Отделка крыльца в частном доме (203 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Террасы и веранды
Клинкер Semir Beige
Клинкер simple Opoczno
Отделка ступеней крыльца
Фасадная плитка Церрад
Облицовка бетонного крыльца
Красивые ступеньки в дом
Ступени клинкерные Stroeher 9340 aera t712 Marone
Стильное крыльцо
Ступеньки в частный дом входные
Хонка крыльцо
Каменное крыльцо в частном доме
Крыльцо из кирпича
Ступени на террасу
Крыльцо для частного дома
Ступеньки для крыльца
Отделка деревянного крыльца
Интерьер дачного крыльца
ДПК ступени Goodeck венге
Широкое крыльцо частного дома
Gresmanc Rodamanto
Отделка цоколя крыльца
Высокое крыльцо для частного дома
Крыльцо из террасной доски
Каменное крыльцо
Ступеньки в частный дом
Крыльцо в частном доме
Крыльцо в частном доме
Высокое крыльцо в частном доме
Отделка крыльца в частном доме
Входные ступеньки в дом
Ступеньки в частный дом
Ступеньки в частный дом
Перила для крыльца
Деревянное крыльцо
Терраса с каменными столбами
Ступеньки для крыльца
Плитка на крыльце частного дома
Остекленное крыльцо
Крыльцо с навесом
Ступеньки перед домом
Отделка крыльца декоративным камнем
Полукруглые ступеньки в дом
Входная группа в частный дом
Ступени входной группы
Отделка входных ступеней в частном доме
Отделка цоколя крыльца
Крыльцо из кирпича
Крыльцо в частном доме
Крыльцо 3 ступени
Входные пороги в частный дом
Отделка крыльца террасной доской
Крыльцо в частном доме
Ступеньки к дому из кирпича
Отделка крыльца камнем
Входные ступеньки в дом
Крыльцо для частного дома
Крыльцо в частном доме
Крыльцо к дому
Деревянные столбы для веранды
Круглые ступеньки
Крыльцо в частном доме с высоким цоколем
Крыльцо в частном доме
Террасная доска крыльцо
Ступеньки на веранду
Крыльцо с высоким цоколем
Плитка на уличные ступеньки
Красивое деревянное крыльцо
Уличные ступеньки
Крыльцо для частного
Накладки на ступени из гранитно-кварцевого композита
Плитка на крыльце частного дома
Отделка крыльца камнем
Терраса из натурального камня
Ступенька наружный
Клинкер exagres Manhattan Red
Штроер 640 маро
Штроер 825
Крыльцо с колоннами
Необычное крыльцо
Пристройка крыльца
Плитка для входной группы в частном доме
Крыльцо здания
Кирпичные ступени для крыльца
Отделка столбов веранды
Открытое крыльцо к дому
Ступени для крыльца
Крыльцо из натурального камня
Крыльцо из ДПК на металлокаркасе
Крыльцо в знатном доме
Крылтцодля частного дома
Отделка крыльца камнем
Плитка для входной группы
Крыльцо из камня
Отделка крыльца плиткой
Крыльцо к дому
Угловое крыльцо
Отделка крыльца террасной доской
Перила из ДПК для крыльца фото
Ступени внутри крыльца
Входные ступеньки в дом
Отделка крыльца камнем в частном доме
Крыльцо с каменными колонами
Крыльцо для частного дома
Облицовка крыльца камнем
Ступени для крыльца
Крыльцо в частном доме
Наружные лестницы
Крыльцо с террасой
Плитка на круглое крыльцо
Входные ступеньки
Красивые ступеньки на крыльце
Каменное крыльцо
Отделка крыльца
Красивое крыльцо
Отделка крыльца в частном
Крыльцо фармхаус
Крыльцо ДПК
Фронтальная ступень Peldano 33х33 см клинкер цвет серый
Круглое крыльцо для частного дома
Проект крыльца
Крыльцо из террасной доски
Схеме крыльцо с двумя лестницами для частного дома с навесом
Крыльцо фармхаус
Стильное крыльцо
Онтарио (Калифорния) крыльцо
Крыльцо полукругом
Кирпичные ступени для крыльца
Перила из камня для крыльца
Веранда из кирпича
Крыльцо из бруса
Ограждения из террасной доски для крыльца
Darvolex ДПК
Порожки в частном доме
Входные ступеньки в дом
Крылтцодля частного дома
Крыльцо коттеджа
Входная группа из ДПК
Высокое крыльцо на колоннах
Отделка цоколя декоративным камнем
Цоколь из террасной доски
Крыльцо с высоким цоколем
Неубиваемые ступени для крыльца
Крылечко для дачного домика
Крыльцо из гранита сезам Блэк
Крыльцо в Германии 1800
Входная группа в частный дом
Крыльца фасадные
Ступеньки в частный дом
Крыльцо из плитки
Угловое крыльцо в частном доме
Крыльцо для частного дома
Входная зона частного дома крыльцо
Балюстрада Барокко
Крыльцо облицованное керамогранитом
Крыльцо с террасой
Крыльцо
Входная группа в частный дом
Лестница входная группа
Каменное крыльцо в частном доме
Ступеньки из камня в частном доме
Крыльцо для частного дома
Отделка крыльца в современном стиле
Порожки к частному дому
Плитка для крыльца шириной до 5см
Вестервальдер клинкер
Ступени Арбет крыльцо
Ступеньки на веранду
Деревянные крылечки
Красивое крыльцо
Крыльцо в классическом стиле
Декор деревянных столбов на веранде
Крыльцо из гранита
Крыльцо с колоннами
Бетонные ступеньки к веранде
Крыльцо в канадском стиле
Терраса к дому
Крыльцо в американском стиле
Крыльцо в знатном доме
Крыльцо металлическое для деревянного дома
Ступеньки в частный дом входные
Крыльцо на веранде вид сверху
Веранда вид снаружи
Украшение дачного крыльца
Амарант крыльцо
Кованые крылечки
Красивый ступеньки входной
Металлические крылечки
Веранда с высоким крыльцом
Крыльцо для высокого фундамента
Крыльца в частных домах
Уличные ступеньки
Веранда из природного камня
Крыльцо для частного дома
Входные лестницы из мрамора
Отделка крыльца сайдингом
Входная группа в кирпичный частный дом
Ступеньки в дом
Остекление крыльца
Обрамление крыльца
Отделка фундамента под камень
Белла Porch
Плитка для крыльца – 115 фото модных и альтернативных вариантов отделки
Для крыльца частных владений требуется особенное облицовочное покрытие: качественное, долговечное и красивое.
Древесина выглядит привлекательно, однако она может быстро истереться, рассохнуться и выйти из строя. Природный камень стоит дорого, кроме того, он достаточно тяжелый, а его самостоятельная укладка – это трудоемкая работа.
Пластик смотрится дешево, со временем материал утрачивает привлекательность внешнего вида, по быстроте износа его можно сравнить с древесиной. Керамогранит считается оптимальным облицовочным покрытием, посмотрите на фото плитки для крыльца, как видите, есть хороший выбор.
Каждый год производители выпускают новинки, и коллекции, радующие глаз, отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками. Тротуарная плитка встречается в разных разновидностях, далее более подробно остановимся на каждом из видов.
Содержимое обзора:
- Керамогранит
- Клинкерная плитка
- Натуральный камень
- Альтернативные варианты отделки
- Критерии выбора
- Как выглядит качественная плитка?
- Фото плитки для крыльца
Керамогранит
Эту плитку изготавливают из смеси природного камня с керамикой, она более прочная и влагоустойчивая по сравнению с обычными керамическими изделиями.
Красивый естественный рисунок на поверхности сохраняется на протяжении всего периода эксплуатации, особый уход такому покрытию не требуется: его можно мыть, а зимой облицовка не будет скользить или обледеневать.
Клинкерная плитка
Материалом для ее изготовления служит высококачественная глина, которую прессуют и обжигают, в результате получается отличный облицовочный материал. Дизайн плитки превосходит все ожидания: ее эстетические качества на высоте, она подходит для отделки крыльца.
Популярный клинкер обладает хорошей морозостойкостью, презентабельным внешним видом и богатой палитрой цветов; на поверхность могут быть нанесены разнообразные узоры, поэтому парадный вход в жилище получается нарядным.
Натуральный камень
Невозможно объективно ответить на вопрос: «Как выбрать плитку на крыльцо?», если не познакомиться со всеми актуальными предложениями от производителей.
Плитка из натурального камня долговечная и морозоустойчивая не боится температурных перепадов и влаги.
Она устойчива к истиранию: естественный рисунок не стирается спустя годы, однако число рисунков ограничено.
У камня имеются и другие минусы: высокая стоимость и тяжелый вес, важно учитывать, какую нагрузку сможет выдержать несущая поверхность.
Альтернативные варианты отделки
Неподходящие материалы – это виниловая плитка и кафель, у такой облицовки больше недостатков, чем достоинств. Резина может быть использована: она без труда режется, и ее часто применяют для крыльца со сложными формами.
Нельзя считать, что любой камень, клинкер или керамогранит подойдет, обратите внимание на маркировку, она, как правило, указана на упаковке.
Критерии выбора
Изучите условные обозначения до того, как отправитесь в строительный магазин:
Истираемость. Этот критерий обозначается в виде следа от подошвы, коэффициент указывает, сколько людей должны пройтись по покрытию прежде, чем его придется обновлять. Минимальное значение показателя – 1, а максимальное – 5, для крыльца достаточно – 3 или 4 (в том случае, когда постоянно ожидается много посетителей).
Скольжение. Плитка у входа обязательно должна быть нескользящей, что позволит снизить риск травматизма до минимума. Маркировка скольжения обозначается латинской буквой R, обозначения могут варьироваться.
Коэффициент на упаковке с антискользящей плиткой должен быть как минимум 9, важно, чтобы поверхность изделий была шероховатой, или на ней был рисунок в виде бороздок.
Морозостойкость. Если плитка морозоустойчивая, вы найдете на поверхности изображение снежинки и цифры 0-300. При выборе следует учитывать, насколько суровая зима в регионе: если температура держится в холодное время на отметке 0, достаточно маркировки 25, а при температуре – 10 требуется маркировка 100.
Устойчивость к воздействию агрессивной среды. Ищите изображение химической колбы, правда, для бытового использования достаточно 10%, такая плитка не обладает чувствительностью к влаге.
Твердость. Показатель твердости указывает на устойчивость к механическим воздействиям, чем выше коэффициент, тем лучше, 10 – это твердость, сравнимая с твердостью алмаза, для обозначения используется алмаз.
Прочность на изгиб. У морозостойкой плитки с противоскользящим покрытием показатель низкий, у каучуковых изделий коэффициент почти 100%, они подходят для оформления полукруглых ступеней.
Толщина. Чем плитка толще, тем она прочнее, выбирайте упаковку со средними показателями.
Масса. Коробка не должна быть неподъемной, иначе вам придется покупать несколько таких коробок, даже если ваше крыльцо совсем маленькое.
Количество изделий в одной упаковке. Этот показатель указывает на трудозатраты, если плитка маленькая, придется приложить больше усилий.
Цвет плитки для крыльца может сочетаться с оттенком стен или крыши, выбирайте, что вам больше по вкусу
Не забывайте о простых правилах, позволяющих сделать хорошую покупку:
- Осмотр. Вскройте закрытую упаковку в магазине, чтобы убедиться, что брака нет.
- Ознакомление с отзывами покупателей. Оптимальный способ подобрать подходящую коллекцию – чтение рекомендаций потребителей, которые уже приобрели облицовочные материалы и делятся своим опытом и впечатлениями.
Как выглядит качественная плитка?
Сочетаемость материалов. Отделка крыльца должна соответствовать общему стилю дома и ландшафта.
Расцветка. Яркую резиновую плитку можно использовать далеко не везде, иногда она выглядит нелепо, таблица сочетаний поможет подобрать правильно цветорешение.
Дизайн. Узоры с рисунками превращают плитку в современный шедевр, если из них составить целостную картину.
Протирайте плиточное покрытие тряпкой, чтобы удалить грязь и пыль, производите замену отдельных элементов, пришедших в негодность. В этом случае выбранная вами плитка прослужит вам в течение долгого времени. Главное – обращайте внимание на маркировку и руководствуйтесь полученными рекомендациями.
Фото плитки для крыльца
youtube.com/embed/xUtFizkjKrA?rel=0&controls=0&showinfo=0″ frameborder=”0″ allowfullscreen=”allowfullscreen”> Лучшие (и худшие) рекламные слова для успеха продажи дома
В маркетинге недвижимости выбор слов решает все. Заманчивые описания добавляют глубину и детализацию сопровождающим фотографиям. Прибейте копию, и ваши покупатели упадут в обморок. Промахнетесь, и они почувствуют себя невдохновленными или, что еще хуже, незаинтересованными.
По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), 95% покупателей использовали онлайн-инструменты для поиска своего будущего дома, а 41% начали поиск дома в Интернете, даже не поговорив с агентом по недвижимости. Поскольку так много покупателей ищут в Интернете, маркетинг с убедительными, хорошо написанными описаниями (и отличными фотографиями!) важен как никогда.
«Мы действительно пытаемся выяснить, каков целевой рынок для конкретного дома или типа здания. Затем мы используем слова, которые привлекли бы этого конкретного покупателя.
Мы также ищем то, что делает это конкретное здание или дом особенным», — делится ведущий агент по недвижимости Джеки Мак, который продает на 66% больше домов, чем средний агент в Эванстоне, штат Иллинойс.
Связаться с лучшим агентом
Лучшие агенты по недвижимости являются экспертами в маркетинге домов для продажи, включая написание привлекательных описаний, чтобы побудить покупателей рассказать о том, что хорошего в вашем доме.
Найти агента
Лучшие рекламные слова для продажи дома
Эти слова подчеркнут ваш дом во всем его великолепии.
1. Используйте возможности «нового»
« Новый» — проверенное слово в рекламе. Покупателям нравится знать, что домашний элемент — это последняя модель, практически не изношенная предыдущими владельцами.
Используйте слово «новый» с умом, чтобы выделить самую важную функцию дома и, когда это возможно, использовать синонимы:
- Модернизированный
- Реконструированный
- Обновлено
- Отремонтированный
- Последний
- Последние
- Только что завершено
- Расширенный
2. Посыпать модными словами о недвижимости, которые поют
Есть некоторые рекламные слова для продажи дома, которые все еще работают каждый раз, отражая постоянную желательность определенных функций. Мак уточняет:
«Упомяните о многих вещах, которые ищут покупатели. Им нравится иметь двойную раковину в главной ванной комнате или роскошную отделку, например, паровой душ. . . Мы стараемся вписать эти особые детали, которые, как мы знаем, очень желательны: открытая планировка, кухня с островом, кварцевые столешницы».
Самые популярные слова в сфере недвижимости:
- Готов к заселению
- Гранитные столешницы
- Тщательно поддерживается
- Открытая планировка
- Приборы из нержавеющей стали
- Основная спальня
- Паркетный пол
3.
Уточните материалы- Кирпичная кладка: Синий бордюрный камень, сланец, каменная плита, полевой камень, колониальный стеновой камень, песчаник
- Кирпич: Обожженная глина, регентство, побелка, состаренный, кембриджский, малиновый, темно-желтый
- Материал столешницы : Калькуттский мрамор, бардильо, ледяной белый кварц, мыльный камень Barocca, гранит Bianco Antico
- Древесина : Красное дерево, тик, кедр, дуб, сосна, бук, тополь, мелиорированная, широкая доска
- Морилка: Вишня, Кона, темный орех, красный дуб, коньяк, серый деревенский, эспрессо, каштан
4. Включите положительные описательные прилагательные
Украсьте свое объявление этими вдохновляющими словами, чтобы привлечь покупателей:
- Хрустящий
- Чистый
- Безупречный
- Красивый
- Просторный
- Вдохновляющий
- Напоминает
- Пленительный
- Безупречный
5.
Опишите чарующее освещениеВаш дом загорается с восходом солнца? Или излучать теплое свечение ночью от регулируемого диммера? Когда вы предоставляете письменное описание освещения, вы подтверждаете, что ваш дом так же великолепен лично, как и на фотографиях.
- Используйте эти глаголы, чтобы вдохнуть в жизнь свет: Проливает, освещает, освещает, светится, наполняет, сияет
- Опишите заметные функции улучшения освещения: Французские окна от пола до потолка, раздвижные стеклянные двери, нестандартные витражи, встроенное освещение, винтажные люстры
- Пометьте комнаты световыми прилагательными: Открытая планировка с естественным освещением, залитая солнцем каморка, дорожка с фонарями, приятная подсветка над умывальником, яркое ландшафтное освещение
6. Украсьте словами, которые предполагают ценность
Помните, деньги говорят, богатство шепчет. Эти слова говорят о том, что ваш дом — это жемчужина, которая стоит запрашиваемой цены:
- Высококлассный
- Люкс
- Пользовательский
- Делюкс
- Импортный
- богато украшенный
- Шикарный
- Величественный
- Элегантный
- Потрясающий
7.
Задать тон свойствуВаши предложения должны выходить за рамки описания содержимого вашего дома и передавать то, что на самом деле значит жить в нем. Эти прилагательные вызывают эмоции, наделяя обстановку чувствами.
- Теплый
- Приглашение
- Частный
- Очаровательная
- Расслабляющий
- Ностальгия
- Мирный
8. Выделить зеленые детали
Недавнее исследование Исследовательского центра PEW показало, что 75% взрослых американцев особенно заботятся об охране окружающей среды в своей повседневной жизни. Упомяните об экологических характеристиках вашего дома, особенно о климат-контроле (85% недавних покупателей согласились, что расходы на отопление и охлаждение являются наиболее важными экологическими характеристиками).
Исследование HomeLight показывает, что зеленые элементы становятся все более популярными, особенно в штатах с более теплой или солнечной погодой, таких как Калифорния или Флорида.
По состоянию на лето 2022 года 48% ведущих агентов, опрошенных HomeLight, сообщают, что покупатели теперь отдают приоритет энергоэффективности при поиске дома, и что экологичные функции могут увеличить стоимость дома примерно на 8 200 долларов.
«Интерес к энергоэффективности определенно стал более важным, поскольку рост цен все больше и больше сжимает бюджеты», — комментирует участница опроса Сью Строуп, ведущий агент по недвижимости в Порт-Шарлотте, Флорида.
Экологичные рекламные слова для продажи дома включают:
- Энергоэффективный
- Двойное остекление, окна с низким коэффициентом излучения
- Система вентиляции приточного воздуха
- Умный дом
- Гаражные ворота с теплоизоляцией
- Стальная дверь
- Солнечные панели
- Программируемый термостат
- Сантехника с низким расходом
- Проточный водонагреватель
- Система капельного орошения
- Техника Energy Star
- Устойчивая поясничная опора
9.
Замените слово «дом» более описательным синонимом .Ваш дом заслуживает прозвища лучше, чем «дом». Назовите его одним из этих творческих вариантов:
.- Убежище
- Обитель
- Вилла
- Коттедж
- Сельский дом
- Гавань
- Оазис
- Отступление
- Жилой
- Резиденция
- Замок
- Бунгало
- Асиенда
10. Установить локацию с живописным описанием
Мак говорит, что важно включать детали, относящиеся к основным причинам, по которым покупатели хотят переехать в ваш дом:
«Для нашего района все, что находится рядом с транспортными путями, — большая ничья. Вот почему люди переезжают сюда. Мы всегда включаем «пешком к поезду», «рядом с поездом» или «легкий доступ к поезду». Мы также находимся прямо на озере Мичиган, поэтому упомянем «вид на озеро», «недалеко от озера» или «рядом с пляжем».
Нарисуйте окрестности вашего дома с помощью этих восхитительных описаний:
- Исторический район
- Национальные парки у вашего порога
- Зеленый городской оазис
- В центре города
- Побег на море
- Минуты от порта
- Посадка на гору
- Рядом с ресторанами и бутиками
- Пастырская община
- Набор против холмистой местности
- Улицы с деревьями
- Пляжный район
- Сообщество для домашних животных
11.
Раскрась картину вдохновляющими цветамиОписывая цветовую палитру вашего дома, откажитесь от стандартных цветов радуги с помощью этих запоминающихся альтернатив:
- Цвета: Оливковый, золотистый, янтарный, нефритовый, сапфировый, малиновый, индиго, каштановый, зеленовато-желтый, золотарник, охра, лососевый, стальной синий
- Черный и серый: Древесный уголь, черное дерево, оникс, обсидиан, смола, пыльный, железо, серебро, ясень
- Белые: Алебастр, слоновая кость, кремовый, устричный, лен, иней, жемчуг
- Другие нейтральные оттенки: Лиловый, серо-коричневый, бежевый, верблюжий, песочный, овсяный, мокко, оловянный, медный
12. По возможности добавляйте интернациональный аромат
Импортные материалы звучат эксклюзивно и ценно. Укажите происхождение столешниц, штор и напольных покрытий, чтобы наполнить подсознание вашего покупателя яркими образами.
Примеры:
- Итальянский скульптурный мрамор
- Льняные шторы Anatolia
- Испанская плитка с ручной росписью
- Патагонский палисандр
- Стеклянные французские двери
- Японская ванна
- Скандинавский минимализм
13.
Назовите бренды высокого классаДавай, небрежно упомяни, что холодильник Smeg. Покупатели признают качественную технику и будут платить больше за эти бренды. В недавнем опросе, проведенном NAR, 69% покупателей, которые не покупали дом с новой бытовой техникой, признались, что были бы готовы потратить на дом с этой техникой больше на 1840 долларов.
Лучшие бренды включают:
- Кухонная техника: Smeg, Sub-Zero, Viking, Wolf, Thermador
- Стиральная машина и сушилка: LG, GE, Whirlpool, Samsung, Bosch
- Безопасность дома: Ring, Nest, ADT, Vivint
14. Добавьте волнения и движения с помощью активных глаголов
Когда вы пересматриваете свой список, замените как можно больше глаголов «быть» более конкретными глаголами.
Пример 1: Фойе имеет паркетные полы
- Изменить на: Паркетные полы ____ фойе.
- Заполните пропуск словами: Span, dress, draping, охватывать, расширять, изящество, подметать, дышать, укрывать
Пример 2: Гостиная и столовая имеют специальные молдинги .
- Заменить на: Индивидуальные молдинги ____ места общего пользования.
- Заполните пустое место: украшение, отделка, палуба, украшение, деталь
Пример 3: Этот сад на заднем дворе прекрасен.
- Измените на: ____ в этом прекрасном саду на заднем дворе.
- Заполните пустое место словами: Отдохните, понежьтесь на солнышке, расслабьтесь, откиньтесь на спинку кресла, откиньтесь на спинку кресла и расслабьтесь
15. Вместительные помещения выделяйте словами на «-in»
Это маленькое наречие с дефисом приносит покупателям дополнительные баллы:
- Гардеробная
- Гардеробная
- Ванна
- Пользовательские встроенные модули
- Кухня-столовая
16.
Выставляйте напоказ архитектуру своего дома«Великолепный георгианский, великолепный викторианский, очаровательный голландский колониальный — все это начинает создавать в вашей голове мысленную картину того, как выглядит дом», — демонстрирует Мак. Подчеркните архитектуру вашего дома описательными словами, отражающими его стиль.
- Колониальный стиль: Парадный холл, белая бумажная обшивка, салон, кованые светильники, полированные деревянные полы, элегантный, традиционный, классический, красивая лепнина, мраморная окантовка камина
- Мастер: Конические колонны, выступающие балки, 20 век, сочетание ретро и современности, карнизы, ручная работа, художественное стекло, олово, встроенные элементы на заказ
- Сельский дом: Мелиорированное дерево, деревенский, деревенский шик, повседневный, современный, деревенская раковина, эклектичная сантехника, гараж с амбарными воротами
- Юго-запад: Adobe, глиняная плитка, засухоустойчивый ландшафтный дизайн, теплый внутренний дворик, оазис в пустыне, бирюзовый, в стиле пустыни, суккуленты, стиль ранчо, штукатурка
- Средиземноморье: Мозаичная плитка с ручной росписью, бронзовая фурнитура, венецианская штукатурка, железные перила, романтика, деревенский шарм
- Кейп-код: Эффектный камин, вид на море, лофт, квинтэссенция Америки, слуховые окна, цвет хаки и кремовый, симметричный дизайн, идиллия, клумба, усыпанная розами
- Contemporary: Четкие линии, светлые комнаты, стильная кухня, встроенное освещение, экологичный дизайн, плитка в стиле метро, свежий дизайн, открытая планировка
- Довоенный период: Затененное крыльцо, исторические, искусно выполненные фризы, открытые балконы, южное очарование, веранда, антикварные светильники, детальная отделка, сезонные фруктовые деревья, сохранившиеся старинные детали
17.
Предложите возможность добавления ценности и персонализацииЕсли ваш дом — ремонтопригодный, подчеркните его лучшие черты и слегка упомяните о его потенциале для будущих обновлений. Мак советует: «Есть покупатели, которые действительно любят строить дома самостоятельно. Они не хотят покупать чужой ремонт. Постарайтесь выделить эти возможности, чтобы сделать дом своим».
Лучшие рекламные слова для продажи фиксаторов верха включают:
- Сделай сам
- Готов к вашим личным штрихам
- Просторный задний двор идеально подходит для развлечений на свежем воздухе
- Настраиваемый
- Бесконечный потенциал
Другие возможности для улучшения покупателя включают:
- Бонусный номер легко трансформируется в апартаменты для родственников (20% американцев живут в домах, где живут представители нескольких поколений!)
- Недавно принятый закон открывает захватывающие возможности расширения
- Коммерческое зонирование разрешает домашний бизнес
Худшие рекламные слова для продажи дома
Избегайте наигранных, скучных и неуместных слов.
1. Удалить слова-заполнители
Ванная не «очень красивая», она «красивая». Отредактируйте эти слова-заполнители и замените их более конкретными прилагательными для большего эффекта:
- Очень
- Действительно
- Довольно
- На самом деле
- Буквально
- В основном
- Много
2. Избегайте скучных эвфемизмов
Самое важное слово Мака, которого следует избегать в домашней рекламе? Уютный. «Уютный просто заставляет людей думать, что дом маленький. И, может быть, это так, но есть лучший способ сказать это», — говорит она.
Выбрасывайте друзей Китти, пока вы там:
- Приятный
- Лакомство
- Адекватно
- Достаточно
- Бюджетный
- Стартовый дом
3. Не говори отчаяния
Если вы ищете быструю продажу, не раскрывайте свои карты в списке. Найдите лучшего агента по недвижимости, правильно оцените свой дом и пропустите эти отчаянные рекламные описания:
- Цена продажи
- Мотивированный покупатель
- Ищу быструю продажу
4.
Передайте эти старые клише- Место, место, место
- Слишком хорошо, чтобы отказаться от
- Не пропустите
- Не продлится
- В этом доме есть все
* Зевает.*
5. Избегайте агрессивных, напыщенных слов
Замените непритязательные слова, такие как «огромный», более изысканными синонимами, такими как «экспансивный» или «расширенный». Найдите более привлекательные альтернативы для:
- Может похвастаться
- Брагс
- преувеличено
- Невероятная
- Массивный
- Грандиозный
- Роскошный
- Дворец
6. Опустить ссылки на уровень преступности
«Преступность довольно относительная, где мы находимся. Некоторым людям нравится жить в городских районах, и я думаю, что у них будет другое отношение к определенным районам, чем у другого человека», — делится Мак. Не упоминайте преступление в своем описании — пусть покупатель исследует местность и сделает собственные выводы.
7. Не демонстрируйте предпочтение или дискриминацию по отношению к какой-либо демографической
Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию в отношении жилья по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, пола, инвалидности, религии и семейного положения. Поскольку такие фразы требуют тщательного изучения в описании вашего объявления:
- Идеальный семейный дом
- Подушка холостяка
- Традиционный район
- Идеально подходит для молодых супружеских пар
- Рядом с синагогой Хабад
- Эксклюзивное сообщество для состоятельных семей
- Безопасные игровые площадки для детей
Помните, чем более инклюзивным будет ваше объявление, тем больше покупателей привлечет ваш дом. Мак советует: «Вы, конечно же, не хотите исключать любого покупателя. Вы хотите оставить его максимально открытым, чтобы каждый мог представить, что живет там».
Источник изображения заголовка: (Toa Heftiba / Unsplash)
Источники статей (4)- «Профиль покупателей и продавцов жилья», Национальная ассоциация риэлторов® (2021 г. )
- «Главные сведения об агентах на лето 2022 г.», HomeLight (2022) .
- «Предпочтения по характеристикам дома», Национальная ассоциация риэлторов® (2013 г.) .
- «Жилищная дискриминация в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении», Министерство жилищного строительства и городского развития США (2022 г.)
)Сколько стоит построить дом? (Издание 2023 г.)
Чертеж строительства нового домаСтоимость строительства за квадратный фут
Затраты на подготовку к строительству
Жилое строительство
Процесс строительства: разбивка затрат
Дополнительные факторы стоимости
Часто задаваемые вопросы
Выберите свою цену
Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: строить с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.
По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в апреле 2023 года составила 388 800 долларов, что на 9,7% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 420 800 долларов.
Некоторым потенциальным покупателям разница в цене между новым домом и домом на вторичном рынке поначалу может показаться решающим фактором. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.
Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.
Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США.
Общая стоимость строительства дома будет варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши.
Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить стоимость до 500 долларов или больше за квадратный фут. Чтобы узнать точную стоимость квадратного метра, рекомендуется обратиться к своему застройщику.
Традиционный дом на одну семью с длинной подъездной дорогойЗатраты на подготовку к строительству
Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.
Оформление документов: планы, разрешения и сметы
Сначала вам нужно выбрать план этажа. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет.
Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.
Следующим шагом после выбора и покупки поэтажного плана вашего дома будет консультация вашего строителя или генерального подрядчика с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыши, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.
Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.
Профессиональные сборы
В зависимости от выбранного вами домашнего плана и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.
Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.
Другие специалисты могут нанимать архитекторов (125–250 долл. США в час), инженеров (100–200 долл. США в час), чертежников (50–130 долл. США в час), дизайнеров интерьеров (50–200 долл. США в час) и ландшафтных архитекторов (70–150 долл.
США). в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.
Покупка земли и подготовка участка
Вы, вероятно, потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. В зависимости от размера, местоположения и других факторов лот может стоить от 3000 до 150 000 долларов.
Согласно исследованию «Стоимость строительства дома за 2019 год», проведенному Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB), домовладельцы могут рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.
Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за воздействие на подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).
Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и затраты. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).
Если на вашем участке есть существующий дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.
Вид с воздуха на крупный пригородный район.Жилищное строительство
Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).
Выбор материалов
Выбор строительных материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.
Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. Например, пиломатериалы могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.
Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США).
общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.
Затраты на оплату труда
Затраты на оплату труда — третья по значимости статья расходов, о которой следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.
Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. Например, стоимость работы кровельщика может составлять от 7 до 16 долларов в час, а работа кровельщиков может стоить от 5 000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.
Строительство дома. Процесс строительства: разбивка затрат Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.
Foundation
Стоимость фундамента для нового дома обычно составляет от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Тип фундамента (плита, подполье или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона.
Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, ее цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов США, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов США, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов США. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.
Каркас
Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.
Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше расходы.
Фасад
Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).
Установка основных систем
На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.
Установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США).
В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Свяжитесь со своим застройщиком, чтобы узнать, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.
Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.
Гостиная с белой стеной, шкафом и телевизором с плоским экраном.Внутренняя отделка
На данном этапе ваш дом почти готов и нуждается в личных штрихах, которые сделают его теплым и уютным. Таким образом, неудивительно, что внутренняя отделка является самой большой статьей расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов.
Высококачественная отделка очень быстро повысит вашу цену, поэтому не забудьте сохранить свой бюджет, чтобы избежать перерасхода.
Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению
Ниже приведены средние затраты на установку некоторых распространенных видов отделки на этом этапе:
- Нестандартная мебель – 2 000–30 000 долл. США
- Столешницы – 2000–4000 долларов США
- Напольное покрытие – 10 000–35 000 долл. США
- Краска для внутренних работ – 4 000–11 000 долл. США
- Двери – 5 000–20 000 долл. США
- Освещение – 2 000–12 000 долл. США
- Внутренний камин – 1000–10 000 долларов США
Это также отличная часть бюджета, чтобы проявить некоторые навыки рукоделия и сэкономить немного денег!
Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои собственные внутренние помещения, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.
Установка бытовой техники
Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями.
Вы не будете тратить средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.
Задний двор недавно построенного домаОграждение и ландшафтный дизайн
Чтобы озеленить вашу собственность, включая передний и задний дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16000 долларов, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.
Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).
Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, который вы всегда хотели (36 000–100 000 долларов), или террасы (4 080–11 300 долларов), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим уличным бризом (600–3 500 долларов).
Проверки
На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик должен планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы по конструкции были выполнены в соответствии с нормами и что здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение всего проекта.
Если вы решите нанять собственного домашнего инспектора, стоимость вырастет еще больше.
При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.
Размер
Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.
| Размер в квадратных футах | Средний диапазон |
| 900 | 90 000–180 000 долл. США |
| 1 200 | 120 000–240 000 долл. США |
| 1 600 | 160 000–320 000 долл. США |
| 2 000 | 200 000–400 000 долл. США |
| 2500 | 250 000–500 000 долл. США |
| 3 000 | 300 000–600 000 долл. США |
| 5 000 | 500 000–1 000 000 долл. США |
Количество спален
Количество спален в доме также влияет на дизайн новостройки и размер, который имеет влияние на общую стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость строительства дома.
| Количество спален | Диапазон цен |
| 2 | $93,000–$155 ,000 |
| 3 | 248 000–310 000 долл. США |
| 4 | 388 000–465 000 долл. США | 90 839
Уровни
Любые добавленные уровни к дому увеличат стоимость дома. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.
Абстрактные или необычные проекты
Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками.
Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.
Тип дома
Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.
Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.
Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.
Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.
Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.
Расположение
Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.
| Регион | Средняя цена за квадратный фут |
| Северо-восток | $153,54 9083 4 |
| Средний Запад | 112,09 $ |
| Юг | 105,99 $ |
| Запад | $1 47,68 |
Характеристики нового жилья Строители строят дом Часто задаваемые вопросы
Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.
Дешевле ли купить или построить новый дом?
В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.
Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе.
Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.
Как работает финансирование?
Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство.
Эти краткосрочные ссуды могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются небольшими порциями в течение срока реализации проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.
Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?
Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.
Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы инвестируете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.
Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?
При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вам и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.
Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки.
Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.
Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.
Thinking Tiny: Сколько стоит построить гостевой дом?
Вы могли бы подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своему участку в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.
Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.