Архитектурное украшение: Архитектурное украшение, 6 (шесть) букв

означает покрытие, наносимое на стационарные конструкции и их принадлежности, мобильные дома, тротуары или бордюры.

означает те услуги, которые описываются как «архитектурная практика» согласно определению в K.S.A. 74-7003 и изменения к нему.

означает лицо, имеющее лицензию на занятие ландшафтной архитектурой в соответствии с Кодексом бизнеса и профессий штата Калифорния, раздел 5615.

означает Инженера, назначаемого или назначаемого время от времени Организатором для подготовки структурного проекта и чертежей зданий.

означает любое изменение объекта или одного или нескольких компонентов объекта, включая демонтаж или удаление RACM из компонента объекта. Операции, при которых разрушаются или вывозятся несущие элементы конструкции, называются сносом.

означает те стратегии, которые сводят к минимуму воздействие застройки на окружающую среду и улучшают здоровье, безопасность и благополучие жителей за счет строительства долговечного, не требующего особого ухода, ресурсоэффективного жилья при оптимальном использовании существующей инфраструктуры и сообщества. услуги.

означает помещения, части, компоненты или элементы индивидуальной жилой единицы.

означает территорию в восприятии людей, характер которой является результатом действия и взаимодействия природных и/или человеческих факторов.

означает лицо, зарегистрированное в качестве архитектора в соответствии с Tex. Occ. Кодекс Энн., Гл. 1051 г. в качестве ландшафтного архитектора в соответствии с Tex. Occ. Кодекс Энн., Гл. 1052, лицо, имеющее лицензию профессионального инженера в соответствии с Tex. Occ. Кодекс Энн., Гл. 1001, и/или фирма, нанятая Владельцем или Подрядчиком по проектированию и строительству для предоставления профессиональных архитектурных или инженерных услуг и несения общей ответственности за проектирование Проекта или его значительной части, а также для выполнения обязанностей по администрированию контракта, изложенных в Договор.

означает все улучшения Проекта постоянного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(а) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатором.

означает улицу, дорогу, тротуар, парковку. , пешеходная дорожка, аллея, мост, канализация, очистные сооружения, имущество, предназначенное для уменьшения, устранения или предотвращения распространения выявленного загрязнения почвы или грунтовых вод, дренажная система, водный путь, водовод, водохранилище, железнодорожная линия, инженерная линия или трубопровод , транспортно-ориентированная застройка, транспортно-ориентированная недвижимость или другая подобная или родственная структура или улучшение вместе с необходимыми сервитутами для структуры или улучшения, принадлежащая или используемая государственным учреждением или функционально связанная с аналогичной или поддерживающей собственностью, принадлежащей или используемой государственное учреждение, или предназначенное и предназначенное для использования, в интересах или для защиты здоровья, благосостояния или безопасности населения в целом, независимо от того, используется одним хозяйствующим субъектом, при условии, что любая дорога, улица или мост должны быть постоянно открыты для общественного доступа, а другое имущество должно быть расположено на общественных сервитутах или полосах отвода и иметь размеры, обеспечивающие разумно предсказуемое развитие приемлемого имущества в прилегающие районы. Улучшения инфраструктуры также включают 1 или несколько из следующих элементов, независимо от того, находятся ли они в государственной или частной собственности, эксплуатируются или расположены в государственной или частной собственности:

означает любые Изменения, связанные со структурными, механическими, электрическими, сантехническими, противопожарными системами или системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Здания.

означает переделку, строительство или реконструкцию перегородок, коридоров, лестниц и путей эвакуации, замену, перемещение или реконструкцию отопительного, вентиляционного и сантехнического оборудования.

или «ARC» означает комитет по рассмотрению архитектуры, созданный Организацией для рассмотрения планов, представляемых в Организацию для рассмотрения архитектуры.

означает столб уличного фонаря, специально разработанный и размещенный в эстетических целях, на котором не установлены или не разрешены к размещению никакие приспособления или приспособления, кроме специально разработанных информационных или указателей, временных приспособлений для праздников или особых событий. недискриминационные муниципальные кодексы.

Все работы, установленные или доставленные в Помещения Арендатором в связи с первоначальным заселением Арендатором в соответствии с Приложением 2 и Рабочим письмом.

означает ремонт здания, где:

означает любые растительные или растительные отходы, кроме мусора. Этот термин включает деревья, обрезки деревьев, ветки, пни, кусты, сорняки, листья, траву, кустарники и обрезки двора.

включает конструктивные части Здания, а также общественные туалеты, лифты, пожарные лестничные клетки и системы и оборудование, расположенные во внутреннем ядре Здания на этаже или этажах, на которых расположены Помещения. При выполнении работ по любым таким Изменениям Арендатор должен обеспечить выполнение работ таким образом, чтобы не препятствовать доступу к Проекту или любой его части любому другому арендатору Проекта и чтобы не препятствовать деятельности Арендодателя. или других арендаторов в Проекте. Арендатор не должен использовать (и после уведомления Арендодателя должен прекратить использование) подрядчиков, услуг, рабочих, рабочей силы, материалов или оборудования, которые, по разумному мнению Арендодателя, могут нарушить гармонию труда с рабочей силой или профессиями, связанными с выполнением другой работы, труда или услуг. внутри или около Здания или Мест общего пользования. В дополнение к обязательствам Арендатора в соответствии со статьей 9настоящей Аренды, после завершения любых изменений Арендатор соглашается зарегистрировать Уведомление о завершении в офисе регистратора округа Сан-Диего в соответствии с разделом 3093 Гражданского кодекса штата Калифорния или любого правопреемника. статута, и Арендатор должен предоставить руководителю строительства Проекта воспроизводимую копию и электронную копию исполнительных чертежей Изменений в той мере, в какой такие Изменения относятся к типу, для которого обычно готовятся исполнительные планы, а также как и все разрешения, согласования и другие документы, выданные любым государственным органом в связи с Изменениями.

означает любое изменение несущих элементов здания, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки или балки, или любые структурные изменения крыши или наружных стен.

имеет значение, указанное в Разделе 1.6(а).

означает обработку земли (кроме зданий), являющейся участком или частью участка, в отношении которого выдается настоящее разрешение на строительство, с целью улучшения или защиты удобств участка и территории, на которой он находится. расположена и включает экранирование заборами, стенами или другими средствами ограждения; меры по проверке отказного обеспечения; посадка деревьев, живых изгородей, кустарников или травы; формирование берегов, террас или других земляных работ, устройство садов, мощеных площадок или дворов и других объектов благоустройства.

означает любую структуру, используемую или предназначенную для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

– открытое беспрепятственное пространство на уровне земли, пригодное для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном, включая любую дорожку с покрытием, внутренний дворик или аналогичную зону, но не включает подъездная дорога или пандус, с покрытием или без него, любой бордюр, подпорная стена, парковка или любое открытое пространство под или внутри любого здания или сооружения. (Раздел 4.68 Постановления о зонировании.)

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и пользования Владельцев.

, а «общественное сооружение» означает общественное здание и общественное сооружение государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.