Варианты крыльца частного дома фото: Варианты крыльца частного дома – 79 фото

Креативных описаний недвижимости: какие слова продаются?

Нынешние покупатели жилья могут просматривать десятки объявлений о недвижимости в Интернете за считанные минуты, а это значит, что у вас может быть только один короткий момент, чтобы использовать творческие описания объявлений о недвижимости, чтобы они заметили ваше объявление, прежде чем они перейдут к следующему. .

Эти масштабные снимки вашего дома, сделанные с помощью беспилотника, и фотографии, демонстрирующие ваш залитый светом интерьер, обязательно привлекут их внимание. Но не менее важно сочетать ваши удивительные фотографии с хорошо продуманным повествованием, которое помогает покупателям представить, каково это жить там.

Описание — это ваш шанс подчеркнуть лучшие аспекты вашего дома и его окрестностей, независимо от того, есть ли у вас доступ к качественным школам или вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от исторического района с местными магазинами и небольшими пивоварнями.

Найдите агента, который пишет удивительные описания объявлений

Мы свяжем вас с тремя агентами, которые являются лучшими на своем рынке и имеют опыт в создании слов, которые заставляют дома сиять в Интернете.

Познакомьтесь с моим агентом

1. Напишите, что удивительного в вашем доме

Местные MLS или базы данных, в которых агрегируются списки выставленной на продажу недвижимости, а затем передаются на крупные веб-сайты по недвижимости, обычно имеют максимальное количество символов, синдицированных для описания недвижимости. Таким образом, вы не можете написать роман о своем доме (и у большинства покупателей не хватит терпения прочитать его).

«Я всегда буду указывать на те желательные вещи, о которых покупатель мог бы и не узнать иначе, просто взглянув на фотографии», — говорит Мэри Джо Сантистеван, которая продала на 81% больше недвижимости, чем средний агент в Фениксе, и имеет 16-летний опыт работы. «Описание — это наш шанс добавить такие вещи, как пол из красного дерева, вычищенный вручную, или точеный камень из Италии».

Не забывайте учитывать особенности района, такие как близлежащие пешеходные тропы или местные достопримечательности. Удачное расположение особенно важно, когда ваш дом скромный или нуждается в ремонте, советует Майк Чобанян, высокоэффективный агент из Лас-Вегаса.

Например, если ваш интерьер довольно устарел, он советует вместо этого обыграть этот мирный парк в конце вашего квартала.

Также следует учитывать предпочтения покупателя. Согласно опросу отраслевых тенденций, проведенному HomeLight осенью 2021 года, сегодня покупатели ищут три основные функции: домашний офис, отличный школьный округ и жилое пространство на открытом воздухе. Хотя вы не можете изменить школьный округ, вы всегда можете обновить свои открытые площадки или переосмыслить эту небольшую свободную спальню в домашний офис.

Примеры особенностей и удобств для описания вашего объекта недвижимости:

Домашние принадлежности и удобства

• Кухня шеф-повара
• Выделенный домашний офис
• Угловой лот
• Паркетные полы
• Переднее крыльцо или палуба
• Бонусный номер
• Просторный семейный номер
• Летняя кухня
• Огороженный двор

Особенности района

• Отличные школы
• Рядом с магазинами и ресторанами
• Пешком до парков
• Благоустроенные дома
• Безопасные и тихие улицы
• Удобный общественный транспорт
• Легкий выезд на автостраду

2.

Вдохновитесь другими выдающимися предложениями

В дополнение к обмену идеями со своим агентом, зайдите в Интернет, чтобы изучить выдающиеся списки, уже опубликованные на MLS. Чобанян хранит файл творческих списков, к которым он обращается за вдохновением при написании новых описаний.

Вот один для элитной недвижимости в его районе:

Представьте, что вы живете на втором фервее поля для гольфа в Тоскане, на элитном участке в закрытом комплексе. Этот дом действительно создан как для развлечений, так и для повседневной жизни, с большим количеством места и потрясающими видами. Наслаждайтесь открытой планировкой, высокими потолками и кухней шеф-повара с техникой из нержавеющей стали, множеством шкафов и вместительной кладовой.

Сердце этого дома, кухня с прилегающими к ней столовой и семейными комнатами, идеально подходит для встреч. Прогуляйтесь к оазису на заднем дворе, райскому уголку, выходящему на восток, с просторным патио, захватывающим видом на поле для гольфа и горы. Эта недвижимость безупречна, ухожена и готова для новых владельцев. Добро пожаловать домой!

Первое предложение списка предлагает покупателям представить, что они живут в привлекательном гольф-сообществе. Затем он включает их в остальную часть списка, фиксируя наиболее привлекательные черты собственности с помощью тщательно подобранных описаний: открытая планировка, высокие потолки, техника из нержавеющей стали, очаровательная кухня шеф-повара, безупречный вид, вид на горы.

Обратите внимание, что в копии отсутствуют такие сухие факты, как площадь в квадратных футах и ​​количество спален. Хотя эта информация полезна, она не вызывает ярких образов, которые оживляют дом. Кроме того, он уже доступен в полях данных вашего листинга.

Вы ​​хотите привлечь чье-то внимание в первые несколько секунд, чтобы они продолжили чтение.

3. Создайте привлекающий внимание заголовок

В некоторых объявлениях о недвижимости отсутствуют заголовки. Но обходиться без него — это упущенная возможность привлечь больше людей к кликам по вашему объявлению. Стоит потратить время на то, чтобы суммировать одну или две наиболее привлекательные характеристики вашего дома в кратком, резком названии.

«Вы хотите привлечь чье-то внимание в первые несколько секунд, чтобы они продолжали читать», — говорит Чобанян.

Может быть, ваш дом является одним из нескольких желанных бунгало на рынке в популярном районе. Подчеркните это заголовком, например: «Редкая жемчужина: яркое и просторное бунгало в желанной Сикамор-парк».

4. Зацепите покупателей убедительным вступительным заявлением

Раздразните покупателей и заставьте их жаждать большего, указав на одну из выдающихся особенностей вашего дома в первом предложении вашего объявления. Возьмите это вступительное заявление для списка, описывающего деревенское убежище в округе Марин, Калифорния, например:

Представьте, что вы подбрасываете еще одно полено в огонь в своем уютном бревенчатом домике из красного дерева, спрятанном среди великолепных холмов Милл-Вэлли на безмятежном частном участке площадью ¾ акра.

Вместо того, чтобы извергать факты об объекте, это предложение привлекает читателей конкретными подробностями, которые рассказывают захватывающую историю.

Источник: (blog.househuntnetwork.com)

5. Включите точные, но свежие прилагательные

Ваше объявление должно формировать ожидания у покупателя, создавая визуальные образы, вызывающие эмоции. Вставьте в свое описание стратегические прилагательные, которые будут одновременно живописными и волнующими, и вы сможете повлиять на первое впечатление покупателя о вашем доме еще до того, как он ступит в него.

«Я использую такие прилагательные, как «современный дом»; шикарная кухня; чистые линии; и четкие белые шкафы», — говорит Сантистеван. «Подобные слова заставляют покупателей говорить: «Вау, звучит здорово! Я хочу увидеть этот дом».

Описательные слова для использования в творческом описании объявления о недвижимости:

• Яркий
• Приборы для поваров
• Специально изготовленный
• Изысканный
• Ландшафтный
• Готов к заселению
• Просторный
• Ультрасовременный
• Модернизированный

Источник: coschedule. com

• Все рядом
• Уютный
• Нагрузки потенциала
• Мотивированный продавец
• Обязательно посмотрите
• Требуется TLC

6. Расположите точки продажи в логическом порядке

После того, как вы сформулировали свое вступительное заявление, продолжайте выделять наиболее желательные черты вашего дома — те, которые вы выбрали в своих первоначальных беседах с вашим агентом.

Чтобы покупатели продолжали читать, убедитесь, что ваша информация хорошо организована. Если ваше объявление представляет собой просто длинную цепочку роскошных прилагательных, покупатели будут ошеломлены и, возможно, потеряют интерес. Направляйте их по копии, размещая рекомендуемые элементы в соответствии с порядком ваших фотографий.

Закажите описание и фотографии от входной двери до заднего двора, чтобы покупатели знали, чего ожидать, когда они лично ходят по дому.

Кроме того, найдите золотую середину между демонстрацией и перепродажей вашего дома в описании. Например, если у вас есть внутренний дворик, выложенный плиткой, бассейн в земле и встроенная яма для костра, вы можете назвать свой задний двор «курортным». Но если у вас есть только трава — так и скажите. Просто скажите это творчески, например, назвав это просторной зеленой лужайкой.

7. Избегайте нарушений справедливости в отношении жилья

Принятый в 1968 году Закон о справедливом жилье запрещает дискриминацию при аренде или продаже жилья по всей стране. Это означает, что в описании вашего объявления нельзя использовать язык, который может быть истолкован как дискриминирующий любой из семи защищенных классов: раса, цвет кожи, религия, национальное происхождение, пол, инвалидность или семейное положение.

«Нельзя сказать что-то вроде «идеальная недвижимость для холостяков или молодых людей», — отмечает Чобанян.

Официального списка запрещенных слов HUD не существует, но вот несколько примеров слов или фраз, которые могут вызвать тревогу:

• Семейный
• Идеально подходит для семей
• Традиционный район
• Подушка холостяка
• Ограничено
• Эксклюзив
• Загородный клуб

Итак, есть ли уместный способ упомянуть семейный район в вашем районе или тот факт, что ваши дети могут ходить в свою замечательную школу пешком?

Да. Просто выбирайте слова с умом.

Вы можете разыграть ежемесячные обеды по соседству или указать расстояние от вашего дома до ближайшей школы.

Если вы хотите поделиться замечательными вещами о вашем доме и районе, которые трудно описать, не нарушая Закон о справедливом жилищном обеспечении, у Сантистеван есть решение:

«Я прошу своих продавцов составить письмо о том, почему они любят свой дом и почему им так грустно его покидать. Затем я распечатаю его на красивой бумаге и оставлю на прилавке вместе с рекламными листовками. Поскольку информация исходит непосредственно от продавца, я довожу сообщение до потенциальных покупателей, не нарушая Закон о справедливом жилищном обеспечении».

Бери ручку, Шекспир. Пришло время поэтично рассказать о своем доме.

Описание вашего объявления о недвижимости может либо привлечь покупателей, либо заставить их не обращать внимания на ваш дом среди моря предложений конкурентов в Интернете. Проявив немного воображения и работая в команде с вашим агентом, вы найдете правильные слова, чтобы продемонстрировать и продать свой дом. Не забудьте проверить свой шедевр на наличие орфографических и грамматических ошибок, прежде чем он будет опубликован!

Источник изображения заголовка: (Panumas Yanuthai/ Shutterstock)

10 лучших фотостудий в аренду в Хьюстоне, Техас

Откройте для себя тысячи уникальных фотостудий в аренду, идеально подходящих для вашего следующего фильма или фотосессии.

Введите свой вид деятельности

Хьюстон, Техас, США

1. Дом
2. Офисы
3. Хьюстон, Техас
4. Фотостудии

Как фото съемочные студии работают на Peerspace

Peerspace — самый простой способ забронировать уникальные фотостудии для всех видов производства, включая фотосессии, съемки фильмов и музыкальных клипов. У нас также есть места для встреч и мероприятий.

Откройте для себя пространства

Большинство мест

Каждый день мы открываем новые вдохновляющие пространства, в том числе фотостудии, идеально подходящие для вашей деятельности.

Профессиональные ведущие

Наша сеть услужливых ведущих быстро отвечает и хорошо разбирается в размещении всех видов продукции, включая кино и фотосессии.

Почасовая аренда

Платите только за то, что вам нужно. Платите по часам за место в вашей фотостудии, не беспокоясь о скрытых платежах или сверхурочных.

Откройте для себя Spaces

Сузьте круг поиска

Популярные фотостудии

Изучите все 400+ фотостудий в Хьюстоне. Смотреть все ›

от 65$ /час

Элегантное пространство с естественным освещением в Восточном центре города

South Central Houston, TX

213

Elegant Space — это студия с естественным освещением и потолочными светильниками. Французская богема вдохновлена. Студийное пространство с естественным освещением, полом в елочку, интерьером в геометрическом стиле и интерьером с деревянными панелями. Одна комната с 5 образами. Идеально подходит для семейных портретов, свадебных портретов, портретов с предложением, беременных портретов и будуарных портретов. ..

…

от 100 долларов в час

The Pink Play House

Northside, Houston, TX

144

The Pink Play House, также известный как The Pink House Houston Воспользуйтесь всеми преимуществами всех 6 комнат что предлагает наше прекрасное пространство! Мы всегда меняем место, но сохраняем атмосферу Pink Play House неизменной. Если есть…

…

от 95$ /час

Lifestyle Фотосессия в районе Монтроуз

Montrose, Houston, TX

324

…Наша студия представляет собой фотостудию площадью 1000 кв. футов в центре Хьюстона, штат Техас, в районе Мидтаун. Наша студия контента и образа жизни была создана для фотографов, видеографов и инфлюенсеров. Наша стильная студия в аренду включает в себя освещение, роскошную кухню, минималистскую гостиную…

…

от 75 $ / час

Morrocan Desert Studio

Хьюстон, Техас

427

Уникальное пространство для творчества Студия в марокканской пустыне 7500 фунтов песка с мансардным окном Отлично подходит для солнечных дней Двусторонняя лестница с огромной дверью в качестве опоры Кресло-качалка Марокканская мебель с тканями и коврами Вторая сторона с текстурой бетона и. ..

…

от 88 $ / час

9 уникальных наборов в 1, Lifestyle, Natural Light, Content Creative Loft Space

East Downtown, Houston, TX

141

Другие видео и фотографии в Instagram @theblankcanvasspace Давайте попробуем так. Что вы ищете в космосе? Естественный свет? ✔ Достаточно просторный? Я имею в виду 1500 футов ✔ Легкий доступ с улицы? Например, буквально припарковаться снаружи? ✔ Высокие потолки? ✔ Безопасное место?…

…

от 65 $ / час

Городской склад с открытым кирпичом недалеко от центра Хьюстона

Нортсайд, Хьюстон, Техас

260

Наш склад Студия фокусируется на предоставлении творческого пространства для малого бизнеса, новаторов, и создатели. Почти 100-летнее здание в историческом районе Ближнего Нортсайда имеет открытое пространство площадью 1320 кв. футов и имеет красивый открытый кирпич, большую деревянную раздвижную дверь амбара…

…

от 65$ /час

NSR Естественное освещение Минималистская галерея Промышленный лофт в центре Хьюстона Складской район

Центр Хьюстона, Техас

393

. ..Наше пространство было специально разработано для того, чтобы подчеркнуть любой предмет внутри. Лофт легко доступен для фотосессий, небольших видеосессий, встреч, небольших частных ужинов и многого другого. Беспрепятственное естественное освещение, полы из светлого дерева, коллаборации с местными художниками, бумажные капли и многое другое…

…

от $75 /час

Неоновая тематическая телестудия

Хьюстон, Техас

357

уникальное пространство для творчества. —-тема неоновой комнаты—- Внутри этой комнаты вы найдете – стену из телевизоров высотой 6 футов, которые все включаются – телефонную будку с телефоном – красный неоновый крест и знак доллара – розовую кирпичную стену с роскошью. ..

…

от 75$ /час

Мотель в стиле ретро

Хьюстон, Техас

296

уникальное пространство для творчества. —-Тема РЕТРО МОТЕЛЬ—- В этой комнате вы найдете – старинный телевизор с кучей ретро-мебели – полноразмерную кровать с одеялом – ванную комнату в стиле ретро с вывеской мотеля – ванну с когтями – к ней не подключена вода. ..

…

Часто задаваемые вопросы

Насколько популярны фотостудии в Хьюстоне?

Наши местные хозяева приняли в свои фотостудии более 164152 человек со средним рейтингом 4,89 звезды. Большинство даже сказали, что забронируют снова – около 99%.

---

На какой срок арендуют фотостудии в Хьюстоне?

Большинство фотостудий рассчитаны на 2 часа с участием 6 человек. Вы найдете большинство фотостудий, начиная с {avg_start_time_start} и {avg_start_time_end}.

---

Сколько стоит аренда фотостудии в Хьюстоне?

Аренда фотостудии в Хьюстоне стоит в среднем 74 доллара в час, но легко потратить меньше или больше в зависимости от того, что вы ищете.

---

В Космическом городе фотографы могут выбирать из множества невероятных фотостудий, включая промышленные лофты, студии с естественным освещением и ретро-декорации. Некоторые фотостудии в Хьюстоне также предлагают тематические фоны, предоставляя множество вариантов стиля для вашей съемки. Эти творческие наборы превращают пространство в множество сцен, соответствующих любой теме или настроению, которые вы хотите запечатлеть. Например, будуарные фотографы могут заказать винтажную фотостудию в Хьюстоне, которая напоминает об ушедшей эпохе, с антикварным туалетным столиком, стеганым шезлонгом и бархатными шторами. Не говоря уже о том, что многие фотостудии оснащены передовым световым оборудованием и профессиональными задниками, способными превратить даже обычный портрет в произведение искусства. Планируете ли вы коммерческую съемку или снимаете семейные фотографии на все времена, вы можете поднять свою работу на новый уровень в фотостудии в Хьюстоне.

Студии с зеленым экраном открывают множество творческих возможностей для фотографов. В этих специализированных фотостудиях вы можете разместить свои объекты в экзотических местах, фантастических сценах или даже классических произведениях искусства — возможности ограничены только вашим воображением. Некоторые популярные способы использования зеленого экрана включают портреты пожилых людей в футуристических или причудливых сценах; фото продукта с нестандартным фоном; музыкальные клипы в сюрреалистической обстановке; и короткометражные фильмы с персонажами в космосе или исторических эпохах. Аренда студии с зеленым экраном для вашей следующей фотосессии может дать вам инструменты, чтобы раскрыть свой творческий потенциал и вывести свою работу на новый уровень. К счастью, в H-Town есть одни из лучших студий с зеленым экраном в Техасе, с помещениями, подходящими для производства любого размера. Возьмите свою фотографию в любом месте с волшебством фотостудии с зеленым экраном в Хьюстоне.

Ваша камера, объективы, осветительное оборудование и творческое видение готовы к работе. Теперь вам просто нужно идеальное пространство, чтобы собрать все вместе. Вам, как фотографу в Хьюстоне, повезло — в Space City есть широкий выбор исключительных фотостудий для любого типа съемки и бюджета. Независимо от того, снимаете ли вы черно-белые портреты, фотографии продуктов или дизайн одежды, H-Town поможет вам. Выберите из стильных студий с зеленым экраном, оснащенных новейшим оборудованием, или деревенских складов, где достаточно места для воплощения ваших идей. В конце концов, Хьюстон — это рай для фотографов, стремящихся сделать идеальный снимок.

Габи А.

Образ жизни в районе Монтроуз

УДИВИТЕЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ФОТОСЪЕМКИ . ФОТОГРАФИИ ПРЕВРАТЕННЫЕ ПЛАТЫ

Лева А.

Современное минималистическое бунгало-студия

замечательный опыт с Kodi и этим пространством. Общение от бронирования до прибытия было очень гладким и эффективным. Я использовал место для нескольких фото снимков . Само пространство было великолепным, и я смог использовать несколько его областей, чтобы сделать свои снимки. Он был чистым и удобно просторным…

Джинна Б.

Стильная фотосессия в районе Монтроуз

Красивое место! Сделал семейную/материнскую фотосессию @12pm и свет вышел отличный!!! Мы любим это пространство! Легкий доступ и удобное расположение…

Кэролайн С.

Образ жизни Фотосессия в районе Монтроуз

Дом Ахмада был красивым и чистым! Вживую это выглядит еще лучше, и я очень доволен результатом моего фото s ух. ..

Jazmyhn C.

Лайфстайл-фотосессия в районе Монтроуз

Потрясающее пространство! Абсолютно забронировал бы снова. фото на тему заботы о себе фото съемка

Danielle D.

Lifestyle Photoshoot in the Montrose Area

Какое чудесное место для фотосессии ! Очень легко припарковаться, чистый, красивый и полный удивительных реквизитов. Не могу дождаться прогнать t там снова скоро …

Жаклин Д.

Стильная фотосессия в районе Монтроуз

Мне очень понравилось использовать это пространство для моего бизнеса фотосессия . Так много разных сцен, чтобы получить разные фоны. Мне нравится количество пальм и тростниковой мебели в этом пространстве…

Brenda D.

BE CREATIVE HTX / Midtown Industrial Loft With Natural Lighting and Props

Я так счастлива, что решила отпраздновать свой день рождения фотосессия здесь. С Britt & Art было так легко и приятно общаться.