Гараж во дворе частного дома фото: Гараж во дворе частного дома фото

Оформление документов для строительства на гос.территории

В качестве первого шага нужно письменно обратиться в местные органы самоуправления с просьбой выделить земельный участок.

При положительном исходе будет принято и выдано соответствующее постановление, с градостроительными данными и приложенной схемой, в которой отображены границы частного участка и прилегающая разрешенная зона. После передачи на заверение в органы архитектурного контроля оформление документации можно считать законченным.

Проект капитального строительства в пределах земельного участка проходит процедуру утверждения в тех же органах власти. На чертеже необходимо указать также и прилегающие навесы и пристройки, если таковые имеются.

Общие правила размещения

Помимо основных технических норм строительства, обеспечивающих прочность постройки, есть ряд специфических правил для гаражей, связанных с коммуникациями и пожарной безопасностью.

Стена постройки должна быть расположена на расстоянии минимум 1 метр от забора. В случае, когда на соседнем участке поблизости от разъединительной ограды есть другое капитальное строение, то расстояние между ним и постройкой для машин должно составлять не менее 6 м.

Это важное требование безопасности в случае возгорания, при не соблюдении которого может быть принято решение о сносе или переносе гаража.

Есть также и ограничения по размещению гаражей вблизи границ, обозначенных в градостроительных чертежах красной линией. В непосредственной близости от них могут проходить линии коммуникаций, доступ к которым нельзя загораживать. По правилам застройки, минимальное расстояние от красной линии — 5 м.

Есть также ряд дополнительных рекомендаций, которые призваны застраховать застройщика от неприятностей:

Ворота гаража не должны находиться на одной линии с границей. 5-метровая буферная зона между постройкой и внешним периметром – наиболее приемлемый вариант. В этом случае стоящая перед гаражом машина не будет мешать транспортному движению.

Въезд и выезд из гаража не должны пересекаться с внутренними и внешними пешеходными дорожками.

Пристроенные навесы прилегающие к гаражу, или предназначенные для стоянки автомобилей, в случае согласования с контролирующими органами, могут быть расположены вблизи красных линий, или даже пересекать их.

Компромиссный вариант расположения гаража

Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.

Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:

• оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
• установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
• воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
• обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.

Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.

Особенности планировки

Гаражи, помимо основной функции — крытой стоянки для автомобилей, могут совмещать и другие хозяйственные функции. Чаще всего они используются в качестве мастерской и кладовой. Поэтому при создании проекта важно обеспечить свободный доступ к строению и правильно рассчитать его размеры.

Возведение отдельной постройки, стоящей на расстоянии от оград и зданий, со специальной дорожкой для заезда и пешеходной тропинкой — идеальный выбор, обеспечивающий комфорт и безопасность.

Кроме того, как можно судить по фото, гараж отдельно стоящий на участке, может стать стильным архитектурным сооружением, подчеркивающим вкус и благополучие хозяев.

Гараж у забора

При достаточно широкой фасадной части ограждения, и наличии общих гарантий безопасности (например, охранника коттеджного поселка) – это наиболее удобный вариант.

Будет легко въезжать с улицы, и шум мотора не будет тревожить обитателей дома. При этом можно сделать два входа и выхода – наружный и с участка, чтобы обеспечить наилучший доступ к подсобному помещению.

Гараж в доме

Оборудование гаража прямо в жилом строении, или возведение пристройки прилегающей к жилой части, имеет ряд преимуществ и недостатков. Близость расположения облегчает доступ, особенно в плохую погоду. В таком случае будет также легко провести линии коммуникаций и установить общую охранную систему.

Но непосредственная близость со стоянкой, тем более в случаях, если в гараже осуществляется технический уход и починка, становится не только причиной излишнего шума: выделяющиеся моторные газы токсичны и вредны для здоровья.

При выборе такого варианта над гаражом должны быть расположены помещения с временным пребыванием, например спортзал или библиотека. Нужно будет также позаботиться о дополнительных мерах, защищающих от случайного возгорания.

Прежде чем построить гараж своими руками, нужно учесть особенности топографии. Возможно понадобиться дренаж и коррекция рельефа.

Фото гаража на участке

Гараж во дворе частного дома фото %

Гараж для автомобиля можно приобрести в гаражном кооперативе или построить на земельном участке возле дома. Второй вариант подразумевает включение места под застройку гаража в план территории. Он может выступать как в роли отдельно стоящего здания, так и в роли пристройки к дому, если главное здание уже возведено. Кроме того, гараж на участке можно строить одновременно с жилым домом, предусмотрев вход и выход внутри помещения, без необходимости выхода на улицу из дома.

Строительство любого объекта подразумевает тщательное изучение местности и особенностей почвы.

Ровная территория без уклонов и возвышенностей позволяет возводить гараж на дачном участке с соблюдением стандартных норм строительства. Пучинистые грунты, неровный рельеф участка, диктуют свои правила возведения построек. Учтите, что установку гаражного помещения нельзя осуществлять на низменности, поскольку это грозит подтоплением.

Полезные советы по планировке гаража

Лучше всего начинать стройку на возвышенности. В случаях сооружения гаража в цокольном этаже дома, необходимо позаботиться о создании качественной гидроизоляции и дренажной системы.

Примечание. Гараж желательно располагать таким образом, чтобы злоумышленники не смогли воспользоваться им как способом проникновения в дом, либо позаботиться о надежной системе защиты имущества.

Гараж, который планируют устанавливать как отдельно стоящее здание, зачастую располагают в северной части загородного участка. Это связано с тем, что такие места меньше всего нагреваются от солнечных лучей.

Существуют нормы строительства гаража на участке на определенном расстоянии от жилого дома, если он является самостоятельным сооружением. К строениям, возведенным на едином с домом фундаменте, предъявляют совсем иные требования. Также, следует отметить, что для временных построек без основания под ними, никакие нормативы не предписаны.

Таким образом, к гаражам, выступающим в роли капитальных строений, выдвигаются требования, которые напрямую зависят от материала, используемого при строительстве.

• До любого строения, находящегося на соседней территории должно быть не меньше 6 м. при необходимости и обоюдном согласовании, данное расстояние может быть сокращено.
• Если при строительстве гаража на земельном участке используются горючие материалы, то расстояние увеличивается до 10 метров и более.
• В случае возведения гаража и соседнего строения из одинаковых легко воспламеняемых материалов, расстояние увеличивают до 15 метров и более.
• Отступ гаража от границ участка до ограды, которая делит вашу и соседскую территорию, должно оставаться не меньше 1 метра, а промежуток между гаражом и строениями соседа – не менее 6 метров.
• Дистанция от гаража до дома, в котором живут люди – не менее 3 метров.

Важно! Согласование норм расстояния гаража до границ участка и соседских строений имеет срок действия, который составляет 3 года. По истечении его нужно продлевать.

Специалисты не рекомендуют начинать строительство в непосредственной близости к выезду на участок. В противном случае возникнет необходимость сооружать дорожку на подъем, а это гарантирует увеличение статьи расхода на строительство и уменьшение так называемой полезной площади. Лучшим решением станет установка гаража на границе участка соседствующего с другой частной территорией по документации. Очень важно учитывать в процессе строительства все нормы пожарной безопасности, а также придерживаться правил соседства построек.

Гараж на участке можно поставить рядом с жилым домом с возможностью беспрепятственного выезда на дорогу. Такое размещение часто встречается в коттеджных поселках. Поблизости можно расположить мастерскую или подсобку.

Установка гаража в таком месте имеет ряд преимуществ:

• Отсутствие докучающего шума и выхлопных газов со двора;
• Нет необходимости в подведении отопления, достаточно установить калорифер или обшить гараж качественным утеплителем;
• Если нагрянут гости, вы сможете предложить им свободное пространство для парковки своих авто.

Недостатки:

• Непосредственная близость к проезжей части грозит вероятностью взлома гаража и угона автомобиля;
• Если возникнет необходимость пройти к гаражу в непогоду, такое расположение окажется для вас крайне неудобным.
• Есть необходимость сооружения подъезда к гаражу, придется пожертвовать драгоценными метрами территории.
• Визуально, кажется, что отдельно стоящий гараж занимает много места.

Построить гараж на участке на совместном фундаменте с домом очень удачное решение. Но она так же как и другие варианты не лишено своих плюсов и минусов.

Недостатки:

• Посторонний шум и смог может проникать в дом.
• Соседство с легковоспламеняющимися жидкостями не дает возможности чувствовать себя в безопасности.
• Необходимость проведения отопления либо по-другому решать проблему скапливающегося конденсата, который образуется в связи с разницей температур.

Преимущества:

• Возможность установки единой системы охраны.
• Возможность существенно сэкономить семейный бюджет при строительстве гаража на едином основании с домом.
• В гараж можно входить без необходимости выхода во двор, что является очень удобным в случае непогоды.

Использовать гаражное помещение можно по своему усмотрению. Например, наверху можно расположить бильярдную, библиотеку, место для хранения разных вещей. Перекрытия необходимо устанавливать из прочных и пожароустойчивых материалов. Кроме того, важно сделать качественную газоизоляцию.

Подземный гараж на участке позволяет существенно сэкономить место на территории. Чтобы постройка соответствовала всем нормам, нужно позаботиться о гидроизоляции, дренажной системе, а также обшить утеплителем. Отдельным пунктом стоит разработка вентиляционной системы для выведения выхлопных газов.

Размеры гаража на участке

Для того чтобы запарковать легковую машину хватает площади 18 м². Но, чтобы не чувствовать себя ущемленным, и в гараже можно было не только развернуться человеку, но и поставит полки и стеллажи для всяческих инструментов, размер помещения должен быть больше. А насколько большим будет гаражное помещение зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Минимальные размеры гаража таковы: на 0,7 м больше автомобиля в длину, на 1,5 м шире и не менее 2 м по высоте.

Расположение гаража на участке и дизайн

Чаще всего строительство гаража осуществляется из таких же материалов, что и дом, даже есть это отдельно стоящая постройка. Кирпичный гараж – это классика жанра. Выглядит такое строение солидно и презентабельно. Такой гараж станет лучшим выбором для тех, кто постоянно живет в доме. Кровельно покрытие тоже подбирают из одинаковых с домом материалов, для соблюдения гармоничности экстерьера участка.

Перед тем как заняться строительством гаража на границе участка сделайте чертеж либо по возможности создайте проект в 3D. Для этого можно воспользоваться специальными программами. Так, вы будете видеть перед собой готовый план постройки и при необходимости подкорректировать его. Подумайте, какие ворота вы бы хотели видеть в своем гараже, насколько удобно вам будет ими пользоваться, подходят ли они для использования в вашей климатической зоне. На первый взгляд, кажется, что все просто, но на самом деле необходимо учесть массу нюансов, чтобы результат работы порадовал вас. Также, необходимо подобрать отделочные материалы для внутренних стен и наружных. Рассчитайте все пункты расходов настолько детально насколько это возможно.

Отделочные материалы для внутренних работ в гараже:

Что касается цветовых решений, то для гаражных помещений лучше подобрать немаркие оттенки. Приглядитесь к темной оттеночной гамме, которая позволит сделать помещение визуально шире, чем оно есть на самом деле. Одну из стен можно задекорировать стекло-блоками. Такой прием обеспечит дополнительный простор, сделает помещение более светлым.

Фасады дома и гаража на участке можно обшить вагонкой, которая имеет ряд преимуществ перед другими отделочными материалами:

• Экологичность.
• Влагоустойчивость.
• Высокий уровень пожаробезопасности.
• Привлекательный внешний вид.

Примечание. Фасадную вагонку можно применять для обшивки помещения гаража изнутри.

Итоги

Лучшим облицовочным материалом для гаража сих пор остается кирпич и керамическая плитка. Эти материалы отличаются прочностью, за ними очень легко ухаживать. Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому ее укладку осуществляют на сетку из арматуры, которую крепят на фасад. Следует учесть, что данные материалы не отличаются дешевизной, поэтому статья расхода на строительство при выборе данного материала существенно возрастет. Если вам этот момент не сильно волнует, знайте, что ваш гараж в результате будет выглядеть потрясающе.

Говоря об участке частного дома, многие представляют себе сад или огород. Но это не обязательно должно быть так. Сегодня новых оборотов набирает обустройство экстерьера частного дома под зону отдыха. Мы и так устаем на работе, поэтому по возвращению домой стоит позволить себе расслабиться, а не бежать тяпать грядки или убирать сорняки. Как выбрать подходящий дизайн двора частного дома и выполнить его своими руками — вам расскажет в этой статье Dekorin, а также вы наглядно увидите фото реальных дворов.

Конечно, овощи с грядки это вкусно, полезно и всегда свежо, да и бежать в магазин не надо. Но не всегда стоит засаживать ими все свободные сотки. Вы можете отвести небольшой участок под огородик, а остальное пространство использовать с другой целью.

Почему бы вам не «обуютить» свой двор? Сделать его таким привлекательным и комфортным, чтобы проходящим мимо тоже хотелось заглянуть на огонек? Предлагаем вам на фото несколько идей, как заставить дизайн двора частного дома заиграть новыми красками и располагать к хорошему отдыху.

Красота, созданная своими руками, вызывает восхищение и заставляет нас гордиться проделанной работой. Вы, конечно, можете довериться дизайнерам, но это будет дороже и более шаблонно. Поэтому мы предлагаем вам воспользоваться следующими интересными идеями:

1. Озеленить двор своими руками, сделав газон, посадив кусты или обустроив клумбы;
2. Украсить дизайн двора частного дома интересными декоративными элементами, как то: садовые статуи, вазоны, старая мебель, поделки из подручных материалов;
3. Создать оригинальную зону отдыха для себя и деток, вдохновляясь фото из этой статьи.

Также читайте: Как сделать альпийскую горку своими руками

Маленький двор частного дома — ещё не приговор для создания функционального и красивого дизайна. Поскольку размеры участка не всегда позволяют обустроить террасу для отдыха или большую беседку, то вы можете создать небольшой укромный уголок со столом и стульями под деревом или у высоких кустов, дающих тень. Подвесьте на ветки гирлянды, самодельные лампы из бутылок и кашпо с цветами, которые принесут ещё больший уют.

Дизайн двора частного дома в деревне довольно просто выполнить своими руками, поскольку для создания деревенского стиля идеально подойдут старые садовые инструменты, тачки, цветочные горшки и практически любые отслужившие своё вещи, которые можно превратить в декор.

Дорожки в ландшафтном дизайне частного дома в деревне рекомендуется отделывать натуральным камнем, плиткой или галькой. Также провинциальный дворик можно смело украшать цветущими растениями, не боясь «переборщить».

Поскольку участок дома в деревне обычно гораздо больше городского, у вас наверняка найдется место и под фруктовый сад, и под мангал с беседкой, где можно будет уютно прятаться от палящего солнца или дождя во время отдыха. Предлагаем вам несколько примеров для вдохновения таким дизайном двора частного дома на фото.

Оформление дизайн двора частного дома — 15 стильных фото

Для создания уюта и приятного времени препровождения очень важно красиво оформить дизайн двора в частном доме. При оформлении двора определитесь сначала с местом для отдыха, а затем уже обустраивайте красиво и гармонично близлижайшую территорию. Для этого хорошо подойдут природные материалы и стихии: огонь, вода, камни, зелень, цветы и деревья. На фото ниже смотрите примеры оформления дизайна двора частного дома в современном стиле.

1. Одноэтажный дом с гаражом
2. Двухэтажный дом с гаражом
3. Особенности проектирования

Строительство гаража на территории частного дома – неотъемлемая часть, ведь без автомобиля представить жизнь сейчас трудно, а порой и вовсе невозможно. Сложно найти свободную территорию, где можно обустроить гараж, создать комфортные условия для заезда транспорта. Гараж может быть отдельным, или же совмещенным с домом. Второй вариант предпочтительнее, так как не нужно идти от одного сооружения к другому, что особенно актуально в зимнее время года.

Гараж – это не только место, где можно расположить свой транспорт, но и пристанище для многих вещей, что нужны лишь в определенный период или сезон. Именно поэтому гараж должен быть качественным, чтобы он был обустроен системами коммуникации, которые гораздо проще провести с дома, если гараж находится с ним под общей крышей.

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

• Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
• Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
• Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.

Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы.

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

• Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
• Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
• Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

• Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
• Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
• Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
• Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
• Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.

небольшой деревянный или кирпичный с пространством на 2 машины под одной крышей, проекты с мансардой и с подземным парковочным местом

Жизнь в загородном доме предполагает наличие гаража для одного или нескольких автомобилей. Гараж можно построить как самостоятельное здание, а можно сделать его частью дома. Вариант «два в одном» зачастую оказывается более предпочтительным в силу своей практичности. Способов совмещения дома для людей и для машины существует немало. При желании можно найти решение, полностью удовлетворяющее запросы и по планировке, и по дизайну, и по материалу, из которого возводится строение.

Преимущества и недостатки

Частный дом с гаражом под одной крышей имеет ряд преимуществ:

• Без лишних материальных вложений гараж можно сделать теплым, соединив его с отопительной системой самого дома.
• Можно также провести в гараж водопровод и канализацию, что сделает это помещение еще более комфортным.
• Отапливаемое место хранения автомобиля можно наделить также функциями мастерской или спортзала, разместить здесь сауну или просто отдать часть площади под хранение инвентаря. Здесь же удобно сделать подвал для овощей и солений.

• Жильцы дома в любое удобное время могут заходить в гараж также просто, как в любую из комнат в доме. Сезон и погода за окном в данном случае не будет играть никакой роли.
• Еще одно достоинство -— экономия свободной площади земельного участка. Это особенно важно, когда надел минимальный, а хочется, чтобы в собственных владениях осталось как можно больше места для зелени.
• Экономия строительных и отделочных материалов. Так как у гаража и дома общая крыша, фундамент и одна из стен, строительство обойдется дешевле и необходимые работы удастся сделать быстрее.

• Безопасность имущества, находящегося в гараже. Из такого хранилища почти невозможно угнать машину и вынести ценные вещи, поскольку шум, создаваемый в ходе воровства, сразу же услышат жильцы дома, в отличие от ситуации, когда гараж расположен отдельно.

Есть у дома с гаражом и свои недостатки:

• возможное проникновение технических шумов и запахов в жилую часть здания;
• стена между домом и гаражом не имеет окна.

Хотя назвать все это непреодолимыми проблемами нельзя. Существуют возможности компенсировать такие неудобства. Чтобы минимизировать влияние «гаражного быта» на жизнь дома, можно установить между жилой и технической зонами надежную дверь или вовсе сделать тамбур. Сам гараж лучше располагать с северной стороны здания, что в комбинации с глухой смежной стеной позволит даже уменьшить энергопотребление.

Совмещенный с домом гараж может быть пристроен разными способами:

• В цоколе дома. Такой вариант хорош, если жилое здание находится на участке, имеющем уклон. Но если въезд в подземный гараж предполагает крутой спуск, пользоваться им неудобно. Нужно учитывать, что строительство такого технического помещения обойдется особенно дорого. Его устройство требует серьезных земляных работ. К тому же отважиться на такой вариант можно только при определенном уровне грунтовых вод.

• В надземной части, под жилыми помещениями. Таким образом можно сэкономить пространство небольшого земельного участка, но дом становится выше и вся жизнь его обитателей проходит преимущественно на уровне мансардного этажа. На первом этаже, как правило, располагается кухня со столовой и гостиной, а также санузел. При такой конфигурации дома важно хорошо проработать вентиляционную систему, чтобы угарный газ от работающей машины не попадал в жилые комнаты.
• Надземный гараж, пристроенный сбоку. Такой вариант удобен тем, что это техническое помещение можно возвести рядом с домом уже в процессе эксплуатации жилья, а не строить его одновременно с основным зданием, как в первых двух случаях.
• Гараж, соединенный с домом навесом или с помощью галереи. Такой объект, по сути, можно назвать отдельно стоящим зданием. Но за счет единой крыши дома для людей и для машин он воспринимается как один. Гараж в этом случае сложнее будет сделать теплым, но подойти к нему без проблем также можно в любую погоду и в любое время года. Такого рода конфигурация совмещения дома и технического здания позволяет исключить проблемы с шумом и запахом от автомобиля.

При проектировании нужно учитывать размер гаража. Его площадь имеет очень большое значение в условиях загородной жизни. Даже самый маленький и простой должен позволять проводить техническое обслуживание автомобиля. Нужно, чтобы с каждой стороны от машины оставалось не менее семидесяти сантиметров свободного пространства. Это даст возможность спокойно двигаться в процессе работы.

Сама машина должна без проблем въезжать и выезжать из своего «дома». Необходимая ширина въезда – не менее 2,5 метра при высоте минимум 2 метра.

Зачастую нужно, чтобы гараж был действительно большой, рассчитанный минимум на 2 машины. Если сам земельный участок совсем уж невеликий, придется удовлетвориться встроенным техническим помещением узким по форме, в котором машины будут располагаться наподобие вагонов на железной дороге.

Это неудобно, так как всякий раз, чтобы выгнать дальнюю машину из гаража, придется выезжать из-под крыши на второй, которая запирает проезд. Или нужно спроектировать гараж таким образом, чтобы из него был выезд на две стороны, хотя на небольшом участке это будет сделать непросто.

Серьезный вопрос при совмещении гаража с домом – устройство крыши. Зачастую владельцы домов выбирают вариант двускатной кровли. Такое устройство станет наименее финансово затратным и с технической точки зрения наиболее простым в исполнении. Хотя над домом можно спроектировать односкатную крышу, а над гаражом и вовсе плоскую. За счет этого оживляется силуэт дома. Только придется уделить серьезное внимание устройству водостока. Чтобы в итоге получить дом с гаражом, который вам нужен, проще всего обратиться к профессионалу. Он сделает грамотный проект с учетом всех пожеланий заказчика и обязательных к соблюдению технических нюансов, связанных со строительством.

Архитектор предоставит план постройки и чертежи, на основании которых можно правильно выполнить фундамент, все перекрытия, крышу, а также инженерные коммуникации.

За основу можно взять типовой проект, который надо будет лишь привязать к местности, а можно заказать индивидуальный. Второй вариант будет значительно дороже, зато вы получите по-настоящему практичный и неповторимый архитектурный объект.

Основываясь на готовых проектах, можно разработать свой и самостоятельно, но даже в таком случае правильнее будет получить консультацию у профессионала.

Дизайн

Восприятие жилого здания во многом зависит от того, как совмещены гараж и дом под одной крышей. При строительстве можно получить не только жилье с пристроенным гаражом, но и гараж, у которого есть «пристройка» для проживания. Одни только гаражные ворота, имеющие внушительные габариты, оттягивают на себя значительную часть внимания при восприятии всего сооружения целиком. При проектировании порой важно сделать так, чтобы их размеры зрительно не подавляли все остальное.

Если речь идет о дачном доме с баней, который порой эксплуатируется только в летнее время, хозяевам может быть и неважно, что жилая часть становится «довеском» к зданию, имеющему существенное хозяйственное значение. Хотя и на этот случай есть достойные композиционные решения. Если же речь ведется о респектабельном загородном жилье, архитектурная и дизайнерская составляющие выходят на первый план.

Подойдя к делу со вкусом и умением, можно построить здание с большим гаражом на две машины и с мансардой или жилым вторым этажом. За счет красивого силуэта крыши и достойного оформления стен строение будет восприниматься гармонично. Гараж в этом случае не станет выглядеть как нечто тяжеловесное. Такое строение хорошо будет смотреться на узком участке. Чтобы было достаточно места для размещения жилых помещений, необходимо «расти» вверх.

Устраивая надземный гараж, можно получить дом с террасой либо с пристройкой к гаражу, расположенной над ним. Это станет хорошим местом отдыха, мастерской или кабинетом – все зависит от потребностей жильцов. Живописно будет смотреться дом с эркером и пристроенной сбоку небольшой гаражной частью.

Гараж в доме с цокольным этажом не отвлекает на себя внимание, давая сосредоточиться на общем дизайне постройки. Вместе с тем, хозяева имеют здание не только с гаражом, но и с подвалом, который можно наделить дополнительными хозяйственными функциями.

Современный загородный дом отлично совмещается и с гаражом, и с бассейном, и с сауной одновременно.

При осуществлении архитектурного замысла нежелательно выделять гараж особым цветом. Он должен соответствовать общей стилистике и выполняться из тех же строительных материалов, что и основное здание.

Многообразие материалов

Выбором стройматериалов будет определяться не только цена, но и внешний облик дома с гаражом, а также его функциональные особенности.

Один из наиболее доступных вариантов – построить деревянный дом из профилированного бруса либо оцилиндрованного бревна. Проживание в таких домах комфортно, в них хорошо дышится. Можно быть спокойным за экологическую безопасность нахождения в них. Проблемы гниения и пожарной безопасности также успешно решаются в наше время благодаря специальной обработке материала.

Свои услуги по строительству домов из дерева предлагают многие компании, имеющие к тому же собственное производство стройматериалов и элементов конструкций будущих домов. Можно выбрать проект из огромного количества типовых или заказать особый.

Дерево позволяет строить здания в несколько этажей. Обратившись в зарекомендовавшую себя компанию, можно получить дом, выполненный в соответствии с пожеланиями заказчика и требованиями нормативных документов. Элементы будущей конструкции подготовят на заводе, а по ходу изготовления комплекта для сборки будет выполнен ленточный или плитный фундамент. Сборка бревенчатого дома как таковая занимает немного времени.

Можно выбрать и технологию каркасного дома, которая давно применяется в скандинавских странах и в Америке. Это тоже относительно недорогой вариант строительства. Основание для такого строения, имеющего небольшой вес, может быть облегченным, а значит, не особо затратным с финансовой точки зрения.

Для строительства дома также можно выбрать традиционный кирпич и различные блоки, произведенные по разным технологиям.

Кирпичный дом традиционно является показателем престижа и респектабельности, поскольку возведение такого сооружения предполагает большое количество ручного труда. Существует множество типовых проектов коттеджей из кирпича. Документация на строительство делается архитекторами по заказу будущего владельца.

При этом одноэтажные и двухэтажные дома, например, из пеноблоков, демонстрируют свои лучшие качества, начиная с высоких показателей по энергосбережению. Не случайно этот материал широко применяется в России, особенно в северной части страны. Он отличается прочностью и легкостью, что снижает нагрузку на фундамент. Затраты на строительство дома не запредельны.

Жилые дома строят также из СИП-панелей. СИП – это структурная изоляционная панель, используемая в создании каркасных конструкций. Внутри находится утеплитель, а снаружи – ориентированно-стружечная плита (ОСП) или фанера.

Дома из такого материала отличаются сейсмоустойчивостью, у них хорошие показатели по энергосбережению и шумоизоляции. В силу того, что материал щедро пропитан антипиреном, он относится к числу огнестойких. Такие дома отличаются долговечностью, они легко и быстро возводятся.

Хотя надо признать, что не каждый производитель СИП-панелей поставляет на рынок по-настоящему качественный материал, поэтому надо быть внимательным в этом вопросе.

Красивые примеры для вдохновения

Чтобы найти именно свой вариант идеального дома с гаражом, для начала можно вдохновиться идеями, которые предлагают дизайнеры.

• Если соблюсти баланс между жилой частью дома и гаражной, можно получить отличное архитектурное и дизайнерское решение. Дом не теряется на фоне гаража, а въезд в техническое помещение имеет большие размеры, что немаловажно для хозяйственных дел.
• Дом, соединенный с гаражом галереей, позволяет разумно распорядиться имеющейся площадью земельного участка и прекрасно его благоустроить.

• Если дом просторный, гараж не будет доминировать на его фоне и становиться помехой для повседневной жизни. Устройство промежуточного помещения между жилой частью и гаражной решает проблемы проникновения в комнаты неприятных запахов и машинного шума, а в самом тамбуре можно устроить удобную кладовую.
• При желании можно возвести на участке дом, к которому пристроены гаражи с двух сторон. Один – на две машины, второй – на одну. Строение в целом имеет форму буквы П.

• При совмещении дома и гаража в П-образной форме можно получить довольно компактное строение с прямым выходом на заднюю часть двора. При этом перед самим домом возникает уютный уголок природы и удобный прямой въезд в гараж.
• Дом на участке можно выполнить довольно лаконично. Жилое здание с гаражом, выстроенное в форме пенала, не отвлечет внимания от природного ландшафта территории.

• Оригинальное оформление гаражных ворот и декоративные элементы на всем строении зрительно облегчают его со стороны технического помещения. Благодаря этому здание в целом избавляется от излишней визуальной грубости, которая зачастую возникает при соединении под одной крышей жилой и хозяйственной части.

Далее видео-обзор проекта дома с гаражом.

особенности строительства, как дешево построить из кирпича, как сделать постройку самому

В современном мире в каждой семье имеется собственное транспортное средство, некоторые семьи могут позволить себе иметь их даже несколько. Самым распространенным является автомобиль. Он становится настоящим членом семьи, о нем заботятся, ухаживают и стараются хранить в хороших условиях. Поэтому многие автолюбители уличной парковке предпочитают собственный гараж, который служит не только домом для автомобиля, но и местом хранения необходимых инструментов и станцией для ремонта «железного коня».

Важные особенности

Имея свой частный дом или дачу, многие собственники предпочитают иметь рядом гараж для автомобиля. Тем более что его можно построить собственными руками, даже не имея строительного или архитектурного образования.

Необходимо просто хорошо изучить материалы по созданию этой нехитрой конструкции, верно выполнить план-схему и все предварительные расчеты.

Прежде всего, нужно определиться с тем, какую именно постройку нужно будет соорудить. Гараж может быть небольшим, стандартных размеров для одного авто, иметь плоскую односкатную крышу. Также его можно превратить из места для парковки машины в целый комплекс полезных помещений на приусадебном участке.

Так, он может быть двухэтажным либо с двускатной крышей, а под ней может располагаться небольшая уютная мансарда, которая будет служить, например, комнатой отдыха или гостевой.

Также есть возможность обустроить не просто смотровую яму, а самый настоящий погреб для хранения заготовок на зиму, лишних вещей. В таком гараже можно организовать небольшой хозблок, установив стеллажи, полки, рабочий стол и даже раковину.

Для владельцев двух машин либо грузовика нужно всего лишь увеличить параметры строения. Можно даже сделать раздельные блоки, построив дополнительную перегородку. Вариантов строительства гаража множество. Необходимо просто определиться с индивидуальными потребностями, желаниями и материальными возможностями хозяина.

Выбор материала и конструкции

К данному вопросу нужно подойти со всей ответственностью. Исходя из того, сколько средств будет выделено на строительство, будет ли это эконом-вариант либо роскошное помещение, можно приступать к выбору самой конструкции и материалов.

На современном строительном рынке имеется огромное множество разнообразных материалов, как дешевых, так и дорогих. Среди них можно выделить:

• кирпич;
• сэндвич-панели;
• шлакоблоки;
• газосиликатные блоки;
• СИП;
• плиты ЖБИ;
• поликарбонат;
• щитовой материал.

В роли вспомогательных материалов могут использоваться:

• шпалы;
• брусья;
• щебень;
• песок;
• цемент.

В настоящее время конструкция гаражей может быть абсолютно разной. Самой популярной и простой можно назвать обычное прямоугольное строение. Сегодня практически ушли в прошлое популярные в советские времена гараж типа «пенал» или «ракушка». Их возможно было устанавливать где угодно, так как они в большей степени приравнивались к тентам для авто.

Такие гаражи- «пеналы» быстро стали популярными. У них был целый ряд преимуществ:

• невысокая цена и легкость установки;
• защита автомобиля от непогоды и краж;
• возможность разместить рядом с домом;
• дополнительное место для хранения инвентаря.

Но такую конструкцию вряд ли можно считать полноценным домом для автомобиля. Поэтому в наши дни автовладельцы в большинстве своем предпочитают более прочные, надежные и долговечные гаражи.

Сегодня можно выделить следующие виды гаражей:

1. Из кирпича. Это капитальная постройка, которая прослужит долгие годы. Но в то же время она является самой сложной и дорогостоящей.
2. Из различных блоков. Он теплый, обладает меньшим весом, чем кирпичный, и материал для строительства стоит дешевле.
3. Из металла. Для его изготовления необходима профессиональная сварка. Это легкая конструкция, но такой гараж очень холодный и обязательно требует утепления.
4. Каркасный гараж. Он прост в возведении. Могут использоваться любые доступные материалы.

Есть даже такие автолюбители, которые строят подземный гараж. Он не виден для окружающих и экономит пространство на участке. К нему легко подвести все коммуникации прямо из дома: и электричество, и отопление, и водопровод, и даже канализацию. К тому же в него можно будет попасть прямо из дома.

Проект

Первым и очень важным этапом строительства является разработка проекта. До его утверждения необходимо определиться с местом постройки. Гараж может быть как отдельно стоящим, так и пристроенным к какому-либо зданию на участке. Главное, чтобы пользоваться им было комфортно и он вписывался в общий дизайн двора.

Отдельностоящий гараж выбирают в том случае, если при таком расположении к нему будет удобнее подъезжать. Можно даже построить его в таком месте, что ворота сразу будут открываться на дорогу.

Пристроенный гараж удобен, если главное здание находится близко к внешней черте участка. При таком расположении даже появляется возможность объединить коммуникации с домом.

Что касается затрат на строительство в зависимости от выбора местоположения, то нужно отметить, что отдельный гараж обойдется дешевле, так как в случае пристройки придется усиливать фундамент уже существующей постройки, что неизбежно понесет за собой дополнительные затраты.

При создании проекта не обязательно прибегать к помощи профессионалов. Необходимо выполнить хотя бы самый простой чертеж с указанием всех размеров планируемой постройки. Главное, чтобы на чертеже была информация о:

• Целях постройки. Если гараж рассчитан только на хранение автомобиля, его площадь будет меньшей, нежели если там планируется оборудовать дополнительные места для хранения инвентаря, ремонта машины либо отдыха.
• Размерах постройки. Они зависят в первую очередь от габаритов и количества автомобилей.

Определившись с местоположением, начертив проект капитального сооружения с планируемыми размерами, можно начинать расчет материалов и, соответственно, затрат на них.

К этому этапу нужно отнестись крайне ответственно, ведь ошибки в расчетах могут привести к нехватке материалов или же, наоборот, к излишним тратам.

Разметка и земляные работы

Для того, чтобы перенести готовый проект на местность, необходимы будут следующие инструменты:

• прочная капроновая нить;
• рулетка;
• колья или части арматуры;
• большой молоток.

С помощью них нужно будет сделать тот же чертеж, только уже на местности и в натуральную величину.

После этого можно переходить к земляным работам. Выкапывать траншеи можно либо вручную, либо при помощи мини-экскаватора, если таковой имеется. Сразу же необходимо подготовить место под смотровую яму, если она необходима. Ее глубина должна быть около двух метров, хотя эта цифра может варьироваться.

Главное, учесть, что оптимальной считается глубина, на 15-20 см больше роста человека. Ширины же будет достаточно до 1 метра. Длина ямы около двух метров является достаточной для ремонта любого автомобиля.

Для основания будущего фундамента оптимальная глубина траншеи будет составлять от 60 до 100 см. Хотя стоит учитывать тип грунта и климатические условия. При необходимости ее можно увеличить.

Фундамент: варианты

Сегодня существует большое разнообразие фундаментов. Но самым распространенным можно назвать монолитный фундамент. Построить его можно двумя способами:

• мелкие камни закладываются в траншею, затем заливаются бетонным раствором;
• в траншее устанавливается арматура и заливается раствором.

Необходимо учесть, что фундамент должен быть выше уровня земли. Поэтому дополнительно изготавливается и устанавливается опалубка. Ее высота будет обозначать уровень фундамента. Таким образом, устройство фундамента гаража имеет следующие этапы:

1. В траншею укладывается камень слоями, каждый заливается бетоном.
2. По периметру устанавливается опалубка. Она изготавливается из досок шириной около 10 см строго по уровню.
3. Сверху укладывается материал для влагоизоляции. Хорошо для этой цели подойдет рубероид.
4. По уровню опалубки заливается бетонный раствор и выравнивается.

Необходимо дождаться полного высыхания конструкции. Это займет около трех недель. В противном случае фундамент будет недолговечным.

Возведение

Быстро, качественно и надолго можно возвести гараж на своем участке из кирпича либо керамзитобетонных плит. Принцип их кладки одинаковый. Разнятся они лишь в размерах.

Стены

После высыхания фундамента можно переходить к кладке стен. Обязательно проложить гидроизоляцию шириной чуть больше, чем стена.

Укладка кирпичей или блоков должна происходить по схеме, в которой элементы верхнего ряда перекрывают швы нижнего. Строительство лучше начинать с углов. Ровность стен контролируется при помощи уровня и отвеса.

Необходимо позаботиться о растворе для кладки стен. Его нужно замешивать из расчета одно ведро цемента на 4,5 ведра песка. Он не должен быть слишком жидким. Для достижения пластичности раствора можно добывать половину ведра глины. В дальнейшем это предотвратит расслаивание.

Если в проекте были окна и двери, то под них, соответственно, оставляется пустое место по желаемым размерам данных конструкций.

Крыша

Существуют 2 основных типа крыш:

• односкатная;
• двускатная.

Односкатная крыша имеет более простую конструкцию, она менее затратная. Но при ее сооружении нужно помнить о том, что необходимо сделать уклон. Его оптимальная величина – 10-12 градусов. При таком значении осадки не скапливаются и полностью сходят с крыши. Наверное, единственный минус такого сооружения – это отсутствие чердака.

Что же касается двускатной крыши, то она сложнее в оборудовании, более дорога в связи с необходимостью закупать дополнительный материал. С другой стороны, под ней можно соорудить чердак либо мансарду.

Если все же строить односкатную крышу, то начинать следует с ее основания. Берутся деревянные балки и укладываются поперек строения с примерным шагом в один метр. Затем их необходимо зашить деревянным брусом толщиной не менее 4 см как можно плотнее.

Следующим слоем идет рубероид и утеплитель. Далее необходимо оборудовать и залить цементную стяжку. В качестве конечного верхнего покрытия можно использовать, например, аквиазол или рубемакс. На лицевой и торцевой сторонах крыши лучше соорудить козырьки.

Ворота, окна, двери

В оставленные проемы необходимо вмонтировать металлопластиковые или деревянные окна и металлические двери.

Окна можно по своему желанию сделать створчатыми (распашными), подъемными либо глухими. Хотя последний вариант не рекомендуется, так как не будет возможности проветривать помещение, и в нем могут накапливаться вредные химические вещества. К тому же у современных окон можно выбирать тип стекол. Они могут быть:

• узорчатыми;
• солнцезащитными;
• антибликовыми;
• небьющимися;
• противопожарными;
• многослойными.

Каждый тип обладает своими свойствами, и в зависимости от потребности владельца можно выбрать либо оригинальный внешний вид, либо удобство эксплуатации, либо безопасность. Естественно, цена на такие окна будет гораздо выше.

Что касается ворот, то здесь также есть несколько вариантов. Можно установить обычные двустворчатые металлические ворота, а можно выбрать вариант дороже и монтировать рольставни, которые могут быть ручными либо электрическими. Последний вариант, конечно, является наиболее дорогостоящим, да и установку и настройку дистанционного управления лучше доверить профессионалам. С другой стороны, этот вариант является наиболее престижным, легким и удобным в эксплуатации.

Существует несколько типов гаражных ворот в зависимости от их конструкции:

• Распашные. Они недорогие и состоят из двух створок полотна, их легко сделать своими руками.
• Секционные. Они представляют собой секционное полотно, которое при открывании поднимается к потолку с помощью подъемного механизма.
• Откатные. Открываются путем сдвига в бок.
• Роллетные. Состоят из пластин, которые при открывании складываются в специально изготавливаемый короб.

Также ворота должны соответствовать следующим требованиям:

1. обеспечивать беспрепятственный и комфортный заезд и выезд автомобиля, полностью соответствовать его габаритам;
2. быть прочными и взломостойкими;
3. обеспечивать защиту от воздействий окружающей среды.

Заделывание проёмов

Проемы и щели необходимо запенить. Это лучше всего делать на 2/3 части зазора. Как только пена засохнет, излишки можно обрезать, чтобы придать эстетичный вид конструкции. После этого их можно отделать уголками из пластика, металла либо дерева.

Парапет

На крыше вдоль передней и боковых частей рекомендуется обустроить парапет около 20-30 см в высоту. Его можно выполнить из кирпича либо пенобетона.

Устройство пола и утепление стен

Пол в гараже необходимо обустроить вровень или чуть выше цоколя. Конструкция должна быть прочной и долговечной.

Прежде всего, нужно хорошо выровнять основание. На него уложить слой щебня около 5 см. Затем необходимо залить пол бетонным раствором и хорошо выровнять его. Слой бетона получится внушительный, ему нужно дать хорошо просохнуть.

Пол в гараже также возможно сделать из бетонных плит, а пространство между ними заложить мелкими камнями и зацементировать.

Так как гараж используется круглогодично, то лучше сразу утеплить его стены. Для этого можно использовать минеральную вату или пенопласт. Схема утепления проста: на стены крепится обрешетка, на нее лучше наложить гидроизоляцию. Затем укладываются блоки утеплителя. В завершении выполняется обшивка, например, из гипсокартона, сайдинга или вагонки.

При такой отделке стен гараж получится теплым, не будет замерзать в зимний период. А автомобиль будет находиться в комфортных условиях.

Гидроизоляция кровли

Гидроизоляция кровли гаража является немаловажным этапом строительства. От ее правильного выполнения будет зависеть, насколько сухим получится помещение, ведь крыша не будет пропускать влагу в непогоду или зимой. В процессе гидроизоляции кровли важен каждый этап – от выбора материалов до грамотного и профессионального монтажа.

Для ее правильного выполнения необходимо грамотно подобрать материалы. Они должны быть:

• прочными – материал должен быть устойчивым к нагрузкам и воздействиям окружающей среды;
• эластичными – это свойство должно спасать от разрушения гидроизоляционный слой при любых деформациях;
• обладать хорошими водоотталкивающими характеристиками – материал должен не пропускать не только саму воду, но и ее пары;
• теплонепроницаемыми – это важно для сохранения и поддержания тепла в помещении.

На рынке строительных материалов существует несколько видов гидроизоляционных материалов:

1. Мембранные системы. Мембрана обладает хорошими свойствами, может быть использована даже при сильных перепадах температур. Это очень долговечный материал. Он может прослужить до 50 лет. Его можно укладывать при любых погодных условиях.
2. Полимерные мастики. Они обладают высокой прочностью, надежностью и долговечностью. Они не нуждаются в ремонте несколько десятилетий. Такое покрытие сохраняет свои эксплуатационные свойства даже при жестком климате, ему не страшны ни морозы, ни солнце, оно не плавится и не трескается. При нанесении мастики отсутствуют швы, что является дополнительной защитой от внешних факторов.
3. Пленочные покрытия. Специальная подкровельная пленка имеет микроперфорацию. Благодаря микропорам происходит вентиляция воздуха. Подкровельная антиконденсатная пленка изготавливается из вискозы, что позволяет ей хорошо впитывать влагу. Такой тип гидроизоляции лучше использовать при сооружении крыш из металлочерепицы или профнастила.

Для гидроизоляции односкатной крыши хорошо подойдет жидкая резина, мастика. Необходимо учесть, что гидроизоляционные работы лучше всего производить в теплую солнечную погоду.

Отделочные работы внутри и снаружи

Выбор варианта внутренних и внешних отделочных работ ограничивается лишь фантазией и финансами. Отделка может быть как минимальной, с использованием простых и дешевых материалов, таких как цементная смесь, побелка или штукатурка, либо на нее можно потратиться и придать гаражу презентабельный вид как снаружи, так и внутри. Кирпичные стены можно отделать вагонкой или сайдингом.

В двухэтажных гаражах большое внимание можно уделить отделке второго этажа или мансарды. Из нее может получиться полноценная комната, если пофантазировать и придать ей оригинальный дизайн.

Отделку наружной поверхности гаража можно выполнить различными способами:

• штукатуркой;
• расшивкой швов;
• отделкой природным камнем;
• облицовкой листовыми материалами.

Внешнюю штукатурку стен можно производить в различном цвете. Бывают различные декоративные штукатурки, такие как терразитовые, каменные или известково-песчаные. Каменные наиболее прочны, но при отделке ими необходимо вложить в работу много сил и средств. Их наносят в два-четыре слоя общей толщиной около 10 см.

Известково-песчаные штукатурки наносят с добавлением небольшого количества цемента. В терразитовую штукатурку можно добавить слюду для придания стенам привлекательного блеска. После высыхания слоя такой штукатурки ее необходимо затереть. С помощью расшивки швов можно придать им различную форму и цвет.

На внешние стены гаража можно нанести слои каменной крошки. Ее необходимо смочить водой и нанести прямо на свежий грунтовочный слой.

Отделку гаража можно также производить методом его покраски. Перед этим стены необходимо отшлифовать. После покраски масляными красками на стены можно нанести лак для придания им блеска. Лак наносят на сухую чистую поверхность, желательно в два слоя.

Можно также использовать нитрокраски. Их обычно выпускают в готовом виде, а наносят с помощью пистолетов-распылителей. Они очень быстро сохнут.

Внутренняя отделка – также немаловажный элемент. Она не только защищает гараж от вредоносных факторов окружающей среды, но и делает его вид привлекательным. Она должна соответствовать следующим требованиям:

• Быть негорючей. Даже при небольшом воспламенении огонь может перейти на нее, этого нельзя допускать.
• Быть устойчивой к контактам с химическими препаратами.
• Быть непритязательной в уходе.
• Устойчивой к загрязнениям и повреждениям.

Штукатурка внутренних стен гаража на сегодня является экономным и простым способом отделки. Она негорючая, легко поддается ремонту и отлично подходит практически для любых конструкций гаража.

Отделку внутри можно выполнить, используя керамическую плитку. Она огнеупорна, защищает от влаги, механических повреждений, химических воздействий, легко моется. При такой отделке гараж становится уютным и презентабельным. К слову сказать, такой вид отделки лучше выполнять на стенах из кирпича или бетона, которые имеют достаточную толщину.

Еще одним способом отделки является покрытие пластиковыми листами. Он легок в исполнении и экономичен. Панели из ПВХ пожароустойчивы и не пропускают воду. Они легко монтируются и придают гаражу ухоженный вид.

Потолок гаража можно также отштукатурить или покрыть пластиковыми панелями. Материал его облицовки может зависеть от желаний и предпочтений владельца.

Так как в гараже зачастую недостаточно света, приходится нередко пользоваться электроинструментом или электрообогревателями, то на этапе отделки также необходимо подвести электричество в гараж любым удобным способом. Гараж обычно подключается к электроснабжению через общедомовой автомат.

Схема проводки обязательно должна включать отдельные линии на 220 и 380 В. Чтобы правильно оснастить постройку электричеством, необходимо составить схему электропитания. В ней учитываются все электроприборы, которые будут иметь место в гараже, и их месторасположение. Это и розетки, и осветительные приборы, и обогреватели.

Желательно, чтобы каждая линия была подключена отдельно, для этого необходимо использовать автоматические выключатели.

После подводки электропитания можно установить розетки и выключатели. На стенах и потолке гаража устанавливаются декоративные светильники. Если имеется смотровая яма, необходимо не забыть и про ее освещение.

Монтаж электричества можно производить самостоятельно, только если для этого имеются специальные знания и навыки, ведь это очень сложная и даже опасная задача.

Проще и безопаснее будет доверить эту работу квалифицированным специалистам. Конечно, их работа будет стоить совсем недешево, но зато за результат можно будет не беспокоиться. Опытные электрики обязательно после выполнения работ проверят качество всех соединений и дадут гарантию на свою работу.

Выбор отопления

Но даже когда гараж утеплен, лучше дополнительно оборудовать систему отопления в нем, тем более если он будет использоваться для ремонта автомобиля. Отопление может быть двух типов – постоянное и периодическое.

Постоянное отопление является уменьшенной копией отопительной системы дома. Это дорого и хлопотно. При таком виде отопления необходимо будет установить в гараже радиаторы и связать их при помощи дополнительной трубы с отопительной системой дома. Можно также использовать газовое отопление при наличии газовой трубы рядом с гаражом.

Периодическое отопление не сложно организовать. Но оно при этом является не особенно комфортным и удобным. При таком виде отопительной системы гаражи оснащаются печками, обязательно с дымоходами. Топить их можно любым горючим материалом. Но зачастую добиться равномерного прогрева помещения с их помощью не удается. Такие отопительные приборы необходимо размещать как можно дальше от горючих предметов во избежание возникновения пожара.

Поэтому часто в гаражах используют простейшие способы отопления – теплопушки. Они мобильны, не вызывают лишних хлопот и хорошо прогревают помещение. Теплопушка питается от электросети. Их можно разместить несколько в разных местах, если площадь гаража внушительная.

Можно также использовать воздушный вариант отопления. Необходимо соорудить вентиляционный канал, подобрать теплообменник и вентилятор. Наиболее эффективным является направление горячего воздуха снизу вверх.

Отапливать гараж можно также с помощью инфракрасного облучения. Для этого покупается обогреватель и подключается к электросети. При этом способе прогрев помещения достигается уже через несколько минут. Такая отопительная система работает даже при открытых воротах гаража.

При выборе отопления в гараже чаще всего руководствуются следующими важными критериями:

• легкость в обслуживании;
• доступность;
• простота в эксплуатации;
• надежность и эффективность.

Подводя итоги необходимо отметить, что строительство гаража – это не слишком сложное, но очень ответственное занятие. До начала работ необходимо определиться с местоположением постройки, ведь она должна быть одновременно удобной и безопасной.

Так, например, гараж не рекомендуется строить в глубине двора, так как это может усложнить беспрепятственный подъезд к нему. К тому же его лучше возводить на ровной поверхности либо возвышении, но ни в коем случае не в низине. Там могут скапливаться подземные воды и осадки, что приведет к сокращению срока его эксплуатации.

Лучше поместить строение вдали от деревьев во избежание их внезапных разрушений и прорастания корней под фундамент.

Заранее нужно продумать, какова будет конструкция гаража. От нее будет зависеть выбор строительных материалов, утеплителя, гидроизоляции и даже отделки, внутренней и внешней. Сразу лучше учесть особенности постройки, будь то наличие смотровой ямы или даже погреба, вид крыши.

На односкатной крыше можно соорудить террасу для отдыха. При выборе двускатной неплохо было бы соорудить чердак, мансарду или даже полноценный второй этаж. Так можно сразу «убить двух зайцев»: получить надежное жилище для личного автомобиля и дополнительную жилую площадь, например, для размещения гостей.

Необходимо грамотно составить проект постройки и правильно рассчитать необходимое количество строительных материалов во избежание лишних трат.

При возведении гаража нужно строго соблюдать последовательность, нормы и правила строительства. Не пренебрегать постоянными замерами, контролем уровня и качества используемых материалов.

В зависимости от стоимости постройки можно выбирать либо более экономный вариант крыши, ворот и отделки, либо, если есть такая возможность, использовать инновационные технологии при выборе ворот, тепло- и гидроизоляции, отопления и облицовки строения.

Также возможно частично или полностью прибегнуть к помощи профессионалов, которые смогут грамотно смонтировать различные элементы постройки.

Особое внимание стоит уделить внутренней и внешней отделке гаража. Они могут сочетать в себе и привлекательный внешний вид, и защиту от пагубных факторов окружающей среды, и простоту монтажа и даже безопасность в эксплуатации.

Обязательно нужно учесть наличие коммуникаций в помещении – электричества, водопровода и отопления. Их можно как объединить с общедомовыми, так и сделать автономными.

Таким образом, постройка гаража – это небыстрый процесс, достаточно трудоемкий и требующий большой внимательности и ответственности. Но если соблюсти все стандарты, правила и нормы, учесть всевозможные факторы, то конечный результат получится качественным, долговечным и удобным. Такой гараж не только будет уютным домом для автомобиля, комфортным для ремонтных работ и хранения всевозможных инструментов, но также станет поводом для гордости и украшением приусадебного участка.

О том, как правильно построить гараж, смотрите в следующем видео.

Ландшафтный дизайн гаража на участке

Если вы купили или собираетесь строить загородный дом, на участке нужно предусмотреть и место для автомобиля. Гараж можно построить рядом с домом или отдельно, а также в цокольном этаже.

Если вы планируете строительство загородного дома, то гараж необходимо включить в план участка с самого начала. Он может быть выполнен в виде пристройки к дому, отдельно стоящего здания или сделан в цокольном этаже. Если дом уже есть, гараж также можно пристроить к нему или поставить отдельно. Существуют нормы, регулирующие расстояние от него до других построек на вашем или соседнем участке.

Как учесть особенности участка

К строительству гаража нужно подходить не менее ответственно, чем к строительству самого дома. Перед тем как возводить его, необходимо учесть особенности рельефа и характеристики грунта. Если участок относительно ровный, располагать дом для машины можно в любом месте, соблюдая нормы. Если участок имеет сложный рельеф, то нужно иметь в виду, что нельзя ставить гараж в низине, где он может быть подтоплен. Лучше, наоборот, расположить его на возвышении. Если гараж делают в цоколе, нужно позаботиться о хорошей гидроизоляции и дренаже.

Важно! Гараж нужно размещать так, чтобы его нельзя было использовать для проникновения в дом. Также по этой причине не стоит сажать рядом с ним деревья и растения с пышной кроной.

Отдельно стоящий гараж часто размещают в северном углу участка. Эта часть участка меньше нагревается солнцем, кроме того, обычно в северной части не сажают растения.

Нормы расположения гаража на участке

На каком расстоянии можно строить гараж от дома? В зависимости от того, является ли он капитальной постройкой, то есть имеется ли у него фундамент, закон подходит к его размещению по-разному. На размещение построек без фундамента, которые формально относятся к временным, никаких нормативов нет. С капитальными постройками все сложнее. Здесь расстояние зависит от того, из каких материалов выполнены постройки.

• До любой постройки на соседнем участке должно быть не менее 6 м. Сократить это расстояние можно по письменно зафиксированной договоренности.
• Если одна из построек сделана из горючих материалов, то расстояние между ними должно быть не меньше 10 м.
• Если обе постройки из горючих материалов, между ними должно остаться как минимум 15 м.
• Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседского, должно быть не менее 1 м, при этом расстояние до построек на соседнем участке также не должно быть меньше 6 м. Если постройки расположены ближе, то считать надо от них.
• Если гараж стоит отдельно от жилого дома, расстояние между ним и домом должно быть не меньше 3 м — это зафиксировано в нормах противопожарной безопасности.

При этом нормы, регламентирующие расстояние до соседских построек, можно нарушить, но только по письменной договоренности с соседями. Договоренность действует три года, затем этот документ нужно продлить. Проблемы могут возникнуть, если у соседнего участка сменится владелец. Однако если за 3 года (это срок исковой давности) никаких разногласий не возникло, то строительство даже с нарушением норм будет считаться законным.

Как удобно расположить гараж

Не стоит располагать его слишком далеко от въезда на участок. В таком случае придется делать к нему подъездную дорожку, а это затраты труда и денег, кроме того, будет «съедена» часть полезной площади. Лучше поставить его рядом с красной линией (границей участка, отмеченной в документах). В отдельно стоящем гараже должен быть огнетушитель. Если при строительстве будут соблюдены все нормы противопожарной безопасности, вы получите возможность сократить расстояние до других строений, в том числе и до соседских.

Удобно расположение рядом с домом, но с въездом с улицы. Из дома или с участка можно сделать дополнительный вход. Такое расположение обычно можно встретить в коттеджных поселках. Рядом часто располагают подсобное помещение или мастерскую.

Плюсы такого размещения:

• никакого шума и выхлопных газов в доме,
• можно не проводить отопление, ограничиться хорошим утеплением и установкой калорифера,
• есть место для расположения автомобилей гостей.

Минусы такого размещения:

• если гараж стоит возле дороги и далеко от дома, возникает опасность взлома,
• не очень удобно, если он находится в отдалении, особенно если есть необходимость донести до машины какие-то вещи или в плохую погоду,
• нужно будет сделать подъезд, что заберет некоторую часть площади участка,
• сам гараж тоже будет занимать больше места, чем такой же, но в виде пристройки,
• нужно будет провести электричество, а иногда и отопление и водопровод.

Гараж может быть включен в план дома уже при строительстве. Это тоже удобное расположение, правда, у него есть свои недостатки. 

• Шум и выхлопные газа будут проникать в жилые помещения, что вредно и неприятно.
• К минусам также относится нахождение различных легковоспламеняющихся жидкостей прямо в доме.
• Необходимо или проводить отопление, как и в доме, или решать проблемы с появлением на стенах конденсата из-за разницы температур.

Плюс:

• можно поставить одну общую охранную систему,
• можно сэкономить на возведении фундамента и стен, так как даже небольшое капитальное здание будет дороже, чем увеличение дома на ту же площадь,
• удобно, особенно в плохую погоду, что выйти к машине можно прямо из дома, также не нужно будет далеко носить вещи из багажника.

Сверху можно разместить библиотеку, бильярдную, другое помещение, не предназначенное для постоянного нахождения в нем людей. Важно, чтобы перекрытия были прочными и негорючими, должна быть сделана газоизоляция. Это нужно, чтобы при возникновении пожара или другой чрезвычайной ситуации минимизировать повреждения дома.

Расположение в цокольном этаже экономит место на участке. Но для такого его размещения необходимо выполнить хорошую гидроизоляцию, теплоизоляцию и дренаж. Также нужно продумать отдельную канальную вентиляцию для удаления выхлопных газов. Особенно удобно делать гараж в цоколе, если участок с уклоном. Пример такого дизайна показан на фото.

Размер

Для размещения легкового автомобиля обычно достаточно площади 18 кв.м, но желательно отвести для этого больше места: вместе с автомобилем под одной крышей будут находиться инструменты и другие вещи, более широкие проходы вокруг автомобиля также более удобны. Если места мало, то нужно помнить, что помещение должно быть минимум на 0,7 м длиннее машины, на 1,5 м шире и высотой не меньше 2 м.

Дизайн

Обычно гараж строят из тех же материалов, что и дом. Кирпичное строение достаточно надежно и выглядит красиво. Стоимость его довольно высока, но если вы живете на участке постоянно, такое вложение вполне оправдано. Крышу также делают такую же, как у дома, чтобы все строения на участке выглядели как единый ансамбль, особенно если здание выходит на улицу.

На фото показан пример дизайна гаража, выполненного в одном стиле с домом.

Итог

Разместить гараж на участке можно по- разному, но есть определенные нормы, регламентирующие расстояние от него до других объектов. Обычно гараж делают в том же стиле, что и дом.

: Дома во дворе

Дома во дворе имеют открытый центральный двор с домом построен вокруг этого открытого пространства. Обычно расположен в задней части дома, двор также можно найти перед домом, как боковой двор, или даже служить въездом в гараж. Они были популярны в теплом климате США, обеспечение частной, защищенной территории, чтобы наслаждаться на свежем воздухе, избежать жары или погреться на теплом солнце в прохладный день.

Современный интерес к комнатам на открытом воздухе и экологически чистому образу жизни помог привлекательность дворовых домов. Дома во внутреннем дворе предлагают:

• Убежище на открытом воздухе
• Повышенная конфиденциальность на открытом воздухе
• Экологичные преимущества
• Пространство для развлечений
• Естественный переход к жизни внутри / снаружи
• Большие возможности для естественного освещения внутри дома
• Практичный дизайн для нескольких поколений живущие или частые гости

Дэн Сатер компании Sater Design специализируется на дизайне дворовых домов, отмечая, что они являются одними из самых продаваемых проектов домов на рынке сегодня: «… двор планы дома вызывают непринужденную элегантность, с открытыми планами этажей, которые создают плавность между комнатами, как внутри, так и снаружи.”

Больше, чем патио

Двор – это гораздо больше, чем патио. Двор полностью интегрированы в остальную часть дома, при этом все варианты дизайна сосредоточены на включение этой наружной комнаты в остальное внутреннее пространство. Правда Внутренняя планировка дома предусматривает прямой выход во двор из нескольких номера. Это отличается от патио, у которого обычно есть только одна точка вход в дом.

Представьте себе законченное открытое пространство, интегрированное в дизайн вашего дома.Возможно, вы начнете свой день в этом роскошном помещении с чашки кофе. идеальный фон для занятий йогой или место сбора соседей. Это может служить буфером между домом и бассейном или даже домом на открытом воздухе кухня или гостиная.

Ibarra Rosano Design Architects сказали о домах с внутренним двором: сердцем каждого дома является частный двор, который расширяет возможности домой, стирая грань между внутренним и внешним “.

С таким описанием вы можете подумать, что дома во дворе подходят только для домов, расположенных в великолепном окружении.Не правда. Эти дома больше о дворе, чем о местонахождении дома. Дворы действительно работают очень хорошо в более густонаселенных районах , потому что они предлагают немного открытого пространства и уединения, что может быть трудно найти в другие домашние стили. Даже небольшой дворик можно оборудовать приподнятым садом. клумбы, успокаивающий фонтан, вьющиеся растения и большие деревья в горшках, позволяющие домовладельцев создавать частные утопии.

Особенности домов во дворе:

Квадратная форма

Дома во дворе обычно имеют квадратную форму, спроектированную вокруг центрального внутреннего двора.

Малая глубина

Внутренние дворы не имеют большой глубины от внешней стены до внутреннего двора, обычно это длина только одной комнаты, чтобы обеспечить перекрестную вентиляцию от одной стороны дома к другой.

Двор под открытым небом

Двор обычно не имеет крыши, но может иметь сетку или экран для защиты домовладельцев от насекомых, падающих листьев или мусора.

Много окон

Окна и раздвижные стеклянные двери занимают видное место в домах с внутренним двором.Это поддерживает воздушный поток и обеспечивает легкий доступ к открытой площадке как физически, так и визуально.

Расположение главной комнаты

Основные комнаты и жилые помещения расположены рядом с внутренним двором. Каждая из этих комнат обычно имеет выход во двор.

Длинные коридоры и коридоры

Длинные коридоры и коридоры используются для соединения основных комнат и различных частей дома.

Крылья

Многие дворовые дома имеют разные «крылья» по сравнению с домом.Средняя часть может быть открыта для общих жилых зон, в то время как крыло с одной стороны может содержать семейные спальни, а крыло с другой стороны может быть гостевыми помещениями.

Изучите проекты домов во внутреннем дворе в новом доме Source

Дома во внутреннем дворе представляют собой универсальную домашнюю планировку. В зависимости от планировки дома, это может быть отличным выбором для жизни нескольких поколений с У бабушки и дедушки есть собственное крыло с доступом с уровня земли к дому. коммунальный двор. Экологичные покупатели жилья любят естественное освещение, камень. полы и функции естественной вентиляции дизайна.

Изучите дома с внутренним двором и посмотрите, насколько они современны Строители поддерживают этот древний дизайн дома в New Home Source!

Лия Хассанали (Liyya Hassanali) – менеджер проектов и контент-стратег в Kinship Design Marketing, бутик-агентстве, которое предоставляет маркетинговые стратегии и контент для архитекторов, дизайнеров интерьеров и ландшафтных дизайнеров. Она более 15 лет работает в индустрии маркетинга и рекламы и тесно сотрудничает со своими клиентами, чтобы предоставлять письменный контент, который соответствует их маркетинговым целям и приносит результаты.

Лия страстно увлечена домашним дизайном и декором и является признанной фанаткой HGTV и Pinterest. Когда она не предоставляет своим клиентам услуги по написанию контента, она может просматривать сайты, посвященные домашнему декору, или проводить время со своей семьей.

60 конструкций гаражных ворот (фотографии)

Фотогалерея 60 дизайнов жилых гаражных ворот – двух- и трех-гаражные, гаражные ворота с окнами, дерево, стекло и алюминий, а также вагончики.

Гаражи – не самая интересная часть дома.

Но в нашей культуре они важны и составляют значительную часть большинства домов.

Хорошая новость заключается в том, что современные дома стремятся к тому, чтобы гаражи и гаражные ворота выглядели хорошо… часто копируя дизайн дома.

В нашей обширной галерее дизайнов гаражных ворот представлены изображения красивых гаражей и гаражных ворот во многих стилях. Почему приятно? Потому что мы хотим дать вам много идей о том, что возможно с вашим гаражом.

Одна большая тенденция – это гаражные ворота для вагонов, призванные сделать гаражи похожими на старые каретные дома 19 века.Я большой поклонник, поэтому в нашей галерее вы увидите много гаражных ворот.

Наша галерея разбита на 5 основных разделов следующим образом:

Содержание

Конструкции гаражей на две машины
Конструкции гаражей на три машины
Гаражи под домом
Вагонные дома с гаражом
Гаражи мечты

Какие гаражные ворота самые лучшие?

Я неравнодушен к дереву в конструкции экипажа. Однако вы можете предпочесть полупрозрачную (стеклянную) дверь или алюминиевую.Что касается дизайна, я предпочитаю отдельные гаражные ворота вместо больших гаражных ворот на две машины. Они выглядят лучше, и такой дизайн вы получаете с кареткой.

В конце концов, самые лучшие гаражные ворота – это вопрос общественного мнения. Однако главное – использовать качественные материалы и профессионально их устанавливать. Также обязательно изучите новейшие доступные технологии, такие как датчики открытия, варианты обогрева, варианты дистанционного управления, синхронизацию мобильных устройств и другие технологии «умного гаража».Очевидно, вы захотите нанять профессионального установщика гаража или обсудить эти варианты со своим строителем (при строительстве нового дома).

В некоторых случаях добавление окон к гаражным воротам также может улучшить дизайн… не всегда, но иногда. В нашей галерее ниже представлено множество гаражных ворот с окнами.

Основная идея этой галереи – показать вам, что о вашем гараже нельзя забывать. Вместо этого вы должны уделять столько же внимания внешнему и внутреннему дизайну вашего гаража, сколько и вашему дому.Говоря о дизайне интерьера гаража – это прекрасная возможность заранее создать отличное место для хранения вещей в вашем доме.

Два против трех гаражей?

На мой взгляд, гараж на три машины дает много преимуществ. Даже если у вас две машины, вы получите отдельный отсек для хранения велосипедов, оборудования для отдыха, магазина… в основном, много отапливаемого внутреннего пространства, которое может значительно улучшить ваш дом. Если ваш бюджет и место под недвижимость позволяют, всегда выбирайте гараж на три (или четыре) машины.

Размещение и ориентация в гараже

Если вы строите дом, следует также учитывать расположение и ориентацию гаража. Общие помещения и ориентация гаража включают:

• Прикрепленная или отсоединенная лицевая сторона (наиболее распространенная)
• Прикрепленный или отдельно стоящий боковой
• Пристроенная или отдельная внутренняя облицовка (переднее расширение)
• Пристроенная или отдельная внешняя облицовка (переднее расширение)
• Отдельно стоящее гаражное здание (часто вагонная)

Наслаждайтесь нашей галереей.

Конструкции гаража на две машины

Пристроенный гараж на две машины из черного дерева с окнами на потолке и настенным освещением.

Здесь у нас есть белый гараж на два вагона с черным монтажным оборудованием и верхними оконными панелями в голубом пристроенном гараже.

Этот серо-белый дом имеет прилегающий гараж на две машины с выкрашенными деревянными дверями в белый и голубой цвета.

Дом преимущественно коричневого цвета с гаражом на две машины и дверьми из натурального дерева, гармонирующими с каркасом дома, зажатыми между нижними каменными стенами.

Этот гараж на две машины из окрашенного в белый цвет дерева окружен обшивкой из гальки из натурального дерева с большими окнами на верхней панели.

Этот фасадный пристроенный гараж к дому из светлого кирпича имеет окна в белых рамах на верхней панели и темно-коричневые алюминиевые двери, окруженные светлыми бра.

Гараж, пристроенный к фасаду, находится под большим верхним балконом, с клетчатым зелено-белым дизайном. Источник: Zillow Digs ^TM

Арочный кирпичный дизайн обрамляет этот гараж на две машины с дверями каретного типа из натурального теплого дерева с широкими окнами на верхней панели.

В этом современном доме есть одна очень широкая белая гаражная дверь на две машины, белая стена покрыта панелями из темного дерева.

Каменный фасад дома выполнен из натурального дерева светлых тонов по всей конструкции, включая боковые двери и раму гаража, с большими окнами на верхней панели.

Вот отличный пример пристроенного гаража с внутренней стороны. В этом примере нижний фасад из камня и верхний деревянный фасад окружают двери из коричневого дерева с белыми рамами и верхние оконные панели.

Традиционный дом из красного кирпича с пристройкой к фасаду, двухстворчатым гаражом с коричневыми алюминиевыми дверями, обрамленными каменным кирпичом.

Гараж на две машины с арочными дверями из натурального дерева с верхними панельными окнами, укрытым фасадом из светлого кирпича под белым деревянным навесом.

Пристроенный, фасадный гараж с каменным фасадом, двумя светло-коричневыми алюминиевыми дверями, расположенными между черным светильником.

Дом из каменного кирпича с двумя автомобильными гаражными воротами из темного дерева с оконными панелями 3/4 высоты.

В этом гараже, выходящем на сторону, есть две двери из светлого натурального дерева с арочной белой рамой. Специальная форма подходит для наклонной подъездной дороги.

В этом ярко-белом кирпичном доме есть гараж на две машины с деревянными дверями, выкрашенными в белый цвет, в арочной кирпичной раме.

Здесь у нас есть пристроенный гараж, выходящий на фасад, с двумя автомобильными дверями из светлого дерева, с небольшими оконными панелями наверху, под уникальной зеленой изогнутой крышей из гонта.

Современный дом из натурального дерева с пристроенным гаражом на две машины с дверными панелями из дымчатого стекла в черной рамке.

Большой кирпичный дом с гаражом на две машины на нижнем уровне с одной большой дверью из дымчатого стекла в белой рамке.

К этому пристроенному гаражу ведет длинная кирпичная дорога с дверью на две машины из дымчатого стекла, обрамленной белой рамой.

Две красные алюминиевые гаражные ворота в этом доме обрамлены плющом фасада, что придает им неповторимый и смелый вид.

Гараж на три машины

Гараж для первых трех автомобилей имеет шахматный дизайн, с двумя дверьми из светлого натурального дерева впереди и третьей, утопленной слева. Под каменным фасадом двери обрамлены арками из красного кирпича.

Этот дом в синих и золотых тонах имеет пристроенный, обращенный внутрь гараж на три машины, с деревянными панелями дверей в синей рамке.

А вот тот же гараж крупным планом. Обратите внимание на выкрашенное золотом дерево с тонкими белыми рамами и каменный фасад нижней стены.

Этот пристроенный, обращенный внутрь гараж обрамляет три двери из натурального дерева с верхними панелями из дымчатого стекла из каменного кирпича.

Фронтальный гараж с желтым фасадом с белыми кирпичами и колоннами, окружающими 3 двери каретного типа из натурального дерева.

Гараж на три машины с роскошными дверями из темного дерева в стиле кареты с белыми рамами и кирпично-каменным фасадом.Источник: Zillow Digs ^TM

Кирпичный дом из белого камня с гаражом на три машины, с черными дверными панелями под арочными каменными перемычками и металлическими светильниками.

Этот ультрасовременный дом отличается минималистским дизайном поверхности на большой угловой конструкции над гаражом на три машины, с дверями из дымчатого стекла с алюминиевыми рамами. Источник: Zillow Digs ^TM

Деревенский вид этого дома усиливают гаражные ворота из натурального дерева с окнами наверху и бра.

Этот передний гараж на три машины оснащен дверьми из темного натурального дерева в вагонном стиле и окнами с прорезями в верхней части.

Гараж на три машины, выходящий на боковую сторону, отличается яркими дверями каретного типа из натурального дерева в черной рамке с каменной фасадной стеной на нижнем уровне.

Перед нами предыдущий гараж. Обратите внимание на утопленный третий киоск справа.

Дом в стиле глинобитного кирпича с пристроенным подъездом из красного кирпича, гаражом, выходящим на фасад в бежевых тонах, с тремя арочными дверями.Источник: Zillow Digs ^TM

К дому из синего кирпича примыкает гараж на три машины со светло-желтыми деревянными дверями в стиле кареты под арочным кирпичом.

Фасадный гараж здесь отличается уникальным дизайном с каменным фасадом, окружающим центральный партер. Деревянные двери, окрашенные в светло-коричневый цвет, украшены окнами в верхней части.

Этот пристроенный гараж на три машины, обращенный сбоку, имеет белые двери с небольшими арочными окнами в верхней части под яркими светлыми бра.Источник: Zillow Digs ^TM

Пристроенный гараж на три машины, обращенный вперед, разделяет стойла на две двери, с одной машиной слева и двумя стойлами справа. Двери из богатого натурального дерева с верхними панельными окнами.

Боковой гараж обрамляет три двери из натурального дерева в глинобитном фасаде, поросшем плющом, под испанской черепичной крышей.

К этому пристроенному гаражу ведет большая кирпичная подъездная дорога во внутренний двор. Одно стойло слева и двойная дверь справа из натурального дерева с окнами в верхней части.Источник: Zillow Digs ^TM

Двери, выкрашенные в красный цвет, украшают этот гараж с тремя стойлами под оштукатуренными стенами.

Гаражи под домом

Дом в деревенском стиле с гаражом, выходящим на фасад, под большим верхним балконом, с дверями из натурального дерева и окнами на верхнем этаже.

К дому примыкает смелый кирпич из светлого камня, гараж под домом с двойными дверями из дымчатого стекла в черной рамке.

Уютный однодверный гараж в этом доме расположен под рядами живой изгороди, в окружении больших камней.Плоский бетонный свес создает тень для двери бежевого цвета.

Гараж с каменным фасадом, почти скрытый под растительностью, с коричневыми квадратными дверьми, обшитыми панелями.

Вагонные дома с гаражом

. Этот каретный домик в зеленом и ярко-красном цветах с тремя гаражными воротами с верхними панельными окнами под балконом второго этажа.

. В этом похожем вагонном дворе с тремя стойлами есть белые гаражные ворота, разделенные белыми колоннами под балконом.

. Коляска из дранки из натурального дерева с гаражом на три стойла, разделенных белыми колоннами.

. Зелено-белый трехместный каретный дом с окнами верхней панели на белых гаражных воротах, белыми колоннами и балконом на верхнем уровне.

. Уютный каретный дом из красной гальки с двумя стойлами, разделенными центральным окном, с коричневыми деревянными дверями каретного типа.

Каретный домик в стиле амбара с арочной крышей в белом цвете с двумя гаражными воротами, соответствующими стойлам, с оконными стеклами 3/4 высоты.

Гаражи мечты

Этот огромный каретный домик в белом цвете больше многих полных домов. С киосками, обращенными вперед и внутрь, изобилуют двери вагонного типа с окнами на верхней панели. Источник: Zillow Digs ^TM

Этот кирпичный особняк имеет центральный двор, разделяющий парные гаражи на три вагончика.Источник: Zillow Digs ^TM

Этот гараж оснащен профессиональной лифтовой системой для хранения гоночных подъездов. Источник: Zillow Digs ^TM

Завершаем нашу галерею огромным особняком с проездным гаражом. К сожалению, не все из нас могут позволить себе такую ​​недвижимость, но выглядит она отлично.

(в) 2015

Планы домов для нескольких поколений и двух поколений

Планы домов для нескольких поколений стали чрезвычайно популярными в 21 веке.Родители переезжают, чтобы присматривать за детьми, молодые взрослые дети возвращаются домой после колледжа, а родители переезжают, чтобы за ними присматривали. Внуки навещают нас надолго. Есть много причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть дизайн для нескольких поколений. Планы домов, предназначенные для нескольких поколений, или с люксами для свекрови, включают больше частных зон для независимой жизни, таких как небольшие мини-кухни, отдельные ванные комнаты и даже несколько жилых зон. Отдельные помещения обычно соединяются с главным домом в целях безопасности и экономии, что также отличает дом от дуплекса или многоквартирного дома.

36 Планы

План 1168A The Americano

• Истории:

  1

• Ширина:

  55′-0 “

• Глубина:

  63′-6″

Идеально подходит для пустых Nesters или молодых Семьи

Plan 22218 The Easley

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Полуванные:

  1

• Этажность:

  2 9000’8

• Этажность:

  2 9000’8

• Глубина:

  58′-6 дюймов

Огромный главный люкс на главном этаже с дополнительными спальнями наверху

План 1231Q The Coopertown

• Спальни:

  3
• Ванны

  Ванны:

  2

• 1

• Этажей:

  1

• Ширина:

  52′-0 “

• Глубина:

  57′-0″

Одноэтажный дом для развивающихся семей

Plan 23112 T he Olympus

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  32

• Глубина:

  99′-0 “

Обширные удобства, упакованные в узкую площадь

План 1248A The Bishop

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Half Baths:

• 9000

  Истории:

  1

• Ширина:

  104′-4 “

• Глубина:

  69′-10″

Люкс для свекрови, добавленный к очень популярному ранчо

Plan 1254 The Abingdon

• Истории:

  1

• Ширина:

  75′-6 “

• Глубина:

  68′-0″

План дома для просторного семейного ранчо

План 22215 The Sinise

• Спальни:

  4

Ванны:

3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  44′-0 “

• Глубина:

  74′-6″

Открытый этаж Plan Ideal для семейной жизни

Plan 2396 The Vidabelo

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Истории:

  0006 ‘-0 “

• Глубина:

  89′-0″

Элегантный мастер с двойными мастер-люксами

План 1233 The Cainsville

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  4

• :

  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  108′-5 дюймов

• Глубина:

  59′-0 “

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатыми потолками

Plan 1234B The Harriet 9000 3

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  60′-0 “
  115
• ‘-0 “

Привлекательный план коттеджа с отличным внешним подключением

План 2371A The Hayfield

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половина ванн:

  1

• 2

• Ширина:

  89′-6 “

• Глубина:

  48′-8″

План 2362 The Leesville

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

Ванны:
2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  70 футов 0 дюймов

• Глубина:

  100-6 дюймов

Мастер со вторым мастером

План 1237

• Этажность:

  1

• Ширина:

  63′-0 “

• 91 Глубина: 0 “

Коттедж с передним двором и элегантным гостевым люксом

План 2461 The Dennison

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  4

• Половина ванн:

  1

• 2

• Ширина:

  75′-0 “

• Глубина:

  93′-0″

Очаровательный мастер с отличным выходом на улицу

Plan 2346 The Kaiser

• Спальни:

  4

• Ванны :

  4

• Half Baths:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  93′-7 “

• Глубина:

  78′-11″

2-этажный план большой комнаты с участием Угловой гараж

План 2371 The Masonville

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2
• “

• Глубина:

  48′-8″

Plan 2421 The Ingram

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  5

• Половинки ванн:

  1

историй 2

• Ширина:

  100′-5 “

• Глубина:

  71′-2″

Двухэтажный план с проживанием в семье

План 22139 The Laurel

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  35′-0 “

• Глубина:

  56′-0″

Колонный план Частный гараж

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  5

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2
• 9000’2 Ширина:

• Глубина:

  90 футов 9 дюймов

Большой европейский загородный дизайн с угловым гаражом

План 2469 The Tualatin

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  5

• Половина ванн

• Истории:

  2

• Ширина:

  54′-0 “

• Глубина:

  60′-0″

Роскошный дом для мастеров с привлекательными удобствами

План 2387 The Iverson

• 7

• Ванны:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Истории:

  2

• Ширина:

  56′-0 “

• Глубина:

  70′-0″

Простая жизнь на двух этажах

План 1408 The Jorgenson

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• Половинки ванн:

  2

Этажность:
88′-0 “

• Глубина:

  50′-0″

Французский план усадьбы с высокими потолками

План 2454B Валенсия

• Спальни:

  5

• Ванные:

  6+
  6+

• Полу-ванные:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  117′-0 “

• Глубина:

  84′-0″

Casa Designio de la Cielos

63

The Toussaint

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  4

• Полуванные комнаты:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  998 D-0000 epth:
  103′-0 “

Материнский люкс с частным двором

План 22196 Саммерсет

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половина ванн:

900 Этажность:
2

• Ширина:

  60′-0 “

• Глубина:

  80′-0″

План 2444 The Breckenridge

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

+

• Половинки ванн:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  120′-0 “

• Глубина:

  51′-0″

5 спален, Бонус, игровая комната и открытый бассейн Кухня

План 2425 The Stolon

• Спальни:

  4

• Ванные:

  4

• Половинки:

  1

• Этажность:

  2 9000’8

• Ширина:

  2 9000’8

• De pth:

  68′-0 “

Отмеченный наградой План мастера с четырьмя спальнями

План 2380 The Lisette

• Истории:

  2

• Ширина:

  47′-0″

• Глубина:

  82 ‘ -0 “

Изысканный дом во французском стиле

Plan 21112 The Gilmore

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  2

• Половинки ванн:

  1

Ширина:

План очаровательного дома с заманчивым входом

План 2439 Харвуд

• Спальни:

  5

• Ванные:

  4

• Половинки ванн:

  2

• Этажей:

  2

• Ширина:

  80′-6 “

• Глубина:

  59′-0″

Французский план загородного дома с камином в жилых и D ining

Великолепный частный пляж в аренду с гаражом, в котором можно хранить рыболовные снасти, доски для серфинга и другие предметы!

Описание объекта

Кондоминиум № 103 на вилле Riviera расположен прямо на пляже Мельбурна.. Не через дорогу от пляжа. НО ПРЯМО НА ПЛЯЖЕ.

Мы отличаемся от большинства кондоминиумов. Это не высотное здание с маленьким переполненным лифтом, который поднимает и спускает вас каждый раз, когда вы хотите пойти на пляж. На вилле Riviera вы просто выходите из дома, а пляж находится всего в нескольких шагах.

Вилла Riviera – это не только один из ближайших пляжей Орландо, но и рестораны, продуктовые магазины, ночные клубы и магазины в нескольких минутах ходьбы. Помимо всех других льгот и удобств, у вас будет доступ к собственной полностью оборудованной кухне, а это значит, что вы можете приготовить прекрасные изысканные блюда и наслаждаться ими в комфорте и уединении у себя дома, все время слушая успокаивающие звуки волн. попадание на пляж.Видите ли, когда вы думаете об отдыхе и проживании в отеле, ваши расходы на питание резко возрастают. Приготовить полноценные обеды для семьи вне гостиничного номера просто невозможно. Пребывание в Villa Riviera дает вам целый мир возможностей, которых вы просто не получите, если остановитесь в отеле.

Во-первых, все наши кондоминиумы – это просторные 1200 квадратных футов, а это означает, что после увлекательного дня на пляже или на одной из многих близлежащих достопримечательностей вы можете вернуться и насладиться легкостью и комфортом своей частной квартиры.Каждая квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, а это означает, что вы можете расслабиться в уединении в тихой комнате или попросить детей удалиться в свою комнату, пока вы наслаждаетесь видом с балкона. Если вы хотите по-настоящему расслабиться, вам лучше сидеть на собственном балконе с прохладным напитком и любоваться океаном в конце долгого дня! Кроме того, вы можете наслаждаться безопасностью, безопасностью и удобством частного пристроенного гаража с нашими кондоминиумами с видом на океан. Больше не нужно беспокоиться о том, заперли ли вы машину, или надеяться, что никто на стоянке не ударит вашу машину непослушной дверью.Больше не нужно беспокоиться о хлопотах, которые могут возникнуть в результате взлома автомобиля прямо посреди вашего отпуска! Вместо этого вы можете расслабиться, зная, что ваш автомобиль в целости и сохранности в частном гараже.

В этой квартире могут разместиться 6. На первом этаже есть двуспальный диван-кровать на случай, если вы не сможете подняться по лестнице. Также есть туалет / ванная на первом этаже.

Courtyard House – ras-a studio

Угловой участок расположен в жилом районе Манхэттен-Бич, через дорогу от школы, церкви и парка.

Владельцы домов, оба из Бразилии, хотели, чтобы этажи была открытой планировки с сильной связью с открытыми пространствами, которые напоминали бы им о доме. Они были озабочены уединением и школьным движением, но хотели, чтобы дом максимально открывался наружу. Они также попросили добавить бассейн на заднем дворе, когда мы были на две трети в строительстве!

Для большей видимости для движения транспорта гараж был размещен на южной стороне участка. Гости входят по тропинке, ведущей через двор, прежде чем войти в дом.В соответствии с геометрией участка, бетонная стена из каменной кладки внутреннего двора, которая достаточно высока, чтобы блокировать вид с улицы и пропускать солнечный свет с юга, прячется под консольным вторым этажом, переходя от внутреннего двора к стене здания. Вращение выбранных блоков каменной кладки так, чтобы они выступали за поверхность стены, чтобы создать сочные цветочные горшки, придаст стене текстуру и жизнь.

Два набора раздвижных карманных дверей плавно соединяют внутренний двор с открытым уровнем земли, а затем снова с внутренним двориком и бассейном, которые были вырезаны на склоне холма на заднем дворе.Огромные оконные проемы поддерживают пассивное охлаждение дома, в котором используется ряд стратегически расположенных световых колодцев на крыше, увенчанных работающими световыми люками для создания мини-тепловых дымоходов.

Спальни и частные сектора расположены на втором этаже. Главный люкс выходит окнами на парк через улицу, а из детских комнат открывается вид на закаты и сад на заднем дворе на склоне холма. Солнечные совки, обрамленные вокруг окон детской спальни, контролируют солнечный свет и обеспечивают уединение от бассейна внизу.

За исключением кирпичной стены, снаружи в основном оформлена лепнина из-за ее низкой стоимости и невысокой стоимости обслуживания. Красный кедр в западном стиле облицовывает как внутренние потолки, так и внешние потолки, добавляя тепла поддону. Модульные коробки ИКЕА в сочетании с нестандартными фасадами и панелями использовались для повсеместного использования ящиков. Полированная бетонная плита жилого помещения на первом этаже переходит в патио. Подъездная дорога из газонных блоков позволяет дождевой воде просачиваться в грунтовые воды, а местные и засухоустойчивые растения заполняют дворы.

Премия AIA Honor Award 2019 LBSB

Фотография: Джо Флетчер

Олсон Кундиг – Дом Тансу

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Фото: Майкл Бернс

Описание Признание, связанное с

Tansu House

Сиэтл, Вашингтон

• Директор по проектированию

  Том Кундиг

Отель Tansu House, созданный для пары с взрослой семьей, назван в честь преображающих качеств, которые делают его как уединенным местом, так и местом для развлечений.Расположенный на берегу Пьюджет-Саунд, дом имеет вид на воду и естественное освещение. Простая элегантность объединяет внутренние и внешние элементы двухэтажного облицованного кедром дома, чья сдержанная палитра отличается нестандартной фурнитурой и стальными акцентами от архитектора Тома Кундига. Первый этаж включает кухню и столовую и представляет собой, по сути, одно открытое жилое пространство с окнами от пола до потолка и раздвижными стеклянными дверями, которые открываются на два открытых пространства – патио с садом спереди и заднюю террасу, обращенную к набережной.

Верхний этаж состоит из главной спальни и ванной комнаты, гостевой ванной и двух кабинетов, которые превращаются в гостевые спальни для приезжих. Такое преобразование стало возможным благодаря серии специально разработанных шкафов, раздвижных дверей и поворотных панелей, которые легко скрыть, когда они не используются. Стальная голландская дверь, расположенная рядом с кабинетом, ведет на дорожку, выходящую на передний двор. Дорожка предназначена для укрытия между гаражом и домом и обеспечивает дополнительный выход на улицу с верхнего уровня дома.Расположение окон высоко-низко предназначено для оптимизации естественной вентиляции в сочетании с пассивным затенением от солнца, обеспечиваемым близлежащими деревьями. Дополнительные экологические особенности включают инженерное водно-болотное угодье, которое фильтрует всю ливневую воду на месте с использованием местных насаждений.

Community: Perks of a Courtyard Home

Новейшее издание Palm Island Plantation, наши дома Courtyard предлагают идеальный баланс эксклюзивности и общности.Эти дома, расположенные на восточной окраине территории Палм-Айленда, предлагают несколько отличную альтернативу нашим домам в поместье или карете. В застройке внутреннего двора жители будут жить без технического обслуживания, что выгодно сообществу в следующих отношениях.

Your Home

Дома Courtyard состоят из трех спален, трех ванных комнат с туалетом, гаража на две машины и частного благоустроенного внутреннего двора – его отличительной черты. Эти элементы и расположение комплекса гарантируют, что ваша конфиденциальность не будет нарушена.Жители могут построить в своем доме ту жизнь, о которой они всегда мечтали, не опасаясь разрушения. Будь то уединенное времяпрепровождение в одиночестве или время, проведенное вместе с семьей и друзьями, дом Courtyard предлагает вам возможность делать все, что вам нравится.

На открытом воздухе

Как упоминалось выше, особенность, которая выделяет дома во внутреннем дворе, – это частный двор, который сопровождает каждый дом. Это желанная зеленая зона, благоустроенная не только для того, чтобы вместить роскошную жизнь, но также включает местные растения, цветы и кустарники.Мы понимаем, что для многих идеальный образ жизни будет включать возможность проводить время на природе и обниматься с ней. Мы благоустроили эти дворы, чтобы позволить себе такое уединение прямо на вашей территории. Вы можете искупаться в своем частном бассейне и понежиться на солнышке в помещении, окруженном природным ландшафтом Флориды; настоящий побег.

Palm Island

Первоклассное, ориентированное на людей сообщество также включено в ваш пакет образа жизни на плантации Palm Island.Если вы жаждете более социального опыта, Palm Island предлагает все: от ультрасовременного фитнес-клуба и общественного центра до тропического пляжного клуба с бассейном с подогревом, спа-салоном и баром у бассейна. Наши жители часто наслаждаются общением по вечерам и культурой сообщества, которая приходит с жизнью на плантации Пальмового острова.

Дом во внутреннем дворе на плантации острова Палм предлагает вам желанное сообщество.