабельный вид. Подходят для стиля модерн и хай-тек. Для большей декоративности используют форму для садовых дорожек.
  6. Глиняные. Из глины можно создать декоративные плиты для дорожки. Приготовленный раствор выкладывают в форму или на крупный лист растения и после застывания декоративная фигурка закрепляется в грунте или песке.

Сооружая различные виды дорожек, следует при их постройке использовать современные материалы. Геотекстиль — нетканый материал, который используют на границе слоёв почва-щебень-песок. Эта ткань не даёт сорнякам прорастать на дорожке и предотвращает смешивание слоёв.

Освещение

Освещение участка выполняет ряд функций. Во-первых, оно делает движение по участку в тёмное время суток безопасным. Во-вторых, служит декоративным элементом ландшафтного дизайна. В-третьих, помогает работе камер видеонаблюдения и исполняет психологически сдерживающую функцию от возможного проникновения из вне. В-четвёртых, небольшими световыми элементами можно обозначить границы различных объектов: лестниц, дорожек, фонтанов, парковки, зоны отдыха и т. д.

Важно! Освещение деревянных беседок должно монтироваться в негорючем гофре. Уличные светильники отличаются от комнатных дополнительным уровнем защиты.

Планируя освещение на участке, следует знать, что самым освещённым местом должен быть дом. Беседка и другие малые архитектурные формы освещаются с меньшей интенсивностью. Самые затемнённые объекты — дорожки. Световые элементы должны отвечать стилю ландшафтного дизайна. Подбирая светильники для участка стоит помнить, что их количество должно быть таким, чтобы границы участка просматривались полностью.

Для освещения участка используют:

  1. Фонари — световые элементы средней мощности. Используются для освещения дорожек, беседки, водоёма.
  2. Встраиваемые светильники. Их монтируют в мостовые, карнизы домов, крыши для достижения большего дизайнерского эффекта чем от фонарей.
  3. Прожекторы — приборы с мощным световым потоком. Используют для освещения фасада здания и территории вокруг него.
  4. Столбики — декоративные световые элементы. Их часто размещают вдоль дорожек и клумб.

Важно! Освещение водоёмов требует соблюдения техники безопасности.

Водоёмы

На участках более 20 соток можно размещать искусственные водоёмы. Это может быть бассейн, пруд, ручей, водопад, фонтан. Оптимальный размер искусственного водоёма не должен занимать больше десятой части участка.

Планируя место для водоёма, следует придерживаться ряда правил:

  1. Пространство должно быть открытым, без растущих рядом деревьев. Иначе корни со временем могут повредить чашу водоёма, а листва будет засорять воду.
  2. Освещённость территории выбирать среднюю. Вода водоёмов под интенсивным солнечным освещением может зацветать, а для размещённых в постоянной тени существует вероятность заболачивания.
  3. Не стоит планировать водоём в нижней точке участка или на каменистой местности. Иначе возможно попадание в него сточных вод.
  4. Чтобы водоём не был похож на лужу, следует оснастить его системой вододвижения, фильтрами, стерилизатором.

Элементы декора

К основным объектам дизайна можно добавить несколько декоративных элементов. Это придаст территории большей привлекательности. Например, внутри водоёма можно соорудить водопад или фонтан. Привлекательно смотрится мостик через ручей, бегущий по участку. Для такого ручейка с порогами и журчащей водой хватит места на участке площадью 25 соток.

Подсветка водоёма имеет большое декоративное значение. Создавая её необходимо знать:

  1. Освещение периметра водоёма создаёт визуальное ощущение большой глубины.
  2. Освещение дна или поверхности воды делает пруд меньшим.
  3. Светильники в зарослях на берегу придают растениям объём.
  4. С помощью прожекторов можно осветить самую интересную часть водоёма или рассеяно весь объект.

Важно! Монтаж освещения водоёма требует не только специальных светильников, но и особое соблюдение мер безопасности.

Берег пруда или озера можно украсить глиняными фигурками или статуями.

В качестве декора на участке используют освещение деревьев. Боковой свет подчёркивает объём кроны и ствола, нижний — создаёт эффект свечения кроны.

Руководство по ценообразованию

: сколько стоит очистить землю?

Средняя стоимость расчистки земли и подготовки земли под строительство составляет 2 581 долл. США . Большинство домовладельцев могут рассчитывать заплатить от 1266 до 3900 долларов или от 1,18 до 2 долларов за квадратный фут , чтобы расчистить и подготовить свой участок к строительству.

Стоимость небольших проектов, не требующих особой расчистки или сортировки земель, в среднем составляет около 563 долл. США, долларов США, в то время как домовладельцы с обширными проектами расчистки участков платят в среднем долл. США 8 313 долл. США.

Прежде чем профессионал сможет выровнять или оценить вашу землю, он или она должны расчистить с ландшафта деревья, подлесок, камни и другой мусор. Средняя стоимость расчистки слегка засаженной деревьями территории – без какой-либо планировки или планировки земель – стоит от 733 долларов до 2333 долларов за акр .

Средняя цена расчистки сильно засаженной деревьями площади составляет от 3 395 долларов до 6 155 долларов за акр .

Расчистка земли – сложный проект, но наш справочник по расходам поможет вам в этом.Как только ваш участок будет подготовлен для строительства нового дома, вы можете даже инвестировать в ландшафтный дизайн или подземный бассейн. В нашем путеводителе также указаны эти цены.

Сколько стоит расчистка земли?

  • Средняя стоимость расчистки и подготовки земли к строительству: 2581 долл. США
  • Типичный диапазон расчистки и подготовки земли к строительству: 1266–3900 долл. США или от 1,18 до 2,00 долл. США за квадратный фут
  • Нижний уровень: 563 долл. США
  • High-End: 8 313 долларов

Средний землевладелец может рассчитывать заплатить 2581 доллар или от 1266 до 3900 долларов за расчистку и подготовку своей земли для строительства дома.Общие расходы будут варьироваться в зависимости от размера участка, от того, что нужно расчистить, и от того, нужна ли оценка земли.

  • Средняя стоимость расчистки малолесистых земель: от 733 до 2333 долларов за акр
  • Средняя стоимость расчистки сильно засаженных лесом земель: от 3395 до 6 155 долларов за акр

Средняя стоимость расчистки слаболесистой территории колеблется от 733 долларов до 2333 долларов за акр. Густо засаженная деревьями территория будет стоить от 3 395 до 6 155 долларов за акр , чтобы расчистить.

Оценщик затрат по размеру лота

Чем больше земли вам нужно расчистить, тем больше вы можете рассчитывать заплатить. Большинство профессионалов по расчистке земли взимают плату за акр или квадратный фут, а не за час. Имейте в виду, что цены за акр будут варьироваться в зависимости от:

  • Что вычищают мусора
  • Как убирают этот мусор
  • Сколько этого мусора расчищают

Лесные земли

У вас много деревьев? Будьте готовы заплатить от 733 долларов до 2333 долларов за акр , чтобы расчистить слегка засаженную деревьями территорию.Стоимость вырубки густо засаженной деревьями области составляет от 3395 долларов до 6 155 долларов за акр. Эти расценки на расчистку земли не включают стоимость оценки или выравнивания земли.

Чем больше засаженных деревьями земель вам нужно расчистить, тем выше будет ваш счет. В зависимости от плотности лесных массивов вырубка одной восьмой акра деревьев (5 445 квадратных футов) будет стоить большинству землевладельцев от 92 долл. США до 769 9000 долл. США4. Землевладельцам, которым необходимо расчистить 2 акра засаженных деревьями земель, потребуется бюджет в диапазоне от 1466 долларов до 12310 долларов.

долл.
Размер участка Площадь в метра 292 долл. США 424–769 долл. США
акр 8712 кв. Футов 147–467 долл. США 679–1 231 долл. США
долл. США акр
½ акра 21 780 кв. Футов от 367 до 1167 долларов от 1698 до 3078 долларов
акра 32 670 кв. футов от 733 до 2333 долларов от 3395 до 6155 долларов
2 акра 87120 кв. футов 1466 долларов за тонну o 4666 долларов США 6790 долларов США до 12310 долларов США

Лесное мульчирование

Мульчирование в лесном хозяйстве включает превращение деревьев и кустов в мульчу по мере расчистки земли.Этот метод оставляет на вашей земле слой органической мульчи, который питает почву. Еще одно преимущество мульчирования в лесном хозяйстве состоит в том, что вам не нужно беспокоиться о расходах на уборку мусора.

Мульчирование в лесном хозяйстве оптимально для землевладельцев, которые не планируют сразу выравнивать или выкапывать землю. Тем временем мульча может оставаться на земле. Ожидайте платить от до 150 долларов США до 250 долларов США долларов США в час или долларов США 400 долларов США за акр в среднем.

9011 кв.
Размер участка Площадь в метра 8712 кв. Футов 80 $
¼ акров 10 890 кв. Футов $ 100
½ акров 21 780 кв. Футов $ 200
1 акр 43,560 кв. Футов $ 400
2 акра 87,120 кв. Футов $ 800

Удаление кисти

Удаление щеткой не так уж дорого по сравнению с удалением или мульчированием деревьев. Большинство землевладельцев платят от $ 20 до $ 200 за акр за уборку кустов.

Прочие факторы, влияющие на стоимость

Размер очищаемой земли существенно влияет на ваши общие расходы, но это не единственный фактор. У расчистки земли есть восемь других факторов, которые повлияют на стоимость вашего проекта по расчистке земли:

  • Подготовка места: Что будет дальше в списке после того, как вы очистите землю? Если грунт требует выравнивания или профилирования, вам нужно будет учесть эти услуги в счете.
  • Состояние земли: Вы можете получить более высокий счет, если профессионалам потребуется маневрировать на своем оборудовании по холмам и неровной местности. Плоскую поверхность очистить намного легче, чем ухабистую.
  • Разрешения: Перед расчисткой земли вам необходимо получить разрешение.
  • Обследование земли: Обследование земли гарантирует, что вы знаете, где находятся границы вашей собственности.
  • Эрозия: Если эрозия является проблемой на вашем участке, вам может потребоваться оплатить дополнительные услуги для решения этой проблемы.
  • Существующая структура: Нужно снести старое здание? Он не снесет себя бесплатно.
  • Удаление дерева: Иногда все, что вам нужно, – это расчистить одно или два дерева.
  • Удаление пней: На вашем участке полно старых пней? Мы покажем вам, как рассчитать ваш счет.

Подготовка площадки

Средняя стоимость подготовки участка под строительство дома составляет от 1,18 до 2 долларов за квадратный фут. В эту стоимость входит расчистка и выравнивание земли, чтобы сделать ее подходящей поверхностью для фундамента.

Вот как это делают профессионалы: Во-первых, профессионалы удаляют деревья, камни, заросли и мусор с ландшафта. Затем они перемещают почву с больших высот на более низкие, чтобы изменить наклон ландшафта и сделать его ровным.

Почему подготовка участка быстро увеличивает ваши расходы: Если все, что вам нужно, – это убрать мусор с вашего участка, это обойдется вам гораздо дешевле, чем подготовка участка к строительству. Поговорите со своим подрядчиком о конкретных услугах, которые вы ожидаете от работы по расчистке земли.

Например, расчистка пол-акра засаженной деревьями земли обойдется большинству землевладельцев от 367 до 3078 долларов. Но подготовка пол-акра земли для строительства дома намного дороже: затраты на подготовку площадки составляют от 25 700 долларов до 43 560 долларов .

Размер земли
* в квадратных футах
Стоимость расчистки земли и подготовки земли для строительства дома
1000 кв. Футов от 1,180 до 2 000 долларов
2 000 кв. Футов от 2360 до 4000 долларов
5000 кв. Футов от 5900 до 10 000 долларов
10 000 кв. Футов от 11 800 до 20 000 долларов
21 78012 кв. кв. футов (1 акр) 51 401 долл. – 87 120 долл. США

Состояние земли

Чем выше уровень вашего участка, тем меньше вам нужно будет платить за расчистку или сортировку.Если ваша земля относительно плоская и вы хотите построить на ней дом, возможно, вам придется платить только за расчистку земли. Вам придется заплатить больший счет, если ваша земля исключительно холмистая.

Разрешение

Прежде чем очистить свою собственность от деревьев и мусора, вам, вероятно, нужно будет подать заявление на получение разрешения. Требования к разрешениям различаются от округа к округу, поэтому проверьте свои местные постановления, прежде чем срубать деревья. В среднем разрешение на расчистку земли стоит $ 200 .

Земельная служба

Разумно нанять землемера, прежде чем приглашать экскаваторы и самосвалы к себе на территорию.Землемер определит точные границы вашей собственности, чтобы вы могли избежать любых юридических противоречий в будущем.

Обследование земли помогает убедиться, что вы случайно не расчистите часть земли соседей – или, если сосед по ошибке расчистит вашу, у вас будут юридические документы, подтверждающие, где начинается и заканчивается ваш участок. Землепользование обходится большинству землевладельцев в $ 500 .

Эрозия

Если на вашей земле есть серьезные проблемы с эрозией, ваш профессионал, вероятно, порекомендует добавить решения по борьбе с эрозией в ваш бюджет.Дом не получит надежной опоры, если он стоит на эрозионной земле.

Одним из популярных способов борьбы с эрозией на больших землях является гидропосев. Гидропосев включает в себя опрыскивание земли жидким навозом, состоящим из воды, удобрений, семян травы и мульчи.

Гидропосев – эффективный и доступный способ выращивания травы при борьбе с эрозией. В среднем гидропосев стоит от 0,08 до 0,20 доллара за квадратный фут.

Снос существующего строения

Здание стоит на пути вашего нового строительного проекта? Расчистка земли также включает в себя снос любых существующих построек, но это будет стоить вам дополнительных затрат.Будьте готовы заплатить от $ 4,33 до $ 11,67 за квадратный фут , чтобы снести дом.

Но не так быстро: Перед тем, как снести старое здание, нужно заплатить за тест на содержание асбеста. В среднем тест на асбест стоит 496 долларов, обычно составляет от 242 до 784 долларов.

Что такое асбест? Асбест – это группа природных минеральных волокон, присутствующих в горных породах и почве. Волокна гибкие и устойчивы к химическим веществам, теплу и электричеству.В прошлом производители использовали эти волокна для изготовления строительных материалов, таких как:

  • Виниловая плитка
  • Сайдинг
  • Изоляция
  • Битумная черепица

Когда предметы, содержащие асбест, разрушаются, волокна распадаются и выбрасываются в воздух. Вдыхание этих волокон может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, включая рак легких, асбестоз и мезотелиому.

Перед сносом дома убедитесь, что в строительных материалах нет следов асбеста.В противном случае волокна асбеста попадут в воздух и создадут токсичную среду.

Удаление дерева

Небольшой проект по расчистке земель может включать удаление всего одного дерева. В таком случае ожидайте, что вы будете платить в среднем 630 долларов за каждое дерево за удаление дерева.

Ваша общая стоимость будет зависеть от размера дерева – чем выше дерево, тем рискованнее работа.

Взгляните на приведенную ниже оценку затрат, чтобы узнать, сколько может стоить удаление дерева.

Имейте в виду, что не все арбористы одинаково классифицируют размер вашего дерева. Некоторые профессионалы могут отнести маленькое дерево к категории ниже 30 футов, в то время как другие могут отнести его к категории ниже 25 футов.

Удаление

Средняя стоимость удаления культи составляет 326 долларов плюс 40–83 долларов долларов за каждую дополнительную культю, удаленную после первой.

Если у вас есть несколько пней, которые нужно удалить, например, целый акр пней, ваш профессиональный инструмент для удаления пней может заряжаться по часам. Профессионалы обычно устанавливают свои почасовые ставки от 94 до 163 долларов в час.

Удаление пня также включает удаление его корневой системы. При подготовке к строительству лучше всего удалить весь пень и его корневую систему, чтобы корни не мешали новому строительству. Измельчение пней – еще один вариант очистки, но при этом корни остаются нетронутыми.

Как только ваша земля станет чистой и ровной, вы готовы посадить или поставить что-нибудь – возможно, новый дом – на своей территории. Вот дополнительные затраты на некоторые общие дома и улучшения собственности, для которых вам сначала нужно очистить землю:

  • Провести испытание грунта
  • Выкопать подвал
  • Залить бетон
  • Благоустроить свой двор
  • Установить бассейн в земле

Испытание грунта

Тестирование грунта обходится большинству домовладельцев в 1268 долларов, при ценах от 801 долларов до 1755 долларов .Если вы хотите сэкономить, подумайте о покупке набора для самостоятельного анализа почвы от 10 до 20 долларов в местном магазине товаров для дома.

Но зачем платить столько денег за испытание почвы? Вот некоторые преимущества почвенных тестов, которые следует учитывать:

  • Тест почвы выявляет дефицит питательных веществ, дисбаланс pH или аномальный уровень соли в почве.
  • Понимание здоровья вашей почвы позволяет оптимизировать рост растений на лужайке, в саду и на клумбах.
  • Тест почвы поможет вам определить наиболее подходящие удобрения и периодичность внесения удобрений для вашего двора.Внесение только того количества, которое необходимо вашему газону, предотвращает загрязнение водных путей излишками удобрений.

Подвал

Заинтересованы в постройке подвала для вашего нового дома? Для этого потребуется переместить больше земли и нанять специалистов по раскопкам. В среднем строительство подвала стоит от до 10–20 долларов за квадратный фут .

Бетонная плита

Бетон следует заливать по ровной поверхности. Теперь, когда ваш участок расчищен и отсортирован, это оптимальное место для новой бетонной плиты.

Залейте бетонный подъезд, пол гаража, фундамент сарая или патио по средней цене $ 6,60 за квадратный фут. на материалы и рабочую силу. Цены будут варьироваться в зависимости от прочности, конструкции и отделки вашей бетонной плиты.

Благоустройство территории

Теперь, когда вы очистили старый ландшафт, пришло время начать все сначала. У ландшафтного дизайна вашей мечты нет ограничений (кроме вашего бюджета).

Домовладельцы обычно тратят от 4000 до 20 317 долларов на благоустройство своего дома, но общие расходы будут варьироваться в зависимости от проекта ландшафтного дизайна.

Размер дерева Высота дерева т Диапазон затрат
Маленькое дерево До 30 футов От 150 до 385 долларов 901 Среднее дерево 60 футов в высоту от 350 до 800 долларов
Большое дерево от 60 до 80 футов в высоту от 750 до 1300 долларов
Extreme Tree Более 80 футов от 1050 до 1900 долларов США
Проект озеленения Средняя стоимость
Установка дерна 0,87–1,76 доллара за квадратный фут
Укладка дорожки От 8 до 22 долларов США за квадратный фут От 25 до 3000 долларов
Посадка цветников От 650 до 3000 долларов
Установка Pergola от 2216 до 8959 долларов
Установка подпорной стены от 5 до 8116
до Gaz 9 027 долл. США
Установка кухни на открытом воздухе От 5057 до 17 276 долл. США

Открытый бассейн

Как давно подземный бассейн был частью дома вашей мечты? Когда земля расчищена, земля готова для установки идеального подземного бассейна.

Средняя стоимость установки подземного бассейна составляет 45 583 долларов США , , но цены будут варьироваться в зависимости от типа бассейна. Три наиболее распространенных типа бассейнов – это виниловый лайнер, бетон и стекловолокно.

Бассейны с виниловой облицовкой являются самыми доступными по цене, а бетонные бассейны стоят больше всего. Бассейны из стекловолокна дороже бассейнов с виниловой облицовкой, но они популярны среди домовладельцев благодаря своей экономической эффективности.

Тип подземного бассейна Средняя стоимость
Виниловый вкладыш от 24000 до 44000 долларов
Стекловолокно 31129
Стекловолокно123129 9011 9011 до 70000 долларов

Стоимость расчистки земель по всей территории США.С.

Все цены, указанные в данном руководстве по расчистке земли, являются средними по стране. В местном масштабе цены, скорее всего, будут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Специалисты по расчистке земли будут устанавливать свои ставки в соответствии с рынком региона и спросом на расчистку земли.

Средние цены, указанные в этом руководстве, должны помочь вам оценить ваши общие расходы, но это нормально, если ваш общий счет падает ниже или выше национального диапазона.

Стоимость расчистки земли своими руками

Расчистка земель – не всегда идеальный проект, сделанный своими руками.Это трудоемкое мероприятие, и вам необходимо знать, как безопасно управлять тяжелой техникой.

При расчистке или подготовке земли будьте готовы заплатить дорогую плату за аренду оборудования.

Ваш общий счет DIY будет варьироваться в зависимости от масштаба проекта, того, какие машины вам нужны, и насколько они мощны. Чем больше и мощнее оборудование, тем больше вы можете заплатить за аренду.

Аренда машины Диапазон суточных затрат Диапазон затрат за неделю Диапазон затрат в месяц
Самосвал $ от 200 до 90 213 $ 9011
Экскаватор от 200 до 3500 долларов от 1250 до 5000 долларов от 3000 до 15000 долларов
Bulldozer от 200 до 800 долларов от 1000 до 1600 долларов США 9011 от 1000 до 1600 долл. 380 долларов США 420 долларов США до 900 долларов США долларов США 1070 долларов США до 2240 долларов США

Часто задаваемые вопросы о расчистке земель

1.Сколько времени нужно, чтобы расчистить акр земли?

Время, необходимое для расчистки участка площадью 1 акр, будет зависеть от профессионала, которого вы нанимаете, и оборудования, которое он использует. В среднем, чтобы очистить землю, требуется от двух до четырех часов.

2. Сколько акров земли могут расчистить профессионалы за один день?

Сколько акров может расчистить команда профессионалов за один день, зависит от нанимаемой вами компании по расчистке земли и оборудования, которым она владеет. Как правило, профессионалы могут расчищать от 2 до 4 акров в день, а иногда и больше.

3. Можете ли вы сохранить нетронутыми определенные деревья при расчистке земли?

Да, профессионалы могут работать с конкретными деревьями, если вы дадите им знать, какие деревья вы собираетесь оставить.

4. Сколько стоит проверка подземных коммуникаций?

Прежде чем нарушать землю, проверьте наличие подземных коммуникаций. Позвоните по номеру 811 и попросите коммунальную компанию прийти на ваш участок и определить расположение коммунальных услуг. Большинство коммунальных предприятий предоставляют эту услугу бесплатно.

Заключение

Расчистка земли – грандиозный проект, поэтому обязательно приготовьте чековую книжку или кредитную карту. Общие расходы будут варьироваться в зависимости от того, сколько земли вам нужно расчистить, типа вывозимого мусора, вывоза мусора и метода расчистки.

Если вы готовите участок под строительство, вы видите счет в тысячи долларов.

Когда ваша земля расчищена и выровнена, пора превратить ландшафт вашей мечты в реальность.Позвоните ближайшему к вам местному специалисту по ландшафтному дизайну, который сможет залить бетонный внутренний дворик, высадить клумбы, установить водный сад, построить забор вокруг вашей собственности или выполнить любые другие бесчисленные улучшения ландшафтного дизайна.

Средняя стоимость расчистки и подготовки земли для строительства дома составляет 2 581 долларов США, при этом большинство землевладельцев платят от 1266 долларов до 3 900 долларов США или от 1,18 до 2 долларов за квадратный фут.

Небольшие проекты по расчистке земель, которые не требуют много труда, в среднем составляют около 563 долларов США, долларов США, в то время как обширные проекты имеют среднюю стоимость долларов США 8 313 долларов США.Все, что вы хотите разместить на своей очищенной земле – или бассейн, который вы можете захотеть положить в землю сейчас, – будет стоить дополнительно.

Основное фото: Терри Кирни / Flickr / Public Domain

Джейн Пурнелл

Джейн Пурнелл – писатель-фрилансер и актер из Нью-Йорка. Она получила степень бакалавра искусств. из Университета Вирджинии и наслаждается чашечкой горячего кофе из френч-пресса.

Оценка земли: стоит вложения?

Некоторые проекты по благоустройству территории предназначены исключительно для сдерживания привлекательности.Затем есть те, которые необходимо сделать для обслуживания и безопасности вашей собственности. Градуировка земель попадает в последнюю категорию.

В зависимости от уклона вашего участка, профилирование земли может быть не только достойным вложением, но и необходимым.

Какова цель оценки земель?

Планировка земель, или планировка земель, существенно изменяет форму или реформирует поверхность земли. Существуют различные причины, по которым домовладельцы стремятся выровнять свою землю, в том числе:

Выравнивание земли не просто создает приятный эстетический вид.Если во дворе не будет водостока после ливня, вода может просочиться в фундамент дома. Это может вызвать серьезные проблемы, такие как плесень, особенно если дом расположен в зоне затопления.

Сколько стоит оценка земли?

Планировка земли обычно не рекомендуется как самостоятельный проект. Для обширной планировки земли профессионалы с тяжелым оборудованием должны выкопать землю. Для жилых участков Thumbtack.com указывает в среднем по стране 3100 долларов, или от 5 до 10 долларов за квадратный фут земли.Согласно данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя стоимость переналадки лужайки составляет 1925 долларов, хотя стоимость может варьироваться от 973 до 2955 долларов.

Но не спешите оценивать свой собственный проект на основе этих диапазонов. Стоимость вашего проекта будет во многом определяться уклоном нынешнего газона или участка и тем, насколько его нужно изменить.

Как и во всех проектах, размер тоже имеет значение. Если небольшой относительно ровный участок земли нужно только немного выровнять, то цена проекта, вероятно, будет в нижней части диапазона цен.Однако выравнивание крутого участка земли или даже изменение уклона земли, несомненно, приведет к повышению цены. А если нужно засыпать двор с уклоном, земля обычно стоит около 15 долларов за кубический ярд.

Повышает ли оценка земли стоимость собственности?

Ландшафтный дизайн – важная часть сдерживания привлекательности для потенциальных покупателей жилья. Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщает, что 99% агентов считают, что ограничение обращения необходимо для привлечения покупателей жилья, в то время как 94% рекомендуют клиентам обновить ландшафтный дизайн перед включением в список.Это обновление, которое окупится: BobVila.com сообщает, что правильный ландшафтный дизайн вашей собственности может повысить стоимость вашего дома до 20%.

Однако для собственности в зонах затопления оценка земли – это больше, чем просто ограничение привлекательности. Это о душевном спокойствии для покупателей жилья. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) сообщает, что всего один дюйм воды может нанести ущерб в размере 25000 долларов.

Страхование от наводнения может покрыть расходы на восстановление, но эмоциональные затраты домовладельцев могут быть намного выше.Фактически, исследование Йоркского университета показало, что жертвы наводнения на 50% чаще страдают от негативного воздействия на психическое здоровье. Недвижимость с землей, которая была оценена и оптимизирована для отвода воды, может быть ключом к продаже недвижимости в зоне повышенного риска.

Итоги

Планировка или планировка земель выходят далеко за рамки простого обращения с ограничениями. Для владельцев недвижимости в более влажном климате профилирование земель является необходимой защитой от повреждения водой и эрозии. Хотя вы, возможно, не сможете перерисовать карту зоны затопления в вашем районе, вы можете помочь минимизировать воздействие стихийных бедствий с помощью профилирования земель.

Сколько стоит акр?

Почему важен размер акра

Знать, сколько составляет акр земли, полезно, даже если вы не планируете покупать дом или создавать ферму. В повседневной жизни многие вещи измеряются акрами, например, леса, парки и даже города. Чтобы исследовать Лос-Анджелес, занимающий 322 000 акров, требуется гораздо больше времени, чем 44 000 акров Вашингтона, округ Колумбия.

Если вы планируете купить землю для строительства дома, вам обязательно нужно знать стоимость акра.Например, если ваш банк одобряет ипотеку на сумму 250 000 долларов, а земля продается по 100 000 долларов за акр, участок в четверть акра съедает 10% вашего бюджета.

Некоторые муниципалитеты или ассоциации домовладельцев регулируют размер строений, на которых вы можете построить участок. Если вы хотите построить дом с площадью в 3000 квадратных футов вам может потребоваться как минимум пол-акра в соответствии с местными законами о зонировании. Вам необходимо знать, сколько составляет акр, прежде чем вы планируете построить дом.

Насколько велик 1 акр земли?

Если у вас возникли проблемы с визуализацией акра, представьте себе поле для американского футбола – оно немного больше акра земли.

Если бы акр был стоянкой, на нем можно было бы разместить около 150 машин. Если вы расположите 16 теннисных кортов в форме прямоугольника, они займут примерно 1 акр. В городских районах застройщик может разместить около 18 домов на акре земли. В среднем квартал занимает около 2 акров.

Что меняет стоимость акра?

Невозможно сделать однозначное заявление о том, сколько стоит акр земли. Вы можете купить акр жилой земли в округе Йелл, штат Арканзас, примерно за 5500 долларов, но акр в округе Кингс, штат Нью-Йорк, стоит 23 миллиона долларов.Почему 1 акр стоит в 4000 раз дороже, чем другой?

  • Расположение, расположение, местонахождение: Как правило, земля вблизи крупных городов стоит дороже, чем сельская и загородная. Земля на побережье дороже, чем на внутреннем.
  • Спрос и предложение: По мере роста города желаемая земля становится дефицитной, что увеличивает стоимость акра.
  • Вид экономической деятельности: Когда новые предприятия переезжают в город, туда приезжают рабочие и их семьи, что увеличивает потребность в жилье, школах, парках и других удобствах.В результате растет стоимость земли. С другой стороны, когда в районе происходят массовые увольнения и закрытие предприятий, цена земли падает.
  • Окружающие постройки: Акр жилой земли возле промышленной зоны будет стоить меньше, чем акр земли возле озера или зоны отдыха. Чем ближе земля к таким удобствам, как хорошие школы, здравоохранение и парки, тем она будет дороже.
  • Топографические особенности: Некоторые акры более эстетичны, чем другие.Люди платят больше за участки с красивыми видами, ровными поверхностями и хорошим дренажем для идеальных газонов и садов, а также за взрослые деревья и листву.
  • Факторы окружающей среды: Природные явления, такие как наводнения, землетрясения, оползни и торнадо, могут повлиять на стоимость акра земли. Если земля находится рядом с химическим или атомным заводом, где существует предполагаемый риск опасности, она обычно стоит меньше, чем аналогичная земля в менее рискованном месте.

Штаты с самой низкой ценой за акр

Если вы хотите присоединиться к 2 миллионам фермеров страны или жить в автономном режиме, как примерно 200 000 американских семей, вам понадобится несколько акров земли.К счастью, есть еще несколько мест, где земля относительно дешевая:

  • Вайоминг: Средняя стоимость акра земли составляет 1558 долларов
  • Невада: Средняя стоимость акра земли 2116 долларов
  • Южная Дакота: Средняя стоимость акра земли 2135 долларов
  • Монтана: Средняя стоимость акра земли составляет $ 2283
  • Северная Дакота: Средняя стоимость акра земли составляет 2517 долларов США

В конечном счете, выяснение того, сколько стоит акр земли, сводится к тому, насколько хорошо он отвечает вашим потребностям.Для молодой семьи пустой акр посреди равнин Южной Дакоты может показаться не выгодной сделкой даже за 2000 долларов. Однако заядлый охотник может быть счастлив заплатить в два или три раза больше.

Когда вы будете готовы купить землю, составьте список того, что вам нужно и что нужно, и сузьте круг вариантов. Если вы строите дом, учтите самое необходимое, например, коммунальные услуги, доступ к дороге и близость к работе и школам. Имейте в виду, что банки не финансируют акр земли так же, как финансируют структуры, поэтому вам, возможно, придется заплатить наличными или внести 50% или более.Перед тем как заключить сделку, обязательно поговорите с профессионалом, знающим землю, чтобы не было неприятных сюрпризов.

У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или жизни вдали от шума и суеты пригородной или городской жизни, то, возможно, вы подумали о жизни вне сети. Если это так, то вы в хорошей компании – более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты» о самодостаточности, связи с природой и сокращении своего углеродного следа.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель – построить дом на участке земли, который вы унаследовали, вы, вероятно, задались вопросом: «А сколько построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля, и от состояния собственности.

Итак, приступим к вычислению чисел!

Источник: (Pixabay / Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы приобрели землю, средняя стоимость одного акра земли по состоянию на 2019 год может составлять 4100 долларов.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустройство

Когда у вас есть участок земли, вам нужно его обследовать. Земельная съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от 500 долларов США до 1 000 долларов США. Конечно, эта цена зависит от размера недвижимости.

Расчистка земель

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Расчистка земли означает удаление мусора, камней и растительности с территории. Затем собственность будет выровнена или обновлена, чтобы она была готова к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, того, какая техника необходима, сколько работы необходимо сделать, и затрат на рабочую силу. Цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 долларов до 6 875 долларов. Возможно, вам не понадобится расчищать более одного акра для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также потребуется расчистить дорогу или проезжую часть, чтобы добраться до дома и выйти из него.

Заливка фундамента

Хотя может не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и смещается – вот почему вам нужно заливать фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от $ 4000 до 28000 $ , или от $ 4 до 7 $ за квадратный фут . Имейте в виду, что есть факторы, которые влияют на стоимость фундамента.Эти факторы:

  • Тип: Фундаменты из плит являются наиболее экономически эффективными фундаментами и могут стоить до $ 21 000 , в то время как фундамент подвала будет стоить более $ 175 000 !
  • Тест почвы: Тест почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
  • Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть более глубоким, чтобы обеспечить адекватную опору для дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на 75% .
  • Строительные нормы и правила: Спросите своего подрядчика о местных строительных нормах, потому что правила могут увеличить расходы на ваш проект.
Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Присоединяйтесь к вашей земле

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его для подключения инженерных сетей. Эти подключения включают в себя водоснабжение и утилизацию отходов, энергию и связь.

Водоотведение и очистка сточных вод

Вы думаете о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или смываете воду в туалете? Нет? Не волнуйтесь – не многие люди.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно об этом подумать.

Возможны два варианта: подключение к канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным выходом.

Давайте посмотрим на плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализация

Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральные очистные сооружения.

Если вы подключитесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, за что будет взиматься дополнительная ежемесячная плата.

Преимущества канализационной системы

Одним из наиболее значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании, потому что город позаботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что коллекторы рассчитаны на перекачивание большого количества сточных вод, и они вряд ли выйдут из строя в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализации

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если в вашей семье используется много воды.

Стоимость подключения к канализации

Подключение вашего дома к канализации обойдется недешево.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от $ 5000 до более $ 20 000 !

В стоимость установки входит:

  • Стоимость одного фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​составляет от $ 50 до 250 $ за фут. Установка новых труб будет стоить где-то между 3–20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от $ 30 до $ 247 за фут .
  • Затраты на рытье траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда трубы проложены под землей для дренажа) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена на это составляет в среднем 800 долларов за погонный фут .
  • Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим, чтобы сточные воды стекали в канализационную систему, а не , а обратно в ваш дом. Стоимость этого будет составлять от $ 125 до $ 900 за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая составляет от 25 до 250 долларов.
  • Установка для очистки канализации: Очистка канализации – это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Стоимость установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам нужно уточнить в местном муниципалитете, чтобы учесть ее в своем бюджете.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септика и поля для выщелачивания.

Отходы попадут в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на поле выщелачивания, где удаляются оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Польза септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет ежемесячных дополнительных счетов. Некоторые говорят, что наличие септиков экологически безвредно, потому что они не способствуют загрязнению грунтовых вод, поскольку нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых следует беспокоиться. Кроме того, если с системой возникнут какие-либо проблемы, это затронет только одну область (вашу собственность), в отличие от того ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городское водоснабжение.

Обратная сторона септика и колодца

К сожалению, обратная сторона септической системы состоит в том, что она потребует гораздо большего обслуживания, потому что вам потребуется откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или переполнение. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, которое приведет к огромному вонючему беспорядку, и вам придется попросить профессионалов выйти и навести порядок.

Обратной стороной колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если произойдет отключение электричества, у вас не будет воды. Кроме того, поскольку ваша вода выходит прямо из земли, в ней не будет хлора, который убьет любые бактерии, которые могут плавать вокруг. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Затраты на установку септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, расположение, тип необходимого резервуара и труб, а также местность.Небольшая септическая система может стоить от $ 3000 до $ 5000 , тогда как разветвленная сеть может стоить от $ 5000 до $ 10 000 .

Рытье колодца может стоить от 1500 долларов до 12 000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

Источник: (Pok Rie / Pexels)

Energy

Если вы не планируете жить по-настоящему автономно и совсем не полагаться на электроэнергию, вам нужно будет внести в бюджет затраты на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (электрические линии) или запуск газовой линии – для установки обоих этих вариантов требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и не будет дешевым.

Первым шагом к подключению к электросети является звонок в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания проведет вас через требования, чтобы определить стоимость услуги и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем взимает плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги подключения к сети может составлять от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги подключения может варьироваться от 900 до 2700 долларов .

Доплата может составлять от $ 5 до $ 15 за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро увеличиться, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Газопровод

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от $ 120 до $ 2,500 или $ 20 за погонный фут для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических нужд, вы должны учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли четкий путь от магистрали к дом.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы приобрести резервуар (резервуар на 1000 галлонов может стоить от 800 долларов США до 3 000 долларов США) или арендовать резервуар (в зависимости от компании это может стоить до 150 долларов США в год. в аренду танк).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Однако мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбирать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вам следует задать:

  1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
  2. Что мне нужно иметь перед началом процесса установки?
  3. Где будет подключение? Над головой или под землей?
  4. Что входит в стоимость подключения к вашему источнику энергии?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите подключиться к безлимитному тарифному плану, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Существует несколько вариантов доступа в Интернет для сельских районов, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже невозможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельских районов Америки.

Кабельный Интернет

Xfinity – самый крупный провайдер кабельного Интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифы на Интернет Xfinity варьируются от $ 29,99 до $ 69,99 в месяц .

Недостатком использования кабельного Интернета является то, что он доступен не во всех регионах, а сигнал становится тем хуже, чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера.

Интернет DSL

DSL (цифровая абонентская линия) – это тип Интернета, предоставляемый через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T – два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 долларов до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T варьируются от 49,99 долларов до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet – единственные провайдеры спутникового интернета, доступные для жителей сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, что привело к прекращению поддержки других спутниковых провайдеров или перенаправлению их услуг через эти две компании.

Планы

Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, и планы HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите новый дом, лицензированный техник любого поставщика, которого вы выберете, приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет зависеть от вашего местоположения и того, какого интернет-провайдера вы хотите, но в среднем вы платите только единовременную плату, которая составляет около $ 100 .

Источник: (freestocks.org / Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборный «сборный» дом – отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен по цене и легко настраивается. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотите иметь.В среднем эти сборные будут стоить от $ 180 до $ 220 за квадратный фут .

Эти дома могут быть размещены на плиточном фундаменте. или могут быть размещены на фундаменте подвала – на ваш выбор и за ваш счет. В стоимость этих домов обычно входят чертежи, инженерное проектирование, разрешение на строительство, кровля, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они делают , а не , включают в себя испытание почвы, геодезию, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо будет учесть при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Коттеджи и бревенчатые домики – это обычно те жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домиков, в которых есть все необходимое для постройки дома. Используя эти комплекты, вы могли бы сделать себе причудливую однокомнатную каюту площадью 192 квадратных фута за $ 24 500 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $ 50 765 .Вы даже можете построить роскошную каюту площадью 3380 квадратных футов за $ 275 455 .

В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но поскольку эти представляют собой комплекты , вам придется построить или нанять подрядчика, который сделает это для вас. Обрамление и кровельные материалы также оплачиваются наличными, и их размер зависит от чертежей комплекта.

Транспортный контейнер

Транспортные контейнеры становятся популярным типом домов, потому что они очень прочны, экологичны и могут противостоять всему, что не может выдержать традиционный дом (пожары, град, сильный снегопад и т. Д.).

Если вы хотите иметь дома транспортный контейнер, существует множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от до 2000-5000 долларов за коробку . Большинство людей используют четыре-шесть контейнеров для своих домов, но вы можете использовать их как большие, так и маленькие, сколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор из поэтажных планов. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами строительной площадки, которые могут быть доставлены на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», запланируйте потратить от $ 500 до $ 6,000 на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая штука) будет стоить около ₵ 45 за квадратный фут , изоляция панелей будет стоить около $ 1,20 за квадратный фут , а пена для распыления, будучи самой дорогой, будет стоить около $ 2 за квадратный фут.

Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низкой проходимостью, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages / Shutterstock)

Крошечный дом

Популярность крошечных домов растет, потому что они экономичны, экологичны, и их можно поставить на трейлер, что упрощает перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в другое место в будущем.

Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне цен – крошечный домик своими руками, площадью всего 83 квадратных фута, может стоить или 500 долларов! На другом конце спектра находится крошечный дом стоимостью доллар США.8 миллионов для жалкого коттеджа площадью 500 квадратных футов … с фермой в 20 акров на Мауи. С учетом сказанного, средняя стоимость квадратного фута составляет примерно 150 долларов.

Распределение затрат на крошечные дома будет зависеть от используемых материалов. Многие домашние мастера используют регенерированную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался в одном месте или вы хотите оставить его на трейлере.

Если вы решите, что ваш крошечный дом будет строить строитель, а не строить его самостоятельно, по крайней мере, от 50% до 60% стоимости пойдет на оплату труда – или примерно вдвое дороже ваших материалов.Например, если материалы стоят вам 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой трудовой бюджет где-то между 20 000 долларов и 30 000 долларов. (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы заниматься своими делами или покупать.

А-образная рама

Как следует из названия, дом с А-образным каркасом – это дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; Вы можете использовать комплект или поручить подрядчику изготовить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 долларов до 35 000 долларов, или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома действительно требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все ровно и безопасно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Тюк сена / початок

Дом из тюков сена (также известный как початок) уникален тем, что построен из экологически чистых возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем такие дома стоят около долларов, 88 тысяч долларов. В этот ценник включены материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, что обычно входит в стоимость.

Бетон

Бетонный дом – дорогая постройка, потому что его цена колеблется от $ 164 850 до 477 213 $ , или от $ 100 до $ 200 за квадратный фут . Как и в случае с другими домами, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около $ 180 000 .

Так как эти дома требуют много навыков и знаний, профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов, является необходимостью. Вы можете погуглить «Поставщики изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (David Gonzales / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Владение земельным участком, вдали от атрибутов повседневной жизни, является привлекательной мечтой для многих людей, и почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой вы хотите, вместо того, чтобы жить в обычном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашем участке не должна быть высокой. Построить уютный коттедж можно всего за 24 тысячи долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, в которых есть все, что вам нужно (за исключением инженерных сетей). Вы можете даже построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушимым!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и региональные затраты на рабочую силу и материалы. Конечно, если вы умелый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. Немного спланировав, вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

Источник изображения заголовка: (Magda Ehlers / Pexels)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.

Сколько материала нужно для ограждения акра земли?

Подробнее: Ресурсы для забора

Магазин: Забор из звеньев цепи | Декоративный забор | Виниловый забор | Деревянный забор


Часто клиенты хотят знать, сколько стоит оградить акр земли. Акр – это мера площади, тогда как при расчете материалов забора вы обычно имеете дело с определением периметра или расстояния вокруг собственности. По-прежнему довольно легко определить периметр, если вы знаете площадь своей собственности.

Один акр земли составляет 43 560 квадратных футов. Если вы предположите, что ваша собственность состоит из 4 равных сторон, то вы можете извлечь квадратный корень (√) из 43 560 и выяснить, что каждая сторона будет иметь размер 209 футов. Поскольку это основано на квадрате, вам потребуется 209 погонных футов на 4 стороны, чтобы получить 835 погонных футов забора, окружающего этот акр.

Пример 1 – Расчет количества забора для ограждения 1 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 43 560, что равно 209 погонных футов
3) 209 (погонных футов) x 4 (сторон) = 836 погонных футов оградить 1 сотку.

У большинства людей нет точного акра, поэтому, если вы хотите вычислить несколько акров, умножьте 43 560 акров на количество акров, затем возьмите квадратный корень из этого произведения и умножьте его на 4, что даст вам общую площадь в метражах. забора требуется.

Пример 2 – Расчет количества забора для ограждения 10 акров земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Десять акров = 10 x 43 560 квадратных футов – или – 435 600 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 435 600, что равно 660 погонных футов
4) 660 (погонных футов) x 4 (стороны) = 2640 погонных футов для ограждения 10 акров.

Точно так же у многих людей нет даже одного акра. В этом случае вы можете взять долю акра, которая у вас есть, и выполнить шаги, описанные выше, чтобы найти общий линейный размер в метражах, необходимый для ограждения вашей собственности.

Пример 3 – Расчет количества забора для ограждения 1/4 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) 1/4 акра = 0,25 x 43 560 квадратных футов – или – 10 890 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 10890, который равен 105 погонных футов
4) 104 (погонных футов) x 4 (стороны) = 420 погонных футов, чтобы охватить четверть акра.

С этой новой найденной информацией легко оценить общую стоимость забора для ограждения вашей собственности. Если, например, забор из цепных звеньев высотой 4 фута стоит 4,56 доллара за погонный фут, то приблизительная стоимость одного акра материалов будет составлять 3 812,16 доллара (4,56 доллара на 836 погонных футов), а 10 акров – 12 038,40 доллара (4,56 доллара на 2640 погонных футов). футов), а если вы оцениваете стоимость четверти акра, это будет стоить 1 915,20 долларов в материалах (4,56 долларов на 420 погонных футов).

Воспользуйтесь приведенными ниже калькуляторами, чтобы найти приблизительную стоимость и списки материалов, если вы воспользуетесь приведенными выше формулами для определения общего количества необходимых вам ограждений.

Насколько большой дом я могу построить на 0,25 акрах? – Модернизированный дом

Строительство собственного дома может стать воплощением мечты. Но когда вы ограничены размером приобретенного участка, это может оставить вас в недоумении, насколько большой дом вы можете построить. Позвольте нам помочь! Продолжайте читать, чтобы узнать размер дома, который вы можете рассчитывать построить на участке земли площадью 0,25 акра.

Многие мечтают в один прекрасный день купить землю и построить на ней дом. Земельные участки бывают разных размеров, но определение идеального размера будет зависеть от человека к человеку.Земельный участок площадью 0,25 акра – это большой размер, потому что он дает множество вариантов, когда дело доходит до строительства дома своей мечты.

Как и на земельном участке любого размера, размер дома, который вы можете построить, зависит от того, где вы живете, и от правил, установленных вашим местным муниципалитетом. В целом, участок земли площадью 0,25 акра достаточно велик, чтобы построить семейный дом с достаточным дополнительным пространством для гаражей, лужайки и сада.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем строить дом на с.Участок 0,25 сотки.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Насколько велика средняя партия?

По данным Бюро переписи населения США, средний размер лота в США уменьшается. По состоянию на 2018 год средний размер участка для нового дома составлял 8 982 квадратных фута (около 1/8 тыс. акра).10 лет назад это было 10 994 человека.

В общем, похоже, что американцы уже не так разборчивы в размерах своих участков. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) провела опрос домовладельцев в 2018 году. 22% потенциальных домовладельцев не предъявляли минимальных требований к размеру участка.

Другой вопрос показал, что 40% потенциальных домовладельцев готовы довольствоваться меньшим размером участка, чтобы иметь возможность позволить себе новый дом. Короче говоря, если вы думаете о строительстве на четверти акра, вы не одиноки.

Насколько велик 0,25 акра?

Участок в 0,25 акра равен 10 890 футам. По состоянию на 2020 год 0,25 акра были размером земли выше среднего для строительства. В 1978 году средний размер американского участка составлял 0,22 акра, в то время как средний дом составлял 1650 квадратных футов. В 2019 году средний дом увеличился до 2511 квадратных футов, а размер собственности в 2016 году уменьшился до 0,14 акра.

Если вы приобрели недвижимость площадью 0,25 акра, примите наши поздравления, ваша земля больше, чем большинство американских владений сегодня.Тем не менее, у есть несколько важных вещей, которые вы должны учесть, прежде чем строить свою собственность, в том числе:

  • Законы о зонировании
  • Ограничительные условия
  • Внешний вид вашего района

Знайте, какой дом можно построить по закону

У вас могут быть большие планы относительно вашего участка площадью 0,25 акра. Важно знать, что вы можете законно построить на 0,25 акра земли, прежде чем начать. В идеале перед покупкой вы должны ознакомиться с правилами зонирования, условиями почвы и уклоном земли.

Если ваша секция имеет плохую почву или находится на склоне холма, ваша постройка может стать дороже, чем вы изначально думали. Как только вы будете довольны качеством земли, кодексы зонирования вашего района будут определять, насколько большим может быть ваш дом и насколько близко вы можете построить его к границам своей собственности.

Насколько большим может быть мой дом?

В идеальном мире некоторые люди хотели бы построить дом, занимающий всю площадь участка. Но в силу нескольких факторов это не всегда возможно.

Вот что вам нужно учитывать при выборе размера вашего дома на участке площадью 0,25 акра:

1. Законы о зонировании

Размер дома, который вы можете построить, во многом будет зависеть от района, в котором вы хотите жить. Во многих муниципалитетах город может использовать около 10 футов вашей собственности, если им нужно расширить дорогу или использовать вашу землю для коммунальные услуги. По этой причине вам нужно будет построить не менее 25 футов от дороги.

В некоторых штатах и ​​регионах вам может быть запрещено строить даже на четверти акра.Так что не забудьте проконсультироваться с местным отделом зонирования, прежде чем что-либо покупать.

2. Коммунальные услуги

Размер дома также зависит от типа недвижимости, которую вы покупаете. Если в доме есть септическая система (или вы собираетесь ее установить) или колодец, обратите внимание на местные правила. В большинстве районов есть требования к тому, насколько далеко ваш дом должен быть от коммуникаций.

Американская ассоциация планирования, крупнейшая организация градостроителей в стране, имеет некоторые общие данные для этого.В зависимости от наличия полезности вы можете использовать минимум:

  • ½ акра земли без водопровода и канализации
  • ¼ акров земли без воды или без канализации
  • Менее ¼ акра земли, если на участке уже есть вода и канализация

3. Соседи

Другими словами – конфиденциальность. Как вы хотите, чтобы соседи были близко от вашего дома? Вам нужно будет посмотреть на границы владений, отделяющие ваш участок от любопытных соседей.Даже если их дом не находится близко к линии сейчас, они имеют право расшириться до этой линии в будущем.

4. Тип дома

И последнее, но не менее важное: Каковы ваши требования к дому, который вы хотите построить? Вы представляете сад, задний двор и уединение? Вы хотите каких-нибудь животных, например цыплят?

Если вы хотите, чтобы ваш дом был как можно больше на четверти акра, вам, возможно, придется проявить творческий подход к пространству.

Проведите анализ зонирования

Чтобы лучше понять правила зонирования вашего района, рекомендуется заплатить за анализ зонирования своей земли. Независимо от того, строите ли вы новый дом, добавляете ли вы ремонт в существующую собственность или хотите разделить свою секцию, анализ зонирования избавит вас от догадок о том, что вам разрешено.

Анализ зонирования покажет вам границы вашей земли, квадратные метры всех существующих домов и измерения от текущего дома или домов до границ. Анализ зонирования также подскажет, какой тип собственности вы можете построить в своем районе.

Узнайте, как ограничения повлияют на планы вашего дома

Если вы купили 0.На 25 акрах земли, отведенной под жилые дома на одну семью, вы можете ожидать найти ограничения в следующих областях:

  • Площадь участка, глубина и ширина. Эта информация более важна для домовладельцев, желающих разделить свои секции.
  • Установить дистанцию ​​назад. Задержка – это расстояние, необходимое между вашим участком и границами. Важно оставлять достаточно места между забором и соседними владениями и собственным домом. Расстояния для обратного отсчета часто указываются в футах.
  • Покрытие лота. Ограничения покрытия означают, что вы не можете построить участок (или вымостить) на всей своей площади в 0,25 акра. Эти ограничения снижают риск затопления вашей собственности.
  • Застройка. Существуют ограничения на то, какую часть вашей земли вы можете покрыть домом или крышей. Иногда ограничения покрытия здания также применяются к уличным настилам.
  • Высота. Подумываю о строительстве пятиэтажного дома на вашем 0.Участок 25 соток? Сначала вам нужно будет проверить ограничения по высоте в вашем районе.
  • Вспомогательные постройки. Такие здания, как гаражи, бассейны, навесы и спальные места, должны соответствовать требованиям зонирования вашего района. В некоторых муниципалитетах есть правила относительно того, как далеко может быть вспомогательное здание от основных строений.
  • Парковка. Некоторые муниципалитеты требуют, чтобы у вас была парковка. Даже если вы не планируете владеть автомобилем, это важное ограничение, на которое следует обратить внимание, прежде чем начинать сборку.

Есть ли в вашем районе ограничительный договор?

Если вы приобрели землю в районе, на котором действует завет, будут действовать ограничения на то, что вы можете построить и как будет выглядеть ваш дом. Ограничительные соглашения диктуют, что вы можете и что не можете делать со своей собственностью.

Примером ограничительного соглашения может быть то, что в дизайне вашего дома должно использоваться натуральное дерево. Некоторые заветы даже ограничивают цвет краски на внешней стороне вашего дома.

Несоблюдение устава, установленного вашей ассоциацией домовладельцев или планируемым сообществом, влечет за собой реальные последствия.Вам могут предъявить иск или придется заплатить крупный штраф за несоблюдение ограничительных условий.

Стоит ли строить самый большой дом на площади 0,25 акра?

Хотя вы можете захотеть построить самый большой дом, не забывайте, как выглядит ваш новый район. Всегда полезно подумать о стоимости вашего дома и домов, которые вы строите рядом, чтобы не рисковать чрезмерным капиталом.

Выбор подходящего района важен для повышения стоимости вашего дома при перепродаже.Вам также необходимо решить, хотите ли вы оформить более просторный интерьер или спроектировать дом, подобный этим домам в стиле ранчо с открытой планировкой этажей. Как вариант, вы можете выделить больше земли под сад и лужайку.

Большие газоны сегодня становятся редкостью в американских домах, так как требуют определенного ухода.

Недостаток строительства большого дома

Земельный участок площадью 0,25 акра больше, чем многие участки земли, проданные сегодня. Вы можете построить большой семейный дом с несколькими спальнями, ванными комнатами и гаражом на две машины на участке такого размера.

Прежде чем строить большой дом, важно рассмотреть стиль других домов в вашем районе. Очень большой дом в старом историческом районе может выглядеть неуместно. Ваши соседи могут быть недовольны тем, что в районе, имеющем историческое значение, построен большой дом, похожий на формочку для печенья.

Строительство дома не должно быть дорогим. Уменьшив размер или скомпрометировав часть внутреннего пространства, у вас будет больше денег, которые можно потратить на качественные материалы. Некоторые большие дома тратят много денег на переднюю часть дома и сокращают углы более дешевыми материалами по бокам и сзади дома. Меньший дом означает больше денег на качественные строительные материалы во всех областях вашего дома.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что можно построить на участке площадью 0,25 акра?

Хотя вы можете построить дома разных размеров на площади 0,25 акра, это во многом зависит от законов о зонировании, ограничительных соглашений и стиля других домов в вашем районе. Эти факторы будут влиять на размер и высоту плана этажа вашего дома. Они также могут повлиять на материалы и общий вид вашего готового дома.

С таким большим пространством для строительства участок земли площадью 0,25 акра предоставляет множество возможностей. Если вам нужен большой дом с множеством комнат или много открытого пространства, 0,25 акра обеспечат достаточно места для всего этого.

Руководства по теме

Модернизированная домашняя команда

Мы – команда увлеченных домовладельцев и энтузиастов по обустройству дома, которым нравится делиться советами по обустройству дома, ведению домашнего хозяйства, декорированию и садоводству с другими домовладельцами! Если вы ищете пошаговое руководство по ремонту прибора, чистке ковра или даже установке забора, у нас есть все необходимое.

Недавно опубликованные

ссылка на Можно ли использовать соль для смягчения воды на подъездной дорожке? (Узнай сейчас!) ссылка на герметизацию проезжей части с помощью распылителя или кисти: какое применение лучше?

Сколько будет стоить акр земли в Техасе в 2020 году?

Когда вы думаете о Техасе, без сомнения, на ум приходит один образ, включающий широко открытые пространства и холмы, которые обычно ассоциируются с государством и которые способствуют его репутации как одного из самых доступных мест для покупки недвижимости и строительства нового дома. .

Даже если вы предпочитаете сельские холмы, равнины на уровне моря или растущие пригороды, вы можете найти желанное место для поселения среди обширного и разнообразного рельефа Техаса.

Помимо ландшафта, есть еще несколько факторов, которые необходимо учитывать перед покупкой земли для строительства. Вы хотите быть рядом с рынком труда, который дает возможность для профессионального роста, школьным округом, подходящим для ваших детей, а также достопримечательностями, удобствами и ресурсами, которыми вы регулярно пользуетесь.Кроме того, другие важные факторы, которые следует учитывать потенциальным покупателям земли, включают стоимость и то, делают ли характеристики конкретного объекта недвижимости в районе Хьюстона целесообразным долгосрочное вложение, особенно когда оно используется для строительства нового дома на заказ.

Сколько стоит акр земли в Техасе?

В целом, средняя цена земли за акр в сельских районах Техаса в 2019 году составила около 2900 долларов, что почти на 7% больше, чем в предыдущем году. Стоимость продолжала умеренно расти в течение последних нескольких лет, одновременно влияя на цену строительства нового дома, которая соответствует национальным рынкам недвижимости.Однако земля в Техасе разнообразна, и цена за акр зависит от нескольких факторов, включая размер всего участка, спрос, местность и доступность.

Техас обычно подразделяется на семь отдельных рыночных регионов: Северный Панхандл и Южные равнины; Дальний Запад Техаса, Биг-Бенд и Транс-Пекос; регион Северного Техаса, Центрального Техаса и Южного Центрального Техаса; регион Северный Техас, Северо-Восточный Техас и Пайни-Вудс; Прибрежный регион Прерии – Побережье Мексиканского залива – Нижний Бразос, который включает области Хьюстона, Беллвилля и Бренхэма; регион Южного Техаса и прибрежных равнин, включая долину Рио-Гранде; и регион Остин-Уэйко-Хилл-Кантри.

Каждый регион в Техасе имеет свой собственный драматический ландшафт и уникальный характер, что также влияет на среднюю цену земли. Например, акр элитной земли на побережье Мексиканского залива стоит около 10 000 долларов за акр, тогда как в далекой западной части штата стоимость ближе к средней цене 1300 долларов за акр. В 2019 году продажи земли в районе Даллас-Форт-Уэрт в среднем составляли около 2500 долларов за акр при средней цене 2411 долларов за акр.

В то время как стоимость земли в штате неуклонно росла в течение последних семи лет, объем мелких продаж земли в Техасе снизился в 2019 году после шести лет роста.Для большинства регионов Техаса «небольшая» продажа земли – это что-либо, связанное с участком площадью 200 акров или меньше. Однако в Дальнем Западном Техасе это определение включает продажу земли от 500 до 8000 акров.

Снижение продаж мелких земельных участков наблюдалось в нескольких регионах штата, включая побережье Мексиканского залива-Бразос-Боттом, Остин-Уэйко-Хилл-Кантри, северо-восточный Техас, а также Панхандл и Саут-Плейнс. Западный Техас и Южный Техас были единственными двумя регионами, в которых в 2019 году наблюдался рост.

Не только объем уменьшился, но и средний размер участков для продажи небольших земель в Техасе также упал на 3% до 32 акров.Три региона, которые испытали увеличение среднего размера трактов, включали Дальний Запад Техаса, Северо-Восточный Техас и Южный Техас.

Председатель

Texas Realtors Синди Булла прогнозирует, что есть несколько возможностей для будущего продажи небольших земель в Техасе, учитывая текущие данные и пандемию COVID-19. Она ожидает, что на мелкие покупки земли по-прежнему будут влиять три основных тенденции: миграция населения из густонаселенных мегаполисов; дальнейшее развитие сельских и пригородных районов; и повышенный спрос на складские, производственные и отгрузочные площадки.

Где самая дешевая земля в Техасе?

Земля в Западном Техасе, Панхандле и Южных равнинах является наиболее экономичной, особенно если вы ищете ферму или ранчо. В регионах Северо-Восточного и Южного Техаса и в Хилл-Кантри недвижимость стоит около 6000 долларов США за акр.

Когда вы взвешиваете стоимость земли, также важно принимать во внимание цель ваших инвестиций, для чего вы собираетесь использовать землю и какую прибыль вы можете ожидать в будущем.По мере того как площадь мегаполисов продолжает расти, ожидается, что спрос на прилегающие сельские земли будет продолжать расти. Это означает, что, хотя недвижимость в Северном и Южном Техасе и прибрежных прериях не обязательно такая же дешевая, как в других регионах, ее можно считать более выгодным вложением.

Сколько стоит земля в районе Хьюстона?

Город Хьюстон является административным центром округа Харрис, хотя окружающие его пригороды также немного простираются на прилегающие округа Форт-Бенд и Монтгомери.В последние годы становится все труднее найти большие участки свободной земли возле Хьюстона, а также других крупных городских районов, таких как Сан-Антонио и Даллас-Форт-Уэрт. Большинство продаж, связанных с большими участками земли, происходит к северу от Хьюстона, вокруг Хантсвилла. По мере того, как все больше людей решают покинуть город и направиться в пригород, можно ожидать, что стоимость – и ценность – земли в этих районах будет расти.

В 2019 году средняя стоимость земли в районе Хьюстона составляла около 4300 долларов за акр, в среднем 3142 доллара за акр.Местоположение играет большую роль в определении цены на землю больше, чем тип или эстетическая привлекательность. При этом сельская собственность, которая была очищена или, другими словами, улучшена за счет таких вещей, как внутренние дороги, выборочная очистка и заборы, как правило, приносит более высокую цену. В противном случае в окрестностях Хьюстона или прилегающих к нему пригородов очень мало существующих пахотных земель. Небольшие пахотные земли, расположенные вокруг Хьюстона, обычно ценятся для использования в качестве фермерских хозяйств или сельских жилых помещений, а не для использования в сельском хозяйстве.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *