Фундамент для дачного домика своими руками: Простой фундамент для дачного домика своими руками: советы по самостоятельному строительству

Содержание

Фундамент для дачного домика своими руками

Содержание статьи

  • 1 Эксплуатационные особенности дачи
  • 2 Возможные варианты фундамента
    • 2.1 Сборный столбчатый фундамент
    • 2.2 Плавающая плита с ребрами жесткости
    • 2.3 Свайно-винтовой ростверк
    • 2.4 Ростверк по буронабивным сваям
    • 2.5 Ленточный фундамент

В нормативах СП 22.13330 от 2011 года четко указано, что при проектировании фундамента следует рассматривать несколько конструктивных решений, чтобы выбрать из них самый экономичный вариант.

Индивидуальному застройщику необходимо понять, что фундамент для дачного домика является элементом системы дом/фундамент/основание (грунт). Причем, именно последняя составляющая конструкции в 85% случаев является «слабым звеном».

Поэтому, если для снижения бюджета строительства решено сэкономить на полноценных геологических изысканиях, деньги неизбежно будут потрачены на улучшение конструкции, позже на ремонт фундамента. Доводы «самый надежный фундамент», «у соседа коттедж стоит без проекта» не могут серьезно рассматриваться в принципе.

Эксплуатационные особенности дачи

В силу сложившихся традиций любая дача имеет несколько эксплуатационных нюансов:

Периодический режим отопления

Для ликвидации морозного вспучивания в момент отсутствия владельцев, когда отопление отключено, необходимо полностью утеплить периметр дома под подошвой плитного, ленточного, столбчатого фундамента и отмостку вокруг него.

При периодическом отоплении необходимо утеплять грунт под всей подошвой здания.

Это необходимо для сохранения геотермального тепла, чтобы насыщенная влагой глина не могла вспучиться. Обязательным условием является пристенный дренаж, которым отводится верховодка, неизбежно скапливающаяся в подстилающем слое и пазухах обратной засыпки траншей фундамента, в которых использованы нерудные материалы. Сплошной слой гидроизоляционной мембраны или пленки должен присутствовать на всех бетонных поверхностях конструкции.

Стеновые материалы дома

Сегодня в большинстве случаев дачу строят по каркасной технологии, из СИП-панелей, сруба или газо-, пенобетонных блоков. Для деревянных зданий дешевле обходится столбчатый или свайный фундамент для дачи с брусовыми или металлическими ростверками. Для бетонной или кирпичной кладки придется заливать монолитные балки или плиты ростверка, чтобы обеспечить высокую пространственную жесткость стен из мелкоформатных материалов.

Совет! Вместо типового проекта садового дома для возведения его без геологических изысканий лучше заказать индивидуальный проект с учетом уровня грунтовых вод (УГВ) и геологического разреза пластов в пятне застройки. Экспертиза нулевого цикла, проект реконструкции и ремонт фундамента обойдутся значительно дороже.

Например, не обладающий профильным образованием и опытом строительства владелец участка не сможет выполнить узлы сопряжения стен, цоколя с полом, перекрытием, изготовить нормальное водоотведение, учесть уровень планировки, отмостки, подготовить основание.

Возможные варианты фундамента

Ввиду небольших сборных нагрузок от садового домика, индивидуальный застройщик может возвести своими руками любой фундамент с учетом состава грунта, УГВ, промерзания почвы и рельефа участка. Общими рекомендациями по выбору конструкции являются:

  • если планируется пол по грунту, рациональнее выбрать плавающую или утепленную плиту, поскольку при выборе МЗЛФ владельцу фактически придется строить два фундамента – ленту и стяжку;
  • бюджетным вариантом для перекрытия по балкам станут буронабивные или винтовые сваи на сложном рельефе, столбы на ровном участке и гравелистом, скальном, крупнопесчаном грунтах;
  • МЗЛФ больше подходит для кирпичных, бетонных и срубовых построек, так как обладает высокой пространственной жесткостью, однако понадобится полный цикл работ по ликвидации морозного вспучивания;
  • утепленная ребристая плита оптимально подходит для эксплуатационных условий дачи, может отливаться на участках с высоким УГВ (только при перепадах высот в пределах 1,5 м).

Важно! Необходимо составить примерную смету для разных фундаментов с учетом стоимости строительных материалов в регионе, обеспечивающих высокий ресурс и несущую способность для сборных нагрузок от здания, а уже потом выбирать тип фундамента.

Сборный столбчатый фундамент

Для садового домика из сруба, панелей СИП или «каркасника» можно соорудить столбчатый фундамент из бетонных блоков 20 х 20 х 40 см или керамического полнотелого кирпича при соблюдении следующих условий:

  • УГВ – не поднимается в отдельные сезоны выше 1 м от подошвы кладки столбов;
  • грунты – скала, гравелистый, крупный песок, супесь;
  • рельеф – перепад высот не более 1 м.

Столбчатый фундамент.

В этих технологиях используются длинномерные конструкционные материалы (бревно, брус), являющиеся готовым ростверком. На склонах столбы опрокидываются боковыми усилиями почв, на глинистых грунтах их выдергивает при вспучивании наружу.

Обязательными условиями для столбчатого фундамента являются:

  • кольцевой либо пристенный дренаж для сбора и отвода верховодки;
  • утепление подошвы, при близком расположении столбов вместо шурфов для каждого столба отрываются траншеи, пенополистирол ЭППС укладывается вдоль всей стены.

Для тяжелых стен из камня и кирпича необходим монолитный ростверк на бетонных столбах. Он обходится слишком дорого, поэтому обычно рассматриваются другие варианты.

Рекомендуем: Столбчатый фундамент из блоков.

Плавающая плита с ребрами жесткости

Из-за необходимости утепления всей площади садового домика, обусловленной не постоянным режимом обогрева, утепленная плита не является самым дорогим фундаментом. Владелец получает готовый пол по грунту, при необходимости может заложить в конструкцию контур теплого пола. Что резко повысит комфортность эксплуатации дачи в межсезонье и зимой, поскольку полы и сами помещения будут прогреваться быстрее.

Плитный фундамент.

Снизить бюджет строительства можно лишь уменьшением толщины плиты:

  • использование ребер жесткости – направленные вниз повышают прочность конструкции под несущими стенами, обращенные вверх заменяют цоколь постройки;
  • проведение точного расчета в специальных программах – например, в ПО Robot моделируется система основание-фундамент-дом, что позволяет применить разряженное армирование, снизить толщину плиты до 17 – 20 см без потери прочности по изгибающим моментам.

Важно! Недостатком тонких плит является продавливание тяжелыми стенами и колоннами. Поэтому для запаса прочности 200 – 300% используют 30 см плиты сплошного сечения без ребер жесткости.

Рекомендуем: Технология строительства плитного фундамента.

Свайно-винтовой ростверк

Для легкого каркасного, срубового, панельного садового домика свайно-винтовой фундамент подходит идеально:

  • не нужно заказывать геологические изыскания;
  • дом можно поставить на крутом склоне, болоте или побережье естественного водоема;
  • бюджет строительства самый низкий, поскольку не нужно утеплять отмостку и подошву здания, укладывать дренаж, закупать песок, щебень для подстилающего слоя, обратной засыпки;
  • сваи погружаются вручную или электродрелью в течение 1 – 2 дней;
  • нижний обвязочный брус, венцы сруба являются деревянным ростверком, что дополнительно снижает смету.

Дачный домик на винтовых сваях.

Недостатками конструкции являются необходимость декоративно-защитной забирки, утепление коммуникаций в промерзающем подполье.

Важно! Необходимо выбирать винтовые сваи только из бесшовной трубы с качественной антикоррозионной защитой наружных поверхностей. При необходимости можно нанести антикор самостоятельно.

Рекомендуем: Как построить свайно-винтовой фундамент.

Ростверк по буронабивным сваям

При выборе для садового домика буронабивных свай, время строительства увеличится в сравнении с винтовыми конструкциями. Для буровых свай необходим бетон марки от В15, потребуется время набора прочности для возведения стен.

Бревенчатый дачный домик на буронабивных сваях.

Максимальный диаметр оснастки буров (ручных и моторизованных) составляет 40 – 50 см. Для тяжелых кирпичных домов потребуется аренда спецтехники, чтобы пробурить скважины большего размера. В качестве несъемной опалубки применяются полимерные или асбоцементные трубы. Деревянные и металлические ростверки сложнее крепить в бетон, чем к металлическим пластинам оголовков винтовых свай.

Важно! Не рекомендуется эксплуатация буронабивных конструкций на болотах и участках с высоким УГВ.

Рекомендуем: Как правильно построить свайный фундамент с ростверком.

Ленточный фундамент

Для кирпичных многоэтажных дач, домов из газобетона применяют ленточный фундамент с глубиной заложения:

  • незаглубленный – только на грунтах с высокой несущей способностью, грунтовые воды должны отстоять минимум на 1 м от подошвы ленты;
  • малозаглубленный – на слабо- и средне пучинистых почвах с организацией дренажа, утепления отмостки, подошвы ленты, внутреннего периметра здания, использованием нерудных материалов в пазухах обратной засыпки и подстилающем слое;
  • заглубленный – исключительно для домов с подвальным этажом.

Ленточный фундамент.

Важно! Пол по грунту и плита перекрытия для дачного дома не рассматриваются в МЗЛФ в принципе, так как повышают бюджет строительства на 30 – 60%. Используется перекрытие по балкам, которое не требуется утеплять.

Рекомендуем: Как сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Таким образом, для дачного домика могут использоваться все существующие фундаменты. На сложном рельефе дешевле обходятся сваи, на ровных гравелистых, песчаных, скальных почвах столбчатые фундаменты. Плавающая утепленная плита экономически выгоднее при высоком УГВ. Ленточный фундамент МЗЛФ обычно выбирают для тяжелых бетонных и каменных стен.

Фундамент для дачного дома — какой лучше выбрать

Фундамент для дачного дома — какой лучше выбрать

homgart

  1. На что обращать внимание при выборе
  2. Глубина промерзания
  3. Тип грунта
  4. Типы фундаментов
  5. Свайный
  6. Ленточный фундамент для дачных домов
  7. Столбчатый
  8. Плитный
  9. Какой фундамент лучше выбрать для дачного дома

Установить прочный фундамент для дачного дома – первоочередная задача при возведении жилья на участке. На устойчивой и твердой основе постройка простоит десятки лет, сохранив идеальную геометрию и не утратив функциональных показателей.

Даже если домик предназначен исключительно для сезонного проживания и оказывает минимальную нагрузку на грунт, он должен стоять на прочной основе. Двухэтажные коттеджи с полноценными коммуникациями нуждаются в капитальных фундаментах, рассчитанных на большой вес. Если у вас нет опыта в строительстве, правильно рассчитать устойчивость и равномерно распределить вес будет весьма непросто.

Статья расскажет, какими бывают фундаменты под дачный дом, чем ленточный отличается от свайного, какой вариант выбрать и на что обращать внимание при установке главной несущей конструкции здания.

На что обращать внимание при выборе

Решая вопрос, как выбрать фундамент для дачного дома, важно руководствоваться не личными мотивами, а объективными условиями строительства. Эстетическая составляющая, безусловно, важна, но на первом месте – прочность и безопасность вашего дома.

Помните важное правило: «сначала геологи – затем строители». Показатели грунта всегда первичны и определяют не только тип фундамента, но и архитектурный проект будущего жилища. Кроме того, от геологических показателей зависит выбор стройматериала и технологии строительства. Так, слабые низкие несущие показатели грунта могут заставить заказчика отказаться от первоначальной идеи построить кирпичное здание и выбрать каркасную постройку с кирпичной облицовкой. Есть территории, на которых вообще нельзя ничего строить, кроме времянок.

Чтобы узнать, каковы объективные показатели на участке, приглашают специалистов, которые проводят профессиональные геологические изыскания. Однако основные сведения о почвенных условиях на участке обязательно знать каждому владельцу дачного участка.

Глубина промерзания

Степень промерзания грунта напрямую зависит от климата и типа почвы. Существует специальный регламент с нормативами СНиП, в который внесены среднестатистические показатели для разных областей. Так, в Московской области глубина промерзания – 1,6-1,7 м, в Ленинградской – 1,5 м.

Фундамент для садового домика или дачи устанавливают, как правило, глубже уровня замерзания почвы – только так ему можно обеспечить требуемую устойчивость.

Тип грунта

Лучший вариант для долговечной и прочной постройки – скальный или обломочный грунт. Такая земля свободно пропускает влагу, не деформируется зимой. На скальных породах можно устанавливать любой фундамент на выбор.

Глинистая почва и торфяники удерживают много влаги, глубоко промерзают зимой и вспучиваются, образуя неровности. В результате постройки деформируются, в стенах появляются трещины – дом может просто развалиться через несколько лет после возведения.

Для таких грунтов выбирают плитный, свайно-винтовой либо ленточный малозаглубленный фундамент.

Типы фундаментов

Вопрос, какой фундамент идеально подходит для садового или дачного дома, беспокоит всех, кто начинает капитальное строительство на частной территории. Изучим основные виды несущих конструкций.

Свайный

Представляет собой группу свай, заглубленных в почву и объединенных общим ростверком из железобетона, металла, реже дерева. Заводская свая – это заостренный стержень, который вбивают либо ввинчивают в поверхность, пока он не дойдет плотных слоев и не закрепится максимально прочно. Реже сваи изготавливают на месте – сверлят скважины в почве, поле чего погружают в них полые трубы и бетонируют. Такой тип основания подходит для любого типа грунта – торфяных, болотистых и глубокопромерзающих.


Сваи бывают забивными, винтовыми, набивными и буровыми. Дачное строительство предполагает максимально быстрый монтаж – для таких построек подходит свайно-винтовой фундамент. Спецтехники и тяжелого оборудования для монтажа не требуется.

Основные плюсы свайного фундамента:

  • доступная стоимость – обойдется на 30-40% дешевле ленточного варианта;
  • оперативный и простой монтаж;
  • минимальные земляные работы;
  • надежность и устойчивость;
  • долговечность – срок службы до 100 лет и выше.

Основной недостаток: конструкции подходят исключительно для легких построек – двухэтажные срубы на такой фундамент не установить.

Ленточный фундамент для дачных домов

Представляет собой ленту, повторяющую наружные и внутренние стены строения. Бывает кирпичным, бетонным, пеноблочным. Создает прочную и устойчивую раму, которая частично погружена в грунт, частично остается на поверхности. Если позволяет тип почвы, обустраивают подземные гаражи, погреба и подвалы.


По глубине залегания ленточные конструкции делятся на:

  • Мелкозаглубленные – ставят на глубину 50-70 см на устойчивых почвах, не склонных к деформации.
  • Заглубленные – выдерживают повышенные нагрузки и обеспечивают устойчивость строению даже на склонных к деформированию грунтах. Располагают на глубине 150-180 см, ниже линии промерзания на 30 см. Такой вариант выбирают, если проектом предусмотрен гараж или подвал.

Ленточные основы подходят для любых типов дачных строений. Каркасный или деревянный дом из бруса тоже будут отлично себя чувствовать на ленточном фундаменте, однако такой выбор не всегда целесообразен по финансовым соображениям. Для легких построек выбирают менее дорогостоящие варианты.

На глубокопромерзающих почвах с повышенным уровнем подземных вод конструкции такого типа не устанавливают по экономическим и техническим причинам.

Столбчатый

Простой и экономичный вариант. Столбчатый фундамент идеально подходит для дачных строений и состоит из столбов, частично заглубленных в грунт и установленных по углам строения, под перегородками, на линиях пересечения стен. Для объединения столбов в единую конструкцию используют металлический или деревянный ростверк. Столбы бывают кирпичными, блочными, каменными.


Такие конструкции устанавливают на идеально ровных участках с плотной почвой, не подверженных деформированию и глубокому промерзанию. Погреба, гаражи и подвалы под ними не устраивают.

Плюсы столбчатых фундаментов:

  • экономичность;
  • относительная быстрота монтажа;
  • надежность.

 Минусы: подходят только для легких домов, не используются на подвижных, болотистых и глубокопромерзающих почвах.

Плитный

Надежный и дорогостоящий вариант. Монолитная армированная плита самостоятельно опускается и поднимается при движении грунта, при этом сам дом не испытывает никаких деформаций. Плита выступает основной для чернового пола. 

Подходит для любых типов почв, включая сложные, с повышенным уровнем грунтовых вод. Выдержат постройки любого типа – в том числе кирпичные двух- и трехэтажные дома.

Какой фундамент лучше выбрать для дачного дома

У каждого вариант есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от климатических и почвенных условий, бюджета, архитектурного проекта. Для дачного дома в Средней полосе России универсальные варианты – ленточные и столбчатые. Однако сложные типы грунта требуют более прочных и устойчивых несущих конструкций.

Это дома, которые мы строим сами:

Дачный дом MURCIA

Нет в наличии

ДАЧНЫЙ ДОМ СО СПАЛЬНЫМ ЛОФТОМ BLIND

Нет в наличии

ДАЧНЫЙ ДОМ СО СПАЛЬНЫМ ЛОФТОМ FOLKST

Нет в наличии

ДАЧНЫЙ ДОМ СО СПАЛЬНЫМ ЛОФТОМ JACK

Нет в наличии

ДАЧНЫЙ ДОМ СО СПАЛЬНЫМ ЛОФТОМ LOUISE

Нет в наличии

Возврат к списку статей

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27. 07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО “ХОМГАРТ”, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 109472, Москва г., Федора Полетаева ул., д. 7, пом. VII, ком. 12.

Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

    Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

    Данное согласие дается Оператору и третьему лицу(-ам) для обработки моих персональных данных в следующих целях:

    • – предоставление мне услуг/работ;
    • – направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
    • – подготовка и направление ответов на мои запросы;
    • – направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

    Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес [email protected] В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

    Согласие на обработку персональных данных

    Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО “ХОМГАРТ”, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 109472, Москва г., Федора Полетаева ул., д. 7, пом. VII, ком. 12.

    Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

    Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

      Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

      Данное согласие дается Оператору и третьему лицу(-ам) для обработки моих персональных данных в следующих целях:

      • – предоставление мне услуг/работ;
      • – направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
      • – подготовка и направление ответов на мои запросы;
      • – направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

      Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес [email protected] В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

      Как построить небольшой дом: выбор фундамента

      После того, как вы выбрали землю для своего нового небольшого дома и позаботились о инженерных сетях, следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет выбор типа фундамента. это будет иметь. Это одно из самых важных решений, которое вы примете во время строительства своего дома.

      Несмотря на то, что стоимость различных типов фундамента обычно играет большую роль при принятии решения, при выборе фундамента для нового дома из комплекта также следует учитывать следующие вопросы:

      Вопросы о фундаменте дома

      • Замерзает ли помещение?
      • Каков уклон участка?
      • Каков риск затопления или плохого дренажа?
      • Опускается ли температура ниже нуля в течение длительного времени?
      • Есть ли риск торнадо или других неблагоприятных погодных условий?
      • Нужно ли мне достаточно места для хранения или дополнительное жилое пространство?
      • Каков мой бюджет?

      Ответив на эти вопросы, используйте приведенную ниже информацию, чтобы сузить круг выбора фонда. Как вы увидите, некоторые типы фундамента могут быть лучшим вариантом для вашего нового небольшого дома, в зависимости от того, как они справляются с вашими земельными условиями и другими уникальными потребностями.

      Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите комплект для дома, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

      Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого домашнего комплекта, перечисленные от самых дешевых до самых дорогих:

      5 типов фундаментов для домов

      1. Монолитный плитный фундамент Beam Foundation
      2. Crawl Space Foundation
      3. Basement Foundation

      Monolithic Slab Foundation – $

      Pros Cons
      • Cheaper to build
      • Faster curing/drying means faster construction
      • Pest resistant снизу
      • Более доступный из-за меньшего количества ступеней
      • Меньший риск грунтовых газов, таких как радон
      • Низкие эксплуатационные расходы
      • Не подходит для районов, подверженных наводнениям
      • Не подходит для склонов
      • Дорогой в ремонте
      • Нет места для хранения
      • Отсутствие безопасной зоны во время активности торнадо
      • Может быть менее привлекательным
      • Через стены, расположенные ближе, к вредителям на землю
      • Полы могут показаться холоднее
      • Не идеально подходит для районов с сейсмической активностью
      Средняя стоимость по стране: около 10 000 долларов США
      Стоимость квадратного фута: 5–7 долларов США

      Фонд стенной плиты с стеблем –

      CONS
    • . различная высота участков
    • Придает дому более высокий вид и может быть поднята или опущена по желанию
      • Это занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому трудозатраты будут выше
      Average Cost Nationwide: About $12,000
      Cost per square foot: $8-$10

      Pier and Beam Foundation – $$

      Pros Cons
      • Защита от затопления
      • Доступные коммуникации, воздуховоды и электропроводка
      • Дешевле в ремонте
      • Подходит для склонов
      • Легкий доступ для проверки вредителей
      • Полы могут чувствовать себя холоднее
      • Менее энергоэффективные
      • Повышенный риск плесени
      • грызуны могут найти космическую привлекательность
      • . Менее подходит для районов с ураганной или сейсмической активностью
      Средняя стоимость по стране: около 11 000 долларов США
      Стоимость квадратного фута: 7–13 долларов США

      Фонд для ползания.

      lot
    • Простота осмотра
    • Менее затратный ремонт
    • Устойчивость к сейсмической активности
      • Более длительное время строительства
      • Более дорогостоящий
      • Склонность к влажности, накопление воды
      • A Haven for Pests
      • Ограниченное хранение
      • Не как энергоэффективное
      • Менее для потребностей в доступе. фут: $10-$19

      Подвальный фундамент – $$$$

      Минусы 10051
      • Подходит для участка с уклоном
      • Дополнительные жилые и кладовые помещения
      • Защита от шторма
      • Энергоэффективность
      • Стоимость дополнительной площади меньше основной жилой площади
      • 9 100909 0 Легкий доступ для ремонта и обслуживания 90
      • Улучшенный потенциал перепродажи
      • Дорогой
      • Более длительное отверждение/высыхание бетона замедляет проект
      • Подвержен затоплению
      • Восприимчивость к плесени и грибку
      • Отсутствие естественного освещения, за исключением случаев выхода из дома
      • Повышенный риск подземных газов, таких как радон
      Средняя стоимость по стране: около $27 000
      Стоимость квадратного фута – $33

      Взгляд поближе на комплекты фундаментов для дома

      Комплекты домов с полным фундаментом подвала

      Если вы хотите иметь возможность добавить больше готовой жилой площади или вам нужно дополнительное место для хранения, вам подойдет фундамент подвала. идти. В регионах с активностью торнадо цокольный фундамент также обеспечивает безопасность в неблагоприятных погодных условиях. Подвал — отличный выбор для отхода, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

      Хотя цокольный фундамент обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает наибольшую отдачу от инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента в подвале составляет 18 долларов за квадратный фут.

      Могу ли я построить цокольный фундамент в любом месте?

      Короткий ответ, наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохим состоянием почвы или на нисходящих склонах, фундамент должен иметь соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

      Какие существуют типы подвалов?
      • Кирпичные стены Подвалы : В этом типе подвалов стены построены из каменных блоков, которые имеют швы в местах соединения каменных блоков друг с другом, что обеспечивает надлежащее усиление. Стены гидроизолированы (не защищены от влаги), чтобы избежать просачивания воды. Строительство может продолжаться с возведением фундамента из бетонных блоков, потому что нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, поскольку для строительства требуются квалифицированные каменщики.
      • Фундаменты из сборных панелей: Бетонные панели изготавливаются за пределами площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. подняли краном и поставили на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с залитой бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для ее возведения. Большинство сборных панельных фундаментов можно возвести примерно за одну шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
      • Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырыты на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливают в герметичные фундаменты. Обратите внимание, что это замедлит ваш проект по сборке домашнего комплекта из-за времени, необходимого для отверждения.
      Преимущества заливного бетонного основания
      • Прочность: Залитый бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
      • Безопасность: Залитый бетон обеспечивает в два раза большую огнестойкость, чем пустотелые бетонные блоки.
      • Гибкость дизайна: Залитый бетон адаптируется к дизайну большинства домов и может быть выполнен с кирпичной или гладкой отделкой.

      Комплекты домов с фундаментом для ползания

      Если на вашем участке высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент с подпольем. Кроме того, если вы живете в сухом климате или строите в районе, где почва сжата и ее трудно копать, хорошим вариантом может быть установка фундамента с подпольем.

      Подполье представляет собой небольшой подвал, но, как правило, находится над землей. Как и подвал, подвальное помещение должно быть герметизировано, изолировано, кондиционировано и контролироваться. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одним из требований, которое можно упустить из виду, является доступ для защиты от термитов, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

      Комплекты домов с плитным фундаментом

      При надлежащей подготовке площадки плитный фундамент может снизить стоимость вашего проекта строительства дома до 10 000 долларов. Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон затвердевает быстрее. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как заливка бетонного фундамента.

      Бетон для плитного фундамента обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

      Для всех плитных фундаментов необходимо спланировать водопровод перед заливкой подушки, поскольку коммуникации заложены в бетон. На планах этажей вашего дома будет указано размещение линий обслуживания.

      Влияние климата на плитный фундамент

      Ваша земля и климат определяют, подойдет ли плитный фундамент для вашего дома. Для участков, подверженных затоплению, плитный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть и исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

      Строительство домов в районах со значительным промерзанием требует более глубоких нижних колонтитулов и других приспособлений для плит, так как вздутие грунта между замерзанием и оттаиванием может привести к растрескиванию.

      Обычные типы плитных фундаментов
      • Плавающие плиты: Эти фундаментные плиты не имеют нижних колонтитулов или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливают в каркас поверх подготовленного грунта с гравием для дренажа и армирующей стальной сеткой и арматурой. Эта основа не рекомендуется для холодного климата.
      • Плита на грунте: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые подкладкой. Его еще называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой единое бетонное целое. Этот фундамент не подходит для районов с длительным периодом замерзания.
      • Т-образная: Эта конструкция плиты разработана специально для районов с промерзающими грунтами. Строительство включает в себя раскопки под линией промерзания земли для нижних колонтитулов по периметру. Стены фундамента обрамляются на цоколь, а затем заливаются бетоном. Подушка укладывается на подготовленный грунт и стены фундамента. Плита крепится к стене анкерными болтами.

      Комплекты домов с фундаментом из столбов и балок

      Многие дома до середины 1900-х годов строились на фундаментах из столбов и балок, также называемых стойками и балками. По мере развития методов плитного фундамента столбчатые и балочные фундаменты стали менее распространенными.

      В этой конструкции вертикальные опоры поднимают дом над землей, оставляя под ним пространство для ползания. Балки, установленные горизонтально на опорах, поддерживают конструкцию. Из-за высоты и открытого пространства этот фундамент защищает дома в районах, подверженных наводнениям.

      Фундамент из столбов и балок хорошо подходит для небольшого дома правильной формы. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подполье столбчатых и балочных фундаментов, что может привести к появлению плесени и плесени.

      Фундамент также можно использовать для наклонного участка.

      Строительный комплект Фундамент дома – правильный путь

      Будь то подвал, плита, подполье или столбы и балки, выбор правильного фундамента начинается с закладки надлежащего фундамента – буквально. Фундамент вашего нового дома должен быть построен на твердом грунте с достаточным дренажем.

      И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопроводных и канализационных сетей соответствуют планам и планировкам этажей, которые вы обсудили с Mighty Small Homes. Мы можем настроить и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

      Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку вашего небольшого дома.


      Подробнее от нашего Как построить небольшой комплект дома Серия:

      Как построить набор для дома, часть 1: Начало

      . Часть 2: Выбор земли

      Как построить дом. Часть 4: Выбор дома

      Как построить дом, часть 5: разрешения и строительные нормы и правила

      Как построить дом, часть 6: отгрузка и подготовка к доставке

      Как построить дом, часть 7: сборка Набор для дома (скоро)

      Как построить дом, часть 8: последние штрихи (скоро)

      Фундамент, который лучше всего подходит для вашего фермерского дома

      Независимо от того, покупаете ли вы, строите или ремонтируете фермерский дом, первое, с чего нужно начать, — это фундамент. Если вы занимаетесь перестройкой, вам может повезти, и вы сможете сохранить уже заложенный фундамент. Но если это устойчивый ущерб или вы начинаете с нуля, вам нужно выбрать основу.

      Основа, которую вы получите, зависит от того, что вам нужно. При принятии решения о том, какой фундамент выбрать для вашего фермерского дома, вы должны учитывать ряд факторов, включая погоду, ваши потребности, вашу семью и топографию того места, где вы живете. Вариантов много, так что выбирайте внимательно.

      Это ваш дом или будет, поэтому не принимайте эти ответственные решения самостоятельно — посоветуйтесь с подрядчиком. Они должны быть в состоянии порекомендовать лучшие варианты и позволить вам выбрать из них. Вот некоторая информация о пяти из ваших лучших вариантов:

      Источник: Pexels

      Фундамент подвала

      Если вам нужно дополнительное место для хранения или жилое пространство, вам может подойти цокольный этаж. Если вы создадите готовый подвал, то вы фактически удвоите свою площадь. Подвальный фундамент также является самым глубоким вариантом фундамента. Если вы живете на Среднем Западе, особенно в долине ураганов, вам понадобится безопасное подземное пространство.

      Как только вы выберете подвал, у вас появятся другие варианты. Например, у вас может быть обычный подвал, который находится полностью под землей. Это отличный вариант для тех, кто подвержен риску торнадо или ураганов.

      В районах, где сильный ветер не является проблемой, подвал с дневным освещением является хорошим вариантом. Он встроен в склон, поэтому часть подвала находится под землей, а другая часть — выше. Вы можете установить двери и окна снаружи, что поможет увеличить естественное освещение и поток воздуха.

      Фундамент и стволовая стена

      Фундамент с цоколем и стеной по конструкции аналогичен фундаменту с цокольным этажом. Разница в том, что это будет не совсем «открытая планировка». Фундаменты закапывают глубоко в землю, как подвал, но их точная высота и ширина будут варьироваться в зависимости от местности. Они построены на соответствующей высоте, чтобы поддерживать плиту.

      После возведения фундамента вы можете выбрать желаемую отделку. Плита — это один из вариантов, который является отличным базовым выбором для тех, кто хочет легкости и простоты. Другой вариант – иметь пространство для обхода. Полы для ползания дешевле, чем полноценный подвал, но они могут привести к проблемам с влажностью. Однако вы можете запечатать пространство для сканирования и полностью предотвратить эту проблему.

      Сборный железобетон

      В качестве более простого решения может подойти сборный железобетон. Как правило, сборный железобетон делается для стен полноценного цокольного фундамента. Он также имеет довольно впечатляющие преимущества для стен, особенно по сравнению с традиционными шлакоблоками. С одной стороны, это намного быстрее для установки. Каждая секция стены изготавливается за пределами площадки и имеет встроенный бетонный фундамент и бетонные стойки, чтобы сделать ее несущей.

      Сборный железобетон

      обычно намного быстрее, чем другие методы. Используемый бетон, как правило, имеет более высокую плотность, чем бетон, залитый на месте, что делает его более прочным и водонепроницаемым. Поскольку они прочнее, они, как правило, имеют низкие затраты на техническое обслуживание и жизненный цикл, что является еще одним преимуществом. С меньшими затратами в будущем вы получите фундамент, который будет стоить меньше в долгосрочной перспективе.

      Приподнятый фундамент

      Приподнятый фундамент необходим не для каждого дома, и может быть немного странно иметь его на ферме, но это вариант. Приподнятые фундаменты — это обычно то, что вы видите на пляже, где дома приподняты над землей, чтобы предотвратить ущерб от наводнения. Если вы живете в районе, подверженном ураганам, лучшим вариантом может быть приподнятый фундамент.

      С другой стороны, это не лучший выбор, если вас беспокоят торнадо. Это делает ваш дом менее устойчивым к таким силам и почти без дополнительной пользы. Фундамент должен как поддерживать дом, так и защищать от влаги, что может быть сложной комбинацией на большом расстоянии от земли.

      Это более технический вариант, поэтому убедитесь, что у вас есть подрядчик, который с ними знаком.

      Источник: Pexels

      Постоянный деревянный фундамент

      Деревянные фундаменты существуют уже давно. На самом деле они были популярны в 1960-х годах, и теперь их снова рекомендуют для подвалов и подвалов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *