Секция жилого дома определение: секция жилого дома | это… Что такое секция жилого дома? – asnka.ru – КСМ

Содержание

Секция здания \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Секция здания

Подборка наиболее важных документов по запросу Секция здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Недвижимость:
210.00.13.11.111
3-НДФЛ при продаже недвижимости
Агентский договор на продажу недвижимости
Акт обследования здания
Амортизация зданий
Показать все

Еще

Недвижимость:
210.00.13.11.111
3-НДФЛ при продаже недвижимости
Агентский договор на продажу недвижимости
Акт обследования здания
Амортизация зданий
Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание убытков с подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2023)”. ..По результатам исследования эксперты пришли к выводам, что причиной образования повреждений, согласно заключению судебной экспертизы, является воздействие дополнительной непроектной нагрузки от веса 16-этажных блок-секций “Б” и “Г” здания в процессе их нормальной осадки, которая передалась, соответственно, на смежные стены 11-этажных блок-секций “А” и “Д” здания через узел сопряжения “Е” на отметке 36.700.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.29 “Объект налогообложения и налоговая база” главы 26.3 “Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности” НК РФ
(Юридическая компания “TAXOLOGY”)Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения инспекции о доначислении ЕНВД. Инспекция считала, что налогоплательщик не мог применить физический показатель “площадь торгового зала” к объекту розничной торговли, арендуемому в торговом центре. По мнению налогового органа, здание торгового центра в силу прямого указания ст. 346.27 НК РФ относится к объектам стационарной торговли, не имеющим торговых залов, в связи с чем налогоплательщик должен был применить физический показатель “площадь торгового места”. Суд согласился с тем, что в спорной ситуации торговые помещения не разделены на какие-либо части, не выделены складские, подсобные, административно-бытовые помещения, проход в каждую торговую секцию осуществляется от общего входа в здание. Факты самостоятельного установления предыдущими арендаторами в арендуемом помещении перегородок, ширм, ограждений, определение зон торговли, складских помещений не являются основанием для признания такого помещения для целей налогообложения магазином. Суд признал доначисление ЕНВД правомерным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Для правильного разрешения спора о признании здания самовольной постройкой суды должны проводить строительно-техническую экспертизу
(Ворожевич А. )
(“ЭЖ-Юрист”, 2019, N 10)Как следует из акта обследования, расположенное на участке здание обладает признаками многоквартирного дома в силу наличия отдельных выходов на прилегающий земельный участок, разделения здания на секции. Кроме того, на данном объекте представлена информация для проживающих в общежитии.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2021 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
(“Налоги и финансовое право”, 2022, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик арендовал торговую площадь на втором этаж ТЦ и подсобное помещение. Согласно техническому паспорту ТЦ представляет собой здание (строение) как совокупность торговых помещений (торговых секций) с общими коридорами, холлами, гардеробом, санитарно-бытовыми, подсобными и прочими помещениями. Проход в каждую торговую секцию осуществляется от общего входа в здание магазина. Торговые помещения не разделены на какие-либо части, складские помещения не выделены.

Нормативные акты

что это такое, сколько квартир в многоквартирном доме

Индустриализация, которая началась еще в незапамятные времена, начала диктовать свои требования относительно формата и размера жилища. Острая необходимость разместить как можно больше семей на ограниченной земельной площади населенного пункта постепенно привела к возникновению таких понятий, как многоквартирные здания.

Первые многоквартирные строения – инсулы – появились еще во времена античности, в Европе к этой практике вернулись в середине XVII столетия. И только с наступлением XIX века возведение многоквартирных зданий, которые назывались доходными домами, получило более широкое развитие. Жилплощадь в них, как правило, сдавалась внаем, а позже перешла в разряд постоянного места проживания.

Что такое многоквартирные и жилые дома?

Согласно правилам Жилищного кодекса, здание может считаться многоквартирным, когда насчитывает две и больше квартиры, которые имеют отдельные выходы в зону общего пользования. Второй основной признак многоквартирного дома – наличие помещений и зон, которые относятся к категории общей собственности.

В нормативных документах принято разделять понятия жилого и многоквартирного дома, поскольку они не являются идентичными.

Жилой дом – это индивидуальное, обособленное здание, которое состоит из определенного числа соединенных между собой комнат, вспомогательных и хозяйственных помещений, а также земельного участка, закрепленного в собственности.

Многоквартирный дом – это две и более квартиры, которые имеют обособленные выходы или выходы в зоны, предназначенные для общего пользования, или на прилегающий участок земли.

Кроме того, если здание имеет общие чердак, крышу, подвал, коммуникации и участок земли, но при этом квартиры не имеют отдельных выходов, оно все равно признается многоквартирным.

Из чего состоит многоквартирный дом?

Если подробно рассматривать признаки многоквартирного дома, можно выделить его основные составляющие:

1
Жилые помещения. К ним относятся: квартиры, комнаты, когда речь идет об общежитии, собственниками которых являются физические или юридические лица, частные или государственные организации.
1. 2
  Нежилые помещения. Обычно такие помещения располагаются на первых этажах (магазины, офисы, салоны различных услуг). Как правило, эти части дома находятся в собственности частных юридических лиц или государственных организаций.
  1. 3
    Служебные помещения. К ним относятся нежилые части дома, которые выполняют вспомогательную функцию и обслуживают одновременно несколько квартир или все жилые части здания. Эта категория охватывает ограждающие конструкции, лестничные площадки, чердаки и подвалы с инженерным оборудованием, лифты, земельный участок, на котором расположен дом, и многие другие части здания, которые являются общей собственностью всех владельцев жилплощади данного дома.
    1. 4
      Коммуникации. Инженерные системы дома, которые отличаются в зависимости от типа здания, также считаются общей собственностью и являются составляющей любого многоквартирного строения.
      Все нежилые части дома находятся в долевой собственности владельцев квартир на установленном законом основании.
      Спорные вопросы
      Часто возникают вопросы: можно ли считать многоквартирным домом здание с двумя квартирами или общежитие?
      В первом случае к дому выдвигаются такие же требования, как и ко всем остальным: отдельные выходы из квартир, места общего пользования. Во втором – здание может считаться многоквартирным только после того, как будет проведена приватизация комнат общежития. При этом законодательно требуется провести реконструкцию и инвентаризацию. После их узаконивания полностью меняется пакет документов на здание, в том числе, адреса квартир.
      Разновидности многоквартирных домов
      Определение многоквартирного жилого дома – понятие, которое можно применить ко многим жилым строениям. Однако не во всех зданиях предусмотрена идентичная планировка общих помещений. Жилые дома разделяются по типам, от которых зависит расположение входов непосредственно в квартиры. К основным их разновидностям относятся:
      1. 1
        Коридорные дома. Входы в квартиры расположены вдоль длинного внутреннего коридора, который находится в глубине здания. Обычно в таких строениях предусмотрено небольшое число лестничных клеток, которые выходят в единственный общий коридор.
        1
        Галерейные дома. Проектировка этой разновидности домов немного схожа с коридорной. Отличие состоит лишь в том, что коридор расположен не внутри здания, а снаружи, как правило, по одной стороне дома. Обычно для подобных зданий предусмотрена одна лестничная клетка, иногда две – в торцах дома. Поскольку входные двери квартир в таких домах выходят непосредственно на улицу, они больше подходят для возведения в регионах с теплым климатом.
        2
        Секционные дома. Эта разновидность является наиболее привычной и широко распространена в большинстве жилых многоэтажных домов. Такие здания проектируются с несколькими подъездами, квартиры на этажах делятся на секции. Для каждой секции предусмотрена своя лестничная клетка и лифт, если этого требует этажность здания. Вход в квартиры осуществляется непосредственно с лестничной клетки. Для холодного климата этот вариант является наиболее предпочтительным, поскольку отличается компактностью и препятствует потере тепла.
        Некоторые разновидности домов, например, таун-хаус, как правило, одно- или двухэтажные, которые имеют общие стены, но при этом разные подвалы, крыши, чердаки и придомовые участки, не относятся к категории многоквартирных.
        Что называется квартирой?
        Квартира – это самая важная и обособленная часть многоэтажного многоквартирного дома. Под квартирой подразумевают помещение, которое состоит из одной или нескольких смежных жилых комнат, помещений санитарного и бытового назначения, находящееся в собственности или аренде жильца. Квартира имеет один, реже – два, внутренних или наружных выхода в помещения общего владения.
        Общая классификация квартир происходит, зависимо от их планировки или площади:
        Коммунальная. Эта разновидность многокомнатной квартиры предназначена для одновременного проживания нескольких семей, имеющих индивидуальное право собственности на комнату и общее – на другие бытовые помещения. На сегодняшний день коммунальные квартиры практически не встречаются.
        Студия. Характерная особенность этих малогабаритных квартир – наличие одной жилой комнаты, полностью или частично совмещенной с кухней, и отдельного санузла. Студии относятся к жилью эконом-класса и предназначены, главным образом, для небольших семей.
        Полноценные квартиры. Планировка таких квартир подразумевает наличие одной или более жилых комнат, отдельной кухни, коридора и раздельного или совмещенного санузла. Как правило, подобное жилье характерно для домов секционного типа.
        Загородные квартиры. Хотя дома разновидности таун-хаус и не относятся к многоквартирным, жилье в них классифицируется именно как квартира. Такой юридический парадокс становится более понятным при определении обязанностей управляющей компании. Так, в число ее функций входит обслуживание прилегающей территории и контроль за исправностью общей конструкции дома. При этом она не обязана проводить ремонтные работы крыши, фасада, подвалов и чердаков в таких квартирах.
        Придомовая территория
        Многоквартирный жилой дом – это не только само здание, но и прилегающая к нему территория, включающая участок земли, использованный под застройку, и небольшой участок, расположенный вокруг дома и закрепленный за ним на законных основаниях.
        Площадь придомовой территории зависит от плотности застройки в данном микрорайоне, количества этажей в отдельном доме, дорожной развязки. Все параметры отображаются в кадастровых документах. Если придомовая территория не закреплена в документах, ее обслуживание и содержание становится обязанностью муниципалитета.
        Много юридических споров вызывает вопрос распоряжения этим участком. Следует помнить, что придомовая территория является общей собственностью всех владельцев квартир в доме, во время покупки прилагается бесплатно, однако облагается налогом. Этот налог равномерно распределяется между всеми собственниками, а его размер напрямую зависит от количества квартир в доме. Из этого следует, что придомовая территория не является свободным, «ничейным» участком, пригодным под застройку или сооружение временных объектов.
        К законным объектам придомовой территории относятся:
        Автостоянки, которые расположены в границах, закрепленных за домом.
        Детские площадки.
        Аварийные проезды.
        Бельевые сушки.
        Подъезды.
        Клумбы, газоны
        Спортивные площадки.
        Технические постройки (трансформаторные будки и др.)
        Если придомовая территория закреплена за определенным зданием, расходы по ее обслуживанию и эксплуатации несут собственники жилья, согласно рассчитанному налогу.
        Управление жилым многоквартирным зданием
        Поскольку все общие помещения многоквартирного дома являются коллективной собственностью, любые действия по отношению к этим помещениям и придомовой территории должны в обязательном порядке согласовываться со всеми жильцами. Аналогично дела обстоят и с домоуправлением.
        Есть несколько вариантов управления многоквартирным домом:
        ТСЖ (товарищество собственников жилья). Такой формат наиболее подходит для зданий, в которых насчитывается не более 30 квартир. В этом случае право управления может находиться исключительно в руках собственников.
        Кооператив. Здания с большим количеством квартир как с юридической, так и с рациональной точки зрения требуют создания кооператива. Этот некоммерческий орган управления, который могут представлять физические и юридические лица, имеет право заниматься не только обслуживанием дома и придомовой территории, но и его реконструкцией.
        Управляющая компания. При желании жильцы дома могут заключить договор с управляющей компанией. Она представляет собой юридическое лицо, целью которого является техническое и санитарное поддержание, эксплуатация, ремонт и реконструкция жилых многоквартирных домов и прилегающей территории, при этом она часто занимается не только отдельно взятым зданием, но и всем микрорайоном. Договор между собственниками и управляющей компанией заключается на возмездной основе.
        Права и обязанности собственников многоквартирных домов
        Согласно Статье 30 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-Ф3 (редакция от 28.06.2021) «Права и обязанности собственника жилого помещения»:
        1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
        2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
        3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
        4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
        5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
        Таким образом, основное право собственника жилья в многоквартирном доме – это возможность свободно распоряжаться своим имуществом в рамках, предусмотренных законом. Главными же его обязанностями являются поддержание жилья в должном состоянии, своевременная оплата коммунальных и других услуг, связанных с эксплуатацией и дома, уважительное отношение к правам других жильцов.
        Понятие многоквартирного дома в жилищном кодексе
        Определение многоквартирного дома по жилищному кодексу происходит на основании соответствующих нормативных актов:
        Постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
        Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем российской Федерации.
        Что такое МКД в строительстве?
        В современном понимании квартирные многоэтажные жилые дома – это здания, которые имеют два и более этажей, рассчитанные на постоянное проживание определенного количества семей.
        В эпоху дефицита земельных участков, пригодных под застройку, предпочтение при возведении многоквартирных зданий отдается строениям с большой этажностью. Таким образом, достигается две цели: обеспечивается жилплощадью максимально возможное количество населения и экономятся ценные земельные ресурсы.
        К наиболее популярным разновидностям домов относятся:
        Кирпичные, которые сегодня возводятся не так часто по причине дороговизны и длительных сроков строительства. Кроме этого, многоквартирный кирпичный дом не отличается большой этажностью, а, стало быть, и количеством отдельных квартир.
        Панельные – одна из самых распространенных технологий возведения жилых домов, которая позволяет в кратчайшие сроки завершить строительство даже высотного здания.
        Монолитные – наиболее современные и совершенные в технологическом плане здания. Этажность таких построек может быть очень большой, при этом они отличаются долговечностью и износостойкостью, а строительные работы не занимают много времени.
        Кроме этого, многоквартирные дома отличаются по сериям, которые зависят от многих характеристик: внутренней планировки квартир, расположения оконных проемов, балконов и лоджий, общей конфигурации фасада, проектировки внутренних дворов, высоты потолков в квартирах и всего здания в целом.
        Преимущества жилья в многоквартирном доме
        Выбор подходящего жилища начинается с общего определения: квартира или частный дом? Каждый из этих видов недвижимости обладает своими плюсами и минусами. Основные преимущества квартиры перед отдельным домом – это:
        Цена. Стоимость одинакового по площади жилья в доме и квартире может быть примерно равной, но основная разница в тратах приходится именно на его содержание. Любой текущий или капитальный ремонт в частном доме обходится гораздо дороже.
        Фасад. Поддержание и ремонт фасада здания не входит в прямые обязанности собственника квартиры, а обеспечивается управляющей компанией или кооперативом.
        Транспортная развязка. Как правило, частные сектора с индивидуальными домами находятся или на окраинах городов, или в районах, где нет качественного дорожного и транспортного сообщения.
        Инфраструктура. Современные обжитые жилищные комплексы обычно имеют развитую инфраструктуру, учреждения социального и бытового назначения, которые находятся в шаговой доступности.
        Коммуникации. Нормальным функционированием централизованного отопления, канализации и водопровода занимается управляющая компания или органы ЖКХ.
        Индивидуальное отопление. В современных квартирах возможность индивидуального регулирования температуры воздуха в доме значительно отличается от отопления в частном секторе. Квартиры с такой функцией, наоборот, являются более экономными в плане коммунальных платежей.
        Юридически многоквартирный дом – это здание, в котором помимо личной собственности есть и коллективная. Именно эта особенность является решающей при установлении разницы между многоквартирными и просто жилыми домами.
        Определение жилой секции | Law Insider
        означает услугу, предназначенную для бытовых или домашних нужд, в том числе для одной семьи или многоквартирных домов с индивидуальными счетчиками и для сезонного проживания.
        означает полный комплекс жилых домов
        означает зону, предназначенную для зданий, предназначенных исключительно для проживания людей, и ни в коем случае не включает ее использование полностью или частично для любых других целей, например, коммерческая деятельность, школа, учреждение , магазин, офис, клиника, салон красоты, гостевой дом, центр брака, спортзал, учебный центр, клубная деятельность, мастерская, магазин или склад и т. д. или с целью политической, религиозной и сектантской деятельности. В него входят парки, сады, детские площадки, секторные магазины и другие открытые пространства, расположенные на территории, выделенной в жилую зону.
        означает помещение, используемое или предназначенное для использования в целях проживания, и связанные с ним помещения, используемые или предназначенные для использования в качестве дополнения к жилому помещению.
        означает неадминистративное медицинское учреждение с фиксированным постоянным местонахождением, которое указано в следующих поисковых системах и предлагает медицинские услуги по системе оплаты со скользящей шкалой: http://findahealthcenter.hrsa.gov или http://www .ihs.gov/ или http://www.aachc.org/.
        означает физическое местонахождение родителей учащегося, законных опекунов, лиц, имеющих законный, законный контроль над учащимся по распоряжению суда, или лиц, заменяющих родителей. Учащийся может использовать адрес проживания законного опекуна, лица, имеющего законный и законный контроль над учащимся по решению суда, или лица, заменяющего родителя, только в том случае, если учащийся проживает по тому же адресу проживания и если опекунство или иное юридическое полномочия предоставляются не только для целей образования или посещения школы.
        означает домохозяйство, в котором оба родителя умерли и где все лица, проживающие в собственности, являются детьми умершего и не достигли установленного законом возраста для заключения договоров на оказание услуг;
        означает информацию, которая не может быть обоснованно идентифицирована, связана, описана, может быть связана или быть связана, прямо или косвенно, с конкретным потребителем, при условии, что бизнес, который использует обезличенную информацию:
        означает аптека, расположенная за пределами штата Юта, которая продает до
        означает все классы потребителей, покупающих электроэнергию для целей, отличных от индивидуальных домашних хозяйств. Эти группы потребителей обычно покупают электроэнергию для коммерческих и промышленных целей. При использовании в качестве прилагательного по отношению к Соответствующим требованиям системам или грантам по программе «Зеленая энергия» этот термин относится к системам, принадлежащим или сданным в аренду, или грантам, предоставленным лицам, не являющимся резидентами.
        означает инфраструктуру, контролируемую государством, следующих видов:
        означает любой дом, заведение или учреждение, лицензированное в соответствии с положениями Закона об уходе за больными, за исключением отеля, мотеля, дома братства или женского общества, общежития колледжа или университета, которое предлагает или предоставляет жилые помещения, питание, и вспомогательная помощь любому из его жителей или домов любому жителю, нуждающемуся в поддерживающей помощи. Резидентами должны быть лица, способные передвигаться и в основном способные управлять своими делами, но которым обычно не требуется уход за больными; при условии, что термин «дом-интернат» не означает гостиницу, мотель, дом братства или женского общества, общежитие колледжа или университета, если это учреждение функционирует в соответствии с его описанием и не содержит лиц, нуждающихся в поддержке со стороны средства для удовлетворения адекватного уровня повседневной жизни;
        означает Раздел 5(d) Письменные сообщения и Маркетинговые материалы, указанные в Приложении C к настоящему документу. Все ссылки в настоящем Соглашении на (i) Заявление о регистрации, любой предварительный проспект (включая Предварительный проспект) или Проспект, или любые поправки или дополнения к любому из вышеизложенного, или любой проспект, написанный в свободной форме, должны включать любую их копию, поданную с Комиссией в соответствии с ее Электронной системой сбора, анализа и поиска данных («XXXXX»), и (ii) считается, что Проспект включает любой «электронный Проспект», предоставленный для использования в связи с предложением Предлагаемых акций, как это предусмотрено Раздел 3(n) настоящего Соглашения. Настоящим Компания подтверждает свои соглашения с Андеррайтерами о нижеследующем:
        означает оказание помощи на круглосуточной основе.
        означает капитана порта ABP или капитана дока в порту (соответственно) или их уполномоченного представителя;
        означает земли, здания или сооружения или их части, используемые или спроектированные или предназначенные для использования в качестве дома или места жительства одного или нескольких лиц, и должны включать одно отдельно стоящее жилище, сблокированное жилище, многоквартирное жилище, многоквартирный жилой дом и жилая часть многофункционального дома или сооружения;
        означает жилой дом:
        или «жилой дом» означает жилой дом на одну семью, занимаемый владельцем, расположенный на территории штата, который соответствует требованиям для финансирования Управлением по смыслу Закона, Правил и положений, Кодекс и соответствующие правила.
        означает объем объекта, характеристики ослабления рентгеновского излучения которого отображаются на томограмме.
        означает район муниципалитета, где 75% или более площади отведено под жилые дома.
        означает сектор, подсектор или отрасль, которые были определены Министерством торговли и промышленности в соответствии с национальной политикой развития и промышленной политикой для местного производства, где только услуги, работы или товары местного производства или товары местного производства соответствуют установленный минимальный порог для местного производства и контента;
        означает всю ширину между пограничными линиями любого пути или места любого характера, когда любая его часть открыта для использования населением для проезда транспортных средств.
        или «HSA» относится к отдельным географическим регионам, описанным в Разделе 4.1.4 или в Руководстве Vermont Blueprint for Health.
        означает любой мусор, образовавшийся в помещении в результате хозяйственной деятельности. Этот термин включает ландшафтные отходы, выращенные на территории или оставленные на ней элементами, но не включает мусор, шины, торговые отходы и любые товары или пластмассы, подлежащие вторичной переработке на месте.
        означает сооружение или часть строения, включая передвижной дом, который используется главным образом в качестве дома, места жительства или спального места одним лицом или двумя или более лицами, ведущими общее домашнее хозяйство, и который использует государственная лечебная работа. «Бытовой пользователь» не включает институциональные, коммерческие, промышленные или государственные объекты.
        означает умершего, который на момент своей смерти проживал в другой юрисдикции.
        Архитектура 101: Что такое чертеж сечения?
        Журнал Architizer поддерживается читателями. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Узнать больше
        Мы представили удивительную новую книгу LTL Architects Manual of Section с чертовски сложным (или невероятно простым?) тестом.
        Если вы еще не проверили свои архитектурные знания, сделайте это сейчас.
        Руководство раздела предлагает обширную галерею орфографических срезов известных зданий, но это идет дальше: на первых страницах сборника анализируется раздел как инструмент для архитектурного представления и кристаллизуется определение этого элементарного типа чертежа.
        В следующем отрывке архитекторы Пол Льюис, Марк Цурумаки и Дэвид Дж. Льюис возвращаются к основам и задают фундаментальный вопрос, который должен оказаться информативным как для студентов-архитекторов, так и для опытных профессионалов: что такое секция? Читайте окончательное определение.
        «Мы начнем с, казалось бы, очевидного вопроса: ‘Что такое сечение?’ Применительно к архитектурному чертежу термин сечение обычно описывает разрез в теле здания, перпендикулярный линии горизонта. Чертеж в разрезе — это чертеж, на котором показан вертикальный разрез, пересекающий, как правило, вдоль основной оси объект или здание.
        
        В разрезе одновременно показаны его внутренние и внешние профили, внутреннее пространство и материал, мембрана или стена, отделяющая внутреннее пространство от внешнего, обеспечивая вид объекта, который обычно не виден. Эта репрезентативная техника использует различные формы и графические приемы, каждая из которых разработана для иллюстрации различных форм архитектурных знаний, от строительных секций, в которых используется сплошная заливка или карман, чтобы подчеркнуть профиль формы, до деталей конструкции, которые изображают материалы с помощью линий и графических соглашений.
        Пантеон, Рим, Италия; via Scribblelive
        Comédie-Française by Charles de Wayly, 1770
        перспектива подробно описывает интерьер как пространство, используя приемы перспективной проекции.
        
        Поскольку раздел начинается с визуализации того, что нельзя увидеть непосредственно, он остается абстрагированным от доминирующего способа понимания архитектуры через фотографии и визуализацию. Разделы представляют собой уникальную форму знания, которая по необходимости смещает акцент с изображения на представление, с поверхности на пересечение структуры и материальности, которое составляет тектоническую логику архитектуры.
        Предложение скоростной автомагистрали Нижнего Манхэттена от Пола Рудольфа , 1972; любезно предоставлено Библиотекой Конгресса
        The Barbican, Лондон, Англия; via mbds
        В то же время секция демонстрирует обмен между множеством аспектов воплощенного опыта и архитектурного пространства, делая явным пересечение масштаба и пропорции, взгляда и взгляда, прикосновения и досягаемости, которое становится видимым в вертикальном измерении (как в отличие от сверху вниз). В разрезе выявляются внутренние фасады стен и поверхностей, совмещающие — для осмотра и исследования — структуру и орнамент, оболочку и интерьер.
        
        Планы и разрезы представляют собой схожие репрезентативные соглашения и предлагают важную точку сравнения. Оба изображают взаимосвязь, не воспринимаемую человеческим глазом напрямую, между массой здания и пространством. Оба описывают разрезы — один горизонтальный, другой вертикальный. Горизонтальное членение плана прорезает в основном стены, а не полы. Секции, с другой стороны, способны показывать разрезы как в стенах, так и в полу и организовывать пространство в соответствии с размером и масштабом стоящей человеческой фигуры.
        © Deborah
        
        Слева: Nature-City by WORKac, 2012; любезно предоставлено WORKac. Справа: Park Tower от LTL Architects, 2004 г.; любезно предоставлено LTL Architects
        Сечение Park Tower от LTL Architects; через LTL Architects
        Обычно утверждается, что планы являются местом расположения дизайнерского агентства, а секции понимаются как средство проявления эффектов плана через структуру и ограждение. По сравнению с типами планов, отличающимися своими пространственными последствиями, типы разрезов обычно идентифицируют по масштабу разреза: разрезы площадки, разрезы зданий, разрезы стен, разрезы деталей.
        Разрезы стен и деталей выдвигают на передний план технические аспекты, используя графические соглашения о линиях, штриховке и тонах, а также изображают системы материалов и тектонику. Разделы участка подчеркивают массивность построенной формы и ее связь с окружающей средой и уменьшают роль внутреннего пространства. Но именно в строительном секторе возникает ряд важнейших вопросов, включая формальные, социальные, организационные, политические, пространственные, структурные, тепловые и технические».
        
        Хотите узнать больше? Чтобы заказать копию «Руководства по разделу», нажмите здесь .
        Прочтите другие статьи Architizer
        Немногие города имеют более оживленные общественные пространства, чем Барселона. С городской тканью, которая выходит из Рима с фундаментами и укреплениями, город имеет богатое культурное наследие, заложенное в его улицах. Городской пейзаж Барселоны, известный своей архитектурой, которая ценит социальный и сенсорный опыт, находится под сильным влиянием сетки восьмиугольных блоков Ильдефонса Серды.