Проект дачного участка: бюджетный вариант + фото готовых примеров

Дизайн-проект участка и домов. Проекты дачных участков в МО в Mamoshino.com

mamoshino.com
дачный поселок

Новости →

03 Июн 2020

Упрощение процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав

27 Янв 2020

ЧТО НОВОГО В КП MAMOSHINO.COM НА НОВОЙ РИГЕ?

30 Окт 2019

Налоговые льготы для дачников.

Аспен

    Площадь дома — 170 м2. Самый популярный и проект в поселке Mamoshino.com. Дом среднего размера из дерева. Крыша двускатная. Второй этаж — мансардный. Пространство дома четко разделено по функциям. На первом этаже гостевая или общественная часть, а на втором этаже спальная тихая зона. Центр дома — второй свет.…

Подробнее →

ЭЛЬДОРА

Площадь дома — 121,4 м2. Не большой компактный и уютный домик из дерева. Крыша двускатная. Второй этаж — мансардный. Пространство дома четко разделено по функциям. На первом этаже гостевая или общественная часть, а на втором этаже спальная тихая зона. Планировка дома позволяет этим двум функциям не пересекаться. Балкон на втором…

Подробнее →

КИСТОУН

Площадь дома — 151,1 м2. Выполнен в стиле классического «Шале». Низ — каменный, светлый; второй этаж — мансардный, из дерева. Стилистика так же подчеркивается декоративными деревянными элементами: ставни на окнах, наличники, нарочито торчащие балки и кровельные стяжки. В плане дом имеет четкий квадрат. Вход парадный, по центру главного фасада. Балкон…

Подробнее →

ВЭЙЛ

Площадь дома — 181,5 м2. Дом каркасный. Интерпретация немецкого классического Фахверка в современых материалах и формах. Заполнение стен каркаса чередуется теплоизоляционными панелями и витражным остеклением. Тем самым создается игра пространства в доме. Данный дом за счет витражного остекления фасадов позволяет жителю быть в диалоге с экстерьером и быть интегрированным в…

Подробнее →

КИРКВУД

Площадь дома — 150,0 м2. Дом деревянный. Второй этаж мансардный. Кровля сложная, многоскатная. В плане дом имеет крестообразную симетричную форму. Что делает его облик оригинальным и не обычным. Вход в дом решен в виде отдельного объема с тамбуром и террасой. Все это напоминает нам старославянскую деревянную архитектуру — крепкая рубленная…

Подробнее →

Проект дачного участка.

Многие из нас используют свои дачные угодья, чтобы растить экологически чистые продукты: огурчики-помидорчики, зелень.Однако стоит выделить немного земли и для организации досуга — об этом и поговорим дальше.

Мы решили создать сад, одну часть которого оформим под зону отдыха. Достаточно только добавить ярких пятен различных цветов, хорошей мебели для отдыха, и природа довершит начатый дизайн сочной зеленью. Используя на своем участке много различных оттенков, не нужно бояться, что сад станет неряшлив и разрознен, наоборот, вы привнесете в него естественную красоту.

Дизайн-проект дачного участка, представленный перед вами, — это цветовая идиллия, которая создана самой природой. Тем, у кого на участке есть деревья, кустики, многолетние цветы, лучше всего их не трогать, а создать возле них композиции.

Так, наша первая зона, барбекю, будет иметь не совсем привычный вид, так как она находиться на высоте. Очень хорошо тем, у кого на участке есть неровности и овраги. Именно рельеф подскажет что и где разместить. Овраг на дачном участке можно заполнить водой — получится пруд.

Высокий холм на участке мы использовали как зону барбекю, облагородив ее мощением, создав для удобства ступеньки. На небольшой территории этой зоны вполне возможно поместить пару лавочек полукруглой формы и большой очаг посередине. Это будет отличным местом для отдыха, а в компании друзей вы сможете отлично повеселиться и отдохнуть, готовя барбекю или шашлыки.

В пруд мы запустим декоративных рыб. Используя современные технологии, можно добиться того, что вода всегда останется свежей и чистой, а рыбы будут чувствовать себя отлично. Водоем лучше всего оформлять привычными камнями гладкой формы, а неизбежно появляющиеся провода, шланги можно прикрыть декоративными валунами. Не бойтесь, что под тяжестью камней техника может выйти из строя. Декоративные валуны по весу нет так и тяжелы, а на вид не отличаются от настоящих камней. Тем, кто решил создать на своем дачном участке водоем, не стоит забывать и об освещении.

Терраса у дома — это еще одно замечательное место для отдыха.Если её размеры позволяют, можно запросто добавить на патио дополнительную обеденную зону и зону отдыха.

Само здание можно преобразить на теплое время с помощью декоративных решеток, увитых плющом или диким виноградом. По обе стороны террасы мы поставили столики и стулья, а также зонты, которые помогут скрыться в жару от палящего солнца. Также можно расположить там качели.

Сам огород можно разместить вокруг дома, на другой части дачного участка.

Наш дизайн-проект дачного участка продуман так, что на территории могут располагаться не только все перечисленные декоративные элементы, но и детская площадка для игр, и теплица с небольшим огородом.

Видео проекта:

Благоустройство, озеленение, ландшафтный дизайн

Проекты дачного ландшафтного дизайна участка и их оформление

Первое – создать ландшафтный дизайн дачного участка 

Ландшафтный проект дачного участка

Оформление проекта ландшафтного дизайна дачи – это первое, что делают наши специалисты, когда начинают работу на Вашем земельном участке. Согласованный с Вами проект дачного ландшафтного дизайна будет внедрён в реальность настолько близко к Вашим пожеланиям, насколько это возможно. Оформленный первичный проект дачного ландшафтного дизайна очень важен для окончательного вида Вашего дачного участка, чтобы в будущем не было необходимости в исправлении ошибок. Для этого специалисты нашей фирмы приедут прямо на дачный участок, чтобы собрать все необходимые данные для будущего ландшафтного проектирования.

Только после того как пройдет оформление проекта ландшафтного дизайна проводятся первые работы по улучшению земельного участка и его озеленению. Вы сможете выбрать несколько эскизов первоначального плана и затем выбрать тот ландшафтный дизайн дачного участка, который лучше всего отражает Ваши идеи. После этого мы разработаем проектную документацию для следующего этапа работ. Главным в проектной документации для успешного ландшафтного проектирования является генеральный план. Это строительный чертеж, который необходим специалистам, воплощающим идеи и чертежи в реальность. В генеральном плане имеются разнообразные разрезы, виды и профили, масштабные записи. Он покажет все постройки, системы коммуникации, жилые здания и различные строения, а также продемонстрирует наличия газонов, площадок для детей, местонахождение кустарников и деревьев.

Также генеральный план при оформлении проекта ландшафтного дизайна дачи необходим для составления сметы, пояснительной записки, договора и перечня всех необходимый работ на дачном участке для его модернизации и благоустройства. Удачный ландшафтный проект дизайна способны составить лишь специалисты, у которых имеется большой опыт работ подобного уровня, отличный вкус, а также необходимые знания по ботанике, архитектуре, садоводству, инженерному проектированию, почвоведению и ландшафтному дизайну.

Основные моменты при оформлении проекта ландшафтного дизайна 

Дендроплан участка

Конечно, Вы можете сами спроектировать будущий вид Вашего дачного участка, но это приведёт лишь к многочисленным ошибкам, стоящим больших денег, и напрасной трате времени. Многие недостатки самодельного плана ландшафтного дизайна участка будет трудно исправить даже специалистам, поэтому лучше с самого начала обратиться к профессионалам, которые спроектируют высококачественный ландшафтный проект, который будет и красивым, и экономичным.

Качественный ландшафтный дизайн дачного участка сделает Ваше имение идеальным для проживания, создаст великолепный микроклимат и все необходимые удобства. Это итог тщательно продуманных планов работ, которые должны следовать строго одна за другой. Например, нужно сперва подготовить почву, а затем уже сажать в неё кустарники и деревья, сначала проложить необходимые коммуникации — дренаж, систему полива, а уж потом заниматься планированием газонов.

Итак, после оформления генерального плана его следует реализовать, строго придерживаясь чертежей. Если получится использовать местные стройматериалы – это позволит сэкономить средства на доставке. Благодаря качественному планированию срок работ можно уменьшить, если правильно продумать, где хранить необходимые инструменты с материалами, организовать быстрый подъезд машин к участку, выгодно использовать рабочие часы, а также обеспечить участок водой и электричеством. А уменьшение количества рабочих дней приведёт к снижению цены на весь спектр работ.

Заказывайте проекты дачного ландшафтного дизайна специалистам 

Проектирование дорожек на участке

Наши специалисты разработают разнообразные эскизы проекта дачного ландшафтного дизайна, где будут указаны будущие места для озеленения участка, выбор необходимых для посадки растений, кустарников и деревьев на основе первичного ландшафтного проекта заказчика.

Затем будут составлены три ценовые схемы с тремя различными системами стоимости сметы после разработки генерального плана.

Услуги нашей компании подразумевают участие в ландшафтном проектировании только дипломированных специалистов, способных воплотить в жизнь классику, самые современные и модные дизайнерские изыски, сберечь имеющиеся на участке растения и другие виды зелёных насаждений.

Чтобы спроектировать ландшафтный проект участка потребуется примерно неделя, плюс ещё пару дней для оформления ландшафтного проекта Вашей мечты, учитывая все необходимые нюансы и недостатки участка, которые необходимо устранить. Первоначальные эскизы, а затем последующие их исправления также займут некоторое время. Общий срок выполненных работа займёт около двух недель. Только когда проект дачного ландшафтного дизайна будет уже полностью разработан и утверждён, Вы получите полную смету, куда входит полный комплект документов на все виды выполняемых работ, включая стоимость необходимых материалов и зелёных насаждений.

 

Первичные работы по ландшафтному проектированию включают в себя:

1. Визит специалиста-дизайнера на участок.

2. Изучение земельного участка, куда входит составление плана с размерами земли, местонахождение различного вида строений и коммуникаций, анализы: первичный анализ почвы и гидрологический анализ, анализ инсоляционного режима. К тому же производится проверка всех существующих зелёных насаждений, фитологическое обследование, геодезическое обследование.

После первичного обследования наши специалисты приступят к основным работам по улучшению Вашего земельного участка.

Все вопросы по ландшафтному проектированию дачного участка можно согласовать с отделом ландшафтного проектирования:

Телефон отдела проектирования: (495) 786-11-88, 763-77-40, (916) 959 59 96
Факс: (495) 988-16-54

Так же Вы можете выслать план участка на электронную почту [email protected] и мы свяжемся с Вами.

Проект дачного участка.

Статьи на строительном портале LinkStroy.ru

Каждый человек хочет, чтобы территория возле его частного дома или дачи была красивой и функциональной, для этого необходимо правильно распланировать участок. Как показывает практический опыт, хороших результатов невозможно добиться без проектирования, поэтому проект участка является тем, что нужно сделать ещё до начала строительства.

Перед тем, как приступить к проектированию, нужно обратить внимание на ряд нюансов и деталей. Если определенный этап работ будет не выполнен или будет выполнен недостаточно качественно, то во время строительства и обустройства участка проблем будет не избежать.

Во-первых, необходимо учитывать подземные коммуникации, в частности, систему канализации, водопровода и других. Также в проекте должно быть указано количество и расположение на участке всех растущих деревьев и кустарников. Деревья, которые есть на участке, нет необходимости спиливать, ведь вырастить взрослое дерево всегда проблематично. Поэтому все деревья, расположенные на участке, должны быть внесены в план, впоследствии на них будет возложена определенная нагрузка. При проектировании важно учесть микроклимат, который зависит от ландшафта окружающей территории. Микроклимат во многом будет зависеть от ориентации участка относительно имеющихся деревьев и сторон света. Если расположить большие деревья с северной стороны сплошной линией, то это позволит защитить более низкие кустарники и насаждения от холодных ветров. Не стоит засаживать весь периметр участка сплошным забором из деревьев, чтобы не вызвать застоя воздуха и повышения влажности. Особенно эта проблема актуальна для участков небольшой площади.

Выполняя проект дачного участка, необходимо брать в расчет его рельеф. Равнинный ландшафт отлично подойдет для обустройства спортивных площадок, газонов, грядок. Но такие места будут не слишком удобными для искусственного ландшафта участка. На участках с небольшим уклоном хорошо будут смотреться ландшафты с террасой или лестницей.

Проект участка должен предусматривать место, где будут расположены строения, места для отдыха, места для грядок. Если на участке планируется содержать живность, то должны быть предусмотрены постройки для животных, для хранения корма, хозяйственного оборудования и инвентаря. Также необходимо предусмотреть устройство дорог, гаража и прочих строений. Отдельно проектируется зона для дома, это момент в плане участка является одним из самых определяющих.

Если говорить о декоративном оформлении участка, то в проекте должны быть обозначены места для обустройства зон отдыха, площадок для занятий спортом или игр для детей бассейна или других вариантов искусственных водоемов, газонов, беседок, клумб. Проект участка должен учитывать интересы каждого из членов своей семьи, но и интересов соседей. Особое внимание при проектировании необходимо уделить фасадной стороне участка, которая будет обращена на улицу.

Источник: компания “Ландшафтика”
для портала http://www.linkstroy.ru

Дизайн проект дачного участка

Изначально дачный участок организуется в соответствии с планом, который и дает уверенность в том, что спустя время мы добьемся желаемого эффекта, когда изысканный садовый дизайн превращает гениальные идеи в реальные решения, а, кроме того, устанавливает последовательность проведения работ в ходе реализации принятых решений.

В какой период следует начинать создавать дизайн проект дачного участка? Правы те из нас, кто говорит: чем раньше, тем лучше 🙂 Начиная проектирование дома на участке, сразу же приступайте к планированию участка — далее по ссылке представлен один из примеров схемы-проекта 15 соток.

Часто бывает, что при осуществлении проекта необходимо проводить работы в местах, уже находящихся на участке в готовом виде (например, вы преждевременно проложили дорожку к гаражу, что может помешать прокладку кабельной проводки для будущего освещения сада или его автоматической системы полива) — для подобных случаев рекомендуется заказывать комплексное планирование, а не только ландшафт отдельных элементов. План развития участка можно сделать традиционно: начертить руками или с помощью компьютерной программы (в масштабе от 1:100 до 1:500).

План развития дачного (садового) участка включает в себя:

1. Концептуальное проектирование — план с учетом основных элементов будущего участка (дорожки, озеленение и газон да еще садовая мебель).
2. Технический проект: вид сверху, на котором у всех объектов указывается размер, определяется их точное местоположение. Такое проектирование можно дополнить при помощи подробных чертежей отдельный частей проекта: дренажных систем, дорожек, ирригации и освещения (помните, что для установки электрического питания мы можем только указать расположение садовых фонарей). Подробная планировка дачного участка 14 соток вам очень понравится.
3. Пояснительная часть проекта включает информацию о районе, обоснование строительных конструкций, используемых материалов и технологий, количество необходимых растений и перечень рекомендаций по их выращиванию.
4. Подробные чертежи в разрезе и эскизы с указанием малейших деталей.
5. Оценка — стоимость проекта с подробной калькуляцией.

В случае, если Вам не нужно заказывать все элементы проектирования дизайна, то закажите концепцию дизайна, чтобы представить себе будущий сад и участок в общем. А вот рабочий проект станет основой для самостоятельного проектирования дизайна сада. Владельцы земельных участков часто решаются заказать один, выбранный сообща, проект, для таких случаев, как ирригация и наружное освещение.

От чего зависит стоимость ландшафтного проектирования?

Расходы, связанные с дизайном ландшафта, существенно зависят от его сложности, количества проектов. Некоторые компании рассчитывают стоимость проекта в зависимости от площади участка. Хотя другие, например, считают стоимость с учетом особенностей участка и ожиданий клиентов. Стоимость эскизного проекта, как правило, выше. А вот если контракт с ландшафтным дизайнером включает в себя комплексное проектирование сада, цена обычно в два раза ниже. Если с компанией подписан контракт на проектирование сада, а также на его оборудование и уход за садовым участком, возможно, что за сам проект с вас денег не возьмут — сделают бесплатно. Как долго проектируется участок? Разработка проекта длится от 2 недель до 2 месяцев. Время зависит от сложности проекта, размера и формы участка. Этот срок должен быть указан в договоре.

---

Поделиться новостью в соцсетях

 

« Предыдущая запись Следующая запись »

с домом, баней и хозпостройками

Участок 20 соток — просторная территория, где можно воплотить многие дизайнерские идеи, разместить любые желаемые объекты и постройки. На такой площади хватит места для бани, летней кухни и беседки, огорода и теплиц, цветников и сада, бассейна и пруда. Однако важно грамотно и рационально разместить объекты, чтобы территория смотрелась гармонично, была функциональна и удобна при эксплуатации. В статье мы рассмотрим, какая должна быть планировка участка 20 соток с домом и баней, и хозпостройками.

Исследование участка и разделение на зоны

Купив землю, делают анализ дачного участка. Для этого исследуют рельеф и грунт местности, определяют тип почвы и уровень грунтовых вод, расположение территории относительно сторон света и преимущественное направление ветров. Проектирование обязательно делают с учетом природных условий и факторов, так как они влияют на качество урожая, устойчивость и эксплуатационные характеристики строений.

Чтобы составить план используют зонирование, согласно которому участок разделяют на определенные зоны. Классическими являются следующие зоны:

• Жилая, где расположен жилой дом, пристроенные или встроенные гараж и баня, гостевой домик;
• Хозяйственная, где находятся подсобные строения (сараи и склады, вольеры и различные постройки для животных), гараж и баня, не пристроенные к дому;
• Зона отдыха, которая включает водоем, фонтан или бассейн, газоны и игровые площадки, беседку и т.д..;
• Огородно-садовая, где размещаются кустарники, клумбы и цветники, деревья, грядки и пр..

Сад и огород, как правило, занимают самую большую площадь — половину территории. На жилую зону отводят 10%, на хозяйственную — 15%, а для зоны отдыха оставляют 25%. Но это условное распределение. Когда составляется схема, вы можете уменьшить или увеличить ту или иную область.

При проектировании учитывают нормы расстояний между строениями, между постройками и деревьями. Кроме того, учитывают последующую прокладку и проведение инженерных сетей.

Стили планирования

Живописный или ландшафтный дизайн участка подходит для больших площадей свыше 15-20 соток, где возможна распланировка асимметричных садов и водоемов неправильной формы, альпийских горок и большого числа извилистых дорожек. Это оптимальный проект для треугольной территории или участка в виде трапеции.

Для такого стиля характерны плавные и извилистые линии, ассиметричное расположение предметов, использование различных элементов декора (кованые детали, фонари, мостики, клумбы и пр.). Такое планирование дачного участка сделает площадь оригинальной, уютной и комфортной для отдыха.

Регулярный или геометрический стиль применяют для небольшой площади 6-10 соток. Он идеален для прямоугольного и квадратного участка с ровным рельефом. В данном случае объекты располагают симметрично, деревья и кустарники высаживают в шахматном, прямоугольным или квадратном порядке. Такой стиль характеризует четкость и порядок, ровные и прямые линии. Он ориентирован на то, что земля в большей степени будет использоваться для организации огорода и выращивания культур.

Смешанный стиль сочетает рациональное геометрическое и свободное ландшафтное проектирование. Он расширяет границы и увеличивает варианты застройки. Кроме того, такой вариант подходит для уже застроенного дачного участка. Но в смешанном стиле нужно тщательно продумать расположение объектов, сочетание прямых и плавных линий, совмещение рациональной планировки с оригинальными элементами.

В последнее время популярность набирает экостиль, который характеризует минимальное вмешательство в природные данные территории. Такой стиль отличает легкий уход и минимальные финансовые вложения. Он оптимально подходит для больших участком 20-30 соток. Примеры планировки участка в разных стилях вы увидите на фото.

Расположение объектов на участке 20 соток

• План участка начинают с определения места расположения жилого дома, так как это главный объект на территории. Дом лучше расположить на северной стороне, тогда он защитит растения от холодного ветра;
• Дом устанавливают на самой высокой точке местности. При этом важно обеспечить удобный подъезд и подход к строению. Хорошо, если у дома второй выход на задний или внутренний выход;
• Окна с террасы, веранды или летней кухни должны выходить на южную или юго-восточную сторону;
• Промежуток между домами согласно строительным нормам составляет 6-15 метров, от строения до границы участка — 3 метра, расстояние от бани до других строительных объектов — не менее шести метров;
• Капитальные строения (дом, баня, гараж) располагают фасадами к улице. Между границей участка и стеной строения можно обустроить палисадник или небольшой фруктовый сад;
• Солнечную сторону отводят для сада и огорода;
• Хозяйственные объекты располагают в глубине участка. Сарай и другие подсобные помещения лучше скрыть от глаз. А вот баня может располагаться недалеко от дома. Важно, чтобы от жилого дома к бане был удобный подход;
• Вольеры и другие помещения для животных оборудуют на расстоянии минимум 15 метров от дома;
• Элементы зоны отдыха можно сосредоточить в одном месте либо разбросать по территории участка. Беседку желательно установить в окружении цветов и тени деревьев;
• Компостные ямы и кучи можно спрятать за невысокими насаждениями и кустарниками;
• Если туалет установлен отдельно, строение размещают в промежутке не менее 20 метров от жилого и гостевого дома;
• При проектировании важно продумать освещение участка. Сегодня используют декоративный и функциональный свет. Второй устанавливают вдоль дорожек и у различных построек (туалет, баня, беседка и пр.). Декоративные фонари применяют для освещения пруда, клумбы, фасада, скульптур и различных объектов зоны отдыха. Интересно смотрятся фонари, встроенные в ступени, и гирлянды, замаскированные в ветвях деревьев;
• Не забудьте при планировании обдумать расположение забора. Ограждения могут определять не только границы участка, но и располагаться вокруг зоны отдыха или террасы, вокруг цветника, клумбы или палисадника. Какой забор выбрать для загородного участка, смотрите здесь.

Планирование в зависимости от формы участка

На стандартной прямоугольной или квадратной территории с расположением объектов трудностей не возникнет. Для такой формы, как правило, используют геометрический стиль. Строгость дизайна разбавляют оригинальными декоративными элементами, извилистыми дорожками, прудами, беседками. Дом желательно располагать рядом с границей, чтобы сад получился уединенным и защищенным от посторонних глаз, шума и пыли.

На Г-образном участке выступающую часть удобно превратить в зону отдыха. Посадите живую изгородь и получите уединенное место для отдыха. Кроме того, там можно рационально разместить дом с террасой, стоянку для машин или компактный огород. На площади в виде трапеции или треугольника в центре практично разместить пруд, а вокруг посадить ассиметричный сад.

Много проблем приносит вытянутый узкий участок. Здесь спасительным вариантом станут различные разделительные элементы, среди которых живая изгородь, арки или группа обычных кустарников. Элементы располагают поперек участка так, чтобы они закрывали обзор, и взгляд не смог охватить всю площадь сразу. Разделяют объекты с помощью ярких и контрастных цветов. В центре участка желательно обустроить яркую клумбу. Ни в коем случае не используйте прямую дорожку, которая проходит полностью через участок!

Эксперты “МариСруб” помогут распланировать участок, рационально и комфортно разместить объекты на территории любого типа и формы. Выполняем комплексное строительство загородных дач и коттеджей, бань и хозяйственных строений. Строим дома по типовому и индивидуальному проекту. Гарантируем качество и надежность работ.

Пригородная перемена в городах-побратимах

трактов типа D находились в таких областях, как Блумингтон, Иден-Прери, Хопкинс, Сент-Луис-Парк, Сент-Энтони, Фалькон-Хайтс и Лодердейл.

Характеристики рынка жилья и демографические тенденции сформировали типы изменений, происходящих в переписных участках типа D. Арендная плата за эти участки, а также расовый и экономический состав их жителей отличали участки типа D от других.

Участки типа D выделялись исключительно высоким процентом арендных единиц – вторым по величине в исследуемой области.Средняя валовая арендная плата, которая была относительно доступной по сравнению с остальной частью исследуемой территории, выросла больше, чем у большинства типов жилья в течение 2010-х годов после снижения в период с 2000 по 2010 год.

Рынки жилья на переписных участках типа D быстрее всего оправились от рецессии. Медианная стоимость жилья, которая оставалась выше медианы изучаемой области в период с 2000 по 2017 год, вернулась к докризисным уровням после значительного снижения во время рецессии.

Демография пригородных и городских территорий различалась в районах типа D.В пригородах типа D доля цветных людей значительно превышала медианные значения изучаемой области, и они продолжали становиться более разнообразными в расовом отношении. Доля цветных людей быстро увеличивалась, особенно в Хопкинсе, Сент-Луис-Парке и Иден-Прери.

Изменение численности жителей с ограниченным знанием английского языка в урочищах типа D предполагает, что эти районы стали центрами иммиграции в пределах исследуемой территории. В этих районах доля жителей с ограниченным знанием английского языка была намного выше, чем медианные значения в изучаемой области во все три временные точки.Причем это увеличение было самым высоким среди всех типов в исследуемой области.

Бедность в районах типа D значительно снизилась в течение 2010-х годов после роста в 2000-х годах. Фактически, снижение уровня бедности в этих районах было самым большим среди всех типов. Однако, несмотря на это снижение, уровень бедности на переписных участках типа D в 2017 году все еще был выше медианного значения исследуемой территории.
Жители переписных участков типа D имели медианные доходы ниже, чем медианы в исследуемых районах, и тенденции доходов в этих районах соответствовали остальной части исследуемой территории: медианные доходы домохозяйств в этих районах снизились в течение 2000-х годов и остались примерно на том же уровне. в течение 2010-х гг.

Доля детей школьного возраста в урочищах типа D, которая была самой низкой среди всех типов, в течение периода исследования оставалась примерно такой же. Напротив, доля пожилых жителей начала увеличиваться к 2010 году.

Строительная активность на участках типа D оставалась ограниченной, но более высокой, чем в большинстве типов, в течение 2000-х годов. С 2010 года строительство значительно сократилось, как и на остальной территории исследования.

Проект «Умный город

» в пригороде Вены обретает форму

Завершение строительства намечено на 2028 год. Планировщики амбициозного проекта умного города в пригороде Вены добиваются устойчивого прогресса в создании экологически устойчивого сообщества.

Примерно в 30 минутах езды на метро от центра Вены находится Асперн, развивающийся район, в котором реализуется один из самых амбициозных европейских проектов «умного города». Проект, запущенный в 2009 году, призван стать испытательной лабораторией для использования энергии в городах, а также продемонстрировать инициативу умного города, которая укажет путь вперед для других аналогичных, ориентированных на технологии специалистов по городскому планированию.

«Мы работаем над решениями для действительно возобновляемой энергетики будущего», – сказал Георг Паммер, менеджер Aspern Smart City Research.«Наша цель – разработать решения для мира возобновляемых источников энергии в городских районах».

Проект умного города Асперн, как и многие другие, также предоставляет возможность своему детищу – консорциуму, состоящему из пяти государственных и частных организаций – переосмыслить городскую жизнь. Пригород Вены также служит напоминанием об абсолютной сложности реализации амбициозного проекта умного города с нуля и о столкновении идеализма с реальностью, которое неизменно сопровождает такие проекты. С одной стороны, это место, большая часть которого находится на заброшенном аэродроме, предоставляет консорциуму членов почти чистый холст для создания устойчивого городского сообщества в пределах городской черты Большой Вены.Но с другой стороны, может быть трудно убедить жителей и руководителей бизнеса переехать в район, который все еще находится на ранней стадии развития.

Идея, чтобы TU Wien, крупный университет в Вене, переехал в Асперн и стал экономическим якорем, в конечном итоге провалилась. Этот переезд привел бы в этот район тысячи сотрудников и студентов. Однако в конечном итоге консорциум ожидает, что этот район привлечет тысячи жителей и станет важным центром занятости.«[Первоначальная] идея заключалась в том, чтобы иметь 20 000 рабочих мест и 20 000 жителей», – сказал Паммер. «Теперь, из-за роста населения, он был пересмотрен на 25 000 жителей, и я думаю, что в конечном итоге это будет 30 000 жителей».

Еще одна проблема в создании проекта «умного города», направленного на развитие экологически чистых интеллектуальных сетей и исследований «умного здания», – это экологические соображения при строительстве автомагистрали, предназначенной для обслуживания населения. Шведское архитектурное бюро Tovatt разработало амбициозный генеральный план проекта в 2006 году.Однако завершение генерального плана зависит от расширения автострады A23 – Stadtstraße Aspern. Хотя региональное правительство одобрило продление в мае 2018 года, противники могут продолжать откладывать строительство с помощью правовых мер. Расширение автострады вызывает споры, потому что для этого потребуется вырыть туннель под частью национального парка, в пойме реки Дунай.

[ Саммит умных городов – это конференция, находящаяся на вершине движения умных городов, где создаются устойчивые и быстро реагирующие города. Купите билет прямо сейчас. ]

По словам Паммера, после завершения расширения автомагистрали этот район станет более популярным среди бизнесменов, поскольку он будет иметь хорошее транспортное сообщение с аэропортом Вены.

Но проект поддерживают Siemens, сетевой оператор Wiener Netze, коммунальное предприятие Wien Energie, бизнес-агентство Вены и девелопер Wien 3420 AG. С самого начала консорциум не предполагал, что строительство умного города будет быстрым.Планируемый срок его завершения – 2028 год.

Консорциум, стоящий за проектом умного города, в краткосрочной перспективе уделяет особое внимание умным зданиям и умным сетям. Инициатива связывает здания, сеть, пользователей и ИТ-технологии, чтобы обеспечить эффективное использование энергии, а также согласовать производство энергии с потреблением, позволяя хранить энергию в сети. В настоящее время общежитие, квартира и здание школы активно участвуют в проекте исследования интеллектуальной энергетики.

В этом отношении он служит противовесом более общей стратегии Вены «умный город».В 2016 году акцент на энергетической устойчивости помог проекту умного города Асперн выиграть всемирную награду за умный город по сравнению с более чем 250 проектами из 45 стран. В 2018 году проект получил премию «Smart Energy Systems Award» в категории «Техническое решение» во время проведения Недели интеллектуальных энергетических систем в Австрии.

Энергетическое направление Aspern Smart City Research официально началось в 2013 году с вливания почти 40 миллионов евро. В конце прошлого года консорциум смог получить дополнительно 45 миллионов евро для продолжения исследований в области энергетики до 2023 года.

Консорциум планирует расширить исследовательский проект, включив в него дополнительные здания. В дополнение к углублению исследований интеллектуальных зданий и интеллектуальных сетей, на следующем этапе исследований будет уделяться больше внимания цифровизации всей энергетической системы региона. Кроме того, повышенное внимание будет уделяться устойчивому транспорту, который уже является одной из областей проекта умного города Асперн. Однако конкретные акценты следующего этапа исследования будут выявлены в январе.11.

Тем не менее, ключевые элементы проекта уже встали на свои места. У жителей квартир есть приложение, которое дает им информацию об энергопотреблении. «Просто информируя их, они также меняют свое поведение», – сказала Паммер. «Мы можем сравнить их с людьми, у которых нет приложения. Это заметное снижение – примерно на 10-15 процентов ». Но цель приложения заключалась не в том, чтобы вмешиваться в жизнь жителей, а в том, чтобы просто лучше понять их потребности и модели использования энергии, сказал Паммер. «Мы не пытаемся заставить людей принимать душ при более низкой температуре.”

Район пользуется преимуществами растущего числа вариантов транспортировки. Асперн имеет две станции метро и обслуживается семью автобусными линиями. Кроме того, недавно было открыто железнодорожное сообщение между Асперн и Братиславой.

В конечном итоге, однако, опыт проекта Aspern подчеркивает тот факт, что, хотя инициативы умных городов требуют четких целей, умные города всегда развиваются, чтобы удовлетворить возникающие потребности и непредвиденные проблемы. Как отмечается в документе Европейского союза «Картирование умных городов в ЕС» от 2014 года под названием «Картирование умных городов в ЕС»: «В отличие от идеальных умных городов, настоящие умные города – это больше процесс, чем результат.”

Менеджер проекта (Водоснабжение / Канализация)

Должность: Менеджер проекта (водоснабжение / канализация)
Отчитывается: Начальник отдела
Расположение: , штат Нью-Джерси (офис во Фландрии, Хакенсаке или Уолл, штат Нью-Джерси)

Краткое описание:
Под минимальным руководством является специалистом Департамента водоснабжения и канализации в планировании, проектировании и выдаче разрешений на различные проекты систем транспортировки и очистки сточных вод.Кандидаты должны иметь полное представление и практические знания применимых местных, окружных и государственных правил, положений и отраслевых практик. Необходимо знакомство с процедурами публичных торгов и Законом о местных государственных контрактах (N.J.S.A. 40A: 11-1 et seq. И N.J.A.C. 5:34). Опыт в выполнении проектов восстановления системы сбора, проектировании и реабилитации подъемных станций, понимание процессов обработки и оптимизации, общесистемная оценка и рекомендации, а также планирование управления активами и выполнение других соответствующих обязанностей по мере необходимости.Должен уметь организовывать порученную работу и разрабатывать эффективные методы работы. Отвечает за руководство и управление командой проекта в поддержку прибыльной работы проекта. Отвечает за активное управление техническим бюджетом проекта (рабочая сила, расходы и суб-консультанты), графиком, техническими требованиями, контрактными обязательствами, коммуникациями по проекту и успешным выполнением качественной работы в срок, в рамках бюджета и к удовлетворению клиента по каждому проекту.

Примеры работы / обязанностей:
• Активно управляет содержанием проекта, графиком и бюджетом.Служит основным связующим звеном с клиентами, чтобы довести график, бюджеты и объем работ до успешного завершения и удовлетворить клиента.
• Выполняет задачи технической дисциплины, включая исследования, отчеты, дизайн, спецификации и подготовку планов, чтобы обеспечить наиболее эффективное и рентабельное выполнение назначенных проектов.
• Координирует работу и анализирует работу, выполненную командой проекта. Курирует и наставляет команду в достижении общих целей проекта.
• Разрабатывает объем проекта и расценки на вознаграждение, а также помогает в организации и подготовке предложений и контрактов.
• Информирует о новых разработках и требованиях, влияющих на организацию и проекты.
• Разрабатывает стандарты и руководства.
• Отвечает за лицензирование и соответствие отраслевым стандартам и программному обеспечению.

* Примечание: Примеры работ для этого заголовка предназначены только для иллюстративных целей. Определенная должность, использующая это звание, может не выполнять все обязанности, перечисленные в данной спецификации вакансии. И наоборот, все обязанности, выполняемые на работе, могут быть не перечислены.

Требования (образование, лицензирование, сертификаты и т. Д.):
• Иметь действующие водительские права.
• Степень бакалавра в соответствующей области обучения.
• Лицензия ЧП.
• Более 12 лет опыта работы в этой сфере.
• Свободно владеет Microsoft Office.

SCE предлагает отличные пакеты компенсаций и льгот, включая медицинское, стоматологическое, офтальмологическое страхование, страхование жизни, план 401 (k) и оплачиваемый отпуск для этой должности.

Заявление об ограничении ответственности: Эта информация описывает общий характер и уровень работы, выполняемой сотрудниками на этой должности.Описание не является исчерпывающим перечнем обязанностей, ответственности и квалификации, требуемой от сотрудников на работе. Квалифицированным инвалидам может быть предоставлено разумное приспособление для выполнения основных обязанностей и ответственности.

Механизмы финансирования дорожного движения для малых пригородных городов в районе метро городов-побратимов

Название

Механизмы финансирования дорог для малых пригородных городов в районе метро городов-побратимов

Издатель

Проект устойчивых сообществ (RCP), Университет Миннесоты

Абстрактные

Этот проект был завершен в рамках партнерства между городом Рэмси и Проектом устойчивых сообществ Университета Миннесоты (http: // www.rcp.umn.edu). Цель этого проекта заключалась в том, чтобы исследовать способы, с помощью которых Рэмси сможет устойчиво финансировать проекты реконструкции и технического обслуживания дорог. Руководитель проекта City of Ramsey Курт Ульрих сотрудничал со студентами курса доктора Греты Фридманн-Санчес, PA 5041: Качественные методы анализа политики, чтобы провести интервью с городским персоналом по всей Миннесоте и дать рекомендации по возможным моделям финансирования. Доступны итоговый отчет студента и презентация. Видеозапись итоговой презентации студентов также доступна по адресу https: // vimeo.com / 418063866.

Описание

Отчет, подготовленный студентами, зарегистрированными в PA 5041: Качественные методы анализа политики, преподает профессор Грета Фридманн-Санчес весной 2020 года.

Информация о финансировании

Этот проект был поддержан Проектом устойчивых сообществ (RCP), программой Университета Миннесоты, миссия которой заключается в соединении сообществ Миннесоты с преподавателями и студентами Университета Миннесоты для повышения устойчивости сообществ посредством совместных проектов на основе курсов.RCP – это программа Центра городских и региональных дел (CURA). Дополнительная информация на http://www.rcp.umn.edu.

Рекомендуемое цитирование

Амбуэль, Давид; Кроуфорд, Шон; Куц, Стивен; Сэр, Молли. (2020). Механизмы финансирования дорожного движения для малых пригородных городов в районе метрополитена городов-побратимов. Проект устойчивых сообществ (RCP), Университет Миннесоты. Получено из Университета Миннесоты по охране цифровых технологий, https: // hdl.handle.net/11299/213790.

Проект устной истории пригорода | Hofstra

Пригороды изменили Америку, и не больше, чем Лонг-Айленд, штат Нью-Йорк. Округа Нассау и Саффолк могут быть одним из старейших пригородных районов страны, но они быстро меняются. Как выразился один журналист: «Они больше не районы для твоей матери и отца». Это история о новых иммигрантах и ​​старой бедности, сливающейся со старыми деньгами и новым богатством. Это уникальная американская история, которая требует, чтобы ее рассказывали голоса и образы людей, которые здесь живут.И первые люди, чьи воспоминания должны быть записаны для потомков, – это первые пионеры пригородов , особенно бедные и цветные люди , истории которых редко рассказывались за пределами их собственного района. Теперь они будут рассказаны и сохранены.

Благодаря щедрому гранту Ричарда и Джека Туранов через фонд Turan Family Foundation , Проект устной истории пригородов Хофстра находится под контролем Национального центра пригородных исследований Университета Хофстра® для сбора и распространения этих историй в школах. , ученые, библиотеки и другие приемные места.NCSS – это независимое исследовательское учреждение, которое под руководством исполнительного декана Лоуренса Леви и академического директора Кристофера Нидта, доктора философии, получило признание за свои инновационные инициативы в области разнообразия и устойчивости. Руководил проектом Джеймс Леви, доктор философии, ранее работавший в Hofstra, а теперь работающий в Университете Висконсина. Среди других экспертов-участников доктор Луиза Сколник и доктор Ричард Сколник, выдающиеся ученые и устные историки, посвятившие свою карьеру и личную жизнь борьбе с социальными недугами.Доктор Леви, скольники и другие участники проекта хорошо разбираются в методах и технологиях создания устных историй для повышения осведомленности общества и семьи.

Общая цель проекта – создать доступный список жителей пригородов, начиная с уже пожилых людей, покинувших города и сельские поселки после Второй мировой войны в эти «промежуточные» места, где они могли позволить себе жилье для своих собственный. Но Проект предлагает участникам и другие преимущества по обе стороны от микрофона или видеомагнитофона.В отличие от других подобных мероприятий, HSOHP был спланирован профессионально, поэтому в интервью принимают участие люди всех классов и рас, в том числе те, кто уже находится здесь, когда их города и поля изменились навсегда. Помимо профессиональных исследователей, интервью проводились студентами и членами сообщества, которые были тщательно обучены приобретению ценных навыков, которые можно применять на местном уровне в школах и районных центрах. Объединяя молодых и старых, богатых и бедных, черных и белых , этот проект может преодолеть социальные пропасти и вдохновить на перемены .

Но сбор историй – это только часть проекта. С помощью Streetside Stories of San Francisco и сотрудников проекта Дебры Уиллетт и Дэвида Байр-Тира учебная программа для шестиклассников была разработана и протестирована в классе с большим энтузиазмом со стороны администраторов, учителей и учеников. При содействии и советах Ассоциации учителей социальных наук Лонг-Айленда интервью и документы передаются учителям общественных наук 8-х классов, чтобы их можно было использовать в качестве составных частей, посвященных эпохе гражданских прав, чтобы история Лонг-Айленда была рассказана. как часть его обучения.Сайт в разработке. Документальный фильм снимает удостоенный наград режиссер Джордан Крафтон. Выставка, посвященная черным пригородам, планируется вместе с крупным музеем и исследовательским центром. Намечается все больше и больше встреч с населением, чтобы убедиться, что жители участвуют не только как субъекты, но и как планировщики этого проекта.

Записи и их расшифровки хранятся в Hofstra’s Long Island Studies Institute и будут бесплатно доступны для использования кем угодно, но особенно политиками, историками, журналистами и учителями – последние для использования в рамках своих курсов местной истории. от начальной школы до аспирантуры.Как первый широкоугольный, развивающийся на уровне земли портрет крупного пригородного района с точки зрения его жителей, истории систематически индексируются и подвергаются анализу, чтобы обеспечить основу для исследований.

На первом этапе проекта этнические меньшинства, иммигранты, бедняки, работники сферы услуг, чернорабочие и домохозяйки в первую очередь проходят собеседование, чтобы убедиться, что их голоса всегда будут услышаны как часть сложной какофонии жизни в пригородах. Первоначальный акцент делается на афроамериканцах, которые жили здесь на «заре эры пригородов».«Многие из них, часто из-за практики и политики сегрегации, не могли жить везде, как белые. Эти переживания бесценны. Так же были рассказы о жизни в эпоху гражданских прав на Лонг-Айленде, в том числе о тех, кто был свидетелем визита Мартина Лютера Кинга в Нассау. Ожидается, что второй этап, для которого мы ищем финансирование, будет посвящен латиноамериканскому опыту на Лонг-Айленде.

Обмен этим опытом позволит как белым, так и меньшинствам оценить вклад людей, которые были частью пригородной истории, но которые даже сейчас часто отстранены от мейнстрима.

Opportunity Zones – новые

Обзор

Федеральная программа «Зоны возможностей» была разработана с целью побудить государственные и частные заинтересованные стороны к совместной работе по восстановлению американских городов. Правомочные инвесторы, которые делают квалифицированные инвестиции в этих зонах, могут иметь право на значительные налоговые льготы на прирост капитала.

---

Семьдесят два городских и пригородных района в Коннектикуте были на федеральном уровне определены как зоны возможностей.Правительство штата Коннектикут и его 27 муниципалитетов с обозначенными зонами возможностей стремятся использовать эту программу для поощрения инвестиций в Коннектикут. Вместе мы стремимся помочь разработчикам, инвесторам и сообществам максимально использовать преимущества этой программы.

Право инвестора

Opportunity Zones предоставляют значительные налоговые льготы инвесторам, которые переводят любой реализованный прирост капитала в квалифицированный фонд Opportunity Zone в течение 180 дней после продажи активов.В свою очередь, эти фонды зоны возможностей могут инвестировать в соответствующие предприятия, недвижимость или инфраструктуру, находящуюся в значительной степени в пределах федеральной зоны возможностей.

Посетите наш специальный сайт www.ctozmap.com
и ознакомьтесь с этой интерактивной картой зон возможностей Коннектикута и некоторыми крупными выделенными проектами.

В обмен на свои инвестиции инвесторы Opportunity Zone Fund могут снизить свое федеральное налоговое бремя за счет льготного режима прироста капитала – тремя ключевыми способами.

• Отсрочка по налогам – Во-первых, любой прирост капитала на деньги, реинвестированные в фонд зоны возможностей, будет временно отложен .
• Снижение налога – Кроме того, налоги на этот прирост капитала могут быть уменьшены на , если инвестиции в Зону возможностей удерживаются не менее 5 лет, и даже дополнительно уменьшат , если удерживаются не менее 7 лет.
• Устранение налогов – Наконец, любой прирост капитала от инвестиций в Зону возможностей можно даже исключить – если инвестиции удерживаются не менее 10 лет.Более подробную информацию о том, как действуют эти федеральные налоговые льготы, можно найти здесь.

Если вложение в акционерный капитал в квалифицированном проекте должно быть ликвидировано до истечения 10-летнего инвестиционного периода, Фонд зоны возможностей может реинвестировать в другой квалифицированный бизнес или проект.

Каждый может создать свой собственный фонд зоны возможностей. Процесс для этого описан в этом обзоре IRS.

Инвесторы также могут участвовать в этой программе через другие фонды зоны возможностей.Постоянно создаются новые, в том числе несколько в Коннектикуте, и их можно найти с помощью веб-поиска.

Типы приемлемых проектов

Инвесторы фонда зоны возможностей имеют право на налоговые льготы только в том случае, если фонд инвестирует в соответствующие проекты в зонах возможностей. Посмотреть карту зон возможностей Коннектикута. Эти проекты могут включать следующее.

Проекты недвижимости. Проекты в сфере недвижимости должны представлять собой либо новое строительство, либо существующее здание, нуждающееся в существенном ремонте.Квалифицированные инвестиции в недвижимость могут включать многоквартирные и односемейные дома, коммерческие, торговые, промышленные и многофункциональные комплексы.

Предприятия. Бизнес-инвестиции могут включать любой растущий бизнес, который желает взять в свои руки инвесторов в качестве контрольных или неконтрольных позиций. Компании должны работать в зоне возможностей (не менее 70% своей деятельности) и получать большую часть своих доходов от продаж в зонах возможностей (не менее 50% своих продаж).

Энергетические проекты. Проекты в области энергоэффективности и возобновляемых источников энергии также могут быть квалифицированы и могут получить свою ценность из надежного долгосрочного денежного потока.

Чтобы узнать больше о зонах возможностей, мы рекомендуем вам послушать этот подкаст от бывшего заместителя комиссара DECD Дэвида Куриса и посмотреть записи наших вебинаров OZ на YouTube.

Регламент

Пресс-релиз
Регламент

Контакты и соединения

Для получения дополнительной информации о зонах возможностей посетите CTOpportunityZones.com – есть много полезных инструментов и ресурсов

Департамент экономического и общественного развития штата Коннектикут готов помочь познакомить лидеров сообщества, инвесторов и разработчиков, заинтересованных в развитии зоны возможностей. Позвольте нам помочь вам установить правильные связи в Коннектикуте! Заместитель комиссара Александра Даум может связать вас с нужными ресурсами как в штате, так и в наших муниципалитетах. Не стесняйтесь обращаться к ней напрямую по адресу [email protected] или вы можете связаться с ее офисом в [email protected] с вопросами о зонах возможностей.

Начните свой проект, подпишите часы работы – Запишитесь на вводную встречу: 15

Проект строительства

загородных домов – BADM / BUOL 623

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИГОРОДНЫХ ДОМОВ

Покупка нового дома – это самая крупная инвестиция, которую большинство из нас сделает в своей жизни. Вы можете приобрести дом

у известной компании по строительству недвижимости или управлять строительством

своего дома, используя принципы управления проектами, которые вы освоили.Последний подход может сэкономить значительные суммы денег в течение срока типичной 30-летней ипотеки. Кроме того,

, скорее всего, предоставит вам одно из самых приятных переживаний в вашей жизни, потому что вы получите возможность

увидеть результаты выбора, который вы сделали при строительстве дома.1 Однако, с другой стороны,

обратная сторона: если вы плохо управляете проектом, он также может на многих уровнях обернуться катастрофой.

Опыт управления строительством дома на одну семью дает последовательный отчет о

затратах, выгодах, других соображениях, связанных со строительством, рисках, опасностях и критических решениях.

Опыт также может принести радость, если проект окажется успешным. Suburban

Homes – это быстрорастущая строительная компания среднего размера, расположенная на Среднем Западе США

States. В связи со значительным ростом и хорошей репутацией в области строительства качественных домов на одну семью и

таунхаусов, компания решила расширить свой бизнес на несколько южных штатов США

. Тем не менее, компания Suburban Homes осознала возможности для эффективного управления ресурсами и

для эффективного увеличения прибыли.Было решено формализовать методы управления проектами путем разработки и внедрения стандартных и многообещающих процессов, инструментов и методов. Для этой цели

компания искала компетентного менеджера проектов для управления своими проектами. Они

наняли Адама Смита в качестве нового менеджера проекта. Адам Смит проработал несколько лет в строительной отрасли

и дополнил свой опыт образованием в области управления проектами.

Таким образом, он приобрел значительный опыт и знания в управлении строительными проектами

.Адам верит в управление проектами, придерживаясь различных процессов, инструментов и методов управления проекта

. На своей новой должности руководителя проекта основной задачей Адама

является повышение эффективности управления проектами и повышение уровня успешности проекта

.

Suburban Homes, как и любая другая компания, занимающаяся недвижимостью, имеет множество стратегических направлений, в которых

расширяет деятельность компании и увеличивает выручку и прибыль. Для изучения и реализации различных инвестиционных возможностей

, которые в конечном итоге воплотятся в проекты, компания разработала

стратегических направлений успешных инвестиций в недвижимость.Определены шесть вариантов управления портфелем проекта

. Это инвестиции в покупку земли для будущего развития, общины для

домов на одну семью, многоквартирных домов, малых многоквартирных домов, крупных квартирных комплексов

, а также коммерческие инвестиции.

1. Покупка земли в районах, которые имеют потенциал для будущего роста, имеет смысл, поскольку стоимость земли

, как правило, значительно дешевле за 10 20 лет до того, как она будет превращена в развитую пригородную зону.На

есть подходящая возможность, земля может быть улучшена для добавления стоимости, или она может быть сдана в аренду или сдана в аренду, чтобы

создать денежный поток. Далее земля может быть разделена, а ее части могут быть проданы с прибылью. Однако

для этого варианта требует видения будущего роста и развития, и, следовательно, с этим стратегическим направлением также связаны риски

.

2. Строительство частных домов в пригородных зонах – одно из лучших и наиболее популярных стратегических направлений

роста для таких компаний, как Suburban Homes.Большинство клиентов, которые заинтересованы в качественной жизни

и рассматривают свой дом как инвестицию, предпочитают покупать дома на одну семью. Клиенты осознают, что

легко сдавать в аренду, продавать и финансировать.

3. Небольшие многоквартирные дома обычно состоят из двух-четырех квартир. Они также обладают теми же преимуществами

, которые связаны с домом на одну семью, такими как легкое финансирование и разумный вариант инвестирования

для клиентов, обеспечивая при этом хорошее жилье для их семьи.