Проект генплана — Архитектурно-проектное бюро Уникум. Проектные бюро в Москве.
Любое проектирование и строительство начинается с выделения земельного участка. Его предназначение и форма, а иногда даже возможности снабжения инженерными коммуникациями рождают представление о будущих постройках, будь то коттеджный поселок или промышленная территория, а иногда — даже не представление, а идею в каком направлении двигаться инвестору. Этого для специалистов нашей проектной организации достаточно, а иногда даже мы сами помогаем определиться с тем, что же именно воплотится в бетоне и стекле на конкретно взятой территории. Проектирование генеральных планов — одно из основных и любимейших направлений деятельности проектной фирмы Уникум. Жилые здания или промышленные предприятия, крупномасштабные проекты или небольшой загородный дом — мы поможем разработать не только проект генерального плана, Схему Планировочной Организации Участка, благоустройство территории или ландшафтный дизайн, но и инвест-проект на будущую застройку.
Мы часто работаем с инвесторами и девелоперами и делаем подробную проработку по технико-экономическим показателям, эффективности строительства, подготовку для ГПЗУ, буклеты АГР и просто очень красивые визуализации «птички» для перспективной застройки. Практически
Даже для маленьких участков и небольших строений, все должно быть продумано. Баланс территории, расположение относительно сторон света и освещенности, подвод коммуникаций и такие возможно неучтенные особенности как рельеф местности (например значительный перепад высот или водные объекты), близлежащая застройка (огромный многоэтажный комплекс и промышленные постройки), наличие\отсутствие инженерных коммуникаций,их мощность и многое другое. Любая неточность в строительстве — и заказчику грозит как минимум дополнительные затраты во время строительства, и как максимум — серьезные трудности при сдаче в эксплуатацию, или даже полный отказ от проекта, оказавшегося неосуществимым.
Думаем совершенно ясно, почему для серьезного строительства генплан необходим. А теперь о том, что же из себя представляет генеральный план, и как его разрабатывают в проектном бюро Уникум.
Генплан состоит из текстовой части и чертежей, выполненных на геоподоснове (топосъемке) — ее делают геодезисты (например МосГорГеоТрест), — дающих полное представление о размещении проектируемого или реконструированного здания, прилегающей территории, благоустройстве, инженерных сетях и транспортных коммуникациях. Разработка генплана — процесс довольно сложный, он требует сбора информации, ее анализа, расчетов, оформления документов проекта в соответствии с градостроительным кодексом, нормами РНГП, надо помнить об инсоляции, СЗЗ и иных важных условиях строительства. Без тщательно, а главное правильно, разработанного генерального плана невозможно получить согласования и осуществить строительство.
К счастью, для подобной работы есть специально обученные люди, а именно сотрудники проектной организации Уникум.
Мы умеем делать это качественно и быстро, потому что разрабатывали генпланы для разного типа зданий и территорий десятки раз.
Для примера, при проектировании коттеджного поселка учитываем все пожелания заказчика и создаем проект не только привлекательным, но и экономически выгодным. Комплексный проект включает, помимо жилых домов, магазины, детские сады и школы, спортивный комплекс, развлекательные заведения и детские площадки — не просто изображение, а созданный нами мир, обитаемый и красивый. При расчете стоимости проектирования поселка мы учитываем понижающие коэффициенты на повторяемость и объем, поэтому такой проект не чрезмерно дорог. После разработки концепции начинается подготовка и утверждение СПОЗУ, проектируются дома и транспортные схемы, составляется план инженерных коммуникаций и идут проектно-изыскательские работы. В зависимости от пожеланий заказчика проектирование поселка может включать ландшафтный дизайн, проекты освещения и благоустройства.
Мы осуществляем проектирование генерального плана для зданий, благоустройства, планирование территорий поселков, комплексов, районов.
Также мы выполняем проекты наружной и внутриплощадочной инженерии, раздел СПОЗУ и Стройгенплан, в случае необходимости ПОС (проект организации строительства). Также мы разрабатываем проекты ландшафтного дизайна, включающие в себя по желанию также уникальные малые формы, освещение и озеленение. Мы выполняем дендропланы и планы посадок.
С некоторыми проектами Вы можете ознакомиться на нашем сайте. Также мы с удовольствием расскажем все еще более подробно по телефону или на встрече с Вами.
Вот наша презентация по комплексному проектированию в PDF
Мы выполняли проекты множества комплексных застроек:
- Реконструкция и реновация четырех территорий бывших заводов в Москве 4-20Га
- Промышленно-складской комплекс под Тулой 16Га
- Коттеджный поселок Рухлево 6Га
- Коттеджный поселок по Новой Риге 5Га (изображения в галерее на этой странице)
- Элитный малый поселок в Барвихе 3Га (изображения в галерее на этой странице)
- Поселок для иностранных специалистов в Туркменистане 6Га
- Рабочее проектирование и авторский надзор элитного коттеджного поселка Парквиль 30Га
- Комплексная застройка микрорайона Молоково 60 000 м.
кв. 15Га - Комплексная застройка микрорайона в г. Нальчик 70 000 м.кв. 5Га
- Реновация территории и комплекса лыжной базы ПИП Битцевского парка . 6Га
- Территория банного комплекса с гостиницей и рестораном в г. Санкт- Петербург . 2Га
- Несколько многофункциональных комплексов . 1-10Га
- Несколько мини-поселков таунхаусов и многоквартирных домов малой этажности. 1-2 Га
- Территориальное планирование нескольких баз, пансионатов, загородных комплексов. 2-6Га
- Поселок таунхаусов Калужское шоссе. 2Га
- Небольшой коттеджный поселок в Ивантеевке. 2 Га
- Территория городского парка в Ступино 64Га
- Жилой комплекс в Мытищинском районе 3 Га
- Жилой комплекс в Дмитровском районе 112 Га
- Благоустройство территории в историческом центре Москвы 1 Га
- Жилой микрорайон на 74Га в подмосковье
- Кэмпинг на 6Га в Рязанской области
- Парк аттракционов в Дмитровском районе 30Га
- Несколько генеральных планов и градостроительных проектов жилья, туризма и торговли- 0.
- Комплекс мало- и средне- этажного жилья в Новожилово
- ППТ, ПМТ комплекс в г.Чита
- Городская набережная озера Кенон в г.Чита
- Парк в г.Кировск
- Комплекс на 270 Га жилья и апартаментов в МО
- Квартал таунхаусов Доброград
- Уникальная территория отеля-природного парка в МО 4.5 Га
кв. 15Га
Работы Алексея Невзорова, КАН, ЧСА, лауреат множества конкурсов
Олег Есюнин: Генплан — это красивая идея. Она так же красива, как и предположение, что Пермь — культурная столица, например, Европы
Поделиться
Твитнуть
Администратор
newsko.ru
— Какие недостатки есть в инфраструктуре Перми?
— С точки зрения архитектуры в Перми всё довольно загадочно.
Очень разнообразны улицы и их убранство. Сразу бросается в глаза отсутствие каких-либо градостроительных стандартов и нормативов. С другой стороны, может и неплохо, что то, что планировали сделать с некоторыми пермскими улицами дизайнеры, не было воплощено.
Город плохо выглядит в межсезонье — тут грязно и уныло. Остановочные комплексы, которые изначально удивляли именно ценой и названиями остановок в транслитерации, теперь разрисованы, деформированы и удивления не вызывают. Ненавижу граффити, знаю, как их победили в Минске. Однако белорусские методы решения проблем, надеюсь, у нас пока ещё неприменимы.
— Какие именно геологические условия были учтены?
— Мы исходили из того, что в каждом городе должна быть геологическая карта, которая позволяет инвесторам понимать, где строить дешевле, лучше.
Где нежелательно многоэтажное строительство. Эти выводы можно сделать на основе архивной информации. Повторю ставшую банальной фразу — «строить можно везде», просто это будет по-разному стоить, если, конечно, соблюдать строительные нормы и правила. Например, в Мотовилихе обязательно нужно учитывать влияние на строительный объект горных выработок. И не только для того, чтобы не «посадить» здание прямо на штольню, что бывало.
— В генплане есть пожелание ограничения этажности. Каково ваше мнение по этому поводу?
— Понятно, что застройщику чем выше, тем лучше — экономические законы касаются и строительной сферы. Я поддерживаю идею компактного города, но она входит в очевидное противоречие с интересами бизнеса. Строительство в условиях плотной городской застройки гораздо сложнее и требует, в том числе, серьёзных изыскательских работ и геотехнических исследований.
Всё в городе взаимосвязано, и если какие-то правила нарушаются, то это приводит к авариям, например, таким, как в гипермаркете «Семья». Чем дальше мы будем строить в плотной урбанистической обстановке, тем больше факторов нужно учесть и тем актуальнее собранная и обобщённая геологическая информация. Это касается как нового строительства, так и эксплуатации строительных объектов.
Города неизбежно развиваются в подземном пространстве, но экономически, разумеется, дешевле это делать над земной поверхностью. Это совершенно нормально. Задача города — ставить какие-то разумные ограничения и потом последовательно заставлять им следовать. Иначе архитектурный облик города будет всё дальше и дальше ухудшаться. Здесь вопрос, в том числе, в наличии элементарного вкуса. Новое, современное здание можно «посадить» рядом с историческим объектом совершенно по-разному и с разными эстетическими результатами.
И настроение, и впечатление у горожан от созерцания этого ансамбля будет совершенно различным. Главное, что сделанное почти невозможно изменить, ко всему этому можно будет только привыкнуть.
— Генплан можно реализовывать в том виде, в котором он есть?
— Это невозможно. Генплан — это красивая идея. Она так же красива, как и предположение, что Пермь — культурная столица, например, Европы. Конечно, не хочется отказываться от мечты. Хочется красоты, но всё упирается в нашу экономику. И в политику. Я уже как-то говорил, что невозможно построить европейский город в неевропейской стране.
— В Перми один центральный мост. Вообще-то их три, но основной поток всё равно идёт через центр. Стоит ли ремонтировать этот мост или построить новый?
— Желательно, конечно, сделать мост.
У нас мостов не хватает, это одна из причин пробок. Я за то, чтобы этот мост сделать, но город всё равно, в основном, развивать на одной стороне.
Мы массу времени потратили на изучение Камской долины. Проблема в том, что там торфяники. Если не сделать для Камской долины дренажную систему, то будем продолжать топить подвалы. Есть и площадки не заболоченные, благоприятные для строительства. Можем сказать, где эти места, но большая часть этой территории либо непригодна, либо условно пригодна для строительства. Местами толщина торфов достигает 30 м.
Одна из главных проблем города — подтопление, вода всё поднимается и поднимается, ситуация всё время меняется. Сейчас мы это более или менее отслеживаем. Главная рекомендация по Камской долине — сделать комплексную систему водоотведения.
— Существует мнение, что генплан нарушает некоторые СНиПы, другие градостроительные нормы, так ли это?
— На первых порах — да.
.. Голландцы либо о них не знали, либо хотели сделать Пермь голландским городом.
Пермские архитекторы и проектировщики сидели без работы, отрасль была в кризисе, а тут такую большую (и денежную) работу отдали чужим и без конкурса. Да ещё бывший губернатор утверждал, что в Перми нет ни нормальных архитекторов, ни адекватных проектировщиков. Реакция сообщества оказалась предсказуемой и соответствующей. Примерно так же реагировали местные деятели культуры, когда считалось, что их нет.
— А есть ли преимущества нового генплана перед предыдущим?
— Есть иллюзия, что он более проработан. Генплан — это некий проект. Во многом он содержит элементы творчества, неопределённости, как какое-то произведение искусства, но также содержит значительную составляющую научных обоснований.
Главное, что он уже есть, оплачен бюджетными деньгами и не надо его так сразу отвергать.
— Какие есть перспективы у Перми? Какие направления в градостроительной сфере вы посоветуете развивать?
— Есть ощущение, что сейчас у строителей появляются новые перспективы. По крайней мере, новый губернатор демонстрирует совершенно иную точку зрения на строительство, нежели предыдущий.
Что касается сферы инженерных изысканий, я предложил бы больше опираться на результаты качественно выполненных работ. Не секрет, что значительная часть изыскательской продукции фальсифицируется, и это неизбежно в дальнейшем отразится на безопасности возводимых объектов. Сейчас мы завершаем построение геологической карты центра города, и она очень пригодится как в процессе нового строительства, так и для эксплуатации.
Я предложил бы проделать аналогичную работу и в других районах города. Концепция компактного города, предусмотренная генпланом, судя по всему, никуда не уйдёт. Мы будем менять этажность, уходить под землю, ещё что-то менять, но будем строить здесь. При этом в строительстве будем затрагивать интересы собственников соседних зданий. Поэтому мы обязательно должны в процессе освоения городского пространства изучать строительные объекты во взаимосвязи друг с другом. Это как раз вопрос проектировщиков и изыскателей. Всё-таки хочется, чтобы мечта стала реальностью.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
Поделиться
Твитнуть
Генеральные планы | Дезин
Повестка дня Дезин
Повестка дня Дезин
Dezeen Agenda представляет дизайн MVRDV для кругового концентратора искусственного интеллекта
В последнем выпуске нашего еженедельного информационного бюллетеня Dezeen Agenda представлены разработки MVRDV для искусственного интеллекта Инновационного парка.
Саудату Бах | | Оставить комментарий Подпишитесь на Dezeen Agenda прямо сейчас. ПодробнееMVRDV разрабатывает немецкий центр искусственного интеллекта, который будет «виден на спутниковых фотографиях»
Голландская студия MVRDV выпустила изображения Инновационного парка искусственного интеллекта, циклического генерального плана центра технологий и инноваций в Хайльбронне, Германия. Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийОбувь Reynés от MVRDV и GRAS, модель Camper для зданий Project Gomila
Красочная коллекция зданий в Пальма-де-Майорке была разработана архитектурными студиями MVRDV и GRAS Reynés Arquitectos, чтобы повторить игривый стиль обуви Camper. Еще
Эми Фрирсон | | Оставить комментарийКарло Ратти предлагает «крупнейшую в мире городскую солнечную ферму» в Риме для Всемирной выставки 2030
Большая солнечная ферма является центральным элементом заявки Рима на проведение Всемирной выставки в 2030 году, разработанной Карло Ратти Ассоциати совместно с архитектором Итало Рота и урбанистом Ричардом Бёрдеттом. Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарий«Города, рожденные полностью сформированными, — это просто плохие идеи, брошенные в мир»
Сторонники построенных с нуля умных городов, возникающих по всему миру, не понимают, что сообщества не могут быть созданы с помощью технологических инноваций, пишут Адам Скотт и Дэйв Уодделл. Подробнее
Адам Скотт и Дэйв Уодделл | | Оставить комментарийODA разрабатывает «15-минутный город» для Innovation QNS в Astoria
Нью-йоркская архитектурная студия ODA опубликовала генеральный план для сообщества в Квинсе под названием Innovation QNS, в котором будут жилые дома, торговые и общественные помещения.
Бен Дрейт | | Оставить комментарий ЕщеAdjaye Associates представляет генеральный план реконструкции набережной Кливленда
Архитектурная студия Adjaye Associates была выбрана для создания ряда жилых и коммерческих помещений вдоль реки Кайахога в Кливленде, которые, по словам архитектора Дэвида Аджайе, воспользуются «утраченным наследием города». Подробнее
Бен Дрейт | | Оставить комментарийBIG превратит портовый терминал Иордании в общественный центр на солнечной энергии
Датская архитектурная студия BIG представила свой генеральный план реконструкции контейнерного терминала Акабы в единственном порту Иордании, чтобы превратить его в центр местного сообщества. Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийDavid Chipperfield Architects and Assemble раскрывают планы жилого района на бывшей молочной ферме
Британские архитектурные студии David Chipperfield Architects и Assemble объединились с австралийским ландшафтным архитектором Джейн Ирвин для создания коммерческого и жилого района на бывшей молочной ферме в Канберре. Еще
Джеймс Паркс | | Оставить комментарийМегаполис «Лайн» «совершит революцию в нашем нынешнем образе жизни», говорит директор Neom
Зеркальный мегаполис, запланированный в пустыне Саудовской Аравии, установит новый стандарт жизни в городских районах и будет нулевым на протяжении всего своего существования, утверждает в этом эксклюзивном интервью исполнительный директор по городскому планированию компании Neom Тарек Каддуми. Подробнее
Лиззи Крук | | Оставить комментарийBIG разрабатывает беспилотный автомобиль «земля-воздух» для американского пустынного города Telosa
Датская архитектурная студия BIG разрабатывает автономное транспортное средство с возможностью движения по дорогам, воздуху и гиперпетле для нового американского города Телоса, который в настоящее время планируется разместить на пять миллионов человек в неизвестном месте пустыни. Подробнее
Нат Баркер | | Оставить комментарийДискуссия Дезин
Дезин дебаты
Информационный бюллетень Dezeen Debate содержит 10 предложений для футуристических городов
В последнем выпуске Dezeen Debate представлены 10 предложений для футуристических городов. Подпишитесь на Dezeen Debate прямо сейчас. Подробнее
Серена Лоуренс | | Оставить комментарийДесять футуристических городов будут построены по всему миру
Поскольку 170-километровый зеркальный мегаполис в пустыне Саудовской Аравии попал в заголовки газет, вот обзор 10 футуристических городов, которые в настоящее время планируются по всему миру. Подробнее
Нат Баркер | | Оставить комментарийFoster + Partners представляет свой первый генеральный план города во Вьетнаме
Британская архитектурная компания Foster + Partners представила свой генеральный план нового города площадью 117,4 га в Хошимине, Вьетнам, который будет включать в себя жилые кварталы, образовательные, медицинские и развлекательные центры. Подробнее
Джеймс Паркс | | Оставить комментарийКомментатор говорит, что город в пустыне, созданный Бьярке Ингельсом, «похож на выкрашенный в зеленый цвет Вегас»
В обновлении комментариев на этой неделе читатели сбиты с толку планами Бьярке Ингельса построить город в пустыне США и обсуждают другие главные новости.
Карен Андерсон | | Оставить комментарий ПодробнееБьярке Ингельс проектирует «новый город в Америке» для пяти миллионов человек
Датский архитектор Бьярке Ингельс занимается генеральным планированием города Телоса для предпринимателя Марка Лора, который будет построен «с нуля» в пустыне США. Еще
Том Рейвенскрофт | | Оставить комментарийАрни Фендер Катсалидис превратит железнодорожную станцию Тусколана в 15-минутный город с низким уровнем выбросов углерода
Архитектор Арни Фендер Катсалидис преобразует заброшенный железнодорожный участок в Риме в район с низким уровнем выбросов углерода в рамках программы Reinventing Cities, которая поощряет города стремиться к нулевому городскому развитию. Подробнее
Рима Сабина Ауф | | Оставить комментарийКомпания Foster + Partners получает зеленый свет на проект One Beverly Hills
Архитектурная студия Foster + Partners получила разрешение на реконструкцию треугольного участка в Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес, с ботаническим садом и парой многоэтажек, покрытых растениями. Подробнее
Блок Индии | | Оставить комментарийFoster + Partners представляет генеральный план лесного квартала в Бангкоке
Компания Foster + Partners выпустила изображения для The Forestias, многоквартирного жилого района на окраине Бангкока, Таиланд, в центре которого будет большой лес. Еще
Лиззи Крук | | Оставить комментарийДэвид Аджайе и Studio One Eleven раскрывают четвертую и центральную разработку в Лос-Анджелесе
Британо-ганский архитектор Дэвид Аджайе спроектировал два здания для будущего многофункционального комплекса Fourth и Central в Лос-Анджелесе, генеральный план которого разрабатывается Studio One Eleven.
Блок Индии | | Оставить комментарий Подробнее
Подпишитесь на Dezeen Agenda прямо сейчас. Подробнее
Еще
Подробнее
ПодробнееFoster + Partners воплощает «творческий дух Мумбаи» с первым Apple Store в Индии
Уоррелл Йенг обновляет нью-йоркскую ферму с коллекцией «родственных» деревянных зданий
Aron Himmelfarb расширяет пивоварню Hudson Valley дегустационным залом из кортеновской стали
Компания Foster + Partners проектирует терминал для «службы воздушного такси» в Дубае
Espacio 18 Консоли Arquitectura — скульптурный бетонный дом в Оахаке
Десять зданий, втянутых в судебные баталии
Десять различных и повседневных применений биопластика
Блок 722 прижимает дом O Lofos к горному склону Крита
Руководство по мероприятиям Dezeen
Дезин Джобс
Генеральный план | Тег | ArchDaily
org/BreadcrumbList”>Foster + Partners Designs Терминал Vertiport в Дубае
Терминал Vertiport, Дубай. Изображение предоставлено Foster + Partners
Компания Foster + Partners разработала предварительный концептуальный проект терминала Vertiport, расположенного рядом с международным аэропортом Дубая, в сотрудничестве с Skysports Infrastructure, ведущим разработчиком и оператором технологий Vertiport для передовой воздушной мобильности.
Инфраструктура Skyports и Управление автомобильных дорог и транспорта Дубая в настоящее время рассматривают четыре начальных местоположения, одним из которых является DXB Vertiport (RTA). Эти места задуманы как часть инфраструктурной сети электрического вертикального взлета и посадки (eVTOL), которая свяжет самые населенные и известные места Дубая и предложит высокоскоростной транспорт с нулевым уровнем выбросов. Сеть метро Дубая RTA и международный аэропорт Дубая — это всего лишь два существующих транспортных узла, с которыми будет взаимодействовать сеть Vertiport.
К 2026 году RTA и Skyports Infrastructure планируют создать сеть вертипортов, готовых к использованию для услуг воздушного такси.
https://www.archdaily.com/999172/foster-plus-partners-designs-vertiport-terminal-in-dubaiNour Fakharany
Foster + Partners представляет генеральный план набережной Ларнаки на Кипре
Ларнака Генеральный план. Изображение © Foster + Partners
Foster + Partners, работая в сотрудничестве с Petrolina Group, представила дизайн нового генерального плана по превращению набережной Ларнаки, Кипр, в устойчивое и приятное место для жителей города, будущих поколений, и новых посетителей. Курортный город Ларнака стремится перепроектировать одну из своих главных артерий, дорогу Ларнака-Декелия, чтобы сделать ее более удобной для пешеходов вместе с набережной. Предложение Фостера направлено на повышение экологической ценности земли и удвоение длины набережной, доступной для публики.
+ 3
https://www.archdaily.com/998676/foster-plus-partners-unveils-master-plan-for-the-larnaca-seafront-in-cyprusМария-Кристина Флориан
MVRDV выигрывает конкурс на Разработка генерального плана водопроводной сети тайваньского города
Вид с воздуха – новая система водоснабжения Хувай. Изображение © MVRDV
Международный офис MVRDV был выбран Министерством экономики Тайваня для проектирования завода по производству воды Hoowave, крупномасштабной реконструкции водных путей Бейган и Аньцинчжэнь компании Huwei. Проект сочетает в себе стратегический генеральный план с ландшафтным дизайном, чтобы выйти за рамки монофункционального подхода к контролю и распределению воды. Помимо хранения и сбора воды, предложение также открывает доступ к реке и природной экосистеме за счет интеграции велосипедных дорожек, культурных объектов и экологических систем. Генеральный план также включает всеобъемлющую стратегию защиты от наводнений при одновременном повышении количества и качества доступной воды.
Ожидается, что проект будет завершен в 2026 году.
+ 12
https://www.archdaily.com/994594/mvrdv-wins-competition-to-design-the-master-plan-for-a-taiwanese-towns-water-networkМария-Кристина Флориан
Фонд Нормана Фостера и Arup Deliver Мастерплан реконструкции Харькова
Харьков, Харьковская область, Украина. Изображение взято с Shutterstock
Фонд Нормана Фостера и офис Arup в Берлине разработали генеральный план Харькова, Украина, чтобы определить будущие городские правила и подготовить специалистов для реконструкции города. В сотрудничестве с местным консультативным советом план определяется серией пилотных проектов по развитию таких аспектов, как наследие, инфраструктура и реки. Эта инициатива последовала за запросом мэра Харькова в Фонд Фостера через Европейскую экономическую комиссию ООН через несколько недель после начала войны на Украине в феврале 2022 года9.0007
https://www.
archdaily.com/994117/norman-foster-foundation-and-arup-deliver-kharkiv-reconstruction-masterplanPaula Cano
Дэвид Аджайе представляет проект генерального плана набережной Кайахога в центре Кливленда
Аксонометрический вид предлагаемого генерального плана набережной реки Кайахога. Изображение © Adjaye Associates
Дэвид Аджайе в партнерстве с Bedrock и городом Кливленд обнародовал генеральный план набережной Кайахога, рассчитанный на 15-20 лет, который преобразит 35 акров набережной, чтобы улучшить доступность, справедливость, устойчивость и устойчивость центральной части города. Дизайн включает в себя богатую историю города и его связь с природой и создает устойчивую инфраструктуру, которая отдает приоритет движению пешеходов и активизирует открытые общественные пространства. Дэвид Аджайе, британо-ганский архитектор, был награжден британским Орденом за заслуги, что сделало его пятым архитектором, удостоенным этой чести.
https://www.archdaily.com/993462/david-adjaye-unveils-the-design-for-the-cuyahoga-riverfront-master-plan-in-downtown-clevelandMaria-Cristina Florian
Berlin Plans Умный жилой район и исследовательский парк на территории бывшего аэропорта Тегель
Берлин TXL SQ Überblick. Image © Tegel Projekt GmbH, Macina
В бывшем аэропорту Берлин-Тегель будет проведена реконструкция. Генеральный план включает квартал Шумахера, новый жилой район с благоустроенной площадью 200 га, а также научно-промышленный парк городских технологий Berlin TXL – Городская Технологическая Республика. Помимо создания пространства для промышленности, бизнеса и науки, инновационный парк нацелен на исследование и тестирование городских технологий. Парк будет посвящен основным темам развития городов: эффективному использованию энергии, устойчивому строительству, экологичной мобильности, переработке отходов, сетевому управлению системами, чистой воде и применению новых материалов.
+ 11
https://www.archdaily.com/987026/berlin-plans-smart-residential-district-and-research-park-on-former-tegel-airportMaria-Cristina Florian
Camden Highline, Лондон Новый парк в небе отправлен на планирование
Camden Highline Визуализация с уровня земли. Изображение © Hayes Davidson
Camden Highline, лондонский проект, который планирует превратить заброшенный участок железнодорожного виадука в новый надземный парк и пешеходный маршрут, был отправлен на планирование. Маршрут протяженностью 1,2 км на высоте 8 метров над землей соединит Камден-Гарденс на западе с Йорк-Уэй на востоке. Дизайн был присужден команде во главе с Джеймсом Корнером, отделом полевых операций, практикой New York High Line, которая будет работать с городской студией vPPR Architects из Кентиша, лондонским художником Хью Локком, общественной консультационной организацией Street Space и голландским садовым дизайнером Питом Удольфом.
, среди прочих.
https://www.archdaily.com/982286/camden-highline-londons-new-park-in-the-sky-is-submitted-for-planningMaria-Cristina Florian
Ennead Architects раскрывает генеральный план нового Коммерческий центр в Шанхае
Предоставлено Ennead Architects
Компания Ennead Architects представила генеральный план особого района Шанхая Линган, нового центра мировой торговли. Разработанный вокруг центральной оси, которая определяет район озера Дишуй в Шанхае, генеральный план устанавливает идентичность нового делового района. Планируется, что это зона свободной торговли для привлечения известных международных компаний. Дизайн сайта предлагает функциональные области, где многонациональные корпорации могут оптимизировать бизнес-операции, создавая открытые пространства для окружающих сообществ. Масштабный план Ennead включает в себя четыре коммерческих здания, торговые, общественные и открытые пространства.
+ 2
https://www.archdaily.com/981971/ennead-architects-reveals-masterplan-for-new-commercial-hub-in-shanghaiMaria-Cristina Florian
Норман Фостер обещает координировать усилия по проектированию Восстановление Харькова
© via Shutterstock
В понедельник Норман Фостер встретился с мэром Харькова Игорем Тереховым, чтобы обсудить восстановление города после обсуждений на 2-м Форуме мэров ООН в Женеве. С началом вторжения России в Украину город Харьков сильно пострадал из-за сильных обстрелов, потеряв большую часть своей инфраструктуры, включая жилье, больницы, школы, культурные учреждения и исторические здания. Второй по величине город Украины уже планирует восстановление, и Норман Фостер возьмет на себя задачу собрать «лучшие умы» для того, чтобы представить будущее города.
https://www.archdaily.com/980593/norman-foster-pledges-to-coordinate-design-efforts-for-the-rebuilding-of-kharkivAndreea Cutieru
Генеральный план дендрария MVRDV в Алмере Садоводческая выставка a-Decade, прежде чем стать новым городским районом
© Walter Herfst
Международная садоводческая выставка Floriade Expo 2022 открылась для публики вчера на месте генерального плана дендрария MVRDV в Алмере. Концепция включает в себя алфавитную библиотеку деревьев и растений, расположенных в виде участков на строгой сетке на участке площадью 60 гектаров. Генеральный план был задуман как основа для ЭКСПО и в то же время как план устойчивого городского района, учитывая, что после мероприятия парк будет преобразован в новый жилой район. Выставка, проводимая каждые десять лет и продолжающаяся шесть месяцев, демонстрирует последние инновации в этой области, от экологически чистого сельского хозяйства до экологически безопасного экспериментального дома, сделанного из 93% переработанного пластика.
+ 13
https://www.archdaily.com/980205/mvrdvs-arboretum-masterplan-in-almere-hosts-once-in-a-decade-horticultural-exhibition-before-becoming-a-new- city-districtAndreea Cutieru
PLP Architecture представила генеральный план Tokyo Cross Park Vision
установить стать крупнейшей строительной площадкой в столичном районе Токио. Новое «зеленое сердце города» площадью 230 гектаров будет включать в себя четыре башни, две из которых будут спроектированы PLP, подиум высотой 31 метр с приподнятым зеленым общественным пространством и общественную площадь площадью 2 гектара.
+ 11
https://www.archdaily.com/979532/plp-architecture-unveils-masterplan-of-tokyo-cross-park-visionDima Stouhi
MVRDV раскрывает планы по преобразованию культурного района Пальма-де-Майорки
900 04 © MVRDV + GRAS MVRDV совместно с испанской практикой GRAS Reynés Arquitectos преобразует культовый район Эль-Террено в Пальме, Майорка, в оживленный жилой район путем реконструкции и новых дополнений. После десятилетий упадка ряд соседних участков на Пласа Гомила будут перестроены в рамках государственно-частного предприятия с целью восстановления сущности богемного района.
Семь разнообразных зданий, выполненных в разных цветах и материалах, образуют узнаваемый район с разнообразными типологиями.
+ 20
https://www.archdaily.com/978697/mvrdv-reveals-plans-to-transform-palma-de-mallorcas-cultural-neighbourhoodAndreea Cutieru
Foster + Partners раскрывает свой первый генеральный план поселка во Вьетнаме
Глобальный город во Вьетнаме. Изображение © Foster + Partners
Компания Masterise Homes выбрала Foster + Partners в качестве консультанта по архитектуре для разработки The Global City , комплексного района в Хошимине, Вьетнам, и первого в своем роде района в городе Хошимин, Вьетнам. страна для бюро архитектуры. Практика предоставит инновационные и устойчивые проектные решения для полностью интегрированного генерального плана, который включает в себя полный спектр объектов, жилых единиц и соединений с автомагистралями, основными дорогами и линиями метро.
https://www.archdaily.com/978105/foster-plus-partners-reveals-its-first-township-masterplan-in-vietnamDima Stouhi
3XN/GXN Architects, Gehl и ConAm Envision a Regenerative 15-минутное сообщество для Сан-Диего
Предоставлено 3XN
3XN I GXN, Gehl Architects и ConAm Management Corporation были выбраны для второй фазы нового генерального плана в Сан-Диего, Калифорния. Название Микрорайон Рядом, 15-минутное сообщество предлагает 5000 домов для жителей всех уровней дохода, с культурными, коммерческими и рекреационными пространствами, сплетенными в зеленых набережных и общественных парках.
https://www.archdaily.com/976579/3xn-gxn-architects-gehl-and-conam-envision-a-regenerative-15-minute-community-for-san-diegoDima Stouhi
MVRDV представляет его видение самодостаточной долины в Армении
© MVRDV
Армянская некоммерческая организация Фонд регионального развития и конкурентоспособности DAR поручила MVRDV разработать генеральный план, который преобразит Гагаринскую долину. 34 000 га территории в более устойчивую и экологически разнообразную землю. С помощью более 10 000 видов растений, инновационных объектов и дополнительных 12 000 единиц жилья долина должна стать идеальным сообществом для устойчивого сельского хозяйства и экотуризма.
+ 16
https://www.archdaily.com/975008/mvrdv-unveils-its-vision-for-a-self-sufficient-valley-in-armeniaДима Стоуи
Snøhetta и Hassell выиграли международный конкурс на редизайн Сиднейская гавань
Предоставлено Wax
Компания Snøhetta+Hassell была объявлена победителем международного конкурса по преобразованию Сиднейской гавани в Дарлинг-Харбор в новый многофункциональный район. Дизайн был выбран жюри за то, как он представляет собой место, объединяющее людей, с комплексным торговым, гостиничным и развлекательным центром, эксклюзивной 42-этажной жилой башней, а также редизайном общественных пространств на улице.
набережная.
https://www.archdaily.com/974170/snohetta-and-hassell-win-international-competition-to-redesign-sydneys-harboursideDima Stouhi
Ronald Lu & Partners Designs Новый проект TOD в Шэньчжэне
Предоставлено Ronald Lu & Partners
Компания Ronald Lu & Partners спроектировала новый транспортно-ориентированный проект (TOD) в Шэньчжэне, преобразив бывшую промышленную зону недалеко от порта Чиван. Проект основан на обширном опыте фирмы в области зеленой архитектуры и TOD, предлагая биофильное развитие, которое восстанавливает природу в этом районе. Сочетая в себе жилые, деловые, коммерческие и образовательные объекты, проект призван стать ключевой городской средой в районе Большого залива, соединяющем провинцию Гуандун, Гонконг и Макао.
https://www.archdaily.com/974094/ronald-lu-and-partners-designs-new-tod-project-in-shenzhenAndreea Cutieru
KCAP Designs Генеральный план территории аэропорта в Исландии
Предоставлено KCAP
KCAP представила свой победивший в конкурсе проект стратегического генерального плана района аэропорта Кефлавик в Исландии, охватывающего территорию площадью 55 квадратных километров вокруг глобального авиационного узла страны.