План участка чертеж – Генплан участка загородного дома чертеж с размерами

Содержание

Как начертить план участка | Садовый дизайн и проектирование

Гораздо проще делать все расчеты и проекты на бумаге, чем непосредственно на участке земли, предназначенном для разбивки сада. В этом случае неизбежные ошибки и просчеты вам будет исправить гораздо легче.

Сначала следует нарисовать эскиз плана имеющегося в вашем распоряжении садового участка, а затем вносить в него все детали, в соответствии с вашими идеями.

Если участок большой, разбейте его на отдельные секторы, которые объедините позже. Набросок небольшого по размерам сада поместится на одном листе бумаги. По краям листа не забудьте оставить поля, на которых будут записаны промеры.

Нужные инструменты для измерений участка и составления чертежа

1. Измерительная лента — удобнее всего пользоваться рулетками длиной 30 м, с ними легко работать, а обычные пластиковые ленты плохо скручиваются.

2. Металлическая линейка длиной 1,8 м для измерения небольших расстояний.

3. Колышки, с помощью которых проводят разметку участка или закрепляют конец измерительной ленты (для фиксации конца рулетки прекрасно подходит металлический шампур для шашлыка).

4. Карандаши, точилки и ластик.

5. Планшет с зажимами и миллиметровая бумага.

Первый черновой вариант чертежа

Запишите размеры всех основных элементов сада, таких, как деревья, дорожки или гараж. Не рисуйте на плане то, от чего вы решили избавиться.

Легче всего измерить небольшой садик прямоугольной формы. Иногда длину его границ участка можно определить, просто пересчитав число пролетов штакетника и умножив его на длину одного пролета.

Большинство объектов можно нанести на план, измерив под прямым углом расстояние от них до границ участка земли.

Если участок имеет неправильную форму, можно натянуть веревочные шнуры под прямыми углами к его сторонам, а затем сделать необходимые промеры.

Первый чертеж плана будущего сада может быть очень простым, на нем должны быть нанесены только основные измерения. Не включайте в него то, что вы не хотите видеть в новом саду.

Промежуточный вариант чертежа участка

Сделав необходимые промеры участка и изготовив первый чертеж будущего сада, можно приступить к более тщательному его планированию.

На этом этапе работы можно дать волю фантазии, стараясь воплотить все свои желания на бумаге. Эскизы следует рисовать с соблюдением масштаба.

После того как будет готов основной план, обязательно начерченный в соответствии с реальным масштабом, начинается самый интересный этап в планировании будущего сада. Именно в этот момент все ваши мечты начинают воплощаться в действительность. Однако, чтобы в дальнейшем не возникало трудностей, теперь все изменения, наносимые на план, должны быть выполнены в масштабе.

Для этого грубый набросок очертаний сада, сделанный сразу после промеров участка, следует перенести на чертежную бумагу или миллиметровку. Эта процедура позволит точно рассчитать количество необходимых строительных материалов (по крайней мере, каменных блоков и кирпича), протяженность границ участка и размеры лужаек и газонов.

Первый черновой вариант чертежа

Промежуточный более точный вариант плана участка

Удобнее всего пользоваться миллиметровой бумагой, которая продается в специализированных магазинах канцелярских и художественных товаров.

Если сад маленький, его план можно нарисовать на одном листе стандартного размера; если участок имеет внушительные размеры, эскизы его отдельных частей можно разместить на нескольких листах, однако и в этом случае лучше нарисовать общий план на одном большом листе миллиметровки.

Необходимо выбрать такой масштаб, чтобы план сада поместился на листе бумаги. Для большинства небольших участков подходит масштаб 1:50 (1 см на плане соответствует 0,5 м в действительности), для больших удобнее пользоваться масштабом 1:100 (1 см на плане соответствует 1 м участка).

Сначала нарисуйте границы будущего сада и местоположение дома, не забыв изобразить все двери и окна. Затем нанесите на чертеж все то, что вы хотели бы сохранить на участке в неизменном виде.

Все необходимые размеры имеются на выполненном от руки черновом эскизе, который вы рисовали, измеряя участок.

Все, что должно быть удалено из будущего сада, на чертеж не наносите.

На плане, приведенном здесь в качестве примера, указан летний садовый домик, так как он удобно расположен, и его решено оставить. Изображение яблони, находящееся в левом верхнем углу, на этом этапе работы сохранено, так как, возможно, это дерево могло бы пригодиться при оформлении сада. Однако в окончательном варианте планировки от него пришлось отказаться.

Окончательный вариант плана участка

1. Будьте готовы к тому, что, прежде чем будет готов окончательный вариант плана, придется нарисовать несколько эскизов. Это делают даже специалисты своего дела. Тому же, кто это делает впервые, не следует экономить на бумаге.

Чтобы убедиться в правильности решений, лучше сделать несколько рабочих чертежей. Значительно облегчить работу можно, сняв несколько фотокопий с первого эскиза, на котором изображены лишь основные элементы сада, и используя их в качестве шаблона.

2. Можно упростить работу, если на основной план сверху наложить кальку и пробовать располагать элементы сада, рисуя на ней.

Даже если у вас нет чертежной доски или специального планшета, которым пользуются художники, вполне подойдет обычный канцелярский планшет с зажимами.

3. Если вы предпочитаете цветное изображение, удобно пользоваться прозрачными пленками и специальными фломастерами для ретропрожекторов или кодоскопов.

В этом случае ненужные линии легко стираются кусочками ваты или промокательной бумагой.

4. Можно вырезать фигурки основных элементов, используемых в планировке сада (прудик, клумбы, садовая мебель и т.д.), из бумаги, соблюдая масштаб. Передвигая их по поверхности чертежа, можно легко найти оптимальное для них местоположение. Однако после того, как сложится окончательное впечатление, эти предметы все-таки придется нарисовать. Если этого не сделать, согласованность и связность элементов в оформлении сада может быть утеряна.

Пользуясь данными, нанесенными на черновой эскиз, выполненный от руки во время снятия промеров участка, нарисуйте план сада в соответствии с масштабом. Для этого целесообразно воспользоваться миллиметровой бумагой.

Советы для составления плана участка

Если у вас нет навыка чертежных работ, попробуйте воспользоваться приведенными ниже советами. Они могут быть вам полезными.

► Сначала рисуйте внешние очертания участка, затем положение дома и других основных элементов оформления сада. Прежде чем что-либо наносить на план, убедитесь в правильности проведенных ранее промеров.

► Вслед за основными элементами нарисуйте такие детали, которые легко разместить на плане (например, прямоугольные клумбы, круглый прудик или сарайчик) и расположение которых не вызывает сомнений.

► Заштрихуйте или закрасьте те детали планируемого сада, про которые вы точно знаете, что они останутся в окончательном варианте (например, ограда и садовые дорожки, которые вы не собираетесь менять). Те элементы, в целесообразности или расположении которых есть определенные сомнения, рисуйте сначала карандашом. В таком случае будет легче вносить необходимые изменения, не перечерчивая плана. После того как определится их окончательное место, обведите их контуры чернилами и закрасьте.

► Для того чтобы нарисовать изогнутые линии и окружности, можно пользоваться циркулем, разными круглыми предметами или, что гораздо удобнее, специальными гнущимися линейками, форму которых можно изменять.

Специальные программы для ландшафтного проектирования

Если у вас есть возможность приобрести специальные программы для ландшафтного проектирования, а также вы обладаете определенными навыками работы на компьютере, то для вас компьютерное моделирование участка станет более оптимальным решением, нежели чертежи на бумаге.

С помощью программы вы сможете спроектировать участок, не просчитывая размеры на каждом этапе, не тратя время на переделки чертежа, а также на прорисовку отдельных объектов.

Помимо профессиональных продуктов для проектирования участка или сада, есть программы предназначенные для обычных пользователей, работе с ними научиться значительно проще.

Вот программы, которые мы рекомендуем вам попробовать для планирования на вашем садовом участке.

landscape.cveti-sadi.ru

Как самому нарисовать план садового участка

Как самому нарисовать план садового участка

Каждое дело, которое мы начинаем делать, нуждается в составлении плана. Совсем не важно, что вы собираетесь делать, ведь все детали того или иного дела следует тщательно обдумать. А когда речь идет о садовом участке, в этом деле никак не обойтись без чертежей.

На бумаге намного легче делать те или другие расчеты, нежели на участке земли. В таком случае избежать ошибок просто невозможно, а на бумаге исправить их не составит особого труда.

Для создания плана садового участка необходимо нарисовать эскиз плана вашего садового участка, и только после этого начинать вносить в него некоторые детали, которые соответствуют вашим будущим действия.

План садового участка

Если в вашем распоряжении имеется большой участок, его следует разбить на несколько секторов, которые в конечном итоге вы соедините. По краям листа следует оставить небольшие поля, на которых вы запишите промеры.

Для того чтобы измерить свой садовый участок необходимы специальные инструменты, среди которых:

  • Карандаши, ластик, точилки;
  • Металлическая линейка, длина которой должна составлять 1,8, чтобы измерить небольшие расстояния;
  • Лента для измерения, длина которой должна быть не менее 30 м.
  • Колышки, с их помощью можно провести разметку вашего участка или зафиксировать измерительную ленту;
  • Планшет с зажимами;
  • Миллиметровая бумага.

Начинаем делать черновой вариант нашего чертежа.

  • Прежде всего, следует записать все размеры главных элементов сада, в число которых входят деревья, гараж или дорожки. Если вы решили избавиться от некоторых конструкций, их на плане рисовать не надо.
  • Проще измерять участок прямоугольной формы.

    Составление плана

  • Большее количество элементов можно нанести на план, и при этом следует измерять расстояние от них до границ участка, что делается под прямым углом.
  • Если форма вашего участка не совсем правильная, с помощью натянутых веревочных шнуров под прямыми углами к сторонам участка можно легко измерять его размеры.
  • Самый первый чертеж плана садового участка может быть достаточно простым и вмещать в себя только самые главные измерения.
  • После составления такого чертежа можно начинать процесс тщательного планирования сада.

С этого момента вы можете фантазировать, рисовать на бумаге то, что бы вы хотели увидеть в качестве своего нового участка. При нанесении изображений на бумагу не забывайте соблюдать масштаб.

  • Возьмите свой первый чертеж, и перенесите его на специальную чертежную бумагу. С помощью такой процедуры можно легко рассчитать протяженность всех границ участка и  количество необходимых вам материалов, в том числе кирпича, и каменных блоков.
  • В этом случае будет намного комфортнее использовать миллиметровую бумагу, которую можно приобрести в специальных магазинах канцелярских товаров.
  • Если ваш садовый участок маленького размера, его можно легко поместить на одном листе. В другом случае, если участок большого размера, следует сделать эскизы его частей, которые потом соединить, или же сразу сделать общий план на большом листе из миллиметровки.
  • При выборе масштаба следует учитывать то, что план участка должен уместиться на одном листе. В большинстве случаев, при небольших участках, идеальным вариантом является масштаб  1:50. Если участок больших размеров, рекомендуется использовать масштаб 1:100.
  • Для начала следует нарисовать границы вашего сада, а также месторасположение дома. Только после этого можно нарисовать все элементы, которые вы желаете увидеть в будущем.
  • Все размеры у вас уже есть на черновом эскизе, который вы делали до этого.

Кроме того, прежде чем вы нарисуете свой генеральный план, возможно, понадобится сделать несколько черновых эскизов.  Даже профессиональные специалисты не могут с первого или второго раза создать окончательный план садового участка. А если составление данного плана вы делаете первый раз, не стоит жалеть бумаги.

Программа Sierra land designer 3D 7.0

Можно создать несколько фотокопий своего первого эскиза, в результате чего вы будете наносить на копии дополнительные элементы и прекрасно сэкономите свое время.

Отличным вариантом является нанесения кальки на главный план, с помощью которой можно расставлять элементы вашего будущего сада.

В том случае, если вы хотите сделать цветной рисунок, можно воспользоваться прозрачными пленками.

При наличии свободного времени или желания, можете из обычной бумаги  вырезать специальные фигурки главных элементов, которые вы будете устанавливать в саду. При передвижении таких фигурок по чертежу, намного проще и легче определить место установления того или иного элемента.

Рассмотрим несколько советов профессионалов по составлению плана вашего садового участка:

  • Прежде всего, следует рисовать внешние границы садового участка, и только после этого местоположение дома, клумб, или других объектов.
  • Затем рисуйте элементы, которые можно без всяких усилий разместить на вашем плане. Это такие объекты, которые не изменят территории своего нахождения. В число таких объектов стоит отнести дом, с указанием всех его окон и дверей. Это нужно для того, чтобы в итоге увидеть полный вид вашего участка.
  • Сначала рекомендуется рисовать карандашом, что поможет легко наносить дальнейшие изменения.
  • Используйте циркуль или специальные гнущиеся линейки для рисования окружностей.
  • Не используйте в плане длинных надписей, так как они занимают много места, в результате чего будет намного сложнее наносить объекты.

Программа Наш Сад Рубин

Кроме всего вышеуказанного, особое значение имеет рельеф. Если у вас ровный участок, то отмечать его на чертеже не стоит. В другом случае, если на земле есть подъемы и спуски, то такие моменты обязательно следует указать на эскизе. Отличным вариантом будет геодезическая съемка, но возможность провести ее есть не у каждого человека. В результате этого следует провести данную работу самостоятельно.

Совсем не сложно определить, какое направление имеет тот или иной уклон. Для этого станьте в самой высокой точке вашего участка и оглянитесь вокруг. Для определения размеров данного уклона следует использовать водяной уровень, который можно легко сделать своими руками. Для этого протяните водяной шланг с высокой точки уклона до самой низкой точки, затем поднимите концы шланга на одну высоту и запустите в шланг немного воды. В результате, та разница, которая будет между высотой столба в двух отрезках шланга, и буде размером этого уклона.

Не забудьте нанести на план все коммуникации, которые существуют на участке.

  • Сначала необходимо указать газ, после него электричество, воду, и канализацию. И только теперь следует отметить на участке места, где вы будете вводить данные коммуникации. Такой процесс необходим для того, чтобы не нанести им вреда во время проведения садовых работ.
  • Если вы собираетесь засаживать свой участок, в таком случае можно из плана сделать настоящую карту своего сада. Можно на плане отметить особенные зоны, среди которых каменистую или влажную почву, сильные порывы ветра и другие.

На сегодняшний день существует большое количество программ, которые позволяют сделать моделирование садового участка на компьютере, что намного удобнее, чем на бумаге.

С помощью такой программы можно спроектировать свой участок, и не считать размеры на каждом этапе работы.

Среди таких программ стоит выделить:

  • Профессиональные продукты для проектирования участка;
  • Программы для обычных пользователей.

Очень популярной и удобной является Sierra land designer 3D 7.0. Данная программа предоставляет пользователю большое  количество самых разных возможностей, имеет большую базу растений, и позволяет добавлять собственные варианты проектирования. Достоинством этой программы является 3-х мерный вид, удобство в использовании. Кроме того, для пользования этой программой нет необходимости в специальных знаниях и навыках, ведь она достаточно простая.

Второй вариант «Наш Сад Рубин 9.0». Данная программа представляет собой воплощение инновационных технологий 3D. Здесь можно экспериментировать, и полностью открыть свою фантазию.

В такой уникальной программе можно легко создать план своего сада, и воплотить на нем полностью все идеи, которые существуют в вашем дизайн – проекте.

Третья программа Realtime Landscaping Architect, является самой лучшей версией 3D. С ее помощью можно создать интересные проекты, которые включают в себя большое количество элементов.

Читайте также: Как оформить куплю-продажу дачи

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

www.remonto5.ru

Планировка сада и огорода – как составить план садового участка своими руками

Любой хорошо спланированный сад характеризуется грамотным объединением функциональных зон, а также гармоничным сочетанием форм и оттенков. Чтобы добиться необходимого результата, потребуется планировка садового участка с детальным расположением всех элементов. Прежде всего, следует составить план ландшафтного участка, для чего можно воспользоваться кадастровым или архитектурным планом.

План садового участка в чём-то похож на планировку стандартной сельской усадьбы. Это можно отнести к некоторым моментам разбивки участка по функциональным зонам, выбору проектов частных домов, получению необходимой документации и прочему.

план сада 6 сотокПример плана сада на 6 соток

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка фруктового сада

Как только место под фруктовый сад определено, следует решить вопрос с расположением деревьев. Как правило, посадка осуществляется в соответствии с определённой системой. К самым распространённым способам посадки деревьев в саду относятся квадратичный способ, в шахматном порядке, по диагонали, по шестиугольнику, по треугольнику.

Квадратичная схема

Самое простое расположение, которое используется для более лёгкой эксплуатации участка.

Шахматная схема

Та же самая квадратичная схема, но с небольшим отличием, которое заключается в наличии дополнительного дерева, посаженного посередине (идеальный способ при использовании наполняющих деревьев).

Треугольная схема

При треугольной схеме все деревья являются равностоящими. Благодаря такому расположению на одной четверти гектара можно разместить примерно на 15% больше деревьев, нежели при квадратичном способе.

Горизонтальная схема

При таком способе все деревья высаживаются по горизонтальным линиям, что позволит снизить эрозию почвы и вырастить сад на неровной территории.

Деревья на небольшом участке должны располагаться в соответствии с одним из вышеуказанных способов (если планируется высадка большого количества деревьев).

планировка сада 10 сотокПример плана сада на 10 соток

Кроме этого, для успешного разведения сада крайне важен выбор места. Расстояние между деревьями должно определяться, прежде всего, размерами, которых они достигнут в зрелом возрасте. Это зависит от сорта и типа дерева, а также глубины и плодородия почвы. Деревья должны находиться на достаточном расстоянии друг от друга, что позволит солнцу прогревать нижние ветви, если плоды хорошего качества будут, в большей степени, развиваться именно там.

Посмотрев это видео, вы получите советы по планировке любого садового участка.

Вернуться к оглавлению

Как составить план сада

Все расчёты и проекты лучше всего делать на бумаге. Сначала рисуется эскиз садового участка, после чего в него вносятся необходимые детали и изменения.

Большой участок предпочтительнее разбивать на отдельные секторы, которые в будущем можно просто объединить. Набросок сада небольшого размера  вполне можно уместить на один лист бумаги. По краям обязательно нужно оставить немного места, куда можно будет записать промеры.

Необходимо тщательно записать все размеры основных элементов сада (гараж, деревья, дорожки и прочее).

Что вам потребуется:

  • измерительная лента или рулетка длиной до 30 см;
  • металлическая линейка длиной примерно 1,8 метра для измерений небольших расстояний;
  • миллиметровая бумага и планшет с зажимами;
  • колышки, при помощи которых будет проводиться разметка участка или закрепление конца измерительной ленты;
  • ластик, точилка и карандаши.

В этом видео профессиональный дизайнер расскажет вам, как составить правильный план сада

Как начертить план сада?

После того, как сделаны все необходимые измерения участка и изготовлен первый, простой чертёж сада, можно приступать к более точному и детальному планированию. Эскиз следует создавать со строгим соблюдением масштаба.

Грубый набросок очертаний сада, изготовленный в соответствии с реальными масштабами, переносится на миллиметровку или чертёжную бумагу. Благодаря проведению это процедуры можно точно рассчитать количество требуемых строительных материалов, размеры газонов и лужаек, а также протяженность границ участка.

Если сад обладает небольшими размерами, то его план вполне можно уместить на одном листе стандартного размера. В том случае, если участок отличается большими размерами, то эскизы его отдельных частей желательно размещать на небольших отдельных листах, которые впоследствии будут соединены. Следует подбирать такой масштаб, чтобы план вашего сада полностью помещался на одном листе бумаги. В большинстве случаев используют масштаб 1:50 (для небольших участков) и 1:100 (для больших участков). Намного удобнее использовать миллиметровую бумагу, продающуюся в специализированных канцелярских или художественных магазинах.

Сначала прорисовываются границы сада и расположение дома, после чего на чертёж наносятся все элементы, которые останутся в неизменном виде. Все требуемые размеры уже должны находиться на первом эскизе, сделанном от  руки. При этом нужно быть готовым к тому, что до окончательного варианта плана придется создать несколько эскизов.

чертеж садового участкаПример посадочного чертежа садового участка

Создание собственного проекта

После этих работ начинается, пожалуй, самая сложная работа – детальная планировка садового участка. Когда вы начнёте создавать собственный чертёж, идеи пойдут одна за другой (как правило, люди в первую очередь стараются воплотить что-то увиденное у друзей или соседей). Однако полностью копировать чьи-то идеи не рекомендуется, так как все земельные участки отличаются друг от друга по размерам, свойствам и условиям.

Если вам больше нравится планировка сада в строгом стиле с преобладанием чётких, прямых линий, то следует заранее подумать о наиболее подходящем типе оформления – диагональном, круговом или прямоугольном. Любой из таких типов идеально подойдёт для любых размеров участка – как небольших, так и крупных. Если выбрана круговая планировка фруктового сада, то можно использовать идею перекрывающихся колец. В местах соприкосновения кругов нужно попытаться вписать дополнительные переходные линии плавных очертаний, способных создать впечатление общей завершенности.

круговая планировка садового участкаПример круговой планировки садового участка

Какой бы тип оформления не был выбран, поверх чертежа потребуется прорисовка масштабной сетки, которая заметно облегчит процесс проектирования.

Начало оформления

На листе бумаге необходимо нарисовать всё то, что останется в саду при новой планировке, после чего нанести разметочную сетку подходящего типа. Во избежание путаницы линии сетки рекомендуется прорисовывать разными цветами.

Эскизы вариантов оформления следует рисовать на прозрачной бумаге (например, на кальке), которая накладывается поверх основного плана. Даже если первый вариантов будет казаться весьма неплохим, рекомендуется сделать ещё несколько дополнительных набросков.

proekt-sam.ru

Генеральный план участка ландшафтный дизайн. Разбивочный чертеж

Чтобы создать пространство своей мечты, которое станет источником эстетического наслаждения и отдыха, а не чередой новых забот, лучше сразу обратиться к профессионалам.

Компания ландшафтного дизайна «Экодис», используя свой 14 летний опыт, поможет Вам заложить крепкий фундамент будущего проекта и воплотить Вашу мечту в реальность!

ЭСКИЗИРОВАНИЕ

Первый этап планирования, один из самых важных – рождение идеи, общей концепции дизайна будущего ландшафтного проекта. Выезжая на объект, наши дизайнеры учитывают все особенности отдельно взятой местности: архитектурные строения (существующие и планируемые), состояния почвы, рельефа, растительности, микроклимата, также проводятся точные замеры участка. Желательно, чтобы на первом этапе обсуждения будущего проекта учувствовала вся семья заказчика для ознакомления дизайнера с личными особенностями характера и вкусовыми предпочтениями каждого. Это поможет найти образ участка и создать более гармоничное пространство, которое идеально подойдёт всей семье. При необходимости, варианты эскизов создаются, опираясь только на фотографии и видео проектируемого объекта. После утверждения генеральных эскизов заказчиком, мы приступаем к комплексу проектной документации.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.

Это наглядный пример технической стороны проекта, дающий возможность увидеть весь проект в целом.

Генеральный план – является основным документом, на нем указываются существующие и проектируемые здания, сооружения, малые архитектурные формы, дорожно-тропиночная сеть, водные устройства, насаждения и другие объекты сада. К генеральному плану разрабатываются дендроплан, разбивочные чертежи, посадочный план, эскизы, составляются план-схемы электроузлов, автоматического полива, водоотвода и дренажа.

ДЕНРОЛОГИЧЕСКИЙ ПЛАН

Дендроплан
– это схема размещения на участке деревьев и кустарников, как существующих, так и запланированных в проекте сада. Основываясь на утвержденном эскизе, на дендроплан наносятся контуры всех построек и границ участка, посадочные места растений, изображаются кроны деревьев в период максимального расцвета и контуры цветников.

Составление дендроплана – творческий процесс, освоить который в совершенстве могут только опытные ландшафтные дизайнеры. При создании дендроплана важно правильно скомпоновать растения, учитывая при этом множество факторов:

  • Общий облик территории
  • Вкус, образ жизни и предпочтения хозяев участка
  • Архитектурный стиль строений
  • Рельеф участка
  • Почвенные условия в местах посадки растений
  • Освещенность участка и его отдельных зон
  • Совместимость растений, их абсолютная зимостойкость для данной местности
  • Цветовая палитра и окраска растений, время их цветения
РАЗБИВОЧНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Разбивочный чертеж
– это рабочий план участка для тех, кто будет заниматься воплощением ландшафтного проекта, возведением и строительством объектов ландшафтного дизайна.

На разбивочном чертеже все элементы благоустройства и функциональные зоны участка – садовые дорожки, тропинки, площадки, подпорные стенки, беседки, водоемы и пр. – нанесены с учетом их привязки к существующим зданиям, строениям, жестким линиям (ограждениям, цоколю строений и т.д.).

Разбивочный чертёж – рабочий инструмент для переноса всех элементов будущего сада на местность, с их точной привязкой к существующим строениям. На этом этапе необходимо авторское сопровождение проекта ландшафтным дизайнером для коректировки линий дорожек, форм площадок, расположения малых архитектурных форм и т.д.

ПОСАДОЧНЫЙ ПЛАН

На этом чертеже ландшафтный дизайнер указывает размещение посадочных ям для древесных растений, посадочных траншей для рядовых посадок. Напротив посадочных ям указаны названия растений, которые планируются для посадки на это место и количество растений.

К посадочному плану прилагается Ассортиментная ведомость растений
, содержащая информацию о количестве, наименовании, виде и сорте высаживаемых согласно дендроплану растений.

Комплексный и профессиональный подход к проектированию и реализации ландшафтного проекта позволяет значительно сократить сроки и стоимость работ по обустройству вашего участка, найти оптимальные решения многочисленных проблем возникающих при создании сада, недостатки участка перевести в достоинства.

  • Этапы создания плана
  • Разделы генерального плана
  • Типы систем освещения
  • Стили ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн — это словосочетание знакомо большинству владельцев дачных участков и собственных коттеджей. Под этим понятием скрывается не только озеленение и благоустройство сада. Это целое искусство, включающее в себя знания из разных областей науки. Дизайн ландшафта опирается на законы проектирования, архитектуры, строительства, растениеводства, истории, культуры и философии.

Ландшафтный дизайн включает в себя работы по проектированию, декорированию и озеленению.

Проектирование искусственного ландшафта на участке начинается с создания генерального плана, в котором учтены вопросы полного благоустройства всей придомовой территории.

План учитывает все характерные особенности участка: естественные водоемы, пригорки, овраги.

Этапы создания плана

К составлению правильного и грамотного генерального плана рекомендуется привлечь профессионального ландшафтного дизайнера. Услуги его стоят немалых денег, но они многократно окупаются созданием участка неповторимой красоты и функциональности.

Планирование ландшафтного дизайна состоит из отдельных этапов:

  1. Этап первый — подготовительный. На этом этапе составляется ситуационный план земельного участка. На нем обозначаются все существующие постройки, деревья, инженерные коммуникации, характерные особенности рельефа участка. Лесопатологическое обследование анализирует состояние деревьев, уже растущих на участке. В результате обследования даются рекомендации по дальнейшему уходу за насаждениями, формируется план новых посадок, выполняются схемы их расположения на участке.
  2. Этап второй — собственно проектирование. На этом этапе формируется будущий образ сада, его идея и концепция. Это самый длительный по времени этап, но и самый важный. В итоге оформляется эскизный проект, генеральный план, предварительная смета. Все работы выполняются либо вручную, либо с использованием компьютерных программ по .

Тщательная работа по созданию генерального плана занимает примерно месяц, поэтому есть смысл начать его разработку еще ранней весной. В итоге летом можно будет добиться определенной красоты и гармонии между природой и рукотворными сооружениями на участке.

Вернуться к оглавлению

Разделы генерального плана

Генеральный план дизайна участка включает в себя несколько разделов. Каждый раздел содержит всевозможные чертежи и схемы.

  1. На разбивочном чертеже обозначаются подъездные и пешеходные дорожки и тропинки, и другие конструкции. Этот чертеж позволяет выделить на генеральном плане свободные зоны и выбрать дизайнерский стиль участка.
  2. Расчеты и чертежи пер

walls-club.ru

План земельного участка: схема расположения: фото

Документы – очень важная вещь в нашей жизни. Как паспорт необходим для каждого человека, так и разные виды планов изготовляются для всех земельных участков. Именно в этой документации содержатся все данные о площади, форме и особенностях территории.

План участка

План участка

Если ландшафтный план может нарисовать практически каждый, используя собственную систему знаков для обозначения желаемых построек и насаждений, то более официальные виды схем должны выполнять знающие люди из соответствующих органов.

Типы планов

Рассмотрим детальнее разновидности планов, которые должен иметь каждый участок:

  1. Кадастровый план участка

Кадастровый план участка – официальная подборка документов, которые подтверждают право собственности человека на определенный земельный надел. В нем есть общие данные по участку, которому приписывается регистрационный номер с указанием местоположения, площади, соседних участков и цели кадастра. Также в кадастровый план территории должны быть включены схема земельного надела, описание его границ и границ его частей, описываются контуры всего участка и его составляющие. Пример этого плана приведен на фото.

  1. Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план территории – главнейшие документы без которых невозможно получить допуск к строительству и вводу участка в эксплуатацию. Сам градостроительный план земельного участка содержит чертеж территории, все градостроительные данные и разрешение на использования территории. Кроме того, градостроительный план земельного участка обязательно содержит данные о наличии капитальных строений и всевозможных коммуникациях. Рассматривает градостроительный план земельного участка и различные варианты раздела надела. Наиболее часто градостроительный план земельного участка применяется для создания дальнейших проектов и документов, выполнения проектной схемы границ застройки и для того, чтобы органы власти дали добро на начало стройки. Пример этого плана можно увидеть на фото.

  1. Межевой план участка

Межевой план земельного участка создают, взяв за основу кадастровый, и используют для уточнения границ самого надела относительно соседних. Пример этого плана приведен на фото.

  1. Ситуационный план участка

Ситуационный план земельного участка отражает особенности расположения участка с привязкой к дорожной развязке, коммуникациям и близлежащим сооружениям. Он используется для согласования границ участка в органах местного самоуправления, а также для подключения к существующим линиям электропередач, газопровода, воды, и проведения для купли-продажи земли. Ниже представлен пример такого плана.

Тип плана участка

Тип плана участка

  1. Генеральный план территории

Генеральный план территории – проектный документ, который используется для освоения, планирования и последующей застройки территории.

В нем должны быть:

  • схема расположения земельного надела согласно территории города или села;
  • схема расположения линий инженерных коммуникаций;
  • схема границ самого участка и соседней территории;
  • аналитическая справка с указанием технических и экономических особенностей участка.

Составление генерального плана

Каждый земельный участок должен иметь генеральный план участка. Без этого документа никто не даст разрешения на строительство, кроме того, эти бумаги необходимы для подвода к участку и зданиям на его территории газа, света и воды. Генеральный план позволяет заранее продумать размещение всех построек, зон разного функционального назначения и коммуникаций. Лучше всего, если этот документ разрабатывается параллельно с домом, чтобы спланировать здание с максимальным уровнем комфорта. Главным назначением этого документа является приведение схемы участка в соответствие с земельными, архитектурными, экологическими, пожарными, санитарными и правовыми нормами.

При создании генерального плана можно использовать типовые варианты, их пример представлен ниже, но важно учитывать и индивидуальные особенности территории. Перед застройкой необходимо согласовать документ с местными органами управления, которые руководствуются генпланом всего населенного пункта.

Как декорировать

Озеленение сада

Составлять генеральный план дачного участка или участка с домом рекомендуется по таким пунктам:

  1. Изначально необходимо продумать, какие здания и с какими параметрами желательны на участке, также важно продумать правильность желаемого их расположения в соответствии с действующими санитарными требованиями.
  2. Составить приблизительный план дачного участка в масштабе 1:20 000 или 1:500 в зависимости он плана-основы.
  3. Далее, необходимо продумать, как лучшим образом разместить желаемые постройки на территории участка. На этом этапе важно учитывать особенности рельефа, легкость подведения коммуникаций и возможность расположения отдельных построек и объектов на требуемом расстоянии между собой. Легче всего сначала определится с размещением важнейших и крупнейших построек с учетом наклона рельефа, а далее определятся с более мелкими объектами. В это же время рекомендуется заняться созданием дендрологического плана.
  4. При помощи перестановки объектов и изменения их форм, границ и размеров нужно добиться наиболее идеального состояния, соответствующего всем пожеланиям хозяина участка. После согласования расположения всех построек и объектов полученная схема может переноситься на чертеж, который и станет основой генерального плана.

Образец генерального плана можно увидеть на фото.

Генеральный план участка

Генеральный план участка

Полезные советы при составлении генерального плана

Расстояние между собственными капитальными постройками и соседними четко регламентируются противопожарными и санитарными нормами, а не личными пожеланиями. Поэтому тот владелец, который первым согласует генеральный план в отделе архитектуры местных органов самоуправления, и будет прав. Если один владелец, согласовав план, задумал постройку здания, то уже на следующий день его сосед не сможет рассчитывать на возможность возведения постройки впритык к нему. Ведь это прямое нарушения пожарных норм и действительно опасно в случае возгорания.

В процессе создания генплана нужно продумать возможность создания дренажной системы, если участок этого требует. Такие сооружения позволят обеспечить сухость территории, а также предотвратить влажность в помещениях и затопление подвалов во время таяния снега и длительных дождей. Хорошо подумать и о видовых точках, если на участке есть места, с которых открывается хороший вид на окружающую природу, то эти достоинства нужно использовать в полной мере, расположив там дом с большими окнами или зону отдыха.

Важно продумать особенности рельефа участка, так, дом лучше расположить на высшей точке территории, выбирая места с малым углом наклона. Если же уклон больше 12 градусов, то нужно будет при строительстве продумать оборудования подпорных стен, которые предотвратят осыпание и скольжение грунта. В случае если выстроить дом на возвышении невозможно, необходимо тщательно продумать защиту здания от подтапливания при помощи комплекса дренажных систем.

Также дом рекомендуется размещать согласно горизонталям, с которыми можно ознакомиться по топографическим картам. Считается, что здания с подвалами можно возводить на участках с уклоном до 7 градусов, а без подвальных помещений – не более 12. По действующим нормативам постройки запрещено возводить на расстоянии не менее 3 метров от границ участка. Возле линий коммуникаций нельзя строить любые здания и даже высаживать высокие деревья.

Элементы участка

Элементы участка

План дачного участка – важный документ, без которого владелец не может доказать свое право владения или начать строительство. Существует целый ряд различных типов планов (ситуационный, градостроительный, кадастровый), среди которых наиболее важный – генеральный план. Именно этот документ дает полное представление об особенностях земельного участка, близлежащей территории и проходящих рядом инженерных коммуникаций. Выполнить генеральный план можно самостоятельно, имея навыки работы с чертежами, схемами и здания пожарных и санитарных норм, или же доверить эту важную миссию профессионалам. Только после согласования генплана в архитектурном отделе местных органов самоуправления можно начать застройку и облагораживание участка.

Конечно, каждый владелец может по собственному желанию распоряжаться личным земельным участком, но во избежание различных неприятных ошибок и последствий, лучше заранее тщательно продумать все пожелания и нормы и оформить их в виде утвержденного генерального плана.

Исходя из приоритетов дачников загородного дома, планировка участка состоит из следующих зон:

  1. Жилая область. В данной области находится дом, к которому может быть сооружена терраса. Также в данной зоне может находиться гараж, пристроенный к дому. Если у проживающей в доме семьи имеется пару автомобилей, лучше подобрать проект дома с встроенным гаражом и навесом.
  2. Зона для отдыха. Обыкновенное расположение этой зоны – за домом, вдали от любопытных глаз. В ней располагается участок для беседка, барбекю, детская и спортивная площадка. По возможности устанавливается маленький искусственный водоем. В основном данную зону устраивают между баней и домом.
  3. Садово-огородная зона. Грядки для выращивания овощных культур, парник, теплица, компостные кучи, ягодный кустарник – все перечисленное может занимать не так много пространства при грамотно созданной планировке. Зная среднюю урожайность плодовых деревьев либо кустарников и исходя из потребностей семьи, есть возможность точно выяснить требуемое число посадок.
  4. Хозяйственная область. В данной зоне находятся постройки для содержания домашних животных, включающие в себя выгулы, вольеры и иные постройки.

Автор: С. Диана

rozarii.ru

Планировка участка перед строительством дома: нюансы и нормативы

Планировка участка: основные правила

Поделиться в соцсетях:

Планировка участка основные правилаПланировка участка основные правила

Прежде, чем строить дом, нужно правильно распланировать участок. Планировка участка — обязательный этап подготовки будущего строительства.
Во-первых, она необходима для того, чтобы поместить на участке все желаемые объекты, которые запланированы. Во-вторых, правильная планировка позволит максимально эффективно использовать всю территорию по назначению. Пользоваться всеми строениями должно быть удобно и комфортно. В-третьих, никто не отменял нормативов, установленных различными ведомствами, а грамотная планировка участка позволяет их учесть.
Итак, поговорим о том, как правильно распланировать участок перед тем, как возвести на нем постройки.

Разделим условно планировку участка на несколько этапов.

1) Чертеж территории
2) Расчет, согласно нормативам
3) Документация

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию. Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка. При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов.
Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за
2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек.

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

  1. Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
  2. Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее.
    Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
  3. Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
  4. Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
  5. Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Планируем участок в соответствии с нормативами.

Что нужно учитывать при планировании участка:

Виды нормативов Где опубликованы Расстояния между объектами
Противопожарные http://base.garant.ru/5646727/230ad4519fc17821b0f9ac804f8ef470/

ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”

Деревянный дом — Деревянный дом — 15 м

Деревянный дом — Кирпичный дом (с ж/б перекрытиями) — 10 м

Дом — забор соседа — 3 м

Забор — дорога — 5 м

Строительные нормы СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» Дом — забор — 3 м

Дом — межа соседнего участка — 3 м

Дом — Дом соседей — 6 м

Санитарные требования СНиП 2.04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода

СНиП 30-02-97

Дом — дворовые туалеты, помойные ямы, выгребные антисептики — 5 м

Дом — гараж — 3 м

Красные линии Определены на градостроительном плане. Чтобы получить градостроительный план обратитесь в Управление градостроительства и архитектуры. Дом — красная линия — 5 м

Дом — деревья — 2,5 метра

Дом — Линия электропередач  20 кВ — 10 м

Дом — Линия электропередач  750 кВ — 40 м

Дом — баня — 8 метров (рекомендовано)

Дом — сарай с животными — 12-15 м (рекомендовано)

Дом- компостная яма — 8 м

Дом — хозяйственная постройка — 4 м

Требования ведомств — это не просто цифры, а необходимые расстояния. Соблюдение этих норм позволит сделать Вашу жизнь в своем доме более безопасной.

Определяем стороны света

Следующим важным моментом является определение сторон света.
Например, на южной стороне рекомендуют ставить ту часть дома, в которой находится гостиная. Если Вам нравится просыпаться под лучами солнца, то хорошим выбором станет спальня. А если же Вы не в восторге от солнцепека, тогда лучше разместить спальное место на северной или восточной стороне.
Так же на северной стороне рекомендуют размещать хозяйственные постройки. Если Вы планируете разбить зимний сад, то для начала определитесь, какие в нем будут растения.

*Рекомендации по планировке помещений относительно сторон света можно посмотреть на данной схеме:

Чертеж планировки участка

Чертеж планировки участка

Удобство — важный критерий при планировке участка

Вот чертеж практически готов. Что дальше? Посмотрите на него внимательно и мысленно нарисуйте линии — как вы будете добираться от дома к постройкам. Точно удобно? Достаточно ли места для зоны отдыха, удобно ли будет зимой разгребать снег? Если все устраивает, можно продолжать дальнейшую подготовку к строительству.

И не забудьте оставить место для планируемых объектов, ведь через пару лет Вы, возможно, захотите возвести на участке что-то еще.

Многие требования носят рекомендательный характер. Росреестр не требует от вас четкое размещение гаража или сарая, но именно от планирования зависит Ваше комфортное проживание в доме. К тому же, это обезопасит вас от жалоб со стороны соседей и судебных споров. Озадачьтесь этим вопросом перед началом строительства, чтобы не начинать эти хлопоты заново.

Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Просто заполните форму обратной связи или позвоните по тел. +7 (499) 350-80-89.

prokadastr.com

План организации рельефа местности и разбивочный чертеж участка

Часть проекта, в котором детально разработаны элементы рельефа территории называется план организации рельефа. Капитальные строения и обустраиваемая территория предполагают изменения существующей конфигурации поверхности участка. Иногда эти преобразования очень существенны и связаны с перемещением масс грунта, устройством выработок, насыпей, подпорных стен. Организация рельефа обычно оптимизируется по критерию минимизации завоза или вывоза грунта.

план рельефаплан рельефа

Схема планирования рельефа

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

План организации рельефа

Хорошо сделанный проект участка в программе будет стремиться к нулевому балансу земляных работ. На основании топографического плана и плана организации рельефа составляется картограмма земляных работ. Эта схема показывает разность между существующими отметками местности и проектируемыми в узловых точках. Такой подход применялся в ландшафтном проектировании до распространения цифровых технологий.

Сегодня все чаще строят цифровую модель местности и вычитают из нее цифровую модель проектируемой площадки. Принцип тот же, но уровень наглядности выше, как и детализация ситуации. Хотя избыточная информативность трехмерных моделей негативно отражается на практических задачах. Для достижения проектных положений рельефа на природе закрепляются характерные точки с проектными высотными отметками.

разбивочный чертежразбивочный чертеж

Пример разбивочного чертежа участка

Для этого может понадобиться разбивочный план.

Вернуться к оглавлению

План площадок и проездов

В общем случае такой план является частью информации, отраженной в генеральном плане участка. Если эти элементы проектируются отдельно при планировке участка своими руками, то план площадок и проездов будет самостоятельным чертежом.

На плане отражаются конфигурации элементов, обязательно дается планово-высотное положение характерных точек дорожного покрытия. Разбивочный чертеж дорог и площадок выполняется отдельно на основании плана.

Вернуться к оглавлению

План озеленения и благоустройства

Планировка земельного участка застройки или реконструкции завершается высадкой зеленых насаждений, устройством клумб, газонов и остальных элементов, принятых в садово-парковом дизайне. В этой части проекта представится детальная информация о размещении элементов благоустройства, отдыха, спорта.

озеленение участкаозеленение участка

Подробный план озеленения участка

План озеленения, или посадочный чертеж создается на основе плана организации рельефа и плана дорог и площадок. Насаждения, элементы обустройства размещаются с учетом спроектированного рельефа, дорог, площадок и тротуаров.

Разбивочный чертеж может помочь вынести на местность фактическое положение элементов плана. Для высадки кустов и деревьев составляется разбивочно-посадочный чертеж.

Вернуться к оглавлению

Что нужно знать для выноса точки

Любая точка плана имеет привязку к условной системе координат. Обычно это оси строящегося здания. Расстояния вдоль перпендикулярных осей позволяет точно позиционировать точку. При реконструкции, ландшафтном переустройстве работы ведутся среди уже существующих построек. Вынос точки

Вынос точки В этом случае привязка точки может осуществляться от любого существующего элемента, например, стены или угла здания. Составив разбивочный чертеж с нанесенными расстояниями можно приступать к выносу точек в натуру. Выноска осуществляется методом полярных или прямоугольных координат. В первом случае от заданной точки откладывается радиус, равный одному из расстояний.

Сделав то же самое от другого пункта участка, на местности определяется точка пересечения окружностей. Это не очень точный, но простой метод.

При вынесении точки относительно прямолинейных граней сооружения, например, стен здания, откладывается расстояние в створе стены и от него расстояние перпендикулярное створу. Такой метод тоже не очень точен, так как отложить перпендикуляр без специальных инструментов невозможно. Но с опорой на разбивочный план работа легко выполнима.

Как правильно сделать

Единственным правильным методом переноса точек плана участка на природу, является их выноска при помощи применяемого в строительной геодезии и топографии оборудования. На цифровой модели плана определяются узловые и характерные точки и устанавливаются их координаты. Разбивочный план с точками, по выноске, подготовленными геодезическим оборудованием, позволяет ввести координаты и высотные отметки в прибор.

Выноска этим методом позволяет достичь очень высокой точности, с отклонением от проектных значений в несколько миллиметров. Вне зависимости от того, каким образом перенесены точки на местность, их требуется закрепить при помощи деревянного колышка или стального стержня. При необходимости на них наносятся высотные отметки.

разбивочный чертежразбивочный чертеж

Пример разбивочного чертежа ландшафтного проектирования участка

В садовом дизайне столь высокая точность избыточна, но при устройстве подпорных конструкций, дорожек и площадок она может помочь избежать ошибок. В этом случае составление разбивочного чертежа будет заключаться в определении цифровых координат точек на основании плана. Более современное оборудование позволяет выносить точки в натуру непосредственно из цифровой модели или файла.

planvsem.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о