Подвал своими руками около дома: Подвал в доме своими руками

Подвал в частном доме своими руками

Строительство подвала в условиях частного дома – это необходимость. Хранение консервации требует определённых условий, а их может дать только подвал (если мы говорим о частном доме). Итак, подвал в частном доме своими руками – что ожидать и как всё правильно выполнить.

Место для будущего подвала

Особых правил по месту расположения подвала нет. Обычно отталкиваются от таких факторов как удалённость от дома, удобное расположение шеи подвала (место входа/выхода), наличие вблизи молодых деревьев, расположение грунтовых вод на участке. Последнее, кстати, считается самым определяющим фактором. Ведь если вода очень близко подходит к поверхности грунта, то строительство требует или особой гидроизоляции, или особой конструкции, когда подвал будет наземного типа, или вообще отказаться от затеи.

Наличие молодых деревьев нежелательно, так как с каждым годом их корневая система будет укрепляться и расширяться, что может повредить целостности стен подвала.

Старые деревья уже практически не представляют опасности, а вот молодые могут серьёзно навредить спустя несколько лет.

Планировка подвала должна предусматривать выход на теплую сторону. В большинстве случаев это юг, юго-запад и запад. Это правило может свободно варьироваться, если предусматривается установка двух дверей: вход в шею подвала и непосредственно вход в сам подвал.

Что касается удалённости от дома, то здесь тоже свобода действий. Многие советуют думать о старости и располагать строение не слишком далеко от дома, чтобы в свои 70 лет не преодолевать длинные дистанции. С другой стороны, конструкция может предусматривать высокую насыпь, а это многими воспринимается как уродство для участка. Поэтому и стараются строить подвал там, где он будет менее заметен для посетителей.

Делаем котлован

Размеры подвала – дело личного предпочтения. Нужно понимать, что внутри будут организованы полки и они будут занимать пространство. Например, вы делаете подвал своими руками, который будет напоминать гостиницу: коридор, по обе стороны от которого будут располагаться полки.

Ширина полки примерно 40-50 см и проход должен быть хотя бы 80-100 см. получается, что общая ширина будет составлять около 160-200 см. Это мы приводим для примера, чтобы было понятно: подвал даже при минимальных размерах потребует продуманности ещё до начала стройки.

Заметно, что ручная работа более аккуратная.

Котлован можно вырыть вручную, то есть своими руками, или же прибегнуть к помощи техники. Своими руками – вариант долгий, утомительный, но более аккуратный. Применение спецтехники – это быстро, менее трудоёмко, но всё равно без ручной доводки не обойтись. Периметр, скорее всего, придётся подровнять вручную, а сам вход в подвал вообще желательно вырыть своими руками полностью.

Дно (он же пол)

До сих пор определённого ответа, каким должен быть пол в подвале, нет. Один предпочитают бетонировать основание, вторые не хотят этого делать. Так как же быть?

При необходимости всегда можно сделать бетонную стяжку после завершения строительства.

Если грунтовые воды близко и угроза подтопления присутствует, то гидроизоляция пола с последующей бетонной стяжкой станет необходимостью. Если же есть уверенность в том, что вода никогда не достигнет поверхности пола, то можно удешевить строительство и отказаться от стяжки, армирования, гидроизоляции. Тем самым ещё и физически сэкономите – работы своими руками по устройству пола всегда тяжёлые.

Бетонный пол также не является 100% защитой от влаги. Для воды много не нужно и даже незначительные трещины станут отличным проходом для выхода жидкости наружу. Можно организовать дренаж, но приготовьтесь к дополнительной финансовой трате в таком случае и всё равно это не станет полной защитой.

На фото отчётливо видно фундамент. В случае, когда дно ямы полностью из глины, то фундамент может ограничиться малой глубиной.

Однозначно можно говорить об одном: уровень грунтовых вод нужно знать ещё до выкапывания котлована и стараться не рыть ниже этой линии. Это же правило действует и при рытье выгребной ямы, туалета на улице или смотровой ямы в гараже. В случае с подвалом лучше не шутить заходом на территорию подземного водного царства, иначе картофель, лук и все банки будут ежегодно плавать в подвале.

Стены: какой материал выбрать

Учитывая влажность, которая возможна в подвале, то материал для стен нужно выбрать влагостойкий. Можно отдать предпочтение:

• Заливным бетонным стенкам
• Стенкам из бута
• Кирпичным стенкам
• Шлакоблочным
• Готовым бетонным блокам

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Например, глиняный кирпич может прийти в негодность очень быстро, если строить без гидроизоляции стен. Бутовая кладка из всех вариантов самая трудоёмкая, а заливка бетоном сложна, так как много трудностей связано с высотой стен. Бетонные блоки сложно установить своими руками и придётся привлекать технику – не у каждого может быть удобным подъезд для крана.

Заливные стены — самый трудоёмкий выбор, но один из качественных.

Если же говорить о преимуществах, то, на наш взгляд, лучше выполнить стены подвала из бута. Камень имеет свойство поглощать влагу в случае её избытка внутри подвала и температура внутри будет максимально прохладной, что так необходимо в случае подвала.

Крыша

Подвал сверху засыпается землёй и уже по этой причине потолок должен быть массивным. Можно использовать самодельную заливную плиту или установить готовые плиты перекрытия. Если с готовым вариантом всё понятно, то самодельная плита – это достаточно мороки. Напишем несколько рекомендаций:

• Плита должна иметь мощный каркас, для которого лучше всего использовать надёжный металлопрокат. Это может быть двутавровая балка, швеллер, толстостенная труба (круглого или прямоугольного сечения), массивный уголок и т.п. Каркас должна дополнять арматура.
• Для заливки самодельной плиты под низ конструкции подставляется щит, чтобы раствор не вытекал. Этот момент самый сложный: если подпорки не выдержат веса (а он будет огромным – предупреждаем), то весь бетон рухнет на пол. Можно спланировать размер потолка так, чтобы его края немного заходили за стены.
• Для уплотнения бетон после заливки необходимо трамбовать, но только находясь наверху. Ни в коем случае не спускайтесь в подвал – это может быть опасным в случае, если опалубка рухнет.
• Если опалубку класть краем на готовые стены, то в дальнейшем будут проблемы с вытаскиванием. Лучше ограничиться установкой опалубки вровень с верхом стен, а если будут незначительные щели, то их можно запенить или заткнуть хоть тканью.

Шея подвала

Эта часть уже не требует такой тщательности в выборе строительного материала для стен, так как они не будут контактировать с грунтом. Сложность представляет расчёт ширины и высоты ступеней. Оптимальным считается ступенька, где не нужно делать двойного шага. И высота должна быть такой, чтобы было комфортно подыматься или спускаться. Ведь вы не всегда с пустыми руками будете выходить из подвала или входить в него.

Классическая шея — вход внутрь подвала.

Поскольку подвал строится под конкретную семью, то лучше отталкиваться от физических параметров тела тех, кто в ней проживает. Например, для пожилого человека ступенька нежелательна высокая.

Общие рекомендации

• Вентиляция в подвале позволит убрать излишки влаги. Подвал должен быть прохладным, но никак не «мокрым».
• Освещение внутри желательно располагать так, чтобы свет не слепил при спуске или подъёме. Таким образом вы обезопасите себя – можно и не заметить ступеньку или потерять на секунду ориентацию в пространстве.
• Насыпь поверх подвала должна быть такой, чтобы летом грунт не прогревался, а зимой не промерзал полностью. Для каждого региона это могут быть свои показатели. Например, в Московской области это примерно 120 см грунта.
• Установка второй двери, ведущей из шеи в подвал, позволит сохранить продукты от промерзания зимой.
• Овощи и фрукты стараются хранить раздельно. Советуем предусмотреть для этого внутри строения перегородку.
• Если насыпь облагородить кирпичом, то внешне подвал не будет выглядеть, как скифский курган.

Вместо заключения

Подвал в частном доме своими руками лучше строить в конце лета или вначале осени. Тогда уровень грунтовых вод максимально низкий и не так жарко, чтобы работа была более комфортной. Вам не обойтись без бетономешалки, но даже она работу существенно не ускорит. Советуем позвать на помощь родственников, друзей или знакомых, так как объём общих работ достаточно огромный. Если, конечно, есть кого звать. На нашей памяти строительство подвала одним человеком заняло около 2,5 месяцев.

Гидроизоляция подвала дома от воды изнутри в Екатеринбурге

Гидроизолируем подвал своими руками

Проблема: затопленный подвал частного жилого дома площадью 150 м2 (10х15 м) с высотой стен 2,30 м. При осмотре подвала выявлено, что вода в помещение поступает через трещины в стене, технологический шов в бетонном основании, через места ввода пластиковой трубы (диаметр 100 мм), через отверстие в стене, где имеются 3 течи.

ПОДГОТОВИТЬ ПОВЕРХНОСТЬ (рис. 1)

1. Очистить поверхность бетона с помощью щетки с металлическим ворсом от пыли, грязи, цементного молока, высолов, штукатурного слоя, плитки, краски и т.д.

2. Удалить рыхлый бетон с помощью отбойного молотка.

3. По всей длине трещин, швов, стыков, примыканий и вокруг ввода коммуникаций сделать штрабы П-образной конфигурации сечением 25х25 мм. Штрабы очистить щеткой с металлическим ворсом.

4. При наличии активных течей расширить отбойным молотком полость путем придания ей формы «ласточкиного хвоста» глубиной не менее 50 мм.

УСТРАНИТЬ НАПОРНЫЕ ТЕЧИ (рис. 2, 3)

1. Приготовить раствор материала «Ватерплаг» или «Пенеплаг». Перемешивать не более 1 минуты. Заполнить полость течи на 1/2 раствором материала «Ватерплаг» или «Пенеплаг», прижать и удерживать, пока материал не схватится (расход материала 1,9 кг/дм3).

2. Приготовить раствор материала «Пенетрон». Обработать им внутреннюю полость течи.

3. Приготовить раствор материала «Пенекрит». Заполнить им оставшуюся полость (расход материала 2,0 кг/дм3).

4. Вокруг пластиковой трубы выполнить штрабу глубиной 70 мм (при активных течах 100 мм).

5. Уложить в изготовленную штрабу гидроизоляционную прокладку «Пенебар» так, чтобы она была плотно прижата к трубе.

6. Приготовить раствор материала «Пенекрит». Толщина слоя раствора материала «Пенекрит» после укладки гидроизоляционной прокладки «Пенебар»должна быть не менее 50 мм. Плотно заполнить им полость.

ГИДРОИЗОЛИРОВАТЬ ШВЫ И СТЫКИ (рис. 4, 5, 6)

1. Штрабу тщательно увлажнить.

2. Приготовить раствор материала «Пенетрон». Нанести его в один слой кистью из синтетического волокна («макловица»).

3. Приготовить раствор материала «Пенекрит». Плотно заполнить им штрабу (расход материала 1,5 кг/м.п.).

ГИДРОИЗОЛИРОВАТЬ ПОВЕРХНОСТИ (рис. 7)

1. Тщательно увлажнить поверхность бетона.

2. Приготовить раствор материала «Пенетрон», нанести его в два слоя кистью из синтетического волокна («макловица»).

3. Первый слой материала «Пенетрон» наносить на влажный бетон (расход материала 600 гр./м2). Через час повторно увлажнить поверхность и нанести второй слой (расход материала 400 гр./м2).

Погреб в доме или подвал — что выбрать

 

Вступление

Загородный дом строится в оба направления от поверхности земли. Вверх строится сам дом, вниз строится подвал или обустраивается погреб. Чем отличается подвал от погреба, и что выбрать погреб в доме или подвал в этой статье.

Что такое подвал

Подвал является частью дома, его частью расположенной полностью под землёй, без окон, или частично под землёй (это полуподвал чаще с маленькими окошками, почти на уровне земли).

Проект подвала делается вместе с проектом дома. Площадь подвала приближается к площади этажа дома.

Являясь частью дома, подвал чаще используется для устройства гаража, мастерской, складского, подсобного помещения, бани или сауны, даже бассейна.   

Что такое погреб

В отличие от подвала, погреб можно устроить после завершения строительства дома, даже через несколько лет. Погреб является отдельным строением, причём необязательно устроенным под домом. Соорудить и обустроить погреб можно в стороне от дома на участке, с отдельным входом.

Строится погреб методом выкапывания земли между стенками ленточного фундамента. Если нет проблем с грунтовыми водами, стены сооружения оставляют земляными. Для отсечения грунтовых вод погреб бетонируют или делают в кирпиче. Гидроизоляция погреба отсекает высокие грунтовые воды.

Что лучше погреб или подвал

По определению погреб и подвал два помещения совершенно различного назначения и вопрос «что лучше погреб или подвал» не совсем корректный.

Если вам нужно место для хранения съестных припасов, продуктов консервирования и у вас уже построен дом, больше подойдёт погреб.

О подвале нужно думать на этапе проектирования дома и его назначение ограничивается только фантазией или возможностями.

Что выбрать подвал или погреб

Стоит отметить, что подвал можно строить с высокими потолками, для хождения в рост, и не высокими потолками. Если первый вариант подвала можно использовать для полноценного гаража и мастерских, то в низких подвалах, кроме технических комнат, щитовых, насосных и т.п. больше ничего сделать не получится.

Соответственно, высокие подвалы нужно отапливать и обустраивать. Это нужно понимать при ответе на вопрос: что выбрать.     

Погреб отопления не требует. Температура в нём не опускается ниже 0℃ зимой и не повышается выше 5-6℃ летом. Это очень удобно для хранения продуктов питания и консервации. Отдельная история — винные погреба под домом.

Вывод

Несомненно, рачительному хозяину подвал или погреб в доме нужен. А вот что выбрать зависит от потребностей и возможности, того же хозяина.

Еще статьи

 

Похожие статьи

материалы, этапы. Устройство вентиляции в погребе

Погреб – это небольшое помещение под землей на территории частного дома, которое используется для хранения различных продуктов питания. Его основными достоинствами является то, что он не занимает полезное пространство на территории участка и благодаря подземному размещению, в погребе будет постоянно соблюдаться невысокая температура. Небольшие проблемы могут возникнуть только из-за высокой влажности, но ее тоже можно регулировать обеспечив подземное помещение несложной системой вентиляции.

Погреб возможно установить на стадии постройки дома, так и уже в готовом строении в одной из комнат. Технология строительства погреба в обоих случаях не будет сильно различаться, вот только при рытье погреба в отдельной комнате, придется немного повозится с транспортировкой вырытой земли из дома на улицу.

Да, это вполне реально, ведь подвал от погреба по сути не сильно отличаются. Оба помещения чаще всего используются для хранения каких-либо предметов: погреб для продуктов, подвал для инструментов и ненужных на данный момент вещей. Основные различия между ними в том, что в подвале должна быть достаточно теплая плюсовая температура и минимальное количество влажности, чтобы инструменты не начала поражать коррозия. В погребе же наоборот необходимо поддержание прохладной температуры чуть выше нуля и высокая влажность воздуха.

Погреб можно сделать, как и из всего подвального помещения, так и выделив под погреб небольшой участок. Для переделки подвала необходимо отключить отопительную систему, оснастить комнату системой вентилирования, а стены отделать теплоизоляционным материалом, чтобы сохранялась низкая температура. Для переделки небольшой части подвала в погреб, необходимо на территории этого участка произвести все описанные выше операции и отделить его перегородкой из дерева от основного подвального помещения.

Подготовка к строительству погреба своими руками

Перед началом работы стоит определиться с тем, возможно ли вообще вырыть погреб на участке. При решении рытья погреба стоит определиться с двумя основными вещами:

1. Тип грунта. Если участок находится на скалистой местности, то практически невозможно будет вырыть погреб, или же затраты на него будут стоить гигантскую сумму денег.
2. Расположение грунтовых вод. Без учета этой особенности, велика вероятность того, что даже погреб с самой лучшей системой гидроизоляции со временем будет затоплен водой.

Конечно, гораздо удобнее узнать уровень грунтовых вод с помощью геодезистского исследования местности еще на стадии строительства дома, чтобы определиться в целесообразности рытья погреба. Но если приходится устанавливать подземное помещение в уже готовом доме, то требуется определить уровень грунтовых вод собственноручно.

• Узнать уровень воды в ближайших колодцах
• Сделать скважину глубиной 2-2.5 метра, а по прошествии 2 дней проверить есть ли в ней вода

Если после проверки оказалось, что уровень воды всего на один метр ниже уровня воды, то от идеи строительства погреба придется отказаться, так как погреб должен быть не менее, чем на полтора метра под землей, чтобы температура в нем сохранялась на стабильно низком уровне. Оптимальный же по комфорту и температуре(5°С) погреб должен быть не менее 2 метров в высоту.

Площадь погреба должна быть не менее 5 квадратных метров, это чтобы была не только свобода в передвижении, но и можно было расположить стеллажи для хранения продуктов и отдельные контейнеры для хранения овощей. Также не стоит забывать, что рытье котлована должна быть в высоту и ширину на полметра больше необходимых размеров, это пространство будет использоваться для дополнительной отделки пола и стен средствами тепло и гидроизоляции.

Перед началом работ важно учитывать правильное расположение самого погреба, так как он не должен находится близко к стенам дома, что приведет к деформации фундамента и последующему разрушению дома. Однако же такого недостатка лишены здания построенные по технологии свайного фундамента.

Выбираем материал

Выбирая материал для строительства погреба стоит особенное внимание уделить таким его свойствам:

• Прочность и долговечность. Он должен обладать высокими несущими способностями, чтобы в течении десятилетий смог удерживать на себе не только массу дома, но и возможное давление подземного грунта
• Защита от влаги. Так как в погребе всегда будет циркулировать влажный воздух, то важно, чтобы строительные материалы не разрушались под воздействием сырости. Также возможное воздействие подземных вод повышает необходимые требования к влагоустойчивости материалов

Самые лучшие материалы для строительства погреба:

Существует два наиболее часто используемых варианта: вертикальный люк и спуск по ступенькам через дверь. Первый вариант гораздо более дешевый и не требует дополнительного пространства под ступенчатый спуск, но по части эксплуатации он намного менее комфортен и безопасен.

Строительные работы

Когда процесс подготовки и планирования подошел к концу, то приступают к строительным работам, которые делятся на несколько этапов:

• Пол в погребе
• Отделка

Чаще всего это наименее сложный этап, так как можно использовать специализированную технику, но если погреб создается в одной из комнат дома, то ни о какой технике и речи не может быть. Приходится выполнять все земляные работы самостоятельно, что дополнительно будет осложняться вынужденной транспортировкой вырытой земли через помещение дома на улицу.

При рытье в глубину не будет лишним укрепить стены котлована подборками, чтобы земля с них не осыпалась при работе.

Пол в погребе

Сегодня наиболее популярным покрытием считается бетонный пол. Конечно, можно сэкономить и вообще не обустраивать покрытие в погребе и остановиться на поле из грунта, но использовать его не рекомендуется по ряду причин:

• Через почву в погреб сможет попасть огромное количество различных вредителей, начиная насекомыми и заканчивая крупными грызунами
• Грунтовый пол ничем не защищен от подземных вод
• Под землей возможно развитие вредных анаэробных бактерий

Первым делом следует выровнять пол котлована и засыпать его песчаной подушкой и щебнем на высоту 20-30 см. Главное, чтобы подушка была надежно утрамбована, твердая и ровная без перепадов высоты, тогда она обеспечит высокую надежность бетонного пола без его возможных деформаций в будущем. Сверху на подушку укладываем гидроизоляционный материал, который обеспечит не только защиту бетона от воздействия подводных вод, но и большую прочность за счет того, что бетонная смесь не будет уходить в нижние слои пола.

После гидроизоляции выкладывается арматурная сетка, которая обеспечивает монолитность бетонного пола. Важно, чтобы арматура была не менее 5 мм в диаметре, плотно соединялась со стеной и лежала на небольших подпорках на высоте 3 см от гидроизоляционного материала. Можно приступать к заливке пола бетоном, после чего оставить его высыхать на 7 дней, а чтобы пол максимально схватился, придётся подождать еще не меньше 3 недель.

Чаще всего в погребах отдают предпочтение стенам из кирпича, бетонных блоков или монолитного бетона. Хоть с помощью кладки из красного кирпича стена и выглядит визуально более привлекательно, но наиболее рациональный материал относительно цены и эксплуатационным свойствам – это заливка с помощью монолитного бетона.

Железобетонная конструкция устанавливается согласно такому порядку:

1. В начале необходимо установить возле стен армированную сетку, стержни которой должны быть не менее 1 см в диаметре. Для большей прочности стены, в нее также можно положить железные обрезки труб или любой другой металлический отработанный материал
2. Выставляем опалубку. Устройство стен в погребе не требует заливки ее за раз целиком, наоборот необходимо проводить заливку слой за слоем, утрамбовывая его и давая ему высохнуть. Именно поэтому для того, чтобы построить опалубку, потребуется минимум досок, ведь их можно просто переставлять все выше с поднятием уровня опалубки и так впредь до перекрытия
3. Для заливки рекомендуется использовать бетон М200, а в раствор также добавлять гидроизоляционные добавки. Стены полностью высохнут только по истечении нескольких недель

Строительство перекрытия в погребе нужно по большей части для поддержания низкой температуры внутри помещения, которая обеспечивается с помощью слоя теплоизоляционного материала.

Для установки перекрытия необходимо к несущим балкам погреба прикрутить деревянный щит, который следует плотно заполнить теплоизоляционным материалам (это может быть стекловата или пенопласт). Для поддержания стабильной температуры около 5 С° в погребе, слой теплоизоляционного материала должен быть не менее 10 см, а на него сверху кладут гидроизоляционный материал (это может быть даже самый обычный полиэтилен), который прибивается степлером к доскам.

Отделка

На этом этапе устанавливаются все необходимые стеллажи, освещение, лестница и люк. Все деревянные элементы внутри погреба необходимо обработать антисептических средствах, чтобы они не портились под воздействием влаги. Также не стоит забывать, что лестницу для большей удобности подъема необходимо размещать под углом, а ступеньки делать шириной 20 см.

Система вентиляции необходима в подземном помещении, чтобы воздух оставался свежим, так как овощи при хранении выделяют водяной пар, а излишнее количество сырости будет разрушать погреб изнутри.

Создать работающую систему вентиляции в погребе не представляет труда: требуется лишь наличие двух труб ведущих из погреба на улицу: одна располагается возле потолка, другая немного выше уровня пола. Не лишним будет оснастить окончания трубы защитой от грызунов.

Выводы

Постройка погреба – это будет отличное решение для каждого владельца частного дома, особенно для тех, у кого есть дача и свой личный участок с овощами и фруктами. С погребом Вам более не потребуется беспокоиться об том, чтобы искать место для хранения пищевых продуктов.

Сделать подвал своими руками, конечно же, можно. Но стоит учитывать тот факт, что на этот процесс вам придется затратить много сил и времени. Временные затраты будут связаны не только с непосредственным строительством, но и с изучением всех нюансов обустройства подвальных помещений.

Естественно, нет никаких сомнений в том, что подвал является крайне полезным во всех отношениях помещением. В нем можно оборудовать мастерскую, сделать сауну, бильярд, спортивный зал. Кроме того, очень часто из подвалов и цокольных этажей делают дополнительную жилую комнату, в которой не менее комфортно находиться, чем в других помещениях дома. Сделав просторный подвал, можно превратить двухэтажный дом практически в трехэтажный.

Основная проблема с обустройством подвала возникает еще на этапе его строительства. Прежде всего, это дополнительные финансовые затраты. Деньги пойдут на приобретение стройматериала, инструментов и т. п. Особенно щепетильными следует быть тем домовладельцам, участок которых располагается на местности с высоким уровнем грунтовых вод. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно рассчитать количество используемого материала и степень гидроизоляции. Чтобы понять, как построить подвал правильно, вам надо обладать полной информацией о типе грунта в вашей местности.

В целом выбор вида конструкции подвала, как и других технических решений, будет зависеть от двух основных факторов:

1. Уровень грунтовых вод на местности.
2. Теплое или холодное помещение хочет получить хозяин.

Так как построить подвал можно по-разному, следует собрать максимум доступной информации.

Земляные работы перед строительством

Перед тем как приступить к строительству, следует точно определиться с размерами подвала. Они могут быть самыми разными и зависят от конструктивных решений будущего дома и предпочтений хозяина.

При рытье котлована специалисты не рекомендуют углублять подвальное помещение в грунт на всю его высоту. Если, к примеру, перекрытие будет находиться на уровне в 50-100 см над землей, можно будет сделать небольшие окошки и продухи. Это позволит обеспечить высокий уровень комфорта при нахождении в подвале и дополнительное проветривание.

Помимо этого, правильно будет уже на начальном этапе подумать о том, как будет выполняться изоляция помещения от влаги и перепадов температуры. Чем выше будет поднят подвал, тем ниже будет возможность соприкосновения основания и стен с подземными водами. Когда подвал строят своими руками, есть возможность при необходимости отступить от проекта и сделать дополнительные изоляционные барьеры.

Исходя из всего вышесказанного, учитывая высоту перекрытия, а также толщину бетонного основания и песчаной подушки, котлован необходимо выкопать на глубину примерно в 200-220 см. Конечно, самостоятельно земляными работами заниматься затруднительно, поэтому лучше нанять бригаду рабочих или экскаватор.

Подготовка котлована для строительства.

С учетом того, что на постройку подвала уйдет не один день, вполне вероятно, что может пойти дождь. Из-за этого грунт в выкопанной яме будет разжижаться, а ее края будут сползать, утрачивая свои прочностные характеристики. Чтобы этого не произошло, нужно сделать следующее: когда вы будете зачищать котлован, сделайте небольшие откосы от краев ямы к ее дну. Далее, по периметру выкопайте небольшие канавки с уклоном в одном направлении. В самой низкой точки ямы сделайте приямок, в который и будет собираться вся дождевая вода. Очень часто строители вкапывают туда бочку, из которой потом выкачивают воду. При строительстве подвалов очень важно вовремя отводить всю лишнюю влагу.

Как только котлован будет готов и зачищен, необходимо выполнить подготовку основания. Дно ямы засыпается щебнем. Рекомендуется использовать мелкофракционный камень. Толщина получившегося слоя должна составлять около 10-15 см. Затем следует укладка такого же слоя песка, который нужно тщательно утрамбовать. Если есть возможность, то для этого рекомендуется воспользоваться виброплитами. Если нет, то утрамбовать можно вручную с небольшим увлажнением песка.

На полученное основание укладывается любой рулонный изолятор в несколько слоев. Стыков быть не должно (при использовании рубероида стыки заклеиваются при помощи битумной мастики). После этого устанавливается опалубка, необходимая для формирования цементного пола. Делать высокую опалубку не стоит – вполне хватит 20-30 см. Если предполагается устройство подвала с отоплением под одно- или двухэтажный дом, то на гидроизоляционный слой обязательно должен быть уложен теплоизолятор. Отлично подойдут плиты экструдированного пенополистирола. Если же подвал отапливать вы не собираетесь, то укладка утеплителя не является обязательной (но в этом случае придется тщательно изолировать перекрытие).

Заливка фундамента и возведение стен

После того как были уложены гидроизоляционные и теплоизоляционные слои, необходимо смонтировать арматурную сеть с шагом в 15-25 см. Укладка арматуры производится в два слоя. Если впоследствии стены планируется делать также бетонными, то концы арматуры по периметру загибаются вверх. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было удобнее привязать к ним арматурный каркас стены. Если вы строите подвал самостоятельно, то на этом этапе вам все равно наверняка придется воспользоваться помощью напарников.

Как только армирование основания будет завершено, можно начать заливку раствора. Толщина слоя должна составлять не менее 20 см. По завершении заливки нужно выждать некоторое время (лучше всего 3-4 недели), чтобы раствор высох. Если стены будут также сделаны из железобетона, то монтаж опалубки и вязку арматуры можно начать на следующий день после готовности основания.

Как уже было отмечено, стены подвального помещения также рекомендуется сделать из железобетона. Если грунтовые воды находятся ниже основания пола, то для возведения стен при строительстве подвалов можно выбрать пенобетонные блоки или красный кирпич. После устройства стен обязательно нужно с внешней стороны создать высококачественный гидроизоляционный слой.

Стены подвального помещения.

Изоляционные работы

Гидроизоляция может быть выполнена с помощью нанесения битумной мастики или наклеивания рулонного гидроизолятора. Спустя несколько дней после устройства гидроизоляции рекомендуется утеплить стены подвального помещения, используя плиты экструдированного пенополистирола. Простой пенопласт будет поглощать влагу, утрачивая свои характеристики. Чтобы не было повреждений гидроизоляционного слоя, утеплитель лучше всего приклеивать на ту же битумную мастику. В местах стены, где она выступает над уровнем грунта, важно правильно зафиксировать утеплитель при помощи специальных дюбелей.

Гидроизоляция и утепление подвала снаружи.

Устраивать теплоизоляцию стен нужно в любом случае, вне зависимости от того, отапливаемый подвал или нет, а также одноэтажный дом или двухэтажный. Строительство подвала всегда предполагает создание хоть и небольшого, но качественного слоя теплоизоляции. Слой утеплителя будет защищать стены помещения от промерзания. Кроме того, утеплитель закроет гидроизоляционный слой от возможных механических повреждений.

Как только утепление стен будет завершено, необходимо произвести обратную засыпку грунта. При заполнении свободного пространства с внешней стороны стен, грунт необходимо хорошенько уплотнить. Чтобы защитить подвальное помещение от дождевой воды, нужно сделать отмостку, под которую также уложить утеплитель.

Также при строительстве подвалов необходимо предусматривать наличие хорошей вентиляционной системы.

Воздухообмен в помещении

Вопрос вентиляции при строительстве подвалов зачастую стоит очень остро. Это связано, прежде всего, с тем, что многие хозяева недооценивают важность постоянного проветривания подземных помещений. А ведь там будет образовываться влажная среда, которая опасна не только для продуктов, но и для конструкций здания.

Вентиляционные трубы.

Вентиляционная система может быть принудительной или естественной. Конечно, в 90% случаев люди выбирают естественную вентиляцию, состоящую из двух труб – приточной и вытяжной.

Приточная труба должна быть расположена в одном конце подвала, вытяжная – в другом. Нижняя часть приточной трубы должна находиться у основания помещения, на расстоянии примерно в 20-30 см, а верхняя – выходить на улицу. Такой подход позволит свежему холодному воздуху периодически поступать в помещение, охлаждая его и вытесняя теплые воздушные массы. Когда подвал строят самостоятельно, часто устанавливают лишь одну трубу для вентиляции, которой зачастую не хватает.

В противоположном конце должна находиться вытяжная труба, нижняя часть которой располагается под потолком подвала (на расстоянии в 20 см), а верхняя часть (в идеале) должна выходить на крышу. Известно, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому теплые воздушные массы по этой трубе будут постепенно уходить из подвала. Это позволит обеспечить отсутствие конденсата.

Что делать, если УГВ высокий?

При строительстве подвалов зачастую именно качество гидроизоляции играет решающую роль. Особенно это важно, если уровень грунтовых вод располагается выше основания подвального помещения. Очень часто, когда УГВ действительно высок, домовладельцы попросту отказываются от устройства подвала, чтобы не тратить лишние деньги, время и силы.

При высоком УГВ влага вплотную подступает к помещению.

При высоком уровне УГВ необходимо защитить подвал в двух направлениях:

1. Гидроизоляция стен и пола помещения.
2. Снижение уровня грунтовых вод на участке.

В этом случае очень хорошо помогает устройство дренажной системы, которая будет отводить всю лишнюю влагу от участка. Конечно, это обернется дополнительными затратами, но эффект от этой системы впечатляющий. Перед тем как сделать подвал, следует обязательно предусмотреть возможность устройства дренажа.

Для лучше использовать технологию двухсторонней изоляции: снаружи и внутри. Также нелишним будет использование мембранной изоляции, которая в разнообразии представлена на рынке.

Строительство подвала – важный и ответственный процесс, к которому нужно подходить со знанием дела. Если вы сомневаетесь в своих силах, то обсудите все нюансы устройства подвального помещения со специалистами. Нельзя забывать о том, что незначительные просчеты в строительстве и использование неправильных стройматериалов может обернуться в дальнейшем дорогостоящим ремонтом.

Как сделать земляной погреб своими руками. Почти невозможно себе представить частный с его придомовой территорией без погреба, так как именно здесь владелец дома хранит весь урожай и консервацию. Не каждый холодильник может стать полноценной заменой погребу – именно в этом месте поддерживается комфортная температура и нужный уровень влажности, которые позволяют оставаться овощам и фруктам сочными.

Здорово, если под домом уже есть погреб или сарай. Но что делать, если такого помещения у вас нет? Не беда – можно легко построить земляной погреб на даче своими руками. О том, какие есть особенности постройки, а также какие правила монтажа, мы расскажем в этой статье.

На сегодняшний день известно много вариантов построек для подвала: погребницы, надземные конструкции, ледники и лабазы. Это могут быть сложные с точки зрения архитектуры строения, и самые простые, из подручного материала. Именно к простейшим сооружениям можно отнести земляной погреб.

Отметим, что не для каждого участка подойдет данная конструкция – строительство возможно лишь при следующих условиях:

Обратите внимание, что возле земляного подвала нельзя сажать деревья, так как из-за их мощной корневой системы могут быть повреждены стенки постройки.

Принято считать, что именно в земляном погребе легко поддерживать приятный микроклимат, который отлично подходит для хранения картофеля, репы, моркови и свеклы. Благодаря природной влажности овощи не сморщатся и не высохнут, и даже весной прошлогодний урожай будет полезным и аппетитным.

Процесс создания земляного погреба

С чего стоит начинать

Хотя конструкция считается простой, вопрос «как сделать земляной погреб?» до сих пор не теряет актуальности. Для этого необязательно быть профессионалом-строителем, так как с этой задачей справлялись даже новички. Начать следует с создания чертежа/эскиза, и его следует выполнять с учетом масштаба, а также указать на нем все размеры погреба и его элементов.

Здесь важно помнить о следующих важных факторах:

• Следует указывать внутренние размеры постройки.
• Между ямой и погребов должно быть расстояние – хотя бы на 50 см больше. В дальнейшем этот промежуток можно будет заполнить глиной, которую нужно смешивать с соломой – это создаст боковой замок, который будет препятствовать промоканию стенок и просачиванию жидкости из грунта в подвал.
• Обычно вход в земляной подвал стараются сделать с северной стороны, чтобы свести к минимуму потери охлажденного воздуха при открывании двери летом.
• Обязательно предусмотрите проведение электричества в подвал, и в плане постройки прочертите электропроводку, и позаботьтесь о вводе и подключении.
• Для такого сооружения обязательно и вентиляция. Ее тоже следует разработать при проектировании.
• Толщина обваловки с внешней стороны тоже должна быть рассчитана еще на этапе планирования. Но толщину следует подбирать с учетом климата в регионе, уровня осадков и силе ветра.

Следует знать, что заниматься таким строительством лучше всего летом, когда уровень грунтовых вод будет на минимуме и ничего не помешает выполнению работ.

Создание основания

Итак, когда все выверено и просчитано, а место расположения выбрано, можно приступить и к самому строительству. Начать следует с выкапывания основания – ямы/котлована, который и будет выступать в роли хранилища для фруктов и овощей.

Для погреба можно выкопать яму и без использования специальной техники, так как обычно его делают небольшого размера – примерно 200*200*300 см. Вы можете уменьшить высоту, это особенно актуально, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности (150 см).

Еще важно помнить о том, что саму яму нужно делать больше площадки постройки на 50 см. При ручном выкапывании вы сможете сохранить плотность и рельеф и благодаря этому стенки не будут осыпаться. Поможет уберечь поверхности подвала от обвала и форма, а именно перевернутая трапеция: расстояние между противолежащими стенами должно внизу быть меньше, чем вверху.

Теперь давайте подумаем, как сделать пол в земляном погребе. Он бывает разным:

Совет! Если и в этом случае намокают земляные полы, то сделайте все поддоны и стеллажи на возвышенности.

К примеру, можно собрать деревянные решетки, и на них поставить короба и ящики.

Стены для земляного погреба

Важно! , пенобетон, шлакоблок и прочие пористые по структуре материалы не подойдут для облицовки, так как спустя какое-то время через них будет просачиваться вода, из-за чего могут быть разрушены стены.

Крыша земляного подвала

Большая часть потерь тепла идет именно через крышу и потолок погреба, и по этой причине важно уделить этому элементу постройки как можно больше внимания. Потолок нужно укрепить, чтобы он не обваливался. В насыпных подвалах для этого часто используют жерди из дерева или сплетенные лозы, но можно применить и более стойкие материалы, например, доски или камень.

А вот с крышей придется повозиться, и для начала утеплить ее. Конструкцию над земляным подвалом следует делать двускатной. Благодаря этому дождевая вода будет быстро стекать и не проникнет в погреб. На само основание под кровлю следует укладывать утеплитель и гидроизоляцию. Кстати, в качестве изоляции отлично подойдет , а утеплить крышу можно любым материалом, который не боится влажности ( , /каменная вата, стекловата и другое).

На кровлю следует поместить влагостойкую фанеру, металлический лист или OSВ. Углы на скатах должны быть на 45 градусов. Для наилучшей защиты подвала от промерзания советуют засыпать на его крышу слой торфа (примерно 25 см), а после накрыть еще одной изоляцией (рубероидом или пленкой) и закрыть 12 см плодородной земли.

Полезный совет! Если в землю посеять низкорастущую траву наподобие газонной или мха, то вы сможете обеспечить крыше дополнительную защиту от холода и промокания. Помимо этого, зелень сделает крышу эффектной и придаст необычный, изысканный старинный вид.

Вентиляция

Как и во всех хранилищах, даже в земляном погребе должна быть оборудована . Если этого не сделать, то внутри будет спертый воздух, и там нельзя будет хранить овощи, так как именно в таких условиях грибок и плесень чувствуют себя лучше всего. Правила создания вентиляции в земляном погребе на даче следующие:

• Использовать металлические или пластиковые трубы, диаметр которых будет больше 10-ти см. Можно сделать вентиляционные коробы из дерева.
• Приточная труба должна быть расположена чуть выше уровня пола, а снаружи выходить не ниже, чем 0.5 м над землей.
• Вытяжка должна быть расположена под самым потолком, а наружный край выведен на 150 см от уровня земли.
• Обе трубы нужно обязательно накрыть защитным колпачком, который предотвратить попадание атмосферной влаги внутрь.

Важно то, что в небольшом погребе можно установить лишь одну приточно-вытяжную трубу.

Отделка подвала изнутри

В самом земляном подвале на даче все может быть устроено так, как хочет его владелец, так как у всех разные потребности: кто-то хранит в нем картофель, а кто-то хочет хранилище для вина. В таком случае хранилище обычно делят на две зоны – справа закрома, где стоят деревянные короба/отсеки для яблок и прочего, а слева стеллажи для консервации и вина. Полки должны быть на расстоянии 0.5 м друг от друга, но размер может варьировать в зависимости от высоты банок.

Материал полок допустим разный – металл, дерево. В первом случае следует защитить стеллажи от коррозии при помощи регулярного окрашивания, а во втором своевременно обрабатывать дерево антисептическими средствами или покрывать масляной эмалью.

Незаменимый атрибут – лестница. Она обязательно должны быть безопасной и прочной, и ее тоже нужно вовремя обрабатывать, чтобы не было коррозии или гниения.

Заключительный этап – подведение электричества. Не забывайте о микроклимате и нормах безопасности – в таких помещениях должны быть установлены лампы только с низким уровнем напряжения!

Заключение

Земляной погреб – это самый лучший способ создания хранилища для урожая и консервации. Этот подвал не только прослужит долгие годы, но и не будет требовать ремонта и дополнительного обслуживания, так как все поверхности будут защищены слоем земли.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

На дачном участке можно возвести помещение, которое будет прохладным и сохранит продукцию на всю зиму в нужной кондиции.

Сделав мини-погреб на даче, там можно хранить овощи и фрукты, выращенные на участке, переработанный урожай или заготовки и консервацию. В некоторых случаях можно сделать все работы самостоятельно, сделав погреб своими руками.

Для того чтобы он правильно функционировал, необходимо соблюсти все правила возведения и обустройства помещения, тогда им можно будет пользоваться долгие годы.

Как правило, погреб строят или под домом, в котором живут, или на участке в виде обособленной конструкции. Главное его предназначение — хранение съестных припасов в зимнее время года, причем летом, когда температура довольно высока, остатки провианта должны быть в прохладе.

Если грамотно сделать стеллажи и распределить хранимую продукцию в пространстве подземного хранилища, то можно существенно повысить функционал такого помещения.

Погреба могут быть нескольких видов в зависимости от уровня их заглубления в землю:

• В сухих местах делается подземная конструкция;
• Во влажных местах, где уровень протекания воды в почве на среднем уровне, делается полуподземный погреб;
• Если почва переувлажнена и уровень грунтовых вод высок, делается надземная постройка, обустраиваемая как погреб.

На участках, где слишком влажная почва и близко проходят грунтовые воды, нужно обязательно делать подушку из смеси песка и гравия. Тогда конструкция подвала будет отделена от земли и защищена от проникновения грунтовых вод при их сезонном подъеме.

Для постройки погреба не требуется получать особых разрешений контролирующих органов, но каждый владелец частного дома должен самостоятельно определить место для его обустройства с учетом некоторых особенностей.

Специалисты рекомендуют выбирать сухой участок, желательно на некоторой возвышенности, с удалением от деревьев и лесного массива. Это обусловлено тем, что корни взрослых деревьев могут повредить подземное помещение при его близком расположении.

К кустарникам эти требования не применяются, их неглубокая корневая система будет только оплетать строение, даже если и дойдет в своем развитии так глубоко в землю.

Как только место было выбрано, можно приступать к подготовке строительства зимнего хранилища. Все указанные этапы работ относятся к полуподземным и полностью подземным помещениям.

Относительно надземных построек – к ним применятся иная технология, имеющая много общего с возведением домов и прочих конструкции такого типа.

Подготовка котлована

Строительство погреба начинают с обустройства котлована под будущее строение. Необходимо учесть следующие требования к вырываемой яме:

• Губину рытья котлована рассчитывают исходя из особенностей конструкции будущего погреба — его функционала и габаритов;
• По площади котлован должен превышать планируемое помещение, но ненамного. Стены помещения и его пол тоже занимают определенное пространство;
• Для того, чтобы грунт не осыпался, по краям котлована, его стенам, делается временная опалубка;
• Весь грунт, который изымают, нужно оставить неподалеку, поскольку он потребуется для монтажа опалубки и в дальнейшем обустройства хранилища.

Если погреб делается под домом, то не возникнет необходимость обустройства перекрытий, поскольку пол на уровне первого этажа отлично справится с этой проблемой.

Устройство основания в виде пола

Самым подходящим вариантом будет заливка подошвы погреба бетонной смесью. Для этого из котлована убирают мусор и прочие инородные элементы.

Все поверхность должна быть тщательно выровнена и утрамбована, после чего засыпается слой в 15 сантиметров песка. Поверх кладется мембрана для гидроизоляции, армирующая сетка, которая укрепит последующий слой заливаемого бетона.

Таким образом, выбирая варианты основания для погреба, стоит обратить внимание на бетонную подошву из-за её прочности и надежности.

Стены в мини-погребе на даче должны при своей компактности выдерживать все давление, которое оказывает на них грунт. Для возведения используют бетонную смесь, блоки, древесину или кирпич. Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки, особенности применения и технологии монтажа.

Но также играет роль и ограничение в смете, за счет чего можно использовать те материалы, которые есть в наличие, к примеру, после строительства основного жилого здания.

Укладка перекрытий

Одним из вариантов перекрытия являются деревянные балки. Элементы, которые выполнят несущую функцию, укладываются торцами на противоположные стены, поверх чего обшивается покрытие из досок. Сверху кладут мембрану для защиты от проникновения воды и профилактики образования конденсата.

Альтернативой могут послужить железобетонные плиты, уже готовые и закупленные у производителя. Они гораздо прочнее и дольше прослужат, нежели древесина, потому так широко распространены в строительстве. Плиты кладут на торцы стен и засыпают землей.

Такой способ очень прост в обустройстве и рекомендован спецаилистами.

Создание качественной вентиляции

Правильная циркуляция воздуха в помещении позволит избежать появления плесневых поражений и грибковых инфекций, которые в спящем состоянии есть в любом помещении, и при появлении повышенной влажности начинают размножаться, покрывая все поверхности погреба.

Также грамотная вентиляция позволит поддерживать оптимальную температуру в помещении на протяжении всего года.

Для этого ставят две трубы, одна их которых называется приточной, а вторая- вытяжной. Можно использовать пластиковые трубы средних диаметров. Но размер будет зависеть непосредственно от габаритов помещения.

Приточную трубу устанавливают в одном из углов погреба на расстоянии 20 сантиметров от пола, а вытяжные элементы ставят в противоположном углу на отдалении 40 сантиметров от потолка. За счет разницы в уровнях будет приток свежего воздуха и выход отработанного влажного воздуха погреба наружу.

Особенности строительства погреба при высоком уровне грунтовых вод

Если вода в почве проходит очень близко к поверхности, то возникает проблема обустройства погреба. Сразу стоит отметить, что это вполне возможно, только нужно позаботиться о дренаже по периметру всей конструкции.

Преимущества устройства дренажа

Для обустройства дренажной системы для погреба, на дно котлована по всему периметру устанавливают элементы с перфорацией. Монтаж делают под небольшим уклоном, примерно 2 сантиметра на погонный метр, направляя в сторону сборного колодца или особой ямы для стоков воды.

Все трубы засыпают щебнем, предварительно обмотав слоями геотекстиля. Такое обустройство защитит поверхности труб от коррозии, а дренажные отверстия от попадания грязи, щебня или другого мусора.

Если пол делается железобетонным, то необходима качественно проведенная гидроизоляция как изнутри, так и снаружи. Можно сделать помещение герметичным, применив пластиковый контейнер большого размера.

Такой кессон закапывается в почву, и за счет монолитности своей конструкции не позволяет влаге проникнуть внутрь. Обустройство такого варианта требует особой последовательности работ с соблюдением всех правил и норм строительства.

Рекомендации по обустройству мини-погреба на даче своими руками

Для комфортного использования погреба нужно сделать удобные спуски и подъемы в помещение. В этом поможет широкая и комфортная лестница шириной от 40 сантиметров. Уклон её можно делать до 75 градусов, в противном случае будет нарушено главное требование — безопасность для спуска человека. Все лестницы делают из дерева, металла или бетона.

Для хранения продукции правильно и аккуратно стоит сделать стеллажи и полки в погреб, как правило, из бруса диаметром 100*100. Высота таких устройств для хранения ограничивается высотой помещения и здравым смыслом.

Закончив обустройство погреба на участке, стоит задумать об его освещении, даже в таком подземном пространстве можно сделать безопасные выключатели и проводку.

Они должны защищаться от влаги, поскольку даже сделанная гидроизоляция может быть повреждена в любой момент в силу непреодолимых обстоятельств.

Погреб на даче своими руками – это хорошая возможность обеспечить длительное и качественное хранение продуктов. А поскольку, если погреб построен правильно, в нем круглый год стабильно сохраняется одинаковая температура, он просто незаменим для хранения не только консервации и солений, но и овощей и фруктов. Погреб на даче – абсолютно необходимая вещь для тех, у кого на даче есть огород или фруктовый сад.

Погреб на даче: основные виды

Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис.1):

• наземные – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис. 2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3)

• полузаглубленный погреб – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.

• Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.

• заглубленный погреб – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом, летней кухней или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.

Для строительства полузаглубленного, а особенно заглубленного погреба очень важно точно определиться с местом постройки, а если точнее – то определить уровень залегания грунтовых вод. Для этого можно воспользоваться помощью профессионалов (дорого, но зато надежно), а можно попробовать народный метод, дающий достаточно точный результат. Для этого потребуется стеклянный колпак, клочок шерсти и свежее яйцо. В месте, где вы запланировали строительство погреба, положите на землю клок шерсти, сверху на него – яйцо и накройте их сверху стеклянным колпаком. Оставьте эту «конструкцию» на ночь, а утром оцените результаты:

• шерсть и яйцо в росе – уровень залегания грунтовых вод незначителен, здесь придется ограничиться наземным погребом

• на шерсти есть роса, а яйцо – сухое – грунтовые воды залегают достаточно глубоко для строительства полузаглубленного погреба
• яйцо и шерсть сухие – отличное место для строительства заглубленного погреба.

Совет! Строительство погреба лучше всего проводить летом, когда уровень грунтовых вод самый низкий.

Если строительство погреба запланировано в доме (точнее говоря, под домом), то его лучше расположить под нежилыми (неотапливаемыми) помещениями, идеально – под верандой (в ней температура ниже, чем в остальном доме, проще устроить вентиляцию, а зимой веранда будет защищать от морозов). Если же планировка дома позволяет обустроить погреб только в отапливаемой части здания, потребуется дополнительная теплоизоляция перекрытия (например, на перекрытии уложить пенопласт толщиной 5 см) и хорошая вентиляция, в противном случае обеспечить оптимальный режим хранения продуктов невозможно.

После этого можно приступать к практической части строительства.

Рытье котлована

Строительство погреба на даче своими руками начинают с разметки котлована, при этом к планируемым размерам добавляют от 0,5 до 1 м – так будет проще производить гидроизоляцию погреба. Сначала снимают верхний плодородный слой почвы – его можно в дальнейшем использовать для создания клумб, террас, альпийских горок и т. д. После этого роют уже непосредственно котлован (рис. 6).

Совет! Чтобы земля не осыпалась вниз и грунт держался крепче, стены котлована делают не вертикальными, а немного с откосом, при этом крутизна откоса выбирается в зависимости от типа грунта (чем он тверже, чем откос меньше).

Чтобы убедиться, не просачивается ли где-нибудь сквозь стенки вода, котловану дают некоторое время постоять. Места, где появилась вода, заделывают так называемыми «глиняными тампонами» – откапывают ров (глубина до 50 см) и затаптывают его мятой жирной глиной, при этом сильно её утрамбовывая.

Основание погреба

Для получения основания дно котлована выравнивают и трамбуют, после этого делают песчано-гравийную подушку и заливают первый слой бетона толщиной 5-10 см. Сверху на первый слой укладывают в 2-3 слоя рубероид или заливают растопленный битум (гидроизоляционный слой, рис. 7), после чего снова бетонируют, заливая слой толщиной 10-15 см. Если будут возводиться стены из кирпича (толщина полкирпича-кирпич), то этого основания вполне хватит в качестве фундамента. Если же стены будут выкладываться из бетонных блоков или какие-то стены погреба будут продолжены как несущие стены дома, то потребуется заливка отдельного фундамента.

Возведение стен

Для возведения стен погреба можно использовать разный материал. Чаще всего для этого используют кирпич, бетонные блоки (рис.8, чаще всего их используют, чтобы на них возводить несущие стены дома), бут, шлакоблок (рис.9). Другой вариант – заливка монолитной бетонный стен, в этом случае стены могут составлять единое целое с основанием, для чего в нем первоначально закрепляют арматуру для стен (рис.10), затем устанавливают опалубку и заливают раствор (рис. 11).

Монтаж перекрытия

Выбор материала для перекрытия во многом определяется тем, какие нагрузки ему предстоит выдержать во время дальнейшей эксплуатации. Оно может изготавливаться:

• дерево – балки или бревна, на которые сверху укладывают доски или брусья. Поскольку в погребе всегда повышенная влажность, все деревянные элементы необходимо обязательно обработать антисептиком

• металлические балки, на которые могут укладываться бетонные плиты. При этом особенно тщательно надо обработать и загерметизировать швы (стыки плит)
• монолитное бетонное перекрытие – заливается так же, как и монолитные стены

Лестница

Простейший, но очень неудобный вариант – это приставная лестница, сваренная из труб или сбитая из дерева. Желательно в проекте предусмотреть стационарную лестницу, изготовленную из железа, бетона или металла, пользоваться ей и удобнее, и безопаснее:

• минимальная ширина – 30-40 см, но лучше порядка 50-60 см, по ней будет удобно подниматься

• если в погреб планируется опускать тяжеловесные, крупногабаритные грузы, которые необходимо переносить вдвоем, то ширина лестницы должна быть не менее 80 см

• максимально допустимый уклон – 75 градусов, но такая лестница будет по силам молодым и энергичным. Чтобы лестница была удобной, но при этом не занимала много места, оптимальным будет уклон в 45 градусов – по ней достаточно легко подниматься (пролет ведь не очень длинный) даже с грузом в рукам
• высота ступеньки – 15 – 20 см, ширина – 25-30 см

Гидроизоляция стен подвала

Для обеспечения водонепроницаемости, бетонные и кирпичные стены дополнительно штукатурят раствором цемента. После окончательного высыхания слоя штукатурки с внешней стороны стены наносят битумную мастику, на которую наклеивают рубероид (рис. 11), после чего проводят засыпку грунта.

Совет! Для улучшения гидроизоляции вместо засыпки грунтом можно сделать глиняный замок. Для этого глину смешивают с водой и крупнозернистым песком до образования пластичной массы, напоминающей пластилин. Полученную массу укладывают в котлован между стенками и грунтом, очень плотно утрамбовывая.

Устройство вентиляции

Правильно организованная естественная вентиляция позволит избежать чрезмерной влажности и сырости, поддерживая в погребе оптимальный температурно-влажностный режим. Для этого в погребе устанавливают две трубы (металлические, керамические, асбестоцементные, дощатые и т.д.):

• вытяжная – устанавливается вверху, практически под самым потолком, при этом её обязательно необходимо утеплить

• приточная – располагается на высоте 50-60 см от пола

Для обеспечения максимального обмена воздухом, трубы должны располагаться как можно дальше друг от друга. Сечение трубы подбирают в соответствии с размерами погреба, к примеру, для нормальной вентиляции погреба площадью 8 м2 и высотой 2 м потребуется труба, имеющая сечение 12Х12 см. Основные признаки нарушенной вентиляции: появление на потолке конденсата, сырость, признаки плесени, затхлый, неприятный воздух. На рис.12 приведена схема организации вентиляции для отдельного погреба

На рис.13 приведена схема организации вентиляции для погреба в подвальной части дома.

Стоит обратить внимание, что на приточной трубе необходимо установить решетку, которая предотвратит попадание в погреб грызунов.

Совет! Если естественной вентиляции недостаточно, для борьбы с излишней влажностью можно устанавливать ящики с веществами, которые активно впитывают влагу (негашеная известь, соль).

стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США

Готовый подвал не только увеличивает пространство дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект. Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигаться вперед со своими планами по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.

Подземелье

Ползунок обеспечивает ограниченный доступ к водопроводу и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.

Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал является весьма непростой задачей.Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы залить дневным светом или полноценным подвалом.

Подвал

Подвал, напротив, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.

По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале.Домовладельцы могут выбрать завершение подвала как функциональную комнату или расширить пространство по всему дому. Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.

Дневной свет

В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть – над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух. Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения.Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.

Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:

• Электророзетки и освещение
• Закрыть стены гипсокартоном
• Нанести слой краски на все стены
• Установить пол по выбору

Затем они должны завершить всю законченную работу, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.

Выход

Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы дневного света. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.

Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным подрядчиком. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.

Подвал

Цокольный этаж под цокольным выходом или цокольным этажом называется цокольным цокольным этажом. Этот тип строения находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома лестницей. Многие люди используют подвал для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.

Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Весь фундамент необходимо будет переделать, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.

Зная о различных типах подвалов, используемых в домах в США, домовладельцы Франклина могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Неважно, хотят ли они полностью достроить подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять наилучшее решение для своей семьи.

Блог об отделке подвала

– идеи и многое другое

Отделка подвала своими руками по сравнению с профессиональными подрядчиками

Адам Дженсен / 7 апреля 2021 г.

Вы, наконец, готовы приступить к отделке подвала. Вы либо новый домовладелец, либо более опытный домовладелец, который просто полон решимости сделать следующий шаг.Вам надоели более высокие затраты на электроэнергию и неприятный вид вашего подвала? Тогда пора приступить к работе! Как…

Сколько стоит отделка подвала в Мичигане?

, Адам Дженсен / Обновлено: 10 августа 2021 г.

Одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются люди при ремонте подвала, – это стоимость отделки подвала. Это такая помеха, что люди не заканчивают проект или не начинают его вообще. Средняя стоимость отделки подвала начинается от 30 000 долларов и может стоить более 200 000 долларов.В Finished Basement Plus,…

Готовые идеи для прачечной в подвале

от Адама Дженсена / 10 марта 2021 г.

Возможно, одна из простейших предметов роскоши, которую можно получить в собственном доме, – это наличие собственной стиральной машины и сушилки. От использования прачечных самообслуживания, жилых комплексов с простой штабелируемой стиральной машиной и сушилкой или подключения стиральной машины и сушилки до наличия собственной стиральной машины и сушилки в собственном доме, вы должны признать, что это…

Идеи для спортивных подвалов для демонстрации ваших команд

Адам Дженсен / 22 февраля 2021 г.

Готовы ли вы к БЕЗУМИЯМ МАРТА?!?!?! Задумывались над проектом отделки спортивного подвала? Finished Basement Plus усердно трудился, помогая людям подготовить свое пространство как для прошедшего Суперкубка, так и для баскетбола March Madness в ближайшем будущем (мы не будем спрашивать, за какую команду вы болеете…

Cozy Basement Family Room Ideas (Даже в Michigan Winters!)

Адам Дженсен / Обновлено: 23 февраля 2021 г.

Вы когда-нибудь видели журналы о живописной семье, сидящие перед камином? У них на лицах выражение безмятежности и на чашке горячего какао или сидра в руках, завернутых в разные одеяла.На коврике перед камином может даже быть семейная собака…

Топ-5 тенденций дизайна подвала на 2021 год

Адам Дженсен / Обновлено: 23 февраля 2021 года

Вы, наконец, закончили свой подвал, или вы Собираюсь!! (Надеюсь, с помощью Finished Basements Plus * подмигивает *) Поздравляем !! Вы потратили время, работу и усилия, чтобы превратить свой некогда недостроенный подвал в новый, энергоэффективный, чистый холст пространства, которое может превратиться в любую комнату, которую вы хотите.Есть несколько…

Советы по изоляции подвала для домов в Мичигане

Адам Дженсен / Обновлено: 23 февраля 2021 г.

Поздравляем с новым проектом реконструкции дома !!! Мы в Finished Basement Plus знаем, что это немалая веха. Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, желающим обновить свой подвал, мы здесь, чтобы предложить вам как можно больше информации, чтобы получить нужный подвал…

Сделайте ваш подвал водонепроницаемым перед тем, как закончить работу

by Adam Дженсен / Обновлено: 23 февраля 2021 г.

Если у вас есть одноэтажный дом с полным подвалом, то этот подвал представляет собой основную часть полезной площади вашего дома.Лучший способ использовать это пространство – превратить подвал в новое удобное жилое пространство. Но, как и во всех домашних улучшениях, небольшая предварительная подготовка может занять много времени…

Как построить пещеру для человека в подвале?

, Адам Дженсен / Обновлено: 24 февраля 2021 г.

Создайте то единственное в своем роде пространство, о котором вы всегда мечтали, спроектировав подземную пещеру для людей. В вашем доме всегда не хватало места? Ваши дети заняли гостиную, а ваша столовая используется для домашнего обучения? Вам нужно место, чтобы просто расслабиться и развлечь семью…

Как отделать подвал с низкими потолками?

, Адам Дженсен / Обновлено: 27 января 2021 г.

Как исправить низкие потолки в подвале? Низкая высота потолка – обычная проблема в старых домах, которые, возможно, не были построены с намерением достроить подвал. Низкая высота потолка не означает, что вы не можете закончить подвал. Возможно, вам просто нужно быть…

Сделай сам (Сделай сам) или нанять подрядчика для проектов по благоустройству дома?

Когда вы покупаете фиксатор верха, вы можете рассчитывать потратить многие тысячи долларов на проекты по благоустройству дома. По данным HomeAdvisor, ремонт ванной комнаты стоит в среднем около 10 000 долларов, ремонт подвала – 20 000 долларов, а на кухне – 25 000 долларов.

Для большинства этих работ большая часть затрат приходится на рабочую силу.Например, HomeAdvisor заявляет, что это составляет от 30% до 35% стоимости ремонта кухни и примерно половину общей стоимости ремонта ванной комнаты. Таким образом, предоставление собственного труда для ремонта или переделки дома может сэкономить вам много денег.

Однако то, что вы можете сделать это самостоятельно, не означает, что вы должны это делать. С некоторыми задачами легко справиться самостоятельно, а с другими лучше доверить опытным профессионалам. Хитрость заключается в том, чтобы выяснить, что есть что.

Решаем, какие работы делать своими руками

Мы с мужем довольно увлеченные домашние мастера.У меня есть длинный список всех проектов, которые мы реализовали в нашем доме за восемь лет, которые мы им владели, и подавляющее большинство из них были домашними работами – как небольшими, например, замена корпусной фурнитуры, так и крупными, как утеплить чердак.

Тем не менее, в этом списке есть несколько вакансий, для которых мы наняли профессиональных подрядчиков без колебаний и сожалений. В любом случае мы выбрали это по одной из трех причин: безопасность, трудности или время. Это три момента, которые, по мнению экспертов, наиболее важны при принятии решения о том, стоит ли делать это своими руками.

Безопасность прежде всего

Есть три основных признака того, что работа слишком опасна для DIY:

1. Это может вас убить . Первый вопрос, который вам нужно задать себе о любом проекте DIY: «Что самое худшее, что может случиться, если я все испорчу?» Для некоторых работ, таких как кровля или капитальные электромонтажные работы, ответ будет: «Меня могут убить». Этот ответ является явным предупреждающим знаком: это работа для профессионалов, обученных справляться с опасностями.
2. Он может разрушить ваш дом .К этой категории относятся основные сантехнические работы, такие как перемещение сантехники. Ошибка при выполнении такой работы может привести к утечке воды, которая ослабит стену до точки обрушения. Конечно, сантехники тоже могут ошибаться, но они могут оказаться на крючке, чтобы заплатить за ущерб, если они это сделают.
3. Требуется разрешение . Для некоторых проектов по благоустройству жилья требуется разрешение на строительство, документ, гарантирующий, что они были выполнены безопасно и в соответствии с местными строительными нормами. В каждом городе действуют свои правила относительно того, на какие работы требуются разрешения, сколько они стоят и насколько сложно их получить.В некоторых областях вы вообще не можете получить разрешение, если не работаете с лицензированным подрядчиком. Но даже если вы можете, тот факт, что он вам нужен, является признаком того, что эта работа может быть слишком сложной для DIY.

Одна работа, которая подходила для нас в этой категории, заключалась в замене водонагревателя. Если бы это было электрическое, мы могли бы попробовать сделать это сами. Однако наш работал на газе, что может привести к возгоранию, взрыву или отравлению. Мы решили, что любая работа, связанная с резкой газопровода, – это работа, которую мы не собираемся трогать.

Знай веревки

Вы не сможете заняться домашним ремонтом, если не знаете, как это сделать. В некоторых случаях отсутствие опыта не является препятствием, потому что вы можете узнать все, что вам нужно, из книги DIY или видео на YouTube. Такие источники, как DIY Network, могут научить вас выполнять все виды простых ремонтных работ, например, починить протекающий унитаз или скрипучую дверную петлю.

Но другие рабочие места настолько узкоспециализированы, что требуются годы обучения, чтобы справиться с ними самостоятельно. Даже Николь Кертис из сети DIY Network шоу «Rehab Addict», которая ремонтирует дома, чтобы заработать на жизнь, нанимает субподрядчиков, чтобы помочь ей со сложной работой, такой как перемещение сантехники или заливка бетона.

Есть несколько причин для выбора профессионала для выполнения сложной работы.

• Это опасно . Компонент опасности стоит повторить. Многие работы, требующие технических знаний, опасны для самостоятельного выполнения. В таких случаях из соображений безопасности наймите подрядчика.
• Ошибки могут дорого обойтись . Если вы не совсем уверены, что делаете, когда беретесь за работу, вы рискуете обратиться к подрядчику, чтобы исправить свои ошибки. Вместо того, чтобы экономить деньги, делая это самостоятельно, вы можете в конечном итоге заплатить дважды за одну и ту же работу.
• Это может повредить стоимости вашего дома . В статье, написанной для NEA Member Benefits, брокер по недвижимости Джим Смит предупреждает, что небрежная работа отпугивает будущих покупателей. Элизабет Гольц, дизайнер, цитируемая в руководстве Consumer Reports по ремонту ванных комнат, соглашается, говоря, что даже самая дорогая плитка для ванной выглядит дешево, если она плохо уложена.

Мы с мужем столкнулись с этой проблемой, когда заметили, что кирпичи на крыльце нашего бокового крыльца отслаиваются. Поначалу мы думали, что можем просто сбросить незакрепленные кирпичи, но вскоре стало ясно, что вся веранда разваливается. Когда мы поговорили об этом с подрядчиком, мы обнаружили, что это произошло из-за плохого дренажа, который ослаблял фундамент.

В тот момент мы поняли, что это слишком сложная работа, чтобы взяться за нее самим. Было разумнее заплатить профессионалу за то, чтобы он правильно отремонтировал крыльцо, чем починить его самостоятельно, и в конечном итоге придется сделать всю работу более года спустя.

Время – деньги

Вы получаете максимальную отдачу от ремонта дома своими руками, когда намного дешевле сделать это самостоятельно, чем нанять профессионала. Загвоздка в том, что чем больше стоит профессиональная работа, тем больше у вас уйдет времени.

Чтобы понять, стоит ли оно того, необходимо оценить затраты и время, а также рассчитать почасовую экономию.

1. Цена профессиональной работы . Самый точный способ выяснить, сколько будет стоить профессиональная работа, – это получить расценки от подрядчиков.Но вы также можете получить быструю оценку от Homewyse. Просто выберите работу и введите свой почтовый индекс, и на сайте отобразится диапазон цен на основе данных о стоимости для вашего региона.
2. Суммируйте стоимость DIY . Затем выясните, сколько будет стоить выполнение работы самостоятельно. Сложите цены на материалы, инструменты и разрешения, чтобы получить общую стоимость DIY. Затем вычтите эту сумму из стоимости профессиональной работы, чтобы определить, сколько вы можете сэкономить, выполняя ее самостоятельно.
3. Оценить необходимое время .Время гораздо труднее оценить, чем стоимость, потому что это зависит от вашего опыта и уровня навыков. Но книги по домашнему ремонту часто дают оценку того, сколько времени обычно занимает работа для начинающих, средних и опытных мастеров своими руками. Вы также можете найти приблизительное время выполнения некоторых работ своими руками с помощью поиска в Интернете.
4. Рассчитайте почасовую оплату . Разделите потенциальную экономию от DIY на время, необходимое, чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить за каждый час работы. Фактически, это сумма, которую вы можете зарабатывать в час, выполняя эту работу самостоятельно.Теперь вам нужно решить, готовы ли вы работать за такую ​​зарплату.

Например, мы с мужем решили переоборудовать наш подвал, в том числе добавить несколько новых потолочных светильников и переместить все выключатели. Это предстояло сделать гораздо более сложную работу, чем мы делали раньше. А поскольку мы оба работали полный рабочий день, мы знали, что сможем работать над этим только по вечерам и в выходные.

Судя по объему работы, мы поняли, что на ее выполнение, вероятно, уйдут недели (если не месяцы), в то время как электрик может сделать это за один день. Кроме того, на эту работу требовалось разрешение, а получить его в нашем городе – непростая задача. Мы решили выложить 600 долларов, чтобы сэкономить время и нервы, – деньги потрачены не зря.

---

Снижение затрат

Как работа в домашних условиях, так и профессиональная работа имеют свои издержки. Для работы своими руками самое важное вложение – это время. Когда вы нанимаете подрядчика, это деньги.

Но в обоих случаях вы хотите получить максимальную отдачу от затраченных средств. Помня несколько советов при запуске проекта реконструкции, вы сможете максимизировать свои вложения как во времени, так и в деньгах.

Экономия на профессиональных рабочих местах

Сделай сам, вероятно, самый важный способ сэкономить на проектах по ремонту дома, но это не единственный способ. Даже когда вы нанимаете подрядчика, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы держать расходы под контролем.

Выбирайте проекты с высокой доходностью

Ремонт необходим, но ремонт дома не обязателен. Чтобы получить от них максимальную отдачу, вы можете сосредоточиться на проектах, которые повышают ценность вашего дома, когда пришло время его продать.

Например, отчет о стоимости и стоимости за 2020 год из отраслевого журнала Remodeling magazine показывает, что, добавив искусственный каменный шпон к фасаду своего дома, вы можете рассчитывать на возврат более 95% стоимости проекта при продаже. Но добавление нового основного набора окупает лишь немногим более половины его стоимости.

Точные затраты и стоимость для разных проектов различаются в зависимости от того, где вы живете. Для получения более подробной информации перейдите к отчету «Стоимость по сравнению с ценностью» и выберите свое местоположение.

Выберите подходящего подрядчика

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от профессиональной работы по модернизации, – это найти хорошего подрядчика. Спросите своих друзей и соседей о рекомендациях и получите расценки как минимум от трех подрядчиков. Спросите их об их гонорарах и опыте выполнения этого вида работы.

Затем проделайте небольшую домашнюю работу по всем подрядчикам. Проверьте их рейтинги в Better Business Bureau и убедитесь, что у них актуальны лицензии и страховки.Тогда вы сможете сделать осознанный выбор, сопоставив заявленные цены подрядчиков с качеством работы, которую вы можете от них ожидать.

Общайтесь

Согласно Consumer Reports, большинство проблем домовладельцев с подрядчиками (и наоборот) возникает из-за неправильной связи. Домовладельцы расстраиваются, когда подрядчики не приходят вовремя, не выслушивают их запросы или не оставляют беспорядок. Подрядчики расстраиваются, когда домовладельцы звонят им в неподходящие часы или позволяют их детям и домашним животным прерывать работу.

Чтобы избежать таких проблем, сформулируйте четкие инструкции о том, чего вы ожидаете: рабочее время, условия работы, уборка и куда обращаться, если у вас есть вопросы. Если возникнет проблема, как можно скорее поговорите об этом с подрядчиком. Если откладывать это, починка будет дороже.

Сделайте свою собственную демонстрацию и очистку

Даже если вы не можете выполнить всю работу своими руками, вы часто можете сэкономить деньги, выполняя ее части самостоятельно. Один из примеров – снос. Для того, чтобы размахивать кувалдой, не требуется профессиональных навыков – просто делайте это осторожно.

Вы также можете сэкономить деньги на другом конце проекта, выполнив все уборки и другие завершающие штрихи, такие как покраска. Таким образом, вам нужно заплатить подрядчику только за те части работы, которые действительно необходимы эксперту.

Экономия на работе своими руками

Учитывая стоимость материалов, инструментов и разрешений, даже работа своими руками может стать дорогостоящей. Но есть несколько уловок, позволяющих снизить эти затраты и получить максимальную отдачу от своей работы.

Развивайте свои навыки

Даже если вы делаете все своими руками впервые, вы можете выполнять небольшие работы, например, починить протекающий кран или поставить полку. Инструкции доступны в Интернете, и вы не нанесете слишком большого вреда, если ошибетесь. Обретя навыки и уверенность в себе, выполняя небольшие задания, вы можете перейти к более крупным, например, заменить унитаз или построить книжный шкаф.

Приоритет

Согласно руководству по ремонту ванных комнат Consumer Reports, было бы ошибкой экономить на элементах, которые должны выдерживать интенсивное использование, таких как плитка для ванной комнаты. Но вы можете сэкономить деньги с помощью более простых осветительных приборов или смесителей, поскольку производительность примерно одинакова во всех точках ценового спектра.

Экономия на материалах

Вы можете сэкономить на всевозможных материалах для строительных проектов, от кухонных шкафов до окон и дверей, покупая их в центрах повторного использования. Эти магазины принимают нежелательные материалы, такие как остатки строительных работ, остатки от сноса и предметы, которые домовладельцы выбрасывали, и продают их населению по выгодной цене.

Одним из самых известных центров повторного использования является Habitat for Humanity ReStore, сеть некоммерческих магазинов и центров пожертвований, которыми управляет Habitat for Humanity.Вы можете найти списки центров повторного использования в вашем районе на погрузочной платформе или выполнить поиск в Интернете, указав свое местонахождение и «центр повторного использования» или «архитектурные остатки».

Экономия на инструментах

Если для самостоятельной работы требуется инструмент, которого у вас нет, одолжите его у друга или соседа. Если это не вариант, посетите Craigslist, eBay и (если у вас есть время) распродажи в местных гаражах, чтобы узнать, сможете ли вы купить его из вторых рук.

Если это большой инструмент, например, шлифовальный станок для пола или распылитель краски, вы можете арендовать его в магазине, например Home Depot, вместо того, чтобы покупать его.Для того, что вы собираетесь использовать только один или два раза, аренда почти всегда дешевле, чем покупка.

Если покупка нового – ваш единственный вариант, найдите члена семьи, друга или соседа, который хотел бы поделиться с вами инструментом и разделить стоимость. Таким образом, ни один из вас не должен платить полную цену за устройство, которое вы собираетесь использовать только изредка.

---

Последнее слово

Выбор между «сделай сам» и наймом подрядчика – это больше, чем просто вопрос долларов и центов. Это тщательный баланс между деньгами и длинным списком других факторов: меньше хлопот, более быстрые результаты, безопасность и работа профессионального качества.Все эти преимущества объясняют, почему так много домовладельцев соглашаются нанять профессионала, несмотря на более высокую стоимость.

Однако есть одно преимущество DIY, за которое нельзя ставить цену: ваша гордость за то, что хвастается своей работой. Если ничто другое не доставляет вам таких же острых ощущений, как экскурсия с друзьями по недавно завершенному подвалу, который вы построили своими руками, этого более чем достаточно, чтобы компенсировать все время и труд, который вы вложили в это, даже если цена экономия минимальна.

Пол подвала – это крыша ада

Опубликовано в январе 2020 г. (номер 88) | 11130 слов
© Стивен Грэм Джонс, 2017 г. Первоначально опубликовано в «Демоны царя Соломона » под редакцией Аарона Дж. Френча. Печатается с разрешения автора.

Подрядчика звали Терри. Он не входил в первоначальный список Кенди и Джейсона, но она видела грузовик его компании в следующем квартале, у Мартиндейлов, и записала номер.Теперь они были за обедом, за который Терри настоял, чтобы заплатить, так как он мог потратить его на бизнес. Прежде чем вдаваться в подробности их ситуации, он представил себя и свой бизнес через рассказ из своего детства о том, как упали гвозди на стройки своего отца. За каждую сотню найденных им подрядчиков он получал доллар, а рабочие его отца разговаривали о беспечности, расточительстве и безопасности. «Парни на месте ненавидят его», – сказал Терри, откинувшись от тарелки и оставив стакан вина, подумала Кенди, стратегически полным.

Важно, чтобы потенциальные клиенты помещали его где-то между пьяницей и трезвенником, как она себе представляла. Иметь аппетит – это хорошо, а потакать ему – плохо.

Что касается его рассказа о гвоздях, она вообразила, что это то, чем он начинал каждую торговую презентацию, поскольку было установлено, что он А) вел чистый сайт, Б) был в семейном бизнесе и В) когда-то был милым, очаровательный ребенок.

Терри был вторым подрядчиком, у которого они брали интервью, но первым, кто пригласил их на обед по своей карточке.В конечном счете, если сравнить с двухмесячной работой за семьдесят пять тысяч долларов – работа по созданию фундамента не является ни дешевой, ни удобной – обед где-то к северу от сотни на самом деле не стоил много. Но это был хороший ресторан, должна была признать Кенди, и не то чтобы Терри плохо смотрел на глаза или что-то в этом роде. Она и Джейсон заказали лосося, как они и договорились сделать, пока не приблизились к тридцати, которые они еще могли вспомнить, чем к сорока, к которому они быстро приближались, а у Терри был сахарный стейк, которым славился ресторан, что на кухне не было. Не смею готовить где-нибудь даже на среднем огне.

Она спросила Терри, сколько он заработал, собирая все эти виноватые гвозди.

«Сделал все на выезде, делая ставки на кикбол», – сказал он. «Четвертый класс был тяжелым».

Итак, Кенди оценила: D) и чувство юмора.

Терри вытер рот салфеткой, как бы давая понять, что часть шуток приближается к печальному, но необходимому завершению. Время для бизнеса.

Они объяснили, что Кенди и Джейсону нужно, чтобы их двухэтажный дом не раскололся пополам.Очевидно, в фундаменте образовалась своего рода линия разлома. Джейсон винил в этом засуху.

Терри кивнул, пережевывая стейк. Между прочим, он не отверг идею Джейсона и не подтвердил ее анекдотом, Кенди могла сказать, что он потешался над ним. Что в своей сфере деятельности он знал все причины, по которым фундамент может начать рушиться. И ни одна из этих причин не имела ничего общего с отсутствием дождя.

Чтобы избавить Терри от неловкости попыток проявить хоть какое-то уважение к идее Джейсона, Кенди рассказала историю о том, как в обширном подвале они нашли безопасную для оружия комнату, которой не было ни в списке, ни на чертеже. , что, по словам риелтора, вероятно, повысило бы оценку как минимум на двадцать пять тысяч.

– Скрытая дверь, – добавил Джейсон, наклоняясь вперед, как будто соседний стол мог попытаться настроить этот разговор.

«Наверное, комната для паники», – сказал Терри, снова вытирая уголок рта. «Просто удвоил коллекцию оружия. Оружия там еще не было?

Джейсон отрицательно покачал головой.

«По-прежнему земляной пол», – наклонилась Кенди, чтобы сказать, как будто это не та информация, которую она хотела сказать слишком громко.

– Под черным полом, – добавил Джейсон, довольный собой, узнав это слово.

«Угу», – сказал Терри, задумчиво сузив глаза. «Это вроде как. . . Ах, да. Это незакончено. Конечно. Земляной пол считается технически незаконченным. Когда дом строили, строителю, вероятно, велели оставить его таким, только сырым. Одна недостроенная комната в подвале означает, что весь подвал не закончен, что касается налогов на недвижимость. Затем прибыл другой экипаж, добивший все на виду. Что-нибудь знаете о предыдущем владельце? Параноидальный тип? ”

– Короткая продажа, – пожал плечами Джейсон.«Думаю, это была потеря права выкупа».

«Никакого цемента в туалетах, да?» Терри поднял руку за билетом. Прежде чем Джейсон или Кенди успели что-то сказать о туалетах, Терри добавил: «Эта комната, вероятно, не была залита бетоном, потому что… вы знали, что бетон экзотермичен? Это означает, что он выдыхает все это тепло во время высыхания. Если бы кто-то получил заказы назад, если бы стены уже были окрашены, тогда этот бетон, высыхая, мог снова отслоить краску ».

«Итак, черновой пол», – сказала Кенди.

«Наверное, запечатано», – сказал Терри, делая что-то вроде праздничного первого глотка из своего стакана пино. «Вы можете распылить это. . . это не имеет значения. Слушай, бесплатно, ничего лишнего, я пойду туда, разберусь и убедюсь, что тебе не придется иметь дело с годами в будущем, верно? Вы же хотите, чтобы это была ваша последняя большая работа по дому, не так ли? ”

Джейсон и Кенди кивнули, они хотели, чтобы это закончилось раз и навсегда.

«Как …?» – сказал он, указывая на лосося, от которого каждый съел как можно меньше укусов.

«Слоеное, маслянистое. . . » Джейсон попытался подобрать подходящее слово, подняв руку вверх. «Как вы описываете рыбу?»

«Вкусно», – провозгласила Кенди. “Спасибо.”

Терри подписал квитанцию ​​о кредитной карте, снова закрыл кожаную папку, а на следующее утро Джейсон и Кенди отменили третье собеседование, которое они запланировали, и подписали с Терри.

• • • •

В ту ночь на кухонном острове они съели буханку французского хлеба вместе с большей частью бутылки вина. Кенди и Джейсон отпраздновали окончание измельчения интервью, трахнувшись в коридоре между офисом и гостиной.Идея заключалась в том, что если бы Кенди легла на подушку, которую Джейсон рыцарски извлек из спальни наверху, то она лежала бы прямо на линии, разделяющей дом пополам – линии разлома, трещине.

Она повязала Джейсону шарф вокруг глаз и велела ему представить, что он дает шарф дому, и, пока он не смотрел, она тоже закрыла глаза, представив, что вокруг нее разбросаны золотые гвозди, и что это не так. нисколько не отвлекает Терри от его ударов.

Потом, хотя это ничего не соответствовало ей, она положила эту подушку в угол дивана.Игра между Кенди и Джейсоном в течение многих лет заключалась в том, что эта подушка, оставленная без внимания, была приглашением, предложением, медленным облизыванием губ.

Неважно, что это был напряженный сезон для Джейсона, что утром его снова не было в городе.

Это на случай, когда он вернется, сказала она себе. Он должен видеть, когда он уезжает, чтобы не пропустить свой рейс домой. Чтобы напомнить ему только что.

Кенди прошла по спинке дивана и позволила кончикам пальцев коснуться липкого верха подушки, а затем случайно взглянула в переднее окно от пола до потолка.

Там была машина, у ворот, разве не было?

Да. Просто расплывчатая форма, почти блеск лобового стекла.

Пикап? Ни фар, ни плафона.

Но грузовики не могут остановиться и припарковаться сами по себе.

Кенди подошла к окну, грузовик не был виден лучше. Но, повернувшись к дому, она могла видеть прямо в коридоре, где коврик все еще был сморщен с одной стороны от того, что она схватила его, чтобы не соскользнуть с линии разлома.

Она поджала губы в улыбке, надеясь, что Джейсон не забеременел в доме.

Она также надеялась, что это было достаточно хорошее представление.

Она должна не забыть проверить внешнюю часть этого окна на предмет подтеков и пятен.

«Что на тебя нашло, девочка?» – сказала она вслух озорно. На это у нее тоже был немедленный ответ.

Кенди улыбнулась и пошла по перилам наверх.

• • • •

На следующее утро она написала Кэт Мартиндейл с соседней улицы, чтобы спросить, не слишком ли рано звонить.Кэт сразу же отправила СМС, и мгновение спустя они уже обсуждали свои чашечки кофе.

Кенди хотела получить информацию о Терри.

«Кто?» – спросила Кэт, переключая уши с помощью телефона, как это было похоже.

«Ваш подрядчик?» Кенди ответила. «Похоже на Мальборо, если бы он не курил? На днях я видел его белый пикап у вас дома.

«Белый грузовик?» Кэт сказала.

«Над вашим фондом работали?» – подсказала Кенди.

«О, да, – сказала Кэт.«Я позволил Бену разобраться со всем этим. В мире недостаточно ксанакса, верно? Большую часть времени я был у сестры. Вы видели мой загар?

Кенди не слышала, но следующие десять минут она слышала об этом, пока стук в дверь не спас ее.

Это был Терри во плоти. Он снял солнцезащитные очки с обветренного лица и потер ботинками о коврик для приветствия. Позади него загорелись дизельные двигатели, и большой грузовик вез горшок. Кенди не учла этот аспект всего этого.Но конечно. Она не могла допустить, чтобы мужчины в любое время дня заходили в половину ванны на кухне.

«Да?» – сказала она, а затем отошла в сторону, чтобы пригласить Терри войти, вдали от шума и суеты того, что теперь, очевидно, было местом работы.

Ужин Терри чувствовал себя как дома в элегантном ресторане, руководя официантами, не говоря ни слова. Днем Терри не знал, с чего начать.

Кенди украдкой посмотрела вниз, чтобы убедиться, что ее халат не расстегнут.Хорошо, что он был не слишком открыт.

«Джейсон здесь?» Наконец Терри выбрался.

«Он, вероятно, сейчас на крейсерской высоте», – сказала Кенди, наклоняя голову к представлению о широком голубом небе. “Я могу вам помочь?”

«Просто, – запнулся Терри, – мы обычно… мы назначаем или просим кого-нибудь запустить точку в проекте».

“Это не ты?”

– Я имею в виду домовладелец, – сказал Терри. «Просто по любым вопросам, любым решениям и тому подобному».

«Это я», – сказала Кенди.Затем о браслете из пряжи, который носил Терри: «Ваша дочь?»

«Сынок», – сказал Терри, демонстрируя браслет. «У моей дочери все еще прорезываются зубы».

«Тебе повезло», – сказала Кенди. “Дети, я имею в виду”.

Терри кивнул, что ему действительно повезло, затем Рофф, негабаритный пудель Джейсона, суетился и лаял вниз по лестнице, и Кенди пришлось наблюдать за этой большой встречей и приветствием.

Процедура, как обрисовал ее Терри, приобретающая уверенность, была разработана так, чтобы быть максимально неинвазивной.Он проинструктировал ее убрать любой фарфор в шкафы, так как там могут возникнуть приступы тряски. Этого просто нельзя было избежать; копать под домом под углом с помощью тяжелого оборудования было непростым делом, но он гарантировал, что это безопасно. За пятнадцать лет он ни разу не повредил дом.

Кенди предложила ему лимонад. Он согласился.

Стоя в фойе, взъерошивая кудри Роффа, он подробно описал следующий шаг: вставить массивные гидравлические домкраты под дом, приподнять его как можно на несколько сантиметров – нужно знать о ватерлинии – и установить под ними пилоны, чтобы снять некоторые из них. напряжение дома от фундамента.Но это означало, что нужно вырубить достаточно глубоко, чтобы найти какой-нибудь фундамент, к которому можно было бы закрепить эти пилоны.

«Лестница в подвал?» – спросила Кенди. Потому что эти домкраты будут под самим домом, а не под подвалом. Она представила себе лестницу, ведущую в подвал, выходящую гармошкой. . . из . . . а затем щелкнуть пополам.

«В моем списке дел», – сказал Терри, постукивая по блокноту ластиком своего широкого плоского карандаша.

«А как насчет оружейной?»

«Та старая комната паники. . .- сказал Терри, словно только что вспомнил. «Конечно, все будет хорошо, но я должен это проверить. Мы не хотим копать слишком близко, разрушать стену ».

«Сюда», – сказала Кенди и очень намеренно повела его по коридору с прошлой ночи, остановилась, чтобы выйти из своей домашней обуви, поправить этот сморщенный коврик пальцами ног. Лицо Терри ничего не выдавало.

Рофф спрыгнул вниз перед ними в холод подвала, и Кенди, возвращаясь к последней двери справа, которая была настолько заподлицо со стеной, что она исчезла, объяснила, что они даже не знают, что делать. со всем этим пространством, всем этим дополнительным.

«Свекровь в люксе?» – сказал Терри, оглядываясь.

«Ни разу при моей жизни», – сказала Кенди, посмеиваясь, и они были там.

«Пятнадцать на пятнадцать», – сказал Терри, стоя рядом со скамьей Джейсона. Помимо креплений на стене для винтовок, дробовиков и, возможно, пистолетов, силовая скамья была единственной вещью в комнате.

«Разум?» – сказал Терри, уже ощупывая край ковра у стены.

Кенди отступила назад, позволила ему сложить ковер, затем нашла панель на черновом полу и подняла ее с примерки.

«Грязь в порядке. Но приди и почувствуй.

Кенди опустилась рядом с ним на колени, коснулась кончиками пальцев земли, не зная, чего ожидать.

Это было похоже на десерты в ресторанной тележке: пластик. Не настоящие. Грязь просто для галочки. На вид грязь, но не на ощупь. Ни одна крупинка земли не сместилась бы.

«Это вроде как. . . » Терри сказал, ища слова, «вроде, опрыскал суперклеем. Герметик. Сохраняет родинки и плесень ». Он вынул отвертку из кармана, перевернул ее и постучал пластиковой ручкой по твердому слою грязи.

«Ой», – сказала Кенди, почему-то подведя руку ко рту.

«Это полимер, он должен служить вечно», – сказал Терри, вернул черновой пол на место и разгладил ковер. «Честно говоря, я бы ничего не сделал с этим, кроме как не подумать об этом».

Кенди согласилась на все сто процентов.

Тем не менее, той ночью?

Она думала об этом.

Прежде чем увидеть это, она знала об этом только от Джейсона, который сказал ей, что понятия не имеет, что такое вообще существует в цивилизованном мире, оставляя голую грязь в таком доме.Но сама видела имитацию грязи, эту прозрачную корку, эту скорлупу – теперь Кенди не могла перестать думать об этом.

Все это время он был прямо здесь, под ними? Маленький грязный недостаток в идеальном доме?

К полуночи она вернулась в тренажерный зал Джейсона, как она это называла. Она отодвинула ковер, сумела обработать эту панель чернового пола.

В триллерах и в историях По, которые она помнила от парня или двух до того, как выйти замуж за Джейсона, всегда здесь хоронили того, кого убили. Конечно, не вышло, но какое-то время это было захватывающе. Особенно, когда детектив будет ходить прямо по самому клочку земли, эффективно утрамбовывая могилу каждым шагом.

Кенди ничего не знала о том, кто здесь жил раньше. Кто-то достаточно параноик, чтобы нанять несколько слоев рабочих, чтобы спрятать комнату. Кто-то, кого лишили права выкупа. Она напомнила себе, что по этому поводу тоже нужно позвонить Кэт, услужливой, отзывчивой Кэт.

Она постучала подбородком указательным пальцем и уставилась на застывшую грязь.Рофф понюхал его, должно быть, ничем не пахло.

«Ну-ну, инспектор», – сказала она и небрежно зашагала прямо по грязи.

Было не совсем ровно, но и не дало.

Кенди села на силовую скамью Джейсона и обернула кусок желтой пряжи вокруг своего запястья. Конечно, он был слишком длинным для любого разумного браслета, если только вы не связали его в сложный рыбий хвост или что-то в этом роде. Но мастер-классы в летнем лагере проводились лет двадцать назад, а то и больше. Она даже не знала, из какого ящика вытащила пряжу, идя по дому с включенным светом, с бокалом красного вина в руке.

Она задумчиво сунула в рот один из оборванных концов пряжи. А затем она вылила жидкость для снятия лака на то, что она называла грязью, покрытой лаком для волос.

Если бы Джейсон был в городе, если бы он вошел в своих спортивных шортах с опрятным полотенцем, обернутым вокруг его шеи, как реклама дезодоранта, Кенди могла бы сказать ему, что делает это, потому что Терри произнес волшебное слово «полимер», которое было напомнил ей, как пахнет маникюрный салон.

Но, конечно, это было нечто большее, чем просто смутная ассоциация.

Когда шесть недель назад они вступили во владение, они очень усердно – до таблеток и смазок – крестили каждую комнату в доме, чтобы доказать, что она принадлежит им. Ближе к концу процесса они немного обманули, начав в одной комнате, пройдя через другую, закончив в третьей, прижавшись к стене, если там не было мебели, но все же, обманывая или нет, место преступления. Единица нашла бы доказательства их в каждой комнате.

Кроме этого. Потому что к тому времени они его не нашли.

Кенди знала, что прошлой ночью им следовало принести подушку, а не в коридор.

Но она могла это исправить.

В старину корабль окрестили, разбив бутылку о его корпус.

Она не знала точно, как человек может церемониально приветствовать грязь, покрытую лаком для волос, в мир – или в дом – но она представила, что это может означать, что эта грязь впервые за долгие годы вдохнет воздух.

И не было никого, кто мог бы ей сказать иначе.

• • • •

Она проснулась от тряски стен вокруг нее и от пыли, стекавшей с потолка.

Она лежала у скамьи Джейсона.

Наверху Рофф лаял на входную дверь.

Где-то плита врезалась в кафельный пол. Потом еще один.

Значит, началось.

Кенди взяла себя под руку и приподнялась.

Она действительно спала здесь? Из всех мест?

Она стояла, сначала шатаясь.

«Пары накололи ее», – решила она. Да, как и предполагалось, средство для снятия лака взаимодействовало с твердой, предположительно прочной оболочкой над грязью, но в этом замкнутом пространстве этой реакции было негде выйти. Таким образом, он должен был проникнуть через ее легкие, что дало ему доступ к ее кровотоку, а остальное было анамнезом затемнения.

Так и должно быть.

Когда дом затрясся в следующий раз, это было настолько сильно, что вес Джейсона зазвенел на перекладине.Судя по ощущениям от этого нападения, Кенди предположила, что трактор выезжает на улицу, чтобы получить разбег, а затем сбрасывает обороты с максимальной скоростью, прежде чем врезаться в дом. Что-то в этом роде.

Она встала на колени, чтобы сдвинуть панель пола на место, и неправильно рассчитала время – как раз тогда, когда пришел следующий толчок.

Этот расколол корку над землей надвое.

Выдохнул глоток горячего, испорченного воздуха.

«О», – произнесла Кенди, отойдя под впечатлением.

Это было что-то.

Не отрывая глаз от этого развития событий, она взяла пустую бутылку жидкости для снятия лака для ногтей, проверила пол у скамейки, чтобы убедиться, что она ничего не забыла, а затем резко свистнула Роффу.

Возможно, впервые после тренировки, он не ответил, у него случился приступ паники по поводу конца света, который, как он мог слышать, происходил прямо за входной дверью.

– Что ж, – сказала Кенди и, обогнув грязь и панель пола, вышла в холл, уверенно закрыв за собой невидимую дверь.

• • • •

После быстрой переодевания и некоторого общего освежения – теннисной юбки, грязной булочки, подводки для глаз – Кенди выскользнула из двери, осторожно удерживая Роффа, и вошла в шум и шум. Она несла пластиковую тарелку с стаканами для патио и кувшином лимонада, установленным среди них, как королева, и стаканы уже были полны.

Дизельные двигатели загудели, и шесть каски накинулись на их головы.

Кенди выскочила среди них, по пути разглядывая повреждения.

Они действительно копали большую дорогую яму под ее домом.

«Джентльмены», – сказала она, протягивая поднос, и в шесть рук взяли шесть стаканов, затем на некоторых из этих лиц расплылась тайная улыбка.

«Я не вижу грузовика Терри, не так ли?» – заговорщицки сказала Кенди.

«Нет, мэм, не надо», – ответил один из мужчин.

В стаканах для террасы – точнее, чашках, поскольку они были сделаны из пластика, – было пиво Джейсона. Он не был того же цвета, что и лимонад в кувшине, но стаканы были туманно-зелеными.

«Жаркий день», – сказала Кенди и посмотрела на солнце. Он плавал с червями пламени. Она попыталась сморгнуть это.

Что с ней происходило?

Что, если бы Джейсон подъехал сейчас, его встречи были отменены, его рейсы были преждевременными, и он увидел ее здесь босой, показывая такую ​​большую ногу, раздавая свое пиво мужчинам, которым нужны твердые руки, если они собираются уберечь дом от обрушения ?

«Кат», – сказала она себе, просто вспомнив о своем намерении позвонить ей, и повернулась, чтобы сделать это, наступив на что-то острое на полпути к двери. Она рухнула от боли.

Десять минут спустя ее доставили к дивану, и Терри вошел, не улыбаясь.

Снаружи не грохотали двигатели. Никаких больших лопат, рвущихся в землю.

«Прошу прощения», – сказал Терри, держа в руках желтую каску. “Они все ушли”.

“Ушел?” – сказала Кенди.

«Уволен», – сказал Терри. «Во-первых, никакого употребления алкоголя на работе, никаких оправданий. Два – дерьмо.

Он как раз видел окровавленный гвоздь на журнальном столике.

Он проверил свои ботинки, подошел к дивану, чтобы осмотреть ногу Кенди.

Она вздрогнула, но он поймал ее икры, уже стоя на коленях.

«Мы даже гвоздями не пользуемся», – сказал он с отвращением. «Сейчас это раскопки».

«Я уверена, что он уже был там», – сказала Кенди. «Ландшафтные дизайнеры».

Терри на это не покупался.

«Надо помыть», – сказал он и пошел на кухню за водой. Он остановился в дверях.

«Они уже были разорены», – крикнула ему Кенди.

Он опустил голову, вошел – хрустнул с по – из крана, все еще управлял им, когда Кенди вошла за ним.

Он оглянулся через плечо и продолжил отжимать найденную тряпку.

«Ты не должен…» – сказал он, но его прервало белое блюдо, упавшее на плитку.

Он перевел взгляд с нее на Кенди.

Она оттолкнула белое блюдце. Он разбился вдребезги.

Терри выключил кран, потер шею рукой, не державшей влажную тряпку.

«Нам все равно нужен был новый набор», – сказала она, отталкивая чашку кофе. Красная кофейная чашка, одна из автономных, не входит ни в какой набор.

«Наша страховка может покрыть это», – сказал он, подходя к ней, снова становясь на колени, чтобы приложить мокрую тряпку к ее ноге. «Просто скажи своему мужу, что …»

«Моего мужа здесь нет», – сказала она, и когда он взглянул на нее по этому поводу, по всей ее поверхности, время вокруг них замедлилось. Этот момент.

Она вышла за его пределы, как бы увидела себя.

Была ли причина для этого? Действительно?

Нет, сказала она себе.

Каким-то образом это сделало его даже лучше.

«Не здесь», – сказал Терри ей в шею пять минут спустя, когда она прижала его к раковине, окно прямо позади него, как рамка для картины.

«Я знаю это место», – сказала Кенди, взяла его за руку и повела по коридору, каждый второй шаг по плитке был красным. Спуститься по лестнице с ковровым покрытием. Всю дорогу до тренажерного зала Джейсона.

«Никаких окон», – сказала она, раскинув руки, медленно вращаясь, теряя одежду.

Когда скамья с отягощениями скрипнула под ними, угрожая отдать – очевидно, это не было рассчитано на любовь или что-то в этом роде – они катились по полу, и сырая нога Кенди прижалась к сырой грязи, и эта короткая песчинка была только правильная вещь, просто идеальная вещь.

• • • •

Кэт не отвечала на звонок.

Терри не прошло и двух минут.Она все еще могла чувствовать его.

Конфеты шагали.

Рофф слизывал кровь с плитки.

«Хороший мальчик», – сказала Кенди, проходя мимо.

Она не могла остановиться, не знала, что произойдет, если она это сделает.

Все происходило быстро, не так ли?

А: вещей ?

– Вы имеете в виду, что изменяете своему мужу, – громко сказала Кенди. «Ломать посуду».

Были ли они более или менее эквивалентны?

Да, сказала она себе.

Не похоже, чтобы она использовала специальную подушку с Терри или кем-то еще.

Она добавила, что ей это не нужно.

Затем, настоящая вспышка позже, казалось, она вернулась в тренажерный зал.

Она ожидала, что это будет пахнуть сексом, но если он чем-то пахнет, то это было справедливо. . . глиняный, подумала она. Как рыть снаружи.

Она встала на колени, чтобы потереть влажное место на ковре ремнем своей мантии, а затем еще одно место, и тогда Рофф тоже был там, помогая ей.

Она села на силовую скамью, закрыв лицо руками, и, конечно же, тогда наверху зазвонил телефон.

Кенди сделала рывок, поймала его на пятом кольце.

«Думал, тебя там не было», – сказала Кэт.

«Я был… я был внизу», – сказала Кенди, запыхавшись.

«Вы были внизу, или он. . . ? » Кэт сказала.

Кенди оглядела комнату и сказала: «Джейсон в Филадельфии. Где-то там наверху.

Последовавшая пауза была многозначительной.

«Я звонила, чтобы спросить, кто здесь раньше жил», – сказала она.

“Что ты имеешь в виду?”

– Вы знаете, бывший владелец, – сказала Кенди.

«О, – сказала Кэт. «Джим, ты имеешь в виду? Извращенец?

«Что?» Кенди села.

Кэт объяснила: обвинения не дошли до суда, но Джим К-что-то – Коппел? – очевидно любил стоять возле детских площадок и просто смотреть.

«Может, он скучал по сыну или дочери», – предположила Кенди.

«Или, может быть, он накапливал банкноты», – сказала Кэт.

«Было обвинение?»

«Все знали», – восхитительно сказала Кэт. Она мама восьмилетних мальчиков-близнецов. «Но потом он просто потянул за старый рычаг выброса – не тот, – и, черт возьми, больше никакого Джима Коппела. Наверное, в какой-нибудь стране с туристической индустрией, которая больше соответствует его, кхм, вкусам “.

Кенди закрыла глаза.

Джейсон сказал ей, что крепления в тренажерном зале предназначены для винтовок, дробовиков и пистолетов.И они так выглядели, не так ли? Она могла представить себе огнестрельное оружие на стенах там внизу. Гардеробный сейф.

Но могло ли это быть что-то другое? Если да, то какой ?

– В любом случае, – продолжила Кэт, – его потеря, ваша прибыль, верно? Я всегда хотел, чтобы вы так жили ближе ».

Кенди кивнула, не знала, что сказать.

«Я вижу грузовики на подъездной дорожке?» – спросила тогда Кэт.

«Рабочие», – сказала Кенди. «Они все уволены».

«Интересно.. . » Кэт сказала. “Даже это – как его звали?”

«Терри», – сказала Кенди и добавила необходимое «Что-то в этом роде».

«Я нашла его в домашнем картотеке Бена», – сказала Кэт. «Можете ли вы поверить, что я живу с таким человеком? У него три ролодекса. Деловые, домашние и личные ». Кэт засмеялась и добавила: «Три, о которых я все равно знаю».

«Значит, он работал над вашим фондом?» Она молилась, чтобы Кэт не собиралась повторять фундамент в многозначительной манере. «Мне это просто нужно для Джейсона», – добавила она, копаясь в ящике стола в поисках ручки.

Она стерла информацию, Кэт все еще говорила ей в ухо, хотя разговор давно закончился.

«С тобой все в порядке, девочка?» Кэт могла бы сказать.

Не знаю, ответила бы одна часть Кенди.

Но была и другая ее часть. Теперь было.

«Рофф!» – сказала Кенди, как будто он делал то, чего не должен был. Как будто он был даже в комнате. «Слушай, извини, но моя собака, он …» – и так она снова повесила трубку.

Она села на диван, прижав к груди специальную подушку.

«Это не так уж плохо, – сказала она себе. Она всегда была почти уверена, что то, что Джейсон делал за пределами штата, ее не касалось. Ни вопросов, ни ответов, с которыми им придется иметь дело. Вот каким был брак. Просто она не выезжала за пределы штата. Так что ей нужно было жить дальше.

Именно так.

В Филадельфии или где бы то ни было, Джейсон, вероятно, прямо сейчас сидел за стойкой с какого-то высокого длинноногого существа.Какая-то неизбежная вещь.

Молодец.

Может, он научится новым трюкам.

Только что с Терри Кенди подумала, что у нее есть кое-что, что она могла бы применить, когда Джейсон был дома.

На самом деле, не задумываясь, не думая об этом и не принимая решения, она набрала номер Джейсона.

Звонил и звонил.

Она не оставила автоответчика.

«Рофф!» – позвала Кенди и свистнула, чему его обучил тренер.

Никаких когтистых ног, скользящих по плитке коридора.

Все еще сжимая подушку, она обыскивала комнату за комнатой, начиная сверху, хотя наверху было слишком жарко для собаки.

В конце концов ей пришлось вернуться вниз.

Невидимая дверь была открыта, как будто она не выходила из нее.

«Рофф?» – сказала Кенди.

Она осторожно зажгла каждый свет в подвале. Здесь было так пусто. Джейсон предложил плетеную мебель, чтобы ему не приходилось таскать тяжелые вещи по лестнице, ха-ха.Кенди сказала, что еще не знает, что ей делать с этим пространством.

И дверь в конце справа все еще была приоткрыта.

Кенди снова свистнула, еще резче, сильнее.

Ничего. Нет собаки.

Это была просто дурацкая потайная комната, правда?

Кенди подвела его туда, заглянула, свет уже горел.

Нет Рофф.

Пахло свежей грязью, а не сексом. Что было хорошо. Это было здорово.

За исключением.

Трещина в оболочке из грязи, щель в земле, это было. . . теперь он выпирал. Это было единственное слово для этого.

Как будто там было давление.

Кенди выключила свет, закрыла дверь и пошла в строительный магазин.

• • • •

Ей пришлось попросить кого-нибудь из Paint помочь ей погрузить мешки с бетоном в ее платформенную тележку. Он сказал, что не против.

«Переделать патио или ванную комнату?» – спросил он, стараясь сделать вид, что сумки не тяжелые.

«Баскетбольный мяч для моего сына», – солгала Кенди. Это было так естественно.

«Должно быть, углубляюсь», – сказал он, бросая шестой мешок.

«Спасибо», – сказала ему Кенди и оперлась на широкую ручку тележки, чтобы толкнуть, но в итоге вместо этого потянула, а это означало, что нужно вернуться назад через Tools.

Другой рабочий загрузил его в свой внедорожник, поставил последний мешок на место, как бы говоря, чтобы он оставался. Как будто его вес может сместиться. Кенди дала ему восемь долларов, все деньги, которые у нее были, и уехала.Теперь дорога выглядела по-другому – капот ее внедорожника мешал, а задняя часть сидела на корточках.

Она включила радио. Она никогда не слушала эту станцию, но черт возьми.

Она сбросила педаль газа на полпути до дома.

Ресторан, в котором Терри ел и обедал ее и Джейсона.

Это была почерневшая шелуха.

Кенди остановилась перед ним.

Это должно было случиться. . . в последний день или два, решила она. Как она не слышала? Каждый раз, когда опрокидывался магазин спиртных напитков, это делалось газетой.Надменный ресторан был бы материалом на первой полосе.

Терри должен знать, сказала она себе и огляделась, ища левый или правый поворот, ведущий к дороге, ведущей к шоссе, которое приведет ее к нему. Куда бы он ни был.

Но она оставила его данные в блокноте на столе, не так ли?

«Дерьмо!» – сказала она и ударилась ладонью о руль.

Терри тоже сможет сказать ей, как лучше всего смешать этот бетон.Инструкции были там на сумке, но она не думала, что они гарантируют успех. Скажем, ничего не было в том, чтобы прикрыть адскую дыру в комнате для сюрпризов в вашем подвале. Она должна была признать, что это была не столько трещина, сколько щель. Как будто она собиралась родить что-то рано утром, когда она спала.

Она позвонила Кэт. Конечно.

На этот раз Кэт в спешке, а это означало, что она была полезной, смогла извлечь адрес Терри из своего странного воспоминания вместо того, чтобы снова копаться в картотеке Бена.

Дом Терри находился всего в пятнадцати минутах ходьбы.

Его белый грузовик не стоял на подъездной дорожке. Зато был минивэн, под которым сбоку вклинивался пластиковый трехколесный велосипед. Кенди подумала, что это имело смысл, ведь это был минивэн. Семья. И это тоже заставило ее осознать: она всего лишь включила Джейсона в это темное уравнение. Но это была только ее сторона проблемы. Также нужно было принять во внимание жену. И сын, который любил завязывать пряжу на толстом запястье отца.И дочь, у которой все еще прорезываются зубы.

Кенди закрыла глаза, не останавливаясь. Это было бы раздачей. Это могло вызвать вопросы, когда Терри, наконец, вернется домой.

Она нажала на педаль, повернула достаточно сильно, чтобы верхний мешок с бетоном, который был наложен на место, велел вести себя хорошо, соскользнул с кучи, ударился о пол грузового отсека внедорожника с такой силой, что Кенди почувствовала это. это в колесе.

Она должна была признать, что она немного плакала.Было глупо притворяться, будто ты не делаешь то, что уже делал.

Включая гребаный подрядчик.

Она снова и снова ударилась о руль и закричала сквозь зубы.

• • • •

Подвальный зал перед тренажерным залом – комната для секса, комната для мошенничества, комната, которую она не собиралась когда-либо находить – клубился бетонной пылью.

Садовый шланг просачивался в окно того, что, как сказал Джейсон, Кенди, вероятно, было комнатой шума для последних владельцев.

Кенди сейчас в этом сомневалась. Хотя педофил, вероятно, хотел бы, чтобы был комнатой для шумихи. Просто у него была бы собственная интонация этого слова, «шум».

Кенди замешивала бетон на темно-зеленом брезенте. Она хотела тачку, но спустить ее по лестнице сразу стало сложно. Для палочки для перемешивания она откручивала головку поршня и покрывала деревянную ручку шортенингом. Ее грудные, дельты и трицепсы горели от всего этого взбалтывания, но она была настроена.

Она собиралась сказать Джейсону, что в результате раскопок земляной пол раскололся, и Рофф упал, а Терри не отвечал на его телефон, и она не знала, что делать, поэтому она просто набрала этот , хорошо?

Часть о Роффе, вероятно, тоже была правдой.

Однако она ничего не сказала о том, что ее ступня, вероятно, попала туда кровью.

Даже больно больше не было. Джейсону не нужно об этом знать. И если он каким-то образом увидел, то она просто наступила на разбитую тарелку по дороге за стаканом воды на ночь, и это снова была вина больших землекопов, и ни ей, ни Джейсону не пришлось бы ее изображать и Терри, корчась вместе.

И Кенди сейчас это тоже не представляла.

Даже немного. Ни его запаха, ни его дыхания, ни давления его пальцев на ее бока.

Конфеты перемешивались сильнее, глубже.

Бетон походил на овсянку из гравия.

Когда казалось, что консистенция соответствует рекомендованной на пакете, она попыталась перетянуть брезент, приподнять одну сторону и позволить суспензии скользить снова и снова.

Нет дела. Если один мешок был слишком тяжелым, то шесть сразу, с водой было невозможно.

Когда в сарае не было лопаты, в гараже не было лопаты, ей, наконец, пришлось карабкаться по высокой покрышке большого желтого трактора-ковша – ее так его называют – используя ступеньки вместо ступенек лестницы, и освободить широкую деревянную планка, вырезанная так, чтобы соответствовать нижней части окна без стекла. Кенди не понимала, и ей было все равно.

В тренажерном зале – в зале за пределами тренажерного зала – она ​​за один раз зачерпнула фунты бетона на конец доски и переместила его в щель.Когда у щели, казалось, не было дна, она собиралась выпить все, что у нее было, и попросить еще, пожалуйста, она вытащила полку для обуви из своего туалета, положила доски поперек отверстия в грязи, как строительные леса, оштукатурила бетон. все толще и толще, пока не превратился в холмик.

Это был многочасовой процесс.

В конце концов, Кенди покрылась потом. Циркуляция воздуха здесь засасывалась. Или нет, совсем не отстой, вот в чем проблема.

Она безумно засмеялась, вытерла лоб тыльной стороной предплечья и встала, вынужденная опереться на стену.

Сделано. Фиксированный. Над.

Спасибо.

Позже она скатает брезент для мусорного контейнера. Не мусорный бак, в который она и Джейсон свалили кухонный мусор, а большой промышленный мусор, который был доставлен сразу после того, как они подписали контракт на пунктирной линии.

Еще больше строительного мусора.

Кенди тяжело и глубоко дышала.

Вода. Ей нужна была вода.

Она поднялась наверх и с удивлением обнаружила, что сейчас ночь.

Она была менее удивлена, увидев силуэт пикапа, стоящего у ворот.

Она подошла к окну, не уверенная, поэтому открыла входную дверь, сказав себе, что сейчас выйдет на край крыльца. Теперь она знала, что там были гвозди.

Там стоял Терри.

«Я звонил в дверь, – сказал он.

«Тебе следует…» – сказала Кенди. «Я не могу…»

«Я просто хотел быть уверен в твоей ноге», – сказал он.

В этом есть смысл, подумала она.

Столбняк, тризм и все такое.

Она вернулась внутрь, оставила за собой дверь открытой и устроилась на кушетке.

Терри последовал за ним, не закрывая за собой дверь.

«Мне жаль ваших ребят», – сказала Кенди.

«Просто дай мне посмотреть», – сказал он, снова становясь перед ней на колени.

Он ничего не сказал о явных признаках ее напряжения. О бледной пыли в ее волосах, на одежде, во всех складках.

Когда свет был неправильным, он так легко поднял ее, чтобы поставить на диван боком, подушка прижалась прямо к ее спине.

Кенди сказала себе, что это ничего не значит.

Шероховатая подушечка его пальца на своде ее стопы вызвала у нее дрожь.

«Извини, я такая грязная», – сказала она, прижимая подушку к животу. Наблюдая за ним.

«Я тоже», – сказал он, прижав указательный палец между большим пальцем ее ноги и следующим.

«Я знаю», – сказала она и наклонилась вперед, и Кенди не знала, было ли это второе крещение формальной гостиной или расшифровка, но в тот момент дверь открылась, шторы развевались вокруг них. комната наполнилась их дыханием, ей тоже было все равно.

• • • •

Кенди проснулась на закате. Она была почти уверена, что это именно то, что он делал.

Значение?

Ночь прошла. И день тоже.

Она быстро села, отчаянно глядя на дверь.

Был закрыт. Ригель поднимался и опускался прямо, что означало, что он не был заблокирован – конечно, не был; У Терри не было ключа, но то, что он думал сделать это, чтобы защитить ее от злобных глаз любой новой команды, которую он приводил, возможно, уже был там весь день. . . это считалось любовью?

Достаточно близко.

Она принимала душ, пока ее кожа не стала новой, и когда когти щелкнули по плитке в ванной за ее туманной дверью, она поздоровалась с Роффом, прежде чем вспомнить, что Рофф ушел.

Она никому не открыла дверь.

Она закрыла глаза, села на ступеньку в душе и позволила вздрогнуть подбородку.

Когда она в последний раз ела? Последней трапезой, которую она могла ясно вспомнить, был лосось в ресторане.

Ресторан.

Обернутая полотенцем, чтобы держать его закрытым одной рукой – против кого, она не могла представить – Кенди открыла свой ноутбук в спальне, покопалась в заголовках газет. Когда у нее не было подписки, она купила одну, кого это волнует.

За последние три дня ничего не было, за последнюю неделю ничего не было. В конце концов она просто набрала «ресторан» плюс «пожар».

Он вырос четыре месяца назад.

Фотогалерея могла быть со вчерашнего дня.

Кенди закрыла ноутбук, заставила себя дышать глубоко и спокойно.

Она ошибалась. Так и должно быть. Она принимала одно место за другое. Когда они приехали, было темно, не так ли? И… и Джейсон пошутил по поводу того, что отсутствие машин на стоянке означает, что они получат хорошее обслуживание.

Впрочем, странным это не показалось.

Почему это не показалось странным?

О, потому что потом белый пикап Терри подъехал к ним, чтобы он мог их провести.

Были и другие посетители, она была уверена. Почти уверен.

В темноте раздался лязг серебряных изделий. Шорох салфеток на коленях.

И их официант. . . Кенди предполагала, что Терри был в отношениях с ним. Что-то подобное. Это произошло потому, что вместо того, чтобы говорить, Терри указал на свой стейк в меню, а затем, после того, как Джейсон выбрал лосось для него и Кенди – совсем не решение – Терри снова указал на меню официанту.

Языковой барьер?

И это было хорошо, не так ли? Для рыбы? За здоровую тупую нормальную рыбу?

Кенди почувствовала, как он встает у нее в горле. Она повернулась в сторону и пнула мусорный бак как раз вовремя, чтобы выплеснуть в него содержимое своего желудка.

Ничего особенного. Это была розовая желчь, прозрачные соки и немного зернистости. «Вероятно, бетон», – подумала Кенди, и ей пришлось посмеяться над этим, потому что в противном случае она плакала бы, плакала и плакала.

Разве Джейсон не должен быть дома? Как долго длилась эта поездка? С какой шлюхой он заткнулся?

Она не знала, откуда пришла эта последняя мысль. Floozy ? Было ли это вообще в ее словарном запасе?

Она нащупала камеру, коснулась лица Джейсона, позволив линии между ними разойтись.

Голосовая почта.

Кенди повесила трубку, боясь, что ее рот может выдать ее.

Нам снова нужно будет сделать переднюю гостиную, дорогой .

Ваша собака мертва .

Под нашим домом открывается дыра .

Но. . . но их больше не было, правда?

Кенди надела одежду, надела домашние туфли и спустилась вниз, зажигая каждый свет на своем пути и ожидая, пока он полностью не загорится, прежде чем она решила пересечь его просторы.

Ты глупый, девочка, сказала она себе.

Ты виноват, поэтому пугаешься в наказание.

Прежде чем спуститься вниз, она остановилась, чтобы открыть хлебницу, вытащить кусок французского хлеба, который Джейсон отщипывал, чтобы накормить ее. . . сколько ночей назад?

Она смотрела на окна, углы, поэтому не увидела хлеба, пока не положила его в рот, и не выплевывала его пушистость, пока не спустилась по лестнице в подвал.

Зеленый. Форма.

Она снова заткнула рот, нечего было рвать.

Она спала на диване два дня?

Свет в подвале все еще горел.Это было похоже на попадание в солярий. Кенди прищурилась, но никого из них не выключила.

Дверь в подвал тоже была закрыта.

Все было в порядке.

Кенди повторила это про себя: это все нормально, все в порядке.

Не было.

Она со скрипом открыла невидимую дверь – она ​​скрипела раньше? – и в тренажерном зале свет был выключен.

Стена горячего воздуха выдохнула через нее.

Она отступила, позволила ему пройти, разошлась, потом нащупала выключатель, включила свет.Он зашипел, поймал.

Бетон все еще был там – ее первым опасением было, что его проглотили, как Роффа, – но, похоже, щель в грязи, она выпирала больше под бетоном. Теперь в бетоне была дыра. Из-за этого бетон выглядел как котенок.

И было так жарко. Как это назвал Терри? Экзо-что-то?

Exo- hot был тем, чем был.

Как будто секс, который у них здесь был, продолжался. Стены вспотели.

Кенди шагнула вперед, чтобы дотронуться до одной, ее домашний ботинок с треском ударился о внешний край бетона. Предполагалось, что это будет рок, но ее домашний ботинок застрял.

Она отступила назад, не снимая туфель, и взяла твердую доску, которую украла из желтого трактора. Она протолкнула его другим концом в самую толстую часть бетонной смеси, которую она намазала на обломки полки для обуви.

Он все еще был мягким.

Она покачала головой, отступила назад, ее рука нащупала стену, ее пальцы оторвались от этого контакта.. . бумага?

Терри ошибался по крайней мере в одном: при сушке бетона краска в тренажерном зале не отслаивалась. Это отклеит обои.

Под обоями просто светло-серый гипсокартон.

Кенди почувствовала острие, стянула все распадающимися комками, слезы не походили на слезы. Воздух здесь был слишком влажным для этого, слишком влажным, слишком густым. Артиллерийские установки остались на месте, каждая теперь стояла на небольшом листе обоев. «Как эрекция», – подумала Кенди и захихикала.Это было плохое хихиканье. Однако она не плакала. У нее было много вещей. На этой неделе она опустошила ее, оставив пустую. Скоро она будет просто лицом, ничего за этим лицом.

Она начала отступать через дверной проем, но уловила что-то написанное на гипсокартоне. Легчайшим карандашом.

Это был блокнот для сухой стены. Математическая задача, измерения происходят здесь, где никто никогда не увидит.

И при следующем соединении возникла еще одна математическая задача.И ниже, вроде – да – как будто на этом куске гипсокартона написали, когда он где-то лежал. Вероятно, семейная комната там.

Следующее измерение было перевернуто, подтверждая ее теорию, а затем, вернувшись к дверному проему, где она уже могла видеть последнее уравнение, обретающее форму наклонными серыми цифрами, было что-то еще, внизу у плинтуса, как секрет .

asmod

Но сломалась там, где остановился гипсокартон.

Кенди встала, одновременно сосредотачиваясь на всем тренажерном зале, прослеживая суставы глазами.Большинство из них были сбиты с толку, или как они это называли. Но высоко на стене, снова вверх ногами, за скамьей Джейсона, которую он держал со времен колледжа, слово, возможно, закончено.

eus

Если только не было недостающей части посередине.

Кенди облизнула палец, потерла буквы.

Они превратились в ничто.

Она кивнула, что это хорошо.

Она все еще контролировала ситуацию. Со всем этим еще можно было разобраться, спрятавшись под какой-нибудь коврик.

Она пошла искать коврик.

• • • •

Это было у Кэт, Кенди была уверена. На девяносто процентов уверен.

Не физический коврик, а совет.

Кенди собиралась рассказать Кэт обо всем этом. Она не собиралась подвергать цензуре или редактировать. Это всегда было проблемой: люди, попавшие в беду: А) никогда не просят о помощи, и Б) когда они это делают, они всегда стараются рассказать историю, которая заставляет их казаться наименее виновными.

Кенди чертовски виновна, и она это знала.

Ей не пришлось расстегивать халат для Терри.

В то же время ему не пришлось проводить рукой под ним.

Кенди подумала, знает ли она себя вообще.

И, может быть, Кэт тоже захочет что-нибудь поесть. Если бы Кенди могла рассказать ей всю печальную историю, не ломаясь, и быть честной в этом, бросилась к ногам Кэт и попросила совета, помощи, тогда, может быть, Кэт зажгла бы факел и показала Кенди выход.

Пока что единственное, что действительно было потеряно, это Рофф и несколько номеров.

И Джейсон собирался так расстроиться из-за Роффа, что, вероятно, даже не заметил бы, если бы правая рука Кенди все еще была липкой к Терри.

Мы можем использовать этот , – сказала Кэт Кенди. А затем передайте ей тряпку.

Но… Кенди отрицательно покачала головой и свернула на длинную подъездную дорожку Кэт.

Письмо на стене в подвале ничего не значило. Это вообще не учитывалось. Важно то, с чем могла помочь Кэт. Кэт, которая два года назад вышла из-под контроля Бена и все еще каким-то образом сохранила брак, когда Бен даже наткнулся на них, что, по пересказу Кэт шепотом, было одновременно и лучшим, и худшим моментом, в зависимости от того, где вы были стоя или не стоя.

Итак, если кто и мог ей помочь, так это Кэт.

Кенди резко затормозила, оставила дверь своего внедорожника открытой, словно объявив Бену, что это срочное дело, и вошла к Кэт, как всегда, даже не потрудившись постучать.

В доме пахло. . . неплохо, но как столовая в доме родителей Кенди: как пыль. Как будто по нему не ходили целую вечность.

«Кэти?» – позвала она, наполовину воображая, что она вот-вот войдет к Кэт с кем бы то ни было ее следующим не-Беном.

А вот внизу было пусто.

По пути наверх она ухватилась за поручень, всю дорогу объявляя себя именами Кэт и Бена.

Ничего. Никто.

Даже в хозяйской бане.

За исключением. . . на ванну было расстелено одеяло?

Кенди простояла перед ним целых две минуты.

«Кат?» – сказала она наконец.

Поверхность одеяла не шелестела.

Кенди теперь тяжело дышала, отрицательно качая головой, цепляясь пальцами за край раковины позади нее.

«Я только что с тобой говорила», – сказала она одеялу, и в этот момент птица или белка выскочили из окна прямо над одеялом, и Кенди, вздрогнув, сбила парфюмерную стойку Кэт на пол.

Некоторые разлетелись на части, некоторые покатились.

Кенди, снова босая, пришлось шагнуть между осколками.

На полпути вниз по лестнице она ничего не могла поделать: она убежала.

В своем внедорожнике она держалась за руль, пока не смогла перестать дышать.

Терри.

Терри , тогда.

Не имело значения, открыла ли его жена дверь.

• • • •

Сделка, которую Кенди заключила с собой, сидя у дома Терри, заключалась в том, что, как бы ни прошли следующие несколько минут, она собиралась зарегистрироваться в отеле сразу же после этого, она собиралась заказать все, что было в обслуживании номеров, и она собиралась Оставайся там и поправляйся, поправляйся, сделка .

Теперь, когда не было собаки, которую можно было кормить, она могла делать такие вещи.

Не то чтобы Джейсону не хватило награды, верности или чего-то еще. Вероятно, она могла бы остаться там на год, прежде чем это будет стоить ничего.

Также? К черту деньги.

Удовлетворенная своим планом, она вышла из своего внедорожника, на этот раз закрыла дверь и замкнула замок, сжала кулаки за ноги и пошла к входной двери.

Теперь она была другой женщиной. И она знала, что выглядела она как вареное дерьмо. Будет ли это лучше?

Она болтала по дороге: раскопки возле ее дома, это было, это испортило водопровод, это разбрызгало ее на кухне, в ее доме царил беспорядок, Терри не отвечал на телефонные звонки.

Это сработает. Другая женщина посочувствовала бы взорванной кухне, не так ли? Ей придется.

Впрочем, мам с детьми на бедрах из глубины скромного дома звонок в дверь не вытащил.

Второй звонок тоже не поступал.

И на этот раз дверь была заперта.

На несколько минут позже Кенди заметила, что минивэн был припаркован точно на том же месте, с таким же пластиковым трехколесным велосипедом, вклинившимся под ним сбоку.

Но ведь ведь это был всего день? Нет, два дня.Или три.

Кенди робко вышла на лужайку, сложила ладони вокруг глаз, чтобы увидеть через переднее окно гостиную.

Ничего. Никто.

Но, с учетом того, что здесь минивэн, а у грузовика Терри есть только переднее сиденье, где может семья из четырех человек быть ?

Кенди вышла на задний двор, встала на ящик для хранения вещей, заглянула в другое окно.

Детская спальня. Похоже, мальчик.

Она сошла, пошла глубже.

Раздвижная стеклянная дверь была открыта.

Она покачала головой, но все равно вошла. Потому что она должна была увидеть. Потому что не видеть будет хуже на мили и годы.

На экране телевизора промелькнуло то, что должно было быть кровью.

Высушенный черный.

И запах.

В доме Кэт только что пахло неиспользованным.

Это было другое.

И теперь Кенди знала, куда идти.

В ванне, когда сошло одеяло, лежали три тела.Мама, сын, дочка.

Смотрел – нет нет нет! – похоже, большие руки пытались игриво запихнуть дочь обратно в мать.

Кенди упала спиной к стене в холле, какая-то картина слетела, упала на землю, зазвенела единственная стеклянная трещина.

Она вышла через парадную дверь, заперев ее за собой.

Она сопела, плакала, хотя это было хуже, чем плакать.

Терри, он… он не был Терри. Или был, но не был.Он был чем-то. Он был не прав. Он сделал это. Он делал это .

Кенди спокойно вошла в свой внедорожник, заперла двери, кричала и кричала, терла щеки руками, пока они не загорелись.

В этот момент ее телефон зазвонил один раз – голосовая почта.

«Сюрприз», – сказал Джейсон, тихо говоря, как будто он был в толпе, – «вернулся домой рано, будет через пять, четыре, три, два. . . »

Кенди вытащила телефон, нащупывая метку времени.

Пять минут назад.

Он был в такси. Так он всегда говорил, уверенный, что водитель старался уловить каждое его слово.

Она отчаянно набирала номер, но Джейсон никогда не отвечал, когда вокруг были люди.

Ей казалось, что она тает. Как будто она разваливалась, рушилась сама.

Ее плечи сжались один раз, но она не позволила этому развиться дальше, в настоящий коллапс.

Джейсон .

Она поставила внедорожник на передачу.

• • • •

Входная дверь ее дома была открыта.

Желтое такси, которое взял Джейсон, все еще было там. Это было под тяжелой лопатой большого желтого трактора. Водитель попытался нырнуть. Он не выжил.

Задняя дверь со стороны пассажира была открыта.

Кенди выключила свой внедорожник.

Ноги онемели, лицо было холодным, она пробиралась через строительный беспорядок, пристально наблюдая за землей, так что синий горшок рядом с ней внезапно поразил.Зияющая дверь заставила ее поднять глаза.

Но никто к ней не подкрался.

Все там, все шестеро, они были мертвы. Это была команда, которую стрелял Терри.

Кенди закрыла глаза, сжала руки в кулаки и, протолкнувшись мимо, открыла входную дверь и вошла в свой дом. Терри откинулся из кухни. На нем был фартук Джейсона.

«О, привет», – сказал он, возвращаясь к тому, что делал. «Думал, это может быть ты».

Кенди осмотрела гостиную, холл.

Нет, Джейсон.

“У вас, наверное, есть несколько вопросов, не так ли?” – сказал Терри.

Он резал овощи?

«Джейсон?» – сказала Кенди не совсем дрожащим голосом.

«В душе», – сказал Терри, и когда Кенди бросилась наверх, мясистая рука Терри сжала ее плечо. «Он в порядке, – сказал Терри, – правда. Обещать. Честное слово демона.

Кенди отстранилась от него – он позволил ей отстраниться – и посмотрела ему в лицо, его нормальное человеческое лицо.«Д-демон?» она сказала.

– Просто имя, – сказал Терри, отбивая слово ножом, который все еще держал в руке.

«Ты. . . Вы – Асмод, – сказала она, отрывая надпись на стене тренажерного зала. Стена комнаты паники.

«Продолжайте, продолжайте», – сказал он, сосредоточившись на прянике, который у него был.

«Деус», – завершила Кенди. «Асмодей».

«А, да». Терри откинулся назад, позволяя имени заполонить его. «Ты никогда не понимаешь, как сильно ты можешь скучать по своему имени, не так ли?»

«Вы были… вы вышли из ямы», – сказала Кенди.

«Не совсем так», – сказал Терри, ткнув его ножом. «Я хорошо проводил время в мистере Джеймсе Кемпеле, экстраординарном растлителе малолетних. Но потом он нашел эту комнату и заперся в ней. Решил, что лучше умрет с голоду, чем сделает это снова. Некоторые люди, да?

Кенди покачала головой. Ее рука была в кармане, она пыталась набрать 911.

«Но ты выпустил меня, когда открыл ту дверь», – продолжил он. «Ну, когда это сделал старый добрый мальчик Джейсон. Но у вас был гораздо больший потенциал, не так ли? Вот для чего все это, потенциал.. . за удовольствие ».

«Ресторан», – сказала Кенди.

«Динь-динь-динь», – сказал Терри, склонив голову наверх, словно услышав нечто, выходящее за рамки того, что могла бы Кенди. «Мне нужно было как-то избавиться от старого доброго мальчика Джимми, верно? Не теряйте, не хотите. Думаю, я где-то это читал ».

«Ты не ела рыбу», – сказала Кенди, когда ее голос стал тише. Как и ее разум.

«Рыба и я не ладим», – сказал Терри сквозь тонкие губы, акцентируя внимание на ломтике помидора, который он скатал на разделочную доску.«Конечно, не то, чтобы заключить сделку для вас была именно рыба. . . »

«А что с ним?» Она склонила голову наверх.

«Давай сначала закончим с тобой, ладно?» – сказал Терри, внезапно прижавшись к ней, его руки нащупывали ее волосы у основания черепа, а другой рукой – ее бедро, как будто он знал это. Что он и сделал.

Кенди набрала то, что, как она была почти уверена, была последней цифрой в ее звонке, нажала то, что должно было быть «Отправить».

Мгновение спустя в переднем кармане Терри зажужжало.

«Ой, извини», – сказал он, показывая ей пальцем, чтобы она ждала.

Он поднес телефон к уху и сказал точно голосом Кэт: «Ой, о, Кенди? Да, ну, как вы знаете, я просто гнию в той ванне, которую, как я настаивал, хотел бы Бен. И угадай что? Думаю, ему это нравится, вы можете в это поверить? ”

Он уронил телефон. Он треснул об пол и отлетел.

Кенди проглотила ком, выросший у нее в горле.

Теперь ее лицо было горячим. Она плакала из-за ее щек.

«Отпусти его», – сказала Кенди о Джейсоне. «Ты поймал меня».

Терри отступил, посмотрел на нее под этим углом, под этим углом, пальцами правой руки к подбородку, как будто он был в глубокой задумчивости. Важная мысль.

Он наконец отрицательно покачал головой.

«Ничего против тебя, конечно», – сказал он, кладя нож на остров, чтобы что-то поискать в холодильнике, – «но Джейсон предлагает. . . У меня все еще есть незаконченные дела с тех времен, когда я был мистером Ф.Джеймс Кемпел! »

Он назвал это имя, как диктор на игровом шоу.

«У вас просто нет всего необходимого оборудования», – добавил он, пожал плечами об этом печальном факте.

«Я не позволю тебе», – сказала Кенди. «Я его предупрежу».

“Ты ему позвонишь?” – сказал Терри, доставая из другого кармана еще один телефон. Телефон Джейсона.

«Я …!» она начала, не успела закончить.

С другой стороны кухни Терри каким-то образом сжал ее губы, сжал ее губы, его пальцы имитировали только это в воздухе у его головы.

«Я действительно оценил жир на этом поршне», – сказал он. «Это показало изобретательность. Это не давало ему прилипнуть к смеси, не так ли? Не думаю, что мужчина мог бы об этом подумать. Как доказательство? Мужчина об этом никогда не думал. До . . . скажем завтра? Это натолкнуло меня на мысль, когда я вырасту, больше внутри , твой дорогой муженек. Больше об элементах управления. И, скажем так, совершить определенные визиты по окрестностям. И файл. . . Я не знаю. Игровая площадка?”

«Он никогда не позволит тебе», – пыталась сказать Кенди.

Терри все равно это слышал.

«Но я готовлю его любимых блюд », – сказал Терри, удивляясь, как ведущий кулинарного шоу. «Обедайте с дьяволом, он оставляет в вас нить. Я могу тянуть. И, думаю, да, почти готово. Время! Мне нужно отвести его туда. Не думаю, что могу доверять старому доброму тебе, что ты его не предупредишь, так что. . . да, я понял.

Кенди ожидала, что Терри позвонит наверх своим собственным голосом.

Вместо этого он резко свистнул.Свисток Роффа.

Собака вошла в комнату, оставляя кровавые следы.

“Кто хороший мальчик, кто хороший мальчик?” – сказал Терри, и по сигналу Рофф зашлепал хвостом взад и вперед, и он один раз залаял.

«Рофф?» – позвал Джейсон сверху. Значит, он уже скучал по нему.

“Это как будто мы думаем обо всем, не так ли?” – сказал Терри, кокетливо моргнув глазами и двумя пальцами коснувшись левого плеча Кенди, чтобы подтолкнуть ее в сторону, прочь от подножия лестницы, от того места, где собирался оказаться Джейсон.

Теперь она слышала его шаги на площадке.

Рофф спустился вниз по лестнице, чтобы не сводить глаз с Джейсона.

Кенди подпрыгнула, не в силах шагнуть вперед. Она могла только вернуться. Ее первой мыслью было обойти Джейсона, выйти из гостиной. Но не было времени.

Вместо этого она боком прокралась на кухню.

И – Терри. Где он был? Он вообще был здесь?

– Мммм, мнф, – сказала она, пытаясь издать звук, чтобы Джейсон ее увидел, что угодно.

И тогда да, она была на виду!

Она взглянула на быстро спускающегося Джейсона.

Терри стоял прямо за ним, улыбаясь и наклоняясь.

Кенди прыгнула в сторону, на остров, и подняла руку достаточно, чтобы дотянуться до рукоятки ножа. Поскольку он почему-то был слишком тяжелым, она наклонилась лицом к его лезвию, приоткрыла рот и тут же закричала: « Нет! Вы не можете его получить! ”

И Терри, и Джейсон смотрели на нее снизу вверх.

«Прошу прощения», – сказала Кенди и шагнула вперед, прежде чем Терри смог ее остановить, воткнула нож в Джейсона чуть ниже грудины, а затем разрезала сердце или что-то еще, что она могла найти.

Джейсон скривил рот в форме вопроса, точно так же, как и в его бровях, а затем он сложился вокруг нее, обнимая ее.

Его внутренности были теплыми.

Кенди посмотрела через его плечо, вниз на его спину.

Рофф все еще сидел там, как хороший мальчик, виляя хвостом.

Она повернулась лицом к Терри, который поднялся на две ступеньки вверх по лестнице, аккуратно заложив руки за его спину.

«Чуть больше slashy , чем я собирался, но я уверен, что мы еще сможем сэкономить некоторые части», – сказал он и поймал Джейсона прямо во время его падения, оттащил его и нож от Кенди.

Нечего было сказать.

У него не было ее , не полностью. Не раньше. Не до этого.

Она ела рыбу по имени Кемпель в сгоревшем ресторане и вышла за рамки своего брака, но все это было невозможно восстановить. Все это может быть отменено, подумала Кенди.

Кроме этого.

Она тяжело села на вторую ступеньку, наблюдая, как Терри вытащил Джейсона на остров, наклонился и прикусил язык. Он растягивался, растягивался, а затем Терри протянул руку и протолкнул ножом белую струну под язык.Язык растягивался дольше, пока Терри не разрезал его.

Он бросил его Роффу. Рофф втянул его, его хвост расплылся в тумане.

Затем Терри отправился на бойню в ночное время, совершенно не обращая внимания на Кенди.

«Могу я?» – сказала она, наклоняя голову обратно в коридор, и он отпустил ее.

Она прошла мимо ванной, спустилась вниз. В тренажерный зал, оружейный, комнату, в которой она не собиралась паниковать. Все это было в прошлом. Для этого было уже слишком поздно.

Осталось только это.

Используя доску, она отодвинула бетонную смесь в сторону, снова обнажив щель в грязи. Он все еще был выпуклым.

Ты можешь начать все сначала, сказала она себе.

Вы можете сделать все это снова, лучше.

С этими словами она вошла, двигалась из стороны в сторону, чтобы спуститься вниз, пока, когда она посмотрела вверх, над головой не возникла лишь полоса света. Один уже запечатался обратно.

В темноте мужской голос спросил ее, сколько ей лет, и она закрыла глаза, позволив пальцам Джима Кемпела исследовать ее лицо, ее плечи и все остальное.За все время.

«Хороший дом», – подумала она.

Это была хорошая жизнь.

До.

Понравилась эта история? Вы можете поддержать нас одним из следующих способов:

Как отремонтировать подвал: полное руководство

Решение отремонтировать подвал – отличный способ повысить ценность и полезное пространство в вашем доме. Незаконченный подвал может позволить хранить ненужные предметы.Но это пространство не так функционально, как готовый подвал. Это руководство о том, как отремонтировать подвал, поможет вам на каждом этапе ремонта подвала, от того, как подготовить пространство к строительству, до добавления деталей отделки.

Шаг первый: решите, как вы хотите использовать пространство

Прежде чем ремонтировать подвал, вы должны знать, как вы планируете использовать это пространство. Ваша мечта о подвале может помочь определить все, от того, какой пол вы выберете, до того, в какой цвет вы красите стены.Итак, проведите некоторое время в пространстве и решите, как вы хотите его использовать.

Если вы планируете ремонт, чтобы понравиться покупателям или повысить его стоимость, вы можете создать более открытый дизайн. Тогда будущие владельцы смогут использовать его в своих целях. С другой стороны, если вы планируете оставаться в доме надолго, возможно, вы захотите обустроить свое пространство в точном соответствии со своими желаниями.

Варианты для вашего недавно отремонтированного подвала

Вы можете захотеть:

• Создайте домашний спортзал. Домашний спортзал в подвале может повысить ценность вашего дома. Однако это оборудование может добавить тысячи в ваш бюджет, когда вы отремонтируете свой подвал.
• Поместите вторую гостиную или комнату отдыха. Добавление дополнительного места для сбора может значительно повысить ценность вашего дома, особенно если вы начали с недостроенного подвала.
• Установить мокрый бар. Водный бар может повысить ценность вашего дома для семей на любом этапе их жизни.
• Поставить детскую игровую. Игровая комната может значительно затруднить продажу вашего дома семье без детей. Так что примите это во внимание при планировании ремонта подвала.
• Дизайн игровой комнаты. Игровая комната может привлечь внимание членов любой семьи, что может быть выгодным моментом, когда вы будете готовы покинуть дом.
• Добавить спальню. Подвал – отличное место для свободной комнаты или для того, чтобы ребенок постарше мог уединиться самостоятельно.Чтобы считаться официальной спальней для целей оценки дома, вам необходимо убедиться, что в спальне есть как минимум два выхода на случай чрезвычайной ситуации.
• Поставил в домашний кинотеатр. Как и гостиная, домашний кинотеатр может повысить ценность и жилое пространство в вашем доме.
• Установите специальное место для стирки. Большая прачечная не может иметь большого значения для общей стоимости вашего дома. Но это может быть привлекательно для покупателей, которые ищут более полезное пространство.

Не забывайте о складских помещениях

Обдумывая, как обустроить пространство, помните, что вам все равно может потребоваться оставить место для хранения. Всем тем вещам, которые были в вашем подвале в прошлом, все равно нужно будет куда-нибудь переместиться в будущем. Хотя в гараже может быть немного места, когда вы ремонтируете подвал, вы не хотите терять место для парковки.

Подумайте о том, чтобы сделать кладовку или встроить кладовую в свой подвал. Если вам нужны другие решения для временного или долгосрочного хранения, посетите Neighbor, чтобы узнать больше о вариантах, доступных в вашем регионе.

Шаг второй: установите бюджет

Прежде чем вы сможете приступить к ремонту подвала, вы должны иметь представление о том, сколько будет стоить ваш проект. Определение вашего бюджета – важный шаг. Это поможет вам правильно выбрать материалы и особенности отделки. Это также поможет сформировать каждый этап процесса. Прежде чем начинать проект, убедитесь, что у вас есть бюджет. Особенно важно иметь бюджет, прежде чем покупать эти важные материалы.

Сколько стоит отделка подвала?

В целом, вы можете ожидать в среднем от 25 до 50 долларов за квадратный фут для отделки подвала. В среднем ремонт подвала стоит около 30 000 долларов. Но ваша окончательная цена будет зависеть от множества факторов, в том числе от того, что вы хотите делать с пространством.

Как рассчитать бюджет на подвал?

Расчет бюджета на ремонт подвала начинается с оценки имеющихся у вас средств.Сколько вы сэкономили? Сколько вы хотите взять в долг? Вы можете рассмотреть несколько факторов, определяя, сколько вы хотите потратить при ремонте подвала, в том числе:

Какой ремонт вы хотите сделать?

Если вы планируете оборудовать ванную комнату или кухню, например, при ремонте подвала, вам, возможно, придется учитывать стоимость сантехники. Домашний спортзал может поднять стоимость вашего ремонта из-за стоимости тренажеров.Прежде чем приступить к ремонту, подумайте, какие материалы могут вам понадобиться для ремонта.

Возможен ли ремонт подвала своими руками?

Даже если у вас есть опыт работы с техникой DIY, вам все равно может потребоваться привлечь опытного подрядчика, который поможет с ремонтом. Модификации электрооборудования или сантехники, в особенности, должны выполняться профессионалом.

Каким красивым должно быть пространство?

Некоторым людям нужно очень красивое пространство с таким же вниманием к деталям, как и наверху, и во всем остальном доме.Другие довольствуются более простым функциональным пространством.

Какие прибавки необходимо сделать для местных норм?

Например, вам может потребоваться добавить выход из подвала, чтобы сделать его пригодным для использования жилым пространством или спальней. Это может увеличить стоимость. Мы обсудим строительные нормы и правила более подробно в Шаге пятом.

Шаг третий: очистите свое пространство

Чтобы отремонтировать подвал, вам нужно убрать все «вещи», которые в настоящее время занимают это пространство.

Возможно, вы годами использовали свой подвал для хранения вещей. Бывшие обитатели вашего дома, возможно, даже оставили вещи в подвале. Прежде чем вы сможете превратить этот подвал в полезное пространство, вам нужно вычистить то, что там уже есть. Убедитесь, что у вас есть чистый лист, чтобы не работать над предметами, которые вам больше не нужны, когда вы начинаете ремонт!

Заблаговременная уборка вашего пространства также освободит больше места для профессионалов, которые придут, чтобы дать оценку и дать совет по поводу вашего подвала.Подумайте о том, чтобы устроить распродажу, чтобы избавиться от ненужных вещей.

Шаг четвертый: Проведите тест на влажность

Когда вы используете подвал для хранения вещей, вы можете не беспокоиться о небольшой сырости. Но когда вы будете готовы обновить подвал, сырость и сырость могут оказаться гораздо более серьезной проблемой. Захваченная влага может привести к росту плесени и грибка. Это может даже исказить будущий новый пол в вашем подвале.

Перед тем, как начать изучать влажные подвальные растворы, проверьте их на влажность.Вы можете использовать:

Тест с хлоридом кальция.

В тесте на хлорид кальция, который обычно проводится в трех местах на каждые 1000 квадратных футов пола, вы поместите тщательно взвешенный гидроксид кальция в контейнер, закрытый пластиковым уплотнением. Через 72 часа вы можете снова взвесить емкость. Любой лишний вес в контейнере связан с испарением воды, обычно с бетонного пола подвала.

Тест относительной влажности

Обычно это проводят профессионалы.Они просверливают бетонную плиту напрямую или используют счетчики, установленные при заливке бетона, для проверки уровня влажности пола. Этот метод часто может оказаться более точным и предоставить больше информации об уровнях влажности во всем подвальном помещении.

Вам также следует провести полную проверку вашего дома перед ремонтом подвала. Затем вы можете убедиться, что нет нежелательных трещин или щелей, куда может проникнуть дополнительная влага. Если вы заметили трещины или участки на стенах, которые, кажется, накопили больше влаги, чем следовало бы, вам может потребоваться ремонт, прежде чем продолжить Ваш ремонт.Проверьте наличие луж или капель воды, особенно после сильного дождя, когда их легче обнаружить. Если вы заметили трещины или признаки воды, их необходимо отремонтировать, прежде чем начинать ремонт подвала. Кроме того, убедитесь, что земля отделена от фундамента, чтобы снизить риск попадания воды в подвал.

Что произойдет, если уровень влажности в подвале высокий?

Относительная влажность в подвале и во всем доме по возможности должна оставаться на уровне 50% или ниже.При относительной влажности 80% увеличивается риск образования плесени и грибка. К счастью, наличие такой влажности не обязательно означает, что вы не можете продолжать ремонт подвала. Это может просто означать, что вам нужно внести некоторые изменения в свои планы. Эти советы помогут вам обойти высокий уровень влажности в подвале:

• Определите источники влаги. Есть ли вода в подвал? Если вы заметили воду во время проливных дождей, возможно, где-то есть протечка, которую необходимо устранить.
• Установить осушитель. Обязательно очищайте его и часто заменяйте фильтры, чтобы предотвратить рост плесени и грибка.
• Избегайте использования ковров в подвале. Ковер может сделать ваш подвал более теплым и домашним, но он также может собирать влагу. Вместо этого выберите твердый пол и используйте коврики для украшения и комфорта.
• Обеспечьте циркуляцию воздуха в подвале круглый год. Если в вашем подвале поддерживается относительно постоянная температура, у вас может возникнуть соблазн не использовать климат-контроль в подвале.Тем не менее, поддержание циркуляции воздуха в помещении может помочь предотвратить избыток влаги.

Шаг пятый: изучите местные нормы и правила

Прежде чем приступить к ремонту, найдите время, чтобы изучить местные правила и требования к ремонту. Позвоните в местный отдел городского планирования или изучите строительные нормы и правила штата. Возможно, вам придется подать заявление на получение разрешения на строительство или убедиться, что ваше здание соответствует нормам, прежде чем приступить к ремонту.Обязательно учитывайте эти два общих требования при ремонте подвала:

• Сколько выходов должно быть в вашем подвале: Если вы собираетесь разместить спальню в подвале, например, выходы имеют решающее значение. В некоторых городах может потребоваться как минимум два выхода из любого места, в котором вы регулярно находитесь.
• Насколько высоки должны быть потолки: В некоторых случаях могут быть требования к потолку, которые определяют, как вы можете использовать свое подвальное пространство. Убедитесь, что вы проверили их, прежде чем ремонтировать подвал.

Перед началом ремонта подвала необходимо ознакомиться с необходимыми правилами и процедурами. Вы не захотите столкнуться с дорогими штрафами или проблемами в будущем, когда обнаружите, что у вас нет необходимых разрешений или что вы не задали правильные вопросы в начале процесса ремонта.

Шаг шестой: утеплите подвал

После того, как вы закончили ремонтные работы, самое время начинать активный ремонт! Первый шаг – утепление стен подвала.Часто стены в недостроенном подвале представляют собой просто шлакоблоки. Добавление теплоизоляции поможет снизить затраты на электроэнергию и повысить уровень комфорта в подвале. У вас есть несколько вариантов утепления подвала, в том числе три популярных варианта:

1. Пена для распыления : Эта пена может заполнить все трещины и щели, чтобы предотвратить рост плесени и грибка. Пена для спрея может быть неприятным занятием. Это также может стоить больше, чем другие методы изоляции. Но он также обеспечивает дополнительный элемент защиты и может помочь предотвратить попадание влаги в ваш подвал.
2. Пенопласт : этот материал должен иметь толщину от двух до четырех дюймов. Точная толщина будет зависеть от вашего климата, а также от ваших местных норм и требований. Вы можете заполнить все швы вокруг пенопласта лентой для домашнего обертывания или использовать аэрозольную пену для швов.
3. Изоляция из пенопласта и стекловолокна: При использовании пенопласта и стекловолокна вы устанавливаете пенопласт непосредственно напротив бетонных или блочных стен. Затем вы обрамляете стену и добавляете изоляцию из стекловолокна между стойками.Этот метод может оказаться гораздо более дешевым, чем другие методы, описанные выше. Но его не следует использовать, если вы когда-либо боролись с высоким уровнем влажности в подвале.

Шаг седьмой: Позаботьтесь об электрических системах и сантехнике в подвале

Перед тем, как перейти к подвалу, выделите время, чтобы нанести на карту комнаты. Где нужно размещать торговые точки? Есть ли у вас трубы или сантехника, которые нужно добавить, особенно если вы добавляете ванную комнату или кухню? Как правило, вам следует обратиться к профессиональному сантехнику или электрику, чтобы убедиться, что эти данные соответствуют правилам при ремонте подвала.В некоторых городах даже требуются специальные сертификаты для работы непосредственно с электричеством или водопроводом.

Шаг восьмой: каркас и монтаж дополнительных стен

Планируете ли вы добавить отдельные комнаты в свой подвал? Возможно, вы захотите добавить более одной спальни или поставить перегородки между отдельными частями подвала. После того, как вы утеплили внешние стены, пора их обрамить. Четыре основных шага:

1. Отрежьте 2×4 до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите 1/4 дюйма плюс толщину верхней и нижней пластин.
2. Установить блокировку между потолочными балками. Прикрепите 2 × 4 каждые две фута.
3. Сложите стены на земле. Вам понадобятся балки через каждые 16 дюймов. Отметка 16 дюймов должна быть в центре каждой балки. Обязательно учитывайте двери и окна, что может означать соответствующее смещение балок.
4. Наклоните стену вверх. Сначала прикрепите нижнюю часть, затем верхнюю.

После того, как стены будут обрамлены, можно повесить гипсокартон. Это внешняя поверхность стены, которую видит каждый. Листы гипсокартона можно вешать как горизонтально, так и вертикально. Однако в большинстве домов горизонтальный гипсокартон уменьшит количество швов и упростит сборку. Измерьте каждый кусок гипсокартона, чтобы убедиться, что он заканчивается на шпильке. Вам нужно будет обрезать излишки гипсокартона и вырезать отверстия для розеток, водостоков, окон и дверей.

Как сделать стены гладкими и готовыми к покраске? Как только гипсокартон встанет, заделайте швы и шурупы.Добавьте ленту гипсокартона на швы в стене, затем снова заделайте герметиком. Это даст вам прочную гладкую поверхность в подвале.

Шаг девятый: покрасьте подвал

Возможно, вам потребуется нанести несколько слоев краски на стены подвала, прежде чем они будут выглядеть наилучшим образом. Начните со слоя грунтовки. Вы можете использовать водостойкую грунтовку, чтобы ваши стены оставались чистыми и сухими. Затем нанесите два слоя краски, чтобы стены выглядели наилучшим образом. Если вы собираетесь использовать подвал в качестве места для детей или семейного отдыха, вы можете использовать смываемую краску.Это упрощает удаление песка и грязи, а также мелка, маркера и других материалов, которые дети часто добавляют на поверхность стен.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ

Покраска подвала перед укладкой пола может дать одно ключевое преимущество: что бы вы ни пролили, этого не будет на чистом полу вашего подвала!

Шаг десятый: положить в пол

Ваш цокольный пол может помочь задать тон всему подвалу.Но выбор ковра при ремонте подвала может привести к катастрофе. Любое затопление или протечка может привести к появлению плесени, грибка и, в конечном итоге, к необходимости замены ковра. Если вы все же решите использовать ковер, подумайте о ковровой плитке. Их легче вытащить и просушить или при необходимости заменить по отдельности.

Вы также можете отказаться от лиственных пород, которые часто являются хорошей питательной средой для плесени и грибка. Они также могут со временем разлагаться, если в вашем подвале есть влага, не говоря уже о высоком уровне влажности.Вместо ковра или дерева подумайте о более подходящих материалах для пола в подвале, например:

.

• Плитка напольная со встроенной пароизоляцией
• Плавающие полы, включая пробковые, ламинатные и листовые виниловые
• Керамическая плитка

Вы также можете просто нанести эпоксидный герметик на бетонный пол. Этот метод может привести к тому, что в подвале останутся холодные твердые полы. Но он также очень устойчив к воздействию воды и обычно не привлекает микробы и бактерии. Другие типы напольных покрытий также легко укладываются поверх эпоксидной смолы, если вы решите, что хотите что-то изменить в будущем.

Какой бы тип напольного покрытия вы ни выбрали, убедитесь, что он водостойкий или водостойкий. Неизбежно наводнение или повреждение водой проникнут в ваш подвал. Выбор правильного типа напольного покрытия поможет уменьшить ущерб и уменьшить расходы, с которыми вам придется столкнуться.

Отделка цокольного этажа

1. Установите черный пол, особенно если в подвале высокий уровень влажности. Уложите изоляционные листы полистирола, а затем положите листы фанеры.Это создаст прочную основу для любого типа пола, который вы хотите добавить. Он также обеспечит влагозащитный барьер, который поможет защитить ваш дом.
2. Ознакомьтесь с инструкциями для вашего напольного покрытия. Некоторые типы напольных покрытий, включая бамбук и даже ламинат, могут нуждаться в акклиматизации к месту, где вы планируете их укладывать. Откройте коробки и оставьте их на несколько дней, пока вы беретесь за остальные дела.
3. Уложить настил. Обязательно тщательно измеряйте вокруг выпускных, вентиляционных и дверных проемов, чтобы обеспечить гладкий пол.
4. При необходимости уплотните пол. Уплотнение помогает защитить пол от влаги или повреждения при регулярном использовании. Это хороший способ защитить стильные плиточные полы.

Шаг одиннадцатый: установка потолка

Хотя вам не обязательно иметь готовый потолок в подвале, он может помочь пространству выглядеть более законченным. Перед установкой потолка проверьте высоту потолка, так как это может сделать ваше пространство еще ниже или меньше.Просто закрасьте потолок, чтобы он выглядел лучше, не жертвуя пространством.

Вы также можете установить гипсокартон при ремонте подвала. Этот вариант займет немного места в стенах, но при этом ваш подвал будет выглядеть более законченным, чем одна краска. Процесс установки гипсокартона на потолок не сильно отличается от процесса установки стен вашего подвала. Дополнительные руки помогут удерживать гипсокартон на месте во время установки. В качестве альтернативы вы можете использовать домкрат для гипсокартона, чтобы удерживать гипсокартон, пока вы прикручиваете его.

Если вы выберете подвесной потолок, вы можете закрыть все открытые трубы и балки пола, оставив люки, обеспечивающие доступ к этим областям. Обязательно оставьте люки доступа в удобных местах, чтобы вы могли легко провести любое техническое обслуживание, необходимое в вашем доме.

Шаг двенадцатый: добавьте детали

После того, как ваш подвал оформлен и подготовлен, самое время очистить пространство и добавить детали, которые сделают его законченным. Теперь вы можете установить это оборудование домашнего кинотеатра, принести тренажерный зал или добавить игровые столы, которые вам очень нравились с тех пор, как начался ремонт вашего подвала.

Повесьте картины или плакаты на стены для украшения, добавьте занавески на окна или позаботьтесь о важных деталях в последнюю минуту. Вы превратили свой подвал из простого складского помещения в полезное, невероятное дополнение к вашему дому. Пришло время насладиться этим!

Сдайте в аренду неиспользованное пространство

Зарабатывайте от 50 до 500 долларов в месяц, сдавая в аренду свой гараж, подъездную дорожку, сарай или другое складское помещение

Зарегистрируйте свое пространство Сэкономьте 50%
на хранилище

Найдите место для хранения в вашем районе за половину стоимости единицы самостоятельного хранения

Найти хранилище

соображений для владельцев и операторов многоквартирных домов, включая группы населения, подверженные повышенному риску осложнений от COVID-19

Многоквартирный дом (эл.g., квартиры, кондоминиумы, таунхаусы, дуплексы и квадруплексы) представляют проблему во время пандемии COVID-19 из-за потенциального повышенного риска заражения жителей и персонала. Следующее руководство предназначено для того, чтобы помочь владельцам, администраторам и операторам многоквартирных домов работать вместе с жильцами, персоналом и должностными лицами здравоохранения для создания безопасной жизненной среды и предотвращения распространения COVID-19. Действия общественного здравоохранения, необходимые для сокращения распространения COVID-19, такие как социальное дистанцирование, могут привести к тому, что некоторые люди будут чувствовать себя изолированными и одинокими, или могут усилить стресс и тревогу.На этой странице представлены рекомендации по оценке и снижению рисков воздействия, а также ресурсы для здорового преодоления стресса.

Эти соображения особенно важны для многоквартирных домов для пожилых людей, жителей, проживающих в условиях, которые включают коллективные или поддерживающие услуги (например, многоквартирные дома для пожилых людей, семьи с низким доходом, людей с ограниченными возможностями и т. Д.) И других групп населения. которые подвергаются повышенному риску заражения COVID-19 и имеют осложнения.К другим примерам относятся отдельные лица и семьи, получающие помощь в рамках таких программ, как Раздел 202 «Вспомогательное жилье для престарелых» Министерства жилищного строительства и городского развития США, Раздел 811 «Вспомогательное жилье для лиц с ограниченными возможностями» и значок «Помощь в аренде на основе проектов», внешний значок Департамента США. из программы помощи в аренде многоквартирного жилья в сельском хозяйстве, или объектов недвижимости, финансируемых через программу жилищного налогового кредита для малоимущих.

Руководящие принципы

Пожилые люди и группы людей, испытывающих непропорционально сильное воздействие COVID-19, подвержены повышенному риску тяжелого заболевания, вызванного COVID-19

• Тяжелое заболевание означает, что человеку с COVID-19 может потребоваться госпитализация, интенсивная терапия или вентилятор, чтобы помочь ему дышать, или он может даже умереть.
• Другие факторы могут увеличить риск тяжелого заболевания, например, сопутствующие заболевания.
• Хотя пожилые люди и люди с сопутствующими заболеваниями сталкиваются с особыми рисками, каждый должен принять меры, чтобы защитить себя от воздействия вируса, вызывающего COVID-19.

Места общего пользования, общественные мероприятия и тесные жилые помещения в многоквартирных домах повышают риск заражения и распространения вируса

COVID-19 в основном передается от человека к человеку через респираторные капли, выделяемые при кашле, чихании или разговоре. Реже COVID-19 может быть заражен, когда кто-то касается поверхности или объекта, на котором есть вирус, а затем касается своего носа, рта или глаз. COVID-19 может передаваться людьми, не проявляющими симптомов.Таким образом, меры личной профилактики, такие как социальное дистанцирование, использование масок, частое мытье рук с мылом и водой или дезинфекция рук при мытье рук с мылом, невозможны, соблюдение этикета при кашле и пребывание дома во время болезни важны для снижения COVID-19. Другие методы защиты окружающей среды, такие как очистка и дезинфекция окружающей среды, также важны. Администраторы могут принять четкие меры, чтобы снизить риск заражения COVID-19 и его распространения в своих сообществах и на своих объектах.

Разработать план

Во время вспышки инфекционного заболевания, такого как текущая вспышка COVID-19, владельцы недвижимости, администраторы и операторы должны подготовиться к выявлению жителей с повышенным риском тяжелого заболевания COVID-19, сотрудничать с местными отделами здравоохранения и защищать своих сотрудников. ‘ здоровье и безопасность.

См. Руководство CDC по подготовке предприятий и сотрудников к воздействию COVID-19.

Учитывайте уникальные потребности ваших жителей, такие как инвалидность, снижение умственных способностей или отсутствие доступа к технологиям.В этом руководстве не рассматриваются вопросы профилактики инфекций и борьбы с ними в медицинских учреждениях. Если ваше учреждение предлагает медицинские услуги, ознакомьтесь с рекомендациями CDC по временной профилактике и контролю инфекций для пациентов с подозрением или подтвержденным коронавирусным заболеванием 2019 (COVID-19) в учреждениях здравоохранения.

Государственные, территориальные, местные и племенные департаменты здравоохранения могут предоставить конкретную информацию о передаче COVID-19 и политике в вашем сообществе, которая может помочь вам решить, когда и нужно ли вам расширять или ослаблять конкретные профилактические меры.

Содействовать поведению, уменьшающему распространение

Поощряйте жителей и персонал практиковать поведение, снижающее распространение COVID-19. Индивидуальный подход к COVID-19 может потребоваться для людей с физическими или умственными недостатками или для тех, кто испытывает трудности с доступом к информации. Некоторым жителям требуется тесный контакт с непосредственными поставщиками услуг (например, медсестрами по уходу на дому, терапевтами, социальными работниками и т. Д.), Они испытывают трудности с пониманием информации, испытывают трудности с изменением распорядка дня или имеют другие проблемы, связанные с их инвалидностью.

Самоизоляция или карантин, если необходимо

Поощрять ношение маски

• Поощряйте использование масок, рекомендованных CDC, жителями, рабочими и посетителями в местах общего пользования и в общественных местах.
• Посоветуйте жителям избегать людей, которые не носят масок, или попросите окружающих носить маски.
• Некоторым жителям может быть запрещено носить маски, или им рекомендуется не носить маски:
  • Ношение масок может быть трудным для людей с сенсорными, когнитивными или поведенческими проблемами.
  • Маски не следует носить детям младше 2 лет или лицам, у которых проблемы с дыханием, которые находятся без сознания, недееспособны или не могут снять маску без посторонней помощи.
• По возможности следует рассматривать адаптации и альтернативы, чтобы повысить возможность ношения маски или снизить риск распространения COVID-19, если ее нельзя носить.

Поощрять социальное дистанцирование

• В целом, общение с большим количеством людей, особенно тесное и продолжительное время, увеличивает риск заражения и распространения COVID-19.
• Избегайте собраний из 10 и более человек.
• Поощряйте социальное дистанцирование, прося рабочих и жителей, не принадлежащих к одному домохозяйству, и посетителей по возможности держаться друг от друга на расстоянии не менее 6 футов (2 метров).
  • Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Избегайте тесного контакта с посетителями. Например, не пожимайте руки, не толкайтесь локтями и не обнимайте. Вместо этого подумайте о том, чтобы махать руками и приветствовать вас устно.

Обеспечьте наличие необходимых запасов в местах общего пользования

• Поддерживайте здоровое гигиеническое поведение, предоставляя расходные материалы, в том числе мыло, дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60% спирта, средства для сушки рук, салфетки, дезинфицирующие салфетки, маски (по возможности) и мусорные баки без прикосновения / педали.

Показать соответствующие знаки и сообщения

• Разместите знаки на хорошо видных местах (например, у входов в здания, лестницы, лифты), которые продвигают повседневные меры защиты и описывают, как остановить распространение микробов (например, социальное дистанцирование, правильное мытье рук, соблюдение этикета при кашле и правильное ношение). маска).
• Включать сообщения (например, видео, плакаты) о поведении, которое предотвращает распространение COVID-19, при общении с жителями, рабочими, волонтерами и посетителями (например, на веб-сайтах, в электронной почте, в информационных бюллетенях учреждения и в учетных записях социальных сетей. ).
  • Найдите бесплатные печатные и цифровые ресурсы CDC на главной странице коммуникационных ресурсов CDC.
  • Выявление и устранение потенциальных языковых, культурных и экологических барьеров, связанных с передачей информации о COVID-19. Рассмотрите возможность разработки коммуникационных материалов в альтернативных форматах (например, крупным шрифтом, шрифтом Брайля, ASL) для людей со слабым зрением, слепых или глухих или слабослышащих.
  • Рассмотрите возможность разработки коммуникативных материалов для людей с низким уровнем грамотности, использующих простой или понятный язык или визуальные эффекты.
  • Коммуникации, возможно, необходимо оформить или адаптировать так, чтобы они были культурно приемлемыми для вашей аудитории и были простыми для понимания. У CDC есть коммуникационные ресурсы, доступные на многих языках.

Поддержание здоровой окружающей среды в местах общего пользования

Многоквартирные жилые комплексы могут использовать несколько стратегий для поддержания здоровой окружающей среды.

Обеспечьте соответствующую вентиляцию

Рассмотрите возможность модернизации системы вентиляции или других шагов для увеличения подачи чистого воздуха и разбавления потенциальных загрязнителей в здании.Получите консультацию опытных специалистов по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC) при внесении изменений в системы и оборудование HVAC. Некоторые из приведенных ниже рекомендаций основаны на Руководстве Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) по эксплуатации зданий во время пандемии COVID-19. Ознакомьтесь с дополнительными рекомендациями ASHRAE для многоквартирных домов. Внешний значок для получения дополнительной информации о рекомендациях по вентиляции для различных типов зданий и готовности здания к заселению.Не все шаги применимы для всех сценариев.

Шаги по улучшению могут включать в себя некоторые или все из следующих действий:

• Увеличьте вентиляцию наружного воздуха, соблюдая осторожность в сильно загрязненных местах.
  • Увеличивайте объем наружного воздуха, открывая окна и двери, когда позволяют погодные условия. Не открывайте окна и двери, если это представляет опасность для здоровья или безопасности (например, риск падения, появления симптомов астмы) для людей, использующих это учреждение.
  • Используйте вентиляторы, чтобы повысить эффективность открытых окон.Надежно и осторожно размещайте вентиляторы в окнах или рядом с ними, чтобы избежать попадания потенциально загрязненного воздуха от одного человека к другому. Стратегическое размещение оконного вентилятора в режиме вытяжки может помочь втянуть свежий воздух в комнату через другие открытые окна и двери, не создавая сильных воздушных потоков в помещении.
  • Уменьшение количества людей в местах общего пользования, где невозможно увеличить наружную вентиляцию.
• Убедитесь, что системы вентиляции работают должным образом и обеспечивают приемлемое качество воздуха в помещении для текущего уровня занятости каждого помещения.
• По возможности увеличьте общий приток воздуха в жилые помещения.
• Отключить элементы управления вентиляцией по запросу (DCV), которые уменьшают подачу воздуха в зависимости от присутствия или температуры в часы работы.
• Дополнительные открытые заслонки минимального наружного воздуха, чтобы уменьшить или исключить рециркуляцию воздуха HVAC. В мягкую погоду это не повлияет на тепловой комфорт или влажность; однако это может быть трудно сделать в холодную, жаркую или влажную погоду.
• Улучшите центральную фильтрацию воздуха:
  • Увеличьте внешний значок фильтрации воздуха до максимально возможного уровня без значительного уменьшения расчетного расхода воздуха.
  • Осмотрите корпус фильтра и стойки, чтобы убедиться в правильной установке фильтра, и найдите способы минимизировать байпас фильтра.
  • Проверьте фильтры, чтобы убедиться, что они в течение срока службы и правильно установлены.
• Рассмотрите возможность использования системы HVAC при максимальном потоке наружного воздуха в течение 2 часов до и после того, как помещение будет занято.
• Убедитесь, что вытяжные вентиляторы туалета работают и работают на полную мощность, когда пространство занято.
• Проверьте и поддерживайте местную вытяжную вентиляцию в таких местах, как туалеты, кухни, зоны для приготовления пищи или других местах с высокой посещаемостью.
• Используйте портативные высокоэффективные системы вентиляции / фильтрации воздуха для твердых частиц (HEPA) , чтобы улучшить очистку воздуха, особенно в зонах повышенного риска, таких как места общего пользования.
• Создавайте движение от чистого к менее чистому путем повторной оценки расположения приточных и вытяжных диффузоров или заслонок, особенно в зонах повышенного риска, таких как места общего пользования.
• Рассмотрите возможность использования ультрафиолетового бактерицидного облучения (UVGI) в качестве добавки, чтобы помочь инактивировать SARS-CoV-2, особенно если возможности увеличения вентиляции помещения ограничены.

* Примечание: Перечисленные выше соображения по вмешательству в вентиляцию связаны с диапазоном начальных затрат и эксплуатационных расходов. Также необходимо учитывать параметры оценки риска, такие как уровень заболеваемости в сообществе, ожидания соответствия лицевым маскам и общая плотность помещения. Эти факторы могут повлиять на то, какие вмешательства будут реализованы.

Обеспечить безопасное водоснабжение

• Чтобы свести к минимуму риск воздействия свинца или меди, болезни легионеров и других заболеваний, связанных с водой, примите меры для обеспечения того, чтобы все водные системы и объекты (например,(например, смесители для раковин, питьевые фонтанчики в местах общего пользования, декоративные фонтаны) безопасны в использовании после длительного простоя объекта.
• Питьевые фонтанчики следует чистить и дезинфицировать, но поощряйте жителей, рабочих, волонтеров и посетителей приносить свою воду в места общего пользования, чтобы свести к минимуму использование фонтанов и прикосновения к ним.

Содействовать уборке

Когда и как чистить поверхности и предметы

Очистка бытовым чистящим средством, содержащим мыло или моющее средство, уменьшает количество микробов на поверхностях и предметах и ​​снижает риск заражения поверхностей.В большинстве случаев только чистка удаляет большинство вирусных частиц с поверхностей.

• Регулярно очищайте сенсорные поверхности и предметы (например, ежедневно или после каждого использования) и после того, как у вас дома будут гости.
• Сосредоточьтесь на сенсорных поверхностях и объектах (дверные ручки, столы, ручки, выключатели света, телефоны, пульты дистанционного управления и столешницы).
• Прочистите другие поверхности в доме, если они явно загрязнены, или по мере необходимости. Чаще очищайте их, если люди в вашей семье могут серьезно заболеть COVID-19.Продезинфицируйте при определенных условиях.
• Очистите поверхности, используя продукт, подходящий для каждой поверхности, следуя инструкциям на этикетке продукта.

Когда кто-то болен

Если кто-то в вашем доме заболел или кто-то с COVID-19 был в вашем доме в течение последних 24 часов, вычистите и продезинфицируйте свой дом. Дезинфекция удаляет микробы и снижает их распространение.

Дополнительную информацию о безопасной чистке и дезинфекции см. В разделе «Уборка и дезинфекция вашего дома».

Обеспечение безопасных мест для собраний

Доработанные схемы

• Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Измените графики, чтобы уменьшить смешение и тесный контакт, например, ошеломляющее время активности и формирование небольших групп, которые регулярно участвуют в одно и то же время и не смешиваются с людьми в других группах.
• Расположите стулья и столы на расстоянии не менее 6 футов друг от друга во время мероприятий.
• Минимизируйте трафик в закрытых помещениях, таких как почтовые отделения, лифты и лестничные клетки.
• Подумайте об ограничении количества людей в лифте одновременно и назначении однонаправленных лестничных клеток и коридоров, если это возможно.
• Обеспечьте сохранение социального дистанцирования в общественных местах.

Физические барьеры и направляющие

• Установите физические барьеры, такие как ограждения от чиханья и перегородки, особенно в местах, где людям сложно находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга (например, в приемных).
• Обеспечьте физические ориентиры, такие как лента на полу или тротуарах и знаки на стенах, чтобы гарантировать, что люди остаются на расстоянии не менее 6 футов друг от друга. Используйте форматы, доступные для жителей, в том числе для людей с нарушениями зрения.

Безопасные места общего пользования

• Социальное дистанцирование может быть трудным для многих людей с ограниченными возможностями.
• Закройте закрытые общие пространства, такие как игровые комнаты, компьютерные классы, тренажерные залы и комнаты отдыха, если это необходимо для обеспечения безопасности жителей.
• В противном случае используйте поочередно и ограничьте количество людей, разрешенных одновременно, чтобы каждый мог находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга, а между использованием проводите чистку и дезинфекцию.
• По возможности отдавайте предпочтение активному отдыху.
• По возможности ограничивайте присутствие второстепенных волонтеров и посетителей в местах общего пользования.
• Регулярно очищайте ванные комнаты общего пользования (например, утром и вечером после интенсивного использования) и дезинфицируйте, используя продукты из Списка N EPA: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19), внешний значок, следуя инструкциям производителя.
• Обеспечьте доступ к прачечным и наличие необходимых принадлежностей. Ограничьте количество людей, которым разрешено находиться в прачечных одновременно, чтобы все могли находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга.
• Рассмотреть возможность закрытия тренажерных залов. В качестве альтернативы, используйте поочередно, увеличьте поток воздуха, открывая окна, где это возможно, и чистите и дезинфицируйте между использованием.
• Подумайте о закрытии бассейнов и гидромассажных ванн или ограничении доступа к бассейнам только для основных занятий, например, для водолечения. Подумайте о дополнительных профилактических мероприятиях для общественных бассейнов, гидромассажных ванн и водных игровых площадок во время COVID-19 для тех, которые остаются открытыми.

Проведение профилактических и инспекционных посещений

В пределах, разрешенных законом или нормативным актом, рассмотрите:

• Отсрочка технического обслуживания внутри агрегатов в случае некритических или не угрожающих жизни проблем.
• Перенос плановых проверок в подразделении, особенно в подразделениях, которым оказывается помощь, в которых могут проводиться регулярные обязательные инспекции. Владельцы и операторы подразделений, которым оказывается помощь, должны знать, что власти могли издать временные отказы или инструкции относительно инспекций во время пандемии.

Поддержание работоспособности

Многоквартирные жилые комплексы могут использовать несколько стратегий для поддержания нормального функционирования.

Защита для жителей и рабочих из группы повышенного риска тяжелого заболевания COVID-19

• Предлагать варианты для лиц с повышенным риском тяжелого заболевания (включая пожилых людей и людей всех возрастов с определенными сопутствующими заболеваниями), которые ограничивают риск их воздействия (например, удаленная работа, изменение должностных обязанностей, виртуальное участие в общественных мероприятиях).
• В соответствии с действующим законодательством, ввести в действие политики по защите частной жизни людей с повышенным риском тяжелого заболевания в связи с их основными заболеваниями.

Соответствие нормативным требованиям

• Ознакомьтесь с политикой местных или государственных регулирующих органов в отношении многоквартирных домов, чтобы определить, можно ли проводить мероприятия или мероприятия.

Определить стратегии для поддержания производственной деятельности и здоровых условий труда и жизни

• Ознакомьтесь с рекомендациями CDC для предприятий и работодателей.
• Определите местного координатора, который будет отвечать за проблемы COVID-19 и их влияние на рабочем месте.
• Разработайте гибкую политику отпусков по болезни для персонала. Требовать, чтобы персонал оставался дома в случае болезни, даже без документов от врачей. По возможности проявляйте гибкость, позволяя персоналу оставаться дома, чтобы ухаживать за больной семьей или членами домашнего хозяйства или за детьми в случае увольнения из школы или учреждения по уходу за детьми. Убедитесь, что сотрудники знают и понимают эти политики.
• Создайте планы по защите персонала и жителей от распространения COVID-19 и помогите им принять меры индивидуальной профилактики.
• Очищайте общие зоны (например, тренажерный зал, прачечные, общие ванные комнаты и лифты) и поверхности, к которым часто прикасаетесь, и дезинфицируйте с помощью продуктов из Списка N EPA: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19), внешний значок, более одного раза в день, если возможно .
• Укажите услуги и виды деятельности (например, программы питания, личные религиозные службы, тренажерные залы и программы), которые, возможно, необходимо ограничить или временно прекратить.Рассмотрите альтернативные решения (например, виртуальные услуги), которые помогут продолжить выполнение программ, оставаясь при этом безопасными для жителей.
• Установить политику и практику социального дистанцирования.
• Составьте список медицинских и психиатрических учреждений, а также учреждений альтернативной помощи, где жители с COVID-19 могут получить соответствующую помощь при необходимости.

Системы связи

Определите платформы, такие как электронная почта, веб-сайты, горячие линии, автоматизированный обмен текстовыми сообщениями, информационные бюллетени и листовки, которые помогут передавать информацию по адресу:

• Рекомендации и директивы государственных и местных властей, а также государственных и местных отделов здравоохранения.
• Как ваше учреждение помогает предотвратить распространение COVID-19.
• Как будет передаваться дополнительная информация и куда задавать вопросы.
• Как оставаться здоровым, включая видеоролики, информационные бюллетени и плакаты с информацией о симптомах COVID-19 и о том, как остановить распространение микробов, как мыть руки и что делать, если вы заболели.
• Как жители могут получать такие услуги, как доставка еды, если они подвержены более высокому риску тяжелого заболевания.
• Как сотрудники и жители могут справляться со стрессом и управлять им, а также защищать других от стигмы и дискриминации.
• Выявление и устранение потенциальных языковых, культурных барьеров и препятствий для инвалидности, связанных с передачей информации о COVID-19. Коммуникации, возможно, необходимо оформить или адаптировать таким образом, чтобы они соответствовали культуре вашей аудитории и были легкими для понимания. У CDC есть коммуникационные ресурсы, доступные на многих языках.

Посетители, поставщики услуг и потенциальные арендаторы

Одиночество и социальная изоляция пожилых людей являются серьезными факторами риска для здоровья. Однако, поскольку личное социальное взаимодействие связано с повышенным риском заражения, владельцы и операторы многосемейных сообществ поощряются к пропаганде безопасной социальной деятельности среди жителей сообщества и их сетей поддержки.

• Жителей следует поощрять ограничивать посетителей только лицами, необходимыми для поддержания их здоровья, благополучия и безопасности.
• Посетители должны избегать входа в здание или сообщество, включая места общего пользования и жилые дома , за исключением случаев, когда их присутствие необходимо для сохранения здоровья, включая психическое здоровье, благополучие и безопасность жителей. Это может включать широкий спектр поставщиков услуг или даже сети поддержки пожилых людей в сообществе или семье.
• Посетители, поставщики услуг и потенциальные арендаторы должны соблюдать меры индивидуальной защиты и рекомендации, изложенные в учреждении, которое они посещают, а также местным и государственным директивам здравоохранения.
• Посетители также должны находиться на расстоянии не менее шести футов (2 метров) от жителей, чтобы снизить вероятность передачи инфекции.
• Посетителям, поставщикам услуг и потенциальным арендаторам не следует приходить, если они недавно контактировали с кем-то, у кого были симптомы COVID-19.
• Посетители должны носить маску, находясь в здании, и ограничивать свое посещение комнатой жильца или другим местом, указанным учреждением. Всем следует напоминать о необходимости часто мыть руки водой с мылом или использовать дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60% спирта, когда мытье рук с мылом невозможно.

Оборот помещений и въезды

• Следуйте рекомендациям CDC по уборке и дезинфекции дома.
• Безопасно очищайте агрегаты и помогайте с оборотами и переездом, узнавая, как защитить себя и других.
• Новые устройства (особенно поверхности с высокой степенью касания) следует очищать и дезинфицировать с помощью продукта из внешнего значка Списка N Агентства по охране окружающей среды США: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19). Следуйте инструкциям производителя.
• Подождите не менее 24 часов с момента ухода предыдущих жильцов, прежде чем приступить к уборке и дезинфекции в рамках подготовки к заселению нового человека / семьи. Если 24 часа невозможно, подождите как можно дольше.
• Дополнительные предложения включают
  • Частая чистка и дезинфекция поверхностей, вызывающих сильное касание, таких как дверные ручки, выключатели света и смесители, во время процесса перемещения;
  • Ограничение количества членов семьи, присутствующих в процессе въезда / выезда;
  • Сохранение социального дистанцирования между членами семьи, грузчиками и другими жителями;
  • Требование правильного использования масок;
  • Предоставление средств для мытья рук – в идеале мыла, воды и средства для сушки рук, если вода в устройстве, или дезинфицирующего средства для рук с содержанием спирта не менее 60% – и поощрение частой гигиены рук;
  • По возможности держать окна и двери открытыми для увеличения вентиляции

Будьте готовы к тому, что кто-то заболеет

Если у жителя вашего многоквартирного дома есть COVID-19 (подозреваемый или подтвержденный)

• Попросите резидента связаться с поставщиком медицинских услуг, чтобы определить, требуется ли медицинское обследование.
• Жители не обязаны уведомлять администраторов, если они думают, что у них есть или есть подтвержденный случай COVID-19.
• Если вы все же получаете информацию о том, что кто-то в вашем жилом помещении заражен COVID-19, обратитесь в местный отдел здравоохранения, чтобы уведомить любого в блоке, кто мог быть заражен (имел тесный контакт с больным человеком), сохраняя при этом конфиденциальность больного. лицо в соответствии с требованиями Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA) и, если применимо, Закона о справедливом жилищном обеспечении и Закона о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA).
• Предоставьте больному информацию о том, как позаботиться о себе и когда обращаться за медицинской помощью.
• Помогите устранить недопонимание, почему людей просят предоставить личную информацию, и почему эта информация важна для предотвращения распространения COVID-19 среди членов семьи, друзей и сообществ.
• Призывайте жителей с симптомами COVID-19 к самоизоляции, а их соседей по комнате и близких людей – к карантину. Это включает ограничение контактов жителей с симптомами COVID-19 с любыми домашними или служебными животными в доме или учреждении, чтобы защитить их от возможного заражения.
• Лица с симптомами COVID-19 и их близкие должны максимально ограничить использование общих пространств.
• Сведите к минимуму количество сотрудников, которые общаются лицом к лицу с жителями, которые подозревали или подтвердили COVID-19.
• Поощрять персонал, других жителей, лиц, обеспечивающих уход, например, аутрич-работников, и других лиц, посещающих людей с симптомами COVID-19, соблюдать рекомендуемые меры предосторожности для предотвращения распространения вируса, вызывающего COVID-19.
• Персонал, подверженный повышенному риску тяжелого заболевания COVID-19, по возможности не должен поддерживать тесный контакт с жителями, у которых есть подозрение или подтверждение COVID-19.
• Те, кто находился в тесном контакте (менее 6 футов или 2 метров) с жителем в течение 15 минут или более, который подтвердил или подозревал COVID-19, должны следить за своим здоровьем и звонить своему лечащему врачу, если у них появляются симптомы, вызывающие подозрение. COVID-19.
• Будьте готовы предоставить доступный транспорт людям с подозрением или подтвержденным COVID-19 для тестирования или несрочной медицинской помощи.
• Избегайте перевозки людей с подозрением или подтвержденным COVID-19 на общественном транспорте, в совместных поездках или такси, если только это не единственный доступный вариант.Следуйте инструкциям по очистке и дезинфекции транспортных средств.
• Если есть подозрение на несколько случаев заболевания, обратитесь в местный отдел общественного здравоохранения, чтобы сообщить о случаях и предложить доступный сайт тестирования в сообществе, предоставить платформу для обмена информацией или поделиться мнениями сообщества.

Очистка и дезинфекция

• Закройте зоны, используемые кем-либо, кто болеет или может болеть COVID-19, и не используйте эти зоны до завершения очистки и дезинфекции.
• Подождите не менее 24 часов перед очисткой и дезинфекцией.
• Если 24 часа невозможно, подождите как можно дольше.
• Обеспечить обучение персонала безопасному и правильному использованию и хранению чистящих и дезинфицирующих средств, включая безопасное хранение продуктов вдали от детей и домашних животных.

Следите за симптомами у жителей и членов их семей

Люди с COVID-19 сообщают о широком спектре симптомов, от легких симптомов до тяжелых заболеваний. Симптомы могут появиться через 2-14 дней после заражения вирусом.Люди с этими симптомами могут болеть COVID-19:

• Лихорадка или озноб
• Кашель
• Одышка или затрудненное дыхание
• Усталость
• Боли в мышцах или теле
• Головная боль
• Новая потеря вкуса или запаха
• Боль в горле
• Заложенность или насморк
• Тошнота или рвота
• Диарея

Этот список не включает все возможные симптомы. CDC продолжит обновлять этот список по мере того, как мы узнаем больше о COVID-19.
В некоторых случаях пожилые люди и люди любого возраста с сопутствующими заболеваниями могут иметь симптомы, которые обычно не наблюдаются у других, или им может потребоваться больше времени, чем у других, для развития лихорадки и других симптомов.

Когда обращаться за неотложной медицинской помощью

Ищите предупреждающих знаков * для COVID-19. Если у кого-то появляются какие-либо из этих признаков, немедленно обратитесь за неотложной медицинской помощью :

• Проблемы с дыханием
• Постоянная боль или давление в груди
• Новая путаница
• Неспособность просыпаться или бодрствовать
• Бледная, серая или синяя кожа, губы или ногтевое ложе, в зависимости от тона кожи

* В этом списке перечислены не все возможные симптомы.Пожалуйста, позвоните своему врачу, если у вас возникнут другие серьезные или беспокоящие вас симптомы.

Позвоните по номеру 911 или заранее позвоните в местное отделение неотложной помощи: Сообщите оператору, что вы обращаетесь за медицинской помощью для кого-то, у кого есть или может быть COVID-19.

Связанные страницы

Чтобы предотвратить распространение COVID-19 в многоквартирных домах, для конкретных типов учреждений доступны более подробные инструкции. Некоторая информация в этих руководящих документах применима только к этому конкретному типу учреждения, а некоторая информация может быть применима к другим общественным жилищным учреждениям.

Удерживая наводнение – The New York Times

Как удержать воду, когда кажется, что ее невозможно остановить? Это вопрос, который держит Кэрри Мур приклеенной к своему телефону, когда идет дождь, она сканирует приложения метеорологических радаров, пытаясь определить, не затопит ли подвал ее таунхауса в Сансет-парке.

Именно поэтому мешки с песком теперь выстилают ее черный ход, и почему она и ее муж, Райан Мур, 42 года, не спали до 4 часов ночи, когда ураган Ида обрушил на Нью-Йорк историческое количество дождя.Следующую ночь и раннее утро они провели, вычищая ведрами сточные воды и ливневую воду, которая вылилась из туалета и душа в подвале, хлынула через отстойник и просочилась через фундамент.

Несмотря на усилия, их готовый подвал залили водой на фут.

«С интенсивностью дождей, которые мы получили, ситуация постепенно ухудшается, и поэтому наводнения кажутся обычным явлением», – сказала 42-летняя г-жа Мур, архитектор и президент Ассоциации кварталов 37-й улицы. , который включает дома между Четвертой и Пятой авеню.«Я знаю, что не могу выиграть, когда в наш дом попадет вода. Вода победит ».

Мисс Мур винит канализационную магистраль в своем квартале в создании резервных копий, которые повредили ее дом и многие другие. До Иды Муры, которые владели своим домом в течение пяти лет, могли ограничить переток сточных вод в ванную комнату в подвале, даже когда ураганы становились все сильнее и чаще. Но теперь, когда они срывают гипсокартон и натягивают полы из керамической плитки в основной жилой зоне подвала, они решают вопрос, который разделяют многие в регионе: что они могут сделать, чтобы предотвратить это, происходит снова?

Несмотря на нанесенный ущерб, их квартал не пострадал от самого сильного наводнения в городе.Шторм убил множество людей на северо-востоке, в том числе более дюжины жителей Нью-Йорка, большинство из которых оказались в ловушке в подвальных квартирах. Тем не менее, несколько подвалов в квартале мисс Мур были затоплены сточными водами на два-три фута, что стоило домовладельцам десятков тысяч долларов затрат на очистку и ремонт.

По мере того, как их подвалы высыхают, домовладельцы, подобные тем, кто живет в этом квартале на 37-й улице в Бруклине, вступают в борьбу с новой реальностью. Они живут в домах, построенных, когда уровень моря был ниже, в общинах со стареющей инфраструктурой и системами ливневой канализации, плохо оборудованными для поглощения того объема воды, который поступает в условиях быстро меняющегося климата.По мере того, как регион готовится к более влажным и сильным штормам, домовладельцы платят за укрепление подвалов, которые находятся во власти муниципальных канализационных систем, которые не были построены для такого рода нападений.

Исправления не просты и недешевы. Гидроизоляция дома с помощью французских водостоков и водоотливного насоса может стоить в среднем от 10 000 до 20 000 долларов, без каких-либо гарантий, что улучшения будут работать в экстремальных условиях. Более агрессивные решения означают, что нужно тратить больше денег. У вас есть второй отстойник? Вы выкапываете и герметизируете внешнюю часть фундамента? Вы поднимаете руки и двигаетесь?

Компании по гидроизоляции были ошеломлены звонками отчаявшихся домовладельцев.Некоторые говорят, что у них забронирован перерыв на два-четыре месяца, и за прошедшие после шторма недели количество звонков не уменьшилось.

«Это беспрецедентно. Это хуже, чем ураган «Сэнди», количество звонков, которые мы получаем », – сказал Винсент Бочча, владелец в третьем поколении Boccia, компании, занимающейся гидроизоляцией и каменной кладкой, которая обслуживает Нью-Йорк и Лонг-Айленд. В прошлом домовладелец «мог бы сказать:« Хорошо, я могу справиться с этим, вычистив здесь и там ». Теперь вы больше не вычищаете его – вам нужны насосы, и это происходит не раз в три года, это два раза в год, три раза в год.”

Решения для гидроизоляции дома работают за счет добавления дренажа и насосов, удерживающих воду вдали от дома. Но домовладелец не может контролировать, как вода движется по улице или правильно ли она течет под землей.

«Управление ливневыми водами в городских условиях, таких как Нью-Йорк, сложно», – сказал Эдвард Тимберс, представитель городского департамента охраны окружающей среды, в электронном письме.

По словам г-на Тимберса, количество резервных копий канализационных сетей в городе за последнее десятилетие сократилось на 66 процентов «из-за программной очистки и агрессивных ответов на 311 отчетов.

Среди звонков на номер 311 были звонки от жителей 37-й улицы в августе, которые побудили городские власти прочистить засор в канализации в нижней части квартала и, в конечном итоге, отремонтировать перерыв – работы, которые закончились 3 сентября, два через несколько дней после того, как Ида залила город водой. Г-н Тимберс посоветовал домовладельцам установить обратные клапаны на канализационных линиях, чтобы вода не попадала в дом.

После урагана «Сэнди» в 2012 году город инвестировал 20 миллиардов долларов в план обеспечения устойчивости к изменению климата, который включает управление ливневыми водами.Однако выполненные до сих пор работы не смогли поглотить объем дождя, выпавший на город 1 сентября за рекордное время.

В ту ночь Лоис Ароноу, которая живет в том же квартале 37-й улицы, что и мисс Мур, наблюдала, как водопад заливал бетонную стену, окружавшую автобусный вокзал Столичного транспортного управления на Пятой авеню. На записанных ею видеозаписях видно, как вода льется через стену и из сливных отверстий. Подвал ее рядного дома с тремя спальнями залил двумя футами воды, уничтожив треть ее жилого пространства.«Я знаю, что это случится снова», – сказала 62-летняя г-жа Ароноу, гончар, которая арендует дом на пять лет.

Арендодатель г-жи Ароноу нанял подрядчиков для устранения ущерба и восстановления собственности. Но она беспокоится о долгосрочной перспективе. «Это травматично. Как вы это обрабатываете? » она сказала. «Я полагаю, вы можете переехать в высотное здание, но переезд тоже сопряжен с проблемами».

Мисс Мур не хочет ремонтировать или гидроизолировать свой подвал, пока не убедится, что проблема канализации решена должным образом.Обратный клапан, установленный предыдущим владельцем, сломался во время урагана «Анри» в конце августа. По ее оценке, замена может стоить 5000 долларов. А восстановление ее подвала до прежнего состояния могло стоить 30 000 долларов. Ее страховой полис домовладельца предусматривает покрытие всего лишь 5000 долларов за ущерб от резервного копирования канализации.