Расположение на участке: Как расположить дом на участке?

Как правильно расположить частный дом на участке

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.

Мечта построить полноценное жилье на загородной площади посещает многих. Это отличный способ отдохнуть от стремительного темпа жизни, остановиться и перейти к совершенно иному отсчету времени. Здесь ценятся цветы на участке, красиво обустроенные лужайки, вкусные зажаренные на мангале кусочки мяса.

Загородный дом позволит отдохнуть от стремительного темпа городской жизни

Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?

Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.

Правила расположения дома на участке

Расстояния от границ участка

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:

• Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.

Расположение дома по отношению к дороге

• От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.

Привязка дома к соседнему участку

• С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.

Нормы расстояний до соседнего участка

• Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
• При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.

Расположение хоз.построек относительно загородного дома

Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:

• Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.

Расстояние между кирпичными загородными домами

• Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.

Нормы расстояний между домами

• Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.

к оглавлению ↑

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.

Расположение дома на неровном участке

Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.

Дом с террасой – отличное решение для неровных участков

В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция дома на возвышенности

Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила. Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света.

Положение дома относительно сторон света

Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста.

к оглавлению ↑

Как расположить дом по фен-шуй?

Для того чтобы строение правильно сориентировать на участке по законам фен-шуй, необходимо проанализировать многие тонкости и воспользоваться советами профессионала, услуги которого стоят дорого и имеют смысл только в том случае, если человек действительно планирует организовать жизнь по предложенным законам.

Расположение дома согласно фен-шую

Если такого желания нет, но хочется просто ориентироваться на общие знания восточной науки, при расположении дома соблюдайте следующие рекомендации:

• Выбирая планировку, располагайте общие комнаты на западе.

Рекомендуемое расположение окон

• При определении места под постройку дома выделяйте часть участка ближе к центру.
• Если участок имеет вытянутую форму, дом расположите у длинной стороны.

Расположение комнат в доме вытянутой формы

• Дом лучше располагать в глубине участка, но при этом площадь за домом должна оставаться большей по величине.

Располагать дом лучше в глубине участка

• По фен-шуй благоприятным для спален считается направление к солнцу, юго-восточное. К нежелательным положениям относится ориентация на запад.

Расположение комнат загородного дома по фен-шую

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

Допустимое расстояние для установки газгольдера

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше

Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.

Расположение спальни

При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:

1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.

Расположение окон в спальне

2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.

3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.

Размещение окон в загородном доме

Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью.

Кухня

Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.

Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света

Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.

Расположение окон на кухне частного дома

Гараж: особенности размещения

Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:

1. отдельно стоящим зданием

Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража

2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,

Гараж, примыкающий к дому

3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.

Гараж, совмещенный с домом

В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.

Подъезд к отдельно стоящему гаражу

Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.

Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке

До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.

Расположение дома по сторонам света

Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.

Расположение частного дома по сторонам света

Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

к оглавлению ↑

Видео

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Расположение строений на участке, дома, бани гаража пожарные нормы расположения зданий

Дата публикации 17.05.2020 г.

      Вся нормативная документация СНиП ГОСТ, САНПиН и т.д и т.п разрабатывается с учетом многолетнего опыта эксплуатации, производства, строительства и в первую очередь служит для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, и безопасности их имущества, а также регулирования юридически-правовых отношений граждан.

      Расположение строений на участке, также регулируется нормативной документацией действующей на территории всей РФ.

      Также существуют правила земельного землепользования (ПЗЗ), разрабатываемыми органами местного самоуправления, к которому относится участок строительства. ПЗЗ определяют расстояния между постройками, размеры участков, допустимую этажность и высоту строительства дома.

      Прописанные требования могут носить обязательный характер (требуется обязательное соблюдение данных норм), а также рекомендательный – необязательный к исполнению, это могут быть ранее отмененные обязательные нормы, поэтому ими тоже не стоит пренебрегать.

 

Границы участка.

      Чтобы расположить строения на участке, первым шагом необходимо определить физические границы Вашего участка – в некоторых случаях на участках уже могут быть определены границы и размещены ориентиры.

      Неизвестно были ли допущены ошибки при межевании участков и верно ли установлены данные ориентиры, поэтому чтобы быть полностью уверенным в границах участка можно заказать кадастровую геодезическую съемку.

      От чего мерить расстояния? Расстояния для расположения строений меряются от крайней точки цоколя фундамента или при отсутствии такового – от стены здания. Если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают более чем на 50 см от плоскости стены/цоколя, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. Источник СП 53.13330.2011 пункт 6.7

1. Расположение жилого дома на участке.
2. Расположение бани на участке.
3. Расположение гаража на участке.
4. Пожарные нормы расстояний между зданиями. 
5. Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

Расположение дома на участке.

      «Посадка» жилого дома на участок выполняется согласно следующим нормативным документам – ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства), СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011, СП 30-102-99 

      Жилой дом должен размещаться с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии 3 метров от соседского забора – забор должен быть расположен на границе участка. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (чаще всего это 5 метров от границы линии участка со стороны улицы). (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

  


      Также следует соблюдать нормы расположения дома и посадки по отношению к зеленным насаждениям, ведь постепенно вырастая корневая система деревьев может, повредить фундамент, с деревьев падают листья, веточки и шишки, создается тень и т. д.

 

      Улица – территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети городского и сельского поселения. Источник СП 42.13330.2016 пункт 3.36

 

      В нормативной документации определению термину «проезд» для данного случая мы не нашли, хотя и определение термина «улица» со свода правил не дает четкого понимания, что же это означает. Поэтому мы нарисовали следующую схему.

      Точку от которой замеряется расстояние от красной линии (КЛ) улицы и проезда (от асфальта, от бровки дороги обочины и т.п.),  лучше всего уточнить у органа местного самоуправления.

 

Расположение бани на участке.

 

      Баня относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение бани осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30.102.99 пункт 5.3.8)
• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.4)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

      Рекомендации:

• Расстояние от вашего жилого дома не менее 8 метров

      Прилагаем наглядную схему расположения бани на участке.

 

   

Расположение гаража на участке

      Гараж относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен гаража. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим
• Выезд из гаража возможно сделать на границе участка. При согласовании.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

    

    Противопожарные расстояния между зданиями

       Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, указаны в таблице № 1* приложения №1 (обязательное)    СНиП 2.07.01-89* действует для строений расположенных на территории ИЖС, ЛПХ.

      Для строений расположенных на территории СНТ, ДНТ Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков (Статья утратила силу с 12 июля 2012 года – Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.)

      

Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

      Нормами регулируется даже данный параметр.

      Требования расположений в зависимости от типа следующие:

• Расстояние от стволов высокорослых деревьев – 4 м до границ соседей. К высокорослым относятся деревья, свыше 3 метров.
• Расстояние от стволов среднерослых – 2 м; Деревья чья высота не превышает 3 метров.
• Расстояние от кустарников 1 метр.

      Данные требования обусловлены:

1. Корневая система деревьев, может сильно разрастись.
2. Деревья создают тень на участке.
3. Листва или плоды с деревьев имеет свойство опадать, в следствии чего “загрязнять”, окружающую территорию.

      Соблюдение вышеперечисленных требований и рекомендаций поможет избежать судебных разбирательств с соседями, а также помогут обеспечить и комфортное и безопасное проживание на участке.

 

Как правильно расположить гараж на своем участке: советы, основные правила

Сегодня каждый желающий может возвести постройку на личном земельном владении. Расположение гаража на участке зависит не только от желаний и нужд владельца, государственные документы регламентируют вопросы возведения капитальных и временных строений. Законодательно зафиксированы правила (учитывающие тип земельного участка и другие особенности) исходя из которых выбирают место под строительство гаража на частной территории.

Перед тем как построить гараж на дачном участке, изучают строительные нормы, экологические и противопожарные требования, градостроительные и санитарные нормативы. Граждане обязаны получить пакет документов, разрешающих проведение работ и размещение объектов в указанном месте, а потом переходить к возведению гаражей на придомовой территории.

Основные правила размещения гаража на участке

Перед строительством нужно согласовать план с государственной инстанцией. Без следования правилу действия являются нелегальными. Правоохранительные органы заморозят стройку, принудят снести объект или наложат штрафные санкции, размещение гаража на участке будет невозможным. Региональные органы власти вносят поправки в закон, поэтому в разных областях различные требования к строительству на частных территориях.

Собственники не всегда знают, что существуют правила в вопросах того, как разместить гараж и другие капитальные постройки на участке. Например, ворота для машин не должны оказаться на одной линии с забором. Безопасно оставить расстояние 5 м между оградой и гаражом.

Автомобиль, припаркованный около ворот, не должен создавать помехи для других транспортных средств или пешеходов. Если вы имеете на руках документ, регламентирующий, как правильно разместить гараж на личном участке, разрешение дано в соответствии с этим требованием.

Перед тем как расположить на плане участка объект, специалисты оценивают удаленность от хозяйственных зданий, от жилого дома, располагаться гараж может только в местах, не заходящих за красные отметки. Пространство перед гаражом разрешено прикрыть навесом. Конструкция не считается капитальной, поэтому может заходить на красную линию утвержденной схемы.

Совмещение гаражей: использование стены гаража вместо забора

Примыкание одного автогаража к другому считается допустимым. Заключается письменное соглашение между соседями о строительстве совмещенных объектов. Собственник каждого участка не только экономит территорию, но и средства на установку забора на границе земельных владений.

Собственнику удобно построить гараж на краю участка, чтобы стена служила частью забора. Тень от объекта может попадать на соседнюю территорию и влиять на урожайность, если земля возделывается. Требуется письменное разрешение соседей на строительство.

В обоих случаях соглашение достигается между гражданами. При передаче земли в собственность другим лицам, они могут требовать ликвидации автогаража на частной территории рядом и обращаться в суд.

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

В требованиях пожарной безопасности зафиксировано, что от гаража до соседнего участка, дороги и других объектов должно быть не менее 6 м. При заключении между жильцами добровольного соглашения, объект возводят ближе. При этом помещение оборудуют огнетушителями, пожарным щитом и ящиками с песком. Производится замена проводки (если она не соответствует стандартам), используются осветительные приборы с плафонами.

Пристроенный гараж

Еще один вариант экономии места на приусадебном участке. Пристроенный автогараж примыкает к стене дома, поэтому рабочим понадобится меньше кирпича, блоков или другого строительного материала. Объект возводят справа или слева от здания, при этом фундамент должен быть на одном уровне, в противном случае нельзя исключить растрескивание или обрушение построек из-за оседания почвы.

Особое внимание уделяют пожарной безопасности. С этой целью используют проводку в негорючей изоляции, создают несколько выходов (один – на улицу, другой – в дом), гараж оборудуют пожарной сигнализацией.

Лучше всего строить место для стоянки автомобиля вместе с домом, чтобы пристройка изначально входила в план коттеджа. Если объект пристраивается к коттеджу, потребуется сначала получить разрешение и внести обновленную схему здания в реестр, иначе во время юридических сделок, связанных с недвижимостью, возникнут проблемы.

Гараж в доме

Встроенный автогараж имеет свои недостатки и преимущества. В помещении бывает шумно, поэтому к нему не должны примыкать спальни. Следует позаботиться о выводе неприятных запахов и создать вентиляционную систему в технической зоне дома.

Неприятная особенность – выпадение конденсата на стенах из-за температурной разницы. Чтобы избавиться от влажных стен, гараж отапливают. Поддержание стабильной температуры приведет к повышению материальных затрат владельца.

Пространство для автомобиля может быть оборудовано на цокольном этаже, тогда обогрев не понадобится. Такой автогараж неудобен тем, что жилец зимой борется с заснеженностью и гололедицей на спуске. Летом во избежание затопления подвальное помещение оборудуют приборами отвода воды.

Нормативы и требуемые документы для оформления

Главный документ, регламентирующий постройку объектов на частных земельных участках, называется СНиП (строительные нормы и правила), в нем описаны особенности размещения гаража на земельном участке. Наиболее популярный размер объекта (длина – 7 м, ширина – 5 м) позволяет парковать автомобиль и облагается небольшим налогом, однако документ разрешает возводить постройку и другого размера.

Для создания гаража без фундамента разрешение не требуется. Перед началом капитальных строительных работ проводят согласование с местными органами: администрацией или сельсоветом. Для рассмотрения вопроса нужно подготовить документы о праве собственности, общий план земельного участка, схема территории, на которой планируется возведение гаража.

В течение 10 рабочих дней поступит ответ. Если расположение гаража на участке соответствует градостроительным нормативам, нормы пожарной и экологической безопасности соблюдены, вы получите разрешение на строительство. На проведение работ отводится срок, который может быть увеличен по просьбе владельца участка.

Общий принцип размещения построек на участке

     Любое строительство загородного дома начинается с приобретения участка. От размера земельного участка существенно зависят габариты будущего дома и плотность застройки другими сооружениями, которые обеспечивают комфортные условия для жизни. Как правило считается, что площадь участка должна превосходить площадь застройки здания в 8-10 раз. Так, для коттеджей общей площадью от 200 до 300 м2 и площадью застройки здания 150-200 м2 требуется участок от 1200 м2. Таким образом, для небольшого участка дом желательно подобрать или спроектировать компактно или задуматься о расширении участка. Для дома в 300 м2 оптимально иметь участок площадью 3000-4000 м2. 
     На нашем сайте мы предоставляем Вам уникальную возможность заранее распланировать свой участок. Вы сможете наглядно представить, где будет расположен дом, зоны отдыха, водоемы, насаждения, малые архитектурные формы, дополнительные строения, такие как гостевой домик или баня. Вы можете создать свою будущую усадьбу в режиме онлайн.
     Предварительно рекомендуем ознакомиться с основными принципами и правилами размещения строений на участке.

Расположение дома на участке

Грамотное размещение дома на участке – значительно более важная задача, чем может показаться на первый взгляд. Необходимо предусмотреть множество факторов, влияющих на будущий комфорт использования вашего загородного дома.  Заранее стоит обдумать возможность будущего строительства бани или гостевого домика, место для размещения элементов ландшафтного дизайна, подсобных строений, парковку, разбивку дорожек и многое другое. Кроме того, существуют архитектурно-строительные нормы и правила для расположения строений, учитывающие требования освещенности, пожарной безопасности, расположение соседних участков, общий генплан поселка, наличие водоемов, рельеф участка и т.д. Все эти правила основаны на многовековом опыте и здравом смысле, поэтому необходимо их соблюдать.
 Как бы то ни было, основных условий, которые следует учитывать всего 5:

•  красная линия в строительстве
•  подъездной путь
•  расстояние до соседних домов и строений
•  привязка дома, ориентация относительно сторон света
•  рельеф участка.

Рассмотрим их подробнее.

Красная линия.

Если дом строится в поселке, то необходима привязка к красной линии. Жилые дома располагаются вдоль улицы (красной линии) с отступом 5 м. Такое размещение не будет создавать ненужную тень соседям, создает достаточную приватную зону и соответствует требованиям противопожарной безопасности.  

Подъездной путь.

Если у Вас небольшой участок, то дом лучше всего размещать ближе к дороге. Это позволит избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля.  ;Близкое размещение к дороге удобно не только для доставки необходимых материалов для строительства, но и для дальнейшей жизни, когда к вам будут приезжать в гости друзья и знакомые.

Расстояние до соседних домов и строений

Если Вы строите дом в поселке, то рядом с ним соседствуют и другие коттеджи.  Размещая постройки, следует думать о том, чтобы не ущемить интересы владельцев соседних участков. В соответствии с существующими нормами и правилами застройки расстояние от окон жилых помещений до бытовых построек (хозблока, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6м. Такое расстояние не только соответствует нормам противопожарной безопасности, обеспечивает возможность проезда при необходимости, но и создает минимальную зону комфорта между соседними домами. 

Привязка дома, ориентация относительно сторон света

Идеальное расположение дома на земельном участке – когда солнце с восхода до заката наполняет дом. Но, к сожалению, такой вариант не всегда возможен.  Хорошая ориентация дома по сторонам света это южное и юго-восточное направления. Летние помещения хорошо ориентировать на юг. Правда при этом, в особенности если дом расположен в южном регионе, хорошо оборудовать его окна солнцезащитными жалюзи. Допустима ориентация дома на юго-восток и юго-запад. Хуже – западная ориентация. При ориентации дома на запад солнце попадает в комнату во второй половине дня, когда все предметы и окружающая среда уже нагрелись, при этом ухудшается температурный режим. Жилые комнаты ориентируют на юг, гостиная, столовая могут быть расположены с южной или западной стороны. Это обусловлено условиями освещенности (инсоляции) помещений. Учет инсоляционных норм сделает жизнь в доме более комфортной. И, кроме того, такая ориентация позволит дольше радоваться дневному свету и наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Детские комнаты и спальни рационально расположить на юго-восточную сторону  утром после прохладной ночи они получат тепло, и до вечера не перегреются. Что же касается таких помещений, как лестница, кладовка, кухня, ванная, сауна, гараж, то им все равно потребуется дополнительный свет, и их можно расположить на более холодной, северной, стороне, или восточной. А то и вовсе  под лестницей, или в середине дома, или в подвальной части. Хозяйственные помещения, санузлы, кухню обычно ориентируют на северную сторону, жилые помещения  на южную, восточную и западную. Ориентация входа и положения дома по отношению к соседним строениям, улице, красивому пейзажу позволяет определить, где расположить гараж, куда лучше ориентировать окна гостиной, спален, кухни. 

Размещение дома с учетом рельефа

Планировка дома, хозяйственных построек, сада, огорода на участке будет во многом зависеть от формы самого участка и его ориентации по сторонам света. Если будущий владелец выбрал для постройки уже готовый проект дома, то он должен сопоставить его как с формой участка, так и с его ориентацией. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых и летних помещений на юг, юго-восток или восток с раскрытием помещений в сторону участка. Если же рельеф участка имеет ярко выраженный перепад высот, то раскрытие рекомендуется в сторону понижения, т.е. вниз по склону.

 

Правильное расположение дома на участке 5 соток по сторонам света

Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.

Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

• дом располагают в пяти метрах от дороги;
• минимум в десяти метрах от реки, ручья;
• 30 и более метров от водохранилища;
• три метра от любых деревьев;
• не менее трех метров от забора соседей;
• до 15 метров от туалета.

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

• для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
• между деревянными – от 10 метров;
• от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Как разместить дом на участке 10 соток?

Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.

Вариант размещения построек на участке квадратной формы

Планировка прямоугольного участка с жилым домом

Размещение построек на участке трапециевидной формы

Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом

Проект застройки участка Г-образной формы

Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.

Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки

Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями

Как расположить дом по фен-шуй?

Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.

Расположение дома и комнат по фен-шуй

Фен-шуй рекомендует следующее:

• домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
• весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
• на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
• общие комнаты не располагают в западной части жилища;
• спальни обустраивают на юго-востоке;
• кухню делают в северной части;
• позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
• постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
• около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
• наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
• строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
• хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
• большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.

Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.

Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Заключение

Построить частный особняк или дачу в соответствии со всеми правилами, не сложно, если знать, на каком расстоянии от других построек его разместить. Самые интересные, правильные варианты ищут в интернете, но проще всего доверить планирование землевладения специалистам.

Видео: Как правильно расположить дом на участке

Фото: Примеры размещение дома и построек на участке

Правила и нормы расположения дома и построек на участке строительства ИЖС

Перед тем как приступить к строительству следует спланировать участок и создать проект дома. А для этого необходимо тщательно изучить существующую нормативную документацию, которая определяет правила расположения построек на участке ИЖС. Это важно в первую очередь для того, чтобы инспектирующие органы не обязали вас перестраивать здания. Во вторую очередь это важно для правильного функционирования ваших коммуникаций. И в третью очередь это важно для комфортного проживания вас и ваших соседей.

Содержание

1. Документация и нормативы
2. Размещение дома
3. Размещение построек
4. Размещение коммуникаций
5. Заключение

Документация и нормы

На текущий момент существует множество правил и СНиПов (строительные нормы и правила), определяющих правильную застройку. Но для индивидуального малоэтажного и дачного строительства важны 3 документа:

• СП 30-102-99 – планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, введённым с 01.01.2000 года.

• СНиП 30-02-97 – планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

• СНиП 21-01-97 – Пожарная безопасность зданий и сооружений.

По ссылкам вы можете скачать полный текст официального издания и изучить его тщательно. Мы же разберём основные важные моменты строительства и расположения сооружений на земельном участке.

Расположение дома на участке

В первую очередь мы должны определиться, в каком месте мы можем расположить дом на участке. Вот что гласит нам СП 30-102-99:

1. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице:

   ТИП	Материал несущих и ограждающих конструкций строения	Расстояния, м
   		А	Б	В
   А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
   Б	То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
   В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

   Таким образом, в первую очередь при планировании расположении дома обращаем внимание на границы собственного участка: к каким улицам или проездам он примыкает, а также как расположены соседние через улицу дома.

2. Минимальные расстояния от жилого строения до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

   Таким образом, также необходимо учитывать расстояния от границ смежных участков.

Схема размещения дома на участке

Не забываем, что в соответствие с правилами и нормами расстояние от дома измеряем от цоколя здания, при условии, что остальные части выступают не более чем на 0,5 метра. Если же длина выступающих частей дома более 50 см, то расстояние необходимо измерять от них.

Расположение построек и других объектов

Расстояние от хозяйственной построй до красных линий улиц и проездов должно в соответствие с нормами быть не менее 5 м, а между любыми постройками на земельном участке не менее 4 м.

Баня должны располагаться не менее чем в 8 м от дома, а гараж не менее 1 метра от ограды и 6 м от соседнего участка.

Также стоит учитывать расположение по отношению к соседским участкам:

• Кустарников – не менее 1 м;

• Высокорослых – не менее 4 м и среднерослых деревьев – не менее 2 м;

• Построек для содержания птицы и скота – не менее 4 м.

Схема расстояний построек и объектов на участке​

Расположение коммуникаций

Согласно санитарным нормам компостная яма, мусорный бак и уличный туалет необходимо располагать не менее чем в 20 м от дома.

В зависимости от варианта источника водоснабжения расстояние от туалета или компостной ямы варьируется, но начинается оно от 8 м.

Схема расположения коммуникаций на участке

Необходимо добавить, что все коммуникационные сооружения лучше располагать на максимально отдалённом расстоянии от соседских участков.

Вместо заключения

Итак, все нюансы и своды правил размещений построек дачного участка или объекте ИЖС вы можете подробно прочесть в трёх документах:

На схеме мы представили графические размеры нормативов для размещения объектов и домов на земельном участке.

Полная схема расстояний по нормам строительства

Читайте также:

Смотрите также видео о правилах размещения строений

1. Расположение жилого дома на участке.
2. Расположение бани на участке.
3. Расположение гаража на участке.
4. Пожарные нормы расстояний между зданиями. 
5. Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

Расположение дома на участке.

      «Посадка» жилого дома на участок выполняется согласно следующим нормативным документам – ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства), СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011, СП 30-102-99 

      Жилой дом должен размещаться с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии 3 метров от соседского забора – забор должен быть расположен на границе участка. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (чаще всего это 5 метров от границы линии участка со стороны улицы). (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

  


      Также следует соблюдать нормы расположения дома и посадки по отношению к зеленным насаждениям, ведь постепенно вырастая корневая система деревьев может, повредить фундамент, с деревьев падают листья, веточки и шишки, создается тень и т. д.

 

      Улица – территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети городского и сельского поселения. Источник СП 42.13330.2016 пункт 3.36

 

      В нормативной документации определению термину «проезд» для данного случая мы не нашли, хотя и определение термина «улица» со свода правил не дает четкого понимания, что же это означает. Поэтому мы нарисовали следующую схему.

      Точку от которой замеряется расстояние от красной линии (КЛ) улицы и проезда (от асфальта, от бровки дороги обочины и т.п.),  лучше всего уточнить у органа местного самоуправления.

 

Расположение бани на участке.

 

      Баня относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение бани осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30.102.99 пункт 5.3.8)
• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.4)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

      Рекомендации:

• Расстояние от вашего жилого дома не менее 8 метров

      Прилагаем наглядную схему расположения бани на участке.

 

   

Расположение гаража на участке

      Гараж относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен гаража. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим
• Выезд из гаража возможно сделать на границе участка. При согласовании.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

    

    Противопожарные расстояния между зданиями

       Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, указаны в таблице № 1* приложения №1 (обязательное)    СНиП 2.07.01-89* действует для строений расположенных на территории ИЖС, ЛПХ.

      Для строений расположенных на территории СНТ, ДНТ Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков (Статья утратила силу с 12 июля 2012 года – Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.)

      

Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

      Нормами регулируется даже данный параметр.

      Требования расположений в зависимости от типа следующие:

• Расстояние от стволов высокорослых деревьев – 4 м до границ соседей. К высокорослым относятся деревья, свыше 3 метров.
• Расстояние от стволов среднерослых – 2 м; Деревья чья высота не превышает 3 метров.
• Расстояние от кустарников 1 метр.

      Данные требования обусловлены:

1. Корневая система деревьев, может сильно разрастись.
2. Деревья создают тень на участке.
3. Листва или плоды с деревьев имеет свойство опадать, в следствии чего “загрязнять”, окружающую территорию.

      Соблюдение вышеперечисленных требований и рекомендаций поможет избежать судебных разбирательств с соседями, а также помогут обеспечить и комфортное и безопасное проживание на участке.

 

Как правильно расположить гараж на своем участке: советы, основные правила

Сегодня каждый желающий может возвести постройку на личном земельном владении. Расположение гаража на участке зависит не только от желаний и нужд владельца, государственные документы регламентируют вопросы возведения капитальных и временных строений. Законодательно зафиксированы правила (учитывающие тип земельного участка и другие особенности) исходя из которых выбирают место под строительство гаража на частной территории.

Перед тем как построить гараж на дачном участке, изучают строительные нормы, экологические и противопожарные требования, градостроительные и санитарные нормативы. Граждане обязаны получить пакет документов, разрешающих проведение работ и размещение объектов в указанном месте, а потом переходить к возведению гаражей на придомовой территории.

Основные правила размещения гаража на участке

Перед строительством нужно согласовать план с государственной инстанцией. Без следования правилу действия являются нелегальными. Правоохранительные органы заморозят стройку, принудят снести объект или наложат штрафные санкции, размещение гаража на участке будет невозможным. Региональные органы власти вносят поправки в закон, поэтому в разных областях различные требования к строительству на частных территориях.

Собственники не всегда знают, что существуют правила в вопросах того, как разместить гараж и другие капитальные постройки на участке. Например, ворота для машин не должны оказаться на одной линии с забором. Безопасно оставить расстояние 5 м между оградой и гаражом.

Автомобиль, припаркованный около ворот, не должен создавать помехи для других транспортных средств или пешеходов. Если вы имеете на руках документ, регламентирующий, как правильно разместить гараж на личном участке, разрешение дано в соответствии с этим требованием.

Перед тем как расположить на плане участка объект, специалисты оценивают удаленность от хозяйственных зданий, от жилого дома, располагаться гараж может только в местах, не заходящих за красные отметки. Пространство перед гаражом разрешено прикрыть навесом. Конструкция не считается капитальной, поэтому может заходить на красную линию утвержденной схемы.

Совмещение гаражей: использование стены гаража вместо забора

Примыкание одного автогаража к другому считается допустимым. Заключается письменное соглашение между соседями о строительстве совмещенных объектов. Собственник каждого участка не только экономит территорию, но и средства на установку забора на границе земельных владений.

Собственнику удобно построить гараж на краю участка, чтобы стена служила частью забора. Тень от объекта может попадать на соседнюю территорию и влиять на урожайность, если земля возделывается. Требуется письменное разрешение соседей на строительство.

В обоих случаях соглашение достигается между гражданами. При передаче земли в собственность другим лицам, они могут требовать ликвидации автогаража на частной территории рядом и обращаться в суд.

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

В требованиях пожарной безопасности зафиксировано, что от гаража до соседнего участка, дороги и других объектов должно быть не менее 6 м. При заключении между жильцами добровольного соглашения, объект возводят ближе. При этом помещение оборудуют огнетушителями, пожарным щитом и ящиками с песком. Производится замена проводки (если она не соответствует стандартам), используются осветительные приборы с плафонами.

Пристроенный гараж

Еще один вариант экономии места на приусадебном участке. Пристроенный автогараж примыкает к стене дома, поэтому рабочим понадобится меньше кирпича, блоков или другого строительного материала. Объект возводят справа или слева от здания, при этом фундамент должен быть на одном уровне, в противном случае нельзя исключить растрескивание или обрушение построек из-за оседания почвы.

Особое внимание уделяют пожарной безопасности. С этой целью используют проводку в негорючей изоляции, создают несколько выходов (один – на улицу, другой – в дом), гараж оборудуют пожарной сигнализацией.

Лучше всего строить место для стоянки автомобиля вместе с домом, чтобы пристройка изначально входила в план коттеджа. Если объект пристраивается к коттеджу, потребуется сначала получить разрешение и внести обновленную схему здания в реестр, иначе во время юридических сделок, связанных с недвижимостью, возникнут проблемы.

Гараж в доме

Встроенный автогараж имеет свои недостатки и преимущества. В помещении бывает шумно, поэтому к нему не должны примыкать спальни. Следует позаботиться о выводе неприятных запахов и создать вентиляционную систему в технической зоне дома.

Неприятная особенность – выпадение конденсата на стенах из-за температурной разницы. Чтобы избавиться от влажных стен, гараж отапливают. Поддержание стабильной температуры приведет к повышению материальных затрат владельца.

Пространство для автомобиля может быть оборудовано на цокольном этаже, тогда обогрев не понадобится. Такой автогараж неудобен тем, что жилец зимой борется с заснеженностью и гололедицей на спуске. Летом во избежание затопления подвальное помещение оборудуют приборами отвода воды.

Нормативы и требуемые документы для оформления

Главный документ, регламентирующий постройку объектов на частных земельных участках, называется СНиП (строительные нормы и правила), в нем описаны особенности размещения гаража на земельном участке. Наиболее популярный размер объекта (длина – 7 м, ширина – 5 м) позволяет парковать автомобиль и облагается небольшим налогом, однако документ разрешает возводить постройку и другого размера.

Для создания гаража без фундамента разрешение не требуется. Перед началом капитальных строительных работ проводят согласование с местными органами: администрацией или сельсоветом. Для рассмотрения вопроса нужно подготовить документы о праве собственности, общий план земельного участка, схема территории, на которой планируется возведение гаража.

В течение 10 рабочих дней поступит ответ. Если расположение гаража на участке соответствует градостроительным нормативам, нормы пожарной и экологической безопасности соблюдены, вы получите разрешение на строительство. На проведение работ отводится срок, который может быть увеличен по просьбе владельца участка.

Общий принцип размещения построек на участке

     Любое строительство загородного дома начинается с приобретения участка. От размера земельного участка существенно зависят габариты будущего дома и плотность застройки другими сооружениями, которые обеспечивают комфортные условия для жизни. Как правило считается, что площадь участка должна превосходить площадь застройки здания в 8-10 раз. Так, для коттеджей общей площадью от 200 до 300 м2 и площадью застройки здания 150-200 м2 требуется участок от 1200 м2. Таким образом, для небольшого участка дом желательно подобрать или спроектировать компактно или задуматься о расширении участка. Для дома в 300 м2 оптимально иметь участок площадью 3000-4000 м2. 
     На нашем сайте мы предоставляем Вам уникальную возможность заранее распланировать свой участок. Вы сможете наглядно представить, где будет расположен дом, зоны отдыха, водоемы, насаждения, малые архитектурные формы, дополнительные строения, такие как гостевой домик или баня. Вы можете создать свою будущую усадьбу в режиме онлайн.
     Предварительно рекомендуем ознакомиться с основными принципами и правилами размещения строений на участке.

Расположение дома на участке

Грамотное размещение дома на участке – значительно более важная задача, чем может показаться на первый взгляд. Необходимо предусмотреть множество факторов, влияющих на будущий комфорт использования вашего загородного дома.  Заранее стоит обдумать возможность будущего строительства бани или гостевого домика, место для размещения элементов ландшафтного дизайна, подсобных строений, парковку, разбивку дорожек и многое другое. Кроме того, существуют архитектурно-строительные нормы и правила для расположения строений, учитывающие требования освещенности, пожарной безопасности, расположение соседних участков, общий генплан поселка, наличие водоемов, рельеф участка и т.д. Все эти правила основаны на многовековом опыте и здравом смысле, поэтому необходимо их соблюдать.
 Как бы то ни было, основных условий, которые следует учитывать всего 5:

•  красная линия в строительстве
•  подъездной путь
•  расстояние до соседних домов и строений
•  привязка дома, ориентация относительно сторон света
•  рельеф участка.

Рассмотрим их подробнее.

Красная линия.

Если дом строится в поселке, то необходима привязка к красной линии. Жилые дома располагаются вдоль улицы (красной линии) с отступом 5 м. Такое размещение не будет создавать ненужную тень соседям, создает достаточную приватную зону и соответствует требованиям противопожарной безопасности.  

Подъездной путь.

Если у Вас небольшой участок, то дом лучше всего размещать ближе к дороге. Это позволит избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля.  ;Близкое размещение к дороге удобно не только для доставки необходимых материалов для строительства, но и для дальнейшей жизни, когда к вам будут приезжать в гости друзья и знакомые.

Расстояние до соседних домов и строений

Если Вы строите дом в поселке, то рядом с ним соседствуют и другие коттеджи.  Размещая постройки, следует думать о том, чтобы не ущемить интересы владельцев соседних участков. В соответствии с существующими нормами и правилами застройки расстояние от окон жилых помещений до бытовых построек (хозблока, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6м. Такое расстояние не только соответствует нормам противопожарной безопасности, обеспечивает возможность проезда при необходимости, но и создает минимальную зону комфорта между соседними домами. 

Привязка дома, ориентация относительно сторон света

Идеальное расположение дома на земельном участке – когда солнце с восхода до заката наполняет дом. Но, к сожалению, такой вариант не всегда возможен.  Хорошая ориентация дома по сторонам света это южное и юго-восточное направления. Летние помещения хорошо ориентировать на юг. Правда при этом, в особенности если дом расположен в южном регионе, хорошо оборудовать его окна солнцезащитными жалюзи. Допустима ориентация дома на юго-восток и юго-запад. Хуже – западная ориентация. При ориентации дома на запад солнце попадает в комнату во второй половине дня, когда все предметы и окружающая среда уже нагрелись, при этом ухудшается температурный режим. Жилые комнаты ориентируют на юг, гостиная, столовая могут быть расположены с южной или западной стороны. Это обусловлено условиями освещенности (инсоляции) помещений. Учет инсоляционных норм сделает жизнь в доме более комфортной. И, кроме того, такая ориентация позволит дольше радоваться дневному свету и наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Детские комнаты и спальни рационально расположить на юго-восточную сторону  утром после прохладной ночи они получат тепло, и до вечера не перегреются. Что же касается таких помещений, как лестница, кладовка, кухня, ванная, сауна, гараж, то им все равно потребуется дополнительный свет, и их можно расположить на более холодной, северной, стороне, или восточной. А то и вовсе  под лестницей, или в середине дома, или в подвальной части. Хозяйственные помещения, санузлы, кухню обычно ориентируют на северную сторону, жилые помещения  на южную, восточную и западную. Ориентация входа и положения дома по отношению к соседним строениям, улице, красивому пейзажу позволяет определить, где расположить гараж, куда лучше ориентировать окна гостиной, спален, кухни. 

Размещение дома с учетом рельефа

Планировка дома, хозяйственных построек, сада, огорода на участке будет во многом зависеть от формы самого участка и его ориентации по сторонам света. Если будущий владелец выбрал для постройки уже готовый проект дома, то он должен сопоставить его как с формой участка, так и с его ориентацией. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых и летних помещений на юг, юго-восток или восток с раскрытием помещений в сторону участка. Если же рельеф участка имеет ярко выраженный перепад высот, то раскрытие рекомендуется в сторону понижения, т.е. вниз по склону.

 

Правильное расположение дома на участке 5 соток по сторонам света

Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.

Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

• дом располагают в пяти метрах от дороги;
• минимум в десяти метрах от реки, ручья;
• 30 и более метров от водохранилища;
• три метра от любых деревьев;
• не менее трех метров от забора соседей;
• до 15 метров от туалета.

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

• для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
• между деревянными – от 10 метров;
• от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Как разместить дом на участке 10 соток?

Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.

Вариант размещения построек на участке квадратной формы

Планировка прямоугольного участка с жилым домом

Размещение построек на участке трапециевидной формы

Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом

Проект застройки участка Г-образной формы

Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.

Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки

Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями

Как расположить дом по фен-шуй?

Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.

Расположение дома и комнат по фен-шуй

Фен-шуй рекомендует следующее:

• домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
• весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
• на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
• общие комнаты не располагают в западной части жилища;
• спальни обустраивают на юго-востоке;
• кухню делают в северной части;
• позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
• постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
• около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
• наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
• строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
• хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
• большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.

Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.

Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Заключение

Построить частный особняк или дачу в соответствии со всеми правилами, не сложно, если знать, на каком расстоянии от других построек его разместить. Самые интересные, правильные варианты ищут в интернете, но проще всего доверить планирование землевладения специалистам.

Видео: Как правильно расположить дом на участке

Фото: Примеры размещение дома и построек на участке

Правила и нормы расположения дома и построек на участке строительства ИЖС

Перед тем как приступить к строительству следует спланировать участок и создать проект дома. А для этого необходимо тщательно изучить существующую нормативную документацию, которая определяет правила расположения построек на участке ИЖС. Это важно в первую очередь для того, чтобы инспектирующие органы не обязали вас перестраивать здания. Во вторую очередь это важно для правильного функционирования ваших коммуникаций. И в третью очередь это важно для комфортного проживания вас и ваших соседей.

Содержание

1. Документация и нормативы
2. Размещение дома
3. Размещение построек
4. Размещение коммуникаций
5. Заключение

Документация и нормы

На текущий момент существует множество правил и СНиПов (строительные нормы и правила), определяющих правильную застройку. Но для индивидуального малоэтажного и дачного строительства важны 3 документа:

• СП 30-102-99 – планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, введённым с 01.01.2000 года.

• СНиП 30-02-97 – планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

• СНиП 21-01-97 – Пожарная безопасность зданий и сооружений.

По ссылкам вы можете скачать полный текст официального издания и изучить его тщательно. Мы же разберём основные важные моменты строительства и расположения сооружений на земельном участке.

Расположение дома на участке

В первую очередь мы должны определиться, в каком месте мы можем расположить дом на участке. Вот что гласит нам СП 30-102-99:

1. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице:

   ТИП	Материал несущих и ограждающих конструкций строения	Расстояния, м
   		А	Б	В
   А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
   Б	То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
   В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

   Таким образом, в первую очередь при планировании расположении дома обращаем внимание на границы собственного участка: к каким улицам или проездам он примыкает, а также как расположены соседние через улицу дома.

2. Минимальные расстояния от жилого строения до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

   Таким образом, также необходимо учитывать расстояния от границ смежных участков.

Схема размещения дома на участке

Не забываем, что в соответствие с правилами и нормами расстояние от дома измеряем от цоколя здания, при условии, что остальные части выступают не более чем на 0,5 метра. Если же длина выступающих частей дома более 50 см, то расстояние необходимо измерять от них.

Расположение построек и других объектов

Расстояние от хозяйственной построй до красных линий улиц и проездов должно в соответствие с нормами быть не менее 5 м, а между любыми постройками на земельном участке не менее 4 м.

Баня должны располагаться не менее чем в 8 м от дома, а гараж не менее 1 метра от ограды и 6 м от соседнего участка.

Также стоит учитывать расположение по отношению к соседским участкам:

• Кустарников – не менее 1 м;

• Высокорослых – не менее 4 м и среднерослых деревьев – не менее 2 м;

• Построек для содержания птицы и скота – не менее 4 м.

Схема расстояний построек и объектов на участке​

Расположение коммуникаций

Согласно санитарным нормам компостная яма, мусорный бак и уличный туалет необходимо располагать не менее чем в 20 м от дома.

В зависимости от варианта источника водоснабжения расстояние от туалета или компостной ямы варьируется, но начинается оно от 8 м.

Схема расположения коммуникаций на участке

Необходимо добавить, что все коммуникационные сооружения лучше располагать на максимально отдалённом расстоянии от соседских участков.

Вместо заключения

Итак, все нюансы и своды правил размещений построек дачного участка или объекте ИЖС вы можете подробно прочесть в трёх документах:

На схеме мы представили графические размеры нормативов для размещения объектов и домов на земельном участке.

Полная схема расстояний по нормам строительства

Читайте также:

Смотрите также видео о правилах размещения строений

Читайте про этапы строительства::

Правила размещения построек на земельном участке — Построй свой дом

 

Вы приобрели участок под строительство жилого дома, но не спешите сразу его застраивать. Сначала необходимо ознакомиться с документами, регламентирующими правила застройки земельного участка, т.е. понять как должны располагаться строения на земельном участке. Вот о том, какие есть правила размещения построек, мы и поговорим в этой статье.

 

Давайте разберемся, какими нормами строительства и нормативными документами следует руководствоваться. Если Вы купили участок под малоэтажное жилищное строительство или под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, то руководствоваться следует положениями СП 30–102–99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» с которым вы можете ознакомиться здесь. Если земля отведена под садоводческие нужды, тогда необходимо ознакомиться с СНиП 30–02–97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», с которым вы можете ознакомиться здесь. При этом стоит отметить, что все вспомогательные постройки должны использоваться исключительно по прямому назначению.

 

Расстояния между постройками на участке относительно соседского участка

 

В строительстве существует термин «красная линия». Это виртуальная черта, разделяющая застройку от дорог, проездов, магистралей, других общественных мест.

 

Правила строительства дома на участке под ИЖС разрешают располагать частный дом на расстоянии не ближе 5 метров от красной линии улицы, а от проездов не ближе 3 метров. Расстояние между хозяйственными постройками и красной линией улицы и проездов должна быть не меньше 5 метров.

 

Расстояние между соседним участком и постройкой по санитарно-бытовым стандартам должно быть не меньше:

• От малоэтажного индивидуального дома – 3 м.;
• Хоз. постройки, используемые для животноводства – 4 м.;
• Иные постройки (гараж, сарай, баня, беседка и другие) – 1 м.;
• Кустарники – 1 м.;
• Стволов среднерослых деревьев – 2 м.;
• Высокорослых деревьев – 4 м.

 

Нормы застройки участка под ИЖС регламентируют удаление одно-, двухквартирных, усадебных домов не меньше 6 метров до близлежащих хозяйственных построек, домов, расположенных на соседствующих участках земли. Расчет расстояния важно производить от оконных проемов комнат собственного жилья до стен соседнего.

 

Как разместить строения на земельном участке не нарушая противопожарные правила

 

Перед тем как планировать размещение строения на земельном участке, необходимо ознакомиться с правилами противопожарной безопасности. Существуют и противопожарные меры. Расстояние в 6 метров, указанное от окон жилых комнат до стен соседнего дома, это минимальное расстояние. С учетом противопожарной безопасности жилые дома на смежных участках должны находиться на безопасном расстоянии, которое составляет 6-15 метров.

 

Эта разница зависит от уровня огнестойкости построек. От каменного жилого объекта до соседнего каменного дома должно быть расстояние, равное 6 метров. От каменного жилого объекта на вашем участке до деревянной постройки на смежном участке необходимо расстояние, равное 8-10 метрам. Если Ваш земельный участок находится на востоке, западе или юге по отношению к соседскому, то минимальное расстояние между жилыми постройками на земельных участках должно быть равно высоте строения, включая крышу. Деревянные дома на смежных участках должны иметь расстояние друг от друга, равное 10-15 метрам.

 

 

Для того, чтобы правильно разместить зоны на собственном земельном участке необходимо соблюдать правила строительства для участков ИЖС. Чтобы не ошибиться с расстояниями, разделите участок на зоны, предназначенные для возведения на них объектов застройки.

 

Визуально их можно разделить на следующие зоны:

• Жилую зону для индивидуального жилья;
• Хозяйственную зону для гаража, летней кухни, бани, туалета, колодца, мастерской и других хозяйственных объектов;
• Зону отдыха для детской площадки, беседки, бассейна, навеса;
• Садово-огородную зону для расположения садовых деревьев, огорода, кустарников или теплиц.

 

Санитарные нормы строительства на земельном участке ИЖС регламентируют следующие нормы удаления жилого дома от других строений на участке:

• От хозяйственных построек, размером до 50 м² – 15 м;
• От площадки для уборных, компоста, мусоросборника – 15 м;
• От фильтрующего колодца, продуктивностью до 1 м³/сутки – 8 м, производительностью 3 м³/сутки — 10 м;
• От септика эффективностью до 1 м³/сутки – 5 м, продуктивностью 1-3 м³/сутки – 8 м.

 

Правила застройки участка под ИЖС регламентируют строительство только одного дома, имеющего не больше трех этажей и мансарды. Величина его площади не должна быть больше 1500 кв. м.

 

Важным этапом строительства на загородном участке является обозначение границ застраиваемой площади забором. Для соблюдения прав собственников соседних участков, необходимо сделать межевание. По окончании строительства дома застройщик обязан зарегистрировать постройку в государственных органах как объект недвижимости.

 

Правила и нормы размещения строений на земельном участке являются обязательными и соблюдение их гарантирует вам, что в последствие у вас не возникнут проблемы с соседями, а так же контролирующими органами.

 

В следующей статье я расскажу как построить баню своими руками.

 

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Как расположение участка влияет на план и дизайн здания

В процессе планирования коммерческого здания есть части, которые обычно вызывают энтузиазм у владельцев проектов и других людей. Планировка здания и то, как оно расположено на участке, не всегда могут быть главными. Однако место и способ расположения конструкции в ландшафте, а также другие внешние факторы могут существенно повлиять на дизайн здания и общий бюджет.

Проведение оценки сайта в рамках процесса выбора сайта может помочь уменьшить потенциальные проблемы.Независимо от того, есть ли у вас строительная площадка или вы только начинаете поиск, вовлечение коммерческого менеджера по строительству, архитектора и инженера как можно раньше поможет вам обеспечить возможность строительства и поможет определить наиболее подходящую планировку с учетом вашего бюджета и следующих факторов.

Конечные пользователи, трафик и окрестности

Информация о том, кто будет использовать здание и как туда попасть, может иметь наибольшее влияние на расположение и дизайн здания.Одна строительная площадка может быть выбрана из-за ее близости к автобусным маршрутам или велосипедным дорожкам в центре города. Однако для большинства людей транспортные средства являются неотъемлемой частью их жизни, и доступ к автомагистралям и маршрутам грузовых автомобилей должен быть основным соображением.

Записи о собственности и зданиях

Вход – это больше, чем дверной проем. Доступ к парковке здания с дороги осуществляется через подъезд, так же как и тротуар, ведущий к главному входу, или даже пешеходный переход в густонаселенной городской среде.Участок может иметь доступ к нескольким дорогам, что может сыграть важную роль в выборе идеального транспортного потока и минимизации заторов. Проекты с главными входами, выходящими на дорогу или парковку здания, являются наиболее распространенными, но некоторые факторы могут потребовать других соображений.

Например, входы с северо-западным расположением могут создавать проблемы в зимнем климате, когда снег, ветер и лед требуют более тщательного обслуживания для обеспечения безопасности тех, кто входит. Элементы дизайна, такие как система таяния снега, ветрозащитные ограждения или земляные бермы, могут быть включены в конструкцию, чтобы помочь смягчить некоторые суровые зимние погодные условия.Точно так же навес для проезда через больницу, гостиницу или банк может повлиять на расположение или ориентацию здания на участке.

Сайтов и просмотров

При определении планировки здания учитывайте ссылки сайта, как при просмотре здания издалека, так и изнутри. Для некоторых владельцев проектов важно, чтобы на их здание было видно из определенного места, например, шоссе, внутренних дорог, природных территорий или даже других зданий. То, как здание спроектировано и расположено на участке, может иметь значение между приятным акцентом на природный ландшафт или уродливым бельмом на глазу.Вы же не хотите, чтобы о вашем здании говорили в городе по неправильным причинам.

Если строительная площадка выходит на живописные виды, решение, кто из жителей здания будет иметь доступ к этим видам, может повлиять на общий план этажа и планировку здания. В проектах коммерческих офисных зданий нередко резервируются лучшие офисные помещения для руководителей, менеджеров и конференц-залы, тогда как общественные места или обслуживающие организации могут зарезервировать лучшие виды для гостей в больших кафетериях, зонах ожидания или местах для групповых встреч.

Ориентация и форма

Природные элементы на местности могут влиять на форму здания и его физические размеры. Требования программы проекта и определенные стили архитектуры также будут влиять на общую форму здания.

Например, здание линейной формы может использовать преимущества пассивного солнечного обогрева в определенных климатических условиях, поскольку его длинная ось в основном идет на восток или запад. Однако в других климатических условиях такая ориентация может создать чрезмерную нагрузку на обогрев / охлаждение без надлежащих затененных устройств.Хотя строительство, как правило, обходится дороже, линейный дизайн может обеспечить более привлекательные линии и естественное освещение в интерьере, и многие считают линейный дизайн более привлекательным и с точки зрения стиля.

Здания круглой или квадратной формы с равным обзором со всех сторон, как правило, более рентабельны в строительстве и могут занимать меньшую площадь. Дизайнеры могут учитывать световые люки или атриумы, если во внутренних помещениях требуется дополнительный естественный свет.Владельцы проектов также могут остановить свой выбор на гибридной версии линейных и квадратных построек.

Топография

Наличие участка со значительными изменениями топографии или уклона может быть привлекательной особенностью, но также может сильно повлиять на то, где на участке расположены здание, парковка и точки доступа. Неудивительно, что это тоже дороже. Относительно ровная местность, как правило, обеспечивает более легкий доступ и возможность строительства, в то время как размещение здания на крутом склоне может создать проблемы с доступностью и потребовать дополнительных инженерных работ, материалов, фундаментных работ и многого другого.

Дополнительные проблемы со значительным уклоном включают дренаж, который может повлиять на внутреннюю часть здания. В идеале здание располагается на самой высокой отметке. Когда это невозможно, инженерам необходимо подумать о том, как вода будет отводиться от здания, и об использовании водосборных бассейнов, гидроизоляционных материалов, дренажных насосов и других мер для предотвращения повреждений.

Внешний дренаж также важен, поскольку стоянки и тротуары требуют максимального и минимального уклона для надлежащего дренажа и безопасности.Участки со значительным уклоном или перепадом высоты могут потребовать обширного ландшафтного дизайна, подпорных стен и террас для предотвращения эрозии, обеспечения большего доступа к зданию или создания более пригодного для использования открытого пространства.

По возможности, перед покупкой объекта недвижимости рекомендуется поговорить с инженером-проектировщиком или архитектором, чтобы решить, имеет ли это смысл с точки зрения возможности строительства и бюджета.

Постановления о зонировании и строительные нормы

В Международном строительном кодексе есть ряд кодексов, которые влияют на то, где и как строится здание, например, количество этажей, разрешенных для определенного типа проживания или типа конструкции, а также установленные пожарные категории и требования к доступу для элементов конструкции и между зданиями.

Округа, города, поселки и деревни имеют свои собственные постановления и правила зонирования, которых также должны придерживаться владельцы предприятий и строительные конструкции. В некоторых случаях можно получить отклонения для особых обстоятельств. Например, вы могли бы получить отклонение, чтобы построить пристройку к существующей 100-летней постройке, которая выходит за рамки обычного строительства.

Как снизить риски ошибок при планировке здания

Использование знаний и прошлого опыта руководителя строительства, проектировщиков и инженеров как можно раньше может помочь вам уложиться в бюджет, желаемые сроки, цели проектирования и другие задачи.Даже если вы уже приобрели строительную площадку, квалифицированная строительная бригада сможет помочь вам принять наилучшие и наиболее рентабельные решения, основанные на этих и других факторах.

Samuels Group предоставляет комплексные услуги, которые помогут вам продвигаться вперед со своим следующим коммерческим строительным проектом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваше видение, и давайте вместе воплотим его в жизнь.

5 примеров локационных страниц для дизайнерского вдохновения и успеха в поисковой оптимизации

Любая компания, имеющая один или несколько физических магазинов, должна иметь хорошо продуманную страницу с адресами.Если у вашей компании несколько офисов, еще важнее помочь потенциальным клиентам найти ваше ближайшее местоположение. Однако выбрать дизайн бывает сложно.

Если у вас есть одно или несколько мест, вы можете составить хороший одностраничный список всех ваших мест. Если у вас есть несколько местоположений, вам следует изучить инструменты поиска местоположения, где пользователи могут вводить почтовый индекс или почтовый индекс. Для вдохновения может быть полезно взглянуть на примеры страниц с местонахождением конкурентов.

Конечная цель страницы с вашими местоположениями должна заключаться в улучшении пользовательского опыта вашего веб-сайта и оптимизации локального SEO.Вот несколько советов по дизайну, которые помогут вам начать работу.

5 советов по быстрому созданию страниц местоположения

Прежде чем мы перейдем к примерам, вот элементы, на которые следует обратить внимание. Выбирая дизайн для страниц вашего местоположения, имейте в виду, что он должен подходить для вашего уникального бизнеса. То, что работает для одного бизнеса, может не работать для другого из-за разных размеров, местоположения, отраслей и т. Д.

Тем не менее, вот 5 общих советов по дизайну страниц вашего местоположения, о которых следует помнить.

# 1 Сделайте страницу понятной

Золотое правило любого веб-сайта – убедиться, что весь контент и информация просты для понимания. Это означает, что не переоценивайте страницу своего местоположения. Убедитесь, что вся важная информация четко обозначена и легко читается.

Это означает, что нужно сделать шрифт подходящего размера и выбрать цвета, которые не затрудняют просмотр. Это также означает, что нельзя скрывать важную информацию внизу страницы с неважной графикой.

# 2 Создайте уникальную страницу для каждого местоположения

Если у вашей компании от одного до трех местоположений, у вас может быть одна страница, на которой перечислены все местоположения. Однако, если у вас их больше, вам следует создать уникальную страницу для каждого местоположения. Это очень помогает с вашим местным SEO.

Это также помогает с вашей интернет-рекламой. Вы можете делать рекламу для каждого местоположения и направлять пользователей на нужную страницу. Добавление на страницы разметки схемы местоположения также помогает поисковым системам понять географическую направленность.

# 3 Проверьте, как это выглядит на мобильном телефоне

Убедитесь, что ваш дизайн работает на мобильных устройствах так же, как и на настольных компьютерах. В наши дни большинство людей, которые ищут информацию о местоположении, делают это на своих телефонах. Вы можете потерять клиентов, если они не смогут легко найти вашу информацию на мобильных устройствах.

# 4 Включите всю необходимую бизнес-информацию

Для поисковых систем вы хотите избежать дублирования контента, чтобы различать каждую страницу местоположения. Это означает добавление релевантной и уникальной информации для каждой компании: адреса, номера телефона, часов работы и т. Д.

Вы также должны упомянуть такие вещи, как название площади, здания или торгового центра, в котором находится ваш магазин. Добавьте любую уникальную информацию об объекте, такую ​​как ванные комнаты, Wi-Fi и доступность для людей с ограниченными возможностями. Вы также можете включить информацию о персонале в каждом месте.

# 5 Настройте таргетинг на правильные ключевые слова

Вы хотите привлечь нужных посетителей сайта на страницы вашего местоположения. Это означает, что вы не хотите, чтобы люди издалека находили вашу страницу местоположения. Это означает, что вы неправильно настроили свою страницу.Вы хотите, чтобы на каждую страницу были добавлены ключевые слова, релевантные для местоположения.

Украдите ключевые слова ваших конкурентов

Позвольте нам провести анализ пробелов ключевых слов для вас. Наши специалисты по поисковой оптимизации проанализируют органическое ранжирование ключевых слов ваших конкурентов и систематизируют эти данные в виде действенного отчета, например:

Найдите пробелы в ключевых словах сейчас

Это означает добавление правильного города, поселка, региона и других ключевых слов, относящихся к вашему местоположению. Это помогает набрать некоторые общие инструкции по проезду с использованием названий основных улиц.

5 примеров страниц местоположения

Мы не все эксперты в области веб-дизайна. Вот почему может быть полезно поискать идеи на других веб-сайтах, на которых есть отличные страницы с местоположениями. Не следует полностью копировать их, но, увидев несколько, вы можете выбрать элементы, которые, по вашему мнению, подойдут вам лучше всего.

Вот 5 отличных примеров для начала …

Replica Creative’s single location page

http://replicacreative.com/contact

Replica Creative представляет собой хороший пример простого и понятного дизайна для бизнеса, имеющего одно место.В нем есть вся важная информация о местоположении – адрес, номер телефона, электронная почта и виджет карты Google. Здесь также есть контактная форма, чтобы люди могли связаться с местоположением.

Это хороший пример страницы местоположения, когда не нужно перерабатывать страницу местоположения. Если вы хотите что-то простое в управлении и создании, сделайте что-нибудь вроде этого.

Питомник Wasson, местное содержание

https://wassonnursery.com/garden-centers/
https://wassonnursery.com/fishers-landscape-company/

Wasson Nursery имеет три центра, и они служат хорошим примером того, почему лучше иметь уникальные страницы для каждого места.У них есть общая страница местоположения, которая дает общую информацию, одинаковую для каждого садового центра. Внизу страницы перечислены все места с именем, адресом и номером телефона.

Затем вы можете выбрать конкретную центральную страницу, чтобы увидеть намного больше информации, уникальной для каждого местоположения. У каждого местоположения есть собственное название, список предлагаемых услуг и бизнес-информация. Если у вас есть несколько мест, где предлагаются одинаковые виды различий, это отличный пример того, как сделать это правильно.

Конверсия Astro Design

https://www.astrodesigncentre.com/locations/WOODWARD.html

Astro Design предлагает отличную концепцию локальной целевой страницы, предназначенную для превращения клиентов в потенциальных клиентов. У них есть вся основная информация о местоположении вверху и на левой боковой панели. Затем у них есть простая контактная форма, чтобы люди могли напрямую связаться с местом.

Что помогает ему выделиться, так это то, что они включают чуть ниже формы. У них есть список графиков, показывающих награды, которые заведение получило за услуги и дизайн продукта.Он также добавляет все ссылки на социальные сети и ссылку для получения обзора от Better Business Bureau. Это отличные дополнения, позволяющие привлечь больше посетителей и привлечь больше потенциальных клиентов.

Схема проезда Red Rooster

https://www.redrooster.com.au/locations/
https://www.redrooster.com.au/locations/airport-west/

Red Rooster – это австралийская сеть ресторанов, в которой используется очень простой и эффективный инструмент для поиска по карте. На первом уровне отображается вся карта страны с маркерами, показывающими, где находятся места.

Он также показывает список всех локаций слева. Вы можете нажать на кнопку, чтобы инструмент нашел ближайший к вам ресторан, или введите свой почтовый индекс. Затем он скорректирует список, чтобы отсортировать местоположения от самых близких к вам.

В базовом списке есть ссылки для заказа в этом месте, с основной информацией (адрес, телефон) и ссылкой для просмотра дополнительной информации для этого местоположения. Когда вы нажимаете на ссылку «Дополнительная информация», отображается дополнительная информация о местоположении, предоставляемые услуги и конкретная карта.

Если у вас много локаций на большом расстоянии, это отличный пример для подражания.

Итан Аллен Информация о персонале

https://www.ethanallen.com/en_US/stores

https://www.ethanallen.com/on/demandware.store/Sites-ethanallen-us-Site/en_US/Stores-Details?StoreID=100

Ethan Allen – международная компания, которая имеет представительства в нескольких странах, предлагая товары и услуги по дизайну дома. Их главная страница с местонахождением – это простой инструмент для поиска ближайшего к вам магазина.

Когда вы выбираете уникальную страницу местоположения, сначала на ней отображаются все важные адреса и контактная информация. Также включены фотографии экстерьера и интерьера магазина. Затем он показывает список всех дизайнеров, которые работают в этом месте, с их биографическими данными.

Наконец, он показывает ссылки на ключевые услуги и специальные предложения, которые люди могут получить в этом магазине. Это может быть отличным небольшим дополнением, которое побудит людей посетить это место.

Сводка

Страницы с адресами – важная часть веб-сайта вашей компании.Это помогает улучшить ваше SEO и локальное SEO, но это также эффективный способ увеличить посещаемость ваших магазинов. Существует несколько различных способов создания страниц с адресами в зависимости от того, что соответствует потребностям вашего бизнеса.

Если вы представляете малый бизнес или международную корпорацию, ресторан или магазин товаров для дома, есть отличные примеры для использования. Они могут дать вам идеи и вдохновение для составления приблизительного наброска дизайна, который вы сможете использовать.

Местоположение и площадка

Местоположение и площадка

Открыть тему с навигацией

Местоположение: Планировщик позволяет планировать одно местоположение с любым количеством отдельных сайтов в этом месте до максимум 64 смен по всем сайтам.Дополнительные места планирования могут быть добавлены по номинальной цене; пожалуйста, свяжитесь с ByteBloc Software для получения расценок. ByteBloc можно включить для планирования неограниченного количества местоположений. Расписания местоположений полностью независимы друг от друга (например, графики пребывания и посещения), так что доктор Смит, работающий по расписанию в одном месте, считается поставщиком, отличным от доктора Смита, работающего по расписанию во втором месте.

Местоположение может содержать только один сайт (см. Определение сайта непосредственно ниже) или может содержать более одного сайта, для которого требуется «скоординированное» планирование.«Скоординированное» или «интегрированное» планирование означает, что Scheduler действительно знает, что знает, что доктор Смит, работающий на одном участке, аналогичен доктору Смиту, работающему на другом участке. Планировщик не будет планировать д-р Смит для конфликтующих смен на отдельных сайтах , которые содержатся в одном месте, даже если эти смены расположены на разных сайтах .

Сайт: Каждое место планирования (как определено выше) может быть дополнительно разделено на отдельные сайтов .Расписание каждого объекта можно распечатать отдельно, но известно, что доктор Смит, работающий на одном участке, является тем же поставщиком, что и доктор Смит, работающий на втором участке в том же месте, что позволяет согласовывать графики между двумя сайтов . Местоположение может содержать только один сайт или несколько сайтов. Все сайты в местоположении могут быть напечатаны по одному расписанию, как «Основное расписание», или каждый сайт может быть напечатан отдельно как «Основные расписания сайта». Если существует более двух сайтов в одном месте, вы даже можете распечатать их в любой комбинации по вашему выбору.Сайт может быть отдельной физической структурой или просто сменами, которые имеют смысл печатать вместе в виде расписания.

Примечание: В пределах данного участка смена не может использовать ту же строку, что и другая смена. Вы можете поместить новые смены в новый сайт или использовать правую и левую позицию, чтобы уменьшить количество пустых строк.

• Пример. Предположим, вы планируете работу отделения неотложной помощи (ER) и дочерней клиники неотложной помощи (Clinic), в которых работают как врачи, так и фельдшеры (PA).Некоторые врачи обычно работают как в отделении неотложной помощи, так и в клинике, и иногда их используют для заполнения смены PA, когда PA недоступно. По этой причине, даже если вы можете захотеть распечатать расписания скорой помощи, поликлиники и PA отдельно, планирование провайдера необходимо скоординировать, чтобы отдельные провайдеры могли работать посменно в расписаниях ER, клиники и PA без планирования конфликтующих смен. В этом примере ER, Clinic и PA являются отдельными сайтами (их можно распечатать как отдельные расписания), которые составляют одно местоположение (содержащее три сайта, требующих скоординированного планирования).Обратите внимание, что в этом примере сайт PA – это не отдельная физическая установка, а сдвиги, которые имеют смысл печатать вместе в виде расписания. Пожалуйста, см. «Форматы печатных графиков», где приведены образцы распечатанных графиков, которые могут быть получены в месте, разделенном на участков, , описанных здесь.

Как контролировать, когда и как ваш веб-браузер сообщает о вашем местоположении

Примерно восемь лет назад веб-сайты могли использовать браузеры для получения приблизительного или точного представления о том, где вы находитесь.К счастью, почти с самого начала разработчики стандартов и внедрений понимали, что такая информация должна требовать положительного разрешения – согласия! С самого начала почти в каждом случае вас спрашивали, хотите ли вы указать сайту свое текущее местоположение, часто с некоторыми ограничениями.

Очень удобно сообщить о своем местонахождении, скажем, в розничную сеть или на сайт банка, где они могут автоматически отображать ближайшие местоположения без необходимости вводить почтовый индекс.Мы привыкли к такому удобству на мобильных устройствах, а iOS имеет чрезвычайно детализированные средства управления местоположением на основе приложений. Но в мобильном браузере, если браузер может использовать местоположение, любой сайт, который вы посещаете, может запрашивать позицию; предоставленное разрешение уникально для каждого сайта.

Однако после того, как вы указали свое местоположение, все становится сложнее. Вы хотите участвовать на всю вечность? В каждом крупном браузере есть свой способ обработки вашего первоначального и последующего выбора и того, как «навсегда» изменить решения, которые вы принимали в прошлом.

Google только что исправил одну базовую уязвимость в системе безопасности, которая послужила поводом для написания этой статьи, но также заставляет меня задаться вопросом, не решатся ли другие производители браузеров.

Плащ и декольте

У версий Safari, Chrome и Firefox для настольных ПК есть разные подходы к разрешению, которое вы можете изначально предоставить сайту.

Safari в первую очередь полагается на общесистемные разрешения на доступ к местоположению, которые Firefox и Chrome обходят, даже если вы думаете, что это должно быть запрещено? Вы можете отключить всю конфиденциальность местоположения на основе приложений на ходу или запретить Safari даже запрашивать.На панели настроек системы «Безопасность и конфиденциальность» нажмите «Конфиденциальность», затем нажмите на замок в нижнем левом углу и введите свой пароль. Теперь вы можете снять флажок «Включить службы определения местоположения» или прокрутить список и снять флажок «Safari».

Вы также можете установить различные ограничения в Safari. В «Настройки»> «Конфиденциальность» вы можете отключить все запросы о местоположении, выбрав «Запретить без запроса». У меня установлен «Запрашивать для каждого веб-сайта один раз в день». Как ни странно, даже при таком выборе, при запросе сайта Safari о вашем местоположении флажок «Запомнить мое решение на один день» не установлен.(Результаты этого взаимодействия не совсем ясны.)

Если вы выберете «Запрашивать для каждого веб-сайта только один раз» в настройках Safari и не установите флажок «Запомнить мое решение на один день», Apple не предложит вам удалить этот вариант, за исключением выбора Safari> Очистить историю, который стирает файлы cookie, местоположение, тайник и история. (Удерживая клавишу Option, она просто удаляет историю просмотров.)

Safari в OS X (слева) и iOS запрашивают одинаково, но вы не можете удалить отдельные варианты в iOS.

Однако я обнаружил недокументированную функцию. В «Настройки»> «Конфиденциальность» нажмите «Подробности» под «Удалить все данные веб-сайта» (может потребоваться некоторое время, прежде чем появится кнопка «Подробности»), затем выполните поиск на сайте, для которого вы хотите удалить настройки местоположения. Удалите запись, нажав «Удалить». В моем тестировании это сбрасывает предпочтения.

Chrome по умолчанию будет запрашивать, если сайт запрашивает ваше местоположение, но вы можете только включить или отключить, а не на определенный период времени. После того, как вы сделали этот выбор, вы можете изменить его.Посещение chrome: // settings / content позволяет прокрутить вниз до пункта «Местоположение» и нажать «Управление исключениями», где вы увидите все сайты, которые вы разрешили и запретили отслеживать.

Chrome позволяет вам установить настройки общего доступа для всех сайтов, а затем отредактировать отдельные варианты позже. Вы также можете вносить изменения во время посещения сайта.

Firefox имеет худшее из Safari и Chrome. В нем отсутствует возможность поделиться своим местоположением в течение дня или другого периода, спрашивая только, хотите ли вы разрешить или нет, и не позволяет вам изменять эти разрешения, не посещая сайт.Немного проблематично и парадоксально, что вам нужно посетить сайт, которому вы больше не хотите позволять отслеживать вас, чтобы отключить возможность этого сайта отслеживать вас. (На заданной странице используйте Инструменты> Информация о странице, щелкните вкладку Разрешения и измените настройки Доступа к вашему местоположению.)

Firefox имеет несколько витиеватую подсказку. Вы можете изменить разрешения для сайта, только повторно посетив его.

В iOS Safari предложит вам так же, как и в настольной версии. Однако, хотя вы можете полностью отключить определение местоположения в Safari (Настройки> Конфиденциальность> Службы геолокации> Сайты Safari), вы не можете удалить или изменить настройки для отдельного сайта.Вы можете сбросить все настройки сайта через Настройки> Safari> Очистить историю и данные веб-сайта, что является ядерным вариантом и, если вы вошли в одну и ту же учетную запись iCloud на нескольких устройствах iOS и Mac, стирает всю эту информацию из каждой копии Safari. на этих аппаратных средствах.

Вещание из безопасного места

Веб-сайты всегда могли разместить кого-то приблизительно с помощью адреса Интернет-протокола (IP), который является частью соединения браузера с веб-сервером.Если вы используете анонимные службы (например, Tor) или туннели виртуальной частной сети (VPN), это может скрыть, где вы находитесь на сайте. В остальном вы не можете прямо запретить сайтам догадываться, где вы находитесь.

Однако геолокация на основе браузера намного более конфиденциальна, и давно установленные меры безопасности, требующие, чтобы браузер запрашивал разрешение, являются приятным исключением в цифровом мире, который, похоже, не ставит нашу конфиденциальность выше интересов рекламодателей и маркетинга.

Однако остается одна выдающаяся слабость безопасности, которую Google только что исправил после нескольких месяцев предупреждения разработчиков веб-сайтов об изменении.Начиная с версии 50 Chrome, браузер предоставляет ответ о местоположении только в том случае, если соединение защищено.

В блоге разработчика Google аккуратно объясняется: «Если местоположение пользователя доступно из незащищенного контекста, злоумышленники в сети смогут узнать, где находится этот пользователь. Это серьезно ставит под угрозу конфиденциальность пользователей ». Поскольку информация может быть отправлена ​​в открытом виде, злоумышленник может находиться на в любой позиции в сети, от общедоступной сети Wi-Fi через промежуточные сетевые соединения и магистрали до центра обработки данных.Это большая область риска.

Однако Safari и Firefox прекрасно работали с рядом сайтов, которые запрашивают местоположение, используя незашифрованные соединения «http» вместо «https». Возможно, давно пора применять эту политику во всех браузерах.

Как можно разрешить местонахождение веб-сайту | Форум поддержки Firefox

Привет, семечки, посмотрим, смогу ли я на них ответить.

Для №1, если сайт хочет запросить ваше точное местоположение, он обычно отправляет Firefox запрос, который вызывает выпадающую панель с левого края адресной строки.Я приложил пример, показывающий панель, которая появляется после нажатия кнопки «Найди меня» на https://weather.com/.

Вы поймете это, если попробуете сайт? (Утверждать не обязательно, просто чтобы убедиться, что механизм работает.)

У разных сайтов может быть разный подход к этому. Если вы хотите предварительно одобрить конкретный сайт, вы можете попробовать панель «Разрешения» в диалоговом окне «Информация о странице». Пока вы находитесь на сайте, вы можете вызвать его, используя любой из этих способов:

• щелкните правой кнопкой мыши пустую область страницы и выберите «Просмотр информации о странице»> «Разрешения».
• (строка меню) Меню “Инструменты”> “Информация о странице”> “Разрешения”
• щелкните значок замка или «i» слева от адреса сайта, затем значок «>», затем «Дополнительная информация»> «Разрешения».

Вверху вы найдете «Доступ к вашему местоположению», вы можете снять флажок «Использовать по умолчанию» и выбрать разрешение, которое вы предпочитаете, в данном случае «Разрешить».

Это какая разница?

Для № 2, какой это мобильный браузер: Firefox для Android, Firefox Focus для Android, Firefox для iOS или Firefox Focus для iOS?

Привет, семечки, посмотрим, смогу ли я на них ответить. Для №1, если сайт хочет запросить ваше точное местоположение, он обычно отправляет Firefox запрос, и это вызывает раскрывающуюся панель с левого края адресной строки. Я приложил пример, показывающий панель, которая появляется после нажатия кнопки «Найди меня» на странице https: // weather.com / Вы поймете это, если попробуете сайт? (Утверждать не обязательно, просто чтобы убедиться, что механизм работает.) На разных сайтах может быть разный подход к этому. Если вы хотите предварительно одобрить конкретный сайт, вы можете попробовать панель «Разрешения» в диалоговом окне «Информация о странице». Пока вы находитесь на сайте, вы можете вызвать его, используя любой из этих способов: * щелкните правой кнопкой мыши пустую область страницы и выберите «Просмотр информации о странице»> «Разрешения». * (строка меню) Меню “Инструменты”> “Информация о странице”> “Разрешения” * щелкните значок замка или «i» слева от адреса сайта, затем значок «>», затем «Дополнительная информация»> «Разрешения». Вверху вы найдете «Доступ к вашему местоположению», и вы можете снять флажок «Использовать по умолчанию» и выбрать разрешение, которое вы предпочитаете, в данном случае «Разрешить».Это имеет значение? Что касается №2, какой это мобильный браузер: Firefox для Android, Firefox Focus для Android, Firefox для iOS или Firefox Focus для iOS?

Сообщает ли Firefox веб-сайтам мое местоположение?

В этой статье рассказывается о функциях Firefox с учетом местоположения и о том, как управлять разрешениями для веб-сайтов, которые просят вас поделиться своим местоположением.

Веб-сайты, использующие просмотр с учетом местоположения, будут спрашивать, где вы находитесь, чтобы предоставить вам более релевантную информацию или сэкономить ваше время при поиске.Допустим, вы ищете пиццерию в вашем районе. Веб-сайт сможет попросить вас поделиться своим местоположением, чтобы простой поиск по запросу «пицца» дал вам ответы, которые вам нужны … Никакой дополнительной информации или дополнительного набора текста не требуется.

Или, если вы планируете дорогу куда-то, веб-сайт будет знать, откуда вы начинаете, поэтому все, что вам нужно сделать, это сказать ему, куда вы хотите отправиться.

Эта услуга является совершенно необязательной. – Firefox не сообщает о вашем местоположении без вашего разрешения – и делается с максимальным уважением к вашей конфиденциальности.И, как и все элементы Firefox, он создается с использованием открытых стандартов, чтобы облегчить внедрение веб-разработчиками.

Когда вы посещаете веб-сайт с функцией определения местоположения, Firefox спросит вас, хотите ли вы поделиться своим местоположением.

Если вы разрешаете доступ к местоположению, Firefox собирает информацию о ближайших точках беспроводного доступа и IP-адресе вашего компьютера и отправляет ее поставщику услуг геолокации по умолчанию, Google Location Services, чтобы получить оценку вашего местоположения. Эта оценка местоположения затем передается запрашивающему веб-сайту.

Если вы не разрешите доступ, Firefox ничего не сделает.

Если вы установите флажок, чтобы запомнить это решение, Firefox всегда будет разрешать или всегда блокировать доступ к местоположению для этого веб-сайта без запроса.

Ваша конфиденциальность чрезвычайно важна для нас, и Firefox никогда не раскрывает ваше местоположение без вашего разрешения. Когда вы посещаете страницу, которая запрашивает вашу информацию, вас спросят, прежде чем какая-либо информация будет передана запрашивающему веб-сайту и нашему стороннему поставщику услуг.

По умолчанию Firefox использует службы геолокации Google для определения вашего местоположения, отправляя:

• IP-адрес вашего компьютера,
• информация о ближайших точках беспроводного доступа и
• случайный идентификатор клиента, присваиваемый Google, срок действия которого истекает каждые 2 недели.

Служба геолокации Google затем вернет ваше предполагаемое местоположение. Полное описание информации, собираемой и используемой Google, см. В Политике конфиденциальности Google Геолокации.

Обмен информацией осуществляется через зашифрованное соединение для защиты вашей конфиденциальности. Как только Firefox получает информацию о вашем местоположении, он передает ее веб-сайту, который ее запросил. Ни при каких обстоятельствах имя или местоположение веб-сайта, который вы посещаете, а также файлы cookie никогда не передаются в Службы геолокации Google.

Полное описание информации, собираемой и используемой Firefox, см. В Уведомлении о конфиденциальности Firefox.

Информацию о том, что запрашивающий веб-сайт делает с информацией о вашем местоположении, см. В политике конфиденциальности этого веб-сайта.

1. В строке меню в верхней части экрана щелкните и выберите. Щелкните кнопку меню и выберите Параметры. Настройки. Настройки.
2. Используйте Параметры Настройки Настройки Настройки поле поиска для поиска “местоположения”.
3. В результатах поиска в разделе Разрешения нажмите кнопку «Настройки» справа от Расположение .
   • Откроется диалоговое окно «Настройки – права доступа ».

4. Просмотрите или измените список сайтов с разрешенным или запрещенным разрешением на определение местоположения.

Если сайт указывает Firefox, что он хочет получить доступ к вашему местоположению, Firefox по умолчанию спрашивает, хотите ли вы предоставить разрешение. Вы можете настроить Firefox так, чтобы он автоматически отклонял новые запросы разрешений для всех веб-сайтов без запроса.

1. В строке меню в верхней части экрана щелкните и выберите. Щелкните кнопку меню и выберите Параметры.Настройки.
2. Используйте Параметры Настройки Настройки Настройки поле поиска для поиска «местоположения» (или выберите панель и прокрутите вниз до раздела Permissions ).
3. В разделе «Разрешения » нажмите кнопку «Настройки…» справа от Расположение .
4. В открывшемся окне «Настройки – Разрешения на размещение » установите флажок рядом с.
5. Щелкните «Сохранить изменения».

Это предотвратит запрос любых веб-сайтов нового разрешения на доступ к вашему местоположению.Доступ будут иметь только сайты с разрешениями, предоставленными в поле настроек разрешений для местоположения.

Вы можете интегрировать поддержку геолокации в свой сервис, следуя руководству по API геолокации в веб-документации MDN.

Служба определения местоположения и конфиденциальность в Windows 10

Как работают настройки местоположения

Параметр местоположения устройства включает определенные функции Windows, такие как автоматическая установка часового пояса или функция «Найти мое устройство», для правильной работы.Когда параметр определения местоположения устройства включен, служба определения местоположения Microsoft будет использовать комбинацию службы глобального позиционирования (GPS), ближайших точек беспроводного доступа, вышек сотовой связи и вашего IP-адреса для определения местоположения вашего устройства. В зависимости от возможностей вашего устройства его местоположение может быть определено с разной степенью точности, а в некоторых случаях может быть определено точно.

Если вы включили параметр определения местоположения устройства, ваше устройство отправляет обезличенную информацию о местоположении (включая информацию о точке беспроводного доступа, информацию о вышках сотовой связи и точное местоположение GPS, если доступно) в Microsoft после удаления всей личной информации с устройства.Эта обезличенная копия информации о местоположении используется для улучшения служб определения местоположения Microsoft и, в некоторых случаях, передается нашим партнерам-поставщикам услуг определения местоположения, в настоящее время ЗДЕСЬ, для улучшения служб определения местоположения поставщика.

Кроме того, вы можете разрешить приложениям использовать данные о вашем местоположении и историю местоположений для предоставления услуг с учетом местоположения с такой точностью, которая поддерживается вашим устройством. Если вы предоставите определенному приложению доступ к местоположению вашего устройства на странице настроек, это приложение будет иметь доступ к точной информации о местоположении.В противном случае информация о местоположении, предоставляемая приложению, будет иметь более низкую точность. Когда ваше местоположение используется приложением с функцией определения местоположения, службой или функцией Windows, информация о вашем местоположении и недавняя история местоположений сохраняются на вашем устройстве.

Если вы вошли в свою учетную запись Microsoft и была включена история местоположений, информация о вашем последнем известном местоположении также сохраняется в облаке, где она доступна на всех ваших устройствах другим приложениям или службам, использующим вашу учетную запись Microsoft.Если вы вошли в систему с помощью своей учетной записи Microsoft, и ваше устройство не может самостоятельно надежно определить ваше текущее местоположение (например, когда вы находитесь в здании или подвале), приложения или службы могут использовать ваше последнее известное местоположение из сохраненной истории местоположений. в облаке, если он доступен.

Есть несколько исключений из способов определения местоположения вашего устройства, которые напрямую не зависят от настроек местоположения.

Настольные приложения – это особый тип приложений, которые не запрашивают отдельного разрешения на обнаружение информации о местоположении вашего устройства и не отображаются в списке, который позволяет вам выбирать приложения, которые могут использовать ваше местоположение.Что такое настольные приложения? Обычно они загружаются из Интернета или устанавливаются с какого-либо носителя (например, компакт-диска, DVD-диска или USB-накопителя). Они запускаются с использованием файла .EXE или .DLL и обычно запускаются на вашем устройстве, в отличие от веб-приложений (которые работают в облаке).

Даже если вы отключили настройку местоположения устройства, некоторые сторонние приложения и службы могут использовать другие технологии (например, Bluetooth, Wi-Fi, сотовый модем и т. Д.) Для определения местоположения вашего устройства с разной степенью точности.Microsoft требует, чтобы сторонние разработчики программного обеспечения, которые разрабатывают приложения для нашего Магазина Microsoft или разрабатывают приложения с помощью инструментов Microsoft, соблюдали настройки местоположения Windows, если вы не предоставили какое-либо юридически необходимое согласие на определение вашего местоположения сторонним разработчиком. Однако, чтобы еще больше снизить риск того, что приложение или служба могут определить ваше местоположение, когда параметр определения местоположения устройства Windows отключен, вам следует устанавливать приложения и службы только из надежных источников. Для более полной защиты вашего местоположения вы можете отключить радиокомпоненты вашего устройства, такие как Wi-Fi, Bluetooth, сотовый модем и компоненты GPS, которые могут использоваться приложением для определения вашего точного местоположения.Однако это также ухудшит другие возможности, такие как вызовы (включая экстренные вызовы), обмен сообщениями, подключение к Интернету и подключение к периферийным устройствам, таким как наушники. Ознакомьтесь с политиками конфиденциальности установленных приложений и служб, чтобы узнать больше о том, как они используют данные о местоположении вашего устройства.

Чтобы упростить получение помощи в экстренных случаях, при каждом вызове службы экстренной помощи Windows будет пытаться определить и сообщить ваше точное местоположение, независимо от настроек вашего местоположения.Кроме того, ваш оператор мобильной связи будет иметь доступ к местоположению вашего устройства, если в нем есть SIM-карта или иным образом используется сотовая связь.

История местонахождения

Некоторые приложения и службы Windows, использующие информацию о местоположении, также используют вашу историю местоположений. Когда параметр местоположения включен, местоположения, найденные приложениями или службами, будут храниться на устройстве в течение ограниченного времени (24 часа в Windows 10), а затем удаляться.Приложения, у которых есть доступ к этой информации, будут помечены как Использует историю местоположений на странице настроек местоположения.

Местоположение по умолчанию

Вы можете установить для своего устройства местоположение по умолчанию, которое Windows, приложения и службы могут затем использовать, когда более точное местоположение не может быть определено с помощью GPS или других методов.

Геозона

Некоторые приложения используют геозону, которая может включать или выключать определенные службы или показывать вам информацию, которая может быть полезна, когда вы находитесь в зоне, определенной (или «огражденной») приложением.Приложение может использовать геозону только в том случае, если для этого приложения было включено определение местоположения. Если какое-либо из ваших приложений для Windows использует геозону, вы увидите Одно или несколько ваших приложений в настоящее время используют геозону на странице настроек местоположения.

Кортана

Кортана работает лучше всего, когда у нее есть доступ к местоположению вашего устройства и истории местоположений, которые она использует, чтобы помочь вам, например, давая вам предупреждения о дорожной обстановке, прежде чем вам нужно будет уйти, или напоминания на основе местоположения, например «Вы находитесь рядом с продуктовым магазином , где вы хотели купить молоко.Кортана периодически собирает данные о вашем местоположении, даже если вы не взаимодействуете с ней, например, когда вы подключаетесь к Wi-Fi или отключаетесь от Bluetooth. Когда Кортана включена, приложение «Поиск» также имеет доступ к информации о местоположении вашего устройства и автоматически отправляет ее в Bing, когда Кортана предлагает условия веб-поиска и результаты для использования Bing, как описано в Заявлении о конфиденциальности. Если вы не хотите, чтобы Кортана имела доступ к данным о вашем устройстве, выполните следующие действия:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Кортана .

2. Выберите разрешения или Разрешения и история .

3. Выберите Управляйте информацией, к которой Кортана может получить доступ с этого устройства.

4. Установите для параметра Location значение Off .

Microsoft Edge

Когда определение местоположения включено для Microsoft Edge, вы по-прежнему можете контролировать, какие веб-сайты могут получить доступ к местоположению вашего устройства.Microsoft Edge запросит ваше разрешение при первом посещении веб-сайта, который запрашивает информацию о вашем местоположении. Вы можете отключить разрешение на определение местоположения для веб-сайта в настройках Microsoft Edge.

Существует две версии Microsoft Edge, которые можно установить в Windows 10. Новый Microsoft Edge загружается и считается настольным приложением. Выполните следующие действия, чтобы включить местоположение для нового Microsoft Edge:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .

2. Включить Разрешить доступ к местоположению на этом устройстве .

3. Включить Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению .

4. Включите Разрешить настольным приложениям доступ к вашему местоположению , если он есть.

Устаревшая версия Microsoft Edge – это браузер на основе HTML, выпущенный вместе с Windows 10 в июле 2015 года.Выполните следующие действия, чтобы включить местоположение для устаревшей версии Microsoft Edge:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .

2. Включить Разрешить доступ к местоположению на этом устройстве .

3. Включить Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению .

4. Менее Выберите, какие приложения могут получить доступ к вашему точному местоположению. , переключите настройку Microsoft Edge на На .

Узнайте больше о местоположении и конфиденциальности в новом Microsoft Edge

Как мы создаем базу данных служб определения местоположения

Чтобы помочь нам в предоставлении услуг определения местоположения, Microsoft записывает местоположение вышек мобильной сотовой связи и точек доступа Wi-Fi.Наша база данных может включать MAC-адреса вашего беспроводного маршрутизатора или других сетевых устройств Wi-Fi. Мы не связываем MAC-адреса лично с вами или с устройствами, подключенными к вашей сети.

Чтобы запретить Microsoft использовать MAC-адреса ваших точек доступа Wi-Fi в нашей базе данных служб определения местоположения, перейдите в раздел Отказ от служб определения местоположения.

Как мы помогаем держать вас в курсе: значок местоположения

Когда одно или несколько приложений в настоящее время используют местоположение вашего устройства через службу определения местоположения Windows, вы увидите значок местоположения в области уведомлений на панели задач (на ПК с Windows 10) или в строке состояния в верхней части экрана ( на устройствах с Windows 10 Mobile).Значок не будет отображаться для геозоны.

Чтобы показать или скрыть значок местоположения:

На ПК с Windows 10:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Персонализация > Панель задач .

2. В области уведомлений выберите Выберите значки, отображаемые на панели задач .

3. Включите Уведомление о местонахождении Включите или Выключите .

В Windows 10 Mobile:

1. Перейти к Настройки .

2. Выберите Конфиденциальность > Местоположение .

3. Включите или выключите Показать значок местоположения .

Если вы используете устройство, назначенное вам на рабочем месте, или если вы используете личное устройство на рабочем месте, вы не сможете изменить настройки местоположения. В этом случае Некоторые настройки управляются вашей организацией. появится вверху страницы настроек местоположения.

Как управлять настройками местоположения

Параметры местоположения

Windows позволяют контролировать, могут ли функции Windows получать доступ к местоположению вашего устройства и какие приложения Windows могут использовать сведения о местоположении и истории местоположений вашего устройства.Чтобы проверить настройки вашего местоположения, перейдите по ссылке Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .

Чтобы очистить историю местоположений, перезагрузите устройство или перейдите по ссылке Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение и в разделе История местоположений выберите Очистить . При очистке истории местоположений удаляется только история на устройстве. Приложения, которые обращались к истории до ее очистки, могли сохранить ее в другом месте.Дополнительную информацию см. В политике конфиденциальности ваших приложений.

Чтобы очистить историю местоположений, которая хранится в облаке и связана с вашей учетной записью Microsoft, перейдите на account.microsoft.com и убедитесь, что вы вошли в свою учетную запись. Выберите Очистить действие местоположения , а затем выберите Очистить .

Чтобы включить или выключить настройки местоположения Windows:

На вашем ПК:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .

2. Выполните одно из следующих действий:

   • Чтобы управлять местоположением для всего устройства, если вы являетесь администратором устройства, выберите Изменить , а затем в сообщении Местоположение для этого устройства измените настройку на Вкл., или Выкл. .

   • Чтобы управлять местоположением только для вашей учетной записи, установите для параметра Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению значение Вкл. или Выкл. .Если Местоположение для этого устройства выключено. На странице настроек отображается , вы не сможете включить параметр Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению. для отдельной учетной записи пользователя. (Обратите внимание, что в предыдущих версиях Windows этот параметр назывался Служба определения местоположения .)

На компьютерах с Windows 10 вы можете добавить или удалить плитку «Местоположение» в области уведомлений в правой части панели задач.Вот как:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Система > Уведомления и действия .

2. В разделе Быстрые действия выберите Отредактируйте быстрые действия .

3. Добавьте, удалите или переместите плитку «Местоположение».

На мобильном устройстве:

1. Перейти к настройкам > Конфиденциальность > Местоположение .

2. Выберите Местоположение , чтобы включить или выключить его.

Чтобы изменить, может ли отдельное приложение иметь доступ к вашему точному местонахождению:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .

2. Включите или выключите каждое приложение, где оно отображается под Выберите, какие приложения могут получить доступ к вашему точному местоположению .На устройстве каждый человек может делать то же самое для своих учетных записей. Если Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению выключен Выключен для вашей учетной записи, переключатели нельзя будет включить до тех пор, пока Разрешить приложениям доступ к вашему местоположению не будет установлено Включено .

Чтобы изменить местоположение по умолчанию для вашего ПК, которое Windows, приложения и службы могут использовать, когда невозможно определить более точное местоположение:

1. Перейти к Пуск > Настройки > Конфиденциальность > Местоположение .