Зодчий пристройка к дому каркас: Примеры работ – Зодчий

Примеры работ – Зодчий

В «Зодчий» обратились владельцы бревенчатой дачи 6х4,55 м. Дом стоял на ленточном монолитном фундаменте и имел мансардный этаж с ломаной крышей, укрытой гофрированным металлом. Со стороны входа располагались веранда 3х2,15м с террасой 3х2,15 м под односкатной крышей, тоже укрытые гофрированным металлом. Обе пристройки стояли на поверхностном опорно-столбчатом фундаменте. Хозяева решили увеличить полезную площадь дома, количество комнат в нём и в целом изменить облик своей дачи. Для этого технологи «Зодчего» разработали новый проект, а строители компании реализовали его, выполнив комплекс работ по достройке и реконструкции. Они демонтировали старые веранду и террасу, существующую крышу дома, перекрытия первого этажа и опорную балку, старую лестницу на мансарду и перегородки на первом этаже. Затем бригада частично перестроила дом. На первом этаже была увеличена высота пола, сделан выравнивающий и чистовой настил. Стены тоже были увеличены на 150 мм за счёт укладки в один ряд бруса (150х150 мм). Кроме того, строители выполнили выравнивающий каркас с утеплением и обшивкой стен вагонкой. В районе установки лестницы, ведущей на мансарду, старая обшивка была заменена на новую, вагонку. Монтаж вагонки производился по выравнивающей обрешётке. В процессе перепланировки на первом этаже установили новые каркасные утеплённые и также обшитые вагонкой перегородки, новую лестницу, окна и двери. На месте прежде демонтированных террасы и веранды, строители «Зодчего» возвели на новом опорно-столбчатом фундаменте, по каркасной технологии новые пристройки большей площадью – утеплённую веранду 3х3м с тепловым тамбуром 3х2м и террасу 3х1м с продолжением фронтона дома; установили окна, двери и входные ступени. Над всем домом по каркасной технологии был надстроен утеплённый полуэтаж, также с отделкой вагонкой и с установкой столярных изделий. В качестве кровли хозяева выбрали металлочерепицу с профилем «Монтерей», зелёного цвета. В результате проведённых работ дом не только обрёл новый облик. Его площадь увеличилась на 22 м2. В доме, на надстроенном этаже разместились две спальни с просторным холлом.

ПоказатьСкрыть

Пристройки террас и веранд

Уютная терраса или грамотно спроектированная веранда помогут придать Вашему дому неповторимость и архитектурную завершенность. Пристройка к дому также поможет увеличить площадь основного строения. Такой вариант модернизации дома является оптимальным решением для преображения и благоустройства.

Компания «Теремъ» занимается проектированием и строительством любых видов пристроек. Сначала наши специалисты тщательно изучают конструкцию основного дома, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Так формируется грамотный вариант пристройки, который подходит именно Вашему дому. Каждый дом уникален, и мы, понимая это, предлагаем подходящее решение, которое обязательно учитывает все пожелания клиентов.

• В качестве пристройки может выступать терраса, летняя веранда или помещение для расположения санузла, баня или сауна со всеми удобствами.

• Пристройки из дерева подходят ко всем типам домов.

• Опытные специалисты помогут Вам спроектировать и построить объект любой сложности.

Компания «Теремъ» предлагает широкий выбор современный материалов и технологий:

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

---

КРОВЛЯ

• Мягкая кровля

• Металлочерепица

  • «Монтеррей»

  • «Каскад»

• Оцинкованный профнастил

---

УСТАНОВКА ОКОН

---

СТЕНЫ

• Каркас 150 мм

• Каркас 200 мм

---

УТЕПЛЕНИЕ

---

УСТАНОВКА ДВЕРЕЙ

• Межкомнатные

• Входные

---

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

ФУНДАМЕНТ

• Свайный

• Ленточный

• Столбчатый

НАЛИЧНИКИ И ПЛИНТУСА

• Деревянные

• Пластиковые

С чего начинается дом. Возводим крыльцо

Знаменитый современный архитектор Фрэнк Гери неоднократно переделывал свой частный дом, пристраивая к нему в соответствии с ростом численности семьи все новые и новые помещения. Уподобляться великому зодчему, решая вопрос расширения жилой площади, наверное, не стоит, а вот одну пристройку к дому вполне можно себе позволить — крыльцо с террасой — это и необходимость, и эстетика, и дополнительное пространство.

Фото: TULLA

Пристройку не следует делать на глазок, без предварительного расчета и проекта. Даже небольшое крыльцо, присоединяемое к уже построенному дому, возвести не так просто, а в ситуации, когда понадобится сооружение полноценного фундамента под террасу или веранду, задача усложнится в разы. Следует тщательно изучить грунты, а также тип фундамента основного строения. Лучше доверить это дело профессиональным проектировщикам, а предложенный ими вариант адаптировать к имеющимся условиям.

Выбирая размеры нового помещения, руководствуйтесь не только желанием иметь как можно больше дополнительной площади, но и не забывайте о рациональном использовании земли на участке, а также о соблюдении пропорций. Терраса может представлять собой расширенное крыльцо у входа в дом или опоясывать его с нескольких сторон, иногда даже по всему периметру. От условий предполагаемого использования зависит форма пристройки и количество лестничных конструкций, ведущих к ней. Так, для дома, стоящего в большом саду, целесообразнее сделать веранду на несколько сторон дома. Для маленького строения подойдет неширокое крыльцо прямоугольной формы. Если в доме планируется круглогодичное проживание, то пристройка должна иметь крышу, тогда эксплуатировать ее можно будет и в холодное время года.

Какую бы вы форму и размер крыльца ни выбрали, последовательность работ по его возведению будет одна и та же. Сначала закладывают основу — фундамент, затем возводят лестницу, монтируют вертикальные и горизонтальные стойки каркаса, стропила кровли, после чего уже приступают к отделке. Рассмотрим поэтапно процесс возведения такой пристройки к дому.

Фундаментальный закон

Фото: DP/Legion-media

Если крыльцо или террасу решено строить еще в момент проектирования дома, то для всей конструкции лучше запланировать общий фундамент. Это нивелирует многие проблемы сосуществования двух оснований. В процессе пристройки вес дома и крыльца вне зависимости от особенностей последнего будет различным, соответственно, по-разному будет происходить и усадка строений, что чревато деформациями в местах соединений. Раздельные фундаменты связывают через деформационный шов. Тенденцию сезонных подвижек обычно имеет пристройка: зимой — вверх, летом — вниз. В связи с этим перепад пола террасы и дома делают с запасом, чтобы входная дверь зимой не задевала настил.

Фундамент для пристройки закладывают ниже уровня промерзания грунта. Тип основания зависит от материалов изготовления террасы и предполагаемых нагрузок, а также от характера почвы. Некоторые полагают, что для открытой террасы фундамент вообще не нужен, однако это не совсем верно, рано или поздно грунт под опорными столбами подмоет водой, и пристройка перекосится.

При выборе типа фундамента для крыльца-террасы ориентироваться стоит на вес будущей постройки (с учетом отделочных материалов), а также на тип грунта и уровень поверхностных вод на участке.

Естественно, в каждом конкретном случае нужно просчитывать специфику устройства основания пристройки. Общий принцип стандартен: выкапывают траншеи или ямы, на дне которых делают песчано-гравийную подушку и затем заливают бетонную смесь. В свайном фундаменте для опор используют брусья, предварительно обработанные антисептиками. В ямы насыпают щебень и утрамбовывают, затем заливают в основание цементный раствор. Брусья устанавливают на одинаковую высоту строго вертикально и засыпают их землей, также с тщательной утрамбовкой. Аналогично монтируют столбчатый фундамент. Выбирают грунт, в траншеи слоями засыпают щебень, песок и гравий. Устанавливают опалубку и заливают бетон. При устройстве «ленты» и «плиты» особое внимание уделяют укладке подушки, чтобы она не давала усадку. Для этого послойно трамбуют щебень и песок, подсыпая их в зависимости от уплотнения каждого слоя, а чтобы песок не размыло, используют геотекстиль. Обязательно выполняют гидроизоляцию изнутри опалубки и арматурное усиление бетона.

Фото: Epr/brinkmann

Плитный фундамент актуален, во-первых, при любом нестабильном грунте и на участках с высоким уровнем грунтовых вод, а во-вторых — при значительной нагрузке на пол террасы. Для увеличения прочности и устойчивости плиты на сыпучих грунтах конструкцию усиливают ребрами жесткости.

В качестве опорных столбов для террас могут быть использованы и винтовые сваи. Одно из их преимуществ — всесезонность применения. Осенью, к примеру, когда традиционный фундамент уже не заложить, можно применить быстровозводимый свайно-винтовой — тогда вы продлите строительный сезон. И в этом случае не нужны траншеи и котлованы, равно как выравнивание участка по рельефу. Площадку размечают, а каждую сваю ввинчивают в определенное место. Для этого делают небольшой приямок, в который погружают конус винтовой сваи с лопастью. Вращая по часовой стрелке с помощью рычагов, ее завинчивают в твердо-пластичные слои за глубиной промерзания грунта до точки отказа. Благодаря этому сезонные колебания не изменят геометрию стального фундамента и не выдавят его из земли. Монтаж свай, как и других элементов террасы, в дальнейшем проверяется посредством строительного уровня или отвеса. Сооружение такого основания позволит значительно сэкономить на фундаментных работах, однако вопрос экономии средств не должен являться ключевым в выборе способа строительства — исходить следует из геологии участка и веса будущей пристройки.

Вверх по лесенке

Фото: «Зодчий»

Следующий шаг после строительства фундамента — сооружение лестницы, ведущей на крыльцо. Она может быть одномаршевой, но при значительной высоте террасы лучше оборудовать двухмаршевую — прямую или поворотную с промежуточной площадкой. Для сооружения деревянных ступеней используют два бруса (две доски) — косоуры, их устанавливают под наклоном с таким расчетом, чтобы одним концом они упирались в основание крыльца. Снизу их врубают в опору, а сверху с помощью опорной доски и системы «шип-паз» их соединяют с крыльцом. Ступени на косоуры врезают или укладывают на заранее вырезанные уступы, устанавливая под небольшим наклоном, чтобы не было застоя воды. Все деревянные элементы обязательно защищают составами, препятствующими воздействию влаги. Поверх основания наносят несколько слоев битумной мастики или, как делали раньше мастера, укладывают рубероид, а нижние элементы крыльца промазывают отработанным машинным маслом или горячей олифой до полного впитывания и высыхания. Сверху окрашивают алкидной эмалью или лаком для наружных работ. Наличие или отсутствие перил у входа на террасу зависит от длины лестничного марша и специфики оформления террасы и дома.

В месте примыкания фундамента пристройки к основанию дома для обеспечения необходимого зазора (около 50 мм) укладывают антисептированные доски, обернутые рубероидом или гидро­изоляцион­ной пленкой. Шов заполняют эластичным утеплителем, например экструдированным пенополистиролом, сверху его изолируют влагостойким герметиком.

Бетонную лестницу возводят с помощью опалубки, повторяющей конфигурацию будущих ступеней. Их заливают последовательно, начиная с нижней. После того как раствор застынет, доски опалубки переставляют на следующий уровень. В углы ступеней до высыхания раствора вставляют металлические уголки, а армирование производят арматурой небольшого диаметра. Такое крыльцо после распалубки облицовывают керамогранитом или плиткой.

Кирпичная лестница по характеристикам ничем не отличается от бетонной. Последовательность работ здесь тоже ступенчатая; первый ряд кладется в один кирпич, следующий — с трех четвертей. По мере выполнения кладки на нее периодически наносят пропитку от высолов.

Стелите как хотите

Фото: «Зодчий»

При строительстве крыльца из бетона или кирпича настил пола обычно выполняют деревянным — из террасной доски. На открытом пространстве пристройки доски укладывают с минимальным зазором (до 2 мм), чтобы вода уходила сквозь щели. Соответственно, под полом устанавливают лотки и трубы, отводящие влагу за пределы дома. На закрытой террасе доски плотно подгоняют друг к другу. При необходимости их тонируют морилкой, а затем наносят несколько слоев бесцветного лака либо пропитывают специальным маслом для дерева. Монтаж террасной доски производят с помощью скрытого крепежа из высококачественной стали с термодиффузионной или гальванической цинковой обработкой.

Другой вариант покрытия для террасы — керамическая плитка и керамогранит. Монтировать их можно на черновой пол из плит OSB, настеленных по деревянным лагам. На открытой террасе используют рельефное, противоскользящее покрытие, нередко совмещая с монтажом системы теплого пола. Если предстоит выбрать настил для закрытой веранды, подойдет любой привычный напольный материал — от ламината до линолеума.

Пристраиваем, но не соединяем?

Фото: «Зодчий»

Следующий шаг — строительство каркаса. Как уже говорилось, существуют полностью или частично открытые террасы. Ограждением могут служить деревянные балюстрады, изделия художественной ковки и т. д. Конечно, резные балясины и ажурные кованые перила украсят соответствующие по стилю дома, но для большинства регионов России такое «искусство ради искусства» очень непрактично. Сплошные боковые ограждения террас из бревна или бруса на высоту тех же перил в этом смысле тоже будет половинчатым решением. Закрытая или застекленная терраса — наиболее оптимальный вариант для защиты от дождя, снега, ветра или палящего солнца. Конструкция закрытой пристройки обычно представляет собой каркас, стойки и балки которого связаны с домом скользящими элементами. Самые простые — шипы в стене дома и пазы на пристрое, а для бетонных и кирпичных стен используют специальные анкера или кронштейны. Усадочные процессы в последнем случае компенсируются не полностью, но появившиеся через некоторое время небольшие трещинки и щели нетрудно заделать. Если же риск вертикальных подвижек невелик, то пристройка может быть жестко прикреплена к дому с помощью арматуры, анкеров или саморезов.

Пристройка террасы к уже существующему дому требует внесения изменений в техпаспорт и кадастровые документы. На практике зачастую этому требованию не придают значения, однако из-за неузаконенного пристроя в случае продажи или перерегистрации такой недвижимости могут возникнуть проблемы.

Каркас самой террасы выполняют из бруса, металлоконструкций и даже кирпичной кладки, а также используют различные сочетания этих материалов. Выбор «заполнения» зависит от архитектурных и функциональных требований. Это может быть панорамное остекление, стеклопакеты, сайдинг, вагонка и пр. Следует понимать, что первоначальное проектирование фундамента должно учитывать нагрузку на него конструкции пристройки.

Что касается кровли, то чаще всего для террасы используют тот же материал, что и для основного строения. Но особенно важным будет решение вопроса примыкания крыши пристройки к дому. В некоторых случаях навес над террасой может не доходить до кровли здания, а, например, служить визуальной границей между первым и вторым этажом. Двускатную крышу пристройки обычно размещают перпендикулярно крыше дома, но в целом тактику сопряжения диктует кровельный материал и конфигурация стропил основной кровли. Во всех случаях покрытие верхнего и нижнего скатов накладывают внахлест. Иногда крышу дома разбирают до стропил и даже удаляют некоторые элементы, а на коньковый прогон опирают стропила крыши пристройки. Так или иначе какого-то универсального решения в этом вопросе не существует, а способ соединения двух кровель всегда выбирают на месте, ориентируясь по обстоятельствам.

Каркасный дом 6х9м ФЕНИКС 2 К – Зодчий. Цена, планировки, фото

Каркасный дом «Феникс» спроектирован с учётом европейских традиций и адаптирован для эксплуатации в российских погодных условиях. При дополнительном утеплении может использоваться круглогодично. Дом состоит из двух этажей. На первом имеются прихожая, просторная гостиная, кухня и небольшая комната, на втором – холл и две спальни. На обоих этажах предусмотрены помещения, которые можно использовать в качестве санузлов. В доме есть тепловой тамбур. Его достоинства особенно ощутимы в холодное время года, потому что фактически являясь тепловой завесой, он снижает затраты на обогрев дома. Планировка внутренних помещений – студийная, открытая, свободная, что даёт ощущение единого пространства. При этом остается возможность в любой момент возвести стены там, где пожелает заказчик. Изюминка интерьера – красивая, залитая солнечными лучами лестница, расположенная вдоль остеклённой стены. По желанию к дому можно возвести дополнительные пристройки. Есть возможность сделать два входа-выхода. Первый будет вести на улицу, – ему можно доверить официальную часть своей жизни. Второй – во двор – его удобно использовать, если Вы хотите достроить перголу, террасу, балкон именно со стороны противоположного фасада, чтобы отдыхать наедине с собой или в узком кругу самых близких людей, подальше от любопытных глаз.

Фундамент:
Ленточный, мелкозаглубленный, монолитный, железобетонный 200х500(h) мм, по песчаному основанию 200 (h) мм с опорными столбами внутри (типа Ф-15 О). Диаметр арматуры 10 мм. Опорные столбы из пескобетонных блоков на песчаном основании толщиной 100 мм. По периметру выполнены вентиляционные продухи. Высота фундамента от уровня земли от 250 до 450 мм в зависимости от уклона на пятне застройки. Гидроизоляция – 2 слоя рубероида по верху монолитной ленты.
Стены 1-го эт.:
Толщина стены 170 мм, наружная обшивка 12,0 мм, гидро-ветроизоляционная мембрана, минеральная вата 150 мм, ККПМ*, пароизоляционная мембрана, внутренняя обшивка 12,0 мм
Внутренние стены:
Толщина перегородки 121 мм, обшивка 12,0 мм, пароизоляция, ККПМ*, пароизоляция, обшивка 12,0 мм.
Полы 1-го эт.:
Толщина конструкции 190 мм, доска пола 21 мм, пароизоляционная мембрана, балка таврого сечения 170х100 мм, минеральная вата 50 мм, гидро-ветроизоляционная мембрана, черновой пол 10 мм

Настил пола:
Толщина конструкции 190 мм, доска пола 21 мм, пароизоляционная мембрана, балка таврого сечения 170х100 мм, минеральная вата 50 мм, гидро-ветроизоляционная мембрана, черновой пол 10 мм
Теплоизоляция полов:
Толщина перекрытия 178 мм, доска пола 21 мм, пароизоляция, ККПМ*, минеральная вата 50 мм, пароизоляционная мембрана, обшивка 12,0 мм
Перекрытие 1-го эт.:
Толщина перекрытия 178 мм, доска пола 21 мм, пароизоляция, ККПМ*, минеральная вата 50 мм, пароизоляционная мембрана, обшивка 12,0 мм
Кровля:
Профлист С-20 оцинкованный, обрешетка 20 мм
Двери:
Деревянные наборные глухие 2070-870, 2070х670. Двери на 1-ом этаже устанавливаются в обсадных коробках.
Окна:
Деревянные, одностворные и двустворные ( 1 створка глухая), распашные. Переплет – одинарный. Открывание – внутрь помещения. Остекление 1-ый эт. – двойное. 2-ой эт. – одинарное. Окна на 1-ом этаже устанавливаются в обсадных коробках.
Отливы:
Сталь оцинкованная листовая. Установка под окнами и по периметру фундамента
Входная группа:
Крыльцо входа на 3 ступени, группа оборудовано деревянным ограждением
Лестница:
Деревянная, одномаршевая, с поворотной площадкой на 3 ступени
Высота потолка 1-го этажа:
2.50 м
Высота потолка 2-го этажа:
2.40 м
Кровля и отливы:
Кровля:Профлист С-20 оцинкованный обрешетка 20 мм; Отливы:Сталь оцинкованная листовая. Установка под окнами и по периметру фундамента.
Стены дома:
Толщина стены 170 мм, наружная обшивка 12,0 мм, гидро-ветроизоляционная мембрана, минеральная вата 150 мм, ККПМ*, пароизоляционная мембрана, внутренняя обшивка 12,0 мм
Перегородки 1-го эт.:
Толщина перегородки 121 мм, обшивка 12,0 мм, пароизоляция, ККПМ*, пароизоляция, обшивка 12,0 мм.
2-ой этаж (не утеплен):
Толщина фронтонов 170 мм, Толщина боковых стен 170 мм, внутренняя обшивка 12,0 мм, пароизоляция, ККПМ*, гидро-ветроизоляция, наружная обшивка 12,0 мм
Стропила:
ККПМ*, пароизоляция, внутренняя обшивка 12,0 мм
Отделочные работы:
Наружные углы, стыки вагонки по работы стенам закрываются наличником. По периметру пола, вертикально в углах и по периметру потолка устанавливается плинтус. Карнизы, оконные и дверные проемы отделываются наличником

Из чего состоит каркасный дом

Из чего состоит каркасный дом

Современный каркасный дом – это жёстко связанная конструкция, совершенное строение, каждая часть которого спроектирована для вашего комфорта. Сложность конструкции зависит от проекта дома, но основные части у всех строений одинаковые.

Элементы каркасного дома

Каркас дома – это вертикальные стойки, верхняя и нижняя обвязки, обшивка стен дома (внутренняя и внешняя), между которой укладывают тепло-, паро-, гидро- и шумоизоляционные материалы. Наружная обшивка каркасного дома защищает его от продувания и сырости. В качестве теплоизоляции в основном используют пенополистирол или базальтовое волокно.

Несущие стойки, обвязки и раскосы каркаса изготавливают в промышленных условиях, соединяют между собой скобами, шипами и гвоздями. Расстояние между стойками зависит от проекта дома, в частности, от площади, этажности. На верхней обвязке стоек каркаса врубают потолочные балки — опору для дверных или оконных рам.

Каркасный дом может быть щитовым или рамочным. Эти проекты имеют ряд мелких различий в технологии возведения.

Каркасно-щитовой дом могут устанавливать:

1. На основание из деревянного бруса с верхней и нижней обвязками. Верхняя обвязка в данном случае играет роль лаг для устройства пола.
2. На закладной венец. Здесь лаги устанавливают отдельно (как при постройке рамочно-каркасного дома).
3. Затем устанавливают и скрепляют между собой щиты наружных стен, межкомнатные перегородки. После чего щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Для монтажа крыши устанавливают стропила или стропильную ферму.

 

 

Каркасно-рамочный дом устанавливают на бревенчатом закладном венце, который уложен на фундамент. Стойки каркаса соединяют с помощью нижней и верхней обвязки, горизонтальных перемычек, а также укосин между стойками каркаса, которые придают ему дополнительную жесткость. После возведения стен каркаса устанавливают стропильную ферму, поверх которой настилается обрешётка для кровли. После чего крышу укрывают кровельными материалами.

 

Монтаж водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляция и т.д. идёт параллельно с установкой каркаса. Все инженерные системы монтируются внутри стен и перекрытий. И последний этап – обшивка стен, декоративная отделка изнутри и снаружи дома. Узнать более подробную информацию или сделать заказ вы можете на нашем сайте или в нашем офисе.

 

Перейти к:

Позвоните нам
+7(495)665-15-42
Мы расскажем все об основных составляющих каркасных домов

 

 

 

Дачник-2 – цена: 178 000 руб., характеристики, планировка, комплектации, срок строительства

Этот симпатичный садовый дом украсит любой загородный участок. В нем есть все необходимое для дачника. В нем можно пожить во время строительства основного дома. А потом превратить его в гостевой дом, летнюю кухню или творческую мастерскую.

Фундамент:Опорные столбы из бетонных блоков 30х30х20 см и 30х20х20 см, установленные на ж/б подкладочных плитках 50х50х6 см и 50х40х6 см. Плиты устанавливаются на песчаной выравнивающей подушке слоем до 5 см. Гидроизоляция по фундаменту – пергамин в 2 слоя.

Двери:Наборные, глухие

Окна:Одностворчатые распашные, открывающиеся внутрь. Переплет окон одинарный. Остекление окон одинарное.

Кровля и отливы:Кровля из оцинкованной профилированной стали, отливы- из гладкой оцинкованной стали.

Пол:Щиты пола из п/м 24х100 мм с черновым полом из п/м 10 мм. Минеральная вата 50 мм по гидроизоляции. Настил – щиты пола из п/м 20 мм по пароизоляции.

Стены:Панельные, каркас панелей из п/м 30х40 мм. Утепление – минеральная вата 50 мм. Обшивка – вагонкой 12 мм с двух сторон.

Перекрытие (крыша):Кровельные щиты из п/м 24х100 мм, опираются на наружные стены. Минеральная вата 50 мм с гидроизоляцией. Снизу – обшивка вагонкой 12 мм по пароизоляции.

ᐈ 121 отзыв – Зодчий.ру в Москве

1

6 лет назад

Сто раз пожалели, что у них строились! Строили Крепышь из клееного бруса 4х5 в 2012 году в мае, заказали доп. услугу поднятие первого этажа на 3 вроде венца, чтоб потолок был повыше, но так они и тут накосячили т к потолок стал выше значит и лестница должна быть на второй этаж длиннее (жаль что мы на это сразу не обратили внимание ) теперь ходим, спотыкаемся, но это еще цветочки по сравнению с остальным не ДОДЕЛКАМИ И ХАЛТУРОЙ строительной бригады!!! Спустя несколько месяцев начали вылезать не доработки: А именно, блоки под домом стоят криво (как позже выяснилось даже веревку не натянули для ровной линии кинули блоки на горсть песка на глаз). Снаружи дома на углах гвоздями были пробиты только на 2 венца первого этажа И ВСЕ, а дом то 2 этажа (из-за этого дом так перекосило, что один угол висел в воздухе над блоком на 10-15 см!!! Думали точно рухнет, т к за одну зиму съехал с блоков на этот перекошенный угол на 5-7 см. На втором это же при строительстве почему то закончилась вагонка и строители не куда об этом даже не сообщили (да я была готова купить ее даже за свой счет) и прибили из кусков, а швы заклеили каким то клеем который по цвету не отличается от вагонки (по этому не заметила когда осматривала дом после постройки). Где порог у входной двери появилась огромная щель, сквозь нее улица видна. На втором этаже начала протекать крыша (постоянно лужа была посередине комнаты даже не сразу поняла, откуда натекло, толи с крыши толи от окна, но потом выяснилось.) Над входом в дом был козырек но он отвалился. Когда позвонила в отдел рекламации, то сказали приезжайте и пишите заявление. Приехала показала фото, а они на это, что это не гарантийный случай, а козырек прибейте сами, что мол из-за этого гнать в такую даль сотрудника затруднительно!!!! Я чуть в обморок не рухнула, я женщина 50 лет миниатюрная (вес 50 кг) и полезу прибивать козырек сама !!!!! Как же я там орала, думала что под руки выведут, но согласились отправить к нам какого-то. Приехал мужчина ну я ему все показала, а он боже что за бригада вам строила, дом с самого основания был построен не верно и потопал исправить. В результате порог проклеил каким-то клеим, На крыше оказалось, что один металлический кровельный лист держался на одном (честное слово) саморезе (боже, а у меня внучка маленькая все это время по всему участку бегала а я и не ведала…ох). Козырек над входом починил. Наружные углы все гвоздями через каждый венец пробил. От этого то мастера я и узнала что блоки под домом стоят криво ( он это при повторном моем визите в отдел рекламации млямлясь подтвердил менеджеру). На этом ремонт и закончен. При повторном визите в отдел рекламации по поводу блоков мне сказали, что у вас закончилась гарантия и слова этого ремонтника не являются доказательством т к он ремонтник, а не специалист. На этом мои к ним походы закончилась, смысла в них нет. Итог если и будете строится у Зодчего то нужно следить за каждым строителем, проверять качество инструментов, если что то не так сразу звонить бригадиру и не в коем случае не подписывать АКТ, тяните сколько можете скажите затеряли времени нет заграницу уехали тяните время пока все тщательно не проверите. Материалы у них хорошие, но кривые руки и плохие (древние и ржавые инструменты) все портят.(

Полезно

Ответить

Как добавить пристройку из деревянного каркаса

Думаете о пристройке деревянного каркаса? Если вы думаете о добавлении места в свой дом, лучшим вариантом будет пристройка из деревянного каркаса. Почему? Строительство деревянного каркаса обычно означает более быструю и легкую сборку, которая с меньшей вероятностью будет нарушена погодой и с большей вероятностью окажется на водонепроницаемой стадии быстрее, чем если вы выберете другой маршрут строительства, например, блочные работы. И для тех, кто хочет построить экологически чистую пристройку, это тоже подойдет для деревянных каркасов.

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о строительстве пристройки с деревянным каркасом, от плюсов и минусов до конструктивных соображений. Узнайте все, что вам нужно знать о практических аспектах расширения дома , в том числе о стоимости, планировании и проектировании, в нашем основном руководстве.

Почему стоит выбрать пристройку из деревянного каркаса?

Древесина – это легкодоступный и легко адаптируемый строительный материал, который также идеально подходит для рентабельных пристроек.

Пристройка с деревянным каркасом, построенная с использованием стандартных панелей из мягкой древесины, заполненных изоляцией, может быть отделана так, чтобы внешне не отличаться от конструкции, построенной из блоков, структурных изолированных панелей или изолированной бетонной опалубки, поэтому эстетика не должна приниматься во внимание.

«Исключением является случай, когда выбранная система деревянного каркаса представляет собой стойки и балки, в которых некоторые структурные элементы остаются видимыми – обычно вертикальные стойки, балки, потолочные балки, стропильные фермы и стропила», – говорит опытный реставратор Майкл. Холмс. Также возможно комбинировать структурный каркас столба и балки с деревянными каркасными панелями, построенными вокруг него в виде герметичной изолированной оболочки.

Architects Van Ellen + Sheryn превратили полуразрушенный сарай в Дартмуре в большой современный семейный дом, где Carpenter Oak отвечал за дубовый каркас.Аналогичная структура будет стоить от 35 000 до 40 000 фунтов стерлингов

Какие основные типы конструкции деревянного каркаса?

Открытые панельные системы

Наружный листовой материал крепится к каркасу из мягкой древесины, а внутренняя поверхность остается открытой, готовая для установки электричества, водопровода и затем изоляции. После этого каркас закрывается гипсокартоном изнутри.

Системы с закрытыми панелями

Этот вариант аналогичен системам с открытыми панелями, но с установленной изоляцией и уже установленными каналами и каналами для обслуживания – в некоторых случаях службы уже установлены.

Панели обычно поставляются без установленных дверей и окон, но некоторые производители поставляют панели с полностью застекленными внешними оконными рамами.

Сколько будет стоить пристройка из деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса обычно стоит меньше, чем пристройка традиционной постройки, потому что при строительстве требуется меньше рабочих часов. Будьте готовы заплатить от £ 1800 за кв.м .

Дуб считается строительным материалом премиум-класса, поэтому пристройка из него будет стоить от 2400 фунтов стерлингов за м2 .Узнайте больше о надставках из дуба в нашем руководстве.

Пристройки к деревянным каркасам, как правило, являются наиболее экономичным способом строительства в Шотландии, но они немного дороже, чем блочные конструкции в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Однако это зависит от типа расширения. Например, дополнительный этаж крыши обычно будет более рентабельным в случае деревянного каркаса, чем блочная кладка, так как большая часть конструкции в любом случае будет деревянной. Стойка и балочная рама с большими деревянными панелями увеличивают затраты на строительство.

Факторы, влияющие на цену, будут включать:

• Толщина рамы;
• Тип рамы;
• Тип и количество изоляции;
• Степень заводской готовности;
• Выбор внешней облицовки;
• Количество и спецификация остекления;
• Ваше местонахождение.

Требуется ли разрешение на строительство для пристройки деревянного каркаса?

Как и в случае с любым другим расширением, ответ таков: узнайте в своем местном совете, позволят ли предлагаемые вами планы расширяться в рамках разрешенных прав на разработку (подробнее см. В нашем руководстве).В таком случае вы можете продлить без разрешения на строительство.

Не продолжайте движение без разрешения отдела планирования местных властей и ожидайте, что продление без разрешения на строительство будет сложнее, если вы живете в заповедной зоне или в Зоне исключительной природной красоты. Узнайте больше о разрешении на строительство в нашем руководстве.

Плюсы и минусы деревянных надставок

ПРОФИ

Легкость : древесина весит относительно мало, что делает ее хорошим выбором для дополнительного мансардного этажа.Строительство фундаментов на уровне земли также будет менее затратным.

Быстро наращивается : Легкость конструкции означает, что большие модули, изготовленные вне строительной площадки, могут быть доставлены и собраны быстро.

Практично для небольших участков : Для дома с ограниченным пространством для строительных работ или хранения будет полезно изготовление больших компонентов за пределами участка.

Универсальность : позволяет создавать большие пространства, потолки с галереями и комнаты с характером, если вы решите показать балки.Снаружи здание может быть отделано разной отделкой, чтобы гармонировать или контрастировать с остальной частью дома.

Эффективное пространство : сочетание деревянного каркаса с легкой облицовкой стен, такой как древесина, плитка или штукатурка на обшивке, может уменьшить ширину стен, увеличивая внутренние площади пола.

Экологический статус : Экологически чистая древесина в сочетании с высококачественной изоляцией и двойным остеклением создает энергоэффективное пространство. Пустота между деревянными стойками может быть заполнена изоляцией, поэтому панели могут достичь высокой степени энергоэффективности в относительно тонкой стене.

Эффективное по времени : Пока компоненты производятся вне строительной площадки, земляные работы могут быть завершены. Изоляция может быть установлена ​​на заводе до начала строительства, что позволяет сэкономить время и сократить количество отходов на стройплощадке.

CONS

Специализированная система : Вам потребуется помощь компании, специализирующейся на деревянных каркасах. Рамы из зеленого дуба дают усадку, поэтому их необходимо правильно детализировать, чтобы избежать проблем в будущем. Некоторые виды древесины, такие как дуб, имеют ограничения в отношении пролетов, и вам может потребоваться добавить такие материалы, как сталь, чтобы получить желаемую планировку.

Компания, которую вы выберете, может предложить различные уровни обслуживания, от простого предоставления каркаса до выполнения всей сборки, включая управление проектом. У них также может быть послепродажное обслуживание, включая гарантию на заедание и конструкцию.

Эта современная пристройка с деревянным каркасом, созданная Fraher Architects , облицована дождевиком из переработанной древесины для строительных лесов. Это стоит около 175 000 фунтов стерлингов

Как добиться правильного дизайна пристройки деревянного каркаса

1.Рассмотрим внешнюю отделку

С внешней стороны легче создать пристройку из деревянного каркаса, которая контрастирует по стилю с вашим нынешним домом, чем то, что ей соответствует. Если вы выбираете бесшовную пристройку, убедитесь, что она имитирует оригинальные элементы дизайна дома, такие как уклон крыши, материалы и цвет раствора. Деревянные пристройки заполняются сборными панелями, которые можно облицовывать такими материалами, как древесина, штукатурка и кирпич, или вы можете предпочесть показать раму.

2.Максимально используйте вертикальное пространство со сводчатым потолком.

Это прекрасная возможность продемонстрировать открытые балки. Высокие потолки также сделают комнаты больше, и это впечатление вы сможете еще больше усилить с помощью больших застекленных дверей в сад, фонарей на крыше, фонаря на крыше или окон в потолке.

3. Демонстрируйте каркас здания

Сводчатые потолки, остекленные торцы или выступающие балки. Имейте в виду, что с видимой рамой, чем меньше древесины выставлено на обозрение, тем более современной будет выглядеть комната.Вы можете усилить современность комнаты, добавив в конструкцию нержавеющую сталь и подчеркнув ее. Например, подумайте о стальных болтах или стальных стяжных шпильках.

4. Подумайте о размещении окон.

Создайте вид, улучшите конфиденциальность или отгородитесь от соседних домов с помощью разумного расположения окон. Учитывайте высоту подоконников, размер и форму окон, чтобы обеспечить панорамный вид, принимая во внимание, что вы можете получить лучший вид, когда сидите.

5. Используйте дерево в соединительных пространствах

Если, в отличие от остальной части вашего дома, архитектура вашего пристройки включает видимые деревянные балки, добавление деревянных элементов в другом месте поможет связать старое и новое пространство вместе. Это может быть дубовый пол, который проходит повсюду, деревянные двери, обнажающие ранее окрашенные изделия из дерева или даже выбор нескольких предметов мебели в тех же древесных тонах.

Эта надставка из выдержанного на воздухе дуба в Оксфордшире имеет размеры примерно H5xW13.3xD6m и стоимостью около 118 000 фунтов стерлингов, от Prime Oak

На что похож процесс сборки пристройки деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса может быть построена на месте с использованием систем из мягкой древесины и листовых панелей. Панели также могут быть изготовлены за пределами объекта, на заводе или в мастерской, что делает сборку на месте очень быстрой, что позволяет сделать оболочку пристройки водонепроницаемой за несколько дней.

Чтобы извлечь из этого пользу, все проектные решения должны быть приняты во время заказа рамы, а вносить изменения на месте непросто.Чем больше работы будет выполнено на заводе, тем быстрее будет сборка и завершение рамы по прибытии.

Эта садовая комната в Стаффордшире построена из древесины аккойя, расписанной вручную. «Аккойя становится все более популярным материалом благодаря своему качеству, прочности и универсальности», – объясняет Пенни Уитлок, директор Montpelier Joinery . Это стоит около 50 000 фунтов стерлингов

Ищете дополнительные советы?

Изображение: Пристройка дубовой рамы к старинной собственности, выполненная Oakwrights

Компания

Con Form Architects завершила пристройку лондонского дома Repoussoir

Стальные балки пересекают центр Repoussoir, пристройки дома, которую Con Form Architects завершили в Лондоне.

Лондонской студии было поручено привнести больше света в викторианский семейный дом. Для этого архитекторы отремонтировали и расширили первый этаж, создав большое пространство открытой планировки с выходом в сад.

Проект предусматривает удаление некоторых старых внешних и внутренних стен под существующей опорой. Затем была представлена ​​стальная конструкция антрацитово-серого цвета для поддержки новой открытой планировки.

Двустворчатые стеклянные двери и застекленные секции крыши обеспечивают проникновение большого количества дневного света в здание.

Партнер и соучредитель

Con Form Architects Эоин О’Лири сказал, что они стремятся избежать создания чего-либо столь же серьезного, как пристройка чердака, добавленная к собственности в 2010 году. Их цель состояла в том, чтобы создать что-то настолько легкое, насколько это возможно.

«Основные структурные принципы одинаковы во всех расширениях этого типа», – сказал он Dezeen.

«Стальные конструкции необходимы для поддержки существующего здания и новой пристройки. Обычно эти стальные конструкции коробчатого каркаса скрыты внутри стен, полов и потолков, что может привести к ненужной конструкции, которая может препятствовать освещению, соединению, открытости и бюджету», – продолжил он.

«В этом случае мы стремились избежать ненужной строительной ткани и выделить впечатляющие стальные конструкции, которые часто остаются незамеченными».

Под стальными балками темные полосы проходят по полу пристройки, создавая впечатление теней. Эти линии выходят из жилых помещений в сад.

Именно это побудило архитекторов назвать проект Repoussoir, ссылаясь на технику, используемую в двухмерных произведениях искусства, в которых объект обрамления направляет взгляд к центру.

«В проекте вместо того, чтобы указывать конкретный фокус, как на картине, предполагается, что пространство за его пределами – это то, к чему привлекают внимание антрацитовые рамы», – сказал О’Лири.

Прочная стальная конструкция помогает стереть границу между внутренним и внешним миром. О’Лири описал это как «общий фактор, который вездесущ, визуально соединяющий все пространства вместе».

Erbar Mattes добавляет пристройку из светлого кирпича к эдвардианскому дому на севере Лондона

Материалы одинаковы как внутри здания, так и за его пределами, чтобы еще больше объединить эти области вместе.

Стена из лондонского кирпича продолжается в сад, а полы из ели внутри здания соответствуют вымытому цвету и размерам тротуарной плитки во внутреннем дворике.

Новое пространство открытой планировки функционирует как большое жилое пространство, а кухня перенесена в переднюю часть дома, обрамленная существующим эркером.

В отличие от разделенных на отсеки комнат старой планировки, новая планировка позволяет семье легко развлекать гостей круглый год.

«Изменение уровня спереди назад, наряду с разной высотой потолка под выносными опорами, потолочными светильниками и исторической высотой потолка спереди, вносит разнообразие зон и условий освещения в эту конструкцию с открытой планировкой», – сказал О’Лири. .

Дополнительный комплект раздвижных застекленных дверей с другой стороны внутреннего дворика включает дополнительную комнату, которую владельцы планируют использовать для занятий велоспортом.

Светильники вставляются в углубления в кирпичной кладке потолка, помогая слегка добавить яркости жилому пространству, выходящему на север.

Есть также линейные светодиодные ленты, встроенные линейно по периметру напольного покрытия, как внутри, так и снаружи, которые создают восходящее освещение на стенах по вечерам.

В Лондоне часто встречаются пристройки к викторианским террасам.Недавние примеры включают расширение в виде башни от Dominic McKenzie Architects, игривое расширение Nimtim Architects с пробковыми стенами и современный взгляд на викторианский стиль с террасами от Al-Jawad Pike.

Фотография – Симоне Босси.

---

Кредиты проекта:

Архитектор: Con Form Architects
Инженер-строитель: Elliott Wood Partnership
Управление строительством: Руководитель проекта
Инспектор стен для вечеринок: Alexander Elliott Ltd
Полы: Dinesen
Поставщик плитки: Solus Ceramics

Bureau de Change добавляет взаимосвязанную геометрическую пристройку из стекла к викторианскому дому в Лондоне

Bureau de Change Architects отремонтировали викторианский дом с террасами на юге Лондона, в комплекте с задней пристройкой из взаимосвязанных геометрических стеклянных объемов. под названием «Каркасный дом», проект состоит из серии волнистых уровней, которые создают игривые выступы, ступеньки и бордюры. текстуры, графика, цвета и отделка были выбраны, чтобы подчеркнуть театральность дома, в том числе ряд волнистых уровней и терраццо различных оттенков, определяющих интерьер дома. которые игриво пересекаются в интерьере здания. все изображения Гилберта Маккаррагера

для задней пристройки дома обменное бюро разработало нетрадиционное расположение взаимосвязанных форм, бросая вызов стандартным решениям правил планирования, которые определяют 45 -градусный угол между окружающими свойствами., напротив, лондонская студия достигла максимально возможного размера с чисто прямолинейными формами, которые ступенчато выходят за границы. Детализация этого сооружения представляет собой технически сложную конструкцию из стального каркаса, напоминающую музейный шкаф.

‘Эти отчетливо кубистические стеклянные объемы артикулированы смелой конструкцией стального каркаса, каждая грань выражена таким образом, что создает изменчивые узоры света и пространства, а также парадоксальное ощущение легкости и солидности, поскольку объемы несут в себе вес оригинального дома ‘ объясняет Катерина Дионисопулу, соучредитель обменного бюро.

интерьер «каркасного дома» повторяет ритм геометрической пристройки, с волнистыми уровнями, тщательно спроектированными, чтобы выделить виды и очертить пространство. «Двигаясь вниз по пространству от кухни впереди, виды на пристройку раскрываются в путешествии открытий – отличительной черты нашей работы в жилых помещениях», – описывает соучредитель Билли Мавропулос. «мы не хотели раскрывать все пространство одним взглядом, но способствовали медленному и продуманному использованию пространства, которое допускает неожиданность, интимность и драматизм.’

выбранные материалы и освещение усиливают театральность интерьера, подчеркивая переход от более темного ограждения кухни к более светлым открытым пространствам, ведущим в сад. : меняющиеся уровни как внутри, так и снаружи дома создают полезные и забавные выступы, ступеньки и бордюры, выполненные в различных тонах терраццо, которые тонко выделяют отдельные части дома. столовая и гостиная выполнены в более темных тонах, в то время как более светлые тона определяют границу, где камень встречается с садом, образуя язык горшков и вертикальных поверхностей.

на втором этаже пункт обмена валют создал новую главную спальню и гостевой люкс, построенные по тем же принципам, что и весь дом. Сделанные на заказ перила из терраццо образуют основу этого материального путешествия, соединяя пространства по всему дому, которые разворачиваются в череду визуально стимулирующих комнат.

информация о проекте:

название: каркасный дом

архитектор: бюро изменений

инженер: симметрии

M&LE

M&LE

M&LE

: argyll london

пейзаж: тюльпанные пейзажи

расположение: южный лондон, Великобритания

sofia lekka angelopoulou I designboom

декабрь 01, 2020

Дубовые расширения рамы: руководство для экспертов

Дубовые надставки бывают самых разных стилей, но всегда приносят тепло и характер этого натурального материала в ваш дом.

По этой причине выбор строительства с дубовой рамой считается вариантом премиум-класса, поэтому важно провести исследование и работать с подходящей компанией, чтобы усовершенствовать свой проект пристройки.

(ПОДРОБНЕЕ: получите индивидуальное предложение для вашего проекта дубовой рамы)

При правильной планировке дубовая пристройка имеет много преимуществ, чтобы предложить вашу сборку. В этом руководстве рассматриваются ключевые соображения при расширении с помощью дубовой рамы, не только с точки зрения практических аспектов, таких как затраты и планирование, но и с точки зрения сочетания вашего нового дополнения с существующим домом.

Каковы преимущества надставки из дубовой рамы?

Большая часть привлекательности дубовой рамы – ее гибкость – от дополнений в виде амбара до пристроек в стиле Тюдоров и зимних садов с дубовыми рамами, эта строительная система может использоваться для создания множества различных стилей.

Отметим, что дубовые пристройки также подходят для самых разных объектов – от старинных коттеджей до послевоенных домов.

Еще одна большая привлекательность – текстура и характер дуба, привнесенные в новое пристройку.

Пристройки каркаса из дуба можно быстро построить, поскольку, в отличие от методов строительства на месте, таких как кладка, большая часть конструкции каркаса из дуба изготавливается за пределами объекта.

Каркасная конструкция из дуба также дает возможность относительно легко создавать архитектурные элементы, такие как сводчатые потолки и остекленные торцы фронтонов.

Застекленная перемычка может быть хорошим средством соединения новой пристройки из дубового каркаса к существующему дому. (Надстройка дубовой рамы – Border Oak ) (Изображение предоставлено: Border Oak)

Проектирование пристройки дубовой рамы

Обращение к компании, производящей дубовые каркасы, которая может предоставить услуги внутреннего дизайна или архитектурному бюро с опыт проектирования деревянных пристроек, как правило, является наиболее экономичным путем.У них будут практические знания о возможностях, проблемах и ограничениях этой строительной системы – это означает, что вам не нужно будет переделывать свой дизайн позже, чтобы приспособить дубовую раму.

Как и в случае с любой новой пристройкой, подключение к существующему дому и влияние на него требует размышлений. Пристройки, которые являются подчиненными, но с точки зрения дизайна и материалов черпают свое отражение в существующем доме, как правило, работают лучше всего.

Наконец, один из умных способов сделать новую пристройку мгновенно как дома – это украсить главный дом дубом.

«Мы рекомендуем вам по возможности включить в дом некоторые другие элементы каркаса из дуба – например, дубовое крыльцо или внутреннюю застекленную дубовую перегородку, – которые помогут визуально связать пристройку с существующим домом», – объясняет архитектор Майк Хоуп из Roderick James Architects; практика, хорошо разбирающаяся в проектировании жилых домов из дуба.

Дубовая рама может использоваться для создания совершенно иной эстетики, как показывают эти пристройки для кухни-столовой: дуб в этой современной пристройке был сокращен. Зеленые комнаты от Oakwrights (Изображение предоставлено Oakwrights)

Требуется ли разрешение на проектирование для пристройки дубовой рамы?

Открытие стропил и включение изогнутых дубовых элементов в этом проекте Roderick James Architects придает более традиционный вид (Изображение предоставлено Родериком Джеймсом)

Как и любая пристройка, независимо от системы строительства, пристройка из дуба должна соответствовать планировке r улес.К счастью, для некоторых расширений не требуется разрешение на строительство – работа может подпадать под «Разрешенную разработку».

«Очень важно поговорить с органом планирования относительно размера, стиля, конкретных требований и политических ограничений – некоторые пристройки могут не нуждаться в утверждении планирования, но некоторые дома будут иметь множество условий и ограничений», – рекомендует Мерри Олбрайт из Border Oak.

Как построить пристройку из дубовой рамы

Большинство домовладельцев будут работать со специализированной компанией, производящей дубовые каркасы, чтобы построить свою пристройку.Эта компания может спроектировать и поставить раму; они также могут обеспечивать систему «инкапсуляции».

Традиционно рама заполнялась плетением и мазью или кирпичом. Сегодня дубовый каркас заключен в систему, такую ​​как СИП (структурные изолированные панели) или деревянные панели. Это позволяет пристройкам соответствовать стандартам Строительных норм по тепловой эффективности.

Эта система герметизации также означает, что удлинители могут быть облицованы различными материалами. Это означает, что дубовая пристройка все еще может быть вариантом в области каменного пояса, где проектировщики могут настаивать, например, на местной каменной облицовке.

Дубовые надставки каркаса могут быть облицованы различными материалами. Эта одноэтажная пристройка к Каркас из валлийского дуба облицован камнем (Изображение предоставлено: Валлийский дубовый каркас)

Также возможны штукатурка и деревянная облицовка, а также кирпич (хотя более тяжелые облицовки, такие как кирпич и камень, часто бывают строиться на собственном фундаменте).

Когда дело доходит до строительства, большинство компаний, производящих дубовые каркасы, требуют, чтобы домовладелец поручил строителю или строительной компании завершить фундамент, прежде чем доставить и установить дубовый каркас на месте.

После того, как дубовая рама построена, домовладелец обычно имеет возможность управлять отдельными сделками до завершения пристройки или поручить строителю управлять этим процессом за них.

Привязка дубовой пристройки к существующему дому

Пристройка дубовой рамы обычно строится так, чтобы быть структурно независимой. Другими словами, дом и пристройка располагаются рядом друг с другом, а между ними создается водонепроницаемое уплотнение, так что пристройка не требует структурной поддержки со стороны основного дома.

«Это означает, что нам не нужно возиться с главным зданием (часто это старое здание, и вы никогда не знаете, что там найдете). Этот маршрут может обеспечить больший контроль над всем проектом и соответствующими затратами », – говорит Мерри Олбрайт из Border Oak.

Другой вариант – создать застекленную связь между ними – это устройство визуально отделяет старое от нового и помогает привлечь свет в дом.

Расширения рамы из дуба могут соответствовать самым разным свойствам – так как это симпатичное расширение, от Living Oak , к перечисленному имуществу, идет, чтобы показать (Изображение предоставлено: Living Oak)

Сколько будет дубовая рама Стоимость продления?

Дубовый каркас считается строительным материалом премиум-класса.«Строительство из дуба немного дороже, но не намного. Мы рекомендуем стоимость проекта в размере 2 500 фунтов стерлингов / м² (включая земляные работы до отделки) », – говорит Чарли Миллс из GreenRooms компании Oakwrights.

«Есть несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость, например, количество используемого дуба. Например, использование дубовых стропил вместо древесины хвойных пород неизбежно будет стоить дороже “, – добавляет Чарли Миллс.

Указанное количество остекления также повлияет (например, введение больших наборов двустворчатых дверей в отличие от простых французских дверей. , добавлю к цене).То же самое будет с такими факторами, как сложность расширения и расположение постройки.

Примечание редактора. Если вы ищете предложение для расширения дубовой рамы, просто расскажите нам немного о своем проекте в анкете ниже, и мы сопоставим ваши требования с услугами и ценами, которые предлагают наши партнеры. И не волнуйтесь, с вами обратятся только партнеры, которые соответствуют вашим потребностям.

Хорошая связь между домовладельцем и / или его строителем и компанией, занимающейся изготовлением дубовых каркасов, является ключом к сохранению правильности строительства и обеспечению отсутствия длительных задержек между завершением земляных работ и доставкой дубового каркаса на объект возведен.

Доступ к месту пристройки выгоден, так как кран обычно используется для установки как рамы, так и SIP (если они используются). Однако там, где доступ ограничен, есть решения. «На сложных участках часто требуется специальное подъемное оборудование – иногда дубовая рама поднимается над домом, и имеется подъемное оборудование, которое может пройти через пространство садовых ворот», – говорит Пол Брайерли из Paragon Oak.

Открытые дубовые стропила, а также основные элементы увеличивают стоимость пристройки дубовой рамы.Дубовая рама для этой поразительной двойной высоты надстройки кухни-столовой в стиле амбара – Westwind Oak (Изображение предоставлено: Westwind Oak)

«Дуб – это натуральный материал, и даже если предлагается« сухой »дуб, древесина по-прежнему будет трескаться и слегка двигаться – это не структурная слабость, а просто особенность », – говорит Чарльз Миллс из GreenRooms by Oakwrights.

Из-за усадки дуба остекление между дубовой рамой требует особого внимания. Для решения этой проблемы можно использовать метод, называемый лицевым или непосредственным остеклением.

«Дуб очень универсален, но имеет некоторые ограничения в отношении пролетов, прежде чем вам понадобится столб, когда вы начнете использовать массивную древесину», – говорит Чарли Миллс из GreenRooms by Oakwrights. минимальные столбы, дубовая рама может не подойти ».

Сколько времени нужно, чтобы построить пристройку и нужно ли нам переезжать?

Помимо стоимости, многие люди при строительстве пристройки в первую очередь думают о том, как она нарушит их повседневную жизнь.Это краткое руководство, которое поможет вам ответить на вопросы: « Сколько времени нужно на создание расширения? »и« . Вам нужно съехать при строительстве пристройки ? »

Пристройки, изображенные ниже, от архитекторов на Design for Me. Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Сколько времени нужно, чтобы построить пристройку?

Для относительно простой трехметровой одинарной задней пристройки время строительства должно составлять около от трех до четырех месяцев .Для задних удлинителей большей или двойной высоты это может быть больше, чем , шесть месяцев . При этом не принимаются во внимание этапы разработки и планирования проекта, которые будут варьироваться в зависимости от того, нужно ли вам подавать заявку на планирование и другие разрешения. Разумный срок для большинства пристроек дома (где требуется разрешение на строительство и, возможно, соглашение о стенах для вечеринок), от назначения архитектора до завершения, составит около года.

На фото изображены пристройки от архитекторов с сайта Design for Me.Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Сколько времени длится переоборудование чердака?

Это может быть гораздо более быстрый проект, чем задняя пристройка – простая переоборудование заднего слухового окна в лофт обычно занимает около шесть недель .

Нужно ли нам съезжать при строительстве пристройки?

Обычно можно остаться жить в своем доме, особенно если ваши работы по ремонту / расширению ограничены одним районом.Перед тем, как начать работу, вы должны вместе со своим строителем составить план, как они будут убирать элементы, а остальную часть дома – от пыли. Также может потребоваться некоторое планирование, чтобы убедиться, что у вас есть доступ ко всем необходимым вам удобствам. Например, если вы демонтируете существующую кухню, вы можете попросить своего строителя оборудовать временную кухню в другой комнате вашего дома. Это может быть более экономичным, чем расходы, связанные с арендой в другом месте.

Если ваш проект включает несколько элементов, например.При расширении задней части дома и внутреннем ремонте, безусловно, имеет смысл выполнять работы поэтапно, чтобы вы могли использовать одну часть вашего дома, пока остальная часть строится.

На фото изображены пристройки от архитекторов с сайта Design for Me. Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Нужно ли нам съезжать при переоборудовании чердака?

Очень вероятно, что вы сможете остаться в своем доме без особых неудобств.Строительные леса возводятся сверху, и обычно ваши потолки остаются нетронутыми, поэтому вся работа будет выполняться над вашими головами!

Как сделать так, чтобы этап строительства не затягивался?

Мы все слышали истории о проектах, которые тянулись месяцами, а строители редко появлялись. Вот почему так важно иметь со строителем прочный и имеющий юридическую силу контракт. Когда у вас будет точный набор чертежей и документов, вы будете готовы получать твердые расценки от строительных компаний.Убедитесь, что подрядчики не только указали стоимость, но и указали вам график начала и завершения работы. Дата окончания или «дата завершения» будет записана в вашем важнейшем строительном контракте. Попросите архитектора помочь вам найти наиболее подходящий контракт для вашего проекта.

На фото изображены пристройки от архитекторов с сайта Design for Me. Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Самый эффективный способ контролировать сроки – обратиться к архитектору или профессиональному дизайнеру.Здесь, в Design for Me, мы можем подобрать вам лучших дизайнеров для вашего проекта и бесплатно организовать начальные консультации. Используйте форму ниже, чтобы начать работу, и мы будем рады помочь!

Эмили Дизайн для меня

Архитектурный проект для деревянных и дубовых каркасных зданий

Архитектурные услуги

Архитектор играет центральную роль не только в дизайне вашего здания, но и в бесперебойной работе всего проекта.Архитекторов обучают понимать потребности своих клиентов. Сопровождение их на протяжении всего процесса проектирования и строительства. Они играют ключевую роль в планировании, поддержке своевременного принятия стратегических решений и сохранении проекта в соответствии с его программой и бюджетом.
Архитектор объединяет различные аспекты здания в целостную, хорошо продуманную схему, отвечающую вашим требованиям. От фундамента до отделки они гарантируют, что все аспекты спроектированы, хорошо детализированы, следуют надежным методам строительства и соответствуют всем действующим нормам.

Навыки хорошего архитектора могут эффективно принести пользу, намного превышающую взимаемые им гонорары. Имейте в виду, что если вы раньше не шли по пути самостоятельного строительства и не участвуете в торговле, вы не знаете, сколько вы не знаете до своего проекта. Строительство собственного дома – это крутая кривая обучения. Принятие неверных решений по ходу дела или непреднамеренное приведение к значительным задержкам требует времени и денег. Архитектор поможет избежать этих ошибок.

Большинство архитекторов предлагают различные уровни обслуживания, от помощи в подготовке первоначального задания до прохождения вашего проекта через этап планирования и строительных норм и полного управления проектом вплоть до момента вашего въезда.Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт RIBA.

Мы приветствуем возможность работать с архитектором по вашему выбору. Мы установили рабочие отношения с несколькими профессиональными и отмеченными наградами практиками. Если вам нужна рекомендация, позвоните нам, чтобы обсудить ваш проект, и мы можем порекомендовать архитектора в соответствии с вашими потребностями.

Выбор архитектора

Время, потраченное на тщательный выбор архитектора, потрачено не зря. Найдите архитекторов, чьи работы вам нравятся, и из уст в уста друзей, проверьте их веб-сайты и составьте короткий список.Свяжитесь с каждым из них и кратко обсудите свой проект, попробуйте поговорить с некоторыми из их прошлых клиентов. Ваши рабочие отношения так же важны, как и их портфолио прошлых работ, поэтому найдите архитектора, которого вы понимаете, – убедитесь, что вы можете хорошо общаться и вместе принимать решения. Многие архитекторы предлагают бесплатную первичную консультацию.

Разработка брифинга

Целостное направление вашего проекта и его конечный успех в основном зависят от качества вашего первоначального задания. Ваша краткая информация должна описывать функции и требования вашего здания, а также ваши ожидания в отношении дизайна, бюджета, отделки и уровня обслуживания, который вы хотите от архитектора – как вы хотите, чтобы проект выполнялся, и принимаемые решения.

Рамка “Голубое небо” | Журнал Architect

Руководствуясь желанием построить дом на суровом участке в высокогорной пустыне Южной Калифорнии, директор по маркетингу Дэвид МакАдам обнаружил компанию, которая разработала легкую систему каркаса для промышленного применения – двунаправленную, устойчивую к моменту нагрузку раму, сделанную не из конструкционная сталь, но преимущественно из холодногнутой, тонкой, гальванизированной стали. Макадам работал с производителем, инженером-строителем и архитектором, чтобы изменить систему для своего дома.Приложение оказалось настолько успешным, что МакАдам обратился к партнерам и сформировал Blue Sky Building Systems для продажи каркаса для общего использования в жилых помещениях в 2010 году. Еще пятнадцать проектов уже завершены или находятся в стадии разработки.

Изготовленная на 70% из переработанных материалов, рамка Blue Sky Frame имеет форму, вырез, сверление, детализацию и маркировку на заводе. Затем он доставляется в плоском виде на строительную площадку, где быстро крепится болтами к периферийным колоннам из конструкционной трубной стали.Сварка не требуется, так как система собирается с помощью специального восьмиболтового соединения. «В моем мире небольших зданий и жилой архитектуры, кажется, не так много инноваций со стороны компаний с точки зрения расширения их продукции», – говорит присяжный заседатель Уильям Мэсси. Но «это большое расширение». Мэсси также похвалил вариант системы с предварительным цинкованием, отметив, что цинкование рамы обычно является отдельным этапом, требующим времени и денег.

С системой Blue Sky дом площадью 1000 квадратных футов можно построить за шесть-восемь недель.А учитывая отсутствие несущих стен, легко получить внутренние пространства с пролетами до 40 футов. Есть экологические преимущества: поскольку система крепится только к серии небольших опор, нет необходимости в интрузивной сортировке участка, что означает минимальный ущерб земле. Заводская сборка также минимизирует отходы на стройплощадке. «Архитектурная история, особенно сборные дома, полна прекрасных идей», – говорит член жюри Сильвия Смит. «Я думал, что это очень чисто».

.