Пристройка к дому как называется: Как называется летняя открытая пристройка к дому?

Веранда, терраса, крыльцо и их устройство

Наиболее красивыми всегда казались дома с террасами, резными верандами, крылечками и прочими декоративно функциональными пристройками. Они создают строению законченный вид и делают дом или баню более уютными.

Терраса в деревянном доме

Терраса — это площадка, несколько приподнятая над землёй – на высоту от 15 до 45 сантиметров, которая имеет твёрдое покрытие. Такая пристройка может быть открытой или с навесом. Зачастую по её периметру организовывают ограждение. Располагаться она может как прямо рядом с домом, так и на некотором отдалении от него, и тогда она соединяется с домом специальной дорожкой или галерей. Также под террасой сейчас подразумевают открытую с трех сторон пристройку, крыша которой держится на столбах. На неё открывается дверь дома, и потому она является продолжением дома, может быть остеклённой и превратиться в веранду.

Пол в террасе деревянного дома делают из досок. Если дом кирпичный, то для площадки можно взять бетон, кирпич и даже асфальт. Кладут их не на голую землю, а на щебёнку, которая в свою очередь лежит на песчаной подушке.

Веранда и как её строить своими руками

Вместо террасы, а часто и в дополнение к ней часто делается веранда. Этим словом называется закрытая пристройка. Веранда может быть летней, а может быть и утеплённой. Однако это помещение отличается от других тем, что оно остаётся не отапливаемым. Данная пристройка может либо находиться впритык к дому, либо быть встроена в него. Встроенный вариант обычно используется, когда в доме имеется мансарда, особенно с балконом, который замечательно смотрятся над ней.

Основными составляющими конструкции веранды являются вертикальные стойки, на которых держится крыша, две обвязки – верхняя и нижняя, каркас для стен и для окон, а также крыша на стропилах. При строительстве летней веранды, её, как правило, обшивают только с внутренней стороны. В таком случае, в целях предотвращения продувания стен, для них используют шпунтовые доски толщиной от 15 миллиметров. Для покрытия крыши используют тот же материал, что и в главном строении. Основная проблема при строительстве веранды заключается в закладке фундамента. Дело в том, что из-за различий в весе дома и веранды, их усадка идёт с разной скоростью. Выходов здесь три: либо не соединять жёстко веранду с основным строением, либо строить их сразу на одном фундаменте, либо, при использовании винтовых свай в качестве основы главной постройки, ставить на них и пристройку. Во всех случаях надо следить за тем, чтобы крыша веранды была либо единой с крышей дома, либо начиналась под ней, и тогда пол нужно делать на три – десять сантиметров ниже пола дома.

Крыльцо в деревянном доме

Крыльцом называют наружную пристройку, небольшую площадку со ступеньками, расположенную перед входом в дом. Эта площадка может быть крытой или открытой с трёх сторон. Крылечко, выполненное мастерами, может стать чудесным дополнением к любому дому. Крыльцо может быть угловым, когда лестничный марш расположен параллельно стене дома, может быть прямым – с лестничным маршем прямо напротив двери, а может иметь две лестницы, спускающиеся в разные стороны.

Мы занимаемся строительством домов и бань под ключ с пристройками всех видов. Ознакомьтесь с нашим предложением домов и бань и закажите их строительство у нас по выгодным ценам!

Подробнее по теме

Веранда в частном доме. Преимущества.
Пристраиваем веранду к деревянному дому.
Строим своими руками.

Типы пристроек к дому | Онлайн-журнал о ремонте и дизайне

Содержание

1. Что даст пристройка?
2. Варианты пристроек к жилому дому
3. Из какого материала возводят пристройку
4. Пристройка из бруса
5. Каркасная пристройка
6. Кирпичная пристройка
7. Пристройка из пеноблоков
8. Возводим пристройку самостоятельно
9. Как грамотно узаконить пристройку?

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

2 Варианты пристроек к жилому дому

3 Из какого материала возводят пристройку

• 3.1 Пристройка из бруса
• 3.2 Каркасная пристройка
• 3.3 Кирпичная пристройка
• 3.4 Пристройка из пеноблоков

4 Возводим пристройку самостоятельно

5 Как грамотно узаконить пристройку?

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

• летняя кухня;
• зимний сад;
• библиотека;
• гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Варианты пристроек к жилому дому

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

• пристройка боковая с объединённой кровлей;
• пристройка боковая с отдельной кровлей;
• надстройка второго и более этажей;
• пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий

вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть

недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

1. Пристройка из бруса.
2. Каркасная пристройка.
3. Кирпичная пристройка.
4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки.

Его преимущества:

• производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
• подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
• возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
• любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует

определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

• не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
• по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
• из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
• в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки

алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.

2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

7 ТИПОВ ПРИСТРОЙКИ, КОТОРЫЕ ПОВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА

Пристройка Тип 1

ОДНОЭТАЖНАЯ ПРИСТРОЙКА

Они состоят только из одного уровня и обычно добавляются сзади или сбоку дома. Это идеальное решение, если вы хотите расширить размер своей кухни или создать дополнительный офис или игровую комнату. В этом типе пристройки обычно добавляются двустворчатые двери, которые помогают соединить дом и сад, что делает его идеальным для жарких дней.

С этим типом расширения у вас есть два варианта для типа крыши: скатная крыша или плоская крыша. Мансардные окна обычно добавляются к одноэтажным пристройкам, которые помогают наполнить пространство светом, делая пространство очень открытым и воздушным, идеально подходящим для кухни открытой планировки.

Мансардные окна

Расширенная комната

Полная пристройка для увеличения пространства

Пристройка Тип 2

ДВУХЭТАЖНАЯ ПРИДОЛЖКА

Подобно одноэтажной пристройке, но с этим типом пристройки вы расширяете свой дом на два этажа. Этот тип расширения идеально подходит для тех, кто нуждается в большом количестве дополнительной комнаты, так как можно создать дополнительную комнату наверху и внизу. Хотя с этим типом расширения к собственности добавляется большая стоимость (идеально подходит для инвесторов в недвижимость). Есть несколько проблем, которые могут возникнуть, поскольку требуется разрешение на планировку, соседние объекты могут стать проблемой, поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо руководство экспертом.

Удлинитель, тип 3

ОБЪЕМНЫЙ УДЛИНИТЕЛЬ

Этот тип удлинителя представляет собой комбинацию бокового и заднего удлинителей, в результате чего получается L-образная форма. Этот тип расширения идеально подходит, если вы хотите расширить существующую комнату, а также построить новую, например. расширение кухни и строительство столовой. Все разрешения на планировку и варианты крыш одинаковы для этого типа пристройки и одноэтажной пристройки.

Также известен как L-образный удлинитель

Люк и световые люки

Тип пристройки 4

ПРИСТРОЙКА КРЫЛЬЦА

Несмотря на то, что пристройка такого типа не создает новую комнату, она очень распространена среди владельцев недвижимости, так как увеличивает стоимость собственности и улучшает внешний вид дома. свойство. Это особенно стоит учитывать, если ваша входная дверь открывается прямо в гостиную, так как наличие крыльца поможет создать промежуток между ними. Таким образом, у домовладельца появится место для хранения грязной обуви или зонтов. Этот тип расширения распространен из-за простоты его выполнения. Одной из причин этого является то, что разрешение на строительство не требуется, пока крыльцо отделено от дома внутренней дверью и не отапливается. Поэтому, следуя этим правилам, можно легко построить пристройку к крыльцу.

Пристройка Тип 5

КОНСЕРВАТОРИЯ

Если вы хотите, чтобы в комнате было ощущение, что она находится на открытом воздухе, когда она не является зимним садом, пристройка идеально подходит для вас. Это одноэтажная конструкция, которая обычно пристраивается к задней или боковой части дома. Обычно он изготавливается из ПВХ, дерева или алюминия. Это идеальный тип структуры для тех, кто хочет использовать дополнительную комнату в качестве гостиной или офиса, но не хочет платить цену за обычную одноэтажную пристройку.

Может быть дополнительным пространством для собраний

Надстройка над строением

Надстройка Тип 6

НАДСТРУКТУРА НАД КОНСТРУКЦИЕЙ

Это тип надстройки, которая надстраивается над уже существующей одноэтажной структурой. Этот тип структуры часто выбирают, так как многие дома в Великобритании имеют одноэтажный гараж сбоку от них. Следовательно, надстройка над ними позволит добавить дополнительную спальню или ванную комнату наверху. Преимущество выбора этого типа пристройки заключается в том, что при этом не жертвуется садовое пространство, плюс он идеален и используется только тогда, когда вы хотите расширить только верхний этаж. Тем не менее, профессиональные советы и проверки необходимы на 100%, поскольку некоторые гаражи могут не иметь достаточно прочного фундамента, чтобы на нем можно было строить.

Пристройка Тип 7

ПРЕОБРАЗОВАНИЕ МАНСАРДА

Это больше похоже на преобразование, чем пристройку, но идеально подходит, если вы хотите добавить дополнительную спальню.

Это способ повысить ценность вашего дома, поскольку он увеличит количество спален без необходимости строительства дополнительной конструкции. В зависимости от размера вашего чердака будет зависеть, что можно построить, но в больших домах обычно можно установить спальню и туалет хорошего размера. Если этот тип расширения является лучшим для вашего дома, у вас будут разные варианты в зависимости от того, хотите ли вы изменить крышу, чтобы сделать ее более вертикальной или нет.

Уютная спальня в стиле лофт

Объяснение 5 типов пристроек к дому

Пристройки к дому становятся все более популярным способом добавления столь необходимого пространства в тесные дома по всему Лондону. Однако, как и в случае с мансардой, при принятии решения о том, какой тип пристройки подходит для вашего дома, нужно учитывать многое. Мы составили это простое, но информативное руководство, чтобы помочь вам понять каждый стиль и принять наилучшее решение относительно того, какой из пяти преобразит ваш дом во что-то особенное.

Почему пристройка к дому может быть хорошей идеей 

Есть две основные причины, по которым владельцы недвижимости выбирают пристройку к дому: увеличение площади и повышение ценности.

Почти все дома на первом этаже в Лондоне имеют право на пристройку дома, и это отличная новость, если вы начинаете чувствовать себя немного стесненным и мечтаете о дополнительном пространстве, чтобы вы могли дышать. Большинство домовладельцев более чем счастливы пожертвовать небольшой частью своего сада, если это означает, что теперь они могут наслаждаться просторной, хорошо освещенной кухней круглый год, будь то хорошая и солнечная погода или проливной дождь.

Вторая причина — добавление стоимости вашей собственности. Независимо от того, являетесь ли вы застройщиком или просто обычным домовладельцем, желающим в один прекрасный день продать недвижимость с целью получения прибыли, расширение собственности, возможно, является лучшим способом увеличения ее стоимости. Может быть немного сложно оценить, насколько вырастет стоимость, но просмотр аналогичных объектов в вашем районе и того, за сколько они продаются, может быть хорошим индикатором.

На что обратить внимание при планировании пристройки к дому

В зависимости от того, какой тип расширения дома вы выберете, процесс может быть чрезвычайно простым или потребовать довольно много планирования и юридического рассмотрения. Разрешенные права на разработку могут создать впечатление, что вы можете продолжить строительство, несмотря ни на что, но вам все равно нужно будет получить одобрение строительных норм, прежде чем начинать какие-либо работы. Они будут учитывать такие вещи, как структурная целостность, пожарная безопасность, энергоэффективность, влагоизоляция и вентиляция, и это лишь некоторые из них.

Вот почему важно ознакомиться с действующими правилами и ограничениями. Тогда гораздо легче планировать заранее и сузить свое видение до чего-то реалистичного и достижимого.

Еще одна важная вещь, которую следует учитывать, — это то, сколько именно дополнительного места вам нужно — больше не всегда лучше. Небольшая, продуманно спроектированная пристройка, которая максимально использует доступное пространство, часто является лучшим вариантом, чем поиск максимально возможной площади в квадратных футах. Мало того, что меньшая по размеру и более эффективная конструкция сэкономит вам деньги, она также будет меньше занимать ваше садовое пространство и не нарушить общий вид вашей собственности.

Выбор правильного дизайнера также чрезвычайно важен. Как упоминалось выше, вам нужен кто-то, кто знает, как максимизировать эффективность использования вашего пространства, применяя интеллектуальные методы, используемые архитекторами, чтобы вы могли получить максимальную отдачу от своей сборки. Хороший дизайнер также должен иметь юридические знания о требованиях и правилах, что необходимо для предотвращения каких-либо проблем в будущем.

5 типов пристройки к дому

Существует пять основных типов пристройки к дому: задняя, ​​боковая, круговая, надстройка и двухэтажная. По сути, они выполняют одну и ту же функцию, каждая из которых адаптируется к архитектуре вашей отдельной собственности.

Задний удлинитель

Задний удлинитель является самым простым из пяти типов и хорошей отправной точкой для понимания того, как все они работают. Задняя пристройка просто простирается от задней части дома, обычно от кухни, до вашего сада. Этот тип расширения обычно зарезервирован для свойств, которые не имеют бокового возврата, поэтому существует только одно направление для расширения. 9№ 0007

Несмотря на кажущийся небольшой размер, задний удлинитель позволит значительно увеличить пространство в вашем доме. Освободившееся пространство обычно используется в качестве обеденной зоны для семьи или места, где вы можете развлечь своих гостей во время очаровательного ужина.

У этого типа расширения есть несколько важных преимуществ. Во-первых, абсолютная простота делает его отличным выбором для тех, кто хочет избежать как можно большей суеты. Менее сложный также означает, что общая стоимость будет довольно низкой по сравнению с альтернативами. Это также отлично подходит для освещения, где размещение заднего расширения позволяет использовать большие световые окна и двери во всю ширину, чтобы пропускать максимальное количество света.

Удлинитель с боковым возвратом

Удлинитель с боковым возвратом работает аналогично заднему удлинителю, с той разницей, что вместо выдвижения сзади, свойство выдвигается в сторону, используя боковой возврат, или небольшой «переулок» между вашей собственностью и собственностью вашего соседа.

Этот тип пристройки идеален для тех, кто хочет иметь немного дополнительного пространства, не нарушая при этом остальную часть своего имущества. Это стало возможным благодаря умному использованию бокового возврата — части дома, которая обычно остается пустой из-за своей неудобной формы. Эта форма дает прекрасную возможность расширить кухню, не затрагивая существующее садовое пространство — вы можете сохранить всю заднюю часть, а боковую сторону использовать для чего-то полезного! Идеально, если у вас небольшой сад.

Простота и стоимость снова являются главными аргументами в пользу продажи, при этом пристройку с боковым возвратом относительно легко построить, она занимает меньше времени, чем некоторые другие варианты, и, следовательно, является одним из наименее дорогих из всех вариантов.

Пристройка вокруг дома

Одним из самых популярных типов пристроек к дому в Лондоне является пристройка вокруг дома. Красота этого стиля заключается в объединении задней и боковой выдвижной части в одну, которая огибает ваш дом и создает огромное L-образное пространство, которое кардинально меняет планировку вашей кухни и общее ощущение вашего дома.

Идеально подходит для тех, кто может позволить себе роскошь иметь достаточно места в саду. Удлинитель позволяет расширить сад так далеко, как вам нравится, позволяя создать огромную кухню открытой планировки или даже уютный зимний сад, где можно погреться драгоценный солнечный свет. Возможности этого стиля действительно безграничны, так как его размер позволяет получить невероятное количество дополнительного пространства, которое можно использовать по своему усмотрению.

Расширение с обертыванием обойдется вам немного дороже, чем два предыдущих варианта, но это вполне понятно, учитывая дополнительную сложность этого стиля. Выгоды от удвоения или даже утроения размера вашей кухни обычно достаточно, чтобы убедить большинство домовладельцев инвестировать немного больше в свой проект расширения.

Расширение надстройки

Расширение с уровня земли не всегда возможно или желательно, и именно здесь в игру вступает надстройка. Как следует из названия, здесь существующая часть собственности, часто гараж, используется в качестве базы для надстройки над ней.

Поскольку этот тип пристройки использует существующую площадь для застройки, он позволяет избежать нарушения прав на другое пространство и не требует от вас жертвовать каким-либо садовым пространством для его работы. Это замечательно, если вы хотите, чтобы ваш сад был как можно больше, но все же хотели бы иметь немного больше передышки в вашем доме.