Пристройка к дому своими руками
Причин, по которым вдруг понадобилось сделать пристрой к дому, может быть бесконечно много, от расширения жилого пространства в виде веранды до переоборудования системы отопления здания с вынесением котла и бойлера в отдельное помещение, как того требует инструкция по технике безопасности. Как правило, это небольшое по размерам помещение, 2х3 м или 2х5 м, не требующее особых навыков работы, сделать такую пристройку к дому своими руками вполне по силам любому начинающему строителю. Необходимо только правильно спланировать работу и очертить основной круг задач.
Наиболее распространенный тип пристройки
Перед тем как сделать пристройку к дому, потребуется потратить не один день на то, чтобы решить наиболее важные вопросы планировки. Любое пристраиваемое помещение впоследствии потребуется легализовать внесением изменений в документы и регистрацией в уполномоченных органах. Существует немало способов, как сделать пристройку к дому своими руками так, чтобы не связываться с бумажной волокитой, но продать или завещать такое домостроение в будущем будет очень проблематично.
На этапе планирования потребуется решить несколько кардинальных вопросов:
- Где ставить пристройку к дому, любая спешка будет означать неудобства в пользовании домом. Через пару месяцев строение придется разбирать и переделывать, обрекая себя на лишние затраты и малоприятное удовольствие демонтажа;
- Как сделать фундамент для пристройки к дому. Один из наиболее сложных вопросов, требующих помощи специалистов. Если построить наобум, возможно, что пристрой отойдет от основной стены в первую же весну;
- Выбор материалов для стен и крыши, несмотря на минимальный объем строительства, общие затраты на возведение пристроенного помещения могут вылиться в основательную сумму.
Традиционно считается, что для пристроя нужно использовать те же материалы, что и для основного здания. Такой подход оправдан, если речь идет о пристройке к большому загородному дому из кирпича. В остальных случаях задачу можно упростить и сделать пристройку к дачному дому недорого.
Например, сделать пристрой из газобетона, тем более что для одноэтажной постройки большую часть работ можно выполнить своими руками.
Крышу и стропильную систему для пристройки к дачному домику изготавливают из бруса и доски сороковки, расцветку и материал для кровли подбирают либо в тон кровельного покрытия дачи, либо используют то, что имеется под рукой или в ближайшем строительном магазине.
Общая концепция, как сделать пристройку к дому наиболее простым способом
Пристрой под котельную, ванную или летнюю кухню практически ничем не отличаются, разве что придется делать дополнительный проход через крышу помещения для выводной трубы. Дачный пристрой всегда выполняется по наиболее простой схеме, из самых подходящих для дачных строений материалов, в данном случае — из пенобетона.
Строение из пенобетонных блоков потребует достаточно жесткого основания, поэтому ответ на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, будет таким – необходимо изготовление максимально устойчивого и надежного фундамента под пристрой.
Общее правило гласит – при выборе типа фундамента необходимо придерживаться той же схемы, что и у основного здания. Если дача на сваях, то дополнительное помещение нужно ставить на свайные опоры, если используется плитный фундамент, то и пристройку придется оборудовать плитой, или установить оба строения на одном основании.
Чаще всего загородный дом строится из обычного кирпича на ленточном фундаменте. С точки зрения затрат бетонная лента обладает наилучшим соотношением «цена-жесткость», поэтому, если стоит задача, как сделать пристройку к кирпичному дому, ленточный вариант фундамента под пристрой будет выглядеть наиболее привлекательным.
Специальный случай фундамента
Пристрой к кирпичной коробке загородного дома может выполняться и из обычного кирпича, например, если владельцы не хотят вносить диссонанс в общий облик строения. В таком случае возникает проблема с тем, что пристрой, даже из облегченного пустотного кирпича, создает дополнительную нагрузку на ленточный фундамент основного здания.
Нельзя просто вырыть траншею под стенами загородного дома, залить бетонную ленту и поставить на ней пристрой к коробке. Максимум в ближайшую зиму-весну тяжелый корпус пристройки потянет старый фундамент, что приведет к образованию трещин в стенах дома, пристрой придется разобрать и демонтировать.
Чтобы избежать подобной ситуации, фундамент под кирпичный пристрой выполняют по следующей схеме:
- Вдоль стены здания, на расстоянии 40-50 см от фундамента забивается линия из свай тисе с шагом 50-60 см. Под пристрой длиной 5 м потребуется около десятка буронабивных опор;
- Крайние опоры заменяются бетонными колоннами или стальными трубами диаметром 150-200 мм, они воспримут основной вес от стропильной системы и кровельного покрытия;
- Остальная часть фундамента под пристрой из кирпича выполняется по ленточной схеме традиционным способом.
Для того чтобы связать сваи и ленточный фундамент пристройки, можно использовать балки перекрытия или отлить плиту — стяжку толщиной до 50 мм.
Плита будет служить внутренней распоркой стен пристройки и одновременно равномерно передавать нагрузку на фундамент пучения грунта на кирпичную кладку дома.
В результате пристрой будет надежно связан с основным зданием через деформационный шов между домом и пристройкой и систему опор под стропила и потолочное перекрытие. Сам пристрой можно даже облицевать отделочным кирпичом или плиткой, так как вся масса пристройки будет оказывать давление на грунт уже на значительном удалении от фундамента загородного дома.
Описанная схема фундамента для кирпичной пристройки на даче или частного дома на сегодня является наиболее оптимальной с точки зрения стоимости, надежности и безопасности, так как система свай гарантирует надежное удержание пристроенной коробки даже на самых пучинистых грунтах.
Порядок возведения пристройки своими руками
Первое, что необходимо выполнить, перед тем как сделать пристройку к дому из кирпича, так это убрать весь мусор, дерн и спланировать площадку на месте, где будет возведен пристрой к зданию.
Этап обустройства фундаментной ленты
Схема постройки ленточного фундамента ничем не отличается от изготовления малозаглубленного основания под любую другую постройку. В данном случае фундамент под пристрой будет выполняться по схеме замкнутого прямоугольника. Первоначально с помощью шнура потребуется сделать разметку центральной линии, а затем очертить края будущей траншеи под фундамент.
Глубина малозаглубленной ленты должна быть не менее 60 см, ширина 50-60 см. Определяющей величиной является глубина, если почва слишком мягкая и влажная, можно увеличить заглубление до 70 см. В этом случае потребуется сделать дренаж и линию схода грунтовой воды от фундамента.
На этапе планирования на стены дома наносят границы или контуры, по которым пристрой будет вписываться в габариты будущих стен. Пока что по отметкам выставляются сбитые щиты опалубки. Оголовки щитовых стен укрепляются распорками. Далее идет укладка арматуры и подготовка к заливке бетона. Для того чтобы обеспечить пристрой дополнительным запасом жесткости, выполняют планировку грунта внутри периметра фундамента.
После засыпки щебенкой и укладки арматуры площадку под пристрой нужно залить не позднее, чем через четыре часа после бетонирования фундаментной ленты.
Получился гибридный вариант фундамента, плитно-ленточный, он обладает достаточной жесткостью, чтобы пристрой сделать в виде разомкнутой коробки. Часть стены пристройки будет замещена фасадом дома. Залитый бетон фундамента нужно обязательно накрыть пленкой и периодически увлажнять водой. Пока фундамент не затвердел, бетон подрезают линейкой или штукатурным правилом, чтобы получить идеально горизонтальную плоскость, если этого не сделать сейчас, пристройка к дому получится с уклоном.
Возведение стен, как сделать пристрой максимально устойчивым
Высота плиты над грунтом составляет около 10 см, этого недостаточно, чтобы защитить пристройку из пеноблока от грунтовой и дождевой воды, поэтому специалисты рекомендуют выложить из красного кирпича цокольную часть на высоту 25-30 см. Сразу после укладки цоколя фундамент пристройки обрабатывают обмазочной гидроизоляцией и наклеивают рубероид.
Стены пристройки выкладываются на специальном клеевом составе, обеспечивающем хорошее сцепление и одновременно снижающем толщину шва. В конструкции пристройки вместо тыльной стены оказывается кирпичная кладка дома. В результате пристрой к дому получается достаточно жестким даже без использования арматуры.
Пеноблок достаточно просто режется ножовкой по металлу, поэтому проблем с обвязкой рядов пристройки практически не бывает. Для изготовления оконного проема в пристройке используют готовые закладные перемычки из пенобетона или отливают их в опалубку с армированием стальным прутком. Аналогичным способом формируют дверной проем. Даже на усиленном фундаменте пристрой еще год будет проходить усадку, поэтому армирование любых окон и дверных проемов в данном случае обязательно.
Стены пристройки тщательно очищаются от излишков клея, а дефектные швы заполняют клеевой массой и затирают шпателем. По факту получается пристрой с идеально гладкими и ровными стенами. Пристройку из пенобетона необходимо штукатурить или покрывать «короедом», защитное покрытие можно заменить сайдингом или покраской акриловой краской, а фундамент закрыть отмосткой.
Крыша пристройки
Обустройство стропильной системы и кровли пристройки начинается с укладки балок потолочного перекрытия. Предварительно на стены пристройки выкладываются доски мауэрлата, а на стене дома набиваются металлические угольники, на которые потолочные балки будут опираться одним концом.
На следующем этапе на балки пристройки укладываются стропила. Уклон крыши получается небольшой, поэтому конструкция односкатной кровли получается максимально простой.
По периметру пристройки набивают карнизную планку и зашивают потолок деревянной планкой. Далее на потолок пристройки укладывают пленку пароизоляции и минеральную вату.
На стропила крыши набиваются доски обрешетки, после чего натягивается пленочная ветрозащита, и можно укладывать металлочерепицу.
Заключение
Пристрой к дому из пеноблока на сегодня считается наиболее бюджетным решением, но для хозяйственного помещения, пристройки к даче или возведения гаража это лучший вариант строительства.
При этом технология постройки доступна любому, кто хоть как-то в своей деятельности соприкасался со строительным делом. Единственным сложным моментом считается планирование фундамента, выполнить которое можно с помощью опытных мастеров.
Пристройка к дому: технология строительства своими руками
Пристройка к дому своими руками
Содержание
Многие владельцы частных домов задумываются над тем, как наиболее выгодно использовать примыкающий к их владениям участок земли. Чья душа стремится к природе, несомненно, заполнят это пространство клумбами и грядками. А рациональные личности предпочтут за ее счет сделать дом просторнее. Перед последними возникает дилемма: обратиться к бригаде мастеров или расширить свои познания в строительстве и взяться за пристрой к дому самому. Именно для Самоделкиных написана эта статья.
Имея самое смутное представление, как выглядит отвертка с молотком, не нужно сразу приписываться к неумехам. Стоит попытаться. Надеемся, после прочтения ниже написанных советов, Вы поймете, что пристройка к дому своими руками — дело нехитрое и по силе почти каждому.
Пристройка к кирпичному дому
Самая серьезная проблема когда планируется пристройка, связанная с пристройкой дополнительных квадратных метров, заключается в высокой вероятности проседания нового строения относительно старого. Происходит такое явление не потому, что за работу взялись плохие мастера, а потому, что был не принят во внимание фактор проседания земли.
Дом, подлежащий расширению, построен и уже эксплуатируется от нескольких до десятков лет. За это время фундамент успел опуститься до крайней точки оседания. Земля под фундаментом очень плотно утрамбовалась под массой постройки находящейся сверху.
Пристройка возводиться на новом фундаменте и в уровень со стоящим домом. Скоро на стенах и потолках могут возникнуть как микротрещины, так и здоровенные трещины, которые будут видны даже невооруженным глазом, и слепому заметны. Упование, что грунт плотный и будет проседать, то незначительно, приведет к плохому результату. Оседает любая почва, кроме скалы.
Полностью избежать этого действия не удастся, а минимизировать — можно.
Всю работу можно разделить на несколько шагов:
- возведение фундамента;
- постройка стен и крыши;
- внешняя и внутренняя отделка.
Возведение фундамента
Если возведение пристраиваемого жилища – дело неспешное, поступаем следующим образом. Выстраиваем полноценный глубокий литой фундамент и оставляем его до лучших времен, на один или два года. Он успеет отстояться и просесть под своим весом. Поэтому положенная в дальнейшем нагрузка утопит его не сильно.
А вот если времени нет, и нужно закончить еще вчера, то действуем так. В землю вбиваются сваи, объединяются фрагментарным фундаментом (более экономный вариант). Отстояться какое-то время ему необходимо, поэтому возвращаемся к нему примерно через месяц или два.
Приступаем к соединению фундаментов между собой. Для большей надежности можно использовать арматуру или анкера. В процессе подсоединения стен пристройки к стенам дома следует использовать деформационный шов.
Благодаря ему нагрузка на стены при усадке будет значительно меньше.
Постройка стен и крыши
Вряд ли найдется человек, который не знает что нужно для кладки стен. Особо и раздумывать не стоит, всего лишь кирпич и раствор из цемента. Технология процесса проста: на фундамент наносится раствор, поверх него — кирпичи, а на них — снова раствор (цемент, песок, вода). Кирпич же для наружных стен берется пустотелый, а для внутренних стен – полнотелый. Раствор между рядами кирпичей должен иметь толщину приблизительно 12 мм.
Когда дело касается крыши, то порядок работ такой: прокладывается стропильная система, устраиваются подкосы, размещаются подрешетки, укладывается изоспан в кровельный пирог и, самое последнее, монтаж кровельного покрытия.
Внешняя и внутренняя отделка
К данным видам отделки относятся: оштукатуривание, грунтование, шпаклевка, монтаж сайдинга, утепление, укладка плитки, покраска и прочее.
Обязательными действиями должны быть оштукатуривание, грунтование и шпаклевка стен.
А вот все остальное только по желанию. Пристройка может выглядеть как продолжение основного здания, а может и отличаться, тем самым делая внешний вид дома более интересным.
Пристройка к деревянному дому
В плане финансовых затрат самым предпочтительным будет выбор каркасной постройки. Само ее название говорит о том, какая должна быть ее конструкция. Если говорить очень коротко, то это возведение скелета здания, на который все будет опираться. На скелет пришиваются различные стройматериалы и вот мы получаем готовую пристройку. Теперь о том же, но поподробнее.
Для изготовления каркаса потребуется обрезной брус. Угловые стойки и нижняя обвязка должны будут делаться также из обрезного бруса. А обычные доски потребуются для горизонтальных или диагональных перемычек. Также доски нужны для обозначения проемов для будущих дверей и окон.
Самым надежным, недорогим и удобным креплением считаются метизные крепления, поэтому рекомендуется использовать именно их при сборке и крепеже каркаса пристройки.
После того как эта работа будет закончена, следует приступить к гидроизоляции и пароизоляции будущего строения.
Гидроизоляционный материал придется выбирать из вот такого обилия видов: армированные плиты и асфальтовые армированные маты, битум и бризоль, гудрон и изол, металлоизол и гидроизол, пергамин и рубероид, стеклорубероид и стекловойлок, толь и фольгоизол.
Работы по утеплению
Для утепления есть несколько основных видов материалов: неорганические, из растительного сырья и полимеры. Преимущества и недостатки имеются как у первых, так и у вторых и третьих. К неорганическим относятся: засыпная теплоизоляция (керамзит и перлит), теплоизоляционные бетоны (пенобетон, газобетон, керамзитобетон, полистиролбетон), пеностекло, стекловата, маты и плиты базальтовой ваты, минеральная вата.
Утеплители из растительного сырья
Целлюлозная вата, ДВП и ДСП, пробковая теплоизоляция. К полимерам относятся: пенопласт, полистирольные пенопласты, пенополиуретан, экструдированный пенополистирол, вспененный каучук, вспененный полиэтилен, вспененный полиэтилен с фольгой (отражающая теплоизоляция).
Когда и этот этап закончен – переходим к черновой обшивке пристраиваемого помещения. Для этого потребуются листы ОСБ или СМЛ и ЦСП. Заканчиваем все это уже знакомыми отделочными работами.
Некоторые сомневаются в прочности такой конструкции пристройки, но, на самом деле, она достаточно прочная. А прочность свою она приобретает за счет своей многослойности. Но на выходе мы получаем крепкое пристраиваемое сооружение, которому не страшны ни дождь, ни снег, ни ветер, холод и жара.
Как видите, сделать пристройку к дому не так уж и сложно. Трудности заключаются в нехватке времени и недостатке опыта, из-за чего многие просто не рискнут даже начать. А те, кто попытается, обязательно достигнут поставленной перед собой цели. Надеемся, что эта статья им в этом поможет.
Пристройка к дому на винтовых сваях. Часть 1. Фундамент. Foundation on screw piles.
Смотрите это видео на YouTube
Пристройка к дому. Установка септика “Танк 1” в грунт. Часть 2.
Installing a septic in the ground.
Смотрите это видео на YouTube
Пристройка к дому на винтовых сваях. Часть 3. Нижняя обвязка и возведение стен.
Смотрите это видео на YouTube
Добавление комнаты к кирпичному дому: вот как
Домовладельцы всегда ищут способы увеличить стоимость своего дома. Например, пристроить комнату к кирпичному дому — относительно простой способ. Этот пост в блоге посвящен тому, как вы можете добавить комнату в свой кирпичный дом и сэкономить деньги. Я также поделюсь некоторыми советами по экономии денег на строительных проектах.
Надстройка комнаты в кирпичном домеПриступаем!!!
Содержание
ПереключательКак лучше пристроить комнату к кирпичному дому?
Пристройка комнаты к кирпичному дому может стать отличным способом увеличить жилое пространство в вашем доме. Есть несколько разных способов добавить комнату в кирпичный дом, и лучший из них будет зависеть от вашей конкретной ситуации.
Одним из вариантов пристройки комнаты к кирпичному дому является пристройка. Как правило, это самый дорогой вариант, но он также дает вам максимальную гибкость с точки зрения дизайна и компоновки.
Другой вариант — преобразовать существующую комнату, например, гараж или солярий, в новую жилую площадь. Это может быть более экономичный вариант, но он может быть менее гибким с точки зрения дизайна. Какой бы метод вы ни выбрали, есть некоторые вещи, которые следует учитывать при добавлении комнаты к кирпичному дому.
Сначала убедитесь, что новая комната хорошо изолирована, чтобы в ней не было слишком жарко или холодно.
Второй , подумайте о планировке нового пространства и о том, как оно будет сочетаться с остальной частью дома.
И, наконец, , обязательно получите все необходимые разрешения и одобрения в местном строительном отделе, прежде чем начинать какие-либо работы.
Как прикрепить комнату к кирпичному дому?
Чтобы прикрепить комнату к кирпичному дому, вам понадобятся шурупы.
Сначала просверлите предварительное отверстие в растворном шве кирпичной стены с помощью сверла с твердосплавным наконечником.
Далее , вставьте строительный винт в направляющее отверстие и затяните его до упора.
Повторите этот процесс для каждого винта, который вы планируете использовать.
Как прикрепить комнату к кирпичному дому
Когда вы будете готовы добавить комнату к кирпичному дому, вам нужно сначала прикрепить комнату к дому. Это можно сделать, используя кирпичи, раствор и другие материалы, чтобы создать надежное соединение между двумя конструкциями.
Кирпичи — распространенный материал, используемый для крепления комнаты к кирпичному дому. Для этого вам нужно создать фундамент для новой комнаты из кирпичей.
Когда фундамент будет готов, вы можете начать кладку кирпичей для стен новой комнаты. Обязательно используйте раствор между каждым слоем кирпича, чтобы создать прочную связь.
Другие материалы, которые можно использовать для крепления комнаты к кирпичному дому, включают дерево и металл.
Если вы используете дерево, вам нужно будет прибить или прикрутить его на место.
Металл можно приварить или закрепить болтами.
Какой бы метод вы ни выбрали, убедитесь, что соединение безопасно, прежде чем переходить к следующему шагу.
Дополнительные советы:
Есть несколько способов прикрепить комнату к кирпичному дому.
Один из методов заключается в использовании дюбелей, которые вставляются в предварительно просверленные отверстия в кирпиче, а затем расширяются для создания надежного соединения.
Другой метод заключается в использовании шурупов для кладки, которые также вставляются в предварительно просверленные отверстия.
Шурупы для каменной кладки имеют резьбу, которая захватывает кирпичи, обеспечивая более надежное соединение, чем дюбели.
Можно ли добавить второй этаж в кирпичный дом?
Да, в кирпичном доме можно надстроить второй этаж.
Одним из способов сделать это является использование сборных панелей, которые крепятся к существующей конструкции.
Этот метод менее разрушительный, чем другие методы, и его можно выполнить относительно быстро.
Кроме того, сборные панели могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать стилю существующего дома, что затрудняет определение того, что было сделано дополнение.
Как лучше утеплить кирпичный дом?
Утеплить кирпичный дом можно несколькими способами:
1. Внешняя изоляция – включает в себя утепление кирпичных стен снаружи. Это эффективный способ изоляции, но он может быть дорогим и трудоемким.
2. Внутренняя изоляция – включает добавление изоляции внутри кирпичных стен. Это менее дорогой и быстрый вариант, чем внешняя изоляция, но он может быть не таким эффективным.
3. Изоляционные кирпичи . Это включает добавление изоляции к самим кирпичам. Это более дорогой вариант, но он очень эффективен для изоляции.
4. Изоляция полых стен – включает заполнение промежутков между внутренней и внешней кирпичными стенами изоляционным материалом.
Это эффективный способ изоляции, но его правильная установка может быть затруднена.
Дополнительные советы:
Существует несколько способов утепления кирпичного дома.
Одним из способов является использование пенопластовой изоляции, которую можно наносить на внутреннюю или внешнюю часть дома.
Другой метод заключается в использовании плит из жесткого пенопласта, которые укладываются снаружи дома.
Плиты из жесткого пенопласта имеют более высокий коэффициент R, чем изоляция из распыляемой пены, что означает, что они лучше удерживают тепло.
Можно ли добавить второй этаж в кирпичный дом?
Кирпичные дома — один из самых популярных вариантов для покупателей, и на то есть веские причины. Они долговечны, не требуют особого ухода и имеют классический вид, который никогда не выходит из моды.
Но если вы думаете надстроить второй этаж в своем кирпичном доме, вам может быть интересно, возможно ли это вообще.
Хорошая новость в том, что кирпичному дому можно пристроить второй этаж! Тем не менее, есть несколько вещей, которые вы должны иметь в виду, прежде чем начинать какое-либо строительство.
Сначала вам нужно убедиться, что ваш фундамент достаточно прочен, чтобы выдержать дополнительный уровень.
Второй , вам нужно будет работать с опытным подрядчиком, который знает, как правильно надстроить кирпичную конструкцию. Если вы готовы взять на себя задачу добавить второй этаж к вашему кирпичному дому, тогда вперед для этого!
При правильном планировании и реализации вы можете получить прекрасное новое пространство, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы.
Сколько это будет стоить?
Стоимость пристройки комнаты к кирпичному дому будет варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Вообще говоря, чем больше и сложнее проект, тем выше будет его стоимость. С точки зрения сырья кирпичи и раствор относительно недороги.
Основными затратами, связанными с этим типом проекта, являются затраты на оплату труда. В зависимости от местоположения и сложности проекта стоимость рабочей силы может варьироваться от 20 до 30 фунтов стерлингов в час.
Как правило, бюджет такого типа составляет 1000–1500 фунтов стерлингов за квадратный метр. Сюда входит стоимость работ и материалов. Конечно, будут вариации в зависимости от конкретных деталей каждого проекта.
Пристройка своими руками: как построить пристройку к дому с минимальными затратами.
Какие основные трудности возникают при добавлении комнаты в кирпичный дом?
Есть несколько серьезных проблем, связанных с добавлением комнаты в кирпичный дом.
Первый – собрать кирпичи. Если вы не используете новые кирпичи, может быть трудно найти кирпичи, которые соответствуют существующим в вашем доме.
Даже если вы найдете подходящие кирпичи, они могут быть разного размера или формы, что может привести к неравномерному виду.
Еще одна проблема связана с фундаментом. Если в вашем доме кирпичный фундамент, вам нужно быть осторожным, чтобы не повредить его при раскопках новой комнаты. Вам также необходимо убедиться, что новый фундамент правильно связан со старым.
Последняя серьезная проблема связана с несущими стенами. Если в вашем доме есть несущие стены, вам нужно убедиться, что они правильно поддерживаются, прежде чем добавлять какой-либо дополнительный вес с новой комнатой. В противном случае вы рискуете повредить или полностью разрушить свой дом.
Если вы хотите сделать пристройку к своему дому, следует ли вам сделать это или переехать в новую инвестиционную недвижимость?
Если вы планируете добавить комнату в свой дом, вам может быть интересно, что лучше: сделать это или переехать в более новую инвестиционную собственность. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому важно тщательно их взвесить, прежде чем принимать решение.
Добавление комнаты к вашему дому может стать отличным способом увеличить его стоимость и сделать его более комфортным для вашей семьи. Однако это также может быть дорогостоящим и трудоемким. Вам нужно будет учитывать стоимость материалов, рабочей силы и разрешений, когда вы решаете, стоит ли это того для вас.
Переезд в новую инвестиционную недвижимость также является важным решением. Вероятно, в долгосрочной перспективе это обойдется вам дешевле, чем добавление дополнительной комнаты в ваш дом, но вам придется столкнуться с хлопотами по упаковке и перемещению всех ваших вещей. Вам также нужно будет исследовать новый район, чтобы убедиться, что он подходит для вашей семьи.
В конечном счете, лучший вариант для вас будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств. Если вы не знаете, что делать, всегда стоит поговорить со специалистом по недвижимости или финансовым консультантом, чтобы узнать их мнение.
Заключение
После того, как вы определились с размером, планировкой и стилем вашей новой комнаты, пришло время начать строительство.
Но прежде чем приступить к делу, вам нужно позаботиться о нескольких вещах.
Для начала вам необходимо получить необходимые разрешения от местных органов власти. Как только об этом позаботятся, вы можете начать снос существующей конструкции. Именно здесь пригодится профессиональный подрядчик, так как он точно знает, как безопасно снести кирпичные стены, не повредив остальную часть дома.
Когда старые стены будут убраны, пора приступить к обрамлению новой пристройки. Опять же, важно, чтобы эту часть выполнял профессиональный подрядчик, чтобы все было в соответствии с нормами. После того, как каркас будет готов, они могут начать установку гипсокартона, изоляции и электропроводки.
Наконец, когда все это завершено, пришло время закончить работу. Это включает в себя покраску, напольное покрытие, отделку и любые другие последние штрихи, которые вы хотите добавить. И как только все это будет сделано, вы, наконец, получите свою новую комнату!
Как добавить и сопоставить пристройку к дому
Раскрытие информации рекламодателями
Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор.
Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.
Узнать больше
Раскрытие информации рекламодателями
Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор. Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.
Подробнее
Сезон 8
Эп. 607
Опубликован в
Почему нам можно доверять
Компания Today’s Homeowner существует для того, чтобы помочь вам сохранить или улучшить свой дом безопасно и эффективно. Мы придерживаемся строгих редакционных стандартов и тщательно проверяем советы и ресурсы, на которые ссылаются наши статьи.
Нажмите ниже, чтобы узнать больше о нашем процессе проверки и о том, как мы зарабатываем деньги.
Узнать больше
Воспроизведение видео не поддерживается
Эти домовладельцы любили свой дом, но нуждались в большем пространстве. Чтобы решить их проблему, мы добавили пристройку площадью 700 квадратных футов, которая включала семейную комнату, столовую и домашний офис.
Некоторые из представленных проектов включают:
- Крепление стеновых панелей к бетонной плите.
- Укрепление стен для защиты от ветра.
- Устройство и кровля пристройки.
- Кирпичная и деревянная отделка в соответствии с существующим домом.
- Установка перфорированной дренажной трубы для стока воды.
Дополнительная информация
- Проект пристройки семейного дома (видео)
- Проект пристройки двухэтажного дома (видео)
ВИДЕО ТЕХНОЛОГИЯ
Дэнни Липфорд: Вы когда-нибудь чувствовали, что вам нужно немного больше жилой площади? Ну, если да, то у вас есть что-то общее с этими домовладельцами.
Диктор: Сегодняшний домовладелец с Дэнни Липфордом . Голос обустройства дома с проектами, советами и идеями, которые помогут вам улучшить свой дом.
Дэнни Липфорд: Историю, которую мне рассказали Аарон и Кэрри Маки, я слышал много-много раз за годы работы подрядчиком по ремонту. Что они любили дом, любили окрестности, любили двор, над которым так много работали, но им нужно было немного больше жилой площади.
Сейчас мы решили построить пристройку с тыльной стороны дома, но подъезд к ней оказался проблемой. Мы посмотрели на другую сторону дома, но там просто не хватило места. Таким образом, пристройка площадью 700 квадратных футов, которую мы собираемся построить, будет прямо здесь, на этом конце дома.
Теперь с архитектурной точки зрения это должно выглядеть великолепно, потому что это будет зеркальное отражение оригинального крыла дома на другом конце дома, так что все должно выглядеть так, как должно быть.
Теперь мы начнем и закончим этот проект в течение следующих получаса, и наш первый шаг — начать работу над фундаментом, так что оставайтесь с нами.
Как видите, работа над этой пристройкой идет полным ходом, и теперь домовладельцы могут выйти, пройтись по плите и почувствовать, какое пространство они добавляют в свой дом. Теперь работа над его дизайном началась несколько месяцев назад, и домовладельцы точно определили, чего они хотят достичь с помощью пристройки.
Аарон Маки: Мы просто осмотрели близлежащие дома в этом районе и искали место для наших детей и тому подобное. Но, да, мы решили устроить формальную столовую и учебу, плюс у нас есть семья, которая приезжает в город, и мы ищем место для них, если они приедут.
Кэрри Маки: понравилось наше место, в котором мы живем. Мы думали, что место, где мы живем, имеет много особенностей, и нам понравилось, что мы находимся на холме, и у нас есть бассейн на заднем дворе.
Аарон Маки: Да, мы только что сделали столько работы, что нам очень не хотелось уходить, и район удобно расположен ко всему.
Кэрри Маки: А у нас была только вечерняя кухня, и мы хотели добавить больше места. А что касается офиса, нам нужно было место для компьютера, и мы решили, что когда наши дети немного подрастут, они, вероятно, не захотят постоянно смотреть то же самое, что и мы, поэтому мы решили иметь еще один. гостиная.
Аарон Маки: Да, туда, если у них есть друзья, и у них есть свое маленькое пространство, где можно поиграть, посмотреть телевизор или что-то еще.
Кэрри Маки: Одна идея, которую мы думали, заключалась в том, чтобы закрыть наш гараж, но тогда мы потеряли бы нашу парковку. Мы не хотели этого делать. Мы думали о надстройке, а это было неосуществимо во многих местах, и мы очень хотели столовую, а столовая не может быть рядом с кухней, и мы хотели надстраивать, но не уверен, как это сделать с нашей линией крыши.
Аарон Маки: Итак, мы наняли дизайнера, и он предложил нам наилучший вариант увеличения пространства и выравнивания линии комнаты, кирпича и всего остального, чтобы это не выглядело как пристройка.
Дэнни Липфорд: Чтобы пристройка не выглядела пристройкой, нам пришлось начать с некоторых раскопок на участке Аарона и Кэрри, чтобы создать ровную площадку рядом с домом. После того, как фундамент был вырыт, мы начали строить формы для бетонной плиты, которая будет следующей.
Хотя формы временны, очень важно, чтобы они были прочными и аккуратно изготовленными. Когда эти тонны и тонны бетона начинают уходить в яму, формы — это то, что отделяет фундамент от настоящего беспорядка. Они также становятся ориентиром для отделочников, поскольку они устанавливают уровень пола, соответствующий существующему дому.
После высыхания бетона в течение нескольких дней мы смогли приступить к началу обрамления. И вот такое маленькое дополнение, мы можем обрамить все это всего за пару дней.
Но первым шагом является прикрепление нижней пластины, которая также изготовлена из обработанного под давлением дерева, к самому бетону. Теперь, пока мы заливали бетон, мы вставили пару болтов разных типов.
Это J-болт, который входит в бетон, и его основная цель — прикрепить пластину к бетону.
Второй тип немного отличается. Он также прикрепляет плиту к бетону, но он немного длиннее, чтобы вместить этот небольшой шкив с резьбой, который будет надет на него позже в каркасе. Затем в него вставляется этот длинный стержень с резьбой, который будет закреплен на месте.
Таким образом, это будет просверлено через верхнюю плиту, верхнюю стену и саму черновую конструкцию, так что у нас будет непрерывная связь от чернового желоба через стены, всю стену до самого бетона. .
Это лишь один из многих кодексов, которые внедряются по всей стране для укрепления зданий, чтобы в случае сильного ветра он связывал все вместе вплоть до самого бетона.
Теперь закрепить плиты на внутренних стенах немного по-другому. На самом деле мы используем что-то, что очень похоже на дрель, но это крепеж, активируемый порошком, который использует нагрузку 22 калибра и вбивает твердый гвоздь в корпус или бетонный гвоздь в сам бетон, чтобы эта пластина была хорошей и надежной.
. Эй, следующий шаг – выдержать несколько стен.
Стены собираются на плите, а затем поднимаются в нужное положение поверх опорных плит. Шпильки прибиваются к опорной пластине в соответствии с отмеченными ранее линиями разметки. И каждый новый раздел присоединялся к предыдущему. Это довольно эффективный способ возведения стен, если расположение оконных и дверных проемов выполнено точно.
Конструкция крыши начинается с создания нового конька, чтобы продолжить линию конька от существующего дома над новой пристройкой. Затем крепятся отдельные стропила, завершая каркас, необходимый для поддержки настила фанерной крыши.
После того, как весь черновой настил был уложен, мы расстелили слой 15-фунтового строительного войлока. Так все останется сухим, пока мы не установим черепицу на место. Теперь, после этого, мы установили полудюймовую фанеру по всей внешней стороне пристройки и целомудренного камина, чтобы он служил обшивкой. Затем слой домашней пленки, чтобы все оставалось сухим до того момента, когда кирпичи будут подниматься.
Теперь вы можете заметить, что под этим углом у нас могут быть потенциальные проблемы с водой. Вся вода с подъездной дорожки стекает к зданию здесь, а затем к дыре, которая у нас здесь есть, которая может набрать много воды, которая может загнать ее внутрь.
Я покажу вам, как мы будем решать эти проблемы, когда вернемся, сразу после нашего Простого решения.
Диктор: Пришло время для простого решения на этой неделе от эксперта по ремонту дома Джо Труини.
Дэнни Липфорд: За последние годы я видел мало домовладельцев, которым было удобно сверлить керамическую плитку.
Джо Труини: Это потому, что именно то, что делает плитку идеальной для ванной комнаты, делает ее чрезвычайно сложной для сверления, и это глазурованная керамическая поверхность. Проблема в том, что сверло.
Даже если вы используете правильное сверло, которое представляет собой сверло для каменной кладки с твердосплавным наконечником, оно имеет тенденцию блуждать по поверхности, когда вы начинаете сверлить.
Возьмите пару полосок малярного скотча и наклейте их на плитку в том месте, где вы хотите просверлить отверстие. В этом случае мы собираемся повесить небольшой крючок, чтобы держать полотенце.
Дэнни Липфорд: Итак, вы просто создаете поверхность, которая действительно будет цепляться за сверло.
Джо Труини: Верно, это не займет много времени, только кусочек ленты. Теперь вы увидите, как сверло вгрызается прямо в ленту и в конечном итоге врезается в керамическую плитку.
Теперь уберите его, и вы увидите, что у вас есть хорошая чистая дырка. Я не закончил сверлить его, но это дает вам представление. Затем вы проходите через глину и в стену.
Дэнни Липфорд: Теперь я видел, как люди использовали набор гвоздей, чтобы попытаться установить это. Но если вы ударите по нему слишком сильно, все рухнет.
Джо Труини: Плитка может треснуть, верно, но если вы будете с ней осторожны и достаточно постучите по ней, она треснет, только остекление, и опять же, это позволит сверлу вонзиться в плитка.
Дэнни Липфорд: С внешней стороны этого дополнения все отлично работает, и ребята сейчас концентрируются на фасции, софите и некоторых других деталях, чтобы закончить снаружи.
Теперь вы знаете, что это не так уж необычно, когда у вас есть такая пристройка, где у вас есть немного наклонный участок, который соответствует уровню пола существующего дома, и когда он расширяется, вы обнаруживаете, что вы ниже оценка довольно хороший бит. Это то, что может вызвать серьезные проблемы с просачиванием воды позже, если с этим не справиться должным образом.
Сейчас мы все еще изучаем пару различных способов справиться с этим с домовладельцем. Один из способов, который был предложен, состоит в том, чтобы немного срезать асфальт, позволить каменщику поднять все кирпичи, а затем мы уложим еще асфальта вниз, чтобы наклонить его вверх к поверхности кирпича, чтобы вода отводилась в сторону. слив, который мы установили в начале процесса, еще до заливки плиты.
Слив представляет собой водосборный бассейн размером примерно шестнадцать на шестнадцать и около двенадцати дюймов в глубину, с двумя трубами, выходящими на улицу, чтобы отводить всю воду, которая собирается в этом месте, за пределы участка.
А теперь с этой стороны — несколько разных путей. Во-первых, вы видите здесь высоту окна. Мы могли бы наклонить землю отсюда вниз, чтобы вода отводилась от здания и направлялась вперед.
Или другая идея состоит в том, чтобы создать подпорную стенку, которая выходит наружу и поворачивается, что позволяет этому уровню оставаться высоким, и мы можем отводить воду, а затем более низкий уровень можно направить туда, где он может течь вперед. , так что нужно принять это решение довольно скоро.
Но сейчас, когда погода начинает портить нам настроение и вот-вот пойдет дождь, они концентрируются на том, чтобы завершить все, что можно, вне этого дополнения.
Деревянные конструкции существующего дома выполнены из грубо распиленного кедра, поэтому, чтобы соответствовать ему, мы будем использовать тот же самый тип материала для отделки пристройки. Ребята используют грубую кедровую фанеру для софитов, грубую кедровую фанеру, распиленную по десяткам, для морозильных досок, и грубо сшитую по одной четвёрке для фриза.
Даже обратная доска и обшивка фронтонов выполнены из нешлифованного кедрового материала.
Такое пристальное внимание к используемым материалам и способу их соединения в существующем доме служит цели сделать новый дом похожим на старый. Нет ничего более сложного, чем работа каменщика. Каждый новый ряд кирпичей должен совпадать со старыми на задней и передней сторонах дома. Нашим каменщикам осталось всего около четырех футов перед этой пристройкой, и вся кирпичная кладка будет завершена.
Подбор кирпичей для 30-летнего дома — довольно сложная задача, и кажется, что она становится все труднее и труднее, потому что многие крупные кирпичные компании объединяются. И что это означает для домовладельцев, меньше выбора в разных стилях кирпича.
Итак, прежде чем пристроить свой кирпичный дом, убедитесь, что вы взяли несколько кирпичей, может быть, они лежат на клумбе или где-то рядом с вашим домом. Возьмите несколько из них, сделайте хороший цветной снимок существующих кирпичей, а затем возьмите его с собой на кирпичный завод.
Потому что, если вы просто не можете подобрать кирпичи вообще, то у вас действительно есть трудные решения о том, что использовать для экстерьера.
Здесь нам действительно повезло, потому что эти кирпичи очень хорошо сочетаются друг с другом, и как только раствор высохнет и выветрится, они должны просто смешаться, и никто не узнает, что мы добавили к перед этим домом, особенно после того, как ландшафтный дизайн сделан, и немного времени действительно имеет значение.
Теперь еще одна вещь, которую мы сделали, чтобы действительно убедиться, что никто не узнает, что мы добавили, это то, что мы согласовали дерево и дизайн дерева. Вы можете увидеть изнаночную доску и обрешетку на старом фронтоне существующего дома, и вся кромка отлива и замораживающая доска точно совмещены здесь, и как только наш маляр завершит всю работу по окраске, мы будем в отличной форме. .
Сейчас действительно дует сильный ветер, и мы надеемся, что каменщики закончат свою работу и у них будет немного времени, чтобы высохнуть до того, как начнется дождь.
Диктор: Давайте присоединимся к Дэнни в домашнем центре, чтобы проверить лучшую новинку этой недели. Предоставлено вам The Home Depot.
Дэнни Липфорд: Без сомнения, декоративные карнизы и гардины могут существенно изменить интерьер вашего дома. Но я не тот, кто любит подвешивать карнизы со всеми маленькими винтами, и часто бывает трудно попасть в некоторые области, к которым вы можете прикрепить карнизы. И это особенно сложно, если вы имеете дело с металлической дверью, в которой вам нужно просверлить отверстия, чтобы установить маленькие скобы.
Что ж, теперь это намного проще, потому что Леволор разработал магнитную палочку для кафе. Никаких инструментов не требуется, никаких отверстий не нужно сверлить. Все, что вы делаете, это просто, но это на месте. И это может расшириться до двадцати восьми дюймов, поэтому он подойдет практически к любой двери или даже к окну, если у вас есть металлическая поверхность вокруг окна.
Теперь, если вам нужен еще один из них, вы, конечно, можете купить еще один, чтобы установить его снизу, чтобы ножницы или занавески были красивыми и плотными.
Сейчас они стоят всего около двенадцати долларов за штуку, и, как я уже сказал, вам не нужно ломать дрель или что-то делать. А если потом передумаете, то можете сразу снять и использовать в другом месте.
Итак, если вы застряли на том, чтобы повесить удочку в кафе, жизнь стала проще.
Наши каменщики закончили всю свою работу, и раствор начинает довольно хорошо сохнуть. Еще несколько недель, и он будет гармонировать. Кроме того, наши маляры только на днях отсутствовали, нанося слой темной морилки на всю нашу новую древесину, большая часть которой была из кедра, чтобы соответствовать существующей древесине, которая также была кедром. . И они нанесли новый слой морилки на существующий дом, чтобы убедиться, что все гармонирует с ним.
Так что на самом деле все, что здесь осталось, это лишь небольшой участок ландшафта, который домовладельцы планируют сделать после того, как все строительные работы будут завершены. Теперь, когда вся эта работа происходила снаружи, внутри было очень занято.
После того, как пристройка была высушена, электрик и подрядчик по отоплению и охлаждению приступили к монтажу всей электропроводки и воздуховодов в стены и чердачное помещение. Эта работа пошла довольно быстро, и, поскольку в пристройке не было никакой сантехники, вскоре бригада гипсокартона приступила к работе по покрытию всех стоек.
Простая внутренняя планировка и отсутствие сантехники в этом проекте сделали внутреннюю отделку очень удачной. В кратчайшие сроки гипсокартон был закончен, окрашен и готов к добавлению отделки. Теперь большая часть этой отделки была окрашена и загерметизирована, чтобы соответствовать отделке в существующем доме, прежде чем ребята начали ее устанавливать.
Укладчик плитки занял соседнее место и начал укладывать плитку размером двенадцать на двенадцать дюймов, которая будет составлять пол для этого пристройки. Неплохая идея для молодой семьи с маленькими детьми.
Снаружи раскопки для подпорной стены положили начало этой части проекта, и мы отсыпали землю от дома.
А для дополнительной защиты мы решили расширить подпорную стенку вокруг пристройки.
Все блоки для нашей подпорной стены заняли довольно много времени, и это была довольно тяжелая работа. Этих парней довольно тяжело устанавливать по одному, но они должны работать идеально.
Теперь, после того, как они были убраны, мы расстелили слой ландшафтной ткани. Теперь это нейлоновый материал, который блокирует любую возможность роста сорняков или какой-либо растительности в этой области, но позволяет дождю проникать через ткань в дренажные трубы, которые, как мы показали вам ранее, проходят прямо вдоль самой стены. .
Дренажная труба уникальна тем, что поверх нее в основном надеты нейлоновые носки, называемые носочной трубой, и нейлон предотвращает попадание грязи в трубы и, возможно, их засорение в дальнейшем. по дороге. Теперь они выходят прямо во двор и соединяются с двумя другими дренажными трубами, которые мы проложили в самом начале проекта.
Теперь, когда все было уложено и все было правильно отсортировано, мы пришли с хорошим толстым слоем этой известняковой породы, и в основном она работает как любой обычный гравий, который можно использовать в такой дренажной системе.
Тем не менее, побуждая воду стекать по дренажным трубам, а затем вода сразу же перемещалась в безопасное место в городскую канализацию.
Теперь все это в значительной степени завершено здесь, еще немного настройки здесь и там, несколько штрихов внутри, и мы можем показать вам этот завершенный проект, сразу после нашего вокруг двора.
Диктор: Давайте отправимся на улицу «Вокруг двора» с газоном и экспертом Тришей Крэйвен Уорли.
Дэнни Липфорд: Меня удивляет, как растительность и разные маленькие растения могут проникнуть сквозь трещины на тротуаре, подобном этому.
Триша Крэйвен Уорли: Я даже видела, как они растут на шоссе.
Дэнни Липфорд: Верно? Ну, вы действительно думаете, что если просто полить растения горячей водой из боулинга, они убьют их.
Триша Крэйвен Уорли: Так и есть. Я сделал это. Смотреть. Просто будьте очень осторожны. Держите маленьких детей подальше.
Но если мы выльем его сюда, вы увидите пар, который поднимается, небольшая сауна.
Дэнни Липфорд: Что же такого плохого в убийцах растительности. Я имею в виду, что сейчас они намного безопаснее, чем много лет назад. Какие могут возникнуть проблемы с их использованием в такой ситуации?
Триша Крэйвен Уорли: Ну, хотя сегодня немного ветрено, часть этого ветра может сдуть часть этого тумана и убить или, по крайней мере, подпалить эти анютины глазки. И потом также, так же, как мы видим сток из воды здесь, если бы был какой-то киллер, то при полном киллере он мог бы убить здесь весь этот край.
Дэнни Липфорд: Итак, вы знаете, что мы сделали это, что ж, если это действительно стойкие сорняки, нам, возможно, придется сделать это снова и проверить через пару дней.
Говоря о устойчивых сорняках, о таких широких сорняках, позаботится ли об этом кипяток?
Триша Крэйвен Уорли: Ну, он, вероятно, позаботится об этом, но в основном заботится о размере тарелки вокруг себя.
Ну, вы знаете, очень трудно оценить, сколько будет продолжаться.
Ну, Дэнни, ты знаешь еще одну очень важную вещь об этой воде — способ уничтожения сорняков таким образом — это то, что она действительно не навредит плитке, дереву, бетону или множеству других поверхностей, которые могут нанести некоторые другие.
Дэнни Липфорд: Мы постоянно говорим: лучшее дополнение — это то, что не выглядит дополнением. И мы помнили об этом, когда пару месяцев назад начали пристройку площадью 700 квадратных футов, от фундамента до каркаса стен, конструкции крыши и, конечно же, цвета краски и самих кирпичей. Что ж, теперь, когда раствор и краска высохли, я думаю, вы согласитесь, что они сливаются, как будто были там все время.
После того, как Маки переедут в пристройку, они обязательно получат много пользы от дополнительной семейной комнаты. Свободная комната должна идеально подходить для гостей из других городов, а также использоваться в качестве семейного офиса.
Новая столовая красиво вытекает из существующей кухни и должна предоставить достаточно места для семейного обеда. Если вы думаете о пристройке к своему дому, сделайте то, что сделали Аарон и Кэрри, точно определите, чего вы хотите достичь с помощью пристройки, а затем найдите подрядчика и дизайнера, которые специализируются на реконструкции жилых помещений. И вы всегда можете посетить наш веб-сайт по адресу dannylipford.com для получения дополнительной информации.
Привет, спасибо, что ты с нами. Увидимся на следующей неделе.
Ведущий: Если вы хотите приобрести видеокассету или DVD-копию программы этой недели, посетите наш веб-сайт dannylipford.com или позвоните нам по телефону 1-800-946-4420.
Авторы редакционной статьи
Дэнни Липфорд
Основатель
Дэнни Липфорд — эксперт по благоустройству дома и телеведущий, который начал свой ремонтный бизнес Lipford Construction в возрасте 21 года в Мобиле, штат Алабама.