Подвал своими руками: Как сделать погреб своими руками на улице или в гараже

Как сделать погреб своими руками на улице или в гараже

Содержание

1. Виды погребов.
2. Где будем строить.
3. Можно ли строить погреб в гараже.
4. Делаем погреб: пошаговая инструкция.

• Котлован и фундамент.
• Возведение стен.
• Потолок.
• Гидроизоляция.
• Вентиляция.
• Электроснабжение.
• Как оформить погреб снаружи и внутри.

Вывод.

Какая же радость, когда сад-огород щедро дарит урожай! Но перед каждым огородником встаёт вопрос, как надолго сохранить плоды своего труда и наслаждаться пользой овощей и фруктов круглый год.

Для правильного хранения продуктов нужны особые условия: без лишней влаги и при температуре от +2 до +5 °С. В противном случае консервация испортится, а овощи быстро сгниют — в тёплой и влажной среде активно размножается плесень.

Заготовки нередко хранят в подвале или подполе, которые расположены под домом. Но не в каждом доме подвал предусмотрен при проектировании и строительстве. Если подпол или подвал расположены под жилыми комнатами или кухней, в них будет слишком тепло или влажно. Продукты в таком микроклимате долго не простоят — начнут гнить.

Оптимальное решение — погреб. Обычно его строят не под домом, а на отдалении. Он адаптирован для хранения напитков и продуктов. В погребе довольно легко создать и поддерживать нужный уровень влажности и температуры. Над ним нет жилого помещения, а значит, он не перегреется.

Вариант погреба

Рассказываем, каких видов бывает погреб, где и как его построить.

Виды погребов

Степень заглубления погреба в почву зависит от уровня грунтовых вод. Он бывает:

Для заглублённого и полузаглублённого вариантов предусмотрите воздушную «прослойку» между входной дверью и входом в хранилище: она поможет удержать температуру на нужной отметке. Представьте: на улице жаркое лето, воздух разогрет. Когда вы откроете входную дверь, он смешается с прохладной «прослойкой». А когда вы откроете дверь в хранилище, воздух уже будет достаточно охлаждён и не нарушит температурный режим погреба.

Где будем строить

Выбор места напрямую влияет на долговечность и устойчивость будущей постройки. Главное условие — уровень грунтовых вод.

Идеально, если они проходят глубоко ? проблем не возникнет и погреб останется сухим в любой сезон.  Если вода подступила, но уровень её невысок, не стоит отказываться от строительства погреба: рассчитайте глубину, на которой можно заложить фундамент без угрозы его разрушения. Такие замеры проводите весной, когда грунтовые воды поднимаются на максимальный уровень. Например, сделайте несколько узких скважин глубиной 2-3 м в разных местах участка и в течение двух-трёх дней проверяйте, появилась ли в них вода. Если воды в скважинах не обнаружено, можно смело строить.

Можно ли строить погреб в гараже

Если у вас на участке построен гараж, можно сделать заглублённый погреб прямо в нём. Особенно удобно, если пола нет и вместо него — грунт. При создании погреба в гараже следуйте тем же правилам, что и при строительстве на открытом участке.

Главное отличие погреба в гараже от постройки на открытом грунте — особенности вентиляции. Трубы придётся выводить за пределы гаража — возможно, через стены или крышу. Либо через землю рядом с гаражом.

Вентиляция погреба в гараже

Делаем погреб: пошаговая инструкция

Рассмотрим, как построить наиболее распространённый вариант — полузаглублённый погреб. Ограничений по размерам практически нет, ориентируйтесь на количество овощей, фруктов и консервации.

Если в семье четыре человека, для хранения продуктов достаточно погреба площадью около 4-5 м.

Важно: перед началом работ обязательно составьте чертёж будущей постройки со всеми деталями.

Котлован и фундамент

Приступайте к строительству погреба в конце весны или начале лета: в это время грунтовые воды отступают и не мешают работе.

Начните с котлована. При полузаглублённом варианте не потребуется слишком глубокая яма. Вам предстоит углубить погреб не больше чем наполовину: 1–1,5 м будет достаточно. С земляными работами такого масштаба можно справиться своими силами. 

Стенки должны быть слегка пологими (строго вертикальные будут осыпаться).

Плотно утрамбуйте дно и стенки котлована. Дайте ему постоять хотя бы сутки: если всё будет сухо — смело заливаем фундамент.

Идеальный вариант пола для погреба — утрамбованный грунт: он поможет сохранить оптимальный уровень температуры и влаги. Но если на дне котлована по истечении суток осталась вода, сделайте фундамент из бетона. Обычно заливают монолитную бетонную плиту. Она прочная, долговечная и неприхотливая к почве.

Стены

Использовать открытый грунт в качестве стен хранилища опасно. Если верхняя часть полузаглублённого погреба будет стоять на неукреплённой почве, вся конструкция может рухнуть.

Рассмотрим в таблице самые распространённые материалы для стен.

Бетонная плита	Красный кирпич	Пеноблок
Для чего подходит: для заглублённого и полузаглублённого погреба.	Для чего подходит: для заглублённого и полузаглублённого погреба.	Для чего подходит: для наземного погреба (или для верхней части полузаглублённого).
Плюсы: прочность и долговечность, не боится воды. Рекомендуем использовать армированные монолиты.	Плюсы: простой монтаж и долговечность.	Плюсы: технология укладки схожа с кирпичом.
Минусы: самостоятельно уложить бетонные плиты практически невозможно, нужна спецтехника.	Минусы: нужна дополнительная гидроизоляция.	Минусы: неустойчив к влаге, довольно хрупкий. В самом хранилище его не используют.

Потолок

Обычно потолок в погребе делают из горбыля или досок, поверх которых укладывают гидроизоляцию — рубероид или толь. Древесину дополнительно обрабатывают раствором, защищающим от влаги.

Иногда в качестве потолка используют монолитную бетонную плиту (если стены сделаны из такого же материала). Но это значительно увеличивает нагрузку на почву: погреб может уйти в глубину.

Гидроизоляция

Когда сделали фундамент, возвели стены и уложили потолок, приступайте к гидроизоляции. Все стыки нужно промазать защитным раствором. Если в погребе будет стоять вода, срок хранения продуктов существенно сократится.

Основные силы направьте на гидроизоляцию фундамента. Погреб — нежилое помещение, поэтому можно использовать обмазочную или штукатурную изоляцию. Особое внимание уделите углам.

Вентиляция

Погреб — пространство с ограниченным притоком воздуха. Если не продумать систему вентиляции, воздух будет застаиваться, а уровень влаги — повышаться. Тогда все заготовки могут испортиться.

Организацию вентиляции продумывают на этапе проектирования.

Естественная вентиляция бывает одно- и двухтрубной. В первом случае устанавливают только одну трубу — вытяжную. Она служит для оттока воздуха, «вытягивает» его. Воздух в погреб поступает через приоткрытую дверь. Это неудобно, потому что вход в хранилище постоянно будет открыт. С улицы будет поступать тёплый воздух, может нарушиться температурный режим. Также через приоткрытую дверь могут проникнуть грызуны, которые с удовольствием полакомятся вашими запасами.

Однотрубная вентиляция погреба

В случае с двухтрубной вентиляцией используют вытяжную и приточную трубы. По приточной воздух поступает в погреб, а по вытяжной выходит наружу. Этот вариант оптимален. Вам не придётся держать дверь приоткрытой и нарушать температурный режим. Приточная труба обеспечит естественный воздухообмен в помещении.

Трубы должны быть расположены в противоположных углах погреба. Приточная труба не должна плотно прилегать к полу, она на 20–30 см поднимается над ним. Вытяжная расположена под потолком, но не впритык, а на расстоянии 5–10 см от него.

Двухтрубная вентиляция погреба

Электроснабжение

В погребе отсутствует естественное освещение: прямые лучи солнца могут испортить продукты, а от перегрева консервация может «взорваться». Чтобы не брать каждый раз в погреб фонарик, продумайте искусственное освещение.

Простые правила:

• Сделайте внешнюю проводку, не углубляйте её в стены. Так вы можете легко отследить повреждения провода и не допустить короткого замыкания и возгорания.
• Все провода должны быть изолированы и расположены так, чтобы не было возможности случайно дотронуться до них. В противном случае вы рискуете получить удар электрическим током.
• Используйте влагозащищённые плафоны, крепления и комплектующие которых устойчивы к ржавчине.

Как оформить погреб снаружи и внутри

Для наземного и полузаглублённого погреба красиво оформите верхнюю часть постройки, которая расположена над поверхностью земли.

Для стен (или фронтонов, смотря какая конструкция) часто выбирают профлист или стальной сайдинг, а для скатов — металлочерепицу. Стальные облицовки выпускают в разных цветах и фактурах — от стандартных однотонных оттенков RAL до необычных «металликов» или вариантов под медь, под дерево, под керамику. Вы найдёте вариант, который будет красиво сочетаться с домом и забором.

Вопрос актуален и для готовых построек. Допустим, у вас старый полузаглублённый погреб, как на фото ниже. Свою функцию он исправно выполняет, но его внешний вид оставляет желать лучшего — краска на деревянной обшивке выцвела и облупилась, шифер потрескался.

Старый полузаглублённый погреб

Вы легко преобразите наземную часть погреба с помощью продукции «Металл Профиль». Готовые решения:

• оформите погреб в тех же оттенках, что и жилой дом. Он станет частью единого архитектурного ансамбля;
• превратите погреб в сказочный домик с помощью металлочерепицы Ламонтерра с покрытием под керамику и профлиста под камень или дерево;
• замаскируйте погреб среди садовой зелени — покройте крышу зелёным профлистом или металлочерепицей, а для стен выберите коричневый сайдинг;
• сделайте стильный современный погреб. Обшейте стены и кровлю одинаковым профлистом — например, С-21 — с матовым покрытием. На пике популярности — графитовый цвет.

В отличие от внешнего, внутреннее оформление погреба не требует эстетики. Обычно система хранения состоит из полок и глубокого ящика для картофеля. Главное, чтобы было удобно.

Погреб внутри

Вывод

Строительство хранилища для овощей своими руками — не самая простая, но вполне посильная задача. Если речь не идет о бетонных монолитах, вполне можно справиться самостоятельно.

 Чтобы построить погреб, нужно:

• учесть уровень грунтовых вод на участке;
• выкопать котлован;
• выбрать подходящий материал для фундамента (если он есть), стен и потолка;
• продумать гидроизоляцию;
• организовать вентиляцию помещения;
• провести электричество и выбрать светильники;
• организовать систему хранения;
• оформить погреб снаружи (если он полузаглублённый или заглублённый).

А чтобы легко отслеживать уровень температуры и влаги в погребе, установите термометр и гигрометр.

В статье упоминаются категории:

Металлочерепица

Сайдинг

Профилированный лист

Гидро-, пароизоляция

Гидроизоляционные, пароизоляционные и антиконденсатные материалы

Гидро-, пароизоляция

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности постройки под домом, устройства бани, цена, фото

Наличие подвала позволяет расширить полезную площадь дома и переместить ряд технических помещений из жилой части здания в подвальное помещение. Однако кроме преимуществ сооружение подвального этажа требует определенных затрат и ответственности, так как неправильно построенный фундамент принесет только неприятности.

Мы расскажем, как построить подвал под домом своими руками.

При желании можно построить подвал в доме своими руками.

Содержание

Этапы строительства и их особенности

Проектирование

На фото – план подвального этажа с указанием экспликации помещений и их площади.

Перед тем, как построить дом с подвалом, необходимо обзавестись грамотным проектом этого сооружения. В общем, это можно было бы и не выносить отдельным пунктом, но, учитывая важность и определяющее значение верно составленного плана работ, мы все же остановимся на проектировании подвального помещения подробнее.

Проект фундамента (с подвалом или без него) в обязательном порядке входит в общий проект сооружения. Этот документ должен составляться грамотным и опытным инженером-строителем или архитектором. Доверять его дилетантам или выполнять самостоятельно, без соответствующих знаний, мы категорически не рекомендуем.

Доверять работы по проектированию можно только специалистам.

Итак, у вас остается несколько возможностей:

1. Заказать проект проектной организации. Цена такой услуги может быть достаточно высока, зато качество и надежность будут соответствовать нормам;
2. Заказать строительство конструкции «под ключ», тогда все хлопоты по созданию проекта берет на себя подрядчик, вам остается только наблюдать и контролировать;
3. Воспользоваться услугами частного проектировщика, которого можно найти на биржах фриланс-услуг в сети. Это дешевле, чем предыдущие варианты, но вы рискуете нарваться на недобросовестного или неграмотного специалиста;
4. Воспользоваться готовым типовым проектом, который можно найти и скачать на нашем сайте. Наиболее простой и дешевый вариант.

Типовые проекты можно найти на нашем сайте.

Важно!
Наличие проекта при строительстве любого капитального сооружения совершенно необходимо, без каких-либо исключений.

Выбор параметров конструкции и материалов

Для строительства стен часто используют железобетонные блоки.

• Чтобы понимать, как правильно построить подвал, необходимо произвести геологическую разведку местности на предмет глубины промерзания почвы, уровня залегания грунтовых вод и состава почвы. От этих характеристик будет зависеть тип конструкции, ее глубина, а также материал, из которого будут построены стены фундамента.

Важно!
Если окажется, что грунтовые воды не поднимаются выше основания фундамента, тогда его стены можно строить из блоков, кирпича или другой кладки.

Если грунтовые воды могут подниматься выше, тогда лучше строить монолитное железобетонное сооружение.

Строить стены подвала из блоков можно только при невысоком уровне грунтовых вод.

• Нижняя плита основания фундамента должна располагаться ниже уровня промерзания земли. Определить этот уровень можно с помощью специализированной службы, которая производит разведку почвы, а также можно воспользоваться информацией из открытых источников: спросить у соседей, которые недавно строились в этом районе, поискать в сети, почитать специальную литературу.
• От типа почвы и ее состава будет зависеть выбор конструкции фундамента, ее характеристики, глубина и т. д. Несущие способности разных видов грунта сильно отличаются, и некоторые разновидности не подходят для строительства в них определенных видов фундаментов. Кроме того, от состава почвы зависит ее способность накапливать влагу и вспучиваться зимой, что также должно быть учтено при составлении проекта.

Состав и строение почвы играют определяющую роль при выборе параметров конструкции фундамента.

• Наконец, структура земельного среза определяет направление и особенности перемещения подземных вод и осадочных потоков, места скопления влаги, места возможной просадки грунта и т.д. Это все весьма и весьма важно при определении параметров будущего сооружения.

Земляные работы

Раскопка котлована – неизбежный этап строительства фундамента.

Когда проект готов, можно приступать к его практической реализации.

Начинаем с раскопки котлована:

1. В соответствии с проектом переносим контуры будущего сооружения на местность. Для этого территорию размечаем нитками, добавляя к размерам периметра 1.5 – 2 метра с каждой стороны для удобства последующих работ;

Размечаем местность в соответствии с чертежами.

2. Чтобы нитки не мешали, их можно удалить, отметив линии полосками из песка;

Контуры можно обозначить обычным песком.

3. Далее производим выемку грунта с помощью экскаватора или вручную. Это зависит от ваших физических или финансовых возможностей;

Выкапываем котлован по разметке.

4. Глубину котлована делаем с учетом подсыпки песка и гравия, а также, если есть необходимость, с учетом слоя утеплителя подвала;

Учитываем толщину песчаной подушки.

5. Дно котлована разравниваем и трамбуем, на него высыпаем слой песка и гравия толщиной 20 – 30 см, который также трамбуем.

Завершаем работы гравийно-песчаной подсыпкой.

Плита основания

Для большей надежности начинаем с заливки нижней плиты.

При неглубоком залегании грунтовых вод, а также для большей надежности в целом, лучше сначала залить подошву из качественного железобетона:

1. На подсыпку из гравия и песка стелем строительный полиэтилен в два слоя. Толщина пленки – не менее 300 мкм. Делаем нахлесты на стены высотой не менее 35 см;

Застилаем котлован полиэтиленовой пленкой в два слоя.

2. В соответствии с проектными параметрами строим опалубку высотой 30 см. Для этого удобно использовать доски шириной 150 мм, которые можно сбить по две штуки в щиты, из которых получатся бортики;

Из досок собираем опалубку.

3. В опалубке выкладываем арматурный каркас. Для этого берем арматуру диаметром 12 мм и формируем из нее решетку, связывая места пересечений прутьев вязальной проволокой. Края решетки не доходят до опалубки на 5 см. Размер окна – 15 см, решетку ставим на кирпичи, затем на нее ставим такую же решетку на новые кирпичи или другие опоры;

Формируем арматурный каркас.

4. Производим заливку бетона. Раствор готовим в пропорции 1:3:5 (цемент/песок/гравий) или покупаем товарный бетон (предпочтительнее и качественнее). Бетон разравниваем с помощью виброрейки, опалубку заполняем до краев;

Заливаем в опалубку бетон и производим вибрационное разглаживание.

Важно!
Если вы планируете строить монолитные стены, тогда арматуру для армокаркаса берут на метр длиннее, чем размер опалубки, и края прутьев загибают вверх с каждой стороны.
Это нужно для связки каркаса плиты с каркасом стен.

Перед тем, как построить баню в подвале дома, следует предусмотреть фундамент для печи. Это лучше сделать в процессе строительства основания для всего дома.

Сооружение стен

Наиболее надежны монолитные стены из бетона.

После того, как плита основания наберет прочность, можно приступать к строительству стен нашего подвала. Для этих целей используют разные материалы: кирпич, бетонные блоки, монолитные конструкции и натуральный камень. Мы советуем остановить выбор на железобетонных блоках или монолитной конструкции.

Строительство стен из блоков производят в такой последовательности: на место укладки блока выливают два-три ведра раствора, затем краном опускают блок и выставляют его по уровню. Так выкладывают весь первый ряд кладки. Выступающие монтажные уши загибают кувалдой или ломом.

Сначала выкладывают первый ряд.

Затем по принципу кирпича швы смещают в шахматном порядке и продолжают кладку от углов к середине. При этом следует постоянно контролировать вертикальный и горизонтальный уровень конструкции. Раствор выкладывают под каждый блок.

Блоки смещают как при кладке кирпича и продолжают строительство.

После завершения кладки стен, швы между блоками промазывают раствором или специальным водоотталкивающим составом. Стены делают с таким расчетом, чтобы потолок подвала был выше уровня земли на 1 – 1.5 метра, это позволит сделать окна в цокольном этаже и обеспечить естественное освещение подвала. Формировать оконные проемы следует во время кладки.

Оконные и дверные проемы формируют в процессе укладки блоков.

На верхнем торце стен по всему внешнему периметру конструкции устанавливают опалубку с каркасом из арматуры, в которую заливают бетон. Так формируется ростверк или армопояс для укладки плит перекрытия.

На верхнем торце стен сооружают армопояс.

Завершающим этапом является укладка плит перекрытия на стены, которые также выставляют в горизонталь и связывают между собой стальной проволокой через специальные монтажные отверстия или уши. Швы между плитами тщательно заполняют раствором.

Фундамент накрывают железобетонными плитами.

Важно!
При работе с краном следует неукоснительно соблюдать технику безопасности.
Кататься на транспортируемых плитах или блоках строго запрещено.

Гидроизоляция и утепление

Фундамент обязательно утепляют и гидроизолируют.

Чтобы все строительные конструкции нормально функционировали, их необходимо защитить от влаги и промерзания. Для этого используют битумную мастику и пенополистирол.

Стены подвала очищают и обрабатывают битумным праймером. Этот материал проникает в поры и капилляры бетонных блоков и выполняет функции грунтовки, повышая адгезию изоляционного слоя с поверхностью.

Стены обрабатывают битумным праймером.

Когда праймер высох, на него наносят слой мастики с помощью макловицы, валика или шпателя. После высыхания мастики слой тщательно осматривают и подмазывают неудачные места.

Вслед за праймером стены вскрывают мастикой.

После высыхания мастики приступают к утеплению. Для этого листы экструдированного пенополистирола приклеивают к стенам конструкции специальным клеящим составом. Прибывать листы утеплителя дюбелями нельзя, так как они нарушат целостность гидроизоляции.

Производят монтаж утеплителя.

Важно!
Для средней полосы России достаточно толщины пенополистирольного утеплителя в 50 мм.
Для северных районов эта цифра увеличивается вдвое.

В конце работ по возведению подвала стены укрывают холстом геотекстиля и засыпают глиной, которую тщательно трамбуют. Это создаст надежный глиняный замок, который будет препятствовать проникновению воды к стенам конструкции.

Вывод

Строительство подвала – ответственное мероприятие, которое требует соблюдения массы правил, норм и требований. Составленная нами инструкция поможет разобраться с порядком выполнения работ и многими нюансами строительства. Для полной наглядности предлагаем просмотреть видео в этой статье.

Стоимость отделки подвала: DIY vs Professional

Под вашими ногами лежит огромное пространство замкнутого пространства, которое только и ждет, чтобы его превратили в законченные, кондиционированные и пригодные для жилья комнаты. Это подвал. Для домовладельцев, нуждающихся в большем пространстве, цокольный этаж предлагает перспективу большего пространства без огромных затрат на строительство полноразмерной пристройки, добавление второго этажа или строительство ADU во дворе. Основные элементы, такие как стены, пол и потолок, уже установлены. Насколько сложно и дорого отремонтировать подвал?

Основные затраты на отделку подвала

Если вы умеете и можете сделать большую часть работы самостоятельно, можно выполнить базовую отделку всего за 5000–7000 долларов. Поскольку стоимость работ практически бесплатна, вам нужно заплатить только за стоимость материалов. Подвалы богаты механическими элементами, такими как воздуховоды, проводка, водопроводные трубы, дренаж и многое другое. Если DIYer не имеет большого опыта работы со всеми профессиями, эти недорогие затраты на переделку DIY не будут применимы.

При найме специалистов для отделки цокольного этажа резко возрастают затраты. В среднем рассчитывайте потратить шестизначную сумму на полномасштабный проект реконструкции со всеми удобствами и дополнительными удобствами. На самом верхнем уровне большой профессионально построенный и отделанный подвал площадью 3000 квадратных футов может стоить более 150 000 долларов.

Нет единого мнения о том, что представляет собой средний ремонт подвала и его стоимость. Мнения ремоделирующих СМИ варьируются от 10 000 до 71 000 долларов:

• В отчете журнала Remodeling «Стоимость и ценность» указано, что средняя стоимость работ по переоборудованию подвала среднего уровня составила чуть более 71 000 долларов. Эти оценки получены от генеральных подрядчиков (ГК), которые нанимают субподрядчиков для выполнения различных задач.
• Похожий опрос, проведенный Angi службой подбора подрядчиков, показывает, что средняя стоимость профессиональной установки составляет около 32 000 долларов США. Типичный пользователь Angi нанимает для выполнения работы индивидуальных подрядчиков, а не генерального подрядчика.
• Опрос HGTV показал, что типичный ремонт подвала своими руками стоит от 10 000 до 27 000 долларов.

Стоимость отделки подвала своими руками

Проект отделки подвала своими руками берет подвал, который уже есть, но полностью незавершенный, а затем добавляет каркас, гипсокартон и другие элементы, чтобы превратить его в готовое жилое пространство. Многих удивляет, что это на самом деле более дешевый вариант, чем полномасштабная реконструкция уже готового подвала. Причина этого в том, что снести и восстановить стоит дороже, чем начать с нуля.

Отделка подвала включает в себя обрамление, запуск всех необходимых механизмов, установку отделки стен, потолка и пола, а также покраску или поклейку обоев. В среднем стоимость базовой отделочной работы колеблется от 5000 до 7000 долларов, а если вы нанимаете плотника для помощи, то до 20 000 долларов. Но затраты могут быть намного выше для больших площадей.

Обратите внимание, что эти средние затраты не включают основные сантехнические или электрические работы. Если ваше пространство будет включать новую ванную комнату или другие специальные функции, эти расходы необходимо будет добавить отдельно.

• Каркас стен и изоляция полостей стоек
• Обрамление выходных окон, если комнаты будут использоваться как спальные зоны
• Подвешивание и отделка гипсокартона
• Модернизация электрических сетей освещения и розеток
• Боксирование в воздуховоде или прокладка нового воздуховода
• Установка чистового потолка
• Выполнение любой необходимой гидроизоляции плитного пола
• Капитальные сантехнические работы в случае пристройки ванной комнаты

Уилкош и Уэй/Corbis/VCG/Getty Images

Стоимость полной реконструкции подвала

Полная реконструкция подвала берет подвальное помещение, которое уже находится на месте, но не закончено, и изменяет планировку пространства и заканчивает его, чтобы сделать его пригодным для жилья. Этот тип проекта реконструкции обычно стоит от 20 000 до 30 000 долларов США за основные затраты на рабочую силу и материалы, не считая дополнительных расходов. Это может включать создание таких пространств, как игровые комнаты, комнаты отдыха, дополнительные спальни или домашние офисы.

Если вы готовы снести существующие стены, прежде чем вызывать подрядчиков, вы можете сэкономить от 2000 до 5000 долларов на общей стоимости.

Работы по реконструкции подвала обычно включают в себя некоторые обновления проводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха как часть базового пакета затрат. Добавление новой сантехники, например, при установке новой ванной комнаты или барной стойки, увеличит базовую стоимость.

Перри Мастровито / Design Pics / Getty Images

Система отделки подвала Стоимость

Реконструкция цокольного этажа системы отделки означает наем местной компании для установки сборных стеновых панелей и других компонентов.

В системах отделки подвала не используются деревянные или металлические стойки и гипсокартон. Вместо этого стены обычно изготавливаются из легких панелей из пенопласта R-11 или стекловолокна, вставленных в ПВХ или металлические каркасы. Пластиковые накладки защелкиваются между панелями, закрывая швы.

Чтобы избежать затрат и хлопот по созданию потолков вокруг различных потолочных препятствий, обычно устанавливается опускающийся потолок, высота потолка которого достигает самого низкого препятствия на потолке. Компании, занимающиеся отделкой подвала, не будут менять проводку, сантехнику или воздуховоды HVAC, чтобы поднять потолок. Но у домовладельцев всегда есть возможность сделать эту работу отдельно, заранее.

Преимущество систем отделки подвала в том, что вам гарантировано тесное, сухое и теплое помещение, так как в системах большое внимание уделяется контролю влажности. Отделочные системы могут быть выполнены довольно быстро.

Недостаток в том, что нет возможности выполнить какие-либо работы самостоятельно, так как материалы для систем отделки подвала продаются только франчайзинговым установщикам, использующим материалы собственной разработки. Для некоторых домовладельцев системы отделки подвала имеют однородный, стерильный вид, который не выглядит внешне.

Стоимость систем отделки подвала составляет от 40 до 50 долларов за квадратный фут, а это означает, что подвал площадью 1500 квадратных футов может стоить вам до 75 000 долларов за первоклассную систему. И затраты, конечно, могут быть выше, если в рамках вашего общего проекта другие подрядчики выполняют существенные электромонтажные и сантехнические работы.

Уилкош и Уэй/Corbis/VCG/Getty Images

Распределение затрат на отделку подвала

Если вы хотите получить более точную оценку, можно провести оценку в виде отдельных позиций, используя эти приблизительные оценки затрат для различных элементов проекта отделки подвала. Эти оценки предполагают профессиональную установку в регионе со средними трудозатратами.

• Разрешения: Разрешения на строительство сильно различаются от региона к региону, при этом типичная стоимость составляет от 100 до 1500 долларов США, в зависимости от уровня реконструкции подвала.
• Каркас: Каркас подвала стоит от 1 до 2 долларов за квадратный фут.
• Гипсокартон: Установка и отделка гипсокартона стоит около 2 долларов США за квадратный фут
• Потолок: Подвальные потолки стоят от 1 до 6 долларов за квадратный фут, в зависимости от сложности. В нижней части находятся потолки, которые просто необходимо обшить стеновыми панелями и отделать. Но часто необходимо выполнить работы по обрамлению, чтобы закрыть тепловые каналы или опустить потолок в определенных местах, чтобы скрыть механические части.
• Полы: Стоимость цокольных этажей может варьироваться от 500 долларов США за простой виниловый пол в ванной комнате на цокольном этаже до 20 000–30 000 долларов США за инженерный паркет на панелях чернового пола в подвале площадью 2000 квадратных футов. Если подвал достаточно сухой для коврового покрытия, ковровое покрытие стоит от 4000 до 8000 долларов.
• Ванная комната: Добавление ванной комнаты может добавить от 20 000 до 40 000 долларов США к стоимости отделки подвала. Если вы в состоянии выполнить часть работы самостоятельно, вы можете сократить затраты на проект вдвое.
• Фундамент: Работы по фундаменту подвала могут стоить от 10 000 до 30 000 долларов, если требуется капитальный ремонт.
• Контроль влажности: Герметизация подвала и фундамента от просачивания воды стоит от 4000 до 8000 долларов.
• Дренажный насос : Установка дренажного насоса для поддержания сухости в подвале обходится в среднем в 1100 долларов.
• Выходное окно : Выходное окно, где оно требуется, стоит в среднем 3500 долларов. Выходные окна могут потребоваться, если какая-либо комната в подвале используется в качестве спальни.
• Барная стойка или кухня : Барная стойка или мини-кухня скромных размеров может стоить от 1000 до 5000 долларов. Для более полнофункциональной гостевой кухни планируйте потратить от 15 000 до 25 000 долларов.
• Гостевые апартаменты : Этот специальный вариант реконструкции подвала включает в себя добавление или реконструкцию ванной комнаты и установку мини-кухни со шкафами и необходимой электрической модернизацией. Ожидайте заплатить от 20 000 до 60 000 долларов за этот тип проекта реконструкции. Гостевая квартира — привлекательный вариант для домовладельцев, которые хотят переселить члена семьи в дом или сдать в аренду подвальное помещение.
• Уборная : Уборная, которая необходима, если подвальное помещение можно квалифицировать как спальню, стоит от 1000 долларов США за простую закрытую секцию подвала с двустворчатыми дверями до 5000-15000 долларов США за полноценная гардеробная с полками.
• Камин : Газовый камин стоит в среднем от 2000 до 6000 долларов. Требуется сантехник для установки новых газовых линий к камину.

смеющийся манго / Getty Images

10+ доступных идей недостроенного подвала

Делиться заботой!

3,9 тыс. акции

• Поделиться27

Создание функционального жилого пространства в недостроенном подвале — это невероятный способ увеличить полезную площадь вашего дома! Сегодня я рада поделиться с вами 10 простыми и доступными идеями для вашего незавершенного подвала.

Эти проекты «сделай сам» изменили наш подвал, и теперь это место, которое наша семья использует каждый божий день.

Недостроенные подвалы часто становятся местом сброса ненужных вещей, по крайней мере у нас так было! Они могут показаться жуткими из-за бетонных полов и тусклого освещения.

До нашего преображения я бы боялся войти в наш грязный подвал и подойти ко всем гирляндам, чтобы включить их.

К сожалению, у большинства домовладельцев нет средств на полную реконструкцию подвала, но есть и другие решения!

Эти простые поделки своими руками помогут улучшить внешний вид вашего недостроенного подвала.

Вот как выглядел наш подвал до бюджетной переделки подвала.

А вот и тот самый подвал после решения этих задач.

---

10 идей для недостроенного подвала

В этом посте есть партнерские ссылки, спасибо за поддержку Building Bluebird!

1 | Hide Mechanicals

Ничто так не кричит о «недостроенном подвале», как большая печь и открытый электрический щиток. Создание подсобного помещения – один из лучших способов придать недостроенному подвалу законченный вид.

В нашем подвале мы решили построить две стены, закрывающие печь, электрощит и водонагреватель. Мы также сделали место для хранения в подсобном помещении.

Любые корзины, сложенные друг на друга, теперь можно убрать в это подсобное помещение, и мы можем закрыть дверь, чтобы они не попадались на глаза.

Нам потребовалось немного больше времени, чтобы обрамить открытые трубы и балки, но я доволен тем, что получилось!

Теперь все наши ящики для хранения и уродливые механизмы спрятаны за этой дверцей!

Добавление двух каркасных стен (другие стены бетонные) также дало нам возможность повесить некоторые произведения искусства, что является еще одним отличным завершающим штрихом для незавершенного подвала.

Если вы предпочитаете обновить свой незавершенный подвал без проекта гипсокартона, подумайте о шторах. Подвесные шторы для маскировки уродливой механики — еще одно простое и доступное решение!

2 | Установка электрических розеток

Добавление двух стен дало нам возможность добавить несколько розеток. Раньше у нас были удлинители, обмотанные по комнате, где мы хотели подключить наш телевизор или Peloton.

Удивительно, что могут изменить настенные розетки!

В наши планы входили специальные зоны для занятий (подробнее об этом позже) в подвале, и мы смогли установить розетки для телевизоров, подключаемых игр и нашего Peloton.

3 | Глубокая уборка подвала

Давайте будем честными, когда вы в последний раз тщательно убирали недостроенный подвал?

Наверное, никогда! Почти два года наш подвал был заброшен, и я ненавидел работать там внизу, потому что боялся, что по мне проползет паук.

У нас даже были стопки оригинальных ковров 1980-х годов, которые все еще были свернуты в углу нашего подвала.

Независимо от того, за какой проект вы решите взяться, хорошая уборка всегда сделает подвал лучше. Возьмите веник и подметите все потолочные балки, чтобы удалить пыль и паутину.

Если бы наш подвал не был заполнен личными вещами, с помощью воздуходувки было бы быстрее. Продолжайте чистить стены, а затем подмести оставшийся мусор на полу.

Я рекомендую использовать магазинный пылесос, чтобы собрать все кучи грязи.

Обрежьте все старые провода, которые больше не используются, и прикрепите все провода под напряжением к балке. Это придает потолку более однородный и чистый вид.

Для полов: очистить бетон водой с мылом! Это важный шаг, если вы решите покрасить бетонные полы, но если вы решите их не красить, это действительно освежит подвал!

Сколько раз мыли полы в подвале с момента постройки? Вам понравится переносить свою мебель в подвал с чистыми и блестящими полами.

4 | Добавить Верхнее освещение

Следующим в моем списке незаконченных идей для подвала будет освещение! Мы наняли электрика, чтобы установить лампы на потолке, и это изменило правила игры.

Не могу передать вам, как это увлекательно — включать и выключать свет одним щелчком выключателя! Вытяжные огни – это самое худшее!

Перед тем, как покрасить потолок в черный цвет, были подключены светильники, а затем я их прикрепил.

5 | Покраска открытого потолка

После того, как потолок был очищен, а новые светильники подключены, пришло время покрасить! Я выбрал черную краску, чтобы скрыть любые недостатки и уделить все внимание другим областям подвала.

Этот самодельный труд был физически утомительным, но результат того стоил. Полностью черный открытый потолок придает помещению единый и законченный вид.

*Посмотрите этот полный урок о том, как я рисовал открытый потолок в подвале, включая список источников в конце.

6 | Покраска стен подвала

Нет ничего лучше, чем четкий слой белой краски. на стенах! Сила краски невероятна, и она действительно проявляется в нашем подвале!

Однородный черный потолок и свежевыкрашенные белые стены – это так красиво! Я использовал неокрашенную белую краску для нейтрального и чистого вида.

Кроме того, у меня уже была краска под рукой, так что это было легко и доступно!

7 | Покраска бетонных полов в подвале

Я решил покрасить наши полы в подвале вместо коврового покрытия, потому что хотел что-то долговечное. Я знал, что эпоксидная краска выдержит диких детей, собак и неизбежный пролитый сок.

* Полный процесс покраски бетонных полов описан в отдельной статье в блоге, посмотрите!

Наш недостроенный подвал выкрашен сверху донизу и выглядит как новое помещение.

Многие люди говорят, что наш недостроенный подвал выглядит как художественная галерея! Я должен согласиться.

8 | Добавить коврики

В подвале, полном бетона, добавление ковриков действительно согреет комнату и определит различные зоны деятельности. Коврики также помогут смягчить звуки шумных и шумных детей.

9 | Создание зон активности в подвале

Это одна из моих любимых незавершенных идей для подвала.

Раньше в нашем подвале был беспорядок. Телевизионная зона, зона игрушек, зона ремесел и даже зона для тренировок располагались друг над другом.

После перестройки мы спроектировали четыре зоны, исходя из того, как мы планировали использовать подвал. Первая зона — это зона ТВ/видеоигр.

Эта зона покрыта красивым ковриком и включает в себя уютную кушетку, на которой могут повеситься дети.

Вторая зона – это подсобное/кладовое помещение, которое находится за телевизионной стеной. С двумя каркасными и гипсокартонными стенами мы смогли повесить телевизор и добавить электрические розетки для игровых систем.

Третья зона – это наша тренировочная зона.

Стена, на которой висит телевизор, — еще одно новое дополнение, когда мы создавали подсобное помещение. Мне нравится, когда все наше снаряжение для тренировок находится в одном специально отведенном месте, вдали от того места, где играют дети.

Они часто используют веревку для лазания, но их игрушки остаются на другой стороне подвала.

Четвертая зона – это зона для пинг-понга и хранения игрушек и игрушек. Группировка похожих предметов создает целостный вид и более законченное пространство.

10 | Incorporate Organization Systems

До того, как мы отремонтировали подвал, не было никакой логики или причины для того, как была обустроена комната. Игрушки лежали стопками или были запиханы в одну тумбу под телевизор.

Я попытался создать функциональную зону, собрав наш старый кухонный стол, но он быстро превратился в беспорядок.

С новыми незаконченными обновлениями подвала я добавил уголок крафта с меньшим столом.

В кладовой установлена ​​тележка на колесиках со всеми детскими материалами для рукоделия, которую можно выкатить, чтобы использовать в любое время.

В игровой зоне для пинг-понга мы повторно использовали систему хранения, которая у нас уже была.

Коробка с игрушками, которая раньше стояла в гостевой спальне, теперь находится в подвале, чтобы дети могли легко добраться до нее. Я повесил проволочную корзину для хранения мячей для пинг-понга и ракеток.

Когда мы устанавливали новые стены в подвале, мы закрыли лестничную клетку гипсокартоном, что добавило завершенности. Если бы у нас не было гипсокартона, я бы покрасил каркас в тот же цвет, что и стена.

Когда мы построили две стены для кладовки/подсобного помещения, я позаботился о том, чтобы сделать большой шкаф для хранения еще большего количества игрушек за закрытыми дверями.

В конце дня дети теперь могут положить все свои игрушки на место, а подвал выглядит чистым и опрятным.

11 | Освежить подвальную лестницу

Не забудьте про подвальную лестницу! Это первая часть подвала, которую вы и ваши гости увидите, поэтому не забудьте уделить ей немного любви.

Пока электрик добавлял светильники из банок, я также попросил его установить светильник наверху лестницы в подвал. На лестничной клетке цокольного этажа до ремонта не было освещения, и это имело огромное значение.

Я покрасил лестницу в черный цвет, а стены в белый, чтобы они идеально сочетались с цветами подвала.