Установка почтового ящика: Установка почтовых ящиков \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс – asnka.ru – КСМ

Содержание

Кто обязан установить почтовые ящики в многоквартирных домах

Продолжаем тему печати и получения жителями платёжных документов за ЖКУ. Одна из управляющих организаций через суд пыталась обязать муниципалитет установить в новостройках почтовые ящики для доставки счетов жителям дома. Читайте, кто должен это делать и что предпринять УО, если в доме нет ящиков для корреспонденции.

УО раскладывает в почтовые ящики квитанции за ЖКУ

Одна из бурятских УО приступила к управлению 54 многоквартирными домами. Ни в одном из них не было почтовых ящиков. Тогда компания отправила претензию в администрацию города, потому что часть домов была построена по республиканской адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Но та оставила требование установить ящики без внимания.

Тогда УО обратилась с иском в суд, требуя обязать городские власти установить в домах почтовые ящики в течение 30 дней с момента вступления решения в силу. В обоснование иска компания отметила, что администрация неправомерно приняла от застройщика дома и ввела их в эксплуатацию. Отсутствие ящиков препятствовало работе управляющей организации: ей некуда было опускать квитанции за ЖКУ для жителей.

Городские власти в ответ на иск указали, что в смете адресной программы, по которой строились спорные МКД, не были предусмотрены деньги на установку абонентских почтовых ящиков (дело № А10-1874/2021).

Почему УО должна по запросу потребителя выдать бумажный счёт за ЖКУ
5779
0

Ящики для корреспонденции устанавливает застройщик при возведении МКД и учитывает расходы на это в смете

Суд первой инстанции отметил, что согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ, почтовые ящики устанавливают строительные организации на первых этажах МКД. Расходы на эти работы они включают в смету строительства данных домов.

При этом ящики для корреспонденции являются частью общего имущества собственников помещений в МКД, так как соответствуют признакам такого имущества, указанным в пп. «а» п. 2 Правил № 491: не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов как части общего имущества возлагаются на собственников или управляющую организацию за их счёт. Рекомендации по содержанию и ремонту ящиков для почты включены в приложение к подразд. 3.15 Положения об инструкции по эксплуатации МКД, утверждённого приказом Минрегионразвития РФ от 01.06.2007 № 45.

УО обязана содержать такие ящики в надлежащем техническом состоянии, в том числе, установить их в случае отсутствия в многоквартирном доме за счёт собственников помещений.

Работы по установке абонентских ящиков носят неотложный характер, поэтому расходы на них УО должна предусмотреть в размере платы за содержание общего имущества. Такие работы не являются непредвиденными, компания должна была запланировать данные расходы при согласовании с владельцами помещений цены договора управления (постановление Президиума ВАС РФ от 29. 09.2010 по делу № А08-4962/2009-27).

Поэтому судья первой инстанции отметил, что, согласност. 31 № 176-ФЗ, почтовые ящики обязаны были установить строительные организации. Администрация города не является застройщиком, а потому возлагать на неё такие работы необоснованно. Первая инстанция отклонила иск УО.

Как УО выставлять квитанции за ЖКУ, если цена их печати резко выросла
8311
3

Если в доме нет почтовых ящиков, их устанавливает УО за счёт собственников

Управляющая организация подала жалобу в апелляционный суд. Компания отметила, что выводы первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела и противоречат № 176-ФЗ. Как заказчик строительства МКД, городская администрация в силу закона была обязана предусмотреть установку почтовых ящиков в новостройках и включить эти расходы в смету. Она не должна была принимать многоквартирные дома в эксплуатацию без почтовых ящиков.

Апелляционный суд отклонил доводы УО. Он также сослался на обязанность управляющей организации в соответствии с договором управления обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников. К такому имуществу относятся и почтовые ящики для доставки корреспонденции. Если компания не предусмотрела такие траты в размере платы за содержание, то это её предпринимательские риски.

Судья также не нашёл признаков незаконности в бездействии городской администрации в данной ситуации, в том числе при приёмке домов в эксплуатацию от застройщиков без установленных ящиков для почты. У судебных инстанций не было оснований обязать муниципалитет закупить и смонтировать абонентские шкафы в спорных домах. Решение первого суда осталось в силе.

По какому адресу УО обязана направлять платёжные документы
18254
2

На заметку

В судебной практике и в работе надзорных органов чаще всего встречаются жалобы жителей домов на плохое состояние почтовых ящиков, а не на их отсутствие. И это всегда зона ответственности УО, если собственники заключили с ней договор управления. В таких ситуациях жители МКД добиваются ремонта или замены ящиков через ГЖИ или суд:

В Чите житель дома написал в Центр управления регионом, что в подъезде – старые сломанные почтовые ящики. Управляющая организация по указанию ЦУР через сутки их заменила.
Суды запретили УО брать с собственников дополнительную плату за замену ящиков для почты сверх утверждённого размера платы за содержание.

Ситуации, когда управляющая организация пришла работать в дом, где таких ящиков совсем нет, встречаются реже. Как показало дело № А10-1874/2021, если УО обнаружила отсутствие ящиков для корреспонденции, то она вправе требовать их установку от застройщика.

Если это невозможно – застройщик обанкротился или доказал в суде, что не обязан это делать – УО следует предусмотреть такие работы в размере платы за содержание жилья. Внести на ОСС предложение, расписать для собственников смету на покупку и замену ящиков.

В таком случае УО сможет избежать ненужных предписаний от надзорных органов из-за отсутствия или плохого состояния почтовых ящиков и повысит лояльность жителей дома.

Ольга Шевлягина Главный редактор

11 мая 2022

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 77 813 подписчикам

Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex. ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту

Статьи по теме

Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке

МКД
27 декабря 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 15.12.2018 № 1572, которое внесло изменения в распределение обязанностей между региональными операторами по обращению с ТКО и соб…
16 января 2019
Когда крыша не включается в общее имущество собственников в
МКД
Состав общего имущества многоквартирного дома часто становится причиной судебных споров УО и ТСЖ с собственниками или надзорными органами. Сегодня рассказываем о том, относится ли козырёк над нежилым …
10 октября 2019
Можно ли отчуждать общее имущество в многоквартирном доме
Александр Ушаков с позиции закона проанализировал ситуацию, когда в МКД или на прилегающем к нему участке есть что-то неиспользуемое для нужд дома, но интересное для личных или даже коммерческих целей…
24 ноября 2020
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. ru
Создание почтового ящика

Почтовый ящик предназначен для получения и передачи электронных писем. Каждый почтовый ящик имеет email-адрес в виде “<имя ящика>@<доменное имя>”. Например, “[email protected]”.
Чтобы создать почтовый ящик:
Перейдите в Домены → Почтовые домены → Ящики → Создать или, если в ISPmanager создан хотя бы один почтовый ящик, в Учётные записи → Почтовые ящики.
Укажите Имя почтового ящика. В имени можно использовать символы латинского алфавита в нижнем регистре, цифры, тире и точку.
Выберите почтовый Домен, в котором будет создан ящик.
Пояснения
Создаётся директория /var/www/<владелец почтового домена>/data/email/<имя почтового домена>/<имя почтового ящика>
. В этой директории будут храниться письма.
В /etc/exim/passwd добавляется строка вида “<электронный адрес почтового ящика>:<uid владельца почтового домена>:<gid владельца почтового домена>:<ограничение на максимальный размер почтового ящика>:<директория для хранения писем ящика>:no”.
Чтобы создать для ящика дополнительные имена в этом же почтовом домене, укажите их в поле Псевдонимы. Письма, полученные на адреса псевдонимов, будут пересылаться на основное имя.
Пояснения
В /etc/exim/aliases для каждого псевдонима добавляется строка вида “<электронный адрес ящика-псевдонима>:<электронный адрес основного почтового ящика>:fwd”.
Укажите Пароль для доступа к почтовому ящику и его
Подтверждение.
Укажите Максимальный размер дискового пространства, которое может занимать содержимое почтового ящика. При превышении максимального размера входящие письма будут отклоняться.
Пояснения
В /etc/dovecot/dovecot.passwd добавляется строка вида “<электронный адрес почтового ящика>:{CRAM-MD5}<хэш пароля>:<uid владельца почтового домена>:<gid владельца почтового домена>::<директория для хранения писем ящика>:::maildir:~/.maildir userdb_quota_rule=*:bytes=<ограничение на максимальный размер почтового ящика>”.
Чтобы пересылать полученные письма на другие ваши адреса электронной почты, укажите их в поле
Слать копии писем на e-mail. Чтобы при этом оригиналы писем из почтового ящика удалялись, включите опцию Не сохранять в ящик.
Пояснения
В /etc/exim/aliases для каждого указанного адреса добавляется строка вида “<электронный адрес ящика для перенаправления>:<электронный адрес основного почтового ящика>:user”.
Включите нужные дополнительные опции. Они доступны, только если установлен соответствующий модуль и соответствующая опция включена для почтового домена. Подробнее см. в статьях Установка почтового сервера и Создание почтового домена.
Включить Greylisting — фильтр почты для защиты от спама. Если опция отключена, то почтовый ящик добавляется в /<директория postfix>/postgrey_whitelist_recipients
;
Включить SpamAssassin — фильтр почты для защиты от спама. Если опция отключена, то почтовый ящик добавляется в /<директория spamassassin>/local.cf;
Подробнее о фильтрах см. в статье Настройка защиты почтового домена от спама и вирусов.
Если нужно, укажите Примечание. Оно отображается в списке ящиков → столбец Свойства.
Нажмите Ok.
Магазин почтовых ящиков и сообщений – Mailbox Fast
Мы находимся в процессе обновления нашего веб-сайта.
Если вы продолжаете появляться на этой странице, прокрутите ее, чтобы выбрать свой почтовый ящик и опубликовать сообщение.
Это самые популярные модели, которые мы продаем.
Позвоните, если вы не видите то, что ищете.
Пожалуйста, звоните в почтовые системы с несколькими почтовыми ящиками.
Добавьте цвет к любой из кедровых стоек, показанных ниже. Услуги окрашивания
стоят дополнительно 100 долларов.
Доступно больше цветов, чем показано на рисунке.
Сосновые столбы, обработанные под давлением, не окрашиваются. Вы можете выбрать почтовые ящики разного цвета для большинства наших деревянных столбов, показанных ниже.
Зеленый вариант стоит дополнительно 20 долларов США.
Все другие дополнительные цвета предоставляются бесплатно.
Мы часто работаем на местах, поэтому лучший способ связаться с нами и сообщить о своих потребностях в почтовом ящике — напрямую по телефону.
Наши обзоры Google
Почтовый ящик Fast
На основании 30 отзывов
Нэнси Янг
17:14 29 Янв 20
Мне так повезло найти Шона, который установил для меня почтовый ящик. Это было в январе, в самый холодный месяц, я понял, что мой почтовый ящик вот-вот рухнет. Я поискал в Интернете, позвонил в две компании, которые установили почтовый ящик, и остался очень доволен ответом Шона. Я нанял его для работы. К сожалению, я живу в Южном Баррингтоне, очень далеко от него. Шон не брал дополнительную плату за поездку. Он сделал большую работу по разумной цене. Я рекомендовал его всем своим коллегам. Я очень рекомендую почтовый ящик быстро!

Роб Карлин
00:31 06 Дек 19
Отличная работа по отличной цене!
Амилкар Бастидас
21:42 03 ноя 19
Шон проделал большую профессиональную работу по замене моего почтового ящика. Установка прошла очень быстро и соответствовала всем требованиям почтового ящика, предъявляемым моим подразделением. Теперь я знаю, почему это Mailbox Fast. Отличное обслуживание клиентов. Настоятельно рекомендую.
Лиза Брэдли

19:59 29 Авг 19
Я очень доволен своим новым почтовым ящиком. Шон ответил на все мои вопросы, и мы обо всем позаботились всего одним телефонным звонком. Я очень рекомендую почтовый ящик быстро!
Деб Уолтон
12:39 23 Авг 19
Я очень рекомендую Shawn & Mailbox Fast! Мы небольшой таунхаус asn. и он создал и установил новые кедровые почтовые ящики и почтовые ящики на заказ, соответствующие нашим потребностям! Шон позаботился обо всех деталях и часто общался. Мы ОЧЕНЬ довольны мастерством Шона, вниманием к деталям и обслуживанием клиентов!
Майк Смарт
21:22 08 Авг 19
Шон был УДИВИТЕЛЬНЫМ.
Позвонили в понедельник, сняли ДЖУЛИ, установили и выглядели очень быстро. Очень дружелюбный, отличное мастерство. Настоятельно рекомендую.
Лаура Уивер
23:23 26 Июл 19
У меня был большой опыт работы с Shawn and Mailbox Fast. Он был очень хорошо осведомлен и общителен, когда организовывал установку почтового ящика в нашем новом доме в Нейпервилле. Он любезно установил почтовый ящик, который я заранее купил на одном из его прекрасных постов в Нантакет. Я бы порекомендовал Shawn and Team для быстрой и удобной установки почтового ящика.
Ricksz63
01:54 08 Июл 19
Шон проделал потрясающую работу по установке нашего нового почтового ящика и почты. Быстрая реакция и отличное мастерство. Очень рекомендую его всем, кому нужен новый почтовый ящик! Спасибо за отличный сервис.

Скотт Тиррелл
16:48 21 Июн 18
Шон отлично поработал у меня дома в Нейпервилле, штат Иллинойс. Он увлечен своим делом и имеет очень разумные цены. он закончил все вовремя, как и обещал. Я рекомендую Mailbox Fast всем в этом районе.
Джордж К.
02:58 15 Июн 18
Шон был восхитителен! Его работа очень рекомендуется! Он был профессиональным и потрясающим!! Сделай одолжение, позвони ему! Опять он классный! Он действительно лучший человек, чтобы позвонить! Спасибо, Шон!
Джон Колетта
16:35 26 18 мая
Шон отлично справился с установкой нашего почтового ящика. Он быстро ответил, профессиональный, вежливый, представительный и оставил область опрятной и чистой. Мы остались очень довольны его работой и будем рекомендовать его другим.
Джоэл Эдж
20:16 25 18 мая
Шон отлично справился с установкой нашего почтового ящика. Он быстро ответил и смог помочь установить наш новый почтовый ящик в течение 3 дней. Мы остались очень довольны его работой и будем рекомендовать его для дальнейшей работы.
Джорин МакКоуэн
22:03 30 апр 18
Шон быстро ответил, у него есть отличный веб-сайт, где можно посмотреть фотографии его работ. Шон установил нашу подборку 28.04.18, French Gothic Cedar Post, с большим почтовым ящиком и металлическими номерами адресов. Он проделал большую работу и продемонстрировал знание правил и положений. Качество работы и материалов для почты и почтового ящика превзошло наши ожидания!! Шон перфекционист, и конечный результат просто ВЕЛИКОЛЕПЕН!! Джорин М

Смотреть все отзывы
В отличие от других сайтов отзывов, отзывы на Home Depot ТОЛЬКО от реальных клиентов, которые пользовались нашими услугами. Мы не можем подделывать отзывы!
Вы скажете: «Вау! Еще одна отличная установка почтового ящика от MailboxFast.com!»
Как установить почтовый ящик и стойку для почтового ящика — Craftivity Designs
Перейти к инструкциям
Узнайте, как установить почтовый ящик и стойку для почтового ящика. Обновите свою апелляцию, указав новый почтовый ящик, сообщение в почтовом ящике и номера домов, следуя этому простому и быстрому руководству.
Нужно заменить почтовый ящик? Я покажу вам, как установить почтовую почту и почтовый ящик всего за пару часов. Этот внешний проект DIY удобен для начинающих и быстр, что делает его простым способом обновить привлекательность вашего дома.
За последние 4 года мы вложили много времени и денег в борьбу с апелляцией, но наш грязный почтовый ящик торчал, как больной палец. С новым сайдингом, входной дверью, наружным освещением, табличкой с адресом дома и ландшафтным дизайном; наш почтовый ящик – единственный элемент, который все еще нуждается в обновлении.
Раскрытие информации: Эта страница содержит партнерские ссылки.
Было приятно вырвать этот старый, грязный почтовый ящик, и в итоге это оказалось довольно просто. Ранние весенние дожди привели к размягчению почвы, из-за чего выкопать старый ящик не составило труда. Итак, добавьте этот проект внешнего декора в свой весенний список дел и займитесь им до того, как земля станет твердой и сухой от летней жары.
Хотите заранее посмотреть, как выглядел наш почтовый ящик? Посмотрите на эту красоту:
Видишь? Вы, наверное, понимаете, почему мы стремились заменить его, и выбрать что-то более подходящее для отремонтированного экстерьера нашего дома в коттеджном стиле.
Могу ли я установить почтовый ящик самостоятельно?
Да! Установка почтового ящика — отличный проект «сделай сам» для начинающих, особенно если вы покупаете стойку для почтового ящика, которая хорошо подходит для сборки. На сборку нашего почтового ящика ушло менее 15 минут, потому что он поставлялся со сверлом, высококачественными винтами и предварительно просверленными отверстиями.
Кроме того, использование быстросхватывающегося бетона позволяет легко закрепить столб в земле. Вам даже не придется заранее смешивать бетон. Таким образом, никаких специальных инструментов не требуется, и беспорядка тоже нет!
Требования к установке почтового ящика USPS
При установке почтового ящика обязательно соблюдайте требования USPS по высоте и расстоянию от улицы.
Наш почтовый ящик имеет глубину 18 дюймов и установлен на расстоянии 6 дюймов от бордюра. Таким образом, столб находится в 24 дюймах от бордюра. Почтовое отделение требует, чтобы ящик находился на расстоянии 6-8 дюймов от края дороги. Кроме того, основание почтового ящика должно располагаться на высоте 41-45 дюймов от земли.
Вы можете найти изображение с подробной информацией о размещении почтового ящика непосредственно на веб-сайте USPS.
Типы почтовых ящиков
Существует множество различных типов почтовых ящиков:
Деревянные столбы
Металлические стойки
Пластиковые стойки
Деревянные стойки с втулками (металлическими или пластиковыми втулками)
Полимерные стойки (аналог композитного настила)
Изначально мы выбрали деревянную стойку с алюминиевой втулкой; но мы не смогли найти его в черном цвете в наших местных хозяйственных магазинах. Это оказалось скрытым благословением, потому что именно так мы узнали о стойке Highwood Hazelton Post, которая сделана из полипропилена.
Отзывы о простоте установки были звездными, а поли-брус делает его устойчивым к атмосферным воздействиям круглый год. Выглядит как дерево, но без ухода, как композитная дека.
Кроме того, эта стойка для почтового ящика предназначена для установки непосредственно в землю (она не надевается на деревянный столб), что упрощает ее установку и сборку.
Номера домов на столбе с почтовым ящиком
Еще одним преимуществом почтового ящика Хайвуд-Хейзелтон является то, что мы можем разместить номера домов прямо сбоку столба. Если бы мы выбрали металлический столб, нам пришлось бы использовать наклейки с номерами домов.
С помощью прилагаемого шаблона было легко установить номера плавающих домов непосредственно в столб из композитного дерева.
В качестве примечания мы пропустили шаг в инструкциях, в котором говорится об использовании силикона в отверстиях. Плавающие номера домов настолько уместны, что в этом нет необходимости. Время покажет, нужно ли нам вернуться и добавить силикон. Если мы это сделаем, я обновлю этот пост.
Вам также может понравиться: 25 лучших современных номеров домов для вашего дома
Почтовый ящик для посылок
Знаете ли вы, что вы можете приобрести почтовый ящик, достаточно большой для хранения посылок? Поскольку мы часто совершаем покупки в Интернете, а также отправляем товары из дома, почтовый ящик XL казался практичным.
В дополнение к тому, что я вмещаю несколько упаковок, мне также нравится, что больший размер кажется более существенным. Комбинация почтового ящика и почты делает заявление частью привлекательности нашего дома.
Как установить почтовый ящик и почтовый ящик
Теперь, когда мы многое узнали о выборе сообщения почтового ящика и почтового ящика, давайте узнаем, как их установить. Продолжайте читать ниже, чтобы найти подробные инструкции с фотографиями (не стесняйтесь их распечатывать!) и ответы на часто задаваемые вопросы.
Материалы
Почтовый ящик Почта
Почтовый ящик
Быстросхватывающаяся бетонная смесь (мешок 50 фунтов)
Гравий
4 винта с плоской головкой (длиной 1 дюйм)
4 шайбы (внутренний диаметр около 1/4 дюйма и внешний диаметр не менее 1/2 дюйма)
Инструменты
Лопата
Уровень
Водяной шланг
Деревянные доски и тяжелые предметы (брусчатка, камни и т. д.)
Сверло
Отвертка
Карандаш
Инструкции
Выкопайте яму глубиной 21 дюйм и диаметром примерно 8-10 дюймов.
Насыпьте в отверстие 3 дюйма гравия.
Установите столб в отверстие и отрегулируйте его, пока он не выровняется по верху и сторонам столба.
Заполните отверстие водой в соответствии с инструкциями по быстрому затвердеванию бетона.
Залейте бетонную смесь в отверстие
Убедитесь, что столб стоит ровно. Если нет, отрегулируйте до уровня
Используйте деревянные доски и тяжелые предметы с каждой стороны столба, чтобы удерживать его в горизонтальном положении, пока бетон не схватится ( см. иллюстрацию – жаль, что у меня нет фотографии этого шага)
Подождите, пока бетон схватится (время зависит от марки, но для большинства быстросхватывающихся бетонных смесей требуется менее часа).
Заполните оставшуюся часть отверстия землей.
Прикрепите балку, опорный кронштейн и опорную плиту с помощью 6 прилагаемых винтов.
Установите почтовый ящик по центру на верхнюю часть опорной плиты, отметив карандашом места отверстий. Удалить почтовый ящик.
Просверлите начальные отверстия в отмеченных местах с помощью сверла. Не проходите через опорную плиту до конца.
Поместите почтовый ящик обратно на опорную плиту и прикрепите его винтами и шайбами.
Часто задаваемые вопросы
Нужен ли бетон для почтового ящика?
Нет, стойку почтового ящика не обязательно бетонировать. Хотя бетон обеспечит стабильную основу для столба, это не обязательно.
Как установить стойку почтового ящика без бетона?
Вместо бетона можно использовать другие твердые материалы, например, несколько крупных камней, дренажный камень и утрамбованную грязь.