Пристройка к дому из пеноблоков своими руками: пошаговая инструкция постройки, от фундамента до крыши

Чтобы улучшить внешний вид дома и расширить его полезную площадь, многие делают пристройки из пеноблоков. Такое решение считается популярным, так как строение получается утепленным, удобным и долговечным. Кроме этого, пеноблоки внешне имеют сходство с кирпичной кладкой и отлично вписываются в любой экстерьер. Материал стоит недорого и обладает высокими эксплуатационными характеристиками, но чтобы его правильно выложить, нужно знать определенную технологию.

Особенности материала

Пеноблок представляет собой строительное сырье, которое производят из жидкости, песка, цемента и особых добавок. В состав материала могут входить как органические, так и синтетические пенообразователи, при этом первые являются экологически чистыми компонентами. Их изготовляют из природных продуктов и относят к классу неопасных материалов. Что же касается синтетических элементов, то им свойственна не только низкая цена, но и качество. Такие блоки не рекомендуются для строительства жилых помещений, так как они относятся к четвертому классу опасности.

Пеноблоки характеризуются ячеистой структурой, пузырьки внутри них получаются при помощи химических реакций, которые возникают во время смешивания цементной смеси с готовой пеной. Блоки получают или методом заливки в формы, или же с помощью нарезки общей массы. В отличие от других видов строительного материала, пеноблоки имеют прочную и ровную поверхность, устойчивы к процессам гниения и обеспечивают пристройке хорошую теплоизоляцию. Их подразделяют на конструктивно-строительные, строительно-изоляционные и теплоизоляционные виды.

Пеноблоки обладают несколькими главными преимуществами.

• Морозостойкость и долговечность. Благодаря тому, что строительный продукт имеет высокое сопротивление к низким температурам, его срок эксплуатации в пять раз превышает прочность газобетона.
• Защита от тепловых потерь. В построенных зданиях наблюдается значительная экономия на обогреве. Блоки не боятся влаги, поэтому позволяют избежать резкого нагрева помещений в летний период и охлаждения зимой. Таким образом, в пристройках создается благоприятный микроклимат, который аналогичный бревенчатому срубу.
• Доступная цена. По сравнению с кирпичом, стены из пеноблока возводить намного дешевле.
• Универсальность. Отделку материала можно выполнить любым декоративным способом, начиная от штукатурки, плитки и заканчивая вагонкой.
• Быстрое строительство. Малый вес и плотность материала упрощает работы, особенно это касается установки электрической проводки, водопровода и канализации. Кроме этого, кладка блоков осуществляется просто, так как линейный допуск может составлять до 3 мм.
• Хорошая звукоизоляция. Блоки имеют акустику, которая поглощает звуки стенами и не отражает их.
• Удобный размер. Изделия производят с высокой точностью геометрических форм, поэтому их можно укладывать не только на бетонный раствор, но и на клей. Благодаря этому появляется возможность избегать появления мостиков холода, которые обычно присутствуют в бетонных или кирпичных стенах.
• Пожаробезопасность. Это материал является полностью безопасным в пожарной сфере, а также отлично защищает здания от распространения огня. В случае возгорания пеноблок нагревается, но не взрывается и не разрушается, что возможно благодаря его внутренней арматуре, которая устойчива к высокому нагреву.

Что же касается недостатков, то их немного.

• Материал нуждается в защитной облицовке. Если ее не сделать, стены будут быстро поглощать влагу и со временем на них появятся трещины.
• Иногда во время производства встречаются погрешности в геометрических размерах, что усложняет строительные работы.

К каким зданиям можно пристроить?

Пеноблок является уникальным изделием, которое часто применяют для увеличения площади зданий, построенных из любого вида материалов. Особенно хорошо подходят такие пристройки к дому, в независимости от того будет он кирпичный или деревянный.

Перед тем как начать строительные работы, важно все обдумать и спроектировать, учитывая такие нюансы, как:

• дополнительное помещение можно достроить только к прочному сооружению, а если дом старый, то от подобной затеи лучше всего отказаться; специалисты допускают пристройки к зданиям, которым не более 15 лет, но обязательно стоит сделать нужные расчеты и определить их прочность;
• так как расширение дома предусматривает его перепланировку, то необходимо получить соответствующее разрешение на такие работы;
• выполненная своими руками достройка из пеноблоков добавить основному зданию вес, поэтому следует все тщательно просчитать, чтобы во время эксплуатации дом не дал трещин и не «уплыл» под воздействием массы блоков.

Кроме этого, необходимо правильно подобрать вид фундамента, технологию укладки и способ присоединения пристройки к основному зданию. Для пеноблочных построек требуется прочное основание, для которого в зависимости от типа почвы подбирают глубину заложения. Ширину фундамента, как правило, делают на 10 см больше от толщины стен.

Чтобы по окончании строительства архитектурное строение приобрело цельный вид, нужно выполнить чистовую облицовку. Если это пристройка к деревянному дому, то ее дополнительно обшивают вагонкой, для кирпичных же зданий подойдет штукатурка с элементами декорирования.

Проектирование

Важным моментом при строительстве считается проектирование. Если пристройка будет осуществляться своими руками, то желательно воспользоваться услугами архитекторов, которые правильно создадут дизайн, так как внешний вид дополнительной конструкции должен соответствовать основному строению.

Оформляя проект, необходимо также сделать следующее:

• точно просчитать нагрузку нового здания на грунт, ведь от этого будет зависеть вид и прочность основания;
• определить возможные варианты освещения, например, если это веранда, то следует предусмотреть в ней нужное количество окон и дверной проем;
• решить вопрос с входом в пристройку, ведь чаще всего в таких случаях проектируется только одна дверь, которая в дальнейшем служит элементом соединения для дополнительного и основного сооружения; по желанию можно также выполнить два отдельных входа: один на улицу, а второй в дом;
• продумать, как будет проведено электричество, канализация и водопровод; если конструкция достраивается в качестве жилого помещения, то понадобится проложить тепло- и шумоизоляцию.

Важно: подобное проектирование вполне реально выполнить самостоятельно; если учитывать в работе все вышеперечисленные нюансы, то обязательно получится построить удобное и долговечное здание.

Основные этапы строительства

Сделать пристройку из пеноблоков своими руками сможет каждый желающий, единственное – перед тем как построить дополнительное сооружение, необходимо получить разрешительные документы и согласовать перепланировку с соответствующими органами. Процесс возведения новой конструкции из блоков характеризуется особой технологией, которая предусматривает выполнение нескольких этапов в строгой очередности.

Сооружение фундамента

Любая пристройка устанавливается на прочном основании. Если здание деревянное, то для достройки выбирают, как правило, столбчатый фундамент. Это обусловлено тем, что основание пристройки должно иметь одинаковую конструкцию с самим зданием, а деревянные сооружения, как известно, возводят на столбчатом фундаменте. Исключением являются только двухэтажные строения, для них используют надежную ленту с бетонной заливкой.

Такой фундамент закладывают следующим образом:

• вначале по всему периметру роется котлован, его глубина должна соответствовать глубине основания дома;
• затем осуществляется монтаж опалубки из досок, на дно ямы засыпают песок слоем в 5–15 см, заливается подбетонка толщиной до 5 см;
• следующим этапом является установка каркаса, который послужит арматурой для пристройки, ведь его собирают из прутьев толщиной 12 мм; новое строение нельзя плотно соединять с основным, в противном случае оно может сломаться при эксплуатации из-за усадки, чтобы этого избежать, между двумя фундаментами укладывают хорошо просмоленные доски;
• завершаются работы заливкой бетона, при этом пропорции вяжущего раствора и наполнителя берут в соотношении 1: 3; лучше всего использовать цемент марки не ниже М400, а раствор готовят в бетономешалке и заливают, при этом основание должно выстояться на протяжении одного месяца.

Что же касается столбчатого основания, то для него в первую очередь копают ямки, соблюдая шаг в 1,5 м. Потом в них опускают опалубку, изготовленную из свернутого в рулон рубероида. На дно засыпается щебень и монтируется арматура из четырех прутьев, связанных между собой хомутом. Затем делается бетонная заливка таким образом, чтобы столбы возвышались до уровня ростверка здания. Прутья выпускают на расстоянии в 20 см, так как к ним будет подвязываться арматура. Перед тем как залить раствор, под дном будущей ленты тщательно подгребают почву, ее по окончании застывания бетона убирают.

Как и в первом случае, основание дома нельзя жестко связывать с основанием пристройки.

Возведение стен

На первый взгляд кладка стен из пеноблоков может показаться простой, но на самом деле – это не так. Сборку блоков нужно выполнять строго по специальному шнурку-причалке. Кроме этого, необходимо во время строительных работ постоянно проверять ровность кладки. Если она будет неидеальной, то под воздействием внутреннего напряжения хрупкая конструкция быстро треснет. Несмотря на то что материал собирают на специальную клеевую смесь с подгонкой, первый его ряд следует класть на цементный раствор.

Первый ряд должен иметь толщину не более 1,5 см, а последующие клеевые – до 1 мм. До того как нанести смесь на блоки, их следует хорошо смачивать водой. Чтобы дополнительно обеспечить стенам долговечность и крепость, их обязательно армируют. Для этого при помощи болгарки в каждом четвертом ряду делают две канавки и устанавливают в них стальные прутья. Если же отказаться от армирования, то при эксплуатации пристройки можно столкнуться с различными проблемами, например, подвижные стены начнут трескаться.

Что же касается самой кладки, то ее осуществляют с перевязкой швов, делая смещение на 1/2 блока. Клей необходимо наносить как на вертикальные, так и на горизонтальные грани блока. Готовые стены по окончании крепятся специальным армопоясом, который защищает конструкцию от растрескивания под давлением крыши. Кроме этого, если в пристройке планируется проведение таких коммуникаций, как трубопроводы и электропроводка, то важно учитывать возможность сдвига стен в первый год эксплуатации. Поэтому электрическую разводку следует укладывать в специальные трубки или шланги.

Кладку блоков следует начинать с угла, ведь при возможных просчетах в размерах на углах будет проще откорректировать длину блоков.

Кровля

Любое строительство завершается сборкой кровли, не является исключением этого и возведение пристройки из пеноблоков. От того по каким правилам будет смонтирована крыша, будет зависеть долговечность строения. Для конструкций из пеноблоков не рекомендуется выбирать тяжелый кровельный материал, лучше всего отдавать предпочтение профлистам или металлочерепице. Обычно на такие пристройки устилают односкатные конструкции, для которых на армопояс кладут мауэрлат. Самый верхний брус фиксируют к верхнему краю стены здания, а потом монтируют стропила. Далее, устанавливают обрешетку и к ней крепят кровельный материал, стропила на верхнем и нижнем брусе фиксируют не на уголки, а на специальные крепежные детали. Во время монтажа кровли следует проследить, чтобы ее скат имел оптимальный угол наклона, от которого будет зависеть отвод осадков.

Завершающие работы

После того как строительство пристройки выполнено, важно заделать все щели. Их, как правило, заполняют монтажной пеной. Если конструкцию достраивать к деревянному строению, то щели закрывают брусьями. Их аккуратно набивают по обеим сторонам стен как строения, так и пристройки. Так как вначале соединение нельзя делать жестким, то через несколько лет его подтягивают на специальные скобы.

Чтобы придать дополнительной конструкции из пеноблоков красивый вид и продлить ее срок эксплуатации, необходимо произвести отделочные работы. Обрабатывать пеноблочные стены просто, так как они обладают пористой структурой. Чаще всего облицовку начинают предварительной штукатуркой, которую наносят на армирующую сетку. Желательно для отделки выбирать легкие виды штукатурки. Хорошо подходят для облицовки и пенопластовые панели, которые можно красить. Для наружной облицовки также рекомендуется искусственный камень. В зависимости от предназначения постройки ее внутри можно обшить листами гипсокартона.

Главное, чтобы пристройка гармонично смотрелась на фоне основного строения.

О том, как сделать пристройку из пеноблоков к жилому дому, смотрите в следующем видео.

Пристройка к дому из пеноблоков своими руками

Как хорошо, когда есть дом. Но еще лучше, когда в нем столько места, сколько душа пожелает. Если с ним дефицит, тогда можно смело возвести пристройку. В нашей стране одним из лучших стеновых материалов по праву является пенобетон.

За последнее время он не только показал себя с лучшей стороны, но и заработал солидную репутацию. Так что он из себя представляет?

Немного о пеноблоках

Первое, что нужно знать об этом материале, так это его прочностные характеристики и марочную классификацию:

• D150 – D500 – блоки для теплоизоляционных работ. Марки, ниже D400 не нормируются по прочности. А блоки D400 могут выдерживать до 9 кг на см³. Соответственно, ему может быть присвоен класс по прочности от В0,5 до В0,75. Такие вспененные блоки не используют в качестве основного стенового материала. Благодаря именно низкой плотности пенобетонные эти изделия являются прекрасным теплоизолятором;
• D600 – D900 – блоки для конструкционно-теплоизоляционных работ. Пенобетону этой категории в зависимости от марочной прочности может быть присвоен класс от В1 до В5. Такие теплоблоки достаточно прочны, чтобы испытывать серьезные деформационные нагрузки. Рекомендуемые марки пенобетона для возведения капитальных стен – D800. Обладая такой сравнительно небольшой плотностью и достаточными прочностными характеристиками, стены из таких изделий будут теплоемкими и надежными;
• D1000 – D1200 – блоки для конструкционных работ. Они представляют собой высокопрочный материал с классами от В 5 до В 12,5. В частном строительстве такие марки используются довольно редко из-за их достаточно низкой теплоемкости.

Все за и против пенобетонных стен

Для строения надежного здания из теплоблоков нужно четко знать все их положительные и отрицательные качества, чтобы умело подчеркнуть первые и сгладить вторые.

Достоинства:

• Главный плюс этого материала – его повышенная способность удерживать тепло внутри помещения. Этому замечательному качеству пенобетон обязан своему уникальному строению. Если присмотреться к телу блока, то можно заметить множество полых пузырьков, наполненных воздухом. А как известно воздушная подушка – лучший утеплитель. С возрастанием плотности пенобетона уменьшается количество ячеек, соответственно становится ниже показатель его теплопроводности и увеличивается марочная прочность. Но даже высокопрочные блоки имеют показатель теплопроводности на порядок выше коэффициента теплоемкости керамического кирпича.
• Небольшой вес – еще одна отличительная черта этого стенового материала. В сравнении его показатель в два с половиной раза ниже веса керамзитовых блоков. Такое качество позволяет экономить на перевозке пенобетона и на использовании тяжелой техники.
• Показатель морозоустойчивости достаточно высокий для строительства капитальных стен. Самая низкая марка М15.
• Прочность пенобетона позволяет возводить надежные стены, однако, не выше трех этажей и только при условии армирования стен.
• Степень обрабатываемости – высокая. Этот вспененный бетон без труда поддается распилу.
• Огнеустойчивость. Пенобетону присвоена первая степень пожаростойкости. Он способен удерживать открытый огонь от распространения в течение четырех часов. Кроме того, что он не горит, не выделяет токсических веществ и удушающего дыма при разрушительном воздействии огня.
• Экологичность. Пеноблоки изготавливаются только из нетоксичных материалов, которые не подвержены гниению. Также теплоблоки не создают благоприятную среду для развития плесени и патогенных организмов.
• Цены на пеноблоки вас приятно удивят. Они в два раза ниже стоимости керамического кирпича. Однако опасайтесь дешевых изделий. Возможно, они изготовлены с нарушением технологии, что существенно сказывается на их качестве.

Недостатки:

• Усадка – это настоящая беда пенобетона. Она может быть от одного до трех миллиметров на каждый метр возводимой стены. Как правило пеноблоки усаживаются в течение 28 суток, после чего этот показатель стабилизируется. Поэтому рекомендуется выдерживать изделия перед тем, как отправлять их на строительную площадку;
• Хрупкость граней. Даже после набора полной марочной прочности теплоблоки могут скалываться на углах при ударах и неравномерных нагрузках. Поэтому стоит соблюдать осторожность при транспортировке и работе с ними;
• Низкая стойкость к ультрафиолету и к погодным условиям.

Какие можно возводить пристройки из теплоблоков

При грамотном выборе марки качественного пенобетона можно возвести разноплановые пристройки к основному зданию:

• Жилые помещения, веранды и сан. узлы. Из вспененных блоков получаются отличные дома. Так почему бы не увеличить полезную площадь с помощью них?
• Котельная. Во многих домах предусмотрены целые комнаты для размещения отопительного оборудования. Благодаря хорошим огнестойким свойствам пристройка для этих целей будет безопасной и надежной.
• Баня. Пенобетон отлично держит тепло, что является главным критерием для стенового материала банного помещения. Нужно будет только грамотно организовать гидро- и теплоизоляцию.
• Гараж, пристроенный к дому – это очередь экономичное решение. Во-первых, уменьшаются затраты за счет общей стены, во-вторых упрощается система обогрева и, в-третьих, удобство.
• Хозяйственные помещения для содержания домашних животных и птицы. Пеноблоки для этих целей – отличный вариант. Пристройка из них получится сухая, теплая и комфортная. Как раз то что нужно для домашней фермы.

Какова стоимость пристройки из пеноблоков

Отличные характеристики строений – это еще не определяющий критерий для выбора материала. Также важно, чтобы он был не менее экономичен в строительстве. Стоит учитывать и то, что затраты на возведения самой постройки составляют лишь третью часть от сметной стоимости всего проекта.

Большие вложения требуют электромонтажные, кровельные, фундаментные, сантехнические и газовые работы. Точную стоимость в своем конкретном случае можно узнать в строительных организациях. А остальные расчеты, связанные с возведением стен можно произвести самим.

Пример расчета стоимости материалов

В зависимости от климатического района проживания и назначения пристройки, определяемся с толщиной стен. Так для жилых помещений, как правило, используется кладка в два блока, для остальных пристроек достаточно будет одного:

• Шаг 1. Рассчитываем объем стен. Для этого нужно будет умножить общую их длину на высоту и толщину. Например, длина – 20 метров, высота – 3метра и толщина – 0,3 метра (в один блок). 20 * 3 *0,3 = 18 м³. Из этого значения вычитаем площадь окон и дверей. Предположим, что у нас глухая пристройка.
• Шаг 2. Получившееся значение умножаем на стоимость. В среднем она составляет около 2500 р. 18 * 2500 = 45000 р.
• Шаг 3. Расчет клея. Обычно расходуется 20 кг клевого состава на 1 м³ пенобетона. Цена 25 – килограммового мешка в среднем составляет 300 р. Соответственно, 20 * 18 / 25 = 14,5 мешков. Округляем до 15. Итого 4500 р.
• Шаг 4. Стоимость раствора. По технологии первый ряд укладывается на бетонный состав. Вычислим сколько его потребуется для шва в 2 см. 20*0,02*0,3 = 0,1 м3. На такой объем необходимо 1 мешок портландцемента и 11 ведер песка. Их стоимость примерно равна 500 р.
• Шаг 5. Получаем в итоге 50000 р. к этой сумме прибавляем кровельные, фундаментные, электромонтажные, отопительные работы, стоимость окон, дверей, отделки и получаем окончательную стоимость.

Руководство по возведению постройки из теплоблоков

После составления чертежей и расчетов можно переходить к действиям, а именно к закладке фундамента и соединению стен с основным зданием. Если у вас дом из пеноблоков в этом нет ничего сложного. Куда сложнее придется обладателям каменных и деревянных строений.

Особенности возведения пристройки к деревянному зданию

Чтобы правильно соединить пеноблочную пристройку к деревянному зданию нужно четко выполнять основной алгоритм действий:

• Провести подробный анализ. Сначала хорошенько осматривают стены на предмет прогнивших бревен. По необходимости их заменяют, а стены укрепляют. Также необходимо тщательно осмотреть фундамент, выяснить его тип и размеры.
• Скрепить фундамент. Чтобы основания и стены не деформировались в процессе усадки пристройки, нужно сделать их соединение. для этого необходимо вырыть траншею под основной фундамент и вбить в него арматурные стержни из расчета 5 штук на 25 см². Эта же арматура монтируется в базис новой постройки.
• Жесткое соединение стен не требуется. Достаточно заложить пространство между ними утеплителем.
• Кровлю из – за усадки также не соединяют. Крышу пристройки устраивают ниже основного строения. За счет нахлеста влага не попадает внутрь помещения.

Особенности возведения пристройки к кирпичному зданию

1. Если вы планируете закладывать однотипный базис под пристройку на одной глубине с основным, тогда лучше всего произвести их соединение арматурой, тем же способом, как указывалось выше. Если же фундаменты будут располагаться на разных глубинах, тогда трещин не избежать. Но их можно будет заделать цементной штукатуркой. Иногда под нее укладывается кладочная сетка. 

   Очень важно, чтобы штукатурка получилась качественной. Для нее потребуется портландцемент М400, мелкий песок и известковое молочко. Берутся составляющие в следующих пропорциях 1:9:2. Тщательно все перемешивается. Если раствор частично остается на лопате, тогда вы верно приготовили штукатурку.

2. Соединяются пенобетонные стены с кирпичной кладочной сеткой через каждые четыре кирпичных ряда. Для этого заранее сверлятся отверстия и туда вмуровываются концы сетки и заливаются раствором.
3. Если вы делаете пристройку к зданию на высоту более одного этажа, то соединение можно не делать. Все равно появятся трещины из-за повышенной нагрузки и деформационных усадок.

Заливка фундамента

• Шаг 1. Разобравшись, с соединением здания приступаем к закладке базиса постройки. Начинаем с разметки и снятия грунта. Помните, что расстояние между основаниями здания и пристройки должно быть в среднем 5 см. Чтобы его соблюсти можно на время заливки положить между ними доску, обернутую полиэтиленом.
• Шаг 2. После чего приступаем к рытью траншеи по всему периметру. Глубина должна быть 50 см, а ширина на пару сантиметров больше толщины блока.
• Шаг 3. На дно укладываем 10- сантиметровую гравийную подушку и хорошенько ее утрамбовываем. На нее засыпаем песок и также уплотняем.
• Шаг 4. Высверливаем отверстия в старом фундаменте, закладываем туда арматуру и бетонируем.
• Шаг 5. Укладываем в траншею сваренный арматурный каркас.
• Шаг 6. Готовим бетонный раствор в пропорциях цемента, песка и щебенки 1:3,5:5 частей. Заливаем полученным раствором, вибрируем его и заглаживаем. Накрываем пленкой и даем выстояться 5-6 дней. В идеале лучше дать фундаменту осесть перед возведением стен. На это уходит примерно год.

Укладка стен

Перед монтажом блоков нужно тщательно произвести гидроизоляцию основания. Для этого чаще всего используют обычный рубероид в несколько слоев:

• На цементный раствор укладывается первый ряд. Начинают его возведение с углов фундамента. Очень важно сделать все правильно, ведь от этого ряда зависит ровность всей постройки. Когда он завершен остальные ряды укладываются на клей-цемент.
• Через каждые 3 ряда блоки армируются. Для этого в них делаются канавки, в которые укладывается арматура и заливается раствором. Над каждым проемом обязательна бетонная перемычка.
• Когда кладка стен завершена монтируется армопояс и укладывается плита перекрытия. По завершении этих работ следует приступить к облицовке фасада, чтобы блоки не деформировались под действием атмосферных осадков.
• В заключение, возведение пристройки дело не простое. Поэтому важно соблюдать все правила во время работ. Особенно на этапе заложения фундамента.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Пристройка из пеноблоков к готовому дому: делаем своими руками

Строительство собственного дома всегда было дорогим удовольствием. Поэтому часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда на первоначальном этапе возводится небольшое здание, в котором уже можно жить. А проблему с недостаточной площадью позволяет решить пристройка, которую можно сделать позже, при наличии свободных финансовых средств. Учитывая небольшой объем строительства, такие работы могут быть выполнены своими руками. В этой статье разберём подробно, как пристроить к дому пристройку из пеноблоков.

Разновидности пристроек

При грамотном подходе к разработке проекта пристройка к дому из пеноблоков будет органично сочетаться с основной частью дома, она не будет казаться лишней деталью, которая возведена на скорую руку.

Для начала уточним особенности будущей пристройки, как планируем её использовать.

Собственно, варианта два:

• холодная пристройка к дому (веранда из пеноблоков), сделанная по типу закрытой террасы, для которой подойдет дешевый пеноблок толщиной 200-300 мм;
• теплая пенобетонная пристройка к дому из 300-400 мм теплоизолирующих пеноблоков, позволяющая увеличить жилую площадь, добавить несколько полноценных комнат.

Если планируется строительство пристройки к дому из пеноблоков, которая будет смотреться одним целым с основным зданием, то стоит остановиться на варианте с общей крышей. Это выйдет дороже, но позволит получить полноценный большой дом с интересным дизайном.

Если требуется максимальное снижение расходов, то выбирают вариант пристройки из пеноблоков с односкатной кровлей, которая примыкает к основной.

Как рассчитать количество материалов и стоимость

Расчет стоимости материалов, его количества лучше всего выполнять по готовому разработанному проекту пристройки к дому из пеноблоков. В этом случае видны предстоящие объемы работ, можно определить общую потребность в блоках, строительных смесях, арматуре и других расходниках, которые потребуются.

Основные затраты – это покупка строительных материалов.

В простейших случаях расчет выполняется по следующей схеме:

• вычисляем объем фундамента для определения потребности в бетоне при покупке готовой смеси или песке, щебне и цементе, при самостоятельном изготовлении;
• исходя из общей площади стен за вычетом оконных и дверных проемов рассчитываем количество необходимого пеноблока;
• потребность в арматуре определяется величиной периметра стен;
• расчет кровельного покрытия и утеплителя лучше доверить представителям компании, в которой предполагается закупка.

Золотое правило: все основные строительные материалы покупаем с 10-15% запасом от расчетного. Почему-то, их всегда надо чуть-чуть больше (Бой, брак, ошибки).

Как соединить два фундамента

Способ соединения фундамента для пристройки к дому из пеноблоков с основной опорной конструкцией зависит от возраста постройки и особенностей грунта на участке.

Фундамент для пристройки может примыкать к основанию жилья.

На практике применяют два основных доступных способа решения задачи.

1. На грунтах, склонных к пучению, возводят независимый фундамент, не связанный с основной конструкцией. Такое же решение принимают и при возведении пристройки к старым домам, которые уже дали полную усадку.
2. На устойчивых грунтах используют технологию соединения арматурного каркаса фундамента пристройки и основного здания. Такое решение подходит и для недавно возведенных построек, которые будут усаживаться одновременно: и сам дом, и пристройка к дому из пеноблоков.

Оба способа подходят к кирпичным домам, срубам, постройкам из других материалов.

Проект и планировка

Если есть возможность, разработку проекта, пусть даже это будет простой пристрой к дому из пеноблоков для котельной или холодная веранда, лучше доверить специализированной компании или хотя бы опытному строителю. Это позволит избежать ошибок, способных повлиять на прочность и долговечность строения. Кроме того, от качества разработки проектного решения будет зависеть и предполагаемый расход материалов, то есть, общая стоимость пристройки.

Желательно еще во время планировки тщательно обдумать все детали возводимой конструкции.

В первую очередь определяются с планировкой помещений, так как от этого будет зависеть схема заложения фундамента. Опорные основания необходимы под все несущие наружные и внутренние стены пристройки, без них можно ставить только внутренние каркасные перегородки с обшивкой гипсокартоном, пластиком, вагонкой.

Необходимые инструменты

Для выполнения общестроительных и отделочных работ потребуется следующее оборудование и инструменты:

• лопаты, ломы, другой шанцевый инструмент для земляных работ и обустройства фундамента;
• мастерок, шпатели для непосредственной кладки блоков, выравнивания перемычек и армированного пояса;
• рулетка, уровни, отвесы для разметки, контроля размеров, правильности положений пенобетонных блоков.

Понадобится также дрель с миксерной насадкой, шуруповерт, молотки, плоскогубцы и другой стандартный инструмент, который необходим для любых строительных работ. Для монтажа крыши нужны будут бензопила, торцовочная пила.

А если планируете готовить бетон для фундамента самостоятельно, стоит приобрести и бетономешалку хотя бы на 70-120 л.

Пошаговая инструкция

Чтобы было проще разобраться в нюансах отдельных этапов строительства, смотрите инструкцию с фото по выполнению основных видов работ. Кроме того, в дополнение к пошаговым рекомендациям приложено и видео с обзором технологических нюансов, связанных с обустройством фундамента и возведением стен пристройки к дому из пеноблоков.

Разработка проекта и разметка территории

Прежде всего составьте схему расположения всех несущих стен и перегородок с учетом необходимой планировки будущей пристройки. Проектные чертежи делайте в масштабе с привязкой к действительным размерам постройки и существующего здания.

Отбивка очертаний будущего фундамента осуществляется с помощью колышков и натянутой между ними веревки.

После расчистки территории и удаления плодородного слоя грунта перенесите на местность осевые линии будущего фундамента. От точности выполнения работ на этом этапе зависит правильность геометрии пристройки к дому.

Проверить точность углов можно при помощи общеизвестной теоремы Пифагора, при этом вспоминать школьный курс математики и что-то высчитывать не придется, есть более простой способ. Отложите на двух стенах точки на расстоянии от угла 3 и 4 м, замер между ними должен показать 5 м. В этом случае можно быть уверенным, что угол составляет ровно 90 градусов.

Заливка фундамента

По выполненной разметке копаем траншею под фундамент. Его ширина должна быть больше толщины стены на 5-10 см. В отдельных случаях, когда предполагается наружная отделка с применением тяжелых материалов (камень, плитка, кирпич), ширину увеличивают с учетом утеплителя так, чтобы обеспечить опору облицовке.

Опалубку делаем из доски, можно использовать оставшиеся от основного строительства б/у пиломатериалы, фанеру. Для удобства заливки раствором бетона и ускорения работ по обустройству фундамента верхнюю линию выравниваем по уровню.

Чаще всего сооружается добрый, проверенный ленточный фундамент. Такой вариант проще реализовать, да и стоит он недорого. Если говорить о выборе типа фундамента, то можно придерживаться простого правила – считается, что будет лучше, если конструкция под основным зданием и пристройкой будет однотипной. Но такое решение больше подходит для отапливаемых веранд или при строительстве дополнительных жилых помещений.

Для повышения несущей способности фундамента вяжется объемный арматурный каркас. Для жесткого соединения фундаментов связываются каркасы пристройки и основного здания. Для независимой опоры такая связка не требуется.

Кладка стен своими руками

К кладке стен можно приступать только после того, как фундамент наберет прочность. На это потребуется не менее недели, но будет лучше, если он отстоится хотя бы месяц.

При выполнении работ придерживаемся следующей технологии:

• на фундамент укладываем два слоя рубероида для гидроизоляции;
• первый ряд кладём на цементно-песчаный раствор, выравнивая его по горизонтали и общей наружной плоскости;
• для монтажа последующих рядов применяем клеевой состав, который обеспечит надежную фиксацию при уменьшенной толщине слоя; клей укладываем и разравниваем зубчатым шпателем;
• при монтаже блоков обязательно выполняется смещение вертикальных швов на каждом следующем ряду.

Кладка из пеноблоков предназначена для сооружения внешних стен.

Для заделки компенсационного шва между основной стеной и пристройкой используются теплоизолирующие материалы или монтажная пена.

Армирование

Для повышения несущей способности стен будущей пристройки к дому из пеноблоков обязательно выполняется укрепление при помощи стальной или стеклопластиковой арматуры.

Пристройка из пеноблоков невозможна без обустройства армированного пояса. 

Так же арматуру укладывают:

• на первый и каждый четвертый ряд кладки;
• над оконными и дверными проемами;
• на армированный пояс, на который будет опираться перекрытие.

Для установки арматуры в пеноблоках прорезают углубления, которые позволят дальше вести кладку без затруднений.

Верхний пояс заливают бетонной смесью с установкой временной опалубки.

Монтаж перемычек

Для снижения нагрузки на дверные и оконные блоки над всеми проемами устанавливают железобетонные перемычки.

Варианты у нас следующие:

• монтаж заводских готовых перемычек;
• заливка бетоном по месту;
• конструкции с применением U-образных пеноблоков, которые армируются и заливаются бетонной смесью.

 Ошибки в монтаже перемычек могут привести к разрушению всего здания.

Если оценивать перемычки по теплоизоляционным свойствам, то лучше выбрать вариант с применением пеноблоков с U-образным вырезом, но стоить такое решение будет дороже.

Создание перекрытий

В большинстве случаев пристройки к дому из пеноблоков одноэтажные, поэтому нет смысла утяжелять перекрытия. Лучший вариант конструкции – деревянный брус сечением 100-150×200 мм или спаренная доска 50×200 мм.

Для балочного перекрытия наилучшим решением станет деревянный брус.

Обязательно обработайте пиломатериалы огнебиозащитой. В местах опирания на армированный пояс применяйте рубероид или другую гидроизоляцию.

Установка окон и дверей

Монтаж оконных и дверных блоков выполняется после завершения всех общестроительных работ. Так как усадка пеноблочных стен будет незначительной, оставлять большие зазоры, как в случаях со срубами или брусом, не требуется.

Установка окон и дверей – процесс трудоемкий и требующий определенных навыков.

Крепят окна и двери на специальные кронштейны с обязательным заполнением зазоров монтажной пеной. Чтобы уменьшить теплопотери, при монтаже применяют паронепроницаемую пленку, которая должна закрывать весь периметр блока в месте примыкания к проему.

Возведение крыши

Самое простое кровельное решение для пристройки к дому из пеноблоков – односкатная крыша, примыкающая к стене или кровле основного здания. В зависимости от размеров обязателен перепад по высоте не менее 20-50 см, для обеспечения отвода воды и схода снега.

К строительству крыши надо подходить очень ответственно.

Общая крыша потребует больших вложений. В этом случае разбирают стропильную систему и полностью переделывают. Такой способ рекомендован только опытным строителям.

Утепление

Не стоит заниматься внутренним утеплением, это уменьшит полезную площадь пристройки и приведет к появлению конденсата на стенах. Наружное утепление – оптимальный вариант решения задачи.

Наружное утепление самое эффективное и беспроблемное. 

В зависимости от размера выделенного бюджета утеплить можно по технологии «мокрый фасад» или с обустройством вентилируемого фасада. Хороший утеплитель для таких работ – базальтовая вата, но допускается применение пенополистирола.

Внешняя и внутренняя отделка

По этому вопросу никаких ограничений нет. Для пристройки из пеноблоков можно применять любые отделочные материалы. Внутренние стены, как правило, закрывают гипсокартоном с последующей покраской или поклейкой обоев, вагонкой, плиткой или пластиком. Наружная отделка чаще всего выполняется с применением сайдинга, кирпича, имитации бруса или штукатурки.

Заключение

Работы по возведению пристроек из пеноблоков просты в техническом плане. Строительство таких сооружений позволяет расширить полезную площадь дома с минимальными расходами. Основную сложность составляет правильное определение особенностей грунта на участке, выяснение необходимости связывать фундамент основного здания и веранды.

Поэтому рекомендуется доверить разработку проектных решений специалистам, а строительные работы можно выполнить и самостоятельно.

Пристройка к дому из пеноблоков — этапы строительства

Для увеличения площади загородного сооружения отлично подходит пристройка к дому из пеноблоков, которая может решить самые разные функциональные задачи: гараж, жилая комната, хозяйственное помещение, кухня, веранда, терраса, столовая и т. д.

Простейшая пристройка.

Пенобетонные блоки имеют массу преимуществ перед другими строительными материалами, которые используются для возведения пристроек: сравнительно низкая цена, отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики, высокий уровень огнестойкости, отсутствие необходимости в использовании дополнительного утеплителя, небольшой вес, достаточные прочностные характеристики.

Этапы строительства пристройки из пеноблоков к загородному дому

Перед проведением строительных работ необходимо четко определиться с расположением, габаритными размерами будущего строения, его функциональным назначением.

Разработку проекта, если есть такая возможность, лучше всего доверить квалифицированным специалистам.

Они смогут провести все необходимые расчеты, исследовать грунтовые условия на местности, а также учесть множество нюансов строительства, рассчитав оптимальное количество стройматериала и дополнительных элементов. В проекте также обязательно отмечаются зоны монтажа коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляционная система и т. п.), если они требуются, а также места размещения оконных и дверных проемов.

Работы проводятся в следующей последовательности:

Фундамент

Как было отмечено, пенобетонные блоки имеют сравнительно небольшой вес, поэтому мощного и толстого бетонного основания они не потребуют. Вместе с этим, фундамент должен иметь ту же конструкцию, что и основание загородного дома, ту же глубину залегания, а также полностью совпадать по всем характеристикам, если планируется связывать их.

Если на местности непучинистые грунты, то своими руками осуществляется жесткая связка фундаментов с использованием металлической арматуры. В том случае, если грунтовые условия сложные, то пристройка к деревянному дому возводится своими руками в качестве независимого строения, поэтому с основным зданием она никак не связывается.

Как только фундамент будет готов, его нужно обязательно обработать с помощью битумной мастики и покрыть подходящим гидроизоляционным материалом и дополнительно утеплить. Верхнюю часть фундамента пристройки к деревянному дому покрывают рулонным рубероидом в 2-3 слоя для обеспечения должного уровня гидроизоляции.

Устройство стен

На гидроизоляционную основу своими руками выкладывается первый ряд пеноблоков. Для их крепления применяется обычный цементный раствор. В кладке пеноблоков нет ничего хитрого – это намного проще, чем выполнение кирпичной кладки своими руками.

Вместе с этим, второй и последующие ряды пеноблоков необходимо класть на специальный клеящий состав, который подбирается в зависимости от погодных условий. Верхнюю часть каждого уложенного слоя блоков необходимо смочить водой, нанося клеевой состав на нижнюю часть каждого блока. При этом надо соблюдать толщину шва в 2-3 мм. Если необходимо сделать более прочную и жесткую конструкцию, то через каждые 3-4 ряда надо производить монтаж армирующих поясов.

Монтаж перемычек

Установка перемычек осуществляется своими руками непосредственно на пенобетонные блоки, если ширина проема составляет не более 175 см.

Оконная перемычка.

В том случае, если проем больше, то лучше всего в таких случаях воспользоваться силикатным кирпичом. Перемычки можно сделать своими руками двумя методами: с неразборной опалубкой, для чего применяются U-образные блоки, либо со съемной деревянной опалубкой.

Перекрытие

Пристройку из пеноблоков к деревянному дому обычно перекрывают с помощью пустотных или газобетонных плит. Вместе с этим, зачастую используется и обычный сосновый брус. Если выбор был сделан в пользу древесины, то нужно проследить за тем, чтобы брус был сухим, проструганным, и имел обработку антисептическими составами. Подшивка выполняется своими руками с использованием фанеры, ДСП или обычных досок.

Стропильная система крыши

Наиболее популярная — часто встречающаяся конструкция крыши, которая оказывается наиболее удобной в большинстве случаев.

Как присоединить пристройку к загородному дому?

Распространено мнение, что к деревянному дому можно присоединить только пристройки, которые были построены из древесины. Это заблуждение, потому что особых проблем при присоединении пристройки из блоков не наблюдается, как и в случае с кирпичом. Для начала необходимо проверить состояние стен деревянного дома, при необходимости заменить деформированный брус, проанализировать состояние фундамента.

Присоединение пристройки к деревянному дому начинается еще на этапе возведения фундамента, когда мы своими руками вставляли арматурные прутья в фундамент здания и соединяли их с армирующей сетью основания пристроя.

При этом в случае с пенобетонной пристройкой и деревянным домом не рекомендуется использовать жесткую сцепку конструкций.

Предпочтение лучше всего отдать скользящей сцепке, которая выполняется через продольные пазы. Если вы в своих силах не уверены и боитесь, что сцепка будет выполнена неправильно, то ее и вовсе можно не выполнять, заложив свободное пространство между двумя конструкциями любым подходящим теплоизоляционным материалом (например, минеральной ватой).

Также стоит рассмотреть случай с кирпичным загородным домом.

Если основания у пристройки из пеноблоков и здания имеют один тип (к примеру, оба ленточные), а также были заложены на идентичной глубине, то силы пучения на оба сооружения будут приблизительно равны. В таких случаях фундаменты соединяются при помощи арматурных прутьев.

Если глубина заложения фундаментов различается, то в случае жесткой сцепки фундаментов высока вероятность образования трещин в месте соединения конструкций. Чтобы снизить вероятность растрескивания, нужно сделать соединение пенобетонной стены с кирпичной на высоте не более одного этажа. Одновременно с этим, выполняется перевязка из арматурных прутьев (диаметр которых должен составлять около 7 мм) – их укладывают через каждые два-три ряда.

Что делать по завершении строительных работ?

Если все строительные работы были окончены, то единственное, что останется сделать – это оформить все документы на пристройку и получить соответствующее разрешение. Конечно можно, а возможно и нужно, заранее собрать всю необходимую документацию и отнести сотрудникам соответствующей инстанции.

Но, как известно, в нашей стране большинство домовладельцев идут оформлять пристройки по завершении строительства – это разрешено законодательством.

Уточнить документы, необходимые для оформления пристройки и получения разрешения, можно в контролирующем органе в вашем регионе.

Как построить дом из пеноблоков

Тот, кто хочет сделать себе экономное и теплое жилье, должен интересоваться, как построить дом из пеноблоков. Пеноблоки представляют собой материал, который получается за счет отверждения газобетона или пенобетона в специальных формах. В то же время получаемые кирпичи получаются очень легкими, экономичными и прочными. Интересно, что такой дом даже не нужно утеплять, хотя это можно сделать при желании. Пеноблоки не пропускают холод, они отлично утепляют.

Прежде чем строить дом из пенобетона, нужно определиться с тем, какой фундамент нужно заложить. Это может быть плита или монолитная полоса фундамента. Фактически, почти любой из них подойдет пеноблоков. Однако многое зависит от качества почвы. Многие люди думают, как построить дом своими руками. Из пеноблоков даже новичок может построить конструкцию. Но фонду придется тратить время. Монолитный ленточный фундамент начинается с глубокой траншеи. Его глубина должна достигать уровня промерзания почвы и проходить через него.Когда траншея будет готова, необходимо уснуть в песок, щебень и таран.

После этого до середины траншеи заливается бетонная смесь. Затем на бетонную поверхность укладывается армирующая сетка, а бетон заливается до конца. Прежде чем строить дом из пеноблоков, нужно подождать, пока бетон не затвердеет, а подвал сделать водонепроницаемым. Работа начинается с закладки первого ряда блоков. Это самый сложный и ответственный момент во всей работе.Если первый ряд окажется изогнутым, то вся структура будет одинаковой. Поэтому любой, кто хочет знать, как построить дом из пеноблоков, должен помнить, что первый ряд задает направление всей конструкции.

Кладка выполняется на бетонной ступке. Первые камни вписываются в углы будущего дома. Далее идет подкладка по периметру. Вам понадобится уровень и резиновый молоток. Это выровняет кирпичи. Также необходимо подготовить плоскую или досочную полировку для выравнивания поверхности блоков.Чаще всего вы должны подготовить блоки самостоятельно. Сухой газобетон и формы продаются в специализированных магазинах. Раствор должен быть сделан не слишком густым, но в то же время не слишком жидким. Лучше всего следовать инструкциям на упаковке.

Преимущество блоков в том, что они легко режутся. Вы можете проверить качество раствора, затерев его зубчатым шпателем. Если шпатель идет достаточно легко, но на растворе остаются следы зубов, это делается правильно.Резка блоков может быть сделана обычной ручной ножовкой. На газобетон легко воздействовать даже с помощью ручного инструмента. Обрезать края можно, даже если вы сначала наметите линию разреза карандашом.

После того, как распиловка завершена, кромка улучшается. Здесь снова на помощь придет самолет или шлифовальная доска. Через два часа после укладки первого ряда блоков можно смело переходить ко второму. Ровно через два часа блоки были прочно запутаны с базой.Кладка также начинается с углов. Тем, кто хочет научиться строить дома из пеноблоков, будет интересно также узнать, что кладка выполняется только в один ряд. Если кирпичные здания требуют кладки от полутора до двух кирпичей, то в случае газобетона это не требуется.

При укладке окон и дверных проемов в некоторых блоках необходимо использовать армирование. Итак, для достижения предпоследней каменной кладки у оконного проема необходимо использовать армирование. Это значительно улучшит конструкцию и ее несущую способность.В работе также можно использовать профили и гибкие связующие элементы. Бетонные блоки значительно расширяют возможности мастера. Они подготовлены прямо на месте строительства. Они могут добавлять усилительные элементы, настраивать форму и размер блоков и многое другое. Например, известно, что использование перемычек является распространенным в такой конструкции.

,

дом расширений: 25 вещей, которые нужно знать, прежде чем начать

Если вы не хотите двигаться, потому что вам нравится ваш дом и где он находится, но вам просто нужны дополнительные квадратные метры, то пристройка дома может изменить пространство, которое вам нужно, чтобы дать вам то, что вам нужно.

Независимо от того, собираетесь ли вы расширяться, уходить или уходить в сторону, есть несколько ключевых вещей, которые необходимо знать до начала вашего проекта, от законности и логистики до бюджетов и застройщиков.

Чтобы помочь вам ориентироваться в проекте расширения вашего дома, мы собрали 25 вещей, которые вам необходимо знать перед началом сборки.

1. Расширяет ли дом пристройки?

Чтобы расширение домов имело экономический смысл, необходимо убедиться, что добавленная стоимость превышает стоимость проекта. Это может быть трудно оценить, но поиск аналогичных местных объектов недвижимости и определение того, за сколько они проданы, может быть полезным руководством.

Помните о предельном значении в вашем регионе и будьте готовы скорректировать свои планы в случае необходимости.

2. Расширения домов должны соответствовать строительным нормам

Даже если расширение вашего дома может быть построено в соответствии с разрешенными правами на застройку, работы должны получить одобрение строительных норм.

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные требования для:

• структурной целостности
• противопожарной безопасности
• энергоэффективности
• влагозащиты
• вентиляции
• и других ключевых аспектов, обеспечивающих безопасность здания.

Большинство ремонтных работ исключены из строительных норм, за исключением замены окон, крепления и переподключения. Однако, кроме некоторых новых зданий, таких как навесы, хозяйственные постройки и некоторые зимние сады, все новые строительные работы, включая изменения, должны соответствовать Правилам.

Типичные примеры одобренных работ:

• Пристройки дома
• Переоборудование мансарды
• Внутренние структурные изменения, такие как разрушение внутренней несущей стены
• Установка ванн, душевых, туалетов с новым дренажом или канализацией
• Установка новых отопительных приборов
• Новые дымоходы или дымоходы
• Измененные отверстия для новых окон

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по планированию разрешений)

3.Должен ли я построить как можно большее расширение дома?

Top Tip: Соответствующие материалы

Если вы хотите согласовать расширение вашего дома с существующим имуществом, вам нужно найти подходящие материалы (что иногда легче сказать, чем сделать). Одно несоответствие может выделиться как больной палец.

Зачастую экстендеры озабочены только тем, что думают о проекте в квадратных метрах, а не в том, что этот размер добавляет к дому. Больший не всегда лучше, когда дело доходит до пристроек дома, и часто есть способы создать ощущение большего пространства без добавления большого пристройки.

Это часто достигается с помощью продуманного дизайна не только нового пространства, но и того, что уже есть.

4. Выберите подходящий конструктор для вашего домашнего расширения

Когда дело доходит до дизайна ваших расширений, есть несколько вариантов, которые вы можете выбрать.

К ним относятся:

Спросите рекомендации от друзей, семьи и соседей, но также поищите в Интернете практики, разработавшие проекты, аналогичные тем, которые вы надеетесь построить.

Владельцы этого дома смогли переоборудовать сарай и связать его со своей собственностью в соответствии с правами PD (Фото предоставлено Дейвом Бертоном).

5. Проектирование в раннем возрасте.

Сосредоточившись на структуре вашего нового Расширение дома, вы можете значительно опередить значения U и уровни воздухонепроницаемости, установленные Строительными правилами.

Тем не менее, добавление теплоэффективного пристройки к плохо изолированному дому не сделает его более дешевым в ночное время, и вы должны стремиться повысить эффективность основного дома, пока строители находятся на месте.

6. Строительство пристройки дома на канализационной трубе или рядом с ней

Если пристройка вашего дома будет построена над или в районе канализационной трубы, вам нужно будет связаться с вашей водной доской до начала работ. «Расположение канализационных коллекторов должно быть тщательно продумано», – объясняет Джонатан Дурнделл из Milton Keynes Architectural. «Если общая канализация (которая обслуживает более одной собственности) находится в пределах 3 м от вашего расширения, то, вероятно, потребуется соглашение о перестройке с вашим местным водным управлением.”

Они могут быть сложными и дорогостоящими, особенно если требуется новый люк или необходимо переместить существующий.

7. Удлинение над одноэтажным

Хотя может показаться привлекательным простираться выше одноэтажного пристройки или гаража, эти конструкции могут не выдержать нагрузку.

Существуют варианты, при которых старая структура не на пустом месте: подкреплять существующие мелкие фундаменты; укрепить или обойти существующее с помощью стальной рамы, закрепленной на новых бетонных опорах; или снести и восстановить.Последний часто является наиболее экономически эффективным вариантом.

8. Планирование услуг по пристройке дома

Если вы расширяете свою кухню, вам необходимо подтвердить положение ваших агрегатов, плиты и бытовой техники до начала работ, чтобы можно было запланировать электрику, вентиляцию и водопровод.

То же самое будет применяться, если вы строите двухэтажное расширение и включаете в дизайн новую ванную комнату или ванную комнату.

9. Может ли ваш котел справиться с расширением дома?

Добавление расширений домов увеличит спрос на существующие системы горячего водоснабжения, которые могут не справиться.

Рекомендуется определить, какое новое нагревательное устройство потребуется для эффективного нагрева, и учесть мощность вашего котла, размер радиаторов, размер цилиндра горячей воды и время разогрева.

( БОЛЬШЕ : Отопление: руководство для начинающих)

10. Жизнь на месте может замедлить прогресс

Можно жить на месте по всей пристройке дома, но, несмотря на всю пыль и беспорядок, вы можете оказаться в конечном итоге замедление прогресса, поскольку строители пытаются обойти вашу жизнь.

Если вы не готовы смириться с перебоями, вам обязательно следует подумать о поиске временного жилья (краткосрочная аренда, гостиница или проживание с семьей или друзьями).

11. Фактор ограничений доступа

Если вы живете в доме с террасой с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть для проекта пристройки вашего дома. Например, вы, возможно, не сможете использовать определенные методы строительства или вам может потребоваться договориться с соседями о временном удалении панелей забора или использовании их земли для кратковременного хранения.

Это одноэтажное расширение, добавленное к дому 1920-х годов, было построено в рамках Разрешенной застройки. Помимо расширения, семья сняла стену между гостиной и столовой, чтобы открыть пространство (Фото предоставлено Andrew Priest)

12. Соединение старого и нового

Насколько хорошо дополнительное пространство расположено рядом с оригиналом недвижимость, несомненно, повлияет на успех проекта. Несмотря на то, что не существует жестких и быстрых правил, вам необходимо принять решение о том, хотите ли вы, чтобы ваш новый дом с расширением дополнял или по сравнению с основным домом.

Это одноэтажное расширение, безусловно, дает свет благодаря своему ряду окон от пола до потолка (Фото предоставлено: IQ Glass)

13. Строительство вне площадки может сэкономить время и деньги

Системы строительства вне площадки , в том числе поперечно-ламинированная древесина (CLT), дубовая рама, структурно-изолированные панели (SIP) и деревянная рама, часто хорошо подходят для проектов расширения дома. Как следует из названия, большая часть работ происходит на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку, готовые к монтажу.

14. Должен ли я управлять своим собственным домом?

«Я бы всегда утверждал, что лучший человек, который наблюдает за расширением, которое вы предлагаете использовать и которым пользуетесь, – это вы сами», – говорит менеджер проекта Боб Бранскомб. «Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не заинтересован в том, чтобы сделать это правильно».

Управление проектом любого строительного проекта требует высокого уровня терпения, организации, навыков решения проблем и принятия решений.Если вы не уверены в том, что имеете дело с проблемами, связанными со сборкой сайта, или у вас есть свободное время, вам обязательно нужен профессиональный менеджер, главный подрядчик или компания, занимающаяся поставками.

Это двухэтажное расширение, спроектированное Lynn Palmer Architects с его изогнутой линией крыши и угловым остеклением Kloeber , представляет собой мастер-класс о том, как современный дизайн может сочетаться с традицией (Фото: Kloeber)

Перед началом работы на внутренних домах вы должны установить, будете ли вы платить сбор за инфраструктуру сообщества (CIL).Некоторые советы используют эту схему, и она применима к расширениям более 100 м² в общей внутренней области (даже если они построены в рамках Разрешенной застройки).

Однако может помочь рельеф самостроителя, как объясняет Джонатан Дурнделл из Milton Keynes Architectural: «Чтобы извлечь выгоду из рельефа самостроителя, заявителю не нужно физически строить пристройку самостоятельно, но он должен намереваться жить в собственности, как их основное место жительства не менее трех лет с момента завершения.

«Желательно проконсультироваться с вашим местным советом, чтобы выяснить, применимы ли какие-либо сборы CIL и какой маршрут подать заявку и получить помощь перед началом строительства».

Этот традиционный викторианский дом с террасами был реконструирован для обеспечения более практичной планировки. Стена между кухней и столовой была снесена, чтобы открыть пространство (Фото предоставлено Энтони Гринвудом)

16. Понимание Закона о партийной стене

Ваши соседи не могут помешать вам построить или даже на границе между вашей собственностью, даже если это требует доступа на их землю (при условии, что у вас есть разрешение на планирование для этого, и нет никаких ограничительных условий).

Закон о партийных стенах позволяет вам выполнять работы на земельных участках и зданиях ваших соседей или даже до них, оформляя договоренности и одновременно защищая интересы каждого. Это не вопрос планирования или управления зданием.

Если пристройка вашего дома включает в себя рытье или строительство фундаментов в пределах 3 м от границы, стен для вечеринок или стен для вечеринок или рытье фундаментов в пределах 6 м от границ, для выполнения работ вам потребуется соблюдать Закон о стенах сторон. В этих случаях вам может понадобиться инспектор, который будет действовать от вашего имени.Акт не распространяется на Шотландию.

17. Страхование объекта является обязательным условием

При проведении пристройки дома необходимо иметь страховку объекта с страховщиком с рейтингом А, чтобы покрыть существующую структуру и новые работы, пока вы не завершите проект.

Даже если у вашего строителя есть страховка, важно проверить их документы, так как большинство имеет покрытие ответственности , которое потребует от вас доказать вину в случае претензии, что может привести к длительным судебным разбирательствам.Это также может не распространяться на любые природные явления, такие как пожар, наводнение и ураган.

Если вы освобождаете имущество во время строительства, вам потребуется страхование объекта или страхование незанятых зданий, которое обычно составляет не менее полугодового полиса. Всегда связывайтесь с вашим существующим страховым провайдером, чтобы уведомить их о работах перед началом работы.

Получите расценки сейчас для защиты вашего проекта

18. Правила планирования в областях консервации

Разрешено

Права разработки в областях консервации ограничены.Каждый местный орган власти имеет свою собственную политику в отношении таких областей, как эта, но, как правило, основой политики является предотвращение потери характера этой области. Так что, если вы думаете о расширении дома, всегда сначала свяжитесь с вашим местным сотрудником охраны.

19. Фактор конфиденциальности

Ваш выбор остекления может повлиять на то, насколько приватным является ваш дом и насколько вы подвержены взглядам со стороны прохожих и ваших соседей.

Одним из решений будет рассмотрение ваших пограничных процедур, которые, возможно, должны быть адаптированы для обеспечения конфиденциальности, в то время как встроенные экраны в вашем остеклении обеспечивают конфиденциальность, не портя ваш обзор.

Идеально подходящие для раздвижных дверей, эти оловянные плиссированные жалюзи ClickFIT DuoLuxe от Blinds2go были добавлены к остеклению этого расширения дома, чтобы обеспечить затенение и дополнительную конфиденциальность (Кредит изображения: Blinds2go)

20. Проверьте, есть ли деревья Защищены

Некоторые деревья защищены приказами о сохранении деревьев (TPO). Даже если для расширения дома не требуется разрешение на планирование , вы не можете изменить или даже обрезать дерево, на котором есть TPO, без разрешения на планирование .

Все деревья в заповедной зоне защищены законодательством и на них имеется TPO при условии, что они имеют ствол диаметром более 75 мм. Изменение дерева, защищенного TPO, является уголовным преступлением и может повлечь за собой значительные штрафы, поэтому будьте осторожны, если вы расширяете свой дом рядом с защищенным деревом.

( БОЛЬШЕ: Заказы на сохранение дерева)

21. Не забывайте непредвиденный бюджет

Здоровая непредвиденная ситуация для покрытия любых непредвиденных затрат – начало работы над проектом расширения может выявить проблемы с существующим домом, которые нуждаются адресация, например.

Мы рекомендуем непредвиденные обстоятельства где-то между 10-20%.

22. Вы, вероятно, не можете требовать освобождения от уплаты НДС

На большинство пристроек дома будет облагаться НДС по труду и материалам по стандартной ставке 20%, особенно если вы используете подрядчика для выполнения работы. Если вы используете местных торговцев, которые не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, вы можете сэкономить 20% НДС на их рабочей силе, но вам все равно придется платить НДС на материалы по стандартной ставке.

Некоторые проекты расширения имеют право на льготу по НДС, например, работа в перечисленных зданиях (с нулевым рейтингом), переоборудование существующего жилья, которое меняет количество квартир (сниженная ставка 5%), и работа в здание, которое не занято не менее двух лет (сниженная ставка 5%).

Чтобы воспользоваться льготой по НДС, если вы расширяете перечисленное здание или ремонтируете незанятый дом, вы должны использовать зарегистрированного НДС застройщика – вы не можете вернуть НДС самостоятельно.

( БОЛЬШЕ: Возврат НДС)

23. Вам необходимо уведомить Управление Строительства о Вашем Расширении Дома

Перед началом любых работ Вам необходимо подать либо уведомление о строительстве, либо заявление с полным планом на управление зданием. Уведомление о строительстве позволит начать работы быстро, но у вас не будет защиты, которую контроль над зданием утвердил в проекте, и вы обязаны исправить любую работу, которая не соответствует стандартам Building Regs, после проверки.

24. Потребление света необходимо контролировать

Хотя привлечение большего количества света в дом часто является желательным результатом проекта расширения, неуправляемое проникновение света может создать проблемы, связанные с усилением солнечной энергии.

Проектировщики должны знать об этом при проектировании элементов остекления в расширение и смягчать влияние солнечного излучения, чтобы избежать ситуации, когда, как и в плохо спроектированных зимних садах, дополнительное пространство можно использовать только в течение небольшой части года. Ткани экрана также могут быть использованы для уменьшения бликов и рассеянного света.

Большой промежуток раздвижных дверей и ряд светильников наполняют это пространство естественным светом, а керамогранит Shard для наружного применения от London Tile Co помогает связать помещение с садом (Изображение предоставлено: London Tile Co)

25. Сколько глазури можно добавить в мой дом?

«Часть L строительных норм и правил ограничивает общую площадь остекленных элементов в расширении максимум 25% от площади пола пристройки», – говорит Джейсон Орм, опытный специалист по расширению и редактор H & R .

«В частности, для небольших расширений это создает проблему. Небольшое расширение кухни, возможно, с добавлением 20 м² площади, может легко быть использовано для двойных наборов – 4 м (Вт) x 1,8 м (В) = 7,2 м² или 36% площади пола – и поэтому будет отклонено путем построения контроля.

«Есть несколько способов обойти это. Прежде всего, вам нужно вычесть общую площадь окон и дверей, которые теряются как часть расширения, из вашей дополнительной суммы. Если это не дает вам менее 25%, то вам нужно показать, что новое остекленное расширение может соответствовать стандартам энергетической эффективности, достигнутым неглазурованным расширением другими способами.

«Если это все еще не помогло, вам нужно будет выполнить оценку SAP, чтобы показать, что уровень выбросов CO2 от вашего остекленного расширения не будет больше, чем выброс от полностью совместимого расширения того же размера».

Используйте наш БЕСПЛАТНЫЙ калькулятор затрат на продление, чтобы получить представление о ваших расходах

,

Как сделать звуконепроницаемые полы в квартире: сделай сам за 3 простых шага!

Я хочу звукоизоляцию моей квартиры этажей

Среди живущих в одиночку людей общеизвестно, что квартира – одно из самых неприятных мест для проживания.

Шум, доносящийся со всех сторон от домашних животных, боевых пар, громких стереосистем, детей … Вы называете это.

И наоборот, всегда есть вероятность, что действия, которые вы принимаете в себе, могут вызвать проблемы и у ваших соседей.

Независимо от того, создаете ли вы шум в компании или играете музыку, ваши соседи могут услышать любой звук, который вы создаете в своей квартире.

Вот почему вы захотите изучить потенциально звукоизоляцию вашей квартиры, и один из лучших способов сделать это – звукоизоляция пола вашей квартиры.

Это помогает поглощать вибрации, создаваемые ежедневным шумом, и позволяет блокировать шум других.

В этой статье мы рассмотрим способы превращения вашей собственной квартиры в убежище, защищенное от шума как внутри, так и снаружи.

Мы рассмотрим методы, которые можно использовать, и продукты, необходимые для создания звукоизолированного пола в квартире, без потери залога при несанкционированных модификациях.

Как сделать звукоизоляцию в вашей квартире

Что вам будет нужно:

Коврик для упражнений Prosource Puzzle

Используйте его в качестве первого слоя, который вы положите на пол

LAMINATE Flooring Underlayment

Помогает создать дополнительный шумопоглощающий барьер

Premium Grip Rug Pad

Обеспечивают достаточную защиту от шума

Green Glue Compound

Обладает шумоподавляющей способностью и сохраняет любые слои коврового покрытия на месте

Но сначала, уведомление

Даже прежде, чем вы начнете искать пути на звукоизолирующих полах, вы захотите убедиться, что вы можете вносить изменения, не затрагивая ничего, что может быть в вашей аренде.

Я знаю, это звучит так, как будто это очевидно, и в большинстве случаев с квартиросъемщиком все будет в порядке, но по своему опыту я жил в многоквартирном комплексе, в котором были строгие, если не совсем глупые, правила.

Это включает в себя изменения или «опасности», которые могут помешать безопасности или обесценить внешний вид квартиры.

Так что, если вы живете в одном из этих сверхтвердых районов, вы, возможно, захотите разобраться, сможете ли вы вообще делать какие-либо приложения с шумоподавлением в вашей квартире.

Метод 1: Оплата профессионала

Если у вас есть дополнительные деньги в вашем бюджете, то вероятно, стоит заплатить профессионалу за звукоизоляцию пола вашей квартиры.

Делая это, вам не нужно беспокоиться о покупке материалов или каких-либо ремонтных работах.

Вместо этого вам просто нужно беспокоиться о том, чтобы иметь деньги, чтобы заплатить профессионалу, и сидеть сложа руки и позволить волшебству случиться.

Учитывая это, профессиональная установка может быть намного дороже, чем покупка необходимых материалов и выполнение работы самостоятельно.

Кроме того, большая часть профессиональной деятельности может рассматриваться как постоянные изменения; что-то, что осуждается, если вы снимаете квартиру и не хотите нарушать условия аренды.

Однако, если у вас есть свободные деньги и владелец вашей квартиры или ваш арендодатель одобряет изменения, то это самый простой способ для звукоизоляции их этажей.

Метод 2: Множество самодельных напольных звукоизолирующих технологий

Итак, вы говорите, что готовы испачкаться и у вас есть деньги, чтобы сэкономить на звукоизоляционных материалах?

Тогда добро пожаловать в мир самодельной звукоизоляции пола!

Существует несколько способов звукоизоляции собственного пола, некоторые из которых требуют больше времени и времени, чем другие.

Как вы уже догадались, из-за характера некоторых из этих проектов вы захотите убедиться, что вы действительно можете внести эти изменения и не будете нарушать условия аренды вашей квартиры.

В конце концов: никакое шумоподавление не стоит быть бездомным.

Для большинства этих методов проще иметь пол без покрытия, чтобы работать с ним.

Это облегчит нанесение различных подушек и ковров на пол и часто требует наименьшего количества работы.

Несмотря на это, не каждому, кто живет в квартире, будет предоставлено это удобство для них, поэтому некоторые из этих методов могут также использоваться на уже покрытом ковром полу, хотя с небольшой дополнительной работой.

как сделать звукоизоляцию пола (техника DIY)

техника DIY 1: блокировка ковриков

Вы когда-нибудь помнили, чтобы эти странные, похожие на кусочки маты выглядели на полу в классе вашей начальной школы или детский сад?

Эти коврики фактически используются в звукоизоляционных целях, а также могут быть использованы внутри вашей собственной квартиры.

Чтобы использовать эти взаимосвязанные коврики, вам просто нужно уложить первый в угол пола вашей квартиры и работать оттуда, покрывая пол, соединяя коврики, как одну большую головоломку.

Повторяйте, пока не закроете поверхность, на которой вы надеетесь на звукоизоляцию.

Этот метод является одним из самых простых методов звукоизоляции для тех, кто не хочет тратить слишком много времени и усилий.

Он также является одним из самых дешевых, так как некоторые продукты, такие как тренировочный мат Prosource Puzzle, стоят всего около 20 долларов.

Недостатком является то, что блокирующие напольные коврики не всегда являются лучшими для подавления шума по сравнению с некоторыми другими продуктами, которые вы можете использовать.

Для достижения наилучшего эффекта попробуйте комбинировать коврики с другими звукоизолирующими материалами, такими как …

DIY Техника 2: Акустическое напольное покрытие

Акустическое напольное покрытие напоминает очень тонкий слой изоляции, который обычно помещенный под ковер (или что-то подобное вышеупомянутым сцепляющимся коврикам), чтобы помочь создать дополнительный шумопоглощающий барьер.

По этой причине при нанесении подкладки вы, вероятно, захотите сделать это на голом деревянном или виниловом полу, если это возможно.

В целях звукоизоляции, одним из лучших подложек, которые вы можете использовать, является подложка LAMINATE Flooring.

Эта подложка выполнена с пароизоляцией и имеет толщину 3 мм, что дает ей наилучший потенциал для поглощения звука.

Чтобы применить, разверните материал на полу, покрывая от стены до стены, как будто покрывая что-то алюминиевой фольгой.

Прикрепите материал к краю пола с помощью гвоздей, если это необходимо.

Повторяйте по мере необходимости, пока не покроете область, обрезая материал по краю пола.

Техника DIY 3: ковровые прокладки

Лучший способ придумать ковровые прокладки – это как велосипедный шлем для вашего пола, который специально спроектирован так, чтобы быть достаточно толстым, чтобы обеспечить достаточную защиту от «шума».

Эти ковры, будучи очень эффективными сами по себе, получают максимальный потенциал, если их укладывать под традиционный ковер.

Процесс нанесения коврового покрытия не отличается от процесса укладки традиционного ковра в вашем доме:

Вы просто раскатываете материал до тех пор, пока он не достигнет обоих концов вашего пола, обрежете его по краям и закрепите клеем. или ногти (в зависимости от предпочтений).

Вам понадобится несколько инструментов, чтобы выполнить работу в этот раз, плюс, из-за большого веса, вам может понадобиться один или два друга, которые помогут с процессом установки.

Существует много различных ковровых прокладок, которые доступны просто для звукоизоляции, но наш выбор должен быть Premium Grip Rug Pad.

Это связано с тем, что эти прокладки чрезвычайно долговечны и устойчивы к скольжению, что облегчает процесс нанесения.

Дополнительные предметы для звукоизоляции вашего пола Этаж

Клей и другие звукоизолирующие составы

Хотя все вышеперечисленные техники самоделки могут быть хорошими сами по себе, все всегда может быть лучше.

Если вы хотите получить еще больше шумоподавления от звукоизолирующих текстур, вы можете попробовать использовать звукоизолирующий состав.

Эти составы обычно представляют собой клеи, такие как клей, которые помогают закрепить такие элементы, как акустическая подложка и звукоизолирующая ковровая подкладка, на твердом полу, а также обеспечивают собственную функцию шумоподавления.

Это достигается путем добавления дополнительного слоя между двумя жесткими слоями, который предотвращает проникновение шума в вашу квартиру или из нее.

Еще одно преимущество использования компаундов над чем-то вроде ногтей заключается в том, что ногти на самом деле могут вызывать больше шума, даже если он небольшой.

Это потому, что металлические гвозди могут отражать вибрации, создавая немного больше шума при их прохождении, чем соединения.

Один из лучших клеев, которые вы можете купить, Green Glue Compound, стоит не дешево, около 95 долларов за пять тюбиков, но, без сомнения, стоит каждой копейки.

Это связано с тем, что Green Glue Compound обладает промышленной прочностью, а это означает, что он сохранит все слои коврового покрытия, и был подвергнут многочастотному тестированию для обеспечения его способности подавлять шум.

Сомнительно? Узнайте больше о Green Glue здесь.

Ваш выбор напольных покрытий:

Живя в квартире, особенно той, которую вы снимаете, у вас может не быть большого выбора в выборе напольных покрытий.

Другими словами, вы в основном застряли на работе с любым полом, который уже есть, если вам вообще разрешено выполнять какую-либо работу внутри вашей квартиры.

Если у вас есть выбор, чтобы добавить свой собственный выбор напольных покрытий в вашей квартире, однако, тогда этот выбор может играть большую роль в количестве звука, который можно услышать в вашем жилище.

Для базового слоя вы, очевидно, хотели бы, чтобы с чем-то вроде лиственных пород дерева или плитки можно было работать.

Это даст вам самый простой слой для работы при добавлении звукоизолирующего слоя или ковра.

Для верхнего слоя (в большинстве случаев наносимого после выбора звукоизолирующих материалов) вам понадобится толстый, прочный ковер, который не будет слишком губчатым.

Этот слой коврового покрытия необходим, так как вам нужно что-то такое, что будет достаточно толстым, чтобы поглощать звук, но не настолько мягким, чтобы вам стало трудно ходить.

Что касается дизайна и стиля, это ваш выбор, так как он мало влияет на эффективность звукопоглощения вашего ковра.

Вам также может понравиться: Что вам нужно знать об акустическом напольном покрытии

О звукоизоляции пола в квартире

Помните, что при укладке звукоизоляционного пола вам не нужно ограничивать себя только использованием одного материала.

Ковровые прокладки, акустическая подложка и блокировочные прокладки работают лучше всего в сочетании друг с другом, создавая наилучшую возможную звукоизоляцию.

Если вам нужна помощь с наслоением, это должно быть сделано следующим образом (от нижнего слоя вверх):

• 1

  Основание пола (плитка, кафельная плитка, лиственная древесина)

• 2

  Коврики

• 3

  Коврик или акустическая подложка

• 4

  Ковер

Чтобы уменьшить количество звуковых дорожек в вашей квартире, постарайтесь убедиться, что между вашим звукоизоляционным полом и стеной нет зазоров.

Если вы хотите быть в безопасности, вы можете даже немного пододвинуть вашу ковровую подушку или подстилку, чтобы она была на одном уровне с верхним слоем коврового покрытия, герметизируя мат на стене составом.

Наконец, хотя некоторые из этих методов могут быть достаточно просты для самостоятельного выполнения, вероятно, в ваших же интересах, чтобы ваш друг помог вам с этим проектом DIY.

Это значительно упростит процесс и избавит от некоторых проблем, связанных с работой в одиночку.

Звукоизоляция пола в вашей квартире – это немалое занятие, но оно того стоит и времени, и усилий.

Прежде чем вы это узнаете, вы будете жить в квартире, которая почти полностью свободна от шума ваших соседей и настолько спокойна, насколько вы этого хотите!

Активное время 20 минут

Общее время 20 минут

Материалы

• Коврик для упражнений Prosource Puzzle
• ЛАМИНАТ ДЛЯ ПОЛОВ
• Премиальная ручка коврика
• Зеленое клеевое соединение

Инструкции

1. DIY Техника 1: блокировка ковриков
2. Техника для поделок 2: акустическая подложка
3. Техника для поделок 3: ковровые покрытия
4. Техника для поделок 4: клей и другие звукоизолирующие составы
5. Альтернатива: оплата профессионального

,