Как пристроить комнату к дому своими руками: Как пристроить комнату к частному дому?

Пристройка к дому своими руками: как правильно сделать

Содержание:

• 1 Требования к помещениям
• 2 Устройство фундамента для пристройки
  • 2.1 Ленточный фундамент
  • 2.2 Столбчатый фундамент
• 3 Устройство основы пола пристройки
  • 3.1 Бетонный пол
  • 3.2 Пол на деревянных балках
• 4 Возведение стен пристройки
  • 4.1 Каркасные стены
  • 4.2 Кирпичные стены
• 5 Перекрытие пристройки и кровля
• 6 Утепление пристройки изнутри
• 7 Утепление пола на балках
• 8 Бетонный пол
• 9 Каркасные стены
• 10 Кирпичные стены
• 11 Рекомендации

По ряду причин некоторые частные дома и дачи нуждаются в дополнительных помещениях. Комната под кухню, санузел или закрытая веранда – у каждого свои планы на дополнительную пристройку. Данная статья поможет разобраться в том, как качественно и самостоятельно построить пристройку к дому.

Требования к помещениям

Сделать пристройку к дому своими руками возможно. Самое оптимальное, когда внешний вид такого помещения сочетаться с самим домом. Но этот фактор не всегда самый важный, главное, чтобы пристройка оказалась долговечной и качественной. Учитывая легкость и надежность конструкции, многие выбирают каркасную пристройку к дому. Она бюджетная, надежная и быстро возводится.

Заранее продумайте все детали. Каждый вид помещения имеет свои нюансы. Веранда не предусматривает отопления, в отличие от дополнительной комнаты. Если это будет кухня или санузел, проложите инженерные коммуникации и трубы еще до начала строительства, позаботьтесь о будущем утеплении и гидроизоляции.

Подберите заранее самый оптимальный размер пристройки

Устройство фундамента для пристройки

Самым важным моментом в строительстве пристройки считается обустройство фундамента. Если владелец принимал участие в строительстве дома, он знает все нюансы размеров и конструкции старого фундамента. При покупке уже готового дома такая информация может отсутствовать. В таком случае нужно самостоятельно выкопать яму возле стены дома и провести замеры фундамента, его глубины и определить характер почвы.

Советуем остановиться на фундаменте аналогичному основанию самого дома. Разные типы оснований хуже взаимодействуют с почвой, это может привести к излишнему давлению на старый фундамент и дальнейшей усадке.

Определитесь, будут ли связанны фундаменты зданий жестким соединением или основание новой пристройки окажется отдельным

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент заливается в форме прямоугольника двумя способами: замкнутым, а также в форме буквы «П», разомкнутым способом.

Соединить фундаменты дома и пристройки можно несколькими вариантами:

При замкнутом способе заливки бетона:

• установите лист пенополистирола толщиной 50 мм между лентами фундаментов. Он будет частью опалубки при заливке бетона. После заливки оставшуюся щель надо замазать герметиком;
• торцы фундаментов соедините между собой армированным каркасом. В торце основания дома просверлите отверстия в два шахматных ряда. Там расположите арматурные стержни, которые в дальнейшем свяжите с каркасом фундамента пристройки;

При разомкнутом способе заливки:

• фундамент пристройки заливайте в форме буквы «П», а на щель дома устанавливайте утеплитель;
• для соединения зданий просверливаейте отверстия для арматуры только на местах соединения двух оснований.

Для ленточного фундамента роют траншею, засыпают ее подушкой из песка и щебня. После этого возводят опалубку и приступают к армированию

Столбчатый фундамент

Если Ваша пристройка имеет небольшие размеры и вес, столбчатый вид фундамента – хорошая альтернатива ленточному. Такое основание подойдет для возведения каркасной пристройки при высоком уровне подземных вод.

Этапы возведения столбчатого фундамента пристройки:

1. Выкапывайте ямы глубже уровня промерзания грунта, расстояние между ними не должны превышать 1,5 метра.
2. На дно ям укладывайте подушку из песка и гравия. Хорошо утрамбовывайте материал и настилайте рубероид.
3. Готовьте крепкую опалубку из досок или фанеры для каждой ямы.
4. Проведите армирование опалубки с помощью 4 прутьев арматуры периодического профиля.
5. Залейте бетонную смесь в опалубки, дождитесь полного затвердевания. Снимите опалубку и изготовьте ростверк.

Столбчатый фундамент подходит для легких пристроек и относится к самым простым и бюджетным типам фундаментов

Устройство основы пола пристройки

Для столбчатого фундамента подойдет основание пола из дерева. При возведении ленточного основания, есть выбор между деревянным и бетонным полом. Если помещение пристройки будет использоваться как дополнительная комната, необходимо позаботиться о качественной теплоизоляции и ровной поверхности.

Сравнивая свойства долговечности и прочности, бетонный пол занимает лидирующее место, однако дом из дерева обладает хорошей тепло и звукоизоляцией. Деревянные брусья также быстрее и легче монтировать.

Бетонный пол

Перед заливкой пола учтите характеристики почвы пристройки. Бетонный пол не обустраивают на подвижный грунт. Если помещение никогда не отапливается, со временем бетонная конструкция может деформироваться.

Возведение бетонного пола включает следующие этапы:

1. После полного высыхания ленточного фундамента, внутри конструкции выкопайте верхний слой грунта на 25-35 см и утрамбуйте поверхность земли.
2. Засыпьте речной песок толщиной в 10 см. Утрамбуйте и уложьте два слоя рубероида в шахматном порядке.
3. Засыпьте керамзит на толщину 15 см. Установите специальные маячки или кирпичи по периметру керамзитной подушки. Сверху установите строительный уровень и выровняйте основание пола. Если пристройка строится для летней дачи, укладывать арматурную решетку не обязательно.
4. Залейте качественный бетонный раствор, выравните его с помощью правила и ждите полного застывания.

Строительный уровень поможет сделать поверхность бетонного пола максимально ровной

Пол на деревянных балках

Для столбчатой конструкции фундамента или каркасной пристройки необходимо установить несущие лаги. Они выполняют функцию скелета здания, равномерно распределяя нагрузку по всей пристройке.

Укладка балок происходит по такой технологии:

1. На столбы фундамента установите и закрепите двойной слой гидроизоляции.
2. Перед установкой деревянные балки обработайте специальным антисептиком.
3. Балки перекрытия уложите на столбы фундамента и закрепите уголками. Таким же способом балки скрепите между собой.

Несущие лаги должны быть крупными и изготовленными из качественного дерева, от них зависит прочность всей конструкции

Возведение стен пристройки

Стены для пристройки подбирают по аналогичному материалу с самим домом. Наиболее распространенными материалами для возведения стен является кирпич и дерево.

Для связи стен двух зданий лучше не использовать жесткое соединение. Разница в возрасте старой и новой стены могут привести к неравномерной просадке и появлению трещин. Между стенами здания оставьте расстояние в 2-3 см, которое после возведения стен заполните вспененным полиуретаном.

Каркасные стены

Необходимыми материалами для возведения каркасных стен является качественная древесина и крепежные уголки. Каркас устанавливаем к основанию пристройки на несущие элементы, установленные ранее.

Для легкости и эффективности сборки рекомендуется деревянные элементы собрать на земле, а потом установить:

1. Первыми смонтируйте угловые стойки, фиксируя их усиленными стальными уголками. Промежуточные брусья скрепите или методом полной врубки, или таким же способом как угловые балки.
2. Промежуточные брусья дополнительно закрепите временными укосами, которые надо снять после полного монтажа стен пристройки.
3. Верхний ярус каркаса закрепите аналогично с нижней частью. Для лучшей прочности каждый брус можно зафиксировать раскосами с двух сторон.
4. После установки каркаса проведите обшивку внешних стен пристройки с помощью деревянных досок или листов фанеры.

Крепить деревянные элементы с помощью уголков быстрее и надежней, чем методом полной или частичной вырубки толщины бруса

Кирпичные стены

Технология возведения кирпичных стен включает такие этапы:

1. Перед началом строительства выровняйте фундамент с помощью цементно-песчаной стяжки. Сверху уложите слой рубероида для гидроизоляции. Первый ряд кирпичей уложите на рубероид без помощи раствора.
2. Арматурные прутья мелкого диаметра прикрепите к кирпичным рядам главного дома. Просверлите отверстия через каждые два ряда кирпича. В процессе кирпичной кладки пристройки выступающая арматура из стен главного дома окажется в швах между новым уложенным кирпичом.
3. Параллельно стене натяните веревку, которая поможет возвести кирпичные ряды максимально ровно. Между каждым третьим рядом кирпича можно уложить арматурную сетку, которая уменьшит усадку и увеличит прочность стен.

После возведения стен свяжите их сверху бетонным поясом. Бетонный раствор залейте в возведенную армированную опалубку.

Кладку первого ряда начинают от угла, а толщина стен зависит от функций будущей пристройки 

Перекрытие пристройки и кровля

Крыша пристройки тоже должна гармонировать с основным зданием. Подберите качественный кровельный материал и проведите строительные расчеты размеров и углов наклона. Для шифера и металлочерепицы оптимальный угол наклона от 30-40º, для металлопрофиля – от 20º, для профнастила – от 12º.

Технология кровельного процесса включает такие этапы:

1. На стены установите потолочные перекрытия в виде деревянных брусьев.
   Закрепите их уголками на расстоянии 50-70 см друг от друга. Если стены из кирпича – вмуровывайте брусья в бетон. После обшейте их досками и утеплите.
2. Уложите по периметру боковых стен мауэрлат. Он будет служить опорой для стропил, которые возводятся на расстоянии не больше 70 см друг от друга. Между стропилами и балками перекрытия должен получиться одинаковый шаг. Чтобы обезопасить стены от воды, стропила должны выходить за границы стен на 30 см.
3. На стропила уложите специальную гидроизоляционную пленку и установите обрешетку в виде горизонтальных досок.
4. Выбранный кровельный материал уложите на обрешетку.

Наиболее простым и доступным вариантом для самостоятельной кровли считается однаскатная крыша

Утепление пристройки изнутри

Если помещение пристройки будет выполнять функцию жилой комнаты, важно позаботиться о качественной теплоизоляции пола, потолка и стен. Для лучшей вентиляции бетонные стены помещения утепляется снаружи. Подходящим материалом служит пенопласт или минеральная вата.

Утепление пола на балках

Для обустройства утепления и покрытия пола устанавливается черновой пол. Поперечные доски укладываются на несущие лаги пристройки.

Дальнейшая технология включает такие этапы:

1. На черновой пол уложите гидроизоляционную пленку поверх которой установите дополнительные лаги.
2. Для утепления пола между дополнительными лагами уложите несколько слоев пенопласта или минеральной ваты.
3. Сверху уложите еще один слой пароизоляции, на который будут укладываться листы ориентированно-стружечной плиты.
4. Установите чистовое покрытие пола.

Гидроизоляционная пленка защитит пол от влаги, а листы OSB служат прочным покрытием 

Бетонный пол

Утепление бетонного пола проводим аналогично полу из дерева. На бетонную стяжку укладывается слой гидроизоляционной пленки. Можно установить толстые лаги и половину их толщины засыпать керамзитом. Это повысит уровень теплоизоляции. Далее по такой же схеме укладывается минеральная вата, второй слой пленки и доски OSB.

Каркасные стены

Для утепления каркасных стен создается обрешетка из брусков дерева по периметру стен и потолка. Утепление пристройки проводится с помощью рулонов минеральной ваты. Толщина деревянного бруска и рулона ваты должны быть одинаковой. Расстояние между брусками соответствует ширине рулона утеплителя.

После проведения теплоизоляции проводим гидроизоляцию поверхностей. Гидроизоляционная пленка укладывается внахлест и прибивается к брускам обрешетки. Далее помещение декорируется пластиком, листами фанеры или деревянной вагонкой.

Кирпичные стены

Кирпичные стены пристройки можно утеплить снаружи и внутри. Внутреннее утепление проводится таким же образом, как утепление стен каркасной пристройки. Для наружного утепления кирпичной стены часто используется пенопласт. Утеплитель приклеивается к наружным стенам здания с помощью специального клея в шахматном порядке.

Плиты дополнительно укрепляются дюбелями, которые устанавливаются в стены. Поверх наносится армирующая сетка и производится финальное оштукатуривание.

Рекомендации

1. Что такое армопояс и зачем он нужен? Армопояс — важная железобетонная конструкция. Она предназначена для качественного укрепления внешних стен зданий. Армопояс укладывается по периметру внешних стен здания и равномерно распределяет нагрузку. С его помощью уменьшается вероятность растрескивания строения в результате подвижности грунта.
2. Заливка армопояса происходит после возведения стен. С помощью досок строится опалубка, доски закрепляются по всему периметру стен с внешней и внутренней стороны. Нижняя часть опалубки прикручивается к стенам саморезами, а верхние части соединяются короткими деревянными брусками. По всей длине опалубки параллельно друг другу укладываются 3-4 арматурных прута. По ширине укладывается короткая арматура, сам каркас соединяется с помощью специальной проволоки. Проводится заливка опалубки бетонным раствором.

   Рулоны стекловаты — наиболее распространенный и бюджетный теплоизоляционный

3. Плиты ЦСП для пола относятся к новому типу строительных материалов. Цементно-стружечные плиты изготавливают из деревянной стружки и дерева. Они имеют высокую прочность и не пропускают влагу. Плиты ЦСП более долговечные, чем ДСП и подходят для отделки пола. Они устойчивы к повреждению грызунами, на них не селится грибок и плесень. При работе с плитами ЦCП необходимо надеть респиратор и защитные очки, так как при резке листы сильно пылятся.

Пристройка к дому своими руками

Содержание

• Как сделать пристройку к дому своими руками:
• Виды пристроек к дому:
• Пристройка к дому своими руками видео:

В жизни часто бывает, что хозяин, имеющий частный дом за городом, понимает, что его жилье несовершенно. Хорошо бы пристроить веранду или террасу, чтобы вечером чаевничать там с гостями или же летнюю кухню. Кроме того, стало не хватать жилых комнат. Кто-то решает пристроить новое помещение к главному входу, другие расширяют жилую площадь за счет внутреннего дворика.

Легкая пристройка к дому

Как сделать пристройку к дому своими руками:

Задумавшись о пристройке к дому, нужно определить все возможные нюансы, потому как каждый из них требует определенного подхода.

Строительство дополнительной комнаты можно сравнить со строительством дома. Все процессы одинаковы, но только объем работ намного меньше. Придется делать фундамент, возводить стены, утеплять все поверхности, прокладывать гидроизоляцию, иначе помещение будет использоваться только в летний период.

Для того чтобы организовать в пристройке кухню, нужно позаботиться о системах коммуникаций: к помещению должны быть подведены канализационные трубы, водопровод. Чтобы обеспечить надежное функционирование всех систем в зимний период, их нужно утеплить.

Пристройка к классическому деревянному дому

Еще один вариант – веранда. Тип веранды хозяин выбирает в соответствии со своим вкусом – открытый, закрытый, настил с невысокими стенками.

Веранда

Виды пристроек к дому:

Как и в любом строительстве, все начинается с проекта. Только так можно соединить два помещения, выбрать вариант, подходящий под задуманное, выдержать пристройку в том же стиле, что и основной дом. Чтобы облегчить себе процесс планировки, можно заглянуть на строительные сайты.

Вот, например, в светлой пристройке, расположенной на восточной стороне дома, обустроена кухня, которая переходит в столовую. Фактически это одно помещение, разделенное на зоны обоями разного оттенка. Окна кухни выходят во двор, а в столовой сверкает стеклянный потолок, в котором отражается свет. Если помещение большого размера, то можно добавить к кухне и столовой еще и гостиную.

Светлая пристройка к дому

На новой веранде хозяин устроил гостиную. Стиль кантри (деревянные балки, большие окна, облицовка кирпичом) как нельзя лучше подходит к помещению. Деревенский стиль позволил отделить ситцевыми занавесками мини читальный зал. По стенам – стеллажи с книгами, камин, возле него пара кресел.

Более легкой выглядит комната, в которой использованы металлические конструкции и стекло. Деревянные здесь только столешницы.

Пристройка из стекла и металла

Немного об экстерьере пристройки:

К какой части дома пристроить помещение, решает хозяин, но почему-то чаще выбирается задний двор или центральный вход в дом. Если в первом случае можно выложить простое кирпичное сооружение, то во втором нужно все делать так, чтобы пристройка стала гармоничным продолжением здания. Но гармония не всегда удается, потому что дом может быть старым, да и материалы выглядят устаревшими. В таком случае нужно построить оригинальное здание, которое будет выделяться на фоне дома, отличаясь стилем и способом оформления.

Вот несколько примеров пристроенных зданий:

1. Хозяин использовал такие же материалы, как и в случае со старым домом. Все идентично, начиная от стен, заканчивая отделкой. Создается впечатление, что все строилось одновременно.

2. Второй вариант – помещение сильно отличается от здания и представляет собой светлую веранду с большими окнами. Так и хочется сбежать по крыльцу такой веранды в утренний сад.

3. Вот еще одна постройка, которая стала визитной карточкой дома. Новая просторная комната оформлена под гостиную. Хозяин вмонтировал раздвижные двери на роликах. За ними – огражденная открытая терраса.

4. Небольшая постройка довольно большой длины. Под одной крышей расположилась гостиная и патио, где отдых может продолжиться. Здесь печной комплекс, обеденная зона.

5. Примерно такое же назначение конструкции на деревянном помосте: зона отдыха или же место для игр.

6. Неплохо будет смотреться пристройка, конструктивной особенностью которой являются стеклянные вставки по всей высоте дома или же стеклянные раздвижные двери. Если же конструкция примыкает к забору, то внешнюю стену новостройки лучше сделать глухой, а одну из стен стеклянной, иначе будет создаваться впечатление замкнутого пространства. В таком помещении можно обустроить настоящий жилищный комплекс: кухню и столовую, гостиную, небольшую спальню для гостей.

7. Следующее строение не такое шикарное и покрыто деревянными панелями внутри и снаружи, но оно идеально подходит для современной кухни.

Советы строителям

Чтобы постройка служила долго и не отходила от дома, нужно устройство фундамента. Заранее нужно знать, какой вид пола будет сделан. При выборе ленточного фундамента можно выполнить пол как из дерева, так и из бетона. На столбчатом фундаменте можно выполнить только деревянный пол. 

Автор статьи

Сооружение пристройки изменит внешний вид дома и сделает жизнь семьи более комфортной.

Пристройка к дому своими руками видео:

Как сделать пристройку к дому — Forbes Home

Расширение пространства — мечта многих домовладельцев, и она дает солидные преимущества. Вы не только получаете больше места, но и увеличиваете стоимость недвижимости.

Пристройка к вашему дому может стать хорошей альтернативой созданию дорогостоящей полномасштабной пристройки. Несмотря на небольшие размеры, внеплановое дополнение — это сложный проект, который лучше оставить в руках подрядчика. Для многих домовладельцев это очень полезный проект с личной и материальной выгодой.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Ищете полный ремонт дома?

При планировании ремонта или реконструкции дома проконсультируйтесь и забронируйте лучших подрядчиков по благоустройству дома на HomeAdvisor.

Исследуйте варианты

Что такое дополнение Bump-Out?

Выступ — это небольшая надстройка к дому, которая увеличивает его общую площадь, но не достигает масштаба полной пристройки с несколькими комнатами.

Выступ может быть размером от двух или трех футов, выступающих за стену дома, или размером с отдельную комнату.

Обычно выступы используются на кухнях или в ванных комнатах для размещения жизненно важных элементов, таких как душевые кабины, ванны, столешницы или зоны приготовления пищи. Но иногда добавляются выступы для других функций, таких как гардеробные или сиденья у окна.

Типичная надстройка в ванной комнате может расширить стену еще на 12–15 квадратных футов. Затем ванные комнаты перемещаются на выступ, освобождая остальную часть ванной комнаты для раковины, столешницы и открытого пространства на полу.

Когда добавлять Bump-Out

Подобно пристройке, добавление выступа представляет собой внешний строительный проект, который можно строить в любую погоду, кроме самой ненастной.

Хотя часть дома будет открыта некоторое время, опытные бригады помогут сократить это время. Кроме того, они могут временно прикрыть отверстие.

Если вы добавляете проект во время популярного строительного сезона, например, с весны до осени, вы можете конкурировать с другими проектами в очередях подрядчиков.

Инструкции

1. Оценка площади для отбойника

В идеале пристройка отбойника должна быть ограничена только одной комнатой, чтобы избежать дополнительных структурных соображений. Выступы на уровне земли будут дешевле и проще в строительстве, чем выступы на верхнем уровне.

Фундаменты выступов на уровне земли могут опираться на землю или могут быть консольными (PS: консольной является любая конструкция, которая проходит горизонтально, без опоры внизу). Выступы верхнего уровня требуют дополнительной поддержки снизу выступа, иначе они могут быть консольными. Консоль ограничивает глубину выступа до двух или трех футов.

2. Разработка дополнительных планов расширения

Проконсультируйтесь с архитектором или подрядчиком, чтобы создать планы расширения.

Обязательно продумайте, как дом будет открываться в отбойник. Существующие двери и окна, примыкающие к запланированному выступу, имеют заголовки, которые можно будет использовать для выхода в новую область после ее завершения.

Но большинству домовладельцев нужен большой проем, часто на всю ширину выступа. Это включает в себя добавление опорной балки, скорее всего, из ламинированного бруса LVL, чтобы перекрыть все расстояние, а также дополнительных вертикальных опор по бокам.

3. Подать заявку на получение разрешений

Разрешения на строительство требуются для любых работ, которые расширяют часть дома или пристраивают его к дому. Другие разрешения могут потребоваться для электрических и сантехнических работ.

4. Установите временную опорную стену

Внутри постройте временную стену из стоек рядом с внешней стеной. Эта стена будет служить опорой для потолка, стен и любых верхних этажей при удалении секций существующей наружной стены.

5.

Создать фундамент

Для выступающих надстроек, которые опираются на землю, должны быть построены нижние колонтитулы и фундаментная стена. Грунт выкапывается вручную или небольшим экскаватором. Глубина диктуется местными строительными нормами, часто до уровня ниже линии промерзания, иногда до 36–42 дюймов.

Фундаментная стена будет построена либо из бетонных блоков, либо из монолитного бетона. Блоки укладываются и устанавливаются на место. Для заливки бетона сначала нужно построить деревянные формы. Далее бетон заливается миксером в формы.

6. Консольный пол (дополнительно)

Выступы на верхних этажах — и даже некоторые небольшие выступы на уровне земли — могут быть консольно вынесены со стороны дома.

Консоли обычно не могут простираться очень далеко: всего на несколько футов. Размер балок является одним из факторов, определяющих глубину консольного выступа, то есть, насколько далеко от дома может выступать выступ.

Одно эмпирическое правило состоит в том, чтобы умножить ширину балки на коэффициент четыре, чтобы определить максимальную высоту консоли.

Например, балка размером два на десять имеет реальную ширину 9-1/4 дюйма. Умножение ширины на четыре дает 37. Таким образом, максимальное расстояние кантилевера будет 37 дюймов, или только дюйм после 3 футов.

7. Открытая стена

После отключения электрических цепей снимите гипсокартон и наружную обшивку, обнажив стойки. Временные фанерные листы могут быть установлены снаружи, чтобы закрыть отверстие в конце каждого рабочего дня.

8. Перемещение или удаление проводов и водопровода

Электрические провода, проходящие через наружные стены, необходимо обрезать и проложить заново. Сантехника для кухонных или ванных раковин, душевых или ванн должна быть заглушена.

9. Создание перемычки

После снятия стены на место стены следует установить перемычку из ламинированного дерева LVL или сложенную вдвое 2 на 8.

10. Возведение стен и чернового пола

Несущие стены с окнами должны быть возведены до указанной высоты. Потолки многих выносных надстроек остаются ниже потолков пристроенного дома из-за ширины перемычки.

Добавляются балки, затем поверх балок прикручивается черновой пол из шпунтованной фанеры толщиной 3/4 дюйма.

11. Построить крышу

Многие выступающие надстройки достаточно малы, чтобы их можно было построить с односкатной крышей. Эта крыша начинается выше входа в дом, а затем спускается в одном направлении наружу.

12. Установка сайдинга, гипсокартона и изоляции

После установки обшивки и сайдинга стены изолируются напыляемой пеной или стекловолокном. Затем поверх утеплителя монтируется гипсокартон. После того, как гипсокартон готов, его грунтуют и красят.

13. Добавьте последние штрихи

Напольное покрытие, такое как плитка или эластичный пол, уложено, если это дополнение для ванной комнаты. Для кухонь можно использовать более широкий спектр напольных покрытий — от прочных материалов, таких как плитка и виниловые полы, до ламинированных полов, пригодных для самостоятельного изготовления, или полов из твердой древесины премиум-класса.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по достройке

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Стоимость выносной пристройки

Если вы хотите увеличить пространство в своем доме, но не хотите заходить так далеко, как добавлять новую комнату, выносная пристройка — отличный вариант для рассмотреть возможность. Это не только обеспечит решение проблемы нехватки места в вашем доме, но и может быть более экономичным способом сделать это, чем добавление полной комнаты или пристройки к дому.

Стоимость создания пристройки с выступом может сильно различаться и зависит от множества факторов, включая размер и дизайн. Имея это в виду, если вы планируете создать дополнительное дополнение, рассчитывайте на отправку от 4000 до 30 000 долларов США .

Когда звонить профессионалу

Строительство надстройки обычно является проектом, для которого требуется подрядчик. Хотя размер проекта невелик по сравнению с полномасштабными дополнениями, это все же структурно-зависимый проект внешнего здания, который открывает часть вашего дома. Большинство домовладельцев не имеют права браться за этот проект.

Утолщение — это уникальный тип добавления. Поэтому внимательно изучите портфолио подрядчиков, чтобы убедиться, что они уже выполняли этот вид работ ранее и что клиенты остались довольны.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Создание пристройки к комнате: 5 вопросов, которые нужно задать перед пристройкой комнаты к вашему дому | Columbus Расширение комнат

Расширение комнат может стать одним из самых крупных и прибыльных проектов, которые вы когда-либо выполняли в своем доме. Иногда этой дополнительной комнаты достаточно, чтобы ваш нынешний дом стал домом вашей мечты. Если все сделано правильно, дополнения также могут значительно повысить ценность вашего дома.

Если вы думаете, что хотите добавить новый главный люкс, расширить свою гостиную или, наконец, добавить прихожую и туалетную комнату, о которых вы мечтали, с чего начать? Поскольку строительство пристройки к комнате — это большой проект, у него будет более длительный процесс, больше шагов и больше вопросов, которые нужно задать, прежде чем вы даже начнете.

Вопросы, которые следует рассмотреть перед тем, как пристроить к вашему дому

Вот пять вопросов, которые мы рекомендуем задать перед тем, как пристроить комнату к вашему дому.

Насколько большой должна быть моя дополнительная комната?

Некоторые из первых вопросов, которые вы должны задать о своей новой комнате, касаются размера. Постройте слишком маленькую, и вы можете обнаружить, что процесс не стоит затраченных усилий. Постройте слишком большой для вашего дома или района район, и вы можете не получить достаточную отдачу от своих инвестиций.

При определении размера вашей пристройки подумайте об общей функции нового пространства. Если вы строите новую главную спальню, вам понадобится что-то, в чем может по крайней мере удобно разместиться большая кровать и два-три предмета мебели для спальни, а также гардеробная и полноценная ванна. Небольшое дополнение, такое как солярий или прихожая и дамская комната, может занимать гораздо меньше квадратных метров.

Авторитетная компания по реконструкции дома может помочь вам определить необходимый размер, учитывая все затраты на рабочую силу, материалы и разрешения. Не забудьте не торопиться при рассмотрении вопроса о размере, так как почти все остальные части вашего проекта будут определяться этим решением.

Наращивать или нет?

Иногда решение вопроса о том, где построить новую пристройку, неразрывно связано с вопросом о размере пристройки. Добавление нового уровня к существующему полу может быть отличным решением для дополнительных спален, но это будет включать в себя заботу о структуре и поддержке. Кроме того, в некоторых районах могут быть ограничения по высоте вашего дома.

Создание нового дополнения «вне» очень распространено. Однако важно убедиться, что в собственности есть место для того, насколько далеко вы хотите построить. Некоторые ограничения по зонированию и соседству могут повлиять на размер вашей пристройки в зависимости от неудач и сервитутов вашего участка. Также важно определить, является ли надстройка правильным ответом структурно для вашей собственности. Будет вырыт и залит новый фундамент, и этот шаг может быть сложным для домов с септическими системами или сложными почвами.

Найм профессионала, который поможет вам ответить на этот вопрос, может оказаться огромным подспорьем. Если у них есть опыт работы на объектах недвижимости в вашем городе, они поймут проблемы зонирования, земли и структурной поддержки. Они также помогут вам определить, какой тип конструкции является правильным эстетическим выбором для стиля вашего дома.

Сколько я планирую потратить на дополнительную комнату?

Это важный вопрос, который следует задать при добавлении комнаты в ваш дом. Стоимость добавления комнаты может сильно различаться в зависимости от размера и функции комнаты. Даже время года и погода могут повлиять на стоимость пристройки.

Отчет “Затраты и ценность” журнала Remodeling Magazine – это отличный инструмент для определения бюджетных ожиданий для вашего дополнительного помещения. Этот отчет составлен на основе средних значений разрешений, выданных в Центральном Огайо, и призван дать вам представление о том, сколько домовладельцы инвестируют в вашем районе.

В большинстве городов также требуется лицензированный подрядчик для получения разрешений и чертежей с печатью от архитектора или инженера.

По этим причинам мы настоятельно рекомендуем нанять авторитетного подрядчика или проектную/строительную фирму для пристройки к дому.

Что я могу ожидать от процесса строительства?

Процесс сборки зависит от размера и назначения вашей комнаты. Это также может варьироваться в зависимости от времени года, когда вы решили строить, или части страны, в которой вы живете.

Разрешения, согласования и проверки также могут увеличить время строительства. Во многих городах требуется разрешение на зонирование и согласование пристроек к домам. Ваш подрядчик должен будет взять надлежащие документы на собрания по отклонениям и объяснить свой план совету директоров.

Существуют некоторые общие рекомендации, которые следует ожидать от процесса. Вот высокоуровневые вещи, которые будут происходить на протяжении всей вашей сборки в типичном порядке операций:

• Планирование: этот шаг, вероятно, будет включать в себя найм вашего строителя, проведение измерений и составление официальных схем или чертежей для вашего нового помещения. .
• ТСЖ : если он есть в вашем сообществе, ваше добавление должно быть одобрено ассоциацией домовладельцев 9019.2
• Получение разрешений: этот шаг зависит от вашего региона и типа помещения, которое вы строите. Если вы работаете с авторитетным застройщиком с самого начала вашего проекта, они смогут получить и подать эти разрешения.
• Структурная сборка: Когда вы будете готовы начать свой проект, первое, что произойдет, — это структурная сборка. Для комнат на нижнем этаже дома это означает, как минимум, рытье и заливку нового фундамента. Для этажей, добавленных поверх других этажей, по мере необходимости будут добавляться структурные опоры. Этот шаг может также включать в себя перемещение или переделку подземных элементов, таких как водопроводные или газовые трубы.
• Каркас стен: Далее вы увидите форму вашей комнаты, построенную на фундаментных опорах.
• Добавление крыши: Защита вашей новой постройки от элементов важна с этого этапа проекта до конца.
• Электрика, ОВКВ и водопровод: После возведения крыши и возведения наружных стен пришло время подключить электричество, отопление, охлаждение и водопровод. По сути, все, что нужно спрятать внутри стен, будет иметь место на этом этапе процесса.
• Изоляция и гипсокартон: Когда электрические и сантехнические работы будут завершены (обычно они проходят дополнительные проверки), будет добавлена ​​изоляция и гипсокартон.
• Завершающие элементы: Установлены полы, отделка, освещение, покраска и другие отделочные работы.

Хорошая компания по ремонту будет держать вас в курсе вашего проекта на каждом этапе. Вы никогда не должны чувствовать себя «не в курсе» или не уверены в том, над чем работает ваш строитель.

Должен ли я нанять ремонтную компанию для пристройки моей комнаты?

Редкий домовладелец может в одиночку заняться пристройкой комнаты. Даже самым знающим или умелым домовладельцам все равно придется нанять хотя бы одного подрядчика для помощи в их проекте, а самостоятельный проект такого масштаба может занять месяцы (а иногда даже годы). В большинстве городов также требуется лицензированный подрядчик для получения разрешений и чертежей с печатью от архитектора.

Компания по ремонту с солидной репутацией поможет вам спроектировать и управлять вашим проектом от начала до конца. Они могут дать вам точную оценку сроков, бюджетные ожидания, оформить ваши разрешения и проверки и привлечь проверенных подрядчиков, чтобы вы никогда не беспокоились о своем проекте.