Устройство проемов в несущих стенах
Наша компания оказывает услуги по устройству проемов в несущих стенах жилых квартир, магазинов, нежилых помещениях, производственных помещениях, а также в частных домах, коттеджах и др. При производстве работ мы используем профессиональное оборудование. Выполняем весь комплекс работ: подготовительные работы, демонтаж конструкций и перегородок, алмазную резку, бурение, сварочные работы, монтажные работы, вывоз мусора, возведение перегородок, отделочные работы. Разрабатываем проекты усиления проемов в несущих стенах. Подготовим всю необходимую документацию для дальнейшего согласования, а именно: проект перепланировки, заключение о возможности перепланировки с устройством проема, заключение о качестве выполненных работ после проведенной перепланировки.
Устройство проема в панельной стене | Устройство проема в панельной стене |
|---|---|
Устройство проема в кирпичной стене | Устройство проема в панельной стене |
Как правильно выполнять устройство проемов
При проведении перепланировки помещений (квартир, магазинов, офисов и т.
д.) нередко возникает необходимость в устройстве дополнительных проемов в стенах. Прежде всего, необходимо узнать, является ли стена, в которой Вы собираетесь выполнить проем несущей или является перегородкой. Несущая стена воспринимает нагрузку от вышележащих перекрытий, а также от собственного веса и веса других опирающихся на нее конструкций, поэтому устройство проемов в таких стенах выполняется только с установкой усиления. Особое внимание следует уделить месту расположения вновь пробиваемого проема (имеется ли опирание над предполагаемым проемом несущих балок, каким образом располагаются дверные и оконные проемы на этажах выше и ниже предполагаемого проема). После анализа конструктивной схемы здания, определяется рациональное место устройства проема, позволяющее сократить сложность конструкций усиления.
Устройство проемов в перегородках не требует проведения сложных мероприятий по усилению, т.к. нагрузка на перегородку передается только от собственного веса самой перегородки, однако установку перемычек выполнять необходимо (избегая таким образом выпадения материалов над пробиваемым проемом).
Если Вам необходимо выполнить проем в несущей (капитальной) стене здания, то для обеспечения безопасной эксплуатации помещения обязательно выполняется усиление по специально разработанному проекту усиления.
Если Вы не знаете какие стены в Ваших помещениях являются несущими, обратитесь к нашим специалистам, которые бесплатно определят несущие стены и проконсультируют Вас по вопросам согласования устройства проемов.
Устройство проема в кирпичной стене
Устройство проема в кирпичной (капитальной) стене здания, обычно выполняется путем установки стальной перемычки из двух швеллеров. Перемычка устанавливается непосредственно над пробиваемым проемом с заведением ее в кирпичную кладку и стягивается шпильками. В отдельных случаях выполняется установка дополнительных стоек с пластинами, предусматривается усиление простенков и т.д. Перед выполнением усиления производится сбор нагрузок на перемычку и производится подбор элементов усиления.
Производство работ по устройству усиления необходимо выполнять по специально разработанному проекту, организацией имеющей допуск к производству соответствующих видов работ.
Устройство проема в панельной стене
Устройство проема в панельной (капитальной) стене здания, обычно выполняется путем установки стальной рамы по периметру проема. Размеры элементов стальной рамы зависят от размера проема и его месторасположения месторасположения. Стальная рама устанавливается по периметру с жестким закреплением ее к несущим панелям. В отдельных случаях конструкции усиления будут выступать за плоскость стены, что необходимо учитывать при дальнейшем производстве отделочных работ. Перед выполнением усиления производится сбор нагрузок на конструкции рамы и производится подбор элементов усиления. Производство работ по устройству усиления необходимо выполнять по специально разработанному проекту, организацией имеющей допуск к производству соответствующих видов работ.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!
Наша организация оказывает услуги по разработке проектов устройства проемов в несущих стенах.
Пробивку и установку усиления Вы также можете заказать у нас.
Все услуги оказываются быстро, качественно по низким ценам.
Выполняемые работы производятся официально на основании допусков СРО.
Бесплатные консультации.
Обращайтесь по тел. +7(383) 214-27-96
Или напишите нам: [email protected]
см. также:
- Оформление перепланировки квартиры
- Согласование перепланировки
- Узаконивание перепланировки
- Перепланировка квартир
- Перепланировка нежилых помещений
- Проект перепланировки
- Раздел, объединение квартир
- Самовольная перепланировка
- Устройство отдельного входа
- Экспертное заключение по перепланировке
Устройство и усиление проемов в несущих стенах
Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих стенах – одни из самых распространенных решений при перепланировке квартир.
Более того, в каталоге типовых перепланировок, разработанном МНИИТЭП для домов, где этот проектный институт является автором, в большинстве представленных вариантов предполагается проем в несущей стене.
Тем не менее, несмотря на популярность подобных решений, реализовывать их на практике разрешено далеко не везде. Там где устройство проема возможно, несущие конструкции требуется усиливать специальной металлической рамой, воспринимающей на себя часть нагрузки.
Где допустимо устройство проема в несущей стене
В каждом из случаев, когда при перепланировке затрагиваются несущие стены дома, решение о допустимости этих работ принимается на основе обследования строительных конструкций и инженерного расчета.
Нагрузка, воспринимаемая каждой из стен, напрямую зависит от этажа расположения квартиры и этажности самого здания. На нижних этажах расчетная величина веса, удерживаемого несущими конструкциями, может оказаться чрезмерной для стены с проемом, даже с учетом монтажа усиления.
Имея намерение выполнить проем в несущей стене панельного дома, спроектированного МНИИТЭП, важно знать, когда он построен. Дело в том, что все дома, возведенные по проектам этого института после 2007 года, выполнялись с конструкционной защитой от прогрессирующего обрушения.
Во многих таких домах возможность устройства проема предусмотрена конструктивно – в стене между кухней и комнатой в плите выполнена ниша, которую можно преобразовать в проем.
Согласовать прорезание непредусмотренного проема в несущей стене дома с защитой от прогрессирующего обрушения, скорее всего не получится – проектировщик (МНИИТЭП) лишь в редких случаях ободряет такие работы, как и демонтаж подоконных блоков в наружных панелях.
Узнать серию и дату постройки дома в Москве можно по его адресу, а обладая этой информацией можно установить и авторскую организацию.
Что определяет допустимую ширину проема
В основном допустимая ширина проема, выполняемого в несущей стене квартиры, зависит от величины воспринимаемой этой стеной нагрузки.
Более широкие проемы легче согласовать на верхних этажах, но в любом случае требуется учитывать множество факторов:
- Тип конструкционных материалов несущих стен (кирпичная кладка, бетонные блоки, панели, монолит).
- Тип межэтажных перекрытий (монолит, сборные бетонные плиты, деревянные и смешанные конструкции).
- Степень износа строительных конструкций и их взаимное расположение.
- Наличие проемов у соседей выше и ниже в тех же стенах.
- Иные особенности, усчитываемые при расчете проема для конкретного здания.
На сегодня не существует стандарта, определяющего допустимую ширину проема в несущей стене – слишком много факторов оказывает влияние на итог инженерных расчетов и решения Мосжилинспекции.
Как показала практика согласований, минимальная ширина проема будет составлять около 80 см, иначе проход будет противоречить требованиям эргономики. Максимальная ширина лишь в редких случаях превысит 100 см.
Отделано стоит упомянуть кирпичные дома, где ширина проема в отдельных случаях может быть больше.
Высота проемов в квартирах рассчитывается под установку стандартной двери – то есть 2100 -2200 мм.
Усиление проема в проекте перепланировки
Устройство проема в несущих стенах необходимо проектировать и согласовывать до ремонта.
Проект намеченной перепланировки разрабатывается организацией, имеющей для этого необходимый допуск СРО после получения положительного Технического заключения от авторов проекта дома или от организации из списка Мосжилинспекции.
Пример проекта с устройством с усилением проема (фрагмент)
В данном случае проем выполнили в несущей стене между кухней и комнатой (выделен на плане кружком) и установили в нем раму усиления.
В проекте перепланировки предлагается проектное решение выполнения самого проема, для чего рекомендуется разработать Рабочий проект по усилению проема по которому будут производиться строительно-монтажные работы.
В Рабочем проекте указываются материалы и комплектующие изделия, конструкция рамы усиления с описанием технологии ее монтажа с описанием используемых материалов и оборудования.
Рабочая документация является логическим завершением всех принятых ранее решений в проекте перепланировки, поэтому с ней взаимодействуют строительно-монтажные организации.
Вся подобная информация для проведения СМР находится на схемах и чертежах, где присутствуют все необходимые указания.
Такой проект, а также участие квалифицированных строителей с допуском СРО предполагает дальнейшую безопасную эксплуатацию здания.
Фото рамы усиления проема
Несмотря на то, что сегодня можно узаконить и выполненную перепланировку, данный вид работ относится к потенциально опасным и его согласование по факту выполнить достаточно сложно – потребуется вскрыть отделку для инженерного обследования строительных конструкций и рамы усиления проема.
Кроме того, для узаконивания проема в несущей стене проверят допуск СРО у строителей и проверят наличие проемов у соседей снизу и сверху.
► Чтобы избежать вскрытия конструкций, и не портить выполненный ремонт, необходимо перед началом ремонтных работ заказать Рабочий проект по усилению проема. Также потребуется оформить актом освидетельствования скрытые работы по усилению этого проема.
Данный акт подписываются строительно-монтажной организацией с допуском СРО, которая выполняет работы и инженером проектной организации.
С этими документом у Вас не будут требовать вскрытия конструкции и на их основании будет разработано техническое заключение о допустимости устройства данного проема.
►Сразу стоит отметить, что большинство проемов сделанных без проектной документации, содержат те или иные недочеты, которые не позволяют их узаконить в существующем виде.
Проемы в несущих панелях
Так как большинство квартир в Москве находятся в панельных домах, большинство вопросов связано именно с ними.
Многое зависит от расположения квартиры – в панельных девятиэтажках не стоит рассчитывать на согласование проема, если квартира расположена ниже третьего этажа.
В 16-ти этажных домах, проемы редко согласуют, если их планируют ниже 5 или 6 этажа.
В панельных зданиях большей этажности тенденция та же, но нагрузка рассчитывается всякий раз индивидуально и решение во многом зависит также от серии дома.
Даже если серия дома, год его постройки и этаж расположения квартиры допускают устройство проема в несущей стене, нужно учитывать следующие особенности, связанные с конструкцией панельных домов:
- При устройстве проема не следует располагать его ближе одного метра от края панели или уже существующего в ней проема.
- В панельных зданиях не допускается расширение существующих проемов в несущих стенах.
- В панелях, которые исполняют функцию ребер жесткости здания устройство проемов запрещено.
- Для устройства проема панель должна располагаться строго по центру межпанельного шва в перекрытии.
В каждом конкретном случае проект и техническое заключение от автора дома или замещающей его организации определяют шансы выбранного решения на согласование в жилищной инспекции.
Проемы в несущих стенах блочных и кирпичных домов
Устройство проемов в блочных зданиях распространенных серий (II-18, II-68, И209А и прочих) во многом схоже с проемами, выполняемыми в несущих стенах из кирпича, но есть и отличия.
В блочных домах реже согласуют проемы в несущих стенах, которые намечено сделать ниже 6-го этажа. В кирпичных домах проем на нижних этажах проемы согласуются чаще.
Также есть конструктивное отличие рам усиления и в технологии ее установки, что учитывается на этапе создания проекта перепланировки и в последующем.
В кирпичных домах, особенно старых, где применялся кладочный раствор малой прочности, может потребоваться укрепление окружающей проем кладки иньектированием.
Часто усиление проема при помощи дополнительных конструкций распространяют на прилегающие к проему стены и колонны.
Проем в монолитной стене
На площади квартир, в монолитных зданиях, несущих стен встречается не много. Все они, как правило, несут весьма значительную нагрузку.
Устройство проемов в несущих стенах монолитных домов возможно лишь в том случае, если эта стена имеет существенную длину. Инженерное обследование в этом случае потребует вскрытия участков стены для определения шага и расположения арматуры.
Марку бетона в разных точках контролируют специальными приборами.
Проемы в монолитных стенах также потребуют усиления металлоконструкциями, как и в других типах зданий.
Чаще всего несущая система монолитных зданий выстроена с использованием колонн и пилонов (удлиненных колонн), которые при перепланировке затрагивать категорически запрещено.
Как согласовать и сделать дверной проем в несущей стене
Постановлением правительства г. Москвы №508-ПП определяется регламент согласования перепланировок, в том числе и с затрагиванием несущих конструкций.
Согласование в государственной жилищной инспекции города Москвы производится на основании учетно-технической документации БТИ, выводов инженеров, разработавших техническое заключение и проект перепланировки.
Важно помнить, что рабаты по перепланировке квартиры, в том числе с устройством проема в несущей стене и установкой конструкций его усиления, имеет право выполнять лишь организация с допуском СРО.
Скрытые работы, к которым относится также монтаж усиления проема, оформляются актом, который потребуется предоставить приемочной комиссии при сдаче ремонта.
Также понадобится правильно заполненный журнал производства работ, подписанный представителем строительной организации и уполномоченным специалистом авторского надзора от проектной организации.
Подробнее с процедурой согласования перепланировки можно познакомиться в этом разделе нашего сайта..
Если у Вас есть вопросы по перепланировке, обращайтесь за бесплатной консультацией в нашу организацию, имеющую многолетний опыт в проектировании и согласовании перепланировок.
Можно ли поставить дверь в несущую стену?
Несущие стены могут стать проблемой в любом проекте по благоустройству дома. Они могут помешать самому маленькому ремонту, но как насчет новой двери? Можно ли поставить дверь в несущую стену?
Добавить дверь к несущей стене можно, но это будет непростая задача. Это сопряжено с риском повреждения конструкции, если оно не установлено должным образом, поскольку несущая стена является основной опорой дома. Тщательно измерьте и перенаправьте внутренние крепления, прежде чем добавлять дверь к несущей стене.
Давайте узнаем больше об этом.
Может ли несущая стена иметь дверь? В несущей стене может быть дверь, но перед тем, как врезаться в стену, необходимо проверить несколько моментов.
Вам нужно точно знать, что находится за той частью стены, к которой вы планируете добавить дверь. На пути могут быть трубы, электропроводка, сантехника и стабилизирующие конструкции приспособления. Если их можно перенаправить, вам нужно знать, куда они могут переместиться. Вам нужно знать точные размеры двери, которую вы хотите добавить, чтобы вы могли быть уверены, что перенаправите все по мере необходимости.
Если вы допустите ошибку при добавлении двери к несущей стене, целостность конструкции вашего дома может быть нарушена. Вот почему так важно сделать правильные замеры и в первую очередь осмотреть сантехнику дома.
Но, если принять необходимые меры предосторожности, к несущей стене определенно можно добавить дверь.
Насколько большой дверной проем можно сделать в несущей стене? К несущей стене может быть добавлена средняя дверь размером 80×32 дюйма (2032×812,8 мм) без дополнительной поддержки. Но если эта стена несет большую нагрузку опоры дома, вам понадобится дополнительная опора для этого размера и больше.
Двустворчатую дверь также может быть намного сложнее вставить в несущую стену. Будучи больше, ему потребуется дополнительная поддержка для поддержания баланса дома.
Размер двери, которую вы добавляете к несущей стене, может быть сколь угодно большим, если вы компенсируете потерю структурной поддержки. Это можно сделать, добавив балку или дополнительную опору в другую часть стены или дома. Важно сохранить баланс конструкции дома, чтобы она не разрушилась. Убедитесь, что вы инвестируете в сверхмощную тачку, чтобы перевозить все ваши свежесрезанные строительные материалы на утилизацию.
Как добавить дверь к несущей стене?Чтобы добавить дверь к несущей стене, нужно выполнить несколько действий. Вы должны сначала оценить уровень поддержки, которую стена должна обеспечить дому. Каждый случай индивидуален, и некоторые стены будут слишком важны для конструкции дома, чтобы в них можно было добавить дополнительную дверь.
После того, как вы определили место, которое можно вырезать, вам нужно определить, какие светильники находятся в этой части стены.
Все, что там есть, нужно будет полностью перенаправить по всей стене, чтобы они не сломались при разрезании стены. Это может быть кропотливой задачей, поэтому рекомендуется, чтобы ее выполнял профессионал.
Затем область, которую вы хотите отрезать от стены, должна быть четко измерена и размечена. Важно быть точным в своих измерениях, чтобы не нарушить структурный баланс дома. Если все измерения правильные, можно приступать к вырезанию. Отличным инструментом для этого является многоцелевой алмазный пильный диск. Он предназначен для резки внутренних и внешних материалов дома с чистыми резами.
После того, как стена будет вырезана, дверную опору и раму необходимо закрепить в отверстии. Одновременно добавьте любую дополнительную поддержку конструкции дома. Затем, наконец, добавьте дверь к раме!
Трудно ли вставить дверь в несущую стену? Добавить дверь к несущей стене сложнее, чем к другим стенам, поскольку она поддерживает дом. Это может потребовать от вас перенаправить ваши внутренние приспособления, такие как проводка и сантехника.
Это увеличивает стоимость и сложность проекта, но не делает его невозможным.
Некоторые дела будут проще, чем другие. Добавление небольшого единственного дверного проема в большую и хорошо поддерживаемую несущую стену сделать проще. Здесь больше места для перемещения внутренних приспособлений и балансировки конструкции дома.
Для стен, несущих большую нагрузку, без большой фундаментной поддержки, работа будет больше. Вам нужно будет увеличить опору несущей стены с помощью балок. Установка такой дополнительной поддержки не обязательно сложна, но требует большой точности, чтобы дом оставался сбалансированным и поддерживался.
Если вы добавите дверь к несущей стене и не добавите балки для полной поддержки нагрузки, могут возникнуть серьезные проблемы.
На что следует обратить внимание при добавлении двери к несущей стене? При добавлении двери к несущей стене необходимо учитывать, какой вес несет стена. Это скажет вам, сколько поддержки вы бы удалили, и если вам нужно добавить дополнительную поддержку после добавления двери.
Если вы не учтете это и просто бросите дверь в любом месте, вы рискуете иметь катастрофические последствия. Ваше здание может рухнуть из-за отсутствия поддержки в стене.
Еще одна важная вещь, на которую следует обратить внимание при добавлении двери к несущей стене, — это крепления. За стенами могут быть провода под напряжением или горячие трубы. Все они представляют угрозу для вашей безопасности, и именно поэтому вам необходимо перенаправить их, прежде чем пытаться добавить дверь. Если они не перенаправлены должным образом, вы увеличиваете вероятность возникновения пожара или утечки газа.
Если вы будете помнить об этих важных вещах, ваша несущая стена будет в полной безопасности.
В несущих стенах обязательно должны быть двери. Вам просто нужно убедиться, что вы точно знаете, что делаете, прежде чем начать, а также потенциальные риски. И, если вы когда-нибудь сомневаетесь — просто наймите подрядчика!
Если вы планируете самостоятельно добавить дверь к несущей стене, вам нужно выбрать лучший алмазный пильный диск для материалов вашего дома.
Это значительно облегчит процесс вырезания. Пока вы делаете ремонт, вы не думали добавить новую ванную комнату? Мы можем сказать вам порядок плитки душ! Качественный строительный, шлифовальный и режущий инструмент можно найти в нашем магазине Paragon Australia.
Как построить внутреннюю стену с дверью — несущий или ненесущий дверной проем . Но прежде чем вы сможете это сделать, вы должны определить, будет ли стена несущей или не несущей.
Если вы не уверены в разнице, не волнуйтесь. Я объясню все ниже и проведу вас шаг за шагом через процесс строительства внутренней стены с дверным проемом — как в несущей, так и в ненесущей версии.
Во-первых, для тех, кто может не знать, в чем разница между несущим и ненесущим дверным проемом?
Если стена или дверной проем являются несущими, это означает, что они поддерживают вес крыши и распределяют его через пол на фундамент. Эти типы стен являются неотъемлемой частью общей конструкции здания, поэтому они должны быть усилены перемычкой, которая должна быть как высокой, так и широкой.
Важно с осторожностью сконструировать, расположить и закрепить внутреннюю стену с дверным проемом, способным выдерживать нагрузку. Как только здание будет полностью построено, вы не сможете войти и начать разрывать эти стены на части, чтобы создать новые отверстия. Если вы это сделаете, здание может начать разрушаться само по себе.
Ненесущая стена не требует такой большой перемычки, так как она не несет поддерживающего веса от крыши до пола. Это основное различие между этими двумя типами стен.
Теперь, когда вы это знаете, следуйте моему пошаговому руководству о том, как построить внутреннюю стену с дверным проемом, как несущим, так и ненесущим.
Как построить внутреннюю стену с дверным проемом – несущая
Шаг 1 : Посмотрите на свои строительные планы и проверьте размер дверного проема. Размер, который вы строите, называемый грубым отверстием, должен быть на дюйм шире с каждой стороны и на полтора дюйма выше, чем ваши планы.
Другими словами, если ваш дверной проем должен быть 30 дюймов в ширину и 80 дюймов в высоту, сделайте черновой проем шириной 32 дюйма и высотой 81 ½ дюйма. Это дает вам некоторое пространство для маневра для установки таких деталей, как черный пол и отделка.
Шаг 2 : Меловой линией отметьте длину стены, которую вы хотите построить.
Шаг 3 : Выровняйте тарелки по меловой линии. Обычно я предпочитаю самые длинные тарелки, какие только могу, около 16 ¼ футов. Убедитесь, что вы отрезали лишние ¼ дюйма дерева (или столько, сколько лишнего на ваших двух на четверых), чтобы получить точную длину ног. Таким образом, ваш макет выходит ровным.
Шаг 4 : Возьмите карандаш и отметьте на своих тарелках, где будут ваши валеты, шпильки и грубый вход. Таким образом, вы знаете, где прикрепить шпильки и калеки.
Шаг 5 : Раздвиньте пластины и разложите шпильки, чтобы перекрыть пространство между ними.
Шаг 6 : Когда вы доберетесь до дверного проема, сделайте перемычку на пару дюймов шире вашего чернового проема. Этот заголовок будет большим. Я предпочитаю делать свою из двух кусков фанеры размером 2 на 12 дюймов и складывать их вместе с куском обшивки толщиной 1/2 дюйма. Когда он будет построен, он будет стоять поверх ваших 1,5-дюймовых триммеров. Итак, если ширина вашего чернового проема составляет 26 дюймов, сделайте жатку шириной 29 дюймов.дюйма в ширину.
Шаг 7 : Выровняйте жатку по шпилькам и триммерам. Вбейте около 10 гвоздей с каждой стороны, чтобы закрепить его на месте.
Шаг 8 : Измерьте расстояние между жаткой и верхней пластиной и вырежьте кромки. Они обеспечат устойчивость между жаткой и верхней пластиной. Закрепите их на месте с помощью пистолета для гвоздей.
Шаг 9 : Если стена, которую вы только что построили, будет пересекаться с другими стенами, обязательно добавьте разделительный угол.
Для этого возьмите три деревянных бруска, положите их и равномерно распределите между двумя стойками (длина брусков не имеет значения, если они превышают 8 дюймов). Затем закрепите блоки на стойках двумя или тремя гвоздями с каждой стороны. Обратитесь к своему макету, чтобы увидеть, где стена будет пересекаться, а затем прибейте угол перегородки между верхней и нижней пластинами.
Шаг 10 : Прибейте шпильки, и вы получите грубый каркас внутренней стены, который теперь можно поднять, закрепить и закрепить на месте. Я всегда выравниваю свои шпильки с балками, так как это делает более прочную и крепкую несущую стену.
Как построить ненесущую внутреннюю стену с дверным проемом
Хорошей новостью о строительстве ненесущей внутренней стены является то, что это намного проще, по крайней мере, в том, что касается перемычки. Для этой сборки выполните шаги 1–5 в предыдущем разделе, а затем вернитесь сюда, чтобы перейти к шагу 6.