Усиление дверного проема в несущей стене: Усиление проема в несущей стене- Примеры и расчеты.

Усиление проемов в несущих стенах – арочных, в панельных домах в Москве

Усиления проема в несущей стене в Москве

Усиления проема является обязательным условием при капитальном ремонте квартиры, связанным с полной или частичной перепланировкой, расширением проема, полным или частичным демонтажом стены. В связи с изменением проекта квартиры происходит ослабление несущей стены, которой необходимо дополнительно укрепление проема с помощью металлических конструкций.

Производить усиления проема в несущей стене должны специалисты. Все действия тщательно просчитываются с учетом новой нагрузки и материала, из которого изготовлены перекрытия. Необходимые расчеты и проектирование расширенного дверного проема не нужно пытаться сделать самому, лучше доверить работу специалистам, имеющим опыт в выполнении подобных работ и специальное оборудование.

Ваш телефон *

Нажимая на кнопку вы принимаете условия передачи данных

В каких случаях необходимо усиления проема в несущей стене

Основная причина укрепления проема стены, при перепланировке, с помощью уголков и швеллеров – сохранение прочности всей конструкции.

При неправильно распределенной нагрузке, в стенах со временем могут появиться трещины и повлечь за собой серьезные проблемы и даже разрушение дома. Смонтированная металлическая конструкция принимает на себя всю нагрузку, которую ранее выполняла удаленная часть.  

Можно сделать выводы, что усиление проема необходимо при следующих условиях:

• Имеет место перепланировка, предполагающая объединение нескольких комнат путем демонтажа перекрытия.
• Формирование широкого арочного дверного проема вместо обычного.
• Вырезание ниши в стене, независимо от их размеров. 
• Резка дополнительных оконных проемов в несущей стене, создание панорамного окна.

Укрепление конструкции желательно в случае с изменениями в не несущих перекрытиях для обеспечения безопасности и долговечности.

Подготовка к работе

Несмотря на предполагаемую простоту, усиление проема – ответственное дело. Прежде чем перейти к монтажу металлоконструкции, необходимо разработать проект укрепления проема на основе существующего плана дома или квартиры. Затем необходимо согласовать документацию и получить разрешение соответствующих органов на выполнение работ.

Для перепланировки квартиры в многоэтажном доме, офиса в бизнес-центре, промышленного или административного помещения изготовление проекта планируемых работ является обязательным. Ситуация с частными домами немного проще. В этом случае может применяться стандартная схема укрепления перекрытий, проема.

Как производится укрепление проема в несущей стене

Процесс усиления и вариации примененных металлических конструкций зависят от материала перекрытий. Это может быть кирпич, бетон, гипс, газобетон, ракушняк или глина. В зависимости от выбранной технологии мастерами используется швеллер или уголок, а также профессиональные инструменты для алмазной резки. Наиболее распространенными укрепляющими конструкциями являются коробковое, уголковое, двухрядное или однорядное усиление.

Для точного и безопасного демонтажа несущей стены или ее части применяется профессиональное оборудование, предназначенное для алмазной резки и бурения. С его помощью можно выполнить расширение дверного или оконного проема без надломов и трещин, вызванных вибрацией или ударной силой. 

Процесс формирования расширенного дверного проема и его усиление имеет некоторые нюансы при работе с разными материалами. 

Проемы в стенах из кирпича

Укрепление проемов в несущих стенах из кирпича производится следующим образом:

• Над проемом необходимо вырезать горизонтальную штробу.
• В штробу устанавливается швеллер и закрепляется раствором.
• При помощи метода алмазного сверления вырезаются сквозные отверстия в перекрытии.
• С другой стороны проема проделывается такая же штроба и крепится второй швеллер.
• После этого оба швеллера стягиваются при помощи крепежных шпилек.
• По бокам конструкции необходимо установить стальные уголки.

Перед началом демонтажа нужно снять нагрузку с перекрытий при помощи временных опор.

Выполняя перечисленные работы необходимо помнить, что нижняя граница обоих штроб должна проходить по горизонтальному шву кирпичной кладки, благодаря чему смонтированная металлическая конструкция будет опираться на цельный кирпич. Несоблюдение этого правила может повлечь крошение материала. 

После монтажа всех металлоконструкций новый проем штукатурится с применением специальной сетки. После выполнения всех строительных работ и отштукатуривания, усиление  становится абсолютно незаметным.

Проемы в стенах из бетона

Усиление проемов в бетонной стене производится при помощи металлических профилей, подобранных по размеру и плотно соединенных между собой и со стеной. В зависимости от толщины перекрытий, существует несколько вариаций укрепления. 

Для тонких стен часто применяется такой же способ, как и для кирпичных – при помощи швеллера. При работе с более толстыми стенами в многоэтажных домах используется конструкция из двух швеллеров, расположенных параллельно друг другу. Они соединяются между собой шпильками, а затем свариваются снаружи железными пластинами. Таким образом выполняется верхняя часть проема. Боковые стенки могут также усиливаться швеллерами или же уголками, при так называемом комбинированном усилении, но такой способ более актуален для кирпичных перегородок.

Проемы в панельных стенах

В некоторых панельных домах усиление проема в несущей стене при помощи швеллеров запрещено. Укрепление производится за счет рамы из уголков. Преимущество этого способа в том, что уголки лучше прилегают к граням проема. Они крепятся к стене при помощи анкеров или арматуры, а между собой – путем приваривания поперечных накладок. 

Часто применяемым типом усиления конструкции является монтаж П-образной рамы из швеллеров. Она крепится к линии обреза посредством металлических ребристых штырей, вставленных в проделанные отверстия и зацементированных. Все элементы в обязательном порядке провариваются между собой и в тех местах, где вертикальные штыри становятся на опорные пятки.

Конструкция такого типа применяется для перекрытий из разных материалов, но чаще всего используется при работе с кирпичом и железобетоном.

Установка П-образной рамы редко применяется как усиление проемов в стенах специализированными компаниями. Этот способ распространен среди желающих своими силами произвести все монтажные и ремонтные работы.

Моменты, требующие особого внимания!

• Кирпичная стена сложнее всего поддается демонтажу и правильному укреплению, поэтому требует особой осторожности и профессионализма. При работе с этим материалом установка перемычки выполняется до начала резки.
• Монтаж разгружающих стоек обязателен.
• Металлические конструкции, монтаж которых выполнен согласно всем правилам, абсолютно не заметны после завершения ремонтных работ и не портит эстетичный вид.
• Используемый материал должен подвергаться антикоррозийной обработке.
• Правильный расчет нагрузки и конструкции гарантирует отсутствие деформации стен, перекрытий и появления трещин в течение многих лет после ремонта.
• Проект укрепления проемов должен соответствовать строительным нормам, которые прописаны в СНИП.

Укрепление несущих стен в Москве

Перепланировка – серьезное вмешательство в структуру помещения, не терпящее дилетантского подхода, особенно в многоквартирных домах. Работа профессиональных мастеров из специализированных организаций будет гарантировать безопасность и оградит от лишних затрат на дополнительные работы, часто возникающие при самостоятельной планировке.

Стоимость выполнения работ зависит от размеров проема, используемой технологии, оборудования, количества этажей в здании, материала, из которого выполнены перекрытия. 

Обращаясь в специализированную компанию для укрепления проемов в несущих стенах, вы получаете быструю и качественную работу без риска деформации конструкции через несколько лет.

Ваш телефон *

Нажимая на кнопку вы принимаете условия передачи данных

Проектирование, согласование, устройство проема в несущей стене

Серьезные переделки в квартире, например, предполагающие новые арки, дверные или оконные проемы в несущих стенах, требуют многоэтапного согласования в уполномоченных органах. Порядок действий регламентирован Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства Москвы 508 от 25.

10.2011 (для столичной недвижимости).

Заказать согласование перепланировки с проемом в несущей стене

Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Содержание

Фотофиксация выполненных монтажных работ по усилению проемов в несущих стенах

Усиление проема металлоконструкциями в несущей железобетонной стене панельного дома Усиление проема металлоконструкциями в несущей кирпичной стене Усиление проема металлоконструкциями в несущей монолитной стене

Основные правила

Разрешение на перепланировку с проемом в несущей стене может быть выдано только после подтверждения безопасности будущих работ экспертами специализированной организации — автором проекта дома (об этом отдельно упоминается в приложении 1 Постановления 508, пункте 18 и в приложении 3, пункте 1.4.8). В техническом заключении должно быть указано, что перепланировка в квартире допустима и не нарушит устойчивость строительной конструкции, и приведено обоснование.

При затрагивании несущих конструкций, услуги по разработке технического заключения можно разделить на три группы:

• Техническое заключение действующего автора проекта дома 
• Техническое заключение АО МНИИТЭП 
• Техническое заключение ГБУ “Экспертный центр”

Больше информации об подготовке технического заключения на планируемую перепланировку мы описывали в данной статье.

 

Также потребуется заказать «…проект перепланировки и переустройства…, разработанный организацией…—…членом саморегулируемой организации…» (пункт 2.5.1.1.1.7 приложения 2 Постановления 508 и пункт 2.4 приложения 1). В этот документ дополнительно включается раздел о необходимых конструктивных решениях. В частности, описываются подходящие металлоконструкции для укрепления новых проемов, правила и порядок проведения соответствующих работ.

Примеры конструкций усиления проемов в несущих стенах

Схема устройства усиления проема в панельной кирпичной стене Схема устройства усиления проема в панельной кирпичной стене Схема устройства усиления проема в панельной жб стене Схема устройства усиления проема в монолитной жб стене Схема устройства усиления проема в монолитной жб стене Схема устройства усиления проема в монолитной жб стене

«Московский совет архитектуры и инженерии» вправе разрабатывать проектную документацию в виде проекта перепланировки для ремонта квартир и располагает возможностями по устройству проемов в несущих стенах, в том числе алмазной резке и усилению.

Кроме того, оказываются услуги сопровождения процедуры согласования будущей или уже проведенной перепланировки.

Оставить заявку

«Московский совет архитектуры и инженерии» готов составить грамотно проект перепланировки, который успешно получит разрешение на перепланировку и позволит начать легальный ремонт в Вашей квартире.

Ваше имя

Ваш телефон

Ваша почта

Текстовое поле

Выбор услуги

Выберете….Проект перепланировки квартиры и Техническое заключениеТехническое заключение на ранее выполненные ремонтные работыЭскиз перепланировки (при незначительных работах)Согласование перепланировки до получения разрешения на ремонтСогласование перепланировки квартиры под ключУзаконить перепланировку нежилого помещенияВыезд на обследование и обмеры помещенияАлмазная резка проемов

Загрузка файлов

Условия обустройства проемов в несущей стене

Далее по тексту мы опишем вам основные моменты, на которые необходимо обратить внимание при планировании проема в несущей стене.

Усиление проемов металлоконструкциями

Проем в несущей стене всегда усиливается. Чтобы исключить разрушение дома, используется специальное усиление по верху и бокам проделанного отверстия. В большинстве случаев, необходимо сварить две металлические рамы из стальных уголков (двутавров или швеллеров), которыми обхватываются края несущей стены. Новая конструкция представляет собой перемычку, две стойки и опорные «пятки».

Усиление перемычки Усиление простенка Усиление “пяткой”

Выбор профиля и сечения рамы зависят от несущей способности стены и вида строительного сооружения (панельный, блочный, монолитный или кирпичный). Расчеты на устройство проема в несущей стене проводятся проектной организацией (автором проекта дома или уполномоченным Мосжилинспекцией органом) на основании данных, полученных при обследовании помещения и архивных проектных данных, разработанных перед строительством дома (если таковы имеются).  

Примеры расчета несущей монолитной стены

Расчет проема в несущей стене Расчет проема в несущей стене Расчет проема в несущей стене Расчет проема в несущей стене Расчет проема в несущей стене

Важная составляющая, учтенная при проектирование – это расположение проема. Тут следует знать:

• Чем выше в доме находится квартира, тем больше шансов, что устройство дополнительной двери или проема одобрят. На стены первых этажей давят конструкции сверху, и если их ослабить проемом, уменьшая размеры простенков, они могут не выдержать нагрузку. В лучшем случае у соседей появятся трещины, а в худшем вы и сами понимаете что может произойти;
• В панельных зданиях размер простенков уже существующих проемов должно быть не меньше 60 см – 100 см. При кирпичной кладке минимальный простенок — 50 см, но нужно учитывать, частое наличие вентиляционных каналов. Если они проложены в несущей стене, то сделать проем, скорее всего, не удастся. Согласно пункту 10.5 приложения 1 Постановления 508 «…при проведении работ по …перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается…ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов…».

Усиление проема металлоконструкциями в кирпичном доме Усиление проема металлоконструкциями в панельном доме Усиление проема металлоконструкциями в монолитном доме

Выводы

Получить разрешение на ремонт, с устройством проема в несущей стене, без положительного заключения от автора проекта дома (или уполномоченного мосжилинспекцией органа) не удастся. Решение за автором, который оценит безопасность предполагаемых работ и выдаст техническое заключение. По этой причине в серийных домах панельных, блочных и кирпичных зданий добиться получения разрешения на проем проще, так как постройки уже давно изучены и они типовые.

• ширина проема в блочных или панельных многоэтажках может составлять 70-90 см;
• в кирпичных — до 2 м;
•  в монолитных — 80-100 см.

Несогласованные работы с несущими конструкциями чреваты негативными последствиями. Могут пострадать соседи (из-за нарушения устойчивости дома) и сам собственник (наниматель). Если безопасность проведенного ремонта не подтвердится в техническом заключением, то по ЖК РФ (статья 29, п. 3) придется «…привести… помещение в прежнее состояние…». А при бездействии» «…суд … принимает решение… о продаже с публичных торгов…» либо расторжения договора найма (ЖК РФ, статья 29, п. 5, п. п. 1 и 2).

Поэтому лучше заранее побеспокоится о своем благополучии.

Вы можете обратиться в «Московский совет архитектуры и инженерии» за консультацией, экспертной оценкой о возможности устройства желаемого проема в несущей стене, за проектной документацией, необходимой для успешного согласования и профессиональными услугами по согласованию.

У вас есть вопрос?

Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами и уточним детали.

С этой статьей читают

Проект перепланировки и переустройства Техническое заключение на перепланировку Техническое заключение после ремонта Согласование перепланировки под ключ

Вам также может понравиться

Основные требования к перепланировке жилой комнаты

Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.

Читать полностью »

29.11.2022 Комментариев нет

Основные требования к перепланировке кухни

Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн. Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в

Читать полностью »

05.04.2021 Комментариев нет

Перепланировка санузла. Перенос, расширение, устройство

Под мокрыми зонами в строительной терминологии понимается санузел совмещенный, уборная и ванная комнанты. Перенос мокрой зоны в другую область квартиры возможен, но при условии, что

Читать полностью »

16.11.2020 Комментариев нет

опора – подъем дверной рамы на несущей стене

спросил 2 года, 6 месяцев назад

Изменено 2 года, 6 месяцев назад

Просмотрено 700 раз

Мы сдираем деревянные панели в гостиной и заменяем их гипсокартоном.

Вырвав обшивку вокруг двери, мы решили поднять дверную раму, чтобы она была выше, и добавить арку. Это наша несущая стена.

Мы думали о том, чтобы сделать две временные А-образные рамы по обеим сторонам дверной рамы, пока мы ее поднимаем.

Добавлены более качественные изображения (Первый снимок панорамный, луч ровный и не выглядит искаженным, чтобы объединить большое расстояние в одно изображение)

Вопрос: Есть ли лучший способ поднять дверную раму или это самое простое временное решение.

Любая помощь будет принята с благодарностью.

• несущая
• опора
• рама

4

Недавно у меня была похожая ситуация, и вот что я сделал. Отказ от ответственности — могут быть лучшие способы сделать это, и я предлагаю вам подождать с ответами или комментариями.

Я создал временный коллектор рядом с дверным проемом, используя 6×6 на потолке и полу, с домкратами для бутылок и шпильками, чтобы удерживать систему. Я использовал пенопласт на потолке, чтобы не повредить отделку гипсокартона. Как только все было на месте, я медленно понемногу закручивал каждый бутылочный домкрат, пока не смог сказать, что получаю хорошее давление на потолок. Если вы пойдете по этому пути, вам нужно проверить, в каком направлении проходят балки пола и потолка, чтобы вы могли распределить нагрузку. Если у вас есть фермы, убедитесь, что вы поместили их на той стороне стены, которая удерживает их под фермами. Вам понадобится кто-то, кто поможет вам настроить это, трудно удерживать все на месте, работая с домкратами для бутылок.

4

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но никогда не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

.

Обнаружение и ремонт поврежденной несущей стены

Это ранчо в Сент-Луисе 1970-х годов было куплено в качестве ремонта. Предстояло сделать много очевидных улучшений, и домашняя проверка показала, что он находится в приличном состоянии, что делает его хорошим кандидатом на реконструкцию и обновление.

Пока ремонтные работы шли полным ходом, плотники Mosby Building Arts при замене внутренней отделки на всех окнах сделали интересное открытие: одна из несущих стен была нарушена неправильно установленным окном.

Оказалось, что в недавнем прошлом окно превратили в дверной проем, а новое окно установили в ранее глухую стену, не понимая конструкции и не заботясь о том, какие стены являются несущими. Как показано на диаграмме выше, четыре вертикальные стойки стены были отрезаны, чтобы освободить место для окна шириной 6 футов. Между врезанными шпильками над окном были установлены блоки 2х4. Из работы, которую они выполнили в подвале, бригада Мосби знала, что это внешняя несущая стена, и что эти блоки были плохим признаком. Внезапно слегка провисший потолок над этим окном обрел смысл — это было не просто нормальное движение, наблюдаемое в старых домах, он начал обрушиваться из-за отсутствия поддержки!

Эта поврежденная несущая стена не была обнаружена во время осмотра, потому что это был неразрушающий осмотр дома. Кроме этого слегка провисшего потолка, не было никаких других признаков структурных проблем, которые могли бы насторожить инспектора. Повреждение было обнаружено только тогда, когда внутренняя часть стены была обнажена. К сожалению, это обычное дело для ремонтников, потому что именно они копаются в стенах и обнаруживают, что за ними скрывается.

Обнаружение неизвестных проблем также помогает ремонтникам решать проблемы. Мосби быстро сформулировал и осуществил этот план:

• Снимите гипсокартон с большей части затронутой стены
• Установите временную стену из стоек в паре футов от наружной стены для поддержки ферм крыши
• Снимите окно и соседнюю дверь
• Извлеките вырезанные стойки из над оконным проемом, снимите короткую перемычку над соседней дверью, обрежьте несколько стоек на месте, чтобы создать домкраты для новой перемычки
• Установите новую перемычку подходящего размера из двух досок 2×12, чтобы перекрыть окно и дверь
• Установить новое окно и переустановить старую дверь
• Установить гипсокартон
• Обрезать окно

Обнаружение поврежденной несущей стены побудило домовладельца принять решение установить новый оконный блок.