Построить дом 6 на 6: Дома из бруса 6 на 6 под ключ в Москве и области: цены проектов 6х6

Содержание

Проекты домов из бруса 6 на 6 – «Брусовые технологии»

ПРОЕКТ "БРЕСТ"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 392 000р.

Под ключ - от 505 000р.

ПРОЕКТ "БЕЛГОРОД"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 395 000р.

Под ключ - от 518 000р.

ПРОЕКТ "ПОЛОЦК"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 408 000р.

Под ключ - от 545 000р.

ПРОЕКТ "КРАСНОГОРСК"

Дом 6 х 6 с эркером

Под усадку - от 390 000р.

Под ключ - от 577 000р.

ПРОЕКТ "ЛЕНСК"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 295 000р.

Под ключ - от 421 000р.

ПРОЕКТ "НАЛЬЧИК"

Дом 6 х 6 с балконом

Под усадку - от 358 000р.

Под ключ - от 554 000р.

ПРОЕКТ "ВИТЕБСК-1"

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку - от 308 000р.

Под ключ - от 434 000р.

ПРОЕКТ "ЧИТА"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 298 000р.

Под ключ - от 425 000р.

ПРОЕКТ "МАГАДАН"

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку - от 418 000р.

Под ключ - от 554 000р.

ПРОЕКТ "ЛЕНИНСК"

Дом 6 х 6 с мансардой

Под усадку - от 310 000р.

Под ключ - от 447 000р.

ПРОЕКТ "ТРОИЦК"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 340 000р.

Под ключ - от 480 000р.

ПРОЕКТ "ВИТЕБСК-2"

Дом 6 х 8

Под усадку - от 315 000р.

Под ключ - от 455 000р.

ПРОЕКТ "КУРИЛЬСК"

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку - от 368 000р.

Под ключ - от 557 000р.

ПРОЕКТ "ИСТРА"

Дом 6 х 6

Под усадку - от 306 000р.

Под ключ - от 430 000р.

ПРОЕКТ "БАРНАУЛ"

Дом 6 х 6 (2 этажа)

Под усадку - от 372 000р.

Под ключ - от 665 000р.

ПРОЕКТ "АРЗАМАС"

Дом 6 х 6 (1.5 этажа)

Под усадку - от 375 000р.

Под ключ - от 537 000р.

ПРОЕКТ "ОЗЕРСК"

Дом 6 х 6 + гараж

Под усадку - от 420 000р.

Под ключ - от 686 000р.

СВОЙ ПРОЕКТ

Уже есть проект?

Отлично!

Присылайте нам

на бесплатный

расчет!

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА РАЗМЕРОМ 6 НА 6 МЫ ОТВЕТИМ ПО:
  • телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
  • эл. почта:  [email protected]

Если вы планируете строительство в городской черте или на садовом массиве, экономия пространства на участке становится одной из ключевых задач. Решить её помогут

проекты домов из бруса 6 на 6. Такие дома занимают мало места, но при правильном подходе к строительству весьма комфортны. Это отличный вариант для узкого участка или участка со сложным рельефом, где сложно выбрать большую ровную площадку для фундамента.

Как увеличить полезную площадь дома 6 на 6

  • Выбирайте проект 1,5- или 2-этажного дома. Если экономия на первом месте, то подойдёт проект с мансардой, который сокращает затраты на строительные материалы.
  • Тщательно продумывайте планировку. Отказавшись от коридоров, вы увеличите площадь дома. Делить пространство на зоны лучше мебелью и лёгкими перегородками.
  • Делите постройку на активную и пассивную части. Активная зона – это гостиная и кухня, пассивная включает спальни. Кухню с гостиной можно объединить, это поможет не только добавить объём, но и сократить длину коммуникаций.

Дома из бруса 6 на 6

в первую очередь предназначены для летнего проживания небольшой семьи. Однако при соответствующем утеплении стен вы вполне можете жить в нём и зимой. 

Проекты домов 6 на 6 в «Брусовых технологиях»

Мы предлагаем проекты домов из бруса 6 на 6, созданные нашими специалистами. Все проекты разработаны специально для деревянного строительства, отвечают строительным нормам и требованиям, адаптированы для возведения в средней полосе РФ. Чтобы упростить выбор, мы подготовили подробные описания проектов, эскизы и планировочные решения.

«Брусовые технологии» – строительная, а не проектная компания. Стоимость, указанная в каталоге, включает стоимость самого проекта и строительства из наших пиломатериалов.

При необходимости мы готовы доработать выбранный вами проект: перенести окна, изменить планировку, увеличить площадь. Все доработки обсуждаются индивидуально и оплачиваются отдельно. Часть из них, например перенос дверей и окон, мы готовы сделать бесплатно.

проекты двухэтажного, одноэтажного, с мансардой, планировка

Как избавиться от городской суеты? Как организовать отдых в солнечные выходные? Каждая современная семья мечтает о собственном доме или хотя бы загородном месте для отдыха. Большинство семей выбирают в качестве строительного материала древесину из-за ее доступности и прекрасных свойств. Но что делать, если нет денег для большого проекта и оплату работы сторонней бригады или строительной фирмы? Вполне можно обойтись маленьким проектом и построить дом 6 на 6 из бруса. Удивительно, но даже такая маленькая постройка может дать достаточно уюта и комфорта для небольшой семьи даже для постоянного проживания.

Почему люди выбирают дома из бруса?

Действительно, 21 век дал новую жизнь строительству домов из бруса. Очень долго люди делали выбор в пользу каменных или бетонных построек из-за их долговечности. Но постепенно на первое место стали выходить такие факторы как экологичность и польза для человека. В этом с древесиной сложно поспорить любому другому материалу. Кроме того, строительство из бруса – это возвращение к традициям древнерусского строительства, ведь города без единого гвоздя до сих пор поражают умы строителей всего мира. Нельзя не упоминать об отличной газо- и паропроницаемости древесины. Именно благодаря этому достигается благоприятный микроклимат в брусовом доме. В таком здании прохладно в летний зной, он редко наполняется неприятными запахами или излишней влагой. Дом из бруса, построенный с соблюдением технологий – это всегда комфортная атмосфера.

Еще один плюс в пользу брусовых зданий – это высокая скорость строительства. Использование современных технологий позволило создать такие материалы как профилированный и клееный брус. Сборка такого дома доступна даже не разбирающемуся в строительстве человеку (если не брать во внимание монтаж кровли).

Почему люди стали отказываться от деревянных домов в прошлом? Считается, что дом из кирпича простоит века. Но ведь и древесина также славится долговечностью. Правда, для сохранения свойств и презентабельного вида за ней необходимо постоянно ухаживать, тогда как постройка из кирпича без дополнительного вмешательства дольше сохраняет первозданный вид.

С другой стороны – состарившаяся древесина выглядит отлично. Сейчас для отделки домов и даже квартир часто используют искусственно состаренную древесину, потому что это просто красиво. Использование современных средств защиты дерева позволяет добиться долговечности сруба наравне с кирпичными постройками. Древесина требует ухода из-за подверженности воздействию грибка и насекомых. Эти проблемы можно решить своевременной обработкой антисептиками. Современные декоративные пропитки, которые применяются для финишной отделки фасада и внутри дома, уже содержат эти компоненты. Так что своевременное обновление отделки будет также способствовать защите вашего дома.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Еще один значительные недостаток – усадка дома после возведения стен, что не позволяет сразу после возведения сруба приступать в отделке. Использование древесины естественной влажности приводит к усушке древесины вплоть до 5 см на каждый метр высоты. Решение проблемы найдено – использовать материала камерной или естественной сушки.

Говоря о достоинствах домов из бруса, нельзя не упомянуть о таком преимуществе как дешевизна. Значительную часть средств можно также сэкономить за счет отказа от подрядчика. Мужчина «с руками и головой» вполне может осилить строительство небольшого дома из бруса, почти не прибегая к сторонней помощи. Возведение такой постройки не требует привлечения тяжелой строительной техники или наличия специального дорогостоящего инструмента.

Далее рассмотрим основные этапы строительства домика небольшого размера. Мы будем строить дом 6 на 6.

Дом из бруса

24.71%

Дом из кирпича

18.63%

Бревенчатый дом

14.61%

Дом из газобетонных блоков

15.99%

Дом по канадской технологии

11.6%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.11%

Дом из пеноблоков

3.28%

Дом из сип-панелей

3.25%

Проголосовало: 3258

Строительство дома из бруса 6 на 6 метров

Дом таких габаритов можно смело отнести к экономичной ценовой категории. Даже при заказе строительства под ключ из профилированного бруса застройщик назовет вам невысокую стоимость. Но почему бы не попробовать свои силы и не обеспечить свою семью уютным жилищем, построенным своими руками?

Какой материал выбрать?

Существует несколько вариантов бруса. Мы уже упомянули о них. Во-первых, обрезной брус естественной влажности. Это именно тот материал, с которым работали наши деды и прадеды. Он отличается дешевизной, но не лишен недостатков: требует дополнительных уплотнительных материалов, наружной и внутренней обшивки, дает значительную усадку и трещины. Еще один недостаток пиленого бруса – невозможность работы со сложными проектами, но для дома 6 на 6 метров этого и не нужно.

Во-вторых и в-третьих, дома из клееного и профилированного бруса. Это уже строганный брус с шипом и пазом. Собирается без дополнительных уплотнителей. Строганная поверхность бруса требует в качестве отделки только покраску.

Итак, вы определились с материалом. Но какого сечения взять брус? Тут следует учесть назначение дома. Для холодного дома весенне-летнего пребывания вполне подойдет обрезной брус 100х100 или 100х150 мм (монтируется на ребро для быстрого возведения стен), профилированный и клееный брус – 95х145 мм. Если же это дом для постоянного проживания, то рекомендуемая толщина стены должна составлять не менее 150 мм (благодаря отличным теплоизоляционным свойствам древесины). В этом случае используют брус 150х150 и 145х145 мм соответственно для различных технологий.

Чаще всего для производства бруса используются хвойные породы дерева. Этот материал доступен в любом регионе России и обладает прекрасными свойствами. Ко всем прочим преимуществам хвойной древесины добавляются фитонцидные свойства. В таком доме вы можете не переживать за здоровье ваших домочадцев.

Какой фундамент сделать под дом

Многие продолжают возводить ленточные фундаменты. Безусловно, такой фундамент прекрасно распределяет нагрузку дома на почву и является более чем достаточным для дома из бруса 6 на 6. Но ленточный фундамент – далеко не самый дешевый вариант. Можно провести несложные геологические исследования: определить глубину залегания грунтовых вод и твердого глинистого слоя. Это позволит выбрать оптимальный фундамент с меньшими затратами.

Для профилированного или клееного бруса с размером дома 6 на 6 метров можно обойтись фундаментом на буронабивных сваях или винтовых сваях (ноу-хау современного домостроения). Причем, даже не потребуется создание бетонного ростверка, достаточно уложить в качестве нижней обвязки массивный мауэрлат сечением не менее 100х200 мм в зависимости от расстояния между сваями. Фундамент на винтовых сваях позволит еще более ускорить возведения вашего дома.

Какой проект выбрать

Речь идет, скорее, об этажности дома. Далее мы рассмотрим несколько проектов. Конечно, дом такой небольшой площади очень сложно как-то особенно разгородить. Часто вместе с ним проектируют пристрой из бруса или по каркасной технологии.

Какую форму крыши выбрать

Для квадратных по форме проектов часто выбирают вальмовые крыши. Они выгодно подчеркивают габариты здания. Также используются мансардные ломаные кровли, полувальмовые крыши. Ну и, конечно, не стоит забывать о двухскатных крышах – самый простой вариант для начинающих строителей.

Какие материалы выбрать для отделки

Тут возникает простор для вашего творчества. Вариантов для отделки или обшивки дома из бруса предостаточно. Все ограничено лишь вашей фантазией и финансовыми возможностями. Главное – уделить особое внимание установке окон и дверей с поправкой на усадку дома. Рекомендуем вам ознакомиться с технологией установки обсадных коробов, если вы решили заняться установкой самостоятельно.

Вот и весь путь возведения собственного дома. Мы упустили проектный этап возведения дома. Это один из преимуществ малогабаритных простых проектов. Нет необходимости составлять сложно рассчитанный проект и точную смету. Даже без специальных программ и строительного образования можно самостоятельно начертить проект такого дома. Нет необходимости проводить сложные расчеты. Весь домовой комплект можно завести на участок за 2-3 раза. Остается лишь выбрать поставщиков. Небольшой объем строительных материалов также решает проблемы с их хранением. Такой дом можно построить под крышу за 2-3 недели (без учета фундамента).

Проекты дома из бруса 6 на 6 метров

Одноэтажный дом из бруса 6х6 м

Трудно разместить все необходимые для удобства комнаты на такой маленькой площади. Как видите, 1 комната и санузел – это все, что удалось уместить в этом проекте. Дом, скорее, предназначен для летнего пребывания.

Одноэтажный жилой дом 6х6 м

Пусть комнаты не имеют большой площади, но в такой планировке вполне можно представить жизнь небольшой семьи. Да, дом лишен санузла. Но это вполне может быть вынесено на территорию пристроя. Незначительные затраты на строительство каркасного пристроя к дому позволяет решить многие проблемы комфорта.

Дом из бруса 6х6 с мансардой

При размере дома 6х6 метров можно обойтись небольшими затратами на обустройство мансардного этажа. Предлагаем вам интересный проект с разноскатной крышей. Мансардный этаж выполнен за счет высокого конька.

Дома из бруса 6х6 с ломаной мансардной кровлей

Весьма распространенный вариант обустройства мансарды за счет ломаной кровли. Позволяет получить больше жилой площади по сравнению с мансардой с высоким коньком. В доме гармонично размещены все комнаты, необходимые для комфортного проживания.

Заключение

Казалось бы, небольшой проект за небольшие деньги – дома из бруса 6х6 метров. Он выгодно отличается от более габаритных собратьев простотой проекта и возведения. И при этом даже на такой малой площади вы можете создать уютное гнездышко для постоянного проживания. Недорогой монтаж мансардного этажа создаст вполне уютные жилые комнаты. А небольшие дополнительные затраты на пристрой или летнюю кухню подарят вам недостающую капельку простора и комфорта.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Сколько нужно бруса на дом 6х6

Вопрос, покупать готовый дом или строить самому, можно корректно решить, если правильно оценить стоимость постройки брусовых домиков. Правильно оценить будущие затраты на строительство здания из бруса своими руками вполне реально, но прежде потребуется получить предварительную оценку потребного количества брусового материала на возведение коробки и крыши здания. Наиболее популярным вариантом домашнего загородного жилья на сегодня является деревянный дом 6 на 6 м с двумя этажами. Попробуем рассчитать, сколько нужно бруса на дом 6 х 6 м.

Исходные данные для расчета

Общее представление о проекте двухэтажного дома можно получить на приведенном ниже чертеже. Для оценки необходимого объема материала для дома 6 на 6 из бруса будем поэтапно использовать нужный размер основных конструкционных элементов здания. Чтобы правильно посчитать потребное количество бруса своими руками, разобьем конструкцию дома 6 на 6 на два простых составных элемента, и будем считать расход материала на дом по каждому из них:

  • Коробка первого этажа с основанием и внутренними перегородками;
  • Крыша с внутренними стенами второго этажа и навесом над террасой.

Важно! Внутренние перегородки первого этажа дома будем считать изготовленными из того же материала, что и наружные стены коробки.

Первый этаж представляет собой простое помещение из бруса 6 на 6 квадратной формы, с двумя внутренними перегородками, выполняющими функции несущих стен, на которые опирается потолочное перекрытие и основание пола второго этажа. Верхнее помещение представляет собой прямоугольную коробку 4,5х6 м. Размер потолков как на первом, так и на втором этаже составляет 2,2 м. В конструкции дома из бруса 6 на 6 м установлены шесть окон 0,6х0,8 м и четверо дверей размером 2х0,9 м.

Для постройки используется стандартный брус 150х150 мм для стен дома, основания и потолочного перекрытия, и частично — каркаса крыши. Для обвязки используем брус 200х200 мм.

Рассчитываем потребное количество стройматериала для дома

Методика расчета потребного количества брусового материала достаточно проста, и базируется на основных геометрических формулах расчета площади равнобедренного треугольника и квадрата. Выполним расчет объема кубатуры по следующей схеме:

  1. Считаем расход на обустройство основания дома, нижней обвязки и лаговых балок под настил пола, включая террасу;
  2. Посчитаем, сколько нужно стройматериала на стены первого и второго этажей с внутренними перегородками;
  3. Определим, сколько нужно бруса для каркаса и фронтонов крыши.

Совет! Полученные результаты необходимо увеличить как минимум на 10% в связи с тем, что реальный расход бруса будет выше из-за стыков, врезок и соединений.

Пример дома приведен на видео:

Если коробка дома будет строиться из профилированного бруса, то объем потребуется увеличить еще на 5-7%. Для клееного варианта или готовых стеновых сборок коэффициент повышения расхода уменьшают до 3-5%.

Считаем расход брусового материала на основание и стены дома

Конструкция дома установлена на ленточном фундаменте размером 6х8 м. Для обвязки нижнего венца потребуется брус 200х200 мм. Длина периметра фундамента составляет 6+6+8+8 =28 м. Объем материала составит 0,2х0,2х28=1,12 м3.

Для обустройства пола можно использовать 100х100, но для увеличения жесткости основания выберем сечение 150х150 мм. Лаговые балки уложим с шагом 0,5 м, получается 8:0,5-1=15 балок длиной 6 м. Общая длина 6х15=80 м погонных. Объем материала, используемого для лаговых балок, составит 0,15х0,15х80=1,8 м3. Для обустройства пола нужно будет купить дополнительно доску размером 20х150х6000 мм. Для площади основания в 48 м2 нужно будет 54 доски или 0,018х54=0,97 м3 доски.

Расход на стены нижнего этажа считаем аналогично. Периметр коробки 6х6 равен 6+6+6+6=24 м, высота стен 2,2 м, сечение бруса 150х150 мм. Получается площадь стен 24х2,2=52,8 м2. Из этой величины вычтем площадь четырех окон 0,8х0,6 м 4х0,8х0,6=1,92 м2 и входных дверей 2х0,9 =1,8 м2. В итоге получаем 52,8-1,92-1,8=49,08 м2.

Длина внутренних перегородок составляет 6+3=9 м, площадь 9х2,2=19,8 м2, за вычетом двух дверных проемов площадь равна 19,8-1,8х2=16,2 м2. Таким образом, на нижний этаж площадь стен составляет 49,08 м+16,2=65,28 м2 или 65,28х0,15=9,79 м3 бруса.

В итоге для обустройства первого этажа нужно 9,8+1,8=11,6 м3 бруса 150х150 мм, 1,12 м3 бруса 200х200 мм и 1 м3 половой доски.

Считаем расход по второму этажу и крыше

Для постройки комнаты на втором этаже высотой потолков 2,2 размером 4,5х6 м периметр равен 4,5+4,5+6+6=21 м. Площадь стен составит 21х2,2=46,2 м2 из которой необходимо вычесть площадь двух окон 0,6х0,8 м. Получается 46,2-2х0,6х0,8=45,24 м2. Объем составит 45,24х0,15=6,79 м3.

Для потолочного перекрытия используем тот же 150-й брус. Для потолков первого и второго этажа потребуется 11 и 8 балок длиной по 6 м соответственно, или 66+48=114 метров погонных. Объем материала для перекрытий составит 114х0,15х0,15=2,56 м3. Объем доски для зашивки потолков составит 1,5х2=3 м3.

Фронтоны крыши посчитаем, как площадь треугольников, получается 6х3,5=21 м2. Из полученной величины вычтем размер боковых стен спальни, так как необходимый объем материала на стены уже был учтен при расчете расхода материала на спальное помещение. Получается 21-4,5х2=12 м2, соответственно, объем бруса составит 12х0,15=1,8 м3.

Для обустройства каркаса крыши понадобится 3,5х4+6+6+34=60 метров погонных или 60х0,15=9 м3. Для свеса над террасой потребуется 11х2+2,5х3=29,5 м или 29,5х0,15х0,15=0,66 м3брусового материала.

Для обрешетки крыши потребуется необрезная доска объемом 7 м3.

В итоге получаем, что для постройки дома из бруса своими руками потребуется для второго этажа 6,79+2,56+1,8+9+0,66=20,81 м3 бруса, 3+7=10 м3 доски. Всего, с учетом первого этажа, получается 20,81+11,6=32,41 м3 бруса 150х150 мм,10+1+0,6=11,6 м3 доски, и 1,12 бруса 200х200 мм.

Заключение

Чтобы получить итоговое значение стоимости стройматериалов, необходимых для постройки дома из бруса своими руками, потребуется учесть дополнительно цену на крепеж, утеплитель, лакокрасочную продукцию, фурнитуру дверей, кровельного покрытия и доборных элементов. В результате получаем, что цена постройки дома своими руками составит 70-75% от стоимости покупки готового строения. Кроме того, многие работы, как, например, обустройство крыши и укладка кровельного покрытия, потребуют привлечения специалистов кровельщиков, а значит, цена дома возрастет еще на 5-7 %.

Одноэтажные дома 6 на 6: проекты с фото, плюсы и минусы планировки

Компания «Дачный Сезон» занимается проектированием и строительством частных домов разного типа, размера и дизайна, поэтому мы знаем их особенности, сильные и слабые стороны. Причем, эту информацию мы получаем не только из собственного опыта, но и благодаря обратной связи, которую нам дают наши клиенты. Очень часто нам задают вопрос, насколько практичен и удобен дом 6 на 6 одноэтажный как в виде временного дачного жилья, так и для постоянного круглогодичного проживания. Сейчас мы постараемся разобраться, в каких случаях проект дома 6 на 6 одноэтажного можно считать идеальным и единственно возможным решением, в каких – стоит подумать о более просторном жилье. Также поговорим о том, какими способами можно превратить небольшой домик 6 на 6 одноэтажный в комфортабельное и уютное жилье, которое полностью справится со своими функциями.


В каких случаях 1-этажный дом 6 на 6 метров оправдано строить

На окончательный выбор в пользу именно такого решения оказывают влияние несколько факторов, и к ключевым из них можно отнести:

  • Небольшой размер участка. Как правило, такая ситуация часто встречается в дачных и садовых кооперативах, к тому же, даже если дачный участок большой, его главным назначением может являться выращивание собственных овощей и фруктов, поэтому небольшой дачный дом 6х6 одноэтажный не будет отнимать полезную площадь.
  • Маленькая семья. Как правило, такие дома заказывают для уже пожилых семей, у которых взрослые дети живут отдельно и для молодоженов, которые хотят построить свое первое жилье и жить независимо. В этом случае планировка 6 на 6 одноэтажного дома может оказаться идеальным вариантом для постоянного проживания семьи из 2-х взрослых и 1-2 детей.
  • Ограниченный бюджет на строительство. Естественно, что такая небольшая одноэтажная постройка будет стоить дешевле всего, особенно, если выбрать экономичные технологии строительства и материалы. Часто эта причина является ключевой для молодых семей, которые просто не могут позволить себе сразу заказать строительство большого дома.
  • Экономная и простая эксплуатация. Купить одноэтажный дом 6 на 6 – это не только небольшие капитальные вложения, но и минимальный расход на поддержку дома в опрятном виде, а также минимизация расходов на отопление и кондиционирование воздуха. Его проще содержать в чистоте, а мелкий ремонт вполне можно проводить самостоятельно без использования специализированной техники и оборудования. Эта причина чаще влияет на выбор в пользу такой постройки у пожилых семей.

Также нужно понимать, что такой дом, в зависимости от планировки, видов отделки, особенностей дизайна будет иметь полезную площадь несколько меньше 36 кв. метров.

36 квадратных метров – это мало?

Главным минусом дома 6 на 6 метров не без оснований считается его небольшая площадь. Однако этот недостаток напрямую зависит от числа проживающих, и если вы решите выбрать такой проект для проживания семьи из 4-6 человек, о комфорте не может быть и речи. Поэтому этот недостаток можно отнести только к ошибке выбора оптимального варианта, и в этом случае нужно либо планировать второй этаж, либо увеличивать размеры дома.

Впрочем, 36 кв. м – это не так мало, если учесть, что такую же площадь имеет большинство двухкомнатных квартир старой планировки или однокомнатные более современной планировки. Среди ваших знакомых вполне найдется несколько семей, которые с комфортом проживают на такой площади.

Также следует учитывать и то, что строительство дома 6х6 одноэтажного по сравнению с квартирой аналогичной площади имеет массу преимуществ, среди которых:

  • возможность обустройства подвального помещения и вынос туда части подсобных помещений, например, кладовой, отопительного оборудования, мастерской;
  • использование чердака для хранения необходимых вещей;
  • возможность пристройки веранды или террасы даже после завершения строительства дома. Так часто делают, если бюджет сильно ограничен, однако в этом случае может потребоваться сразу предусмотреть, например, дополнительный выход на террасу или веранду и продумать их расположение относительно дома.
  • использование подсобных надворных построек, например, гаража или сарая, также позволит хранить в них часть необходимого имущества, инструментов и оборудования, тем самым освобождая площадь в доме.

Также, если земельный участок достаточно большой, одноэтажный дом под ключ 6х6 могут заказывать в качестве временного жилья. По мере расширения семьи на этом же участке может быть построен дом побольше. В этом случае маленький домик может использоваться в качестве гостевого, для летнего отдыха, а также сдаваться в аренду тем, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но не имеет возможности или просто не хочет строить собственное загородное жилье.

Поэтому, если по одной или нескольким причинам вы выбрали этот тип проекта, для достижения максимального комфорта нужно изначально грамотно продумать планировку.

Какая планировку дома 6 на 6 одноэтажного будет оптимальной

Когда вы выбираете или разрабатываете вместе с нашими дизайнером и архитектором план дома 6 на 6 одноэтажного, нужно исходить из назначения жилья и количества проживающих. Вначале нужно рассмотреть, какие возможны варианты планирования относительно небольшого полезного пространства, например, по нашему каталогу домиков 6 на 6 одноэтажных, фото которых поможет лучше представить задачу и возможные варианты ее решения.

     

Если речь идет об исключительно дачном назначении дома, в котором будут проживать только в летний сезон, задача упрощается, поскольку под помещения для сна и отдыха можно использовать и небольшие спаленки, и гостиную. Также нет необходимости выделять площадь под размещение отопительного оборудования.

Когда в доме планируют жить постоянно, нужно потратить больше времени на оптимизацию внутреннего пространства.

В качестве возможных можно рассмотреть такие варианты разграничения внутреннего пространства:

  • Для семьи из 2-х человек без детей:
    • просторная гостиная, совмещенная с кухней;
    • одна спальня;
    • совмещенный санузел;
    • входной тамбур или небольшая прихожая.
  • Для семьи с ребенком:
    • две спальни, одна из которых будет выполнять и функцию детской;
    • совмещенная гостиная меньшей площади и кухня;
    • совмещенный санузел;
    • входная группа.

Также необходимо предусмотреть место для монтажа отопительного котла, как правило, для этого выделяют место в зоне кухни или входного тамбура. Здесь немаловажную роль решает тип энергоносителя, который доступен в регионе постройки дома.

Современные методы дизайна дома 6 на 6 одноэтажного позволяют сделать его удобным и красивым.

Из каких строительных материалов лучше построить дом 6х6 м

На фото домов 6 на 6 одноэтажных из нашего каталога вы можете убедиться в разнообразии материалов, из которых можно построить такой дом. В решении этого вопроса нужно опираться на такие факторы:

  • стоимость материалов и работы;
  • долговечность постройки;
  • личные предпочтения.

Так, небольшой домик можно построить из таких материалов и их комбинаций:

  • Кирпич. Долговечная постройка, возведение которой обойдется достаточно дорого. Тяжелые стены потребуют утепления и хорошего фундамента.
  • Газобетон. Один из оптимальных бюджетных вариантов постройки. Долговечен, имеет хорошую теплоизоляцию, легкий.
  • Каркасная конструкция. Может рассматриваться как самый быстрый и недорогой способ получить собственное жилье. Каркасный дом 6х6 одноэтажный обладает хорошей теплоизоляцией, не требует тяжелого фундамента, на постройку и отделку потребуется всего несколько месяцев.
  • Брус. Пожалуй, самый распространенный выбор, который обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики и создает уникальный микроклимат в доме.
  • Бревно. Используется реже, когда того требует выбранное архитектурное и стилевое решение.

При выборе таких материалов, как брус или бревно, дизайн интерьерного решения и планировка домика 6 на 6 одноэтажного должны учитывать, что внутренние перегородки из этого же материала занимают достаточно большую площадь. Обустройство внутренних перегородок из гипсокартона или кирпича может смотреться не совсем гармонично или потребует дополнительной отделки.

Какими материалами лучше отделывать небольшой домик

На выбор отделочных материалов при таком строительстве также не накладывается никаких ограничений. Главное, чтобы отделка дома 6 на 6 смотрелась гармонично и не противоречила общему стилю постройки.


Как правило, дом, построенный из бруса, может дополнительно обшиваться вагонкой снаружи и изнутри. Исключением может стать клееный брус, красоту которого можно взять за основу интерьерного решения. То же можно отнести и к оцилиндрованному бревну.

Если же дом строится из кирпича, пеноблоков или по каркасной технологии, выбор отделочных материалов ограничивается только вкусом владельца и доступным бюджетом. Наружная отделка может выполняться с помощью сайдинга, обшивки вагонкой, панелями. В качестве внутренней может быть использована покраска, фактурная штукатурка, вагонка или оклейка обоями.

Несмотря на небольшие размеры такого дома, он позволяет использовать большинство дизайнерских приемов и оставляет простор для творчества.

 В качестве заключения можно сказать, что для 1-3 человек такой небольшой домик размерами 6 на 6 метров может стать воплощением мечты на определенном жизненном этапе. Главное, тщательно продумать планировку и поручить строительство компании, которая имеет опыт реализации таких проектов и предоставляет длительную гарантию на свои работы.

Каркасный дачный дом с габаритами 6 на 8, описание и цены от компании Валдайский Мастер

Комплектация Коттедж Каркас Лайт

Используемые материалы Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве. 
Основание дома (обвязка) Двойная обвязка: Первая обвязка брус 150х150мм, вторая обвязка каркасная платформа из строганной доски 40х200мм.
Каркас наружных стен  Строганная доска 40х150мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля и укосы из доски 40х150мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруса 40х40/30х35мм.  
Каркас перегородок Строганная доска 40х150/40х100мм установленные с шагом 590мм
Лаги пола  Строганная доска 40х200(h)мм с шагом 290-580мм (согласно проекту)
Черновой пол и обрешетка Обрезная доска толщиной 20-25мм, шаг согласно проекту
Внутренняя отделка Отсутствует
Наружняя отделка стен, фронтонов, карнизов, свесов, углов дома Имитация бруса камерной сушки, по желанию может быть заменена на блокхаус или вертикальную доску с доплатой.  
Стропильная система Стропила выполнены из обрезной доски камерной сушки 40х150/40х200мм(согласно проекту) с шагом 590мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм
Кровля Ондулин чернового цвета.  Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь - серия, цвет, форма на Ваш выбор.  
Окна Отсутствуют. Возможна установка окон заказчика или исполнителя  - уточняйте стоимость у менеджеров.
Двери Отсутствуют, возможна установка строительных дверей(временных китай), либо дверей заказчика. В МО И ЛО доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.
Утепление конструкций Комплектация лайт включает перекрестное утепление дома снаружи на 50мм, далее утепление до 200/250мм делает Заказчик. Конструкция дома позволяет сделать утепление до 250-350мм. Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. 
Ветровлагозащита Ондутис А120. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии) Отсутствует
Ограждения балконов и террас (при наличии) Не устанавливается
Фундамент Не входит в стоимость и зависит от геологии вашего участка и удаленности. Мы предлагаем 3 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, фундамент заказчика. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты. Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Доставка до Москвы (МКАД + 100км) и Санкт-Петербурга (КАД +100км) бесплатно! В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 500км.  от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш - Валдайский Мастер

Как построить каркасный дом 6 на 6 своими руками: материалы, проекты с мансардой +Фото и чертежи

Жилье из недорогих каркасно-щитовых конструкций  возводится быстро, а стоит сравнительно недорого. Проекты каркасных домов 6 на 6 являются чрезвычайно популярными. Дело в том, что соотношение всех важных показателей (цена строительства, полезная площадь жилья) данных объектов признано оптимальным.[contents]

Особенности строительства каркасного дома 6 на 6 метров

Уже из названия объекта можно сделать вывод, что он представляет собой жесткий каркас, который снаружи обшит панелями. Возможность быстрого возведения и бюджетность такого жилища давно уже сделали данный тип строительства чрезвычайно популярным.

Существуют некоторые нюансы, на которые следует обратить особое внимание:

  • Не слишком хороший показатель экологической чистоты. Он складывается из следующего: синтетический утеплитель, большое количество клеевого состава, средства для пропитки деревянных элементов. Ответственные изготовители материалов тщательно следят за содержание вредных формальдегидов при применении необходимых им веществ. При работе с незнакомыми поставщиками обычному потребителю трудно распознать различные технологии нарушения процесса изготовления.
  • Каркасный дом одноэтажный 6 на 6 практически невозможно подвергнуть перепланировке. Он изготавливается на фабрике по выбранному проекту, и после завершения работы внесение изменений не представляется возможным. Самостоятельная «коррекция», или правка, могут оказать существенное влияние на общую безопасность строения. Произведенные кустарно элементы панелей в этом плане обладают некими преимуществом: их легче подправить или заменить при необходимости.
  • Каркас изготавливается из дерева, и как любой его вид, это достаточно капризный материал. Заложенный внутри стен утеплитель служит приманкой для разного рода грызунов и вредителей. Решается это легко – определенным количеством химических веществ. Но как уже было отмечено выше, это отнюдь не улучшает качество экологичности строения.
  • Панели каркасно-щитового дома 6 6 имеют довольно внушительный вес. Соответственно, для упрощения сборки каркаса важно применение техники и квалифицированный подход. При самостоятельном строительстве также важно строго соблюдать все рекомендации, точно следуя имеющемуся плану. В противном случае может пострадать не только внешний вид здания, но и его безопасность.

Строим самостоятельно

Насколько возможно возвести каркасный дом 6 на 6 с верандой без привлечения профессионалов, и без использования заводских «полуфабрикатов» для стройки? На самом деле это вполне возможно, больше того, это часто используемая практика.

Проект

Проект домика

Без тщательного подробного плана нельзя построить даже простенький дачный дом. Без необходимого пакета бумаг любое возведенное строение обречено на снос, рано или поздно. Дело не в том, что с вас хотят содрать дополнительные средства, и не в чьем-то самодурстве. Причина кроется в другом – без изысканий квалифицированных профессионалов проекты даже одноэтажных каркасных сооружений могут нести реальную угрозу безопасности людей.

На начальном этапе, прежде чем приступить к работам, придется обратиться в архитектурный отдел или конструкторское бюро за проектом, или чертежом каркасного дома.

Там специалисты разберут вашу конкретную ситуацию касаемо технических условий, предпочитаемому типу фундамента, планировки и даже внешнего облика будущего жилища, произведут необходимые расчеты для каркасного дома.

При получении разрешения выверенный и грамотный проект одобряется гораздо успешнее, чем неуклюжий самодельный эскиз или набросок.

Материал: что предпочесть?

Строительство дома своими руками

Наверное, не стоит объяснять, что от качества выбранного сырья прямо зависит окончательный результат строительных работ:

  • Для изготовления каркаса выбирается деревянный брус определенных размеров. Сечение его должно быть таким, чтобы выдерживать предполагаемые нагрузки в любое время года. Наиболее подходящий материал сечением от 20 сантиметров. Такой обычно применяют при возведении жилищ зимнего типа.
  • Что выбрать для возведения прочных и теплых стен? Какие материалы для каркасного дома 6 на 6 оптимальны? Это могут быть, к примеру, ДВП или OSB плиты. Основное их отличие заключается в составляющих – более или менее крупные опилки. В качестве наполнителя используется двойной пенопласт или особый экструдированный пенополистирол.
  • Конструкция стропил также является каркасной. Можно использовать более легкий брус с меньшим сечением. Особое внимание – его качество: на нем не должно быть никаких изъянов, даже природного происхождения. Особенности конструкции крыши служат главенствующими при выборе кровельного материала. Дело в угле наклона: материал должен быть тем более структурным, чем круче скат крыши.

Все деревянные элементы каркасного дома 6 на 6, прежде чем быть использованными, должны быть надлежащим образом подготовлены. Пропитка и обработка различными защитными составами предохранит дерево от вредителей и порчи.

Основание дома

Аккуратный каркасный домик с мансардой по весу много легче чем аналогичная размером конструкция из цельных бревен либо кирпича.

По этой причине он не нуждается в монолитном основании. А какое же оно может быть?

  • Сваи. Но для обустройства свайного ростверка необходима специальная техника. Без нее, собственными силами, вбить тяжелые сваи в почву не получится. Еще одно «но» — при подвижках или обычной усадке грунта сваи может повести. Их перекос скажется на всем объекте.
  • Столбики из железобетона. Чтобы их установить, выкапывают глубокие ямы, амортизируя дно песком и щебнем. Устанавливают столбы, ямы заливают цементным раствором. Изделия из железобетона имеют разную стоимость, найти вариант с подходящей ценой вполне реально.
  • Устройство столбов собственными силами. Используется метод кладки кирпича или же опалубки. Способ с кирпичом является менее надежным, так как при обычной рабочей нагрузке, характерной для любого объекта, стыки кладки могут начать растрескиваться.


Все столбчатые основания имеют один важный недостаток – холодный пол в помещении. Чтобы избежать подобной неприятности, придется обратить внимание на его основательное утепление.

Стены

Стены каркасного дома можно сравнить с неким многослойным пирогом, состоящим из множества различных пластов, в том числе защитных.

Это:

  1. основной каркас из дерева;
  2. непременная теплоизоляция;
  3. плита из древесно-стружечных материалов;
  4. обязательный слой гидроизоляции;
  5. обрешетка, один из видов декоративной облицовки.

Внутри, под древесно-стружечные плиты, помещается парозащита. Ее роль может выполнять специальная диффузная мембрана. Конструкцию такого «пирога» несложно смастерить своими руками. Слои можно монтировать поэтапно, а можно сделать их заранее, и лишь потом вставлять завершенные щиты на предназначенное им место.

Стропила

Устройство стропил каркасного дома  не отличается от такового для крыш более тяжелых по весу объектов. Система одна и та же – совокупность ферм, стропильных ног, обрешетки и фронтонов.

Выше отмечалось, что величина угла ската определяет характер кровельного материала. Чтобы с крыши легко сходил снег, не задерживаясь на ней, для покрытия лучше использовать варианты с металлом – ондулин или профлист.

Монтаж своими руками: типичные ошибки

Перед началом строительных работ неплохо было бы оценить собственные силы. Строители-любители, не обладающие профессиональными навыками, нередко совершают роковые ошибки, последствия которых могут оказаться серьезнее, чем кажется с первого взгляда. Это не только понижение эксплуатационной комфортности жилища, но даже его обрушение в крайних случаях. Что важно?

Древесина для строительства должна иметь надлежащее качество. Древесина нормальной влажности, или высушенная заводским способом, гораздо меньше деформируется, обеспечивая тем самым прочность конструкции. Данное положение не относится к не обработанным, сырым хлыстам. Чем чревато использование неподготовленного или некондиционного материала?

Каркас является основой всего сооружение. Следовательно, кручение, выгибание или повышение напряжение какого-то элемента станет причиной для деформации всего строения. Возможна как небольшая деформация стены, так и ее частичное разрушение, и полное обрушение всего строения. Как выявить брак при приобретении? Грани таких брусьев могут быть грязными и кривыми, если на поверхность капнуть йод, то он приобретет синюю окраску.

Качество каркасного дома зависит и от цены предпочтенных материалов. На жесткости каркаса лучше не экономить, может получиться себе дороже. Диагональные элементы, расположенные между прямостоящими опорами, служат конструкционным усилением. Экономить на них категорически противопоказано, даже если задуман совсем маленький домик.

Необходимо учитывать идущие сверху нагрузки: вес конструкции, погодные проявления, усадка. Для усиления прочности можно сделать дополнительные усиления крест-накрест.

Можно ли правильно обустроить оконные и дверные проемы своими руками? Это тоже ответственная часть работы. Усадка каркаса заметно меньше, чем у бревенчатых стен или брусчатых стен, но она все-таки имеется. Если не учитывать это, можно допустить некоторые риски в последующей эксплуатации.

Установка окон

Прежде чем заказывать стеклопакеты, необходимо пригласить профессионального замерщика дверей и окон. Специалист сможет осуществить грамотные замеры и оценить состояние проемов. Не стоит экономить на такой, казалось бы, мелочи. Тем более, большинство производителей оказывают подобную услугу фактически бесплатно. Вернее, она изначально заложена в стоимость.

Купленному и прибывшему на строительную площадку материалу следует оказывать особое внимание. Его необходимо обрабатывать, правильно складировать, проветривать. Правильное обращение с материалом обеспечит получение на выходе качественного строения, которое будет долго и комфортно эксплуатироваться.

Если все вышеперечисленное напугало потенциального строителя, разуверив его в собственных возможностях и силах, можно рассмотреть услугу «под ключ». Стоить такой каркасный дом будет дороже, но в данном случае цена оправдывается надежностью и качеством дальнейшей эксплуатации.

Но и пугаться напрасно тоже не стоит. Уютный каркасный дом 6 метров квадратных, при серьезном и грамотном подходе, не станет непреодолимым этапом для не ленивого и рукастого мастера, обладающего навыками плотницкого мастерства, и умеющего пользоваться инструментом. Главное в этом – правильно оценивать собственные возможности, и пользоваться рекомендациями и правилами изготовления каркасных сооружений. Тогда построенное собственными руками жилище станет источником радости и гордости его владельца.

Дом из бруса 6 на 8 — 749000 руб.

Дом размером 6х8 построен в Калужской области в городе Киров. Начало строительства 07.07.2017, окончание 21.07.2017.

За основу взят проект: из профилированного бруса. Отличная комплектация, красивый дом. В процессе согласования вальмовую крышу Заказчик и мы ласково называли «клювиками».

Дом построен за 14 дней и сдан в эксплуатацию в июле 2017 года.

Такой же мы построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Место строительства: Киров — город, административный центр Кировского района Калужской области.

Комплектация дома из бруса 6 на 8

Фундамент дома - лента, предоставлена Заказчиком. Двойная обвязка из бруса 150х150 мм, балки 150х100 мм, лаги – доска сечением 150х40 мм. Стены дома - брус профилированный 140х140 мм. Перегородки из бруса 140х90 мм. Межэтажное перекрытие – брус 150х40 мм с шагом 900 мм, стропила из доски 150х40 мм. Кровля: ондулин с эффектом металлочерепицы. Окна деревянные двойного остекления. Утеплитель во всем доме 100 мм Knauf. Входная дверь металлическая, производства Китай. Межкомнатные двери филенчатые 800х2050 мм. Сруб собран на деревянные нагеля.


Такой домик получился


Без проблем установили на фундамент заказчика, точно в размер


Окно в мансарде 1500х1200 мм добавит света в комнатах, да и смотрится очень гармонично


Сложное устройство крыши не помешало сдать дом в срок


Вид с дороги — видно что домик новый

Если Вам нравится наш фотоотчет — поделитесь им:


Сдаем дом и едем к вам

Испытываете трудности с выбором проекта? Давайте мы проконсультируем Вас бесплатно!

Отзыв клиента о постройке дома


Вот сколько именно денег стоит построить дом

Источник: (Charles Forerunner / Unsplash)

Собираем команду

Джон Ахерн, агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, часто работает с клиентами, которые сносят недвижимость, чтобы освободить место для нового строительства - подход, который может иметь значительные налоговые льготы, которые облегчают покупку нового дома, говорит он. .

Независимо от вашего подхода, вот его главный совет для людей, которые хотят строить: «Найдите подходящего агента по недвижимости.”

«Вам следует работать с агентом, который имеет опыт сопровождения клиентов в процессе строительства», - говорит Ахерн. Он отмечает, что не у каждого агента есть такая уникальная точка зрения.

«Хороший агент по недвижимости сможет порекомендовать вам хороших, заслуживающих доверия продавцов», например, солидных строителей, - говорит он.

«Это часть моей работы на протяжении последних 20 с лишним лет - находить лучших людей, к которым можно направлять моих клиентов».

Строитель, с которым вас свяжет агент, сможет подробно рассказать вам об ожидаемых затратах и ​​сроках.Ваш агент также может работать с вами, чтобы определить подходящие свободные участки или возможности сноса.

Стоимость зависит от региона

регион - один из самых больших факторов затрат при строительстве собственного дома. Так же, как покупка среднего дома в Сан-Франциско обойдется дороже, чем в Сент-Клауде, штат Миннесота, то же самое касается строительства дома в разных регионах страны. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год для новых домов на одну семью, средняя цена продажи за квадратный фут составляла 169 долларов.39 на северо-востоке, 154,10 доллара в западном регионе, 106,68 доллара на юге и 114,13 доллара на Среднем Западе.

Ахерн говорит, что для его клиентов в районе залива затраты на строительство в 2021 году составят около 400 долларов за квадратный фут. Это не включает в себя земельные или вспомогательные расходы, такие как подключение к инженерным сетям, дренаж или профилирование, которые могут составить до 200 000 долларов за плоский участок.

Важно уделять пристальное внимание дополнительным расходам. Например, если вы строите в сельской местности, вам может потребоваться рассмотреть стоимость установки септической системы или канализации, пропана для отопления и того, сколько бетона вам понадобится, чтобы соединить вашу собственность с дорогой.

Также примите во внимание местные правила, поскольку ограничения на строительство жилых домов различаются в зависимости от города, округа и штата. Перед тем, как приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными нормами и правилами. Агент тоже может помочь в этом.

Проектирование дома мечты по сравнению с уже построенным

Может быть заманчиво построить индивидуальный дом на вашем идеальном участке и с индивидуальным планом этажа, но дешевле пойти с развитым участком, где вы все еще можете иметь это неживое очарование. Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 15%.

Это также может сэкономить ваше время, энергию и стресс, - говорит Ахерн, подчеркивая «стрессовую» составляющую.

«У вас есть хорошо известный - будь то небольшой местный строитель или национальный строитель - предоставит вам новый дом», - говорит он. «Вы получаете годовую гарантию на большинство предметов в доме, а затем вы получаете 10-летнюю гарантию на структурные элементы. Это большие преимущества ».

Чтобы разработать план этажа индивидуального дома, найм архитектора обойдется примерно в 5000 долларов. Однако вы можете немного сэкономить, поработав вместо этого с чертежником, который будет стоить около 1800 долларов.

Примерная разбивка общих затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом: ожидайте, что от 30% до 60% ваших затрат пойдет на оплату труда, от 30% до 50% - на материалы и от 10% до 25% - на ремонт. административные, проектные и разрешительные расходы.

Источник: (Sidekix Media / Unsplash)

Дорогой вкус - дороже дом

По опыту Хакманна, люди, которые хотят построить собственный дом, как правило, получают удовольствие от процесса. «Вы строите свой собственный дом, потому что хотите именно того, чего хотите, и хотите этого определенным образом», - говорит он.Возможно, вам важен размер окон или вы хотите расположить кухню так, чтобы на нее светило утреннее солнце.

Отделка интерьера и экстерьера окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.

Фундамент

Средняя стоимость установки фундамента - 8 200 долларов. В то время как простая плита находится на нижнем конце, если вы хотите создать подвал (для возможной отделки позже), затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.

Обрамление

Создание дома желаемой формы с помощью процесса, называемого каркасом, стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Поскольку для создания каркаса часто требуется древесина, имейте в виду, что цены на пиломатериалы стремительно растут с апреля 2020 года, и эта тенденция может привести к дальнейшему росту этого аспекта стоимости строительства дома.

Отделка и фурнитура

Мечтаете о гранитных столешницах для вашей кухни? Этот высококачественный вариант будет стоить дороже (от 40 до 100 долларов за квадратный фут).Выбор паркетного пола (от 4 до 6 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам. Помните об этой эстетике, когда речь идет о вашем бюджете, особенно если вас беспокоит стоимость при перепродаже.

Тип кровли

Установка новой крыши обычно стоит 8 309 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны варианты, выходящие за рамки традиционного асфальта.

Думаете о добавлении солнечных батарей на вашу новую крышу? Бюджет около 20 000 долларов после вычета налогов.

Приборы

Вашему новому дому также понадобится новая бытовая техника, такая как холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой.Если вы впервые покупаете крупную бытовую технику, рекомендуется проверить диапазон цен, чтобы вы могли добавить эти товары в свои расчеты.

Ключевые системы

Это не так увлекательно, как выбор столешницы или цвета краски, но не забывайте о ключевых системах, которые понадобятся вашему дому. Новый HVAC может стоить от 1 650 до 11 000 долларов. Что касается электричества, средняя стоимость подключения нового дома составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Сантехника - еще одна крупная позиция. Затраты на строительство сантехники могут составлять от 8000 до 12000 долларов. Для каждой системы общая площадь вашего дома будет ключевым фактором при определении общих затрат.

Дополнительные возможности

Может быть, вы хотите сделать свой дом индивидуальным? Колода 10 на 10 стоит в среднем около 2200 долларов. Хотите бассейн? В среднем это будет стоить 35 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? В зависимости от того, сколько работы по озеленению требует ваша собственность, эта стоимость может варьироваться от 1000 до 40000 долларов или даже больше. Эти функции также требуют дополнительных затрат на содержание, которые необходимо учитывать.

Источник: (Никлас Тидбери на Unsplash)

Площадь ударов в метраж стоила

Согласно исследованию затрат на строительство, проведенному NAHB за 2019 год, средняя стоимость строительства типичного односемейного дома составляла 114 долларов за квадратный фут. Средний размер дома в новостройке составляет 2594 квадратных фута, а общая средняя стоимость строительства составляет 296 652 доллара.

Но вот важное замечание. Строительство дома - это лишь часть ваших общих затрат. Вам также необходимо учитывать стоимость готовой партии, финансирование, накладные расходы, маркетинг, комиссию за продажу и прибыль.В среднем это составляет 485 128 долларов США за новый дом в исследовании NAHB, что поднимает цену за квадратный метр до 187 долларов.

Как это соотносится с квадратными метрами, которые вы имеете в виду?

В среднем вам обойдется:

  • 187000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
  • 280 500 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
  • 374 000 долларов на строительство дома площадью 2 000 квадратных футов
  • 467 500 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
  • 561000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
  • 654 500 долларов на строительство дома площадью 3500 квадратных футов
  • 748 000 долларов на строительство дома площадью 4 000 квадратных футов

Кроме того, имейте в виду, что строительство нового дома занимает гораздо больше времени, чем покупка существующего, поэтому вам нужно будет убедиться, что у вас есть место для проживания во время строительства. По словам Хакманна, от поиска земли до начала работ и доработки интерьера потребуется не менее года. По словам Ахерна, в районе залива срок составляет 22 месяца.

«Если время является решающим фактором в процессе принятия решения, то строительство дома не для вас», - говорит Хакманн.

Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом

В строительстве собственного дома хорошо то, что вам не нужно придерживаться чужого видения. Ты главный! А это означает, что вы можете проявить изобретательность в поиске способов снижения затрат.Вот подходы на любой бюджет:

Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США

В наши дни Tiny большой! Даже Ikea занялась бизнесом крошечных домов. Если кто-то построит для вас крошечный дом, это стоит от 27000 до 46000 долларов, но вы можете построить его самостоятельно и за меньшие деньги.

Эти дома обычно стоят на трейлерах, поэтому они мобильны. Крошечные дома обычно считаются менее 600 квадратных футов.

Вам нужно найти или арендовать землю, чтобы разместить их в соответствии со строительными нормами этого района, но это доступный вариант.

Однако, если вам нужны высококачественные материалы и роскошная бытовая техника или вы хотите доработать под себя, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как в домах, построенных Tiny Heirloom и представленных на HGTV Tiny Luxury .

Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США

Если вы не хотите становиться крошечным, вы все равно можете сэкономить, уменьшив размер. Небольшие дома площадью около 1000 квадратных футов стоят около 125000 долларов.

Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и жилого помещения.У них также может быть одна спальня с более просторными помещениями общего пользования или ванной или три небольшие спальни. Точная стоимость и то, что вы можете получить, будут зависеть от региона, в котором вы строите, а также от материалов и затрат на рабочую силу.

Еще один доступный вариант - сарай-столб - конструкция в виде сарая, опирающаяся на вбитые в землю столбы. Как и в случае с любым другим домом, цена будет сильно варьироваться в зависимости от размера и местоположения, но вы можете ожидать, что дом-сарай будет стоить примерно 113000 долларов.Это включает в себя сам дом (60 000 долларов), а также другие расходы, такие как водопровод, разрешения и электричество. Однако в общую сумму не входят трудозатраты.

Еще одна идея, которая может сработать с вашим бюджетом: доставка контейнерных домов. Да, морские контейнеры используются не только для перевозки грузов на судах, грузовиках и поездах; теперь они используются как модные - пусть и немного блочные - дома для людей, которые хотят занимать меньшую площадь. Базовые дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов, в то время как более крупные дома могут стоить от 100 000 до 175 000 долларов.

Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США

В среднем с таким бюджетом можно построить современный дом площадью от 1000 до 2000 квадратных футов. Это равносильно дому с одной или четырьмя спальнями, который может стоить всего

долларов (но до 500000 долларов).

Так много зависит от того, как вы используете квадратные метры, которые можете себе позволить!

Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США

С этим бюджетом вы можете получить до 3000 квадратных футов строительства. Дом с тремя спальнями вписывается в этот бюджет, так как средняя стоимость строительства составляет от 180000 до 400000 долларов, или вы можете увеличить высококачественную бытовую технику и отделку дома с двумя спальнями.

Другой вариант - модульный дом, тип жилого помещения, которое поставляется предварительно собранным. Эти дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что составляет в среднем 270 000 долларов для дома площадью 1800 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США

При таком бюджете вы можете построить дом с четырьмя спальнями, который обычно стоит от 200 000 до 500 000 долларов, или до 4 000 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США

Имея бюджет в полмиллиона долларов, вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями или до 5000 квадратных футов. Или вы можете выбрать дом меньшего размера с большей роскошью - подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и высококачественной технике.

Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов

С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью 5000 квадратных футов или роскошный дом меньшего размера с интересным полом, дизайном, шкафами и техникой в ​​более дорогом регионе США.

Источник: (Piret Ilver / Unsplash)

Дешевле построить или купить дом?

Если вы испытываете шок от наклеек, просматривая доступные дома, это не только вы.По данным НАР, продажи существующих домов достигли исторического максимума в 329 100 долларов в марте 2021 года.

Но, скорее всего, стоимость постройки собственного дома будет еще выше.

«Сейчас я бы сказал, что строительство, вероятно, дороже», - говорит Ахерн.

По данным NAHB, средняя цена продажи недавно построенного дома составляет 485 128 долларов. Данные Бюро переписи населения США за март 2021 года немного более конкурентоспособны: средняя продажная цена составляет 397 800 долларов (а в среднем 330 800 долларов).

Один из способов, которым потенциальные домовладельцы могут контролировать расходы, - это заключить фиксированный контракт со строителем, поэтому, если цены на материалы продолжат расти, потребитель не увидит последствий, говорит Ахерн.

Но если вы хотите построить, такие факторы, как качество, новизна и дизайн, могут оказаться выше затрат в вашем списке приоритетов. В конце концов, трудно оценить это чувство осознания того, что вы первый владелец дома - и что вы воплотили его в жизнь.

Если вы хотите построить на заказ или на участке застройки, или если вы хотите купить существующий дом, высококлассный агент может вам помочь.

Источник изображения заголовка: (Randy Fath / Unsplash)

Планы садовых навесов 6x6 | MyOutdoorPlans

Этот пошаговый проект, сделанный своими руками, составляет около планов навеса для хранения 6 × 6 . Я спроектировал этот небольшой квадратный сарай для хранения инструментов и другого садового инвентаря. Сарай имеет большую 4-дюймовую дверь и двускатную крышу. Уклон крыши 4/12. Убедитесь, что вы проверили местные нормы и при необходимости внесли изменения в планы.Взгляните на остальные мои планы деревообработки , если вы хотите получить больше вдохновения для строительства.

При покупке пиломатериалов следует тщательно выбирать доски, чтобы они были прямыми и без видимых дефектов (трещин, узлов, скручиваний, гниения). Инвестиции в кедр или другие погодостойкие пиломатериалы - хорошая идея, так как они окупятся в долгосрочной перспективе. Используйте спиртовой уровень, чтобы отвесить и выровнять компоненты, прежде чем вставлять оцинкованные винты, иначе проект не будет иметь симметричный вид.

Проекты, выполненные на основе этих планов

Строительство сарая 6х6

Корпус-6 × 6-сарай

  • A - 3 куска пиломатериалов 4 × 4 - длина 72 ″ SKIDS
  • B - 2 куска пиломатериалов 2 × 6 длиной 72 ″, 6 шт. - длиной 69 ″ ПОЛ
  • C - 1 кусок фанеры 3/4 ″ - длиной 48 ″ x72 ″, 1 кусок - 24 ″ x72 ″ длиной ПОЛ
  • D - 2 куска пиломатериалов 2 × 4 длиной 12 ″, 1 шт. - длиной 72 ″, 6 шт. - длиной 73 ″, 2 куска - длиной 69 1/2 ″, 2 шт. - длиной 51 ″ ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ СТЕНА
  • E - 2 шт. Бруса 2 × 4 - длина 72 ″, 8 шт. - длина 73 ″ ЗАДНЯЯ СТЕНКА
  • F - 2 куска пиломатериалов 2 × 4 - длиной 65 ″, 6 кусков - длиной 73 ″ 2xSIDE СТЕНА
  • G - 3 куска сайдинга T1-11 - длиной 48 ″ x79 3/4 ″, 3 куска - 24 ″ x79 3/4 ″ длиной, 2 шт. - 36 ″ x79 3/4 ″ длиной НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Одна неделя

Планы садовых навесов 6 × 6

Строительство-каркас перекрытия

Первый этап проекта - возведение каркаса пола.Вырежьте балки из бруса 2 × 6 нужных размеров. Просверлите пилотные отверстия в балках обода и вставьте винты 3 1/2 ″ в перпендикулярные компоненты. Убедитесь, что углы квадратные, и выровняйте края заподлицо.

Установка салазок

Выберите место для сарая и тщательно выровняйте поверхность. Установите полозья 4 × 4 и прикрепите сверху раму пола. Используйте стропильные стяжки, чтобы прикрепить полозья к каркасу.

Укладка напольных покрытий

Прикрепите листы фанеры 3/4 ″ к раме пола сарая.Обрежьте листы и внимательно выровняйте края. Просверлите пилотные отверстия в листах и ​​вставьте винты 1 5/8 ″ каждые 8 ​​″ вдоль каркаса.

Каркас фасадный

Используйте пиломатериалы 2 × 4 для каркаса передней стены. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в шпильки. Убедитесь, что углы квадратные, и выровняйте края заподлицо. Постройте двойную перегородку для двери из бруса 2 × 4 и фанеры 1/2 дюйма.

Пристройка каркаса задней стенки

Постройте каркас задней стены из бруса 2 × 4.Вырежьте детали из бруса 2 × 4 нужных размеров. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в шпильки. Убедитесь, что углы квадратные, и поместите шпильки через каждые 16 дюймов по центру.

Корпус - пристройка

Постройте боковые стены садового сарая 6 × 6, используя те же методы, которые описаны выше, и следуя информации на схеме.

Сборка каркаса сарая

Прикрепите переднюю и заднюю рамы стен к полу сарая.Выровняйте края внимательно и выровняйте стены спиртовым уровнем. Убедитесь, что углы прямоугольные, и просверлите направляющие отверстия в нижних пластинах. Вставьте винты 3 1/2 ″, чтобы плотно зафиксировать стенные рамы. Установите рамы боковых стенок, просверлите направляющие отверстия в нижних пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″, чтобы плотно зафиксировать их на месте. Кроме того, вам необходимо плотно скрепить соседние стены с помощью шурупов 2 1/2 дюйма.

Боковые стенки

Для наружных стен используйте сайдинг Т1-11.Обрежьте панели нужного размера, а затем аккуратно выровняйте их по месту. Вставьте 6d гвоздей через каждые 8 ​​дюймов вдоль каркаса, чтобы вы могли плотно зафиксировать листы на месте. Не оставляйте зазоров между листами для профессионального результата.

Листы задней стенки

Также прикрепите листы к задней стене.

Установка листов передней стенки

Прикрепите стены к передней стене. Выровняйте края и используйте гвозди 6d. Сделайте надрезы, чтобы можно было разместить листы вокруг дверного проема.

Планы навеса 6 × 6 - вид сзади

Также необходимо соорудить двускатную крышу и установить декоративные накладки. Этот небольшой сарай идеально подходит для газонокосилки и нескольких садовых инструментов. Большая 4-дюймовая входная дверь обеспечивает легкий доступ.

Планы навесов 6 × 6

У меня есть много других проектов навесов на сайте, поэтому я рекомендую вам просмотреть все альтернативы, прежде чем начинать строительный проект. Посмотреть все мои проекты навесов ЗДЕСЬ. Кроме того, посмотрите ЧАСТЬ 2 сарая, чтобы узнать, как построить крышу и двойные входные двери.

Этот проект по деревообработке был около планов садовых навесов 6 × 6 бесплатно . Если вы хотите увидеть больше планов на открытом воздухе, просмотрите остальные наши пошаговые проекты и следуйте инструкциям, чтобы получить профессиональный результат.

Планы навесов 6x6 | Планы навесов 6x6

Планы сарая

6x6 - большой сарай для хранения вещей, который даст вам дополнительные полезные функции или место для хранения.

Наши планы навеса 6x6 включают навес с наклоном 6x6 и навес 6x6 на заднем дворе.

Каждый из наших проектов сараев поставляется со списком материалов, который помогает в планировании вашего проекта строительства сарая.

Планы навеса 6x6: много разных применений

Это преимущества различных стилей навесов 6x6, которые есть в нашей библиотеке, каждый из которых имеет уникальные преимущества для соответствия вашим потребностям хранения или работы.

Планы навеса с навесом 6x6: Конструкция крыши навеса с навесом делает его одним из самых простых в строительстве навесов, поскольку стропила однопролетные.В конструкции предусмотрена возможность установки двери сарая на любую из 4-х стен сарая, что помогает сориентировать сарай для вашего участка.

Планы сарая на заднем дворе 6x6: Это очень распространенный стиль дизайна. Он имеет простое двускатное стропило, построенное из фанеры или O.S.B. ластовица. Конструкция сарая на заднем дворе представляет собой отличный сарайчик.

Использование плана навеса 6x6 в качестве насосной

Если вы ищете небольшой сарай, который будет служить насосной станцией, то дизайн сарая 6x6 может быть идеальным вариантом.Большая дверь шириной 4 фута на этих планах обеспечивает легкий доступ к насосному оборудованию. Вы можете построить навес на бетонной плите, в которой находится насосное оборудование. Если вы хотите построить сарай на гравийном полу, вы можете построить стены сарая на обработанных рельсах 6x6, а не строить каркасный пол.

Планирование строительства сарая 6х6

Перед началом строительства есть несколько вопросов, ответы на которые необходимо найти в процессе планирования. Вот некоторые из наиболее важных вопросов:

Навес какого размера мне нужен?

Какой сарай лучше всего подходит для моего двора, сада или использования?

Где будет построен сарай на моем участке?

Как следует ориентировать сарай, чтобы обеспечить хороший доступ к дверям.

Какие требования к зданиям города или округа повлияют на строительство складского помещения 6x6?

Начните строительство сарая 6x6 прямо сейчас!

iCreatables.com - идеальный ресурс, который поможет вам построить сарай 6x6. Помимо планов сарая у нас также есть отличные ресурсы «Как построить сарай», включая видеоролики, показывающие все аспекты строительства, и письменные руководства с изображениями и полными описаниями.

Воспользуйтесь ссылками вверху страницы для получения информации с инструкциями.

iCreatables - это ваш источник проектов и планов навесов для приусадебных участков 6x6. Щелкните любое изображение сарая или текстовую ссылку вверху страницы, чтобы узнать больше о наших планах сарая и начать свой проект строительства сарая сегодня же!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки - в первой половине 2020 года по всей территории США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью. 1 Конечно, вам действительно нравится идея переехать в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями.Но вам интересно, Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Может быть, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения была сброшена на несколько месяцев или даже на год - или, может быть, мысль о выборе собственных приспособлений и отделки кажется ошеломляющей (но немного захватывающей). Итак, мы обрисовали среднее время, необходимое для постройки дома, а также дали несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять наилучшее решение о том, готовы ли вы потратить время, необходимое для постройки нового красивого дома, который будет вашим собственным.

Подготовьте свой календарь!

Среднее время постройки дома

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев. 2 Но вам также может потребоваться время, чтобы архитектор составил план (1–4 месяца). 3 Затем продлите еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты попадут в грязь. 4 Сложите все это, и вы получите общий итог годичного обязательства.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете, и от того, каким методом вы строите свой дом, вы можете пройти через некоторые из этих этапов строительства дома. Итак, давайте разберемся, сколько времени нужно на строительство дома, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время сборки по типу дома

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократизм, проверьте, какой метод строительства дома занимает меньше всего времени:

Дом Тип

Среднее время сборки (2019)

Собственные

12 месяцев

Построено подрядчиками

9 месяцев

Встроенный для продажи

6 месяцев 5

Почему пользовательские сборки медленнее

Предполагая, что вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить, пользовательских построек - это когда вы нанимаете (или действуете в качестве) генерального подрядчика, чтобы построить дом так, как вы этого хотите.Индивидуальные сборки, такие как проекты, построенные собственником или подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) - тот, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома, чтобы заработать себе на жизнь, логично, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько же времени, как проекты, построенные собственниками, когда вы, как землевладелец, можете иметь небольшой опыт управления строительством дома или вообще не иметь его. В конце концов, в детстве играть с Lincoln Logs - это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатую хижину.

Почему нестандартные сборки быстрее

Нестандартное строительство, например, построенных для продажи домов, как правило, строятся быстрее всего.Дом, построенный для продажи (аналогичный жилому комплексу, спекулятивному или производственному дому) - это дом, построенный с намерением продать, но в начале проекта покупатель не выстраивается в очередь.

Причина, по которой проекты, построенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что строитель уже построил миллиард домов, подобных вашему, с использованием дизайнерского плана-резака для печенья, поэтому у них было время, чтобы разобраться с нюансами. Кроме того, большая часть руководства проектом обычно исходит только от строителя, а не от строителя и потенциально нерешительного покупателя (вставьте потные смайлики).

Если вы идете по маршруту строительства, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хорошее подразделение или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих правах в качестве покупателя. Возможно, вы не сможете полностью сказать, что дальше, кроме выбора сайдинга, столешниц или цветов краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрой временной шкалой и совершенно новым домом.

Время сборки по регионам

Для более глубокого погружения давайте посмотрим, сколько времени требуется на строительство дома в зависимости от региона:

Область

Среднее время сборки (2019)

Северо-восток

11 месяцев

Запад и Средний Запад

8 месяцев

Юг

6 месяцев 6

Очевидно, холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где на строительство дома уходит почти год.Но у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравится самый быстрый график - спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы жилищного строительства

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте посмотрим, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют архитектурным планам и авторизации:

  • Внутренняя отделка (гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и покраска)

Конечно, время для каждого этапа варьируется в зависимости от направления.Но в целом первые этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. На этих более поздних этапах потребуется тонна различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, потребуется обратиться к другим специалистам для выполнения работы.

Советы по предотвращению задержек в строительстве

Иногда задержки строительства будут вне вашего контроля - вы мало что можете поделать с промерзшей, мокрой или грязной землей.Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасными для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные вещи, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработка реалистичного набора планов

Пусть ваш архитектор и строитель вместе разработают набор планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может привлечь вашего архитектора к ответственности за создание чего-то, что реалистично построить, и это не приведет к значительным изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это работает, только если вы нанимаете отличного строителя дома, который действительно знает, что делает. Поэтому не забудьте взять интервью у нескольких домашних подрядчиков, прежде чем нанимать одного - как если бы вы были папой, допрашивающим прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на бал.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживаясь домашнего бюджета, вы не упустите возможность реализовать свой проект. Но подождите, а что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого будет стоить 20 000 долларов, когда вы заложили в бюджет всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета.Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или у вас возникнет соблазн накопить долги - а долг - это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро накапливаться.

Plus, распоряжения на изменение (корректировки исходного плана здания) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью, связанной с отменой одного заказа и заменой его новым. А заказ таких вещей, как строительные ковры, шкафы, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени на установку!

Если вы не слишком много внимания уделяете конкретным функциям, попробуйте выбрать как можно больше из стандартного плана этажа.Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется бороться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда дело доходит до незнакомых материалов и методов установки.

3. Будьте в курсе событий

Своевременное выполнение проекта строительства дома - это все о менеджменте проекта. Так что будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы ознакомиться с планом, бюджетом и предстоящими задачами. Подтверждайте планы на несколько месяцев вперед, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны прибыть на место.

Если водопровод не может быть установлен в тот день, на который он был запланирован, это может сбить с толку что-то еще в другой день - поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует это время или решит найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить здесь командную цепочку. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей поработать оттуда. Команда движется намного быстрее, если у нее есть , за одним лидером .

Готовы начать строительство?

Готовы ли вы найти лучший участок земли или хотите получить первые деньги в новом подразделении, работайте с опытным агентом по недвижимости. Чтобы быстро и легко найти лучших агентов рядом с вами, воспользуйтесь нашей программой одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые являются лучшими приближенными на своих рынках и ставят обслуживание вас своей миссией номер один. Серьезно, уровень мастерства этих агентов поразит вас.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Стоимость строительства индивидуального дома (5 000 квадратных футов, 5 спален, 6 ванных комнат) - New Avenue Homes

Пособие на общие условия | 42 800 долл. США

Мобилизация 1500 долл. США

Санитарно-технические средства 1500 долл. США

Мусорные контейнеры 6 500 долл. США

Уборка в процессе выполнения 1000 долл. США

Заключительная уборка 1500 долл. США

Наблюдение за проектом 25 000,00 долл. США

Чертежи и образцы из магазина.00

Противоиловые заграждения и борьба с эрозией $ 1,800.00

Строительные работы | $ 117 200,00

Снос $ 19 500,00

Земляные работы $ 18 000,00

Засыпка и дренаж $ 17 000,00

Грубая планировка $ 14 000,00

Rain Gardens $ 9 500,00

9000,00 $

Расчистка траншей

000,00 Подпорные стены и баллон с пропаном 5000 долларов.00

Бетон и кладка | $ 126 400.00

Бетонный фундамент и плита $ 55 200.00

Гидроизоляция фундамента $ 2100.00

Валунная стена и дренаж траншеи $ 25 000.00

Каменная облицовка фундамента $ 30 800.00

$

Шпон для дымохода $ 5,500.00

9000 $ 9000 | 4500 долларов США

Конструкционная сталь 2500,00 долларов США

Желоба 2000 долларов США.00

Дерево и пластмассы | 351 500,00 долларов США

Материалы для рамы 55 000,00 долларов США

Внешние материалы 30 000,00 долларов США

Внутренние материалы 16 500,00 долларов США

Работы по возведению рамы 80 000,00 долл. США

Внешние работы 45 000,00 долларов США

Внутренние работы 8000,00 долл. США 31000,00

Общие затраты на оплату труда Летний душ $ 3,500.00

Окна и двери | 58 500,00 долларов

Anderson Windows and Exterior Doors 43 000 долларов.00

Гаражные ворота (надбавка) 7 000,00 $

Межкомнатные двери 8 500,00 $

Тепловые и влагостойкие | 54 100,00 $

Изоляция 28 000,00 $

Крыша 23 600,00 $

Растаявший снег на крыше 2 500,00 $

Отделка | 137 600,00 долларов США

Гипсокартон 21 200,00 долларов США

Внешняя окраска 20 500,00 долларов США

Внутренняя окраска 28 000,00 долларов США

Кухонный стол (надбавка) 8 500,00 долларов США

Полы - дерево 29 900 долларов США.00 A $ 6,50 за штуку для материала

Материал плитки (припуск) 11 000,00 долл. США

Плитка - установка, водонепроницаемость, установка (припуск) 18 500,00 долл. США

Столярные изделия | 93 500 долл. США

Кухонный шкаф (надбавка) 35 000,00 долл. США

Тумбы для ванных комнат (надбавка) 15 000,00 долл. США

Гардеробная комната мастера (надбавка) 3 000,00 долл. США

Унитазы и стеллажи (надбавка) 5 000,00 долл. США

Двухъярусные кровати и прочие надбавки 7 500,00 долларов США

Камины и сопутствующие товары (надбавка) 3 500 долларов США.00

Медицинские шкафы (пособие) 1 200,00 $

Лестница 19 500,00 $

Верстак 1 500,00 $

Балконная перила 2 300,00 $

Специальности | 41 750,00 $

Фурнитура для дверей, ванн и кабинетов (надбавка) 16 750,00 $

Сантехника, стекла для душа и зеркала (надбавка) 25 000,00 $

Оборудование | 57 000,00 долл. США

Приборы (надбавка) 35 000,00 долл. США

Генератор - 22 кВт 8 500,00 долл. США

Камин с нулевым зазором (надбавка) 8000 долл. США.00

Установка устройства $ 5 500,00

Механический | $ 93 500,00

HVAC $ 55 000,00

Сантехника $ 29 000,00

Баллон с пропаном $ 4 300,00

Газопровод $ 1,200,00

HRV / ERV $ 4 000,00

Электрооборудование | 105 700,00 долларов США

Электротехнические услуги 5 900,00 долларов США

Черновые электрические приборы в размере 52 800,00 долларов США

Электрооборудование (резерв) 20 000,00 долларов США

Установка сигнализации (надбавка) 2 000,00 долларов США

TV, данные (надбавка) 25000 долларов США.00

Ландшафтный дизайн | 86 000,00 долл. США

Stone Paths 3 000,00 долл. США

Почва / семена (пособие) 12 000,00 долл. США

Орошение (пособие) 5 000,00 долл. США

Stone Dock (пособие) 15 000,00 долл. США

долл. США Защита берега (пособие) 35 000,00 долл. США

,00 (надбавка) 10 000,00 долларов США

—————————–

Итого по строительству = 1 370 050,00 долларов США

15% на накладные расходы и прибыль Подрядчика = 205 500 долларов США.00

10% на оплату проектирования = 137000 долларов США

Плата за разрешение = 65000 долларов США

Общая стоимость проекта = 1777 550 долларов США

Семья из 6 человек построит крошечный дом на 20 акров

стоимостью менее 20 тысяч долларов США

29 января 2021 г.

Эта семья из 6 человек - такое вдохновение! Они оставили свой дом площадью 3000 квадратных футов, купили 20 акров земли в Северном Айдахо, жили в доме на колесах в сарае в течение 8 месяцев и построили свой крошечный домик в сарае менее чем за 20 000 долларов! Теперь они только начали строить дом своей мечты - делая все это без долгов.

Их путешествие показывает, насколько тяжелый труд и хорошее финансовое планирование могут изменить мир к лучшему. В доме есть большая главная комната с L-образной кухней и жилым пространством, а также главная спальня меньшего размера и большая детская комната с видом на горы. Вы можете полностью ознакомиться с их помещением ниже, а затем посмотреть следующее видео с разбивкой затрат (включая стоимость земли и сарая).

В целом их крошечный домик составляет около 600 квадратных футов, или 100 квадратных футов на человека.Как вы думаете, сколько квадратных футов на человека является идеальным?

Не пропустите другие интересные крошечные дома, подобные этому - подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ рассылку новостей Tiny House, чтобы узнать больше!

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Скриншоты с Good Simple Living / YouTube

Вы можете поделиться этим, используя кнопки повторной публикации по электронной почте и в социальных сетях, расположенные ниже.Спасибо!

Если вам это понравилось, вам понравится наш бесплатный ежедневный информационный бюллетень Tiny House еще больше!

Вы также можете подписаться на нашу рассылку новостей Small House!

Также попробуйте нашу новостную рассылку о продаже крошечных домов! Спасибо!

Еще нравится это: Крошечные домики | THOWs | Семейный крошечный домик для жизни | Видео туры

Посмотрите последние новости: вернитесь домой, чтобы увидеть наши последние крошечные домики

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.Натали С. Макки - участник Tiny House Talk и информационного бюллетеня Tiny House. Она жена и мама двух маленьких детей. Она и ее семья только что купили небольшой ремонтный верх и строят самодостаточную усадьбу на своем счастливом маленьком акре.

Связанные

Строит амбар на полюсе? 6 важных вещей, которые следует учитывать - Reinbrecht Homes

Вы, наверное, думали о строительстве амбарного дома на столбах, потому что слышали, насколько он доступен по цене.Однако это может быть не совсем так.

Есть некоторые потенциальные препятствия, которые могут не прийти вам в голову, когда вы сравниваете ценники между домом-амбаром и домом стандартной постройки.

Как правило, эти проблемы можно устранить и при этом добиться желаемого вида амбара с столбами, используя традиционные методы строительства и добавляя металлический внешний вид. Но не надейтесь сэкономить кучу денег, построив сарай из столбов.

Вот почему мы предлагаем это сделать:
Как правило, дома-сараи на столбах строятся с использованием конструкции каркаса столбов, а не традиционной конструкции.

Что такое конструкция стойки?

В конструкции рамы

используются большие столбы, которые помещаются на несколько футов в землю и непрерывно выступают над землей.

Как правило, единственным фундаментом, используемым при этом методе строительства, является бетон на столбах. Пост-каркасное строительство обычно используется в сельскохозяйственных постройках или складских помещениях.

Какие традиционные методы строительства?

Основной метод строительства жилых домов предполагает строительство на сплошном фундаменте, который закладывается в землю.Бетонный нижний колонтитул кладется ниже уровня поверхности, и на нем строится дом.

6 важных вещей, на которые следует обратить внимание:

1.) Большинство банков не предлагают ссуды на строительство каркасных сараев.

Многие кредиторы воздерживаются от предоставления традиционной ипотечной ссуды для домов с сараями. Например, Freddie Mac и Fannie Mae вообще не будут предлагать эти кредиты.

Небольшой процент предприятий, предлагающих ипотеку для строительства амбаров на столбах, как правило, предъявляет гораздо более высокие требования, поскольку они будут использовать внутренние деньги для его финансирования.

Скорее всего, они потребуют 30% первоначального взноса (а часто и больше).

Зачем нужен дополнительный первоначальный взнос?

Проще говоря, риск.
Эти конструкции сложно продать на вторичном рынке.

Банки и другие кредиторы хотят в конечном итоге вернуть свои деньги (плюс проценты)
по выданным кредитам. В настоящее время большинство кредиторов рассматривают традиционный жилищный заем на строительство как более надежное вложение, чем строительство дома-амбара.

Поскольку традиционное жилищное строительство вызывает стабильный интерес на протяжении более века, они прогнозируют, что энтузиазм будет оставаться значительным на протяжении всего периода ссуды.Поскольку жилищные ссуды обычно являются долгосрочными инвестициями, кредиторы хотят быть уверены, что их потенциальная клиентура заинтересуется вашей недвижимостью, когда вас уже не будет.

Это еще одна причина, по которой вы захотите построить дом традиционной постройки.

Помимо невозможности легко получить финансирование, есть несколько других причин, по которым вы не можете в конечном итоге сэкономить деньги, строя конструкции со стойками.

2. В почтовых рамках нет нижних колонтитулов

Без нижних колонтитулов для защиты бетонной плиты от замерзания существует вероятность того, что бетонная плита может сдвинуться или вздыбиться по краям в холодную погоду.В свою очередь, это может сместить внутренние стены, что приведет к повреждению отделки и отделки гипсокартона.

Если вы все же используете конструкцию почтовой рамки, вам придется добавить нижние колонтитулы, чтобы соответствовать кодексу IRC. Это добавит эту стоимость обратно в общую стоимость дома.

3. Рамы столбов будут иметь большие пролеты в фермах крыши

Это проблема, потому что их необходимо заполнить, прежде чем вы сможете повесить гипсокартон.
Если повесить гипсокартон «как есть», он со временем провиснет, что приведет к структурным повреждениям (и неприятностям для вашего кошелька).Добавление этого дополнительного кадра постфактум снова добавит к общей цене.

4. Потребуется дополнительная рамка между стойками

В отличие от традиционного строительства стен, вам придется строить стены между столбами после того, как вы наденете рамы столбов. Это добавленная стоимость к уже построенной структуре почтовой рамы.

5. Затраты на изоляцию выше

Для вашего дома-амбара на столбах потребуется больше изоляции на стене каркаса столбов, потому что стены толще, чем у типичной конструкции два на четыре.Следовательно, стоимость утеплителя для заполнения этой полости будет выше.

6. Конструкция опорной рамы обычно не используется с подвалами.

Конструкция каркаса столбов не очень удобна при строительстве на цокольном этаже, так как стены цокольного этажа будут сделаны из литого бетона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *