Как пристраивать к дому пристройку: Пристройка к дому своими руками: полное пошаговое руководство

Технология возведения пристройки к дому из бруса

Автор: Алексей Алексеев

0 Отправить на почту

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

• Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

• Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
• Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
• Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

Нужно учесть:

• размеры фундамента;
• глубину залегания фундамента;
• материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

 

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение.

Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру,  основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

• металлические скобы;
• металлические пластины;
• гвозди;
• саморезы;
• кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

• размеры пристройки;
• процент влажности древесины;
• период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху  по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м. Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

• монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
• обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
• облицовка фронтонов;
• устройство карнизов;
• монтаж ветровых элементов;
• укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

 

• Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
• Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
• Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
• Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

• Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
• Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
• Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
• Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

 

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

• длина бруса и площадь сечения;
• уровень влажности бруса;
• соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
• порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Как собирается пристройка к дому из каркаса

Содержание:

1. Сооружение пристройки: технология и пошаговая инструкция
2. Утепление нового помещения
3. Как правильно пристроить баню
4. Устройство крыши для нового помещения
5. Новому помещению – новый пол
6. Внутреннее утепление
7. Профессиональное строительство пристройки

В современном строительстве все большей популярностью пользуются каркасные технологии. Возведенные из обрезной доски, щитовых панелей и деревянного бруса дома и коттеджи по долговечности, надежности и комфорту не уступают строениям из кирпича, бетона и других традиционных материалов.

Когда назревает потребность увеличить площадь каркасного здания, то наиболее технически простой, быстрый и малозатратный вариант – пристройка к уже эксплуатируемому зданию. При наличии опыта и желания возвести ее можно самостоятельно. Если же вы запланировали пристроить к дому дополнительное помещение, но сделать это самому нет времени и возможности, компания «Профильстрой-Крым» предлагает профессиональные и доступные в ценовой категории услуги.

Выполненная по каркасной технологии пристройка – отличное решение задач по расширению полезной площади здания. Достраивать к нему можно помещения разного функционального назначения. Чаще обычного причинами возведения пристройки являются:

• оборудование дополнительной жилплощади;
• обустройство просторной веранды;
• необходимость построить гараж, но соорудить его как отдельно стоящее здание нет возможности;
• потребность в хозяйственном или другом функциональном помещении.

Вне зависимости по какой из причин вам потребовалась пристройка, ее строительство поможет с минимальными временными и финансовыми затратами решить проблемы по устройству дополнительного жилого или хозяйственного помещения.

Сооружение пристройки: технология и пошаговая инструкция

Пристройка каркасного типа – это конструкция, несущим основанием которой является выполненный из обрезного древесного бруса каркас. Такие же брусья используются для выполнения нижней обвязки и монтажа угловых стоек. Горизонтальные перемычки и укосины монтируются из досок.

Устанавливается каркас на фундамент, который может быть ленточным, легковесным или столбчатым. В большинстве случаев сооружается фундаментное основание ленточного типа. Выполняется он по следующей схеме:

• выполняется разметка, выкапывается траншея;
• ставится опалубка;
• следующий шаг – заливка бетона.

От качества бетонного раствора напрямую зависит прочность и выносливость основания. Для его приготовления потребуется цемент, песок, щебень гранитный в соотношении 1:3:5.

После заливки нужно выждать до полного застывания раствора и только после снимать опалубку. Если на участке преобладают сыпучие, глинистые или другие неустойчивые грунтовые породы, то требуется некоторое время подождать до усадки фундамента. В связи с возможной усадкой не желательно выполнять крепление возводимого фундамента с уже существующим основанием дома чтобы не нарушить целостность всего здания.

Далее следует второй этап монтажа пристройки – установка каркаса. Монтируется он из предварительно обработанных защитными средствами деревянных брусьев. Обработка обеспечивает защиту древесины от гниения, поражения насекомыми, возгорания и других неблагоприятных факторов.

Когда материал подготовлен можно начинать монтаж стен возводимого сооружения. Каркасная стена – это многослойная конструкция, состоящая из:

• слоя наружной отделки;
• обшивки поверхности OSB-плитами;
• теплоизоляционного слоя;
• паро- и шумоизоляции;
• внутренней облицовки стен плитами OSB.

Процесс сооружение стен особой сложности не представляет и выполняется в следующем порядке:

1. Нижняя обвязка. Среди всех существующих способов чаще всего состыковку бруса производят под наклоном или применяют метод в половину доски. Оставшиеся между цоколем и древесным материалом пустоты заделываются пенополистиролом.
2. Нагелями или анкерами закрепляются угловые соединения для придания обвязке большей выносливости и прочности. К цоколю брусья крепятся в предварительно подготовленные отверстия.
3. К нижней обвязке саморезами или жидкими гвоздями фиксируют доски для полов с шагом 60–70 см.
4. На металлические уголки и саморезы крепятся стойки каркаса. Располагать их нужно так, чтобы расстояние между ними не превышало ширину изоляционного материала. Например, при ширине теплоизоляционных плит 60 см шаг стоек должен равняться 59 см.
5. Когда установлены все стеновые стойки нужно провести верхнюю обвязку. Монтаж выполняется по такой же схеме, как и нижняя.

Для усиления каркаса можно установить диагональные брусья. Когда стены возведены на лаги нижнего основания постройки устанавливается обрешетка пола.

Каркас должен быть безукоризненно ровным поскольку даже небольшой уклон может привести к деформации всей конструкции. Для достижения ровности каркасного основания необходимо использовать строительный уровень.

Утепление нового помещения

Утепление выполняется после установки и крепления всех конструктивных элементов каркасного основания. Утепляют фасады пристройки с применением листов пенополистирола, минеральной или эковаты, изовера, урсы, жидких и базальтовых утеплителей.

Располагаются плиты между опорами каркаса в несколько рядов. Важно проследить, чтобы в местах сопряжения плит между собой и с существующими стенами не оставались щели и пустоты, образующие дорожки «холода». Для утепления стыков и других труднодоступных мест можно использовать:

• жидкие утеплители. Удобны в применении, распыляются из баллончика и способны заполнить даже самые труднодоступные участки. Состав быстро застывает, крепится к любой поверхности, образуя прочный теплоизоляционный барьер;
• джут. Крепится по углам конструкций, принадлежит к группе эффективных утеплителей. Выбирать лучше джут, выполненный из растительного сырья поскольку в материале на основе войлока в скором времени размножается моль.

Если вы решили утеплить строение с помощью минеральной ваты, то укладывать листы следует внахлест. Это предотвратит образование щелей. Фиксация минваты выполняется специальным клеем или скобами.

При использовании пенопласта в роли утеплителя листы располагать нужно впритык один к другому, запенивая места стыков.

Когда слой теплоизоляции установлен, поверх него выполняется влаго- и пароизоляция, располагая материал ворсинками в сторону облицовки. Для защиты сооружения от ветра наружные фасады обшиваются рубероидом или пленкой.

Как правильно пристроить баню

В сравнении с обычным помещением пристроить баню к дому намного сложнее. Обусловлено это необходимостью подвода к пристройке коммуникаций. С электроснабжением помещения обычно проблемы отсутствуют, а к процессу устройства водоснабжения и канализации необходимо подходить с повышенной внимательностью.

Чтобы пристройка-баня получилась качественной и комфортной, при ее сооружении следует обратить внимание на следующие нюансы:

• материалы для бани покупать нужно только те, которые предназначены для помещений с повышенной влажностью;
• перед монтажом каркаса древесные элементы нужно тщательно обработать защитными средствами и антисептиками;
• организация водоснабжения возможна двумя способами: из дома или из отдельного источника. В первом случае потребуется демонтировать пол в доме чтобы добраться до труб, второй подразумевает подачу воды из скважины или колодца и считается менее затратным и трудоемким;
• при нагревании древесина испаряет смолы, поэтому не стоит использовать при строительстве бани хвойные породы.

Что касается обустройства бани-пристройки, то она практически не отличается от отдельно стоящего строения и в данном случае можно руководствоваться общепринятыми правилами.

Устройство крыши для нового помещения

Крышу в пристройке каркасного типа можно соорудить двумя способами – устройство отдельной крышной конструкции или заведение достраиваемого объекта под общую кровлю здания.

Для кровли использовать можно любой материал в зависимости от предпочтений и бюджетных возможностей. Наиболее доступным в ценовом сегменте считается восьмиволновой традиционный шифер с длиной листов 175 см. Настилаются шиферные листы внахлест, ширина нахлеста должна составлять 5–10 см.

При сооружении отдельной крыши в местах ее состыковки со старым зданием нужно уложить специальный металлический фартук для предотвращения протеканий. Лист железа шириной не меньше 30 см сгибается в соответствии угла наклона крыши. Одна сторона крепится непосредственно к шиферу, вторая – под свесом кровли.

Если крыша заводится под общую кровельную систему дома, то обшивку выполнять следует так, чтобы новые листы заходили под уже установленные на основном здании.

Новому помещению – новый пол

Стены возведены, крыша смонтирована, можно приступать к созданию пола. Сперва выполняется черновой пол и после этого чистовая отделка.

Схема устройства чернового основания следующая: к напольным лагам прикрепляется черепной брусок с параметрами 5х5 см (можно меньше), поверх бруска выполняется настил из обрезных досок толщиной 2–2,5 см. Доски покрываются пергамином, утеплителем и еще одним слоем пергамина.

Черновое основание образует воздушную подушку, понижающую теплопотери, и выступает несущим базисом для основного напольного покрытия. Далее проводится укладка чистового пола. Он может выполняться из разных материалов.

Для деревянного напольного покрытия хорошим выбором будет фрезерованная доска. Благодаря наличию шипов в пазах изделия легко и надежно соединяются друг с другом. Неплохим выбором будут фальцованные или шпунтованные доски. В продаже они доступны с шипами и рейками разных форм – прямолинейной, трапециевидной, сегментообразной. При монтаже досок располагать их нужно так, чтобы в разные стороны были направлены годовые кольца на древесине.

Гораздо проще устроить бетонный пол. После укладки гидроизоляции и утеплителей заливается бетонная стяжка, поверх которой выполняется финишная отделка. Бетонные напольные покрытия отличаются повышенной прочностью и долговечностью. Единственным минусом является то, что такие конструкции холодные. Но выход есть и в этом случае – теплый пол. Выполняется он по следующей схеме:

1. Заливается стяжка из бетонного раствора.
2. Выполняется армирование конструкции.
3. Укладываются трубы с шагом не больше трех сантиметров, которые в дальнейшем подключаются к системе отопления. Трубы крепятся к арматурной сетке специальными хомутами.
4. Установленные и зафиксированные трубы покрываются подложкой под основное напольное покрытие.
5. Завершающий этап – монтаж пола. Отделка может выполняться паркетом, линолеумом, ламинатом, плиткой или другими отделочными материалами.

Теплый пол не обязательно должен быть водяным, можно обустроить и электрический. После монтажа напольного покрытия устанавливаются окна и двери, подводится электроснабжение и при необходимости другие коммуникации.

Внутреннее утепление

Чтобы пристройка была теплой и комфортной, то утеплять стены нужно не только с наружной стороны, но и с внутренней. Для утепления потребуются:

• мембрана супердиффузионная. Это современный изоляционный материал с «дышащим» эффектом. В качестве бюджетного аналога можно использовать обыкновенную полиэтиленовую пленку, но стоит учесть то, что полиэтилен собирает влагу, а это приводит к образованию плесени;
• фольгированные материалы. К стеновой поверхности прикладываются внахлест алюминиевой стороной, крепятся с помощью реек;
• утеплитель. Хорошим вариантом будет минвата или эковата. Поверх утеплитель обшивается вагонкой, фанерой, листами ДСП, ОСП или другими материалами.

По завершении монтажа теплоизоляции в помещении выполняется отделка потолка и стеновых поверхностей.

Профессиональное строительство пристройки

Сама по себе каркасная технология несложная, но любые неправильные действия могут негативно сказаться на эксплуатационных и прочностных характеристиках строения.

Если вы хотите достроить помещение к своему дому, специалисты компании «Профильстрой-Крым» готовы реализовать проект любой сложности. Обратившись к профессионалам, вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены качественно, быстро и по доступной стоимости.

Какую ценность добавляет пристройка к дому?

Архитекторы Work from Design for Me: (нажмите, чтобы просмотреть их полные профили) Мэтт, Корин, Роберт, Том, Рашид, Джайлз 

 

Стоит ли расширять свой дом прямо сейчас?

 

Правила планирования смягчены

В последние годы правительство смягчило правила планирования в отношении пристроек. Изменения дали домовладельцам больше возможностей для улучшения и увеличения стоимости своих домов. Раньше без разрешения на планировку можно было пристроить одноэтажную пристройку глубиной до 3 метров к пристроенному дому и 4 метра к отдельно стоящему дому, эти расстояния увеличены в два раза.

 

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите подбор в течение нескольких минут и узнайте, кто заинтересован.
✓ Получите котировки без обязательств.
✓ Это совершенно бесплатно.

 

Какую ценность добавляет расширение?

Точную цифру назвать невозможно, так как она варьируется в зависимости от типа пристройки, дома, местонахождения недвижимости. Однако мы можем предоставить некоторые статистические данные, которые дают хорошее представление о том, чего вы можете ожидать, когда дело доходит до увеличения стоимости пристройки к дому.

Исследование

Nationwide, посвященное стоимости улучшений среднего дома с тремя спальнями, показало, что пристройка, создающая спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату, может добавить до 23% к стоимости вашей собственности . Дополнительная ванная комната может добавить до 6%, а дополнительная спальня с двуспальной кроватью может добавить 12%.

Zopa опросила 1000 специалистов по улучшению дома и обнаружила, что средняя стоимость продления составляет 19 750 фунтов стерлингов. Средняя рентабельность инвестиций в расширение составила 71% , а средняя сумма прибыли, полученной в результате расширения, составила 14 000 фунтов стерлингов.

Важно помнить, что эти статистические данные являются средними и могут значительно различаться от проекта к проекту. Для точной оценки того, какую стоимость может добавить ваше расширение, вам следует проконсультироваться со специалистом и узнать текущую рыночную стоимость вашей собственности, а также ее потенциальную стоимость после внесения изменений. Мы написали еще одну статью, которая может оказаться полезной для вас, о том, сколько стоит пристройка к дому.

 

Как повысить ценность вашего расширения

Одним из самых важных моментов, которые следует учитывать при добавлении ценности, является обеспечение того, чтобы ваше расширение соответствовало вкусу среднего покупателя. Хорошее эмпирическое правило — сопоставить вашу пристройку с архитектурным стилем существующего дома. Убедитесь, что он хорошо соединяется с домом, и подумайте, как это повлияет на планировку. Лучший способ убедиться, что ваше расширение приносит наибольшую пользу, — это нанять профессионального архитектора или дизайнера. У них есть набор навыков и опыт, чтобы убедиться, что ваше расширение соответствует законам планирования, нравится среднему покупателю, хорошо соединяется с текущим домом и, что наиболее важно, максимально эффективно использует ваш бюджет.

Планируя пристройку, будьте стратегическими и подумайте, кто, вероятно, станет будущим покупателем вашего дома. Улучшение, которое может повысить ценность в одной области, не обязательно может повысить ценность в другом месте. Например, дополнительные ванные комнаты и большие кухни, как правило, являются хорошим вложением в семейные дома, где, как и в оживленном городском районе, создание гаража может повысить ценность.

 

Поиск подходящего специалиста по дизайну

Выбор подходящего архитектора для вашего дома — важный первый шаг, но он может оказаться и минным полем. Именно поэтому я создал этот веб-сайт в первую очередь!

Я не только основатель designforme.com, но и квалифицированный архитектор. Я обнаружил, что многие домовладельцы ищут в Интернете хорошо зарекомендовавшие себя или высококлассные практики (это имеет смысл — у этих компаний большие маркетинговые бюджеты со стильными веб-сайтами!). Однако такие практики часто слишком заняты, слишком дороги и, на самом деле, часто менее опытны в работе с небольшими жилыми проектами с «нормальными» бюджетами.

Поэтому я хотел создать эту платформу для профессионалов в области дизайна, которых я знаю  – это , подходящие, опытные и готовые заняться такими домашними проектами, как ваш. Часто это небольшие или молодые практики или фрилансеры. Проблема была в том, что до Design for Me их было очень трудно или невозможно найти!

Все, что вам нужно сделать, это рассказать нам немного о проекте: Зарегистрируйте свой проект здесь

 

Эмили,   Дизайн для меня

 

Найдите своего идеального дизайнера за считанные минуты…

Здесь, в Design for Me, мы подберем вам нужного профессионала в области дизайна из тысяч людей со всей Великобритании. Получите расценки и организуйте до трех бесплатных консультаций. И все это совершенно бесплатно!  Узнайте больше здесь или начните работу ниже…

 

 

Теги: расширение

Опубликовано 5 июня 2023 г. подано в разделе «Планирование затрат», «Расширения».

Как сделать пристройку к дому

Пристройка к дому — отличный способ придать характер собственности или предоставить семье больше места. Несмотря на то, что расширение сопряжено со своим собственным набором стрессов, этот процесс гораздо менее напряженный, чем переезд домой, что делает его идеальным выбором для тех, кто доволен своим нынешним местоположением или собственностью.

Есть несколько мест, где вы можете расширить свой дом. Например, добавление веранды или другой комнаты в задней части дома. В качестве альтернативы вы можете расширить два этажа дома или добавить дополнительный уровень к бунгало.

Какими бы ни были ваши планы, это руководство расскажет вам о первых шагах по добавлению расширения к вашему дому.

Спросить разрешение

Прежде чем приступить к выполнению каких-либо работ, вам необходимо подать заявку на получение разрешения на строительство. Новичку может быть сложно ориентироваться в подаче заявки, поэтому рекомендуется проконсультироваться с архитектором или специалистом, который знаком с властями в вашем районе. Вам необходимо разрешение на планировку нескольких различных типов пристроек, в том числе если вы увеличиваете общую высоту здания, выходите на улицу или даже планируете использовать другие материалы по сравнению с исходной постройкой.

Стабильность конструкции

Любая пристройка должна соответствовать строительным нормам вашего региона. Это касается всего, от структурной устойчивости до фундаментов и окон. При проектировании пристройки вам следует проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы он помог рассчитать все, чтобы ваш проект был структурно надежным. Это не та вещь, которую вы хотите узнать позже в процессе строительства.

Чтобы ваша пристройка была одобрена, вам нужно будет представить проекты в местные органы власти, которые занимаются строительными нормами. Скорее всего, они придут, чтобы осмотреть местность, прежде чем вы сможете начать.

Расширьте пространство, которое у вас уже есть

В зависимости от типа вашей собственности может быть возможность пропустить оформление документов и расширить пространство внутри самого здания. В компании Touchstone Lofts, которую можно найти на сайте Touchstonelofts.co.uk, вы можете получить совет эксперта о том, как превратить чердак в полезное пространство.

Будь то домашний офис или еще одна спальня, добавление комнаты к вашей собственности без огромных дополнительных затрат на разрешение на планирование и строительство может не только сэкономить вам кругленькую сумму, но и повысить стоимость вашего дома, если вы в конечном итоге продадите .

Позвоните специалистам

Хотя некоторые предпочитают внимательно следить за строительством, всегда есть возможность нанять кого-нибудь, кто сделает это за вас.