Одна шестая доля в квартире
10. Правомочно ли подведение итогов голосования собственников жилья при отказе двух членов счетной комиссии от участия в подсчете голосов?Протокол № 2/2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Йошкар-ола, ул. Анникова, дом 12 “а”, проводимого
в форме очно-заочного голосования город Йошкар-Ола «28» апреля 2017 г.
Место проведения: город Йошкар-Ола, улица Анникова, д. 12 “а”,
Форма проведения общего собрания – очно-заочная.
Очная часть собрания состоялась «25» апреля 2017 года в 18 ч. 00 мин в г. Йошкар-Ола, улица Анникова, д. 12 “а”.
Заочная часть собрания состоялась в период с 28 мая 2017 года 19 часов 00 минут по 7 июня 2017 года, окончание приёма бюллетеней в 19 часов 00 минут.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников «7» июня 2017 г. в 18 ч. 00 мин.
Дата и место подсчета голосов «7» июня 2017 г., Анникова, д. 12 “а”,
Лица, приглашенные для участия в общем собрании собственников помещений: представители ООО “РеалКамень” Максимов Алексей Борисович.
Место (адрес) хранения протокола №2/17 от «28» апреля 2017 г. и решений собственников помещений.
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”, собственники владеют кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В общем собрании собственников в форме очно-заочного голосования помещений в многоквартирном доме по адресу г. Йошкар-Ола, ул. Анникова д.12 “а”, приняли участие собственники и их представители в количестве человек, владеющие кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет % голосов. Кворум. Общее собрание собственников принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений.
2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.
3. Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.
4. Принятие решения о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
5. Утверждение порядка пользования хозяйственными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. ул. Анникова 12 “а”
1. По первому вопросу: Выбор председателя общего собрания собственников помещений.
Предложили: Избрать председателем общего собрания собственников помещений
.
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений –
.
2. По второму вопросу: Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.
Предложили: Избрать секретарем общего собрания собственников помещений
.
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений –
.
3. По третьему вопросу: Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.
Предложили: Избрать счетную комиссию в составе трех человек и голосовать за ее состав в целом.
Предложенный состав счетной комиссии:
–
–
–
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: избрать счетную комиссию в предложенном составе.
4. По четвертому вопросу: Принятие решения о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
Предложили: Принять решение о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: решение о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
5. По пятому вопросу: Утверждение порядка пользования хозяйственными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
Предложили: Утвердить порядок пользования хозяйтсвенными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 “а”
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: утвердить порядок пользования хозяйственными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, Анникова 12 “а”
6. По шестому вопросу: Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений
Предложили: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений
Проголосовали:
«За» «Против» «Воздержались»
Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших
Принято решение: определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений
Приложение:
1) Реестр собственников помещений многоквартирного дома на __л., в 1 экз.
2) Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 1 л., в 1 экз.
4) Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на общем собрании на __ л., в 1 экз.
5) Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
6) Решения собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.,1 в экз.
Председатель общего собрания ()
Секретарь общего собрания ()
Члены счетной комиссии: ()
()
()
Приложение №3 к протоколу внеочередного
общего собрания собственников №2/2017 от 28.05.2017 г.
Адрес многоквартирного дома: город Йошкар-Ола, ул. Анникова, дом 12 “а”.
Дата проведения общего собрания (дата и время окончания приема заполненных решений собственников): «7» июня 2017 г. 18 час. 00 мин.
Место проведения: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Анникова, дом 12 “а”. Голосование проводится с 18 час. 00 мин «28» апреля 2017 г. до 18 час. 00 мин. «7» июня 2017 г.
Собственник: ___
Представитель собственника:
Документ, удостоверяющий личность:
Номер квартиры (помещения)/ номера квартир (помещений) для собственника нескольких квартир (помещений): Телефон собственника:
Количество голосов, принадлежащих собственнику:
Сведения о государственной регистрации права собственности, реквизиты документов, подтверждающих право собственности:
Наименование документа, подтверждающего право собственности Номер документа, подтверждающего право собственности Дата выдачи документа, подтверждающего право собственности Общая площадь квартиры (помещения), без учёта балконов и лоджий (кв. м.) Площадь квартиры (помещения), приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (кв.м)
Повестка дня общего собрания:
Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Избрать Председателем общего собрания – Максимова А.Б., кв.№83, Секретарем – Кривоносову Н.В. кВ №93
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
(подпись)
(подпись)
(подпись)
2. 3 Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
Избрать счетную комиссию в составе трех человек и голосовать за ее состав в целом.
– Новоселова И., собственник кв.№4
– Набок Г.Г., собственник кв.№78
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
(подпись)
(подпись)
(подпись)
3. О принятии решения о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 «а»
Принять решение о строительстве хозяйственных построек (кладовок) в подвальном помещении многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 «а»
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
(подпись)
(подпись)
(подпись)
4. Об утверждении порядка пользования хозяйственными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г.Йошкар-Ола. ул. Анникова 12 «а»
Утвердить порядок пользования хозяйственными постройками (кладовками) в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 «а»
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
(подпись)
(подпись)
(подпись)
5. Об утверждении места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
Утвердить место хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова 12 «а» в «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО».
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
(подпись)
(подпись)
(подпись).
Собственник помещения или представитель собственника по доверенности (доверенность прилагается)
(Фамилия, имя отчество собственника полностью) (подпись собственника)
www.9111.ru
Люди объясните мне, тёмному человеку.Чем отличается доля дома от части дома?
Начну отвечать с последнего вопроса. Теоретически можно выделить долю в часть дома ( т. е. в отдельное помещение) . Но тут есть нюансы и необходимо рассматривать именно ваш случай ( например, согласие соседей, технические возможности и т. д. ) Ипотеку на часть дома действительно не даёт ни один банк, это верно. Люди неохотно берут доли – ну, это смотря кому что нужно, но в целом – верно, т. к. вот вы сами же сомневаетесь. ) Дальше. Земля- тоже надо смотреть- общедолевая собственность на землю или индивидуальная собственность. Насчёт сложностей продажи с юридической стороны в целом нет, единственный нюанс – это первоочередное право сособственников ( т. е. совладельцев дома, имеющих доли в доме) на покупку вашей доли по наиболее низкой цене. Т. е. вы нотариально предлагаете им выкупить вашу долю по определённой цене, они нотариально отказываются, далее вы продаёте вашу часть в доме по цене НЕ НИЖЕ предлагаемой соседям. Но опять же, есть нюансы в каждом конкретном таком случае, но в основном, всё решаемо.)
Разберитесь: доля в наследстве и часть дома.
Если есть отдельный вход, санузел итд, то можно через суд выделить часть дома.
Часть дома: выделенная в натуре часть этого дома, отгороженная, с отдельной дверью (входом) и т. п. (как отдельная “квартира”) Доля в праве общей долевой собственности (то, что у Вас) : Вы по документам являетесь собственником ДОЛЕЙ, но в доме не определено: вот этот метр-моя доля, а этот метр – доля соседа. А в части дома все четко: эти метры – мои. Теперь о минусах долей в доме: 1) продавать – только при соблюдении права преимущественной покупки доли другими сособственниками 2) ипотеку не дадут 3) надумаете строиться – согласие сособственников 4) доли на рынке, конечно, менее востребованный товар, чем отдельно стоящий дом. 5) одна домовая книга на всех 6) могут возникнуть сложности с проведением тех. инвентаризации объекта (если с сособственниками “повезет”) Кстати, посмотрите реальное соотношение доли и метража продаваемых Вам метров по документам. Конечно, Вам решать, НО я бы документы с таких объектов для правового анализа нескольким юристам отвезла (не риэлторам) . Удачи! В будущем можно сделать 3 отдельные квартиры в доме, тогда Вы не будете зависеть в правовом плане от других сособственников,
Уважаемые эксперты! Подскажите, что по документам выделенная часть дома – квартира или что написано в выписке из ЕГрп?
touch.otvet.mail.ru
дата выхода, трейлер, новости о фильме
Телезрители уже давно привыкли к тому, что авторы радуют их продолжением этого полюбившегося шоу. Именно его чаще всего и пересматривают в рождественские праздники. Однако, дата выхода Один дома 6 все еще не была анонсирована. Подобное может означать лишь то, что проект официально заморожен. Вернутся ли к работе над ним неизвестно.
Сюжет фильма
Семейство Бакстеров приняло решение покинуть Калифорнию. Они хотят поселиться в штате Мэн, считая, что так их жизнь станет спокойней. Родители Алексис и Финна устроились здесь на приличную работу, смогли даже приобрести большой особняк, в котором и хотели поселиться. Дети, разумеется, не слишком радовались переезду. Поскольку они уже успели обзавестись друзьями и совершенно не хотели их покидать. Но отец и мать были непреклонны. И поэтому подросткам пришлось примириться с той мыслью, что теперь они будут жить в другом месте. Именно там им предстоит вновь завести знакомства.
Но это будет не так просто сделать. Кэтрин и Кертис прекрасно осведомлены о том, что их горячо любимые чада очень сложно сходятся с посторонними людьми. Иногда даже родителям бывает непросто с ними общаться. Причиной тому является не только замкнутость детей. Брат и сестра являются настоящими технофилами. Они предпочитают тратить абсолютно все свободное время на то, чтобы увлеченно играть или изучать определенные механизмы. Никого этим в современном мире не удивить. Поскольку многие ребята подросткового возраста имеют такие же увлечения. И все-таки родители искренне переживают.
Им попросту надоело видеть, как сын постоянно играет в компьютерные игры, а дочь не может отвести взгляда от экрана телевизора. Получив приглашение на вечеринку, они намерены оставить малышей дома, но при этом конфисковать у них гаджеты. Отец и мать оставили им только телефон, который можно использовать лишь в исключительных случаях. Зная, что взрослые обязательно накажут их за непослушание, родственники принимают решение попытаться не навлечь на себя их гнев. Но при этом им достаточно сложно сопротивляться искушению вновь начать играть.
И пока ничего не подозревающие дети наверху боролись со своими страхами, в дом проникли грабители. Они планируют похитить одну дорогостоящую картину. Она спрятана где-то в доме. Им необходимо просто отыскать потайную дверь, которая приведет их к кладу. Несколькими днями ранее они уже проникали в особняк. Но тогда их ждал неприятный сюрприз. Оказалось, что у строения уже появились новые хозяева и они уже давно сюда переехали. Улучить момент, когда в доме никого не было, достаточно проблематично. Однако, попадаться на глаза владельцам было нельзя, поэтому оставалось только одно – ждать.
Воры прекрасно знали о том, что чета Бакстеров получила приглашение на вечеринку. И поэтому они планировали вломиться в дом, когда там никого не будет. Но они не учли тот факт, что родители могут оставить своих чад в особняке. К тому же, именно дети первыми отыскали ту самую потайную дверь. Однако, из-за неосторожных действий, девочка оказалась заперта внутри сейфа. Теперь брату необходимо придумать действенный план как задержать преступников и освободить родственницу.
Главные герои
- Финн – мальчик, который безумно любит играть в компьютерные игры. Он постоянно причиняет неудобства своим родственникам, но при этом является достаточно смышленым малым.
- Алексис – сестра героя. Она тоже редко расстается со своим телефоном. И поэтому вызывает беспокойство со стороны родителей.
- Кэтрин – мать семейства, которая искренне переживает о своих ненаглядных детках. Она опасается, что им будет сложно приспособиться к жизни в социуме.
- Кертис – глава семьи. Он отличается твердым нравом и железными принципами, но при этом остается ласковым отцом.
Таблица с выходом серий
| Название фильма | Дата выхода в мире | Дата выхода в России |
| Один дома 6 | Не назначена | Не назначена |
Интересные факты
- Последняя часть была выпущена в 2012 году.
- Продолжительность киноленты составляет 98 минут.
Трейлер
next-season.ru
Доля в частном доме — юридическая консультация
Переключатель навигации- Жилищное
- Жилищное право
- в судебном порядке
- юридическая компания
- квартира приватизирована
- в собственности
- несовершеннолетние дети
- собственник квартиры
- Недвижимость
- юридическая компания
- купили квартиру
- договор – купли – продажи
- заключить договор
- продажа квартиры
- в судебном порядке
- обратиться в суд
- несовершеннолетние дети
- Земельное
- Земельный участок
- в собственности
- участок земли
- в судебном порядке
- договор – купли – продажи
- дачный участок
- юридическая компания
- оформить в собственность
- купить участок
- право собственности
- продать участок
- Коммерческая
- в собственности
- договор – аренды
- юридическая компания
- заключить договор
- арендованное помещение
- делали ремонт
- арендная плата
- Оценка
- стоимость квартиры
- исковое заявление
- рыночная стоимость
www.arkoc.com