15+ идей преображения дома, если нет денег или дизайнерских задатков
Как можно сделать дом уютнее, но при этом не выкладывать за это большие средства? Этим вопросом хоть раз задавался каждый. Ведь немногие рождаются с дизайнерскими задатками, а жить красиво хочется всем. Подборка идей из сегодняшнего материала помогут преобразить свое жилье просто и без больших затрат.
1. Декупаж плитки
Создайте собственные узоры на плитке. Обновите вид вашей кухни.2. Зелень в горшках
Цветы всегда и в любом интерьере будут смотреться к месту.3. Стены из дикого камня
Сделав одну стенку из дикого декоративного камня, комната станет роскошнее.4. Высокий плинтус
Здесь все просто. Прикрепите 2 плинтуса и комната будет более элегантнее.5. Неограниченное количество зеркал
В нынешнее время зеркала – это неотъемлемая часть дизайна в любом стиле.
6. Фотопанно
Его можно создать из семейных фотографий или понравившихся вам красивых картинок.7. Декор потолка из деревянных балок
Смотрится круто и необычно, идея стоит затраченных сил.8. Элементы декора из дерева
Здесь можно фантазировать как угодно, элементы декора могут быть совсем все в разных направлениях.9. Ковер в ярких тонах
Реклама
Такой ковер украсит любую комнату и придаст ярких и насыщенных цветов.10. Декорирование между оконными проемами
Вид сразу становится облагороженный и уютный.11. Красивый пол
Не все задумываются над дизайном пола, хотя от него зависит уют и общая обстановка комнаты.12. Создание контраста в комнате
Подобранные в один тон цвет стен и мебель будут идеально сочетаться, а пол, сделанный из дерева, придаст контраста в комнате.13. Декоративная лепнина на потолке для люстры
С виду кажется, что это ручная лепка, но это круглая панель из пластика сэкономит ваш бюджет.
14. Необычный дизайн лестницы
Замените обычный и скучный декор лестницы на что-то яркое, новое и интересное.15. Подушки для дизайна дивана
Создайте нотку чего – то свеженького и необычного.16. Длинные шторы
Эти шторы будут смотреть шикарно, безусловно, так же визуально они приподнимут высоту потолка.17. Этажерка для мелочей
Такая этажерка ручной работы всегда пригодится в интерьере для разных мелочей.18. Картина – тайник
Украсьте свою стену обыкновенной картиной, но внутри картины можно хранить разные драгоценности.Поделитесь этим постом с друзьями
Источник
Мария
Читайте Также
ещё больше интересных новостей:
Как сделать съемную квартиру уютной без ремонта? — Гала Центр
Хорошо, если вам по карману снять комфортное инстаграмное пространство, в котором все хорошо — от кухни до спальни. Но, что делать, если вам досталось простое неприметное жилище без лоска и уюта? Уверены, что после оплаты аренды денег на дорогую мебель и предметы интерьера у вас тоже не осталось. Да и зачем съемной квартире дорогие вещи? И здесь редакторы Гала-Центр реально задумались: Как сделать съемную квартиру уютной, потратив минимум средств? Пришлось внимательно изучить каталоги товаров и составить план. Кстати, эта статья будет полезной не только арендаторам, но и арендодателям. Ведь чтобы запросить больше денег за аренду, нужно всего лишь создать вид комфортной и ухоженной квартиры. Ведь не зря существуют даже такая профессия: человек с помощью предметов декора создает привлекательную картинку, в которой хочется жить. Соответственно цена поднимается и все в выигрыше.
Интерьер жилища обязательно должен быть функциональным и удобным, но никак не простым и заурядным.
Подобрав яркие вещи и грамотно обыграв их в интерьере, можно получить роскошное пространство, как из ленты в Instagram. Вот только платить за это бешенные деньги не придется, Гала-Центр предлагает классные бюджетные решения.
#1. Старые стулья декорируем подушками. Чаще всего, на съемной квартире встречают старые потертые стулья. Не беда! Достаточно купить подушки на стулья. Если создаете обстановку Кантри, выбирайте классическую красно-белую клетку. Альтернатива — однотонные подушки разных цветов. Благодаря домашнему текстилю вы сделаете съемную квартиру уютной и стильной.
Еще один способ сделать съемную квартиру уютной — купить наволочки «Совушки».
Они тоже смотрятся в интерьере колоритно и эффектно.
#3. Если подводит обивка дивана, купите чехлы на мебель. Сегодня этим ходом пользуются все дизайнеры. Если обивку менять не хочется, а на новую мебель нет денег, выручают именно эти стильные аксессуары.
#4. Кровать застилаем покрывалом. Если нравится стиль Прованс или Шебби-Шик, подойдет романтическое покрывало в цветочный принт. Отличное решение — покрывала Provance.
Кстати с помощью покрывала и подушек легко создать инстаграмную зону. Грамотно разместите аксессуары, выберите правильный ракурс и супер фото для социальных сетей готово. Никто и подумать не сможет, что изначально это была неприметная съемная квартира.
Поклонники классического стиля могут купить однотонные покрывала на кровать. Выглядят такие изделия элегантно и благородно.
#5.
Искусственные цветы помогут создать живое и уютное пространство. Здесь главное не размениваться на простые решения и выбрать креативные варианты. Если не знаете, как сделать съемную квартиру уютной, выбирайте милые чайники и горшки с цветами в стиле Кантри и Прованс. Это беспроигрышный вариант для любого жилья.
#6. Свечи и ароманабор. На съемной квартире должно пахнуть, как дома. Выберите любимый запах и устройте ароматерапию. Кстати, на заметку арендодателю: перед тем, как показывать квартиру потенциальным клиентам, установите в жилище ароматический набор. Квартира с очаровательными цветами в чайниках, яркими подушками и манящим запахом жасмина вызовет у арендаторов больший интерес, чем пустое и неприметное жилище, которое уже неделю никто не проветривал. Дополнительный уют постояльцам съемной квартиры подарят свечи. Если боитесь за безопасность, выбирайте свечи в стекле. Отличная альтернатива — светодиодные свечи.
Рекомендуем обратить внимание на ароматические наборы Ladecor.
#7. Коробки для хранения. Ни что так не придает съемной квартире уюта, как разнообразные корзинки, кофры, органайзеры, баночки и шкатулки. На арендованной территории не всегда есть, где хранить вещи. Предлагаем использовать очаровательные подвесные кофры «Цветочная поляна» и набор коробов Vetta Прованс.
#8. Украсьте пустые стены. Это могут быть постеры, картины или фоторамки. Если хотите получить ощущение дома, сделайте панно из фоторамок. Выберите снимки, на которых вы счастливыми с любимыми людьми. Этого будет достаточно, чтобы комфортно себя чувствовать на съемной квартире.
#9. Дополнительное освещение всегда делает комнату роднее. Если хотите быстро изменить обстановку и сделать ее уютной, установите светильники и ночники. С ними пространство станет ближе для души. Стильные настольные лампы представлены в каталоге Forza.
#10.
Вкладываем душу в кухню. Если ваше утро начинается с приготовления завтрака и кофе на кухне, тогда здесь должно быть по-особенному уютно. Понадобятся милые сердцу мелочи — оригинальные полотенца и прихватки, скатерть на стол, банки для хранения. Эффектную посуду всегда можно найти в каталоге Millimi.
Хороший кухонный текстиль представлен в каталоге Provance.
В этой подборке мы показали, как можно создать инстаграмное пространство в съемной квартире. Здесь вам и романтика, и свежие решения с экзотическими нотками. Однако дизайнеры советуют действовать более универсально при сдаче квартиры. Так, например, если вы хотите побыстрее сдать жилье в аренду, делайте интерьер универсальным, а лучше классическим. В этом случае отдавайте предпочтение нейтральным оттенкам и однотонным элементам домашнего текстиля. Тогда созданная атмосфера одинаково понравится женщинам и мужчинам не зависимо от их возраста. Ну а пока вы думаете, как преобразить съемную квартиру, у Гала-Центр есть предложение для юридических лиц и ИП.
Как купить дом без денег в 2023 году
Покупка дома доступнее, чем многие думают.
Прошли те времена, когда для приобретения жилья требовались десятки тысяч долларов. Сегодня вам не нужен 20-процентный первоначальный взнос, чтобы купить дом. На самом деле, сейчас нет доступных ипотечных кредитов.
Если вам интересно, как купить дом без первоначального взноса, продолжайте читать, чтобы начать свой путь к собственному дому.
Тридцать восемь процентов потенциальных покупателей говорят, что экономия на первоначальном взносе является их самым большим препятствием для приобретения жилья. Учитывая медианную цену продажи дома в размере 356 700 долларов США, средний покупатель, впервые совершивший покупку, потратит 24,9 доллара США.
69 по предоплате.
Но вы можете купить дом и без этих 25 000 долларов.
Существуют ресурсы для помощи с первоначальным взносом, которые обеспечивают четкий путь к домовладению. Текущий закон, ожидающий голосования в Конгрессе, предлагает налоговые льготы в размере 15 000 долларов США и гранты в размере 25 000 долларов США для новых покупателей.
Узнайте больше обо всех программах для покупателей жилья впервые.
Более того, если вы думаете, не пора ли сейчас купить дом без первоначального взноса, вам не нужно ждать нового федерального законодательства. Вот как вы можете купить дом без денег сегодня.
Как купить дом без первоначального взноса
Посмотрите это видео на YouTube
Как купить дом без первоначального взноса
Если бы вы могли жить в доме своей мечты за нулевой первоначальный взнос, вы бы все равно выбрали арендовать?
Вам не нужен огромный первоначальный взнос, чтобы купить дом. Покупатели, покупающие впервые, кладут в среднем 7%.
На приведенной ниже диаграмме показан средний первоначальный взнос для первых покупателей с 1989 года на основе данных Национальной ассоциации риелторов (NAR).
А как насчет затрат на закрытие?
Вы можете выбрать ипотечный кредит без стоимости закрытия, который повышает вашу процентную ставку, сохраняя при этом деньги в вашем кармане.
Существует также помощь с первоначальным взносом, которая поможет вам получить ипотечный кредит без денег из кармана. Федеральные, государственные и некоммерческие агентства — и даже ипотечные кредиторы — предлагают гранты и кредиты для поддержки новых покупателей.
Давайте посмотрим.
1. Помощь покупателям жилья с первоначальным взносом
Помощь с первоначальным взносом (DPA) может помочь вам купить дом без наличных денег. Это включает в себя несколько федеральных, государственных и некоммерческих программ для покупателей жилья впервые.
В Homebuyer мы сотрудничаем с Chenoa Fund, чтобы сделать домовладение возможным, не платя ничего из своего кармана.
В рамках нашего партнерства Homebuyer.com предоставляет DPA для покупателей, покупающих дом с кредитом FHA, предлагая доступный и удобный путь к домовладению.
У покупателей есть два варианта: второй кредит под 3,5% для покрытия первоначального взноса или второй кредит под 5% для покрытия первоначального взноса и закрытия сделки.
Если у вас средний доход или ниже, второй кредит предоставляется с нулевой процентной ставкой и без ежемесячных платежей. Кроме того, это простительная вторая ипотека. Если вы вовремя вносите платежи за жилье, кредит прощается, и вам никогда не придется его возвращать.
Опция 3,5 процента прощается после того, как вы своевременно внесете свои первые 36 ипотечных платежей.
Вариант 5 процентов прощается после того, как вы сделаете платежи в течение 10 лет, не пропустив 60 или более дней. Если вы отстаете, процентов и платежей по-прежнему нет — вам просто нужно будет вернуть второй залог, когда вы продаете или рефинансируете дом.
Если у вас более высокий доход, второй кредит имеет ежемесячный платеж. Покупатели могут выбрать 10-летний беспроцентный кредит или 30-летний кредит с 5-процентной ставкой.
Программы помощи с первоначальным взносом обычно имеют кредитную историю и требования к доходу. Программы для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, могут потребовать прохождения курса обучения ипотечному кредитованию. Эти варианты помощи при первоначальном взносе доступны уже сейчас.
Получите предварительное одобрение заявки на помощь в оплате первоначального взноса.
2. Кредиты USDA без первоначального взноса
Кредиты USDA не имеют требований к первоначальному взносу или минимального кредитного рейтинга. Эти кредиты, предназначенные для поощрения увеличения числа домовладельцев в сельской местности, предусматривают субсидированные процентные ставки.
Кандидаты должны доказать кредитоспособность. Для подачи заявки кредиторам требуется кредитный рейтинг 580 или выше.
Соискатели кредита USDA должны:
- Быть законным постоянным жителем США
- Подтверждение кредитоспособности
- Поддерживать надежный доход
- Иметь доход домохозяйства, соответствующий 115 процентам среднего дохода в данном районе или ниже
- Быть основным местом жительства в сельской местности
Ипотечные кредиты USDA можно использовать для покупки следующих типов недвижимости:
- Существующий дом
- Новое строительство
- Сборные дома
- Кондо
- Таунхаусы
- Короткие продажи или отчужденные дома
Покупатели, как правило, несут ответственность за расходы по закрытию сделки, комиссию кредитора и ипотечное страхование, хотя есть возможность, чтобы некоторые из этих расходов покрывались продавцом или вашим кредитором.
Вы можете получить уступки продавца и кредиторские кредиты, когда продавец и кредитор оплатят часть или все ваши расходы на закрытие.
Получите предварительное одобрение кредита USDA.
3. Жилищные ссуды для ветеранов без первоначального взноса
Ссуды для ветеранов предоставляют варианты покупки жилья для военнослужащих США, ветеранов и их супругов. Как и кредиты USDA, кредиты VA не имеют требований к первоначальному взносу или кредитному рейтингу, хотя большинство кредиторов предпочитают кредитный рейтинг 580 или выше.
Чтобы подать заявку на кредит VA, у вас должен быть сертификат соответствия требованиям (COE). Это подтверждает вашу историю обслуживания и текущий статус службы, чтобы доказать, что вы имеете право.
Для участия в программе VA требуется:
- Вы отслужили 90 дней активной военной службы
- Вы отслужили 180 дней боевой службы в мирное время
- Вы служили шесть лет в Национальной гвардии или резерве
- Вы являетесь супругой военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей или вследствие инвалидности, связанной со службой
VA гарантирует кредиты от убытков с правом, что аналогично частному ипотечному страхованию.
Заемщики кредита VA освобождаются от определенных затрат на закрытие, таких как андеррайтинг и оплата услуг адвоката.
Получите предварительное одобрение кредита VA.
Квалификация по типу кредита
| Минимальный кредитный балл | Минимальный первоначальный взнос | |
| 580 | 0% | |
| Кредиты VA | 580 | 0% |
| Кредиты FHA | 580 | 3,5% |
| Обычные кредиты | 620 | 9013 1 3%
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Обычный заем 97 для тех, кто впервые покупает жилье
Обычный заем 97 от Fannie Mae позволяет заемщикам получить обычную ипотечную ссуду с первоначальным взносом в размере 3 процентов.
Личный вклад не требуется. Ипотечные подарки, гранты и другие DPA могут покрыть ваш первоначальный взнос.
Обычный кредит 97 является альтернативой кредитам FHA. Он имеет меньше первоначальных затрат и не требует постоянного ипотечного страхования.
Заемщики должны соответствовать следующим критериям, чтобы иметь право на участие:
- По крайней мере один заемщик должен быть покупателем жилья впервые
- Ипотечные кредиты должны иметь фиксированную процентную ставку
Обычный заем 97 не может быть использован для покупки готовых домов. Приемлемые типы недвижимости включают дома на одну семью до четырех единиц, кондоминиумы и запланированные застройки.
Проверьте соответствие требованиям по ипотеке.
Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae
Statista
Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae — еще один вариант кредита для покупателей с низким доходом. Заемщики имеют право на 3-процентный первоначальный взнос и кредитный рейтинг 620 или выше.
Обучение покупателей жилья требуется, если все заемщики впервые покупают жилье. Все жители могут представить свой доход на рассмотрение и повысить шансы на одобрение.
Также отсутствуют требования к минимальному личному взносу для первоначального взноса. Эти инвестиции могут быть покрыты подарками, грантами и другими программами DPA.
Кредиты HomeReady требуют ипотечного страхования, которое может быть аннулировано, как только покупатель достигнет 20-процентного капитала.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Freddie Mac Home Возможные ипотечные кредиты
Freddie Mac’s Home Возможные кредиты предлагают ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом с минимальным 3-процентным первоначальным взносом. Финансирование с первоначальным взносом является гибким и не требует личных денежных средств.
Для утверждения требуется кредитный рейтинг 660 или выше. Доход заемщика не может превышать 80 процентов от среднего дохода по району (AMI), который доступен на сайте Freddie Mac.
Главная Возможные ипотечные кредиты могут потребовать ипотечного страхования, и покупатели могут отменить свой полис, когда они достигнут 20-процентного капитала.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Кредиты FHA для покупателей с низким кредитным рейтингом
Кредиты FHA требуют минимум 3,5% первоначального взноса для заемщиков с кредитным рейтингом 580 или выше. Кредиты FHA имеют гибкие требования к кредитному рейтингу. Заемщики с баллами ниже 500 имеют право на одобрение, если они инвестируют первоначальный взнос в размере 10 процентов или более.
Кредиты FHA также требуют подтверждения занятости и дохода. Заемщики должны иметь соотношение долга к доходу 43 процента или менее, чтобы соответствовать стандартным правилам, но FHA может разрешить соотношение до 56,9 процента с компенсирующими коэффициентами.
Кредиты FHA можно использовать только для покупки основного места жительства. Применяются кредитные лимиты для конкретных округов, которые достигают 822 375 долларов США в районах с высокими затратами.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Обычные кредиты с 3-процентным снижением
Обычные кредиты являются наиболее популярным видом кредита среди покупателей. Стандартные обычные кредиты требуют минимального 3-процентного первоначального взноса с кредитным рейтингом 620 или выше.
Обычные кредиты требуют ипотечного страхования с первоначальным взносом менее 20 процентов.
Обычные кредиты не обеспечены государством, поэтому требования кредитора могут различаться. Соответствие обычным кредитным лимитам соответствует стандартам FHFA. Лимит кредита на 2023 год составляет 726 200 долларов для одноквартирных домов в большинстве округов США.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Часто задаваемые вопросы из нашего чата
При правильном типе кредита многие покупатели жилья впервые могут купить дом без первоначальных затрат.
Вам не нужно откладывать 20-процентный первоначальный взнос.
Когда вы покупаете дом без первоначального взноса, вы можете зафиксировать платеж за жилье на длительный срок, защитить себя от повышения арендной платы и заработать состояние, ежемесячно выплачивая сумму, аналогичную арендной плате.
National Mortgage Professional
Какой кредитный рейтинг мне нужен для покупки дома?
Вы можете купить дом с кредитным рейтингом от 580, а иногда и ниже, в зависимости от вашего кредитора.
Кредиты VA и USDA не имеют официального минимума, хотя кредиторы, скорее всего, одобрят покупателей с кредитным рейтингом 580 или выше.
Обычные кредиты требуют кредитного рейтинга 620 или выше.
Вы по-прежнему можете претендовать на получение ссуды с кредитным рейтингом ниже 580. Кредиты FHA принимают кредитный рейтинг от 500, если вы можете внести 10-процентный или более первоначальный взнос.
Получите предварительное одобрение, чтобы быстро проверить свой кредитный рейтинг.
Нет доступных кредитов с первоначальным взносом?
Программа помощи покупателю жилья, а также кредиты VA и USDA не имеют требований к первоначальному взносу для квалификации.
Каждый тип кредита имеет другие требования для утверждения. Кредиты по программе VA доступны только военнослужащим и ветеранам, отвечающим служебным требованиям, а также их супругам.
Кредиты Министерства сельского хозяйства США могут быть использованы только для покупки недвижимости в сельской местности. Это охватывает 91 процент США, включая сельские районы, небольшие города и пригороды. Это исключает густонаселенные мегаполисы.
Узнайте больше о вариантах ипотеки с низким или нулевым первоначальным взносом.
Как накопить деньги на первоначальный взнос?
Программы помощи с первоначальным взносом помогают покупателям с низким доходом, впервые покупающим жилье, приобрести дом. Каждая программа имеет определенные квалификационные требования.
Некоторые кредиты являются гибкими и принимают авансовые платежи, полностью финансируемые за счет подарков, грантов и займов.
Возможно, вам не придется вносить собственные сбережения. Сюда входят средства DPA и помощь семьи или друзей.
В противном случае лучший способ сэкономить — это создать удобный бюджет и план сбережений. Определите, на какие кредиты вы имеете право, и их требования к первоначальному взносу, чтобы установить цель. Подумайте, сколько вы можете экономить каждый месяц, чтобы определить график покупки дома.
Является ли частное ипотечное страхование (PMI) плохим?
Ипотечное страхование ни хорошо, ни плохо. Кредиторы могут потребовать от PMI защиты своих инвестиций в случае, если заемщик не сможет продолжать выплаты. И именно эта защита позволяет кредиторам предлагать так много вариантов ипотечного кредита с низким первоначальным взносом.
Для некоторых типов кредитов требуется PMI, а также для заемщиков, которые вносят первоначальный взнос менее 20 процентов от продажной цены дома. Некоторые полисы существуют на весь срок действия вашего кредита, в то время как другие могут быть отменены, как только домовладельцы достигнут 20-процентного капитала.
Домовладельцы платят PMI авансом, с дополнительным ежемесячным платежом или комбинацией этих двух способов.
Обратите внимание: Цены на жилье в целом растут. Дополнительный ежемесячный платеж PMI может быть более рентабельным, чем ожидание более крупного первоначального взноса.
Подумайте, на какие виды кредита вы имеете право, и какие требования к страхованию ипотечного кредита. Предусмотрите дополнительные расходы и составьте соответствующий бюджет.
Заключительные мысли
Низкая ипотека без первоначального взноса делает домовладение доступным для тех, кто впервые покупает жилье. Знайте, на какие кредиты вы имеете право, когда думаете о том, как купить дом без денег. Затем получите предварительное одобрение на ипотеку по вашему выбору, как только вы будете готовы начать поиск дома.
Удачной покупки жилья.
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Как накопить на дом
3.
:max_bytes(150000):strip_icc()/hm_8a3577b3a00f6075_spcms_0-1-04d857d71a4642eda646052cfa985bcd.jpg)
Сокращение или отказ от вредной привычкиСокращение или полный отказ от одной вредной привычки может помочь вам откладывать сотни долларов в год. Подумайте о том, чтобы отказаться от этих нездоровых привычек и направить деньги в свой фонд первоначального взноса.
Импульсивные покупки
Если вы склонны к импульсивным покупкам лично или в Интернете (кто не любит получать доставку?), вы можете подумать о сокращении таких покупок. Попробуйте отписаться от маркетинговых рассылок, чтобы не видеть предложения постоянно в своем почтовом ящике. Вы сэкономите деньги и избежите беспорядка вокруг дома.
Еда вне дома
Еда на вынос и фаст-фуд — это быстро и просто, это невозможно отрицать. Но это не так просто для наших кошельков. Попробуйте готовить несколько блюд дома каждую неделю вместо того, чтобы заказывать или платить за доставку еды. Вы не только сможете сэкономить немного денег, но и заметите некоторые дополнительные преимущества для здоровья.
4.
Попросите о повышенииУ вас осталось мало денег, чтобы откладывать после того, как вам заплатят? Возможно, пришло время попросить о прибавке. Используйте эти советы, чтобы увеличить свои шансы на успех.
Правильно рассчитайте время
Своевременный разговор о зарплате — лучший способ настроить себя на успех. Не приглашайте своего менеджера на встречу во время лихорадочного проекта или когда время в дефиците. Лучшее время, чтобы попросить о прибавке, — во время ежегодного обзора производительности, но в течение нескольких недель после завершения большого проекта это также отличный выбор.
Приходите готовыми
Никогда не вступайте в обсуждение зарплаты неподготовленным. Соберите конкретные данные о производительности и результаты проектов, над которыми вы работали. Точно расскажите, насколько вы были заняты и над чем работали. Это поможет показать вашему менеджеру, что он не может позволить себе вас потерять.
Будьте уверены, но благодарны
Ваше отношение во время встречи по обсуждению заработной платы так же важно, как и то, что вы говорите.
Будьте уверены в том, о чем просите, но также благодарны и полны энтузиазма. Сообщите своему руководителю, что вы планируете расти вместе со своей компанией и рады взять на себя больше обязанностей.
5. Узнайте, какие другие варианты трудоустройства существуют
Хотя это не всегда возможно, смена работы и получение более высокой зарплаты могут помочь вам сэкономить деньги на первоначальный взнос.
Просмотрите сайты с объявлениями о вакансиях и сайты сравнения зарплат, чтобы узнать, зарабатываете ли вы столько же денег, сколько люди, работающие на аналогичных должностях. Если вы обнаружите, что ваша зарплата ниже средней, подумайте о том, чтобы использовать свои выводы в качестве рычага, чтобы попросить о повышении или узнать о повышении на работе.
Если вы не любите свою работу или не можете получить повышение, рассмотрите возможность поиска более высокооплачиваемых должностей, на которые вы имеете право.
6. Пропустить отпуск
Изучение нового места может стать удивительным опытом.
К сожалению, это также часто дорого. Средняя семья из четырех человек тратит на отдых около 4500 долларов — это большая сумма денег.
Подумайте о том, чтобы сохранить эти деньги для первоначального взноса и вместо этого насладиться отдыхом в своем городе. Вот несколько идей, с которых можно начать.
Исследуйте исторические места рядом с вами
Вам не нужно бронировать билет в Лондон или Милан, чтобы познакомиться с культурой. Соединенные Штаты полны богатой и захватывающей истории. Посетите музей, заповедник или историческое место рядом с вами, чтобы окунуться в культуру за небольшую плату.
Спланируйте спа-день дома
Мечтаете о спа-процедурах? Повторите опыт самостоятельно с домашним набором для лица, ванной с пеной и большим количеством свечей. Вы даже можете пригласить друзей, чтобы они пришли вместе с вами, если вы не хотите пропустить социальный аспект спа-дня.
Попробуйте кулинарный или художественный мастер-класс
Для многих путешественников радость от возможности попробовать что-то новое — одна из лучших частей отпуска.
Попробуйте новое блюдо на местном кулинарном мастер-классе или создайте произведение искусства в близлежащем развлекательном центре, чтобы получить недорогой опыт обучения.
7. Подработайте на подработку
В условиях «гигантской экономики» зарабатывать деньги в свободное время с помощью прибыльной подработки проще, чем когда-либо. Если ваш график позволяет немного поработать, вот несколько идей, которые вы можете использовать для начала.
Подберите немного внештатной работы
Фриланс — это тип работы, который позволяет вам выполнять индивидуальные задания для клиентов, не выходя из дома. Использование ваших навыков писателя, фотографа, художника, музыканта или других талантов может положить деньги в ваш карман на вашем собственном графике.
Поездка для компании, занимающейся совместными поездками
Компании, занимающиеся совместными поездками, такие как Uber и Lyft, предлагают идеальную подработку, потому что они позволяют вам работать столько, сколько вам нравится.
Если у вас стандарт 9-to-5, вы сможете максимизировать свой заработок, управляя автомобилем по выходным и в ночное время. Это также время, когда спрос на поездки и цены наиболее высоки, что приносит вам больше денег за милю.
Pet Sit Or Walk
Все любят своих пушистых друзей, но не у каждого владельца домашнего животного есть время выгуливать и ухаживать за своей собакой. Присмотр за домашними животными для деловых путешественников и людей, отправляющихся в отпуск, может стать прибыльным и веселым занятием, если вы любите животных.
Проверка приложений и веб-сайтов
Компаниям нужны обычные пользователи для тестирования приложений и веб-сайтов, чтобы убедиться, что они удобны для пользователя. Подумайте о том, чтобы зарегистрироваться в компании по тестированию, такой как Testbirds или UserTesting, и зарабатывать деньги, делясь своими отзывами.
8. Сократите свой долг
Если у вас есть цель купить дом, перенаправление вашего дополнительного дохода на погашение долга может показаться нелогичным.
Тем не менее, первое, на что обращают внимание кредиторы, рассматривая вас в качестве кандидата на получение ипотечного кредита, — это отношение вашего долга к доходу (DTI).
Более высокое отношение долга к доходу может повлиять на вашу способность претендовать на получение ипотечного кредита в первую очередь и может повлиять на процентную ставку и сумму, которую ваш кредитор будет готов предложить. Это может означать, что вы будете платить больше процентов и иметь более высокие требования к первоначальному взносу.
Потратьте некоторое время, чтобы уменьшить свой долг, прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит. Посмотрите, сколько именно вы должны по кредитным картам, студенческим кредитам, персональным кредитам и автокредитам, и составьте план решения этой проблемы.
9. Сдайте в аренду свободную комнату или парковочное место
Есть ли в вашей квартире дополнительная спальня? Если вы это сделаете, подумайте о том, чтобы разместить его на веб-сайте онлайн-гостеприимства, таком как Airbnb.
С Airbnb вы можете контролировать, кто и когда использует ваше пространство.
Вы можете заранее утверждать даты и гостей и сдавать свободную комнату только тогда, когда это удобно. Вы даже можете заблокировать даты, когда ваш прокат недоступен, если к вам приезжает друг или член семьи.
Если вы живете в городском районе, где парковка стоит дорого, подумайте о том, чтобы сдать в аренду любую закрепленную за вами парковку с помощью такого приложения, как JustPark. JustPark позволяет сдавать в аренду парковочное место так же, как вы сдаете в аренду свободную комнату на Airbnb. Если вы живете в густонаселенном районе, это может стать отличным источником дополнительных денег на выходных.
10. Обратитесь за помощью
Нет ничего постыдного в том, чтобы обратиться за помощью, особенно когда вы копите на что-то столь же крупное, как первоначальный взнос за дом. Все больше и больше покупателей жилья осуществляют краудсорсинг своих авансовых платежей через веб-сайты и приложения.
Вы можете попросить родственников и друзей отказаться от физических подарков на праздники и особые случаи вместо денег. Это становится все более распространенной практикой на таких мероприятиях, как свадьбы и детские души.
Имейте в виду, что существуют особые правила использования подарочных денег для оплаты первоначального взноса. Знайте свои типы ипотечных кредитов и ознакомьтесь с правилами, касающимися подарочных денег и первоначальных взносов, прежде чем принимать деньги для первоначального взноса за ваш новый дом.
11. Автоматизируйте свои сбережения
Если вы относитесь к тому типу людей, которые склонны к импульсивным покупкам, вы можете подумать об автоматизации своих сбережений. Вот как это работает: во-первых, решите, сколько вы хотите откладывать в месяц на первоначальный взнос.
Свяжитесь со своим банком и разрешите автоматическое снятие средств с вашего основного счета на отдельный сберегательный счет. Ваш банк будет автоматически снимать деньги с вашего счета каждый месяц и помещать их на отдельный счет.