Проекты домов 5 на 6: Дом из бруса 5 на 6. 47 м2 – цена, характеристики, комплектация

Абсолютно лучшие планы этажей барндоминиума с 5 спальнями

Если вы ищете место, где можно растянуться и расслабиться, со всеми комнатами, необходимыми для вас и вашей семьи, эти планы этажей с 5 спальнями-барндоминиумом – идеальный выбор. Эти барндо предоставят вам много места для игр, развлечений, семейных встреч и даже домашнего офиса.

Даже если вы полагаетесь на профессионала в разработке плана этажа, все равно важно убедиться, что он соответствует потребностям вашего образа жизни. Вы – тот, кто лучше всех знает, как вы живете в повседневной жизни, и ваш вклад имеет решающее значение для того, чтобы в конечном итоге вы получили дом своей мечты.

Мы обнаружили, что многие пары предпочитают брать бразды правления в свои руки и разрабатывать собственный план этажа. Это дает им гораздо лучший контроль над процессом, а современные программы позволяют проще, чем когда-либо, создавать макет, который вам понравится в вашем вечном доме.

План этажа “Барндоминиум” с пятью спальнями – на что следует обратить внимание

Прежде чем приступить к составлению плана этажа, убедитесь, что у вас есть время подумать о том, как вы планируете использовать дом. Вот несколько важных вещей, которые вы, возможно, захотите учесть.

Развлекательные

Организуете ли вы вечеринку по случаю дня рождения для своих детей, коктейльную вечеринку для друзей или роскошный ужин в праздничные дни, многим людям нужно достаточно места для развлечений. Но более того, им нужно пространство, чтобы они могли функционировать так, чтобы их гости чувствовали себя комфортно и желанными гостями.

Убедитесь, что у вас есть гостевые ванные комнаты вне общих частей вашего дома, чтобы вашим посетителям не приходилось проходить через слишком много отдельных комнат, чтобы воспользоваться этими удобствами.

Многие планы этажей имеют открытую концепцию, что позволяет вам по-прежнему проводить время с гостями, нанося последние штрихи на блюда на кухне. Однако это также может быть сложно во время Дня благодарения или воскресенья Суперкубка, когда отсутствие разделения между комнатами может затруднить ведение нескольких бесед.Конечно, есть способы обойти эту ситуацию, но об этом нужно знать независимо от того.

Бизнес-потребности и хобби

Во многих из этих планов этажей замечательно то, что они идеально подходят для людей, у которых есть домашний бизнес или хобби, требующие много места. В зависимости от ваших потребностей, вы можете захотеть добавить к своим дизайнерским планам большой гараж или мастерскую, если вам нравится возиться с автомобилями или у вас есть страсть к работе с деревом.

Точно так же, если вам нужно внутреннее пространство для творчества или место для домашнего офиса, убедитесь, что у вас есть комната, которую можно использовать только для этого, в тихой части дома.Это может быть дополнительная спальня, которую перепрофилировали, или отдельный офис, который принадлежит вам, но вы должны быть уверены, что в нем есть все необходимое для вашего образа жизни.

Игровые зоны

Если вас интересуют планировки барндоминиумов с 5 спальнями, скорее всего, ваша семья будет больше. Чтобы все были счастливы в новом доме, подумайте о том, чтобы выделить детям место для игр. Это может быть лофт, который они могут назвать своим собственным, или отдельная игровая комната рядом со своими спальнями.

Сделайте игровую комнату достаточно большой для всех их игрушек, когда они маленькие, и оставьте место для таких вещей, как телевизор и игровые системы, когда они станут немного старше. Наличие уголка со столами или партами, которые можно использовать для домашнего обучения во время учебы, также будет огромным преимуществом.

Наружное жилое пространство

Наличие красивой веранды или патио может увеличить жилое пространство в вашем доме, что особенно актуально, если вы живете в месте с хорошей погодой круглый год.Для многих семей наличие зоны отдыха на открытом воздухе является главным приоритетом. Установка бассейна, летней кухни или просто отдых на террасе с видом на вашу землю – это преимущество, которое нельзя недооценивать.

При составлении плана обязательно учитывайте ориентацию дома на вашем участке земли, чтобы вы могли в полной мере использовать любые прекрасные природные виды, которые могут у вас возникнуть. Для многих домовладельцев выделение места в своем бюджете для строительства террас и террас – это хорошо потраченные деньги.

Планы этажей в стиле барндоминиум с 5 спальнями и фотографиями – вдохновитесь этими идеями плана этажа

После того, как вы обдумали все планировки и особенности своего дома, просмотрите эти планы этажей с пятью спальнями, чтобы получить еще больше вдохновения.

План этажа барндоминиума с 5 спальнями и гаражом, пример 1 – PL-62101

В этой просторной планировке есть огромная мастерская в одном конце дома, а также отдельная мастерская с выделенным шкафом.Мама и папа могут иметь свои собственные места для игр с такой планировкой, плюс еще есть много места для детей с открытыми семейными зонами и просторными спальнями.

Посмотреть PL-62101 Здесь

Пример 2 плана этажа “Барндоминиум” с 5 спальнями – PL-62102

У вас будет достаточно места, чтобы припарковать машины и развлечься своими хобби в гараже 45х30 футов, примыкающем к дому. Имея еще одну отдельную комнату для занятий, вам не нужно беспокоиться о чьих-либо проектах.На другом конце дома находится игровая комната, где дети будут развлекаться и веселиться.

Посмотреть PL-62102 Здесь

План этажа Барндоминиума с 5 спальнями и игровой комнатой, Пример 3 – PL-62103

Нам нравится эта планировка, которая отделяет главную спальню от других спален для обеспечения уединения. Детские спальни сосредоточены вокруг большой игровой комнаты, что дает им идеальное место, чтобы дать волю своему воображению во время игры. Снаружи огромное крыльцо выходит на игровую площадку, которая станет отличным местом для них, чтобы провести время на свежем воздухе и сжечь немного энергии в процессе!

Посмотреть PL-62103 Здесь

Пример 4 плана этажа “Барндоминиум” с 5 спальнями – PL-62104

Две отдельные игровые комнаты делают эту планировку идеальной для семей с детьми младшего и старшего возраста.Младшие могут разложить свои игрушки и повеселиться, в то время как старшие дети могут уединиться со своими друзьями, чтобы поиграть или посмотреть фильмы. По вечерам большая гостиная и кухня помогут собрать всех вместе для семейного времяпровождения.

Посмотреть PL-62104 Здесь

План этажа «Барндоминиум» с 5 спальнями и мансардой, пример 5 – PL-62105

Если вам нравится идея чердака в вашем доме, это отличный план этажа. Главная спальня расположена на нижнем уровне, а остальные 4 спальни расположены на верхнем уровне.

Ванны Джека и Джилл расположены по обе стороны от верхних спален, чтобы никто в семье не боролся за утреннее время для ванной, а общая чердак 17 футов на 19 футов – отличное место для детей. захват их деятельности.

Посмотреть PL-62105 Здесь

План этажа барндоминиума с 5 спальнями и крыльцом, пример 6 – PL-62106

Если у вас нет средств на то, чтобы тратить деньги на огромное жилое пространство на открытом воздухе, эта симпатичная небольшая веранда в передней части этого дома по-прежнему станет идеальным местом для отдыха в конце долгого дня.

Еще одним преимуществом такой планировки является то, что каждая спальня имеет отдельную ванную комнату, что делает ее идеальной для детей старшего возраста, которые вернулись в гнездо, или пожилых родителей, которые живут со своими детьми. У каждого есть собственное пространство с достаточной уединенностью, когда это необходимо на этом плане этажа.

Посмотреть PL-62106 Здесь

Пример 7 плана этажа «Барндоминиум» с 5 спальнями – PL-62107

Этот макет пользуется популярностью у нас, и это одна из причин, почему нам он нравится! Здесь есть не только огромное крытое патио, которое простирается по длине дома, но также большой гараж, игровая комната и отдельный офис! Это план этажа, который подойдет практически любой семье, которая любит стиль жизни барндоминиум.

Посмотреть PL-62107 Здесь

Пример 8 плана этажа “Барндоминиум” с 5 спальнями – PL-62108

Если вы любите веранды, то эта планировка для вас! Передняя и задняя веранды идеально подходят для тех, кто имеет захватывающий вид со всех сторон и просто не может выбрать сторону. Передняя и задняя веранды открываются для общих жилых помещений, что делает их естественным продолжением вашего дома, когда дело доходит до развлечений. Для большей уединенности три спальни выходят окнами на боковые веранды, а кабинет в главной спальне выходит на собственное крыльцо.

Посмотреть PL-62108 Здесь

Создайте свой собственный план этажа Барндоминиума с 5 спальнями

Если эти планы этажей барндоминиума с 5 спальнями пробудили у вас интерес к созданию своего собственного, у нас есть отличное программное обеспечение для дизайна, которое поможет вам воплотить вашу мечту в жизнь. Даже если у вас нет опыта в дизайне или архитектуре, это интересный и простой способ создать свой собственный макет, который вы сможете увидеть в конце с помощью трехмерного моделирования.

Для получения дополнительной информации о том, как начать строительство собственного дома, купите нашу электронную книгу под названием «Построй барндоминиум своей мечты.«Эта книга, наполненная полезными советами по всему, от составления бюджета до управления субподрядчиками во время строительства, проведет вас через процесс строительства от начала до конца.

Заключение

Барндоминиумы с пятью спальнями идеально подходят для больших семей или тех, кому нужно много места, но вы все равно хотите убедиться, что дом построен в соответствии с вашими потребностями. Составьте список всех функций и идей, которые вы хотите, чтобы ваш дом имел, и убедитесь, что они включены в окончательный план этажа вашего вечного дома.

Для получения дополнительной информации, включая идеи для дизайна и полезные советы и рекомендации, обязательно купите нашу электронную книгу и подпишитесь на нашу рассылку. Мы постоянно создаем новые сообщения, чтобы помочь любителям барндо во всем мире легко и в рамках своего бюджета построить дом своей мечты.

20 удивительных деревообрабатывающих проектов для детей

Мало что может быть таким веселым и увлекательным, но вместе с тем полезным, как завершение проекта вместе с детьми. Они получают радость от использования своего воображения и инструментов. Например, взрослые, родители получают радость, проводя время с молодежью, делая что-то позитивное, что учит и создает то, чем семья может наслаждаться долгое время.

Эти проекты идеально подходят для детей. Они предлагают ряд трудностей. Вы можете создать последовательность проектов, чтобы, если вашим детям действительно нравится работать руками, вы могли переходить от одного к другому с нарастающей сложностью. Некоторые из них очень простые и состоят только из дерева, краски и клея. Некоторым требуется несколько электроинструментов. Это также означает, что они также требуют определенного присмотра взрослых. Самое замечательное в том, что в самом простом случае дети могут сосредоточить свое творчество на том основании, что нет неправильных ответов.

У каждого свои потребности в расходных материалах и крепежах. Они также включают инструкции и фотографии сырья и того, как должен выглядеть готовый продукт. Выберите подходящий для своих детей и сделайте дождливый день особенным.

1. Домашний дозатор конфет из жизни мальчиков

Мы говорили, что проект по деревообработке может быть полезным? Узнайте, как построить диспенсер для конфет – это не просто полезный опыт, мы думаем, что это то, что ваши дети будут любить строить, потому что он будет давать им угощения, когда они захотят.

Это один из самых сложных проектов, но он также и самый интересный. Он включает в себя несколько основных ручных инструментов, поэтому в зависимости от возраста и развития моторики родителям придется немного поработать.

2. Маленькая библиотека

Маленькие библиотеки появились повсюду в последние несколько лет. Они не только дают детям возможность узнать, как строить вещи, используя свое воображение и следуя инструкциям, они также узнают, как ценно делиться с другими.Когда вы закончите, вы даже можете зарегистрировать его, чтобы каждый мог зайти к вам домой и посмотреть, что создали ваши дети.

В Интернете есть множество таких планов, но этот поставляется с полными подробными инструкциями . При строительстве нужно помнить о климате, а если вы живете где-то там, где идет много дождя, запомните герметичную крышу, чтобы все, чем вы хотите поделиться, оставалось сухим.

3. Катапульта своими руками

Ничто так не привлекает внимание, как игрушка, которая бросает вещи.Это включает в себя игрушечную катапульту, которую вы можете использовать для игр на ловкость или просто для радости, чтобы летать по воздуху. Кроме того, детям будет приятно узнать, что, собирая ее, они конструируют игрушку, с которой могут играть.

Вы можете найти и другие катапульты, но нам нравится, что этот план прост, но его можно модифицировать, чтобы вы могли построить катапульту подходящего размера для ваших детей.

4. Деревянный робот-приятель

Один из самых простых проектов, который мы нашли, этот обязательно понравится детям младшего возраста. Это будет похоже на создание игрушечного друга для своих детей, достаточно большого, чтобы доставить удовольствие малышам, и состоящего из достаточно простых частей, которые напоминают игру с кубиками.

Деревянный робот-приятель достаточно прост, и его можно просто построить из воображения. Это также концепция, при которой воображение вашего ребенка может разыграться. Вот несколько планов , которые вы можете использовать при создании этой игрушки, на всякий случай, если вам нужно что-то направить их творчество.

5. Детский верстак

Верстак – отличный способ научить детей тому, что иногда им нужно что-то строить, чтобы что-то строить. Если вы хороший родитель, это как раз то, что вы хотите, чтобы ваши дети подхватили. Кроме того, это даст им возможность почувствовать себя немного взрослее, когда они начнут накапливать собственную коллекцию инструментов.

Как и другие вещи, это то, что вы, вероятно, можете построить с помощью своего воображения.Но, , вот набор планов , которые помогут вам начать работу, или, если вы хотите просто построить один, чтобы предоставить полный план.

6. Mason Bee House

Эта модель идеально подходит для детей, которые тоже любят природу. Строительство домика для опылителей создает жилище для пчел, а также позволяет вашим детям почувствовать, что они помогают окружающей среде. Самое замечательное в том, что такие пчелы редко ужаливают, поэтому для ваших детей это довольно безопасный способ помочь пчелам, которые помогают сохранить цветение вашего сада.

Этот проект не такой уж и сложный, на самом деле самый сложный инструмент – это сверло. Вы захотите сделать это сами или дать своим детям много рекомендаций. Вы также должны иметь в виду, что это идет с крышей, чтобы защитить пчел от дождя, поэтому вот набор планов , которым вы можете следовать, чтобы сделать его максимально водонепроницаемым.

7. Деревянная сеялка

Это еще один довольно простой проект, и если вашим детям нравятся растения, это отличное начало для летнего проекта по выращиванию очень простого сада.Они могут начать с простого крепления досок и заканчиваться редисом, перцем или даже базиликом.

Как и другие проекты, которые мы включили, этот легко настраивается в зависимости от ваших проектов или того, как вы хотите, чтобы ваша готовая сеялка выглядела. Вот несколько довольно простых планов с базовым набором необходимых инструментов и снаряжения, которое вам понадобится.

8. Домики для птиц

Ни один список проектов по обработке дерева своими руками для детей не был бы полным без скворечников.Это хороший промежуточный проект, который в какой-то момент делает почти каждый ребенок. Они не только обеспечивают жизненное пространство для наших прекрасных пернатых друзей, но и позволяют вашим детям выполнять более сложные шаги в работе с деревом и инструментами. Вот несколько планов скворечников , которые нам нравятся, потому что они подробны и просты в использовании.

9. Складное походное кресло-тренога

Если вы любите отдыхать семьей, складное кресло-тренога – это быстрый и легкий проект, который складывается и может предоставить вам место для отдыха на свежем воздухе.Будь то игра у костра, играющая на гитаре, или привязка снаряжения к удочке у реки, ваши дети будут наслаждаться размышлениями о своих будущих приключениях, одновременно узнавая, как не только работать с деревом, но и прикреплять кожу к дереву.

Вот хороший набор практических инструкций , включая материалы, которые вам понадобятся. Это не просто проект, но и довольно дешевый в сборке.

10. Детская палатка для игр и кемпинга

Технически здесь мало слов о работе.Это просто скрепление нескольких деревянных шестов и соединение листов ткани вдоль балки, удерживающей их вместе. Но на самом деле ваши дети будут заботиться о них, когда это означает, что они смогут построить форт на заднем дворе менее чем за 10 минут. Вам действительно важно знать, что они могут это сделать и получить от вас часы удовольствия менее чем за 10 долларов?

В Интернете есть множество дизайнов и инструкций для этого, но – это довольно простой набор инструкций, которые не только говорят вам, как это сделать, но и предоставляют шаблон, с помощью которого вы действительно можете раскрыть свой творческий потенциал.

11. Баланс правления

простой и дешевый проект для смельчаков в вашей семье. Это идеальный способ достичь идеального баланса, не рискуя сломать ключицу или сколоть зуб. К тому же вашим детям будет весело делать это. Это требует некоторого использования электроинструментов, что может быть немного волнующим для детей, которым скучно в безопасном и простом.

Хотя это выглядит достаточно просто, чтобы быть чистой фантазией, вам все же нужно подобрать правильные размеры колеса, чтобы оно не было разбалансировано.Это означает, что вам хотя бы понадобится гид. Вот довольно неплохой .

12. Вешалка Lego

Хотя идея построить вешалку для верхней одежды, вероятно, никого не увлечет, построить ее из разноцветных фигур Lego, по нашему мнению, будет немного веселее. Его нетрудно собрать, к тому же он предлагает родителям дополнительную радость от игры, в которой дети собирают свои комнаты.

На первый взгляд, это, вероятно, не выглядит таким уж сложным, но вам нужно согласовать круглые формы и основания блоков, чтобы получить тот вид Lego.Итак, вам понадобятся инструкции, , например, .

13. Самодельная катапульта (средний уровень)

Эта катапульта, удобная для STEM, на шаг выше простой настольной катапульты, представленной ранее в этом списке, отлично подходит для детей в возрасте от 7 до 10 лет. Он обманчиво прост в сборке и может стать отличным развлечением для запуска на дальние дистанции на заднем дворе. Кроме того, для этого требуется минимум инструментов и времени, что делает его отличным однодневным проектом, достаточно просто посетить магазин поделок.

14. Колокольчики из бальзового дерева

Эти колокольчики, которые легко сделать и интересно персонализировать, издают небольшой глухой щелкающий звук и могут быть дополнительно украшены колокольчиками или перьями. Приложив немного изобретательности, вам, вероятно, потребуется всего лишь купить бальзовое дерево, чтобы сделать эти музыкальные украшения; остальные материалы можно легко собрать из обрезков древесины и материалов для крафта.

15. Рамка для фотографий DIY

Отличная ступенька, устраняющая разрыв между отсутствием измерения и измерением разрезов. Эта фоторамка может быть сделана практически из любого древесного лома, который у вас может быть.Однако для этого проекта вам понадобятся столярные изделия и / или клей для дерева, поэтому перед началом может потребоваться поездка в строительный магазин.

Эти рамки легко настраиваются любыми красками, маркерами или блестками, которые могут быть у вас под рукой. После того, как вы сделаете надрезы по краям, ваш ребенок легко сможет помочь ребенку нанести последние штрихи на каждую деталь.

16. Подставки под подставки Simple Trivet

Легко сконструировать и достаточно стильно, чтобы показывать его, когда гости закончили, узнайте, как сделать Х-образные подставки под подставку, такие как эти.Их можно раскрасить в самые разные цвета, чтобы они соответствовали любой гамме кухонного декора. Попробуйте сделать и более крупные, и вы сможете использовать их для хранения горячих горшков или запеканок за обеденным столом.

Эти подставки также являются особенно простым способом научиться делать суставы, подобные тому, который находится в их центре. Позже этот опыт пригодится, когда вы и ваш ребенок научитесь выполнять более сложные проекты по деревообработке.

17. Деревянные марки

Так же просто, как и проект по деревообработке, единственное, что вам действительно понадобится для начала работы с этими деревянными штампами своими руками, – это источник мягкой древесины.Отрежьте толстую ветку от ближайшего дерева и используйте любые металлические детали, такие как гайки, болты и шурупы, которые могут у вас лежать, чтобы создать интересные узоры на концах.

Когда вы подготовили и готовы эти штампы, почему бы не использовать их для украшения рам для других проектов деревообработки, представленных в этом списке? Это простой способ побудить ваших детей персонализировать все свои проекты, не усложняя их планы.

18. Складские места

Эти ящики для хранения, сделанные своими руками, состоят из простых пропилов на деревянных кусках стандартного размера и требуют немалых навыков деревообработки, но не по-настоящему сложных разрезов.Когда вы будете готовы принять более серьезную задачу, это отличный проект для обучения планированию, измерению и разметке. Кроме того, его можно приспособить практически к дереву любого размера, который у вас может быть.

19. Детский ящик для первых инструментов

Что может быть лучше деревообрабатывающего проекта для вашего ребенка, чем ящик, в котором он может переносить все свои деревообрабатывающие инструменты? Это простой проект, в котором используется клей для дерева, а не более сложные соединения. Это довольно простая конструкция, которую можно выполнить под присмотром взрослых и помочь при резке под углом.

Этот ящик для инструментов отлично подходит для любых деревообрабатывающих инструментов и, но также может использоваться как переноска для продуктов или органайзер в спальне. Это действительно универсальный проект, за который можно взяться в любое время года.

20. Линейка роста детей

Эту высокую деревянную линейку легко сделать и легко украсить, а также то, что вам не нужно делать отметки на стенах, чтобы отмечать рост вашего ребенка! Требуется немного больше, чем большой кусок пиломатериала стандартного размера, сантиметровая лента и перманентный маркер, это несложный проект, который наверняка понравится детям всех возрастов.

Как только ваши друзья увидят эту линейку в вашей гостиной, они обязательно захотят ее и для своих детей. Подумайте о том, чтобы заранее спросить кого-нибудь еще, кто может быть заинтересован в этом проекте, и вы сможете получить лучшую цену за более крупный заказ пиломатериалов.

Пит занимается торговлей со средней школы, где он впервые увлекся деревообработкой. За прошедшие годы он проявил живой интерес к широкому спектру домашних проектов своими руками.Очарованный всевозможными инструментами, Пит любит читать и писать обо всех новейших гаджетах и ​​аксессуарах, которые появляются на рынке. Его другие интересы включают астрономию, походы и рыбалку.

Как основатель Дома Грааль, Дэвид стремится помочь потребителям принимать обоснованные решения о проектах DIY дома, в гараже и в саду.

лучших ремонтов дома, которые приносят наибольшую прибыль при перепродаже

Ремонт может сделать нас счастливее в тех местах, которые мы называем домом, но некоторые обновления могут повысить ценность, чем другие, когда пришло время продать или рефинансировать.Некоторые из лучших домашних улучшений – например, обновленная кухня, новая терраса или отремонтированная ванная – могут быть дорогими. Вот почему полезно знать, какую отдачу вы можете ожидать, прежде чем вы решите заняться проектом реконструкции.

Лучший ремонт дома в 2021 году

В отчете о соотношении затрат и стоимости 2021 года от журнала Remodeling было изучено 150 рынков в США и проведено сравнение средней стоимости 22 проектов реконструкции, чтобы определить, какие из них сохранят свою стоимость при перепродаже. Вот шесть проектов реконструкции дома, которые приносят наибольшую прибыль:

1.Замена гаражных ворот

• Средняя стоимость: 3907 долларов США
• Средняя стоимость перепродажи: 3663 долл. США
• Возмещение затрат: 93,8%

Красивые гаражные ворота занимают первое место в списке, когда речь идет о возврате денег на свои инвестиции. Смета для этой работы основана на стоимости демонтажа и утилизации гаражных ворот размером 16 на семь футов и замены их четырехсекционными воротами с усиленными оцинкованными стальными направляющими, и предполагается, что вы повторно используете гаражные ворота с электроприводом. открывалка.Это средство повышения привлекательности может вернуть вам 93,8% от того, что вы на него потратили, когда продадите свой дом.

2. Изготовленный каменный шпон

• Средняя стоимость: 10 386 долларов США
• Средняя стоимость перепродажи: 9 571 долл. США
• Возмещение затрат: 92,1%

Замена винилового сайдинга каменным шпоном в части вашего дома, например в подъезде, может улучшить внешний вид вашего дома. Средняя смета расходов включает 36 погонных футов подоконников, 40 погонных футов углов и один адресный блок, а также материалы, включая два водостойких барьерных слоя и коррозионно-стойкую планку и крепеж.Этот проект может окупить немногим более 92 процентов его стоимости.

3. Мелкий ремонт кухни

• Средняя стоимость: 26 214 долларов
• Средняя стоимость перепродажи: 18 927 долларов США
• Возмещение затрат: 72,2%

Создание современной и функциональной кухни может повысить ценность вашего дома; это может повысить ваше удовольствие от повседневных дел, таких как приготовление пищи, развлечение друзей и совместная трапеза с семьей. Потенциальные покупатели также видят внутреннюю ценность такого рода модернизации: в среднем вы окупите около 72% затрат на небольшую реконструкцию кухни.Это основано на кухне площадью 200 квадратных футов с 30 погонными футами столешниц и шкафов, где вы, возможно, будете заменять бытовую технику новыми, более энергоэффективными моделями; переоборудование шкафов панелями типа шейкер; установка новых столешниц или раковины; замена фурнитуры; добавление нового напольного покрытия; и перекрашивание стен.

4. Фиброцементный сайдинг

• Средняя стоимость: 19 626 долларов США
• Средняя стоимость перепродажи: 13 618 долларов США
• Возмещение затрат: 69,4%

Старый полуразрушенный сайдинг может сделать даже самый красивый дом изношенным.Для среднего дома замена 1250 квадратных футов новым сайдингом из фиброцемента обойдется вам чуть более 19 500 долларов, и вы можете рассчитывать на возврат более 69 процентов этих инвестиций при перепродаже. Это обновление включает обрезку 4/4 и 5/4 (4/4 и 5/4 – это доли толщины).

5. Окна виниловые

• Средняя стоимость: 19 385 долларов США
• Средняя стоимость перепродажи: 13 297 долларов США
• Возмещение затрат: 68,6%

Вы можете окупить около 69 процентов затрат на замену имеющихся окон, если установите виниловые окна с низким энергопотреблением, имитацией разделенного света и внешней отделкой нестандартного цвета.(Low-E означает низкий коэффициент излучения, экономию энергии.) Вы должны убедиться, что внешняя отделка соответствует существующим, а внутренняя отделка остается нетронутой, чтобы затраты оставались в пределах допустимого диапазона. Средняя стоимость ремонта такого типа, на который приходится 10 окон, обойдется вам чуть более чем в 19 000 долларов.

6. Виниловый сайдинг

• Средняя стоимость: 16 576 долларов
• Средняя стоимость перепродажи: 11315 долларов США
• Возмещение затрат: 68,3%

Замена винилового сайдинга может помочь освежить внешний вид дома и может быть более экономичным решением по сравнению с фиброцементным сайдингом.Средние затраты на замену 1250 квадратных футов новым сайдингом составляют 16 576 долларов, и вы должны вернуть примерно 68 процентов этих инвестиций при перепродаже.

Как платить за ремонт дома

Хотя лучший ремонт дома для перепродажи может быть дорогим, хорошая новость заключается в том, что есть несколько способов заплатить за него. Чтобы заплатить за ремонт дома, подумайте о ссуде на реконструкцию или ремонт дома, которые представляют собой необеспеченные личные ссуды, которые вы можете получить через банк, кредитный союз или онлайн-кредитора.

Вы также можете использовать кредитные карты для оплаты ремонта дома, хотя процентные ставки могут быть высокими.

Если вы хотите пойти по пути обеспеченных кредитов, по ипотеке можно также оплатить ремонт дома. Вы можете получить кредитную линию собственного капитала (HELOC), которая представляет собой возобновляемую кредитную линию, обеспеченную вашим домом. Поскольку HELOC являются обеспеченными, они, как правило, имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты.

В качестве альтернативы вы можете получить ссуду под залог собственного капитала, также известную как вторая ипотека, которая имеет фиксированную ставку, выплачивается единовременно и погашается в течение заранее определенного срока.Кредит под залог жилого фонда может стать серьезным претендентом на оплату проектов по благоустройству дома, если у вас есть твердое представление о том, чем вы хотите заниматься и сколько это будет стоить.

Вы также можете провести рефинансирование с выплатой наличных, при котором ваша текущая ипотека будет заменена новой, более крупной ссудой, чтобы у вас были средства для ремонта. Рефинансирование сопряжено с затратами на закрытие и может увеличить продолжительность периода погашения, но если вы можете получить низкую процентную ставку, это может быть одним из наиболее рентабельных вариантов.

Итог

Реконструкция вашего дома приносит вам больше удовольствия, но со временем также может повысить его стоимость.Когда вы, например, рефинансируете, оценщик принимает во внимание ремонтные работы при оценке стоимости вашего дома. Более высокая стоимость дома означает, что у вас будет больше капитала и более низкое отношение кредита к стоимости. Возможно, вы даже сможете отменить платежи по частному страхованию ипотеки раньше, чем предполагалось.

Точно так же, когда вы идете продавать свой дом, покупатели, скорее всего, будут платить больше за чистую, ухоженную собственность с современными обновлениями, готовую к заселению.

Однако, прежде чем тратить большие деньги на обновления своего дома, убедитесь, что у вас есть твердое представление о том, какие ремонтные работы приносят наибольшую отдачу за эти деньги.Учитывайте свой бюджет и местоположение – затраты могут сильно различаться в зависимости от региона в зависимости от стоимости рабочей силы и материалов, а также от уровня предлагаемых услуг.

Также имейте в виду, что то, что можно было бы считать лучшим улучшением дома для перепродажи, может не подойти вам. Всегда есть некоторая ценность в добавлении личных штрихов, даже если это простой факт, что вы получите удовольствие от ремонта, пока вы являетесь домовладельцем.

С дополнительной отчетностью Джеки Лам

Подробнее:

Планы нового дома в Колумбусе, Огайо

Планы этажей с 6 спальнями – Home Stratosphere

Какого размера вы бы хотели? Есть некоторые, но не многие, планы этажей с 6 спальнями для домов размером до 2500 квадратных футов. Этот размер, что интересно, в наши дни составляет примерно из нового дома в США. В не слишком большом доме можно уместить много спален.

Существует довольно много планировок в диапазоне от 2 700 до 3 000 футов, но большинство планов имеют площадь от 3 000 до 4 000 квадратных метров, а самые изысканные – до 5 000 квадратных футов и более. Если вам нужен план особняка мечты, вы можете найти планы высотой более 10 000 футов.

Наиболее распространены двухэтажные планы этажей, хотя существуют и одноуровневые планировки. Чтобы разместить 6 спален на одном этаже, вам понадобится место на вашем участке, чтобы разместить более 2500 квадратных футов площади.

Есть довольно много планов с частичными вторыми этажами, то есть с одной, двумя или тремя комнатами над одной или несколькими секциями дома. Это одни из наиболее интересных дизайнов, и они позволяют использовать сводчатые потолки в гостиной или большой комнате.

Трехэтажные планы этажей обычно предназначены для больших домов с внушительной архитектурой. Большинство из них имеют площадь более 4500 квадратных футов.

Вам нужно как минимум достаточно, чтобы никто не заблудился в поисках посреди ночи.Некоторые эксперты говорят, что вам следует иметь ванную комнату в каждой спальне, в то время как другие настаивают, что достаточно одной на каждые две спальни.

Этаж с 6 спальнями и 2 ванными комнатами. Однако, если в большинстве или во всех этих спальнях будут люди, это приведет к некоторым пробкам и, возможно, неприемлемым временам ожидания.

В двухэтажном доме должна быть полноценная или ванна (одна с ванной или одна с душем) на каждом этаже, а также хорошо иметь половину ванны или две дополнительно.Если у вас есть 3 ванные комнаты с душем или ванной, будет намного проще собрать полный дом, принять душ и ухоженный.

С годами дети приходят и уходят, а их образ жизни меняется. В одну эпоху у вас могут быть люди, спящие во всех 6 спальнях, но на другом этапе жизни вы можете захотеть перепрофилировать эти комнаты.

На многих планах этажей комнаты указаны как спальни / прочие. И нет никаких правил, запрещающих найти другое применение для комнаты, которую планировщик предназначал для вас.

Для максимальной универсальности выберите план этажа, на котором спальни разного размера и формы. Большая комната с множеством окон имеет иной потенциал, чем небольшое пространство за длинным коридором. У обоих есть свое место. Эта большая комната может быть второй комнатой для собраний, большой мастерской или очаровательной детской игровой комнатой. Маленький больше подходит для домашнего офиса или мастерской, в основном используемой одним человеком.

Планы этажей не прямоугольной формы, но включают комнаты, выходящие во двор, повышают интерес и универсальность всех комнат.

Какие комнаты вам нужны? Если вы можете себе это представить, либо оно есть, либо вы можете перепрофилировать комнату так, чтобы она была у вас. Кабинеты, библиотеки и домашние офисы – обычное дело. На многих планах есть второе большое место для собраний в дополнение к гостиной, которую можно устроить как гостиную с диванами и стульями или разместить ряд сидячих мест для театральной комнаты. Некоторым нравится иметь вторую спальню в стиле хозяев.В другие планы даже входит безопасная комната.

Не забывайте про открытые площадки. Планы этажей часто выходят за пределы обнесенного стеной пространства и включают дворы, патио, террасы и внутренние / наружные элементы, такие как трех- и четырехлетние веранды и солярии.

Необязательно иметь длинный коридор. Фактически, вам вовсе не обязательно иметь прихожую.Например, на некоторых планах этажей есть центральная гостиная или большая комната неправильной формы. Кухня, ванные комнаты и спальня выходят прямо в центральное пространство. Это чаще встречается в доме неправильной формы, а не прямоугольной.

Идея может быть повторена на втором этаже с чердаком или центральным пространством наверху лестницы, откуда можно напрямую попасть во все спальни.

Есть.Это не самый распространенный план, но он существует. Кто-то чувствует себя некомфортно в затопленном помещении с высокими маленькими окнами, а кто-то находит комфорт в этом уюте. Все эти планы должны иметь аварийные выходы в дополнение к главной лестнице.

Люди любят свои машины и нуждаются в их складских помещениях, а «пристроенный» гараж на 3 места близок к стандарту.