Как украсить двор частного дома из ненужных вещей своими руками
Просмотрели: 3 082
Доброго всем времени суток! У вас имеется свой дом, где есть большой двор, который вы мечтаете украсить? Идей много, но не знаете с чего начать? Тогда эта тема для вас.
Можно украсить свой участок стильно, красиво, так сказать в рамках ландшафтного дизайна.
🔥 Лучшее в телеграм: Как украсить двор частного дома своими руками —… Открыть
А можно, используя ненужные вещи, или оставшийся от ремонта материал, построить такую вот площадку.
Использовать можно что угодно: пластик, покрышки, дерево, старое железо, проволока и много-много еще чего. Главное здесь – фантазия.
Содержание:
- Оформляем двор из подручных материалов
- Применяем старые автопокрышки
- Идеи цветочных композиций
- Где можно применить пластиковые бутылки
- Украшаем двор из мусора
- Как украсить самим двор зимой
Так вот, о некоторых оригинальных и интересных идеях пойдет речь далее.
Оформляем двор из подручных материалов
Для начала, давайте посмотрим, как оформить двор, используя самые разнообразные материалы, создавая из них как композиции, так и отдельные предметы.
Например, казалось бы такой вполне обычный предмет, как зеркало, можно применить не совсем обычно. Берем старую раму, вставляем в нее зеркало. вешаем на стену дома. В результате получим иллюзию, что пространство вокруг несколько увеличилось.
Если вы любитель птиц и прикармливаете их частенько, то из старого чайного сервиза (который разбился и вы его решили выбросить) можно сделать такую замечательную кормушку.
Если у вас есть маленькие дети, то для игры во дворе вы можете приобрести им детскую игровую палатку. Однако гораздо интереснее, а также оригинальнее, если вы смастерите (желательно вместе с детьми) такой вот шалаш. Как это сделать, можно даже не говорить, итак все ясно.
Если у вас имеются старые деревянные поддоны, то их можно приспособить под стол. Как он выглядит показано на этом фото.
Наверняка у каждого на участке имеются бочки, как под воду, так и под мусор. Но может быть, под какие-нибудь иные цели. Стоят они ржавые и неприглядные. А если их покрасить, разрисовать?
Старая ванна, и та сможет на что-нибудь сгодиться. Самое приемлемое ей применение – это небольшой прудик. Вкапываем в землю, обкладываем камнями (по фен Шую), сажаем растения – пруд готов.
Да, попалось еще одна фотография одного интересного применения ванны. Согласитесь, даже представить себе нельзя, что ее можно так использовать. Разрезаем ванну, получаем садовый диван.
Ящики из-под овощей и фруктов. Хорошо подойдут под изготовление стеллажа. А уж что там хранить – ваше дело.
В общем, материала много, идей тоже, главное подойти с толком и придумать что-то эдакое. А в приведенном ниже видео вполне доходчиво рассказывается о том, как можно украсить свой двор, простите за тавтологию, своими руками.
Применяем старые автопокрышки
Первое, что приходит на ум при использовании покрышек – это клумбы для цветов. Самые простые клумбы делаются достаточно просто, кладем покрышку, заполняем ее землей и высаживаем растения. Можно расставить покрышки, если их несколько, в самом разнообразном порядке, можно сложить из них что-то вроде этого:
Можно сделать пирамидальные клумбы, т.е. многоярусные. Количество ярусов зависит от желания и возможностей.
Но, клумбы клумбами, а можно из покрышек понаделать различные фигурки.
Например, такую вот рыбку.
Или же лягушку, которую можно приспособить хоть под клумбу.
Но если у вас в хозяйстве очень много покрышек, или же соседи, вдохновленные вашим творчеством стаскали вам весь свой гараж, то можно сделать целую композицию из фигурок.
Для того, чтобы создавать свои шедевры шинного искусства, подготовьте очень острый нож, саморезы, краски разных цветов, кисточки и клей. В зависимости от задумки, вам еще понадобятся дополнительные материалы, например доски.
Используя их с шинами можно сделать для детей качели.
А если взять несколько шин, подвесить их на веревках, то получим целую спортивно-игровую площадку.
Как видите, вариантов очень много. И это была лишь малая часть того, что можно сделать из автомобильных покрышек.
Идеи цветочных композиций
Цветочные композиции создаваемые своими руками из самых разнообразных подручных материалов являются, пожалуй, самыми популярными поделками. Таковыми они, впрочем, и останутся.
А какой только материал не используется для этого. Как говорится, голь на выдумку хитра. Если нет под рукой цветочного горшка, используем женскую туфельку.
Золушка о таком, наверное даже бы не додумалась. Создание цветочных композиций зависит от того, какие цветы вы используете, живые или искусственные. Для живых ищем то, что можно использовать как горшок. Для искусственных создаем из всего, делая даже необычные формы. Например из сухих осенних листочков и коряг (правда в дополнении с бусинами или другими подобными аксессуарами) создаем такую композицию:
Если говорить об искусственных композициях, то используя те же шины и пластик (бутылки) делаем такую замечательную клумбу.
А вот еще одно неплохое, на мой взгляд применение автомобильных шин:
Возвращаясь к живым цветам, хочется отметить, что их хорошо использовать в праздничных композициях. Например в преддверии нового года можно для праздничного стола сделать примерно такие икебаны.
Создание цветочных композиций особая история. Они делаются для праздников и просто для украшения интерьера. Создавать композиции можно из искусственных цветов, из натуральных. Можно просто собирать цветы в красивый букет, а можно создавать фигурки.
В основном, цветочные композиции делаются в вазах и корзинках. Однако, проявив фантазию можно придумать нечто оригинальное, как, например, этот цветочный зонтик.
Используя древесную кору, в частности бересту, мох и цветы, создаем такую замечательную композицию. В ней используются цветы, которые при высыхании остаются как живые.
Еще одна оригинальная идея. Берем старый горшок цветочный, оборачиваем его атласной лентой.
Далее, половинки яичной скорлупы раскрашиваем в цвет ленты и обклеиваем ими горшок. В результате получаем такой замечательный горшочек для цветов.
Идей очень много. Остается только вдохновиться, засучить рукава и начать творить.
Где можно применить пластиковые бутылки
Применение пластиковых бутылок очень разнообразно. Даже сложно перечислить, что из них можно сделать. Легче сказать, где они бесполезны.
Для начала, приведу пример несколько сложного и трудоемкого использования бутылок. Разрезаем их и, используя как черепицу, кроем крышу.
Однако, если взяться за это, то дело пойдет. А закончив. Можно тут же «сварганить» себе кровать из полутора литровок и лечь отдохнуть.
Чуть ранее, мы говорили о цветах, клумбах и горшках. Из пластиковых бутылок можно сделать такие вот горшки, развесив их хоть как на рисунке, хоть по-своему.
На огороде из пластиковых бутылок легко смастерить разбрызгиватель воды для полива растений.
В продолжении огородной тематики, посмотрите, какая теплица получилась из пластиковых бутылок.
Правда здесь используется еще брус для каркаса, но это по технологии.
Для лампочки в доме, можно сделать такой вот абажур.
Что же еще такого сделать из пластиковых бутылок. Разрезаем их на полоски до горлышка, одеваем на черенок, получаем метелку.
Если воткнуть бутылки дном вверх, можно сделать бордюры для клумб или грядок.
Таким образом, применить бутылки можно практически везде, использовать их в любом творчестве.
Самого разнообразного хлама и мусора найдется много, не спешите его выбрасывать. Немного фантазии, и из хлама может получиться шедевр дизайна.
Украшаем двор из мусора
Мусор, конечно, понятие условное. Просто смотря что называть мусором. Ненужные пластиковые бутылки, покрышки, обрезки труб, доски и пр. Все может найти применение в дизайне двора.
Например, такая композиция.
Используя старые бочки и канистры можно сделать такой замечательный паровозик.
Срубили во дворе деревья и мешают пеньки.
Ничего страшного, можно придумать человечков.
Чтобы участок смотрелся интереснее создайте целую деревенскую картинку из всего, что у вас имеется под рукой.
Даже старые сапоги, и те могут пойти в дело.
Как украсить самим двор зимой
Зима время черно-белое, а потому раскрасить свой двор поделками будет в этот период просто ярким пятном посреди скучной зимы.
Самое традиционное – слепить из снега снеговиков и прочие фигурки.
Очень популярно стало обвивать гирляндами деревья. Вечером, когда зажечь такую гирлянду будет не только светло, но и красиво.
Что бы было приятно не только вам, но и прохожим, украсьте свой забор еловыми ветками, лентами и фонариками.
Но в основном, для зимних украшений хороши снежные фигурки, которые можно, да и нужно, делать с детьми.
Так что творите, фантазируйте и успехов вам!
Благоустройство двора частного дома. 20 идей как украсить двор.
Когда частный дом уже построен, остается только облагородить саму территорию.
Dom-v-sadu.ru подскажет идеи, как провести благоустройство двора частного дома и оформить загородный участок интересно, красиво и без лишних затрат.
Кто из нас останется равнодушным к цветам? Цветы — один самых простых способов придать двору ярких красок и в тоже время уюта. В деле, как украсить двор, цветы просто незаменимы.
Посадить цветы, сделав из них яркую композицию, может каждый, а вот чтобы сделать что-то более оригинально, необходимо проявить фантазию.
Очень необычно будет смотреться цветочный мотоцикл или же велосипед. Думаю, для тех, у кого раньше был такой «друг» проблем с этим должно возникнуть. Сделать клумбу из велосипеда можно двумя способами:
- Берем за основу это «чудо техники» и покрываем горизонтальные и частично вертикальные поверхности сеткой наполненной питательным грунтом.
- Устанавливаем готовые кашпо. Если вы выбрали подвесные кашпо для цветов с кокосовой стружкой, то внизу, можно положить детский подгузник, чтобы вода при поливе сразу вся не вытекала, а оставалась внутри.
Далее приступаем к декорированию. Для того, чтобы творение смотрелось более оригинально, лучше всего украсьте его вьющимися однолетними растениями, невысокими почвопокровными цветами. В таких велосипедных клумбах хорошо живут:
- петунии,
- бархатцы,
- виола,
- герань.
Если вы готовитесь к цветочной выставке, то можно увить садовыми цветами весь корпус велосипеда. Очень эффектно будет выглядеть цветочная композиция, если цветы будут одного цвета.
Очень хорошо украсить дачный домик и двор частного дома своими руками вьющимися цветами. Для этого можно использовать как самые простые, неприхотливые растения, например, ипомею или девичий виноград, так и более благородные цветы — плетистые розы или клематисы. Эти растения способны создать настоящий рай на загородном участке.
Плетистые розы могут так украсить двор, что он будет просто утопать в цветах, особенно, если вы подберете плетистые розы, цветущие все лето.
Не забывайте о том, что даже ненужная старая обувь может стать оригинальным украшением участка. Возьмите пару ярких детских резиновых сапог, сделайте отверстия в подошве, насыпьте туда дренаж, затем грунт и посадите цветы. Получатся отличные садовые кашпо для уличных цветов. И особенно приятно, что мы украшаем двор своими руками без лишних затрат.
Чтобы сделать оригинальный садовый вазон для цветов можно использовать не только обувь, но и старые разбитые кувшины, садовые лейки, старую кухонную утварь, тазы, ведра, кадки, тачки, ванны, бочки.
В старых пнях можно так же устроить красивые садовые клумбы своими руками. Они очень просты, и изящны. Такое украшение двора своими руками может быть сезонным, если посадить в пни тюльпаны
Старые бревна нам очень помогут украсить внутренний дворик на даче. Если есть подгнившие бревна, то можно в них выдолбить отверстие, уложить грунт и создать красивую цветочную композицию.
Фигурная стрижка кустовЕще один хороший способ, как украсить двор частного дома своими руками и придать изюминку участку – это придать кустам необычную форму.
Данным приемом очень часто пользуются опытные владельцы загородных домов, создавая потрясающие топиарии и красивый двор частного дома.
Некоторым из них удается даже превратить свой двор в настоящий зоопарк, вырезав с помощью секатора фигуры разных зверей, которые оживляют двор частного дома.
Начинающим осваивать данное искусство, советуем сначала начать с чего-то более простого.
Водопад, фонтан, бассейн – главные украшения двора в летний сезонЕсли вы думаете, как благоустроить двор частного дома своими руками, то обязательно создайте фонтан или пруд на загородном участке. Как же будет приятно в летную жару оказаться возле воды.
Брызги воды от фонтана будут защищать растения от сухости, а бассейн – станет настоящим спасением от солнечных лучей, особенному ему будут рады дети, которые очень любят поплескаться в воде.
Смотря на водопад, представляешь себя где-то далеко от дома. Благоустройство двора частного дома даже самым маленьким фонтаном очень расслабляет.
Сделать такую красоту своими очень просто. Наверняка после строительства у многих найдутся кусочки черепицы, плитки, камней. Более реалистично будут смотреться речные камни.
Очень гармонично будет смотреться фонтан, установленный в глубине сада. Там же можно поставить лавочки и качели для детей. Таким образом сад превратится в настоящий парк, где можно будет отдыхать всей семьей и обустройство двора будет законченным.
Каменный сад – красиво и таинственноДля тех, кто хочет выделиться предлагаем сделать на своем приусадебном участке каменный сад. Он может состоять только из камней и песка, однако лучше разбавить его разными цветами, зелеными растениями, а также небольшим прудом или же водопадом. Это очень необычное украшение двора.
Каменные элементы могут стать декором дорожки. Из камней или кирпича можно составлять невероятно уютные площадки для отдыха — патио, которые способны украсить любой двор частного дома.
Из этого всего можно сделать вывод, что если иметь хоть небольшие навыки работы на земле и проявить фантазию, можно превратить обычный двор в произведение искусства!
Беседка во дворе частного домаОдна из самых обязательных вещей в деле украшение двора частного дома своими руками — это беседка.
Беседки могут быть разными — открытыми, закрытыми, пристроенными к дому. Это могут быть тенты и шатры, палатки.
Самые практичные беседки во дворе частного дома своими руками — из поликарбоната.
Самые романтичные беседки во дворе — это шатры, в которых развеваются ткани и много красивой дачной мебели. Благоустройство двора частного дома таким шатром — одно из самых приятных занятий!
Классическая планировка двора частного дома обычно включает в себя деревянную беседку, с резными элементами. Обустроить двор частного дома при помощи беседки проще простого!
8 особенностей заднего двора, повышающих стоимость вашего дома или «охлаждающий» фактор
В HomeLight мы видим мир, в котором каждая сделка с недвижимостью проста, надежна и приносит удовлетворение. Поэтому мы соблюдаем строгую редакционную честность в каждом из наших сообщений.
Такие виды деятельности, как бег, пеший туризм и кемпинг, ежегодно привлекают около 13,6 миллионов американцев, но, возможно, самый простой способ насладиться природой — просто расслабиться на заднем дворе.
«Вы не найдете лучшего места, чем свой задний двор, где можно пообщаться и расслабиться», — сказала Ида Шварц, самый популярный агент по продажам в Майами-Бич, Флорида, с 18-летним опытом работы. «После целой недели на работе люди просто хотят поваляться дома».
Знание того, что вы можете возместить часть любых расходов на задний двор, как только вы продаете свой дом, также обязательно усилит ваше удовольствие. Однако не все наружные функции имеют одинаковую отдачу. Некоторые добавляют больше ценности в зависимости от вашего ценового диапазона и местоположения, и редко проект окупает себя, а затем и некоторые. Узнайте, какие инвестиции наиболее выгодны для вашего дома, с помощью этого списка популярных дополнений на заднем дворе, которые повышают ценность, конкурентоспособность или общую привлекательность.
1. Сделайте задний двор функциональным с помощью новой террасы или патио
Ежегодно по всей стране продается грилей и барбекю на сумму около 1,47 миллиарда долларов, поэтому было бы упущением не иметь специального места, где можно пообедать и развлечь гостей на заднем дворе.
«На заднем дворе должно быть место для развлечений, — сказал Шварц.
«Хорошо иметь небольшую площадку, где будет гриль и место для отдыха у гриля, и немного крытого пространства, чтобы, сидя на улице, вы были защищены от солнца».
Согласно опросу Top Agent Insights, проведенному компанией HomeLight во втором квартале, средняя стоимость патио составляет 3269 долларов США.добавляет $ 3,563 к вашему дому за 9% ROI. Не слишком потертый!
Между тем, новая кедровая палуба занимает высокое место в рейтинге радости (9,8), показателе среднего удовольствия домовладельца от конкретного проекта, где 10 является самым высоким показателем, согласно отчету о воздействии реконструкции за 2018 год от NALP и NAR. В отчете оценивается стоимость строительства настила размером 14 × 18 футов, прикрепленного к дому с помощью бухгалтерской книги, а также настила, перил, ступеней лестницы и герметика в размере 10 000 долларов США, с возвратом 80% этой суммы при перепродаже.
Remodeling Magazine’s Cost vs. Value Report за 2019 год рассчитал аналогичную рентабельность инвестиций в 76% после того, как было потрачено около 13 000 долларов на террасу размером 16 × 20 футов, которая включала встроенную скамейку и кашпо.
Но прежде чем вы начнете заливать бетонные плиты только для того, чтобы повысить цену продажи, ознакомьтесь с руководством HomeLight по рентабельности инвестиций в патио с советами экспертов по недвижимости и лучших подрядчиков по патио, чтобы получить максимальную отдачу от этих инвестиций.
2. Летняя кухня привлекает покупателей предметов роскоши
Открытые кухонные помещения возглавили список тенденций кухни и ванной Американского института архитекторов за четвертый квартал 2018 года, и они могут привлечь потенциальных покупателей, особенно в более высоком ценовом диапазоне. С небольшой площадью для мокрого бара «все можно делать вне дома. Внутри не нужно пачкаться», — сказал Шварц.
Проект уличной кухни стоимостью 14 000 долларов может окупить около 71% при перепродаже.
Более масштабный проект, такой как установка патио размером 20 × 20 футов, выложенного плиткой, с модульной кухней, всепогодными шезлонгами и беседкой из кедра, стоит около 57 000 долларов, но при перепродаже окупается около 55 процентов этой суммы — почти на 7 процентов больше. чем в 2018 году.
Рассмотрите возможность разделения вашего заднего двора на части как продолжение комнат вашего дома, как это сделал ландшафтный архитектор Джозеф Марек с этой летней кухней, обеденным патио с беседкой, гостиной и солярием в Санта-Монике, Калифорния. Наличие защищенного места для приготовления пищи и ужина рядом с внутренней кухней позволяет легко вносить и выносить еду, даже когда вы не готовите на гриле.
3. Поддерживайте чистоту газона с помощью системы орошения
Для газона площадью около 2800 квадратных футов установка системы орошения не требует огромных затрат — около 3500 долларов, говорят специалисты по ландшафтному дизайну. Но вы можете вернуть около 86% этой суммы при перепродаже.
«Если вы можете найти дом со спринклерной системой, это здорово», — сказал Шварц. «Ваша трава всегда будет выглядеть сочной и красивой, как и весь ваш ландшафт».
Источник: (Марианна/Pexels)4. Пейзаж для уединения
Ландшафтный дизайн в целом оказывает сильное влияние: 17% агентов по недвижимости отметили, что программа ухода за ландшафтом недавно заключила для них сделку. А возмещение затрат обычно составляет 100%.
Хорошая живая изгородь может создать ощущение защищенности на заднем дворе, поэтому «он кажется очень уединенным. Никто из соседей не заглядывает», — сказал Шварц.
Вьющиеся растения, подстриженные кусты самшита и другая зелень могут работать в тандеме с перголой или другим ограждением, создавая ощущение мягкости и уединения, Better Homes Gardens говорит.
Взрослые деревья, не посаженные слишком близко к вашему дому, чтобы они не выкорчевывали фундамент и не давали грабителям доступ наверх, также могут добавить конфиденциальности и иметь оценочную стоимость от 1000 до 10 000 долларов, согласно Совету по деревьям и ландшафту. Оценщики.
В то время как окупаемость ограждения для частной жизни может варьироваться в зависимости от материалов и состояния, забор в хорошем состоянии, безусловно, является преимуществом, которое защищает детей и домашних животных во время игры.
5. Добавить душ на открытом воздухе у бассейна
Хорошо продаваемый подземный бассейн может повысить стоимость вашего дома на целых 7%, хотя и сопряжен с расходами на техническое обслуживание. Если вы не живете в штате с теплым климатом, таком как Флорида, Калифорния, Аризона или Гавайи, где вы можете наслаждаться им круглый год, это также не гарантирует привлекательности для покупателей.
Тем не менее, если наличие бассейна имеет смысл для вашего местоположения, вы можете сделать его более привлекательным, установив душ на открытом воздухе.
«Если ванна-кабана не подходит, это всегда хорошо, — сказал Шварц. «Только для того, чтобы дети могли принять душ в своих купальных костюмах и войти в дом почти чистыми от хлора».
Lowe’s предлагает G.F. Солнечный душ премиум-класса Garden Sunny Style за 109 долларов и душ на открытом воздухе Boston Loft Furnishings Dark Brown за 263 доллара.
Источник: (CMDR Shane/Unsplash)6. Ямы с костром приносят радость, но проверьте ограничения вашего сообщества
Потребители оценили его в 10 баллов по шкале Joy Score для NAR и NALP, которые отметили, что он обеспечивает в среднем 67% ROI, хотя затраты варьируются в зависимости от типа очага для костра и от того, является ли он постоянным или мобильным. Тип с постоянными стенами является популярным элементом наружного дизайна, но он также может быть запрещен в вашем районе. Уточните в пожарной службе своего города или округа, а также в ассоциации домовладельцев любые ограничения.
7. Следите за обслуживанием водных объектов
Хотя водные объекты, такие как фонтан, пруд с карпами или водопад, создают умиротворяющую атмосферу, они могут восприниматься как характерные для определенного ценового диапазона, по данным Appraisal Institute, глобальной профессиональной ассоциации оценщиков недвижимости, и Aquascape, Inc.
, Сент-Чарльз, штат Иллинойс, ведущий производитель водных объектов и товаров для пруда.
Если ваш дом конкурирует с другими домами с первоклассным ландшафтным дизайном, водное сооружение может повысить его ценность, но потенциальные покупатели также могут подумать о необходимом обслуживании. «За ним определенно нужно ухаживать», — сказал Шварц.
Источник: (Sarah Pflug/ Burst)8. Думайте о звуковых системах как о бонусе
Ничто так не помогает превратить ваш двор в праздник, как музыка. «Если в нем уже установлена звуковая система, она определенно понравится людям», — сказал Шварц. Тем не менее, с такими технологиями, как умный динамик Amazon.com Echo Dot с Alexa, проводное подключение для звука не обязательно.
Размышляя о том, какие элементы заднего двора добавляют ценности, не упускайте из виду привлекательность выделения самого двора, особенно если смотреть на него изнутри вашего дома. Создание относительно плавного перехода с большим количеством естественного света через стильные раздвижные двери или французские двери манит людей выйти и остаться на некоторое время.
«Легкий вход и выход, и это просто заманчиво», — сказал Шварц. «Если вы сделали свой задний двор чем-то вроде фокуса и за ним действительно хорошо ухаживают, людям это нравится».
Источник изображения заголовка: (Artazum/Shutterstock)
Увеличивает ли ландшафт стоимость дома?
Ландшафтный дизайн может оказать большое влияние на впечатление, которое производит дом. Посетитель обычно первым делом замечает лужайку, ведущую к вашей двери; вид сзади может усилить ауру внутренних комнат. Вопрос в том, насколько важно вкладывать средства в снижение привлекательности, чтобы повысить стоимость вашего дома? Стоит ли выделять часть бюджета на обслуживание дома на открытых площадках?
Американское общество ландшафтных архитекторов (ASLA) утверждает, что профессиональный ландшафтный дизайн может добавить к цене дома «на 15-20 процентов больше во время перепродажи». Брайан Маккензи, ландшафтный дизайнер и соучредитель сайта с советами по садоводству bumpercroptimes.
com, говорит: «Качественный ландшафтный дизайн обычно имеет рентабельность инвестиций от 20 до 30 процентов от общей стоимости дома».
Однако не все проекты оправдывают ожидания, а некоторые могут потенциально снизить стоимость недвижимости. Там, где вы видите красоту, другие могут увидеть бремя или даже опасность.
Давайте углубимся в то, когда ландшафтный дизайн снижает или увеличивает стоимость дома, и какие проекты могут предложить наилучшие возможности для получения большей отдачи от ваших инвестиций.
Повышает ли озеленение стоимость дома?
Во-первых, краткое напоминание о том, что на самом деле означает ландшафтный дизайн. По сути, это внешняя территория вокруг жилого дома — как общий дизайн, так и отдельные элементы. Софтскейпинг относится к живым существам: цветам и растениям, деревьям, садам и природным покрытиям и образованиям (трава, холмы, грубые камни). Hardscaping относится к неживым декоративным или архитектурным элементам, таким как конструкции, ступени и формальное мощение.
Как и в случае с дизайном интерьера, тенденции в ландшафтном дизайне могут меняться и меняются со временем. В настоящее время «улучшение наружного жилого пространства очень популярно — в том числе расширение террас и патио, добавление каминов или каминов, обеденных зон и крытых беседок или пергол», — говорит Бритт Вуд, генеральный директор Национальной ассоциации ландшафтных профессионалов.
Однако популярность проекта не означает, что он увеличивает ценность, за которую следующий домовладелец готов платить больше. Например, пагоды могут быть не всем по вкусу. Или этот тщательно продуманный водный сад может потребовать слишком много ухода (кто будет кормить рыб?).
Тем не менее, «исследование, проведенное в 2018 году Алексом Х. Нимьерой, садоводом из Технологического института Вирджинии, показало, что благоустроенный дом имеет ценовое преимущество на 5,5–12,7% по сравнению с домом без ландшафтного дизайна», — отмечают Чейз и Патти Михелс из Чикаго. Агентство недвижимости Michels Group.
«Это означает дополнительные 16 500–38 100 долларов в стоимости дома за 300 000 долларов».
Самые выгодные в финансовом плане проекты по благоустройству территории расширяют жилую площадь и придают зданию красоту, не требующую особого ухода.
Какие проекты по благоустройству повышают стоимость дома?
Будь то жесткий или мягкий ландшафтный дизайн, следующие проекты ландшафтного дизайна с большей вероятностью повысят стоимость дома, если все сделано правильно.
Настилы
Настилы — единственный проект ландшафтного дизайна, попавший в список ежегодного исследования Remodeling.com «Затраты и ценность», в котором анализируются улучшения дома, обеспечивающие наилучшую отдачу от инвестиций. Деревянная палуба стоит в среднем 16 766 долларов, при перепродаже возвращается 65,8%; более прочная композитная дека стоит в среднем 22 426 долларов, окупая 63,2 процента. За последние два года окупаемость деревянных настилов резко упала из-за роста цен на пиломатериалы; окупаемость композитных колод стала более стабильной.
Но оба последовательно показали хорошие результаты в исследовании за последнее десятилетие.
Взрослые деревья
В исследовании Нимеры говорится, что главное, что покупатели ищут в ландшафтном дизайне, — это изысканный дизайн. «Немаловажно размер и зрелость растения», — отмечает Михелс. Таким образом, вы можете инвестировать в более крупные деревья и зрелую зелень, которые кажутся более подходящими для вашего ландшафтного проекта.
Стоимость посадки дерева по сравнению с кустом может быть выше, но и преимущества. По данным Fixr.com, посадка куста стоит в среднем от 25 до 50 долларов, а посадка дерева в среднем стоит от 150 до 300 долларов. Однако вам может понадобиться меньше деревьев, чем кустарников. Кроме того, деревья с меньшей вероятностью требуют ухода по сравнению с кустарником (после посадки) и обеспечивают тень, защиту от ветра, бордюр и безопасную среду обитания для птиц и белок.
Xeriscaping
Xeriscaping, ландшафтный дизайн в стиле, который требует небольшого полива или вообще не требует его, может быть одним из самых дорогих проектов ландшафтного дизайна, но по мере того, как изменение климата сотрясает страну засухами и более высокими температурами, он становится все более популярным.
ASLA сообщила, что ее члены наблюдают 10-процентный рост спроса клиентов на засухоустойчивые ландшафты.
Fixr.com утверждает, что средний проект ксерокопирования стоит от 16 000 до 18 000 долларов. Тем не менее, переход от водоемкого ландшафтного дизайна к ксеродизайну или ландшафтному дизайну с низким уровнем воды может быть самым мудрым решением сейчас и в долгосрочной перспективе просто потому, что вы устраняете многие расходы на обслуживание, связанные с традиционным ландшафтным дизайном. Это может стоить дополнительных 10–12 % стоимости недвижимости.
Брайан Клейтон, генеральный директор GreenPal, сайта, объединяющего потребителей и специалистов по газонам, отмечает растущее предпочтение водного ландшафтного дизайна. Он советует клиентам «сэкономить деньги на уходе за ландшафтом, установив речной камень в своих садах и озеленив клумбы». Хотя альпинарий может показаться проектом, лучше подходящим для пустынных ландшафтов, Клейтон говорит, что видит, как клиенты сокращают расходы даже в более прохладных зонах.
«Люди просто устали тратить деньги год за годом на мульчу, солому или другие органические материалы для садов», — объясняет он.
Некоторые другие способы интеграции концепции рационального использования воды включают:
- Добавление в сад большего количества маловодных растений
- Автоматический полив, запрограммированный на запуск рано утром или вечером
- Более сложный дизайн с использованием камня или брусчатки для уменьшения площади газона
- Замена мульчи камнями или гравием
Стоимость каких проектов по озеленению снижается?
Как правило, «слишком нишевые» ландшафтные проекты могут оттолкнуть большую часть покупателей. Такие идеи, как азиатский дзен-сад или сад кактусов где-нибудь за пределами Юго-Запада, могут понравиться не всем. Кроме того, Михели объясняют, что «капитальный ремонт, как правило, приносит значительно меньшую отдачу, чем более мелкие проекты». Лучше потратить деньги на небольшие улучшения на открытом воздухе.
Усовершенствования могут привести к обратному результату. Например, некоторые проекты ландшафтного дизайна могут считаться сложными в обслуживании или слишком дорогими в обслуживании. Пышный зеленый газон может быть привлекательным во многих районах, но непрактичным в засушливых зонах из-за высокой потребности в воде. Плюс газоны требуют постоянного ухода: стрижки, посева и аэрации.
Прочие проекты ландшафтного дизайна, стоимость которых может снизиться из-за их сложности или стоимости обслуживания, включают:
- Бассейны: Они могут рассматриваться как угроза безопасности и требуют ограждения и дополнительных мер безопасности во многих муниципалитетах
- Пруды, водопады и другие водные объекты: Как и бассейны, они могут представлять проблему безопасности для маленьких детей и домашних животных. Также они могут требовать постоянного ухода.
- Причудливые особенности: Сложные конструкции, такие как летняя кухня или теннисный корт, могут быть контрпродуктивными, если стоимость пристройки достаточно значительна, чтобы поднять стоимость дома выше, чем у соседей.
Советы по ландшафтному дизайну
ASLA рекомендует удерживать расходы на наружные и ландшафтные улучшения в диапазоне от 10 до 20 процентов от текущей стоимости вашего дома. Тем не менее, вы можете потратить меньше и при этом получить значительный доход. Принимая решение о том, какой тип внешних обновлений принесет наибольшую пользу, примите во внимание следующие советы:
- KISS. Самые эффективные идеи ландшафтного дизайна иногда бывают самыми простыми, например, чистый сад без беспорядка или недорогая шпалера с цветущей лозой. Несколько однолетников могут добавить цвет в любом месте.
- Чем меньше, тем лучше. Держите план ландшафтного дизайна достаточно общим, чтобы его оценили все. Не наступайте на свой стиль, но вам следует избегать дизайнерских идей, которые могут быть слишком личными (и, как правило, слишком дорогими) или модными.
- Добавить освещение. Вы можете найти недорогие ландшафтные светильники в большинстве магазинов товаров для дома, которые вы можете установить самостоятельно. Версии на солнечных батареях не требуют специальной проводки. Даже небольшое прикосновение к прожекторам, чтобы добавить драматизма вашему ландшафту, может оказать большое влияние.
- Проявите должную осмотрительность. Всегда смотрите на стоимость ландшафтного дизайна и сравнивайте различные материалы и поставщиков услуг, чтобы найти лучшую цену.
- Работайте с местным питомником. Хотя профессиональный ландшафтный дизайнер может предоставить хорошо разработанный план, его гонорары могут занимать значительную часть вашего бюджета. Многие питомники предлагают бесплатные или недорогие идеи ландшафтного дизайна, когда вы покупаете у них растения и материалы.
Версии на солнечных батареях не требуют специальной проводки. Даже небольшое прикосновение к прожекторам, чтобы добавить драматизма вашему ландшафту, может оказать большое влияние.Последнее слово о благоустройстве и стоимости жилья
Тенденции в ландшафтном дизайне могут со временем меняться, но наиболее выгодные с финансовой точки зрения проекты, как правило, остаются неизменными: они не требуют особого ухода, привлекательны и расширяют возможности использования дома.