Ландшафтный дизайн участка 8 соток (34 фото) – советы по обустройству и примеры для вдохновения
Особенности благоустройства
Читайте также
Подборка красивых участков простых людей
Для начала попытаемся представить, что такое 8 соток. Много или мало? На самом деле, достаточно для полноценной загородной резиденции, ведь это целых 800 м², почти квадратный километр.
Благоустройство участка земли начинается с анализа его особенностей:
- геометрической формы;
- рельефа и уклона местности;
- качества почвы;
- глубины залегания подземных вод;
- расположения относительно сторон света;
- климата и господствующих направлений ветра;
- наличия/отсутствия естественных водоемов.
Это нужно, чтобы понять, где и какие постройки лучше расположить, какой тип фундамента для них выбрать, что сажать в саду и огороде, нужна ли дренажная система или осушение грунта. Анализ местности стоит доверить профессионалам со специальным оборудованием, они же дадут дельные советы по всем вышеозначенным вопросам.
Планировка
Когда анализ участка площадью 8 соток проведен, и вы уже решили, какие объекты будут располагаться на его территории, нужно переходить к составлению подробного плана. Можно сделать копию чертежа из кадастрового паспорта, нарисовать схему на миллиметровой бумаге или воспользоваться программой для разработки архитектурных проектов на компьютере ― как вам удобнее.
- Разметку лучше начинать с основных построек (жилого дома, гаража, бани, теплицы, помещений для содержания животных) и коммуникаций (электричества, газа, водоснабжения, канализации).
- Затем можно переходить к расположению второстепенных архитектурных форм: клумб, цветников, беседок, фонтанов, пергол, качелей, прудов, бассейнов, скамеек, мангалов.
- Осталось решить, где будет сад и огород, наметить изгороди и дорожки, продумать освещение.
На фото компьютерная модель участка 8 соток вытянутой прямоугольной формы с одноэтажным коттеджем, гаражом и садом
В первую очередь, планировка участка 8 соток зависит от его формы:- Прямоугольные наделы встречаются чаще всего, они наиболее удобны, особенно когда соотношение сторон ― один к полутора, то есть примерно 36х22 метра.
В этом случае крупные объекты обычно располагают ближе к границам территории, а в центре, защищенном от посторонних взглядов и продувных сквозняков, обустраивают детскую площадку или эффектный ландшафтный ансамбль с зоной отдыха. Если же прямоугольник сильно вытянутый, ощущение тесноты можно нивелировать, построив дом в одном конце и разбив сад или огород в другом. - Квадратные участки правильной формы со сторонами около 28 метров тоже нетрудно обустроить. Коттедж лучше возвести примерно посередине, чуть сместив к дороге, а остальные постройки разбросать по периметру, чтобы вокруг дома образовались уютные закутки. Если дорога огибает надел, и он слишком хорошо просматривается, ситуацию спасет высокая изгородь ― живая или капитальная.
- Г-образный участок площадью 8 соток ― тоже неплохой вариант. Жилой дом тогда лучше построить в короткой части, а огород разбить в длинной.
- Треугольные территории значительно сложнее распланировать. Как правило, хозяйственные объекты располагают в углах, стараясь таким образом создать защищенное пространство в центре для дома и зоны отдыха.
- Труднее всего приходится обладателям земельного участка сложной формы с рваными границами. Каждый конкретный случай требует вдумчивого планирования, но результат может превзойти ожидания. На таких территориях лучше воздерживаться от строгих линий и прямых углов. Хорошо будут смотреться асимметричные ландшафтные композиции и плавные повороты садовых дорожек.
В этом случае крупные объекты обычно располагают ближе к границам территории, а в центре, защищенном от посторонних взглядов и продувных сквозняков, обустраивают детскую площадку или эффектный ландшафтный ансамбль с зоной отдыха. Если же прямоугольник сильно вытянутый, ощущение тесноты можно нивелировать, построив дом в одном конце и разбив сад или огород в другом.
Второй по значению фактор, определяющий планировку дачного участка 8 соток ― рельеф. Некоторые покупатели отказываются от вариантов со значительным перепадом высот или уклоном в одну сторону, опасаясь трудностей с расположением построек и декоративных элементов ландшафта.
И очень зря, ведь на такой территории можно сделать потрясающую альпийскую горку, многоуровневый сад, имитацию горного ручейка или водопада. Да и само по себе размещение функциональных зон на разной высоте отграничивает их друг от друга и рождает гармонию.
Важный момент: на участке, имеющем сильный уклон или холмистый рельеф, крупные постройки нужно располагать на возвышении, чтобы их не подтапливало во время осадков.
На фото выше и ниже примеры того, как можно удачно обыграть значительную разницу высот на участке 8 соток
Зонирование участка
Общий принцип следующий: жилой дом занимает не более 12% от общего размера, хозяйственные, развлекательные и декоративные объекты ― около 18%, а минимум 70% отводится под зеленые насаждения. Но, разумеется, это решать хозяевам. Может быть, люди совсем не интересуются огородничеством и цветоводством и приезжают на дачу отдыхать, а не копаться на грядках.
Один лишь момент незыблем ― коттедж не должен «отъедать» больше рекомендованной площади участка, в идеале 8-10%. Если семье требуется дом попросторнее, разумно будет возвести второй или даже третий этаж.
На фото эффектная въездная зона загородного дома, вымощенная тротуарной плиткой и украшенная цветником
Рассмотрим зонирование подробно:
- Приветственная зона усадьбы ― ее визитная карточка, поэтому хочется обустроить ее не только правильно, но и эффектно. На эти цели отводится не более 6% площади. Зона включает в себя подъездную и пешеходную дорожку к дому, ворота или калитку, крытую парковку или полноценный гараж, а также декоративные объекты: клумбы, цветники, фонтаны, скамейки, живые скульптуры ― все, на что хватит фантазии и бюджета хозяев. Дорожка должна иметь уклон в направлении от дома, чтобы не застаивалась вода, и лучше вымостить ее надежным и красивым материалом: натуральным камнем, тротуарной плиткой. Гараж или парковку необходимо отдалить от зеленых насаждений, барбекю и детской площадки.
- Жилая зона представлена самим домом и пристройками к нему. Располагать коттедж нужно с учетом сторон света. Главные окна пусть выходят на запад и восток, чтобы в течение светового дня через комнаты проходило максимум солнечных лучей. На восточной стороне, которая «просыпается» раньше всего, будет уместна кухня, столовая или рабочий кабинет. Уютные спальни смотрят на запад, а гостиная ― на юг, и хорошо, если оттуда есть выход на террасу и далее в сад.
- Рекреационная зона обычно включает в себя беседку или перголу, комфортные сидения, оборудование для приготовления пищи на свежем воздухе, иногда уголок для детворы с качелями, песочницей и прочими игровыми объектами, спортивную площадку, бассейн, пруд и оригинальную ландшафтную композицию. Для досуга взрослых домочадцев подойдет тихий уединенный уголок, откуда открывается обзор на самую красивую часть сада, а детская территория должна хорошо просматриваться из дома и находиться как можно дальше от потенциально опасных объектов: выгребных ям, скважин, колодцев, щитовых.
- Хозяйственная зона может включать в себя туалет, баню, сауну, парник, оранжерею, сарай, хлев, птичник, свинарник, мастерскую и любую другую постройку, необходимую владельцам. Эти строения часто имеют неприглядный вид и/или источают неприятный запах, поэтому нужно располагать их, во-первых, подальше от дома и зоны отдыха, во-вторых, с учетом господствующего направления ветра. Обычно под хозяйственные нужды отводится северная или северо-западная сторона участка.
- Зеленая зона занимает до 80% территории и состоит из сада, огорода, цветника, а иногда представляет собой настоящее произведение ландшафтного искусства ― например, маленький тенистый парк с лабиринтом дорожек, уютной беседкой, подернутым ряской прудом и мягким рассеянным светом фонарей. Это именно то место, где владельцы участка могут раскрыть свой творческий потенциал и потом черпать минуты отдохновения от городской суеты.
На эти цели отводится не более 6% площади. Зона включает в себя подъездную и пешеходную дорожку к дому, ворота или калитку, крытую парковку или полноценный гараж, а также декоративные объекты: клумбы, цветники, фонтаны, скамейки, живые скульптуры ― все, на что хватит фантазии и бюджета хозяев. Дорожка должна иметь уклон в направлении от дома, чтобы не застаивалась вода, и лучше вымостить ее надежным и красивым материалом: натуральным камнем, тротуарной плиткой. Гараж или парковку необходимо отдалить от зеленых насаждений, барбекю и детской площадки.
Обычно под хозяйственные нужды отводится северная или северо-западная сторона участка.Отделить зоны друг от друга проще всего с помощью тропинок, живых изгородей и бордюров разной высоты и густоты, габионов и насыпей. А поскольку разбить большой сад на 8 сотках не получится, можно использовать для зонирования плодовые деревья и кустарники, вертикальные и модульные огороды, деревянные и кованые перегородки, увитые ползучими растениями.
Как лучше разместить постройки?
При размещении строений на участке 8 соток отталкиваться необходимо от жилого дома ― все остальные объекты располагаются по периметру таким образом, чтобы между ними было удобно перемещаться, а в придомовой территории образовалось комфортное защищенное пространство для отдыха и досуга.
На фото схема расстановки построек на земельном участке 8 соток, выполненная в специальной программе-планировщике
Важно исходить из принципа рациональности: если на участке есть бассейн, ему самое место у бани или сауны, а сарай с сельхозинвентарем должен стоять поблизости от сада и огорода. Еще нельзя игнорировать санитарные нормы и противопожарные правила.
На фото шестиугольная каменная беседка, кирпичная печь и красивое озеленение на загородном участке 8 соток
Согласно СНиП, между объектами на участках жилого назначения нужно соблюдать следующие минимальные расстояния:
- от дома до хозяйственной постройки ― 6 м, до животноводческой или птицеводческой ― 4 м, до колодца, септика или выгребной ямы ― 8 м, до высоких деревьев ― 4 м, до кустарников ― 1 м, до лесополосы ― 15 м, до границы соседнего участка ― 10 м для каменных домов и 15 м для деревянных;
- между строениями из негорючих материалов ― 6 м, из горючих ― 15 м, одно воспламеняемое, другое нет ― 10 м.
Рекомендации по декору участка
Ландшафтный дизайн участка 8 соток тоже зависит от жилого дома, в этом случае от выбранного архитектурного стиля.
Древенская усадьба, особенно сруб из оцилиндрованного бревна или брусовый особнячок с низкими потолками и небольшими оконцами, так и просит добавить сельского колорита с помощью резной изгороди или плетеного забора, колодца во дворе, массивного деревянного стола с лавками, раскидистых яблонь и вишен, душистого малинника, скромного цветника с ромашками и подсолнухами.
Очень близок к этому направлению западный стиль кантри. Деревянный дом необязателен, подойдет и каменная усадьба с черепичной крышей, и приземистый кирпичный коттедж с верандой. Пусть его стены густо увьет плющ, у входа приветливо раскинется зеленая лужайка, на клумбах будут пестреть маки, тюльпаны, гиацинты и васильки, а в глубину сада заманивает прохладой пруд, поросший папоротником и камышами. Неизменные атрибуты кантри ― бревенчатые беседки, уличные печи-камины из бутового камня, гамаки для дремы в тени деревьев.
Читайте также
Как оформить дом в стиле шале?
Стиль шале, зародившийся в швейцарских Альпах, можно порекомендовать владельцам участков с холмистым изрезанным ландшафтом. Типичный для этого направления домик ― двухэтажный, первый этаж каменный, второй деревянный, крыша покатая, окна панорамные, внешняя отделка минимальная или отсутствует, а терраса и мансарда почти всегда есть.
Вокруг такой усадьбы разворачивают небрежный, максимально естественный ландшафт с альпийскими горками. Цветы и деревья растут как бы сами по себе, где им вздумалось, а извилистые тропинки вытоптаны по наитию.
Для романтичного французского прованса характерны светлые оштукатуренные каменные особняки с коваными оградами, балконами и широкими террсами, просторные деревянные беседки и качели, увитые диким виноградом, садовая мебель с налетом благородной старины и пышные цветники, где благоухают пионы, розы и лаванда.
Тем, кто предпочитает современный минималистичный дизайн и возвел для себя виллу из стекла и бетона, лучше придерживаться того же настроения при декорировании участка.
Да здравствуют прямые углы и строгие линии, зеленые газоны и аккуратно остриженные кусты, возвышающиеся ровными свечами кипарисы и туи, стильная садовая мебель из металла, скульптурные композиции в виде кубов и шаров, открытые бассейны и теннисные корты!
Поклонников азиатской культуры может заинтересовать идея ландшафтного дизайна участка 8 соток в китайском или японском стиле, но чтобы соблюсти гармонию, придется использовать соответствующие архитектурные приемы при строительстве дома. Тогда и беседка-пагода, и сад камней, и цветущая сакура, и заросли бамбука, и пруды с карпами кои будут смотреться уместно.
Красивые примеры ландшафтного дизайна
Вот несколько вдохновляющих фотографий для тех, кто сейчас раздумывает над обустройством своего участка:
Дачный участок 8 соток ― маловато для людей с серьезными сельскохозяйственными амбициями, но для тех, кто мечтает о скромной загородной усадьбе, будет в самый раз. Места хватит и для жизни, и для отдыха, и для реализации творческих идей!
Ландшафтный дизайн на 8 сотках: как обустроить дачный участок и территорию загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Ландшафтный дизайн на 8 сотках: как обустроить дачный участок и территорию загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – ЛСКГлавная
услуги
портфолио
отзывы
онлайн-расчет
+7 (921) 907-31-99
контакты
Каждый владелец загородного участка мечтает жить в райском островке покоя и комфорта.
Для этого необходимо правильно распланировать местоположение функциональных зон. Участок площадью 8 соток — территория немаленькая, позволяет вместить как функциональные элементы, так и создающие комфорт. Грамотная планировка и зонирование помогут в дальнейшем избежать неудобств.
Особенности участка 8 соток
На участке в 8 соток размещаются дом, зона отдыха, подсобные постройки и сад. Процесс проектирования ландшафтного дизайна обязывает учитывать особенности местности. Низины, возвышенности, нестандартные формы способны осложнить процесс. Продуманный проект сможет создать уютный ландшафтный дизайн дачного участка 8 соток.
Основы обустройства участка
Ландшафтный дизайн разрабатывается с учетом следующих факторов:
- Какой грунт преобладает на участке;
- Насколько близки грунтовые воды;
- Климат местности;
- Спуски, подъемы на участке;
- Форма участка.
Если на участке уже построен дом, он является отправной точкой ландшафтного дизайна.
Нормативная база
Законом установлен свод правил, которые потребуется соблюсти. Четкое следование правилам поможет проживать в безопасных для жизни и здоровья условиях.
Пожарная безопасность
Противопожарные правила предусматривают следующую дистанцию между постройками:
- Любые помещения из бруса — 15 м.;
- 6 м. — дистанция для домов, построенных с использованием материалов, неподдающихся горению. Между постройками с деревянным перекрытием должна соблюдаться дистанция 8 м;
- Расстояние между постройками из негорючих материалов с деревянными перекрытиями — 8 м. Если эти постройки выполнены из древесины — дистанция 10 м.
Санитарные нормы
Во избежание штрафов и для соблюдения собственной безопасности, располагайте постройки следующим образом:
- Помещения для содержания птицы, скота, ямы для сточных вод — на расстоянии 12 м от источника водоснабжения;
- Дачный туалет — в 13 от дома;
- Мусорные баки располагают не ближе, чем на 9 м от дома;
- Летний душ — от 5 м;
- Иные постройки хозяйственного назначения — от 13 м.
Этапы проектирования, основные нюансы
Проектирование ландшафтного дизайна участка выполняется в несколько этапов:
- Анализ построек и коммуникаций на участке. Изучение грунта, геологических условий, проведение топографической съемки.
- Составление технического задания. На этом этапе нужно выбрать стиль дизайна, продумать расположение функциональных зон, коммуникаций, дорожек, водных объектов.
- Составление дендроплана. Потребуется определиться с сортами растений, используемых для озеленения.
- Составление генерального плана. Окончательно утверждается расположение зон и объектов перед началом ландшафтных работ.
Проект ландшафтного дизайна участка должен быть продуманным. Грамотное расположение системы освещения, полива избавят вас от неудобств в дальнейшем. Роза ветров, угол падения лучей и светотени — важные факторы, на которые стоит обратить внимание.
Важные моменты в проектировании ландшафтного дизайна приусадебной территории 8 соток
При проектировании участка учитываются:
- Рельеф;
- Вид почвы;
- Расположение участка относительно сторон света;
- Форма участка;
- Природные образования, например, водоемы.
Факторы, влияющие на обустройство участка 8 соток
На благоустройство участка влияют несколько факторов:
- Сложность проекта;
- Форма участка;
- Требуется ли расчистка и подготовка территории;
- Изначальные характеристики территории: рельеф, состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, климат;
- Пожелания заказчика.
Как влияет размер участка на выбор проекта частного дома
Размер дома определяется, отталкиваясь от размера участка. Слишком большой дом не позволит правильно вместить все остальные функциональные зоны. На участке площадью 8 соток целесообразно строить дом, занимающий не больше 15% территории.
Примерная планировка с учетом конфигурации участка
Форма участка — главный фактор, определяющий местоположение функциональных зон в ландшафтном дизайне.
Планировка участка прямоугольной формы 8 соток
Если участок имеет форму прямоугольника, рационально расположить дом на его длинной стороне, напротив организовать вход на территорию.
Зона отдыха располагается перед домом, сбоку от дома — огород.
Квадратный участок на 8 сотках
На таком участке дом можно расположить в углу или по центру. Огород, подсобные постройки располагаются в зоне, наиболее удаленной от дома.
Овальный загородный участок 8 соток
Овальный участок смотрится более естественно, словно приближая к природе. Дом с постройками можно расположить в конце участка, а посередине организовать искусственный пруд, подчеркивая округлые формы.
Треугольный дачный участок 8 соток
Рационально расположить дом в центре участка, парадная часть отводится под зону отдыха. Баню, хозяйственные постройки возводят на задней части двора.
Участки неправильной формы — хитрости планирования
Неправильную форму участка визуально можно изменить, выстроив все основные здания в форме правильного прямоугольника. Если вы не боитесь неправильных форм, подчеркните эту особенность.
Для этого потребуется подчинить все постройки общему диагональному направлению.
Детальный план дачного участка
Прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, составляется детальный план расположения всех элементов. На плане необходимо указать расположение дома, построек, зоны отдыха, план озеленения, коммуникаций. На плане будут наглядно видны все возможные ошибки, которые возможно исправить до начала работ.
Общий план высадки насаждений
План насаждений подготавливается после того, как продумано зонирование участка. Благодаря этому плану вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваша территория после того, как вы вдохнули в нее жизнь. На плане отмечаются деревья, кустарники, клумбы и изгороди, увитые лианами.
Составьте список растений, которые вы планируете высадить и убедитесь в том, что они смогут полноценно развиваться в заданных климатических условиях.
Зонирование участка 8 соток
План зонирования участка необходимо разработать на бумажном носителе, для того, чтобы он всегда был перед глазами.
На плане необходимо отметить все важные функциональные зоны.
Расположение дома
Место, где будет располагаться дом, выбирают с учетом следующих моментов:
- Если вы хотите построить дом в углу участка, необходимо выбрать тот угол, который более удален от улицы с ее гамом и суматохой;
- Если участок имеет неровную поверхность, дом следует располагать на возвышенности, это защитит его от подтоплений;
- Лучше разместить дом на южной стороне — она остается теплой и в зимний период. Таким образом, у вас получится сэкономить на отоплении.
Расположение бани
Баня должна находиться на безопасном расстоянии от дома. Оптимальный вариант для дачного участка — русская или финская парилка. Производители предлагают мобильные бани — бочки, вмещающие в себя двух-трех человек. Мобильность бани позволяет перемещать ее в случае необходимости.
Место под коммуникации
Линии коммуникаций проводятся после того, как завершен план построек.
Они включают в себя:
- Водопровод;
- Линии электропередач;
- Канализацию.
Рационально проложить линии коммуникационных труб и электроэнергии под садовыми дорожками, проведя их тщательную изоляцию.
Расположение гаража
Существует несколько вариантов расположения гаража:
- Гараж выстраивается, как самостоятельная постройка. Такое расположение подходит в том случае, если дом построен в глубине участка. Возводите гараж возле въезда на участок, в противном случае вам придется обустраивать заезд через всю территорию. Экономьте пространство;
- Гараж пристраивается к дому в том случае, если дом находится в начале территории.
Альтернативой гаражу может стать парковка под навесом для 2−3 машин.
Зона отдыха
Зона, предназначенная для отдыха, располагается на переднем или заднем дворе. Площадку можно возвести в центре двора, или перенести ее ближе к ограждению, если его высота способна скрывать вас от чужих глаз.
Что располагают в зоне отдыха:
- Беседка. Ее можно использовать как летнюю кухню или место для приема гостей в летний период.
- Площадка для барбекю. Для мангала можно вымостить специальную площадку, либо установить его на земле.
- Детская площадка. Песочницы и горки располагаются так, чтобы играющие дети всегда были в поле зрения.
- Бассейн — украшение участка, дарящее своим владельцем дополнительный шик и комфорт.
- Декоративные элементы. Крупные детали вроде альпийских горок или массивных статуй займут слишком много места, поэтому дополнительный уют рекомендуется создавать при помощи интересных дорожек, маленьких клумб и оригинального уличного освещения.
Сад и огород
При планировании участка, отведенного под огород, необходимо учитывать следующие факторы:
- Для сада выделяется место вдоль забора;
- Огород будет нуждаться в регулярном поливе, то есть к нему потребуется подвести трубы для водоснабжения;
- Учитывайте потребность растений в солнечных лучах;
- Если место для огорода находится в тени, отбрасываемой домом, лучше посадить растения, способные хорошо развиваться в малом количестве света;
- Теплицы повышают урожайность на затемненном участке.
Хозяйственная зона
Постройки хозяйственного назначения лучше расположить рядом с гаражом, или перенести их в дальний угол участка. Хозяйственная зона — элемент, пренебрегать которым не стоит, он включает:
- Колодец;
- Погреб;
- Сарай;
- Баню или парилку;
- Помещение для хранения инвентаря;
- Постройки для животных, например, курятник.
Беседка или терраса
На террасе или беседке располагают летнюю кухню или зал для приема гостей. Беседка возводится в скрытом от посторонних месте, защищенном от непогоды, но рядом с домом.
Парадная зона
Парадная зона — место, которое видят посетители в первую очередь. Это лицо участка. Парадной зоной считается территория от главного въезда до входа в дом. Презентабельный и опрятный вид главного входа создаст впечатление о владельце.
Если рядом с домом возведен гараж, замаскируйте его зеленью кустов, посадите яркие многолетники. Мощеная камнем дорожка дополнит участок, подарит шик, утонченность. По бокам дорожки высаживаются растения, цветущие два-три года. Подойдут растения с пышной кроной — туя, самшит.
Ландшафтный декор и МАФ
Малые архитектурные формы, подходящие по стилю, создают целостность, завершенность придомовой территории. Цель ландшафтного дизайна — создать райский уголок, сочетающий в себе комфорт, удобство, функционал. Фонтаны, оригинальные скульптуры и прочие элементы МАФ подбираются с учетом стиля, в котором выполняется дизайн участка 8 соток.
Какой стиль ландшафтного дизайна подойдет для участка размером 8 соток
Для участка размером 8 соток подойдут следующие стили ландшафтного дизайна:
Деревенский
Деревенский стиль ландшафтного дизайна на подсознательном уровне ассоциируется с детством.
Он подойдет тем, кто хочет стать ближе к природе.
Элементы деревенского стиля:
- Заборчик, выкрашенный в белый цвет;
- Душистые плодовые кустарники;
- Качели, скамейки, выполненные из дерева;
- Песочница;
- Яркие цветники, клумбы.
Деревенский стиль подходит тем, кто ценит плавные линии, уют и естественное очарование природы.
Английский
Английскому стилю ландшафтного дизайна присущи аристокартизм, холодность, чопорность. Это классический пейзажный стиль, сопровождающийся легким намеком на рукотворность.
Элементы стиля:
- Спокойная гамма цветовых решений;
- Натуральные природные материалы;
- Отсутствие экзотических растений;
- Отсутствие фигурного моделирования кустарников.
Восточный
Восточный стиль ландшафтного дизайна напоминает Японию в миниатюре.
Это тихое место, наполненное гармонией и покоем.
Элементы стиля:
- Фонтаны, выполненные в форме чаши;
- Присутствие таких материалов, как бамбук, дерево;
- Сады камней;
- Беседки для чаепития.
Европейский
Для европейского стиля ландшафтного дизайна характерны причудливые формы, утонченные линии, природный камень. Это ухоженный аккуратный сад, дарящий спокойствие и гармонию.
Черты стиля:
- Кованые элементы;
- Прямоугольная форма клумбы;
- Зеленые ниши, вьющиеся лабиринты;
- Фонтан или скульптура.
Не стоит смешивать стили, результат получится неудовлетворительным.
Озеленение участка 8 соток
Озеленение и ландшафтный дизайн участка загородного дома — увлекательный и творческий процесс. Прежде чем приступить к озеленению, потребуется правильно подготовить участок:
- Засыпать низменности или создать возвышенности;
- Выкорчевать корни растений, удобрить почву;
- Провести трубы для полива растений и дренажа почвы, протянуть линии электропередач;
- Оценить светотени для того, чтобы правильно подобрать элементы озеленения.
Итак, какие необычные решения можно использовать для озеленения участка:
Клумбы и живые изгороди
Живая изгородь призвана не только декорировать участок, она несет функциональную нагрузку. Во-первых, изгородь выполняет роль забора, деля участок на заданное количество зон. Во-вторых, изгородь поможет защитить детскую площадку от ветров или палящего солнца.
Для каркаса изгороди используются ширмы, украшенные растениями вьющихся сортов. Правильным выбором станет дикий виноград, зимостойкие вьющиеся розы, клематис.
Клумбы с яркими цветами придадут спроектированному участку дополнительный уют. Лучше высаживать такие цветы, как:
- Крокусы;
- Тюльпаны;
- Нарциссы;
- Другие растения, цветущие 2−3 года.
Сделайте клумбы круглыми, квадратными, трапециевидными, украсьте их ночными фонариками, камушками или статуэтками.
Деревья и кустарники
В первую очередь на участке располагаются деревья, далее следует высадка кустарников, а потом цветов.
На участке высаживаются как плодовые деревья, так и декоративные, создающие атмосферу, гармонию, уют. Декоративные деревья растут быстрее плодовых. На участке площадью 8 соток будут гармонично смотреться следующие деревья и кустарники:
- Хвойные сорта подходят для украшения искусственно созданных водоемов. Деревья неприхотливы в уходе, не реагируют на климат, тип грунта. Подходящие кустарники — можжевельник, ель и сосна.
- Лиственные. Выбирайте ярко окрашенные кустарники — барбарис, сакуру, сирень, тамариск.
+7 (921) 907-31-99
Землепользование и зонирование – Сводка по зонированию
Вы здесь: Землепользование и зонирование > Сводка постановления о зонировании
Сводка постановления по зонированию – жилые зоны
Содержание
Постановление о зонировании графства (некорпоративная территория). Информация здесь: НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .
Еще одна вещь, о которой следует помнить: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ.
ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .
Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния . Телефон: (213) 974-6411.
Руководство по проектированию жилого дома
- Стандарты жилищного строительства Раздаточный материал
Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:
- Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
- Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
- Предлагается ли расширение улицы или переулка?
- Подпадает ли проект под действие особых стандартов округа?
Отступы
Конструкции и парковка:
- R-1, R-2, R-A, A-1, A-2……………………. .20 футов спереди, 5 футов сбоку, 15 футов сзади
- Р-3, Р-4……………………………………………15’ перед, 5’ сбоку, 15’ сзади
- Участки шириной менее 50 футов…………………………Сторона может быть 10%, 3’ мин.
.20 футов спереди, 5 футов сбоку, 15 футов сзадиОтдельностоящая парковка может привести к отступам, если она находится не менее чем в 75 футах от передней линии участка.
Высота
- R-1, R-A, A-1, A-2……………………………..35 футов
- Р-2, Р-3………………………………………………35 футов
- R-4……………………………………………………13-кратная площадь застройки
Парковка
Требования
- Жилой дом на одну семью (включая отдельно стоящие
и пристроенные кондоминиумы)………………………………….2 крытые помещения - Дуплекс…………………………………………………………………..3 закрытых, 1 открытый
- квартир (за единицу)
- 2 спальни или больше………………………………………….1 1/2 закрытых, 1/2 открытых
- 1 спальня или меньше………………………………………….1 1/2 покрыта
- Для проектов с 10 и более квартирами (включая
проекты кондоминиумов с 10+ квартирами)……………. .1 гость на каждые 4 квартиры
.1 гость на каждые 4 квартирыParking Design
- Стандартные места (90)…………………………..8 1/2’ x 18’
- Радиус поворота (резервное пространство)……………..26’
- Тандем……………………………………………….8 1/2’ x 36’
Компактная парковка запрещена.
Задним ходом в переулок разрешено, если гараж находится в 26 футах от дальней стороны переулка.
Разделение зданий
- Между двумя основными конструкциями…………………….10 футов
- Между основными и вспомогательными конструкциями…….6 футов
Зона R-1: Дом на одну семью
Разрешенное использование:
- Односемейные резиденции (22.20.070 – 22.20.100)
Минимальная необходимая площадь:
- Если не указано иное: 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
Максимальный предел высоты:
- 35 футов от существующего или выкопанного грунта (22.20.110) (если только это не изменено районом специальных стандартов, например районом общественных стандартов. )
)Минимальная необходимая парковка:
- 2 крытых парковочных места на дом на одну семью (22.52.1180)
Стандартные требования к двору:
- Передний двор: 20 футов (22.20.120), за исключением случаев, предусмотренных в специальных стандартах округа .
- Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.120 и 22.48.110)
- Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.120 и 22.48.100)
- Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.120)
Стандарты застройки:
- (См. 22.20.105 о стандартах застройки индивидуальных жилых домов)
Зона R-2: Дом на две семьи
Разрешенное использование:
- Дом на две семьи (или дуплекс), дом на одну семью (22.20.170 – 22.20.200)
Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):
- 5000 кв. футов/лот (22,52,100)
- 2500 кв. футов/шт. (22.52.270)
футов/лот (22,52,100)Максимальный предел высоты:
- 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.210). См. район специальных стандартов .
Минимальная необходимая парковка:
- 1 1/2 крытых места + 1/2 открытого места на единицу для каждой двухквартирной резиденции (дуплекс)
- Резиденция на одну семью, такая же, как в зоне R-1 (22.52.1180)
Требования к стандартной площадке:
- Передняя площадка: 20 футов (22,20,220)
- Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.220 и 22.48.110)
- Боковые дворы: Внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.220 и 22.48.100)
- Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.220)
Зона R-3: Ограниченное многоквартирное проживание
Разрешенное использование:
- Многоквартирные дома, использование разрешено в Зоне R-1 и R-2 (22. 20.260 – 22.20.290)
20.260 – 22.20.290)Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):
- 5000 кв. футов/партия (22.52.100)
- 1452 кв. фута/единица или иное ограничение Генеральным планом (22.20.310 и 22.20.060)
Максимальный предел высоты:
- 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.300)
Минимальная необходимая парковка:
- Каждая квартира для холостяков, 1 крытое место
- Квартиры с 1 или 1 спальней, 1 1/2 крытых помещений
- Каждая квартира с 2 спальнями, 1 1/2 крытых + 1/2 открытых помещений
- См. зоны R-1 и R-2
- Гостевая парковка требуется для квартир с минимум 10 квартирами из расчета 1 место на каждые 4 квартиры (22.52.1180 и 22.20.330)
Требования к стандартной площадке:
- Передняя площадка: 15 футов, если не указано иное (22.20.320)
- Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины участка, не менее 10 футов (22. 20.320 и 22.48.110)
- Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.320 и 22.48.100) Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 7 1/2 фута (22.20.320)
20.320 и 22.48.110)Зона R-A: жилое сельское хозяйство
Разрешенное использование:
- Жилые дома на одну семью
- Культуры (полевые, древесные, кустарниковые, ягодные, рядовые и саженцы) (22.20.410 – 22.20.440)
Минимальная необходимая площадь:
- Если не указано иное, 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
Максимальная высота:
- 35 футов (22,20,450)
Минимальная требуемая парковка:
- 2 крытых парковочных места на одну семью (22.52.1180)
Стандартные требования к двору:
- Передний двор: То же, что и R-1 (22.20.450)
- Задний двор: То же, что и R-1 (22. 20.450)
- Боковые дворы: То же, что и R-1 (22.20.450)
- Угловой участок: См. 22.20.105 о стандартах застройки жилых домов на одну семью
20.450)Зона ОПЗ: Планируемая жилая застройка
Разрешенное использование:
- Жилые дома на одну семью (22.20.460A)
- Планируемая разработка блока с утвержденным CUP (22.20.460B)
Минимальная необходимая площадь (если не указано иное)
- 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
- 5 соток/строительный проект (22.20.460B1)
- Плотность – согласно CUP & zoning (22.20.460B2)
Максимальная высота:
- 35 футов (22,20,460)
- В соответствии с CUP (22.20.460)
Минимальное количество парковочных мест:
- То же, что и R-1 (22.52.1180)
- То же, что и от R-1 до R-4, в зависимости от типа конструкции или в соответствии с требованиями CUP (22.20.460)
Плотность:
- По установленным ЦУП и зонированию (22. 20.460 В2)
20.460 В2)Стандартные требования и стандарты развития площадки:
- Все площадки: такие же, как у R-1 (22.20.460A)
- Комиссия по региональному планированию, утверждая CUP для запланированной застройки, может изменить или потребовать большего размера дворов, чем требуется в обычном жилом комплексе на одну семью. Расстояние между зданиями составляет не менее 10 футов для 1 и 2 этажей. Добавьте 2 фута для каждого этажа выше 2 этажей (22.20.460B)
CUP будет регулировать тип строений, открытое пространство, охват зданий, инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн и другие особенности.
Районы жилого районирования | Округ Кочиз, Аризона
Поиск
Обзор
Существует множество районов жилого зонирования, предлагающих широкий выбор типов жилья, размеров участков и плотности. К ним относятся SR (жилые дома на одну семью), SM (жилые дома на одну семью/сборные дома) и MR (многоквартирный дом).
Районы TR (переходные жилые) подчиняются требованиям аналогичного района жилого зонирования, например, TR-8 рассматривается так же, как SR-8. Как следует из названия, районы TR расположены на окраинах развитых районов и выступают в качестве переходной зоны между городскими землями с высокой плотностью населения и сельскими землями с низкой плотностью населения.
| Зонирование Район | Разрешенное жилье Типы | Специфические районы | Минимальный размер лота |
|---|---|---|---|
SR (житель с одним домом). | SR-36 Acres | 36 acres | |
SM (Single Household/ Manufactured Home Residential) | All single and многоквартирные дома, но исключая передвижные дома. | SM-36 акров | |
MR (Multiple- Household Residential) | Single and multiple household жилища, за исключением передвижных и промышленных домов и транспортных средств для отдыха. | MR-1 | 3600 квадратных футов |
| MR (многоквартирный жилой дом) | Одно- и многоквартирные дома, включая передвижные и промышленные дома, а также парки и стоянки для транспортных средств для отдыха. | MR-2 | 3600 квадратных футов |
R (Жилой) | Все однодомные и многоквартирные дома. | R-36 | 36 000 квадратных футов |
Определения
В целях разъяснения использования в жилых помещениях следующие термины определяются в соответствии с Правилами зонирования округа Кочиз: , приготовление пищи и санузлы.
Здания заводского изготовления строятся в соответствии со стандартами Строительного кодекса и регулируются Департаментом жилищного строительства Аризоны. Здания заводского изготовления не включают промышленные дома, транспортные средства для отдыха или мобильные дома. Здание заводской постройки, используемое для жилых целей, считается одноквартирным жилым помещением.