Фото подвал: D0 bf d0 be d0 b4 d0 b2 d0 b0 d0 bb: скачать картинки, стоковые фото D0 bf d0 be d0 b4 d0 b2 d0 b0 d0 bb в хорошем качестве

Виды

Все погреба делятся на виды в зависимости от их расположения к уровню земли. Они подразделяются на подземные, полуподземные и надземные. При этом подземные погреба погружены в землю по крышу, в среднем на 2 м, у полуподземных пол опущен ниже уровня земли на 0,7-1 м, а надземные погреба не заглублены вовсе.

Выбор подходящего вида зависит от влажности почвы. Подземные помещения устраиваются в сухих местах, полуподземные – в местах со средним уровнем залегания грунтовых вод, а надземные конструкции используются в том случае, если грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности.

Выбор места

Для возведения погреба необходимо выбрать место без деревьев, которые могут со временем повредить своими корнями конструкцию и сделать ее небезопасной. Также по возможности нужно выбрать сухое место. Самостоятельно это можно сделать народными методами.

Обычно данную пробу проводят весной или осенью. Для этого берется стеклянный или глиняный сосуд, одно свежее яйцо и немного натуральной шерсти. В выбранном месте на землю кладется шерсть, сверху кладется яйцо. После сверху накрывают яйцо сосудом, присыпают травой и оставляют на ночь.

Если утром на стенках сосуда есть конденсат, то уровень грунтовых вод очень высокий, если напиталась водой только лежащая на голой земле шерсть, а яйцо осталось сухим – уровень вод низкий. Сухой осталась даже шерсть – грунтовые воды в данном месте не протекают вовсе.

Строительство

Чтобы знать, как сделать погреб на даче, необходимо знать технологии строительства каждого из видов подвалов, нюансы и хитрости, которые необходимо учитывать.

Подземный подвал

При рытье котлована стоит учитывать, что сам котлован должен быть больше, чем конечные размеры подвала, потому что часть объема займут выложенные стены и пол, а грунт стоит оставить неподалеку от котлована – далее он пригодится для обвалования постройки. Также для предотвращения осыпания стенок котлована, они должны быть выкопаны под небольшим углом.

После того, как котлован полностью вырыт, можно приступать к заливке пола. Сначала земляное дно очищается от камней и мусора, разравнивается и утрамбовывается.

Далее укладывается песок слоем от 15 до 20 см и укрывается гидроизоляцией (толстой строительной пленкой или рубероидом с битумом). После ведется укладка армирующей сетки и заливка бетона.

Большие требования предъявляются к материалам для боковых стенок подвала – на них будет оказываться сильное давление окружающего грунта. Для изготовления стен используются такие материалы, как кирпич, строительные блоки, древесина и бетонная смесь.

Перекрытия

Лучшим выбором является покупка готовых ЖБ плит. Они отличаются своим удобством и долговечностью, при этом не очень дорого стоят.

Также можно использовать балки из дерева, которые после укладки обшиваются досками и гидроизоляцией. После установки перекрытий можно засыпать землей торцы конструкции.

Вентиляция

Одним из главных требования к хорошему дачному погребу является наличие качественной вентиляции, которая поддерживает оптимальную температуру и влажность в помещении, не давая развиться грибкам и плесени.

Для обеспечения вентиляции достаточно всего двух пластиковых труб среднего диаметра, одна из которых послужит приточной, а другая – вытяжной. Приточные трубы располагаются в 20 см от пола, а вытяжные – в противоположной стороне в 40 см от потолка.

При этом приточная труба должна иметь металлическую защитную сетку от грызунов, а вытяжная должна быть утеплена стекловатой, иметь козырек от затекания дождевой воды и в нижней части – кран для слива конденсата.

Полуподземный погреб

Полуподземный погреб строится по похожему принципу, только стены в такой конструкции по высоту выходят за пределы котлована и проход в него будет расположен в вертикальной плоскости.

Кровлю в таком подвале лучше всего делать двускатной. Для этой цели подойдет черепица, поликарбонат, шифер. Крышу постройки необходимо гидроизолировать и утеплить. После боковые стенки необходимо обваловать.

Надземный погреб

Строительство данной конструкции происходит без рытья котлована. Для дна помещения вырывается грунт, после чего постройка и установка вентиляции идет по одинаковой схеме.

Крыша такой конструкции должна быть крепкой и односкатной, чтобы выдержать вес земли, которой необходимо обваловать получившуюся конструкцию.

Дальнейшие работы

После возведения погреба необходимо заняться его внутренней отделкой. Лучше всего хорошо пробелить стены – известь имеет дезинфицирующий эффект и не дает развиваться грибкам. Также это придаст помещению более опрятный вид.

В первую очередь необходимо приобрести или самостоятельно изготовить широкую, удобную лестницу, по которой будет легко забираться и спускаться с тяжелыми ведрами, банками и корзинами.

Далее необходимо обзавестись деревянными полками и ящиками для хранения. Полки, не касающиеся напрямую продуктов питания, обязательно должны быть обработаны от плесени и гниения, иначе они не смогут прослужить достаточно много времени.

Обратите внимание на то, чтобы проводка, лампы и выключатели в подвале были хорошо защищены от влаги. Лучше всего приобрести светильники с закрытыми патронами.

Дизайн

Даже такое сугубо утилитарное помещение при наличии фантазии может не только хорошо влиться в окружающую обстановку, но и стать ее изюминкой. Для вдохновения и поиска оригинальных идей можно посмотреть фото погребов для дачи на тематических сайтах.

Используя красивую черепицу и дверцы, можно украсить полупогруженный погреб, а засадив цветами крышу подземного подвала, можно полностью его скрыть.

Фото погреба для дачи

70 фото ключевых особенностей при постройке

Погреб, расположенный на дачном участке – незаменимая вещь для тех, кто всерьез увлекается садоводством и хочет надолго сохранить результаты своего урожая в неизменном виде. Строительство погреба своими руками – отличный шанс обеспечить себя качественно сохраненными пищевыми продуктами.

В случае соблюдения всех регламентированных норм при строительстве в помещении будет поддерживаться стабильная температура воздуха, необходимая для хранения консервированных и свежих продуктов.

Разновидности погребов

Существует несколько видов погребов, в зависимости от их конструкции и расположения относительно верхнего слоя земли. Фото погребов различных видов можно посмотреть на нашем сайте.

Наземный – название говорит само за себя. Устройство такого вида погреба обуславливается очень высоким уровнем грунтовых вод.

Погреб может быть выполнен в виде утепленной конструкции, пристроенной к капитальной стене дома и фактически представляющей собой дополнительную комнату, только с обваливанием землей. Либо это может быть хранилище, выстроенное из кирпичных стен с обваловкой.

Полузаглубленный – уходит под землю примерно на метр. Актуален для участков с полутора-двухметровым уровнем грунтовых вод относительно поверхности земли.

Для постройки погреба производится выемка почвы на глубину около метра. Фундамент сооружается из кирпичей или бетона, с подъемом стен на высоту до двух метров. Основой для перекрытия служит дерево, бетон или шифер.

Возведенное строение засыпается грунтом. Вход в помещение находится на одном уровне с землей и включает в себя тамбур, ведущую вниз лестницу и дополнительную дверь, которая должна быть утеплена.

Заглубленный – самый популярный вид погреба, уходящий под землю на глубину до двух метров. Может выступать как отдельное строение с собственной погребицей, так и находиться под капитальной постройкой

Как сделать погреб на даче

Самым удачным временем для возведения погреба является летний период, характеризующийся низким уровнем грунтовых вод. Необходимо точно обозначить предполагаемый участок в зависимости от глубины прохождения подземных вод.

Для этой цели можно прибегнуть к услугам специалистов, либо испробовать популярную в народе методику, дающую достоверный результат.

Необходимо в планируемом месте возведения погреба положить клочок шерсти, поверх него – куриное яйцо и накрыть всё это стеклянным колпаком. Путь такая конструкция простоит в течение всей ночи, а на следующий день необходимо оценить произведенный эффект.

В случае, если шерсть и яйцо покрыты росой – уровень прохождения подземных вод близок к поверхности земли, необходимо строить наземный погреб.

Шерсть в росе, а яйцо не намокло – грунтовые воды проходят на значительной глубине, можно возводить полузаглубленный погреб.

Шерсть и яйцо остались сухими – прекрасное место для возведения заглубленного погреба.

Если вы запланировали построить погреб под уже существующим строением, лучше выбрать нежилое помещение, которое не отапливается, например, веранду или летнюю кухню.

В случае, если такой вариант невозможен, и погреб будет находиться в отапливаемой части строения – необходимо позаботиться о вентиляции и произвести дополнительное теплоизолирование перекрытий. Для этих целей можно использовать пенопласт пяти сантиметровой толщины.

Этапы строительства погреба

Рытье котлована

Для начала необходимо разметить участок под котлован, добавив к предполагаемым размерам от 50 до 100 см. с целью гидроизоляции конструкции.

После извлечения верхнего плодородного слоя почвы, который можно выгодно использовать под формирование цветочных клумб или альпийских горок, начинается рытье котлована.

Чтобы избежать обсыпания земли, стены котлована роются с откосом. В случае протекания воды в каких-либо местах котлована, следует вырыть ямы на глубину до полуметра и заполнить их утрамбованной жирной глиной.

Устройство основания

Нижнюю часть котлована необходимо выровнять и утрамбовать до получения ровного основания. Затем, насыпать смесь песка с гравием и залить бетон высотой в 5-10 см.

На полученное бетонное основание выкладывается рубероид в два-три слоя или производится заливка расплавленным битумом, после чего вновь заливается бетон на высоту 10-15 см.

Такое основание вполне подойдет для возведения кирпичных стен. В случае использования бетонных блоков или продолжения погреба под несущие стены строения, следует залить отдельный фундамент.

Возведение стенок

Самым популярным материалом для этих целей является кирпич или бетонные блоки.

Но можно выполнить монолитную заливку раствором бетона на предварительно укрепленный арматурный каркас с установленной опалубкой.

Перекрытие

Подбор материала для перекрытия определяется предполагаемым уровнем нагрузки на погреб сверху. Для этой цели могут использоваться деревянные балки или бревна с уложенными сверху досками.

В связи с тем, что погреб – помещение с повышенным уровнем влажности, детали из дерева следует покрыть антисептиком.

В случае повышенной нагрузки на перекрытие, оно может быть выполнено из металлических балок, с уложенными сверху плитами из бетона.

Лестница

Для простоты использования можно поставить приставную лестницу. Но если вы хотите сделать спуск удобным и безопасным, то лучше изготовить стационарный вариант.

Гидроизоляция

Очень важным моментом является гидроизоляция стен, которые необходимо покрыть цементным раствором для гарантированной герметичности.

Высохший отштукатуренный слой покрывается битумом, а затем рубероидом. Далее производится засыпание грунтом.

Вентиляция

Для правильного вентилирования воздуха необходимо предусмотреть две трубы, расположенные на значительном расстоянии друг от друга.

Одна из них – вытяжная, установленная под потолком и утепленная, вторая – приточная, расположенная в 50-60 см. от уровня пола. Ее необходимо оградить решеткой, защищающей от грызунов.

При верной организации системы вентиляции в погребе будет поддерживаться сбалансированный уровень влажности и подходящая температура.

Если вы заметили грибок, конденсат или ощущается неприятный запах, значит, произошло повреждение системы вентиляции.

В погребе не следует держать лакокрасящие вещества с выраженным запахом, поскольку хранящиеся там продукты могут впитать его. Перед очередным сезоном хранения помещение необходимо просушить и проветрить.

Фото погреба на даче

Теплый подвал для комфортной жизни | Обустройство

В доме старой постройки фасады были утеплены только до уровня земли. Чтобы превратить помещение подвала в жилое, пришлось выполнить эффективную теплоизоляцию его пола и стен.

Жилая площадь старого дома 1927 года постройки изначально составляла 60 м², после реконструкции в 1976 году она увеличилась до 135 м². В 2007 году здание приобрели нынешние владель­цы и решили провести комплексную модернизацию, переоборудовав подвальное помещение под жилое. Для реализации замысла следовало утеплить стены и пол. В результате темный, сырой и холодный подвал превратился в теплое и светлое жилое пространство.

В ходе реконструкции пришлось выполнить серию строительных работ. Так, маленькое подвальное окошко превратилось в полноценное окно жилой комнаты. Вырезать в стене новый проем втрое больше прежнего помогло применение специальной гидравлической цепной пилы. Хотя бетонная стена имела прочное стальное армирование, менее чем через три часа отверстие было готово.

Теплоизоляция пола

Раньше сквозь пол, точнее, сквозь бетонную плиту фундамента в подвальное помещение просачивалась влага. Поэтому лучшим решением для гидроизоляции стал бесшовный пол из асфальтовой мастики — вязкой густой смеси из битума и мелкозернистого минерального наполнителя. Обычно при строительстве и реконструкции жилых зданий применяется высокотвердая асфальтовая мастика (10-й класс твердости), выдерживающая благодаря вязко-упругости значительные динамические нагрузки. Это качество особенно важно и для устройства качественной теплоизоляции, настилаемой поверх асфальтово-мастичного слоя. В данном случае использовалась комбинация из двух видов современной эффективной теплоизоляции: нижний слой выложен плитами из вспененного резола, верхний — из твердого термостойкого перлита. Нагрузка от обоих слоев равномерно распределена по площади достаточно тонкого асфальтово-мастичного основания. Слой перлита служит несущим основанием для финишного напольного покрытия, обеспечивает его стабильность, а вспененный резол — эффективную теплоизоляцию (коэффициент сопротивления теплопередаче составляет 0,022–0,025 Вт/м²•K). Укладка асфальтовой мастики не занимает много времени. Благодаря свободному растеканию по поверхности основания ее слой не имеет стыков и швов. Материал быстро схватывается: уже через несколько часов после укладки по нему можно ходить, а также настилать последующие покрытия.

Утепление деревянных перекрытий

1. Так как асфальтовая мастика не пропускает влагу, имеет относительно малый вес и укладывается довольно тонким слоем, ее можно применять для укрепления деревянных перекрытий при реконструкции старых зданий.

2. В этом случае эксплуатируется и еще одно существенное достоинство асфальтовой мастики — высокая степень шумопоглощения: отремонтированные с ее помощью деревянные перекрытия значительно улучшают звукоизоляцию помещений. Для теплоизоляции в данном случае используются проложенные между лагами пластины легкого эффективного утеплителя — минераловаты толщиной всего 30 мм.

Утепление стен

Следующим шагом реконструкции стало устройство эффективного теплозащитного слоя наружных стен подвала. Наиболее простым и дешевым было бы внешнее утепление стен при помощи фасадной системы на основе теплозащитных плит из жесткого пенопласта. Однако в данном случае такой вариант утепления оказался неприменим: к восточной стене помещения примыкала большая терраса, которую при внешнем утеплении пришлось бы разобрать и собрать вновь, что справедливо сочли неприемлемым. Поэтому решили выполнить внутреннюю теплоизоляцию, используя газосиликатные блоки-пластины габаритами 600 х 390 х 80 мм. Жесткие, прочные, но очень легкие блоки, изготовленные из песка, извести, цемента, воды, гидратов силиката кальция и небольшого количества алюминиевой пудры в качестве порообразователя (пористость > 95%), благодаря большому количеству пузырьков воздуха (пор) обладают довольно низкой теплопроводностью (не выше 0,045 Вт/м²•K). Надо сказать, что высокая пористость обеспечивает улучшенные теплозащитные свойства и изделиям из других материалов, в том числе конструкционных — к примеру, блокам из газобетона.

Благодаря применению данной технологии теплопотери через стены подвала значительно сокращаются. За счет высокой пористости абсолютно негорючий (соответствует классу огнестойкости A1) и не содержащий токсичных веществ (создан исключительно из природного сырья) изоляционный материал великолепно «дышит» (пропускает воздух), поэтому не требует дополнительной пароизоляции. Благодаря малому весу и легкости обработки (при необходимости газосиликатные блоки можно распилить обычной ножовкой) работа по их монтажу производится достаточно просто и быстро. Вместе с выполненной ранее изоляцией пола утепленные подобным образом стены образуют сплошной теплозащитный контур жилого подвального помещения.

Комфортный микроклимат

Асфальтовая мастика на основе битума (в древности ее называли горной смолой) — один из старейших природных материалов, применяемых человечеством при строительстве жилища, — обеспечивает надежную защиту пола в подвале от проникновения влаги. А газосиликатные блоки теплоизоляции стен, выполненные также из природного сырья, благодаря пористой структуре поглощают избыточную влажность и возвращают влагу внутрь помещения при ее недостатке. Естественное регулирование баланса влажности воздуха в жилом подвале оптимально для поддержания здорового микроклимата, препятствует распространению плесени и вредных микроорганизмов. При этом соблюдены все нормативные требования к техническим параметрам жилища (коэффициент сопротивления теплопередаче составляет менее 0,50 Вт/м²•K).

Как видим, усилия владельцев по реконструкции дома принесли желаемый результат, позволив ощутимо увеличить его жилую площадь за счет нового подвального помещения — светлого, теплого и уютного, отвечающего всем требованиям комфорта, предъявляемым к современному жилищу.

Этапы работы

• Фото 1

• Фото 2

• Фото 3

• Фото 4

• Фото 5

• Фото 6

• Фото 7

• Фото 8

• Фото 9

• Фото 10

• Фото 11

• Фото 12

• Фото 13

• Фото 14

• Фото 15

• Фото 16

• Фото 17

• Фото 18

• Фото 19

• Фото 20

• Фото 21

• Фото 22

• Фото 23

• Фото 24

• Фото 25

• Фото 26

Фото 1. Для увеличения доступа дневного света в помещение при помощи гидравлической цепной пилы прорезают новый оконный проем, втрое…
Фото 2. …больший прежнего по площади. С наружной стороны стены делается выемка в грунте соответственно размерам нового проема.
Фото 3. Мелкие неровности и выступы на бетонной поверхности убирают с помощью специальной фрезы по бетону, чтобы…
Фото 4. …не повредить укладываемые следом слой асфальтовой мастики и клеящуюся поверх него рулонную гидроизоляцию.
Фото 5. Для защиты от проникновения влаги стык между полом и стенами также проклеивают рулонной битумной гидроизоляцией.
Фото 6. Плиты из вспененного резола, образующие нижний слой теплоизоляции, плотно соединяют между собой в сплошное покрытие.
Фото 7. Затем укладывают верхний слой теплоизоляции — плиты из твердого и прочного термостойкого перлита.
Фото 8. По всей поверхности настилают слой рулонного гофрированного картона, укладывая его полосы с нахлестом 10 см.
Фото 9. По периметру помещения, на стыке пола и стен прокладывают уголок из термостойкой самоклеящейся полимерной ленты.
Фото 10. Разогретую до 250°C асфальтовую мастику разливают из ведер слоем определенной толщины (к примеру, 25 мм) и разравнивают вручную.
Фото 11. Сразу после выравнивания, пока мастика еще горячая, ее посыпают песком, равномерно распределяя его по всей площади, в результате после остывания поверхность получается не гладкой, а шероховатой, пригодной для приклеивания рулонной гидроизоляци.
Фото 12. При укладке первого ряда блоков для утепления стен клеящий раствор наносят посредством 10-зубчатого шпателя.
Фото 13. Эластичная лента внизу предназначена для уплотнения стыка пола с нижними торцами блоков.
Фото 14. Блок приклеивают к стене, равномерно прижимая для образования ровной единой поверхности.
Фото 15. Для повышения прочности конструкции следующий ряд крепят со сдвигом в сторону на половину ширины блока.
Фото 16. Стены подвала утепляют при помощи легких и удобных в работе малоразмерных пенобетонных блоков.
Фото 17. Для утепления оконных откосов используют тонкие пластины, вырезанные из пенобетонных блоков.
Фото 18. После укладки блоков размешивают дополнительную порцию клеящего раствора.
Фото 19. …чтобы с его помощью приклеить на стену армирующую сетку с ячейками около 5 мм для повышения трещиностойкости.
Фото 20. Армирующую сетку приклеивают начиная с угла, при этом цельное полотно должно заходить на обе стены.
Фото 21. Для крепления следующего полотна полосу клеящего раствора аккуратно наносят соразмерно его ширине…
Фото 22. …после чего приклеивают полотно на предыдущее с нахлестом около 10 см, с силой вдавливая в раствор.
Фото 23. На угловые стыки по периметру оконного проема приклеивают защитные уголки.
Фото 24. Поверх них вровень с краями оконного проема приклеивают армирующую сетку.
Фото 25. Завершает подготовку стен к финишной окраске оштукатуривание слоем 3 мм.
Фото 26. Финишная отделка стен представляет собой двукратное нанесение краски белого цвета, после чего жилой подвал приобретает уютный и нарядный вид.

Полезный совет

Подготовка раствора
Для получения раствора однородной консистенции важно соблюдать последовательность этапов его приготовления. Сначала в емкость наливают воду, затем насыпают нужное количество сухой смеси. Полученную массу тщательно перемешивают дрелью с насадкой-миксером.

ВС РФ разъяснил, кто должен быть хозяином подвала в многоквартирном доме — Российская газета

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной – город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны.

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами – чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Все началось с того, что горожанин обратился в суд с иском к департаменту имущества города и попросил суд забрать “из чужого незаконного владения подвальное помещение”. Дом, в котором живет гражданин, построен в 1965 году. В доме большой подвал с инженерным оборудованием. В районном суде истец рассказал, что первые приватизированные квартиры в доме появились в начале девяностых. По мнению жильца дома, у него и соседей вместе с правом собственности на квартиры появились и права на технические помещения в доме, которые предназначены для обслуживания их квартир.

В 2009 году истцу стало известно, что, по данным Единого госреестра прав на недвижимое имущество, право собственности на часть подвала принадлежит городу. Причем оформление этих прав собственности шло несколько лет и в несколько этапов – с 2002 по 2007 год. Житель дома в суде доказывал, что доступ к инженерным коммуникациям теперь затруднен, а это ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Да и права жильцов нарушены – ведь право общей долевой собственности на общее имущество дома принадлежит всем собственникам жилья. Истец попросил суд признать регистрацию подвала в ЕГРП как собственности города недействительной.

Райсуд мужчине отказал, а городской с таким вердиктом согласился. Тогда настырный жилец дошел до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сказала, что гражданин прав. Нижестоящие суды ошиблись. Вот как рассуждал Верховный суд.

Подвал многоквартирного дома действительно в настоящий момент принадлежит городу и разделен на две части. Часть подвала передана в аренду некой фирме, а во второй части находятся инженерные коммуникации – трубы, вентили, заслонки, краны и прочее. Истцы – муж с женой – стали собственниками квартиры в 1992 году, а в 2007 году между подразделением по управлению жилыми домами города и истцом был заключен договор на управление этим домом. Договор заключали на основании решения общего собрания собственников квартир.

Районный суд, отказывая гражданину в иске, заявил, что истец неправильно выбрал способ защиты нарушенного права. Апелляция с таким заявлением согласилась и добавила, что помещения в подвале не могут быть общедомовым имуществом, поскольку “имеют самостоятельное функциональное назначение”. Вот с такими формулировками Верховный суд и не согласился.

По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности “общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации”. По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.

По смыслу этих норм, сказал Верховный суд, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, терял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности. Поэтому правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности, должен определяться на дату приватизации первой квартиры.

А вот если по состоянию на дату первой приватизированной квартиры подвалы дома были предназначены (или учтены, или сформированы) для самостоятельного использования “в целях, не связанных с обслуживанием дома”, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. А остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество.

Вывод Верховного суда – для правильного разрешения подобного спора судам необходимо было установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования. При этом, подчеркнул Верховный суд, доказывать момент приватизации первой квартиры и факт, что подвал обслуживал весь дом, должен истец. А что подвал предназначен (учтен или сформирован) для самостоятельного использования – доказывать должен ответчик.

В нашем случае, сказал Верховный суд, апелляция неправильно распределила бремя доказывания, чем нарушила закон. Нельзя согласиться, сказал Верховный суд, и с утверждением горсуда, что истец выбрал неправильный способ защиты. Право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Об этом говорилось на пленумах и Верховного и Высшего арбитражного судов, когда рассматривали споры о защите прав собственности. Раз гражданин – собственник помещения в этом доме, то у него по закону есть право оспаривать зарегистрированное право на общее помещение в доме.

Подвал из фильма “Паразиты” – не выдумка. Тысячи сеульцев живут в таких же

7 февраля 2020

О Ки Чхоль живет в крохотном подвальном помещении, куда практически не проникает дневной свет

Южнокорейский фильм “Паразиты” про две семьи, одна из которых ютится в подвале, а другая обитает в роскошном особняке, пользуется кассовым успехом по всему миру.

“Паразиты” – это драма, а не документальный фильм, но подобные квартиры в убогих подвалах – явление не редкое. В Сеуле тысячи людей живут в таких условиях.

Джули Юн из Корейской службы Би-би-си решила с ними встретиться.

Солнечный свет практически не проникает в комнатку на цокольном этаже, где живет О Ки Чхоль.

Натурального света столь мало, что комнатное растение, которое он держал в своем жилище, этого не выдержало.

В комнату О Ки Чхоля могут заглядывать прохожие

Прохожие могут свободно заглядывать через низкое окно в его крохотное помещение. Подростки иногда курят прямо у его окна, иногда еще и плюются.

Летом в комнатушке нестерпимо влажно, и он постоянно борется со всепроникающей плесенью.

В тесном совмещенном санузле нет раковины, а ванна просто приподнята на полметра над полом. Потолок там настолько низкий, что ему приходится стоять, расставив ноги, чтобы не удариться головой.

“Как только сюда въехал, я сразу же оказался весь в синяках и ссадинах – то споткнусь на лестнице и ушибу ногу, то зацеплюсь рукой за шершавую бетонную стену”, – говорит О Ки Чхоль. Ему 31 год, и он работает в сфере логистики.

Но, как он говорит, со временем привык. “Я знаю, где все шероховатости, неровности, углы, где располагаются выключатели”.

Из-за чрезвычайно низкого потолка О Ки Чхоль не может распрямиться в ванной комнате

Фильм “Паразиты” – запутанная история столкновения двух противоположных миров – очень бедного и очень богатого. Один из самых успешных южнокорейских режиссеров Пон Чжун Хо наглядно демонстрирует разницу в условиях жизни бедных Кимов и зажиточных Паков, показывая их жилища. Паки обитают в особняке на холме, возвышающемся над Сеулом, а Кимы – в сумрачном и тесном полуподвале.

В реальном Сеуле тысячи молодых людей ютятся в таких помещениях, работая изо всех сил и отчаянно экономя, чтобы в будущем обзавестись настоящим жильем, а не каморкой.

Автор фото, CJENM/BBC

Санузел семьи Ким в “Паразитах” мало чем отличается от санузла в подвале, где живет О Ки Чхоль

Автор фото, CJENM

Дом Паков в фильме просторен, чист и светел

Эти квартирки в цокольных этажах появились в Сеуле не случайно: они – результат истории Южной Кореи. Их начали строить несколько десятилетий назад, в разгар конфликта с Северной Кореей.

В 1968 году северокорейский спецназ проник в Сеул. Их задачей было устранение тогдашнего президента Южной Кореи Пака Чон Хи.

Чтобы увидеть дневной свет и сделать глоток свежего воздуха, О Ки Чхолю приходится выходить на улицу

Убить президента им не удалось, но напряженность в отношениях между двумя Кореями резко возросла. В том же году северокорейские силы атаковали американское разведывательное судно “Пуэбло” и захватили его.

Вооруженные северокорейские агенты проникали в Южную Корею, в стране был совершен ряд терактов.

Опасаясь эскалации, в 1970 году правительство Южной Кореи изменило строительные нормы и правила, распорядившись, чтобы все малоэтажные новостройки были снабжены подвалом или цокольным этажом, которые могли бы служить убежищем в случае конфликта с Севером или чрезвычайных ситуаций.

Изначально эти подвалы запрещалось сдавать жильцам. Но в 1980-е годы в стране возник кризис в связи с острой нехваткой жилья. Больше всего им был затронут Сеул. Правительству пришлось разрешить людям селиться в полуподвалах.

В Сеуле ощущается острая нехватка доступного жилья

В 2018 году в докладе ООН было отмечено, что хотя по размеру экономики Южная Корея занимает 11-е место в мире, нехватка доступного жилья создает серьезные препятствия, в особенности для малообеспеченных слоев населения и молодежи.

За последнее десятилетие южнокорейцы в возрасте моложе 35 лет в среднем тратят на квартплату порядка половины своих доходов.

В результате полуподвалы для многих оказались единственным выходом в ситуации стремительного роста цен на недвижимость. Подобные каморки сдаются примерно за 450 долларов в месяц. Средняя месячная зарплата для молодых людей в возрасте 20-30 лет составляет в среднем 1700 долларов в месяц.

Многим из тех, кто живет в цокольных этажах, не нравится, что остальные сеульцы смотрят на них свысока, в буквальном и переносном смысле. Но есть и те, кто не жалуется.

О Ки Чхоль говорит, что ему нравится жить в своем подземелье

“Вы знаете, мне и в самом деле хорошо в моей квартире, – говорит О Ки Чхоль. – Я выбрал это место для того, чтобы сэкономить, и мне это удается. Хотя я замечаю, что многие смотрят на меня с жалостью”.

“В Корее люди считают очень важным наличие собственного дома и хорошего автомобиля. Подвалы же ассоциируются с нищетой”, – продолжает он.

К середине фильма “Паразиты” семья Кимов пытается внедриться в дом Паков, работая там прислугой и репетиторами. И в этот момент младший сын Паков говорит, что от Кимов плохо пахнет.

Когда Ким Китхэк, глава семьи Кимов, пытается избавиться от этого запаха, его дочь, не проявляя никаких эмоций, говорит: “Это запах подвала. От него не избавиться, пока мы оттуда не переедем”.

Пак Чжунь Джун (справа) говорит, что ему сразу понравилась идея жить в полуподвале

26-летний фотограф Пак Чжунь Джун посмотрел фильм вскоре после того, как сам переехал в полуподвал. Изначально он тоже хотел сэкономить, и ему понравилось, что в его подвале было достаточно места для него и его подружки.

Но, посмотрев фильм, он не мог отогнать мысль, что в его подвале тоже попахивает. “Я не хотел, чтобы и я вонял, как семья Кимов”, – говорит он.

Все лето он постоянно жег ароматические палочки и не выключал влагопоглотитель. По его словам, из-за фильма “Паразиты” он решил привести свой подвал в порядок, починить все, что было сломано, покрасить стены и сделать его полноценным жильем.

“Я не хотел, чтобы люди меня жалели лишь потому, что я живу ниже уровня земли”, – говорит он.

Пак и его подружка Шим Минь вели видеоблог о том, как они облагораживают свое жилище.

Сейчас они им вполне довольны, хотя ремонт занял у них несколько месяцев.

Пак Чжунь Джун и его подруга вместе отремонтировали свой полуподвал

“Когда мои родители увидели квартиру в первый раз, они были просто в ужасе. Предыдущий жилец много курил, и моя мама не могла вынести этого запаха”, – говорит он.

Подруга Пака была резко против его идеи переехать в подвальную квартиру.

“Мне очень не нравились подвалы. Создается впечатление, что они небезопасны. Мне это напоминает темную сторону городской жизни. Я выросла в многоквартирном доме, так что я очень беспокоилась за своего парня”, – говорит она.

Однако зрители их видеоблога о ремонте в квартире оставляли им комментарии со словами поддержки. Некоторые даже писали, что завидуют тому, как опрятно стала выглядеть их квартира.

“Нам очень нравится наш дом, и мы гордимся проделанной работой”, – говорит подруга Пака. Но, добавляет она, это не означает, что они останутся там навсегда. Со временем они переедут в место получше.

О Ки Чхоль тоже экономит, чтобы со временем купить собственную квартиру. Он лишь сожалеет, что сейчас его кошка не видит солнца.

Все фото Джули Юн

Подвал жилого дома в Надыме заполонили тараканы. ФОТО

Подвал жилого дома в Надыме заполонили тараканы. Фото, снятые одним из жителей дома № 3/1 на улице Полярной, опубликованы в местном городском сообществе.

Автор снимков, пожелавший остаться анонимным, сообщил, что услышал шум воды и спустился в подвал. Там его встретили полчища насекомых.

«Это сколько десятилетий нужно было их не травить? Их там миллионы», – возмущается автор поста.

Причем, судя по комментариям, аналогичные проблемы есть и в других домах города.

«Я раньше работал в обслуживании этих домов. На этот дом была заявка запенить швы в плитах перекрытия с подвала. Когда мы спустились в подвал, то увидели ту же самую картину. Спустя некоторое время там была инстанция, которая травила тараканов. Спустя еще какое-то время они почти исчезли», – говорит Вячеслав Мосягин

«Работал в сургутской фирме на монтаже, занимались прокладкой кабеля на чердаках и подвалах по всему городу, включая районы Полярной и Комсомольской, [с тараканами] пришлось столкнуться, хотя отмечу, что не везде. Были дома с очень ухоженными подвалами, но в основном насекомых в старом фонде много», – комментирует Леонид Касалапов.

В управляющей компании, которая обслуживает дом заявили, что о ситуации знают. По словам исполняющего обязанности руководителя компании «Янтарное» Светланы Майченко, сообщение во «Вконтакте» они уже видели и направили заявку на обработку подвала в специализированную организацию.

«Пять лет тараканов не было, они появились только сейчас. На данный момент мы уже обследовали подвал и сделали заявку на обработку. Вообще, тараканов там обнаружили еще в июле, тогда мы и подали первую заявку в специализированную организацию, но сразу травить было нельзя. После проведения сантехнических работ подвал нужно было немного подсушить» — рассказала Майченко.

Она также пояснила, что договор на обслуживание жилых домов не включает плановую обработку от насекомых и такая обработка проводится только по обращениям собственников.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на https://n24.ru/

5 примеров преображения нежилого пространства

Wentworth, Inc.

Если ваш подвал представляет собой сырое закрытое подземелье, где хранятся банки, краски и другие ненужные предметы, не отчаивайтесь. Наши примеры покажут вам, как может превратиться удручающее подвальное помещение в семейное убежище, вдохновляющее пространство для творчества, люкс-номер для гостей или мужскую пещеру.

Некоторые из наших примеров имели большую площадь и достаточное количество естественного света, в то время как другие были не более чем влажными подземельями. Вот пять из самых удивительных отремонтированных подвалов вместе со ссылками, по которым можно увидеть полный отчёт о проделанной работе.

Наверху колониальный, внизу скандинавский

Ремонт этого подвального помещения дал семье многоцелевое пространство, где они могут проводить время вместе, играть, смотреть телевизор и работать в домашнем офисе.

Кроме того, появилась возможность оторваться от колониального декора, который используется в остальной части дома. Теперь они могут наслаждаться стилем скандинавского модерна.

Wentworth, Inc.

Дизайнер и строитель Bruce Wentworth оставил открытыми потолочные балки и выкрасил их в белый цвет, чтобы осветлить пространство. Он использовал деревянные рейки, чтобы прикрыть некоторые из самых неприглядных элементов: воздуховоды и опорные колонны. Теперь эта область образует медиа-стену.

Wentworth, Inc.

Виват тёмному цвету!

Архитектор Ryan Duebber превратил этот некогда тесный и сырой подвал в излюбленное место отдыха, предназначенное для развлечений и тёплых дружеских встреч. Ремонт помещения дал владельцам гостиную, прачечную, ванную комнату с паровым душем и кухню с баром.

Ryan Duebber Architect, LLC

Duebber окрасил открытые стропила в чёрный цвет в соответствии с современными вкусами супругов-владельцев.

Ryan Duebber Architect, LLC

Промышленные детали часто встречаются в утилитарных подвалах. Одной из таких деталей являются бетонные полы. Дизайнер использовал оцинкованную металлическую стенку, изогнутую и гофрированную, чтобы отделить жилое пространство от подсобной его части.

Ryan Duebber Architect, LLC

Ориентированный на семейный отдых

Дизайнеры Erin Davis из Mosaik Design & Remodeling и Jenny Guggenheim из Fig Studio Interior Design спроектировали и построили это пространство, которое включает в себя гостиную с телевизором, игровую зону, мини-кухню, спальню и ванную комнату. Вход в подвал залит естественным светом.

Mosaik Design & Remodeling

Мини-кухня – отличное место, чтобы приготовить закуски для вечера за просмотром фильмов или дружеской посиделки.

Mosaik Design & Remodeling

Столик у окна используется для настольных игр.

Mosaik Design & Remodeling

Бегство семейного парня

Писателю и продюсеру потребовалось место для отдыха, работы и вдохновения, что и обеспечил ему дизайнер Kyle Schuneman, преобразовав подвальное помещение в мужскую «берлогу».

Schuneman установил книжные шкафы из красного дерева для хранения и демонстрации любимых вещей владельца.

Joe Schmelzer, Inc. dba Treasurbite Studio, Inc.

Дизайнер использовал бетонный выступ подвала для обустройства здесь комфортного места отдыха.

Joe Schmelzer, Inc. dba Treasurbite Studio, Inc.

«Берлога» была продумана до мелочей: теперь в ней имеется даже своя туалетная комната с писсуаром и четырьмя парикмахерскими зеркалами.

Joe Schmelzer, Inc. dba Treasurbite Studio, Inc.

Скольжение вниз – первый шаг к скалолазанию

В то время как дизайн основного дома выполнен в виде пиратского корабля, подвал… впрочем, об этом немного позже. Скажем лишь, что он столь же неординарен, как и всё жилое пространство.

И начинается он с авантюрного способа спускаться под землю, а именно – со спуска по винтовой трубе, вход в которую расположен на первом этаже дома. Строитель Steve Kuhl описывает это скольжение как «тяжёлое трубчатое сумасшествие».

Kuhl Design Build LLC

Оказавшись внизу, можно сразу начать… подниматься на стену для скалолазания.

Kuhl Design Build LLC

Цокольный этаж включает в себя также игровой модуль – симулятор игры в гольф. Единственной проблемой этого подвала является то, что домовладельцы могут отказаться выходить для игры на улицу…

Kuhl Design Build LLC

75 Красивые фотографии и идеи подвала – май 2021 г.

Обновленные технические характеристики дома: Жилая площадь подвала Я обещал вам, что будет 2-й сезон нашей серии «Обновленный дом», и вот он – Семейный номер в подвале. Моя мама и сестра проводили все больше и больше времени в этой комнате, потому что это было отличное открытое пространство, чтобы смотреть телевизор и тусоваться с двумя бордер-колли моей сестры. Цветовая схема Мы взяли нашу цветовую схему из ткани с цветочным рисунком, которую они видели на стуле в моем магазине, и использовали ее, чтобы переоборудовать существующие стулья с деревянным акцентом.Мы использовали акценты бирюзового и зеленого цветов во всем пространстве, включая длинную заднюю стену, которая идеально подходила для этого ярких обоев с геометрическим рисунком. Определение пространства Комната была настолько большой, что нам нужно было определить разные области. Большой коврик с негабаритным рисунком идеально подходил для зоны отдыха. Освещение Поскольку есть только одно маленькое окно, через которое проникает естественный свет, мы покрасили остальные стены в светло-теплый серый цвет (Sherwin Williams ’City Loft SW7631) и добавили несколько настольных ламп и торшер для рабочего освещения.Повторное использование существующей мебели К счастью, пространство было достаточно большим, чтобы моя сестра могла оставить себе свое потрясающее поношенное кожаное кресло и пуфик, а у моей мамы могло быть кресло с мягкой обивкой и пуфик из тонкого сине-зеленого твида. Большой коридор, ведущий к складу, был идеальным местом для этих маленьких книжных шкафов, в которых размещались семейные фотографии в различных серебряных рамах. Книжные шкафы занимают особое место в наших сердцах – они принадлежали моим дедушке и бабушке. Мы дополнили ее длинной расписной коробкой, которая идеально подходила для книжных шкафов и собрала яркие ботанические принты.Вместо обычного медиа-кабинета моя мама и сестра нашли этот со встроенным камином. Он приносит в пространство много тепла – в буквальном смысле! Раскрашенная Мебель Мы попросили Келли Сислер из Kelly Faux Creations покрасить их существующий стеклянный фасадный шкаф в этот потрясающий яблочно-зеленый цвет. Среди аксессуаров – бирюзовые цветочные вазы, металлическая круглая ваза и красивый цветочный принт. Читающий уголок Мы разместили эту оригинальную картину маслом на лестничной площадке так, чтобы она была видна из зоны отдыха.Площадка была идеальным местом для демонстрации коллекции художественного стекла моей сестры. Мне нравится небольшой уголок для чтения, созданный с помощью этого деревянного акцентного стула из ротанга и торшера-фонаря. Мы смогли хорошо использовать выступ на лестничной клетке, опираясь на эти яркие акварели. У собак даже есть свое место. Познакомьтесь с двумя моими «племянниками» – Диллом и Аттикусом (тот, который стоит к нам спиной и надувается). Мы использовали это красочное большое полотно, чтобы очертить их пространство и разбить длинную стену. Как известно, одно хорошее ведет к другому.Не забудьте настроиться на следующую неделю, чтобы увидеть неожиданное дополнение к этому обновленному списку спецификаций. А пока посмотрите этот семейный номер на цокольном этаже, спроектированный Robin’s Nest Interiors. Наслаждаться!

62 Готовые идеи подвала (фото)

Нужны идеи дизайна подвала? У нас есть множество их с разными комнатами, цветами, материалами и планировками. Посмотрите эту грандиозную галерею дизайна подвала для вашего проекта рено подвала.

Обожаю подвалы.Для меня это все бонусное пространство. Кроме того, это обычно самое прохладное место в доме по температуре. Это также непринужденно и для меня удобно. Хотя я предпочитаю открытый подвал с окнами, я не против, если все это будет погружено под землю.

Ниже представлена ​​наша обширная коллекция дизайнерских идей подвала (фото).

Связано: сравнение цветов подвала

Фото

Готовый подвал с потрясающими стенами и балочным потолком. Здесь есть гостиная, небольшая обеденная и кухонная зона.

Нет, вышеупомянутый городской стеклянный дом не похож на подвал, но это так. Это подвал трехэтажного современного дома на крутом холме в Сиэтле. Фотографии: Redfin / Wicklund Real Estate

Большой семейный номер на цокольном этаже с телевизором и камином, а также уютным диваном и ковровым покрытием.

Небольшая подвальная медиа-комната с широкоформатным телевизором и секционным диваном. Серые стены делают комнату более стильной.

Просторная ванная комната на цокольном этаже с туалетным столиком и ванной. Серые стены и деревянный пол в деревенском стиле прекрасно смотрятся вместе.

Спальня на цокольном этаже с ванной в серо-белом цвете. Номер с очень стильным ковровым покрытием на полу и потолке.

Уютный семейный номер на цокольном этаже с камином, встроенным освещением и недорогой, но стильной мебелью.

Большой открытый подвал с баром и обеденным уголком на кафельном полу.

Цокольный номер свекрови с кухней и столовой. В номере деревянный пол и серые стены.

Красиво отделанный подвал с широкоэкранным телевизором, диваном, мягкими синими стенами и классическим паркетным полом.

Красиво отделанный подвал с жилым помещением и небольшим обеденным уголком на белом ковровом покрытии.

Игровая комната с бильярдным пулом и карточным столом на белом ковровом полу, освещенная встроенными и подвесными светильниками.

Цокольный этаж игровой комнаты с бильярдным столом и элегантными кожаными сиденьями на ковровом покрытии.

Подробный вид на бильярдный бассейн в подвале с кухней и барной стойкой.

Домашний кинотеатр с потрясающим потолком с красным оттенком и стильным черным набором секционных кресел.

Игровая комната в стиле американского футбола с черными театральными секционными сиденьями и полом, оформленным в стиле футбольного поля.

В подвале расположен очень стильный бар, освещенный великолепной люстрой.Пол в номере выложен стильной плиткой.

Небольшой подвал, переоборудованный в медиа-зал с черными элегантными театральными креслами на стильных этажах.

Гостиная в подвале дома с кожаными сиденьями на ковровом покрытии. Великолепно смотрится потолок.

Современный и стильный подвал с жилым пространством и большим баром, освещенным встроенными светильниками. Полы выглядят так потрясающе.

Подвал превратился в домашний кинотеатр с тремя широкоформатными мониторами и элегантными черными кожаными сиденьями на стильном ковровом покрытии.

Большой подвал с жилым помещением с камином. Также есть бильярдный стол и небольшая кухня. Паркет в деревенском стиле отлично сочетается с белым потолком.

Жилая площадь, бильярдный стол, обеденный уголок и кухонная зона в большом цокольном этаже с отделкой.

Красиво оформленная гостиная с классными сиденьями на ковровом покрытии. В номере также есть большой камин.

Кухонная зона с барной стойкой и элегантными барными стульями на ковровом покрытии.

Подвал превратился в игровую комнату с несколькими мониторами и небольшой барной стойкой, установленной на ковровом покрытии и освещенной встроенными потолочными светильниками.

Большой цокольный этаж с отделкой, жилым помещением, игровым столом и баром. Номер с ковровым покрытием и обычным потолком.

Подробный вид на бильярдный пул на кафельном полу в подвале. Потолочные светильники выглядят потрясающе.

Очаровательная мужская пещера с зоной домашнего кинотеатра с секционными сиденьями и бильярдным столом, освещенным великолепной люстрой.Также есть бар.

Большой цокольный этаж с отделкой и жилым помещением с удобным секционным диваном на ковровом покрытии.

Готовый подвал, который еще предстоит отделать и обставить. В номере деревянный пол, небольшой бар и французские двери.

Медиа-зал с бильярдным столом на ковровом покрытии, освещенный великолепным подвесным светом.

Подвал, переоборудованный в игровую комнату с бильярдным столом и столом для аэрохоккея, оба установлены на ковровом покрытии.

Большой цокольный этаж с отделкой, барной стойкой с набором барных стульев и коричневым кожаным диваном.

Увеличьте этот бильярдный стол на белом ковровом покрытии, освещенный стильными подвесными светильниками.

Сфокусированный снимок этой законченной барной зоны в подвале с классическим набором барных стульев, установленных на кафельном полу.

Игровая комната с традиционным бильярдным столом, накрытым красной тканью. Совершенно очаровательно смотрится и массивный коврик.

Еще пустой готовый подвал с кухонной зоной с паркетным полом и встроенными потолочными светильниками.

Элегантная гостиная с уютным диваном, стильным камином и ковровым покрытием.

Стильная ванная комната в законченном цокольном этаже с красными стенами и кафельным полом.

Очаровательный вход в подвал дома с стильным ковром и сиденьями, а также небольшим журнальным столиком сбоку.

Просторный подвал с кирпичным камином и бильярдным столом.В номере ковровое покрытие.

В этом просторном цокольном этаже с отделкой есть большой кирпичный камин, офисный стол и небольшая площадка для подъема тяжестей.

Официальное жилое пространство в законченном подвале дома. В номере есть камин, телевизор на стене и барабанная установка сбоку.

Медиа-зал с уютным набором сидений и парой тренажеров, установленных на ковровом покрытии.

Потрясающая мужская пещера с уютными диванами и стильным баром, стильным черным ковровым покрытием и великолепным потолком.

Небольшой законченный подвал с серым ковровым покрытием и настенным освещением, а также небольшой кухней и уютной гостиной.

ООО «С | С ДИЗАЙН СТУДИЯ»

Стильная мужская пещера с жилым пространством в стиле американского футбола и элегантным баром. В номере также есть потрясающий потолок.

Марк Д. Уильямс Custom Homes, Inc.

Маленькая гостиная с уютным мягким уголком и широкоформатным телевизором для дополнительных развлечений.

Помещения под подвал

Как вы можете видеть из нашей галереи идей подвала выше, в подвал можно включить много разных типов комнат. На нашем шее многие люди включают апартаменты, которые они могут арендовать за дополнительный доход. Это неплохая идея, потому что, если вы решите не сдавать в аренду, вы получите кухню, гостиную и ванную комнату. По крайней мере, это отличная комната для гостей.

Вот список комнат и идей для вашего подвала:

• Сдается в аренду люкс: Отличная идея для получения дохода.Однако есть что-то немного смущающее в том, что в вашем доме живет незнакомец.
• Семейный номер: Это элементарно. Подвал – идеальное место для большой повседневной семейной комнаты, где можно смотреть телевизор, играть в видеоигры или просто тусоваться.
• Бар: Многие домашние бары расположены в подвале.
• Человеческая пещера: В подвале находится множество человеческих пещер с домашним баром.
• Игровая комната: Я люблю игровые комнаты, потому что люблю настольный футбол и настольный теннис.Я тоже не против поиграть в бильярд, но у меня не очень хорошо получается. В детстве у нас были столы для аэрохоккея и настольного тенниса. Когда наши дети подрастут, я хочу получить эти веселые настольные игры … хотя я не уверен, сколько детей в эти игры играют в наши дни, учитывая все доступные устройства.
• Ванная комната: Если вы собираетесь полностью отремонтировать подвал, неплохо было бы добавить ванную комнату, даже если это всего лишь половина ванны.
• Спальня: Если вы не хотите иметь полноценный свекровь, подумайте о простой спальне.Подросткам нравится жить в подвалах. Я рос и любил это.
• Место для упражнений: Бетонный пол – это прочная поверхность для подъема тяжестей. Просто положите на пол в тренажерном зале и вуаля – у вас отличный домашний тренажерный зал.
• Ремесло / рабочее место: Вы также можете превратить часть или все пространство в подвале в зону для хобби, будь то ремесло, магазин или моделирование поездов… какими бы ни были ваши увлечения.
• Домашний офис: Мой домашний офис сейчас находится в нашем подвале.Это довольно мило и хорошо работает для меня.

Сколько стоит ремонт подвала?

Это один из тех невыполнимых вопросов о стоимости рено. Полноценное высококачественное рено в подвале может легко стоить более 100000 долларов, особенно если вы разместите кухню и ванную комнату. На нижнем уровне, он может стоить несколько тысяч, если вы сделаете это самостоятельно и оставите его в более дешевых комнатах, таких как базовая семейная комната и, возможно, спальня без излишеств.

Байден разрывает атаку Республиканской партии в «подвале» митингом фото

Кандидат в президенты от Демократической партии Джо Байден Джо Байден Судья соглашается вскрыть бюллетени 2020 года в округе Джорджия для проверки, чтобы семья Джорджа Флойда посетила Белый дом во вторник Байден: США предоставят вакцины для южнокорейцев Военнослужащие БОЛЬШЕ в субботу высмеивали республиканцев, высмеивая его отсутствие митингов в предвыборной кампании из-за коронавируса, при этом подчеркивая его усилия по безопасному изгнанию сторонников.

Байден поделился изображением сторонников на одном из своих митингов, направленных на то, чтобы остановить распространение вируса с помощью мер социального дистанцирования.

«Кто пустил всех этих людей в мой подвал?» – пошутил бывший вице-президент в Твиттере.

Кто пустил всех этих людей в мой подвал? pic.twitter.com/E17SPqmXib

– Джо Байден (@JoeBiden) 31 октября 2020 г.

В начале пандемии Байден практически полностью провел свою кампанию в режиме онлайн – факт, что президент Трамп Дональд Трамп Судья соглашается вскрыть бюллетени 2020 года в округе Джорджия для проверки Байден: «Просто неправильно» для Министерства юстиции Трампа искать телефонные записи журналистов Байден отклоняет вопрос об НЛО БОЛЬШЕ, а его союзники-республиканцы позже ухватились за то, чтобы вызвать недовольство 77-летнего кандидата.

В августе кампания по переизбранию Трампа выпустила объявление, в котором Байден был ложно изображен как «скрывающийся» в одиночестве в своем подвале, с использованием изображения, отредактированного с целью удаления нескольких других людей.

Отредактированное изображение Байдена, сидящего на полу дома, появилось примерно через пять секунд после начала видео, поскольку рассказчик утверждал, что Байден «прячется … в своем подвале».

«Один. Прячется. Уменьшилось », – писала кампания.

Кампания Трампа также установила рекламные щиты по всему Висконсину, штату, в котором официально проходил в основном цифровой Демократический национальный съезд, с вопросом: «Где Джо?» Он также направил в штат вице-президента Пенса в надежде сузить там лидерство Байдена.

Байден в основном не участвовал в кампании в начале этого года, чтобы предотвратить распространение коронавируса. Тогда он провел ряд интервью для СМИ и виртуальных мероприятий удаленно из своего дома в Делавэре, хотя и лично присутствовал, например, на церемонии возложения венков к мемориалу ветерана недалеко от его дома в мае.

Бывший вице-президент активизировал свои поездки в преддверии Дня труда и провел серию личных предвыборных мероприятий по всей стране в последние месяцы выборов.

Ранее на этой неделе Байден провел митинг в Атланте и планирует провести кампанию с бывшим президентом Обамой на двух остановках в Мичигане в субботу.

Стреляйте как профессионал … в подвале, спальне или запасной комнате

Убирайся. Очевидно если у вас низкий потолок, попробуйте расположить камеру как можно ниже. Так как стандартная столешница от 30 до 32 дюймов высокий, вы захотите вылепить свой собственный более короткий стол для продукта выстрелы. Мне очень повезло со стандартной выемкой шириной 32 дюйма. основная дверь поддерживается четырьмя ящиками для молока.

Как только стол окажется на подходящей высоте, вам нужно будет заняться противоположная проблема – пол слишком близко.Например, как сделать вы размещаете горизонтальный свет чуть ниже края вашей столешницы, чтобы красивое свечение за настольным изделием, если ваша головка вспышки выше, чем высота вашей столешницы? Меньшая головка вспышки и отражатель – хорошее начало, и вы также можете творить чудеса с несколькими хорошо расположенными зеркалами. Главный Проблемой для пользователей фотоаппаратов среднего и большого формата будет высота камеры. Столешница на высоте 10 дюймов от земли сделает это практически невозможным. стрелять “с земли”, и вы всегда будете глядя на ваши продукты.Штатив, опускающийся на землю действительно важно. Еще один изящный трюк – штатив с двусторонним столбец. Это позволит вам разместить камеру под штатив, но вам потребуется просунуть голову через штатив ноги, чтобы сосредоточиться. Менее чем в идеале. Я решил эту проблему, создав низкоуровневый платформа камеры. Я просто прикрутил сверхмощную головку штатива Bogen к 4×4 ‘ кусок фанеры 3/4 дюйма. Несколько удачно размещенных мешков с песком и оборудование было прочный, насколько это возможно, и на нужной высоте.Я мог поднять буровую установку как хотел укладывая фанеру толщиной 3/4 дюйма под платформу камеры.

Местоположение, местоположение, местоположение. Как только вы окажетесь в правильное отношение к камере, где разместить свет и как? Местоположение ваших осветительных стоек и стрел редко является проблемой в хорошо оборудованном студии, но дома вы обнаружите, что всегда спотыкаетесь над подставками, кабелями и штативами. Подвал или гараж-студия может быть гораздо более приятное рабочее пространство, если вы найдете способ убрать беспорядок с пола.Самый дешевый и простой способ получить вещи Вряд ли стоит установка ряда стандартных “шпилек” о ваших стенах и потолке. Это позволит вашим светлым головам просто прикрутите, снимая световые стойки с картины. Проблема с Простое крепление шпильки заключается в том, что они никогда не находятся в нужном месте. Они всегда слишком далеко или слишком близко к месту действия. Следующая лучшая вещь – это версия фотографа “помощника сантехников”, удобная волшебная рука Богена.Напоминает шарнирно-сочлененный локоть со шпилькой на каждом конце эти штуки разместили источники света и камеры в более невозможных места, чем я хочу помнить. Соедините их с зажимом Bogen Super Clamp с одного конца, и вы можете закрепить их на потолочных стропилах по желанию, чрезвычайно удобно.

Шпильки и Magic Arms удобны, но ничто не сравнится со штангой для установки свет именно там, где вы хотите. У меня есть стрелы и Мэтьюза, и Богена с колесными подставками, и они занимают много места.Большая универсальность из этих буровых установок доступна с кронштейном стрелы, который крепится на стене. Этот может быть идеальным компромиссом, особенно в небольшом помещении, где большая стрела было бы невозможно использовать.

Наблюдайте за этими стенами. В маленьком пространстве ты побежишь прямо сейчас в проблему – управление своим светом. Низкие потолки будут иметь тенденцию чтобы отразить свет на объект, намеренно или нет. Маленький комната будет иметь тенденцию придавать свой собственный характер почти каждой установке освещения.Хотя было бы просто покрасить всю комнату в черный цвет, если это берлоге или гостевой спальне, намереваетесь иметь очень несчастного супруга. В в более крупных студиях вы часто найдете “гобо”, прозвище для подвижных панелей, которые блокируют попадание света на объект. Ты можешь вылепите своих собственных гобо дома из простых материалов, таких как тяжелый черный картон и несколько деревянных планок.

Некоторые материалы трудно снимать в небольших помещениях из-за их отражающей способности. поверхности.Я всегда держал под рукой несколько больших кусков черного холста и приклеил их к стенам и потолку, когда снимал светоотражающие материалы хотелось стекло и хром. Несколько карнизов и недорогой черный муслин. может быстро удалить нежелательные отражения от стен и дверей, а также это менее оскорбительно, чем жить в черной комнате.

Висячие фоны. Предполагая, что вы будете сделаете серьезную фотографию в своем подвальном помещении для съемок, вы нужно найти место, чтобы повесить нарисованный фон и бесшовную бумагу.Во многих профессиональных студиях вы найдете пару Autopoles, стоящих между пол и потолок, с несколькими фоновыми стойками, свисающими сверху. С высотой 15 футов легко повесить один рулон над другой и стяните то, что вам нужно, так как сами рулоны вне камеры. В подвале вы обнаружите, что даже зажатые до балок потолка цельный рулон будет вторгаться в раму. Мой В ранней студии был готовый потолок, в который я прикрутил два куска планка обшивки с четырьмя большими желтыми “велосипедными крючками” с интервалом 6 дюймов.Это позволило мне повесить четыре рулона бесшовных заподлицо с потолком, почти не занимая высоты и всего 2 фута. глубины.

Для фотографов, специализирующихся на портретной съемке, я бы попробовал установить разноцветная бесшовная бумага и нарисованный фон размером 4х4 дюйма на тонкие кусочки фанеры. Вы можете установить разные фоны с каждой стороны из фанеры, с пятью частями, дающими вам 10 различных фонов. Световая подставка на каждом краю доски и несколько пружинных зажимов, и вы все готово.Если бумага не будет висеть и не повредить обнаружите, что один короткий рулон прослужит годы, просто заменив навесной бумагу по мере ее загрязнения.

Дилемма подсветки. Один из самых ярких световых Источниками в портретной и гламурной фотографии являются световые лучи или подсветка. Вы часто будете замечать свет от волос, который, кажется, исходит сзади модель, но видимо сверху головы модели. С низким потолки нет возможности повесить светильник за модели голова, не имея ее в кадре.Если ты действительно в отчаянии для достижения такого эффекта можно повесить кусок зеркала, вырезанный для заднего вида автомобиля. зеркало на потолке и отразить немного света от зеркала на предмет. Просто разместите свет на полу позади модели и отрегулируйте зеркало для правильного прицеливания. Другой способ пойти – свет по обе стороны модели с дверцами сарая или соплями для сужения угла света, или, возможно, по одному фонарю с каждой стороны, если эффект не слишком жестокий.

Вы часто обнаружите, что текстурированные изделия можно использовать с узкой полоской. жесткого прямого света, чтобы подчеркнуть текстуру, даже если большая часть объект освещен рассеянным светом. Я использовал именно такой эффект на некоторых компьютерная периферия в последнее время, используя мой фокусирующий прожектор для выделения. В небольшой рабочей среде экзотическое оборудование, например, большие фокусирующие прожекторы. определенно отсутствует, поэтому попробуйте насадку в виде сот на вашу светлую голову. Большинство из них очень хорошо фокусируют свет на четко очерченный место, и вы обычно можете установить дверной блок сарая в дополнение к дополнительным сузьте свет.

24 Фотографии нашей реконструкции подвала после затопления

Этот пост в блоге будет отличаться от многих других моих. Меньше слов и больше картинок. Фактически, ниже представлены 24 фотографии нашей реконструкции подвала после затопления в мае 2019 года. Процесс обновления нашего подвала включал гидроизоляцию, удаление плесени и косметические обновления полов, потолков и стен. Надеюсь, вам понравится последовательность фотографий ниже!

Предварительная реконструкция подвала в 2015 году

Когда мы переехали в наш дом в 2008 году, все нужно было обновить, включая подвал.Можно сказать, что мы наполовину обновили подвал через несколько лет после переезда. Мы покрасили деревянные панели и уложили дешевый пол. Обновления помогли, но в глубине души я всегда хотел обновить подвал по-настоящему. После наводнения в 2019 году наша рука была вынуждена обновиться.

Как вы можете видеть из фотографии ниже, мы проводили у себя дома драфту по фэнтези-футболу, что совсем не дурно.

Всего в нашем подвале четыре отдельные комнаты (еще у нас есть две кладовые и мастерская, которые остались недостроенными).

• Главная комната (на фото ниже)
• Детская игровая
• Прачечная
• Половина ванной

Когда наш подвал затопило в мае 2019 года

Через несколько месяцев после того, как мы потратили почти 25000 долларов на обновление нашей кухни, мы проснулись в мае 2019 года и обнаружили около дюйма воды в большей части нашего подвала. Вода проникала через полы и углы стены, вероятно, в результате гидростатического давления.К счастью, мы не полностью израсходовали наш чрезвычайный фонд, и у нас была взлетно-посадочная полоса для решения этой проблемы.

Снос полов и гипсокартона

Мы пришли к выводу, что большая часть полов была разрушена, как и большая часть гипсокартона. Кроме того, мы знали, что в подвале появилась плесень в результате затопления и предыдущей подпорки канализации, поэтому нам нужно было проникнуть между стенами. Мы подняли не только пол Pergo, который мы положили несколькими годами ранее, но и оригинальный кафельный пол, который был установлен в 1970-х годах.

Гидроизоляция и удаление плесени

Самой дорогой частью нашей реконструкции подвала была гидроизоляция и удаление плесени. Если мы собирались обновить наш подвал правильно, нам нужно было решить проблему с водой, чтобы предотвратить наводнение в будущем. Мы наняли подрядчика, и он вошел и вырыл 18-дюймовую траншею вокруг нашего подвала. Затем они засыпали траншею камнями и снова залили ее бетоном. Еще у нас был установлен отстойник. Через несколько недель пришел другой подрядчик, чтобы удалить плесень между стенами и на полу.В общей сложности это стоило почти 15 000 долларов, что было примерно столько же, сколько и оставшаяся часть нашей реконструкции.

Покраска потолка и кирпичной стены

После завершения гидроизоляции пришло время фактически начать работы по реконструкции подвала. Я не особо удобен, но решил взять на себя все задачи, связанные с краской. Это включало потолок и все окружающие стены. Первым делом была покраска потолка и единой кирпичной стены со встроенным камином.

Изначально я планировал арендовать опрыскиватель в Home Depot.Однако, зная всю подготовительную работу, которая была связана с этим усилием, например, укладывание пластиковых листов на пол, я решил купить опрыскиватель, так как знал, что это займет несколько дней. Стоимость покупки краскораспылителя среднего класса была примерно равна стоимости аренды на два дня.

На первый взгляд это выглядело отличной идеей, но купленный мною опрыскиватель не выдержал и сломал примерно три четверти пути. Потом мне все равно пришлось арендовать опрыскиватель.В любом случае, это было намного дешевле, чем нанять кого-то для работы. И что касается моей первой окраски потолка распылением, я думаю, что проделал довольно хорошую работу. По моим оценкам, общая стоимость всего оборудования и материалов (краски) обошлась нам примерно в 1200 долларов.

Гипсокартон и пол

Мы решили арендовать гипсокартон и полы. Оба подрядчика проделали отличную работу. Подрядчик по гипсокартону приходил и уходил через несколько дней. В качестве напольного покрытия мы остановились на роскошных виниловых досках.Сроки укладки напольных покрытий не могли быть более удачными.

Подрядчик установил пол за неделю до начала блокирования пандемии в середине марта 2020 года. Учитывая, что подвал был моим домашним офисом в течение последних семи с лишним месяцев, я не уверен, что мы сделали бы, если бы задержались. установка напольного покрытия. По иронии судьбы, движущей силой для завершения проекта стал второй день рождения моей дочери, когда у нас была запланирована большая вечеринка, но пришлось отменить ее в последнюю минуту, поскольку это было в выходные, когда начались блокировки.

Общая стоимость установки гипсокартона составила 1300 долларов, а полов (включая плинтусы) – 7400 долларов.

Обновление дверей и других незакрепленных концов

Если вы пропустили мой недавний пост об обновлении дверей подвала, обязательно ознакомьтесь с нашим подробным постом. Зайдя внутрь, я не совсем понимал, что делать с четырьмя существующими дверями в подвале. Первой моей реакцией было пойти и купить новые двери, хотя я знал, что новые двери не всегда лучше всего подходят к старым дверям. Затем я наткнулся на фотографии дверей, которые были окрашены с добавлением этого комплекта отделки от Home Depot.Сразу скажу, что двери получились даже лучше, чем ожидалось. Менее чем за 100 долларов за дверь они выглядят как новые.

Помимо обновления дверей, заменил все розетки и выключатели света, покрасил дверные коробки, установил сантехнику (унитаз, зеркало, умывальник) в ванной. Общая стоимость всего в этом разделе стоила около 2000 долларов. Та же дверь, хотите верьте, хотите нет

Фотографии до и после ремонта каждой комнаты подвала

Главная комната: домашний офис, комната для тренировок и комната для кино

Детская игровая

Прачечная

Полу ванная

Спасибо за то, что вы следили за нашим путешествием по реконструкции подвала.Общая стоимость нашей реконструкции составила около 30 000 долларов, половину из которых пришлось на гидроизоляцию и удаление плесени. Поскольку подвал ранее был отремонтирован и уже был обставлен электричеством, в противном случае самой большой стоимостью была покупка и установка полов и плинтусов. Сроки не могли быть выбраны лучше, поскольку мы установили наши полы за неделю до того, как пандемия разразилась в середине марта. Когда я почти не выходил из дома, я был занят тем, что решал все вопросы, такие как покраска, замена розеток и обновление дверей.Теперь вопрос в том, каким проектом мы будем заниматься дальше?

Гараж и цокольные этажи Фотогалерея

Обязательно ознакомьтесь с нашими еженедельными специальными предложениями. На этой неделе получите 15% СКИДКУ НА НАШИ ЭПОКСИДНЫЕ ПРОДУКТЫ С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ ЖЕМЧУГОМ !!!! (КУПОН НЕ ТРЕБУЕТСЯ!)