Ступени к дому фото: ступеньки для частного кирпичного дома, наружные лестницы для загородного коттеджа, уличные ступени

Крыльцо загородного дома (62 фото): основные элементы, правила обустройства

Стильное крыльцо у дома, выполненного в минималистичном стиле

Крыльцо является неотъемлемым элементом фасада частного дома. Идей же для устройства крыльца в частном доме может быть великое множество, но обязательно они должны подчеркивать целостность всей постройки.

Содержание:

Правильная подсветка — очень важный элемент входа в дом

Стильное, оригинальное крыльцо — визитная карточка вашего дома

В современных домах крыльцо может выполнять функцию площадки для отдыха

Сделать крыльцо в загородном доме можно, ориентируясь на тенденции в архитектуре и дизайне, а также учитывая личные предпочтения. Однако стоит помнить, что оформление крыльца загородного дома, как и строительство, должно соответствовать определенным правилам.

Простой и компактный вход у небольшого пляжного дома

Просторное крыльцо-веранда в светлых тонах

Проекты крыльца загородного дома 

Одной из особенностей конструкции крыльца является его приподнятое расположение — на уровне фундамента всего дома.

Планы наружных крылечных лестниц без фундамента

Для того чтобы уровнять эти два элемента используют ряд ступенек, который завершается небольшой площадкой или, наоборот, просторной, соединяющей лестницу с входной дверью.

Планы наружных крылечных лестниц

Прежде, чем построить крыльцо к загородному дому, нужно ясно представлять будущие габариты пристройки. Если же не соотнести размеры крыльца с габаритами всего дома, то пристройка будет значительно дисгармонировать архитектурную композицию. Просторная площадка террасы или крыльца-веранды в загородном доме подойдет сооружениям внушительных размеров. Поэтому лучше остановиться на небольшом полукруглом крыльце, если загородный дом небольшой.

Проект крыльца на кирпичном основании

Создавая проект крыльца загородного дома, в первую очередь, нужно замерить участок перед фасадом дома.

Если пространство позволяет, то можно возвести крыльцо-веранду в вашем загородном жилище или даче. Веранда не только будет служить защитой от осадков, но и станет местом отдыха для всей семьи на свежем воздухе.

Проект деревянного крыльца с лестницей

Лучше дополнить крыльцо-веранду загородного дома раздвижными стеклянными дверьми, которые сэкономят пространство. Остекление крыльца загородного дома в таком случае стоит выполнять из каленого стекла без особого декора, чтобы не скрывать вид вашего участка.

Проект дома с полукруглым крыльцом-верандой

Если пространство перед жилищем имеет небольшую площадь, то остановиться можно на полукруглом крыльце. Такой вход в загородный дом может быть как полностью открытым, так и дополненным перилами. Монохромность и отсутствие внушительного декора будут органично смотреться на такой небольшой террасе, и визуально расширят пространство крыльца.

Элегантное полукруглое крыльцо дома

Небольшое полукруглое крыльцо средиземноморского дома

Совет! Полукруглое крыльцо или крыльцо-веранда перед входом в загородный дом можно сделать как закрытым, так и открытым. Закрытое крыльцо будет иметь повышенный уровень теплоизоляции и защищать жилище от излишнего шума. Остекление крыльца загородного дома может производиться с помощью металлопластиковых конструкций.

Строительство крыльца

Перед тем как построить крыльцо к дому, нужно соблюсти некоторые правила. Главное – это обязательные составляющие конструкции: опорная часть крыльца, ступени, поручни и навес.

Элегантный вход в дом

Крыльцо с ведущими к нему ступенями, находящееся на уровне первого этажа

Сделать крыльцо в загородном доме нужно обязательно на уровне первого этажа жилища. Все проекты крылец загородного дома объединяет также способ открывания двери — наружу, по правилам пожарной безопасности.

Деревянная открытая веранда

Вход с массивными деревянными ступенями

Ограждение крыльца перилами является одним из важных условий функциональности пристройки. Высокое крыльцо высотой 1,5-2м и более обязательно должно быть дополнено перилами – для удобства подъема по ступеням. Более низкую пристройку необязательно дополнять перилами, иногда они могут выполнять скорее декоративную функцию. Высота перил традиционно составляет от 80 см до 1 м.

Поручни могут выполнять как декоративную, так и прикладную функцию

Небольшое бетонное крыльцо дома, дополненное перилами и украшенное вазонами с цветами

Каменные перила ограждают часть веранды

Металлические перила на крыльце-веранде

Одним из наиболее важных элементов устройства крыльца являются ступени. Количество ступеней и их высота рассчитываются из правил эргономики. Обычно количество ступеней варьируется в пределах 3 или 5, реже — 7 ступеней и более. Высота ступеней, в среднем, 15-20 см, а глубина – 30-35 см. Это оптимальные параметры для удобного восхождения по ступеням.

Вход с несколькими простыми ступенями с подсветкой

Деревянное крыльцо с небольшими ступенями

Ступени выложены плиткой

Также одной из особенностей оформления крыльца загородного дома является выбор материалов. Так, к деревянному дому логично пристроить деревянное крыльцо, к кирпичному – кирпичное.

Бетонный вход белого цвета идеально дополняет фасад дома

Широкое крыльцо дома, простирающееся вниз каскадом бетонных ступеней с подсветкой

Бетонные плиты ведут к современному каменному дому

Однако, иногда допустимы комбинации, если они грамотно вписаны в общий дизайн загородного дома и крыльца. Для этого обычно используются различные отделочные материалы, создающие единую концепцию.

Комбинация керамической плитки и деревянного покрытия

Комбинация бетона, камня и дерева в доме из бруса

В качестве дополнительного материала часто используется металл, служащий частью конструкции крыльца на бетонном основании. Обязательно при строительстве крыльца загородного дома нужно позаботиться о гидроизоляции элементов пристройки, поскольку они значительно будут подвергаться влиянию неустойчивого климата.

Совет! Перед тем, как построить крыльцо к дому, позаботьтесь, чтобы дверь открывалась даже во время сильных снегопадов. Для этого площадку нужно сделать ниже уровня входной двери на 3-4 см. Иногда она может быть устроена под наклоном в 3-5 градусов – для оттока дождевой воды, но обычно этого не требуется для крылец с навесом.

Стильное многоярусное крыльцо, украшенное живыми цветами

Минималистичное крыльцо из бетона в современном доме

Сначала нужно вырыть котлован под фундамент будущего крыльца, глубина должна соответствовать глубине фундамента дома. Благодаря этому можно объединить пристройку и дом в единую конструкцию, предупреждая преждевременное разрушение. Остальные же параметры в проекте крыльца загородного дома выбираются на личное усмотрение.

Окаймляющая дом площадка для отдыха

После заложения фундамента строится основание крыльца. Для этого используется обычно кирпич, с помощью которого выкладывается основание пристройки необходимого размера. Затем вкладываются ступени и монтируются перила, либо боковые стенки. В зависимости от способа оформления крыльца загородного дома, используются облицовочный камень, керамическая наружная плитка и прочие материалы.

Крыльцо, вымощенное керамической плиткой

Дизайн крыльца загородного дома

Стилей оформления крыльца загородного дома может быть много, хотя выделяют основные. Поскольку крыльцо должно гармонировать со стилем основного сооружения, то от этого и будет зависеть дизайн крыльца. Загородные дома обычно выполняются в классическом, этно-стиле и современном минималистичном стиле.

Крыльцо дома в минималистском стиле

Так, классические дома обычно дополняют крыльцом-верандой или полукруглым небольшим крыльцом, украшенными коваными элементами, облицованными декоративным камнем и с поручнями в виде балюстрады. Этно-дома дополняют деревянными или кирпичными видами крыльца, украшенными резными панелями и металлическими декоративными деталями.

У классического дома вход оборудован навесом и колоннами

Крыльцо-веранда с различными декоративными элементами

Для достижения единства в дизайне крыльца загородного дома нужно использовать согласованную цветовую гамму и одинаковые материалы отделки и декора. Если участок вокруг дома огражден кованой оградой, или дополнен беседкой с кованными декоративными решетками, то логично схожие и даже аналогичные кованые элементы установить на крыльце-веранде или полукруглом крыльце вашего загородного дома.  Их можно использовать в качестве перил или несущих элементов,  поддерживающих навес пристройки.

Веранда сделанная в этно-стиле с кованной мебелью

Крыльцо с кованными ограждениями

Обязательно крыльцо должно хорошо освещаться. Для этого можно использовать светильники, схожие по стилю с дополнительными фонарями и лампами, расположенными при въезде на участок, а также с ночной подсветкой территории. Навес обычно дополняют подвесными светильниками, расположенными над входной дверью, а выполненные в едином с ними стиле уличные осветительные приборы устанавливают вдоль дорожки перед крыльцом. Несколько светильников направленного света будут оптимальными практически для любого стиля оформления крыльца загородного дома и дачи.

Ступени освещаются как специальными светильниками, так и светом из окон

Немаловажной деталью также является входная дверь в дом. Она должна гармонировать по стилю со всем дизайном крыльца и дома. Для классического дизайна уместны будут деревянные двери с резными строгими деталями, для более современных направлений – пластиковые с металлическими деталями, минимумом декора и глянцевой поверхностью. Можно сделать входную дверь ярким акцентом за счет цвета или фактуры.

Бетонное крыльцо с деревянной дверью

Бетонная тропинка, ведущая к дому

Главное в любой идее для устройства крыльца в частном доме – гармония. Так, навес крыльца облицовывается аналогично крыше дома, и обычно имеет схожую форму. Навесы крыльца классического дома и дома в этно-стиле имеют двускатную конструкцию, а современные минималистичные жилища дополняются крыльцом с навесом простой строгой формы. Современный стиль оформления крыльца загородного дома отличается также и конструкцией – обычно это открытая терраса или закрытая веранда прямоугольной формы с раздвижными дверьми.

Веранда современного дома

Два простых небольших крыльца в современном доме

Завершительным моментом в дизайне крыльца является оформления дорожки и окружающего ландшафта. Для создания дорожки обычно используются бетонные плиты, декоративный камень или природный.

Дорожка ко входу из бетонных блоков разной формы

Если дом расположен на подъеме, логично выложить дорожку к крыльцу в форме широких ступеней.

Лестница с подсветкой, как часть крыльца

Небольшая лестница прекрасно сочетается с природным камнем

Лестница из натурального камня с желобом и резервуаром с подсветкой для дождевой воды

Окружающий ландшафт логично также сочетать с общим дизайном – для большинства загородных домов будут органично смотреться элементы английского сада – букетные посадки и разного рода газоны.

Газон выполнен небольшими зеленными террасами, подводящими к крыльцу

Дизайн крыльца со ступеньками – фото и варианты

Давайте посмотрим со стороны на красивый и практичный дизайн крыльца со ступеньками – фото вариантов из различных материалов размещены на этой странице.

Минималистичный дизайн крыльца со ступеньками, фото которого вы видите ниже, отлично подходит к простому фасаду любого загородного дома в стиле кантри.

А, например, яркий и интересный современный дизайн ступенек крыльца, фото которого вы видите еще ниже, отлично подойдет для городского дома.

Естественно, нужно подбирать стиль и внешний декор крыльца под фасад вашего дома. В случае, если этого не делать, может случиться неприятная вещь – крыльцо не украсит, а наоборот, испортит общий экстерьер вашего жилища.

Варианты для загородного дома

Вот, например, фото вариантов ступенек крыльца для загородного дома, которые можно использовать при пристройке входной группы к деревянному, каркасному или кирпичному дому.

А вот фото ступенек крыльца в частном доме, который может быть выстроен как из кирпича, так и из блочных материалов – пенобетона, газобетона или газосиликата. После чего такой дом может быть облицован кирпичом, плиткой или оштукатурен.

Варианты для сельского дома

Вот, например, фото домов с крыльцом и ступеньками, которые органично смотрятся именно в сельской местности.

Это могут быть деревянные дома из бревна или бруса, каркасные дома на деревянном или стальном каркасе, обшитые блок хаусом или вагонкой.

А могут быть и небольшие кирпичные дома или здания, обшитые виниловым или фиброцементным сайдингом.

Варианты для городского дома

А вот интересные ступени для крыльца, фото которых демонстрируют, что даже в город возможно привнести толику загородной жизни.

И если вам так хочется, то и в городе можно жить в деревянном доме и иметь, путь и небольшой, но почти загородный сад.

Такое крыльцо со ступеньками, фото которого мы видим, может вести как на улицу, так и на внутренний двор частного дома.

Разглядывая различные варианты дизайна, можно не только подсмотреть интересные идеи для декоративного оформления. Еще в глаза бросаются смелые идеи по конструктивному решению различных узлов. А также возможные проблемы и трудности, с которыми может быть связана реализация именно этого проекта.

Для примера, посмотрите на размещенные выше фото и отметьте для себя, как реализованы подсупеньки для каждого варианта. И вы увидите не только возможности для воплощения этих проектов в жизнь, но и возможные трудности.

А, как говорится, если предупрежден, значит вооружен. Так и мы, вооружившись заранее информацией, почерпнутой из чужих проектов, сможем заранее подготовиться к трудностям в реализации собственного проекта.

выбор материалов и способов изготовления

Отделка ступенек плиткой

Большинство загородных частных домов имеют цоколь. В этом случае требуется устройство крыльца со ступеньками. Стильное и оригинальное крылечко — визитная карточка любого здания.

При этом ступеньки к дому должны быть удобными для передвижения, безопасными, не портить облик всего здания. Конструкция выбирается не только функциональной, но и хорошо вписываемой в общий экстерьер строения. Статья подскажет наиболее приемлемые варианты ступенек для крыльца.

Содержание статьи

Виды ступенек

Насколько удобно будет эксплуатировать ваше крыльцо, зависит от правильности изготовления ступеней.

При их создании учитываются:

• Высота цокольной части здания;
• Ширина дверного проема;
• Желаемая крутизна подъема;
• Материал для изготовления, чтобы обеспечить поверхностям противоскользящие свойства и придать достаточную устойчивость к истиранию.

По способу стыковки ступенек между собой, они могут иметь прямоугольное или валикообразное соединение, с подступенком или без него. Способы соединения можно увидеть на фото.

Способы соединений ступенек маршевой лестницы.

Самой популярной формой ступенек для крыльца является прямоугольная, но, если в проекте предусмотрена винтовая конструкция, то элементы могут иметь форму трапеции.

Классификация конструкций по сечению представлена в таблице:

Сечение ступеньки	Особенности
Блочное	В этом случае облицовка нависает, но не лежит над нижней ступенькой. Разделение их друг от друга выполняется растворным швом.
Треугольное	Такие ступеньки имеют скос по вертикальной плоскости и предотвращают скольжение фальца, глубина которого  30 мм.
Плитное	При этом отсутствует подступенок или он не облицован.
Угловое	В поперечном сечении элементы имеют вид угла. Они устанавливаются на крыльцо в висячем, и в стоячем положении.

Самые простые — прямоугольные стоячие или плитные ступеньки.

Материалы для изготовления

Лестницы для дома и ступени могут сооружаться из различных материалов. Основные из них, для возведения наружных крылечек, представлены в таблице:

Материал ступенек	Особенности
Дерево	Чтобы подчеркнуть экологическую чистоту деревянного дома, сохранить в нем особую энергетику, сооружается деревянная лестница. Основные достоинства ступенек: Уют; Тепло; Презентабельный внешний вид; Разная цена материала позволяет подобрать вариант под свой кошелек: престижные и более дорогие – бук или дуб, дешевле — хвоя. Но крыльцо из дерева уязвимо от перепадов температуры, осадков. Из-за этого, перед использованием конструкции, все поверхности должны быть предварительно обработаны специальной защитной пропиткой, и покрыты лаком.
Бетон	Прочная монолитная конструкция – это сооружение бетонных ступенек для крыльца. При их изготовлении бетонный раствор заливается в специально сооруженную опалубку.
Металл	Более долговечные – конструкции из металла. Их преимущества: Не деформируются; Выдерживают значительные нагрузки; Можно монтировать без устройства фундамента; Могут иметь самую разную форму. Недостаток металлических ступенек: Подвергаются воздействию ржавчины, что требует выполнять обработку поверхностей специальным антикоррозийным составом, и периодически подкрашивать; Стоимость выше деревянных; Необходимо наличие навыков работы сварщика.
Кирпич	Это надежные и устойчивые конструкции. Кирпич — долговечный, хорошо переносящий воздействие окружающей среды материал. По стоимости немного выше дерева, требует больше времени на возведение крылечка. Для сооружения ступенек стоит использовать клинкерные кирпичи, которые имеют более презентабельный вид.
Древесно-полимерный композит	Материал, который может заменить дерево при возведении наружной лестницы — ДПК (древесно-полимерный композит). Преимущества изделий: Они не трескаются; Не впитывают влагу; Им не нужна дополнительная обработка, покраска; Материал не скользит.

Выбор размеров

Ступеньки – это элементы марша лестницы. Их верхняя горизонтальная часть — проступь, служит для опирания ноги. Назначение конструкции, ее месторасположение и конфигурация определяют форму ступенек.

Часто они изготавливаются из бетона, который затем облицовывается различными декоративными материалами, чтобы придать изделию эстетический вид. После принятия решения сделать для крыльца своими руками, необходимо составить план или разработать проект для последовательного выполнения всех этапов сооружения конструкции.

На этом этапе:

• Определяются размеры крыльца;
• Число ступенек;
• Конструктивные особенности сооружения;
• Разрабатываются чертежи или, как альтернатива — составляется набросок в специальной конструкторской программе в 3d.

Совет: Обычно, крыльцо делается заподлицо с первым этажом здания, но, если входная дверь открывается наружу, необходимо оставлять запас минимум 50 мм, чтобы предотвратить заклинивание двери.

Чтобы сделать подъем и спуск из здания комфортным для всех посетителей, перед тем, как сделать ступени в дом, их следует правильно рассчитать по существующим определенным строительным стандартам.

При возведении конструкции учитываются такие моменты:

• Высота ступенек — подступенок;
• Ширина — глубина проступей;
• Угол наклона лестничного марша.

Существующий стандарт ступенек лестницы для дома определяет их оптимальные размеры:

• Ширина их должна составлять 250 — 300 мм;
• Комфортный подъем обеспечивает высота в пределах 150 — 200 мм;
• Угол наклона в пределах 25° — 45°. При сильно крутой лестницы, существует риск получения травмы, а пологая – занимает много места.

Совет: Самый комфортный уклон лестницы под углом в 30°.

Выбор материала

Перед тем как сделать ступеньки к дому, необходимо учитывать целый ряд параметров:

• Стоимость готовой лестницы;
• Доступность материалов;

Совет: При наличии опыта работы с металлом, значительно проще приобрести материалы для изготовления металлического каркаса, который будет обшиваться деревом.

• Если недавно было закончено строительство деревянного дома, обязательно останутся остатки пиломатериалов и ЛКМ. Их можно применять для сооружения деревянного крыльца. С деревом работать легче всего.

Существуют и другие варианты использования материалов. Например, боковые части крылечка можно выложить из кирпича, а на них монтировать деревянные ступеньки из досок. Затем такую конструкцию оштукатурить, что придаст ей солидность и оригинальность.

Красиво смотрятся ступени в дом из бревна на любом основании.

Доски могут крепиться на бревна. В этом случае тетивы и косоуры, заменяют обработанные бревна, в которых делаются специальные выемки для укладки ступенек. Это надежно и просто, нет необходимости использовать дополнительные крепежные детали.

Сооружение ступенек из дерева

Крыльцо и лестница к нему из дерева

Чтобы сделать ступеньки в дом своими руками из дерева, прежде всего, выбирается материал. Это могут быть: дуб, бук или клен. Приобретая доски, особое внимание должно обращаться на качество поверхности – она должна быть достаточно ровной.

При изготовлении ступенек «с нуля» и при приобретении сырых досок инструкция проведения работ состоит в следующем:

• Деревянные доски аккуратно складываются в штабель. Для этого используется сухое, хорошо проветриваемое помещение, не слишком холодное;
• Для предохранения от плесени, все доски обрабатываются антисептиком;
• Чтобы доска толщиной 30 мм – 40 мм высохла до нужного состояния, необходимо, примерно, 4 месяца;
• При недосушенном материале, со временем, доски могут деформироваться.

Для изготовления ступени для дома понадобятся:

• Электрический рубанок, при необходимости строгать доску;
• Для распиловки материала – циркулярная пила;
• Шлифовальная машинка;
• Инструмент для обработки кромок.

Далее:

• Делаются, по выбранным ранее размерам деталей, шаблоны для проступей и подступенков;
• Из заготовленных досок по шаблонам вырезаются элементы для ступенек;
• Сложности возникают при изготовлении поворотных конструкций, из-за их нестандартной формы;
• На поверхности деталей наносится защитное покрытие для дерева, минимум в три слоя.

Совет: Для отделки деревянных ступенек стоит использовать паркетный лак, который отличается высокой износоустойчивостью.

После изготовления, можно приступать к монтажу деревянных изделий. Для деревянной лестницы лучше всего это делать на косоурах или тетивах.

При креплении к косоурам можно использовать несколько вариантов:

• Впотай шурупами;
• Соединением в паз. В этом случае в проступи для подступенка вырезается паз нужной глубины;
• С установкой рейки, имеющей форму треугольника, играющей роль подпорки. При изготовлении ступенек из твердых пород древесины, можно применять нагели из мягкого дерева. Предварительно соединенные друг с другом подступенок и проступь ставятся на зубцы и фиксируются;
• С помощью металлических уголков.

При креплении ступенек на тетиву, они фиксируются тремя способами:

• С помощью брусков;
• На металлических уголках;
• В пазах. Пазы должны быть достаточно глубокими. Дополнительно в места соединения наносится клей.

Крепление деревянных ступенек на металлическом каркасе

Деревянные доски на металлическом каркасе

Деревянные ступени к дому на металлическом каркасе – это прочность и изысканность конструкции. Крепление ступеней выполняется через отверстия, которые просверлены с шагом 150 мм, отступив от края 20 мм.

Совет: Даже качественная сварка металлического каркаса, не обеспечит отсутствие перепадов высот. Для выравнивания поверхности ступеньки, на каркас следует приклеить подложку из фанеры, толщиной 10 мм, на специальном клее с эффектом заполнения.

На фанере струбцинами крепится деревянная проступь, которая снизу и сверху фиксируется впотай саморезами. Ступеньки лучше делать выступающими на несколько миллиметров за металлическое основание.

В этом случае лестница будет иметь более привлекательный вид, скрывать каркас конструкции. Чтобы избежать сколов, лучше применять твердые сорта дерева. С углов нужно снимать радиусные фаски. Готовые ступеньки покрываются паркетным лаком.

Дизайн входной группы

Деревянные ступеньки на бетонной лестнице

Бетонные лестницы для дома и ступени для них из дерева – отличный вариант для декора конструкции. После правильной обшивки она надолго сохранит свой красивый внешний вид. Единственный недостаток модели – высокая цена.

Совет: При использовании в качестве обшивки бетонной лестницы дерева, необходимо учитывать размеры деревянных досок, для подсчета общих габаритов.

Для облегчения работ необходимо подготовить очень тщательно опалубку. В готовой конструкции сложно устранить перепады ступенек по высоте даже в 10 мм.

Перед началом монтажа, конструкция должна хорошо просохнуть. При работе с сырым бетоном возможна деформация обшивки, из-за большой влажности. А со временем сам бетон начнет крошиться. Все неровности, перекосы на бетоне устраняются стяжкой или самовыравнивающимися смесями.

Совет: При больших перепадах высот подступенка, более 10 мм, по периметру следует сделать из фанеры опалубку.

Далее:

• После высыхания самовыравнивающей смеси или стяжки, поверхность тщательно очищается и грунтуется;
• Наклеиваются листы фанеры, чтобы окончательно выровнять бетонную поверхность и устроить влагоизолирующий слой. Для приклеивания фанеры используется специальная мастика и дополнительное крепление дюбелями;
• Ставятся деревянные ступеньки в доме. Для соединения проступей и подступенков между собой, на деталях врезаются пазы;
• Установка ступенек начинается снизу лестницы, с первого подступенка;
• Чтобы его закрепить на полу, вкручиваются в торце детали болты, которые будут выступать на 6 – 8 мм;
• Шляпки срезаются;
• Намечаются на полу места их установки;
• На полу сверлятся отверстия и заполняются эпоксидной смолой;
• Фиксируются подступенки;
• Фанера промазывается клеем и на нее укладывается проступь, с прикрепленным следующим подступенком на клее и саморезах;
• На установленную ступень, укладывается груз, пока не застынет клей.

Как изготовить, смонтировать и выполнить оформление ступеней в дом, из разных материалов подробно показывает видео в этой статье.

Какое крыльцо сделать в доме, владелец решает только сам. Чтобы правильно выбрать ступеньки перед домом, необходимо оценивать свои силы и опыт для проведения строительных работ, чтобы готовая конструкция в итоге была недорогой, прочной и достаточно красивой.

дизайн и конструктивные особенности, фото

Наконец то! Дом достроен, идет внутренняя отделка, пора начать строить планы на дизайн экстерьера… И вот тут очень важно не увлечься и соблюсти баланс, чтобы не получилось, что фасад сам по себе, да и крыльцо живет отдельной жизнью.

Дизайн крыльца подбирают в соответствии со стилем оформления основной постройки.  

Так, скромному домику в английском стиле совершенно не подойдет пафосное крыльцо с лестницей на две стороны и коваными завитками. Зато небольшое крылечко с деревянной балюстрадой на фоне фасада с узкими окнами будет в самый раз.
Материалы исполнения не всегда могут повторять тему фасада, но при этом не должны вступать в противоречие с ним. 

Например, кирпичному дому кубической формы импонирует крыльцо закрытого типа и выполненное по технологии остекленного фасада. Материалы исполнения разные, но их объединяют простые и прямые линии.

Пропорции дома и крыльца должны соответствовать. Маленькое на фоне огромного дома просто «потеряется», а невысокому, вытянутому по ширине дому и крыльцо подбирают плавно переходящее в террасу.

Бывают и такие случаи, когда крыльцо нужно не только сделать скромным, но даже спрятать… КАКОЙ РАЗМЕР ВЫБРАТЬ? Без конкретных габаритов и пропорций дома, говорить о стандартной формуле пропорции крыльца нельзя. Но можно вывести минимально допустимые размеры,  для любого крыльца. Итак, оно должно быть комфортным при любой погоде и отвечать всем эргономическим требованиям. Для того, что бы открыть дверь, не упав с крыльца и при входе не зацепиться сумкой, «специально обученные люди» вывели следующий минимум:

• для одностворчатой двери ширина крыльца по фасаду 1,5-1,6 м, при глубине в 1,5 м;
• для двустворчатой данный параметр увеличен до 2 -2,05 м по фасаду, при меньшей глубине (от 1,3 м).

Чем выше крыльцо, тем весомее повод увеличить приведенный минимум.

Ступени, ведущие к двери дома по размерам существенно отличаются от интерьерных. Здесь комфортная глубина (проступь) начинается от 30 см, а высота уменьшена до 14-17 см.

При высоком цоколе к крыльцу может вести не более 15 ступеней, если их по какой-то причине больше, то между ними обустраивают площадку.

Многовековой опыт доказал, что идеальное количество ступеней к дому – одна. Это ровно столько, сколько не сложно преодолевать людям почтенного возраста, а любой из нас его достигнет рано или поздно 🙂

ЧЕТЫРЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ТИПА КРЫЛЬЦА Открытое крыльцо с козырьком (или без) смотрится на фоне фасада очень легко и подойдет для дома компактных размеров. Количество ступеней на таком крылечке минимальное, буквально 3-4, размеры верхней площадки так же невелики и, как правило, над дверью присутствует козырек. Учитывая особенности нашего климата, стоит учесть, что такой открытый тип крыльца уместно обустраивать с той стороны дома, где почти всегда безветренно либо же для входа, который не используется в зимний период (выход в сад). Впрочем, проблему снежных заносов можно решить системой снеготаяния, но здесь следует наперед просчитать не только затраты по монтажу, но и эксплуатационные. Открытое крыльцо с кровлей на опорах – это уже серьезное сооружение, размеры которого превышают минимальные параметры. Подходит к абсолютно любой архитектуре дома, независимо от его размеров. Опоры позволяют соорудить навес над крыльцом больших размеров, чем просто козырек, а значит, дождь и снег теперь уже не такая большая проблема. И все-таки даже такое крылечко не спасает от сильных ветров и снежных заносов, потому и его не стоит располагать с продуваемой всеми ветрами стороны дома.

Закрытое крыльцо-тамбур спасает от всех проблем сложного климата, но и предъявляет высокие требования к своему дизайну. Снаружи тамбура оставляют то количество ступеней, которое необходимо для того, чтобы приподнять нижний край двери над среднестатистическим уровнем снежного покрова. Иными словами ровно столько, чтобы проснувшись однажды утром вы смогли легко открыть дверь закрытого крыльца 🙂

Опять же, эти ступени делают достаточно широкими и их не должно быть много.

Крыльцо, заглубленное в фасад не требует сложных работ по возведению над ним навеса, потому что уже находится под общей с домом крышей. Здесь всегда уютно и не бывает ветра, снега, дождя и сквозняков.

Такое крылечко невозможно пристроить – только заранее спланировать при проектировании дома либо же при расширении его площади. 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ТИПЫ КРЫЛЬЦА
Монолитное крыльцо – решение для невысоких цоколей. В таком случае оно будет и надежное и относительно недорогое. Бетон заливают в опалубку уровень за уровнем, каждый следующий после того, как хорошо схватится предыдущий. Технологический разрыв составляет от суток (при применении ускорителя затвердевания) до четырех. Бетон может быть надежным и самодостаточным материалом для крыльца, но лишь в том случае, когда его внешняя поверхность имеет ту же плотность, то и внутри. Добиться этого можно путем снятия верхнего «слабого» слоя сразу после схватывания, однако путь это сложный и требующий определенных навыков. Я его опробовала на ступеньках перед калиткой и теперь планирую применить к крыльцу у двери, выходящей в сад.
А для парадного входа все же стоит применить метод оклеивания бетонной основы плиткой из бетона, керамогранита или камня. Смотрится красиво, нарядно и «подгоняет» дизайн крыльца к стилю оформления фасада. Можно ли обшить монолитную основу деревом? Да, при условии, что при заливке вживить в бетон металлические кронштейны, на которые и будут крепиться деревянные элементы. Эти кронштейны должны выступать над поверхностью бетона на 1,5 см, чтобы обеспечить вентиляционный зазор для отвода воды и быстрой сушки древесины. 

Кирпичное крыльцо – тот случай, когда хочешь все сделать сам без привлечения специалистов. Из этого кладочного материала выкладывают опоры под деревянные ступени либо несъемную опалубку под заливку бетоном. 

Кирпичное крыльцо требует предварительной заливки фундамента. Но и эта задача для начинающего строителя вполне выполнимая.

Если кладка сделана аккуратно,  то даже при использовании рядового кирпича она не потребует дополнительной финишной отделки.

Каркасное крыльцо – для тех, кто планирует делать деревянные ступени либо цоколь настолько высокий, что заливать ступени монолитом экономически нецелесообразно. Каркас делают сварной из профильной трубы с толщиной стенки не менее 3 мм, поскольку на ступени осуществляется довольно интенсивная нагрузка и не только весом человека.

Опоры, уходящие в грунт, заливают бетоном, чтобы впоследствии они не просели.

Обшивают сварную конструкцию террасной доской из дерева или композитного материала. Обложить такое крыльцо плиткой из бетона тоже можно, но ее толщина не должна быть менее 35-40 мм, а горизонтальных лаг из профиля должно быть достаточно, чтобы плитка не проваливалась.

Крыльцо на косоурах (наклонные опоры под ступенями) применяют там, где необходимо сделать легкую (во всех смыслах) конструкцию. 

Если цоколь очень высокий, под такой лестницей можно даже обустроить дровник или места для хранения.

Оптимальный материал опор-косоуров деревянный брус из лиственницы или же металлический профиль, сваренный зигзагообразно и под прямым углом.

Чтобы деревянные опоры прослужили дольше их рекомендуют не вкапывать в землю, а крепить на предварительно залитую бетонную площадку.

Ступени делают из лиственницы, дуба, террасной доски или декинга. Можно, конечно применить и рифленый металл, но стоит учесть, что этот материал притягивает холод и способствует образованию наледи. Потому, возможно, вариант решетки из прута с прямоугольным сечением будет более предпочтителен.

МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ 

Любое крыльцо не должно быть скользким во время дождей и снегопадов. По этой причине над ним делают козырек, превышающий размеры самого крыльца (включая ступени) на 30 см. 

Спасти ступени от обледенения поможет только их подогрев. В противном случае материал облицовки выбирают устойчивый к агрессивным средам, чтобы хотя бы иметь возможность посыпать их в зимний период песком.

Высокое крыльцо (выше трех ступеней) – дополнительный повод побеспокоиться о перилах. Их высота составляет 80-90 см и обустраивают их по краям крыльца и ступеней, а там, где лестничная площадка полукруглая и подъем высокий, желательно не только под стенкой, но и хотя бы с одной из сторон относительно центральной оси.

Свет над дверью – важный фактор безопасности, но если ступеней больше трех, то освещаться должны и они. Пусть это будет свет от фонарей, стоящих перед крыльцом или встроенные боковые светильники. Сэкономить на освещении в данном случае поможет датчик движения.

ГАРМОНИЯ МАТЕРИАЛОВ И СТИЛЕЙ

Гранит, безусловно самый износоустойчивый камень для крыльца. В отличие от мрамора он более твердый и  влагоустойчивый. 

Каменная облицовка используется, в основном в элитных постройках не только из-за стоимости материала, но и дороговизны обработки (подгонки к форме крыльца). 

Другое дело – песчаник. Цена его приемлема, монтаж доступен для собственноручного исполнения и внешний вид подходит к постройкам большинства стилей.

Демократичный и доступный способ облицевать крыльцо – приобрести плитку. Естественно, она должна быть предназначена для данного вида работ. Имеется в виду клинкерная плитка и керамогранит (грес). 

Коллекции производителей включают в себя 3 элемента: собственно плитка, плитка для ступени, плитка для угла ступени (прямоугольная или с закруглением). На подступенек обрезают основную плитку или используют прямоугольную.

Перед покупкой обратите внимание на маркировку плитки: на ней должна быть изображена ступня на заштрихованном фоне (напольная плитка в высокой степенью износоустойчивости) и знак снежинки (предназначена для наружной облицовки.

Бетонная плитка – бюджетный вариант, но при грамотной окраске вполне конкурентноспособный. К тому же для облицовки ступенек вам предложат ступени ( в том числе и с противоскользящими элементами), подступеньки и саму плитку.

Декинг из композитных материалов также отличный облицовочный материал: 

• выглядит как дерево, 
• имеет удобные желобки для стока воды и придания антискользящих свойств, 
• долговечен и устойчив к механическим повреждениям,
• легко режется болгаркой и удобен в монтаже.

Из недостатков, пожалуй, один – стоимость.

Обычная доска даже, если она из плотных и долговечных пород древесины может покоробиться из-за расширения-сжатия в момент намокания. По этой причине между досками обязательно оставляют вентиляционные зазоры для быстрого отвода воды и вентиляции.

Еще лучше, если доска будет террасной. Такой материал проходит процедуру сжатия при высокой температуре и потому обладает очень высокой плотностью и практически инертна по отношению к избытку влаги.

Дерево чаще применяют в деревянных же постройках. Его существенный недостаток – скользкая поверхность во время дождя. Впрочем, на ступенях он компенсируется хорошей их вентиляцией и быстрым оттоком воды. 

На фото справа по краю деревянных ступеней пропилили бороздки, обеспечивающие древесине нескользящие свойства.

На бетонном основании деревянную ступеньку монтируют на лаги (подставки) для обеспечения вентиляционного зазора. 

Для неокрашенной древесины можно порекомендовать несмываемую антисептическую пропитку.

Именно несмываемую, она призвана обезопасить древесину от грибка в сложных условиях эксплуатации.

АРХИТЕКТУРНАЯ СВЯЗЬ С ПОСТРОЙКОЙ

Что еще почитать на сайте:

Для того, чтоб вы точно понимали о чем пойдет речь в данной статье, дам определение террасы с точки зрения архитектуры. Итак, терраса – это галерея, примыкающая к зданию и идущая вровень с его порогом. Учитывая то, что дом может иметь цокольный этаж, эту открытую плоскость так … Дом с большими окнами
Панорамные окна некоторые ассоциируют с французскими. Это ошибочное мнение. Ведь последние – это старая традиция строительства домов вельмож, представляющая из себя застекленные проемы четко определенной формы: сильно вытянутый от пола (подоконника) и почти до потолка …

Столб – опора вашего будущего забора и его правильная установка – залог долговечности ограждения участка. В данной статье будут рассмотрены все варианты заборных столбов и способы их монтажа. Надеюсь, это вам поможет выбрать оптимальное сочетание материалов, цены и дизайна…

Отделка фасада дома: материалы и дизайн Люблю строить: сделал основание, выгнал коробку, «подвел» ее под крышу, остеклил. Смотришь, какой-то «гадкий утенок» получился 🙂 Но стоит только отделать фасад … и перед тобою, если еще не дворец, то уже вполне достойная частная обитель. Именно дизайн фасада в состоянии…

Что такое отмостка знают все, кто строил дом или реставрировал старую постройку. Она словно защитный козырек для фундамента продлевает его «жизнь» и заодно долговечность всей постройки.

Модели и разновидности деревянных крылец сделанных на заказ

В загородных домах высота уровня входа, как правило, устанавливается выше уровня земли на 0,5 – 1,5 метра. Поэтому при входе в дом должно быть изготовлено крыльцо со ступеньками. Крылечки могут быть сделаны из металла, из камня или из древесины. Хотя камень и железо – материалы долговечные, но дерево выглядит теплее, душевнее и, при грамотной обработке и правильном выборе породы, прослужит очень много лет.

Рассмотрим далее наиболее популярные модели крылец.

Крыльцо с перилами и козырьком для пристройки к загородному дому арт. 150238

Очень удобно, когда у входа в дом есть крылечко с площадкой, которое защитит от дождя в ненастную погоду. Представляем вам вариант по обустройству входа – крыльцо с перилами и козырьком арт. 150238. Каменные ступени и подиум (площадка) уже имелись и предстояло их обустроить. Для этого было принять решение установить горизонтальные перила для крыльца и опорные столбы, поддерживающие козырек.

Ремонт старых ступенек и восстановление ветхого крыльца. Изделие арт. 150237.

В ситуации, когда старые ступеньки крыльца испортились и стали непригодными к дальнейшей эксплуатации встает закономерный вопрос – что делать? Очевидно, что срочно нужно сделать ремонт ступенек. Либо это будет восстановление старых ступенек и крыльца в целом, либо полная замена. На фотографии вы можете посмотреть на восстановленное по образцу старого крыльца новое изделие.

Крыльцо с перилами и поручнями белого цвета с фигурными балясинами арт. 150236

Представляем вам нашу новую модель – крыльцо с резными балясинами арт. 150236. К особенностям крылечка следует отнести два цвета покраски. Перила покрашены краской «Белинка» белого цвета, а само крыльцо с площадкой имеет цвет покраски «темный дуб».

Деревянной крыльцо с крышей, изготовленное по размерам на заказ, арт. 150235

Нередко вместе с деревянным крыльцом необходимо обустроить вход в дом также и защитным навесом. В таком случае подходящим решением будет наша новинка – крыльцо с крышей арт. 150235. Ступени, перила и пол крылечка изготовлены из сосны высшего сорта и камерной сушки, а навес сделан из профильного металлического листа и снизу обит вагонкой.

Изготовление пристроек с крылечком для загородного дома на даче, арт. 150171

Компания «Плетень» постоянно разрабатывает новые модели деревянных конструкций для дачного дома и участка. Деревянная пристройка с крылечком для загородного дома, арт. 150171 не стала исключением. Обратите внимание, какую уютную конструкцию мы разработали для вас. Это не просто пристройка к дому с крыльцом. Это практически маленькая веранда, выполненная в стиле кантри, украшенная изящными шпалерными решетками. На таком крылечке можно поставить небольшую скамейку, и сидеть тихими летними вечерами, слушая пение птиц. А можно устроить настоящее чаепитие, как в беседке или на летней террасе!

Крыльцо арт. 041501 из деревянного бруса со ступеньками из мебельного щита

На фотографии представлен классический вариант конструкции крыльца, изготовленного из бруса хвойных пород сечением 100х100 мм. Ступеньки крылечка изготавливаются из качественного мебельного щита толщиной 30 – 40 мм. Наиболее недорогой материал для изготовления крылечка – сосна. Для более длительного срока службы ступенек и крыльца рекомендуем заказывать изготовление крыльца из лиственницы. Лиственница стоит немного дороже сосны, но её прочность сопоставима с прочностью дуба и это при меньшей, чем у дуба цене. С течением времени крыльцо из лиственницы будет уплотняться. Лиственница имеет свойство становиться плотнее год от года. К примеру, из старых досок лиственницы уже не извлечь гвоздь – металл не выдерживает и рвется – такое это крепкое и прочное дерево!

Декинг из лиственницы или дуба из палубных досок для укладки пола, арт. 150186

Декингом является высококачественное деревянное покрытие или настил, предназначенные для террасы, веранды или другого помещения, полы в котором постоянно подвергаются воздействию осадков; пол пристройки с крыльцом к загородному дому здесь тоже не исключение. Декингом также называют террасную или палубную доску, которая является составляющей частью этого влагостойкого покрытия. Как следует из названия, дерево такого типа всегда использовалось для оснащения корабельных палуб, то есть основное его отличие от традиционной древесины – это прочность и влагостойкость. Как правило, палубные доски – это лиственница или дуб. Поэтому укладка пола на веранде крыльца с применением именно палубной доски гарантирует, что, не смотря на дождь, снег и перепады температуры, провоцирующие повышение влажности, пол будет сохранять свой первоначальный внешний вид и неизменную прочность.

Изготовление новых крылечек – точных копий старого крыльца, изделие арт. 150185

Крыльцо – важнейший элемент входной группы, но оно, прежде всего и изнашивается. Такие ситуации нередки особенно тогда, когда ступеньки и перила выступают из-под навеса, подвергаются постоянному воздействию осадков. Такому крылечку требуется замена. Но как могут расстроиться хозяева, если расставаться со старой, но такой милой и так хорошо подходящей к другим элементам входа, конструкцией, совсем не хочется. На помощь всегда придет компания «Плетень».

Крыльцо арт. 150141 из лиственницы с террасой, перилами и навесом

Если у дома уже есть ступеньки при входе, то можно заказать изготовление и установку только перил для ступенек. А если есть готовая площадка перед входом в дом, то будет весьма уместно установить на ней терраску из перил и красивого навеса. Именно такое красивое изделие представлено на фотографии.

Крыльцо из лиственницы арт. 150169 для обустройства входа в частный дом

В сентябре 2016 года мы изготовили и установили новое крыльцо из лиственницы на входе в частный загородный дом. Изделию присвоен артикул № 150169. Эта модель была сделана по согласованному с заказчиком чертежу и отличается конструкцией перил. Такая небольшая деталь как декоративные шляпки из дерева на верху каждого из столбов крылечка создаёт свой неповторимый образ изделия в целом.

Широкое крылечко для веранды, сделанное из бруса и досок сосны, арт. 150182

В строящемся доме не бывает мелочей. Но, и не все небольшие конструкции, детали и фрагменты, можно предусмотреть заранее и сделать сразу. Чтобы не только дом, но и все пристройки к нему служили долго, необходимо делать все основательно, не спеша, постепенно выстраивая оптимальную завершенную композицию. Например, если в новом доме уже построена большая, крепкая веранда с красивыми перилами, то самое время дополнить ее необходимой деталью – удобным крыльцом, которое полностью соответствовало бы дизайном и надежностью, и дому и самой веранде.

Изготовление новых ступенек и замена изношенных ступеней крыльца – изделие арт. 150143

Модель крылечка арт. 150143 представляет собой ступеньки из деревянных досок. В данном случае у крыльца есть три ступеньки в форме трапеции. Здесь было изготовлены новые ступеньки по размерам на заказ. Но также возможно заказать замену изношенных досок или всех обветшавших деревянных ступенек на входе в дом.

Крыльцо арт. 041502 с перилами из резных балясин и фигурного бруса

Очень привлекательно и красиво выглядит крыльцо дома в случае, когда его перила сделаны из резных балясин (опор для перил) с необычным орнаментом и оригинальным узором. Толстый брус, который держит перила крыльца, также вырезан с узором одинаковым с узором брусьев, которые держат крышу дома над верандой. Дорожка перед домом, сделанная из деревянных досок, очень гармонично дополняет собой вид перед домом и служит также как необычная клумба.

Крыльцо арт. 150142 из частично стесанных бревен. Замена старого крылечка на новое.

Крылечко арт. 150142 является комбинированным вариантом изготовления крыльца из бревен. Здесь отличительной особенностью изделия является то, что края бревен ступенек лестницы имеют круглое сечение, а сами ступеньки стесаны наполовину диаметра каждого из бревнышек. Эта конструкция была изготовлена и установлена взамен старому крыльцу, которое уже изветшало и требовало полной замены. Мы сделали копию старого крылечка с точно такими же размерами.

Крыльцо арт. 041503 из половинок толстого оцилиндрованного бревна

Если загородный дом сделан из оцилиндрованных бревен, то и крыльцо для такого дома должно быть изготовлено в таком же стиле. Для постройки крыльца применяют бревна диаметром 200 – 400 мм., которые распиливаются вдоль по всей длине. Таким образом получаются очень прочные и надежные ступеньки для крыльца.

Небольшое крылечко арт. 041504 на входе в загородный дом

При заказе на изготовление крылец можно использовать комбинированный вариант с применением дерева и металла. Эта разновидность крыльца имеет ступеньки из дерева, а перила сделаны из деревянных досок и брусков, между которыми вставлены тонкие и изящные металлические трубки.

Ограждения из дерева арт. 150144 для крыльца с террасой или верандой

Для ограждения крыльца можно применить деревянные перила из бруса сосны или лиственницы. Пример одного из таких вариантов ограждения крылечка арт. 150144 представлен на фотографии, приведенной выше. Можно заказать изготовление ограждения для крыльца по вашим размерам и выбрать любой материал и цвет покраски. При необходимости изготавливаются деревянные ступеньки из бруса.

Крылечко небольших размеров с перилами, расположенными с одной стороны, арт. 150181

Главным достоинством любого крыльца, остается его удобство. И уже второстепенно, из какого материала оно сделано, выполнено ли оно просто или изысканно, является ли оно входом в маленький домик или огромный коттедж. Удобные ступеньки – безусловный залог успеха. Немаловажным также являются грамотно сконструированные, крепкие перила, которые будут надежной опорой для рук. И, еще один важный момент – внешний вид крыльца должен соответствовать другим элементам входа в дом. Если каждый из перечисленных моментов учтен, вход будет достойным началом самого дома. Компания «Плетень» предлагает вашему вниманию отличный вариант – недорогое крыльцо с поручнями с одной стороны, в конструкции которого учтены все самые важные моменты, обеспечивающие его долгую и успешную эксплуатацию, арт. 150181.

Крыльцо небольших размеров арт. 041509 с верандой

И ещё один из вариантов маленького крыльца, покрашенного в белый цвет. Пусть дом и сделан из кирпича, но белое деревянное крылечко с верандой небольших размеров очень его украшает.

Крылечко арт. 041505 со ступеньками из тонких дощечек

Крылечки не всегда изготавливаются из толстых досок. Здесь мы видим образец крыльца, ступени которого сделаны из множества тонких дощечек, которые скреплены между собой. Таким образом, создается свой уникальный стиль всей конструкции крыльца.

Крыльцо для террасы арт. 041506 с перилами квадратного сечения из сосны

Конструктивно это крылечко для террасы отличается от первой модели перилами. В этом варианте перила крыльца изготовлены полностью из бруса сосны одинакового квадратного сечения 90х90 мм. Из этого бруса сделаны как балясины, так и перила.

Крыльцо арт. 041511 для обустройства и ограждения веранды

Крыльцо, ведущее на веранду загородного дома, можно сделать с перилами из круглых бревен различного диаметра и ступеньками из деревянных досок. Нижнюю часть веранды можно украсить деревянными шпалерами (деревянной сеточкой).

Чтобы купить крыльцо подходящей вам модели и конструкции достаточно обратиться в компанию «Плетень» по телефонам: +7 (925) 791-40-31 +7 (495) 740-99-93 c 09:30 до 18:00, без выходных. Компания “Плетень”, г. Москва.

2021 ᐈ 🔥 (+129 фото) Крыльцо своими руками 129 фото лучших идей оформления

Автор LocDog На чтение 16 мин. Просмотров 7.5k. Опубликовано 15.03.2020

Какие бывают типы крыльца

Помимо функциональных качеств, крыльцо возле частного дома осуществляет также декоративную функцию, являясь, по сути, “лицом” всего дома и замыкая на себе всю архитектуру.

Поэтому следует хорошо продумать декор будущего сооружения в стилевом соответствии с остальным строением, подбирая максимально подходящий для этого материал.

На представленных многочисленных фото несложно увидеть определенные зависимости: поэтому воспользуемся нехитрым правилом, гласящим, что “лучше один раз увидеть”, чем вникать в тонкости дизайнерского искусства.

Вообще-то различают три основных классифицирующих критерия:

• По типу устройства.
• По используемым строительным материалам.
• По наличию/отсутствию козырька или навеса над крыльцом.

В принципе, нам не так важно знать чем отличается друг от друга простое, присоединенное и встроенное крыльцо (первый критерий классификации): понятно, что встроенное является неотъемлемой частью дома и проектируется вместе с ним, а с остальными двумя нет нужды особо разбираться — это дело профессионалов, наше же дело строить.

Большой практический интерес для нас представляет второй критерий, который выделяет четыре типа крылец в зависимости от использованного материала:

1. деревянные;
2. бетонные;
3. металлические;
4. кирпичные/каменные.

Вот с этим и будем разбираться. Все четыре типа хороши в качестве крыльца к частному дому либо дачному домику, вопрос лишь:

• а) в цене,
• б) в конкретно ваших навыках обработки и предпочтениях того или иного материала,
• в) материале, из которого выстроен дом.

Не стоит, скажем, к деревянному дому пристраивать бетонное крыльцо, в то время как деревянное крыльцо подойдет к строению, возведенному из любого материала.

Да вы и сами можете увидеть на снимках, в каких условиях лучше строить крыльцо из того или иного материала.

Поэтому перейдем непосредственно к вопросу устройства и технологии возведения каждого из четырех типов крыльца, оставив напоследок вопросы обустройства козырька (навеса) для защиты от атмосферных осадков и жаркого солнца.

Деревянное крыльцо

Начнем с деревянного крыльца, поскольку дерево — наиболее доступный материал для большинства владельцев коттеджа или дачного участка.

В отличие от металла или кирпича с бетоном, всевозможные поделки из беревянных брусков и дощечек все мы (или почти все) делали еще в детстве и юности, поэтому управиться с данным материалом вполне реально даже с базовыми навыками обращения с ножовкой и молотком с гвоздями.

Еще потребуется угольник для точной разметки углов (не стоит пугаться расчетов, здесь они будут элементарные) и простой карандаш.

Для самостоятельного исполнения доступны несколько конструкций деревянного крыльца, в частности, обустройства ступенек. Однако самый распространенный и практичный — на основе т.н. “косоура” (его еще иногда называют “тетивой”).

Косоур — это опорная балка с угловыми выпилами, на плоскости которых крепятся ступеньки. На предложенных схемах и фото видно, что чаще всего для косоура берут толстую и широкую доску.

Обычно ширина лестницы составляет не менее 1,2 м. Значит, для создания прочной конструкции потребуется 3 косоура с полуметровым расстоянием между соседними. Можно и четыре опорные балки использовать, если хотите, что не оптимально, но в целом прочнее.

Строя более широкую лестницу, рассчитывайте количество косоуров, исходя из 50-сантиметрового расстояния между ними.

В качестве материала лучше всего использовать лиственницу (это идеальный вариант) или древесину хвойных пород, которые более устойчивы к разрушающему воздействию влаги.

Дополнительно доски обрабатываются специальными пропитками, добавляющими им прочности и влагоустойчивости.

Важный вопрос, который зачастую не возникает у начинающих “самоделкиных”, пытающихся тем или иным способом построить крыльцо к дому своими руками — наличие свеса ступенек, предотвращающего скопление влаги на них после дождя и намерзания в зимнее время.

Свес представляет собой небольшой наклон ступеньки на угол, достаточный для стекания воды и свободного скатывания отдельных капель.

Обычный расчет величины свеса — 1-2 см на 1 метр, но, поскольку ширина ступени не превышает 40 см (на деле же — от 27 до 32 сантиметров), такой угол практически не ощущается под ногами и воспринимается как строго горизонтальный.

Другое дело, куда обеспечивать стекание воды: в большинстве случаев вы увидите рекомендации о наружном уклоне, т.е. влага стекает с каждой ступени на предыдущую.

Однако, есть и другое мнение, заключающееся в том, чтобы вода стекала вовнутрь, в пространство подступеньки (если оно делается закрытым, для этой цели можно оставить щель миллиметра три шириной).

Пространство под ступеньками и верхней площадкой крыльца лучше всего забетонировать. Таким образом обеспечивается своего рода фундамент для всей конструкции деревянного крыльца, а также обеспечивается более аккуратное пространство и отведение от фундамента дома стекающей со ступенек воды.

• Потребуется замешать цементный раствор из расчета 1 ведро цемента на 3 ведра песка, в который добавить 3-4 ведра щебня для армирования.

Воду при замешивании добавлять постепенно, чтобы раствор не оказался слишком жидким. После схватывания бетонного состава поверхность обычно сглаживают цементной стяжкой.

Небольшой “лайфхак”: еще до бетонирования площадки лестница уже должна быть готова. Тогда во время ее установки нижние концы косоуров вдавливаются в не до конца застывший бетонный раствор и таким образом обеспечивается прекрасный упор для всей конструкции!

Верхняя площадка крыльца — та, что непосредственно перед входной дверью дома, обшивается либо тем же материалом, из которого изготовлены ступени, либо оспециальной террасной доской, которая производится с особым покрытием для использования в условиях круглогодичного воздействия атмосферных осадков: срок службы террасной доски превышает (порой значительно) 20 лет.

Стоит еще раз заметить, что конструктивно лестница деревянного крыльца может быть выполнена и другими способами, хорошо узнаваемыми на представленных фото, однако описанная конструкция, пожалуй, наиболее популярна и прекрасно себя зарекомендовала.

Бетонное крыльцо

Крыльцу из бетона также нередко отдается предпочтение перед другими технологиями, особенно теми, кто так или иначе знаком с бетонными работами либо вообще является специалистом в этом деле.

Возможно, вы не являетесь таким специалистом, но чем-то привлекает именно такой способ постройки крыльца возле дома (например, своей основательностью), значит, настало время попробовать свои силы в работе с данным материалом.

Планируя постройку крыльца из бетона, следует иметь в виду, что его высота вместе со ступенями равна высоте фундамента дома, да и само крыльцо явлется как бы его продолжением.

Тем не менее, между задней поверхностью бетонного крыльца и соприкасающейся с ней поверхностью фундамента следует проложить небольшой слой минеральной ваты. Это деформационный слой, который предотвращает в дальнейшем растрескивание крыльца и снимает нагрузку с фундамента.

Осуществляется постройка крыльца путем заливки бетонного раствора в деревянную опалубку. Состав раствора мы рассмотрели выше, однако заметим, что, помимо щебня, для достижения оптимальной прочности потребуется дополнительное армирование ступеней и верхней площадки металлической сеткой.

Используют обычно один из двух способов обустройства опалубки. Первый способ — это поэтапная отливка ступеней: первая пощадка самая большая, занимает всю отведенную под крыльцо площадь и обязательно на пару сантиметров выше всех остальных ступеней.

Не жалеем материала для армирования!

После застывания площадки, на ней возводим следующую, меньшего размера — формируем ступеньки, и так продожаем на всю высоту фундамента.

Второй способ заключается в возведении полной опалубки, воссоздающей внешний каркас всего крыльца целиком. В данном случае процесс является относительно непрерывным, поэтому потребуется бетономешалка. Важно каждую ступень делать цельной, в одну заливку.

И не забываем об армировании металлической сеткой или решеткой! Все возможные неровности выравниваем цементным раствором.

После полного застывания бетона (а это около 10 дней для цельнолитой конструкции и около недели на каждый ярус в первом из описанных способов) при помощи цементного раствора или специального клея для наружных работ произведите отделку поверхностей нескользкой (клинкерной) плиткой или искусственным камнем в соответствии с заранее продуманным планом.

Часто сами размеры крыльца рассчитывают, исходя из размеров выбранной облицовочной плитки, что весьма разумно и позволит избежать лишней резки плиток.

Крыльцо из металла

Для работы с металлом потребуется больше всего специальных навыков, да и инструменты следует приготовить для резки металла (болгарка) и его сваривания (портативный сварочный аппарат, которым нужно уметь пользоваться), а также электродрель.

Простое металлическое крыльцо к дому можно обустроить и без кованных элементов, которые нужно заказывать заранее и приготовить немаленькую сумму кузнецу за работу.

В наиболее простом и доступном (но далеко не единственном!) виде такое крыльцо повторяет описанный нами вариант крыльца деревянной конструкции, только в качестве косоура выступает металлический швеллер с приваренными на нем последовательно Г-образными деталями из металлического же уголка.

• Длина короткой части — это высота между соседними ступенями, длинная часть равна ширине ступени или чуть меньше.
• Швеллеры-“косоуры” свариваются между собой уголком по ширине будущего крыльца, формируя жесткую конструкцию.

Ступени можно сделать и из металлического листа с выштамповкой (обычно “елочкой”) для жесткости, которая, в нашем случае, помогает лучшему сцеплению с подошвой обуви. Однако, такой вариант не пользуется большой популярностью, поскольку металлические ступени, как правило, шумные (гулко отдаются шаги ступающего по ним человека) и сильно греются летом на солнце.

Чаще материалом для ступеней металлической лестницы используют толстую деревянную или керамогранитную доску, которая привинчивается двумя болтами к каждому уголку “косоура”.

Верхняя площадка обычно делается из того же материала, что и ступени. Для надежности формируют отору их сваренных крест-накрест уголков, концы которых привариваются к столбикам опоры.

Перед монтажем ступеней и верхней площадки всю конструкцию, при необходимости, очищают от налета ржавчины, тщательно грунтуют специальной грунтовкой по металлу а затем красят хорошей краской при помощи кисти или распылителя — кому как удобней, лишь бы хорошо получилось в итоге.

Стоит заметить, что, при наличии материалов и хороших навыков работы со сварочным аппаратом это самый быстрый способ построить крыльцо возле дома, занимающий всего несколько часов, максимум — день.

Главное, предварительно вычертить подробную схему и определить точное количество отдельных деталей, их размеры.

Несколько увеличить общее время постройки может бетонирование опорных столбиков, в качестве которых можно использовать металлическую толстостенную трубу или тот же швеллер.

Крыльцо из кирпича

Честно говоря, кирпич, как материал для постройки крыльца возле дома, никакими особыми преимуществами не обладает. Кирпич для этих целей выбирают, в основном, в двух случаях:

• хозяин сам каменщик, имеет большую практику кладки кирпича и любит этот привычный материал;
• после стройки осталось много кирпича, который нужно как-то использовать.

Из недостатков кирпича можно отнести трудоемкость процесса выкладки, кропотливость и постоянный контроль за уровнем, отсутствие гарантий хорошего результата у неопытного домовладельца, дерзнувшего взять в руки мастерок.

Кроме того, не всякий кирпич подойдет для наших целей. Силикатный вообще стоит сразу же вычеркнуть из списка рассматриваемых материалов, даже если он имеется в достаточных количествах: довольно быстро он начнет крошиться, приближая час ремонта, а то и полной переделки крыльца.

Подойдет красный кирпич из обожженной глины. Безусловно лучший вариант — клинкерный кирпич, который стоит неоправданно дорого как для крыльца.

Лучше будет, если немного “обмануть” окружающих, просто облицевав поверхности бетонного (или выложенного из шлакоблоков) крыльца плиткой, имитирующей красный или желтый кирпич, если уж так хочется реализовать “кирпичную” тему.

В крайнем случае — обложить кирпичом, изначально оставив допуск в размерах под кирпич.

К слову, натуральный камень ничуть не лучше для постройки крыльца. Это прочный и долговечный материал, требующий, однако, много опыта и усилий для обработки, чтобы его можно было максимально плотно уложить, не полагаясь на заполнение пустот цементным раствором.

Антураж каменной постройки проще и целесообразней воссоздать при помощи облицовки бетонного (шлакоблочного) крыльца облицовочным камнем.

Но вот вы все-таки решились на постройку кирпичного (каменного) крыльца. В таком случае, начинать нужно с фундамента, дабы уравновесить немалую нагрузку и предотвратить разрушение кладки вследствие неравномерного проседания.

• Для этого нужно вырыть в грунте углубление в форме будущего крыльца и на глубину 10-20 см, дно которого на четверть засыпать песком и утрамбовать, не забывая полить водой.
• Затем на четверть засыпают гравием, создавая таким образом песчано-гравийную подушку, на которую и заливают оставшийся объем бетонным раствором из цемента, песка и щебня в пропорции 1/3/3-4.
• После надежного застывания бетона можно приступать к кладке кирпичного крыльца.

Фундамент для крыльца: когда он нужен?

Первый шаг в любом строительстве – это фундамент, который отвечает за нагрузку стен, кровли, и должен выдерживать вес не только людей, но и подструктуры крыльца, колонн, крыши, перил и других частей дома, включая предметы внутри.

Считают, что бетонное покрытие под деревянным настилом не всегда требуется, и некоторые строители не заливают фундамент, а сразу переходят к установке деревянных балок.

Стоит ли заливать фундамент, зависит от общего веса конструкции крыльца, наклона местности, погодных условий или состояния почвы в вашем регионе.

Например, глинистая почва обладает низкой несущей способностью и требует установки железобетонных конструкций, а сами опоры должны устанавливаться ниже линии замерзания и быть достаточными по размеру для распределения общей нагрузки.

Установка фундамента необходима на плоских участках или участках с небольшим уклоном.

Даже если крыльцо частного дома имеет площадку для установки цветочных горшков (патио), сама плита должна быть очень устойчивой. Если крыша начнёт смещаться, то может повредиться всё здание.

Как сделать крыльцо в частном доме, если на территории есть крутые склоны?

Для сглаживания крутых склонов понадобятся колонны из железобетона, которые встраивают в фундамент. При строительстве фундамента учитывается общий вес на основе географических зон.

Наиболее распространены 1,5 м опоры с толщиной 2,5 см.

Насыпная опорная площадка

Подходит для лёгкого деревянного или металлического крыльца, обшитого брусом без установки фундамента, но с креплением анкерных болтов на несущей конструкции.

• Чтобы подготовить пространство для площадки, выройте приямок на месте опоры не уже ширины двух ступеней, глубиной не менее 25 см от поверхности почвы.
• Засыпьте ямку щебенкой (толщина не менее 5 см), хорошо утрамбуйте и положите на площадку ровный слой асфальтобетонной смеси (асфальтобетон).

Монолитная опорная площадка

Перед началом работы устанавливают наклонные и горизонтальные балки и опалубки для ступеней. Затем конструкцию заливают бетоном, каждую ступень перед заливкой покрывают сеткой (армируют).

• Стержни ячеек у сетки должны быть не менее 12*12 см, диаметром не более 10 мм. Вертикальную часть каждой ступени тоже покрывают сеткой.
• Защитный слой бетонной смеси между поверхностью и арматурой должен быть не менее 1 см.
• Еще одна арматурная сетка (ячейки 10*10 см, диаметр 6 см) должна накладываться в горизонтальной части.
• Арматуру связывают проволокой, но не приваривают её (чтобы не нарушить металлическую связь).

Отдельный фундамент для крыльца

Крыльцо к деревянному дому можно пристроить отдельно, ведь не у каждого загородного коттеджа лестница включена в проект.

Основа ступеней может быть любой – кирпич, природный камень, шлакоблок.

Из материала сначала возводят наклонную стену с горизонтальной или вертикальной опорой сверху. Стена должна совпадать по размеру с горизонтальными и вертикальными частями ступеней.

Для этого используют ленточный фундамент с подошвой до 2,0 м (ниже глубины промерзания грунта).

Для строительства ступеней чаще всего выбирают дерево или железобетон.

Если фундамент устанавливается отдельно, то высока вероятность его перекоса со временем. Чтобы не произошло смещения или трещин, важно сделать точные замеры перед закладкой фундамента.

Столбы (опоры или пирсы)

Практически ни одно крыльцо в частном доме не обходится без коротких бетонных колонн, которые устанавливают для дополнительного поддержания опорных конструкций.

• Железобетонные пирсы иногда используют в регионах, где нет сильных морозов.
• Как рассчитать расстояние между пролетами и балками
• Превышение пределов древесины может привести к разрушению всей конструкции.
• Чтобы этого не случилось, делайте правильные расчёты.

Чтобы не ошибиться, можно скачать специальное приложение на телефон или воспользоваться бесплатным калькулятором, вычисляющим расстояние между пролётами или балками.

Пошаговая инструкция строительства крыльца из бревён

Как сделать крыльцо в частном доме своими руками из дерева, если нет опыта, но есть желание учиться?

Если следовать всем инструкциям, то ничего сложного нет – крыльцо из дерева сделать легче, чем из других материалов. Для этого нужно усвоить начальные уроки столярного дела, которые легко даются даже школьнику.

Вы можете собрать готовый каркас из досок и бруса и установить его на уже готовую площадку (по желанию потом смастерить козырёк и перила).

Но есть и более трудоёмкий вариант – крыльцо к дому из бревён, более сложное в построении, но долговечное и прочное. Чтобы построить массивные ступени в деревенском стиле, нужно уметь работать бензопилой.

Прежде чем приступить к работе, следует сделать точные замеры и нарисовать чертёж будущей лестницы.

Ошибки при монтаже крыльца

Озвучим самые частовстречаемые ошибки при строительстве крыльца и надеемся, что это поможет вам построить крыльцо своими руками, не допуская их:

• Строительство крыльцо после завершения строительства дома. Это приведет к сложности обустройства фундамента для крыльца и возможному образованию трещин. Самый оптимальный вариант заливать фундамент и под дом, и под крыльцо одновременно.
• При обустройстве деревянного крыльца не обрабатываются антисептическими препаратами опорные столбы. Такая ошибка приведет к разрушению материала.
• Высота площадки крыльца одинаковая с высотой входа в дом. В холодное время при движении грунта крыльцо поднимется и может заклинить дверь.
• Отсутствие пароизоляции. Это приведет к тому, что влага, просочившись через конструкцию, будет скапливаться за облицовкой и при наступлении морозов начнет расширяться, что приведет к срыву облицовки.

Козырек над крыльцом

Для защиты ступеней и площадки от осадков и других неблагоприятных условий, а также быстрого и красивого оформления крыльца, используют козырёк.

Навес над крыльцом также можно легко сделать своими руками, используя подходящее сырьё: металлические трубы, деревянный брус в качестве каркаса, а в качестве обшивки – металл или дерево.

Козырек обязательно делают скатным, а его размер рассчитывают из того, что он должен быть больше размера площадки минимум на полметра.

Изготовление лестницы

• Для деревянной лестницы изготавливаются косоуры и тетивы.
• Тетивы между собой скрепляют поперечными балками, к которым крепят и косоуры (внутренние несущие балки).
• Затем выпиливаются ребра для ступенек и крепят сами ступени.

Если количество ступеней превышает три, то дополнительно устанавливают перила для безопасности. Готовая лестница устанавливается на фундамент.

Для изготовления металлической лестницы самым простым вариантом будет её сборка из швеллеров и уголков с последующим заполнением деревом или обшивкой керамогранитом.

Очень редко встречаются полностью кирпичные лестницы ввиду сложности их укладывания.

Обычно делают бетонное основание и выкладывают кирпичом поверх него, что позволяет в случае обнаружения неровного участка, демонтировать его без вреда для всего остального.

Закрытое крыльцо

Этот вариант выглядит очень стильно и красиво, и у многих возникает желание создать нечто похожее и у себя дома.

Главное в этой конструкции сформировать каркас, а затем уже делать либо глухие стены, либо более привлекательный вариант – рамы со стеклом.

Финальная отделка и дизайн

Правильно подобранная облицовка крыльца поможет создать красивый внешний вид и будет завершающим этапом при постройке.

В отделке используют такие материалы как дерево, сайдинг, натуральный и искусственный камень, керамогранит.

Также для украшения выбирают различные декоративные элементы, например, резные балясины или кованые элементы.

Таким образом, не нужно особенных и специальных навыков для постройки крыльца и большое количество фото в интернете с примерами крыльца изготовленного своими руками, подтверждают этот факт.

Фото крыльца своими руками

лучшие варианты 30 фото и видео

 

Крыльцо

Вход в частный дом без крыльца встречается очень редко. Даже если нет высокого цоколя и дверь располагается на уровне земли, могут предусмотреть небольшой навес или ограждение, которые и обозначат входную группу.

Красивое крыльцо в частном доме не просто функциональный элемент, облегчающий вход и защищающий дверь от осадков, эта конструкция играет важную роль в создании единого архитектурного облика здания. Именно материалы цоколя, фасада и кровли чаще всего служат определяющим фактором при обустройстве крыльца.

 

Крыльцо для частного дома из дерева

Деревянное крыльцо в частном доме — один из самых распространенных вариантов. Оно отлично подходит и для деревянных домов, и для каменных. Дерево — универсальный материал, который может использоваться самостоятельно и в комбинации с камнем или кирпичом. Хорошо сочетается с любыми облицовочными панелями и плитами, имеет высокие декоративные качества в своем натуральном виде и будучи окрашенным.

Этот загородный дом в классическом стиле, с простыми и лаконичными линиями в отделке, имеет абсолютно идентичное крыльцо. Тот же цвет, такие же столбы-колонны (как у боковой галереи), двускатная симметричная крыша дома и крыльца крыта одинаковой черепицей, даже повторяется геометрия фронтона. Короткий пролет в две ступени и площадка сделаны полностью из дерева и только столбчатый фундамент выложен из кирпича, так же как цоколь дома и ограждающий бордюр гравийной отмостки.

 

Следующий пример деревянного дома имеет другую конструкцию крыльца

Высокий цоколь, подразумевает наличие полуподвального помещения, поэтому лестничный марш насчитывает большее количество ступеней. Широкая длинная площадка (способная разместить пару кресел и небольшой стол) и окна второго этажа над крыльцом требуют уже другой формы навеса — односкатной. Отличается от цоколя отделка основания — чтобы обеспечить естественную вентиляцию деревянной конструкции, в ее стенках предусмотрены вертикальные решетки.

 

В этом случае используется дерево со своей природной фактурой. Настил, ступени и подступенки сделаны полностью из дерева, но такая «близость» к земле потребует особенной защиты дерева. Крыльцо в частном доме очень эффектно сочетание комбинированной кровли — медный лист плюс черепица, которая повторяет укладку деревянного сайдинга.

Даже такой крошечный домик в лесу не смог обойтись без крыльца. Крыльцо для частного дома, причем это не отдельная пристройка, а часть общей конструкции с единой кровлей и основанием. И только три приставных ступеньки выделяются своей «самостоятельностью».

 

Крыльцо для частного дома фото

 

Наличие двух спусков с крыльца позволяет им пользоваться для выхода к калитке или во двор

Крыльцо для дома, привлекает не только функциональность, дизайнеру проекта удалось гармонично объединить элементы традиционного стиля и модерна. Классические формы двери, окна и колонн удачно сочетаются с декоративным ограждением площадки и необычным цветом стен. На этом фоне выгодно выделяется фактура деревянного подшивного потолка и террасной доски.

Крыльцо с навесом

 

Крыльцо в частном доме в современном дизайне. Его особенность — прозрачная крыша, которая придает особенную легкость конструкции. Для площадки, ступеней и обшивки вазона используется термообработанное дерево, которое имеет устойчивость к воздействию воды не хуже, чем террасная доска из экзотических пород.

Крыльцо в частном доме фото

 

В этом случае интересно объединение в одно целое небольшого крыльца и террасы перед домом — верхняя ступень и лавочка вокруг открытого декоративного очага лежат в одной плоскости. Использование одного и того же вида доски подчеркивает это единство.

Крыльцо для частного дома объединенное с террасой

 

На этом фото крыльцо для дома выходит не на улицу или во двор, а в крытую галерею

Его конструкция напоминает короткий лестничный пролет многоквартирного дома, а точно такая же лестница, ведущая в подвал, это ощущение усиливает. И только вид во двор и на улицу показывает, что это такой же частный дом, как и стоящие рядом.

 

А это пример каким может закрытое крыльцо. В предыдущем случае вход был расположен внутри застекленной крытой галереи, здесь используется другой принцип защиты — специальный «тамбур», имеющий не только крышу, но и полноценные стены с окном.

 

Крыльцо из дерева и камня

Сочетание дерева и камня позволяет максимально полно эксплуатировать особенности каждого материала, создавая при этом оригинальные конструкции. Легкое и прочное дерево хорошо поддается обработке и привлекательно как в окрашенном виде, так и в естественном. Камень не боится влаги и устойчив на истирание, а его фактура одинаково хороша и в полированной плите, и в необработанной, «колотой» поверхности.

Это пример, когда дом практически стоит «на земле». Отсутствие цоколя вовсе не означает, что крыльцом можно пренебречь. У него нет ступеней, а у входа лежит обычная каменная плита, которая служит продолжением дорожки. Но навес над крыльцом, опирающийся на деревянную конструкцию с декоративным орнаментом и узорчатой решеткой, компенсирует этот «недостаток».

 

Такой дом в лесу можно назвать иллюстрацией к старой сказке. Сам стиль (шебби-шик), точеные подпоры, навеса и ажурная вязь орнамента вписываются в гармонию этой «миниатюры». Кладка основания из дикого камня добавляет очарование дому, а его расположение на склоне холма уступом (у крыльца уровень ниже, чем у дома) заставляют смотреть на него снизу вверх, делая его визуально выше.

 

Еще один дом в лесу, но уже в стиле рустик

Крыльцо для дома, на столбы, перила и ограждение террасы пошла древесина из окружающих зарослей. Оттуда же перила и балясины лестницы крыльца. Да и за камнем для фундамента и ступеней, по всей видимости, далеко ездить не пришлось. Полная гармония с природой.

Крыльцо в частном доме в гармонии с природой

 

Традиционный стиль этого дома подчеркнут каждой деталью крыльца: красивая черепичная крыша с отливом и водостоком; арочное соединение деревянных колонн с классической капителью; лаконичное ограждение и перила; облицовка диким камнем боковых стенок и клинкерная брусчатка на площадке и ступенях. Все сделано основательно и надежно.

 

Крыльцо современного дома может отходить от привычных канонов. Массивные колонны, обшитые деревом и поддерживающие длинный козырек, создают эффект перспективы для входной двери. Нет ступеней и разницы в высоте входа над поверхностью земли, а следовательно нет и ограждения. Зона входной группы подчеркнута небольшим возвышением площадки над примыкающей дорожкой.

 

Застекленная галерея или веранда — это стандартные пристройки к дому

Застекленное крыльцо для дома встречается гораздо реже, но у него по сути то же исполнение, только оно обычно имеет меньшую площадь. Хотя в этом случае владелец дома решил по своему, и застеклил не только крыльцо, а сделал полностью закрытым переход в соседнее строение (флигель или гостевой домик).

Крыльцо для частного дома фото

Крыльцо из камня

Камень можно использовать в обустройстве крыльца и без привлечения дерева. Это позволяет добиться солидности, которая особенно приветствуются в классических стилях. Массивные колонны из кирпича, оштукатуренные и покрашенные белой краской, гранитные ступени и отделка лестницы такой же плиткой — типичный английский стиль оформления входа.

 

Античный портик, опирающийся аркой на колонны, кружевная вязь отделки дверного проема, вазоны с растениями (в качестве живой изгороди площадки крыльца) и гранитные ступени. Это еще одно классическое направление — колониальный стиль.

 

Следующий пример можно использовать как образец лаконичности, который не чужд и классическому стилю (в этом случае средиземноморскому). Гранитная плита, лежащая у входа в дом, по сути единственная деталь, которую можно отнести к крыльцу. Вместе с арочным проемом (отделанным такой же по фактуре гранитной плиткой) и «утопленной» во внутрь входной дверью, она создает очень эффектный ансамбль.

 

Такое «двухэтажное» монументальное сооружение наверное больше подошло бы дворцу. Но это оформление крыльца загородного дома, пусть и большого. Наличие фасадной акцентирующей подсветки указывает, что ему отводится главная роль во всем архитектурном ансамбле.

 

Здесь масштабы гораздо скромнее

Но как и в предыдущем примере колотая фактура известняка играет существенную роль в декоративной отделке. Очень привлекательно выглядит «цепь», свисающая вдоль колонны — на самом деле она выполняет роль водосточной трубы, которая отходит от воронки водосборного желоба.

 

Сочетание металла и камня не менее эффектны, даже в таком сравнительно небольшом формате. Навес, опирающийся на стену двумя балками из квадратного металлического профиля, имеет симметричное продолжение из двух каменных тумб, которые венчают вазоны с цветами.

 

Здесь также несущая конструкция навеса сделана из металла, но она зафиксирована двумя тросами. И в отделке крыльца используется дикий камень. Но это уже современный стиль — простой и функциональный.

 

Крыльцо из кирпича

Еще один строительный материал, который может выступать в качестве одного из основных при оформлении входа в дом.

Это может быть совершенно скромное крыльцо из кирпича с деревянным навесом для дома обшитого сайдингом. Для ступенек не подойдет рядовой или облицовочный кирпич, только клинкерная плитка или брусчатка способны выдержать многолетние механические нагрузки и воздействие высокой влажности.

 

У этого дома крыльцо чуть больше. Здесь кирпичу отведена функция ограждения и основания, на которое опирается навес из деревянных балок с черепичной крышей. Интересно сделана система освещения — кроме верхнего светильника, есть нижняя подсветка, расположенная под лавочкой.

 

Еще один вариант закрытого крыльца со своей дверью. В этом случае кирпич выступает как основной строительный материал и крыльца, и двухэтажного дома.

 

А это кирпичное крыльцо в частном доме, переходящее в открытую галерею дома в три этажа. Светлая затирка слоновой кости подчеркивает фактуру материала и разные способы кладки.

 

Крыльцо из бетона

Обычно этот искусственный камень скрыт под декоративной отделкой, но для современного архитектурного стиля его могут оставить открытым.

Как в этом случае, когда дорожка из бетона органично переходит в монолитное крыльцо. Конечно, это не обычные марки бетона, применяемые при строительстве стен, а составы усиленные микрофиброй или поверхности обработанные топпингом.

 

А крыльцо для частного дома имеет более сложную конструкцию, уходящую в нижний уровень дома, стоящего на склоне холма.

 

75 Красивые изображения и идеи лестниц – апрель 2021 г.

Лестницы, которые часто считаются само собой разумеющимся связующим звеном между двумя этажами, являются основными архитектурными особенностями, которые способны сделать обычный дом впечатляющим. Реконструкция лестницы может помочь определить и продемонстрировать ваш личный стиль. Добавив дизайн лестницы из уникальных материалов или обновив существующую структуру, добавив новый декор или свежий цвет стен, вы можете легко изменить их общий вид. Просмотрите фотографии лестниц и прочтите другие замечательные идеи.

Какая конструкция лестницы подойдет мне лучше всего?

Когда вы рассматриваете идеи жилых лестниц, вашим главным соображением должно быть пространство. Не каждый тип лестницы подходит для каждого дома: конструкция двухсторонней лестницы работает только в больших подъездах, поэтому для небольшого пространства вам нужно будет выбрать прямую, U- или L-образную форму. Если вы хотите создать парадный вход, попробуйте создать изогнутый дизайн, который действительно подчеркнет перила и любые другие уникальные особенности. Для действительно компактных домов конструкции винтовых лестниц будут наиболее эффективными с точки зрения горизонтального пространства; хотя по ним может быть не так просто лазать, они действительно создают необычный и забавный вид.После определения функции и формы вы можете сузить большой выбор идей для лестниц по стилю и материалам, чтобы добиться желаемого внешнего вида.

Какие материалы лучше всего подходят для лестниц?

Внешний вид вашей лестницы должен согласовываться с остальной частью вашего дома, поэтому не пытайтесь смешивать два совершенно разных стиля, таких как традиционный и современный. Для самих ступеней популярными традиционными материалами являются ковер и камень, в то время как металлические или парящие деревянные ступени – более модные варианты.Лестничные перила обычно не вызывают особой любви, но на самом деле это прекрасная возможность дать волю своему творчеству. Хотя сочетание двух противоположных стилей не рекомендуется, легкое смешение стилей рельсов и протекторов может дать потрясающий эффект; например, перила в индустриальном стиле могут помочь сделать деревянные ступени современными, а декоративные металлические перила могут помочь улучшить средиземноморское ощущение каменных ступеней. Если вы не хотите использовать полноценное ковровое покрытие, лестницы – это простой способ разнообразить ваш стиль и защитить материал под ним.В конце концов, даже если внешний вид важен, в первую очередь следует подумать о создании функциональных лестниц. Если у вас есть маленькие дети, открытые перила или ступени из твердого металла могут стать угрозой безопасности, в то время как собаки и обычные домашние животные могут поцарапать дерево. Если вам абсолютно нравятся несколько идей лестницы, которые могут быть менее идеальными для потребностей вашей семьи, проявите творческий подход и используйте искусственно выглядящие материалы и скоординируйте свои действия со своим подрядчиком или дизайнером, чтобы найти компромисс.

Как добавить декор лестницы?

Идеи оформления лестницы во многом совпадают с идеями декора прихожей – вы хотите добавить интерес, не нарушая функции лестницы.Придерживайтесь фоторамок и произведений искусства с тонким профилем, чтобы не врезаться в них при подъеме и спуске по лестнице. Если у вас есть площадка, вы можете добавить небольшой акцентный стол или растение в горшке, чтобы визуально закрепить область, или показать большую настенную скульптуру или произведение искусства. Стены галереи – отличные идеи для украшения лестницы, поскольку у вас, вероятно, будет много места для работы, а также они являются отличным способом, наконец, показать все эти семейные фотографии или снимки из отпуска.Если вы работаете над новой постройкой или делаете полную реконструкцию лестницы, вы можете добавить несколько стеллажей, встроенных в стены, для дополнительного хранения или демонстрационных мест.

Хотите ли вы вдохновения для планирования ремонта лестницы или строите дизайнерскую лестницу с нуля, в Houzz есть 328 136 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Crosby Creations Drafting & Design Services, LLC и Artisan of Seagrove. . Просмотрите изображения лестниц в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн лестницы, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который создал это, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи они имеют для вашего дома.Изучите красивую фотогалерею лестниц и узнайте, почему Houzz – лучшее средство для ремонта и дизайна дома.

Amazon.com: Historic Photographs, LLC Фото: Слейтер, миссис, Друзья, Лестница, Дом, Лонг-Бич, Групповые портреты, Арнольд Генте, 1924: Дом и кухня

---

В настоящее время недоступен.
Мы не знаем, когда и появится ли этот товар в наличии.

• Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
• Историческая фотография Слейтера, миссис и друзей на ступеньках дома в Лонг-Бич | Генте, Арнольд, 1869-1942, фотограф | Дата: 1924 июль |
• Студийная репродукция, напечатанная на фотобумаге Ultra Premium Lustre

Пошаговое руководство для начинающих продавцов

Не хватает времени (или энергии)? Пригласите профессионалов, чтобы ускорить процесс.Найдите услуги по уборке или уборке в вашем районе на следующих веб-сайтах:

• HomeAdvisor: предоставляет инструменты и ресурсы для проектов по благоустройству дома, наряду со средней стоимостью проекта и предварительно отобранными местными специалистами
• Thumbtack: предлагает квалифицированным специалистам более 1000 услуг, включая все необходимое для обслуживания вашего дома.
• Подъезд: соединяет домовладельцев с местными подрядчиками по благоустройству дома для любых ваших проектов по благоустройству, техническому обслуживанию или ремонту.

Прочтите отзывы об услуге и получите расценки на работу или спросите своего агента по недвижимости, рекомендуют ли они кого-нибудь в этом районе, чтобы помочь вам.

Создайте теплый и уютный дом в своем доме

Домашняя постановка – искусство продемонстрировать пространство в лучшем свете с помощью правильной мебели, декора и акцентов – может сократить ваше время на рынке и помочь продать его по более высокой цене.

Гостиная и главная спальня – самые важные помещения для постановки, и с указанием вашего агента по недвижимости постановка не должна стоить целое состояние. Если вы правильно почистили и расхаживали мусор, значит, вы уже выполнили большую часть необходимой работы.

В качестве декоративных элементов используйте такие предметы, как произведения искусства, зеркала и неиспользованные вазы, чтобы оживить стерильное пространство. Удалите все громоздкие, изношенные La-Z-Boys; диваны со времен учебы в колледже; или журнальные столики, которые подвергались избиению за долгие годы.

Если в вашем доме уже есть качественная мебель, расставьте ее так, чтобы создать свободный поток из комнаты в комнату. Убедитесь, что мебель в комнате показывает покупателям, как можно использовать пространство, но не делает его меньше.

Если ваш агент рекомендует это, наймите стейджера, который привезет мебель и предметы дизайна, чтобы показать все, что может предложить ваш дом (или поработайте с агентом, который предоставляет бесплатные постановки в рамках своих услуг – многие так и поступают).

Профессиональная помощь может быть особенно полезна, если вы уже переехали, а ваш дом пуст. Снять пустой дом покупателям сложнее всего.

Всегда помните: покупатели должны иметь возможность представить себя живущими там. Правильная постановка помогает создать такой имидж для покупателей.

4 простых и быстрых проекта DIY для привлечения покупателей

Вы еще не сделали! После того, как вы отремонтировали, убрали, расчистили и поставили … это можно назвать хорошим. Но если вы хотите привлечь еще покупателей еще , есть несколько простых обновлений, которые выделят ваш дом. Вот несколько быстрых и простых проектов, которые понравятся покупателям (и вашему кошельку):

1. Добавьте свежий слой нейтральной краски в каждую комнату.

Это простой способ обновить интерьер вашего дома.Наука утверждает, что свежее пальто красивого нейтрального бежевого цвета сделает свое дело. Сделайте это самостоятельно за 200-300 долларов за комнату или наймите авторитетного профессионала, чтобы сэкономить время.

2. Очистить и отполировать полы

Любят они это или ненавидят, покупатели всегда будут комментировать напольное покрытие дома. Вместо того, чтобы тратить тысячи долларов на добавление новых полов, просто сделайте осмотр с помощью швабры, средства для повторной окраски или средства для чистки ковров… или наймите для этого профессионала. Немного смазки для локтей может придать полам новый вид, что произведет на покупателей сильное впечатление.

Если у вас дома есть ковровое покрытие, тщательно очистите его профессиональным пылесосом. Возьмите его напрокат в Home Depot или Lowe’s всего за 32 доллара на 24 часа. Или позвоните Стэнли Стимеру, чтобы он профессионально почистил ковровое покрытие во всем доме по цене от 100 долларов (цена зависит от площади).

Для напольных покрытий из плитки или ламината подметайте и протирайте полы мягкой тканью из микрофибры или губкой. Используйте смесь воды и уксуса для быстрого чистящего средства своими руками. На ламинате используйте меньше воды, чем на плитке.Или купите чистящий раствор для ламината и кафельного пола (этот набор Bona – отличный вариант). На паркетных полах продукты для отделки имеют заметное значение. Купите восстанавливающие растворы Bona или Rejuvenate за 20 долларов или меньше.

Если вы считаете, что ваши полы нуждаются в профессиональном уходе, чтобы вернуться к своему расцвету, вы можете заплатить до 3–8 долларов за квадратный фут, что близко к 1000 долларов за комнату среднего размера. Итак, сначала начните с недорогого продукта для ремонта и посмотрите, поможет ли это.

3. Сделайте свой дом более привлекательным

Знаете ли вы, что небольшая забота о бордюре может повысить стоимость вашей собственности до 12%? Первые впечатления имеют решающее значение. Когда покупатель приходит к вам домой, первое, что он видит, – это двор и подъезд. Хорошая новость заключается в том, что сделать вашу бордюрную привлекательность можно быстро. Мы утверждаем, что вы можете добиться более сдержанной привлекательности всего за один уик-энд напряженной работы. Все, что вам нужно сделать, это:

• Подрезать листву и выдернуть сорняки
• Убрать мусор
• Мойка под давлением снаружи / протирка сайдинга
• Добавьте несколько усилителей привлекательности, например декоративную скамейку, красочный почтовый ящик или цветочные горшки.

«Часто, когда агент открывает сейф, покупатель стоит у входа и смотрит на вещи», – говорит Сантистеван.«Итак, вы хотите убедиться, что нет паутины, свисающей с фонарей вагона или потолка».

4. Обеспечить естественное освещение

Покупатели ищут дома светлые, просторные и открытые. Вот несколько способов создать яркое пространство, даже если ваш дом небольшой и разделен на отдельные отсеки:

• Мытье окон изнутри и снаружи
• Заменить старые оконные рамы
• Выключить тусклые лампы накаливания на более яркие

Сделайте высококачественные фотографии недвижимости для объявления

Следующий шаг – сфотографировать ваш дом во всей красе.Вот где окупается ваша тяжелая работа по расхламлению, уборке и постановке.

Глэдис Блум, агент №1 продавца в Салеме, штат Орегон, говорит, что профессиональные высококачественные фотографии имеют решающее значение для каждой комнаты.

«Я видела красивые дома, которые просто не привлекают внимания, потому что они неправильно сфотографированы», – говорит она. «Я имею в виду, если вы делаете изящные маленькие фотографии неорганизованных комнат, у вас не будет второго взгляда».

Неважно, насколько красив ваш смартфон – это цифровая зеркальная фотокамера, штатив, профессиональный фотограф или бюст, и все это без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны.Вы платите своему агенту за продвижение своего дома, в том числе за выдающиеся фотографии. Вы можете рассчитывать на то, что они наймут одного из лучших фотографов в их Rolodex, чтобы сделать свою работу правильно. Фотографии вашего объявления являются центральным элементом вашего объявления.

Как отмечает Сантистеван, «каждый начинает свой [домашний] поиск в Интернете», и ваши фотографии будут единственной главной причиной, по которой покупатели, делающие покупки в Интернете, либо бросают все, чтобы забронировать тур, либо вычеркивают ваш адрес из списка. В то время как достойные журнала изображения привлекают покупателей, в креативном описании объявления вашего агента должны быть подчеркнуты лучшие особенности вашего дома, названа шикарная бытовая техника, указаны уникальные архитектурные детали и рассказана история вашего дома.

Таким образом, у вас будет все необходимое для создания качественной недвижимости, и ваш агент сможет размещать объявления на самых популярных сайтах недвижимости и в социальных сетях.

Расскажите о своем доме с помощью маркетинга

Теперь пришло время разработать комплексный маркетинговый план, чтобы сделать ваш дом максимально известным. Ваш агент разработает всестороннюю стратегию для охвата покупателей в нескольких точках взаимодействия – лично и в Интернете. Вы можете рассчитывать на своего агента:

• Загрузите фотографии в MLS: Загрузите описание вашей собственности и фотографии в службу множественных объявлений, чтобы официально сделать ваше объявление активным.Информация о вашем доме на MLS будет автоматически распространяться на самых популярных сайтах недвижимости, таких как Zillow, Trulia, realtor.com и Redfin, чтобы привлечь внимание онлайн-покупателей дома.
• Расскажите о себе в социальных сетях: Поделитесь своим объявлением в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram и Pinterest, с потрясающими фотографиями, убедительной копией, а также стратегическими хэштегами и тегами местоположения. «Все эти сайты действительно хорошо освещают нас», – говорит Блюм.
• Host Virtual Tours: Создавайте трехмерные туры, чтобы дать покупателям реалистичное представление о собственности с помощью виртуальных пошаговых инструкций.
• Общайтесь с другими агентами: Общайтесь с агентами покупателя в этом районе, чтобы привлечь домой охотников, ищущих в вашем районе, и указать цену.
• Положите вывески: Прикрепите эту очень узнаваемую вывеску о продаже на переднем дворе, чтобы привлечь внимание прохожих.
• Организатор открытых дверей: Определите, выиграет ли продажа вашего дома от открытого дома (в большинстве случаев вы можете продать свой дом без него, согласно общенациональному опросу ведущих агентов по недвижимости HomeLight).
• Продам! Продавать! Продавать! Рекламируйте свой дом по старинке в печатных СМИ, включая газеты, журналы и местные листовки, чтобы привлечь больше покупателей.

Таким образом, вы хотите поразить покупателей со всех возможных сторон с помощью 360-градусного маркетингового подхода. Никогда не знаешь, кто сделает такое предложение, от которого ты не сможешь отказаться – обычный интернет-браузер, просматривающий списки на своем ноутбуке однажды вечером, или пара, едущая в воскресенье на машине и заметившая большую вывеску во дворе дома.

Есть вопросы о том, как ваш агент планирует продавать ваш дом? Спросите их о чем угодно!

Обсудите с агентом маркетинговый план для вашего дома с самого начала. Если вам не нравится какой-либо аспект их маркетинговой стратегии (допустим, вам не нужны фотографии интерьера вашего дома на Facebook), обсудите альтернативные идеи, прежде чем приступить к реализации плана.

Покажите дом заинтересованным покупателям

Насколько исчерпывающий маркетинговый план недвижимости может вызвать интерес к вашему дому, покупатели хотят увидеть его лично (своими глазами!), Прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.Вот тут-то и проявляются домашние показы.

Покупатели, заинтересованные в туре по вашему дому, попросят своего агента забронировать тур через вашего агента, поэтому вам не придется напрямую управлять общением или планированием с покупателями. Хороший агент по недвижимости поможет согласовать показы с вашим расписанием. Однако вам нужно быть гибким и готовым к драке по прихоти.

Некоторые показы появляются без особого предупреждения, поэтому, если вы все еще живете в доме, будьте готовы бросить все в любой момент, чтобы ваш агент мог показать дом.(Под номером ни при каких обстоятельствах нельзя оставаться в доме во время экскурсии). Вот несколько способов сделать этот процесс менее безумным:

• График работы координатора: Планируйте не выходить из дома определенными вечерами каждую неделю, чтобы ваш агент мог соответствующим образом забронировать туры. Совет от профессионала: устраивайте по вторникам и четвергам обеды в ресторане и сообщите своему агенту по недвижимости, что вас не будет до 20:00. в эти вечера. Если малая лига проходит каждую субботу утром, поделитесь этим и со своим агентом по недвижимости.

• Поделитесь своим расписанием: Будь то в календаре Google или в бумажном блокноте – с агентом, чтобы сократить обмен данными в течение дня.
• Планируйте вперед: Составьте план игры, который поможет подготовиться к появлению в последний момент – начните с этого контрольного перечня действий по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

Контрольный список из 20 шагов для подготовки вашего дома к размещению фотографий

Автор: Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г., 14:00 26,041 Просмотров

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной.День приезда фотографа – одно из самых тревожных моментов в процессе продажи дома. К назначенному времени все должно быть полностью готово. Продажа дома – это большой стресс.

Как фотограф, часто бывает так, что в день фотосессии продавцы отчаянно пытаются завершить последние шаги. Если вы когда-либо были в таком положении, вы понимаете стресс.

Риэлторов работать, чтобы помочь нашим клиентам получить в данный момент процесса продажи без большого хаоса.Они используют контрольные списки и тренерские визиты от стейджеров, чтобы сделать дом выдающимся до появления фотографа.

Маркетинг вашего дома существенно повлияет на мнение покупателей о вашем доме и вашей продажной цене. Было бы лучше, если бы у вас была самая профессиональная фотография и видеосъемка. Вот почему маркетинг недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональных фотографах / видеооператорах, связанных с недвижимостью, – это то, что они действительно художники.Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф по недвижимости, он будет ходить по дому и тратить время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы выделить потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им управлять светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел как можно большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф / видеооператор является художником, вы получите значительно больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов, когда они приедут. Художники могут отвлечься, если перед съемкой им придется переставлять и убирать комнаты. В конце концов, это не входит в их должностные инструкции.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на ярком и чистом доме, а не на работе, которая требуется, чтобы довести дом до этого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, – это время, которое они не могут потратить на свою.

Чтобы получить максимальную отдачу от профессионального фотографа недвижимости, следуйте приведенному ниже контрольному списку перед съемкой фотографии недвижимости. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фото и радушно, прежде чем выставить его на продажу. Воспользуйтесь этими советами, чтобы подготовить свой дом.

Объявление:

---

Вот список из 20 лучших вещей для подготовки вашего дома.

(Каждый элемент более подробно описан под инфографикой.)

---

Clear & Clean Кухонные стойки и раковина

Когда кухонные стойки полностью убраны, кухня становится более заметной, и покупатели могут представить себе, как они могут использовать это пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто создают ощущение захламленности кухни.

Удалите со столешниц все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая бытовую технику, кухонную раковину и фартук.

---

Clear & Clean Раковины, ванны и душевые кабины для ванных комнат

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Уберите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные комнаты казались пустыми. Допускается использование чистых, аккуратно сложенных полотенец на вешалках для полотенец.

---

Заменить перегоревшие лампочки

Этот шаг – один из самых недооцененных пунктов в списке.Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и наружное освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные участки, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы сделать их ярче. Торшеры, обеспечивающие повышенное освещение, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

---

Включить все освещение во всем доме

Освещение – один из важнейших аспектов фотографии. Очень важно иметь как можно больше света.

Включите все освещение в доме, включая лампы и наружное освещение. Когда они приедут, ваш фотограф будет рад найти ваш дом в ярком свете.

---

Открыть все средства обработки окон

Естественный свет из окон привносит жизнь и эмоции в фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открыть все оконные рамы по всему дому, чтобы пропустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит ваши оттенки и шторы, чтобы сбалансировать снимок.Не забывайте мыть окна!

---

Удалите ненужную мебель и украшения

Это, наверное, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или крупногабаритной мебели может быть сложной задачей, но это увеличивает пространство на полу и делает дом намного более обширным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стажером, чтобы определить, какие предметы следует оставить или уйти. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше.«

---

Снимите напольные коврики и бегунки

Напольные коврики и бегунки отлично защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, уменьшая размер комнаты. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому комнаты кажутся больше. Коврики из-за этого имеют тенденцию к перекосу.

Не забудьте свернуть и убрать все коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечных.Если у вас есть коврики, посоветуйтесь со стейджером, чтобы решить, стоит ли им оставаться.

---

Выключить все потолочные вентиляторы, телевизоры и экраны компьютеров

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько экспозиций света и объединяется их в один окончательный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные телевизионные / компьютерные экраны, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытость изображения. Это профессиональный совет по фотографии.

---

Очистить поверхности прибора от магнитов и помех

В холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому расчистите эти места.

Мы просим продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

---

Сделать все кровати

Это очевидный объект, который на удивление часто упускается из виду, особенно во второстепенных спальнях.Обязательно сделайте и украсьте все кровати подходящими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

По возможности используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната будет казаться неработающей.

---

Удалить все личные фотографии и предметы

Покупателям сложно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи.Покупателям хочется верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели фокусировались на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая патио, веранды и гаражи.

---

Положите всю обувь и куртки в шкафы

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в коридоре, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения вещей. Это восприятие легко исправить, убрав эти предметы подальше.

Лучше всего снимать все куртки и обувь из любой точки дома. Уберите незакрепленные предметы, чтобы не отвлекаться.

---

Тумбы и комоды Clear All Night

Прикроватные тумбочки имеют свойство накапливать предметы естественным образом. Недочитанные книги, бутылочки с рецептами, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного декоративного предмета, например, небольшую цветочную композицию или декоративную книгу, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным.Подумайте о недавно убранном гостиничном номере.

---

Удалить ВСЕ предметы питомца

Не у всех есть домашние животные. На самом деле у некоторых людей сильная аллергия на животных. Важно убедиться, что в вашем доме нет следов домашних животных, особенно запаха домашних животных. Пожалуйста, потратьте немного времени на то, чтобы исправить эту часть. Это один из самых важных факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете не замечать запаха, поскольку каждый день живете в своем доме.Перед включением в список спросите у нейтральной стороны их честное мнение.

Уборка двора и ландшафтный дизайн

Первые впечатления имеют решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор убран. Все озеленения нужно подрезать и приводить в порядок.

Первым фото вашего дома, которое увидят люди, будет внешний вид во дворе. Это фото должно быть представлено в самом лучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

---

Подметать крыльцо / патио / террасу

Этот шаг является обязательным осенью, когда листья накапливаются ежедневно.Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо вымыто, и удалите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти зоны цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, которое приглашает покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение недвижимостью.

---

Удалить все автомобили с дороги и проезжей части

На фото недвижимости никогда не бывает хорошо, когда на подъездной дорожке стоят машины. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, дома на колесах и трейлеры с подъездной дорожки и перед домом.

Совет от профессионалов: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица выглядела тихой и привлекательной на ваших фотографиях. Это особенно важно при съемке с дронов.

---

Скрыть все мусорные баки и газонное оборудование

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Поместите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на лужайке не было мелких игрушек и домашних животных.Вы же не хотите, чтобы этот шаг выполнял фотограф. Это отвлечет их.

---

Снять крышки уличной плиты

Пришло время похвастаться этим фантастическим грилем bar-b-que, не скрывайте его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно накрыть, потому что он ржавый и неприглядный, лучше удалить или выбросить его полностью.

---

Открытые зонтики для патио

Если во время фотосессии не слишком ветрено, обязательно раскройте все зонтики в патио, чтобы оформить местность.Сотрите пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы потом будете наслаждаться им с друзьями.

Свежие уличные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, когда они будут на заднем дворе.

---

Несколько дополнительных моментов, о которых следует знать:

Будьте готовы к переносу

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно управлять дронами и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено.Будьте готовы к тому, что агент по недвижимости позвонит вам и перенесет фотосессию, если погода резко изменится к худшему. Если профессиональный фотограф решает, что ему следует подождать, поверьте, это к лучшему.

---

Будьте готовы к отпуску на несколько часов

Мы используем технологию 3D-изображений для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, которые бегают по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре.Это проблема.

Лучше всего спланировать выход из дома и предоставить фотографу незанятое пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы перемещаетесь из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

---

Оставьте инструкции для фотографа, чтобы запереть

Когда ваш профессиональный фотограф / видеооператор закончит, они обычно сообщают агенту по продаже недвижимости, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они готовы.Если вас нет дома, оставьте ключ и инструкции, чтобы фотограф узнал о вашем предпочтительном методе блокировки, когда они уйдут.

---

Резюме:

Маркетинг вашего дома – самая важная часть головоломки продаж. Все начинается с вашей подготовки в паре с отличным фотографом / видеооператором. Заполнение пунктов этого контрольного списка гарантирует, что ваш дом будет готов к приезду фотографа. Этот прием позволит вам максимально эффективно использовать их время и талант.

Вы, вероятно, проделали большую работу, чтобы подготовить свой дом к продаже. Не расстраивайтесь в конце, когда эти детали имеют наибольшее значение! Помните, что отличный маркетинг приводит к отличным предложениям!

Вот еще несколько руководств, которые помогут вам в процессе продажи вашего дома.

• 10 важных шагов, которые необходимо предпринять перед внесением вашего дома в список

• Контрольный список для лучшего продавца дома – 96 дел

• Как подготовить дом к осмотру дома

• Что произойдет после того, как вы перейдете «по контракту»?

---

Фотографии строительства дома | HowStuffWorks

Готовы построить дом? Получите обзор этапов строительства дома.Во-первых, чертежи.

Каждый дом начинается с поэтажного плана. Твердый план, подобный этому цифровому рендерингу, помогает гладко выполнить сборку и помогает вам упорядочить материалы, чтобы начать работу.

Пиломатериалы, бетон, пол, изоляция, электропроводка – список можно продолжить. Когда у вас есть все строительные материалы, следующим шагом будет выложить и залить фундамент для вашего дома.

Фундамент очерчивает основные части вашего нового дома и формирует основу для всего, что вы строите.Лучше убедитесь, что у вас все получилось правильно с первого раза! Затем вы поднимете каркас для дома.

Большие дома требуют большого количества каркаса. Посмотрите, как каркас дома принимает форму отделки каркаса на следующей фотографии.

С таким количеством деталей, которые необходимо собрать, легко понять, почему строительство каркасных домов может занять много времени и труда. Далее вам нужно закончить крышу.

Не экономьте здесь. Накрывая свой дом хорошей энергоэффективной крышей, вы можете сэкономить много денег в будущем.

Деревянная обшивка идет поверх каркаса, затем рубероид, затем приклеивается черепица. Следующим шагом будет завершение экстерьера.

Использование плёнки для дома на последних этапах создания каркаса помогает защитить дом от непогоды. Далее вам нужно будет добавить сайдинг.

Когда вы добавите сайдинг – будь то кирпич, штукатурка или горизонтальный сайдинг, который вы видите здесь – дом начнет выглядеть законченным. Но внутри еще много работы.

После того, как внешний вид закончен, вы можете установить механическое оборудование, такое как проводка, водопровод и системы HVAC.

Изоляция – залог комфорта и энергоэффективности вашего дома в любое время года. Хорошая изоляция и герметизация делают отопление и охлаждение вашего дома менее дорогим в долгосрочной перспективе.

Когда механические работы и изоляция выполнены, можно закончить гипсокартон и отделку интерьера. Это готовит вас к самой интересной части: внутренней отделке.

Какого цвета краска? Что за пол? Что вы хотите от шкафов, освещения и техники? Завершение интерьера может быть захватывающим, но не пренебрегайте отделкой за пределами вашего дома.

Снаружи, тебе нужно немного благоустроить. Как минимум, ваша строительная площадка, вероятно, потребует уборки и ухода за газоном. Почему бы не посадить клумбы, пока вы на ней?

Вы почти закончили. Перед закрытием ваш дом будет нуждаться в полном осмотре. Пошаговое руководство поможет вам понять, как все работает, и это последний шанс запросить какие-либо мелкие исправления или ремонт.

Зачем ипотечной компании сфотографировать мой дом? | Руководства по дому

Автор: Jann Seal Обновлено 6 декабря 2018 г.

За пределами вашего дома кто-то фотографирует экстерьер, улицу и даже номер вашего дома.Вы спрашиваете, о чем это, и отвечаете коротко и просто – ипотечной компании или кредитору нужны фотографии. Никакой другой информации не поступает, но это заставляет задуматься, зачем ипотечной компании эти фотографии. На то есть веские причины, и это процесс, с которым сталкиваются многие домовладельцы на нестабильном рынке.

Оценка

Если вы продаете свой дом, кредитор покупателя должен провести его оценку перед выдачей ссуды. Оценщик осматривает экстерьер и интерьер, делая фотографии для подтверждения своих выводов.Некоторые кредиторы запрашивают только оценку «проезда мимо», в которой подрядчик делает внешние фотографии.

Задержка по платежам

Если вы задерживаете платежи по ипотеке, ваш кредитор будет предупрежден и предпримет первые шаги для защиты своих интересов. Он поручает лицензированному агенту по недвижимости составить заключение брокера о цене, также известное как BPO. Это предполагает, что агент фотографирует ваш дом, улицу в обоих направлениях, номер вашего дома, как можно большую часть экстерьера и название улицы.Они отправляются кредитору вместе с подробной оценкой района, недавних продаж домов и рыночного состояния недвижимости.

Изменение ссуды

Прежде чем кредитор согласится на изменение условий вашей ипотеки, он должен оценить дом и район. Фотографии показывают кредитору состояние вашего дома, улицы и района. Наряду с дополнительной сопоставимой информацией о продажах, полученной агентом по недвижимости, проводящим исследование, кредитор устанавливает стоимость вашего дома, чтобы обосновать запрос на изменение ссуды.

Короткая продажа

Если вы попросили у своего кредитора разрешение выставить свой дом на короткую продажу, что означает, что вы продаете его за меньшую сумму, чем вы должны, кредитор должен оценить недвижимость и ее окрестности. Сделанные фотографии, а также фотографии сопоставимых объектов недвижимости, которые обычно делаются из службы множественного листинга в вашем районе, используются для определения утвержденной цены продажи. Эти BPO выполняются часто, поскольку рынок регулярно отслеживается.

Потери права выкупа

Ваш дом находится в процессе обращения взыскания, и кредитор должен знать его состояние.Обычно на фотографиях изображен фасад вашего дома, но иногда вас просят разрешить подрядчику кредитора сфотографировать ваш интерьер. Перед тем, как разрешить ему войти, убедитесь, что у фотографа есть учетные данные и что кредитор его действительно прислал.

Как сделать дом в Майнкрафте: 13 шагов

Введение: Как сделать дом в Майнкрафте

Если вы хотите построить дом в майнкрафте, вы пришли в нужное место. В этой инструкции я покажу вам, как сделать в Майнкрафте двухэтажный дом с балконом.Этот дом сделан из дерева, так как из него очень легко построить дом. Я впервые делаю инструкции. Надеемся, вам понравится. : D

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 1: Материалы

Примечание: вы можете использовать любую древесину, которую хотите, я выбрал дуб, потому что он выглядит гладко.

1. бревно

2 деревянные доски

3. деревянные лестницы

4. деревянный забор

5. деревянная плита

6. дверь

7. стекло или стеклянные панели

8.любой другой материал, которым вы хотите украсить свой дом

Добавьте TipAsk QuestionDownload

Шаг 2: Переднее крыльцо

Сделайте рисунок 4×7 на каждом конце. Затем заполните его, как я

Добавьте TipAsk QuestionDownload

Шаг 3: Переднее крыльцо Завершить

Поставьте забор вокруг, оставив нижнюю часть открытой. Поместите бревно в первое пространство, как я.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 4: Как попасть на первый этаж

Мы начнем делать стену, следуя шаблону на картинке.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 5: Первый этаж-этаж (получить)

Поместите 16 блоков, как я делал с каждой стороны, затем заполните дно своим забором, соединяющим его с забором крыльца. Теперь заполните его своим доски.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 6: Больше в стены

Стены в основном представляют собой узор. Вы можете использовать светящийся камень для дубовой части, но мне больше нравится дуб.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 7: Начало второго этажа

В основном, вы получаете форму, помещая 2 блока, разрушая нижний и двигаясь, как показано выше.Затем вы просто заполняете его.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 8: На полпути: D

Итак, теперь все выглядит хорошо, все, что нам нужно, это стена и крыша.