Как пристроить к дому пристройку из кирпича: каркасная деревянная конструкция или вариант из кирпича, как правильно сделать своими руками, проекты и идеи обустройства

каркасная деревянная конструкция или вариант из кирпича, как правильно сделать своими руками, проекты и идеи обустройства

Пристройка к жилищу – это превосходное решение в целях расширения жилой или хозяйственной площади в доме любого типа. Немаловажно, что все без исключения строительные работы можно выполнить собственноручно.

Особенности конструкции

Большая часть людей приобретает либо строит жилье, отталкиваясь из возможностей на этот момент. А пристройку ведь к дому собственники вынуждены достраивать исходя из необходимости либо желаний. Появляется проблема, как пристроить необходимые квадратные метры, чтоб получилось по доступной цене, правильно и основательно. Вновь же в целях экономии почти все предпочитают конструировать его собственными руками.

Конечно, для этого понадобятся некоторые способности и строительные навыки, а также понимание технологий выполнения работ, но ничего особо сложного в данном процессе нет.

Содействие профессионалов может понадобиться в стадии проектирования постройки, кроме того, при подключении коммуникаций внутрь пристройки. Помимо этого, нередко возникают некоторые трудности при оформлении конструкции в осуществляющих органах контроля. Чаще пристраивание проводится в целях образования дополнительной комнаты, гаража, веранды, террасы, кладовки, крыльца. Альтернатив большое количество – все будет обусловливаться исходя из собственных запросов и пожеланий.

Основное – это грамотно реализовать строительство фундамента, стен, кровли и изолировать здание от влияния влаги, кроме того, правильно примкнуть новое строение к основному.

Боковой пристрой с соединенной крышей – это приемлемый и простой вариант, поскольку необходимо только лишь несущественно удлинить кровлю до размеров пристройки. При выборе данного типа к основному зданию попросту достраиваются дополнительные квадратные метры. Вне зависимости от применяемых материалов будет необходимо делать соответствующий фундамент.

Пристройка может иметь всевозможные размеры, однако, излишне большие конструкции даже на больших участках будут выглядеть некрасиво. Выбор пристройки с отдельной крышей будет актуальным, как правило, в тех вариантах, если отсутствует возможность сделать самостоятельно кровлю, соединенную с домом. В таком случае значительно увеличиваются затраты строительных материалов и времени.

Главный вопрос, как правило, будет состоять в конструкции фундамента, так как в период строительства дома маловероятно предполагалось, что в последующем будет достраиваться пристрой. По этой причине далеко не любой фундамент, в том числе и самый прочный, может выдержать добавочный этаж.

Если с уверенностью можно сказать, что основа сможет перенести дополнительные перегрузки, то до начала строительства необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые могут не только лишь провести любое требуемые расчеты, но и дать рекомендации по укреплению имеющегося фундамента собственноручно.

Пристройку своими руками можно сделать из СИП панелей, газобетона, газоблоков, металла и других материалов, если следовать рекомендациям специалистов. Можно применить безфундаментный вариант или на сваях. Сегодня довольно популярна двухэтажная угловая конструкция. Но в любом случае предварительно нужно подготовить чертеж.

Виды и материалы

Метод строительства будет обусловливаться в значительной степени от того, какие дизайнерские решения будут установлены. Пристройки к зданию могут быть разнообразны. Первостепенно до начала строительства следует установить, в каких целях нужна пристройка к зданию. От этого будет приниматься решение из каких материалов она будет выполнена, какой будет фундамент, наличие или отсутствие коммуникаций, количество и особенность тепло- и гидроизоляции, кроме того, много иных факторов. Для строительства пристроек, как правило, применяют брус, кирпич либо пеноблоки.

Безусловно, могут использоваться и другие стройматериалы в соответствии с желаниями, однако, эти считаются наиболее востребованными.

Пристройка из бруса

Применение бруса в целях построения пристройки – это оптимальный и приемлемый вариант почти во всех случаях. При этом возможно использование всякого бруса – строганого, клееного, оцилиндрованного. Характерные черты бруса дают возможность выполнить все без исключения работы собственноручно и в небольшие сроки.

Главным достоинством бруса считается то, что его изготовление выполняется на деревообрабатывающих станках, следовательно, каждый раз есть возможность подобрать нужную форму, отталкиваясь от личных требований и пожеланий. В заводских условиях брус обрабатывается специфическими составами, которые обеспечивают продолжительную устойчивость бруса к разным неблагоприятным воздействиям. Независимо от вида бруса материал считается экологично чистым.

При потребности внешнюю часть бруса можно отделать всевозможными облицовочными либо отделочными материалами.

Пристройка из кирпича

Нужно заметить, что возведение пристройки с кирпича затребует наличия определенных навыков и некоторого опыта в проведении кладки кирпича. Только лишь при грамотном подходе и следовании всем технологиям можно верно проделать собственноручно высококачественный монтаж. В другом случае для выполнения работ следует нанимать профессионалов по кладке кирпича и подобных материалов.

Применение кирпича в целях строительства пристройки обладает некоторыми особенностями. Если в будущем не планируется отделка либо обшивка кирпичной стены другими материалами, то в таком случае пристройку предпочтительно построить с тыльной стороны строения, ведь даже если кирпичный пристрой имеет только один этаж, то он обладает внушительным весом, поэтому до его строительства следует подумать о заливке крепкого фундамента.

Материальные расходы в строительстве пристройки с кирпича внушительны в значительной степени из-за необходимости крепкого основания и приглашения профессионалов. Достаточно затруднительно безошибочно и только лишь своими силами соединить пристройку с домом.

Пристройка из пеноблока

Пристрой с пеноблоков обладает основательной прочностью. Этот материал не затребует значительных трат и применения добавочных теплоизоляционных материалов. Использование пеноблоков в целях постройки дополнительных помещений к зданию собственноручно имеет несколько плюсов.

Нет потребности в заливке настолько прочного фундамента, как при применении кирпича, так как пеноблоки при довольно крупных объемах обладают относительно низкой массой. А также использование таких блоков не потребует отделки стен пристройки теплоизоляцией,

такую пристройку можно построить самолично и намного быстрее, нежели из кирпича.

Но стоит обратить внимание, что дополнительные расходы при использовании пеноблоков могут понадобиться в целях защиты строения от разных неблагоприятных влияний. Как правило, в этих целях используется сайдинг или облицовочный кирпич, а также другие материалы.

Пристройка на каркасной основе

Возведение пристройки на каркасной основе также считается абсолютно приемлемым вариантом по стоимости, который не требует значительных денежных затрат. Каркасное строение складывается на основании металлических балок либо дровяных брусьев, которые ставятся согласно особенной технологии. Все возможно проделать собственноручно, однако, при нехватке навыков в данной отрасли предпочтительно предварительно проконсультироваться с экспертами.

После окончания монтажа каркаса выполняется обшивка внутренней и внешней стен нужными строительными материалами, такими как плиты МДФ, ДСП и другие.

Часто интересует вопрос, при монтаже каких вдобавок формируется эффективный теплоизолирующий слой. В данном случае утеплителем может быть пенополистирол, теплоизоляционные плиты, минеральная вата, напыляемые изоляторы. Кроме этого, вне зависимости от вида теплоизоляция вдобавок изолируется с помощью влагонепроницаемых изоляционных материалов.

Идеи

Стоит обратить внимание на несколько креативных идей от профессионалов.

• Терраса. Эти пристройки пользуются популярностью в летние дни. Однако по желанию владельца конструкцию можно утеплить, оборудовать окнами и пользоваться в зимнее время. Веранды сооружают из любых материалов, в том числе и из кирпича пеноблоков и древесины.
• Котельная. Если дом с самого начала планировался как летнее строение, то в ней может быть не учтено место для отопительных приборов. В таком случае следует пристроить место для установки отопительного оборудования.
• Санузел. Подобная пристройка в основном применяется в деревнях, а именно в дачных домиках, необорудованных ранее санузлом. В таком случае комнату нужно достраивать в целях повышения удобств. К кирпичному дому пристройка может быть сделана с любых строительных материалов.
• Жилые комнаты пристраивают в целях расширить площадь жилья. В некоторых случаях размеры такого рода пристройки могут быть выше величины первостепенного строения. В качестве строительного материала с целью сооружения такого рода комнаты применяют кирпич либо блоки, реже дерево.
• Гараж достраивают к зданию в целях экономии из-за возможности общей стены или с целью обогрева здания для авто общей системой отопления. При постройке гаража в большинстве применяют каркасное строительство и кирпич.
• Баня. Эту пристройку, как правило, пристраивают к дому либо дачи. В данном случае они имеют общую стенку. Для такого вида пристроя в целом применяются бревна.

Руководство по строительству

Расчеты

Перед тем как начать строительство пристройки к зданию, ее необходимо формально легализировать в специальной инстанции независимо от ее назначения. Провести расчеты, составить смету необходимого материала и выяснить стоимость будущего сооружения являются первоначальными задачами. Для этих целей можно обратиться к специалистам или рассчитать все самому. Для расчета материала необходимо рассчитать квадратуру пристройки.

Расчет производится по следующей формуле: (периметр) х (высоту) = общая квадратура помещения.

Но если в пристрое планируются окна и двери, то их нужно вычесть из общей квадратуры, а именно: (общая квадратура помещения) – ((высота оконного проема х ширина) х на количество + (высота дверного проема х ширина) х количество) = квадратура для расчета количества стройматериалов.

Выбор разновидности строения

Существует ряд известных видов пристроек. По статистике самыми распространенными пристройками являются следующие:

• боковая пристройка с соединенной либо отдельной крышей;
• надстройка в виде мансарды;
• второй этаж.

Как строить?

Чтобы сделать пристройку к кирпичному дому, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

• приступить к строительству следует с разметки территории. Ради этого устраняют верхнюю прослойку почвы, зону разравнивают и делают разметку;
• следом обозначают границы пристроя в соответствии с планом. По углам будущего строения забивают колышки и натягивают шнур;
• всякое строение требует прочного основания дома. Фундамент для строительства не рекомендовано объединять с основным зданием, так как они располагают разным уровнем усадки;
• между фундаментом здания и пристройкой следует сохранить дистанцию около 5 см;
• при постройке основы нужно принимать во внимание задуманный вес конструкции и свойства почвы. При постройке на мягком грунте вероятен сдвиг основания дома, что может привести к отделению пристройки от стен здания. Облегченный фундамент отнюдь не выдерживает веса кирпичных стенок, по этой причине кирпичную пристройку на таком основании строить не рекомендовано. Предпочтительней всего подобрать ленточную основу пристройки;

• перед заливкой бетона копают траншею, масштабы которой выбираются в зависимости от характеристик строящейся конструкции;
• в ров закладывают опалубку подходящей конструкции, что делается из сбитых меж собою досок;
• бетон приготовляется с трех составляющих песка, одной составляющей цемента и шести составляющих щебня;
• основание под пристройку затопляют послойно. Верх пристройки сглаживают мастерком и оставляют вплоть до полного затвердения;
• если необходимо в короткий срок возвести пристройку, можно остановиться на выборе каркасной системы, которая легко собирается и складывается с деревянного каркаса и панелей;
• отделка может осуществляться сразу после постройки. При потребности пристройку можно преобразовать.

Пристройка из кирпича – это наиболее сложная в осуществлении, но построить ее собственными руками можно, придерживаясь следующего алгоритма:

• до начала возведения стен необходимо проверить ровность поверхности основания дома. В случае если она не очень ровная, возможно нарушение стен при усадке;
• привязывание пристройки к стене дома выполняется при помощи отверстий, что проделываются через каждые 3 ряда. В них подставляется металлический каркас;
• при постройке кирпичной пристройки к зданию арматура будет держаться в швах кладки;
• для соблюдения дистанции между кирпичами используется арматура, но она не должна быть очень крупного диаметра;
• уже после того, как стенки выгнаны, их верх закрепляют бетонным пояском. После затвердения раствора приступают к постройке перекрытий.

Добротность пристроя зависит от избранного проекта и использованных материалов. Пристройка к кирпичному дому может быть сделана из монтажных панелей, дерева либо кирпича. Построить его собственными руками способен каждый человек, обладающий минимум навыков в сфере строительства, а главное – правильно закрепить конструкцию.

Более подробно о том, как выполнить данные работы своими руками, смотрите в следующем видео.

Красивые примеры

Такой вид пристроя, как крыльцо является визитной карточкой дома. Конструкция не требует больших затрат в материальном и физическом плане, но в то же время придает дому некий шарм.

Кухню в таком варианте можно сделать большой.

Веранда – это максимально распространенный вид пристроек. Она может служить как защитным дополнением к дому, так и быть мини-прихожей. В таком помещении можно выделить место для хранения обуви и верхней одежды.

Пристройка к дому в виде гаража помогает сэкономить место на участке. А также такая конструкция удобна тем, что в ненастную погоду не нужно выходить на улицу, чтобы добраться до автомобиля.

Пристройка к дому из кирпича: видео строительства, фото проектов

Необходимость в пристройке может появиться по разным причинам. Ее форму и вид определяет назначение и материал выполнения. Вариантов здесь масса.

Делаем пристрой из кирпича

Характер пристройки

Считается, что если основное здание выполнено из кирпича, то наилучшим вариантом являются постройки из такого же камня – силикатного, глиняного, пенобетона и так далее. Рациональное зерно в этом есть: при строительстве стены и фундамент пристройки нужно будет связать со стенами и фундаментом дома. Если материал при этом одинаков, то проблем с сочетанием возникнуть не может.

Красивый пристрой

Однако кирпичная пристройка немало стоит и немало весит. К тому же далеко не всякая из них требует от стен таких же высоких показателей по прочности и теплоизоляции.

• Веранда – открытая или закрытая, почти никогда не сооружается из кирпича. Это летний проект, призванный обеспечить прохладу, а не защиту от нее. На фото приведен вариант конструкции.

То же самое касается террасы или других вариантов открытых площадок. Сооружение их из дерева, например, позволяет существенно сэкономить еще и на фундаменте. Так, открытая терраса может быть устроена на столбчатом фундаменте, что намного дешевле.

• Дополнительное бытовое помещение – например, гараж или летняя кухня. Здесь стены возводятся из кирпича, так как пристройка должно обеспечить и защиту, и теплоизоляция, и вентиляцию. Принципиально допускается использование другого вида камня, например, пенобетона. Но тут нужно учитывать еще и эстетический фактор. Крупные неряшливые блоки пенобетона на фоне аккуратного кирпичного дома выглядит очень непривлекательно. В этом случае нужно включить в план еще и облицовку сооружения.

• Жилые помещения – отличаются от предыдущих тем, что здесь понадобится проведение всех коммуникаций – и света, и воды, и системы отопления, и канализационной и информационной. Здесь стены, фундамент и даже кровля должны быть идентичны главному дому.

Сооружение фундамента

В зависимости от выбранного проекта определяется и тип фундамента.

• Если речь идет о жилой пристройке, то основание должно выполняться из тех же материалов и аналогичной же конструкции. Но так как вес ее намного меньше, чем нагрузка, приходящаяся на основной фундамент, его характер, ширина и глубина могут быть иными.

• Важным фактором здесь выступает и вид почвы. Конечно, совсем уж легкие сооружения – деревянную веранду, все равно на монолитный фундамент не устанавливают.
• Фундамент должен быть связан с основанием здания – за исключением столбчатого варианта. Для этого в основание перед заливкой нового забивают штрабы – заостренные арматурные штыри диаметром в 12–16 мм. Второй конец штрабов вмуровывается в бетон фундамента.
• Если сооружается бетонное основание, то для его застывания потребуется не менее месяца. Только спустя это время можно продолжить строительство. На фото представлен один из этапов работы.

Возведение пристройки к кирпичному дому

• Из чего бы ни сооружались стены постройки, фундамент перед укладкой необходимо гидроизолировать. Как правило, для этого применяют рубероид.
• Строительство деревянной постройки начинается со сборки каркаса. Сначала устанавливается нижняя обвязка, затем вертикальные опорные столбы, к которым крепится верхняя обвязка. Потом закрепляются вторичные элементы. К стене дома из кирпича конструкция фиксируется анкерами в верхней своей части. Для этого план постройки предусматривают балку-прогон.

• Кладка кирпича, если проект предусматривает сооружение кирпичного строения, осуществляется тем же методом, что и укладка здания. Если стилистическое решение позволяет, можно использовать и другой, более декоративный, например, метод кладки.
• Строительство стены производится в 1 кирпич. Если сооружение выполняет роль дополнительной жилой площади, то проводится утепление аналогичное утеплению здания.
• Торцы стен привязываются к несущей стене дома с помощью таких же штрабов, что использовались при строительстве фундамента. Крепятся штрабы через каждые 4 ряда кладки обычным кирпичом. Для пено- и газобетона требования другие.

• Лучшим вариантом считается монтаж такой же кровли, что и основная. Разница в цвете и материале, даже если это деревянная веранда, создают зрелище непривлекательное. Крыша чаще всего устраивается односкатная, с небольшим углом наклона. Если пристройка двухэтажная, а бывают и такие проекты, кровля должна соответствовать крыше дома не только по цвету, но и по форме.

Неплохим вариантом является и каркасно-панельное сооружение. Но в этом случае нужно очень точно подобрать отделочный материал. Он должен либо совпадать с облицовкой, либо сочетаться с ней по стилю.

На видео подробно рассматривается сооружение веранды.

Как сделать Кирпичный пристрой к деревянному дому своими руками? Обзор +Видео проектов

Данная статья расскажет о том, как сделать кирпичный пристрой к дому своими руками. Узнаете обо всех нюансах и особенностях работы, на что нужно обращать внимание, и как правильно провести расчеты затрат на фундамент и материал для стен.

Строительство кирпичных пристроек к деревянным домам планируют с различными целями. Кто-то увеличивает пространство в доме, используя такие помещения в качестве кухни, санузла или кладовки для хранения вещей. Также пристройки возводятся в качестве террасы или веранды.

Как построить кирпичный пристрой к деревянному дому своими руками

Пристройка к деревянному дому – чудесный способ увеличить пространство. Они могут быть разных размеров и конфигураций, в зависимости от  пожеланий владельца дома. Пристройку можно использовать в качестве обеденной зоны, террасы для отдыха либо места для хранения инвентаря и вещей различного назначения. Пристройку к дому можно соорудить своими руками, либо обратиться к специалистам.

 Для того, чтобы новосозданная пристройка не выбивалась из общего ансамбля строения, необходимо заранее определиться со стилем и создать проект.

Помните о том, что для пристроя также необходимо получить разрешение и заказать проектную документацию.

Для возведения жилого помещения в качестве пристроя, необходимо провести абсолютный спектр работ по строительству, с использованием пеноблока, бруса или кирпича.

Основание готовят из блоков или монолита. Крыша возводится с гидроизоляцией.

 Кухонное помещение имеет более сложную конструкцию, с вентиляцией, проведением канализации и прочих коммуникаций.

Также к деревянному дому можно пристроить гараж из кирпича, крышу делают из шифера или черепицы.

Типы пристроек к дому весьма разнообразны, от самых простых до очень стильных и современных.  Пристрой, который возводят с торца здания, таким образом, крыша будет общей для всех помещений. Также строения могут мастерить таким образом, чтобы крыша была отдельной, не совмещалась с общей. Есть пристройки, которые сооружают на втором этаже, в качестве уютной мансарды с прозрачной крышей.

Пристрой из бруса к деревянному дому

Особенности бруса как материала:

• заводская технология производства;
• обработка особыми веществами для предотвращения образования грибка и гнили;
• экологичность и натуральность.

Пристройку из бруса монтируют таким образом, чтобы она соединялась с главным зданием. Основание заливается зачастую такое же, как и у дома. Пустоты и дырки между обеими стенами заделывают монтажной пеной, с целью предотвращения поломки стены во время усадки нового пристроя.

Свайный фундамент считается более дешевым вариантом. Стены пристроя сооружают из профилированных брусьев. После того, как будет уложен первый ряд, поверхность покрывают антисептиками, далее на брусья укладывают лаги. Трещины и пустоты заливают специальным материалом для теплоизоляции. Каждый последующий ряд укладывается с помощью нагелей из дерева. Угловые зоны требуют к себе повышенного внимания. Для их укладки используют бревна с пазом и выступом для плотного соединения.

Советы и рекомендации по возведению кирпичного пристроя к деревянному дому

Советы по возведению пристроя к дому своими руками

Прежде чем начать строительство необходимо обратить внимание на особенности монтажа вспомогательного сооружения к главному зданию. Размер и длина пристроя должны соответствовать длине стены дома.

По ширине, конструкция может варьироваться в большую или меньшую сторону. Пристрой к деревянному дому может не прилегать к стене дома. Выход можно сделать из гостиной. В случае если в пристрое будет располагаться туалет или ванная, выход лучше сделать из коридора или спальни.

Материалы для пристроя в деревянном доме

Любое сооружение связанное немалыми затратами финансов, материалов и рабочей силы, нуждаются в тщательном продумывании и проектировании. Неправильные расчеты и экономия на материалах, может сыграть злую шутку в будущем. Придется что-то доделывать или переделывать, заменять. Поэтому лучше воспользоваться правилом «семь раз отмерь – один раз отрежь».

Каждый отдельно взятый вид пристроек к дому имеет ряд особенностей, в зависимости от того для чего он предназначен.

Жилое помещение по типу отдельной комнаты нуждается в тщательном утеплении и гидроизоляции. Также необходимо продумать, как провести систему отопления в зимнее время.

В дополнительных пристроях также часто размещают туалет или кухню. В первую очередь необходимо позаботиться о коммуникациях, которые заводят еще до начала строительства. Канализационные трубы проще всего проводить до укладки фундамента. Если помещение кухни планируется использоваться только в летнее время, можно не утеплять.

Пристрой к деревянному дому можно строить в качестве веранды. Монтируется она достаточно легко, используется для отдыха в летний зной, служит защитой от дождя, снега и ветра для входа в дом. Варианты выполнения разнообразны: как дощатый настил, стены на столбах с крышей, а также окнами и дверью. В данном случае гидроизоляцию не выполняют.Для гармонизации пристроя с домом, отделку выполняют такую же.

 Дерево очень хорошо сочетается с любыми материалами.

Также отлично смотрится пристройка из белого кирпича.

Итак, перед началом работ по установке пристройки нужно учесть характеристики грунта и массу строения. Если вас ждет строительство на так называемых пучинистых грунтах, возьмите во внимание тот факт, что основание может двигаться в процессе использования, и пристрой отодвинется от главной стены дома. Легкие фундаменты не выдержат тяжелых стен и дадут усадку под влиянием веса.

Работы начинают с выстеливания гидроизоляционной пленки, концы которой оставляют на поверхности. Для столбов из кирпича в ямки заливают бетон и ждут, пока он схватится. Вниз кладут обломки кирпича для поднятия арматуры на 4 см.

Прежде чем начать выкладку кирпичных стен пристроя нужно выяснить, насколько ровный фундамент. Если есть отклонения, то необходимо проделать дополнительные работы по креплению стен пристройки к основной стене. Для этого в ней в период выкладки стен делают отверстия, на глубине 2/3 через 3 ряда кладки. В них вставляется арматура, которая должна выступать на полметра и в дальнейшем будет помещена в швы кладки. Перед выкладкой кирпичных стен, вдоль стены натягивают веревку, которая поможет контролировать ровность рядов.

Вертикаль проверяют с помощью отвеса. Толщину стен определяют заранее, с учетом назначению, которое будет выполнять пристройка.  Для жилой комнаты кладку делают толщиной в 1 или 2 кирпича. Для кухни достаточно будет – в 1/2 кирпича.По окончанию выкладки кирпичных стен, их необходимо залить  бетоном сверху.

Для этого делают опалубку,  в которую помещают арматуру и заливается бетоном. После застывания бетона она снимается, и начинаются работы по сооружению перекрытий из брусьев, которые выполняют роль балок.  Они крепятся на верху стен на расстоянии около 70 см и закрепляются уголками. Также их можно вмуровать в бетонный пояс, обмотав рубероидом.Крышу для кирпичной пристройки деревянного дома чаще всего делают односкатной из стропил.

 Наклон делают под углом 25 – 30º. Это позволит безопасному схождению снега с крыши.

Для фундамента изготовляют опалубку для цоколя, внутрь запускают пленку. Бетон заливают слоями, каждый слой прокалывают прутом, для выхода воздуха.

Сверху столб выравнивают и выжидают приблизительно 2 недели до полного застывания бетона. Весь период обильно поливают водой и накрывают пленкой или мешковиной.

 

После застывания фундамента снимают опалубку. Далее готовят битумную мастику, разогревая ее, и наносят на столбы. Затем немедля клеят рубероид с целью гидроизоляции.

Оставшееся пространство между столбами засыпают, для утепления пола. Для этой цели используют землю вперемешку с битым кирпичом или щебнем. Засыпают слоями примерно в 10 см и утрамбовывают. Ленточный фундамент укладывают по схожему принципу, единственное отличие в том, что он сплошной..

После того, как стены возведены, можно заняться полом в пристрое. Дешевле всего постелить плиточный пенополистирол, плотность которого 15 кг/м³. Он не боится влаги, но не может похвалиться высокой экологичностью.

Чтобы утеплить пристрой деревянного дома используют пенопласт или минвату. Минвата хороша тем, что не боится огня, имеет малый вес. Пенопласт – дешевый материал, не подвержен гнилостным процессам, не боится влаги. Но очень любим грызунами, при горении выделяет опасные газы.

Последовательность утепления кирпичного пристроя к деревянному дому:

1. Монтаж гидроизоляции, нарезанной перед этим на полосы требуемых
   размеров. Крепится при помощи строительного степлера внахлест.
2. Укладка утеплителя между стойками. Он должен плотно прилегать к стенам, швы обязательно заделывают, закрепляя его внахлест.
3. Крепеж пароизоляции аналогично принципу гидроизоляции.
4. Обшивка стен изнутри с использованием гипсокартона.

Для окон выбирают обычные пластиковые стеклопакеты или деревянные, если хотят большей экологичности. Выбор дверей в наше время обширен, от дешевых до дорогих. Не забывает про проведение проводки и установку осветительных приборов. Облицовочные работы также, проводят по своему усмотрению Можно оставить стены кирпичными, тогда ваша пристройка будет напоминать стиль лофт, который довольно популярен в наше время.

Пристройка к кирпичному дому своими руками, как правильно сделать

Сегодня рассмотрим, как сделать пристройку к кирпичному дому, чтобы она не отошла, не просела и не появились трещины в местах соединения. Пристройка к кирпичному дому может быть выполнена из другого материала.

Например:

• Кирпичная пристройка;
• Пристройка из бруса;
• Каркасная пристройка;
• Пеноблоки;
• Газосиликатные блоки;
• Деревянный пристрой и так далее.

Давайте разберём всё по порядку.

Профессиональные строители знают, что пристроить к ранее построенному зданию новую пристройку, и чтобы не пошли трещины по шву, чрезвычайно сложно.

Деформация, разрывы и трещины возникают в результате разницы в усадке. Старое здание уже давно просело, заняло своё место и если имеются колебания, то они незначительные.

Новое здание, как правило, в первый год после постройки оседает интенсивно, что приводит к разрыву соединений.

Заливка фундамента

Для того, чтобы минимизировать риски, основное внимание следует уделить фундаменту.

Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием. То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию.

Фундамент под пристройку должен быть пропорциональным по нагрузкам, идентичный основному фундаменту.

Новый фундамент не рекомендуется связывать с основным фундаментом, так как любое соединение разорвёт. Пристройка обязательно осядет и порвёт соединение.

Поэтому, рекомендуется при заливки нового фундамента, сделать небольшой отступ от старого. То есть, в местах соприкосновения, между фундаментами проложить рубероид, просмоленную (сосновую) доску или тонкий лист пенопласта.

Производится заливка фундамента либо буквой П, либо по круговому замкнутому контуру. Смотрите рисунок ниже.

Ещё одна, небольшая хитрость, от практиков. Если фундамент, расположенный параллельно основному зданию, сделать шире остального фундамента, то, при оседании пристройка не отойдёт от здания, а ещё плотнее придвинется к нему.

Например, основной фундамент по ширине равен 50 сантиметров, увеличив на 10 сантиметров параллельную траншею, и эта сторона будет оседать чуть меньше, чем остальные стены.

Кирпичная пристройка к кирпичному дому

Фундамент и опалубка готовы, теперь возникает вопрос, а как правильно пристроить кирпич к стене? Это касается не только кирпичных пристроек. Те же рекомендации применимы к пристройкам из пеноблока или из газосиликатных блоков.

Так же как и фундамент, нежелательно делать связку стен. Конечно, невозможно дать одну рекомендацию для всех. Многое зависит от качества грунта под постройкой.

Ещё один важный фактор – размеры пристройки. Если пристройка большая, то появляется опасение, насколько она будет устойчивой, без закрепления с одной из сторон.

Поэтому, большие пристройки лучше делать как отдельное здание, которое строится вплотную к старой постройке.

В этом случае будет круговой, замкнутый фундамент, все 4 несущие стены и отдельная не связанная с основным зданием кровля.

Если пристройка небольших размеров, то можно её выполнить в виде буквы П, без привязки к дому.

В любом случае, вам следует проконсультироваться со специалистом, указав при этом:

• характеристики грунта,
• размеры пристройки,
• толщину стен,
• материал из которого возводится пристройка.

Как перевязать пристройку с домом

Если вы всё-таки решите перевязывать пристройку с домом, то, следует начинать с фундамента.

Эта работа очень трудна и затратна. Потребуется высверливать в старом фундаменте дыры, в которые вклеивается арматура. Заметьте, что не забивать арматуру, а именно вклеивать на специальный клей.

Та же операция проделывается и со стенами. Для стыковки стен, так же сверлят отверстия в которые вклеивают арматуру.

Затем укладывают сетку в швы, через несколько рядов кладки. Кровля и крыша делаются общими.

Однако, даже при таком плотном соединении, трещины или разрывы всё равно будут.

Каркасная пристройка к кирпичному дому

Иногда к кирпичному дому пристраивается:

• Каркасная пристройка;
• Деревянная пристройка;
• Пристройка из бруса и другого, лёгкого материала.

В этом случае не обязательно заливать ленточный фундамент. Вполне возможно сделать пристрой на столбчатом фундаменте.

Затем, на ленточном или столбчатом фундаменте собирается деревянный каркас. Одна сторона каркаса крепится к основному зданию. Например так, как показано на фото:

Или таким образом, фото:

Затем, каркас обшивают основным материалом: брусом, досками, панелями и так далее.

Небольшую щель, которая образуется между кирпичной стеной и каркасом задувают монтажной пеной.

Также распространён, на территории нашей страны, метод соединения деревянной пристройки с кирпичным домом, при помощи штробления стены. При этом деревянный каркас частично утапливается в стену и прикручивается монтажными скобами.

Пристройка к кирпичному дому, видео

Советуем прочитать:

Возведение пристройки как оптимальный вариант увеличения площади дома

Увеличить полезную площадь строения за счет возведения пристроек – решение, которое часто принимают владельцы домов. Новая конструкция может использоваться как жилое помещение или складское вспомогательное. Пристройка к дому сооружается из бруса, кирпича, бетона или имеет каркасную основу. Важно не только оптимизировать расходы, но выбрать оформление в едином стиле, чтобы строение смотрелось гармонично.

Юридические тонкости начала строительства

Сложившаяся практика оформления уже законченных строительных объектов отнимает много сил и средств, а в результате суд не всегда позволяет оформить коттедж. Поэтому выполнять все необходимые согласования и получать разрешения нужно перед началом стройки.

Законодательно определено, что для объектов капитального характера, имеющих несущие конструкции, стены, инженерные сети необходимо получать разрешительную документацию и составлять проект. В таких постройках будут монтироваться инженерные сети, подводимые от основных сетей. Необходимость получения согласований вызвана соображениями безопасности. Если сделать расчеты не по нормативам, пристрой может повредить фундамент, нарушить нормальную работу сетей или доставлять дискомфорт соседям.

Процесс получения согласований будет быстрее и проще, если основное строение оформлено в собственность, и на него имеется вся документация, разрешения.
Сооружения некапитального характера не влияют на главное строение, не подключаются к сетям. Для их возведения не требуется проектной документации, согласований.

Некапитальными сооружениями могут являться:

• навес
• наружная лестница на верхний этаж
• балкон
• терраса, крыльцо

Примером пристройки к деревянному дому капитального характера, требующей предварительных согласований, является летняя кухня из бруса с плитой, зимний сад с системой отопления, комната отдыха с камином.

Разработку проекта следует доверить лицензированной проектной организации. Технический документ с разводкой инженерных сетей, составленный по нормативам, согласовать в уполномоченных органах власти будет несложно. После проведения необходимых проверок управлением архитектуры и надзорными органами заявитель получит разрешение на строительство. По завершении процесса стройки составляется акт ввода в эксплуатацию, который является главным документом для регистрации права собственности.

Если строительство каркасной пристройки к дому из бруса приводит к расширению внутреннего пространства, то имущественные права собственников также должны быть пересмотрены. При оформлении, выполненному не по закону, последующие имущественные сделки станут невозможными. Потребуется обращение в суд.

Основные разновидности пристроек

В начале стройки важно правильно сделать фундамент и надежно выполнить крепление пристройки к дому из бруса. Для нового сооружения капитального характера потребуется сделать фундамент с таким же характеристиками, как у построенного. И даже в этом случае нет гарантии, что в местах соединения не появятся трещины, так как слой грунта под старым фундаментом уже дал усадку.

Если сохранилась строительная документация, то определить нужные характеристики несложно. В противном случае выполняют обследование старого фундамента. Основание ленточного типа для пристройки к дому из бруса, сооружаемой своими руками, привязывают к основному арматурой.

Разновидности сооружения по конструктивным особенностям:

• Сооружение сбоку, имеющее общую кровлю с основным строением. Данный вариант потребует минимальное количество вложений. Одна из стен главного строения станет стеной пристроя, кровля будет наращиваться. Для соединения объектов в стене делают проход. Такое расширение может выполняться с двух сторон.
• Боковой пристрой с отдельной крышей. Данную разновидность выбирают в случаях, когда сделать объединенную кровлю невозможно. Сооружение новой крыши потребует больше затрат.
• Увеличение этажности дома. Надстраивать этажи можно только в том случае, если фундамент сможет выдержать нагрузку. Создавая полноценные этажи легко существенной увеличить внутреннее пространство. Но затраты на строительство будут высокими.
• Мансардные сооружения. В этом случае обустраивается пространство под кровлей. Оно может быть жилым или складским. Предварительно оценить возможность увеличения нагрузки на основание также потребуется.

Выбор лучшего типа объекта производят с учетом основных характеристик уже построенного. При этом учитывают возможные сроки возведения. Например, если нужно быстро сделать пристройку к кирпичному дому, то оптимальным будет боковое сооружение из бруса с объединенной кровлей.

Разновидности по видам основного материала

Для правильного выбора нужно исходить из планируемого функционала объекта. Жилому помещению необходимы теплые стены, если строится оранжерея, то стены и крыша изготавливаются из стекла. Основными материалами являются: бревно, брус, кирпич, блоки, цемент, сэндвич панели на каркасе.

Дерево

К бревенчатому дому пристройку чаще всего сооружают из бруса или бревен. Деревянный брус предлагается нескольких видов: строганый, клееный, оцилиндрованный. Самой теплой будет пристройка из клееной разновидности, однако внешняя привлекательность оцилиндрованного выше. К преимуществам дерева относят:

• Доступная стоимость. Даже на большую пристройку не потребуется много затрат.
• Высокая экологичность. Он не выделят вредных веществ при нагревании. Внутри всегда будет оптимальный микроклимат.
• Возможно использовать для сооружений любого назначения.
• Высокая скорость строительства. Монтаж несложный, поэтому легко собрать стены своими руками.
• Поверхность можно затонировать цветными лаками или покрасить краской в нужный оттенок.
• Клееная древесина или камерной сушки практически не дает усадки, поэтому разрешается сразу вставлять окна, отделывать стены, не дожидаясь усадки.

К недостаткам можно отнести необходимость регулярной обработки деревянной стены огнебиозащитными составами. Однако ответственные производители уже на стадии изготовления пропитывают древесину специальными средствами, что защищает ее от вредителей, гниения. Если сооружается пристройка веранды или другой конструкции к дому из бруса, то материал выбирают такой же, как на основном строении.

Некоторые сложности могут возникнуть при выборе способа, как крепить пристройку к дому из бруса. Если дерево использовалось естественной влажности, то потребуется время для усадки. После чего пристрой фиксируется на скобы или на брусок. Вариант со скобами применим к небольшим по площади сооружениям.

Интересный факт: при склеивании ламелей в процессе производства бруса используются клеевые составы трех видов: меламиновых, полиуретановых, изоацитатных. Наиболее экологичным считается изоацетатный клей, но он имеет высокую стоимость. Большинство производителей использует меламиновые составы за счет оптимальной стоимости, однако они содержат небольшой процент вредного формальдегида.

Каркасные сооружения

В них несущие монтируются из металлического профиля либо деревянных балок, а стены возводят из плит ОСБ либо влагостойкого ДСП с последующим утеплением. Плиты ОСБ отличаются высокими шумоизоляционными свойствами. Внутри такой постройки будет тепло круглый год. Современные утеплители не выделяют вредных веществ при нагревании, отличаются низкой горючестью.

Популярные сборные конструкции легкие, поэтому сооружаются на фундаментных блоках или свайно-винтовом основании. Стоимость каркасных конструкций невысокая, возможно выполнить проект сложной формы по индивидуальным параметрам. На профессиональную сборку каркасной пристройки к дому из бруса потребуется не более 10 дней. Внешняя отделка плит может выполняться любым способом: штукатуркой, краской, вагонкой, вентилируемыми фасадами.

Кирпич

Самым надежным и долговечным материалом является кирпич. Из него сооружают капитальные объекты. Достоинствами кирпичных стен будет являться:

• Строение имеет максимальный срок службы. Кирпич не портится от перепадов температуры и уровня влажности.
• Широкий ассортимент материала с различными цветами, фактурами, размерами. Для любого архитектурного стиля можно выбрать наиболее подходящий материал.
• Стоимость работ высокая, на нее потребуется много времени.

К недостаткам кирпичных сооружений относят высокую закупочную стоимость, дорогую работу. Кирпичные стены очень тяжелые, поэтому перед тем, как принять решение построить пристройку к дому из бруса или кирпича, стоит оценить, какую нагрузку выдержит основание.

При соединении новой конструкции с главным строением сложностей не возникнет. Кирпич будет одинаково стабилен при любых погодных условиях, поэтому в местах стыковки щели просто заполняют монтажной пеной, и покрывают ее цементным раствором.

Интересный факт: до появления кирпичей каменные строения возводились из плинф. Они представляли собой тонкие пластины из глины толщиной 2-3 см. Плинфы изготавливались в деревянных формах, сушились 12-14 дней, а после обжигались в печах.

Строительные блоки

Популярным и доступным материалом являются газобетонные и пеноблоки. К его достоинствам относят:

• Малый срок строительства за счет большого размера.
• Не потребуется усиленного основания.
• Малый вес облегчает транспортировку.
• Невысокая стоимость. Возможность приобретать штучное количество товара.
• Пористая структура блока обеспечивает низкую теплопроводность.
• Блоки легко режутся.

К недостаткам строений из блоков относят необходимость внешней облицовки. В противном случае стены быстро разрушатся под воздействием влаги, солнечных лучей, перепадов температуры. Блочные стены менее прочные, чем кирпичные.

Металлические или деревянные конструкции с покрытием из нетканых материалов

Если необходимо возвести некапитальное сооружение, то выбирают навесы, которые будут использоваться сезонно или постоянно. В их основе будут металлические либо деревянные стойки. Крыша может выполняться прямой или арочного типа.

В случае монтажа основы для постоянного навеса используют перголу. Она будет напоминать беседку, с опорами во всех углах. Крыша перголы накрывается легким крышным покрытием. Преимущество конструкции в скорости ее возведения, постоянной циркуляции свежего воздуха внутри. Навес позволит защититься от солнца и дождя, может использоваться в любое время года.

Интересный факт: первоначально перголы представляли собой арочные конструкции, которые выступали в качестве опор для плетущихся растений. Сейчас их модификации активно применяют в ландшафтном дизайне. Практически во всех загородных домах есть конструкции по принципу перголы.

При необходимости в сезонном навесе предпочтение отдают маркизам, представляющим собой складные конструкции с натянутым тентом. Маркизы очень мобильны, их легко демонтировать. Навесы имеют очень много разновидностей по особенностям монтажа, используемому тенту.

Пристройки какого назначения можно возвести

Чтобы сделать полезную пристройку к дому из бруса нужна заранее определиться, как она будет использоваться. Обязательным является устройство основательного ленточного либо облегченного фундамента. Разновидностями жилых пристроек являются:

• Дополнительная комната. Для комфорта жильцов требуется сделать стены с хорошей теплоизоляцией, подвести необходимые коммуникации и продумать оконные, дверные проемы. Помещение может использоваться для отдыха и сна, в качестве гостиной, детской.
• Библиотека или рабочий кабинет с панорамными окнами. Пристроить кабинет – хорошая возможность заниматься работой не выходя на работу. Помимо комфортного микроклимата, потребуется яркое освещение, наличие достаточной мощности сетей для офисной техники. Стены могут быть любыми, но окна планируются большими.
• Кухня. Такой вариант подходит при расширении семьи, когда внутри строения нужно сделать все комнаты жилыми, а готовить еду удобно в пристройке. Потребуется подвести газ, воду, свет, зато при сооружении одной из стен мобильной, например, из гибких окон, пластиковых раздвижных перегородок, можно получить возможность обедать на свежем воздухе.
• Подсобные помещения. Они могут иметь общую кровлю и фундамент с коттеджем. Внутри обустраиваться кладовая, где удобно сохранять продуктовые запасы. Наличие инженерных коммуникаций обязательно для поддержания нужной температуры внутри.

При создании жилых пристроек потребуется увеличивать фундамент и занимать часть приусадебного участка. Это нужно учитывать при принятии решения как лучше пристроить к дому пристройку из бруса.

К нежилым сооружениям, которые используются для отдыха или в качестве навеса относят:

• Крыльцо с козырьком является самой недорогой и быстровозводимой пристройкой. Под нее не потребуется устройство фундамента. Крыльцо носит скорее декоративный характер, украшает фасад. Подобрать оптимальный дизайн можно к любому строению. Высота и количество ступеней определяются индивидуально.
• Терраса открытого либо закрытого типа. Закрытая терраса может и не иметь системы отопления, но ее возможно будет использовать в любое время года. Стены защитят от ветра, солнца и осадков. Часть стены может быть полностью выполнена из стекла. Открытые конструкции чаще используются летом. Под крышей террасы можно хранить технику, инвентарь. Срок возведения и затраты небольшие.
• Веранда закрытого или открытого типа. Закрытые сооружения возможно в любое время переоборудовать в жилые помещения. Для этого на веранду подводят коммуникации. Если сделать ее открытой, то внутри всегда будет свежий воздух.

Отдельной разновидностью капитальных пристроек считают гараж. Он не является жилым помещением, но потребует создание фундамента, надежных стен. Площадь должна быть достаточной для размещения автомобиля. Важно правильно смонтировать вентиляцию, чтобы из гаража не переносился запах бензина.

Не стоит отказываться от возможности увеличить полезную площадь через пристройку. На этапе планирования часто сложно оценить реальные потребности в функциональных помещениях. Большой выбор на рынке стройматериалов позволяет уложиться в любой бюджет. При этом нужно сохранить единый внешний архитектурный стиль постройки.

Деревянная и кирпичная пристройка к дому своими руками: фото, проект и строительство

Построить новый жилой дом – мероприятие дорогостоящее и в какой-то степени рискованное. Другой вопрос – расширение существующего здания с целью увеличения полезной площади. Пристроить дополнительную комнату к дачному домику или коттеджу обойдется значительно дешевле, чем возводить все с нуля. Но это не значит, что спроектировать и смонтировать новое помещение – простое дело, на вашем пути встретится масса подводных камней. Чтобы не допускать ошибок, предлагаем ознакомиться с рекомендациями, как сделать пристройку к дому своими руками и с минимальными затратами.

Какую сделать пристройку

Чтобы ответить на этот вопрос, вам придется заняться проектированием, с которого начинается любое строительство. Набросайте план старого здания с соблюдением масштаба, определите местонахождение пристраиваемого помещения и нанесите его на чертеж. Подумав над внутренней планировкой новой части, вы сможете точно определить ее размеры. Нарисуйте вид сбоку, чтобы понять, сколько пространства у вас есть по высоте с учетом уклонов кровли.

Важный момент. Тщательная прорисовка и сверка с реальными размерами на месте позволит избежать неприятных ошибок, связанных с размерами возводимой части, ее высотой и особенно – с уклоном крыши. Минимальный угол ската кровли – 8°, меньше делать нельзя, иначе появятся протечки после ливней и снегопадов.

Полноценный проект должен предусматривать материал для возведения пристройки. Его выбор зависит от назначения нового помещения:

1. Полноценная комната с выходом в прихожую, оборудованная отоплением и другими коммуникациями – спальня, кухня, ванная либо санузел. Это капитальное строение, возводимое из кирпича, газобетона, пеноблока и их комбинаций. Также хорошо подходят лесоматериалы – брус и бревно.
2. Легкие пристройки – веранда, открытая терраса, тамбур или крыльцо с навесом из поликарбоната. Подобные помещения лучше строить на каркасе из дерева либо металлоконструкций, обшиваемом плитами ОСБ с последующей отделкой. Теплица и зимний сад делаются стеклянными.
3. Хозяйственная пристройка к дому – сарай, гараж, котельная. Эти сооружения бывают как капитальными, так и легкими, выбор материала зависит от вашего желания и возможностей. Распространенные варианты – шлакоблок, ракушечник и древесина. Более прогрессивное решение – сэндвич-панели с утеплением на каркасе из металлопроката.
4. Отдельный вопрос – из чего сделать пристройку к балкону многоквартирного дома на первом этаже. Ответ простой: к кирпичной стене должна примыкать такая же перегородка, чтобы сооружение не выпадало из экстерьера здания. Возле панельного дома можно использовать любые каменные блоки, но потом их придется отделать под цвет окружающих стен.

Примечание. Касательно применяемых стройматериалов перечислены не требования, а рекомендации. Вы вольны делать пристройку на свое усмотрение, например, возвести кирпичное сооружение около бревенчатого дома. Но подобные решения реализовать труднее, а главное, — дороже.

Как сделать фундамент для пристройки

Для пристраиваемых помещений применяется 4 типа оснований в зависимости от веса сооружения и качества грунтов:

• столбчатый – для легких конструкций на деревянном каркасе;
• свайно-винтовой фундамент используется на просадочных грунтах для монтажа конструкций из дерева и металла, обладающих небольшой массой;
• ленточный – для тяжелых каменных построек;
• железобетонная монолитная плита заливается по всей площади пристраиваемой части, возводимой из кирпича или блоков на нестабильных грунтах.

Пример столбчатого основания из бетона

Совет. Современные каркасные дома все чаще ставятся на винтовые сваи. Если это ваш случай, то выбор основания очевиден – свайно-винтовой фундамент, другой тип использовать бессмысленно.

Сплошная бетонная плита используется довольно редко из-за высокой стоимости, а закручивание винтовых свай лучше доверить профессионалам в данной области. Чтобы самостоятельно пристроить легкую веранду или летнюю беседку, рекомендуется устройство столбчатого основания. Для кирпичной кладки или стен из газоблоков лучше залить бетонную ленту, эти 2 способа мы и рассмотрим далее.

Традиционный ленточный фундамент

Столбчатое основание

Правильно сделанный фундамент данного типа стоит дешевле ленты и хорошо подходит для легких строений. Его устройство начинается с разметки участка и обозначения точек монтажа будущих вертикальных стоек каркаса. Столбы, а значит, и подошвы для них, следует размещать с шагом 1,5 м, как показано на схеме.

Дальнейший порядок действий таков:

1. Выройте в намеченных точках квадратные ямы размером 50 х 50 см, углубляясь на 70—80 см. Задача – поставить опору на плотный стабильный грунт, поэтому дно котлована нужно утрамбовать.
2. Насыпьте 15 см песка или мелкого гравия и снова уплотните. Из бетона М150 залейте на дне площадку, а после застывания накройте рубероидом в 2 слоя (гидроизоляция).
3. Выложите квадратные столбы 38 х 38 см из красного керамического кирпича до необходимой высоты.
4. На стенки столбиков нанесите битумный праймер или наклейте наплавляемую гидроизоляцию. На верх опоры снова уложите рубероид.
5. Пазухи вокруг фундамента засыпьте землей и слегка утрамбуйте.

Справка. Фундаментные столбы под каркасную пристройку можно отливать из бетона М200, но тогда придется ставить опалубку и вязать арматурные сетки.

Устройство ленточного фундамента

Под основание этого типа нужно вырыть траншею по контуру будущего помещения, что и показано ниже на фото. Ширину канавы следует сделать на 15 см больше толщины стены из кирпича или пеноблока. Глубина зависит от расположения устойчивого слоя грунта и колеблется в пределах 50—100 см. Стенки ямы необходимо подчистить, а дно – утрамбовать и насыпать песчаную подушку толщиной 100 мм.

Совет. Выкапывая траншею, ориентируйтесь на глубину фундамента частного дома (если он железобетонный или блочный). Бутовые основания очень старых жилищ могут быть заглублены меньше, поэтому на них равняться не стоит.

Порядок работ следующий:

1. Уплотните насыпанный песок и установите деревянную щитовую опалубку с наружными подпорками и внутренними растяжками (можно из шпилек с гайками), не позволяющими бортам двигаться под весом бетона. Высота опалубки – не ниже уровня цоколя существующего здания.
2. Свяжите или сварите каркасы из арматуры «рифленки» диаметром 8—12 мм, чтобы получились ячейки 10 х 15 см. Установите их в траншею на подставках высотой 50 мм.
3. Приготовьте бетонную смесь М150 в таких пропорциях: цемент М400 – 1 часть, сухой песок – 3 части, щебень фракцией до 40 мм – 5 объемов.
4. Выполните послойную заливку ленточного фундамента до высоты основания дома. Очень желательно уплотнять бетон специальными вибраторами (возьмите в аренду).
5. Опалубку снимайте через 7 дней, а работы продолжайте спустя 3 недели, когда бетонная смесь отвердеет.

Совет. Чтобы бетон при заливке не потерял молочко и впоследствии не впитывал влагу, перед установкой арматурных каркасов застелите траншею с опалубкой полиэтиленовой пленкой.

Если вы хотите сделать пристройку теплой изначально, то после застывания фундамента утеплите его снаружи пенопластом, а лучше – пеноплексом. По дну канавы проложите дренаж и засыпьте пазухи грунтом, после чего отлейте отмостку с утеплением, как изображено на схеме. Для неотапливаемой пристройки обработайте основание битумом или наклейте гидроизоляцию (например, от известного бренда Технониколь). Сверху на цоколь уложите рубероид в 2 слоя и приступайте к формированию полов. Обо всех этапах работ вы узнаете, просмотрев видео:

Монтаж полов

Первый этап возведения пристройки к дому своими руками – устройство полов, которые бывают 2 видов:

• напольное покрытие по деревянным лагам;
• цементная стяжка.

Примечание. На столбчатом фундаменте полы можно построить только на лагах, а на ленточном – любые на выбор.

Деревянные полы пристройки делаются по такой технологии:

1. Уложите на кирпичные столбики деревянные перемычки – брусья с минимальным сечением 10 х 15 см и закрепите их анкерами. На угловых опорах стыкуйте их вполдерева (как это сделать, показано на фото). Между собой бруски крепите стальными уголками на саморезах.
2. Таким же способом установите лаги.
3. Если утепление не требуется, то настелите черновой пол из досок толщиной 40 мм.
4. Для теплоизоляции полов прибейте к нижней части лаг черепные бруски, уложите на них доски и утеплитель с пароизоляцией. Потом настилайте черновые полы.

Пример соединения брусьев вполдерева

Для устройства стяжки пространство внутри ленточного фундамента засыпается землей, утрамбовываемой с поливкой водой. Сверху заполните углубление керамзитом на высоту 20—30 см и залейте стяжку. Дайте ей застыть в течение 2—3 дней и переходите к строительству стен.

Возведение стен пристройки

Порядок постройки открытой веранды или крыльца зависит от проекта и дизайна сооружения. Но в любом случае монтаж начинается с установки вертикальных стоек и связки их между собой горизонтальными перемычками. Здесь чаще всего используется деревянный брус 10 х 15 см или стальные профильные трубы сечением 80 х 60 мм, либо 60 х 60 мм.

Справка. Строителями каркасных домов практикуется другая технология: стеновые секции целиком собирается на земле, а потом поднимаются и крепятся к фундаменту и между собой.

Стыковку брусьев лучше выполнять вполдерева либо в паз с фиксацией стальными уголками на саморезах, как это изображено на схеме. Сверху столбы объединяются горизонтальной балкой, куда впоследствии лягут кровельные стропила. Торцы этой перемычки надежно прикрепляются к стене вашего дома. Холодную пристройку можно сразу облицевать плитами ОСБ (OSB), что позволит ужесточить каркас. Отапливаемое помещение потребуется утеплить минеральной ватой толщиной 100 мм. Больше о строительстве каркасных стен смотрите на видео:

Капитальные стены пристройки возводятся из кирпича или блоков по всем правилам кладки – с перевязкой швов и проверкой вертикали. Первый ряд укладывается по всему периметру, а потом нужно сформировать углы, подняв их на 4—5 рядов. Следом строится стена на такую же высоту, после чего действие повторяется.

Совет. Свяжите кирпичную или блочную кладку со стенами дома, просверливая через 2—3 ряда отверстия и вставляя в них арматуру диаметром 6—8 мм.

Монтаж кровли

Как правило, крыша пристройки делается на деревянных балках, опираемых на существующую стену дома и новую перегородку. Алгоритм действий такой:

1. Прикрепите анкерами к стене здания горизонтальную доску толщиной не менее 50 мм для опирания стропил. В каменной пристройке уложите такие же доски поверх стен и закрепите их.
2. Установите стропила из доски 15 х 5 см (минимальное сечение) с шагом 600 мм под размер плитного утеплителя. Прикрутите их к опорам с помощью стальных уголков и саморезов.
3. Разложите по балкам гидроизоляцию – диффузионную мембрану с нахлестом 10 см и прибейте ее к стропилам планками.
4. Настелите кровельное покрытие – шифер, металлочерепицу или профнастил. Чтобы вода правильно стекала с крыши, шифер нужно завести под кровельный свес вашего дома.

Простая стропильная система деревянной пристройки

При необходимости сделайте утепление кровли пристройки, вставляя плиты минеральной ваты между балками враспор. Снизу подбейте утеплитель пароизоляционной пленкой и зашейте облицовочным материалом. Подробнее о монтаже крыши пристройки рассказано на видео:

Заключение

Все работы по возведению пристройки к дому лучше производить с помощником, многие операции в одиночку выполнять неудобно. С одноэтажным сооружением вы справитесь без особых проблем, нужно лишь выделить время. Не забудьте сделать обработку древесины антисептическим составом и хорошо покрасить, чтобы каркас веранды или крыльца прослужил долгие годы.

Кирпичная пристройка на даче

На дачном участке зачастую возникает необходимость в пристройке к основному строению – летней кухни или веранды. Возведение веранды, как правило, начинается в фундамента, который лучше всего залить с осени, а последующие работы производить весной. Чтобы со временем пристройка не “завалилась”, фундамент нужно изготавливать того же вида, что и у дома.

Преимущества и недостатки пристройки из кирпича

Кирпич является отличным материалом для любых пристроек, в том числе и веранды. Такая веранда является пожаробезопасной, в ней прохладно жарким летом, она долговечна и не требует особого ухода.  А если кирпичное сооружение еще и утеплить, то оно существенно снизит потери тепла в зимнее время года, и поможет сэкономить на дорогостоящих теплоносителях. Существенным минусом такого сооружения считается большой вес, который требует трудоемкого и затратного фундамента.

Выбор материалов

Поскольку веранда будет являться частью дома, тогда ее стиль в обязательном порядке должен совпадать с дизайном  основной постройки. Для строительства пристройки рекомендуется применять точно такие же материалы, из которых выполнены стены и крыша дома. Таким образом, строение будет смотреться гармонично и привлекательно.

Необходимые инструменты

• шнур;
• рулетка;
• строительный уровень;
• болгарка;
• стальной уголок;
• шуруповерт;
• дрель;
• электропила;
• молоток;
• лопата;
• топор;
• кувалда;
• шурупы;
• гвозди;
• деревянные щиты.

Устройство фундамента

В качестве основания для кирпичной пристройки больше всего подходит столбчатый фундамент. Он выполняется на аналогичной глубине с общим строением, чтобы в дальнейшем пристройка не отходила от дома. Также следует отметить, что крепить пристройку слишком плотно к основанию не рекомендуется. Столбики закладываются под каждую угловую стройку, если пристройка предусматривается слишком большая, тогда для надежности столбики следует проложить еще и под промежуточные стойки.

После того, как разметка под столбики будет выполнена, в этих местах выкапываются метровые ямы. На дно каждой ямы укладывается 20-сантиметровая песочная подушка и укладывается 15-сантиметровый бетонный слой несущего основания, соблюдая при этом строгую горизонтальность.

После полного застывания бетона закладывается слой из кирпича. Высота данного столба производится с учетом того, чтобы половина пристройки было расположено на 30 см ниже уровня пола в доме. После чего столбы обмазываются битумом, и выполняется обратная засыпка. Между опорами производится забирка из кирпичного или деревянного материала.

Возведение стен

Перед тем, как приступить пристраивать веранду к дому, необходимо проверить фундамент по уровню. Если имеются какие-либо несоответствия, тогда основание следует выровнять стяжкой. По фундаменту размещается наружный периметр стен, устанавливаются требуемые метки, укладывается гидроизоляционный слой, и натягиваются шнуры. Перед тем, как пристроить веранду к дому, по шнуру следует выложить облицовочный кирпич, а также внутреннюю несущую часть стены.

Промежуток между кладками заполняется теплоизоляцией. Каждые пять рядов внутренней и наружной кладки связываются специальной арматурой или катанкой, диметр которой составляет 6 мм. При строительстве каркаса размечаются места под установку окон, дверей, оставляются проемы, на которые производится монтаж бетонных перемычек.

После кладки последнего ряда, который определяет высоту пристройки, верхняя часть стены связывается поясом армированного бетона. Для чего наверху по строительному уровню закрепляется опалубка, высотой 6-8 см, по углам вставляются анкерные болты, закладывается арматура и заливается бетонный раствор.

После затвердения бетона, через анкерные болты на пояс крепится обвязка из деревянных брусьев размером 100 на 100 мм. На деревянную обвязку крепятся лаги и производится установка временных перекрытий для ходьбы при монтаже стропил.

Устройство кровли

Кровлю на пристройку лучше всего делать пологой по отношению к основной крыше кирпичного дома. Материал рекомендуется использовать тот же самый, что и у крыши дома. В процессе кровельных работ зачастую используют легкие стальные материалы. Пристройка накрывается по обрешетке из досок, уложенных горизонтально. В зависимости от того, какой выбран кровельный материал, доски нужно укладывать с промежутками или вплотную.

Когда раскладывается стальной материал, его следует тщательно выровнять и прихватить по краям гвоздями. После чего к пристройке нужно прибить рейки, которые помогут зафиксировать кровельный материал. После чего крыша загибается под обрешетку по нижнему краю, где-то на 10 см, и фиксируется с помощью гвоздей. Кровельный материал соединяется с фальцевыми швами и плотно крепится к обрешетке гвоздями.

Полезные советы:

• Определяющую роль в вычислении длины пристройки играет длина фасада дома, вдоль которого будет производиться ее возведение. С шириной все существенно проще, она, как правило, составляет около 2,5 м;
• При возведении фундамента необходимо учитывать особенности грунта местности, а также общий вес постройки;
• Не рекомендуется слишком сильно утеплять стены веранды, так как она считается летним помещением;

Похожие материалы по теме:

 

Как присоединить новую стену к существующей кирпичной кладке

Staifix Quickstart Wall Starter System

Существуют различные случаи, когда новую стену необходимо привязать к существующей кладке, например, пристройки домов, садовые стены и зимние сады.

Использование новейших крепежных решений для вашего проекта может сократить время и затраты. Комплекты для настенного монтажа быстро и легко устанавливаются и заменяют традиционный метод «выколотки»; они особенно полезны там, где новая стена соединяется в середине существующей стены, образуя Т-образную форму, но в равной степени подходят для строительства параллельно от угла.

Традиционный метод «нарезания зубьев»

Традиционно, когда новая стена привязывалась к существующей стене, применялся метод, называемый «выколачиванием». Это включает удаление дополнительных кирпичей, чтобы оставить ряд «зубцов», в которые вставляются новые кирпичи. Этот процесс может занять много времени и, следовательно, дороже, чем современные методы крепления, и необходимо позаботиться о том, чтобы обеспечить хорошее сцепление раствора между старой и новой кирпичной кладкой.

При добавлении новой полой стены к существующему зданию стартовые комплекты стен обычно используются на новой внутренней створке, даже если для простоты на внешней створке применены «зубья».

Традиционный метод «нарезания зубьев»

Настенные стартеры

Универсальный настенный стартер Staifix

В наши дни гораздо чаще используют стартовый набор для стен, чем для кирпичной кладки зубьев. Стеновые стартеры намного быстрее и проще, сокращая время строительства и, следовательно, стоимость, а также устраняя трудности, связанные с достижением адекватного сцепления раствора на каждом «зубчатом» соединении.

Ancon поставляет ряд стартовых систем для стен и ввинчиваемых стартовых анкеров для соединения новой кирпичной кладки с существующей кирпичной кладкой; все они были протестированы независимо и могут использоваться в соответствии со стандартами NHBC.

Стартовые ленты для каналов и перегородок

Все стартовые профили Ancon изготовлены из нержавеющей стали и подходят для новых стен шириной от 60 мм до 250 мм. Нержавеющая сталь обеспечивает максимальную защиту от коррозии и подходит как для внутренних, так и для наружных створок кладки.

Стартовые планки или швеллеры прикрепляются вертикально к существующей стене и располагаются так, чтобы они занимали центральное место в новом каменном полотне. В комплект входят все стенные анкеры и крепления для соединения одного листа кладки, 2.Высота 4 метра.

36/8 Настенная стартовая система

Настенная стартовая система Staifix QuickStart имеет стенные стяжки, которые являются неотъемлемой частью стартовой ленты из нержавеющей стали и раскладываются в предварительно установленных вертикальных центрах 225 мм.

Универсальная настенная стартовая система Staifix имеет отдельные стенные анкеры, поставляемые с системой, которые располагаются за кромками канала и скользят внутри этой фиксирующей планки, чтобы совместить стыки станины любого кирпичного блока.

Система настенного удлинения Ancon 36/8 может поставляться либо со стяжками Ancon SP36, либо с анкерами Ancon PP36 в комплекте с разъединяющими муфтами, если в месте стыка должно быть обеспечено некоторое продольное смещение.Канал Ancon 36/8 может поставляться длиной до 3,4 метра. Эта система доступна в виде набора, состоящего из десяти стяжек, длина канала 36/8 2400 мм и десяти дюбелей и винтов для крепления.

Ввинчивающиеся стяжки для стартера

Staifix Starter Tie

В качестве альтернативы настенным стартовым лентам Staifix Starter Tie – это быстрое и простое решение, которое доступно в упаковках по 10 стяжек.

Поставляемый в комплекте с нейлоновой дюбелем 8 мм, эта ввинчиваемая стяжка крепится к существующей стене под углом 30 ° к горизонтали и загибается в стыки станины новой кирпичной кладки.Эти стяжки должны быть закреплены на расстоянии 225 мм по вертикали от центра и располагаться по центру каждой створки новой стены.

Анкер Staifix Cavity Starter Tie – это простой способ прикрепить новую внутреннюю створку к существующей стене. Он идеально подходит для таких применений, как переоборудование сараев.

Строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила гарантируют, что минимальные стандарты проектирования и строительства соблюдаются и должны соблюдаться постоянно. Прежде чем добавлять новую стену, посоветуйтесь с инспектором по строительству, чтобы увидеть, следует ли поддерживать полость, что будет означать прорезание существующих стен, чтобы полость продолжалась непрерывно, и нужен ли вертикальный гидроизоляционный слой между стенами.

Стеновые анкеры и удерживающие приспособления (PDF, 5,37 МБ)

Стоимость пристройки дома | Обновить ремонт Соединенные Штаты

СТАТЬЯ Stephanie Matheson

Стоимость пристройки домов того же уровня в США начинается примерно от 70 000 долларов, но может легко превысить 150 000 долларов – все зависит от проекта. Добавление комнаты или расширение жилой площади на первом этаже – доступные способы создания большего пространства.Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам контролировать расходы на ремонт.

Сколько я должен потратить на пристройку дома?

Расширения первого этажа обычно более доступны, чем преобразование чердака или выемки подвала. Затраты на ремонт пристройки того же уровня начинаются примерно от 70 000 долларов; в зависимости от ваших материалов, труда и руководства проектом. В качестве ориентировочного ориентира выделите около 70 000 долларов США на пристройку к дому с одной спальней. Небольшой ремонт может обойтись немного дороже за квадратный метр, чем более крупный ремонт, поскольку многие накладные расходы (например, разрешения) остаются прежними.Лучше всего получить фиксированную цену от консультанта по ремонту до начала проекта, чтобы убедиться, что ваш ремонт укладывается в бюджет. Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на вещах, которые вам действительно нужны, и начните список возможных «желаний», которые можно добавить к вашему дому в дальнейшем.

Предварительные оценки от выбранного вами строительного подрядчика обычно являются ориентиром, основанным на ряде предположений. Даже когда вы получите фактическое предложение, запланируйте бюджет на случай непредвиденных обстоятельств в размере не менее 20% на случай непредвиденных проблем и дополнительных расходов.Это поможет вам покрыть такие расходы, как устранение утечек или решение структурных проблем, не ставя под угрозу ваш проект ремонта.

Ваши строители будут работать по архитектурным планам, и для их выполнения вам, вероятно, потребуется как минимум разрешение на проживание, разрешение на строительство и разрешение на снос – однако лучше поговорить со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать больше о любом правила, специфичные для вашего штата. После того, как чертежи для вашего проекта были приняты, внести изменения становится очень сложно.

Концептуальные чертежи ремонта очень полезны. Они покажут вам, как будет выглядеть ваш законченный ремонт. Хотя они могут быть немного дороже, чем линейные чертежи, они помогают сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку вероятность того, что вам придется изменить или изменить свои планы в дальнейшем, уменьшается.

Стоимость однокомнатной пристройки

От 70 000 долларов США

Как я могу создать поток внутри и снаружи?

Открытая планировка с хорошим внутренним и наружным переходом – отличный способ создать ощущение большего пространства.Одним из наиболее распространенных изменений является создание одной большой гостиной / столовой / кухни. Открытие стен – обычно простой процесс, однако несущие стены могут нуждаться в усилении, что повлечет за собой дополнительные расходы. Любые электрические или водопроводные точки в стене также повлияют на общую стоимость. Если вы хотите просто удалить ненесущую стену между двумя комнатами, вы можете снять ее и привести в порядок в течение одного дня.

Раздвижные двери – это практичный вариант для большинства планировок помещений и сценариев, обеспечивающий легкий доступ на улицу из гостиных и спален.Они не открываются полностью, как двустворчатые или французские двери, но позволяют контролировать вентиляцию, поскольку их можно открывать полностью или частично. Двумя стандартными типами раздвижных дверей являются верхнеподвесные или нижние роликовые системы. Двери с верхним расположением порога позволяют расположить нижний порог полностью заподлицо, однако они часто требуют усиленной поддержки перемычки, а установка обычно занимает больше времени, что означает дополнительные расходы. Системы нижней прокатки идеально подходят для больших и тяжелых стеклянных панелей. Если вы планируете добавить деревянную террасу к своей пристройке, вы должны учитывать это где-то от 40 долларов за квадратный фут.

Стоимость создания внутреннего / внешнего потока

От $ 40 + за квадратный фут

Как я могу утеплить свой дом?

В наши дни изоляция

является обязательной, поскольку она помогает создать пространство, которое менее подвержено конденсации и легче нагревается. Большая часть тепла теряется через крышу (около 42%), поэтому это должно быть главным приоритетом для вашей пристройки. Около 24% тепла теряется через стены и 20% через пол. Если вы используете систему каркасного строительства, изоляционный материал должен быть помещен внутри стенового каркаса.Если ваш существующий дом не утеплен, подумайте, подходит ли ваш проект ремонта для решения этой проблемы. Стоимость утепления дома начинается примерно от 4 долларов за квадратный фут.

В зависимости от дизайна и стиля вашей пристройки, одним из самых простых и экономически эффективных способов установки системы отопления является установка электрического теплового насоса. Важно выбрать устройство подходящего размера для вашего помещения, чтобы не тратить зря энергию и деньги. Использование пассивной солнечной энергии может существенно сэкономить деньги и помочь сохранить здоровье и комфорт в вашем доме.Спросите своего консультанта по ремонту в самом начале вашего проекта о вариантах, которые максимально используют прямой солнечный свет. Например, большие карнизы могут позволить низкому зимнему солнцу проникать в ваш дом, а летом не пропускать солнце.

Стоимость утепления

От 4 долларов за квадратный фут

Нужно ли устанавливать новый сайдинг при пристройке дома?

В большинстве случаев, когда вы расширяете свой дом, вы сможете сохранить весь оригинальный сайдинг на своем доме и просто добавить тот же стиль сайдинга к своему дополнению, чтобы он идеально вписался.

Правильно подобранный сайдинг сохранит ваш дом водонепроницаемым и красивым на долгие годы. Кирпич или камень уже давно являются популярным сайдингом в Соединенных Штатах. Инженерная древесина может быть подходящей и недорогой альтернативой.

Если вам действительно нужно заменить сайдинг, ознакомьтесь с нашими тематическими исследованиями по переоблицовке дома, чтобы узнать о ценах и вариантах для различных доступных материалов.

Стоимость добавления сайдинга

От 10 долларов за квадратный фут

Как сэкономить на внутренней отделке при пристройке дома

Окончательная отделка стен, потолка и пола в вашей новой комнате – это последний этап вашего проекта ремонта.Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на простой, но качественной отделке. Позже вы всегда можете добавить индивидуальные штрихи и обновить любую отделку и молдинги вместе с декоративной фурнитурой. Когда дело доходит до напольного покрытия, синтетический ковер или деревянный ламинат будут наиболее доступными вариантами.

Для дальнейшего вдохновения ознакомьтесь с этими расширениями дома, выполненными Refresh Renovations.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект пристройки дома

Если вы хотите обсудить варианты и идеи для вашего проекта пристройки дома, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

Стоимость, указанная в этой статье, является приблизительной и может изменяться. Чтобы узнать точную цену для вашего конкретного проекта, обратитесь к местному специалисту по ремонту.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Создание добавочного номера: полный обзор

Если вы хотите добавить зимний сад, расширить свой гараж или превратить чердак в дополнительную спальню, строительство пристройки – это экономичный способ увеличить пространство в вашем доме и повысить стоимость вашей собственности. Перед закладкой фундамента важно знать все тонкости пристройки. Таким образом, вы обеспечите бесперебойную (и рентабельную) стройку.

Проведя небольшое исследование, прежде чем начать, вы можете определить, подходит ли строительство пристройки для вас и вашей собственности.

Зачем нужно создавать расширение?

Большинство из нас переезжают, потому что нам нужно больше места – большая кухня, дополнительная спальня или столовая для проведения больших вечеринок. Но если учесть все затраты на переезд, от гонораров сюрвейера и агента до гербового сбора и передачи права собственности, прыжок в новый дом превращается из фантазии в стрессовое неудобство.

Строительство профессиональной пристройки – это доступный вариант для увеличения свободного пространства без отрыва от жизни и семьи. Более того, расширение может значительно увеличить стоимость вашей собственности, если она сделана хорошо.Местный агент по недвижимости сможет сказать вам, будет ли ваше расширение добавленной стоимости, что, в свою очередь, поможет вам установить свой бюджет.

Одноэтажный или двухэтажный?

Сколько места вам нужно? Перед тем, как приступить к расширению, необходимо учесть множество вещей, но одна из самых важных – это количество необходимого места. Если вы собираетесь приветствовать нового члена семьи в своем доме, вы, вероятно, захотите рассмотреть еще одну спальню и, возможно, даже дополнительную ванную комнату.

Вертикальное строительство – один из лучших способов увеличить пространство без превышения бюджета.Хотя вы могли бы предположить, что строительство большего количества комнат означает больше денег из вашего кармана. Фактически, самые дорогие элементы пристройки – это кровля и фундамент. Таким образом, застраиваясь, вы можете получить больше места с незначительным увеличением цены.

Сколько стоит продление?

Стоимость продления может значительно варьироваться в зависимости от следующих факторов:

• Тип пристройки (например, из-за сантехнических и электромонтажных работ ванные комнаты значительно дороже, чем спальни)
• Размер удлинителя (e.г. пристройки дешевеют за кв / м при увеличении размеров)
• Качество почвы (почва и рельеф земли влияют на фундамент)
• Местоположение недвижимости (например, транспортировка материалов в отдаленные районы может увеличить цену)
• Материалы (например, высококачественные материалы повысят цену)
• Процесс сборки (например, самостоятельная работа и самостоятельное управление могут снизить затраты на рабочую силу и материалы на 30%)

Хотя существует множество переменных, которые влияют на цену расширения, вы можете определить приблизительную цену, запросив оценку или, что еще лучше, запросив ценовое предложение как у рабочих, так и у поставщиков.В устной или письменной форме оценка является лишь предположением, а это означает, что окончательный счет может значительно превысить первоначальную цену. Ценовое предложение, с другой стороны, является определенной и юридически обязательной ценой. Он должен четко отображать список всех работ, которые необходимо выполнить, с разбивкой по затратам и включать НДС.

В целом, базовые расширения могут стоить от 1000 до 1700 фунтов стерлингов за квадратный метр, в то время как расширения с привлечением высококлассных рабочих и материалов могут стоить около 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр. Хорошее эмпирическое правило при определении своих финансов – подумать о том, насколько пристройка добавит стоимости вашей собственности.Сможете ли вы окупить затраты на строительство пристройки за счет новой стоимости вашего дома? Опять же, важно посоветоваться с агентом по недвижимости, чтобы понять будущую ценность любого расширения.

Финансирование добавочного номера

После того, как у вас будет приблизительная оценка (или окончательные расценки) для вашего расширения, вы можете теперь оценить, как финансировать проект.

Для получения доступной сборки вы можете рассмотреть возможность использования беспроцентной кредитной карты, чтобы занять небольшую сумму денег. Кредитные карты и / или личные ссуды идеально подходят для продления и часто имеют диапазон до 25 000 фунтов стерлингов.Все, что превышает эту сумму, и вам следует рассмотреть возможность повторной ипотеки или обеспеченной ссуды.

Получить разрешение на планирование

В отличие от создания нового жилища (строительство с нуля или разделение существующего дома), пристройка к существующему зданию может быть законной без разрешения на строительство. Тем не менее, всегда лучше проконсультироваться с отделом планирования вашего местного органа власти, чтобы узнать, требует ли ваше продление согласия на планирование.

При строительстве пристройки необходимо соблюдать ряд правил.Некоторые из них включают:

• Расширение не может покрыть более половины исходного участка
• Двухэтажные пристройки не могут быть ближе 7 метров к задней границе
• Расширения не могут выходить за пределы исходной строительной линии
• Пристройка должна быть построена из того же или аналогичного материала, что и существующая недвижимость

В случае сомнений всегда уточняйте в своем местном отделении планирования перед началом строительства. Даже для скромной пристройки может потребоваться разрешение на строительство, если вы живете в определенном регионе, например, в заповеднике или национальном парке.Включенные в список здания требуют согласия, и любые пристройки должны использовать те же материалы и дизайн, что и исходное жилище.

Получить одобрение строительных норм

В то время как разрешение на строительство для вашей пристройки может потребоваться, а может и не потребоваться, все пристройки нуждаются в утверждении строительных норм. Строительные нормы и правила обеспечивают соответствие каждого дома определенным стандартам пожарной и электробезопасности, доступа, изоляции и канализации.

Есть два способа соблюдать Строительные правила в Великобритании, и оба включают предоставление информации в местные органы власти.Мы предлагаем отправить полный план, который является более безопасным из двух вариантов. Заплатив небольшую плату, инспектор по строительству нанесет серию визитов в вашу пристройку, чтобы проверить различные этапы работы.

Второй вариант – отправка уведомления о строительстве – более рискованный, потому что он не дает полной информации о строительстве вашего пристройки. Таким образом, геодезисты могут внести любые изменения, которые они сочтут нужными во время строительства, что может резко увеличить стоимость вашего проекта.

Создайте свой добавочный номер

Рисовали ли вы наращивание на салфетке или привлекали навыки профессионала, дизайн наращивания в значительной степени в ваших руках. Архитекторы, как правило, не требуются для ремонта дома, но нельзя отрицать качество и результаты, которые дает профессиональная доходность. Сообщите своему архитектору как можно больше подробностей о своем расширении, в том числе о том, как и когда вы будете платить им за их услуги.

В это время вы также можете попросить инженера-строителя оценить ваше запланированное расширение.Они создадут технические чертежи и произведут расчеты, которые можно использовать для утверждения ваших Строительных норм и повышения общей стоимости вашего пристройки.

Создайте свое расширение

Имея в руках дизайн, пора довериться талантливым людям, которых вы привлекли для управления и создания вашего расширения.

Если вы пользуетесь услугами компании, занимающейся проектированием и строительством, то весь проект будет выполнен за вас. Но если вы спроектировали собственное пристройку или наняли архитектора, вам может понадобиться подрядчик для завершения строительства.Лучший способ найти строителей, подрядчиков и торговцев – по-прежнему один из старейших – из уст в уста. Поговорите с людьми, которые недавно провели аналогичный ремонт или расширение, и спросите их рекомендации. Но также проверяйте онлайн-обзоры и не бойтесь спрашивать примеры, если вы не уверены.

Подбери кирпичи

Подбор кирпичей и материалов – важная часть пристройки. Высококачественные кирпичи помогут вашему пристройке легко вписаться в существующую собственность.Соответствие кирпичей также является жизненно важным условием для получения разрешения на строительство.

Поиск соответствия кирпичей может занять несколько недель. Вот почему мы здесь. Мы можем найти точное соответствие вашего кирпича – вплоть до названия, кода, размера и производителя, где это возможно, а также решение, подходящее, где нет, – в течение 24 часов. Мы также отправим образцы подходящего кирпича и предоставим расценки на кирпичи, необходимые для постройки пристройки.

Воспользуйтесь нашей службой подбора кирпичей здесь.

Изображение предоставлено: Дэвид Рональд Хед / 123RF

7 способов добавить пристройку к существующему дому

Расширения домов – это, по сути, улучшения ваших существующих домов.Они легко добавляют к жилому пространству в доме. Они доставляют меньше стресса, чем переезд, и помогают вам продолжать жить в домах, к которым вы привыкли.

Расширение дома может быть выполнено по принципу «Сделай сам» или с помощью услуг профессиональных строителей дома, таких как Watara Homes. Ищете идеи, как расширить свой дом? Вот 7 способов добавить пристройку к существующему дому:

1.Добавить крыльцо

Подъезды отлично подходят для домов, у которых входные двери открываются прямо в гостиную.Они представляют собой небольшие пристройки перед домом. Они обеспечивают дополнительное пространство для дома, являясь промежуточным звеном между гостиной и входом.

Подъезды построить довольно легко. Они требуют минимального разрешения на строительство или вообще не требуют его, если они сохраняются как можно более простыми. Обычно они состоят из кирпича, стеклянных окон и двери. Более искушенные домовладельцы могут обновить свое крыльцо до любого уровня, который они сочтут подходящим, с дополнительными расходами на регулирование.

2.Добавить боковое расширение

Боковые расширения отлично подходят там, где есть ограниченное пространство для расширения. Их можно использовать для создания непрерывных пространств или дополнительной комнаты. Там, где пространство на суше ограничено, можно создать боковую пристройку в качестве дополнительного пространства к существующему, например, кухне или гостиной. Затем новое пространство соединяется со старым расширенным входным проемом.

Там, где есть больше места для работы, домовладельцы могут создать дополнительную комнату на имеющейся площади. Дополнительная комната может служить игровой комнатой, домашним офисом, подсобным помещением или чем-то еще.Боковые надставки можно стратегически разместить в точках углубления по всему дому. На этих территориях часто есть лишние земли, которые никто не использует.

3. добавить заднюю надставку

Задняя пристройка к вашему дому – достойное решение для вашего здания. Этот тип пристройки используется для облегчения перехода от внутренней части дома к внешней. Они используются для расширения комнатных, жилых и кухонных пространств. Постоянный эффект можно создать в задних пристройках, используя двустворчатые двери, которые открываются на задний двор или в сад.

4. добавить расширение с циклическим сдвигом

Это комбинация задней и боковой пристройки к существующему дому. Они приводят к получению обоих L-образных удлинений в зависимости от выбора домовладельца расширений по периметру. Они отлично подходят для ремонта всего пола и дизайна открытой планировки.

Этот тип пристройки позволяет использовать все пространство, которое вам может понадобиться, чтобы поиграть с дизайном интерьера и зонированием. Такие большие площади часто требуют внимания профессиональных служб для достижения наилучших результатов.

Новая современная пристройка дома с большими стеклянными окнами и дверьми

5. Добавить исторические расширения

Двухэтажные пристройки используются для увеличения площади обоих этажей многоэтажного здания. Этот простой метод пристройки дает домовладельцу наиболее значительную доходность с точки зрения площади. У вас будет пристройка на первом этаже, а также дополнительная комната наверху. Оба дополнительных пространства можно использовать для жилых помещений, спален или подсобных помещений.

6. Преобразуйте свой гараж

Гаражи часто становятся ненужным пространством вокруг дома. Многие семьи складывают неиспользованные материалы в гаражи, и многие предпочитают оставлять свои автомобили вне гаража. Ситуация усугубляется тем фактом, что некоторые гаражи не отделены от дома полностью, а являются внутренними.

Гаражи можно сделать более функциональными, превратив ваш гараж в жилое пространство. Требуется очень мало строительных работ. Вы все еще можете выделить какое-нибудь уютное место, чтобы ваша машина могла красиво сесть.

7. добавить остекленные надставки

Застекленные пристройки могут увеличить жилое пространство в доме, обеспечивая при этом необходимое количество естественного света. Это также намекает на ощущение на открытом воздухе, а не на помещении, защищая вас и вашу семью от суровой погоды.

Их также можно использовать для соединения пространств вокруг дома, объединяя два разных пространства вокруг дома в единое целое. Примером может служить застекленное соединение переоборудованного гаража и основной территории дома.

Выводы:

Добавление расширений дает дополнительные функциональные возможности.Чтобы добиться наилучших результатов от проекта по пристройке дома, важно возложить на профессионалов ответственность за расширение дома.

Практически все пространство вокруг дома не исключается из проектов пристройки. Снесите стены и добавьте боковые, задние, многоэтажные и круглые пристройки. Подъезды и застекленные пристройки – отличное дополнение к проекту пристройки. Переоборудование гаража – еще один способ получить новое пространство в доме.

Теги: пристройка, дом, пристройка, апгрейд

Укладка кирпичного шпона на наружную стену

Новый «кирпичный дом» в наши дни почти никогда не бывает домом с массивными кирпичными стенами.Гораздо более вероятно, что будут обычные стены с деревянным каркасом, облицованные кирпичным шпоном, или кирпичный сайдинг. Использование кирпичного сайдинга вместо полнотелого имеет множество преимуществ. Каркасные стены можно построить намного быстрее, чем кирпичные, а их каркасные полости можно изолировать для повышения энергоэффективности. В то же время кирпичный сайдинг обеспечивает такие же низкие эксплуатационные расходы и устойчивость к атмосферным воздействиям, как полнотелый кирпич, а также отличается отличным внешним видом кирпича благодаря качеству и мастерству изготовления. Прежде всего, строительство каркасной стены с кирпичным сайдингом намного дешевле, чем строительство из полнотелого кирпича.

Виды кирпичного шпона

Есть две большие категории облицовки кирпичом. Традиционный кирпичный сайдинг состоит из полноразмерных кирпичей, которые кладутся на раствор и крепятся к каркасной стене анкерными стяжками. Кирпичи укладываются по схеме, аналогичной той, что используется для строительства из полнотелого кирпича, поэтому он имеет такой же структурный вид. Однако кирпичный сайдинг представляет собой всего лишь однослойный и не обеспечивает конструктивной поддержки стены.

Другую категорию облицовки под кирпич часто называют тонкой кирпичной или кирпичной плиткой.Он состоит из очень тонких кусков глиняного или бетонного кирпича толщиной всего от 5/8 до 3/4 дюйма, что делает их больше похожими на керамическую плитку, чем на строительный кирпич. Тонкий кирпичный сайдинг также укладывается как керамическая плитка: его приклеивают к поверхности стены с помощью клея или тонкого раствора. После того, как все кирпичи уложены, установщик возвращается и заполняет промежутки между кирпичами раствором или раствором, чтобы имитировать настоящие швы раствора.

Укладка традиционного кирпичного шпона

Кирпичная облицовка из полноразмерного кирпича кладется поверх выступа, встроенного в бетонные фундаментные стены или бетонные опоры.Основание стены необходимо оклеить, чтобы влага не попадала за кирпич. Каркасная стена за кирпичом покрывается специальной обшивкой или утеплителем либо стандартной фанерной обшивкой и строительной бумагой. Как правило, между каркасной стеной и кирпичной облицовкой остается воздушный зазор в 2,5 см.

Чтобы установить облицовку из кирпича, каменщик начинает с затирки раствора на уступ фундамента, чтобы подготовить его к укладке первого слоя кирпича. На концах стены устанавливаются направляющие, чтобы определить плоскости стены и желаемую высоту.Также очень важно выровнять первый курс, чтобы следующие курсы оставались уровнями.

При укладке первого ряда кирпича над металлическим отливом создаются просачивающиеся отверстия. Они позволяют воде выходить из стены и обычно устанавливаются на расстоянии от 18 до 24 дюймов.

Кирпич можно укладывать различными традиционными узорами, такими как непрерывное соединение, обычное соединение, многослойное соединение и т. Д. Строительный раствор наносится на каждый кирпич для создания стыков раствора, и стыки периодически обрабатываются, чтобы придать им законченную форму и плотно закройте их для защиты от атмосферных воздействий.Остатки раствора удаляются, протирая поверхность стены щеткой.

По мере того, как шпон поднимается вверх, кирпичная конструкция крепится к обшивке металлическими стеновыми анкерами или кирпичными анкерами. Обычно это L-образные куски гофрированного металла, прибитые через обшивку к стеновым стойкам. Якоря устанавливаются через каждые четыре ряда и расположены через каждые 2 фута по горизонтали.

Как исправить кирпичную стену, отделяющую дом от дома

Кирпичная стена отделяется от дома? Это может произойти в любом месте конструкции, но обычно встречается с кирпичами на фундаменте дома.Если вы заметили, что ваша кирпичная стена начала отделяться от вашего дома, это может произойти по ряду причин. Если у вас возникли проблемы с кладкой, обратите внимание на общие причины и предложите читателям возможные решения. За дополнительной информацией о кладке и ремонте обращайтесь к специалистам Royal Masonry прямо сейчас!

Нужна помощь с кирпичным домом или зданием?

Кирпичи прочные, прочные и могут служить сотни лет. Вот почему они так широко используются. Однако кирпичи не идеальны!

Некоторые причины серьезны, другие относительно незначительны.Посмотрите это видео ниже, чтобы увидеть простое решение для кирпичной стены, которая начала отрываться в некоторых местах от дома, отсутствовал раствор и многое другое.

Ряд факторов может привести к отрыву отдельных кирпичей или целых кирпичных стен от вашего дома или здания. Ниже мы рассмотрим возможные причины и то, что вы можете с этим сделать.

Возможная причина – проблемы с фундаментом

Если вы заметили, что кирпич или кирпичная стена отходит от вашего дома вокруг фундамента, возможно, вы имеете дело с проблемой фундамента.В более старом доме или доме, который был физически поврежден, вы можете оказаться в плохом фундаменте.

Решение

Если ваш фундамент рухнул, это может стать довольно серьезной проблемой. Если вы не являетесь очень опытным мастером в домашних условиях, лучше всего обратиться к специалистам с любыми проблемами с фундаментом.

Маловероятно, что какое-либо онлайн-руководство или видео сможет точно описать каждый шаг, необходимый для решения проблемы с фундаментом, поскольку эти проблемы могут сильно различаться.Чтобы оценить проблему, вам нужно вызвать специалиста по камню или инженера, чтобы выяснить и исправить вашу проблему.

Возможная причина – неисправность стенных стяжек

источник изображения: ancon.co.uk

Стеновые анкеры для полых стен помогают соединить всю кирпичную кладку между полыми стенами вашего дома (если вы не уверены, есть ли у вас полая стена, узнайте здесь). Через некоторое время или из-за физического повреждения стенные стяжки начинают разрушаться или полностью выходить из строя. Когда стенные стяжки выходят из строя, кирпичи могут начать отслаиваться от дома.

Решение

Одно из возможных решений – самостоятельно заменить вышедшие из строя стенные анкеры. Это требует хороших знаний о кирпичной кладке, инструментах и ​​строительстве.

Вы должны иметь возможность идентифицировать:

• Как выглядит полая стена
• Какие типы стенных стяжек использовались (проволочные стяжки или стяжки) – для определения этого необходимо использовать металлоискатель или современное оборудование.
• Если у вас установлена ​​полость или нет
• Какой тип кирпича (ов) у вас на стене?
• Какую стяжку использовать для каждого вида кирпича
• Правильное расстояние между анкерами
• Сколько галстуков нужно использовать
• И многое другое!

Процесс замены стенных стяжек может быть сложным и, как мы видим выше, требует обширных общих знаний о кладке.Если вам интересно узнать, как самостоятельно заменить стенные стяжки, ознакомьтесь с этим подробным руководством от DIY Doctor.

Если вам неудобно работать с кирпичной кладкой таким образом, лучшее решение – обратиться к опытному инженеру или каменщику. Неисправные стенные стяжки могут привести к структурному повреждению вашего дома, что может стать причиной опасных условий.

Работа со специалистом может стоить дороже, но вы можете быть уверены, зная, что ваш дом больше не представляет возможной опасности для вас и вашей семьи.Вы также можете не сомневаться, зная, что с профессиональной помощью вам, скорее всего, не понадобится еще долгое время в ремонте кирпичной кладки!

Возможная причина – сыпучие кирпичи

Если вас беспокоит, что ваша кирпичная стена отдаляется от вашего дома, на самом деле у вас может быть более простая проблема. Группа незакрепленных кирпичей может создать впечатление, будто ваша стена отслаивается.

Проблема может быть в том, что часть кирпичей по какой-то причине оказалась не на своем месте.Один из способов определить, что это может быть ваша проблема, – изучить ваши кирпичи. Если вы заметили большую трещину вокруг части кирпича, скорее всего, у вас изолированная проблема.

Решение

Если вы уверены, что ваша кирпичная стена движется из-за нескольких выбранных кирпичей, которые вышли не на своем месте, вы можете рассмотреть возможность ремонта своими руками с использованием анкеров для ремонта кирпичной кладки. См. Пошаговый процесс ниже, который поможет вам установить якоря.

Шаг 1: Определите, где вы разместите свои анкеры для кладки
Шаг 2: Просверлите «пилотные отверстия» для доступа к системе опорной стены
Шаг 3: Просверлите второстепенные направляющие отверстия через первые направляющие отверстия, чтобы добраться до опоры обрамление
Шаг 4: Используйте вторичное пилотное отверстие, чтобы «направить» ремонтный анкер в правильное положение внутри кирпичей
Шаг 5: Установите ремонтный анкер в каркас, вставив анкер через отверстие в кирпичной кладке к пилотному отверстию
Шаг 6: Вкрутите анкер в каркас (это делается с помощью специального инструмента, который обычно входит в комплекты ремонтных анкеров)
Шаг 7: Установите втулку – это обеспечивает захват анкера в вашем кладка
Шаг 8: Установите бортик в рукав и затяните, затем заправьте отверстия, чтобы закрыть все

Для получения дополнительной информации и схем этого пошагового процесса посетите cincihomepro.com

Как и все другие проблемы с каменной кладкой, если у вас нет опыта в строительстве или ремонте дома своими руками, всегда лучше полагаться на знания и опыт профессионала в области каменной кладки.

К сожалению, вы можете в конечном итоге принести больше вреда, чем пользы – и в будущем потратите больше денег, если сделаете ошибки в процессе ремонта.

Команда Royal Masonry заработала прочную репутацию благодаря превосходному обслуживанию клиентов и высочайшему качеству изготовления каменной кладки в Южном Онтарио.Наша миссия – предоставить вам лучшее качество изготовления по разумной цене. Вы можете быть уверены, что мы сделаем работу правильно с первого раза.

Наш профессиональный подход и превосходное обслуживание клиентов означают, что вы можете расслабиться, зная, что ваш проект в надежных руках. Доверьте специалистам Royal Masonry любые услуги по укладке каменной кладки. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, почему наши клиенты настоятельно рекомендуют нас своим друзьям и семье.

НУЖДАЕТСЯ ЛИ ВАШИ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ В РЕМОНТЕ?

Источники:

diydoctor.org.uk / homeownershub.com / hometalk.com

32 Идеи расширения кухни – чтобы максимально использовать потенциал вашего пространства

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Ищете красивые идеи расширения кухни? Наша демонстрация светлых и ярких идей расширения кухни вдохновит вас и поможет вам создать идеальную схему, превратив тесную планировку в привлекательное современное пространство для приготовления пищи, обеда и времяпрепровождения с семьей.

Один из самых популярных строительных проектов для домовладельцев, пристройка для кухни может создать большое жилое пространство открытой планировки для приготовления пищи, обеда и отдыха.

Обязательная в новой собственности и один из лучших проектов реконструкции старинных домов, просторная кухня открытой планировки теперь является эпицентром современной жизни. Есть несколько способов увеличить пространство: от объединения смежных комнат или добавления зимнего сада до строительства совершенно новой комнаты или рытья подвала.Не питайте иллюзий, все варианты требуют времени и денег, но, как только пыль уляжется, это решение многие приветствуют.

Вам нужны идеи расширения кухни и совет по планированию? ЧИТАЙТЕ: Кухонные пристройки – как спроектировать, спланировать и оценить пространство своей мечты

Идеи расширения кухни

Кухонная пристройка может полностью преобразить ваш дом. Но это большие расходы, требующие много обдумывания и рассмотрения. Умно продуманный проект не только увеличивает площадь вашего дома, но и может повысить его стоимость при перепродаже, что делает его разумным вложением средств.

1. Создайте продуманный макет

Изображение предоставлено: Studio Varey / Alexandria Hall

Architects Studio Varey преобразовала этот очаровательный двухквартирный дом в северном Лондоне с помощью новой элегантной кухонной пристройки. На первом этаже с открытой планировкой находится современная кухня / столовая, выходящая в задний сад, которая черпает вдохновение из идей оранжереи с большим потолочным окном.

«Новое пространство наполнено естественным светом как из большого потолочного окна, расположенного над обеденным столом, так и через широкие стеклянные двери, которые позволяют этой семье выйти наружу и максимально усилить связь дома с садом», – говорят эксперты по дизайну. .Дизайн кухни включает в себя композитные столешницы и большое количество высоких шкафов, которые позволили увеличить полезное пространство для хранения более чем на 50 процентов, что является ключевым требованием для этого семейного дома.

2. Формируйте отношения с внешним миром

кредит изображения: Крис Снук

Кухня – идеальное место, чтобы добавить стеклянную пристройку с складными дверцами, чтобы открыть внутреннее пространство на улицу. Эта форма надстройки идеальна для того, чтобы небольшая кухня не казалась замкнутой. Этот эдвардианский дом имеет современную заднюю пристройку, которая позволяет кухне-столовой плавно переходить в красивый сад.

3. Представьте себе, как лучше всего использовать пространство

Изображение предоставлено: Колин Пул

Основной целью этого расширения кухни было создание просторной кухни с островом и обеденным столом в центре внимания. «Мы использовали Resi, архитектурную практику, чтобы получить разрешение на строительство», – объясняет этот домовладелец. «Мы создали несколько разных макетов на миллиметровой бумаге, детализируя размеры необходимого пространства – для таких вещей, как прогулки между островом и кухонными гарнитурами.И что может потребоваться для зоны отдыха. »

«Это был довольно простой дизайн с использованием строганой конструкционной древесины, стеклопакетов и алюминиевого покрытия с механическим покрытием. На самом деле, это было, вероятно, дешевле, чем альтернатива сланцу и Velux, и позволяло много света заливать внутрь ». Сочетание остекленной скатной крыши и больших стальных окон и дверей придает кухне ощущение простора и яркости.

4. Смешать материалы

Изображение предоставлено: Колин Пул

Используйте сочетание материалов, чтобы получить максимум удовольствия от кухонной пристройки.Позвольте кирпичной пристройке расширить пространство, сохраняя структуру и тепло внутри каркаса. Но соедините кирпич со стальным каркасом дверей, которые создают ощущение простора, позволяя внешнему виду интегрироваться с внутренним пространством. Дальнейшее использование стекла с фонарём на крыше добавляет современности дизайну, наполняя основную кухню естественным светом.

5. Создайте многоцелевое пространство

кредит изображения: Дэвид Джайлс

На этапах планирования работайте с вашим архитектором, чтобы создать пространство, которое может обеспечить идеальный баланс для вашего образа жизни.Умная кухонная пристройка, которая может легко объединить приготовление пищи, столовую и общение, – отличный способ использовать пространство, особенно при работе с небольшим планом этажа. Использование более крупных предметов мебели для создания различных зон – идеальное решение, позволяющее сэкономить на структурных подразделениях.

6. Уберите стены

Изображение предоставлено: Future PLC

Рассмотрите пристройку, которая позволяет бесшовное соединение внешнего и внутреннего жилищ. Раздвижные двери, которые почти исчезают, – лучший способ полностью открыть пространство.Сделав новую конфигурацию долгожданным продолжением как кухни, так и сада. Помимо возможности объединять пространства летом, зимой стеклянная конструкция обеспечивает максимальную светопропускаемость – чтобы пространство оставалось открытым и воздушным, что идеально подходит для небольших кухонь.

7. Увеличьте размер вдвое за счет перепрофилирования бокового возврата

Изображение предоставлено: Вероника Родригес

Используйте лишнее пространство на боковой панели, чтобы создать дополнительное пространство для кухни и столовой открытой планировки.Дополнительные метражи предоставят достаточно места для более комфортного проживания. Расширение также дает возможность установить световые люки и двери сзади, чтобы создать дополнительное ощущение открытости.

8. Используйте стекло, чтобы сбалансировать свет

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Этот старинный деревенский дом дополнен современной стеклянной пристройкой и современным интерьером. Выступления на несколько метров за ограждающую стену достаточно, чтобы полностью открыть пространство первого этажа.Там, где сад находится на более высоком уровне по сравнению с первым этажом, использование стекла по всей задней пристройке помогает гарантировать, что затонувшее пространство не будет темным и закрытым.

9. Отрегулируйте пространство, чтобы оно соответствовало новому нормальному

Изображение предоставлено: Future PLC

Нашим домам никогда не приходилось работать усерднее, чтобы удовлетворить наши растущие потребности. Кухни всегда считались сердцем дома – и в 2021 году они станут таковыми, поскольку станут домашними офисами, ресторанами, классными комнатами и т. Д.Нельзя сказать, что то, как мы живем сейчас, останется, но дизайнеры определенно чувствуют, что это повлияет на то, как мы будем использовать пространство в будущем. Расширение может открыть путь к измененному макету, который дополнит ваш «новый нормальный» образ жизни.

10. Используйте расширенные стеклянные панели, чтобы пропустить свет.

Изображение предоставлено: Колин Пул

Избавьтесь от стены, установив стеклянные панели и складные / раздвижные двери в пространство, которое полностью открывается в сад. Эта умная пристройка не идет дальше, она использует пространство по вертикали, чтобы затопить комнату и включить сад.

Подбирайте и размещайте стены и базовые блоки, думая также о внешнем пространстве. Мебель в медовых тонах привлекает внимание, а нижние шкафы имеют более темный оттенок. Все аспекты дизайна работают в тандеме, чтобы открыть пространство, без необходимости увеличивать площадь для расширения. На проезжей части с интенсивным движением потребуется прочный пол, поэтому выберите прочную версию с темной плиткой.

11. Объедините первый этаж с помощью продуманного декора

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Вдумчиво расширяйте кухню, расширяя интерьер из комнаты в комнату, чтобы одно жилое пространство плавно переходило в другое.В этом элегантном кухонном пространстве открытой планировки используется цветовая палитра, гармонирующая с гостиной в передней части дома. Наряду с выбором светильников и напольных покрытий, которые гармонично сочетаются с декором гостиной.

12. При выборе компоновки ставьте безопасность на первое место

Изображение предоставлено Крисом Снуком

Незаменим, если у вас есть маленькие дети в доме, наиболее эффективная и безопасная планировка будет направлять трафик в сторону от вашей духовки и плиты, чтобы дети не могли попасть вам под ноги и не подвергаться опасности, когда вы перемещаете горячие сковороды. комната.Сделайте холодильник доступным, но не ставьте его в самом центре комнаты. Постарайтесь поставить его в сторону, ближе к входу в комнату, чтобы дети могли накормить себя напитками, не заходя в кухню.

13. Включить конструктивные элементы

Вместо того, чтобы пытаться скрыть стальные конструкционные балки, превратите их в часть конструкции. В данном случае черные оконные рамы патио и черная стальная балка привносят баланс и интерес в эту простую белую кухню.

14. Создание смотровой комнаты

Изображение предоставлено: Брент Дарби

Если вы расширили свой сад, наслаждайтесь прекрасными видами. Пусть окна станут звездой вашей схемы украшения и везде, где возможно, расставьте мебель так, чтобы она могла наблюдать за вашим открытым пространством.

Сохраняйте минималистичную и простую схему украшения, чтобы вид всегда был на первом месте. Подберите подходящие нейтральные тона с помощью простых декоративных элементов, вторичного стола и эклектичных стульев.Используйте стеклянные настенные светильники, чтобы добавить персонажа в ночное время.

15. Будьте храбрыми с конфликтным цветом

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Ваша недавно переоборудованная кухня – идеальное место для использования цвета. Но не забудьте подумать о факторе долгой жизни. Любите розовый, цвет момента, но боитесь, что он скоро встретится? Почему бы не поэкспериментировать с небольшим участком стены над плиткой? В конце концов, это не проблема, если вы решите изменить его позже. Ключ в том, чтобы использовать умную комбинацию материалов для создания цветовой гаммы.Разбавьте цвет блоков на кухне, разделив смелые оттенки узорчатой ​​плиткой, разными оттенками на шкафах и аксессуарами.

16. Сделайте хранилище привлекательным и доступным

Изображение предоставлено: Колин Пул

Не хотите тратить время на рыться в шкафах? Создайте открытую систему стеллажей, как в этой U-образной кухне, и у вас будет посуда, кулинарные книги и другие предметы, которые вы часто используете под рукой, когда они вам нужны.

17. Приветственное тепло с кирпичом

Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер

Если вы построили новую стену или переместили ее в качестве части пристройки, оставив кирпичи снаружи снаружи, это придаст вашей кухне характер и тепло. Восстановленный кирпич выглядит лучше всего, поскольку неоднородность цвета и текстуры приобретет другие оттенки в вашей мебели и напольном покрытии.

18. Выдвинуть с боковым возвратом

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Расширение в сторону – хороший вариант, если вы живете в двухквартирном или отдельно стоящем доме, поскольку это не означает использования садового пространства.Однако вы можете потерять боковой доступ к своему саду, а разрешение на планирование может быть сложнее, так как оно будет зависеть от того, насколько близко вы находитесь к границе вашего соседа.

В старинных домах с террасами дорожка или задний сад сбоку от кухни в задней части, называемая боковым возвратом, может быть расширена, чтобы создать кухню, занимающую всю ширину дома. Однако не забывайте учитывать, как свет будет попадать в комнаты, на которые будет распространяться новое пространство. Вы также можете комбинировать задние и боковые надставки для создания потрясающей универсальной кухни.

19. Объединить склад

Изображение предоставлено: Ричард Гэдсби

Тщательно спланируйте дополнительное пространство для хранения на кухне. Если у вас есть место, лучше держать шкафы в определенном месте, а не расставлять их повсюду.

В этой впечатляющей пристройке цоколь и навесные элементы собраны вместе на одной стене и на длинном острове во всю ширину. Это не только держит все под рукой в ​​оживленной, деловой части помещения, но и позволяет согласовать цветовую схему – в данном случае темно-серую матовую краску.

Хотите больше идей для кухни? ЧИТАЙТЕ: Кухонные шкафы – на что обращать внимание при покупке квартир

20. Используйте полуостров как разделитель

Изображение предоставлено: Джеймс Френч

Определите различные функции вашего расширения с помощью хорошо размещенных модулей. Если вы выходите в сад от задней стены дома, линия старой стены довольно часто становится естественной разделительной точкой для новой пристройки.

Здесь жесткая стальная балка и окно отмечают место.На столешнице внизу находится раковина, пара шкафов и мини-бар для завтрака, и она отделяет рабочую кухню от обеденной и гостиной зоны с видом на сад.

21. Рассмотрим стеклянные двери

Изображение предоставлено: Джеймс Меррелл

В больших пристройках с высокими потолками вы можете почувствовать, что вам нужно больше, чем просто мебель, чтобы разделить пространство открытой планировки. Эти раздвижные застекленные двери во всю высоту – настоящее открытие, они добавляют четкие четкие вертикали к дизайну и отмечают смену функций между кухней и жилой зоной, не скрывая ничего из виду.

Низко висящие подвески и невероятно высокий ящик для хранения подчеркивают высоту этого пространства. Декоративные элементы объединяют васильковый лак и сланцевая плитка на стенах.

22. Построить, построить

Изображение предоставлено: Аманда Тернер

Наслаждайтесь свободой обустройства комнаты с нуля. Тщательно спланируйте новую пристройку, и в идеальном мире вы получите комнату, в которой сочетаются практичность и красота.

Каждый прибор и каждая унция хранилища займут свое идеальное место.Эта кухня использует фальшивую стену для размещения встроенных духовок, открытых стеллажей, а также вертикальных и подвесных шкафов, в то время как плита, раковина, винный холодильник и большие ящики объединены в отдельный остров.

Ищете больше вдохновения для декора кухни? ЧИТАЙТЕ: Освещение кухни – все, что вам нужно знать

23. Объедините многофункциональное пространство с материалами

Изображение предоставлено: Алистер Николлс

Используйте единый материал на всем протяжении расширенного пространства, чтобы ощущение было упорядоченным, сдержанным и открытым.Это пристройка включает в себя загородную кухню с барной стойкой, гостиную и отдельную обеденную зону.

В декоративном плане это могло быть неаккуратное оформление, но использование дерева во всем вносит свой устоявшийся порядок. От встроенных полок и кладовой в задней части комнаты до впечатляющей барной стойки в центре и низкого журнального столика, обеденного стола в фермерском доме и несовместимых стульев, вдохновленных идеями украшения в стиле шебби-шик, – теплые тона дерева объединяют схема.Яркие цвета на мягкой мебели и керамике добавят веселья.

24. Ищи свет и следуй за ним

Изображение предоставлено: Пол Рэсайд

В кухонной пристройке расположите обеденный стол там, где падает максимальное освещение. В этом пространстве, в котором отсутствуют обычные окна, потолочные светильники привносят драматичность и атмосферу в стол. Регулируемый настенный поворотный светильник добавляет современный вид.

Выбирайте мебель, которая максимально подходит к вашему пространству.Этот стол имеет ширину с двумя столовыми приборами и не более, дает место для стульев, которые можно вставлять и выдвигать, и имеет идеальную длину, чтобы полностью использовать размеры комнаты.

25. Объедините с темой

Изображение предоставлено: Колин Пул

Интегрируйте расширенное пространство, используя единую схему оформления. Выбирайте спокойные, успокаивающие и гармонирующие цвета, которые поднимут и осветят ощущение. Чтобы создать свежую прибрежную атмосферу, выберите пудрово-голубой фон. Совместите изделия из дерева и шкафы с кремовыми дверцами в стиле Shaker для ощущения непрерывности – в этом пространстве встроенные дверцы шкафов окрашены в тон цвету мебели.Таким же образом используйте дуб для столешниц, столешниц и сидений и ткань в голубую полоску для подушек сидений и кухонного белья.

26. Пусть архитектура руководит функцией

Изображение предоставлено: Дэвид Мериэтер

Учитывайте особенности здания при проектировании кухонного пространства, независимо от того, расширяетесь ли вы в боковой проход или ищете идеи расширения бунгало.

Выделите пространство под застекленной крышей для обедов – в этом пространстве также есть квадратный отсек, идеально подходящий для наслаждения видом на сад – и сохраните исходное пространство для более функциональных задач, таких как приготовление пищи и приготовление пищи.

Выберите кремовую палитру, чтобы соединить пространство вместе и согреться дубовыми столешницами и подходящим блоком для мясника.

27. Принять многофункциональное жилье

Изображение предоставлено: Роб Сандерсон

Хорошая планировка и большая кухонная пристройка обладают всеми качествами идеального жилого пространства открытой планировки. Создайте четкие и отдельные зоны для приготовления пищи, обеда и отдыха, но при этом обеспечьте непрерывность с помощью нейтрального оттенка повсюду.

Используйте центральный остров, чтобы разделить комнату и сделать приготовление пищи более общительным, добавив барную стойку.Расположите обеденный стол рядом с дверью патио, чтобы лучше видеть, и удобное кресло в углу, чтобы наслаждаться новым светом.

Нужны советы и рекомендации по кухне? ЧИТАЙТЕ: Кухонные столешницы – все, что вам нужно знать

28. Модифицируйте новое, сославшись на старое

Изображение предоставлено: Дэвид Стилл

При проектировании и декорировании новой пристройки всегда помните о стиле и эпохе вашего дома. Подберите любые архитектурные особенности того периода и включите элементы дизайна любых смежных комнат в свое новое пространство.

В большом многофункциональном пространстве подчеркните непрерывность, используя отдельно стоящие шкафы или буфеты в качестве элементов мебели. Выберите отделку, которая отражает сочетание старого и нового, например, использованный здесь дизайн в стиле красного дерева и шейкер.

29. Отражение архитектуры в дизайне интерьера

Изображение предоставлено: Николас Ярсли

Какой бы тип пристройки вы ни выбрали, обязательно отразите этот дизайн в схеме вашей кухни. Позвольте архитектурному стилю и форме вдохновить вас на выбор и расположение краснодеревщика и мебели.

В этом доме впечатляющая семиметровая рабочая станция отражает линию окон в верхней части крыши, создавая сбалансированный дизайн, который также является практическим решением для создания рабочих поверхностей с естественным освещением.

Увеличьте визуальное впечатление с помощью сильного матового цвета и возможности хранения, включая шкафы.

30. Выбирайте простые, но сильные цветовые схемы.

Изображение предоставлено: Фрейзер Марр

Современная пристройка увеличит уровень освещенности в доме, так что проявите смелость с цветом на вашей новой кухне.На белом или нейтральном фоне сделайте акцент с помощью черного глянцевого центрального острова и черных современных табуретов, которые создают четкие силуэты с четкими линиями.

Используйте дверные рамы патио с металлической отделкой, чтобы соединить их с приборами из нержавеющей стали. Дополните и преобразите схему с помощью ярко-желтого фартука и соответствующих подвесных светильников, которые привлекают внимание к впечатляющим потолочным светильникам. Это упростит и упростит схему, особенно в небольшом пристройке.

Любите эти идеи расширения кухни? ЧИТАЙТЕ: Как построить пристройку – все, что вам нужно знать

31.Размыть границы

Изображение предоставлено: Ричард Гэдсби

Используйте пристройку, чтобы продолжить кухонное пространство снаружи. Выбирайте напольную плитку, которая позволяет плавно перетекать из кухни в патио, создавая иллюзию одной большой комнаты.

Используйте белый цвет ваших шкафов и кухонных стен на внешней кирпичной кладке, каменной кладке и горшках. Создайте зону для приготовления пищи на открытом воздухе, которая имеет все функции кухни, а не барбекю, включая столешницу, расположенную так, чтобы продолжить работу кухонной версии внутри.

32. Цветовой код кухонных зон

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Сделайте большие пространства открытой планировки функциональными, используя цвет для обозначения различных функций. Попробуйте белые шкафы без ручек, которые станут практичным и простым в обслуживании местом для приготовления пищи и приготовления пищи.

Добавьте контрастный оттенок на островке барной стойки для завтрака, чтобы обозначить изменение функции, но оставьте столешницу белой, чтобы указать, что это поверхность двойного назначения. Для обеда используйте неотделанную древесину – из-за близости к патио этот стол и стулья можно принять за садовую мебель.

Объедините все вместе с деревянным полом, деревянным буфетом и рядом деревянных барных стульев.

Сколько стоит пристройка для кухни?

Внимательно следите за своим бюджетом. Начните с выделения проектного фонда вашему архитектору, с которым он будет работать. Если вы сообщите им о своих основных целях – например, о кухне, сделанной на заказ, – они смогут настроить другие аспекты схемы
, чтобы уложиться в бюджет. Отложите от 1100 до 1300 фунтов стерлингов за квадратный метр для небольших одноэтажных схем или от 1300 до 1500 фунтов стерлингов за квадратный метр для двухэтажных пристроек.Разрешить не менее 2 500 фунтов стерлингов для крупномасштабных проектов
или проектов с использованием высококачественных материалов.

Мы все видели Grand Designs, когда бюджет внезапно выходит из-под контроля. На всякий случай неплохо было бы оградить 10-процентный резервный фонд. Если вы правильно составляете бюджет и пользуетесь услугами доверенных специалистов, вам не нужно будет получать дополнительные деньги, но лучше перестраховаться, чем сожалеть. Плюс это может пойти на обустройство нового пространства.

Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки кухни?

Хотя многие схемы расширения могут быть реализованы при наличии разрешенных прав на застройку, все, что выходит за рамки с точки зрения дизайна, скорее всего, потребует официального согласия местных властей.Точно так же, если вы живете в заповедной зоне или районе выдающейся природной красоты, вам понадобится разрешение на планирование, чтобы продолжить.

Работа с архитектором или консультантом по планированию может увеличить ваши шансы на успех на этом этапе, поскольку они будут осведомлены о местной политике планирования. Это также может помочь найти похожие пристройки на вашей улице, поскольку они могут послужить прецедентом для вашего проекта.

Одноэтажный задний пристройка часто является наиболее благоприятным для получения разрешения проектом пристройки и часто может быть реализована при разрешенной застройке.Помните о балансе между домом и садом, так как поглощение слишком большого количества сада может пагубно сказаться на стоимости недвижимости. Простое боковое расширение также удобно для планировщика и может расширить узкую кухню, не занимая драгоценного открытого пространства. Боковые возвраты – распространенный выбор для домов с террасами, которые часто имеют кухню половинной ширины, прикрепленную к задней части.

Построить кухню в подвале значительно дороже, чем расширить ее. Переоборудование существующего подвала обойдется дешевле.Этот тип пристройки популярен там, где открытое пространство часто ограничено, но он также работает, если вы хотите сохранить пропорции здания или весь сад. Целесообразно использовать специализированную фирму по производству подвалов (попробуйте Британскую ассоциацию структурной гидроизоляции, thebswa.plus.com, для аккредитованных подрядчиков).

Связано: идеи кухонного освещения – для обеспечения нужного уровня яркости там, где это необходимо

Будете ли вы использовать эти идеи расширения кухни?

Дополнительные слова, советы экспертов для ответа на ключевые вопросы, Ребекка Фостер

.