Фундамент для деревянного дома: Какой фундамент лучше всего выбрать для деревянного дома

Какой фундамент лучше всего выбрать для деревянного дома

Даже несмотря на то, что деревянный дом является относительно легкой постройкой, при его возведении очень важно уделять большое значение выбору несущео остова. Не исключение – ситуации, когда вы собрались своими руками строить дом, лишив себя удовольствия платы за труды проектировщиков и профессиональных строителей. Каким должен быть фундамент для деревянного дома?

Рассматривая разнообразные варианты, мы сразу же оговоримся: речь идет про дома из бруса, каркасные дома, бани – одно- или двухэтажные сооружения, для которых не предполагается дополнительная облицовка тяжелыми строительными материалами. Поэтому в качестве основных типов мы выбрали мелкозаглубленный ленточный, столбчатый и свайный. Заглубленный ленточный и плитный отмели ввиду нецелесообразности их применения к легким постройкам – это дорого, отнимает много сил и времени. Конечно, огромную роль играет предварительный расчет.

Мелкозаглубленная лента

Такой вид при строительстве деревянных домов в нашей стране выбирают чаще всего.

Его целесообразно возводить даже на пучинистых грунтах при условии, что грунтовые воды находятся на глубине более метра от поверхности. В этом случае лента работает как единая жесткая конструкция, предохраняя постройку от неравномерного подъема грунтовых слоев зимой. Даже в районах, отличающихся большими показателями глубины промерзания грунта, такой вид показывает неплохие эксплуатационные характеристики, отличаясь при этом способностью «плавать»: зимой здание равномерно поднимается, ближе к весне – так же равномерно опускается.

Глубина залегания может колебаться от 0,5 до 0,7 м (глубина траншеи) в зависимости от качественных показателей грунта. Значительную часть вырытой траншеи занимает слой песка (200-400 мм). Плотно утрамбованный, он служит частичной заменой пучинистого грунта и надежным основанием для железобетонного монолита. Собственно лента заглубляется всего на 200-400 мм ниже нулевой отметки.

Столбчатый фундамент

Его целесообразно возводить, если речь идет о небольших дачных домиках для сезонного проживания. Это же решение нередко используется при возведении бани. Рассматриваемый нами вариант относится к классу незаглубленных, поэтому перед его возведением (даже несмотря на небольшую нагрузку от будущей постройки) проводят полноценное изучение показателей грунта. Для сильно пучинистых, слабых грунтов такой тип не подходит.

Столбчатый фундамент представляет собой конструкцию, состоящую из небольших столбиков (как правило, из железобетонных, кирпичных, каменных кубов с ребром 0,4 м) установленных с шагом 2 м по периметру сооружения, в местах пересечения стен, под несущими стенами и перегородками. Для соединения столбов в единую конструкцию возводится так называемая забирка, которой является нижний венец дома, обработанный составами, повышающими его защиту от влаги и потерь тепла.

При возведении столбов роются ямы объемом 0,125 куб. м. (выкапывается куб земли с ребром 0,5 м). Все ямы плотно набиваются щебнем – полученная подушка будет надежным основанием для столбов.

Несмотря на привлекательную экономичность и высокую скорость строительства, такое решение не позволит вам обустроить в доме подвал, причем оно чувствительно к нагрузкам и будет постоянно накладывать некоторые ограничения в плане эксплуатации дома.

Свайный фундамент

Все чаще при строительстве в нашей стране используют сваи. В США такой тип задействуют уже несколько десятилетий: он экономичен, надежен, быстро возводится и идеально приспособлен для наших условий строительства. Мы рассмотрим два самых распространенных типа: винтовой и буронабивной (буроинъекционный).

Винтовые

Данный тип применим для любых видов деревянных построек. Примечательно, что максимальная эффективность использования достигается при строительстве дома на неустойчивом грунте и неровном участке – здесь он проявляет все свои достоинства перед любыми другими типами. Конструкция такого фундамента представляет собой совокупность несущих элементов – стальных свай – в нижней части которых имеется винтовая лопасть, благодаря которой они буквально вкручиваются в толщу грунта, достигая плотных пластов, на которые впоследствии и опираются.

Погружение винтовых вполне может выполняться за счет собственных сил без применения тяжелой техники. Правда, технологический процесс монтажа требует участия как минимум трех человек, мускульными усилиями которых и осуществляется вкручивание несущих элементов. В зависимости от характеристик, каждая такая несущая едиица способна выдержать нагрузку от 4 до 8 т – прекрасный показатель при возведении относительно легких (даже двухэтажных) домов.

Буронабивные

Для деревянных построек очень выгодно использовать буронабивные сваи, который представляет собой конструкцию, состоящую из асбестоцементных труб, внутри которых вставлен арматурный каркас и залита бетонная смесь.

Труба в этом случае служит и формой, и конструктивным элементом, забирая на себя часть нагрузки от дома. Технологическое исполнение предполагает бурение скважин глубже максимальной глубины промерзания, монтаж асбестоцементных труб, вязку арматурного каркаса и последующее соединение всех элементов сваи воедино бетоном. Такой тип отличается экономичностью и простотой, может использоваться для слабых грунтов и при условии возведения двухэтажных деревянных коттеджей.

Загрузка…

Фундамент для деревянного дома, особенности и технологии строительства

Деревянные постройки отличаются достаточно небольшим весом в сравнении с домами из других материалов (камень, кирпич, пеноблоки). Потому в данном случае можно не рассматривать такие требующие больших временных затрат фундаменты, как заглубленный ленточный и плитный. К тому же и цены на их устройство довольно высоки. Для деревянных домов из бруса, каркасных строений, бань, 1-2-этажных сооружений, где не предполагается последующая облицовка тяжелыми материалами, оптимально три варианта фундамента: столбчатый, свайный и мелкозаглубленный ленточный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Наиболее частый вариант в нашей стране. Его возведение целесообразно даже при пучинистых грунтах, но только при условии, что глубина пролегания грунтовых вод составляет более 1 м от поверхности. В данном случае ленточное основание функционирует как единая жесткая конструкция и отлично защищает деревянные дома от неравномерного подъема слоев грунта в зимний период. Даже в тех районах, где глубина промерзания грунта весьма высока, строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента под дом из дерева оптимально, так как такое основание отличается способностью «плавать»: в зимний период постройка равномерно поднимается, а весной – опускается.

Глубина строительства ленточного фундамента для деревянного дома может составлять 0,5-0,7 м (глубина траншеи) в зависимости от конкретных характеристик грунта. В основной части вырытая траншея заполняется песком (200-400 мм), который после плотной утрамбовки играет роль компенсатора пучинистого грунта и хорошей базой для железобетонного монолита. Уровень заглубления ленты (ниже нулевой отметки) составляет всего 0,2-0,4 м.

Столбчатый фундамент

Если планируется возведение небольшого деревянного дома, к примеру, для сезонного проживания, или бани, то можно отдать предпочтение столбчатому основанию.

Но так как такой тип фундамента – незаглубленный, перед его возведением обязательно исследуется грунт. Для сильно пучинистых грунтов подобное основание не подойдет.

Столбчатый фундамент состоит из небольших столбиков-кубов, выполненных из железобетона, кирпича, камня и имеющих ребро около 0,4 м. Устанавливаются столбики с шагом в 1.5-2 м как по периметру постройки, так и под несущими стенами (и в местах их пересечения), перегородками. Чтобы объединить столбики, возводят забирку – по сути это нижний венец здания, который обрабатывается специальными составами для тепло- и влагоизоляции.

При строительстве столбчатого фундамента в тех местах, где будут установлены столбы, предварительно выкапываются ямы объемом 0,125 м3 (куб с ребром 0,5 м), которые затем плотно наполняются щебнем. Таким образом, создается надежное основание для столбов.

Но, несмотря на то, что строительство фундамента деревянного дома столбчатого типа отличает и высокая скорость проведения работ, и небольшая стоимость, к выбору такого основания стоит подходить аккуратно. Ведь в случае выбора такого вида основания вы не сможете обустроить в доме подвал, к тому же оно очень чувствительно к нагрузкам, что будет накладывать определенные ограничения в плане последующей эксплуатации здания.

Свайный фундамент для деревянного дома

К преимуществам такого типа основания относится его экономичность, надежность, высокая скорость возведения, а также отличная приспособленность к нашим климатическим условиям. Наиболее распространенными вариантами данного типа фундамента являются винтовой и буронабивной.

1. Винтовой свайный фундамент.

Используется для любых видов домов из дерева. Представляет собой совокупность стальных свай (несущих элементов), каждая из которых в нижней части имеет винтовую лопасть, благодаря чему сваи «вкручиваются» в грунт до уровня наиболее плотных опорных пластов. Каждая подобная свая выдерживает нагрузку в 4-8 т, что оптимально при возведении 1-2-этажных построек из дерева.

2. Буронабивной свайный фундамент.

Представляет собой конструкцию из асбестоцементных труб, которые внутри имеют каркас из арматуры и залиты бетоном. В данном случае труба является и формой, и конструктивным элементом, который берет на себя частично нагрузку от здания. Строительство подобного основания подразумевает бурение скважин на глубину, которая превышает максимальную глубину промерзания грунта. Далее осуществляется устройство труб, вязка каркаса из арматуры и соединение всех элементов посредством бетона. Такой фундамент экономичен, может применяться для слабых грунтов даже если речь идет о 2-этажной постройке.

Специалисты нашей компании не только помогут вам определиться с выбором конкретного типа основания для вашего будущего дома, но также проведут анализ грунтов и рассчитают возможные нагрузки на фундамент.

Цены

Цена, Рр уб/м2

Наименование работ

от 9 900

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 18 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 7 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Ленточный фундамент под деревянный, брусовый дом, сруб

Ленточный фундамент самый модный и востребованный для малоэтажного строительства. Сегодня он активно используется для возведения деревянных домов с подвалами и цокольными этажами. Его прокладывают под всеми внутренними и наружными стенами. По глубине заложения ленточный фундамент может быть:

• заглубленный. Технология заложения такого основания довольно проста, но требует немало строительных материалов. Укладывается заглубленный ленточный фундамент на глубину от 1,6 до 2 м. Для этого могут использоваться фундаментные блоки или же бетонный раствор. Такой тип ленточного фундамента используется для домов с каменными, бетонными и кирпичными стенами. Лента должна проходить под всеми внутренними и наружными стенами. Без заглубленного основания не обойтись, когда под домом проектируется подвал или гараж;
• незаглубленный. Этот тип самый распространенный при строительстве зданий из дерева (дач, бань) и самый универсальный в использовании. Его закладывают в основу деревянных, брусовых, рубленых домов. Также подойдет незаглубленный ленточный фундамент и под сруб, коттедж или баню.

Материалы, которые потребуются для изготовления незаглубленного ленточного фундамента:

• опалубка толщиной 0,25 и 0,4 метра;
• арматура диаметром 12-14 мм;
• песок;
• проволока и гвозди для арматуры.

Для устройства ленточного фундамента под деревянный дом необходимо вырыть котлован. Внутри его разметить линию основания, по которой установить опалубку (вертикальные стены, необходимые для заливки бетона). После монтажа опалубки внутрь помещается металлическая арматура и заливается бетонная смесь. На стены готовой конструкции устраиваются горизонтальные перекрытия, после чего можно приступать к строительству нового деревянного дома.

Ленточный фундамент под сруб

Глубина заложения ленточного фундамента под сруб составляет от 0,4 до 0,7 м. от уровня грунта. Такое основание прочнее и менее затратное, по сравнению с заглубленным.

Изготовление ленточного фундамента под сруб:

• снимается растительный слой, территория разбивается на участки при помощи шнура, намечается месторасположение будущей постройки. Замеры тщательно проверяются, а лишь затем по осям вбиваются колышки, после чего начинается выемка грунта. Траншее придается необходимая форма, зависящая от плотности грунта и глубины;
• когда траншея вырыта, из обрезного пиломатериала создается опалубка. Песок в траншею подсыпается слоями и поливается водой, а затем только утрамбовывается. Высота подушки под ленточный фундамент (песчаной) должна быть 15-20см. После, для прочности, фундамента из проволоки и арматуры вяжется армированный каркас;
• в готовую траншею заливается бетонная смесь, которая равномерно разгоняется по всему периметру. Чтобы набрать прочность, бетон должен отстояться. Опалубку лучше снимать только через двадцать суток.

В стоимость работ по заливке ленточного фундамента под сруб входит:

• рытье траншеи;
• изготовление опалубки;
• засыпка песчаной подушки;
• создание армированного каркаса;
• заливка бетонной смеси.

Основу любого дома составляет фундамент, от которого напрямую зависит прочность и надежность постройки.

Ленточный фундамент для брусового дома

Для заливки фундамента под брусовый дом необходимо правильно произвести расчеты и тщательный анализ грунта:

• выяснить характеристики и состав почвы, а также учесть, насколько она сможет промерзнуть в зимний период. Это поможет определить устойчивость почвы;
• выяснить, насколько глубоко находятся грунтовые воды. Их уровень должен быть ниже, нежели уровень промерзания грунта.

Для брусового дома конструкция ленточного фундамента изготавливается из железобетона. Он хорошо подходит для деревянных построек больших размеров, где основой является массивный брус. Но нужно знать, что ширина ленточного фундамента под такой дом должна быть немного больше ширины стен дома (на пару сантиметров).

Кроме каркаса арматуры желательно установить асбестоцементные трубы, которые станут служить формами для будущих вентиляционных проходов. Без них ленточный фундамент для брусового дома не возводится, так как дерево очень быстро подвергается процессам гниения.

Готовое основание должно находиться выше уровня грунта: высота песка должна быть не меньше 20 см, опалубка – около 1 метра.

После заложения фундамента приступают к монтажу стен из бруса. Первым делом проводят гидроизоляцию основания. Чтобы увеличить надежность конструкции, балки крепят к нему при помощи мощных анкерных болтов или шпилек, заранее залитых в конструкцию.

При заливке ленточного фундамента для брусового дома очень важно пройти все необходимые этапы:

• геологическую экспертизу;
• глубину промерзания;
• залегание грунтовых вод;
• и главное – выбрать правильный тип основания для будущего здания.

Все эти действия в совокупности помогут построить качественную и надежную основу деревянного дома.

Компания “Проект” оказывает профессиональные услуги высокого уровня по строительству ленточного фундамента под деревянные дома в Подмосковье и Москве. Звоните!

фундамент для деревянного дома мелкозаглубленный

Фундамент — опорная часть здания, которая служит для передачи нагрузок от вышерасположенных конструкций на основание.

Известно, что от надежной работы фундамента в большей степени зависит эксплуатационные качества здания, его долговечность и капитальность. Стоимость возведения фундамента обычно составляет 15–40% стоимости возведения дома. Выбор типа фундамента определяется инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями строительной площадки, конструктивными особенностями дома, величиной нагрузки, передаваемой на фундамент. К примеру, нагрузки на 1 пог.м ленточных фундаментов в 1-2-х этажных зданиях в основном составляют 40-120 кН и только в отдельных случаях — 150-180 кН. (соответствии с главой СНиП 2.02.01–83* «Основания зданий и сооружений»).

В отличие от каменного дома деревянный дом является достаточно легким. Небольшие нагрузки на фундамент деревянного дома обуславливают повышенную чувствительность к силам морозного пучения.

Территория Московской области более чем на 80% сложена пучинистыми грунтами. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, промерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты подвергаются выпучиванию, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения грунта неравномерны, происходит неравномерный подъем фундаментов, который со временем накапливается, в результате чего конструкции зданий претерпевают недопустимые деформации и разрушаются.

Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.

Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных па пучинистых грунтах.

Мелкозаглубленный фундамент

Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных деревянных домов является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта.

В соответствии с главой СНиП 2.02.01–83* «Основания зданий и сооружений» глубину заложения фундаментов допускается назначать независимо от расчетной глубины промерзания. Принятая глубина заложения фундамента должна быть достаточной для обеспечения устойчивости основания и исключения возможности пучения грунта (при его промерзании) и осадки (при оттаивании).

Основной принцип конструирования мелкозаглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания.

Применение мелкозаглубленных фундаментов базируется на принципиально новом подходе к их проектированию, в основу которого заложен pacчeт оснований по деформациям пучения. При этом допускаются деформации основания (подъем, в том числе неравномерный), однако они должны быть меньше предельных, которые зависят от конструктивных особенностей здания.

При расчете оснований по деформациям пучения учитываются пучинистые свойства грунта, передаваемое на него давление, жесткость фундамента и надфундаментных конструкций на изгиб. Надфундаментные конструкции рассматриваются не только как источник нагрузок на фундаменты, но и как активный элемент, участвующий в совместной работе фундамента с основанием. Чем больше жесткость конструкций на изгиб, тем меньше относительные деформации основания.

Какой фундамент под деревянный дом выбрать

Прежде чем определяться с выбором фундамента для деревянного дома в самом начале этой статьи коснемся небольшой преамбулы о глубине промерзания и морозном пучении грунтов.

В интернете очень часто встречается таблица с так называемыми «усредненными» глубинами промерзания грунтов по регионам и городам, состоящая всего из двух колонок – с названиями городов и глубиной промерзания грунтов напротив них. Это в корне неправильно. При определении нормативной глубины промерзания грунта нужно руководствоваться сразу несколькими параметрами: и толщиной снегового покрова, и видами грунтов на площадке, и гидрогеологическими условиями. Подробнее о методике ее вычисления вы можете узнать в этой статье. Причем, если в списке нет вашего региона, но вы хотите узнать глубину промерзания – не стесняйтесь и задавайте об этом вопрос в комментариях после статьи, мы ответим на ваш вопрос в кратчайшие сроки. И вот заказать нерудные материалы в Москве по хорошей цене вы можете тут https://www.gorsnabstroy.ru/.

И есть еще одно «но». Расчетная глубина промерзания грунтов не всегда равняется нормативной. Расчетная глубина учитывает еще ряд параметров, таких как температура в подвале, которая напрямую влияет на температуру фундамента дома, толщина снежного покрова у фундамента, возможная прокладка сетей горячего водоснабжения и теплосетей, и еще ряд изменяющихся параметров. Причем большинство из них, как вы уже поняли, напрямую зависит от деятельности самого человека.

Поэтому вопрос какой фундамент под дом построить – вопрос важный, зависящий от множества параметров. А правильный выбор позволит вашему дому не только надежно стоять на месте, но и не затратить лишних денег и времени на его устройство.

Итак, в зависимости от геологических условий, выявленных в процессе производства инженерно-геологических работ для разработки проекта строительства вашего дома приходит время определяться с вопросом, какому фундаменту под дом отдать свое предпочтение.

Понятно, что идеальным считается вариант, когда глубина заложения фундаментов в большинстве субъектов Российской Федерации (за исключением территорий, находящихся в условиях вечной мерзлоты) больше чем сезонное промерзание грунта (так называемые массивные фундаменты). Для центральной части и северо-запада нашей страны, в зависимости от грунтов, этот показатель колеблется в районе 1,2-2,1 метра. При таких условиях фундамент будет абсолютно устойчив и с гарантией не разрушится. Но такие меры дают ни что иное как 5-, а то и 10-кратный запас прочности, который выльется в очень большие денежные вложения и в 99 случаях из ста просто не оправдан для частного домостроения.

По причине очень высокой стоимости массивных фундаментов и гигантскому объему работ по их возведению для малоэтажного строительства вполне допустимо устраивать фундаменты с глубиной их заложения и выше уровня промерзания грунта. И даже в условиях пучинистых грунтов, но такое решение может быть основано только на рекомендациях опытных геологов. Другими словами доверяться предложению застройщика использовать типовой мелкозаглубленный фундамент без анализа грунтовых условий просто не рекомендуется.

Точно так же и уровень грунтовых вод (УГВ), находящийся выше уровня промерзания грунтов тоже не является столь уж строгим ограничением для любого вида фундамента. Просто он усложняет производство работ по его возведению и затрудняет конструкцию подвалов. Хотя таких ситуаций лучше все же избегать.

Виды фундаментов для деревянных домов

Столбчатый фундамент

Самый распространенный вид фундамента для деревянного дома – это столбчатый фундамент, причем тем прочнее будет он, если опорные конструкции будут выполнены из бетона или камня, хотя, естественно, его можно устроить и в деревянном исполнении.

Столбчатый фундамент

На дне вырытых ям, размеры и количество которых зависит от необходимого числа опор, устраивается песчаная подушка, поверх которой выкладывается кирпичный, либо заливается в опалубку цементобетонный, столб. Для увеличения прочности можно армировать бетонные столбы арматурой, связанной проволокой между собой (железобетон). Само же песчаное основание так же можно залить бетоном, что значительно повысит прочность, но и увеличит и стоимость работ.

Так же можно выполнять столбчатый фундамент методом заливки бетонных опор по установленным асбестоцементным трубам, служащим естественной и простейшей уже готовой опалубкой. Любым подходящим ручным инструментом, либо передвижной бурильной установкой в земле сверлятся отверстия, в которые устанавливаются асбестоцементные трубы, которая впоследствии заполняется бетонным раствором. При этом и получается так называемый «буронабивной фундамент».

Подробнее о строительстве столбчатого фундамента из асбесто-цементных труб своими руками читайте здесь. А в этой статье подробно изложен материал по фундаментам по технологии ТИСЭ.

Ленточный фундамент

В индивидуальном строительстве применяют очень часто, хотя и рассчитаны на значительную нагрузку каменного, а не деревянного дома. Они могут быть как монолитными так и сборными. Ширина ленточного фундамента под деревянный дом зависит от величины передаваемой нагрузки и свойств грунта основания. А при сооружении подвала или цокольного этажа ленточный фундамент будет служить стенами этих помещений.

Ленточный фундамент

Сборные ленточные фундаменты

Первый ряд блоков устанавливают на бетонную подготовку. На него, укладывают слой цементного раствора, на который устанавливают последующий ряд. Вертикальные швы между блоками заливают раствором. По сути строительство такого фундамента ни что иное как обычная кирпичная кладка, но из очень крупных блоков.

Монолитные ленточные фундаменты

Сооружают по подстилающему слою из щебня, втрамбованного в грунт. Сверху слой щебня заливают цементным раствором, чтобы предотвратить вытекание жидкого цемента из-под опалубки, после чего устанавливают самху опалубку. Ее можно конструировать как из широких досок так и из дощатых щитов. Да, собственно, из любых подручных материалов.

Расстояние между щитами должно соответствовать ширине будущего фундамента. Щиты опалубки скрепляют между собой, чтобы они не разошлись при заливке бетонного раствора. Для предотвращения вытекания жидкого бетона сквозь щели опалубки к внутренней стороне опалубки лучше всего крепить рубероид или полиэтилен.

Плитный фундамент

Плитные фундаменты для деревянных домов относятся к классу монолитных железобетонных оснований, закладываемые под всей площадью постройки. Благодаря своей конструкции обеспечивает снижение давления на грунт, что благоприятно сказывается на устойчивости фундамента к сезонным изменениям, протекающим в толще грунта.

Параметры монолитной плиты – ее толщина, марка портландцемента для ее устройства и степень армирования определяются исходя из проекта будущей постройки.

Плитный фундамент

Некоторые утверждают, что в условиях пучинистых грунтов такой фундамент подойдет как нельзя лучше – это достаточно спорное заявление. Промерзание и оттаивание пучинистых грунтов на всей площади под домом равномерно не происходит никогда. И если под углами с наступлением зимы грунт уже начнет промерзать, то под самим домом все еще сохранятся положительные температуры. Из-за этого пучинистые грунты под углами дома уже начнут расширяться в объеме, а под центром дома нет, что приведет к неравномерным нагрузкам на подошву фундамента и в нем появятся трещины. То есть его как бы «выгнет» в форму блюдца, что, собственно, приведет и к последующему нарушению геометрической целостности самого дома. Можно, конечно, достаточно глубокую выборку грунта, устроить толстую и качественную подушку из песка, гравелистого песка и гравия, чтобы предотвратить капилярный подъем воды к фундаменту, но земляные работы при этом приобретут уже несколько другие расценки нежели запланировано.

Такой же процесс, только в обратном направлении ждет фундамент и весной. А после 2-3 сезонов такое основание уже придется капитально ремонтировать или заменять полностью, что, мягко скажем, крайне недешево стоит. А в условиях сильнопучинистых грунтов эти процессы усугубляются еще сильнее.

Устройство плитного фундамента

После подготовки котлована в нем устраивается подушка из песка и гравия (щебня), толщины слоев зависят от конкретных гидрогеологических условий на участке, от глубины промерзания и уровня грунтовых вод. Затем рулонными материалами выполняется гидроизоляция будущей подошвы, устраивается опалубка, в которую помещается арматурный каркас. Степень армирования зависит от величины нагрузки будущего дома. На последнем этапе внутрь опалубки заливается цементобетонным раствором. В процессе работ как рулонными так и обмазочными материалами гидроизоляции подвергаются боковые и верхние элементы фундамента.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях в последние годы набирает все больше и больше популярность. Это быстро, это просто. Он представляет собой винтовые сваи – металлические трубы с лопастями, которые просто вворачивают в грунт на глубину ниже его сезонного промерзания.

Фундамент на винтовых сваях

Винтовой фундамент для деревянного дома обладает рядом самых отличительных преимуществ: во-первых, его стоимость ниже остальных видов фундаментов, что достигается благодаря сокращению земляных работ, таких как рытье котлованов и планирование рельефа. А во-вторых, монтаж фундамента на винтовых сваях можно проводить в любое время года.

Именно такой вид фундамента является наиболее подходящим и удобным, если вы решили строить дом вблизи водоема или лесного массива, то есть в условиях глинистых или песчаных грунтов, а так же возможного наличия торфа. В таком случае бетонный фундамент оказывается ненадежным основанием для постройки, так как может дать неравномерную осадку и привести к разрушению здания.

Итак, фундамент для частного дома готов. На следующей стадии можно приступать с возведению дома. Но независимо от того, какую конструкцию вы выбрали – каркасно-щитовой, бревенчатый или из бруса, все начинается с нижней обвязки дома.

Нижняя обвязка фундамента деревянного дома

Нижняя обвязка – это первый слой бруса или бревен, уложенный на фундамент. В дальнейшем уже именно на ней собирается сам сруб или каркас будущего дома.

Устройство нижней обвязки

На фундаменте частного дома сверху устраивается слой гидроизоляции из мастики, битума или рубероида после чего на него укладываются балки нижней обвязки, предварительно обработанные специальными составами, предотвращающими гниение древесины, порчу насекомыми или грибком. Для предотвращения подвижек эти балки можно накрепко связать между собой строительными металлическими скобами и дополнительно закрепить обвязку к фундаменту, но это действие довольно спорное.

На этот счет на многочисленных сайтах и форумах не прекращаются дискуссии. Кто-то выступает за закрепление балок нижней обвязки к фундаменту, объясняя это тем, что только так дом не «свалится» с фундамента что бы ни случилось. Их оппоненты, против закрепления обвязки, приводят довольно весомые аргументы, что в случае замены обвязки, когда дом уже построен, работы сильно усложнятся, так как придется искать места крепления обвязки к фундаменту, а затем спиливать болты и закладные детали, использованные для закрепления балок нижней обвязки дома, а это крайне долго и неудобно.

Устройство нижней обвязки

В конце концов, вопрос крепления обвязки к фундаменту частного дома, целиком зависит от вашего выбора и желания. После устройства нижней обвязки можно приступать к сборке перекрытия первого этажа и устройства пола.

Общие рекомендации по выбору фундамента для деревянного дома

Сначала этого параграфа в статье о видах фундаментов не было, но в связи с частыми вопросами пришлось добавить и его.

Для начала, что дает геология участка. Ведь геология – совсем не математика, поэтому понятие точности в ней весьма относительно. Нет, ну ее, конечно, не стоит сразу ни во что не ставить, но тем не менее это не физика и не химия. Многое в геологии основано на эмпирических данных, на анализе и усредненных данных.

Во многих интернет-источниках можно прочесть, что один вид фундамента прекрасно подходит для одних грунтов, другой – для других. Но это конечно же совсем не значит, что в каждом конкретном случае придется остановить свой выбор именно на рекомендуемом фундаменте.

Вы должны отчетливо понимать, что в любых геологических условиях можно строить в принципе и любой вид фундамента под дом. Как говорится: «Любой каприз за ваши деньги». Да да, именно так, вам его построят, и простоит он сто лет. Просто дело тут сведется к сумме ваших денег, затрачиваемых на объем закупаемых материалов и последующее строительство фундамента частного дома.

По этой причине для определенных типов грунтов есть лишь некоторые рекомендации, основанные на уже известных и проанализированных технико-экономических сравнительных показателях.

Так для высоких грунтовых вод лучше подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, а для пучинистых – столбчатый. Но это совсем не означает, что это только так и никак иначе, а вы изначально лишаетесь права на подвальное помещение.

Конечно же нет. Никто не мешает вам, например, забивать сваи, выполнять мероприятия по осушению котлована, устраивать дренаж, усиленную гидроизоляцию, мириться с колоссальным перерасходом бетона и т.д. Все зависит от суммы денег, которую вы согласитесь затратить сразу на строительство и тратить затем ежегодно на содержение систем осушения и т.д.

Если в округе уже есть жилие дома, то самым правильным действием изначально будет обойти всех соседей в радиусе ста метров с целью узнать какие фундаменты под домами построены у них.

«Делай как мы, делай вместе с нами, делай лучше нас!». В нашем случае – это абсолютно точное воплощение результатов анализа соседских построек. Узнать на каком фундаменте стоит соседский дом. Выспросить у владельца о том, без чего можно было обойтись при его строительстве, и что лучше бы было сделать иначе. Ведь если со всех четырех сторон от вашего участка уже стоят жилые дома, то в первом приближении с большой долей вероятности вам прекрасно подойдет такой же фундамент как и у соседей.

Другое дело, если дом построен, например, на берегу реки. В этой ситуации только на соседей уповать не стоит, чтобы ваш будущий дом не сполз в русло реки или не завалился на один угол. Несмотря на то, что берега сложены песками, хотя бы одну разведочную скважину, но пробурить стоит. То же касается территорий бывших торфоразработок и т.д.

А вот если вы решили поставить дом, но никаких построек рядом нет, то хочется вам или нет, а скважины бурить придется. Только это обеспечит строительство крепкого и надежного фундамента.

Этажность дома и материал стен так же играют свою роль в выборе фундамента для деревянного дома. Само собой, что одноэтажный каркасно-щитовой летний домик весит в разы меньше чем рубленный бревенчатый двухэтажный коттедж. А значит и фундамент, рассчитанный под второй вариант окажется неоправданно дорогим, причем многократно, для маленькой и легкой постройки.

И так можно найти еще много «но». Поэтому сначала выбирать стоит сразу пару вариантов фундаментов, на которые вы потенциально сможете согласиться, а затем, после проведения необходимых расчетов несущей способности в конкретных геологических условиях, останавливать свой выбор уже на каком-то одном из них.

© 2020, ДД. Все права защищены.

Фундамент под деревянный дом, рассмотрим виды фундамента и как правильно выбрать фундамент для деревянного дома

Строительство коттеджа или небольшого жилого дома всегда начинается с проектирования надежного основания – фундамента. Он контактирует с грунтом и подземными водами, обеспечивает общую устойчивость строения. Не все граждане, решившиеся на индивидуальное жилищное строительство, знают, какой фундамент лучше подойдёт для деревянного дома. Наша статья поможет разобраться в этом вопросе.

Фундамент для деревянного дома: СНиП, ГОСТ, нормативные документы

До выбора и возведения фундамента для деревянного дома изучают существующие требования. Эти требования распространяются и на дома, построенные по технологии Wood Brick.

Ниже представлены документы, регламентирующие эту отрасль строительства:

• СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

• СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

• СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

• ГОСТ 13580-85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов».

Не стоит забывать о региональных нормативных актах, касающихся ИЖС в конкретном регионе.
Так, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кроме федеральных нормативов, действуют:

• Руководство по проектированию инженерной подготовки территорий, инженерных сетей и благоустройства кварталов жилой и общественной застройки.

• Постановление правительства №257 от 11.04.2017 г. «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга».

Устройство фундамента для деревянного дома

При выборе фундамента для деревянного дома учитывают факторы, влияющие на особенности его конструкции:

• Расположение участка. Геологические изыскания начинаются с изучения территории. Неудачными для строительства считаются участки, расположенные близко к водоёмам, обрывам, промышленным зонам. До покупки земли убедитесь, что все необходимые коммуникации (газ, свет, водопровод) можно будет подключить после завершения всех работ.

• Габариты и этажность коттеджа. Чем больше общая площадь здания, тем сильнее оно будет давить на основание. При горизонтальном увеличении площади эта проблема проявляется не сильно, но вот увеличение этажности станет настоящим испытанием для готовой конструкции.

• Вид почвы. Несущая способность зависит от типа грунта. Для выяснения вида почвы не обязательно обращаться к геодезистам, можно просто понаблюдать за участком после дождя. Можно выделить 5 самых распространённых видов грунта:

1. Глинистый. Влага впитывается медленно, в засуху на почве появляется корка.

2. Суглинистый. Считается идеальным для выращивания овощей и фруктов. Быстро впитывает влагу, полностью высыхает через 2-3 дня.

3. Песчаный. Быстро впитывает воду и быстро высыхает.

4. Торфяной. Для выращивания растений не подходит, сохнет долго.

5. Известковый. Быстро впитывает влагу. Во время засухи покрывается светло-серым налётом.

Глубина расположения грунтовых вод. Чем ближе подземные реки находятся к почве, тем сильнее она будет промерзать. При оттаивании такой грунт будет сильно вспучиваться.

Глубина промерзания грунта. Нижняя плоскость основания должна находиться ниже этой отметки.

Материал, сроки, стоимость работ. Обычно всё это рассчитывает застройщик.

Общий вид конструкции. С учётом того, что готовое основание можно закрыть любым декоративным материалом, этот параметр не особо важен.  

Типы и виды фундаментов для деревянных домов

Древесина весит намного меньше бетона и кирпича, поэтому сверхустойчивое основание для неё не потребуется. Существует 4 основных типа фундаментов под деревянный дом:

• ленточный;

• свайный;

• столбчатый;

• плитный.

Ленточный фундамент под деревянный дом

Ленточный фундамент для деревянного дома возводят в 7 раза чаще, чем другие типы оснований. Главная особенность этой конструкции – одинаковое сечение по периметру. Его возводят минимум на 50 мм шире стен проектируемого здания.

Подвиды ленточного фундамента

Ленточный фундамент под деревянным домом бывает:

• заглубленный;

• мелкозаглубленный;

• незаглубленный.

Глубоко заглубленное ленточное основание заливают по периметру коттеджа и внутренних стен. Его целесообразно использовать при:

• пучинистом грунте;

• большой глубине промерзания грунта;

• близости почвы к грунтовым водам;

• многоэтажном строительстве;

• обустройстве подвала, цокольного этажа, гаража.

Мелкозаглубленное основание возводят чаще всего, т.к. вес деревянного строения в разы меньше кирпичного. Высота такой конструкции – 30-50 см. Незаглубленные основания подходят для временных строений.

Устройство ленточного фундамента деревянного дома

Ленточный фундамент под деревянный дом возводят в 6 этапов:

1. Рытье котлована. Глубина должна превышать уровень промерзания грунта на 20 см, а ширина – равна расчетной ширине ленточного фундамента для деревянного дома плюс 40-50 см для обустройства опалубки и комфортной работы.

2. Возведение песчано-цементной подушки. На дно котлована насыпают смесь толщиной 15-20 см. Затем её поливают водой и утрамбовывают. Это нужно для уплотнения смеси. Монтаж песчано-цементной подушки снижает нагрузку на основание в межсезонье.

3. Установка опалубки. Фундаментная поверхность будет ровной, если сбивать опалубку с внутренней стороны, а гвозди забивать снаружи. При такой установке её проще демонтировать. Чтобы конструкция не расползлась под давление бетона, монтируют распорки.

4. Укладка арматуры. Металлические пруты укладывают в несколько рядов. Сварочные работы при связывании арматуры не проводят. Пруты крепят между собой проволокой.

5. Монтаж труб между арматурой. В них в дальнейшем будут прокладывать коммуникации и обустраивать вентиляцию здания.

6. Заливка бетона. Процедуру выполняют сразу либо в течение нескольких дней.

После каждого этапа обязательно проверяют горизонталь строительным уровнем. Любые отклонения исправляют сразу. Готовая конструкция должна простоять 2-4 недели, затем можно приступать к строительству здания. Если не дожидаться усадки и сразу отстроить коттедж, стены через пару недель деформируются.

Столбчатый фундамент под деревянный дом

Основание такого типа возводят на пучинистых грунтах. Для его строительства используют кирпичи, бетонные блоки, асбестовые трубы. Монтаж такой конструкции позволяет снизить расход бетона. Столбы устанавливают в точках, которые будут принимать на себя основную нагрузку.

Устройство столбчатого фундамента под деревянный дом

1. Определение места установки столбов. Его рассчитывают на этапе планирования здания. Расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метров. Обязательно столбы монтируют на углах здания и в местах пересечения (стыковки) стен.

2. Углубление столбов. Глубина монтажа – 500-700 мм. Под каждый столб нужно соорудить песчаную подушку. При изготовлении столба на месте строительства потребуется опалубка и арматуры.

Более прочными считаются столбы, изготовленные по технологии ТИСЭ, т.е. с расширяющийся внизу опорой. Это усиливает прочность конструкции и позволяет установить такое основание на любом типе почвы. Монтаж можно осуществить без привлечения спецтехники.

Свайный фундамент для деревянного дома

Свайные конструкции возводят на неустойчивых грунтах и при значительном перепаде высот на участке. Отличной опорой для здания они станут при постоянно изменяющемся уровне грунтовых вод. При свайной конструкции подвал в коттедже сделать не получится. Не пригодна она при строительстве коттеджа со встроенным гаражом.

Технология монтажа свайного основания схожа с установкой столбчатого, но сваи ввинчиваются в землю. Для этого используют спецтехнику. Свая имеет бур на конце, поэтому пробурить грунт ниже уровня промерзания достаточно просто. Между сваями монтируют ростверк.

Плитный фундамент под деревянный дом

Деревянный дом на плитном фундаменте – явление редкое. Этот вариант основания выбирают для сложных и неоднородных грунтов. Монолитная армированная бетонная плита, равная площади коттеджа, позволяет компенсировать подвижность таких почв. Плюс плиточного основания в том, что оно подвижное, т.е. строение не будет деформироваться из-за перемещения грунта.

Технология возведения монолитной плиты:

1. Рытье котлована. Он будет очень большим, поэтому процедура осуществляется с помощью спецтехники.

2. Строительство песчано-цементной подушки.

3. Размещение арматуры.

4. Заливка бетона.

На этом процесс возведения плиты не заканчивается. Строителям нужно следить за тем, чтобы бетон высыхал равномерно. При неоднородном высыхании плита будет непрочной и разрушится при движении почвы.  

Какой бетон нужен для фундамента деревянного дома

Устройство фундамента для деревянного дома начинается с выбора цемента для бетона. Материал выбирают с учетом типа почвы, видом основания, предполагаемой нагрузки, высоты готовой постройки, глубины залегания грунтовых вод. Документы, регламентирующие выбор бетона:

• ГОСТ Б В.2.7-44-96 «Цемент».

• ГОСТ Б В.2.7-46-96 «Цементы общестроительного назначения».

• ГОСТ В.2.7-65-97 «Добавки для бетонов и строительных растворов».

• ГОСТ В.2.7-69-98 «Добавки для бетонов. Методы определения».

Марку цемента тоже выбирают с учетом характеристик почвы, особенностей здания и основания. Для одноэтажных дач пригодна марка М150, но профессионалы советуют не экономить и приобретать бетон с маркой не ниже М400. При этом лучше купить портландцемент со всеми нужными добавками.

При возведении дачи или загородного коттеджа важно позаботиться о гидроизоляции основания. Сразу после заливки её обрабатывают разными составами, препятствующими проникновению воды в затвердевший материал. Вокруг здания рекомендуется сделать отмостку. Она будет отводить воду после дождя. Аналогичные функции у фундаментного отлива. Его устанавливают так, чтобы он отводил воду от цокольного этажа.

Фундамент для деревянного дома своими руками

Сегодня популярность деревянного дома в качестве жилья и места отдыха за городом чрезвычайно высока. Строительные фирмы предлагают огромное число очень симпатичных проектов деревянного дома из бруса и оцилиндрованного бревна. Такой дом может быть изготовлен, как набор готовых узлов и элементов конструкции, далее деревянное здание можно собрать на месте установки своими руками. Но фундамент под деревянный домик придется разрабатывать и построить самому, своими силами, учитывая рельеф и условия на местности.

Какой лучше выбрать фундамент для деревянного дома

Удачный выбор фундамента под деревянный дом определит успех всей дальнейшей работы, поэтому экономить на фундаменте даже для деревянного здания не стоит. Бессмысленная экономия и ошибки обойдутся очень дорого, в отличие от остальных частей деревянной постройки, фундамент восстановить или переделать своими руками очень сложно и дорого. Поэтому придется всерьез учитывать все особенности, связанные с параметрами деревянного дома, нюансами грунта под фундаментом и рельефом местности.

В современном малоэтажном строительстве наибольшее распространение получили четыре основные разновидности фундамента:

• Ленточный вариант фундаментной основы с небольшой величиной заглубления в грунт, или называемый еще МЗЛФ, – фундамент, наиболее простой для освоения своими руками. Конструктивно он представляет собой бетонный каркас ленточного типа, заделанный на глубину в 30-40 см по периметру несущих деревянных стен;
• Комбинация двух схем фундамента – свайной и МЗЛФ, по способности противостоять разнонаправленным нагрузкам и устойчивости такой вариант признается многими профессиональными строителями, как наилучший вариант для двухэтажного деревянного дома;
• Фундамент на сваях чаще всего используют на относительно легких песчаных грунтах со сложным рельефом, например, при большом наклоне поверхности или высоком уровне грунтовой воды. Наиболее сложный в конструировании своими руками, требующий основательных знаний методики установки свай;
• Фундаментная система, объединяющая две разновидности – МЗЛФ и опору в виде сплошной бетонной плиты. Такой фундамент прекрасно подходит для каркасных домов. Небольшая жесткость деревянного каркаса дополняется избыточной жесткостью фундамента. Можно назвать идеальным фундаментом, но довольно дорогой и избыточно трудоемкий для постройки своими руками.

Особенности фундамента деревянного дома

Мощность фундамента, глубину залегания бетона и особенности конструкции каркаса необходимо соизмерять с соотношением размеров площади подошвы здания и высоты деревянного дома. Чем выше деревянное здание и меньше размеры основания, тем глубже и мощнее потребуется фундамент. Высокий деревянный дом постоянно «играет» под ветровой нагрузкой и давлением снега на кровлю, чем выше дом, тем сильнее сказывается неравномерное давление стен дома на фундамент. Для деревянной «высотки» лучше всего подойдет плита или комбинированный вариант «свая- МЗЛФ».

Стены деревянного дома еще пару лет после завершения строительства будут проседать под нагрузкой, поэтомув этот период прочность каркаса деревянной постройки во многом определяется жесткостью бетонной конструкции в основании. Если выбрать свайный вариант, его придется усиливать очень мощным стальным каркасом и системой ростверков.

В некоторых случаях, например, для деревянных домов с высокими мансардными помещениями, дополнительную жесткость каркаса с выравниванием нагрузки на фундамент можно получить, если выполнить здание в виде двух частей, расположенных под прямым углом.

Кроме того, не все виды фундаментов одинаково хорошо обеспечивают устойчивость здания на пучинистых и перенасыщенных влагой грунтах. Мелкозаглубленные схемы на местности с периодическим подтоплением паводковыми или дождевыми водами лучше не использовать, а для топких и водянистых почв рекомендуют сделать свайную систему или конструкцию на основе бетонной плиты.

На сегодня тема промерзания пластов и разрушение основы фундамента является самой «хлебной» для разнообразных экспертов и строительных консультантов. Не стоит чересчур преувеличивать опасность вспучивания пластов грунта.В большинстве случаев обычный фундамент, сделанный своими руками в соответствии с требованиями ВСН 29-85 к обустройству цокольных участков и каркаса фундаментного массива, способен безболезненно переживать самые суровые зимы.

Совет! При желании построить фундамент для деревянного дома своими руками,останавливайте свой выбор на том варианте, который вам наиболее понятен, доступен в финансовом плане, и по силам изготовить самостоятельно, без привлечения «псевдоконсультантов».

Строим фундамент под деревянный дом своими руками

Самым простым и проверенным вариантом постройки фундаментной основы для небольшого деревянного дома является мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он прост и надежен, при правильном расчете прочности фундаментной ленты даже небольшого заглубления в 30-40 см достаточно для постройки деревянного бревенчатого дома с толщиной стены в 25 см, или даже двухэтажного варианта из профилированного бруса в 15 см. Вес стены в первом случае составит 150-200 кг/м² . Для сравнения, опилкобетон и кермазитобетон с толщиной стены в стандартные 35 см дают нагрузку соответственно в 350-450 кг на м². Так что стандартный размер типового фундамента для дома будет иметь почти полуторный запас по прочности.

Совет! Несмотря не избыточную мощность фундамента, специалистами не рекомендуется уменьшать ширину и глубину. Если по непредвиденным причинам произойдет поднятие грунтовых вод, запас прочности и минимальное давление на грунт из-за большой ширины ленты позволят сохранить устойчивость конструкции.

Что нужно делать в обязательном порядке

Чтобы фундамент деревянного дома оказался максимально надежным и устойчивым, мало вырыть канаву в полметра шириной и залить ее бетоном. Выполните все предусмотренные дополнительные условия, предусмотренные технологией строительства:

1. Спланируйте и уложите на дно песчаной подушки дренажную систему;
2. Сделайте гидроизоляцию системы на основе обмазочной мастики и рубероида;
3. Из стальной арматуры свяжите каркас фундамента минимум из четырех ниток;
4. После заливки фундамента и снятия опалубки из дерева сделайте ревизию и повторную гидроизоляцию из рубероида. Образовавшиеся полости между стенами канавы и фундаментной отливкой засыпьте смесью песка щебня и глины;
5. В обязательном порядке необходимо сделать отмостку, правильную защиту и отвод воды от стен дома и фундамента;
6. Если глубина промерзания более 50 см, используйте утепление фундаментного блока пенополистиролом или пеностеклом.

Такой фундамент сможет легко удерживать конструкцию деревянного дома в течение 50-70 лет и со временем станет прочнее. Благодаря заложенному запасу прочности, стены и общую планировку деревянного дома можно усиливать, наращивать и перестраивать под новые потребности.

Особенности процесса постройки фундаментной основы под деревянный дом

На начальном этапе потребуется сделать разметку фундамента по контуру деревянного строения и вырыть ленточный котлован. Перед проектированием размеров — ширины и глубины ленты необходимо проверить,какой именно грунт залегает на расчетной глубине.Если это мелкая плотная супесь или тяжелая каменистая тощая порода с большим количеством известняка или другой плотной породы, ширину ленты можно ограничить в 30 см, при глубине котлована фундамента в 40 см еще 20 см пойдет на отсыпку и дренаж.

Самыми слабыми считаются суглинки и жирные глины. В этом случае размеры ленты необходимо увеличивать на 15-20%. На дно канавы отсыпаем слой мелкой щебенки, толщиной 7-10 см, далее геотекстиль и 2 см песка. Далее уложим дренажную трубу и еще один слой щебенки в 3-5 см, заворачиваем края геотекстиля и утрамбовываем песком.

Уложим гидроизоляцию и поверх нее установим деревянную опалубку под заливку фундамента. Лучше всего использовать одноразовую опалубку из экструдированного пенополистирола. После заливки бетона полимерный материал будет отлично защищать и теплоизолировать фундамент. Над поверхностью земли деревянные щиты опалубки должны выступать не менее, чем на 15-20 см.

При небольших размерах деревянного дома можно использовать стеклопластиковую арматуру диаметром в 6 мм, она проще в транспортировке и обвязке. Если брать стальной материал, потребуются 8-ми миллиметровые нитки. Пакеты из четырех арматур последовательно раскладываются по всей длине котлована, каждую нитку выставляют на определенном расстоянии от поверхности и стен опалубки и перевязывают мягкой проволокой с соседними кусками арматуры.

Заливка фундамента бетоном выполняется в два этапа. На первом заливается бетонным раствором нижний ярус ленты фундамента, и отсыпается крупным и мелким щебнем до максимального насыщения. Уложенный слой щебенки необходимо аккуратно уплотнить ручной трамбовкой. На втором этапе по периметру фундаментной ленты устанавливаются анкерные болты или шпильки с гайками, которые должны входить в бетон не менее чем на 15 см. На анкерное крепление будет выкладываться лежень или нижний брус деревянного дома.

Далее выполняют заполнение деревянной опалубки бутовым камнем и заливку раствором. Толщина каждого из слоев должна оставлять не менее 20 см,после поверхность отливки закрывают рубероидом на 2-3 дня домомента схватывания бетона. Деревянные щиты можно снимать и переходить к отмостке.

Завершающие операции

Далее обустроим защиту фундамента для деревянного дома, выполним укладку гидроизоляции и утепление отмостки. После удаления деревянных щитов опалубки от низа фундамента необходимо завернуть и уложить на поверхность отливки донные листы гидроизоляции, наклеить на бетонную стенку рубероид и утепляющую плитку из полистирола. Оставшееся пространство засыпают смесью тощей глины и песка, и можно переходить к обустройству отмостки. Размер отмостки редко превышает ширину в 50-60 см. На глубину в 15 см откапываем канавку под бетонирование, отсыпаем смесью глины и песка, уплотняем трамбовкой, выкладываем рубероидом и заливаем бетоном.

Заключение

Если деревянный дом планируется, как летняя дача без отопительного оборудования, есть смысл уложить под бетонную полку отмостки дополнительный слой теплоизоляции из пеностекла. Если дом запланирован для круглогодичного проживания и отопления в зимнее время, отмостку можно не утеплять, достаточно качественно теплоизолировать основание под деревянными стенами.

Справочник по фондам малых домов

«Изначально я собирался использовать его в качестве дома для выходных и отдыха, но с глобальной пандемией COVID-19 рабочая ситуация изменилась, так что я могу проводить там больше времени». Где вы строите свою хижину «Сандра»? (тип строительной площадки – склон / лес / луг, не адрес, просто страна, если хотите) «Сандра» […]

Где вы строите свою хижину? Отель представляет собой виноградник, расположенный в северной части штата Пенсильвания (www.seconddistrictvineyard.com) на границе с Нью-Йорком. (Миланвилль, Пенсильвания) Tiny House Virginia был построен на склоне за прудом на участке с видом на ручей и бобровую плотину. У вас есть специальный инструмент для удаления ногтей или […]

Один из наших строителей своими руками купил нашу Книгу с наборами планов кабины, выбрал Марлен и начал строить в дикой природе. Особенность этого здания заключается в том, что оно построено на фундаменте из воды. Он был так рад, что поделился с нами своим богатым опытом строительства.Насколько сложно вам было создать […]

Где вы строите свою Хижину Марлен? (тип застройки – пологий / лес / луг, не адрес, просто деревня, если хотите) В лесу! Приходилось рубить деревья, Делать из них дрова. Это было на вершине горы на земле моего отца. Это была земля наших дедушек и бабушек, у которых когда-то было все […]

Джим, вы выбрали Планы беседок Клара из нашей семьи «Очаровательные дома». Как вы узнали о нашем сайте? Я смотрел на разные планы беседок и чайных, но большая часть из того, что было доступно, выглядела так, как будто это было для более крупных проектов.Этот план появился в результате поиска в Pinterest и Google и […]

Как и мы, многим из вас интересно, как развивается предстоящий строительный сезон, и вот хорошие новости – мы получили ответ от Мэтта и можем дать вам визуальную поддержку о том, как он строит дом своей мечты в стиле пин-ап. Калифорния, США. Над чем именно работал Мэтт […]

Добро пожаловать в далеко впереди этапа раздела «перед сборкой». Когда мы узнали, какую древесину покупать, а затем как хранить и обрабатывать древесину, пришло время перейти к балкам.Вот краткое введение в типы балок с обзором […]

Винты заземления очень популярны в крошечных домах. Это тип фундамента, на котором можно избежать мокрой стадии строительства. Благодаря этому установка выполняется очень быстро и может быть выполнена и менее опытным строителем. Основные сведения о винтах заземления Винты заземления имеют […]

Поскольку древесина является наиболее распространенным материалом для строительства крошечного дома, мы здесь, чтобы опубликовать обзор того, как подготовить ваш драгоценный материал.Как лечить это, и другие полезные советы «перед сборкой» кратко изложены для вас ниже. Подготовка древесины к […]

В блоге вы, возможно, видели планы прекрасной Элизабет, маленькой современной хижины для выходных. Что ж, она выросла далеко в Аргентине под руководством Марка. Сбылась невероятная мечта! Марк был так добр и поделился с нами некоторыми своими комментариями из собственного опыта. Это быстрое прочтение, […]

Как построить небольшой дом в форме буквы А Дэн Бабан купил на сайте pinuphouses план этажа Алексис, небольшого деревянного дома в форме буквы А.com. Благодаря подробной документации процесса, сделанной Дэном, теперь вы можете увидеть, что нужно для постройки собственного крошечного деревянного домика. Поскольку у нас имеется значительное количество […]

Мы так рады видеть Дианну для этого интервью. Большое спасибо за уделенное время и, в основном, за положительные комментарии! Если вы подумываете о покупке одного из наших планов дома, вот идеи от одного из счастливых владельцев планов нашего дома, точнее, Луизы. Нджой! Что заставило вас выбрать домики в стиле кинозвезды? Как […]

Пролет пола В предыдущих статьях нашего блога мы говорили о том, как правильно подобрать пол для ваших крошечных домов.Мы уже знаем, что хороший пол должен быть утеплен (см. Главу о полах здесь). Мы также знаем, что пол обеспечивает устойчивое основание для остальной конструкции здания, поэтому он должен быть […]

Деревянные соединители для небольших домов Очень важным элементом при строительстве домов своими руками являются соединители для каркасов небольшого дома: компоненты, которые соединяют различные элементы дома друг с другом. Они должны быть эффективными, чтобы обеспечивать надлежащую структурную поддержку и стабильность, а их прочность и жесткость приобретают решающее значение […]

Материалы для бетонного фундамента Бетон (вяжущее / песок / гравий / вода) или сложная сухая бетонная смесь Доски / доски Анкерные болты Металлический крепеж – основной -дорогие, простые одноэтажные домики из дерева.Для них размеры будут примерно 14 дюймов x […]

Материалы для деревянного фундамента Бетон (вяжущее / песок / гравий / вода) или сложная сухая бетонная смесь Камни Древесина – 2 “x2“ / 100 × 100 мм или круглые деревянные детали Основные металлические крепежные элементы Метод фундамента Столб в бетонном фундаменте Столб в бетонном методе деревянных фундаментов особенно рекомендуется для зданий с приподнятым первым этажом, расположенных на участках с переувлажненным грунтом, или […]

Бетон против. Фундаменты из дерева :: Premium Home Inspections

Независимо от того, покупаете ли вы дом или строите его, фундамент всегда будет главной достопримечательностью – в конце концов, он поддерживает всю конструкцию.Клиенты Home Inspection часто спрашивают, какой материал наиболее полезен, или выражают озабоченность по поводу существующего деревянного фундамента, поэтому давайте разберем плюсы и минусы этих материалов.

Независимо от того, деревянный или бетонный фундамент, чрезвычайно важно, чтобы дренаж с поверхности проводился вдали от дома. Это означает перестановку водосточных желобов из водосточных желобов на расстоянии не менее 6 футов от фундаментной стены и организацию земли вокруг дома с уклоном не менее 1 дюйма на фут на расстоянии 6 футов (если это невозможно, квалифицированный подрядчик могу порекомендовать другие варианты).Это предотвращает чрезмерное гидростатическое давление, оказываемое на стену из-за тяжелых грунтов, насыщенных водой, и давление мороза (которое намного сильнее), когда насыщенный грунт замерзает.

ЖЕЛЕЗОБЕТОН

Наливной бетон представляет собой сплошную бетонную стену. Около двух третей всех фундаментов залиты из бетона – это, безусловно, самый популярный выбор из-за долговечности использования под землей и того факта, что бетон легко доступен, что делает его доступным.В новом строительстве принято армировать заливной бетон стальными стержнями для увеличения плотности и прочности, что увеличивает стоимость.

Эти стены в основном склонны к растрескиванию, но, как правило, довольно эффективно противостоят проникновению воды, особенно когда во время строительства применяется гидроизоляционная мембрана. В заливном бетоне используются большие куски гравия по сравнению с бетонным блоком, поэтому наиболее частой ошибкой при установке является недостаточная «утрамбовка». Утрамбовка – это использование вибрации для предотвращения комкования гравия внутри бетонной смеси, что может привести к образованию слабых мест в стене.

БЕТОННЫЙ БЛОК

Стены из бетонных блоков более трудозатратны, требуя раствора на всех стыках, соединяющих блоки. Эти блоки создают внутри стены пустотелую сердцевину, которая обычно заполняется бетоном и армируется стальными стержнями. Стены из бетонных блоков более восприимчивы к проникновению воды, чем твердый бетон, из-за большого количества стыков. Фундаменты блочных стен распространены в домах, построенных до 1965 года, и иногда их сооружали без раствора и / или без заполнения пустотелого ядра бетоном.Плохие сооружения, подобные этим, как правило, очень восприимчивы к структурным сдвигам и проникновению воды.

ДЕРЕВЯННЫЙ ФОНД

Деревянный фундамент строится из дерева, прошедшего специальную обработку, препятствующую гниению. Эти фундаменты могут создать более теплый подвал в холодную погоду и могут быть более рентабельными для изолированных строительных площадок, где бетон недоступен или его транспортировка будет дорогостоящей. Однако соприкосновение дерева с почвой никогда не было отличной идеей.Когда плохой дренаж поверхности вызывает повреждение бетонного фундамента, это может привести к растрескиванию – обычно трещины можно залатать. Повреждение деревянного основания влагой означает повреждение гнили, и когда гниль присутствует, она имеет тенденцию распространяться на соседние участки (гниль на самом деле представляет собой грибок, например плесень). Если вы планируете построить дом на деревянном фундаменте, чрезвычайно важно контролировать поверхностный дренаж, чтобы вода не выходила где-либо рядом с фундаментной стеной. Если вы покупаете дом с деревянным фундаментом, вам следует попросить инженера-строителя проанализировать его, чтобы определить расчетный оставшийся срок службы, и обязательно немедленно устранить все проблемы с дренажем поверхности.

Автор:

ДОНОВАН ИЛЛИГ

Инспектор по дому и эколог

Premium Home Inspections Ltd.

250-617-3378 | [email protected]

Лицензия CPBC № 71217

Плюсы и минусы PWF

Один из пяти типов фундаментов, распространенных в США.С., деревянные фундаменты строились сотни лет. Однако в середине 20 века появился новый тип деревянного фундамента – постоянный деревянный фундамент, или PWF. Он использует обработанную под давлением древесину для создания фундаментов, устойчивых как к гниению, так и к повреждениям насекомыми. Однако PWF могут вызвать неожиданно горячие дискуссии среди архитекторов и строителей, которые имеют твердое мнение о том, когда и даже если деревянный фундамент является хорошим выбором.

Что такое прочный деревянный фундамент?

Хотя его название может заставить вас поверить, что весь фундамент сделан из дерева, на самом деле из дерева сделаны только нижние стены фундамента PWF.Основание обычно представляет собой бетонную плиту поверх слоя щебня или гравия. Древесина, используемая в PWF, обрабатывается под давлением хромированным арсенатом меди (CCA). Медная часть химической обработки обеспечивает устойчивость к плесени, грибку и гниению, а арсенат отпугивает муравьев и термитов.

Помимо влаги и насекомых, деревянный фундамент должен выдерживать поперечное давление со стороны окружающей почвы, а также нагрузки окружающей среды, такие как ветер, дождь и снег, которые увеличивают давление на фундамент.Обычно это просто инженерная проблема, когда ширина и расстояние между элементами каркаса определяются высотой засыпки.

Несмотря на то, что обработанный пиломатериал устойчив к влаге, необходимо гидроизолировать фундамент; используйте пленку, жидкие герметики, конопатки и другие материалы для создания влагостойкого уплотнения; а также обеспечить надлежащий дренаж. Любые застежки, используемые в PWF, также должны быть водонепроницаемыми.

Плюсы и минусы деревянных фундаментов

Хотя они остаются относительно необычными, PWF имеют преимущества, которые делают их достойным рассмотрения.

Преимущества деревянных фундаментов

• Простота установки. Та же бригада, которая возводит деревянный каркас дома, может построить деревянный фундамент за гораздо меньшее время, чем строительство бетонного фундамента.
• Преимущество в удаленных местах. PWF хорошо подходят для труднодоступных строительных площадок, где транспортировка материалов для заливки бетона или фундамента из бетонных блоков может быть невозможна.
• Сроки строительства. Хотя бетонный фундамент сложнее залить во влажные или холодные месяцы, возвести ПВФ легко в любое время года.
• Гибкость. Деревянную фундаментную стену переместить легче, чем бетонную, если после постройки собственник решит изменить план этажа дома.
• Ремонт сантехники и электрики стало проще. Если вам нужен доступ к проводке или трубе, деревянный фундамент создает меньше препятствий, чем бетонный.
• Зеленый выбор. Поскольку PWFs используют возобновляемый ресурс – древесину – они, возможно, более экологичны, чем бетонные фундаменты.
• Преимущества изоляции. Еще одно «зеленое» преимущество деревянного фундамента состоит в том, что он создает более теплый подвал, снижая затраты на отопление.

Недостатки деревянных фундаментов

• Повреждения от гнили и насекомых. Если деревянный фундамент построен правильно и участок хорошо дренирован, ПВФ может прослужить десятилетия. Однако не всегда все идет по плану, и если влага просачивается внутрь обработанной древесины или устойчива к насекомым, замена частей деревянного фундамента может оказаться дорогостоящей.
• Расход. Деревянный фундамент, как правило, дороже в строительстве, чем фундамент из бетона, относительно дешевого материала, или фундамента без жилого помещения в подвале, например, фундамент стен.
• Новинка PWF. В то время как сотни тысяч домов были построены в Соединенных Штатах с использованием PWF, бетонные фундаменты, залитые или из блоков, остаются нормой. От домашних инспекторов до риэлторов, владельцы домов PWF могут столкнуться с некоторым скептицизмом и дополнительными препятствиями – например, при страховании своего дома, если взять один пример.
• Токсичность материалов. Химические вещества, используемые для обработки древесины под давлением, используемые в PWF, требуют использования защитного снаряжения во время строительства (верно для всей древесины, обработанной давлением), и многие домовладельцы обеспокоены возможной опасностью для здоровья и окружающей среды.

Узнайте все о свойствах древесины и о том, как древесина используется в строительстве, на курсе MT Copeland по древесным материалам. Курс, проводимый профессиональным строителем Джорданом Смитом, охватывает темы, которые варьируются от твердости древесины и прочности на сдвиг до балок и клееного бруса.

Как выбрать между бетонным и деревянным фундаментом

Большая часть привлекательности PWF – это теплое и уютное деревянное жилое пространство в подвале, которое они предлагают. Если в планы дома не входит подвал (как в случае с большинством новых домов, строящихся во многих частях страны – например, на большей части юга, в Техасе и Калифорнии, где из-за риска наводнения возникают пирсы и… балочные фундаменты – популярный выбор), то это преимущество PWF не имеет значения.

PWF также может не подходить для вашего конкретного участка, если почва плохо дренируется или находится в районе с высоким уровнем грунтовых вод.

Если факторы окружающей среды не исключают использование PWF как вариант, то нужно взвесить некоторые из перечисленных выше плюсов и минусов. Эти вопросы помогут вам оценить, подходит ли деревянный фундамент:

• Насколько вероятно, что владельцы захотят изменить план дома в долгосрочной перспективе?
• Готовы ли они платить больше, чтобы построить, возможно, более экологичный дом?
• Повлияет ли выбор фундамента на график строительства?

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Деревянный дом, сруб, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания “ArchiLine Wooden Houses – Дома для здоровья” специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах – Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса “Dina’s Morning” – большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем.. Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» – домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» – компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания….

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

фундаментов для деревянного каркасного строительства | Блог

Существует несколько различных типов фундаментов для деревянных каркасных конструкций, и то, что используется, будет зависеть от типа желаемой конструкции. При добавлении деревянных элементов декора или несущих конструкций к существующему зданию, как правило, достаточно нынешнего фундамента. Хотя древесина твердых пород, такая как дуб, является тяжелым материалом, фундамент, предназначенный для поддержки бетона или кирпича, должен быть достаточно прочным. Однако при строительстве новой конструкции необходимо оценить выбранное место, чтобы убедиться, что используются подходящие фундаменты.Во время планирования следует проконсультироваться с инспектором здания, чтобы убедиться в соблюдении строительных норм. Это может быть человек, назначенный отделом планирования местных властей или независимый утвержденный инспектор. Часть A (Структура) действующих строительных норм касается фундаментов и регулярно обновляется, поэтому каждую новую работу следует оценивать индивидуально.

Тип используемого фундамента зависит от трех основных факторов – типа грунта, размера конструкции и используемых материалов.Различные типы грунта имеют разные допуски на несущую способность, и это необходимо учитывать, чтобы обеспечить безопасную и устойчивую конструкцию. Размер самой конструкции будет определять нагрузки, которые она оказывает на землю под ней, а неравномерное распределение веса может привести к обрушению. Наконец, если конструкция построена исключительно из твердой древесины, не всегда будет нужен фундамент, аналогичный комбинации кирпича и твердой древесины. Есть две группы фундаментов: мелкие и глубокие, и выбор того, какой из них используется, будет зависеть от вышеперечисленных факторов.

Фундаменты мелкого заложения

Они состоят из трех типов – подушечка, ленточный и плотный. Неглубокие фундаменты обычно используются там, где нагрузки, создаваемые конструкцией, относительно низки по сравнению с несущей способностью почвы под ними.

Падовые основания

Они используются для поддержки отдельных колонн или столбов, например, при строительстве декоративной садовой арки или беседки. Под местом расположения каждого столба выкапывается квадратное или прямоугольное отверстие и заливается бетон, чтобы создать седловой камень при установке.Затем столб садится на него, чтобы выдержать его вес. Бетон является предпочтительным материалом из-за его прочности и потому, что при застывании он не впитывает воду, которая может замерзнуть и расколоть опору. Седельные камни обычно имеют коническую форму, так как более широкое основание более эффективно распределяет вес. Иногда они имеют прямые края, если они должны быть размещены рядом с существующей конструкцией, например, в качестве опоры для гаражных ворот. Этот тип фундамента особенно прост и подходит для многих декоративных проектов на открытом воздухе.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент на сегодняшний день является наиболее распространенным типом фундамента для деревянных каркасных зданий. Они состоят из непрерывной ровной бетонной полосы в качестве основы для линейной конструкции, такой как стена или ряд дубовых балок. Затем поверх полосы ниже уровня пола следует уложить трехуровневый слой кирпича. Ленточные фундаменты лучше всего подходят для грунтов с хорошей несущей способностью и обычно не требуют использования железобетона. Это делает их проще и быстрее строить, чем другие фундаменты.Они лучше всего подходят для относительно легких нагрузок, таких как внутренние конструкции или внешние постройки, такие как большие летние дома. Сама полоса должна доходить минимум до 75 мм по обе стороны от стены, которую она поддерживает, а ее глубина будет зависеть от веса конструкции. Опять же, по этому поводу следует проконсультироваться с инспектором здания.

Плотный фундамент

Этот тип фундамента состоит из «плота» из железобетонных плит одинаковой толщины на уплотненном твердом основании.Они проходят по всей площади конструкции, чтобы равномерно распределять вес здания. Плотные фундаменты используются на более рыхлых грунтах с низкой несущей способностью, где в противном случае потребовались бы особенно глубокие ленточные фундаменты. Это может сделать их более дешевым и эффективным выбором, поскольку исключаются обширные раскопки. Бетонные плиты армированы сталью для дополнительной прочности и предотвращения растрескивания под напряжением. Они также могут быть отлиты с утолщенными участками, где требуется дополнительная поддержка.Фундаменты этого типа должны быть спроектированы инженером-строителем с учетом специфики работы. Этот тип фундамента может быть необходим при строительстве более крупных объектов, таких как гаражи или большие пристройки с деревянным каркасом.

Глубокие фундаменты

Для участков почвы с особенно низкой несущей способностью потребуется более глубокий фундамент для передачи нагрузок на более сильные слои ниже.

Свайный фундамент

Свайный фундамент состоит из длинного тонкого элемента, обычно сделанного из стали, но иногда из дерева.Эта свая затем передает нагрузку на фундамент на более твердый слой почвы или породы, обладающий достаточной прочностью, чтобы поддерживать ее. Свайные фундаменты обычно используются для больших конструкций с очень высокими нагрузками и поэтому редко используются при строительстве зданий с деревянным каркасом. Подобные работы должны выполняться специализированными строительными фирмами. Однако тем, кто хочет осуществить проект по благоустройству дома, фундаментальные работы не требуются.

Как видно из описанных выше типов, фундаменты для зданий с деревянным каркасом относительно просты в строительстве.В результате они не должны представлять реальных проблем для заказчика, обладающего хотя бы небольшими навыками и способностями в строительстве. Даже если нанимаются профессионалы, большинство из них относительно недороги и быстро собираются из-за их простой конструкции. Это означает, что нет причин откладывать улучшение внешнего вида и функциональности вашей собственности с помощью сделанной на заказ конструкции из деревянного каркаса. Взгляните на наши сделанные на заказ здания с дубовыми каркасами.

Перманентный фундамент из дерева – InterNACHI®

Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард

Хотя традиционные стены подвала изготавливаются из таких каменных материалов, как бетон или камень, инспекторам следует быть готовыми к обнаружению постоянных деревянных фундаментов (PWF).Когда в 1960-х годах была разработана древесина, обработанная под давлением, стало возможным использовать древесину в фундаментных стенах, не будучи чрезмерно уязвимой для повреждений от насекомых и влаги, и к 1970-м годам PWF получили признание.

Некоторые строители и производители заявляют, что деревянные фундаменты обладают рядом преимуществ по сравнению с каменными, например:

• Деревянные фундаменты проще, быстрее и дешевле построить, чем каменные. Однако в среднем они не прослужат так же долго, как кладка, и менее долговечны в долгосрочной перспективе.
• Конструкция PWFs требует, чтобы вокруг фундамента была сухая почва. Это означает, что правильно ухоженный и построенный подвал с деревянными стенами будет сухим и без плесени. Подвальная плесень, протечка и сырость – обычное явление в домах с каменным фундаментом.
• Отделка подвала проще, если стены сделаны из дерева. Между стойками стены кладут утеплитель, на который можно крепить гипсокартон.
• Подвал будет теплее, потому что древесина лучше изолирует, чем кладка, а стойки фундамента создают большие полости для изоляции.Однако следует учитывать, что стены деревянного фундамента обычно намного тоньше каменных стен. Также кладку можно утеплить.

Инспекторы могут проверить следующие признаки того, что деревянные стены подвала испытывают проблемы:

• сырость. Если присутствует сырость, следует определить ее источник. Сырость может быть из-за повышения уровня грунтовых вод, ненадлежащей дренажной системы или недостаточной гидроизоляции. Однако вода из внутреннего источника, такого как кондиционер или высокоэффективная печь, не указывает на нарушение PWF.
• гниль наружной древесины. Инспекторы могут проверить внешний вид древесины на гниль, исследуя стену снаружи стержнем. Обычно достаточно проводить зондирование каждые 8 ​​футов. Если при зондировании обнаруживается гнилая древесина, вероятно, гниение существует в другом месте стены.
• салон гнилой древесины. Если внутренняя стена не покрыта гипсокартоном, возможно, будет возможно проверить древесину на гниль ниже уровня изнутри дома.
• негерметичность фундамента. Признаки протечки фундамента могут быть обнаружены в стыковых соединениях, где герметик мог не использоваться.
  
• коробление. Изгибание может происходить из-за постоянного давления в течение многих лет или из-за процесса обратной засыпки.
  
• отсутствие влагобарьера. Снаружи должен быть влагобарьер, который должен подниматься выше уровня земли.
  
• прогиб стен фундамента, особенно стены рядом с лестницей в подвал.

Гидроизоляция

Как указывалось выше, PWF полагаются на адекватную гидроизоляцию. Инспекторы могут обратиться к Международному жилищному кодексу (IRC) 2006 года для получения более подробной информации по этому вопросу:

Стыки фанерных панелей в стенах фундамента должны быть герметизированы по всей длине герметиком, способным обеспечить водонепроницаемое уплотнение в данных условиях. температуры и влажности, при которых он будет применяться и использоваться.

Полиэтиленовая пленка толщиной 6 мил (0,15 мм) должна быть нанесена на нижнюю часть внешних стен фундамента перед засыпкой. Стыки в полиэтиленовой пленке должны быть наложены внахлест на 6 дюймов (152 мм) и заклеены клеем. Верхний выступ полиэтиленовой пленки должен быть приклеен к оболочке для образования уплотнения. Участки пленки на уклоне должны быть защищены от механических повреждений и воздействия обработанными консервантами пиломатериалами или фанерными полосами, прикрепленными к стене на несколько дюймов выше уровня отделки и выступающими примерно на 9 дюймов (229 мм) ниже уровня.Стык между полосой и стеной должен быть заделан по всей длине перед прикреплением полосы к стене. Также можно использовать другие покрытия, подходящие для архитектурной обработки. Полиэтиленовая пленка должна доходить до нижней части деревянной опорной плиты, но не должна перекрывать или доходить до основания из гравия или щебня.

Таким образом, постоянные деревянные фундаменты относительно новы и редки, но инспекторы InterNACHI должны знать дефекты, которые обычно с ними связаны.

Как сделать гидроизоляцию деревянного фундамента

Значительное количество домовладельцев в США предпочитают деревянные дома. Их причины могут варьироваться от более дешевого материала до более быстрого строительства деревянных домов. Какой бы ни была ваша причина, правильная гидроизоляция деревянного фундамента имеет решающее значение для здоровья вашей собственности.

Гидроизоляция подвала округа Кинг

Гидроизоляция – это процесс защиты древесины от повреждения водой.Домовладельцы, как и вы, могут делать это по-разному. Эти методы включают нанесение гидроизоляционных химикатов, использование водонепроницаемой конструкции и многое другое. Вот несколько способов убедиться, что фундамент вашего дома выдержит любые проблемы с водой:

Нанесение водонепроницаемого покрытия

Один из самых эффективных способов гидроизолировать фундамент – это использовать водонепроницаемые покрытия. Водонепроницаемые покрытия – это материалы, специально созданные для отталкивания воды и прилипания к поверхностям.Некоторые также называют его жидким резиновым герметиком для фундамента. Причина такого названия в том, что в состав большинства из них входят резиновые смеси.

Кроме того, производители создают свои водонепроницаемые покрытия, рассчитанные на десятилетия. Эта особенность делает этот метод экономически эффективным в долгосрочной перспективе. Некоторые покрытия также не содержат растворителей, гибкие, негорючие, безопасные, без запаха или со слабым запахом. Эти виды покрытий не только эффективны, но и полезны для окружающей среды.

Используйте доступные масла для обработки дерева

Если вы не можете позволить себе водонепроницаемые покрытия, вы можете использовать такие материалы, как масло грецкого ореха, льняное масло и тунговое масло.Эти масла могут отталкивать воду, не повреждая древесину. Кроме того, вы можете смешать эти масла со скипидаром или яблочным уксусом, чтобы улучшить их водонепроницаемость.

Можно также использовать отработанное автомобильное масло. Однако это не рекомендуется, так как это вредно для окружающей среды. Использование домашних средств, подобных этим, имеет недостаток. Самый распространенный недостаток – снижение их эффективности через некоторое время. Следовательно, вам нужно повторно применить их через некоторое время.

Используйте гибридный фундамент из дерева и бетона

Предварительно затвердевшая древесина уже сама по себе значительно гидроизолирована.Однако, используя гибридный фундамент из дерева и бетона, вы можете воспользоваться преимуществами как дерева, так и бетона. Гибридные фундаменты часто делают так, чтобы бетонная секция касалась земли. Затем деревянная секция соединяет бетонную секцию и фундамент дома.

Бетонная секция часто возвышается на несколько сантиметров над землей, чтобы вода не касалась деревянной части. Еще одним преимуществом такого фонда является то, что он обеспечивает лучшую поддержку вашей собственности.Если все будет сделано правильно, вы также сможете не повредить дизайн вашей собственности.

Установите надлежащие дренажные системы вокруг вашего дома

Инвестиции в хорошую и надежную дренажную систему стоят больше, чем можно себе представить. Он не только сделает ваш деревянный фундамент водонепроницаемым, но и защитит другие части вашего дома. Вы также можете спроектировать их так, чтобы они не мешали фасаду вашего дома. Таким образом, ваши стоки сами станут декоративными.

Для правильной установки вашей дренажной системы требуется помощь профессионалов.Выполнение установки своими руками может привести к повреждению вашего имущества и усугублению проблемы с водой. Профессионально выполненная дренажная система, хотя и менее дешевая, чем сделанная своими руками, может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Мы в Permadry Waterproofing Seattle предлагаем первоклассные услуги по дренажу и гидроизоляции. Наш многолетний опыт сделал нас экспертами в нуждах домов в Сиэтле, штат Вашингтон.