Строительство погреба на дачном участке под ключ: сколько стоит (стоимость) сделать (построить) погреб в Спб

Плита, м*м	h= 200мм	h=250мм	h=300мм	h=350мм	h=400мм
6х6	152 000 р.	164 000 р.	182 000 р.	201 000 р.	219 000 р.
6х8	183 000 р.	208 000 р.	226 000 р.	252 000 р.	271 000 р.
8х8	229 000 р.	268 000 р.	295 000 р.	323 000 р.	354 000 р.
8х10	278 000 р.	318 000 р.	353 000 р.	389 000 р.	428 000 р.
10х10	337 000 р.	375 000 р.	426 000 р.	473 000 р.	519 000 р.
10х12	389 000 р.	446 000 р.	501 000 р.	557 000 р.	612 000 р.
12х12	456 000 р.	528 000 р.	587 000 р.	655 000 р.	730 000 р.
Бетонный погреб, 2х2х2м  (толщина стенки 100 мм)	+150 000 р.	+150 000 р.	+150 000 р.	+150 000 р.	+150 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.  **Стоимость бетонного погреба может варьироваться от типа грунтов, расположения грунтовых вод и габаритных размеров   В стоимость входит: Планировка территории, разметка котлована Земляные работы, рытье котлована Устройство бетонного погреба под ключ (возможны различные размеры и комплектации, в зависимости от Ваших пожеланий и условий строительства) Укладка геотекстиля Устройство подушки под фундамент, тромбовка Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Закладка труб под инженерные коммуникации Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)   Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.   ***Более точную стоимость бетонного погреба под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Погреб – это неотъемлемый атрибут жизни людей, которые ценят свое здоровье и предпочитают есть пищу, приготовленную самостоятельно. Это важная и сложная задача, решаемая в несколько этапов. Но в первую очередь нужно заметить, что они  бывают двух типов: отдельные и под сооружениями. Строительство производится с учетом этого фактора. Отдельный погреб строится сам по себе, а под сооружением возводится на самом первом этапе строительства – формировании фундамента.

Один из самых практичных и надежных вариантов – бетонный погреб. Он может быть построен из бетонных блоков и тогда это будет подвал с монолитной плитой в основании. Также можно залить цельный бетон, где стены и пол будут единое целое.

Задача сооружения погреба будет разбита на следующие этапы:

* подготовка площадки и разметка;

* рытье котлована;

* выравнивание стенок;

* закладка гидроизоляции;

* установка опалубки;

* закладка арматуры в пол и стены;

* заливка – устройство пола;

* заливка  – стены.

Таким образом, строительство бетонного погреба, задача не из простых. Построить подвал с монолитной плитой несколько проще. Нет необходимости в сооружении опалубки и заливке стен. Сначала заливается армированный сеткой пол, когда он застынет и выстоится, выкладываются стены из бетонных блоков.

А самый простой и качественный вариант заказать бетонный погреб под ключ. Наша компания обладает собственным производством бетона и ЖБИ. Наши сотрудники выстроят бетонный погреб под ключ быстро и профессионально.

Заявка на выезд специалиста

• Помощь в выборе фундамента
• Бесплатный выезд инженера на объект
• Бесплатная смета по вашему фундаменту
• Консультация по инженерным коммуникациям

Согласен с политикой кон­фи­ден­ци­аль­нос­ти сайта

“You are not supposed to be here” ©

Заявка на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию наших специалистов

• Помощь в выборе фундамента
• Бесплатный выезд инженера на объект
• Бесплатная смета по вашему фундаменту
• Консультация по инженерным коммуникациям

“You are not supposed to be here” ©

Перезвоним в удобное Вам время!

Согласен с политикой кон­фи­ден­ци­аль­нос­ти сайта

“You are not supposed to be here” ©

Смета за 60 секунд!

Если Вы не получите смету в течение 1 минуты, то мы предоставим скидку 10%

Размеры фундамента:
Длина A (м)
Ширина B (м)
Высота H (м)	0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м1,1м1,2м1,3м1,4м1,5м1,6м1,7м1,8м
Толщина стенки фундамента D (м)	0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,45м0. 5м0,55м0,6м
Общая длина ленты L
Удаленность от КАД: R	до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км

Размеры фундамента:
Толщина песчано-гравийной подушки D (м).	00,1м0,2м0,3м0,4м0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м
Длина A (м)
Ширина B (м)
Высота H (м)	0,15м0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,5м
Тип арматуры	металлическаякомпозитная (стеклопластиковая)
Удаленность от КАД: R	до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км

Размеры фундамента:
Толщина песчано-гравийной подушки D (м).	00,1м0,2м0,3м0,4м0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м
Длина A (м)
Ширина B (м)
Толщина H (м)	0,15м0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,5м
Тип арматуры	металлическаякомпозитная (стеклопластиковая)
Ростверк	НижнийВерхний
Длина ростверка L = (м.п.)
(это расчетная длина ростверка, если у вас свое значение, подставьте его)
Ширина ростверка Bростверка	0,3м0,4м0,5м
Высота ростверка Hростверка	0,2м0,3м0,4м0,5м
Hростверка Удаленность от КАД: R	до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км

Размеры фундамента:
Длина A (м)	1м2м3м4м5м6м7м8м9м10м11м12м13м14м15м
Ширина B (м)	1м2м3м4м5м6м7м8м9м10м11м12м13м14м15м
Строение	беседкабытовкахоз. блокгаражпристройкабанядом
Грунт	песоксуглинокторф 1,5мторф 3мторф 5мторф 7мне знаю
Материал стен	каркасбрусбревноарболитгазобетонпенобетон
Оголовок	естьнет
Обвязка	без обвязкишвеллер №16уголок 50*50проф.труба 60*30
Рассчитать
Диаметр сваи	57мм76мм89мм108мм133мм
Длина сваи	1650мм1800мм2000мм2500мм3000мм3500мм4000мм4500мм5000мм5500мм6000мм6500мм7000мм7500мм8000мм8500мм9000мм
Количество свай(шт. )
Длина обвязки

*Информация конфиденциальна и не передается третьим лицам

Вопрос-ответ

Как построить погреб своими руками?

Для того, чтобы построить погреб на дачном участке, необходимо придерживаться следующего плана:

• Выбрать материал для погреба;
• Выбрать тип входа в погреб;
• Вырыть котлован для погреба;
• Отделать пол и стены в погребе;
• Гидроизоляция погреба;
• Устройство кровли (крыши) погреба;
• Вентиляция погреба.

Для устройства стандартного погреба подойдет котлован, глубиной 1,7 – 2,2 метра. Обычно для погреба используют материалы: дикий камень, монолитный бетон, жби колонны, бетонные блоки. Можно использовать и кирпичную кладку, но для этого нужен только хорошо обожженный кирпич!

Вход в погреб бывает двух типов: через люк, по обычной лестнице с перекладинами или спуск с бетонными ступеньками (для такого типа необходимо заранее предусмотреть в проекте наклонную траншею. Заливаем основание погреба бетоном толщиной 6-7 сантиметров, желательно использование бетона марки 100! При самостоятельном приготовлении пропорции следующие: на ведро цемента М400 – три ведра песка, четыре ведра щебня. На бетонное основание укладываем гидроизоляцию из двух слоев рубероида. 

Высота погреба вполне достаточна в два метра, до этой отметки и будем строить стены, которые можно возводить из кирпичной кладки, но это очень затратно и поэтому делаем из ЖБИ блоков, ЖБИ колонн или монолита. Затем перекрываем погреб железобетонными плитами. Для вентиляции погреба достаточно вывести через крышу две трубы диаметром 100 мм, расположив их в противоположных углах, одна из которых должна доходить почти до пола погреба.

Данный план является весьма примерным. Можно заменить рубероид на более современные материалы, которые позволят погребу простоять дольше. Необходимо также учитывать, будут ли над погребом другие постройки.

Заказать строительство погреба в Москве и Подмосковье можно у специалистов компании Roosdom. Мы выполним строительство погреба под ключ, предоставим всю необходимую документацию и разработаем проект.

Для чего нужна смета на строительство дома или смета на ремонт квартиры?

Для того, чтобы не возникало спорных и конфликтных ситуаций во время строительства, необходимо регламентировать взаимоотношения Заказчика и Исполнителя. Важно еще перед началом всех намечающихся работ скоординировать добросовестные отношения между двумя сторонами.
Договор на строительство дома или коттеджа, а также договор на ремонт квартиры имеет юридическую силу и должен выполняться субъектами права в должной мере. При заключении договора в качестве приложения, являющимся его неотъемлемой частью, составляется смета на строительство дома, в которой должны быть изложены все необходимые работы по монтажу объекта. Выбранный проект дома, деревянной бани, ремонт квартиры берется за основу для расчета сметы.
Важнейшим элементом сметы является указание стоимости строительных услуг и материалов. В сметную документацию могут включаться такие расходы как доставка материала, стоимость его разгрузки и погрузки. Соответственно, она должна быть рассмотрена с Клиентом. При необходимости в нее вносятся корректировки. Требуется подробно указать какая именно и за какую цену будет выполнена та, или иная работа. Как было сказано выше, данный документ является составным звеном договора, неотделим и обязателен к исполнению. После утверждения, преобразования в смете могут допускаться только по обоюдному согласию сторон.
Смета на строительство дома является действенным помощником при контроле выполненных и выполняемых работ на различных этапах возведения объекта, проведения внутренней или внешней отделки и является своеобразным регулятором, координирующим цены на строительство. Многолетний практический опыт показывает, что отсутствие сметы на строительство является, в большинстве случаев, поводом для спорных отношений между сторонами договора.

Каково должно быть давление в системе водоснабжения частного дома?

Давление в системе водоснабжения частного дома – это одно из самых важных свойств, правильность выбора которого определяет комфорт для жильцов, сохраняет нервные клетки и позволяет дольше эксплуатировать различные бытовые устройства, связанные с водой.

Давление воды в частном доме должно быть минимально возможным для нормального напора воды в смесителе и душе, а также для беспроблемного функционирования бытовой техники и котлов системы отопления.
К примеру, для сантехники, посудомоечных и стиральных машин минимально допустимое избыточное давление составляет 0,5 атм., то есть в системе должно быть минимум 1,5 атм. Если в загородном доме установлено автономное отопление, то давление необходимо повысить до 2 атм. Для нормального полива достаточно 3 атм. Затем следует добавить еще 0,5 атм., чтобы сантехнические приборы и бытовая техника не работала на минимальном давлении.

Обязательно следует учесть расположение точек потребления воды. Перепад по высоте в 10 м между мембранным гидроаккумулятором (область максимального давления в системе) и точкой потребления воды добавляет в систему одну атмосферу. Другими словами, если у вас имеется двухэтажный частный дом, в котором гидроаккумулятор расположен в кессоне на отметке минус 2 м. , а душ в ванной комнате на втором этаже (наивысшая точка потребления воды) на отметке + 6 м, то давление в системе водоснабжения вашего дома должно быть 1,5+0,5 + 0,8 = 2,8 атм. Это и есть оптимальное давление воды в вашем доме.

Повышать давление сверх необходимого не стоит. Во-первых, для его поддержания потребуется больше энергии. А во-вторых, будет быстрее изнашиваться элементы гидросистемы.

Давление в системе создает скважинный насос. Поэтому неполадки с ним автоматически могут привести к уменьшению давления. Это могут быть:

• Падение напряжения в сети – необходимо установить стабилизатор напряжения.
• Неправильное подсоединения фаз к трехфазному электродвигателю насоса, что вызовет вращение его ротора в обратном направлении – перекоммутировать подсоединение.
• Износ рабочего органа насоса – колеса или винта – заменить рабочий орган или весь насос.
• Попадание в насос песка или грязи – прочистить насос и скважину.

Кроме того, падение давления в системе водоснабжения частного дома может быть связано с неполадками в самой системе:

• Засорением труб, фильтра и других гидравлических элементов – промыть или поменять их.
• Нарушение герметичности системы – обнаружить утечку и устранить ее.
• Падение давление воздуха в мембранном гидроаккумуляторе из-за неисправности воздушного ниппеля или нарушение герметичности мембраны – устранить неисправность.

Как построить шале, дом в стиле шале, что такое шале?

Шале, как стиль строительства, зародился в Альпах. Тогда шаленазывали домики пастухов. Для строительства домика в стиле шале не требовалось особенных строительных материалов: достаточно было камней и дерева.

В настоящее время дом в стиле шале – это дом с мощным фундаментом и каменным первым этажом. Чаще всего используется комбинация таких материалов, как кирпич, облицовочный камень, фактурная штукатурка. Верхние этажи более легкие, строятся из дерева, как правило, бревна или бруса хвойных пород; в качестве альтернативы массиву для строительства второго этажа нередко используют каркас. Коттеджи-шале могут отличаться своей отделкой, равно как и размерами; однако все они хорошо узнаваемы по козырьку крыши, сильно выступающему от основных стен. В дождливую погоду такая конструкция защищает фундамент от влаги, а зимой позволяет удерживать снеговую «шапку», придавая дому необычайную красоту. Кроме того, появляется защищенная от солнца или дождя терраса, на которой приятно посидеть в хорошей компании.

Сейчас внутри дома-шале можно разместить всё, что душе угодно, однако, по традиции, в центре такого дома располагается камин, а все спальни вынесены на второй этаж.

Специалисты компании Roosdom занимаются как разработкой проектов, так и непосредственно осуществляют строительство дома-шале под ключ в Москве и Подмосковье. Многолетний опыт работы позволяет нам без проблем осуществить все этапы строительства и подведение коммуникаций к домам такого типа. Имеются рекомендации и примеры работ. Более подробную информацию можно узнать, позвонив по телефону 8-916-633-98-51 или связавшись с нами любым удобным способом.

Андерсен Строительство бревенчатых домов – Часто задаваемые вопросы

Джон Андерсен, наш основатель, занимается строительством домов с 1980 года. Он начал строить бревенчатые дома в 1980 году недалеко от шоссе. 200 в Уокере, Миннесота. Он учился в Государственном университете Бемиджи, летом чистил бревна и влюбился в бревенчатые дома. Затем Джон учился и осваивал свое ремесло в течение семи лет, а затем перешел к созданию партнерства в течение трех лет, прежде чем осенью 1989 года основал компанию Andersen Log Homes Company. МН. Мы предпочитаем строить здесь, так как здесь достаточно места, чтобы разложить 80–150 деревьев, которые входят в каждый дом, а также есть место для удаления коры и очистки деревьев. Для сборки сруба воедино необходима большая расчищенная площадка; предусмотреть достаточно большую площадь для работы тяжелой техники, для перемещения деревьев; и для хранения деревьев. Еще одно соображение заключается в том, что большинство домовладельцев предпочитают, чтобы их строительная площадка была как можно более естественной, сохраняя существующие деревья и ландшафт. Часто мы строим на обрывах и возле озер, где очень сложно строить, а на некоторых строительных площадках есть сложные подъездные пути, что делает строительство «на месте» на участке домовладельца практически невозможным.

Время, необходимое для постройки каждого дома, зависит от размера и сложности дома. Команда Andersen предварительно строит ваш дом на нашем сайте, кодирует и маркирует каждое дерево, затем разбирает бревенчатый каркас на трейлеры, а затем снова собирает ваш дом на вашей земле. Наши рекомендуемые генеральные подрядчики и субподрядчики смогут полностью закончить ваш дом на вашем участке. Как правило, время строительства бревенчатой ​​оболочки для дома размером от 1000 до 1200 квадратных футов на первом этаже занимает от 6 до 8 недель, чтобы предварительно построить на нашей строительной площадке, и два дня, чтобы собрать бревенчатую оболочку на вашем участке. Дом большего размера займет больше времени — до трех месяцев на нашей площадке и 2–4 дня на повторную сборку на вашей площадке. Более сложная конструкция системы крыши и дополнительные бревенчатые стены и бревенчатые фермы увеличат время, необходимое для повторной сборки на вашем участке. Проекты «под ключ» (бревенчатый дом полностью закончен – поверните ключ и заезжайте) для дома площадью ок. Строительство 1200 квадратных футов займет около 6 месяцев. Дом с 2000 квадратных футов на первом этаже, готовым подвалом и мансардой со спальнями и ванной может занять от шести до девяти месяцев для полного завершения. Качество не терпит спешки, и вы будете гордиться результатами.

В настоящее время компания Andersen Log Homes предлагает на выбор четыре уникальных и неповторимых плана этажей. Планы начинаются с 936 квадратных футов на первом этаже и варьируются по размеру до 1664 квадратных футов на первом этаже. Также доступны архитектурные услуги, которые помогут вам спроектировать индивидуальный дом в соответствии с вашими потребностями и предоставят вам полный набор чертежей.

Благодаря многолетнему опыту мастерства и строительства нам еще предстоит построить два одинаковых дома. Каждый дом, который мы строим, основан на ваших потребностях и желаниях и действительно отражает ваш образ жизни. При принятии решения о плане важно построить дом, который адаптируется к вашим меняющимся потребностям и образу жизни. Мы строим много коттеджей, которые сначала планируется использовать для отдыха на выходных, а затем они станут основным круглогодичным местом жительства домовладельцев в пенсионные годы. Таким образом, заблаговременное планирование облегчает размещение главной спальни, ванных комнат, места и места для прачечной.

При принятии решения о плане планировка вашей собственности в значительной степени определяет, что вы можете и не можете предусмотреть в размере дома, возможно ли наличие подвала с выходом или следует ли полностью подземный подвал правило, или если вам нужно построить на плите. Если вы строите рядом с озерами и реками, обычно существуют строгие правила, которым вы должны следовать, и во всех округах есть строительные нормы для септиков и колодцев, которые необходимо учитывать. Естественное освещение также играет важную роль в ориентации кухонь, больших комнат и жилых зон, чтобы в полной мере использовать все доступные виды и солнечный свет и учитывать их в вашем конкретном дизайне.

Общие затраты на комплект чертежей обычно составляют от 2000 до 4000 долларов. Эта цена может варьироваться в зависимости от того, сколько изменений было внесено в ваши первоначальные планы и решения, которые вы принимаете вместе с архитектором. Архитекторы, с которыми мы работаем, могут предоставить вам хорошую оценку стоимости заранее.

Сотрудники компании Andersen Log Homes Company считают, что хороший план действий имеет решающее значение при строительстве дома. Это действительно первый шаг к построению вашей мечты, и он необходим всем в процессе строительства.

Мы можем дать вам довольно точную цену на ваши собственные планы этажей только для бревенчатого каркаса. Цена структуры бревенчатой ​​оболочки не сильно отличается от нарисованного от руки эскиза по сравнению с полным чертежом. Основная проблема, с которой мы столкнулись, заключается в том, что без полного плана многие эскизы не учитывают необходимые элементы, такие как чердаки, внутренние бревенчатые стены, торцы бревенчатых фронтонов, бревна крыши, столбы и бревенчатые фермы, и мы можем не предоставить вам истинную окончательную стоимость. Мы постараемся сделать все возможное, чтобы предоставить вам окончательную цену после обсуждения с вами всех особенностей, которые вы ищете в своем доме.

Однако нам потребуется полный набор готовых чертежей, чтобы предоставить вам полностью готовую цену «под ключ». Мы предоставим вам цену бревенчатого каркаса, а наши рекомендованные генеральные подрядчики предоставят вам полную окончательную цену «под ключ». Готовый план служит для определения желаемого типа полов, шкафов, дизайна крыши, марок окон; и все детали, которые отличают ваш дом от всех остальных, с вашим собственным отличительным стилем и отпечатком.

Средняя стоимость бревенчатого дома определяется площадью основного этажа. Стоимость бревенчатой ​​скорлупы составляет от 60 до 80 долларов за квадратный фут и зависит от сложности конструкции. Прямоугольный дом с четырьмя-шестью насечками на ряд будет дешевле, чем дом в форме буквы «Т» или дом в форме буквы «Г» с 8-20 насечками на ряд.

Другие доступные опции:

• Бревна долины
• Бревенчатые фермы
• Бревенчатая лестница
• Бревенчатые перила
• Врезные электрические коробки.

Вы можете заниматься своим новым домом столько, сколько пожелаете. Компания Andersen Log Homes специализируется на строительстве бревенчатых домов. Мы не являемся генеральным подрядчиком, но у нас есть генеральные подрядчики или субподрядчики, которых мы рекомендуем. Мы небольшая компания, предоставляющая индивидуальные услуги, и Джон, наш основатель, любит работать с бревнами, что является его специальностью, и он будет участвовать во всех этапах работы с оболочкой. Мы можем предоставить подрядчиков, которые специализируются на том, что они делают лучше всего, чтобы предоставить вам максимально качественную работу.

Вы можете быть своим собственным генеральным подрядчиком и полностью участвовать в координации вашего дома, или вы можете сделать часть дома самостоятельно и позволить другим подрядчикам сделать все остальное. . Чем больше вы можете сделать в своем доме, тем больше это отразится на экономии средств. У некоторых людей, для которых мы строим, нет времени, чтобы быть их собственным генеральным подрядчиком, или они могут не находиться рядом с местом, где будет строиться их дом, на полный рабочий день, что затрудняет выполнение многих работ по дому. Мы будем тесно сотрудничать с вами, независимо от того, решите ли вы закончить дом самостоятельно, а мы предоставим только бревенчатую оболочку, или мы предоставим вам дом полностью под ключ с нашими рекомендованными генеральными подрядчиками.

Мы строим в любой точке континентальной части США. Мы предварительно строим все наши дома на нашей строительной площадке в Уокере, штат Миннесота, а затем нумеруем каждое бревно, разбираем дом, загружаем его на полуприцепы, а затем снова собираем на вашей строительной площадке. У нас есть генеральные подрядчики, которые работают на месте, а некоторые могут путешествовать. Если вы планируете строить на большом расстоянии, мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика из вашего района, чтобы контролировать отделку вашего дома. Мы работали со многими подрядчиками, у которых мало опыта в бревенчатых домах, и некоторые из рекомендованных нами подрядчиков отправятся в поездку, чтобы помочь начать отделочные работы, работая в качестве консультантов. В настоящее время мы обслуживаем регион Среднего Запада США.

После того, как вы определились с проектом и хотите работать с Andersen Log Homes Co., и согласны со всеми затратами, связанными со строительством вашего дома (от начала до конца), мы требуем невозмещаемый залог в размере пяти тысяч долларов, чтобы удерживать ваше время на строительство. У нас будет контракт, который включает в себя все, что A.L.H. Ко подойдет; время сборки на нашем сайте; сроки закупки бревен; и повторная сборка даты. Ваш депозит будет использован для покупки бревен для вашего дома, когда они будут закуплены.

Большинство белых и красных сосен, которые мы используем, происходят из Миннесоты. Мы работаем с Департаментом природных ресурсов и отдельными лесорубами, которые рубят леса и управляют ими. Джон лично выбирает каждое дерево для каждого дома, который строит Andersen Log Homes Co. Он ходит по лесу, проводя бесчисленные часы с лесорубами, и отмечает каждое дерево, предназначенное для бревенчатого дома Андерсена. Мы также получаем бревна белой и красной сосны из Висконсина и Мичигана, западную белую сосну из Монтаны и сухостойную сосну скрученную в качестве дополнения к местным насаждениям Миннесоты.

Большинство домов, которые мы строим, построены из белой сосны. Мы также построили много домов из красной сосны (Норвегия). Белая и красная сосна — это виды сосен, которые мы заготавливаем на месте. Мы склонны строить из белой сосны, потому что деревья имеют тенденцию меньше оседать, это более мягкая древесина и она имеет тенденцию быть немного более энергоэффективной. Мы используем красную сосну для всех наших бревен для крыш, потому что они растут более прямо на большей высоте, чем белая сосна, и обладают большей прочностью.

У нас есть доступ к западной белой сосне и сухостойной сосне Lodge Pole из Монтаны, и мы также можем получить западный красный кедр и ель Энгельмана. У нас есть доступ ко всем породам деревьев, подходящих для бревенчатых домов ручной работы.

Термомасса белой сосны или значение «R» основано на 1,30 на дюйм. Красная сосна основана на 1,26 на дюйм. Наши бревенчатые дома в среднем имеют диаметр не менее 15 дюймов, что обеспечивает в среднем R19 на ваших стенах. Бревна обеспечивают прекрасную изоляцию и остаются очень теплыми. Мы укладываем изоляцию из стекловолокна между каждым бревном, когда оно собирается на строительной площадке домовладельца. Бревна также обладают способностью накапливать тепло и дольше сохранять тепло в доме и излучать тепло наружу. Бревенчатые дома также эффективно сохраняют прохладу в летние месяцы. Летом вам просто нужно держать окна открытыми на ночь, чтобы впускать прохладный воздух, а утром закрывать окна, и с помощью обработки окон, чтобы блокировать солнечный свет, ваш бревенчатый дом не будет спать до на двадцать градусов холоднее. Большинство используемых систем крыши обеспечивают R-39.вместе с подвалом в R 39-R-40, чтобы предоставить вам самый энергоэффективный дом. №

Чтобы защитить ваш новый бревенчатый дом сразу и на долгие годы, снаружи дома необходимо нанести морилку или консервант. Сегодня доступно множество различных продуктов, и мы будем рады обсудить с вами все доступные продукты.

Мы строим из сырых бревен « это значит, что они рубятся; окоренный, на воздухе сушится до одного года, а затем используется для строительства. Поскольку в деревьях есть влага, для защиты древесины необходимо использовать консервант, который дышит (не задерживает влагу). Полиуретан; шлифовальные герметики и т. д. нельзя использовать на деревьях green™. Если на бревна нанесен герметик, на них может появиться плесень, грибок, и они могут стать белыми, зелеными или черными под герметиком. Если это произойдет, необходимо будет удалить герметик, очистить бревна и нанести консервант. Применяя правильный консервант сразу же, мы можем устранить лишние затраты, время и душевную боль в отношении экстерьера и интерьера вашего дома.

Для каждого консерванта, представленного на рынке, указаны разные сроки повторного применения продукта. Как правило, вы можете ожидать повторного нанесения слоя морилки в первый год вашего дома, четыре года спустя, а затем примерно каждые 6-7 лет после этого. Вы должны использовать пигмент в консерванте, чтобы защитить свой дом от солнечных ультрафиолетовых лучей, которые могут повредить ваш дом и сделать бревна серыми и черными. Стойкость пятна будет зависеть от продукта, который вы решите нанести на свой дом, а также от того, находится ли ваш дом под прямыми солнечными лучами в течение всего дня или ваш дом находится в тени. Если есть тень или некоторая защита от прямых солнечных лучей и экстремальных погодных условий, пятно вашего дома будет держаться дольше.

Внутренние бревна вашего дома нужно покрасить только один раз. Некоторые домовладельцы наносили масла; консервантов, а некоторые оставили их голыми. Нанесение консерванта на внутреннюю часть вашего дома также придаст ему более законченный вид и защитит его от проникновения разливов и окрашивания дерева.

Единственное другое техническое обслуживание, которое может потребоваться, — это винтовые домкраты на внешних и внутренних бревенчатых стойках, на которых они установлены. Винтовые домкраты устанавливаются под бревенчатый столб, изготовленный из металла с пластиной сверху, стержнем и нижней пластиной с большой регулируемой гайкой. Винтовые домкраты необходимо регулировать ежемесячно в осенние и зимние месяцы в течение первых двух лет или до тех пор, пока не будет завершена осадка вашего бревенчатого дома. Мы обсудим с вами у вас дома, как отрегулировать винтовые домкраты и как отслеживать оседание вашего дома. Обычно каждое бревно, размещенное с помощью винтового домкрата, необходимо ежемесячно опускать на ¼–½ оборота с помощью гаечного ключа. Если вас это не устраивает, мы можем прийти и помочь вам в первый раз — вы не повредите свой дом, опуская домкрат — но это может вызвать проблемы в вашем доме, если вы не опустите винтовые домкраты. Мы скорее выйдем, если вы забудете их опустить, на три месяца, чем на один-два года, поэтому звоните, если у вас есть какие-либо вопросы/проблемы по поводу винтовых домкратов. Вы должны рассматривать это как профилактическое обслуживание. Мы также можем организовать плановое техническое обслуживание, при котором мы будем следить за отслеживанием и вносить коррективы для оседания.

Мы строим очень прочный и энергоэффективный бревенчатый дом. Мы рекомендуем нанести герметик вокруг наружных дверных и оконных проемов; вдоль конца фронтона, где секции крыши встречаются с бревнами, и вокруг концов фронтона, где конек и прогоны проходят через язык и рощу. Большинство домов, которые мы строим, практически не нуждаются в герметизации. Могут быть ситуации, когда может потребоваться герметизация, в зависимости от выбранного домовладельцем проекта, когда по какой-либо причине бревенчатые стены недостаточно защищены крышей.

Усадка предусмотрена в каждом проекте бревенчатого дома. Девяносто процентов оседания произойдет в течение первых двух лет. Белая сосна будет располагаться между 1-3 дюймами, красная сосна будет располагаться между 3-5 дюймами. Урегулирование происходит по вертикали (вверх и вниз), а НЕ по горизонтали. Мы строим больше домов из белой сосны, потому что большему количеству людей комфортно с меньшей усадкой. Заселение каждого дома будет разным. Наш образцовый дом, которому шестнадцать лет, осел всего на 1 ½ дюйма. Мы также построили дом из мертвого дерева Lodge Pole, которое известно как довольно сухое дерево, «этот дом осел на три дюйма! Мы планируем заселение во всех областях бревенчатого дома, начиная с чертежей, разработанных для вашего дома. В бревенчатом доме ручной работы мы рекомендуем установить на топку систему увлажнения, которая подает влагу в воздух и дом в осенние и зимние месяцы, когда происходит процесс сушки. Мы рекомендуем поддерживать в доме уровень влажности от 40% до 45%. Влага обеспечивает равномерное оседание, препятствует образованию крупных трещин и растрескиванию бревен. В любом бревенчатом доме будут некоторые трещины и проверки, и это часть природы бревенчатых домов.

Двери и окна: Мы допускаем осадку ½ дюйма на фут бревенчатой ​​стены над каждым дверным и оконным проемом. Над дверями и окнами бревенчатого дома высотой девять футов есть пространство шириной 4,5 дюйма. После того, как дверной проем вырезается и вставляется под ключ, устанавливается дверь и над дверным проемом укладывается изоляция из стекловолокна, а затем в верхней части проема крепится и прибивается декоративная накладка. Обрезная доска снизу не прибивается гвоздями, а в процессе осадки обрезная доска опускается вместе с бревном, уменьшая зазор между верхом двери и бревном над ней.

Внутренние бревенчатые стены возводятся с учетом осадки, с размещением обшивочных досок с анкерными болтами и изоляцией между ними и прибиванием гвоздей. Когда происходит оседание, обшивка / нахлест опускаются вместе с остальной частью дома. Внутренние каркасные стены не нуждаются в дополнительном уходе.

Компания Andersen Log Homes Co. гарантирует, что все материалы, использованные в бревенчатом строительстве и сделанные частью конструкций на таких работах, или места, постоянно связанные с такими работами, должны соответствовать применимым строительным стандартам и контрактной документации. . Все материалы, которые мы используем при строительстве каждого дома, новые, хорошего качества и без дефектов. Компания Andersen Log Homes Co. не дает гарантий на отделку внутри или снаружи бревенчатой ​​конструкции, включая, помимо прочего, покраску, лакировку или полиуретан, а также на любой ущерб, нанесенный бревенчатой ​​конструкции любым другим подрядчиком.

Мы отвечаем за наш продукт и будем продолжать служить вам и вашему дому. Люди, для которых мы построили, являются нашими лучшими рекомендациями, и мы с радостью предоставим вам список по вашему запросу.

Существует много различий между бревенчатым домом ручной работы и бревенчатым домом, изготовленным вручную. Мы лично отбираем, окорываем и чистим вручную каждое бревно, которое идет в каждый дом, который мы строим. Мы строим дома по индивидуальному проекту, поэтому вы можете решить, сколько спален вы хотите, размер вашей печи и хотите ли вы какие-либо скрытые места для хранения в вашем доме. Одним из самых больших отличий является размер журналов, которые мы используем. Бревна, которые мы строим, в среднем имеют диаметр от 15 до 18 дюймов с минимальным верхним концом 10 дюймов. Мы можем варьировать размеры бревен в вашем доме, или они могут быть очень одинаковыми по размеру. По запросу мы также можем построить из больших бревен диаметром до 30 дюймов. Все изготовленные бревна фрезеруются на станке, имеют одинаковый размер и обычно имеют размер 8 или 9.-дюймовые бревна. Вы можете получить их до 12 дюймов. Деревянные дома ручной работы также намного более энергоэффективны. Чем больше бревно, тем более энергоэффективным будет ваш дом.

Отличительной чертой нашего бревенчатого дома ручной работы является то, что каждый дом уникален. Вы можете использовать один и тот же чертеж, но вы никогда не построите два одинаковых дома. Что особенного в бревенчатом доме ручной работы, так это то, что владелец дома может спроектировать свой собственный дом и помочь с особыми акцентами этого специального бревна для своей лестницы, внутренние столбы могут иметь характер, и у нас есть очень талантливые генеральные подрядчики, плотники и субподрядчики, которые работают с домовладельцами, чтобы построить дом их индивидуальной мечты.

Цены под ключ | Ковбойские бревенчатые дома

Цены на дома из бруса ручной работы и фрезерованные бревенчатые дома

Бревенчатый дом в Монтане — мечта многих. Это уникальное место тем, что сюда приезжают люди со всех уголков США. Многие объекты принадлежат людям, которые планируют выйти на пенсию и переехать сюда. Цены на бревенчатые дома под ключ в Монтане можно разделить на две разные категории: дома из фрезерованного бревна и бревенчатые дома ручной работы. Основываясь на контрактах под ключ, которые мы недавно видели в Монтане, Вайоминге и Миннесоте, мы видим готовый дом для 8-дюймового фрезерованного бревенчатого дома, начиная примерно с 165 долларов за квадратный фут на полностью незавершенном подвале. Лагер диаметром 9, 10 и 12 больше на квадратный фут. Для бревенчатого дома ручной работы цена за квадратный фут под ключ составляет примерно 205-240 долларов за квадратный фут.

Дорогие районы для бревенчатых домов

В таких районах, как Биг-Скай-Монтана, Джексон-Хоул, Вайоминг, и других элитных городах цена за квадратный фут «под ключ» может начинаться с 350 долларов и расти. Когда мы строим Big Sky Montana, мы работаем в более низком ценовом диапазоне, чем этот. Существуют некоторые ограничения, введенные некоторыми подразделениями, требующие разрешения и одобрения различных организаций, которые действительно увеличивают стоимость и требуют дополнительной работы для строителя, но все же для большинства домов мы можем построить значительно меньше, чем 350 долларов за штуку. квадратный фут, начиная с.

Индивидуальные контракты на бревенчатые дома для точной стоимости строительства

Существуют способы, которые помогают гарантировать, что цена за квадратный фут является точной для вашего проекта и также работает в рамках вашего бюджета. В каждый строительный контракт должны быть включены допуски. Чем больше надбавок, тем лучше. Прежде чем контракт будет подписан, домовладельцы должны пройтись по магазинам и посмотреть, сколько стоят различные предметы, которые они хотели бы включить в дом. Затем каждое пособие может быть скорректировано, если это необходимо, до точной суммы. Если вас устроит только импортная столешница стоимостью 15 000 долларов, то это должно быть отражено в скидке на этот товар. Но, наоборот, если вас устраивает столешница из ламината, то скидка на этот предмет может составлять всего 2000-3000 долларов.

Домовладелец, потративший время на тщательный анализ стоимости каждого предмета, покажет, точно ли каждая надбавка отражает сумму, которую домовладелец желает потратить в каждой категории надбавок. Затем застройщик может взять эту информацию и адаптировать ее к желаниям домовладельца. В конце процесса строительства, если конкретное пособие не было исчерпано, домовладельцу предоставляется кредит. Если бюджет был превышен, то это также корректируется. В одном случае клиент хотел столешницу за 15 000 долларов, тогда как в первоначальном контракте предусматривалась скидка на столешницу Corian за 4 000 долларов. Этот домовладелец постоянно делал такой выбор на протяжении всего проекта дома. В конце концов он расстроился из-за строителей, потому что дом стоил почти 9 долларов. 0 больше за квадратный фут, чем первоначальная ставка. Суть в том, что домовладелец диктует окончательную цену за квадратный метр больше, чем он осознает. Варианты элитного жилья существенно влияют на цену квадратного фута.

Удаленные районы и бревенчатые дома

Теперь давайте рассмотрим удаленные районы в свете приведенной выше стоимости строительства на квадратный фут.

Электричество, Септик, Подвалы ~ О боже!

Строительство в отдаленных районах может резко изменить цену за квадратный фут. Не потому, что подрядчик жадничает, а просто потому, что переменных больше. Если строить на склоне горы, стоимость проезда может утроиться. Если поблизости нет электричества, для дома может потребоваться солнечная или альтернативная энергия. В одном случае в округе Галлатин есть подразделение, в котором есть участки как в сети, так и вне сети. За один из участков, не подключенных к сети, электрическая компания выставила домовладельцу около 250 000 долларов за то, чтобы он подвел электричество к своей собственности. О таких вещах нужно думать до покупки лота.

Для проекта на вершине горы септик также может оказаться трудной задачей. Если негде пройти перк-тест, то некоторые прибегают к закапыванию танков с последующей их прокачкой. Это может привести к двойной проблеме. Первый: может ли септик добраться до дома. И второе: даст ли банк кредит даже на имущество, в котором нет обычной септической системы. Это очень важные соображения.

Другим препятствием для удаленной собственности является подвал . Стоимость копания и заливки цемента изменит цену. Если земля находится на скамейке или на горе, вы можете столкнуться с валунами и отвесной скалой. Взрыв динамита здесь не является чем-то необычным. Для одного дома, который мы построили в округе Мэдисон, стоимость раскопок увеличилась с 4000 долларов до 12000 долларов. При раскопках вскрыты валуны размером с пикап. На место работы пришлось принести динамитный бластер из местной шахты. Также пришлось передвинуть подвал, чтобы компенсировать, в частности, один валун. Доставка цемента — еще одна существенная статья расходов, которая может варьироваться. Если грузовик с цементом должен подниматься по уклону с помощью крупной машины, а также если требуется автоцистерна с насосом, обычные затраты на фундамент возрастут.

Доставка бревен на дом

Доставка бревен и материалов также может быть связана с дополнительными расходами. Один бревенчатый дом в Пондерее, штат Айдахо, должен был быть оценен по цене баржи, перевозившей бревна через озеро. Другой участок на вершине горы потребовал трех рейсов вертолета Hela-lift, чтобы доставить бревна в конечный пункт назначения. С бревнами ручной работы длиной до 50 футов единственным способом доставить их на место работы может быть подъем на вертолете. Один небольшой бревенчатый дом ручной работы примерно на 9 человек.00 квадратных футов доставили на далекую Аляску. Доставка бревенчатого дома ручной работы в Анкоридж стоит 15 000 долларов. Затем вертолетный подъемник должен был совершить три рейса с бревнами. Каждая поездка стоила 25 000 долларов. Это расходы, на которые застройщик не может повлиять. Домовладелец должен учитывать такие вещи, как стоимость доставки, прежде чем покупать недвижимость.
Если вы владелец отдаленной собственности, не отчаивайтесь. Есть способы воплотить свою мечту в жизнь. Очень важно найти строителя, который привык работать с необычными проектами. Недавно я встретился с владельцем отдаленной собственности. Единственный доступ к его земле повлек за собой 15 миль грубых гравийных дорог обратно в горы. Посмотрев на место работы и проведя оценку на месте, я смог придумать только одного строителя, который мог бы справиться с работой.

Не дайте себя одурачить. Когда вы имеете дело с крутыми подъемами, обрывами, узкими дорогами и пересеченной местностью, могут произойти несчастные случаи, в результате которых люди могут пострадать. Если это сценарий, ведущий к вашему дому , будьте очень осторожны при выборе строителя, основываясь на его опыте, а не только на том, что у них самая низкая цена. В этой хижине, изображенной здесь, мы изначально предлагали доставку бревен в горы в Пони, штат Монтана. Хозяин выбрал другого. Другой строитель загрузил в лесовоз слишком много бревен. Лесовоз ПЕРЕВЕРНИТЕСЬ! Затем к нам вернулся владелец и нанял нас, чтобы мы привезли один из наших кранов, поправили грузовик и доставили все бревна и материалы на место работы. Излишне говорить, что это было бы дешевле, если бы владельцы просто попросили нас сделать это в первую очередь.

Интервью со строителями бревенчатых домов

Когда вы сидите со строителем, прислушивайтесь к его словам. Это хорошая идея, чтобы поговорить с квалифицированным строителем, прежде чем даже купить недвижимость. Сразу же он сможет рассказать вам вещи, о которых риэлтор не имеет практических знаний. Внимательно слушайте затраты и прогнозы, которые заявляет застройщик. Если он уже построил дома в отдаленных местах, он из первых рук знает, во что это может в конечном итоге стоить. Строить достаточно сложно, но сделайте себе одолжение и заранее проведите исследование. Столкновение с проектом с реалистичными затратами и контрактом, адаптированным к вашему местоположению и плану этажа, гарантирует, что ваш дом будет завершен. Там в одном доме недалеко от Биллингс Монтана, который хозяева так и не смогли достроить. Похоже на половину дома. Так что не позволяйте этому случиться с вами.

Предложения по строительству бревенчатого дома

Вот несколько советов, которые помогут вашему проекту работать, даже если вы имеете дело с удаленным доступом к собственности или другими проблемами, такими как повышенные расходы на подключение электричества к участку.

1) Когда вы планируете свой дом, спроектируйте его так, как вы хотите, но также имейте в виду, как вы можете сэкономить . Если копание становится проблемой, разумным выбором может быть подвальное помещение вместо полноценного подвала. Также рассмотрите возможность уменьшения общего размера дома или добавления второго этажа, чтобы уменьшить все внешние размеры дома.

2) Подумайте, есть ли на участке другое место, которое легче построить на и которое вас бы устроило. Если дом находится на вершине горы, вы все равно не сможете добраться до него зимой.

3) Если электричество недоступно, обратите внимание на альтернативные источники энергии , такие как солнечные батареи для дома. Это может стоить гораздо меньше, чем платить огромную сумму электрической компании за продление линий электропередач, чтобы добраться до вашей собственности.

4) Получить график строителя не менее чем за 6 месяцев . Тогда он сможет начать работу в оптимальное для вашего местоположения время. Если вы можете строить в середине лета, когда более сухо, затраты могут быть меньше, чем борьба с грязью весной или осенью или со льдом зимой.

При выборе даты въезда также убедитесь, что она реалистична в сочетании с датой начала проживания. Если вы хотите заехать к началу лета, то строительство дома нужно начинать до того, как земля замерзнет. В некоторых районах Монтаны, где выпадает много снега, снег изолирует землю, поэтому копать можно до начала декабря. На строительной площадке возле озера Джорджтаун между Хеленой и Миссула Монтана в середине декабря был вырыт особый подвал. Несмотря на то, что высота была около 7000 футов, земля была покрыта толстым слоем снега. Линия промерзания не проникла глубоко из-за снега. Так что всего за один день уборки снега подвал был вырыт, и проект продолжался всю зиму. Счастливые хозяева въехали весной.

Финансирование бревенчатых домов

Еще один важный момент, о котором я не хочу забывать, касается финансирования. Будьте очень осторожны, чтобы все финансирование было на месте и завершено до того, как будут сделаны какие-либо раскопки. Некоторые пытаются продвинуться вперед, насколько это возможно, с наличными, прежде чем обращаться в банк. Кредиторам это не нравится, и они очень редко (если вообще когда-либо) кредитуют проект, который уже находится в стадии реализации. Поэтому не забудьте сделать финансирование с самого начала, если кредитор будет необходим.

Мечтайте, планируйте, исследуйте и, прежде всего, выбирайте строителя, обладающего знаниями, относящимися к вашему конкретному проекту. Обычно строители бревенчатых домов в Монтане считают, что самыми счастливыми клиентами являются те, кто проводит свое исследование. Сядьте лично с вашим поставщиком бревенчатых домов и строителем. Также попросите их посетить место работы лично с вами. Так что, если ваша мечта — бревенчатый дом, начните уже сегодня. Это такое захватывающее время, когда вы видите, что ваша тяжелая работа окупается, и вы переезжаете в свой новый бревенчатый дом.

Сью Леммон
Бревенчатые дома «Ковбой»

Теги: больших бревенчатых домов в Монтане, строительство бревенчатого домика, строительство бревенчатых домиков, цены на бревенчатые домики, бревенчатые домики Айдахо, строители бревенчатых домов, цены на бревенчатые дома, цены на бревенчатые дома под ключ, бревенчатые дома Белград Монтана, горные домики, удаленный местоположение строительство бревенчатых домов, Вайоминг пакет бревенчатых домов

Любые прогнозируемые расходы, сметы расходов, затраты на материалы и предполагаемые затраты на строительство / строительство являются только мнением Cowboy Log Homes и основаны на нашем опыте.