Сделать стоянку навес: Навес или площадка для стоянки. Что построить на небольшом участке? — ТЕХНОНИКОЛЬ

Навес или площадка для стоянки. Что построить на небольшом участке? — ТЕХНОНИКОЛЬ

На небольшом дачном участке важен каждый квадратный метр, а гараж запросто может «съесть» заметную часть полезной площади. Если вы нечасто приезжаете в загородный дом, строить гараж нет смысла. Выход – сделать площадку для стоянки или навес. Они обойдутся значительно дешевле, а стройка займет всего несколько дней.

В этой статье расскажем, какой тип парковки выбрать и что необходимо учитывать при строительстве стоянки или навеса.

Площадка для стоянки

Площадку можно сделать даже своими руками: для этого необходимо подготовить место, выбрать подходящий материал покрытия и выполнить следующие шаги.

Рассчитать габариты стоянки

Размеры площадки под открытую парковку напрямую зависят от габаритов машины. В среднем на одно легковое авто достаточно заложить длину в 5 метров и ширину в 2 метра. Минимальные отступы от автомобиля до гаражных стен должны быть не менее 80 см.

Если стоянка рассчитана на два автомобиля, между ними также оставляют расстояние в 80 см. При наличии конструктивных элементов внутри площадки необходимо соблюсти отступ от них до машины около 40 см.

Если у вас легковой автомобиль, основанием можно сделать армированную бетонную плиту толщиной не менее 3 см. А если на площадку будут заезжать грузовые машины, то не менее 6 см – более тонкая плита может не выдержать давления и потрескаться.

Сама площадка для стоянки может быть двух видов: с покрытием из тротуарной плитки и без. Тротуарная плитка обладает солидной прочностью и долговечностью.

Рассмотрим основные этапы обустройства обоих вариантов.

Вариант 1. Железобетонная площадка с профилированной мембраной PLANTER Standard в основании

Профилированная мембрана PLANTER Standart – это полиэтиленовое полотно высокой плотности с отформованными округлыми выступами высотой 8,5 мм. Оно необходимо для распределения давления по всей площади основания, чтобы исключить точечные нагрузки на конструкцию.

Как создать основу и покрытие для площадки с мембраной PLANTER Standard

1. Выкопайте котлован глубиной от 0,3–0,5 м для будущей площадки и выровняйте его основание. Проверить равномерность можно жидкостным или лазерным уровнем. Если необходимо, уложите на дно котлована разделительный слой из иглопробивного геотекстиля. Он увеличит жизнеспособность основания площадки и продлит срок ее службы.
2. Уложите песчаную подушку из крупнозернового песка толщиной не менее 50 мм. При этом не забудьте пролить ее водой и утрамбовать виброплитой или вручную. Если на участке находятся пучинистые, илистые, глинистые грунты или сапропели, а также грунтовые воды, рекомендуется утеплить площадку с помощью плит экструзионного пенополистирола (XPS).

   Вместо крупнозернистого песка можно использовать отсев. Благодаря свойствам пластового дренажного материала и мелким частицам он не будет мешать монтажу профилированной мембраны.

3. На песчаную подушку или отсев проложите полотна профилированной мембраны PLANTER Standard шипами вниз. Нахлест должен составлять не менее четырех выступов, то есть 10 см.
4. Стыки полотен мембран проклейте битумно-полимерной лентой PLANTERBAND, а после установите фиксаторы арматуры PLANTER Base на смонтированные полотна.
5. Установите армирующий слой. Его можно выполнить как из отдельных стержней арматуры, так и из сеток. Важно, чтобы поверхность арматуры была тщательно очищена от ржавчины.

   Сварка арматуры запрещена. Для соединения используйте вязальную проволоку.

6. Обустройте стенки опалубки будущей площадки – они должны быть ровными и герметичными, чтобы не допустить потери при заливке бетонной смеси.
7. Залейте бетонную смесь и выровняйте ее, после чего утрамбуйте ручным или глубинным вибратором.

   Не допускайте полного высыхания бетона, иначе в основании могут появиться трещины. Для этого регулярно поливайте раствор – благодаря этому он будет твердеть, набирая проектную прочность.

Как правильно ухаживать за свежеуложенным бетоном, можно прочитать в этой статье нашего блога.

Вариант 2. Площадка с покрытием из тротуарной плитки и профилированной мембраной PLANTER Geo в основании

Главная особенность этой площадки – дренаж с ее поверхности в грунт или наличие системы поверхностного дренажа. Мембрана PLANTER Geo способна отводить поступающую в систему влагу, не портя при этом впечатление от дизайна участка своим внешним видом. Материал стойкий к химической агрессии, воздействию плесени и бактерий.

Этапы обустройства котлована с мембранной PLANTER Geo соответствуют пункту 1 из последовательности, описанной выше. Только вместо песчаной подушки нужно подготовить уклонообразующий слой.

Как создать основу и покрытие для площадки с мембраной PLANTER Geo

1. Устройте уклонообразующий слой из песка – его минимальная толщина должна быть не менее 50 мм, а уклоны могут варьироваться в пределах 3–5% – это перепад: 3–5 см на 1 м. Слой из песка нужно пролить водой и утрамбовать виброплитой или вручную.
2. На уклонообразующий слой или утеплитель проложите полотна профилированной мембраны PLANTER Geo геотекстилем вверх. Только предварительно отсоедините его от пластикового полотна на одной из сторон. Нахлест должен составлять не менее четырех выступов, то есть 10 см.
3. Стыки пластиковых полотен мембраны и фильтрующий слой из геотекстиля проклейте битумно-полимерной лентой PLANTERBAND Duo. После чего уложите на профилированную мембрану несущий слой из щебня толщиной не менее 180 мм и утрамбуйте его.
   В несущем слое щебня важно оставить выемки для установки бордюрных камней.

5. Установите бордюрные камни и зафиксируйте их на бетон или цементно-песчаный раствор. В случае если несущий слой – отсев, плитку монтируют прямо на него. А если несущий слой – щебень, необходимо уложить качественный дренажный геотекстиль. Например, Typar SF20 или SF27.
6. Уложите подстилающий слой из песка на слой геотекстиля. Не используйте цементосодержащие или сухие смеси.
7. Уложите тротуарную плитку или брусчатку. Швы между плиткой необходимо затереть песком.

Плюсы площадки:

Водоотведение происходит само по себе, вам не нужно озадачиваться прокладкой коммуникации.

Может стать органичной частью общего архитектурного ландшафта участка.

Минусы площадки:

Не защищает машину от внешнего воздействия и погодных условий.

Навес

Навес защищает автомобиль от слабого дождя или ветра практически как полноценный гараж, но при этом отсутствие стен и фундамента заметно сокращает расходы на строительство.

Навес убережет авто в том числе и от града, а также от активного солнца – оно может перегреть автомобиль, что не лучшим образом скажется на его лакокрасочном покрытии.

Как рассчитать габариты навеса

Размер навеса рассчитывают по тем же формулам, что и при строительстве гаража или покрытия. Для начала необходимо решить, на какое количество автомобилей он будет рассчитан.

Чаще всего для частного дома закладывают одно машиноместо или два. Естественно, при этом необходимо учитывать отступы, каркасы и входные двери. Все по тем же правилам: не менее 80 см от автомобиля до стен и столько же между машинами, плюс 40 см от остальных элементов.

Как создать основу и покрытие для навеса

Чаще всего навес строят из деревянного бруса или металлического проката, чуть реже основу сооружают из камня или кирпича. Толщина каркаса зависит от размера будущей постройки, а скрепляют детали специальными болтами или путем сварки. После этого все части обрабатывают гидроизоляцией и устанавливают в отверстия в грунте.

Если же навес металлический, стойки приваривают к бетонной плите, а сверху покрывают специальными составами против внешнего воздействия или коррозии.

В качестве кровли для навеса используют профнастил, поликарбонат, тент, черепицу и некоторые другие материалы. Для навесов со сплошным деревянным основанием оптимальнее всего выбирать рулонные битумно-полимерные материалы.

Как бюджетные варианты кровли можно использовать рулонную черепицу ТЕХНОНИКОЛЬ с рисунком на верхнем покрытии, а также однотонную цветную или мини-рулонную черепицу ТЕХНОНИКОЛЬ. Эти материалы самоклеящиеся, что облегчает их монтаж, а цветная базальтовая посыпка не выгорает на солнце и не вымывается осадками.

Независимо от того, чем покрыта крыша вашего дома, для навеса можно использовать гибкую черепицу SHINGLAS. Она представлена в большом количестве цветов, поэтому ее можно сочетать с кровлей любого цвета и фактуры. При этом гибкая черепица выглядит эффектно и служит десятки лет.

Гибкую черепицу укладывают на ровное деревянное основание, а в качестве дополнительной гидроизоляции используют подкладочные ковры ANDEREP.

Они обладают свойством «самозалечивания» битума, поэтому надежно герметизируют места механической фиксации, а ковры серии NEXT затягиваются даже на местах порезов и проколов.

Плюсы навеса:

Защищает автомобиль от солнца, снега и дождя.

Позволяет экономить на строительстве и эксплуатации – для навесов можно использовать доступные по стоимости материалы.

Минус навеса:

При отсутствии боковой защиты у навеса на автомобиле могут появляться снег и наледь.

Итог

Навес и площадка экономят пространство на небольших участках, но площадка предпочтительнее в регионах с комфортными климатическими условиями без жаркого лета или снежных зим.

ᐈ Как сделать парковку на даче своими руками: подробная пошаговая инструкция

Площадка для автомобиля на дачном участке поможет содержать автомобиль в чистоте и сохранить окружающий ландшафт. Рассмотрим, как сделать парковку на даче своими руками, и какой материал для этого лучше выбрать.

Способы организации места для авто на даче

Существуют несколько способов организовать место для хранения автомобиля на загородном участке:

Гараж Капитальная постройка со стенами и крышей – самый лучший вариант для хранения автомобиля. Гараж надежно защитит машину не только от агрессивной внешней среды, но и от злоумышленников. Кроме этого, в нем можно хранить инструменты, запчасти, оборудовать удобное место для ремонта. Единственный минус – постройка гаража требует серьезных вложений. Его целесообразно возводить, если вы планируете жить в доме круглый год. Если вы посещаете дачу только в сезон, лучше выбрать другие более доступные варианты для хранения машины.

Парковка Самый легкий и недорогой вариант – открытая парковка. Такую стоянку для машины легко организовать на даче своими руками из гравия, асфальта, брусчатки или бетона. Благодаря парковке на участке не будет образовываться грязь, колея от колес, а днище, пороги и другие детали кузова не будут находиться под постоянным воздействием влаги, скапливающейся на траве.

Навес Чтобы защитить авто от атмосферных осадков и прямых солнечных лучей, над парковкой сооружают навес. Он представляет собой металлический или деревянный каркас с крышей. При необходимости можно поставить заднюю и боковые стенки, которые обеспечат защиту от ветра.

Из чего можно сделать парковку на даче

Для покрытия парковочной площадки на даче можно использовать разные материалы. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки:

• Газон. Обычный газон не подходит для парковки – под тяжестью автомобиля колеса будут проваливаться, а в дождливую погоду образуются грязь и слякоть. Чтобы этого избежать, используют пластиковую решетку, которая образует основу для газонного покрытия, и способствует равномерному распределению нагрузки. Если вы выбираете газон для парковки под авто, готовьтесь, что за ним нужно будет ухаживать.

• Щебень. Засыпка щебня – это один из способов, как недорого сделать парковку на даче. Технология укладки простая, а покупка материала не требует серьезных затрат. У насыпного покрытия есть ряд существенных минусов. Необходимо делать бордюр, чтобы щебень не рассыпался за пределы парковки. Кроме этого, часть щебня будет вдавливаться, особенно на сыром, мягком грунте, со временем потребуется его досыпать.
• Тротуарная плитка. С помощью плитки можно создать прочное покрытие с интересным рисунком. Его можно использовать для пучинистых грунтов. При укладке должна тщательно соблюдаться технология, иначе между плитками образуются щели, в которых прорастет трава, а под давлением автомобиля покрытие будет проседать. Зимой на поверхности может образовываться наледь. При механическом устранении льда можно повредить покрытие, поэтому нужно будет использовать реагенты.

• Природный камень. Парковка из природного камня экологичная, прочная и привлекательная с эстетической точки зрения. Как в случае с плиткой, укладка камня сопряжена со сложностями. Кроме этого, материал достаточно дорогой, поэтому его нецелесообразно использовать для стоянки.
• Асфальт. Асфальтирование парковки на даче относится к недорогим вариантам, но его лучше не использовать с точки зрения экологии. Летом при нагревании покрытие будет выделять в окружающую среду вредные вещества. Еще один недостаток – такая стоянка не будет сочетаться с ландшафтным дизайном участка.
• Бетон. Самое прочное и долговечное покрытие для площадки под автомобиль. Чтобы монолитная плита не треснула от вспучивания грунта, делают специальную подушку из песка и щебня. Минус бетонного покрытия – отсутствие внешней привлекательности. Но эту проблему можно решить с помощью технологии укладки декоративного бетона – в этом случае можно имитировать тротуарную плитку, природный камень, террасную доску и любое другое покрытие.

Как выбрать место для площадки под автомобиль

При выборе расположения парковки для автомобиля нужно учитывать три основных фактора:

• Рядом не должно быть источников огня. Стоянка должна находиться в отдалении от площадки под костер, мангала и места, где сжигается мусор. В противном случае в ветреную погоду огонь может быстро перекинуться на автомобиль.
• Близость к выезду. На даче устройство парковки для авто своими руками лучше проводить рядом с въездными воротами. Это поможет избежать необходимости строить широкую дорожку для проезда автомобиля по всему участку.
• Расположение входной двери в дом. Если парковка будет рядом со входом, это обеспечит удобство при погрузке и разгрузке вещей и урожая. В дождливую погоду можно будет выйти из автомобиля и быстро попасть в дом, не намокнув.
• Расположение окон. Не стоит строить парковку под окнами. При прогреве автомобиля выхлопные газы будут попадать внутрь дома.

Важно знать! Размеры площадки должны соответствовать габаритам автомобиля. В среднем для одного транспортного средства размер парковочного места составляет 15 м² – 5 м в длину и 3 м в ширину. При таких размерах рядом с авто останется достаточно места, чтобы ходить, открывать двери, багажник и капот, не наступая на газон.

Как сделать площадку под автомобиль из щебня

Самый экономичный и наименее трудозатратный вариант стоянки – насыпное покрытие из щебня. Как правильно сделать парковку для машины на даче из щебня, чтобы она прослужила дольше:

1. Снять слой плодородного грунта.
2. Установить бордюр по периметру будущей площадки.
3. Расстелить геотекстиль, который будет обеспечивать гидроизоляцию.
4. Насыпать 10 см щебня и хорошо утрамбовать.
5. Уложить и утрамбовать слой песка толщиной 10-15 см.
6. Засыпать финишный слой щебня толщиной не менее 15 см.

Какие материалы понадобятся для парковки из бетона

Для строительства бетонной парковки нужно закупить материалы:

• Песок. Используется для создания подушки для бетонной плиты и для добавления в раствор. Для приготовления бетонной смеси подходит речной песок или помытый карьерный песок. В нем не должны содержаться крупные частицы и примеси глины, которые не дадут песку соединиться с другими компонентами, поэтому снизят прочность покрытия.
• Щебень. Он также понадобится при укладке подушки. Лучше использовать фракцию 10-20 мм – такой щебень образует минимальное количество пустот, равномерно распределяется и легко утрамбовывается.
• Геотекстиль. В список обязательных материалов для парковки на даче входит геотекстиль – эластичное полотно, которое способствует равномерному распределению нагрузки, препятствует прорастанию сорняков и отводит влагу.
• Бетон. От марки бетона зависят важные характеристики будущего покрытия – прочность, морозостойкость и водонепроницаемость. Чем выше марка, тем лучше свойства бетонного покрытия. Для парковки авто марка бетона должна быть не ниже М350.
• Доски. Деревянные доски нужны для сооружения опалубки – формы, в которую заливается бетонный раствор. Толщина досок – не меньше 25 мм, чтобы они выдержали давление бетона. Можно использовать пиломатериал как лиственных, так и хвойных пород.

Важно знать. На опалубке можно сэкономить, если приобрести доски из недорогой древесины ели или сосны. Внешний вид материала не важен, поэтому можно купить доски второго или третьего сорта.

• Армирующая сетка. Чтобы сделать парковку на даче из бетона, лучше использовать дорожную сетку с диаметром стержней не менее 10 мм и ячейками 20×20 см. Она рассчитана на большие нагрузки и не даст покрытию растрескаться под весом машины.

Как сделать бетонную площадку для автомобиля

Этапы строительства бетонной площадки для машины:

1. Подготовка котлована. В самом начале проводится разметка территории, чтобы обозначить границы площадки. По периметру нужно установить колышки, а между ними натянуть бечевку. Котлован должен быть чуть больше размеров площадки, поскольку понадобится место для опалубки. Глубина котлована рассчитывается исходя из толщины слоев подушки и бетонного покрытия, в среднем она составляет 50-60 см. Если планируется сделать площадку под небольшим уклоном, чтобы стекала дождевая вода, его нужно задать на этапе выравнивания дна котлована.
2. Укладка подушки. Делая площадку для парковки на даче своими руками, нужно предусмотреть защиту бетонной плиты от влаги и пучения грунта. Для этого на дно котлована укладывается геотекстиль, а затем подушка из песка толщиной 10-15 см и слой гравия 5-10 см. Слои нужно утрамбовать, сохраняя заданный уклон. Поверх щебня укладывается еще один слой геотекстиля. На этом этапе происходит установка дренажных труб, если они были предусмотрены.
3. Установка опалубки. Деревянная конструкция устанавливается временно на период застывания бетонной стяжки. Сначала устанавливают колышки по углам, к которым прибивают доски. Вдоль опалубки вбивают дополнительные колышки на расстоянии 50 см друг от друга, которые обеспечат устойчивость конструкции.
4. Армирование. Армирующая сетка придаст бетону прочность, устойчивость к нагрузкам и предотвратит растрескивание. Необходимо следить, чтобы при укладке не повредился гидроизолирующий слой геотекстиля. Если парковка предназначена для большого автомобиля, сетку можно уложить в два слоя.
5. Бетонирование. Для замеса бетонного раствора потребуется цемент, песок и вода. Если вы делаете парковку на даче своими руками, добиться нужной консистенции раствора будет сложно. Решить эту проблему помогут специальные пластификаторы, обеспечивающие пластичность бетонной массы и устраняющие излишки влаги.

Важно знать! Если вас не устраивает, как выглядит бетонное покрытие, рассмотрите вариант парковки из печатного бетона. Вы сможете воспроизвести любую фактуру и цвет, которые будут сочетаться с окружающим ландшафтом. Такое покрытие будет не только декоративным, но и более прочным и долговечным за счет использования специальных добавок, разделителей и лаковых пропиток, предусмотренных технологией.

Как делают другие виды площадок

Отсыпку слоев песка и щебня желательно делать для всех видов площадок под автомобиль. Такая основа обеспечит любому покрытию более длительный срок службы. После укладки подушки можно приступать к финишному покрытию:

• Газон. На подготовленную основу укладываются специальные газонные решетки. В ячейки засыпается земля и высеивается трава.
• Тротуарная плитка. Толщина должна быть более 6 см. Для плитки на втором слое геотекстиля делается подложка из песка и цемента, замешанных в пропорции 5:1. На нее укладывается плитка с учетом заданного рисунка и утрамбовывается резиновой киянкой. Швы заделываются смесью песка и цемента.
• Природный камень. Материал укладывается так же, как брусчатка, но для такой парковки обязательно нужно предусмотреть дренажные отверстия по периметру.

Как сделать навес для парковки

Навес для стоянки под авто на даче можно сделать своими руками. Его высота должна быть около 2-2,5 м. Этапы установки навеса:

1. Бетонирование опорных столбов из дерева, кирпича или металла.
2. Установка каркаса. Его делают из металлического профиля или деревянных брусьев.
3. Монтаж кровли. Чаще всего навес покрывают поликарбонатом, металлочерепицей, профнастилом или тентом.

Важно знать! Для рубероида нужно будет дополнительно делать обрешетку, поэтому лучше использовать жесткие материалы, например, листы поликарбоната.

Топ-3 совета, как сделать парковку долговечной

1. Добавки для бетонного раствора. Существуют добавки, которые повышают прочность, морозостойкость, водонепроницаемость и долговечность бетона. К ним относятся армирующее фиброволокно и пластификаторы. Их добавляют при замесе раствора.
2. Защитное покрытие. Лаковая пропитка для бетона защищает поверхность от механических повреждений, воздействия влаги и ультрафиолета.
3. Дренаж. Дренажная система необходима для отвода воды, которая может разрушить бетонную плиту. Для этого по периметру парковки нужно установить дренажные трубы или ливневые лотки.

Бетонная парковка на даче, сделанная своими руками, обойдется дешево, но при неправильной укладке она начнет медленно разрушаться, и придется тратить дополнительные средства на ремонт. Лучше немного увеличить бюджет на строительство и заказать парковку из декоративного бетона. Красивая и прочная площадка прослужит много лет и не потребует глобальных затрат на восстановление.

По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: info@presbeton. ru
Телефон: +7 (495)201-95-62

Сколько будет стоить строительство парковки в 2022 году (Справочник по стоимости парковки)

Как владелец бизнеса, одной из самых больших статей расходов, с которыми вы будете иметь дело за пределами своего здания, скорее всего, будет парковка. Если у вас большая парковка или вам нужно расширить существующую парковку для большего количества клиентов и сотрудников, это может стать дорогостоящим.

Мы здесь, чтобы помочь вам понять, сколько может стоить парковка, как определить приблизительную оценку и какие факторы будут влиять на окончательную стоимость.

Средние и ожидаемые затраты на строительство парковки

С таким количеством различных факторов трудно получить точную оценку стоимости строительства парковки. В целом, стоимость асфальтирования парковки иногда является самой дешевой частью. Бетонные бордюры, покраска, выравнивание, удаление старых материалов и другие факторы увеличивают стоимость строительства парковки.

Небольшие автостоянки стоят в среднем 3-6 долларов за кв.м. в зависимости от переменных.

Поскольку покупка материалов и работа на больших площадях одновременно часто приводит к более выгодным ценам, большая парковка часто будет иметь меньшую стоимость за квадратный фут.

Заливка нового дорожного покрытия и герметизация существующей парковки также являются более дешевыми вариантами для вашего бизнеса. Давайте углубимся в некоторые из различных факторов, которые могут измениться, и определим, сколько вы платите за профессиональную реконструкцию или строительство парковки.

Стоимость небольших парковок: 50 000–200 000 долл. США

Стоимость больших парковок: $200 000+

Факторы, влияющие на то, сколько вы платите за строительство парковки чтобы дать вам точную ставку.

Если вы не работаете с кем-то, кому вы можете доверять, чтобы сделать работу правильно, вы будете разочарованы услугами, которые они предоставляют.

Вот что, как вы можете ожидать, повлияет на ваши затраты на строительство парковки.

Разрешения и городские разрешения

Стоимость разрешений и согласований может быстро возрасти, особенно если ваша парковка находится в историческом районе или в другом особо охраняемом районе. Разрешительным органам потребуются подробные чертежи предлагаемого проекта, а также конкретные материалы, которые будут использоваться. Многие муниципалитеты также предъявляют минимальные требования к ширине, доступности для инвалидов и количеству мест.

Если вы не строите совершенно новую автостоянку, возможно, вам не нужно будет заполнять какие-либо разрешения или заявления. Это еще одна причина, по которой первоначальное строительство парковки обходится дороже, чем будущие проекты.

Использование и размер парковки

Строительство парковки, используемой для общественной парковки, обойдется дороже, чем стоянка для бизнеса. Когда участки используются для общественной парковки, они должны быть готовы выдерживать больший вес и более крупные транспортные средства. Процесс и материалы, используемые для парковки небольших транспортных средств, отличаются от тех, которые необходимы для больших транспортных средств.

Дополнительные функции и факторы, увеличивающие стоимость:

• Размер парковки
• Количество въездов и выездов
• Разделители
• Бордюры
• Водосточные желоба
• Тротуары
• Ландшафтный дизайн

автостоянка.

Подготовка площадки и доступность

Если перед началом строительства необходимо подготовить площадку, это увеличит стоимость. Первые строящиеся парковки, скорее всего, должны быть выровнены, выровнены, добавлены или удалены материалы, прежде чем вообще можно будет укладывать асфальт.

Кроме того, если участок труднодоступен из-за деревьев, отсутствия проезжей части или других факторов, доставка строительной техники будет стоить дороже. Если работа достаточно небольшая, то иногда можно использовать ручные инструменты и небольшую технику, чтобы немного упростить ее.

Материалы для мощения

Стоимость материалов для мощения будет одной из самых больших статей расходов при строительстве парковки. Тип материала, его толщина и сорт влияют на стоимость и определяют окончательную цену.

Стоимость материалов для мощения часто постоянна и меняется не так часто, но может колебаться в зависимости от сезона.

Местные ставки оплаты труда

Ставки оплаты труда будут варьироваться в зависимости от стоимости жизни в вашем районе. Стоимость рабочей силы составляет большой процент от стоимости строительства парковки, как и в большинстве строительных проектов.

Поиск надежного подрядчика, который платит своим сотрудникам достойную заработную плату и обеспечивает качественную работу, гарантирует, что вы хорошо справитесь с проектом.

Важная маркировка и установка знаков

Если на вашей парковке требуется особая маркировка, например, для мест, соответствующих требованиям ADA, или для погрузочных зон, это также увеличит стоимость. Правильная разметка необходима для того, чтобы ваша парковка соответствовала правилам.

Знаки также могут увеличить стоимость всего, что входит на вашу парковку. Но, как маркировка и линии, они необходимы. На более крупных партиях их, вероятно, будет больше.

Освещение

Важно, чтобы на парковке было хорошее освещение. Это не только делает территорию более безопасной для всех, но и делает ее более красивой и профессиональной.

Светильники для парковки обычно устанавливаются на высоких столбах и могут стоить довольно дорого. Стоимость будет зависеть от мощности света, высоты столба и платы за установку.

Охрана и безопасность

Камеры и другие средства безопасности на вашей парковке будут стоить дороже, но могут стать огромным преимуществом для бизнеса.

Камеры предлагают идеальное решение для наблюдения за территорией и обеспечения того, чтобы ничего не было упущено. Они также действуют как визуальный сдерживающий фактор для потенциальных преступников.

Сигнализация, ворота и другие средства безопасности также могут быть установлены на вашей парковке, чтобы сделать ее максимально безопасной или уникальной для конкретных потребностей вашего бизнеса.

Обслуживание парковки

После того, как ваша парковка построена и все убрано, вам не нужно выполнять немедленное техническое обслуживание. Но со временем элементы возьмут свое, и появятся выбоины, трещины и другие проблемы.

В Миннесоте, где мы живем и работаем, эти проблемы могут быть гораздо более распространенными, чем в других штатах, где резкие перепады температуры и подвижки почвы менее вероятны. Наличие плана по устранению проблем по мере их возникновения предотвратит выход вашей партии из строя.

Наймите профессионала, который будет содержать вашу парковку в чистоте и в хорошем состоянии, — это лучший способ убедиться, что она будет выглядеть наилучшим образом и прослужит вам долгие годы.

Постройте парковку с командой, которой вы можете доверять

В Goodmanson Construction мы можем предоставить вам услуги по строительству парковок премиум-класса. Имея более чем 50-летний опыт работы в бизнесе, у нас есть знания и опыт, чтобы сделать вашу работу правильно с первого раза.

Как семейный бизнес с регулярным обучением сотрудников, мы позаботимся о вас на 100%. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

Как начать бизнес на парковке

Начните бизнес на парковке, выполнив следующие 10 шагов:

1. Планируйте свой бизнес на парковке
2. Создайте юридическое лицо из своего бизнеса по парковке
3. Зарегистрируйте свой бизнес на парковке для уплаты налогов
4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
5. Настройка учета для вашего бизнеса на парковке
6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего бизнеса на парковке
7. Получите страховку для бизнеса на парковке
8. Определите свой бизнес-бренд парковки
9. Создайте свой веб-сайт для парковки
10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Открытие бизнеса — это больше, чем просто его государственная регистрация. Мы составили это простое руководство, как начать свой бизнес на парковке. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Изучаете варианты? Ознакомьтесь с другими идеями для малого бизнеса.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Четкий план необходим для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Вот несколько важных тем для рассмотрения:

• Каковы начальные и текущие расходы?
• Кто является вашим целевым рынком?
• Сколько вы можете брать с клиентов?
• Как вы назовете свой бизнес?

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием автостоянки?

Первоначальные начальные затраты включают аренду или покупку участка/гаража, покупку или аренду оборудования, такого как торговые автоматы, подъемные ворота и камеры видеонаблюдения. Гаражи стоят дороже, а затраты на многоуровневые гаражи, оборудованные лифтами, намного выше.

В небольших городах можно начать с одного небольшого участка под открытым небом менее чем за 10 000 долларов стартового капитала, если вы арендуете землю. Крытый гараж может стоить от многих сотен тысяч долларов до миллионов в зависимости от его размера и местоположения.

Какие текущие расходы связаны с парковкой?

Автостоянки не требуют особого обслуживания. Большая часть работы, связанной с обслуживанием парковки, включает в себя перекраску линий, замену вывесок и оплату освещения (и, возможно, тепла), если это гараж.

Типичные ежемесячные расходы на небольшой открытый участок составляют около 5000 долларов в месяц, включая:

• Плата за аренду или ипотеку 2000 долларов в месяц (0,50 доллара за квадратный фут в месяц).
• Заработная плата парковщиков – 2240 долларов в месяц (10 долларов в час = 56 часов в неделю). Удвойте эту сумму, если паркинг работает днем ​​и ночью.
• Доля работодателя в налогах наемных работников $336 в месяц
• Коммунальные услуги – 200 долларов США в месяц (освещение)
• Страховка – 100 долларов в месяц
• Расходные материалы – 100 долларов США в месяц (квитанции о парковке)

Кто является целевым рынком?

Автостоянки используются клиентами из-за удобства парковки рядом с чем-то еще. Клиенты — это те, кто проезжает мимо парковки.

Как зарабатывает бизнес на автостоянках?

Большинство парковок зарабатывают деньги, заполняя пустые места автомобилями, которые платят за парковку почасовую или фиксированную ставку. Парковки особенно выгодны во время пикового трафика в крупных городах. Например, многие лоты используют количество водителей в городе во время спортивных игр и других крупных мероприятий.

Владельцам парковок, предлагающим услуги по управлению парковками, выплачивается ежемесячная плата, которая зависит от доходов от парковок, которыми они управляют для других владельцев.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Цена, которую вы можете взимать, зависит от спроса на парковку и конкурентоспособных цен поблизости. В сельской местности очень распространен 1 доллар в час. В крупных городских районах, которые очень перегружены, с чрезвычайно высокими ценами на недвижимость, такими как Нью-Йорк, можно взимать до 15 долларов за пятнадцать минут (60 долларов в час).

Какую прибыль может принести бизнес по парковке?

Один небольшой участок с 20 местами, который приносит в среднем 10 долларов за место в день, будет иметь 200 долларов валового дохода в день и 73 000 долларов валового дохода в год. Если участок находится на открытом воздухе и имеет площадь 4000 квадратных футов при арендной плате 0,50 доллара США за квадратный фут в месяц, годовая арендная плата составит 24000 долларов США. Заработная плата, выплачиваемая на уровне минимальной заработной платы для обслуживающего персонала парковки, будет составлять около 20 800 долларов США в год, что оставит 28 200 долларов США в виде валовой прибыли до вычета налогов с одной небольшой парковки.

На больших автостоянках может быть несколько сотен парковочных мест, что является произведением этих основных оценок прибыли.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Автостоянки становятся более прибыльными за счет эффекта масштаба. Владение большим количеством парковок, использующих тот же бэк-офис и службы поддержки, является ключом к росту и увеличению прибыли. Помимо управления услугами парковки, бизнес может расшириться, чтобы предлагать другие вспомогательные услуги владельцам коммерческих зданий, такие как мониторинг энергопотребления, проектирование объектов, ОВКВ, уборка, техническое обслуживание и ландшафтный дизайн.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен. Если у вас еще нет названия, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для парковок

. имя, отличное от вашего имени. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

• Деловые записи вашего штата
• Федеральные и государственные записи о товарных знаках
• Платформы социальных сетей
• Доступность веб-домена.

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создание юридического лица

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или Corporation защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного разбирательства в отношении вашей парковки.

Создание ООО

Прочитайте наше руководство по созданию ООО

Выберите свой штатАлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркНортКаролинаСеверная КаролинаОренилОклахомаСеверная Дакота Южная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайоминг

Получите профессиональную услугу Создайте для себя ООО

Два таких надежных сервиса:

• Северо-запад (29 долларов США + государственная пошлина)
• LegalZoom (79 долларов США + государственная пошлина)

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть свой бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги для малого бизнеса

В зависимости от выбранной вами структуры бизнеса у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих справочниках:

• Налоги ООО
• Индивидуальное предприятие против ООО
• ООО против корпорации
• ООО против S Corp
• Как создать S Corp
• S Corp против C Corp

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (а не на ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открытие коммерческого банковского счета

Открытие коммерческого банковского счета не только является требованием при подаче заявки на бизнес-кредит:

• Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендуем: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк или кредитный союз.

Открыть нетто-счета 30

Нетто-счета 30 используются для создания и увеличения кредитоспособности бизнеса, а также для увеличения потока денежных средств. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

Поставщики кредитов NetMany net 30 отчитываются перед основными бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Рекомендуемый : Ознакомьтесь с 30 лучшими поставщиками в сети, проведите руководство и начните строить бизнес-кредит.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

• Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса.
• Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег позже.

Рекомендуется: Подайте заявку на легкое одобрение бизнес-кредитной карты от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Регистрация различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой декларации.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к большим штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Лицензирование государственных и местных предприятий

Для эксплуатации автостоянки могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Кроме того, могут применяться определенные местные лицензионные или нормативные требования. Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:

• Свяжитесь с офисом клерка вашего города, города или округа
• Получите помощь от одной из местных ассоциаций, перечисленных в каталоге местных бизнес-ресурсов Ассоциаций малого бизнеса США.

Свидетельство о праве собственности

Автостоянка расположена либо на пустыре, либо на большой парковке. Предприятиям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется Сертификат о праве собственности (CO). CO подтверждает, что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

Если вы планируете арендовать помещение:

• Обычно арендодатель обязан получить CO.
• Перед арендой убедитесь, что ваш арендодатель имеет или может получить действующий CO, применимый к бару.
• После капитального ремонта часто требуется выдача нового СО. Если ваше рабочее место будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действительный CO.

Если вы планируете купить или построить помещение:

• Вы должны будете получить действующий CO от местного органа власти.
• Ознакомьтесь со всеми строительными нормами и требованиями к зонированию для местоположения вашего бизнеса, чтобы убедиться, что ваш паркинг соответствует требованиям и сможет получить CO.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка для безопасной и законной деятельности. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько типов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните со Страхования общей ответственности 9.0012 . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

Рекомендовано: Узнайте, сколько будет стоить страховка для вашей парковки.

Страхование бизнеса для
Автостоянка Бизнес

ШАГ 8: Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что означает ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Рекомендуется : Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic. Электронная почта или регистрация не требуются, или воспользуйтесь Премиум-конструктором логотипов.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продвигать бизнес, связанный с парковками

Эти предприятия особенно зависят от местоположения. Стоянки и гаражи, расположенные рядом с другими участками, имеют жесткую конкуренцию. Одна вещь, которая помогает привлечь клиентов, – это когда дежурный на парковке машет рукой проезжающим автомобилям, чтобы побудить их войти на парковку.

Как привлечь клиентов

Раздача купонов на скидку помогает привлечь новых клиентов. Наличие программы поощрения лояльности, которая предлагает скидки для постоянных пользователей, — хороший способ удержать клиентов.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте веб-сайт для своего бизнеса

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым вам не следует откладывать создание веб-сайта:

• Веб-сайты есть у всех законных предприятий. – точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Рекомендуемый : Начните сегодня с нашего рекомендуемого конструктора веб-сайтов или ознакомьтесь с нашим обзором лучших конструкторов веб-сайтов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройка телефонной системы для работы

Настройка телефона для работы — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2023 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служба телефонной связи для бизнеса: Phone.com

Phone.com — это наш лучший выбор для телефонных номеров для малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и справедливой цены.