увеличение срока службы шлакобетонного дома
Дом 1962 года (54 года) шлакобетонный, Костромская область, г. Нерехта.
Фото дома, трещин (с указанием толщины трещин) и план дома прилагаю. Вокруг дома существует мини-отмостка из кирпича с железным отливом. Мини-отмостка показана на фото, состояние ее в некоторых местах плохое, в двух местах растения в шве между этой мини-отмосткой и фундаментом.
Бывшие хозяева говорят, что трещины на фасаде дома старые. Вибрации минимальные – железная дорога за километр, автомобильная дорога 50 метров, строек рядом нет. Все тихо. С дома ничего не сыпется. В 20 метрах от дома пожарный пруд 20х20 метров. Выгребная яма в 4 метрах от дома (на плане указано). Вентиляционное отверстие на кухне (труба вверх), в туалете (10см с вентилятором) и в ванной (10см с вентилятором). Окна деревянные, дверь входня деревянная и тоже не герметичная.
В доме чугунные старые 7-и секционные батареи (50кг каждая) под окнами. Внутри дома обои (не могу понять какие бумажные или флизелиновые) и пластиковые панели (в той части что снаружи сделана сайдингом).
Живем полгода, нигде в доме не сыпется, если не видеть трещины на фасаде и не знать, что дом шлакобетонный, то все устраивает. Когда меняли одну батарею заметил, что шлак сбивается очень легко, это не железобетонные стены. В техпаспорте от 2007 года написано мелкие трещины по фундаменту и стенам, процент износа стен и фундамента 30% (как считали и о чем это говорит не знаю). Подпол подтапливает редко, подтопило в этом году весной в паводковое время когда снег растаял (последний раз лет 5 назад говорят соседи), вода сама ушла через неделю-две, если проливные долгие дожди вода появляется и потом уходит, в остальное время воды в подполе нет.
Планы:
– сделать отмостку 1 метр по всему периметру дома
– сделать кровельное водоотведение
– чем-то покрыть наружние стены
– т.к. дом шлакобетонный менять окна и входную дверь не планирую, чтобы не трогать стены
Вопросы:
-1. сохранить ли старую мини-отмостку, а новую отмостку присоединить к старой ?
-2.
при отмостке будем проходить газовую трубу у цоколя, предлагают вокруг трубы ничего не трогать (квадрат), каково ваше мнение?
-3. что делать с небольшой трещиной в подполе (фото есть, трещина в подполе на северной стене дома), надо ли с ней чего-то делать вообще? замазать безусадочным раствором?.
-4. что делать с трещинками на фасаде, их много они мелкие их и не заполнишь ничем ?
-5. как понять опасна трещина или нет ?
-6. чем покрывать стены дома снаружи ?
– надо ли покрывать грунтом глубокого проникновения и для чего это нужно
– нужна ли армирующая сетка и для чего она нужна
– местный специалист говорил ничем снаружи покрывать не нужно, так стены и дом высыхают, а если покрыть, то не будет выводить влагу из стен. Ваше мнение?
– бывшие хозяева покрывали стены снаружи побелкой
-7. надо ли покрывать чем-то стены дома внутри?
– например если покрыл снаружи стены цементным раствором и влага не попадает снаружи в стену, надо ли что-то делать со стенами внутри дом? (у меня какие-то обои, какие я не знаю)
-8 чем покрывать фундамент внутри в подпола и надо ли вообще это делать (дерево в подполе покрою пропиткой от влаги, надо ли покрывать чем-то фундамент)
-9.
какие есть этапы\маркеры постепенного разрушения шлакобетонного дома?
-10. что нужно еще сделать, чтобы продлить срок службы дома? (и может советы, что делать не надо)
-11. думал утеплить пол в доме таким способом – в подполе пропитать дерево пропиткой от влажности и прикрепить к верху подпола (он же пол в комнатах) утеплитель не боящийся влаги, например ЭППС, чтобы не тянуло холодом снизу (в досках пола через щели воздух с подпола проникает). Что по советуете ?
плюсы и минусы строений, возведенных из данного материала
ШАГ 1. План дома
Расчет общей длины стен
Добавить параллельные оси между А-Г 012
Добавить перпендик. оси между Б-Г 012
Добавить перпендик. оси между А-Б 012
Размеры дома
Внимание! Наружные стены по осям А и Г являются несущими (нагрузки от крыши и плит перекрытия).
Длина А-Г, м
Длина 1-2, м
Колличество этажей 1 + чердачное помещение2 + чердачное помещение3 + чердачное помещение
ШАГ 2.
Сбор нагрузок
Крыша
Форма крыши ДвускатнаяПлоская
Угол наклона крыши, ° °
Материал кровли ОндулинМеталлочерепицаПрофнастил, листовая стальШифер (асбестоцементная кровля)Керамическая черепицаЦементно-песчанная черепицаРубероидное покрытиеГибкая (мягкая) черепицаБитумный листКомпозитная черепица
Снеговой район РФ 1 район – 80 кгс/м22 район – 120 кгс/м23 район – 180 кгс/м24 район – 240 кгс/м25 район – 320 кгс/м26 район – 400 кгс/м27 район – 480 кгс/м28 район – 560 кгс/м2
Наведите курсор на нужный участок карты для увеличения.
Чердачное помещение (мансарда)
Схема 1
Схема 2
Высота стен мансарды, м м
Отделка фасадов Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели
Материал наружних стен (фронтонов) Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм
Материал внутренних стен Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм
Материал перекрытия Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3
Эксплуатационная нагрузка, кг/м2 90 кг/м2 – для холодного чердака195 кг/м2 – для жилой мансарды
1 этаж
Высота 1-го этажа, м м
Отделка фасадов Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели
Материал наружних стен Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм
Материал внутренних стен Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм
Материал перекрытия Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммПолы по грунтуЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3
Внимание! Если вы не нашли свой материал для стен из списка либо плотность вашего материала отличается
от значений в калькуляторе, то вы можете указать параметры своего материала.
Указать свои материалы для стен
Цоколь
Высота цоколя, м м
Материал цоколя Не учитыватьКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич полнотелый, 640ммКирпич полнотелый, 770ммЖелезобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 300ммЖелезобетонное монолитное, 400ммЖелезобетонное монолитное, 500ммЖелезобетонное монолитное, 600ммЖелезобетонное монолитное, 700ммЖелезобетонное монолитное, 800мм
Внутренняя отделка
Общая толщина стяжки, мм Не учитывать50мм100мм150мм200мм250мм300мм
Выравнивание стен Не учитыватьШтукатурка, 10ммШтукатурка, 20ммШтукатурка, 30ммШтукатурка, 40ммШтукатурка, 50ммГипсокартон, 12мм
Распределение нагрузок на стены
Равномерно распределенная нагрузка на все стены дома
Расчитать нагрузки по несущим стенам. Необходимо выбрать наиболее близкий вариант конструктивной схемы дома
Коэффициент запаса
11.11.21.
31.41.5
Шлакоблок и шлакохранилище – уникальные культурные ценности
Первоначальная цена 395 крон – Изначальная цена 395 крон
Первоначальная цена
395 крон
395 крон – 395 крон
Текущая цена 395 крон
| /
Цены вкл. VAT
AnnMarie Gunnarsson, Peter Nyblom 215 страниц
ШЛАКОВЫЕ ДОМА многие никогда их не видели, другие трепещут перед шлаковыми камнями, которые переливаются синим, зеленым, серым цветом, а также меняют цвет на свету. Захватывающие структуры, маленькие глыбы железа, полосатые узоры из древесного угля, чего только не найдешь, присмотревшись к строительному материалу поближе. Что это, сегодня многие спрашивают. Когда были построены дома? Почему образовался шлак? Шлакоблок — наш первый искусственный строительный камень, используемый в рудных массивах в качестве альтернативы строительной древесине.
Доставка
Посылки обычно отправляются в течение 1-3 рабочих дней, а время доставки в пределах Швеции составляет 3-5 рабочих дней.
Пакеты отправляются DHL на грузовике в пункт выдачи, где вы, как клиент, затем забираете пакет, когда вам удобно. Часто это ваш местный продуктовый магазин или киоск.
Стоимость доставки
Стандарт
125 шведских крон вкл. НДС для внутренней доставки и бесплатной доставки свыше 2500 шведских крон.
Почта
Почтовые расходы 60 шведских крон вкл. НДС для заказов менее 100 шведских крон. При заказе одного образца цвета доставка осуществляется бесплатно.
Исключение
Доставка некоторых громоздких и тяжелых предметов стоит дороже. Точная сумма рассчитывается на кассе.
Для получения дополнительной информации о доставке, праве отказа, возврате см.:
Условия покупки
Политика доставки
Знать, какие предметы нужны и как их использовать, может быть непросто. Поэтому мы доступны в часы работы магазина по телефону и электронной почте, чтобы помочь советом и советом, чтобы ваш проект был как можно лучше.
Телефон: 019-227181
Электронная почта: [email protected]
Имя
Электронная почта
Сообщение
На вершине Шлаковой горы, Homes Sprout
Реклама
Продолжить чтение основной истории
Автор: Линн Эрманн
Молодожены Райан и Мишель Стулак их дом на вершине 25-этажной промышленной кучи шлака здесь , и сделал это сознательно. Вместе с ними проживает 50-летняя побочная продукция стали, это растущее сообщество поселенцев, первая волна в застройке, известной как Саммерсет в Фрик-Парке. Большинство из них — уроженцы Питтсбурга, которые, проезжая мимо черных шлаковых гор, и представить не могли, что сделают их своим домом. «Я никогда за миллион лет не думал, что буду», — сказал г-н Стулак.
То, что когда-то казалось немыслимым — элитное жилье на промышленных площадках — теперь становится все более распространенным явлением по всей стране.
Дома в Саммерсете продаются по цене от 200 000 до 700 000 долларов. Когда проект будет завершен — через 10 лет, если все пойдет по плану — отвал шлака, бывшая промышленная зона площадью 238 акров, будет покрыт зеленью и построен 710 домов по моделям Village, Cottage, Townhouse и Estate.
Ари Гитиг, который переехал сюда со своей женой, сказал: «Это действительно было похоже на район, который бомбили во время войны. Вы должны были действительно поверить в этих парней и просто рискнуть, попасть на первый этаж». Пара купила коттедж с двумя спальнями за 254 000 долларов.
Другие строящиеся объекты включают Викторию у залива на месте бывшего нефтеперерабатывающего завода в Геркулесе, Калифорния. В Пейнсвилле, штат Огайо, в Лейквью-Блаффс будут дома на берегу, поле для гольфа, виноградник и природный заповедник. на месте бывшего коксохимического и нефтеперерабатывающего заводов. Ожидается, что этим летом в Медоулендсе, штат Нью-Джерси, начнется проект по строительству поля для гольфа на 1300 акрах свалки.
Марк Джонсон, редактор чикагской газеты Brownfield News, которая освещает развитие таких заброшенных участков, говорит, что такие проекты, как Summerset и Washington’s Landing, построенные на загрязненном участке в Питтсбурге, были тестовыми примерами.
Заброшенные месторождения включают заброшенные нефтеперерабатывающие заводы, старые заводы, недействующие заправочные станции, мусорные свалки и места захоронения побочных промышленных продуктов, и они отличаются от мест сбора токсичных отходов, подлежащих очистке Суперфондом. Нехватка земли вблизи городов привела к переоценке мест, которые во многих случаях скорее уродливы, чем опасны, или могут быть надлежащим образом очищены, чтобы дать им вторую жизнь. «Близко к существующим районам преобладают заброшенные участки», — сказал Найл Кирквуд, профессор ландшафтной архитектуры и технологий Гарвардской школы дизайна. «Поэтому эти земли рассматривают для жилой застройки». Эта идея стала настолько популярной, сказал он, что появились компании, специализирующиеся на разработке старых месторождений, такие как Hemisphere Development, которая должна построить Lakeview Bluffs.
Федеральное агентство по охране окружающей среды сообщает, что от 500 000 до одного миллиона участков по всей стране можно считать заброшенными месторождениями. Законодатели Мичигана, Нью-Джерси, Массачусетса и Пенсильвании гарантировали, что разработчики будут освобождены от будущей ответственности, если они приведут свои сайты в соответствие с действующими стандартами штата. В этом году федеральное правительство выделило 200 миллионов долларов на поддержку застройщиков старых месторождений.
Сталелитейная промышленность Питтсбурга, когда-то могучая, оставила после себя множество заводов, заводов и свалок. Саммерсет — это всего лишь часть плана по преобразованию «города, который действительно считается одним из самых экологически деградированных в Америке, в город, который действительно можно назвать примером успеха в области защиты окружающей среды», — сказал мэр Том Мерфи.
Мэр Мерфи предложил, чтобы город сам купил отвал шлака через Управление городского благоустройства и привел его в соответствие с государственными экологическими стандартами.
Шлак является довольно безобидным побочным продуктом производства стали, представляющим собой комбинацию извести и примесей из стали, но его изучение вызвало обеспокоенность у окружающих сообществ. Одним из рисков был марганец на участке, уровень которого превышал допустимые пределы и мог быть опасен для дыхания.
Участок, первоначально называвшийся «Девять миль» в честь протекавшего через него загрязненного ручья, находится всего в пяти милях от центра Питтсбурга. Районная группа под названием «Граждане за ответственное развитие Девять миль» тщательно изучила каждый аспект застройки и регулярно рассылала отчеты по экологическим вопросам в так называемых «Шлаковых бюллетенях».
Одна из экологических проблем заключалась в том, что на площадке могли быть сброшены дополнительные химические вещества. Разработчики согласились, что землеройные машины будут смачивать шлак во время работы, чтобы не допустить попадания пыли, переносящей такие вещества, как хром и марганец.
То, что мэр Мерфи увидел в Саммерсете в 1997 году, было шансом помочь городским специалистам не уезжать из города в пригород.
«Где еще вы могли бы найти 238 акров земли для строительства?» — сказал Мюррей Раст, строитель проекта Саммерсет.
Несмотря на свой промышленный характер, отвал шлака был частью Беличьего холма, одного из самых желанных районов города, и граничил с такими районами, как парк Свиссхельм и Утиная лощина. Идея заключалась в том, чтобы сделать Саммерсет таким же привлекательным, как и старые окрестные кварталы, с домами того же ценового диапазона, но с современной сантехникой, электропроводкой, отоплением и сантехникой, не говоря уже о ровных полах и герметичных крышах.
Но сначала разработчикам пришлось разобраться с 20 миллионами тонн шлака и окрестными населенными пунктами, которые были заполнены людьми, следящими за разбитыми светофорами. Более бдительные местные жители начали печатать «Бюллетени по шлаку» с заголовками вроде «Другие сообщества уже заплатили цену». Первоначально соседи беспокоились о потенциально опасной пыли, которая могла быть поднята контурами шлака. (При расчистке склонов рабочие обнаружили брошенные автомобили, часть автострады и несколько бочек с нефтью, которые они сложили в углу участка.
)
«У нас было более 400 встреч за шесть лет», — сказала Салли Пфафф, менеджер проекта, которая столкнулась с вопросами о таких вещах, как загрязнение, шум и движение транспорта от Citizens for Responsible Development Nine Mile Run. На одной из встреч мэра Мерфи освистали со сцены.
Разработчики добавили дороги и провели презентации для сообщества с изображением готового объекта акварелью и описанием удобств, которые были включены, например, сантехникой Kohler и окнами Andersen, а также энергоэффективным дизайном домов. Они также спонсировали лотерею для людей, которые делали ставки на первых сайтах, чтобы создать атмосферу эксклюзивности.
«Во время лотереи у этих людей действительно была куча шлака и некоторые планы», — сказал Дж. Роджер Глант, президент Jayar Construction Company и еще один строитель проекта.
Винс Сакка, 31 год, торговец металлами, купил модель Village площадью 3200 квадратных футов для себя, своей жены и двоих детей. Они искали в соседних общинах в течение двух лет, но к моменту проведения лотереи пришли в уныние от увиденного.
«Мы находили старые дома, в которых требовалось много работы, и дома, в которых не хватало места», — сказал г-н Сакка.
37-летний Дэвид Шири, занимающийся продажей видео, купил модель Cottage за 254 000 долларов. Он сказал, что может бросить бейсбольный мяч со своего двора и попасть в дом на Беличьем холме, где он вырос. Другие трансплантологи говорят, что довольны тем, что могут сохранить тот же почтовый индекс.
«Это рискованно», — сказала 36-летняя Ванати Гопалакришнан, доцент кафедры медицины и интеллектуальных систем в Университете Питтсбурга, которая вместе со своим мужем, Ганешем Мани, 39 лет, купила поместье за 700 000 долларов, самую большую модель..
«Мы единственные, у кого есть третий этаж», — сказала она. Она похвасталась своим видом на Nine Mile Run, местный водный путь, известный как Stink Creek, который собирает стоки из трех систем ливневой канализации. Разработчики когда-то рассматривали возможность прокладки ручья через водопропускную трубу; после протестов местных жителей мэр Мерфи пообещал, что Инженерный корпус армии очистит его настолько, чтобы он мог служить форелевым ручьем.
В качестве партнера по созданию Саммерсета мэр Мерфи пригласил компанию Rubinoff из Питтсбурга, которая занималась высадкой Вашингтона. Марк Шнайдер, его президент, и LaQuatra Bonci Associates of Pittsburgh, компания по ландшафтному и городскому планированию, хотели, чтобы Саммерсет был «новым урбанистическим» районом со смешанным стилем жилья, а также парками, променадами и общественными тропами. Пристань Вашингтона была построена на месте бывшего перерабатывающего завода на острове Герр на реке Аллегейни, который был расчищен в начале 19 века.89. Среди проблем были жировая грязь, печатные платы от старых электрических трансформаторов, а также туша слона и кости жирафа из близлежащего зоопарка.
Печатные платы были перенесены в дальний конец острова Герра и «закрыты» теннисным кортом. По словам Роберта Коланджело, исполнительного директора Национальной ассоциации заброшенных месторождений, некоммерческой образовательной организации в Чикаго, ПХД маслянистые и слипаются, оставаясь в одном месте, а не распространяясь в окружающие районы; несмотря на это, сайт проверяется ежегодно.
Ряды ярко раскрашенных таунхаусов с крошечными куполами (напоминающие те, что в Селебрейшн, штат Флорида) были построены на месте бывшей выгребной ямы на острове Герр. Таунхаусы, первоначально купленные в 1996 году за 140 000 долларов, с тех пор выросли в цене более чем вдвое.
Разработчики обещали, что Саммерсет будет еще более доступным для публики, чем Пристань Вашингтона на его острове. (Всякий раз, когда государственные деньги используются для строительства жилья, этот район не может быть закрыт для публики, сказала Дебора Лэнг, исполнительный директор Центра Браунфилдс в Университете Карнеги-Меллона.)
В Саммерсете нет ворот, но откос определяет границы бывшей промышленной свалки. Гигантские машины врезались в крутой отвал шлака, измельчая материал в нечто вроде гравия и сортируя его по более мягкому подъему, ведущему к плато и будущему общественному парку. Сам шлак был засыпан землей на 30 дюймов, два года назад были посажены семена трав, а вдоль проезжей части посажены клены, кизил, лавр и ель.
Генри Прельвитц, изучавший шлаковый отвал в 1988 в рамках своей докторской диссертации по геологии в Университете Питтсбурга сказал, что пока он покрыт почвой, он не представляет опасности для жителей — если только они не планируют съесть его.
Некоторые скептики утверждают, что в Саммерсете могут образоваться воронки, но новых жителей это, похоже, не беспокоит. Как сказала Донна Траст, жена мистера Гитига, пожав плечами: «Ну, мы узнаем, если утонем, не так ли?» Allegheny Rivers, вероятно, построен на насыпи, и этот шлак гораздо более стабилен, чем глина, которую там часто использовали.
Лидеры движения «Граждане за ответственное развитие Девять миль» говорят, что у них больше нет серьезных опасений. Пол Пеффер, пожалуй, самый активный участник, недавно представил список требований группы на 1999 год и сказал: «Многие из них были выполнены или находятся в процессе выполнения». было сделано, и отметил, что без Саммерсета Вонючий ручей не был бы очищен так быстро.