Хочу построить гараж: с чего начать
Содержание статьи
Отдельностоящий гараж для одной машины
Любое строительство – серьезный шаг, будь то жилой дом или гараж, единственная разница – это требования, которые предъявляет наше законодательство к будущей постройке. В статье мы расскажем о том, с чего начать строительство гаража, рассмотрим не только юридические вопросы, но и поговорим о конструктивах постройки.
Три основных предварительных этапа
Итак, вы решили построить гараж, что для этого нужно сделать в первую очередь?
Земельный участок
Для начала нужно определить месторасположение будущего строения и какого вида гараж будет строиться (см. Как выбрать гараж: виды гаражей и используемый материал).
Гаражи разделяются на:
- Временные (без фундамента), которые можно возводить на земле, взятой в аренду (см. Земля под гараж: как арендовать), или принадлежащей вам по другим правам.
Такие гаражи при возникновении спорной ситуации можно перевезти на другое место.
Такие гаражи при возникновении спорной ситуации можно перевезти на другое место.Строительство капитального гаража на фундаменте
- Капитальные (с фундаментом), которые строятся только на участке, находящемся в собственности владельца. Если такой гараж построен на территории, принадлежащей администрации населенного пункта, то руководство при необходимости может потребовать сноса постройки.
Если участок под строительство уже есть в собственности, тогда проблем с законом не возникнет, получать на него разрешение не нужно. Но есть один нюанс – если речь идет именно о гараже, а не о автосервисе или двухэтажном гаражном боксе, это уже другая история и другая инструкция, определяющая необходимые документы и разрешения.
С чего начинать постройку гаража, если земля официально не оформлена? С приватизации участка (см. Приватизация земли под гаражом и все об этом), в противном случае возведенный гараж будет считаться самовольной застройкой и потом получить на него право собственности практически невозможно, а потраченные на постройку деньги при требовании администрацией сноса гаража никто не вернет.
Строительство гаража возле дома, на даче или огороде, при условии, что участок находится в собственности, возможно без всяких запретов и ограничений.
Перед строительством гаража участок надо узаконить
Если земли в наличии еще нет, то приобрести участок под строительство можно так:
- Купить, но надо знать, что не приватизированный приобретенный участок, находящийся в гаражном кооперативе, является собственностью организации или местного самоуправления, и чтобы получить его в индивидуальное пользование, придется еще немало побегать, доказывая в суде свое право, или же еще раз выкупать его из долевой собственности гаражного кооператива. И не факт, что все хлопоты закончатся победой.
Важно! Покупайте только приватизированный участок под строительство гаража, иначе в последствии вы не сможете оформить постройку в собственное пользование.
- Обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство гаража.
Это процедура долговременная, придется набраться терпения, а в результате может оказаться, что в черте населенного пункта уже нет свободной земли под застройку, только на окраинах или за городом. Это все, что касается земли под гараж, теперь поговорим о самой постройке.
Проект, чертеж или эскиз
Проект гаража на одну легковую машину
С чего начинается строительство гаража? С проектной документации, которую можно заказать в специализированной организации или выполнить своими руками. Опытному мастеру, знакомому со строительством не понаслышке, бывает достаточно простого эскиза, нарисованного согласно своему вкусу и предпочтениям.
Но если вы представления не имеете о строительстве, а чертежи никогда в глаза не видели, то не стоит рисковать, лучше доверить это дело специалистам. Цена такой услуги невысока, а качественный проект – залог долговечности, прочности и надежности будущей постройки.
Опытные мастера учтут все особенности и нюансы участка под застройку, проверят грунты, проведут необходимые замеры по определению глубины промерзания, наличия грунтовых вод.
Если этого не сделать, то существует риск подтопления подвала или смотровой ямы в межсезонье. Специалисты разработают проект согласно полученным данным, требованиям нормативов и вашим пожеланиям.
Подбор и расчет нужного количества материала
Кирпичный гараж с односкатной крышей
С чего начать постройку гаража? С выбора материалов (см. Из чего построить гараж), от этого этапа зависит стоимость и сроки строительства. Если вы подобрали какой-то вид материала, а его не оказалось в наличии, то ожидание доставки отодвинет работы на неопределенный срок, или приобретение дорогого материала может отрицательно сказаться на вашем кошельке, в результате на что-то придется брать кредит или занимать.
Чтобы правильно распределить свои средства, необходимо знать, сколько и чего понадобится на всем протяжении строительства. Иначе получится, что на земляные работы и возведение стен потрачена основная сумма, а продолжать и заканчивать стройку уже не на что, но зато осталась куча невостребованного кирпича или цемента.
Поэтому надо реально определить свои возможности, приобретать материал в нужном количестве и по своему кошельку. Все это можно рассчитать по чертежу.
Гараж состоит из следующих конструктивов:
Ленточный монолитный фундамент под гараж
- Фундамент.
- Стены.
- Кровля.
Согласно проекта, замеряем периметр постройки, умножаем на ширину и глубину заложения фундамента, получаем объем бетона, который придется уложить. Если это блоки или кирпич, то делим весь полученный объем на объем одного блока, получаем штуки. Кроме, того обязательно учитываем здесь же металл для армирования фундамента.
Важно! При подсчете к общему количеству добавляем 10–15% на непредвиденные расходы (бой, брак, потери и прочее).
Подсчет производится по той же схеме: площадь всех стен умножается на их толщину и делится на объем одного блока или кирпича. Если это листовой материал, то площадь стен делим на площадь одного листа и плюсуем дополнительные проценты. Сюда же добавляем арматуру, необходимую для армирования кладки.
Для двускатной потребуется подсчет каркаса, его тоже можно провести по проекту, для односкатной – учет плит перекрытия. Затем рассчитывается кровельный материал по площади поверхности крыши, которая делится на площадь одного листа или на метры квадратные одного рулона.
Наплавляемая кровля на гараже из рулонных материалов
После подсчета основного количества материала надо учесть крепеж, доски для опалубки и установки лесов, бетон или раствор для устройства пола, отмостки, окологаражной территории, а также утепление, внутреннюю и наружную отделку гаража. Гаражные ворота можно сделать своими руками или приобрести готовые, но потраченные средства также необходимо учитывать в графе подсчета материалов.
Не стоит игнорировать расходный материал, такой как осевые нити для разбивки участка, деревянные или металлические колышки, перчатки, инструмент для укладки бетона, возведения стен, монтажа кровли (лопаты, молотки, мастерки, электроинструмент и прочее). Хорошо, если это все есть в наличии, но если нет, то приобретение потребует немалых затрат.
Если не получается определить нужное количество материала самостоятельно, то многие строительные сайты предоставляют бесплатную услугу – калькулятор, который за минуту выдаст все расчеты по любому конструктиву, достаточно внести данные вашего гаража в специальную таблицу.
Подводя итог
Мы рассказали о трех основных шагах, которые необходимо предпринять перед началом строительства гаража. Когда эти этапы пройдены, можно переходить к основному строительству – разбивке участка под застройку, устройству фундамента и прочее.
Надеемся, что мы ответили на вопрос «Если задумана постройка гаража, с чего начать?», дополнительно предоставляем фото и видео по данной тематике.
Гараж из газоблока своими руками
Все большее количество россиян становятся обладателями автомобилей. Места парковки в дефиците и теперь все чаще во дворах возникают скандалы из-за них. Хранить автомобиль там не всегда безопасно и целесообразно. Наилучшим выходом из такого положения является постройка собственного гаража.
Причины выбора
Построить гараж, может каждый домашний мастер, но отнестись к этому надо со всей серьезностью и ответственностью. Ни для кого не является секретом, что для многих автолюбителей, гараж становится вторым домом. Поэтому стоит задуматься, из какого материала построить гараж, чтобы он был надежным и комфортным. Многие отдают предпочтение такому материалу как газобетонные блоки.
Газоблоки
Подготовка штробБлоки из газобетона экологически чистый материал, хорошо переносящий перепады температур и воздействия атмосферы, огнеустойчивый. Гаражи, построенные из этого материала, обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, отличаются прочностью и долговечностью.
Главное,при строительстве соблюдать все требования и правила, предъявляемые к этому материалу.
Этапы строительства
Перед тем, как построить гараж из газоблока своими руками, необходимо сделать проект.
Проект
План гаражаЛюбая, даже маленькая стройка, начинается с составления проекта. Вам не стоит обращаться к профессиональным проектировщикам, это потребует от вас финансовых вложений, и цена строительства повысится. Найдите на просторах всемирной паутины готовый проверенный проект гаража, подходящий вам по своим параметрам. Привяжите его к составу грунта на вашем участке и климату в вашем регионе.
Оформите все требуемые документы, закупите материалы, и можете приступать к строительству гаража из газобетона.
Фундамент
Опалубка для столбчато-ленточного фундаментаСтроительство любого здания начинается с фундамента, возведение гаража не исключение. Газоблоки имеют небольшой вес, поэтому от вас не потребуется строительство мощного основания.
Обратите внимание! Если грунт на вашей строительной площадке нормальный, то устройства простого ленточного фундамента глубиной в 50 см будет достаточно.
Пучинистый грунт создаст вам ряд проблем — фундамент должен быть в виде монолитной плиты.
Столбчато-ленточный фундаментДля строительства ленточного основания для гаража предстоит выполнить ряд работ:
- Выройте траншею глубиной в 70 см и шириной, равной ширине газоблока.
- Дно покройте слоем песка и щебня, тщательно утрамбуйте.
- Выставьте опалубку.
- Выполните армирование основания с помощью каркаса, связанного из арматуры.
- Приготовьте бетонный раствор и залейте его в подготовленную траншею.
Строительство стен
Главным этапом строительства гаража является возведение стен. Для проведения этих работ подготовьте следующие инструменты: штроборез, киянку, ковшик, терку, зубчатый шпатель, ножовку для резки газобетона, ведро, крупный наждак.
Кладку блоков надо начинать с самого высокого угла. Наносите клей на газоблок и укладывайте его. Поправлять блок следует киянкой, слегка постукивая по нему. Для строительства гаража используйте газоблоки стандартного размера (600х300х200 мм). Выложив углы, натяните между ними капроновый шнур и относительно его производите кладку остальных блоков. Постоянно контролируйте правильную горизонтальность и вертикальность кладки. Делайте это с помощью отвеса и уровня.
Чтобы придать кладке прочность, через два ряда произведите армирование.
Обратите внимание! Некоторые трудности вам создаст установка перемычки над воротами. Чтобы эта работа протекала проще, вам надо заранее подготовить металлический каркас, который устанавливается внутри гаража к стенке из газоблока. Крепите каркас раствором. Затем укладывайте на ворота балку (проследите, чтобы края заходили в кладку не меньше, чем на 20 см). Продолжайте кладку поверх балки.
Устройство крыши
Двускатная крышаПоследний этап работы по строительству гаража из газобетона — крыша. От того, какая она будет, зависит окончательная цена вашего строительства.
Самая простая крыша — односкатная. Ее монтаж недорого стоит и прост по выполнению. Следует помнить, что уклон у гаража с односкатной крышей должен начинаться от ворот и идти до задней стенки.
Впрочем, крыша гаража может быть и двухскатной. Двускатные крыши на гаражах, обычно, делают, когда он строится на собственном, частном участке.
Укладываем перекрытия на армопоясВозвести гараж из газобетона может любой автолюбитель. Для этого вам не надо обладать специальными навыками и вкладывать в строительство большие финансовые средства. За небольшой промежуток времени вы сделаете для своего стального друга отличное и надежное помещение, в котором ему и вам будет по-домашнему уютно.
Видео
Принцип кладки газоблока представлен ниже:
youtube.com/embed/05Z3v7blO0s” frameborder=”0″> Как построить гараж | Прикрепленный или отсоединенный
Вы планируете пристроить к дому гараж? Вы хотите, чтобы он был отдельно или пристроен к дому? Или вы планируете превратить свой навес в гараж или, возможно, построить комнату над отдельным гаражом?Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но также увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.
Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, и в то же время остаться в рамках вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаражей.
Нужна помощь?
Для спокойствия и для того, чтобы узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта, свяжитесь с нами.
Получить бесплатное предложение Свяжитесь с нами
Вот четыре наиболее распространенных проекта:
- строительство гаража, примыкающего к вашему дому,
- строительство отдельно стоящего гаража,
- Преобразование вашего навеса в гараж,
- надстройка квартиры над отдельно стоящим гаражом.
Этапы планирования
Основные этапы планирования строительства пристроенного гаража:
- определить ваши потребности
- проверьте муниципальные правила (размер гаража является неотъемлемой частью муниципальных правил). В большинстве муниципалитетов действуют строгие правила относительно размера гаражей, иногда в зависимости от размера дома и/или земельного участка. Например, могут быть недостатки, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать при разработке планов .
- спроектируйте план гаража с помощью профессионала, который позаботится о том, чтобы ваши потребности и все местные правила были соблюдены
- получить разрешение на строительство
- план финансирования
В большинстве муниципалитетов действуют строгие правила относительно размера гаражей, иногда в зависимости от размера дома и/или земельного участка. Например, могут быть недостатки, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать при разработке плановСамым дорогим из четырех возможных проектов является строительство пристроенного гаража. Добавление квартиры над гаражом также дорого, но может принести доход.
Если вы планируете построить гараж , пристроенный к дому , взгляните на этот текст.
Для гаража , расположенного отдельно от вашего дома, например, в задней части вашего участка, прочтите эти инструкции.
Чтобы преобразовать навес в гараж, мы предоставили эту информацию.
И, наконец, чтобы узнать о шести веских причинах построить однокомнатную квартиру над отдельно стоящим гаражом, прочитайте следующий текст.
В любом случае вам понадобятся гаражные ворота. Посмотрите различные модели дверей от Garaga, которые подойдут как вашему архитектурному стилю, так и вашему бюджету.
Вы можете выбрать Центр дизайна Garaga, чтобы создать и просмотреть виртуальную версию ваших следующих гаражных ворот, а затем запросить расценки онлайн. Кроме того, вы можете посетить гаражные ворота GARAGA дилер по месту своего нахождения.
Вернуться к часто задаваемым вопросам
45-градусные стены для скалолазания в гараже очень крутые и задействуют основные мышцы. Они не предлагают многого с точки зрения изучения работы ног, если вы не лазите на экспертном уровне. Если вам нужна крыша, мы предлагаем для разнообразия сделать несколько объемных задержек, потому что без них вы, как правило, делаете те же движения.
Sisters, Sleepers и Header балки создают удобные точки крепления для балочных ангаров. Используя этот метод, нижние угловые стены могут быть построены целыми секциями на земле.
11) линии разреза.
Прикрепите панели несколькими винтами и внесите окончательные коррективы.
Раскатайте текстурированную краску с помощью валика с высоким ворсом. Попросите второго человека равномерно расчесать текстуру, пока вы раскатываете. В живописи общее эмпирическое правило состоит в том, чтобы сделать 2 слоя краски.
