План дома на участке: Планировка участка с примерами и схемами. Привязка дома к участку

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для узких участков: каталог, фото

Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.

Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:

• Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
• Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

В нашем каталоге вы сможете найти авторские и типовые архитектурные проекты домов данной категории (эскизные проекты, чертежи, видео можно смотреть на сайте), где обе длинные стены не имеют окон, при этом жилые комнаты хорошо освещены.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.

Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.

Планы домов для узких участков: рекомендации по обустройству сада

Чтобы сад на узком участке был красивым и оригинальным, мы рекомендуем:

• Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
• Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
• Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.

Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд других дополнений.

Правильная планировка участка с домом, гаражом и баней

Разместить на участке дом, баню и гараж так, чтобы осталось достаточно места для выращивания овощей и фруктов, зоны отдыха с летним бассейном и детской площадки – задача не из легких. А жилье возводится на годы и хочется сразу все предусмотреть. Так, чтобы в момент строительства не столкнуться с множеством тонкостей, которые обойдутся в «копеечку», да еще и отодвинут время заселения.

Вариант планировки участка с домом, баней и беседкой Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности зонирования участка

Купив землю под строительство дачи или загородного жилья, многие сталкиваются с вопросом: «А что дальше?» Простой вариант – обратиться в архитектурное агентство, которое решит все проблемы, но при этом придется смириться с существенными затратами. Более сложный, но интересный – самому подготовить проект, получить разрешение на строительство. Начать следует с зонирования и планировки участка. При этом продумать для чего будет использоваться земля. Существует три подхода в освоении участка:

Определившись с назначением, берем план дачного участка и приступаем к зонированию:

1. Выбирается месторасположение основных построек: дом, баня, гараж. Что важно знать: расстояние между жилыми зданиями должно быть не менее 6 метров, до границы с соседним участком – от 1,5 м; допускается расположение хозяйственных сооружений до соседей с отступом в метр. Следует учесть, что по нормам строение должно находиться за красной линией (удаленность от дорог и магистралей на расстоянии не менее 5 м, от проездов – от 3 м). Как расположить жилье с хозяйственным блоком, углубляя в периметр участка или нет, решает каждый для себя. Но к дому должен быть обеспечен свободный подход. При размещении всех построек учитывается уровень залегания вод, геометрия участка, траектория движение солнца, где будет находиться зона сада и огорода.
2. Хозяйственные деревянные постройки возводятся за основными сооружениями на удалении от 15 м.

На этапе зонирования участка определяются с типом будущего дома. Будет ли он единым строением с баней и гаражом или их планируется размещать отдельно.

Вернуться к оглавлению

Какой проект выбрать

Выделяют два основных фактора, влияющих на выбор конструкции дома и стройматериалов для возведения: возможности бюджета, размер участка. Строительство жилья – затратный проект, поэтому некоторые идут по упрощенному пути и возводят поэтапно, начиная с одноэтажного дома. Но не экономят на фундаменте. Делают его с учетом планируемых нагрузок в дальнейшем.

Если бюджет позволяет, то лучше построить двухэтажное жилье. Оно будет более компактно размещаться на участке, сохраняя при этом максимальное количество полезной площади.

Планировка двухэтажного дома позволяет располагать баню на первом этаже, а гараж в качестве пристройки. Но настоящую популярность получили дома с гаражом, совмещенным с баней. Компактность сооружений дает возможность сэкономить место для зоны отдыха, огорода. К тому же в таких комплексах есть прямой выход из гаража и бани в дом.

Вариант планировки дома с гаражом и с баней

А в дальнейшем возможна пристройка террасы или второго этажа над этим хозяйственным блоком. Преимущество комплексов неоспоримо, что наглядно показывают представленные фото таких объектов. Нередко приобретается участок с домом. И в этом случае возможно совмещение его с баней и гаражом, но затраты уже будут значительно выше.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом

Выделяют несколько основных достоинств таких комплексов:

К недостаткам относят дополнительные затраты на гидроизоляцию и утепление смежных стен.

Вернуться к оглавлению

Выбор материала для строительства

Еще на этапе проектирования следует определиться: из чего будут возводиться стены. Особо много вопросов возникает при выборе стройматериала для дома с баней и гаражом под одной крышей. Это связано с разными эксплуатационными характеристиками каждого сооружения:

• Дерево. Экологически чистый материал, который подходит для жилья и бани. К тому же не потребуется основательного фундамента для бани , так как строение не обладает значительным весом. Но дерево для гаража – не лучший вариант, так как будет впитывать все запахи, быстро загрязняться. К тому же не стоит забывать о нормах пожарной безопасности. Следует предусмотреть обработку древесины огнестойкими средствами;
• Кирпич. Относится к универсальному кладочному материалу. Подходит для строительства сооружений любого назначения. Но при отделке кирпичной бани обязательным условием является утепление и гидроизоляция стен. Кирпич – дорогостоящий и «тяжелый» материал, поэтому потребуется сделать капитальный фундамент, особенно если планируется двухэтажное строение. К преимуществам такого материала относят долговечность конструкций;
• Пено- и газобетонные блоки – вариант для тех, кто хочет сэкономить средства. К тому же их вес значительно ниже, чем кирпича, что позволяет сократить затраты на фундамент. Потребуется паро- и гидроизоляция стен. Пенобетонные блоки имеют пористую структуру, за счет чего отличаются хорошей теплоемкостью, но высоким показателем впитывания влаги.

Часто комбинируют несколько видов материалов для различных сооружений. Но для этого необходима качественная привязка пристроек к основному зданию.

Вернуться к оглавлению

Особенности дома с гаражом и баней

Даже постройка дачного дома начинается с разработки плана будущих сооружений. Без проектной документации в момент возведения жилья с баней и гаражом не избежать дополнительных затрат на исправление погрешностей, да и гарантию качества на полученный комплекс никто не даст.

Следует учесть ряд тонкостей:

• Разные эксплуатационные условия. Баня требует экологически чистого материала для строительства и отделки. Для гаража предпочтение отдается материалу прочному и легкому в уходе. Проект одноэтажной постройки с сауной и гаражом на участке

  Для дома важна долговечность, надежность, экологичность. Наиболее подходящими вариантами для комплексного сооружения будут: кирпич, пено- и газобетонные блоки. А вот с отделкой каждого помещения уже потребуется предусмотреть разные по свойствам материалы. Гараж хорошо уживется со штукатуркой и побелкой. А в бане из бруса не стоит забывать про качественную гидроизоляцию и утепление. Дом отделывается под любой вкус, благо проблем с выбором финишного материала не возникает;
• Гидроизоляция и утепление фундамента должны быть выполнены качественно. Скачки температур и повышенная влажность оказывают негативное воздействие на него. Необходимо предусмотреть дренажную систему;

  Схема гидроизоляции и утепления фундамента

• Разные параметры микроклимата являются показателем для утепления и гидроизоляции смежных стен;
• Система вентиляции для гаража. Должна быть полностью исключена возможность проникновения угарного газа или запахов нефтепродуктов в баню, дом;
• Банная печь. Масса изделия существенная, поэтому под нее предусматривают фундамент. Стены, пол вокруг печи отделываются негорючими материалами. Систему вентиляции располагают рядом с ней. Воздуховод должен быть выполнен строго по технологии, иметь свободный доступ для чистки.

Если учесть эти нюансы, то можно избежать следующих неприятностей: плесень, сырость, быстрое разрушение строений, пожар.

Вернуться к оглавлению

Особенности проектирования

При составлении предварительного плана для каждого блока комплекса учитываются разные тонкости:

1. Дом. Количество этажей, набор комнат их размеры, наличие террасы на втором этаже или крыльца, где будет находиться входная зона. Местоположение ванной, кухни, туалета — эти помещения плотно связаны общими коммуникациями: вода, канализация в доме. Поэтому размещение должно быть рядом.
2. Гараж. Размер рассчитывается из габаритов, количества автомобилей, будет ли в нем оборудована дополнительная зона хранения со стеллажами, требуется ли смотровая яма.
3. Баня. Должна иметь ряд помещений: парилка, душ, тамбур, комната отдыха, санузел и канализация в бане. Нередко баня имеет два входа через дом и террасу.

   Проект и планировка бани из бруса с бассейном

При проектировании такого комплекса предусматривают разделение гаража и бани общим тамбуром или отдельными входами в дом. Составив предварительный план, приступают к решению следующих вопросов:

1. Выбор материала для стен.
2. Вид фундамента. Зависит от предыдущего пункта и этажности предполагаемого строения. Чаще отдается предпочтение ленточному виду фундамента. Параметр заглубления выбирается в зависимости от типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, рассчитанной нагрузки.
3. Кровля. Рекомендуют для комплексного строения двускатную крышу. Обеспечивает легкий сход осадков. Конструкция получается менее затратная, чем другие виды. Материал лучше выбирать «легкий»: ондулин, шифер, металлочерепица, мягкая кровля.
   Схема с размерами двускатной крыши

4. Инженерные системы. Их компактное расположение позволит значительно сэкономить на материалах, обеспечить бесперебойную работу. На этом этапе учитывается местоположение кухни, ванной и санузла в доме; душевой, санузла в бане.

Участок под индивидуальное строительство стоит немалых денег, поэтому размещенный на нем комплекс дом-гараж-баня под одной крышей значительно сэкономит часть земли под другие нужды. Да и финансовые затраты на строительство будут снижены, благодаря общему фундаменту, единой кровле, смежным стенам.

Планировка участка под строительство дома

Перед тем, как начинать строительство, нужно непременно разметить участок, определиться с тем, что именно вы хотите видеть на своей территории. Планировка участка под строительство дома, это очень важный этап, который поможет вам грамотно распределить свой участок и добиться в дальнейшем не только его гармоничности, но и красивого внешнего вида.

Изначально, следует обратить внимание на рельеф местности. Если территория ровная, с незначительными перепадами высот по периметру, то тогда можно приступать к первоначальной разметке территории. Составляется план вашего участка и в черновом варианте на нем набрасывают очертания дома, хозяйственных и технических построек, зоны отдыха и прочие составляющие. В дальнейшем, план может несколько меняться, поэтому на данном этапе и делается всего лишь набросок. Если рельеф участка неровный, с очень большими перепадами, придется сначала определиться, как будет происходить в дальнейшем строительство.

Замечание: При получении разрешения на строительство потребуется схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

пример планировки кчастка под строительство дома

Будете ли вы делать террасирование участка, выравнивать его или оставите все как есть. В зависимости от этого планируются будущие постройки. Не забывайте также исходить из размеров участка, планируя размещение отдельных элементов на вашей территории. Также очень важно при планировке земельного участка, обратить внимание на тип грунта и залегание грунтовых вод. От этого напрямую будет зависеть, насколько глубоким или укрепленным в дальнейшем придется строить фундамент для каждой постройки, нужно ли будет завозить плодородную почву для культурных растений. Далее вы можете спланировать стиль своего участка. Для обладателей территорий с ровной местностью, может хорошо подойти геометрический стиль. Он отличается тем, что все строения, растения и прочие элементы, располагающиеся на участке, имеют ровный геометрический вид. Это практично также с точки зрения экономии места. Для тех, у кого на участке присутствует множество естественных или искусственных возвышений, подходит ландшафтный стиль. Он не настолько строгий, как геометрический, и характерен тем, что все должно выглядеть как можно произвольнее и естественней. Если есть желание, то можно грамотно составить вместе оба вышеописанных стиля. Далее, участок под строительство дома необходимо разделить на точные зоны проживания, отдыха, садово-огородные и хозяйственные. При этом желательно начинать планирование всегда с жилого дома, а уже от его расположения будет зависеть все остальное. Зону с хозяйственными постройками, лучше всего размещать в глубине участка. Также, все здания лучше всего располагать так, чтобы они могли защищать участок от сильных и сквозных ветров. Для сада и огорода лучше отводить сторону, с самым лучшим солнечным освещением, без лишних затененностей – это очень благоприятно скажется на урожае. Во всем остальном, можно свободно полагаться уже на собственную фантазию и пожелания, и воплощать в жизнь собственные идеи.

блок-схема расстояний между постройками

Планировка дачного дома и участка под строительство требует большого внимания к себе, так как в дальнейшем от нее будет зависеть не только внешний вид вашей территории, но и удобство. Также неплохо бы иметь план строительства частного дома, где описаны все этапы со сроками. Стоит также помнить, что при планировке обязательно учитывать все санитарные и пожарные нормы.

Планировка дома – готовые чертежи и планы домов

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети. Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен. Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций. На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна. Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

• Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
• Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
• Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
• Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются. Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

• Место для жилого дома;
• Гараж или парковка;

• Гостевой домик, баня или сауна;
• Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
• Беседка, зона отдыха;
• Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
• Площадка для детей;
• Садово-огородная зона;
• Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

• хозяйственные постройки;
• зеленые насаждения;
• сетки и опоры для вьющихся растений;
• садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины. Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу. Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости. Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации. Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

• балконов;
• террас;
• веранды;
• эркеров;
• гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной. Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

• теплоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома. Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня. Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ. Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

проект дачи 6 соток

Краткое содержание статьи:

Для рационального использования небольших территорий требуется особо-тщательно всё спланировать. В начальной стадии, наилучшему пониманию поспособствует чужой опыт – основой может послужить подходящий типовой проект дачи 6 соток. При этом желательно рассмотреть даже несколько вариантов – полученные знания в последствии помогут застроить всё таким образом, чтобы участок использовался по максимуму своих возможностей. Положительный эффект – снижение затрат на строительство, дополнительные работы.

Исходные данные   

В первую очередь, желательно ещё до приобретения, выяснить – а вообще возможна ли постройка капитальных строений на данном участке? Причина – участки малой площади на проблемных грунтах подлежат застройке только на основании положительных данных геологоразведки.

Где их получить? Нужно выяснить – возможно исследования уже проводились и результаты есть. Участки небольшой площади зачастую объединены в кооперативы и товарищества – необходимо обратиться к руководству. Ежели геологоразведка не проводилась либо данные отсутствуют, то вариант один – за свой счёт. Пренебрегать не стоит – возможно попасть под санкции законодательства, да и просто неразумно рисковать – строить потенциально опасное жильё.

Если с геологоразведкой всё в порядке – далее по стандартной схеме – нужно проанализировать местность. К сожалению, на участке площадью 6 соток сложно «развернуться» в полной мере. Однако основные принципы игнорировать не стоит – продолжается сбор и рассмотрение исходных данных.

Проект напрямую будет зависеть от результатов исследований. В дальнейшем это значительно сэкономит время нервы и бюджет. Вот здесь-то и пригодится чужой опыт – типовые проекты. В них уже рассмотрены факторы, влияющие на застройку и использование территории:

• Освещенность всего участка и его отдельных зон.
• Наличие ветра – то есть открытая местность или нет, его основные направления.
• Ландшафт – рельеф местности.
• Наличие грунтовых вод, их глубина залегания.

Все эти моменты важны – повлияют на создание собственного плана дачи 6 соток. Понятно, что на малом участке их трудно учитывать, но от подобных исследований преимущества получить всё-таки можно.

Пример: если не попуститься, а выбрать выгодное размещение грядок со светолюбивыми культурами, после расположить их в условиях достаточной освещенности – можно без материальных затрат, а всего лишь методом несложных наблюдений повысить урожайность.

По результатам исследований будет составлен собственный план застройки, а дополнит его рациональный ландшафтный дизайн. Без учета исходных данных участка вероятны негативные последствия:

• просадка строений в грунт;
• меньшая урожайность разводимых культур, например, садовых;
• неправильное и малоэффективное использование особенностей местности, приводящие к увеличению цены облагораживания всего участка.

Поэтому все «исходники» учитываются в обязательном порядке – итог качественной исследовательской работы, как правило, основан на их совокупности.

Отдельный фактор – строения на соседних участках и линии коммуникаций.

Приоритеты

Однако, грамотно учесть исходные данные участка – это всего лишь полдела. Поиск информации неминуемо обозначит и законодательную сторону, которая ещё более осложнит задачу. Конечно, основная цель – соответствие участка всем нормам вместе с эффективным использованием территории. Однако, необходимо понимать приоритеты:

• Действительно, к сложностям вызванным малой площадью участка добавляются противопожарные, санитарные нормы для размещения построек. Причём для участков любой площади законодательством предусмотрены практически одни и те же правила, которые сложно выполнить на небольшой отстраиваемой территории.
• Эффективное использование территории заключается в возможности расположить все объекты и участки с максимальным комфортом и выгодой. Основное строение – жилой дом, возле которого ставятся вспомогательные постройки и выделяются участки под различные культуры, например, садовые деревья.

Возможно, сначала создастся впечатление, что оба фактора взаимоисключающие – их невозможно выполнить одновременно. Однако законодательство в приоритете – ведь им предусмотрены санкции.

Далее рассмотрим: как получить максимум и не попасть в категорию нарушителей. А избежать последнего момента можно только с помощью профессиональной работы.

Как соблюсти нормы и правила

Застройку участка регламентируют несколько типов норм. Значительная часть относится к СНиПу – где обозначены расстояния до построек. По большому счёту это противопожарные нормы. Остальная часть относится к санитарным требованиям. Основные правила:

• между расположенными рядом деревянными крышами разных зданий должно быть минимум 8 метров;
• если здания строились из бруса или щитов, то расстояние больше 10 метров;
• если канализация не встраивается, то туалет располагается в 15 метрах от жилого дома;
• между баней и дачей – 8 метров;
• при наличии колодец устанавливается минимум в 20 метрах от туалета и компоста;
• забор, установленный на границе участка с соседом, не превышает 1.5 метра, для отсутствия затемнения.

Соседей тоже придётся учесть. Причина – малые площади, при этом противопожарные, санитарные нормы действуют не только в рамках одного участка. Безопасные расстояния нужно выдерживать и относительно границ всех соседних участков, их построек. Иначе могут появиться претензии от владельцев или контролирующих органов:

• Жилой дом возводится на расстоянии минимум три метра от забора соседа, сарай можно поставить в 4 метрах, а гараж в метре от границы. Любые санитарные сооружения располагаются не ближе чем 2.5 метра от забора.
• Если рядом с забором находится сад, то высокие деревья необходимо сажать в 4 метрах от границы, а небольшие в двух. Кустарник, например, смородина или малина, располагают в метре от границы территорий.
• В соответствии с противопожарной безопасностью даже дома с каменной (кирпичной) кладкой требуется размещать на расстоянии в 6 метров.

Велика ли она – сотка, а их всего 6. Поэтому все эти требования часто не позволяют расположить объекты удобно и с той комфортностью, на которую изначально рассчитывал владелец. Единственный выход – идеальное планирование, желательно с привлечением специалистов. Они помогут не только с соблюдением основных норм, повысят функциональность каждого участка территории. При этом найдут объективные аргументы, которые помогут склонить в свою пользу законодательство в незначительных, но всё же спорных нюансах.

Такие моменты, при отсутствии претензий от соседей, всегда можно решить в свою пользу. Например, соседский участок выкуплен позже, а до этого там была лесополоса. Следовательно, посаженные высокие деревья не могли мешать затемнению территории, которая теперь находится в ведомстве частного лица. Поэтому изначально санкций можно избежать. Однако это ещё не гарантия безнаказанности – ситуация переменится сразу, как только соседи поменяют к ней своё отношение.

При планировании используется несколько способов снизить негатив от действия СНиП:

• Дом ставится большим по размеру, но с включением в себя ряда допстроений, например, в план здания вводится гараж. Здесь важным будет наличие одного фундамента, а также перекрытий, так как пристройки не будут цельным зданием.
• Строения изначально планируются из пожароустойчивых материалов, что позволит создать большую компактность, не нарушая законодательные нормы и правила пожаробезопасности.
• Ну а снабжение водой нескольких участков из одного колодца, кроме экономии бюджета легко решает проблему расстояния до септиков.

Таким образом последствия требований СНиП для конкретного участка можно «смягчить», без потери перспектив на благоустройство и комфорт.

Планировка

Итак, на основе анализа исходных данных об участке и полученной информации о правилах размещения строений, можно «привязывать» дом и остальные постройки.

В первую очередь требуется понимать, что планирование застройки каждого конкретного участка можно подогнать под похожий типовой проект, но в то же время что-то всё равно индивидуально – местность не бывает полностью идентичной. Все факторы, которые влияют на застройку и расположение объектов, желательно учесть в полной мере. В противоположном случае окажемся уязвимыми перед законодательством, либо получим малоэффективное использование территории, как следствие – ограниченный функционал и комфорт. Как этого избежать и что может принести дополнительные преимущества:

• Минимализм в разумной степени – некоторые «капитальные» объекты можно заменить мобильными, но для удобства – с «постоянной пропиской». Например, организовать вместо стационарной летней кухни, которая автоматически включается в габариты дома, либо к ней применяются нормативы расстояний – «псевдомобильное» место для барбекю, либо мангала – однако, их годами можно не передвигать. При этом, возвести «прозрачные» ограждения и даже кровлю. А отсутствие признаков капитального строения – фундамента под очагом и стенами, будут только «наруку». Получается. Что формально всё соблюдено, а по регламенту расстояний возможности участка расширились.
• Дружба с соседями – некоторые виды строений можно хоть и на разных участках, но максимально «сконцентрировать» – выбрать с минимальными допустимыми расстояниями, от этого выиграют все участники. Появится возможность более компактно разместить их, а также использовать остальную территорию с большей эффективностью.

 

По согласию, территорию участка можно ещё значительно разгрузить с двух сторон. Например, создается общая или смежная садовая часть без ограждений – вполне применимо между близкими друзьями или родственниками. Это снижает нагрузку на остальной участок.

Среди наиболее популярных решений создание общей (смежной) зоны отдыха или размещение на сопредельной территории дополнительных объектов, в том числе детских площадок, либо пергол.

Учет всех моментов и особенностей позволяет максимально приблизить планировку к идеалу.

Читайте также: «Планировка дачного участка»

 

Дизайн – наилучший помощник

Когда размещение построек определено, функционал запланирован и комфорт предусмотрен – настало время «докрутить» результат. С помощью дизайна скрываются недостатки участка, усиливается эффект от его достоинств. Причем ландшафтный дизайн позволяет не только скрывать недостатки территории, но и оптимизировать ее.

Это в полной мере касается участков на склонах, где один дизайнерский приём – организация террас, используется для достижения сразу нескольких целей:

• Препятствует «сходу» плодородного слоя почвы.
• Делит участок на функциональные территории.
• Ну и сама по себе подпорная стенка террасы может служить декорацией.

Очевидно, что пренебрегать возможностями ландшафтного дизайна по меньшей мере просто неразумно. Зачастую результат легко достижим без существенных материальных затрат – природными материалами, подручными средствами.

Читайте также: «Генеральный план дома».

Стоит ли планировать

Каковы итоги: изучив наиболее подходящие типовые проекты, необходимо применить чужой опыт к своему участку. Это позволит более качественно оценить собственные исходные возможности, даст понимание возможных технических решений. Основа есть.

Далее необходимо осознать – достаточно ли хорошо Вы разобрались в проблемах, после принять решение: разрабатывать план самостоятельно – в этом случае важно понимать, что полностью избегать общения со специалистами – вредить себе; либо довериться разработчикам – опять же понимая, что только плодотворное взаимодействие даст положительный результат.

Размещение дома на земельном участке

• Есть множество законов, нормативных документов, правил и просто рекомендация о том, как и где должен располагаться загородный дом. Все это также учитывают наши специалисты, выполняя привязку дома к границам вашего участка

Расположение загородного дома на земельном участке. Отступы от границ и построек

Есть множество законов, нормативных документов, правил и просто рекомендация о том, как и где должен располагаться загородный дом. Необходимо учесть и пожарную безопасность и санитарные нормы, удаленность от соседей и рациональное использования пространства. При этом в условиях существующей застройки выполнить все требования может быть весьма затруднительно.

Не зависимо от того где расположен Ваш земельный участок, большинство норм идентичны, тем не менее:

• На участке на территории садоводческого (дачного) объединения необходимо придерживаться требований СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан здания и сооружения».
• На участке отведенном под ИЖС нужно использовать нормы СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Без привязки дома невозможно получить разрешение на строительство.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

Отступы от красных линий

Красная линия это условная граница, которая отделяет территорию застройки от проезжей части улицы, проезда, магистрали.

1. Жилое строение (или дом) должно отстоять:
   • от красной линии улиц не менее чем на 5 м,
   • от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
3. Навес или гараж для автомобиля может примыкать к ограде со стороны улицы или проезда, при наличии согласования с правлением.

Отступы до границы соседнего участка

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

• от жилого строения (или дома) — 3 м;
• от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
• от других построек (гараж, баня и т.д.) — 1 м;
• от стволов высокорослых деревьев — 4 м,
• от стволов среднерослых — 2 м;
• от стволов от кустарника — 1 м.

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Отступы между постройками

Отступы по противопожарным нормам

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице:

Материал несущих и ограждающих конструкций строения		Расстояния, м
		А	Б	В
А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
Б	То же с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) групп принимаются по таблице приведенной выше.

Отступы по санитарно-бытовым условиям

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

• от садового дома и погреба до уборной – 12;
• до душа, бани и сауны – 8;
• от колодца до уборной и компостного устройства – 8;
• до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;
• от погреба до компостного устройства и постройки для мелкого скота и птицы – 7.

Допускается примыкание или объединение  хозяйственных построек и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.

При расположение будущего коттеджа на конкретном земельном участке учитываются законодательные нормы и пожелания застройщиков и заказчика. Возможно, у управляющей компании вашего коттеджного поселка имеются и дополнительные требования к расположению построек, для обеспечения целостности восприятия всего поселка или отдельных районов и улиц. Все это также учитывают наши специалисты, выполняя привязку дома к границам вашего участка.

Проект участка с домом, баней, гаражом: в Немецком стиле; Казахстан

Закончен очередной интересный проект нашего архитектурного бюро – проект участка с домом и баней, гаражом. Объект строительства находится в городе Акколь (бывшей Алексеевке), Акмолинской (бывшей Целиноградской) области в ста километрах от Астаны – столицы республики Казахстан.

Многие горожане мечтают жить за городом, в своем доме, коттедже. Особенности загородной жизни накладывают свой отпечаток на объекты и их расположение на участке.

 

 

Для комфортного проживания в своем доме главный архитектор проекта совместно с заказчиком выбрали необходимые постройки на участке.

• Двухэтажный дом
• Угловая баня с гостевой комнатой
• Отдельно стоящий гараж на два автомобиля
• Детская площадка
• Хозяйственные постройки

Баня и дом на участке – как правильно расположить?

Специалистами компании было предложено несколько вариантов планировки.

Чтобы уместить все строения заказчиком были приобретены два смежных участка. Один для гаража и дома 15 соток, второй участок для бани 10 соток. После их объединения получился большой участок площадью 25 соток, на котором, согласно проекту, расположились все строения.

Общий вид на участок дома с баней и гаражом

На первом участке предыдущим владельцем уже был построен фундамент для дома. Особенности проекта заключались в посадке дома на существующий фундамент. Для этого был спроектирован новый фундамент, с использованием старого. Дом удачно вписался на участок, став его центром. Вдоль дома расположен отдельно стоящий гараж на два автомобиля с хозблоком. Между домом и гаражом оставлено место для еще нескольких автомобилей.

Закажите комплексный проект участка с баней и гаражом!  Бесплатно проконсультируем по электронной почте или телефону!

Другим интересным планировочным решением стала угловая баня, расположенная в углу участка. Банный комплекс расположен в глубине участка, подальше от любопытных глаз.

Вид на участок со стороны бани

Вид на баню с террасой

Вид на второй участок

В уже существующем проекте угловой бани по желанию заказчика изменили внутреннюю планировку. Добавили дровяник и гостевую комнату. Дровяник расположили на открытой веранде под большим свесом крыши. Для дров предусмотрено окно подачи в топочное отделение бани, чтобы сохранить чистоту внутри помещения.

Фасад в немецком стиле — сочетание контрастов.

Проект самого дома выполнен в лаконичном немецком стиле. Сочетает в себе строго выверенные, очерченные цветом вертикальные и горизонтальные линии темно-коричневого, светло-коричневого, кирпичного и бежевого оттенков. При комплексном проектировании застройки участка все строения выполнены в одном гармоничном стиле начиная от забора вокруг участка, заканчивая домом.

В отделке фасада дома использованы только качественные натуральные материалы.

• Клинкерная плитка под кирпич
• Планкен
• Натуральный камень
• Террасная доска

Под большими свесами крыши находятся два входа в дом, один через кладовую в кухню-столовую, второй вход через просторный тамбур выходит в холл первого этажа и лестнице, ведущей на второй этаж. На первом этаже расположились огромная кухня-столовая, совмещенная с зоной отдыха, каминная – библиотека. Также расположены вспомогательные помещения: гардероб, санузел, постирочная – бойлерная. Площадь первого этажа достигает 160 м², из них больше трети занимает кухня с зоной отдыха. В этом помещении целых три окна, одно из них панорамное во всю ширину и высоту стены.

План первого этажа дома

Второй этаж предназначен для отдыха всей семьи и для работы главы дома, которому выделен отдельный кабинет. Кроме родительской спальни и двух детских имеется гардероб и два санузла. Площадь второго этажа более 120 м².

План второго этажа дома

По просьбе проектировщика заказчик предоставил фотографии участка, сделанные с квадрокоптера. Была проведена привязка дома к участку по координатам, спутниковым снимкам и фотографиям с квадрокоптера. Современные технологии помогают работать удаленно с заказчиком, не требуя личного присутствия архитектора на объекте строительства.

Фото участка с квадрокоптера

• Мы работаем удаленно
• Мы делаем проекты в страны СНГ
• Мы проводим реконструкцию существующих объектов
• Мы используем современные технологии коммуникации

 

Фото участка

---

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект дома из камня

Проект бани с гостевой комнатой

Проект дома с большими окнами

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Что входит в набор планов дома?

Каждый план дома, который мы создаем, объясняется очень подробно. Мы включаем все детали, которые мы хотели бы включить в набор планов, если бы строили дом для себя.

Что входит в набор планов, спросите вы? Мы занимаемся проектированием домов с нуля и знаем, что это довольно большой проект для наших клиентов. Не расстраивайтесь, покупая план дома! Мы здесь, чтобы разобрать это для вас. Во-первых, решите, какой формат плана вы хотите заказать.После совершения покупки вы получите:

Титульный лист, указатель и план объекта

На титульном листе изображен фасад дома, который приблизительно показывает, как дом будет выглядеть после постройки. В указателе указан порядок включенных чертежей с номерами страниц для удобства. План участка представляет собой масштабированный отпечаток дома, который помогает определить, как дом будет размещен на строительной площадке.

Секции на стене и примечания

В этом разделе показаны разрезы внешней стены от крыши до фундамента.Эти участки стен определяют конструкцию дома и строительные материалы. Также они показывают количество этажей, тип фундамента и конструкцию стен. Показаны и указаны кровельные материалы, изоляция, каркас пола, отделка стен и высота фасада.

Типовые детали и примечания

В этом разделе рассматриваются все аспекты и типичные детали, которые вы захотите включить в свой дом, за исключением требований местных строительных норм.Подробно описаны архитектурные и структурные элементы, в том числе: оконные и дверные компоненты, перила, балясины, деревянные лестницы и коллекторы, внутренние стены, внутренние перегородки, бетонные ступени и опоры (, если применимо, ).

План расположения фундамента

На этом листе представлен план фундамента с указанием размеров и указанием размеров, включая ссылки на опоры, опоры и опорные стены. На планах с подвалом могут быть показаны дополнительные стены и колонны.Планы цокольного этажа содержат план каркаса этажа, который может быть включен в этот раздел или раздел каркаса пола, в зависимости от плана. Фактическая структурная информация должна быть получена местным лицензированным инженером для вашего конкретного местоположения.

Детальный план этажа

В этом разделе представлены подробные чертежи плана этажа и описания всех элементов, которые будут размещены на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно рассчитаны.Отмечены важные особенности, включая встроенные модули, ниши и бытовую технику. Все двери и окна идентифицированы. Обычно этот раздел также включает информацию о площади в квадратных футах.

Отраженный план потолка

Одна из самых отличительных черт дома Sater – это тщательно продуманная отделка потолка. В этом разделе показаны высота потолка и способы обработки. Он также показывает детали, профили и отделку потолка. Также в этом разделе указываются арки и перекрытия.

План перекрытия

В домах с цокольным или подвальным помещением будет предусмотрен план каркаса первого этажа. В многоэтажных домах будут предусмотрены планы каркаса этажей и верхних этажей. Планы каркаса этажей содержат информацию о конструкции, такую ​​как расположение, расстояние и направление балок, а также высоту этажа и проемы для лестниц.

План крыши

В этом разделе представлены общий план и необходимые детали для проектирования крыши.Если используются стропильные фермы, мы рекомендуем обратиться к местному производителю стропильных ферм для проектирования ваших кровельных ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.

Внешний вид

Фасады – это чертежи, которые показывают, как примерно будет выглядеть готовый дом. В этом разделе показаны фасады передней, задней, левой и правой сторон дома. На этих чертежах указаны внешние материалы, детали и высота.

Строительный раздел и детали

В этом разделе будут показаны важные изменения высоты пола, потолка и крыши или соотношение этажей друг с другом.Элементы интерьера помещений и территорий, такие как колонны, арки, потолки и перекрытия, также различимы и легче визуализируются в поперечном сечении.

Внутренние фасады

На этих внутренних фасадах показаны особые детали и дизайн кухни, ванных комнат, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных блоков и других особенностей интерьера. Внутренние фасады меняются в зависимости от сложности дома.

Схема электрооборудования

В этом разделе показан план электрооборудования, который повысит функциональность и подчеркнет уникальные архитектурные особенности дома.

Перечень материалов

Чтобы помочь в определении цены и строительстве дома Sater, бесплатно включен список материалов (в зависимости от наличия). Включенный список материалов соответствует плану в том виде, в котором он был изначально разработан. Этот подробный список – отличный ресурс, когда вы начнете строительство. Он дает количественную информацию обо всем, от кубических ярдов бетона в основании вашего плана до количества стоек, необходимых для внутреннего каркаса стен.

Руководство по экологическим решениям (доступно по запросу)

Это Руководство по экологическим решениям разработано, чтобы помочь вам принять решение о том, какой уровень зеленого строительства вы хотите использовать при строительстве вашего нового дома.

Прочтите онлайн-руководство по экологически чистым решениям.

Что не входит в комплект

Каждый план разработан в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC), действовавшим на момент создания плана, но Sater Design Collection не гарантирует такое соответствие.Могут потребоваться модификации для соответствия применимым строительным нормам и правилам. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, инженером-строителем или другим профессиональным строителем. Компания Sater Design Collection не несет никакой ответственности за то, чтобы планы и / или любой дом, построенный с использованием планов, удовлетворяли местным или другим применимым строительным нормам. Вы несете ответственность за определение и соблюдение всех применимых кодексов. Схемы отопления / кондиционирования и сантехнические схемы не включены. Следует соблюдать инструкции производителя для всех материалов, устройств и систем.При необходимости проконсультируйтесь с местным подрядчиком по механическому оборудованию относительно систем, подходящих для местных климатических условий.

Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такая печать, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, в котором вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет отнести планы вашего дома местному инженеру для проверки и печати.

Для получения информации о лицензировании и авторских правах щелкните здесь.

От плана участка до плана этажа

Хотя это, вероятно, самый сложный из всех этапов строительства дома, этап проектирования также может быть самым творческим и полезным.Теперь у вас есть шанс спроектировать жилое пространство, соответствующее уникальному стилю жизни вашей семьи.

Большинство людей думают, что проектирование своего нового дома – это увлекательная часть процесса. Так и должно быть. Но проектирование дома, соответствующего потребностям вашей семьи, месту, климату, бюджету и образу жизни, также требует времени и исследований. Даже если вы планируете работать с архитектором или работать над стандартным планом этажа, велики шансы, что вы сначала захотите самостоятельно набросать некоторые дизайнерские идеи.

Ваш первый шаг – определить свой бюджет.Не совершайте ошибку, проектируя дом, который вы не можете себе позволить построить. Хороший дизайн и реалистичный бюджет идут рука об руку. Посещение кредитора может дать вам приблизительное представление о том, сколько денег вы можете занять. По мере того, как процесс проектирования продвигается, и вы создаете более изысканный чертеж своего дома, вы можете начать оценивать свои затраты. Четко помня о своем бюджете, вы готовы собрать информацию о двух других переменных – участке и климате, – которые влияют на дизайн любого успешного дома.

Знайте свое строительное место

Ваш дом станет намного более приятным местом для жизни, если он спроектирован так, чтобы работать в гармонии с окружающей средой.Вы можете легко каталогизировать природные особенности своего участка, принося с собой копии плана участка или обзора собственности всякий раз, когда вы посещаете свой объект. Обратите внимание на наклоны и плоскости вашего участка; это поможет вам лучше спланировать фасады вашего дома. Ищите лучший вид, чтобы вы могли спланировать окна или палубы так, чтобы они смотрели в этих направлениях. Изучите ориентацию солнца, чтобы вы могли спланировать получение свободной энергии зимой, и обратите внимание на существующий древесный покров, который может затенять дом в летние месяцы.Используйте эти естественные особенности вашего сайта в полной мере.

Попробуйте также визуализировать свой дом на сайте. Вы можете принести колья и веревку и отметить возможные места. Если вы ожидаете, что в будущем ваш дом будет расширен, помните об этом при размещении дома.

Хорошая идея – нанять инженера-строителя или геодезиста, чтобы подготовить план строительной площадки. План участка включает такую ​​ценную информацию, как границы владений, отступы застройки, сервитуты и права проезда.На плане участка также указывается расположение деревьев, холмов, прудов или ручьев и любых других значительных форм ландшафта. Кроме того, на тщательном плане участка будут указаны дороги (чтобы вы могли определить доступ к вашему участку и потенциальный шум), а также здания на прилегающих участках (включая окна, открытые террасы и балконы).

Вам понадобится информация, которую предоставляет план участка, чтобы правильно расположить септическую систему, правильно расположить солнечные батареи или бассейн, спланировать подвал и многое, многое другое.План участка обеспечивает основу экологической информации для дизайна вашего дома. Скорее всего, первая проблема, с которой вы столкнетесь из-за того, что вы сэкономили деньги, избегая опроса сайта, будет стоить больше, чем вы сэкономили.

Некоторые люди разбивают лагерь на своем участке, чтобы лучше его прочувствовать. Однако, прежде чем вы слишком привяжетесь к идее построить свой дом рядом с этим журчащим ручьем, вам необходимо проконсультироваться с вашим местным строительным отделом. Вы можете быть ограничены правилами относительно того, на каком участке собственности вы можете строить.

Могут быть и другие ограничения, относящиеся к вашим планам строительства. Если вы строите частный дом, ваш проект может подпадать под действие соглашений о соседстве, некоторые из которых могут регулировать внешний вид дома. Прежде чем приступить к проектированию дома, изучите все возможные ограничения.

Дизайн для климата

Когда дом спроектирован без учета климата, он не может обеспечить комфорт проживающей в нем семьи.Помните, что использование природных особенностей вашего участка – солнечной ориентации, преобладающих ветров и естественного растительного покрова – значительно облегчит обогрев и охлаждение вашего дома, чем если бы вы игнорировали преимущества хорошего планирования участка.

В более холодном климате использование пассивных солнечных элементов в вашем доме повысит его энергоэффективность. Пусть солнце проникает через вертикальные окна, ориентированные на юг или запад; кафельный пол или кирпичный камин впитают солнечное тепло.Однако в зонах с более теплым климатом обязательно сделайте глубокие свесы крыши, чтобы скрыть окна вашего дома от жаркого верхнего солнца.

Соберите свои дизайнерские идеи

После того, как вы изучите свой участок и климат, вы готовы приступить к составлению списка пожеланий по дизайну. Просмотрите журналы и веб-сайты о домашнем дизайне (например, этот!) И сохраните фотографии, которые показывают то, что вам особенно нравится – встроенный развлекательный центр, островное рабочее место на кухне или каменный камин, и это лишь некоторые из них.Также сохраните изображения внешнего вида дома, дизайна крыш, стилей окон, ландшафта, патио и террас – всего, что бросается в глаза.

Подумайте не только о типах пространств, которые вы хотели бы иметь в своем доме, но и о том, как вы хотите, чтобы эти пространства и ваш дом в целом выглядели и чувствовали себя. Домашние интерьеры могут быть выполнены в различных стилях и настроениях: от современного до традиционного, от открытого и просторного до уютного и уютного, от элегантного до повседневного. Посещайте модельные дома и домашние выставки.Находясь дома у друзей или семьи, запишите в уме, что вам нравится, а что не подходит для образа жизни вашей семьи.

Дизайн по комнатам

Успешный дом – это такой дом, который хорошо работает для людей, которые в нем живут. Каждому дому нужны пространства для различных функций. При планировании дома учитывайте следующие аспекты:

Зоны для приготовления пищи и приема пищи

Сегодняшние кухни часто служат центром дома, выходят окнами на большую комнату или соединяют семейную комнату с жилыми помещениями на открытом воздухе.Подумайте, предпочитаете ли вы кухню, которая открыта или является частью семейной комнаты или обеденной зоны, или более традиционную кухню в собственном пространстве. Сколько поваров будет одновременно работать на вашей кухне? Подумайте о том, чтобы включить в свой дизайн дополнительную раковину или дополнительное место для стойки. Техника какого типа и размера будет установлена ​​на кухне? Соответственно спланируйте стойку и рабочее место. Вы предпочитаете кладовую или шкафы для хранения продуктов и посуды? Вам нужно место для хранения вторсырья? Вам понадобится официальная столовая? Или как раз на кухне достаточно места для стола и стульев? Барная стойка на кухне удобна для путешествующих семей, которые часто едят в разное время.Вы готовите и едите много еды на открытом воздухе? Солнечное пространство, застекленная веранда или терраса у кухни – все это варианты для неформальной трапезы.

Спальных мест

Подумайте, сколько спален понадобится вашей семье. Потребуются ли детям отдельные комнаты или они будут жить в одной комнате? Один из популярных планов состоит в том, чтобы дети младшего возраста делили спальню, которая соединена ванной или чуланом с игровой комнатой, которая затем может стать отдельной спальней, когда дети станут старше и им потребуется больше места и уединения.Вы представляете себе спальню в главной спальне со шкафами для него и для нее? Большая ванна или зона отдыха? Должна ли главная спальня быть на первом или втором этаже? Хотите, чтобы он был рядом с детскими комнатами или подальше от них? Маленьким детям может потребоваться находиться рядом с вами, в то время как подростки, вероятно, предпочтут некоторое расстояние. Ожидаете ли вы, что у вас будут постоянные или постоянные гости? Вместо того, чтобы просто планировать гостевую комнату на плане этажа, подумайте о гостевом номере со спальней, ванной и зоной отдыха.

Места сбора

Каждому дому нужна одна центральная зона для собраний, которая служила бы сердцем дома и предоставляла место для развлечений. В отличной комнате можно проводить самые разные мероприятия, особенно если она спроектирована таким образом, чтобы пропускать поток между кухней, столовой и жилыми зонами на открытом воздухе. Вам может понадобиться более уединенное место для собраний, такое как секционное логово или более формальная гостиная, или место для более конкретной деятельности, например, игровая комната, телевизионная комната или домашний спортзал.Вовлеките всю семью в обсуждение общего места для встреч и не бойтесь дать волю своему воображению.

Личные зоны конфиденциальности

Каждому нужно личное время, поэтому убедитесь, что в вашем доме есть несколько мест, где можно уединиться в тишине и покое. Частные пространства могут принимать разные формы: тихий уголок для чтения или учебы; притон или офис, в котором можно работать из дома; швейный цех или ателье для хобби.Другие места, которые вам нужно рассмотреть, включают ванные комнаты, прачечные и подсобные помещения, складские помещения и открытые жилые зоны. Будьте как можно более полными при рассмотрении ваших потребностей сегодня и в будущем. Помните, что при продуманном планировании сегодня правильно спроектированное детское крыло может стать гостевым апартаментом для приезжего студента колледжа, а после окончания учебы – идеальным домашним офисом для полу пенсионера.

Создайте свой план

Пришло время набросать план.При проектировании обязательно учитывайте такие элементы, как солнце, виды, уровень шума, конфиденциальность, доступ извне, схемы движения и т. Д. Не расстраивайтесь, если вы обнаружите, что добавление одного элемента из вашего списка желаний отменяет другой. Компромиссы неизбежны, хотя чаще из-за ограничений бюджета, а не дизайна.

Например, может оказаться невозможным спроектировать главную спальню на первом этаже со сводчатыми потолками, если вам нужно использовать этаж над спальней для жилого пространства.С другой стороны, то, что на первый взгляд может показаться конфликтом дизайна, может привести к творческому решению. Итак, в этой ситуации, вместо того, чтобы строить дополнительную спальню на втором этаже для нужного вам кабинета, строительство открытого чердака над главной спальней позволит вам сохранить эти сводчатые потолки.

В то время как спальни с высокими потолками – это лишь некоторые из великолепных элементов дизайна, которые возможны с деревянным каркасом, на этих широко открытых пространствах может остаться мало мест, где можно спрятать механические системы вашего дома (электрические, водопроводные, отопительные, вентиляционные и кондиционеры). .Примите это во внимание на этапах проектирования, группируя и укладывая участки сантехники, ограничивая их одной или двумя областями дома. Еще одна хорошая идея – ставить шкафы с одного этажа на другой, чтобы обеспечить скрытое пространство для сантехники, труб и воздуховодов.

Работа с профессионалом

Прежде чем вы зайдете слишком далеко в своем дизайне, вам следует воспользоваться услугами эксперта. Помощь профессионала в области деревянного каркаса или дизайнера может помочь вам доработать ваши дизайнерские идеи или выявить потенциальные проблемы дизайна на ранних этапах.Профессионал также может помочь указать способы сэкономить деньги в одной области, что может позволить вам немного побаловать себя в другой области. А профессионал, разбирающийся в дизайне деревянных каркасов, будет чрезвычайно полезен в интеграции вашего плана этажа с планом каркаса, чтобы они работали в гармонии.

Стойки и балки в раме повлияют почти на каждую комнату в вашем доме, поэтому чем раньше вы начнете объединять план этажа дома с планом рамы, тем больше шансов, что рама улучшит план этажа.План каркаса не должен определять план этажа, но его следует использовать в полной мере. В зависимости от сложности вашего дома этап проектирования может занять от нескольких месяцев до целого года. После этого вы будете готовы нанять генерального подрядчика и подготовиться к строительству нового дома.

6 советов от профессионалов по планированию

Создание плана этажа может стать одной из самых сложных задач, с которыми вы когда-либо столкнетесь. Вот почему мы попросили представителей индустрии деревянных домов поделиться некоторыми из своих лучших советов по созданию шедевра.Вот что мы узнали:

1. Говори правду.

Вы вложите свою душу в отношения с дизайнером, поэтому будьте готовы быть открытыми и честными, особенно когда дело касается вашего бюджета. Первоначальный дизайн, вероятно, будет превышать ваш целевой бюджет, но это нормально. Начните с мечты, а затем переделывайте ее по ходу дела.

2. Плыть по течению.

Думайте о дизайне с точки зрения движения по плану и разбейте его на три элемента: пути, переходы и места. Создавайте интересные проходы или коридоры, ведущие в большие пространства.Это позволяет даже самому простому плану иметь богатые детали.

3. Следите за уклоном.

Рельеф, особенно склоны, может быть обманчивым, потому что ваш глаз следует за уклоном. Поэтому, когда вы посетите свой домашний объект, возьмите плотницкий уровень, веревочную леску и измерительную ленту. Возможно, вам понадобится лестница, чтобы увидеть вид с края большой комнаты.

4. Подумайте о конфиденциальности.

Одна из самых сильных сторон деревянного дома – его открытая планировка. Но если ваш дом плохо спроектирован, эта открытость может привести к отсутствию уединения.Поработайте со своим дизайнером, чтобы убедиться, что некоторые комнаты находятся вдали от общественных мест.

5. Остерегайтесь потраченного впустую места.

Уменьшите длину зала и большие площади, которые не служат никакой цели. Избегайте длинных узких пространств в каждой комнате в доме; их сложно обставить, и они затрудняют движение транспорта. Кроме того, размещайте двери в углах комнаты, а не в центре, так как это дает больше полезного пространства. Когда вы рисуете свой примерный проект, также представляйте направление движения двери и представляйте, какой путь наиболее практичен.

6. Создайте удобный подъезд.

Минимальный размер главного входа – 8 на 8 футов. В этой зоне должно быть достаточно места, чтобы ваша семья или гости могли с комфортом войти и снять пальто и обувь. Несмотря на то, что в этом месте для удобства расположен шкаф, важно помнить, что он не обязательно должен быть вашим основным местом для хранения пальто.

---

Разработка для повышения энергоэффективности

Энергоэффективный дизайн начинается с основ. Здесь мы расскажем о трех простых способах начать ваш эффективный план.

Расположение

Некоторые дома со временем стали ассоциироваться с различными регионами, например, соляными домами Новой Англии или ранчо Среднего Запада – и не без оснований. Многие из этих домов были построены специально для работы в условиях этого конкретного климата. Этот дизайн дома с учетом климатических требований – будь то затенение окон от жаркого южного солнца или крутая крыша от снега – обеспечивает прочную основу для сегодняшнего внимания к энергоэффективности без дополнительных затрат. Чтобы создать правильный дизайн для вашего местоположения, поработайте с архитектором, который знаком с дизайном, учитывающим климат, или задавайте важные вопросы на этапе проектирования, чтобы создать экологически подходящий дом.

Ориентация

Конечно, вы хотите, чтобы из вашего дома открывались лучшие виды. Но правильная ориентация, чтобы использовать преимущества солнца для пассивных солнечных батарей, также является обязательной для любого энергоэффективного дома. Несколько хороших практических правил: избегайте склонов, выходящих на запад, в южном климате, потому что послеполуденное солнце действительно согреет ваш дом. Жители северного климата, с другой стороны, должны осознавать направление резких зимних ветров, что, возможно, потребует склонов, выходящих на юг. Еще не купили недвижимость? Перед покупкой подумайте, какую ориентацию вам подойдет ваша потенциальная посылка.

Площадь основания

Уменьшение площади в квадратных футах определенно является фактором, способствующим меньшему нарушению окружающей среды и потреблению меньшего количества материалов, тем самым создавая более экологичную структуру. Тем не менее, вы можете вернуть себе часть этой площади, застраиваясь не наружу, а вверх. Двухэтажные дома не только меньше беспокоят землю и потребляют меньше энергии для строительства, но и, как правило, дешевле в строительстве, потому что не требуется дополнительный фундамент. При творческом планировании лучше всего использовать экономичные методы отопления и охлаждения, предлагаемые в двухэтажных домах.Такие планы обеспечивают более узкую площадь основания, чем одноэтажные дома, позволяя большему количеству солнечного света проникать в большее количество областей дома. Зональное отопление также может быть более реалистичным, если сгруппировать часто используемые пространства в одной области, а не по всему дому. Другой вариант: размещение менее используемых пространств, которые требуют меньше отопления и охлаждения, на северной стороне дома, чтобы получить больше солнечной энергии в частых горячих точках на южной стороне.

Планы домов – Планы этажей – Проекты домов

Самые продаваемые планы домов от лучших дизайнеров!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Наша команда и многие дизайнеры, которых мы представляем, в настоящее время работают удаленно.Обратите внимание, что мы не можем гарантировать своевременную доставку заказов на чертежи, независимо от того, заказаны ли печатные наборы или электронные файлы. Кроме того, в настоящее время мы не можем гарантировать возможности срочной доставки, так как судоходные компании испытывают задержки. Мы ценим ваше понимание.

РАСПИСАНИЕ ПРАЗДНИКОВ НА ДНЯ ПАМЯТИ

Наш офис будет закрыт с пятницы 28 мая 2021 года по понедельник 31 мая 2021 года в связи с Днем памяти. Заказы, размещенные после 11:00 по центральному поясному времени в четверг, 27 мая 2021 г., могут быть обработаны только во вторник, 1 июня 2021 г.Спасибо всем ветеранам, которые служат и защищают нашу страну.

Почему выбирают HousePlanShop?

HousePlanShop, LLC (THPS) представляет выдающуюся коллекцию проектов, состоящую из многих самых продаваемых планов домов, созданных несколькими ведущими дизайнерами и архитекторами жилых домов в Соединенных Штатах и ​​Канаде. Мы знаем, что строительство нового дома – это очень увлекательно. Выбор правильного плана дома – один из первых и самых важных шагов в процессе строительства.Однако мы понимаем, что у наших клиентов не всегда есть время посетить несколько веб-сайтов с планами дома или просмотреть многочисленные каталоги и брошюры. Итак, мы уже проделали немало работы. Мы считаем, что БОЛЬШЕ не всегда ЛУЧШЕ. Мы уже исключили менее популярные дизайны, поэтому нашим клиентам не придется тратить время на их сортировку. Это экономит драгоценное время наших клиентов, которое теперь можно потратить на строительство. Планы издательства, которые считаются лучшими из лучших, наряду с некоторыми уникальными планами, которых нельзя найти где-либо еще, мы предоставляем нашим клиентам управляемую коллекцию планов дома, из которых можно выбирать.Кроме того, мы предлагаем различные способы поиска в нашей коллекции планов дома, включая функцию расширенного поиска и возможность просмотра всех стилей архитектурных планов . Наконец, THPS обеспечивает первоклассное обслуживание клиентов. Наши сотрудники занимаются планированием складских помещений и обслуживают население более 50 лет. Мы стремимся предоставить исключительную коллекцию планов домов и отличный сервис, поскольку мы помогаем вам начать свой путь строительства дома

Что мы предлагаем

THPS демонстрирует коллекцию планов дома с широким выбором размеров и архитектурных стилей, а также различными вариантами фундамента и каркаса стен.Мы предлагаем обширный раздел ресурсов , предлагающий информацию обо всем, от выбора плана дома до проверки рекомендаций вашего подрядчика, а также глоссария строительных терминов. Для тех клиентов, которым нравится несколько планов домов на нашем сайте, мы предлагаем функцию Избранное , где избранные проекты можно сохранить и просмотреть снова в более позднее время. Не можете представить себе готовый дом? Мы представляем коллекцию фотографий плана дома , состоящую из нескольких планов дома, которые включают фотографии экстерьера и / или интерьера.Наконец, THPS предлагает услугу модификации для клиентов, которым необходимо внести некоторые изменения в желаемый дизайн. Наша команда по модификации предоставит бесплатное предложение для желаемых изменений клиента перед покупкой планов. Если клиенту понравится предложение и он хочет двигаться дальше, наша команда по модификации превратит план дома, который нравится клиенту, в тот, который им нравится! Конечный результат – дом мечты покупателя!

Что нужно знать о планах нашего дома

Планы домов, представленные на этом веб-сайте, разработаны в соответствии с национальными строительными нормами.Мы не гарантируем, что наши планы будут соответствовать всем местным строительным нормам. Возможно, потребуется, чтобы местный специалист по проектированию рассмотрел их и внес изменения в соответствии с местными строительными нормами.

Каждый чертеж – это полный набор строительных чертежей. Хотя элементы, содержащиеся в каждом наборе чертежей, могут варьироваться от одного проекта к другому, типичный набор строительных чертежей будет включать в себя следующее: обложка, план фундамента, план этажа, основные электрические схемы, простая сантехника, внутренние фасады, внешние фасады и т. Д. детали и / или разделы.

Для получения дополнительной информации прочтите, Все, что вам нужно знать о планах складских домов . Также найдите время, чтобы ознакомиться с нашими ответами на вопросы . Они предлагают ответы на многие из самых распространенных вопросов жилищного строительства.

Некоторые из наших популярных стилей планировки дома

THPS с гордостью предлагает широкий выбор архитектурных стилей планов домов. Некоторые из наших самых популярных стилей включают в себя практические планы домов ранчо , художественные проекты мастеров , расслабленные планы загородных домов и роскошные дома средиземноморья .Для тех, кто хочет разместить несколько семейных домов, мы предлагаем ряд планов для нескольких поколений и для нескольких семейных домов .

Не можете найти то, что ищете?

Если вы не можете найти идеальный план дома, соответствующий вашим конкретным потребностям, ограничениям по участку или предпочтениям, наша команда нестандартных дизайнеров будет рада работать с вами над созданием этого особого дизайна, который удовлетворит все ваши потребности и желания. Просто заполните и отправьте онлайн-форму запроса и получите бесплатное предложение для индивидуального плана дома, который будет разработан в соответствии с вашими конкретными критериями.

У нас есть все необходимое! (Планы гаражей, планы навесов и многое другое!)

Ищете план отдельно стоящего гаража, навеса или навеса, чтобы дополнить ваш дом? А как насчет сарая или флигеля для вашей фермы, ранчо или большого участка земли? Хотели бы вы иметь домик у бассейна на заднем дворе? Посетите www.TheGaragePlanShop.com , чтобы узнать о различных планах гаражей и других построек. Они доступны в широком диапазоне размеров и стилей, от простых конструкций гаража на одну машину до практичных планов квартир в гараже.Мы уверены, что вы найдете тариф, соответствующий вашим потребностям!

Может быть, вы ищете небольшие проекты, чтобы занять себя, улучшить свой дом или развлечь детей. Обязательно посетите www.TheProjectPlanShop.com и просмотрите нашу коллекцию планов проектов, включая проекты павильонов и уличных кухонь, террас, игровых домиков, детских игрушек, внутренней и уличной мебели, домиков для птиц и других изделий из дерева, беседок, домиков для бассейнов и т. Д. навесы, сезонные модели, дополнения комнат и многое другое!

Гарантия лучшей цены

Наши цены устанавливаются дизайнерами и архитекторами, которых мы представляем.HousePlanShop, LLC гарантирует, что наши планы предлагаются по самой низкой цене. Однако, если вы обнаружите, что один из наших тарифных планов опубликован на веб-сайте конкурента по более низкой цене, мы превзойдем эту цену. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности .

Разница между планом участка и планом этажа

Составление плана этажа или плана участка

Большинство людей думают, что план участка совпадает с планом этажа. Однако это две разные вещи, и чрезвычайно важно иметь четкое представление о различиях, которые существуют между ними.Эти знания пригодятся вам при покупке новой собственности или при инвестировании в недвижимость.

И планы участка, и планы этажей представляют собой ортогональные проекционные чертежи, просматриваемые сверху вниз. По сути, это дополнительных планов , на которых показаны различные детали предлагаемого или существующего здания и его окрестностей.

Планы этажей

Пример плана этажа

План этажа представляет собой горизонтальный разрез здания на определенной высоте над уровнем земли, обычно около 4 футов.Это ортогональная проекция, то есть если смотреть прямо с земли. Верхняя часть здания удаляется, и отображается только оставшаяся часть ортогональной проекции.

Обычно планы этажей показывают конфигурацию стен и колонн, формы и размеры пространств, расположение дверей и окон, а также связи между помещениями внутри и снаружи здания. За пределами плоскости разреза видны другие детали горизонтальной поверхности, такие как прилавки, столешницы, шкафы и т. Д.

Любая горизонтальная поверхность, прикрепленная к строительной конструкции, отображается на плане этажа. Сюда входят предметы, прикрепленные к стенам или полу.

План участка

Пример плана участка

План участка описывает расположение и ориентацию здания на участке земли в зависимости от его контекста. Хотя план участка ссылается на структуру здания, основной акцент делается на его окрестностях. Это представлено на более высоком уровне детализации земли вокруг здания.

Планы площадки включают в себя юридически зафиксированные границы площадки, а также физическую топографию внутри площадки. Включены природные особенности участка, такие как деревья, ландшафтный дизайн и водотоки. Таким же образом включены существующие или предлагаемые строительные элементы площадки, такие как пешеходные дорожки, корты и проезжие части.

Планы участка могут также включать в себя архитектурные сооружения в непосредственной близости, которые влияют на предлагаемое здание. Кроме того, в чертеж плана участка включены правовые ограничения, налагаемые требованиями зонирования, инженерными сетями, точками входа, путями и другими важными экологическими характеристиками.

В чем разница между ними, так это в фокусе плана. Планы участков предназначены для детализации участков земельного участка за пределами здания. С другой стороны, план этажа детализирует элементы здания до внешнего края конструкции.

В сочетании, план этажа и план участка могут обозначить связь между внутренним и внешним пространством сооружения. Несмотря на то, что они явно различаются по объему, два рисунка дополняют друг друга и представляют более полную картину здания по отношению к его окружению.

28 Сайтов с лучшими планами дома, где можно купить планы дома в Интернете

Это наш список из 28 веб-сайтов с лучшими планами дома для покупки планов дома в Интернете. Этот список сайтов предоставит вам доступ к десяткам тысяч различных домов и планов этажей любого стиля и размера.

Добро пожаловать в наш список лучших веб-сайтов с планами дома, где вы можете искать и покупать чертежи жилья!

Мы знаем, что процесс проектирования и строительства нового дома – долгий путь, поэтому мы хотим помочь вам встать на правильный путь.Отправной точкой является определение бюджета, стиля и размера дома. Оттуда вы добавляете свои обязательные функции. Если у вас уже есть участок под застройку или уникальный участок под застройку, например узкий или угловой, вам необходимо выбрать соответствующий план дома.

Отличный способ помочь вам начать проектировать и в конечном итоге построить дом своей мечты – это просмотреть, а затем купить план дома (как вы увидите ниже, вы можете купить множество планов дома в Интернете).

Для начала, ниже мы перечислим 28 наших любимых веб-сайтов с планами для дома.Что мне нравится в этих сайтах, так это то, что вы можете бесплатно посмотреть планы этажей. Если вам нравится то, что вы видите, вы покупаете.

Возможно, это не станет большим сюрпризом, но мы тратим много времени на размышления, исследования и осмотр домов, включая архитектуру и планы домов.

Наш список…

Мы надеемся, что вы найдете именно то, что ищете, строите ли вы новый дом или модифицируете существующий.

1. ArchitecturalDesigns: Эта компания существует уже 40 лет, продавая самый широкий спектр проектов домов.Это действительно обширная коллекция, в которой есть подробные часто задаваемые вопросы и руководство по поиску для всего процесса. Это крестный отец сайтов домашнего плана.

2. Home Stratosphere Планы домов: Теперь мы предлагаем планы домов на продажу. У нас есть большая и быстрорастущая коллекция всевозможных планов домов – всех стилей, размеров, функций и т. Д.

3. Дизайнеры домов: Этот сайт обширен и содержит подробный выбор планов домов с множеством эксклюзивных планов.Сайт содержит множество информации о строительстве домов, юридических вопросах и обо всем остальном, что связано с планами домов. Делать здесь покупки без излишеств, но приятно.

4. Дональд А. Гарднер: Donald Gardner Architects Inc. занимается проектированием домов более 40 лет. Поскольку они разрабатывают собственные планы домов, многие из их предложений доступны исключительно на сайте DonGardner.com.

5. Планы домов: Подобно «Архитектурным проектам», это полный перечень планов домов, предлагающий на выбор более 28 000 планов в любом архитектурном стиле.Уникальной особенностью сайта является то, что на сайте собраны тщательно отобранные коллекции, посвященные определенной тематике, от южной жизни до первоклассных кухонь.

6. Coolhouseplans: С этого сайта можно сразу перейти к делу, без всякой ерунды, которая мешает вам найти идеальный план дома. Прямо на главной странице есть довольно подробная форма поиска, а также обширный список подкатегорий, если вы просто хотите начать поиск, чтобы найти то, что вам понравится. Визуальная привлекательность может показаться старомодной, но раздел актуален.

7. ePlans: Как и на многих других сайтах в этом списке, по прибытии вы сначала увидите яркие и красочные изображения домов и полезное окно поиска. Помимо планов дома, вы найдете пошаговые инструкции по строительству дома, включая все аспекты от финансирования до отделки.

8. Лучшие дома и сады Планы домов: BHG бросили свою шляпу в игру по планированию дома и приложили очень серьезные усилия. Подобно перечисленным выше, вы увидите окно подробного поиска и списки различных категорий.После того, как вы выбрали план дома, вы можете выбрать множество вариантов, от выбора основы до количества и типа бумажных копий, которые вы получите.

9. Планы домов строителя: Строитель предлагает великолепный выбор планов домов, которые, конечно, можно искать и сортировать по категориям. Более того, они предлагают подборку планов, составленных конкретными дизайнерами, что является фантастическим вариантом, если вы поклонник стиля конкретного дизайнера. Они также предлагают возможность настроить любой план на сайте.

10. Frank Betz Associates Inc: Этот сайт очень узконаправленный, с необходимым полем поиска и категориями для просмотра, а также большим путеводителем по последним разработкам компании. Хотя здесь меньше выбора, чем на более крупных агрегированных сайтах, в их планах более индивидуальный подход и внимание к деталям.

11. Планы домов-монстров: С выбором из более чем 24 000 планов домов, многие из которых доступны в трехмерных «интеллектуальных» планах, у вас не будет недостатка в разнообразии.

12. HousePlans.co: Самая большая и самая смелая особенность этого сайта – это возможность создавать «3D-модель дизайна настоящего дома», чем-то похожую на то, что предлагалось на предыдущем сайте. Большим преимуществом здесь является то, что вы сможете более точно визуализировать дом, созданный в соответствии с заданным планом. Сайт предлагает дополнительные услуги, такие как изменение существующих планов и маркетинг вашего собственного домашнего дизайна.

13. Планы семейного дома: Как и многие другие записи в этом списке, планы семейного дома предлагают как широкий список категорий домов, гаражей и планов наружных проектов, так и окно поиска с фильтрами, чтобы найти именно то, что вы понадобится в своей базе.Нам нравится дополнительное внимание, уделяемое гаражам и планировкам территорий.

14. Concept Home: На этом сайте, в дополнение к их коллекции профессионально разработанных планов дома, есть руководство по запуску домашнего проекта, а также другие часто задаваемые вопросы и информационные сообщения. Планы домов отсортированы по категориям, а меньший выбор сбалансирован по согласованности.

15. Archway Press: С более чем 600 перечисленными планами домов и множеством очень простых вариантов поиска в виде флажков для их сужения (вспомните Amazon), вы сможете быстро и прямо здесь найти то, что вам нравится.Есть несколько подробных вариантов покупки, а также выбор планов гаража.

16. Планы домов DFD: Вот еще одна обширная коллекция планов дома от самых разных дизайнеров. Как следует из названия, Direct From Designers отличается избытком оригинальных планов. Вы можете искать их по категории, дизайну или даже архитектурному стилю.

17. Designs Direct: Этот сайт предлагает хороший выбор планов домов в простом пакете без излишеств с несколькими примерами домашних фото-туров и списком конкретных дизайнеров, представленных на сайте, если вы хотите сосредоточиться по проектам одной компании.

18. Планы домов в Драммонде: В Драммонде представлен широкий выбор планов домов, которые легко найти и сортировать с помощью флажков, а также чистый и простой дизайн, который не мешает, позволяя вам сразу перейти к тому, что вы ищете для. У них есть галерея до и после, а также функция для настройки любого дизайна на сайте.

19. Коллекция планов: Подобно многим другим в этом списке, Коллекция планов представляет собой исчерпывающую коллекцию планов самых разных стилей, архитектурных проектов и размеров.Его лучший инструмент – это то, что вы можете просматривать планы этажей по конкретным функциям.

20. Dream Home Источник: Dream Home Source – это красивый веб-сайт с подробным и очень точным списком стилей и дизайнов домашнего плана, помещенных в привлекательный и удобный для навигации веб-сайт. На сайте также есть тщательно отобранная страница «Избранные дизайнеры» и специальная коллекция особенно уникальных дизайнов.

21. The House Plan Shop: Нам очень нравится внешний вид этого сайта с ярким чистым дизайном и множеством фотографий.Планы домов сгруппированы по архитектурному стилю в больших списках, выделенных жирным шрифтом, с функцией быстрого поиска, встроенной на каждую страницу. Если вы введете свой адрес электронной почты для бесплатного членства, вы можете сохранить избранное и хранить их в корзине для дальнейшего использования.

22. Галерея планов дома: Как и многие другие в этом списке, Галерея планов дома предлагает настраиваемое окно поиска для выбора планов дома, но они также включают обширный список часто задаваемых вопросов практически по каждому аспекту процесса. от планирования до строительства и покупки.

23. Планы домов и многое другое: На этом сайте есть отличная фото- и видеогалерея, дополняющая список планов домов. Сами списки можно искать, разделять по стилю или функциям, а также просматривать привлекающие внимание фотогалереи. У них также есть дополнительные проекты, такие как сараи, террасы и уличная мебель.

24. Sater Design: Нам действительно нравится тот факт, что этот сайт ориентирован исключительно на роскошные дома, от небольших, но богато детализированных домов до огромных домов в испанском колониальном стиле и трехэтажных домов викторианской эпохи.Компания также предлагает возможность настроить любые планы и создать свои собственные с помощью своих услуг по индивидуальному дизайну.

25. Планы домов Southern Living: Знаменитый журнал и веб-сайт Southern Living также продают планы домов. Они предлагают обширную коллекцию и представлены на удобном веб-сайте.

26. Floorplans.com: Этот сайт предлагает большую коллекцию многих домашних стилей. Его презентация довольно удобна для пользователя с отличными функциями домашнего поиска вверху, которые помогают сузить поиск посетителей, что полезно с учетом огромного количества ресурсов.

27. Houseplans.com: Как следует из названия, Houseplans.com продает планы домов и их тонны. Мало того, это довольно популярный веб-сайт в этой большой индустрии. Он привлекает довольно много посетителей, во многом благодаря огромному инвентарю.

28. Homeplans.com: Мне нравится стиль этого сайта. Он красив и прост в использовании. Вы можете искать по стилю, количеству спален, количеству этажей и детализировать многие особенности дома, такие как крыльцо, узкие планы участков, бассейн и многое другое.

Что является отличительной чертой веб-сайта с большим дизайном домов?

Количество планов дома:

Это важно. Я говорю «вроде как», потому что это зависит от типа веб-сайта, с которым вы имеете дело. Некоторые из них являются чистыми розничными торговцами, поскольку они не создают свои собственные проекты, а просто продают проекты домов, созданные архитектурными фирмами.

Кроме того, есть участки с планами домов, принадлежащие архитекторам, которые сами разрабатывают планы этажей и продают их эксклюзивно.У них может быть не так много вариантов, но они будут продавать дизайн, который вы больше нигде не найдете. Более того, если вам нравится стиль архитектора, это может быть вашим лучшим вариантом. Другими словами, больше не всегда лучше.

Возможность выполнять подробный поиск с фильтрами:

Это огромно и может отличить сайт с посредственным домом от исключительного. У вас должна быть возможность сузить область поиска по стилю (дом, ремесленник, современность и т. Д.), Количеству этажей, вариантам поиска маленьких и крошечных домов, большим домам и особнякам (или поиск по площади в квадратных футах), узким участкам, количеству спальни / ванные комнаты, доступные дома (а также роскошные дома и все, что между ними) и, наконец, все виды отличительных особенностей, таких как бассейн, патио / терраса, открытая концепция,

Стоимость проекта дома:

Вы определенно хотите сравнить эти сайты в отношении текущих распродаж и скидок на планы дома.Это очень конкурентная отрасль, поэтому часто есть продажи, которыми можно воспользоваться и сэкономить 10% или больше.

Настройка:

Некоторые из вышеперечисленных сайтов предлагают услуги по индивидуальному дизайну дома, где вы можете настроить или настроить планы, которые они продают. Или они могут направить вас к архитектору, который сделает это за вас. Вы можете сэкономить немало денег, работая с существующим планом складского помещения, но при этом получить именно то, что хотите.

По теме: Лучший веб-сайт и блоги, посвященные архитектуре | Книги по дизайну интерьера | Лучшие книги по квилтингу | Лучшие книги по садоводству

9 лучших сайтов для планов дома (2021)

Нет сомнений в том, что технологии пришли, чтобы сделать нашу жизнь намного лучше и проще.Вы можете получить практически все, что вам нужно, онлайн, не тратя много денег.

И это включает в себя получение хорошего плана дома. Удивительно, правда?

Необходимость сесть и провести мозговой штурм над идеями, которые у вас в голове, чтобы разработать план дома, вызывает стресс. Несколько веб-сайтов посвящены тому, чтобы помочь людям понять, как будет выглядеть дом их мечты.

Некоторые онлайн-пакеты программного обеспечения помогают виртуально составить план, в то время как другие предоставляют варианты готовых планов этажей на выбор.

Лучшие сайты для планов дома

Ниже представлены тщательно отобранные и надежные веб-сайты, предлагающие в Интернете отличные планы домов.

Изображение предоставлено: maramani.com

Это один из лучших африканских сайтов по планам домов. У них есть широкий спектр планов этажей, специально созданных для домовладельцев из Танзании, Кении, Нигерии, Ганы, Южной Африки и других африканских стран.

Некоторые из их коллекций планов домов включают современные планы домов, планы домов бунгало, планы домов L-образной формы, планы общежитий и домиков и традиционные планы домов.

Maramani сотрудничает с профессиональными архитекторами, подрядчиками, инженерами и геодезистами для разработки реалистичных планов домов, подходящих для использования в различных частях Африки.

Целевая аудитория: африканцев

2. Планы домов (houseplans.com)

Изображение предоставлено: houseplans.com

Планы домов

работают более десяти лет с участием более 300 дизайнеров и 50 000 планов домов для различных планировок, регионов и мест, в зависимости от вашего вкуса.

Они предлагают планы небольших домов, которые подойдут, если вы планируете небольшой бюджет и роскошные планы для изысканного дома вашей мечты. Веб-сайт также предлагает работать с вами, если вам нужно внести некоторые изменения, чтобы настроить план дома по своему вкусу и предпочтениям.

Планы домов

помогут вам не выходить за рамки бюджета. Этот веб-сайт гарантирует, что вы можете приобрести любой план дома на 5% дешевле, чем цена, которую вы, возможно, видели на других веб-сайтах.

На веб-сайте представлены проекты домов с современными элементами интерьера, такими как апартаменты для свекрови, хозяйские ванные и прихожие.Вы можете выбрать несколько архитектурных стилей, например, ремесленный и фермерский.

Целевая аудитория: Американцы

3. eplans (eplans.com)

Изображение предоставлено: eplans.com

планов исходят от Hanley Wood, медиа-компании, которая возглавляет строительную отрасль. В планах домов у вас есть более 30 000 планов на выбор в популярных стилях и специальных коллекциях.

Вы можете купить полную планировку дома в популярных стилях, таких как стиль коттеджа, юго-западный, классический, европейский, фермерский, ремесленный и многие другие.Некоторые из их эксклюзивных коллекций включают планы домов с открытой планировкой или апартаменты для свекрови.

эплана продаются по разным ценам, в зависимости от вашего бюджета. Планы этажей особняка доступны для клиентов с высоким бюджетом, а планы крошечных и небольших домов – для клиентов с низким бюджетом.

Они известны как издатели нескольких журналов и работают в сфере домашнего хозяйства более 65 лет, продав миллионы проектов домов. Приобретенные поэтажные планы могут быть изменены, а смета бесплатна.

Целевая аудитория: Американцы

4. Планы семейного дома (familyhomeplans.com)

Изображение предоставлено: familyhomeplans.com

Это еще один веб-сайт, который домовладельцы считают очень полезным. Им управляет популярная компания Garling House. Компания имеет отличный опыт создания дизайна дома в нескольких стилях, размерах и ценах.

На веб-сайте вы можете легко создать простой план вашего нового дома.У вас есть тысячи планов на выбор. Вы можете выбрать один из планов фермерских домов, домов мастеров, современных домов или французских загородных домов. Они предлагают особые функции, такие как внутренний двор, изысканная кухня, домашний офис, развлекательные помещения и многое другое.

Планы семейного дома

также гарантируют на 5% меньше по сравнению с планами, найденными на сайтах конкурентов.

Целевая аудитория: американцы и европейцы

5. Планы дома (homeplans.com)

Изображение предоставлено: homeplans.com

Подобно eplans, этот веб-сайт предлагает первоклассные элегантные домашние планы. Они предлагают дешевые планы, которые помогут вам придерживаться своего бюджета и не тратить время зря. Планы дома сотрудничают с разными дизайнерами, чтобы предоставить лучшие планы этажей на рынке.

Просмотрите на веб-сайте более 28 000 планов и проектов домов, чтобы дать фору при строительстве дома. Выберите план этажа от мастера, современного дома, фермы или ранчо.

Целевая аудитория: американцы и европейцы

6. Источник Dream House (dreamhomesource.com)

Изображение предоставлено dreamhomesource.com

На странице

Dream House Source есть тысячи планов домов. Возможно, вы хотите что-то достаточно дешевое для вашего бюджета или что-то роскошное, их планы позаботятся о ваших потребностях. У них также есть популярные стили, такие как колониальный, загородный и викторианский дома.

Ознакомьтесь с коллекцией планов домов в Техасе и найдите план на свой вкус. Они бывают с дизайном интерьера, подобным дизайну кухонного острова.

Целевая аудитория: американцы и европейцы

7. Архитектурные проекты (architecturedesigns.com)

Изображение предоставлено: archetecturaldesigns.com

Это семейный бизнес, работающий более 40 лет. Веб-сайт прост и удобен для навигации.Имея на выбор более 30 000 планов, вы можете легко выбрать правильный план дома своей мечты на сайте Architectural Designs. Изменение плана на то, что вы хотите, займет всего два рабочих дня.

Планы домов разделены на разные стили. У них есть современные, ремесленные, ранчо, пляжные и многие другие архитектурные стили, в которые вы влюбитесь.

Целевая аудитория: Американцы

8. Лучшие планы домов Америки (houseplans.нетто)

Изображение предоставлено: houseplans.net

Здесь собрано более 17 000 проектов домов от ведущих дизайнеров. У вас есть возможность заглянуть внутрь своего плана этажа и совершить виртуальный тур по дизайну. Это отличная функция, которая упрощает настройку.

Они предлагают планы этажей с подвалом и кладовой, прихожими, открытой планировкой, домашним офисом и многим другим. Модификация бесплатна, и есть дизайнеры, которые легко могут облегчить это из вашего описания или эскиза.

Найти на веб-сайте план этажа, соответствующий вашим потребностям и бюджету, довольно просто. И вы можете быстро найти актуальный план в вашем городе или месте, где вы хотите построить свой дом.

Если вы запутались и затрудняетесь выбрать идеальный тариф, на веб-сайте есть платформа для общения со службой поддержки.

Целевая аудитория: Американцы

9. Дизайнеры домов (thehousedesigners.com)

Изображение предоставлено thehousedesigners.com

Это еще один сайт с хорошей репутацией, на котором можно купить план дома. Как и другие, они предлагают проекты в нескольких архитектурных стилях. Вам просто нужно выбрать наиболее подходящий для вас с учетом вашего бюджета, ландшафта и семьи.

Модификация поэтажных планов проста и включает бесплатную оценку. У них также есть коллекция планов домов с отличными внутренними элементами, такими как гаражи, роскошные апартаменты и многое другое.

Целевая аудитория: американцы и европейцы

Плюсы и минусы планов онлайн-домов

Плюсы планов онлайн-домов

Составление плана этажа с нуля может быть очень запутанным и утомительным занятием.Поиск в Интернете поможет вам быстро найти лучший план дома вашей мечты. Вы легко поймете, чего хотите, даже если не хотите совершать покупку. Планы в основном разделены на стили и функции, чтобы упростить поиск.

Покупка плана дома в Интернете исключает необходимость в архитекторе. Плата за встречи и консультации с архитектором не взимается. Вы просто платите за права на план, созданный профессиональным архитектором. На веб-сайтах с планами дома обычно есть архитекторы, которые помогут вам изменить любой план, который вы выберете.

В Интернете есть тысячи вариантов на выбор. Вы можете выбрать актуальный план, новый план или даже план, общий для вашего места жительства. Есть несколько макетов и стилей с внешними и внутренними особенностями.

Не тратьте время на встречи с архитекторами. Если у вас уже есть плотный график, онлайн-план этажа вам подойдет. Сузить круг вариантов быстрее виртуально, чем физически. Не будет потерь энергии.

Минусы планов онлайн-домов

Возможно, вам будет сложно выбрать размер, соответствующий вашим требованиям. Хотя на веб-сайтах есть фильтры для спецификаций, это все же может быть препятствием. Выясните свои характеристики и убедитесь в них перед покупкой.

Вам может потребоваться перепроектирование, чтобы оно соответствовало разрешениям того места, где вы хотите построить свое здание. Использование онлайн-плана этажа означает, что вы должны сами выяснить коды и разрешения.Однако получить эту информацию нетрудно. Проведя небольшое исследование, вы получите разрешенный код.

Заключение

Онлайн-планы дома позволяют быстрее и проще осуществить вашу мечту. Так что не стесняйтесь делать выбор в пользу покупки. Просто учтите все необходимые вещи, такие как спецификации, коды и разрешения, безопасность, семью, регион и вкус.

Вы можете выбрать понравившийся вам стиль на любом из перечисленных выше веб-сайтов. Все они имеют систему «быстрого поиска», которая помогает вам фильтровать ваши варианты.

Что такое план участка? 11 вещей, которые должны быть включены в планы участка

Если вы строите такой простой проект, как сарай, простое набросок деталей на листе бумаги даст вам большую часть необходимой информации. Но когда вы строите дом или коммерческий проект, вам нужен гораздо более подробный план.

Что такое план участка?

План участка, иногда называемый планом участка, представляет собой архитектурный документ, который функционирует как читаемая карта строительного участка, предоставляя вам все необходимые сведения о том, как конструкция будет ориентирована на участке.Строитель или подрядчик создаст диаграмму, которая показывает участок земли и его границы собственности, а также особенности ландшафта, структурные элементы, откаты, проезды, опоры и линии электропередач, ограждения и конструкции на территории.

По словам Джордана Смита, даже элементы ландшафта, которые не подходят для вашего участка, могут быть записаны на плане участка, поскольку примечания к участку могут содержать ценную информацию, которая влияет на вашу собственность. Например, дерево на участке соседа может повлиять на то, как вы защищаете землю на своем участке.

План участка часто появляется на титульном листе коллекции документов вашего объекта (в совокупности именуемых чертежами) и функционирует как обзор объекта. Он включает в себя список всех различных отпечатков.

Большинство планов участков представляют собой двухмерные аэрофотоснимки, которые дают вам четкое представление об особенностях вашей собственности. 3D-рендеринг – это трехмерный полноцветный план, который особенно полезен для понимания ландшафта, включая насаждения, парковку здания и наружные конструкции.

Планы участков – это только один из компонентов чертежей собственности. Узнайте все, что вам нужно знать о чтении чертежей, в онлайн-классе MT Copeland , который преподает профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Для чего нужен план участка?

Помимо использования архитекторами и подрядчиками, планы участков имеют несколько других важных функций. Окружные власти требуют, чтобы вы подали план участка, чтобы они могли убедиться, что соблюдаются строительные нормы штата и местные нормы.Они также являются исторической записью структуры и любых изменений, внесенных владельцем собственности с течением времени.

Агенты по недвижимости используют планы участков, чтобы показать все ключевые особенности дома, включая размер, масштаб и ориентацию, а также основные наружные особенности.

Для тех, кто работает над проектами по благоустройству дома, такими как новый бассейн, пристройка дома или колода, вы будете использовать план участка для внесения этих изменений. «Вместо того, чтобы просто оформить внутренний дворик и разослать его, мы разместим его на оригинальных отпечатках и внесем исправления», – объясняет строитель и мастер Джордан Смит.Возможно, вы даже увидите на плане участка возможности, которые изначально не задумывались, например, место для дополнительного ландшафтного элемента или комнату на открытом воздухе.

В чем разница между планом участка и планом этажа?

План участка отличается от плана этажа тем, что план участка представляет собой комплексный вид сверху всей собственности, в то время как план этажа показывает след здания: внутренние стены и элементы. Планы этажей обычно не включаются в план участка, если только собственность не изменена таким образом, чтобы повлиять на площадь дома.

При чтении плана участка важно понимать разницу между обозначением «Северный проект» и кардинальными севером, югом, востоком и западом на компасе.

«Мы стараемся ориентировать наши дома на лист квадратно, – объясняет Смит. «Это способ перемещаться по дому, просто используя север, восток, юг и запад, без необходимости знать, где именно находится север».

11 Элементы хорошего плана участка

Вот 11 вещей, которые должен включать хороший план участка:

1. Маршруты, примечания и сокращения, , а также данные проекта и карта окрестностей.
2. Линии собственности: Линии собственности вызываются по внешней стороне участка.
3. Неудачи: Это промежутки между зданием и его линией собственности.
4. Существующие и предлагаемые условия: Линии заборов, инженерные сети и линии электропередач должны быть показаны на карте вашего сайта. Это также покажет, нужно ли вызывать инспекторов в процессе строительства.
5. Строительные ограничения: Это покажет части собственности, где идет строительство, и покажет области рядом с площадкой, где вы будете занимать место для парковки и хранения оборудования.
6. Парковка: План участка всегда будет показывать размеры парковки, включая парковочные места, зоны для разворота, и особенно в городских районах и районах с высокой проходимостью, поток транспорта.
7. Окружающие улицы и уличные знаки: Наряду с потоком движения, план участка покажет вам, как ваша собственность функционирует на улицах и проспектах, которые ее окружают, или находится ли она в конце тихого тупика. мешок. Вы также сможете увидеть эти объекты на отдельной «карте окрестностей».”
8. Подъездные пути: Хороший план участка обычно показывает точные размеры проезжей части и бордюров.
9. Пожарные гидранты: Городские нормы и правила определяют расстояние, на котором ваша собственность должна находиться от пожарных гидрантов, и новый план строительной площадки также будет включать их, когда они будут представлены на утверждение в город.
10. Сервитуты: Планы участков всегда будут включать сервитуты, которые являются особенностью вашей собственности, которая используется кем-то еще для определенной цели.Примеры включают путь через вашу собственность к соседнему парку, инженерным сетям или частям собственности, которые обслуживаются ассоциацией домовладельцев.
11. Благоустроенные территории: Хороший план участка будет включать не только размеры, но также тип ландшафтных элементов (например, лиственное дерево или пустынный ландшафт) и подпорные стены.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

.