Проектирование участка 10 соток: Дачный участок 10 соток – дизайн в теории и на фото

Создание проекта

Перед началом проектных и строительных работ нужно иметь представление, как вообще может выглядеть территория таких размеров в идеале. В этом могут помочь фото участков 10 соток, которые наглядно продемонстрируют возможности и особенности составления проекта, а также дадут необходимый запас вдохновения.

Помимо фотографий, можно почерпнуть немало тонкостей и особенностей работы профессиональных дизайнеров, которые используются в работе различной сложности.

На этапе планирования делают схему участка, которая может быть начерчена на бумаге, создана с помощью картонных моделей или с использованием компьютерных программ по дизайну. Каждый из этих методов успешно применяют специалисты, а главным достоинством схематичного изображения является наглядное представление о собственной территории.

Передвижные бумажные и компьютерные модели строений, посадок, архитектурных групп и мест прохода людей легко переставлять для создания оптимального проекта.

Территорию въезда на участок лучше отдать под придомовую территорию и расположить основное строение именно поблизости. Здесь же хорошо расположить системы энергоснабжения и отопления, если это предусмотрено проектом.

При создании проекта участка придется не раз посетить объект будущего строительства, поскольку на схематичном плане нужно учесть освещенность и особенности рельефа местности. Освещенность нужно замерять 3 раза в день, в утреннее, дневное и вечернее время. Это необходимо для определения наиболее солнечных мест, а также характера перемещения освещение в течение дня.

Рельеф лучше заранее знать для точного расчета материала при стройке, а также для своевременного принятия решения о необходимости выровнять уклон или сделать менее выраженным перепад высот.

Места пролегания дорожек, а также основных коммуникационных систем водоснабжения и электросетей, также нужно внести в план. С учетом особенностей рельефа, вполне возможно придется вносить корректировку или делать дополнительную дренажную систему для отведения избытка воды.

Предварительная схема дачного участка в 10 соток возможно потребует коррекции, с учетом пожеланий к зонированию и особенностей выбора планировки, но лучше переделать проект, чем потом вносить изменения при строительстве и обустройстве территории.

Зонирование и типы планировки

Если раньше земельные участки были четко предназначены только для постройки дач и по сути являлись огородами, то теперь это может как постоянным местом жительства, так и летней резиденцией для отдыха всей семьей. Особенности предназначения также учитываются на этапе планирования и во многом определяют размеры каждой отдельной зоны.

Зонирование и планировка дачного участка 10 соток предполагает наличие 4 основных территорий – жилая, хозяйственная, садово-огородная и релаксационная. У каждой зоны свое предназначение, а для сохранения пропорций и эргономичного использования пространства, следует знать рекомендованные нормы.

Жилая зона это приблизительно 20% от всей площади, по 10% приходится на долю хозяйственных построек и мест отдыха, а остальная часть отводится грядкам, деревьям, кустарникам и цветам.

Схематичное изображение земельного участка 10 соток поможет составить оптимальный план расположения.

Самым простым и удобным с точки зрения организации пространства является прямоугольное расположение объектов по периметру, с выделением на посадки центральной или боковой части. Все четко, графично, удобно, но немного скучно и напоминает дачи советских времен.

Круглая планировка для начинающих дизайнеров и даже для опытных специалистов представляется самой сложной и неудобной для оформления. Учесть все нюансы рельефа и освещения на округлой площади бывает непросто.

Такой вариант неплохо подходит для оформления загородного дома без дачных посадок. И в такой планировке часто используются различные архитектурные приемы создания уравновешенного геометрического вида.

Диагональная планировка стала очень популярной. В таком расположении постройки расположены с геометрической четкостью, но во всех объектах прослеживается четкая диагональ от ближнего участка к дальнему углу. Очень удобный способ планирования, поскольку позволяет сохранить пропорции, но дает больший простор фантазии.

Свободная планировка следует единственному правилу, все должно нравится жителям и создавать максимальный комфорт. Эта система дает возможность внести творческий беспорядок и организовать порядок среди видимого хаоса.

Продуманные проекты существенно облегчают проведение строительных работ и помогают обустроить 10 соток с максимальной эффективностью, где каждый метр земли используется с умом и служит определенной цели.

Рекомендации профессионалов

Занимаясь ландшафтным дизайном участка в 10 соток стоит воспользоваться советами специалистов в своем деле.

Северную и самую недостаточно освещенную часть земли лучше выделить под постройки жилого и хозяйственного назначения. В таком случае не будет проблем с земледелием, а отдых на залитых солнцем лужайках станет более приятным.

Постройки лучше смотрятся, когда они выдержаны в едином стиле, хорошо сочетаются друг с другом по размеру и форме, а доступ к ним оборудован удобными и достаточно широкими дорожками.

Южная часть земельного участка традиционно отдается под выращивание огородных культур и плодовых деревьев. Хотя в этом правиле могут быть вариации, к примеру высадка высоких деревьев по периметру, кустарников вдоль дорожек и чередование цветочных и огородных грядок.

Размеры дома на участке в 10 соток должны быть достаточными для комфортного проживания, но не выглядеть громоздкими. Принятый стандарт в таком случае 10Х10 метров.

Дорожки нужно оборудовать удобным покрытием, позаботиться об удобстве доступа во все части участка, а также снабдить освещением в вечернее время.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех концов участка и быть оборудована в слегка затененных местах.

Зоны отдыха неплохо смотрятся среди плодовых деревьев, это экономит пространство и позволяет комфортно расположиться в тени раскидистых веток.

Каких-то особых правил и ограничений при строительстве загородных домов и дач практически нет, за исключением требований безопасности, соблюдении принципов практичности и удобства. Потратив время на планирование, можно сэкономить на самом обустройстве, получив в итоге оригинальный и стильный дизайн.

Фото дизайна участка 10 соток

Пост опубликован: 11.10

Насколько велик 10 акров? (С 10 иллюстрированными примерами)

Когда вы представляете себе акр земли, вы можете иметь общее представление о том, насколько он велик.

Однако, когда вы начинаете думать о десяти акрах, может быть немного сложнее представить размер.

Как только вы получите визуальное представление в своем уме, вам будет легче увидеть, как выглядят эти десять акров.

Вот десять примеров, которые помогут вам понять, как выглядят целые десять акров.

Хотя кажется, что теннисный корт не занимает много места, если вы сложите их 150 вместе, вы увидите большой участок земли.

Чтобы заполнить акр, требуется около 15 теннисных кортов.

Когда вы переместите до десяти акров земли, вы сможете вместить 150 теннисных кортов.

Если бы вам посчастливилось построить 150 теннисных кортов на 10 акрах, у вас был бы один из крупнейших теннисных кортов, когда-либо построенных.

Большинство теннисных кортов имеют около десяти кортов, а чемпионские объекты могут иметь двадцать и более.

Поместить 150 кортов в одном месте – это довольно сложно, к тому же потребуется большое количество теннисистов.

Хотя теннис – популярный вид спорта, довольно редко можно найти достаточно игроков, чтобы заполнить 150 кортов одновременно.

Если вам случится купить участок земли в десять акров, у вас будет более чем достаточно земли, чтобы построить очень впечатляющий теннисный корт.

Когда застройщик покупает участок земли для строительства домов, он должен быть уверен, что на нем поместится необходимое количество домов.

На участке в десять акров можно разместить 180 домов площадью около 2400 квадратных футов.

Эти дома должны быть размещены рядом друг с другом, чтобы не было места для развития других сообществ.

Если вы планируете застройку земельного участка, вы действительно сможете разместить гораздо меньше домов на десяти акрах.

Вам нужно будет оставить место для парков, проездов, земли и т. Д.

Десять акров – это достаточно места для начала небольшой застройки.

Иногда в это трудно поверить, когда смотришь на незастроенный участок.

Трудно представить, как все дома будут работать и вписаться в землю, но вы, безусловно, можете разместить большое количество жилых помещений на участке в десять акров.

Некоторые более крупные застройки занимают участки в один акр, и это означает, что вы можете разместить только несколько домов.

Тем не менее, развитие сообщества редко позволяет выделить столько земли на один дом.

Иногда землю нужно визуализировать для выращивания.

Мы можем вам сказать, что на десяти гектарах земли поместится 15 840 картофелин, лежащих рядом.

Это не обязательно то, сколько картофеля можно вырастить на десяти акрах земли.

Это не оставляет места для роста растения, так как картофель должен соприкасаться друг с другом, чтобы уместиться на десяти акрах.

К счастью, десять акров – это все еще достаточно земли, чтобы можно было заняться серьезным сельским хозяйством.

Если вы планируете купить дом, в котором вы сможете заниматься сельским хозяйством и выращивать для своей семьи и для получения прибыли, десять акров земли – отличное количество для начала.

Одна из хороших черт десяти акров – это то, что на них будет много места для посадки и выращивания, но с этим также можно справиться.

За очень большими участками земли в сотни акров бывает труднее следить.

Если вы пытаетесь купить землю для сельского хозяйства, вы должны также обратить внимание на положение солнца.

Если у вас есть деревья на всей территории, вам, вероятно, придется удалить их значительное количество.

Также важно убедиться, что существует продолжительный период роста, который дает вашим растениям достаточно времени для роста и процветания.

Выращивание и выращивание продуктов питания для себя или для получения прибыли – это большая работа.

Каждому хорошему фермеру приходится учиться.

К счастью, если вы будете его придерживаться, то рано или поздно добьетесь успеха.

Трудно также жаловаться на понимание и умение производить еду.

В последний раз, когда вы не могли найти место для парковки в продуктовом магазине, вы, вероятно, хотели, чтобы у них был участок в десять акров.

Парковка площадью десять акров вмещает около 1500 парковочных мест.

На самом деле это очень хорошее представление о размере десяти акров, потому что большая часть парковки занята местами.

Конечно, обычно есть полосы для движения вверх и вниз.

Однако, если вы представите себе 1500 припаркованных автомобилей, вы можете представить себе десять акров.

Чтобы лучше понять, насколько он велик, подумайте о парковках в тематическом парке.

Например, в Диснейленде 10 000 парковочных мест.

Это займет несколько акров, но нет никаких сомнений в том, что Disney нужно большое количество парковочных мест в любой день.

Большинство людей считает, что футбольное поле размером примерно с акр.

Это не совсем так.

Акр близок к размеру футбольного поля, но совсем немного.

Таким образом, на 10-акровом участке земли можно уместить около 7,5 футбольных полей.

Если в вашем районе есть местный спортивный комплекс, он может занимать десять или более акров земли.

Будьте осторожны, учитывая, что десять акров земли равны десяти футбольным полям.

Это значение будет слишком большим.

Если вы когда-нибудь слышали об Алькатрасе, то знаете, что когда-то это была федеральная тюрьма на острове.

Алькатрас имеет много интересной истории и того, как она развивалась на протяжении многих лет.

Поскольку это популярная тема для документальных фильмов и телевидения, есть вероятность, что вы когда-нибудь видели размер Алькатраса.

Десять акров земли будут примерно вдвое меньше Алькатраса.

Это дает вам хорошее представление о том, насколько маленький Алькатрас на самом деле.

Двадцать акров земли – это не так уж и много, учитывая историю и истории этого маленького острова.

Если вы еще не видели Алькатрас, вы можете легко посмотреть размер и увидеть фотографию того, как земля выглядит сверху.

Если разделить это изображение пополам, у вас будет отличный визуальный пример площадью десять акров.

Остров Эллис – очень известное место в Америке.

Скорее всего, почти каждый, кто живет в Америке, когда-то в истории имел родственников, которые проезжали через остров Эллис.

Остров Эллис был очень загруженным местом, обрабатывая множество людей за день.

Если вы не были на острове Эллис, вы можете не осознавать, что это не очень большой остров.

Общий размер острова составляет около 30 акров.

Таким образом, десять акров будут примерно одной третью размера острова.

Посещение острова Эллис, безусловно, заставит вас понять не только размер 10-акрового участка земли, но и то, каково было бы приехать в эту страну.

Если это место, где вы никогда не бывали, вы можете проверить его и посмотреть, что вы можете узнать из такого места.

Для людей, живущих в городах, городской квартал – это способ измерить практически все.

Люди не будут говорить о милях или расстояниях, чтобы добраться из одного места в другое.

Вместо этого они будут говорить о блоках.

Если вы городской житель и мыслите категориями городских кварталов, то, возможно, вам будет легче рассматривать 10 акров таким образом.

Участок земли в десять акров будет примерно четырьмя кварталами в городе.

Это интересно, особенно если учесть, сколько времени уходит на прогулку по городу.

Чтобы пройти десять акров земли, вам понадобится около семи минут.

Это когда вы идете в довольно хорошем темпе.

Чтобы пройти четыре городских квартала, нужно примерно столько же времени.

Когда вы думаете обо всем, что находится в радиусе четырех кварталов в городе, вы можете понять, насколько ценны десять акров в городских условиях.

Когда вы выйдете за город, вы, вероятно, увидите, что найти десять акров земли намного проще.

Десять акров также, вероятно, будет дешевле, если вы перейдете в более сельские районы.

Из-за того, что вокруг не так много людей и возможности для работы сокращаются, земля вдали от городов обычно стоит немного больше.

Вы когда-нибудь были на хоккейном катке?

Надев коньки, можно довольно быстро добраться с одного конца хоккейной площадки на другой.

Однако, если бы вы сложили вместе тридцать хоккейных площадок, вы бы увидели около десяти акров земли.

Тридцать хоккейных катков, безусловно, займут довольно много места, а всего тридцать хоккейных катков встретить редко.

В большинстве случаев вам повезет найти два или три катка вместе.

Хотя хоккей – забавный и популярный вид спорта, количество людей, которые действительно играют и нуждаются в катке, довольно невелико.

Хоккейные катки такого размера и размера, которые большинство людей могут себе представить, не глядя на картинку, делают их отличным визуальным представлением десяти акров земли.

Баскетбольные площадки меньше хоккейных площадок, поэтому на площади в десять акров их можно разместить намного больше, чем хоккейных площадок.

На участке земли в десять акров можно разместить около 80 баскетбольных площадок.

Это отчасти то, что делает баскетбол таким популярным видом спорта для городов.

На довольно небольшом участке земли можно разместить несколько кортов.

Корты удобны для занятий спортом и просты в обслуживании.

Если вы хотите создать баскетбольный комплекс для молодежи, чтобы научиться игре и проводить время на свежем воздухе, баскетбол – отличный способ сделать это.

Конечно, вам нужно будет спланировать место для прогулок людей и некоторое пространство вокруг кортов, но дело в том, что вы можете разместить много баскетбольных мячей на 10-акровом участке земли.

Теперь, когда у вас есть лучшее представление о размере десяти акров земли, вам может быть интересно, для чего вы можете использовать эту землю.

Некоторые свойства или дома могут иметь десять акров земли, и если у вас никогда не было такой собственности, выяснить, что с ней делать, может оказаться непростой задачей.

Вот несколько способов использовать свои десять акров земли.

Вы всегда хотели дом, магазин, гараж и, возможно, даже крытый тренажерный зал и спортивное сооружение?

Когда у вас есть десять акров земли для работы, у вас будет место, чтобы построить все, что вы захотите, когда дело доходит до дома или объекта.

Вы можете добавить пул, и у вас будет достаточно места для всего этого.

Если у вас большая семья и вам нужно место для всех, то участок в десять акров будет отличным выбором.

Если вы действительно любите спорт и хотите заниматься спортом на своей земле, вы можете немало сделать с участком в 10 акров.

Вы можете легко разместить баскетбольную площадку, несколько теннисных кортов, футбольное поле, футбольное поле и, возможно, даже лунку для гольфа.

Вы можете превратить десять соток в полноценный спортивный комплекс на своей земле.

Хотя это потребует довольно много времени и денег, это то, что вы можете использовать в течение многих лет, чтобы оставаться в отличной форме.

Одна из основных причин, по которой людям нужны большие участки земли, заключается в том, что они хотят выращивать себе еду.

Когда мир находится в нестабильном состоянии, важно иметь доступ к пище.

Знание о том, что вы можете выйти в свой двор и взять немного еды, чтобы поставить на стол для своей семьи, очень нравится большинству людей.

На участке земли в десять акров можно выращивать довольно много овощей и фруктов.

Если вы правильно спланируете свой сад, вы сможете производить более чем достаточно еды, чтобы прокормить свою семью, и вы даже могли бы начать хороший бизнес для себя.

Имея десять акров земли, у вас также есть место для животных.

Животным нужно много места, чтобы бродить, а также им понадобятся конюшни и убежище.

На десяти акрах вы можете содержать несколько различных видов животных, включая лошадей, коров и коз.

Убедитесь, что вы полностью понимаете кодекс и правила зонирования, в которых вы живете, прежде чем вкладывать средства в животных для своей собственности.

Если вы купите животных, а затем узнаете, что вы не можете их иметь, вы окажетесь в весьма затруднительном положении.

Однако большинство сельских районов не помешают вам держать животных на своей территории.

Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, как выглядят десять акров.

Если вы хотите построить дом и заняться сельским хозяйством на своей земле, десять акров земли будут большим пространством.

Если вы планируете построить собственный тематический парк, десяти акров может быть недостаточно.

Землю бывает трудно копить, но когда люди покупают большие участки земли подобным образом, это может быть удовлетворительным.

Знание того, что у вас есть большой участок, который вы можете спроектировать и развивать по-своему, является большим преимуществом.

Если вы покупаете большой участок земли, не забудьте пройтись по всей собственности, чтобы лучше понять его размер.

Проекты домов, идеально подходящие для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома на ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружает территория, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли.В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

Планы 1250C Лейквилл

• Спальни:

  3

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Ширина:

  1

  02 Истории:

  10 -4 “

• Глубина:

  62′-8″

Отличные места для работы, отдыха и развлечений

Plan 1259A The Meadowside

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  2
• Ванны:
  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  78′-0 “

• Глубина:

  64′-0″

Все, что вы хотите, со всем необходимым

Plan 23109A Sycamore Rise

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  2

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  6410′- epth:
  67′-6 “

Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей!

План 1262 Березовая ферма

• Спальни:

  3

• Ванны:

  2

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  1

• 76-

  “

• Глубина:

  62′-0″

Фантастический план для семей из всех слоев общества

Plan 21151AA The Carywood

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  2

:

1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  69′-0 “

• Глубина:

  58′-0″

План 1259 Бернадино

• 3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    90′-0 “

  • Глубина:

    75′-019 9

    Одинарная Планы этажей уровня

    Plan 1258 The Saddleridge

    • Спальни:

      3

    • Ванны:

      2

    • Половинки ванн:

      1

    • Этажей:

      1 904’10
    • 02 Ширина:
      1 904’10
    • 02

    • Глубина:

      64′-0 “

    Современный фермерский дом вне времени для всех поколений

    План 1240B The Mapleview

    • Спальни:

      3

    • Ванные комнаты:

      2

    • 02 Половина19 904

      • Этажей:

        1

      • Ширина:

        78′-0 “

      • Глубина:

        68′-6″

      Современные планы Идеально подходят для пустых гнезд!

      Plan 1248A The Bishop

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажность:

        1

      • Ширина:

      • Глубина:

        69′-10 дюймов

      Люкс для свекрови, добавленный к очень популярному ранчо

      План 1177 The Artemis

      • Спальни:

        3

      • Ванны:

        2

      • 1

      • Истории:

        1

      • Ширина:

        81′-11 “

      • Глубина:

        66′-0″

      Изучать природу, любить природу, оставаться ближе к природе.Никогда не подведет

      Plan 1250B Arapahoe

      • Спальни:

        3

      • Ванные комнаты:

        2

      • Половинки ванн:

        1

      • Истории:

        1070003 1
      ‘-3 “

      • Глубина:

        62′-2″

      Популярные удобства, такие как сводчатые помещения, большое заднее крыльцо

      План 1255 Соленое озеро

      • Спальни:

        4

      • Ванные:

        2

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажей:

        1

      • Ширина:

        110′-9 дюймов

      • Глубина:

        78′-6 дюймов

      Большой вид на большие площади

      План 22157AA The Ashby

      • Спальни:

        3

      • Ванны:

        2

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажность:

        1

      • Этажность:

        1

      • Глубина:

        65 футов 6 дюймов

      Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

      План 22156 The Halstad

      • Спальни:

        3

      • Ванные комнаты:

        2

      • Половина ванных комнат 1

      • Истории:

        2

      • Ширина:

        98′-9 “

      • Глубина:

        66′-4″

      План стиля Lodge с щедрым хозяином и кухней

      План 23111 Edgefield

      • Истории:

        1

      • Ширина:

        74′-0 “

      • Глубина:

        58′-10″

      Красивый мастер с дополнительными принадлежностями для семьи

      План 1327 The Mercer

      • :
        3

      • Ванны:

        3

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажность:

        1

      • Ширина:

        96′-0 “

      • Глубина:

        6510

      Грех gle Story Contemporary Plan

      Plan 1242A The Caprica

      • Спальни:

        3

      • Ванные комнаты:

        2

      • Половинки ванн:

        1

      • Истории:

        1
      -0 “

      • Глубина:

        81′-6″

      Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

      План 1144B The Riverton

      • Этажей:

        1

      • Ширина:

        70′-0 “

      • Глубина:

        51′-0″

      Сводчатый потолок и дополнительное пространство для гаража

      Harrisburg

      • Спальни:

        5

      • Ванные комнаты:

        5

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажность:

        1

      • Ширина:

        Глубина 90′-8407 115′-9 “

      Дом в прериях с несколькими крыльями и примыкающей студией

      План 1235 The Broderick

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        2

      • Половина ванных комнат:

        1
      Этажность:
      1

      • Ширина:

        77′-0 “

      • Глубина:

        94′-0″

      Домик мастеров с открытой планировкой

      План 1233 The Cainsville

      • Bedroo мс:

        3

      • Ванны:

        4

      • Полу-ванны:

        1

      • Этажность:

        1

      • Ширина:

        108′-5 дюймов

      • Глубина:

        5

      План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

      План 1416 The St Louis

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        1

      • Истории:

      • Ширина:

        73′-0 “

      • Глубина:

        70′-6″

      Теплые деревенские штрихи в современном домашнем дизайне

      Plan 1234B The Harriet

      • Спальни:

        4
      • :
        4

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажей:

        1

      • Ширина:

        60′-0 “

      • Глубина:

        115′-0″

      Великолепный план коттеджа Наружное подключение

      План 2377 The Pineville

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        2

      • Этажность:

        2
      • 702 Ширина:

        Глубина:

        98′-0 “

      L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

      План 2459 The Terrebonne

      • Спальни:

        3

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половина ванн 1

      • Истории:

        2

      • Ширина:

        100′-6 дюймов

      • Глубина:

        97′-0 “

      Показан в 2007 Portland Street of Dreams

      Plan 1411 The Tasseler

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        2

      • Этажность:

        1

      • Ширина:

        130′-3 “79410 Глубина
      • -3 “
      90 419

      Большой одноэтажный план с выходом в подвал

      План 1234 The Alberg

      • Спальни:

        3

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        1

      • 1 Истории

      • Ширина:

        60′-0 “

      • Глубина:

        111′-0″

      English Countryside One Story Home

      Plan 22120 The Covington

      • Спальни:

        4

      • 2 ванные:

      • Полу-ванные:

        1

      • Этажность:

        2

      • Ширина:

        66′-0 “

      • Глубина:

        85′-0″

      Современный фермерский дом с

      Особенности

      Plan 2371A The Hayfield

      • Спальни:

        4

      • Ванные комнаты:

        3

      • Половинки ванн:

        1

      • Этажность:

        2

      • Ширина:

        89102 Ширина:
        89102

      • Глубина:

        48 футов 8 дюймов

      План 2362 The Leesville

      • Спальни:

        4

      • Ванны:

        3

      • Половинки ванн:

        2
      • Ширина:

        70 футов 0 дюймов

      • Глубина:

        100 футов 6 дюймов

      Мастер со вторым мастером

      Насколько велики 10 акров земли? (С полезными визуальными сравнениями) – Открытый отряд

      Если вы помните наш пост о размере одного акра земли, у вас возник еще один вопрос о площади и размере земли.Вы думаете о покупке большего участка земли, который будет занимать 10 акров. Единственная проблема в том, что вы не совсем уверены, насколько велики 10 акров. Так что это?

      Если один акр равен 43 560 квадратных футов, то 10 акров земли – это колоссальные 435 600 квадратных футов. Это столько же, сколько 48 400 квадратных ярдов!

      Видеть эти числа перед собой – это одно, а визуализировать их – другое. Не волнуйтесь, в этой статье мы поделимся множеством забавных примеров того, насколько велики 10 акров земли, чтобы вы могли начать планировать, что делать со всем своим пространством!

      Почему 435 600 квадратных футов?

      Как мы уже говорили в статье о размере акра, причина, по которой акр составляет 43 560 квадратных футов, а не какое-то более легкое для запоминания, более управляемое число, связана с фарлонгом и длиной цепи в акр.

      Что, черт возьми, за фарлонг и цепочка? Фарлонг – это имперская единица измерения, которая показывает расстояние в одну восьмую мили с использованием обычных единиц США. Фарлонг всегда равен 201 метру, 10 цепям, 40 стержням, 220 ярдам или 660 футам.

      Это снова слово, цепи. Мы не говорим о буквальных цепях, вроде тех, которые вы используете для связывания чего-либо. В этом приложении цепи – это единица измерения длины, в которой снова используются британские единицы измерения США.

      Цепь такая же, как 22 ярда, поэтому она намного короче, чем фарлонг, составляющий 220 ярдов. Также эквивалент цепи – 66 футов, а фарлонг – 660 футов. Фарлонг – это 10 цепей, что имеет смысл, учитывая, что 22 ярда x 10 дают вам 220 ярдов, а 66 футов x 10 – 660 футов.

      Статутная миля, которая составляет 1760 ярдов или 5280 футов, составляет 80 цепей.

      Итак, возвращаясь к акрам, вы берете свой фарлонг в футах, а затем умножаете его на свою цепочку в футах, чтобы получить размер одного акра.Затем, чтобы рассчитать 10 акров, вы проделаете это еще 9 раз.

      Это дает вам приблизительное измерение в 435 600 квадратных футов на 10 акров.

      Визуализация 10 акров земли: 5 полезных примеров

      Вам сложно представить, насколько велики 10 акров земли? Это нормально. Мы говорим здесь об огромной территории, и ее не так легко представить себе, как вы думаете. Вот почему мы сейчас поделимся отличными наглядными примерами, которые помогут вам более четко представить себе огромную территорию площадью 10 акров.

      7.5 Футбольные поля

      В американском футболе поле составляет 91 ярд. Если вы покрываете все поле от одной конечной зоны до другой, это 1,32 акра. Учитывая, что одно футбольное поле составляет чуть больше 1 акра, если вы посмотрите на участок земли площадью 10 акров, сколько это футбольных полей?

      Ответ – 7,5 футбольных полей. Да, представьте, что вы выкладываете около 8 футбольных полей от конечной зоны до конечной зоны, и это говорит вам о размере 10 акров.У вас будет куча места.

      1560 парковочных мест

      Согласно этому отчету Центра прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси, вы можете добавить 156 парковочных мест в пределах одного акра. Взяв это количество парковочных мест и умножив его на 10 акров земли, которые у вас теперь есть, вы можете разместить на этой большой площади 1560 парковочных мест.

      Disney World имеет 11 391 парковочное место, Universal Studios – 9 051 место, а Disneyland – 10 000 парковочных мест.У вас неплохое количество парковочных мест.

      15 840 Картофель

      Если у вас есть стопка картофеля, каждая по 5 дюймов, и вы выстраиваете их один за другим на земле, вы можете разложить 1584 картофеля на одном акре. Простая математика подсказывает нам, что с 10 акров теперь можно выложить огромную полосу из 15 840 картофелин!

      180 домов площадью 2400 квадратных футов за штуку

      Идеальный дом – просторный, примерно 2400 квадратных футов.Вы могли бы иметь собственное сообщество домов на 10 акрах, вмещающее 180 домов такого размера!

      150 Теннисные корты

      Так как у вас есть 15 теннисных кортов с одним акром земли, то теперь на 10 акрах есть 150 теннисных кортов. Открытый чемпионат США, который проводится в Национальном теннисном центре USTA Билли Джин Кинг в Куинсе, штат Нью-Йорк, имеет всего 22 теннисных корта, 4 из которых являются выставочными, а 12 – тренировочными.

      Да, верно, вы можете провести свой собственный Открытый чемпионат США, а затем еще несколько с 10 акрами земли, так как у вас есть место для гораздо большего количества теннисных кортов.

      Сколько времени нужно, чтобы пройти через 10 акров?

      Допустим, вы решили прогуляться от одного угла вашего участка площадью 10 акров к другому. Как долго это займет у вас?

      Итак, сначала мы должны взглянуть на среднюю скорость ходьбы, которая составляет от 3 до 4 миль в час (MPH). Если вы постоянно идете со скоростью 4 мили в час и пересекаете один квадратный акр, это займет у вас 35,61 секунды.

      Конечно, вы идете здесь не на акр, а на 10 акров, так что вам также придется в десять раз увеличить свое время.Это означает, что время выполнения составляет 356,1 секунды, что составляет примерно 5,9 минуты.

      Что можно сделать с 10 акрами земли?

      Вы решили купить 10 акров земли, так как это так много места, как вы могли отказаться от нее? Но ты не совсем понимаешь, что делать со всей землей, которая теперь записана на твое имя. Любые идеи?

      Попробуйте следующие предложения, чтобы максимально использовать доступные вам просторные 10 акров.

      Постройте действительно большой дом

      Если вы всегда хотели построить собственный дом, у вас было бы более чем достаточно земли для работы. Вы можете построить дом своей мечты, не щадя деталей.

      Один дом на 10 акрах, вероятно, оставит много свободных площадей. Вы можете добавить большой гараж или просторный бассейн на заднем дворе, чтобы заполнить больше места. Остальное можно было бы назвать одой красоте природы, хотя покосить такой большой газон, безусловно, будет непросто!

      Создайте свой собственный тематический парк

      Самый маленький парк Диснея – это студия Уолта Диснея в Париже на 62 акрах, так что вам не хватает примерно на 50 акров.Тем не менее, ничто не мешает вам создать собственный частный тематический парк на территории вашей собственности с несколькими аттракционами.

      Построить американские горки на заднем дворе стало проще, чем когда-либо, так почему бы не сделать это? Ваш дом обязательно привлечет аудиторию, это точно.

      Начать проект общественного жилья

      Помните, вы можете разместить 180 домов, каждый из которых имеет очень удобную площадь 2400 квадратных футов, на ваших 10 акрах земли. Вместо того, чтобы использовать все это пространство для развлечения, отдайте предпочтение своему району и начните проект общественного жилья.

      Открыть бизнес

      Другой вариант – вести бизнес на 10 акрах. Некоторые предприятия, такие как сельское хозяйство или создание собственной теплицы, требуют больше места, чем может вместить среднее здание, но вы можете создать несколько ферм или теплиц.

      Последние мысли

      Владение 10 акрами земли эквивалентно почти 8 футбольным полям и 150 теннисным кортам. Это 435 600 квадратных футов в целом.

      Если вы скоро купите участок земли площадью 10 акров или пока только думаете об этом, мы надеемся, что эта статья предоставила вам полезную информацию!

      Связанное содержимое

      Насколько велики 5 акров земли? Размер футбольного поля? Больше? Что вы могли сделать с таким большим количеством земли? Все это и многое другое мы расскажем вам заранее, чтобы вы смогли максимально эффективно использовать все 5 акров земли, которые вы купили!

      Важно знать размер акра.Но использование все большего количества слов для описания участка земли не очень помогает, поэтому мы провели несколько визуальных сравнений, которые помогут вам понять или объяснить размер акра.

      28 Идеи дизайна фермы, которые вдохновят вашу мечту о усадьбе

      Вы думаете стать поселенцем, но не знаете, с чего начать, или сможете ли вы даже заставить это работать с тем количеством земли, которое у вас есть?

      Что ж, не бойтесь, потому что я собираюсь представить вам несколько планов, которые помогут вам начать работу прямо там, где вы находитесь.Важно понимать, что даже если вы живете в квартире, вы можете предпринять шаги, чтобы стать более самодостаточным.

      Однако, если вы живете в доме и имеете хотя бы акра, есть способы разбить его и использовать этот участок в полной мере.

      Так что взгляните на эти планы земли и посмотрите, что вы можете почерпнуть из них. Надеюсь, ваш ум будет крутиться от идей, прежде чем вы закончите.

      1. Маленький задний двор

      Если вы живете в пригороде и имеете крошечный участок земли, то этот дизайн – отличная новость для вас.Почему?

      Потому что он показывает вам, как собирать себе еду и выращивать коз и кур на небольшом пространстве. Если вы думаете, что ваша земля просто не функционирует, ознакомьтесь с этой планировкой.

      Посмотреть этот макет

      2. План акров

      У вас есть около ¼ акра, но вы все еще не знаете, как его использовать? Что ж, тогда вам обязательно нужно ознакомиться с этим дизайном. Это дает вам место не только для выращивания собственной еды, но и для выращивания коз, овец, кроликов и кур.

      Кроме того, у вас есть место для игр и небольшой фруктовый сад. В этой планировке все это находится на ¼ акра.

      Посмотреть этот макет

      3. Дизайн ½-1 акра

      Мои, мои, мои вещи, которые вы можете выполнить на 1 небольшом акре. Согласно этой схеме вы можете выращивать свою еду, овец, коз, кур, кроликов, а также иметь игровую площадку.

      Но эта планировка также дает вам место для красивого сада с травами , хранилища и нескольких ореховых деревьев .Это определенно звучит так, как будто это может быть отличным планом для самообеспечения.

      Посмотреть этот макет

      4. План 2–3 акров

      Если у вас есть 2–3 акра, вы действительно занимаетесь бизнесом. Этот план не только дает вам все остальное, о чем говорили другие, но вы также можете разводить крупный рогатый скот и достаточно еды для своих животных.

      Таким образом, у вас может быть несколько источников мяса, несколько источников молока и много еды для вас и ваших животных. Для меня это отличный макет.

      Посмотреть этот макет

      5. Дизайн городской пермакультуры

      Этот дизайн чрезвычайно организован и хорошо продуман. Это дает вам детали от декора до функции. Это также позволяет узнать, где сажать определенные предметы.

      Например, в саду вам нужны некоторые растения для еды и некоторые растения для питания настоящих фруктовых деревьев. Я нашел это очень полезным.

      Посмотреть этот макет

      6. Дизайн съедобного сада

      Этот дизайн подойдет тем, кто живет в более теплом климате.Он включает в себя выращивание собственных цитрусовых деревьев и гранатов .

      Однако сюда также входит выращивание собственных овощей и орехов. Это тоже выглядит очень функциональным дизайном, и, на мой взгляд, его стоит проверить.

      Посмотреть этот макет

      7. Микро-макет Designer

      Если вы тот человек, который не просто хочет, чтобы ваша усадьба была функциональной, но и красивой на вид, позвольте мне первым сказать, что я не виню тебя.

      Но имея это в виду, вы можете проверить эту планировку усадьбы.Он не включает выращивание животных, но включает выращивание собственных фруктов и овощей. Кроме того, он показывает вам, где сажать декоративные растения, которые вы хотели бы оставить для украшения.

      Посмотреть этот макет

      8. Макет «Дизайнерский цыпленок»

      Это еще один макет, который должен быть функциональным и великолепным. Он имеет такие приятные особенности, как приподнятая грядка на огороде. Насколько это было бы удобно? Лично мне бы это понравилось!

      Однако это также дает вам возможность выращивать цыплят.Он аккуратно и удобно впишется в вашу небольшую усадьбу. Так ваш дом будет не только красивым, но и более самодостаточным.

      Посмотреть этот макет

      9. Комплексный макет

      Нравится ли вам идея быть полностью самодостаточным ? Что ж, этот макет определенно напомнил вам об этом. Он включает в себя все детали размещения, чтобы вырастить собственную еду, и приятные особенности для повседневной жизни.

      Однако он также включает в себя проект вашей собственной системы водоснабжения на вашем приусадебном участке.Это отличный способ поддержать себя, и тот факт, что он включен в меньшем масштабе, намного лучше.

      Посмотреть этот макет

      10. Базовый макет фермы

      Эти макеты предназначены только для того, чтобы вы могли понять, что вы хотите от своей собственности и как вы потенциально можете этого добиться. Таким образом, этот дизайн представляет собой макет того, из чего обычно состоит традиционная ферма.

      Однако вам, вероятно, понадобится более крупный участок земли, чтобы на нем все можно было разместить. Но если у вас его нет, не волнуйтесь.Вы можете просто попытаться вытащить из него все, что захотите, и продублировать в меньшем масштабе.

      Посмотреть этот макет

      11. Планировка Dreamin в 1 акр

      Это был макет, который впервые убедил меня в том, что я могу заниматься сельским хозяйством на меньшем участке земли. Это «Новости Матери Земли» (естественно, потому что я люблю их публикации!)

      Но на самом деле это то, что можно адаптировать к любому размеру земли, который у вас есть. Это также полностью функциональная усадьба.

      Посмотреть этот макет

      12. План пермакультуры

      Если вы живете в промышленном доме, этот план был разработан с учетом ваших потребностей.Теперь, если вы этого не сделаете, вы все равно можете заставить эту работу работать за вас.

      Тем не менее, я знаю, что многие проекты обычно делаются с учетом старых фермерских домов. Этот очень универсальный, и по этой причине мне он нравится. Он также показывает вам, как использовать растения в качестве хеджирования для вашей собственности, что естественно (очевидно) и является простым способом установить границы.

      Посмотреть этот макет

      13. Макет усадьбы 1/10 акра

      Мне нравится этот макет. Он разработан для среднего человека, имеющего в виду средний размер земли.Это также очень информативно, так как вы узнаете, какого размера должны быть кровати.

      Плюс, он очень аккуратный и легко читаемый. Мне нравится, как все пронумеровано, и вы можете просто пройтись по нему и выяснить, как перенести это в свою собственность.

      Просмотреть этот макет

      14. Карта устойчивой усадьбы

      Эта карта является довольно простой и дает вам общий обзор того, что вам может понадобиться в усадьбе, чтобы обеспечить самообеспечение.

      Плюс, он показывает, как это потенциально можно выложить.Очевидно, что некоторые детали каждой планировки необходимо будет изменить, чтобы они соответствовали вашему конкретному участку земли.

      Посмотреть этот план

      15. План сада

      Это не полный план усадьбы, но я подумал, что о нем стоит упомянуть. Причина в том, что ключ к самодостаточности – это садоводство и куры (на мой взгляд).

      Если они у вас есть, то вы будете есть и получать практически все необходимые витамины. Это не покроет вашу воду или электричество, но если вы начнете и будете иметь эти две вещи, то вы на правильном пути к самообеспечению.

      Посмотреть этот макет

      16. Полный дизайн

      Мне нравится дизайн этой усадьбы. Они продумали практически все. Дизайн также говорит вам, что вам нужно для самоокупаемости и что нужно для получения прибыли.

      Кроме того, они подумали о том, как вы можете наслаждаться своим домом, а также выращивать много мяса и яиц, чтобы прокормить свою семью. На мой взгляд, это действительно красивый дизайн.

      Посмотреть этот макет

      17. 2-акровая усадьба

      Этот макет показывает вам, как быть полностью самоокупаемым всего на 2-х акрах.Теперь это может быть меньше, чем у вас есть, или намного больше.

      В любом случае вы можете адаптировать множество идей к вашей земле, чтобы использовать ее наилучшим образом. Лично мне этот план нравится, потому что он показывает вам, где разместить предметы и сколько из них вам нужно.

      Посмотреть этот макет

      18. Макет Hamilton Permaculture

      Мне нравится этот макет, потому что он включает несколько различных идей, которые не упоминаются в некоторых других планах. Один из них включает червячную ферму .Это замечательно, так как получается богатый компост, который положительно влияет на ваше садоводство.

      Кроме того, он включает в себя пчел, , аквакультуру и куриный трактор, что всегда является хорошим дополнением. Не говоря уже о том, что этот дизайн легче читать, чем те, что я всегда ценю.

      Посмотреть этот макет

      19. Планировка фермы большего размера

      Если вы имеете более чем несколько акров земли, то вам действительно может понравиться эта планировка. Он включает в себя все типичные хозяйственные постройки.

      Кроме того, здесь достаточно места, чтобы выращивать себе еду и мясо. Так что, если у вас много земель, вы можете использовать их в полную силу.

      Посмотреть этот макет

      20. План городского усадьбы

      Этот план разработан для городского поселенца в соответствии с его первоначальным местоположением. Они дали вам множество идей, которые следует учитывать при проектировании вашей усадьбы.

      Например, вам нужно подумать о том, что вы планируете выращивать. Но вам также следует подумать о местах для отдыха и развлечений.В конце концов, вы не можете работать все время.

      Посмотреть этот макет

      21. Планировка старой школьной усадьбы

      Этот дизайн напоминает мне старинную школьную усадьбу много-много лет назад. Он включает в себя множество функциональных построек, которые, я уверен, вы найдете для себя прекрасным применением вокруг своей усадьбы.

      Тем не менее, я полагаю, вам понадобится несколько акров земли, чтобы воссоздать идентичный дизайн этой усадьбы.

      22. Дизайн небольшой усадьбы «все включено»

      Эта планировка усадьбы, похоже, не требует тонны земли.Мне он очень нравится, потому что он показывает, как освободить место для нескольких источников мяса.

      Кроме того, они также дают вам место для нескольких теплиц с холодным каркасом . Я просто большой поклонник всего, что позволяет максимизировать все пространство, и мне кажется, что этот дизайн делает это.

      Посмотреть этот макет

      23. План семейного продовольственного сада

      Мне нравится этот дизайн, потому что он показывает вам, как вырастить много еды на одном меньшем пространстве. Очевидно, для этого вам понадобится пара акров, потому что одной корове нужен акр.

      Но если есть место, то такой дизайн отличный. Это кажется удобным, так как еда прямо у входной двери. Кроме того, он удерживает животных подальше от дома, поэтому вам не придется иметь дело с таким сильным запахом.

      Посмотреть этот макет

      24. Планировка мини-фермы «Семья из 4 человек»

      Судя по исходному сайту этого макета, он был разработан с мыслью о содержании семьи из четырех человек. Это замечательно!

      Плюс, подумайте, сколько денег вы бы сэкономили.Не говоря уже о том, насколько это было бы здоровее для вашей семьи. Если вам нужны идеи о том, как естественным образом поддержать семью, это может быть оно.

      Посмотреть этот макет

      25. План усадьбы

      Мне нравится дизайн этой усадьбы. Это тоже функционально и красиво. В нем есть офисное помещение, солнечные батареи и много места для разведения еды в теплую или прохладную погоду.

      Так что, если вам нужен функциональный и хорошо организованный дизайн, то это вполне может быть оно. Также кажется, что его достаточно легко изменить, чтобы он соответствовал вашей земле.

      Посмотреть эту планировку

      26. Современная усадьба

      Если вы мечтаете иметь идеальное место для посадки растений на своем участке, то такая планировка превратит вашу мечту в реальность. В нем много съедобных, и если вы любитель растений, как дизайнер этого макета, то вас ждет угощение.

      Хотя я должен сказать, что этот план трудно читать, и заполнить сад по плану будет дорого. Однако, если вы можете прочитать и понять макет и у вас есть дополнительные деньги, дерзайте.

      Посмотреть эту планировку

      27. Уникальная планировка усадьбы

      Мне тоже очень нравится этот дизайн усадьбы. Он дает вам все основы, которые есть во многих других дизайнах.

      Тем не менее, он включает в себя несколько дополнений, таких как размещение корневого подвала , который является огромным бонусом для усадьбы, который вам доступен.

      Посмотреть этот макет

      28. Макет в реальной жизни

      Мне нравится этот макет, потому что он похож на что-то, что является «реальной жизнью». Я имею в виду, что это то, чем вы действительно могли бы жить.

      Не поймите меня неправильно, другие тоже. Этот просто дает вам возможность разместить костровище, качели и даже грядку подсолнечника. Все это отличные дополнения, которые сделают повседневную жизнь более приятной.

      Посмотреть этот макет

      Я надеюсь, что вы все нашли эти макеты полезными и, по крайней мере, интересными для просмотра. Надеюсь, они вдохновят вас и подскажут, как обустроить собственную усадьбу, независимо от размера земли, с которой вам придется работать.

      Честно говоря, если у вас меньше земли, это хорошо для начала. Вскоре вы поймете, что хомстединг приносит удовольствие, но требует много тяжелого труда. Так что чем меньше вам нужно поддерживать вначале, тем лучше.

      Была ли эта статья полезной?

      Да Нет ×

      Благодарим вас за отзыв!

      Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания. Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

      Следуйте за нами в социальных сетях:

      Facebook Pinterest

      Участок 10 акров [Архив] – PDGA Discussion Board

      12 дюймов до подножия, 3 фута до ярда, пять ярдов и один фут шесть дюймов до стержня (или шеста). или окунь), 4 стержня (или шеста, или окуня) к цепи, 10 цепей к фарлонгу и 8 стадионов к статутной миле.Фарлонг – это длинная борозда, лошади в Саратоге все еще мчатся по фарлонгу.

      Начнем с акра. Теперь это 4840 квадратных ярдов, что эквивалентно площади прямоугольника длиной один фарлонг и шириной одной цепи. Если мы вспомним, что акр был стандартной единицей измерения площади и что средневековый пахарь с упряжкой из восьми волов должен был обрабатывать один акр в день, значение фарлонга «длина борозды» легко понять. Борозда длиной 220 ярдов – это примерно то, что четыре коровы быка могли уверенно протянуть через тяжелую почву, прежде чем им пришлось отдохнуть.

      Итак, акр в средневековой Англии был длиной в фарлонг. Но это была цепь шириной в двадцать два ярда. Как была выбрана эта фигура? Да, двадцать два ярда, но представьте, что это четыре стержня. Прут был воловьим рожком, которым пахарь управлял своей командой, и чтобы дотянуться до своей ведущей пары, он должен был быть шестнадцать с половиной футов в длину и пять с половиной ярдов. Такая удобная длина позволяла в любое время дня легко оценить, сколько было вспахано по ширине акра.

      Общая земля английских деревень была разделена настолько справедливо, насколько это было возможно, и чтобы гарантировать, что каждый получит свою долю хорошей и плохой земли, ни у кого не должно было быть нескольких акров, примыкающих друг к другу. Знаки, разделяющие акры, представляли собой очень узкие полосы нераспаханной земли, которые в течение долгих лет, когда земля между ними обрабатывалась и, как следствие, немного проседала, казалось, что они выросли. Когда каждые третий или четвертый год севооборот позволял земле оставаться под паром, эти маркеры влияли на любые игры, проводимые на ее густой траве.Это были очевидные места для деревянных пней, по которым мог быть нацелен мяч. Итак, крикет, старейшая командная игра Англии, даже сегодня размещает калитки на расстоянии 22 ярдов друг от друга.

      Теперь посмотрим на акр, длину борозды. Там, где волы поворачивались и отдыхали, где один акр упирался в другой, из земли поднимались небольшие холмы. Их называли прикладами и использовали, как и сегодня, для защиты тех, кто стоял за мишенями для стрельбы из лука. В течение многих веков, когда стрельба из лука была обязательным развлечением как в Англии, так и в Шотландии, тисовый длинный лук в руках йомена с сильной натяжкой мог отбросить серый суконный двор с гусиными перьями на расстояние около 220 ярдов, на фарлонг.

      Акр – это фарлонг в длину и цепь в ширину, что составляет 660 футов на 66 футов. И снова магическое число 660.

      Создание плана – Руководство для владельцев площадей |

      Планирование посевных площадей помогает избежать дорогостоящих ошибок и обеспечивает достижение всех целей при покупке недвижимости. После того, как цели определены, следующим шагом будет составление карты собственности.

      Доступны ли карты?

      Аэрофотоснимки можно получить в Агентстве сельскохозяйственных услуг (FSA).У инженеров округа или уездных плановых офисов также могут быть аэрофотоснимки. Карты могут быть доступны у окружного инспектора, окружного секретаря или окружного инспектора. Карты могут быть у риэлтора или девелопера. (см. «Местные контакты»).

      Создание карты, если она еще не доступна

      Если карты не существует, начертите свойство в масштабе на листе миллиметровой бумаги, используя размеры, предоставленные инспектором округа. Распространена миллиметровая бумага на бумаге размером 8,5 x 11 дюймов с размером от 10 до 1 дюйма.Если размер участка составляет 500 футов на 500 футов (5,7 акра) и каждый квадрат равен 10 футам, вам нужно 50 квадратов (5 дюймов), чтобы равняться 500 футам.

      Что есть в собственности?

      После того, как карта собственности будет составлена, опишите все особенности и разместите их на карте в соответствующих местах. Обязательно обратите внимание на существующие физические характеристики, такие как:

      • дренажные или водные пути, дороги, ограждения, подземные трубопроводы, надземные провода, существующие колодцы, расположение пойм и водно-болотных угодий, преобладающие направления ветра зимой и летом;

      • особенностей растительности, таких как существующие леса, линии деревьев, прерии, луга и пахотные земли;

      • желаемых и нежелательных видов и потенциальных источников шума;

      • подземных трубопроводов, силовых кабелей, телефонных линий, проводов кабельного телевидения и сервитутов.

      Будьте изобретательны и попытайтесь предугадать, где соседние землевладельцы будут строить дома и сажать деревья. Также подумайте о землепользовании в прилегающих владениях. Может ли измениться нынешнее использование земли? Если да, то как? Будет ли желательно экранировать определенные соседние объекты?

      Что нужно учитывать при выборе места для дома?

      • Разместите дом так, чтобы обеспечить желаемый вид, но помните, что единственный вид, который могут контролировать землевладельцы, – это вид на свою территорию.За пределами собственности вид контролируется другими землевладельцами.

      • Канализация должна идти под откос, что очень важно для правильного размещения дома.

      • Расположение проезжей части продиктовано наиболее безопасными точками въезда и выезда. В целях безопасности проезды следует размещать на расстоянии не менее 100 футов обзора в обоих направлениях вдоль местной дороги. Подъездные пути должны соответствовать рельефу местности, где это возможно, чтобы создать более эстетичный вход в дом и избегать крутых уклонов (особенно на северных склонах, где зимой может скапливаться снег и лед).

      • Преобладают зимние ветры с запада, северо-запада и севера. Размещение дома и ветрозащиты имеет важное значение. Между ветрозащитными полосами и проездами или домами должно быть расстояние 100–150 футов, чтобы избежать попадания снега на дом и проезжую часть.

      • Прежде чем включать в план посадку деревьев, обратите внимание на подземные кабели, трубопроводы и воздушные провода. Помните, что деревья, посаженные под проводами, будут удалены телефонной или энергетической компанией, а деревья, посаженные над подземными трубами, будут уничтожены, если потребуется какой-либо ремонт труб.

      ---

      Источник: Адаптировано для округа Ланкастер, Небраска из Место в стране: Руководство для владельцев площадей (EC97-2506C) .

      Как насчет остальной земли, кроме строительной площадки?

      Решите, сколько газона вы хотите вокруг дома. Обязательно учитывайте время и деньги на уход за газоном. Как правило, многие участки посевной площади не нуждаются в газоне, требующем особого ухода. Использование буйволовой травы и других местных трав может снизить потребность в уходе, одновременно улучшая эстетику и ценность среды обитания.

      Просмотрите ваши первоначальные причины покупки земли и включите участки землепользования в соответствии с вашими первоначальными причинами владения землей. Некоторые возможности включают:

      • эстетика
      • садовый участок
      • насаждения деревьев для визуальной защиты или звукового барьера
      • пастбище или сенокосы для скота
      • среда обитания дикой природы
      • степные травы и полевые цветы
      • пашня

      Дополнительные ресурсы посевных площадей и ресурсы малых ферм

      Мы хотим услышать от вас!

      ---

      Общайтесь, учитесь и делитесь

      В Facebook:

      Статистика посевных площадей на Facebook

      В Твиттере:

      Советы землевладельцам от застройщика по разделу земли (Часть 1

      Научитесь оценивать риски и выгоды от разделения земли на жилые участки.В этой первой из трех статей на эту тему девелопер и юрист по недвижимости предоставляет землевладельцам конкретные вещи, которые нужно оценить при рассмотрении вопроса о том, следует ли делить землю на части. Вернитесь к следующим статьям из этой серии, которые предоставляют землевладельцам идеи, основанные на реальном опыте автора, связанного с процессом подразделения, а также практическое описание шагов, которые землевладельцы должны предпринять при разделе земли.

      Зачем разделять мою землю?

      Sub · di · vide ( v.): разделить на несколько частей; особенно : разделить (участок земли) на участки под застройку.

      Успешное разделение вашей земли на жилые участки может иметь множество преимуществ, включая обеспечение землевладельца как повышенной прибылью, так и гибкостью. Если вы покупаете или уже имеете большой участок земли для продажи или даже участок под дом с «дополнительной» площадью земли, вы можете подумать, может ли разделение вашей земли помочь вам максимизировать свои ресурсы недвижимости, что многие землевладельцы оцениваются в текущих рыночных условиях.

      Чем больше лотов, тем больше денег

      В зависимости от ситуации и условий местного рынка вы часто можете увеличить общую стоимость земельного участка, разделив его на более мелкие участки – участки, которые затем продаются одному или нескольким покупателям. По сути, через подразделение частей может быть более ценным, чем целых .

      Сохраните землю для себя

      Еще одно преимущество разделения для домовладельцев, которые хотели бы продать часть своей недвижимости без необходимости продавать ферму (буквально), заключается в том, что они могут как заработать на части свободной земли, так и остаться на остальной.Удержание части своей земли может дать этой собственности время, чтобы расти в цене по мере того, как будет развиваться окружающая разделенная земля.

      Повышение товарности

      Кроме того, землевладельцы могут легче находить покупателей на более мелкие отдельные участки, которые более доступны по цене, чем один большой участок земли. Постарайтесь понять потребности рынка. Предварительное разделение лота экономит время, усилия и риск покупателя, которые нужно сделать самостоятельно, повышая продаваемость – а часто и стоимость – всего имущества.

      Оцените возможность раздела вашей земли

      Концепции подразделения

      широко известны и используются на практике опытными профессионалами, такими как домашние строители, застройщики и агенты по недвижимости. Фактически, разделение земли действительно является фундаментальной частью всего девелопмента, но это только одна часть общего процесса застройки.

      Раздел земли также может быть рискованным и дорогостоящим, если вы не проявите должную осмотрительность. Независимо от того, владеете ли вы землей или просто оцениваете потенциальную новую покупку, риск того, что подразделение будет невозможно – или, по крайней мере, будет выполнено с финансовой точки зрения – часто может стоить вам денег и драгоценного времени.

      Есть несколько предварительных пунктов, которые помогут вам решить, возможно ли разделение. Если вы землевладелец или домовладелец, рассматривающий вопрос о разделе земли на пустующие участки, читайте дальше, чтобы узнать больше, и, как всегда, планируйте обратиться за советом к экспертам.

      Меньше может быть проще

      Так вы считаете, что ваша земля может быть поделена? Вам необходимо учитывать размер и объем ваших планов, потому что при разделе земли могут быть разные степени сложности, и, проще говоря, они могут соответствовать размеру проекта – чем больше проект по площади и количеству участков, часто тем сложнее.

      Если вы имеете дело с одним участком, разделенным на два или три жилых участка, вы можете справиться с этим, поработав с несколькими профессионалами в сфере недвижимости, которые помогут вам в этом процессе. Будьте внимательны во время комплексной проверки и планирования, чтобы вы могли оценить, осуществимо ли подразделение и имеет ли он финансовый смысл. (Подробнее об этом через минуту.)

      Более крупный может быть сложным

      Как только вы получите площадь около акра и два или три участка, сложность процесса подразделения может резко возрасти.Уровень сложности – и необходимый опыт – можно усугубить, если у вас есть участок, где участки не выходят на существующую дорогу общего пользования или где необходимо построить инженерные сети и инфраструктуру. Скорее всего, это потребует от вас прохождения муниципального надзора (возможно, даже штата или федерального, в некоторых ситуациях) в отношении дизайна и планировки участка подразделения, а также строительства дорог, инженерных коммуникаций и другой инфраструктуры. В этом сценарии вы в основном расширяете действие от простого разделения земельного участка до полномасштабного сообщества и разработки земли .

      Короче говоря, – большие проекты – лучше оставить профессионалам .

      Руководство для бесстрашного делителя

      Если вы заинтересованы в разделении земельного участка для увеличения ценности или увеличения использования вашей собственности, мы желаем вам удачи и даем вам следующие рекомендации:

      Проверьте ограничения!

      Один из самых важных первых шагов перед разделением вашей земли или земли, которую вы хотите купить, – это убедиться, что нет ограничений, которые заблокируют ваши планы.Все, от таинств и соседских заветов до ограничений на поступки, может запретить – или фатально усложнить – ваши планы. Внимательно просмотрите эти элементы, а также закажите профессиональную проверку правового титула (обычно через поверенного по недвижимости), чтобы вы могли понять, есть ли какие-либо проблемы, мешающие сделке, которые относятся к собственности, и предотвратить разделение.

      Если во время проверки вы обнаружите элементы, которые могут быть проблематичными, вам и вашему адвокату следует внимательно их оценить, чтобы найти решение, или посмотреть, можете ли вы получить страхование титула, которое обеспечивает конкретное покрытие для защиты вас и, в конечном итоге, ваших покупателей.Но никогда не игнорируйте хитрые ограничения и не убеждайте себя, что это не проблема. Остерегайтесь, даже профессионалы могут попасть в беду, если станут слишком привязаны к своим грандиозным планам. Вы можете на время обойти ограничения, но это может стоить вам в будущем – особенно при попытке продать или профинансировать собственность. Во второй статье мы расскажем больше об этих реальных рисках.

      Общие сведения о планировке лота, размерах, услугах… и рынке

      При разделении посылки убедитесь, что предложенные схемы лотов и размеры лотов подходят и будут работать не только по закону , но и для рынка .

      Продажа участков – это не Поле Грез , где «если вы построите, они придут». Вам необходимо убедиться, что в вашем районе есть рынок для лотов и по цене , что имеет смысл. Определите размер, расположение и другие требования, которые ожидаются от продажи новых лотов. Хороший агент по недвижимости, имеющий опыт работы с землей, может помочь вам в этом. Вы также можете получить совет от строителей – обратитесь к тем, кто активен в вашем географическом районе и в ценовом диапазоне для новых домов, которые, вероятно, будут построены на ваших участках.Их мнение может стать ключом к успешному разделению рыночных лотов.

      Даже если вы подтвердили отсутствие ограничений, запрещающих разделение земли (или делающих это невыполнимым), вам и вашим экспертам также следует изучить местные законы о зонировании, разделении и застройке, чтобы понять ограничения по планировке и размеру участка. ваши запланированные лоты. Каждый округ, город или другой орган власти будет иметь свои собственные правила, которые описывают важные элементы, такие как текущие требования к зонированию, минимальная ширина участка, отступы (спереди, сзади и сбоку), буферы, высота здания, необходимое открытое пространство и другие важные детали, влияющие на размер. и расположение ваших участков.

      Вам также необходимо подтвердить, что каждый из ваших запланированных участков будет обслуживаться должным образом. Большинство домовладельцев ожидают, что они будут выходить на дорогу общего пользования (с подходящим фасадом) и иметь доступ к воде, канализации, электричеству и другим коммунальным услугам. Поэтому обязательно подтвердите, что для ваших участков доступны типовые инженерные сети, и что они смогут справиться с нагрузкой от любых новых домов, которые будут построены на разбитых участках. Проведите исследование и попросите своего геодезиста определить местонахождение водопровода, канализации, газа, электричества и других инженерных сетей и инфраструктуры на вашем плане.

      Многие из этих вопросов, связанных с размером лота, планировкой и обслуживанием, будут определяться местными требованиями, но другие будут определяться рынком.

      • Если строители и новые домовладельцы хотят покупать участки с минимальной шириной 70 футов в вашем районе, возможно, вы не захотите создавать подразделения, которые позволят получить более узкие участки шириной 45 футов – даже если сможете.
      • Аналогичным образом, рассмотрите негативный эффект предоставления какой-либо инфраструктуры, коммунальных услуг или других услуг, которые не подходят для рынка – поэтому, даже если это разрешено законом, использование грунтовой дороги, поскольку доступ к вашим участкам не будет хорошо сравниваться с близлежащими участок на асфальтированной дороге с тротуарами.

      Тщательно оцените эти позиции заранее и включите соответствующие расходы в свой финансовый анализ и бюджет.

      Понимание ударов и другие требования

      Еще одним сюрпризом для землевладельцев, пытающихся разделить свою землю, является то, что акт разделения может вызвать любое количество дополнительных требований и затрат на вашу землю. Хотя ваш существующий участок мог быть устаревшим, поэтому он не должен соответствовать некоторым новым законам и постановлениям, выполнение подразделения может вызвать новый набор воздействий и требований.

      Это может включать требование о том, чтобы вы передали часть «своей» земли, которая находится на полосе отвода дороги, местным органам власти, в результате чего теперь вы будете работать с меньшим участком. Другие правила могут потребовать от вас строительства или улучшения дорог, тротуаров, бордюров и желобов и даже сажать деревья. Кроме того, от вас также может потребоваться установка подключений к водопроводу и канализации и счетчики для участков или оплата сборов за мощность, сборов за воздействие и других оценок при добавлении новых домов.

      Вам также нужно будет сохранить подобные статьи в своем бюджете, включая непредвиденные обстоятельства, некоторые из которых могут быть неизвестны заранее.

      Мы надеемся, что это поможет землевладельцам получить ценную информацию о плюсах и минусах, а также о том, что необходимо оценить при рассмотрении вопроса о разделе вашей земли. Вернитесь в ближайшее время, чтобы увидеть нашу вторую статью из этой серии о Подразделение земли: советы землевладельцам от разработчика , где мы опишем некоторые реальные проблемы, которые мы видели при попытках подразделения. Кроме того, в третьей статье этой серии будет подробно рассказано о шагах, которые необходимо предпринять, если вы решите разделить свою землю на участки.

      Статьи по теме

      .