Варианты пристроек к дому — Журнал Теремъ
Строительство и ремонтКонец августа и сентябрь – лучшее время, чтобы затеять какую-нибудь глобальную переделку в вашем доме. Дачный сезон заканчивается, но можно не дожидаться весны, а уже сейчас сделать выгодное вложение в своё жилище. Строительные компании дают хорошие скидки на проведение работ по реконструкции и достройке. Да и большинство типовых пристроек строится так быстро, что, сделав заказ сегодня, вы уже в середине сентября сможете отпраздновать появление дополнительных жилых метров.
Совсем скоро сентябрь. Солёные огурцы и малиновое варенье закатаны в банки, из кабачков и баклажанов сделана «заморская» икра, отцветают палисадники. Дети возвращаются в школу, на танцы и в музыкалку, а вам светят постоянные командировки, отчёты, совещания и бесконечные пробки на дорогах. Теперь приезжать на бабушкину дачу вы сможете лишь по выходным.
Самое время обдумать, чего в вашем доме не хватает. Например, вы всё лето толклись в кухне на шести квадратных метрах, где холодильник и плита с умывальником вжали в угол маленький обеденный стол.
Когда-то он был рассчитан на троих человек, но с тех пор, как вы сами были ребёнком, сменилось поколение. И теперь ваши родители ради внуков вынесли обеденную зону в комнату для гостей. В итоге бывшая гостиная стала второй кухней с собственной микроволновкой, а весь первый этаж дома постоянно пахнет едой. Непорядок.
Чтобы его исправить, у вас есть два варианта: расширить помещение или пристроить крытую веранду. Расширять кухню, конечно, лучше. Чем больше полезная площадь без перегородок, тем современнее и уютнее выглядит жилое пространство. Правда, снести внешнюю стену или проделать в ней широкую арку вместо двери, чтобы продлить помещение, технически непросто. Часто такой проект влечёт за собой полную переборку крыши и перепроектирование несущей конструкции. (Но и такой вариант тоже возможен!)
Быстрый и выгодный вариант нарастить жилую площадь ‒ добавить к дому веранду. Такая пристройка закрыта с внешней стороны утеплёнными стенами и идеально подходит под климат средней полосы России.
Типовые решения площадью от 10 кв. м идеальны для обустройства кухни или бойлерной.
Другой тип пристройки ‒ открытая терраса. Подойдёт для шумных посиделок, семейного чаепития с баранками или складирования садовой мебели в дождливый день. В этом случае строительство протекает так быстро, что уже через пару недель после первого посещения выставочного комплекса компании «Теремъ» вы сможете пить чай в новой пристройке. Благодаря сезонным скидкам проект обойдётся дешевле, чем если бы вы затеяли это строительство весной. Учитывая ежегодный рост цен на стройматериалы, выгода становится ещё очевиднее. Если заказать сегодня, бабье лето можно будет отметить уже на террасе.
Какой вариант пристройки ‒ угловой, торцевой или фасадный ‒ подойдёт вам лучше, подскажут специалисты отдела «Достройки и реконструкции». Большинство таких проектов быстро и легко реализуются. Особенно повезло, если дом, к которому требуется сделать пристройку, ‒ типовое решение компании «Теремъ».
Здесь удастся дополнительно сэкономить, так как специалистам не придётся делать лишнюю работу по архитектурным изысканиям.
Если задача состоит в том, чтобы пристроить комнату, одновременно нарастив общую площадь дома, можно воспользоваться комбинированным вариантом ‒ терраса-веранда. Собранные под одной крышей, такие конструкции смотрятся гармонично и совсем не похожи на пристройку. Терраса встаёт с угла дома, а дополнительная комната становится продолжением с торца.
Кроме очевидных и самых распространённых назначений веранды ‒ зона барбекю, прихожая, кладовая, кухня или бойлерная, часто пристройку делают, чтобы облагородить туалетную комнату. Каждый второй дачный домик в России возрастом старше 20 лет отгородился от этого интимного помещения кустами, дорожками, а то и расстоянием во всю длину участка. А выглядит уличный ватерклозет так, будто сегодня не XXI век, а времена царя Гороха. Пристроить к дому санитарную комнату ‒ и проблема решена. Инженерные коммуникации также проектируются и подключаются к основной системе дома вместе с пристройкой.
Певица Ксения Новикова на террасе дома «Боярин 5» в выставочном комплексе в Кузьминках
Любой специалист скажет вам, что для пристройки требуется отдельный фундамент. Несмотря на то что новая комната или терраса вплотную примыкает к стене дома, по технологии это отдельно стоящее строение.
Выбор фундамента для него также зависит от того, на каком основании расположился ваш дом. Ленточный фундамент по технологии не может соседствовать со свайным. И наоборот. Кроме того, фундамент пристройки хоть и должен оставаться независимым, но при этом обязан плотно прилегать к основной постройке. К примеру, расстояние между двумя лентами ‒ под домом и под пристройкой ‒ не может быть больше 3-4 сантиметров. Впрочем, об этом лучше расскажут специалисты отдела «Достройки и реконструкции».
В зависимости от пожелания дачника специалисты могут спроектировать и абсолютно уникальную пристройку. Например, террасу, опоясывающую по кругу первый этаж. Не самое распространённое в наших краях, но очень эффектное решение.
Такая остеклённая веранда становится форпостом дома, преображая его до неузнаваемости.
Различных вариантов переделки великое множество, и со стороны кажется, что установить пристройку не так сложно. Но по факту даже простое расширение крыльца может превратиться в битву с чертежами и материалами, если подойти к работе без должного опыта. Наклон пола в зависимости от типа пристройки, материалы для строительства и фундамента, из чего должны быть сделаны утеплитель и кровля, как объединить водосточную систему дома с пристройкой ‒ очень трудно учесть всё и сразу. Неверный расчёт влечёт за собой дополнительные переделки и дополнительные расходы. Лучше доверить работу специалистам, которые занимаются исключительно достройкой и реконструкцией, чем учиться на собственных ошибках. Тем более что с окончанием дачного сезона можно хорошо сэкономить на акциях и скидках от строительных компаний.
Дмитрий Аверкин
Насколько публикация полезна?
Нажмите на звезду, чтобы оценить!
Средняя оценка 0 / 5.
Количество оценок: 0
Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.
Доступные проекты пристроек к дому – единственное решение для маленьких и тесных домов
Папа мастер! > Строительство > Доступные проекты пристроек к дому – единственное решение для маленьких и тесных домов
Недорого и быстро увеличить жилплощадь дома можно с помощью каркасной пристройки к дому. Почему именно данный вид пристроек пользуется популярностью сегодня? Главная их особенность в ряде преимуществ, таких как:
- низкая стоимость стройматериалов;
- высокая скорость постройки;
- полное отсутствие усадки в отличие от других конструкций;
- минимальная нагрузка на фундамент.
Каркасные пристройки к дому – отличное решение для домов с маленькой жилплощадью
Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.
Когда полностью собран несущий скелет, террасу нужно обязательно утеплить и произвести черновую обшивку (ЦСБ листами, СМЛ или ОСБ). Только после черновой обшивки можно переходить к отделке террасы.
Данному виду пристроек присущи отличные теплосберегающие показатели, поскольку тепло они отдают очень медленно, так что обогреть такую пристройку можно быстро и легко.
Ее отделку можно осуществлять только после полного окончания строительства, и при этом строительством можно заниматься в любое время года.
При необходимости со временем сменить отделку такой террасы будет гораздо проще, чем при обычном классическом строительстве.
Однако при строительстве такой террасы нужно учитывать все моменты. Чтобы избежать со временем появления трещин и деформации пристройки, нужно правильно разместить деформационные швы. Что такое деформационные швы? Деформационный шов представляет собой шов, который разрезает здание сверху вниз. Такой шов допускает самостоятельную осадку в вертикальном положении некоторых частей здания.
- каркасная пристройка к дому
- проект пристройки к дому
Чтобы избежать разрушения флигеля, нужно при его строительстве отделить флигель с помощью осадочных швов (2-х сантиметровых щелей), которые должны начинаться снизу от фундамента здания и проходить до крыши и так между всеми частями здания. В последствие эти щели заполняются пенполистиролом, пластичной битумной, силиконовой или акриловой массой и эластичными лентами.
Как подобрать подходящий проект пристройки к дому?
Терраса должна дополнять общую картину дома, а не выглядеть отдельным элементом. Поэтому прежде чем отдать предпочтение одному проекту, Вы должны полностью продумать его. Терраса должна быть просторной, но при этом она не может занимать более 20-ти % самого дома.
Если дом построен в классическом стиле, то и проект пристроек к дому должен быть обычной классической формы, чтобы он дополнял дом и создавал единое целое с ним.
Каркасные панели способны создать «эффект термоса», тепло при котором в отличие от обычных кирпичных стен сохраняется в семь раз дольше.
Каркасные проекты пристроек к дому стали пользоваться популярностью благодаря своей низкой стоимости и легкостью монтажа.
Основная несущая функция при данной каркасной технологии припадает на стойку балки, а различные виды теплоизоляции и обшивки «берут» на себя задачу защиты конструкции от внешнего губительного воздействия и подавляет теплоизоляцию и внешний шум.
При боковом расширении дома нужно особое внимание уделить защите старой части здания. При проектировании новой пристройки к дому нужно обратить внимание на то, чтобы несущие стены располагались перпендикулярно к ранее построенной части дома.
При пристройке флигеля может получиться расстояние от старого фундамента до нового в несколько метров. В таком случае перекрытия нужно установить так, чтобы они были поближе к старому сооружению, но при этом они не должны опираться на старые стены.
Соединить две конструкции – основную часть дома с пристройкой можно даже нетипичным способом, например, опереть плиту перекрытия на две стены – старую и новую. Однако делать это нужно осторожно, чтобы в последствие стены имели возможность небольших подвижек при оседании фундамента.
Любая терраса, подобранная с умом и сделанная правильно способна украсить дом и придать ему завершенность. Однако главное правило при выборе пристройки – она должна обязательно сочетаться со стилем дома и быть по размеру не более 20-ти % от общей его жилой площади.
Похожие записи
Виды конструкций различных полов на железобетонных плитах, их составные слои. Оптимальные варианты
Железобетонное основание полов обладает замечательной прочностью, не…
Дом из поризованных керамических блоков теплее кирпичного!
Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление…
Технология кладки стен из газобетонных блоков
По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича.
Процесс их…
Монолитное перекрытие в доме из газобетона: зачем, когда и как строить
Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не…
Интересное на сайте
Технология кладки стен из газобетонных блоков
По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее… »
Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной
Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »
Преимущества домов из СИП-панелей
Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее.
.. »Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками
Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »
Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков
В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »
.. »Идеи пристройки к дому ~
Пристройка к дому — отличный способ повысить ценность вашего дома. Расширение также хорошо работает при преобразовании мягкого дома во что-то, что подходит для каждого члена семьи.
Для семей, которым немного не хватает места, расширение дома является отличным решением.
Вам нужно дополнительное пространство, чтобы пережить предстоящие годы, но вы не совсем готовы полностью переехать? Вы хотите максимально использовать потенциал своего дома, чтобы сделать его своим постоянным домом? Это подходящее место для советов о том, с чего начать, а также для интересных идей расширения дома.
На что следует обратить внимание, чтобы повысить ценность пристройки к дому
Пристройка к дому имеет множество преимуществ, одно из которых включает добавленную стоимость. Вот некоторые важные факторы, о которых следует подумать при планировании пристройки к дому, чтобы убедиться, что в конечном итоге она не будет стоить значительно больше, чем та ценность, которую она приносит.
Найдите максимальную цену на сопоставимую недвижимость в вашем районе. Это важно, потому что покупатели не будут платить больше, чем просят другие объекты недвижимости.
Убедитесь, что вы выбрали опытного и обученного подрядчика для выполнения работ по расширению на высоком уровне.
Помните, что качество стоит дороже, но добавляет больше ценности, поэтому качество пристройки к дому также повлияет на окупаемость инвестиций.
Убедитесь, что ожидаемая стоимость пристройки к дому меньше возможных увеличенных значений, сравнив бюджет с добавленной стоимостью.
Учитывайте любые сложности, которые могут увеличить стоимость расширения. Привлеките подрядчика на этапе планирования и проектирования для поиска таких участков, как наклонная земля или более глубокие фундаменты, которые могут потребовать большего капитала во время расширения.
Подсказка. Значение, которое расширение будет вносить в ценность свойства, будет сильно различаться. Это будет зависеть от размера, дизайна и сложности пристройки, а также от местоположения объекта.
Наши идеи расширения дома
Добавить крыльцо для создания пространства |
|---|
Поднять потолок |
Добавить балкон |
Просторный двухэтажный |
Сделать маленькую стеклянную пристройку |
Используйте световой колодец в темном подвале |
Добавить студию или гостевой дом |
Замена бетонной кровли на отрезок стекла |
Добавить солярий |
Добавить расширение эркера |
Удлинитель бокового возврата |
Кухонная пристройка |
Преобразование лофта |
Расширение комнаты в саду |
Добавьте крыльцо, чтобы освободить место
Строительство нового крыльца может послужить практическим барьером против непогоды.
Это особенно полезно, если ваша входная дверь ведет прямо в гостиную, а не в прихожую, или если вы хотите открыть узкий коридор.
Крыльцо также является прекрасной идеей расширения дома, чтобы обеспечить дополнительное полезное внутреннее пространство для хранения и помочь придать характер невыразительному внешнему виду.
Закрытая веранда может повлиять на количество естественного света, проникающего в ваш дом через парадную дверь. Однако при тщательном проектировании и планировании вы можете увеличить количество дневного света, которое получает комната.
Поднимите потолок
Поднимите потолок — это хорошая идея расширения дома для такой комнаты, как кухня, чтобы она казалась больше. Это отличный способ сохранить оригинальные крупные элементы дома, открывая и рационализируя второстепенные пространства.
Добавление балкона
Добавление балкона в дом — это отличный способ расширить жилую площадь. Балкон создаст затененную зону за пределами гостиной благодаря навесу балкона.
Вы также можете установить стеклянные двери вместо задней стены в гостиной. Для большего уединения и тени у вас может быть длинная решетка, доходящая до второго этажа.
Просторный двухэтажный дом
Двухэтажная пристройка более доступна по цене, так как она одновременно служит фундаментом и крышей, которые являются двумя из самых дорогих компонентов конструкции. Обычно это можно использовать для увеличения кухни в задней части дома и даже для добавления новой спальни наверху.
Небольшая стеклянная пристройка
Небольшая стеклянная пристройка — одна из лучших идей пристройки к дому, позволяющая добавить больше света в дом. Это можно использовать в одноэтажном дополнении, боковом возврате или через заднюю часть вашего дома. Вам придется использовать большую площадь окон, чтобы ваша недавно расширенная комната была залита светом круглый год.
Вывод ProTip: стеклянные надстройки подходят как для современных, так и для традиционных домов и подпадают под действие строительного законодательства.
Использование светового колодца в темном подвале
Подвал не обязательно должен быть темным. Преобразуйте свой подвал, чтобы он казался больше и светлее, добавив небольшую застекленную пристройку к его задней части. Добавление должно быть очень маленьким в масштабе. Он хорошо работает, если он выходит во внутренний двор, который затонул и / или имеет ступеньки, ведущие в сад.
Добавить студию или гостевой дом
Существующий гараж можно превратить в студию или дополнительное жилое помещение для гостей. Это гибкий подход к увеличению пространства, чтобы вы могли принимать посетителей или использовать его в качестве рабочего пространства для своих поделок. Также возможно создать внутренний дворик для развлечений. Вы также можете добавить открытый камин или яму для костра, чтобы добавить особый штрих.
Замените бетонную крышу на отрезок стекла
Если у вас небольшой дом, вы можете добавить расширение, чтобы подчеркнуть длину и высоту потолка.
Для этого можно использовать длинный кусок стекла или ряд потолочных фонарей.
Важно подобрать стекло для компактной пристройки с небольшой или почти незаметной рамкой. Это не только сделает окна больше, но и пропустит больше света. Это также сделает комнату более просторной и, естественно, более дружелюбной.
Вывод ProTip: Лучшим вариантом будет использование больших одинарных окон, но они будут значительно дороже, чем потолочные фонари.
Добавить солярий
Если вы ищете дополнительное место для отдыха, чтения хорошей книги или тишины и покоя, солярий — это то, что вам нужно. Он также идеально подходит для тех холодных зимних дней, когда вы проводите больше времени внутри.
Есть два способа добавить солярий. Вы можете преобразовать существующую комнату в солярий, чтобы использовать ее как дополнительное пространство. Вы также можете добавить это домашнее расширение, имея совершенно новое дополнение, доступ к которому осуществляется через дверь внутри дома.
Добавление расширения эркера
Комнату можно увеличить с помощью выступающего расширения эркера. Эта пристройка может быть закреплена на кронштейнах из исходного здания и не обязательно требует фундамента.
ProTip Вывод: творческий способ расширить эркер — добавить окна с трех сторон, которые увеличивают ощущение пространства в комнате.
Боковая пристройка
Боковая пристройка — это традиционный способ расширения дома. Если доступно большое пространство, боковые пристройки можно даже объединить с пристройкой второго этажа над оригинальной кухней, чтобы создать дополнительную спальню.
Чтобы успешно построить боковую пристройку, вы должны найти баланс между расширением внутреннего пространства и отказом от слишком большого садового пространства. Кроме того, важно привлечь подрядчика в процессе проектирования, чтобы дом не стал несбалансированным, со многими спальнями наверху и большой гостиной внизу.
Эти удлинители выходят прямо в сторону по всей ширине участка, в то время как другие идут даже вбок и наружу.
Кухонная пристройка
Современная пристройка к дому дает вам прекрасную возможность улучшить весь первый этаж вашего дома. Вы можете сделать простую корректировку планировки с добавлением естественного света и установкой гаджетов, которые могут облегчить вашу жизнь.
Если у вас есть комната, подумайте о том, чтобы спроектировать ее, в которой есть не только кухня и столовая, но и место для отдыха. Вы также можете максимизировать связь между новой комнатой и садом с помощью французских дверей, двустворчатых или раздвижных дверей.
Преобразование чердака
Преобразование чердака обеспечивает необходимое дополнительное жилое пространство, а также обеспечивает один из лучших показателей окупаемости инвестиций в расширение дома.
Кроме того, переоборудование чердака разрешено в качестве расширения дома, для переоборудования которого не требуется полного разрешения на планирование. Нет необходимости проходить длительный процесс запроса разрешения на планирование, что делает процесс строительства простым.
Расширение садовой комнаты
Если вам нужно дополнительное пространство в вашем доме, но рядом с домом недостаточно места для пристройки, идеальным решением может стать строительство садовой комнаты.
Садовая комната может быть полезна, если вам нужен домашний офис или театральная комната, игровая комната для детей, зона для хобби или домашний спортзал, чтобы решить все ваши проблемы с пространством. Он также может быть построен как крытая площадка, из которой можно наслаждаться садом в более прохладную погоду.
Готовы ли вы к расширению дома?
Идеи расширения дома бывают самых разных форм и размеров и могут значительно увеличить как ценность, так и пространство в любом доме. Работа с опытным подрядчиком, таким как Smart Remodeling LLC, поможет вам найти лучшее дополнение, чтобы максимально использовать доступное пространство, а также увеличить стоимость вашего дома.
Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!
просмотров 1861
Нужно больше места? 16 Варианты расширения дома
Если пандемия коронавируса нас чему-то научила, так это тому, что, когда вы проводите большую часть своего времени в своем доме, этот дом начинает ощущаться… меньше.
Может быть, слишком мал!
По мере того, как наш образ жизни изменился — мы стали меньше выходить из дома и работать из дома — вы можете обнаружить, что вам нужно больше места для дыхания. Когда у вас есть собственный дом, это может быть так же просто (или сложно), как увеличение жилой площади в вашем пространстве.
Но как именно это сделать? Каковы ваши варианты?
Поговорите с агентом!
Агенты по недвижимости не являются генеральными подрядчиками, но в свое время они видели много-много домов, помогающих людям покупать и продавать, и многие из этих домов находятся в вашем районе.
Это означает, что агенты понимают проблемы, с которыми сталкиваются ваши соседи (такие же люди, как и вы!) в своих домах, и они видели различные решения, которые эти соседи пытались решить. Агенты идеально подходят для того, чтобы помочь вам понять, какие возможности вы можете упустить, когда дело доходит до расширения вашего пространства, потому что они видели истории успеха и ошибки.
Снести ненесущие стены
Стены занимают место в доме. Это прекрасно для уединения, но если у вас есть один из тех планов этажей, которые закрыты и вызывают клаустрофобию, то удаление некоторых стен внутри (не несущих, что означает, что они не поддерживают потолок или полы над вами) может открыть вверх по всем уровням вашего дома.
Открытые планировки, когда гостиная и столовая, а иногда и кухня сливаются друг с другом в одно большое пространство, были популярны в течение многих лет; некоторые семьи обнаружили, что предпочитают больше уединения во время пандемии, но когда дело доходит до максимального использования вашего пространства, их трудно превзойти. Если в вашем доме еще нет открытой планировки, подумайте о том, чтобы поговорить с подрядчиком о том, что потребуется для ее достижения.
Преобразование чердака
Возможно, в вашем доме уже есть чердак или, возможно, есть комната со сводчатым потолком, из которой можно построить чердак.
Лофты прекрасны, потому что они имеют почти безграничные возможности в качестве многоцелевого пространства, от гостиной до детской игровой комнаты и формального домашнего офиса.
Преобразование гаража
В гараже живут машины, а не люди, но он уже покрыт крышей и является частью вашего дома. Преобразование вашего гаража в гостиную, офис, домашний спортзал или игровую комнату может быть временным решением, или вы можете нанять кого-нибудь, чтобы заполнить дверь гаража и превратить ваш гараж в постоянное жилое пространство для людей.
Преобразование цокольного этажа
Во многих штатах цокольный этаж не будет учитываться в расчете площади дома, если только это не выходной подвал с окнами, поэтому не ожидайте, что при преобразовании цокольного этажа вся его площадь увеличится до официальной площади. кадры из вашего дома.
С точки зрения жилого пространства, однако, отделка подвала путем добавления пола, отделки стен и потолка, а также тепло- и светоснабжения по всей площади может дать вам много места для работы, если вам это нужно.
Расширение помещения над гаражом
Возможно, вам нужно место в гараже для автомобиля или проект, который невозможно реализовать в основном доме. Справедливо! Добавление пристройки над гаражом, его отделка и обеспечение хорошего освещения и отопления могут дать вам дополнительное пространство без необходимости перемещать автомобили в другое место.
Одноэтажная пристройка
Сбоку или сзади вашего дома может быть место для постройки дополнительного дома, в зависимости от того, как выглядит ваш участок и планировка дома. Если это так, то одноэтажная пристройка может дать вам дополнительную спальню и ванную комнату, уголок для завтрака или столовой или другое жилое пространство по вашему выбору — без необходимости использовать существующие квадратные метры в вашем доме.
Двухэтажная пристройка
Двухэтажная пристройка аналогична одноэтажной пристройке, за исключением того, что пристройка добавляется не только к одному этажу дома, а к двум, так что вы получите двойную пристройку.
космос.
Консольная пристройка
Консольная пристройка — это пристройка, не поддерживаемая полом или зданием под ней; расширение выступает из стороны дома. Поскольку он построен не на земле, а на стороне дома, это может быть вариантом в местах, где по какой-либо причине сама земля не позволяет вам расширяться (возможно, она слишком наклонена), но в противном случае ваша собственность могла бы вместить дополнительная комната.
Солнечная комната
Солнечные комнаты являются частью дома, но обычно их немного легче построить, потому что стены в основном состоят из окон (во многих соляриях стены достигают только двух-трех футов в высоту) и они обычно не отапливаются и не утепляются, как остальная часть дома. Вам нужно будет построить фундамент, пол, окна и потолок, но вам больше ничего не понадобится.
ADU для всех
ADU или дополнительная жилая единица — это здание, которое фактически не является частью вашего дома, но по-прежнему находится на вашей территории.
Иногда они подключены к электричеству и водопроводу, имеющимся на вашей земле, но часто это просто прославленные сараи, которые полезны сами по себе. Даже без коммунальных услуг ADU можно использовать как домашний офис, художественную студию или другое творческое пространство, для детских игрушек и игр, для тренировок и так далее.
Когда вы сможете подключить свой ADU к воде и электричеству, ваши возможности расширятся. Добавление небольшой ванны на три четверти к вашему ADU и превращение его в небольшую жилую единицу со спальней может дать вам возможность сдавать его в аренду на Airbnb или другой платформе аренды для отпуска, получая небольшой дополнительный пассивный доход, когда захотите.
Огородить веранду
Крыльцо, пристроенное к дому, уже почти солярий! Добавление окон и укрепление стен может дать вам дополнительное закрытое жилое пространство… если вам очень не хватает крыльца, вы всегда можете построить еще одно (за пределами вашего нового солярия).
Добавить дорожку
Некоторые дома со временем строятся в двух отдельных зданиях, или, возможно, вы воспользовались советом создать ADU, но теперь хотите соединить его с вашим основным домом. Добавление прохода между существующими зданиями (если это то, с чем вы имеете дело) может быть прекрасным способом рационализировать ваше жилое пространство и защитить всех от элементов, когда они перемещаются по вашему дому.
Поднимите крышу
Если вокруг вашего дома нет места для пристройки, подумайте, что вы можете добавить еще один этаж на крышу своего дома. Для этого требуется снять крышу, удлинить любые лестницы внутри и восстановить чердак и крышу поверх конструкции, когда все будет завершено; вы захотите убедиться, что ваш фундамент и стены могут выдержать дополнительный вес, но это жизнеспособный вариант, если у вас просто нет места для разваливания.
Выгляните наружу
У вас может не хватить места для пристройки к дому, или, возможно, земля слишком наклонная, чтобы сделать это приемлемым вариантом.