Экстерьер дома фото: Экстерьеры – 135 лучших фото, дизайн участка и двора загородного дома и дачи

Экстерьеры – 135 лучших фото, дизайн участка и двора загородного дома и дачи

Донской Олимп

Olga Saakyan

Стильный дизайн: терраса в стиле неоклассика (современная классика) – последний тренд

Квартира для семьи архитектора

ASMconcept | Татьяна Архипова

Интерьер-исследование для семьи молодого архитектора. При создании данного проекта я исследовала современные отечественные тенденции в проектировании пространства для молодых семей. Для меня важно было ответить на вопросы: Каковы современные условия для жизни молодой семьи? Как мы, молодые родители со всеми нашими планами, амбициями, надеждами, хотим жить? Какие новые требования выдвигаем к пространству? Что для нас становится доминирующим, а что – вторичным? Проведя свое собственное исследование я поняла, что сегодня на первом месте – возможность собираться всей семьей. Эта ценность – важная составляющая современности. Брак, дети – все чаще это выбор не экономический, не социальный, а личный, осознанный.

Таким образом и возможность находиться рядом с близкими людьми, делить вместе пространство – актуальная потребность, а не теоретическая истина.В отличие от периода острого дефицита квадратных метров, когда каждому было особенно важно выделить свой, пусть маленький уголок, сегодня мы можем расширить свои потребности и не дробить помещение квартиры, дома, на клетушки, а создавать центр дома, общую территорию, от которого строится вся планировка.Такое центрирование разворачивает перед нами гостиную, кухня превращается в столовую и даже коридор – пространство для хранения семейных ценностей. В моем случае это предметы живописи, отражение музыкальных и литературных вкусов семьи. Такие функции как детские игры, отдых родителей, развитие и увлечение каждого становятся не только частным делом, но и общим для всех. В общей гостиной есть место для совместных и параллельных занятий. Можно готовить ужин и присматривать за ребенком, а можно вместе посмотреть кино, можно посидеть в уютном свете камина, рассказывая уютные истории, а можно вместе провести вечер каждый за своим любимым чтением – найдется место для всего. Что естественно, такая схема работает только при условии достаточного личного пространства для каждого, когда в первую очередь выполняется потребность в своем индивидуальном месте, времени, признании членов семьи как самостоятельной единицы.Важная деталь интерьера – диван трансформер. Благодаря которому пространство становится мобильным. Если диван располагается напротив телеэкрана, то в гостиной появляется место для семейных посиделок. Развернутый на 180 градусов диван открывает пространство для времяпрепровождения с гостями, совместных игр с детьми. У каждого обитателя квартиры не просто есть место. Лозунг современности – своя комната – возможность для самовыражения. В детской предусмотрены место для творчества, приоритет отдается возможности смены пространства под меняющиеся интересы ребенка. Можно подвесить или снять шотер для игр, а можно устроиться в уютном кресле за чтением. Это плоскости для расположения картинок и постеров, всевозможные домики и шалаши, достаточное хранение, позволяющее сочетать множество интересов и конечно практичные покрытия и мебель, которые пне создают из шалостей малыша дыру семейного бюджета. В комнате родителей – место для хобби (растеневодства, живописи), работы Free-lance и пространство для двоих взрослых. Таким образом современный дом выстраивается как индивидуальные пространства объединенные общей зоной. В этом на первый взгляд мало нового, если смотреть на теорию о том, как должен выглядеть бытовой комфорт. Но если смотреть на мое исследование в срезе социальных и экономических изменений, происходящих в жилье и семьях сегодня, мои выводы дают повод для оптимизма и надежду на существенную гуманизацию среды.

Загородный дом в стиле Тюдор

ItalProject

Загородный гостевой дом 420м2 с жилым мансардным этажом. Построен по каркасной технологии на плите УШП. В отделке фасада дома применялись плитка и натуральный камень. Кровля мягкая черепица. Окна из дерева

Свежие идеи экстерьера дома / Красивый дизайн, стиль и декор фасада • 333+ Фото • [АртФасад]

Экстерьер современного загородного — частного дома, деревянного или кирпичного имеет одну общую особенность — индивидуальность. Для вашего удобства мы собрали фото идей оформления фасада. Сейчас основной акцент делается на пространство, естественность фактур, творчество, поэтому можно смело воплощать в реальность свои давние фантазии. Желаете сделать фасад монументальным и пышным? Вам больше подойдет направление барокко. А может пойти в сторону теплоты и душевности? Кантри стиль придет на помощь! Прямо сейчас берем на вооружение все самые актуальные направления в этом году!

Стили экстерьера дома: их отличительная особенность

Сегодня существует огромное число архитектурных направлений, поэтому во всем этом разнообразии можно попросту запутаться. Стили экстерьера задают ритм всему внешнему виду здания. Такой выбор делается, исходят из личного вкуса владельца, размера недвижимости, наличия собственного участка, а также соседства с другими зданиями. Все дизайн-направления можно условно поделить на четыре группы:

1. Европейская: Англия, Италия, Испания, Франция.
2. Скандинавская: Норвегия, Швеция, Дания, Финляндия.
3. Американская
4. Прогрессивная современная — модерн и хай-тек.

Экстерьер загородного дома в классическом стиле — красота в деталях

• Классический стиль объединяет величественность, четкость и строгость форм, использование светлые и неброских тонов.
• Колонны являются обязательным атрибутом — они украшают фасада, поддерживают балкон и террасу.
• Идеальная симметричность. В строительстве используется правило «золотого сечения» с разнозначным показателем ширины и высоты.
• Экстерьер загородного дома в классическом стиле также включает барельефы, статуи, бортики, лестницы.
• Барельефы, молдинги, лепнина из гипса или пенопласта свойственна современному дому в классическом стиле. Такие элементы принято выделять белым цветом на фоне пастельного фасада.

Экстерьер фасада дома в стиле шале — северный статус и уют

С чем ассоциируются Альпийские горы и их заснеженные долины? Конечно же с резиденциями в стиле шале. Уютные домики с раскидистыми крышами дополняются просторными открытыми террасами. Экстерьер фасада дома в стиле шале выполнен строго из дерева — простой, надежный, функциональный материал в условиях северного холода.

Подобное жилье дарит ощущение защищенности, тепла. Фасад принято возводить из камня и бетона и на возвышении устанавливать каркас здания. Фасад обычно ориентирован на восток, где сконцентрировано больше солнечного света. Проект такого формата планируется с мансардой, которая оформляется декоративными балками, пилястрами. Обязательным является наличие балкона с выпирающей вперед крышей, которая образует «козырек».

Экстерьер частного дома в стиле прованс: фото дома с домашним шармом

Юг Франции, тихий район или деревушка с приятными одно- или двухэтажными домиками, которые манят своим уютом. Именно таким представляется всемирно известный стиль прованс, который также прозвали «деревенским романтизмом». На фото представлен экстерьер дома в стиле прованс:

• Мы видим простые формы, наличие максимально естественных пастельных оттенков, идеально подобранная гамма цветов.
• Желательно предусмотреть веранду, где можно проводить время с семьей и встречать гостей.
• Окна с тонкими рамами, с наличием ставен, которые дополняют общий образ.
• Черепичная крыша идеально дополняет штукатурку фасада. Многокаскадная кровля является «изюминкой» проекта.

Экстерьер скандинавского дома — скандинавский стиль и с чем его «едят»

Скандинавский стиль, как глоток свежего воздуха, манит любителей минимализма. Экстерьер скандинавского дома в корне прост — простота фактур, линий, отсутствие роскоши, максимум пространства и неразрывная связь с природой. Забудьте про высокие технологии и художество — отсутствие пафоса и сдержанность придают такому дому большую элегантность и статус.

Обязательным элементом будет панорамное остекление, в том числе прозрачные двери при наличии собственного участка или балкона. Эстетичность и функциональность придает дерево в основе фасада и напольного покрытия. Цветовые акценты на фасаде делаются плавно: например, коричневый фасад оттеняется кремовыми наличниками или перекладинами.

Экстерьеры домов и коттеджей в стиле лофт — дом в современном стиле на фото

Почему экстерьер домов и коттеджей в стиле лофт настолько популярен:

1. Дом в современном стиле показан на фото. Как мы видим, основной акцент уделяется пространству и совсем не обязательно иметь личный участок. Стены освобождаются панорамными окнами, отсутствием украшений.
2. Лофт — пережиток истории заводов и фабрик. После исчезновения мануфактур интеллигенция и богема стали использовать такие здания для жилья. Стены изготовлены из кирпича — цвет может быть каким-либо.
3. Оконные рамы темных тонов для имитации металла, так как данный материал лучше всего комбинируется с кирпичной кладкой.
4. Крыши ровные без козырьков.

Средиземноморский стиль экстерьера дома — южное очарование

Средиземноморский стиль + экстерьер дома = гламур и атмосфера постоянного отдыха. В стилистике экстерьера дома такое направление смотрится очень выразительно и концептуально. Благодаря изобилию теплых оттенков в отделке фасада, наличию каменной кладки, черепичной крыши разных форм ты ощущаешь себя на морском курорте.

Обязательным элементом такого дома будет подъезд с каменной кладкой к личному гаражу. Не забудьте про закрытый балкон с небольшими колоннами. Акцент фасада делается при помощи каменной кладки различных тонов.

Экстерьер деревянного дома: в чем его достоинство

На фото представлен экстерьер английского деревянного дома. Фасад изготовлен из крашенных деревянных профилей, которые образуют привлекательную композицию вместе с битумной черепицей на крыше.

Вы можете выбрать любое классическое направление в оформлении фасада — во всех случаях возможно использовать дерева в качестве основы экстерьера. Если вы хотите окружить себя ощущением единства с природой стоит выбрать финский или японский стиль. В данном случае дерево занимает более 80% дома. В зависимости от цвета и концепции данный материал может дарить ощущение легкости и лаконичности, так и статусности, солидности.

Экстерьер современного дома из клееного бруса: экологичность и экономичность

Чем экстерьер современного дома из клееного бруса отличается от других проектов:

• Высокая скорость возведения. Фасады большой площади строятся за несколько месяцев, поэтому данный формат станет универсальным в условиях ограниченного времени.
• Устойчивость к неблагоприятным погодным условиям.
• Оптимальная шумо- и теплоизоляция.
• Высокая прочность строения. Материал не боится механических повреждений, сохраняет форму, внешний вид более 70 лет.
• Экологичность. В строительстве используется натуральная древесина, которая не выделяет токсинов в атмосферу. Дом такого формата благоприятен для проживания всей семьи.

Экстерьер жилого дома из бревна — полное единение с природой

Экстерьер жилого дома из бревна не обязательно будет выглядеть, как мы видим на примере норвежского стиля. Хотя стоит взять на заметку крыши из натурального мха, которые дарят отличную тепло и звукоизоляцию, впитывают влагу.

Бревно цилиндрической формы является надежным и качественным материалом для строительства фасада. Такие стены подвергаются дополнительной обработки против влаги и пожара.

Красивые экстерьеры кирпичных домов — фото дома из кирпича

Красивые экстерьеры кирпичных домов отправляют нас в Британию или США, где такие проекты распространены в большом разнообразии. Можно вспомнить стиль лофт с его простыми формами, ровной крышей и панорамными окнами.

Но стоит рассмотреть более декоративный формат, где кирпич комбинируется с гипсовой лепниной, дополнен колоннами. Несмотря на это проект не приемлет изобилие декора и помпезность. Наоборот, сохранены прямые линии, присутствует консерватизм и монументальный подчерк архитектора.

Экстерьер одноэтажного дома: как жить просто и со вкусом

Вы являетесь владельцем одноэтажного дома? Даже если вы планируете строительство дома с нуля вам нужно знать:

• Экстерьер одноэтажного дома требует максимальной экономии места. Размер окон не должен быть чересчур малым. Их количество на одной стене не должно превышать 2-3. Лучше всего выбрать окна на 50-70% стены.
• В качестве облицовочного материала используется кирпич, деревянные панели, сайдинг, декоративный камень, а также разнообразная штукатурка.
• Чтобы дом казался больше и дарит ощущение пространства следует подбирать светлые и пастельные тона фасада. Рекомендуется сделать некоторый цветовой акцент (как показано на фото).

Фото экстерьера двухэтажных загородных домов

На фото представлен современный подход в оформлении фасада. Дизайн экстерьера двухэтажных домов позволяет сочетание нескольких материалов: дерево + натуральный камень, деревянные панели + бетон, металл + бетон, сайдинг + деревянные блоки и т.д.

Особой популярностью среди владельцев загородной недвижимости пользуются дома в исполнении штукатурки и декоративного камня спокойных пастельных тонов, как показано на фото ниже.

Экстерьер дома с мансардой

Если вы выбрали экстерьер дома с мансардой, вам следует знать ряд тонкостей такого проекта:

• Мансарда обязательно прикрывается козырьком крыши для защиты от осадков. При возможности можно предусмотреть выход на балкон.
• Стены мансарды следует оформить в стилистике нижнего уровня дома для создания монолитной конструкции.
• Окна мансарды открываются изнутри помещения. При возможности предусматривается дверь с выходом на балкон.

Креативные Идеи Дизайна Экстерьера Дома

У вас нет необходимости разрабатывать проект своего будущего дома самостоятельно, ведь можно подобрать подходящую идею, создав дизайн экстерьера онлайн. Существуют специальные программы, пользоваться которыми способен каждый. Или же вы можете найти понравившийся вам экстерьер дома (фото) и показать его строительной компании, добавив собственные пожелания.

Дом, украшенный белыми колоннами, всегда смотрится роскошно. Оформление в светлом цвете придает зданию особого благородства, подчеркивает его статусность. Лепнина на стенах дома делает его интересней. Такое сооружение хочется рассматривать, изучая каждый элемент, каждую деталь.Отличным решением также станет балкон, где можно будет разместить цветущие растения или же установить небольшой кофейный столик, за которым вам предстоит любоваться рассветами или закатами.

Облицовка дома кирпичом — один из наиболее популярных сегодня вариантов. Взглянув на этот экстерьер одноэтажного дома фото, вы сами убедитесь, что такой вариант оформления здания всегда выглядит стильно и престижно. В данном случае стены отделаны материалом приятного шоколадного цвета, также в тон этому окрасу подобраны двери и оконные рамы. Чтобы экстерьер дизайн дома не выглядел монотонно, он разбавлен некоторыми деталями. К примеру, дверь представляет собой не сплошной металлический лист, а весьма интересную конструкцию с кованной вставкой.

Сочетание белого и светло-коричневого в данном здании смотрится безупречно. Эти цвета в дизайне экстерьера дарят каждому, кто смотрит на дом, непередаваемое ощущение уюта.

Отдельное внимание стоит уделить форме сооружения. Идеально ровные линии просматриваются в каждом сантиметре. Невысокие кованные ограждения дополняют дом своей изящностью, а окна ненавязчиво украшены белыми элементами разной формы. Вам однозначно понравится проводить время на просторной террасе в жаркие летние дни.

В этом варианте весьма оригинально смотрится сочетание нескольких видов облицовки. Часть здания отделана кирпичом, часть — декоративной штукатуркой. Фундамент дома облицован камнем, который подчеркивает элегантность всего строения своей неоднородной фактурой и темным окрасом.

Вытянутое окно делает здание презентабельным. Здесь оно обрамлено экстраординарной рамкой бело-кирпичного цвета, что делает данный экстерьер неповторимым. Небольшое украшение дома в виде изящной лепнины под этим самым окном придает ему экстравагантность.

Двухэтажный дом, оформленный словно замок, в котором находится принцесса. Ажурный, нежный, изящный — только такими словами можно описать данное сооружение. Каждый изгиб арки или вроде бы незначительная декоративная вставка играет роль в общем образе.

Сделать территорию более интересной, добавить зданию восточного акцента помогут растения, однако ими не стоит закрывать большую часть фасада дома. Достаточно будет объемного пальмового дерева. Оно образует некую игру яркого и кремового окрасов в экстерьере здания.

Экстерьер на фото представляет собой дом с экстраординарным и совершенно индивидуальным дизайном. Это здание получилось не похожим ни на одно другое. Весьма компактное двухэтажное сооружение имеет просторную террасу, которая украшена шторами в тон всему дому. Хорошо озелененная территория вокруг освежает общую картину фасада, делает его более природным. В оформлении этого сооружения просматривается особый стиль. Небольшой кованый балкончик делает его аристократичным, оригинальным.

Здания с симметричной конструкцией всегда смотрятся по-особенному величественно. В формах этого здания просматривается лаконичность и простота, а как раз это сейчас в моде. Проживая в таком доме, вы будете чувствовать себя обладателем замка, не меньше. Дизайн фасада, где комбинируется облицовка кирпичом и декоративной штукатуркой — это стильно и современно. Переход одной текстуры в другую вызывает желание разглядывать такое здание, делает его нетипичным. Такой вид отделки может иметь много цветовых решений. А с помощью кирпича можно даже создавать разный орнамент — в таком случае дизайн экстерьера дома будет действительно уникальным.

Тщательно спланированный экстерьер частного дома может стать настоящим архитектурным шедевром. В оформлении экстерьера непременно должна просматриваться общая идея, которая проявляется в каждой части строения. Прекрасные белые колонны визуально вытягивают здание, делают его более солидным, роскошным. Монохромность и применение преимущественно светлых оттенков в облицовке фасада — то, что на сегодняшний день пользуется большой популярностью. А лучи света на протяжении дня будут по-разному дополнять красоту дома своими яркими бликами.

Тут представлен один из самых популярных сегодня стилей экстерьера — минимализм. Привлекательность в простоте — вот как можно описать дизайн экстерьера этого здания. Белое окаймление придает ему элегантности, но не делает слишком вычурным. При работе над проектированием экстерьера важно учесть цвет отделки дома. Возможно, вам понравится идея соединить кофейный окрас стен с кремовым, а все это подчеркнуть темно-оранжевым кирпичом.

В экстерьере коттеджа нет деталей, за которые цепляется глаз. Их можно добавить самостоятельно, повесив несколько ажурно оформленных фонариков или окружив здание красивым садом.

Что такое экстерьер дома? Это вкус его хозяина, воплощенный в архитектурный замысел.

Если хотите делать облицовку дома декоративной штукатуркой, то вы можете принимать самые смелые и неординарные решения по его проектированию. Данный материал может иметь практически любой цвет и текстуру. В данном случае симпатично смотрится переход одного окраса в другой, хотя таким же образом можно сделать здание более контрастным.

Если в оформлении обычного повседневного жилища многие предпочитают минимализм, то дизайн экстерьера загородного дома определенно требует фантазии. Приезжая в свою идеально обустроенную обитель, вы сможете вдоволь насладиться времяпрепровождением. Облицовка дома в серо-белом цвете заслуживает отдельного внимания, ведь это здание создает впечатление дворца. В его стиле присутствует нечто благородное, такие экстерьеры домов встречаются не часто.

Отделка стен из натурального камня здорово сочетается с штукатуркой в тон.

Оформление здания в теплых расцветках — всегда хорошая идея. Дом кажется уютным еще до того, как войдешь внутрь. Идеально подходящей к данному варианту дизайна является черепичная крыша с красноватым оттенком. Небольшое пространство перед входом в помещение позволяет расположить там стулья и столик, где вам наверняка понравится проводить вечера за бокалом вина.

Загородный дом — место, где хочется укрыться от всех повседневных забот. По вечерам сидеть за небольшим красивым столом на балконе под светом нескольких фонарей, ужинать чем-то безумно вкусным и болтать с семьей обо всем на свете. Экстерьер загородного дома, стилизованный под классику, станет превосходным местом для подобных мероприятий. Территорию вокруг здания можно украсить туями и другими хвойными деревьями.

Экстерьер — это первое впечатление о вашем доме. При грамотном подходе к разработке проекта здания можно сделать свое жилище похожим на настоящий райский уголок. Неважно, создаете вы экстерьер деревянного дома или же планируете возвести сооружение, отделанное штукатуркой. Ваша обитель в любом случае имеет все шансы стать тем местом, куда захочется с удовольствием возвращаться каждый день.

В этой статье вы узнали тонкости оформления фасад загородного, частного, современного, деревянного, кирпичного домов. Все представленные фото демонстрируют разнообразие архитектурных стилей, которые может выбрать заказчик. Экстерьер дома — это не только индикатор вкуса владельца, но и характер дома, его гармонии с окружающим миром.

Как снимать фотографии экстерьера дома (9 лучших советов)

Содержание

• Почему важна привлекательность бордюра?
• 9 лучших советов по съемке фотографий снаружи дома
• Воспользуйтесь услугой редактирования фотографий PhotoUp’s Expert Real Estate

Вы ищете отличные советы о том, как снимать фотографии снаружи дома?

В девяти случаях из десяти первое, что видят покупатели жилья при просмотре объявления или брошюры, — это внешний вид собственности.

Фотография объекта снаружи с красивым внешним видом имеет решающее значение для продвижения объявления. А поскольку фотографии, скорее всего, будут напечатаны и использованы в брошюрах, листовках и других маркетинговых материалах, они должны быть самого высокого качества.

Итак, в этом посте мы поделимся нашими 9 советами о том, как снимать фотографии экстерьера дома, чтобы получить первоклассные результаты.

Но сначала давайте поговорим о привлекательности и о том, почему это так важно для продажи.

Почему важна апелляция по ограничению?

Привлекательность бордюра относится к внешнему дизайну и особенностям дома, а также к тому, насколько он привлекателен для людей, рассматривающих его с улицы.

Это дает людям первое впечатление о собственности и часто является решающим фактором, если они хотят войти внутрь и увидеть больше дома.

Привлекательность бордюра предназначена для продажи дома снаружи и внутри. И ваша работа, как фотографа недвижимости, состоит в том, чтобы повысить привлекательность бордюра на фотографиях вашего дома снаружи.

У вас должна быть возможность делать потрясающие фотографии экстерьера, которые привлекут чье-то внимание и заставят их захотеть увидеть больше.

С другой стороны, если внешние изображения сняты плохо, потенциальные покупатели, как правило, отказываются от собственности, не задумываясь.

9 лучших советов по съемке фотографий дома снаружи

Имея это в виду, давайте поделимся нашими 9 советами по съемке фотографий дома снаружи.

1. Используйте правильную шестерню

Крайне важно использовать правильную шестерню, чтобы получать высококачественные фотографии экстерьера дома.

Мы рекомендуем использовать полнокадровую камеру с разрешением не менее 20 мегапикселей. Несмотря на то, что вы можете использовать камеру с обрезанным сенсором для съемки экстерьеров недвижимости, будут ситуации, когда вы захотите обрезать свои изображения.

Таким образом, большее количество пикселей дает вам большую гибкость.

Кроме того, 20-миллиметровый объектив с постоянным фокусным расстоянием поможет вам избежать появления бликов, сфер, дымки или других артефактов.

Он также легкий, что очень удобно, когда вы держите камеру в руках. Но обязательно используйте ремешок для камеры для дополнительной безопасности.

Кроме того, вы можете использовать моноподы или штативы для дополнительной поддержки камеры, например, при съемке в условиях слабого освещения, при съемке с высоты или с высоты птичьего полета, в сумерках с медленной экспозицией, а также при съемке в помещении и на улице.

Наконец, не забудьте приобрести хороший жесткий чехол для защиты камеры и объектива от падений и ударов.

2. Будьте готовы 

Перед съемкой подумайте о том, чтобы посетить дом заранее, так как все дома разные, у каждого есть свои особенности и привлекательные черты.

Чем лучше вы знакомы с недвижимостью, тем легче вам будет делать потрясающие фотографии. Поработайте с риелтором или домовладельцем, чтобы убедиться, что помещение готово к фотографированию.

Проверьте следующее:

• Газон свежескошен?
• Есть ли машины, которые нужно перевезти?
• Есть ли нелестные предметы, такие как мусорные баки, которые нужно убрать?

Кроме того, спросите у продавца, что, по его мнению, является наиболее продаваемым в этом доме, и постарайтесь выделить это на своих снимках. Мы подробнее рассмотрим это позже в совете 7.

Не забудьте посмотреть на форму двора. Наблюдение за планировкой собственности имеет решающее значение, поскольку оно позволяет вам найти лучшие точки обзора для фотографирования.

В нашем блоге вы найдете еще больше советов о том, как подготовить свой дом к фотосъемке недвижимости.

3. Используйте естественное освещение в своих интересах

При съемке экстерьеров недвижимости редко требуется дополнительный свет. Использование естественного света в ваших интересах часто лучше, чем любое дорогое осветительное оборудование.

Подумайте о положении солнца и о том, куда смотрит дом. Кроме того, подумайте, в какое время дня вы будете снимать.

Если можете, снимайте экстерьер тогда, когда свет на доме будет самым мягким — обычно это время дальше всего от полудня — будь то в начале или в конце вашей съемки. Избегайте съемки в полдень, когда солнце находится прямо над головой, создавая резкие блики и резкие темные тени.

Кроме того, используя HDR или брекетинг экспозиции и смешивая их вместе, вы можете получить хорошо экспонированное изображение без необходимости использовать искусственное освещение для осветления затемненных областей.

Этот метод гораздо более экономичен и требует только хорошего программного обеспечения для редактирования фотографий, такого как Photomatix, Aurora HDR и Luminance HDR.

Кроме того, если солнце освещает дом снаружи сбоку, вы можете рассмотреть возможность использования заполняющей вспышки, например лунного света мощностью 600 Вт, такой как XPLOR 600. 

Или вместо того, чтобы тратить сотни долларов на вспышки, софтбоксы, световые штативы, другое оборудование для искусственного освещения и программное обеспечение, вы можете воспользоваться помощью опытных фоторедакторов PhotoUp, чтобы смешать ваши изображения с брекетингом.

4. Съемка в сумерках

Внешний вид многих домов действительно оживает, когда садится солнце. Это время дня также более щадящее, когда дело доходит до освещения.

Съемка, когда солнце находится близко к горизонту или за ним, обеспечивает гибкость освещения, и вам не нужно беспокоиться о ракурсе солнца, освещении дома сзади или резких тенях.

Когда часы тикают в течение небольшого окна сумерек, лучший вариант — сделать несколько снимков окружающей среды и скомпоновать их позже. А чтобы поймать короткое окно после захода солнца, вы можете использовать SunCalc.org для планирования своего снимка.

Кроме того, предложение дополнительных снимков в сумерках может стать отличным способом «допродажи» вашим клиентам, позволяя им хвастаться домом в разное время дня.

5. Проверьте геометрическую композицию

Создание реалистичных фотографий имеет первостепенное значение для съемки объектов недвижимости снаружи. Горизонты должны быть ровными, а вертикальные линии не должны сходиться радикально.

Используйте сетку выравнивания видоискателя, чтобы убедиться, что линии выровнены как по горизонтали, так и по вертикали. Если линии не прямые, свойство будет искажено и соскользнет с фотографии.

Кроме того, старайтесь избегать искажений расширения, вызванных съемкой слишком близко к дому. Это может сделать дом нереальным.

На самом деле, это может сделать его мультяшным, поскольку передняя кромка намного выше его дальней стены всего в десятках футов от нее. Чтобы избежать этого, убедитесь, что вы стоите достаточно далеко от объекта.

Однако, если вы пробуете что-то творческое, не беспокойтесь слишком сильно, если горизонт не идеально выровнен. Перспективу всегда можно исправить во время постобработки.

The Ultimate All-in-One

Бизнес-платформа фотографа недвижимости

Развивайте успешный бизнес в сфере фотосъемки недвижимости с помощью PhotoUp.

6. Используйте дрон для аэрофотосъемки

по умолчанию

Чтобы получить представление о собственности с высоты птичьего полета, вы можете использовать дрон, чтобы сфотографировать всю собственность одним кадром. Вид дома с высоты птичьего полета может помочь потенциальным покупателям получить представление о всей собственности, районе и его планировке по отношению к другим домам.

Вам не нужно получать разрешение каждый раз, когда вы запускаете дрон, но вам необходимо получить лицензию FAA. К счастью, это довольно простой процесс.

Кроме того, убедитесь, что вы работаете с камерой высокого разрешения не менее 12 МП. Ваша камера должна снимать видео со скоростью не менее 30 кадров в секунду.

А для реальных снимков сосредоточьтесь на кадрировании различных областей собственности и выберите несколько ее лучших особенностей, например, бассейн, сад, гараж и т. д.

7. Выделите особенности

При съемке дома снаружи всегда полезно выделить особенности объекта

Проверьте следующее:

• Есть ли в доме интересные архитектурные элементы, которые можно запечатлеть на снимке снаружи?
• Есть ли бассейн?
• Вокруг дома красивые сосны?

Другими словами, включите детали, которые придают каждому объекту недвижимости свою уникальную индивидуальность.

Эти детали часто являются ключевыми преимуществами для агентов по недвижимости, поэтому потратьте дополнительное время, чтобы найти и включить их в свои снимки.

9. Просмотр и ретушь

Независимо от качества вашей работы, редактирование фотографий экстерьера дома необходимо для получения наилучших изображений.

Во-первых, редактирование фотографий позволяет удалять пятна, избавляться от нежелательных отражений, осветлять цвета, смешивать экспозицию и улучшать контрастность, а также многое другое.

Независимо от того, хотите ли вы ретушировать немного или много, редактирование фотографий недвижимости может сделать разницу между хорошим изображением и исключительным изображением.

Красивые и реалистичные фотографии экстерьера могут произвести положительное и неизгладимое впечатление на потенциальных покупателей жилья и клиентов и помочь продать дом быстрее.

А еще лучше, это, вероятно, будет означать больше бизнеса для вас!

Если вы тратите слишком много времени на постобработку фотографий и не хватает времени на развитие своего бизнеса, вы должны позволить PhotoUp облегчить часть работы по редактированию.

Таким образом, вы сможете уделять больше времени съемке, меньшему редактированию и больше времени проводите со своими близкими.

Так что просто создайте бесплатную учетную запись PhotoUp сегодня, и позвольте нам помочь вам поднять постобработку вашего изображения на новый уровень.

Чтобы показать вам, как легко начать работу, вы можете посмотреть этот краткий видеоурок о том, как разместить свой первый заказ на редактирование фотографий с помощью PhotoUp:

Вот так просто!

Мы надеемся, что эта запись в блоге дала вам несколько полезных советов о том, как снимать фотографии снаружи дома. Проявив немного терпения и обучения, вы сделаете потрясающие фотографии недвижимости еще до того, как заметите это.

Если вам понравился этот пост, обязательно ознакомьтесь со следующими ресурсами:

• Лучшие услуги по редактированию фотографий в сфере недвижимости (в 2023 г.)
• Основы редактирования фотографий в сфере недвижимости
• Сколько стоит обработка фотографий недвижимости?
• Методы редактирования фотографий недвижимости для улучшения изображений недвижимости
• Почему при продаже недвижимости важна апелляция на бордюр

Стина Петтерссон

Профессиональный блоггер

Стина — предприниматель, специалист по цифровому маркетингу и профессиональный блогер, которая увлечена редактированием фотографий недвижимости, пребыванием на улице со своим щенком и потными занятиями в спортзале. Она любит письменное слово и пишет для таких изданий, как Forbes и Thrive Global. Родом из Швеции, она называет Южную Флориду своим домом с 2013 года.

Связаться со Стиной

Первое изображение, которое люди видят

Экстерьерная фотография недвижимости . Скорее всего, это первое изображение, которое увидит большинство людей, просматривая ваше портфолио или изображения недвижимости в окне недвижимости. Внешнее — это все; это то, что в большинстве случаев определяет, хотят ли люди смотреть на остальную часть собственности.

Важно сделать как можно лучший снимок, стараясь быть максимально честным.

Что бы вы ни думали по этому поводу, это личные предпочтения, но с помощью умелой фотографии вы можете «скрыть» определенные, окружающие и уродливые черты собственности.

Журавли, например, не проблема, вы можете либо повторно выровнять снимок, чтобы они не попадали в кадр, либо позже клонировать их в Photoshop. Я часто и много раз делал это с чистой совестью, так как знаю, что журавли не будут там вечно, и, возможно, даже не для первого просмотра.

Когда дело доходит до более постоянных «отвлечений», скажем, таких как водонапорные башни или линии электропередачи и кабели, я бы посоветовал вам включить их, хотя, опять же, это зависит от вас. Удаляя их, вы несете ответственность за предоставление дезинформации или ложное представление собственности с целью продажи. Это может открыть банку червей и создать несколько очень разгневанных клиентов.

Это не принесет вам никакой пользы в будущем, поэтому я считаю, что честность здесь – лучшая политика!

Освещение для фотосъемки экстерьера

Я не могу не подчеркнуть, насколько важно освещение для съемки экстерьера. Будь то солнечно или облачно, вы всегда хотите, чтобы солнце было позади вас, если это возможно.

Солнечно

Выясните, что будет делать солнце во время вашей работы, и выберите лучшее время суток для съемки экстерьера. В идеале вы хотите, чтобы солнце светило прямо на переднюю часть дома, показывая его в лучшем виде.

Если солнце находится за домом или зданием, неужели невозможно правильно выставить экспозицию, не засветив небо, не говоря уже о том, что фасад здания выглядит тусклым и бесцветным?

Облачно/пасмурно

Если день пасмурный, ваша работа немного упрощается. Вы можете либо вернуться в другой день, когда будет солнечно, чтобы заняться экстерьером, либо все равно снимать. Опять же, важно, чтобы солнце было позади вас, так как свет, хотя и затененный, все равно будет влиять на ваш замер.

Убедитесь, что при любом освещении вы можете видеть детали на стенах, арматуре, окнах и в саду.

Ночная фотография экстерьера недвижимости

Некоторые из самых красивых снимков недвижимости, которые я когда-либо видел, были сделаны ночью или в сумерках. Если солнце садится перед домом, оно может отбрасывать на стены действительно теплое «сияние» и создавать настоящий домашний вид. Максимально используйте это.

Если за домом садится солнце, отлично! Здесь можно получить фантастические кадры. Измеритель вашей камеры будет экспонировать по солнцу и яркому небу, оставляя дом недоэкспонированным, так что я предлагаю следующее;

Что бы вы ни делали, попросите хозяина включить все освещение в доме и саду, которые есть в кадре, и открыть все шторы. Найдите оптимальное место для установки камеры и поместите ее на штатив, убедившись, что в кадре есть все пространство, если это возможно.

Если у вас есть время, подождите, пока небо немного потемнеет (почти темное, но с «немного света», а затем сделайте общий анализ всей сцены. Вы должны при апертуре около F8 получить показания нескольких секунд при 100ISO.

Освещение в доме должно совпадать с освещением неба, и, надеюсь, вы получите потрясающий ночной снимок экстерьера. Если небо или дом немного темные, вы можете настроить их с помощью уровней и кривых в Photoshop, чтобы они идеально совпадали.

Обмануть всегда можно!

Если вы хотите включить в дом более яркий закат, вы всегда можете немного схитрить. Как и раньше, установите камеру на штатив и сделайте два снимка, не сдвинувшись ни на дюйм.

Перед тем, как настроить камеру, наведите камеру на небо и снимите показания, запомните их и сделайте то же самое для дома. Установите камеру в ручной режим и введите первое показание (например, 125-е при F8).

Первым должен быть снимок, экспонированный для заката, который даст красивые детали неба, но оставит объект недоэкспонированным. Сделайте второй снимок, экспонированный для дома (скажем, 8 кадров в секунду при F8), который выявит все детали свойств, но немного засветит небо.

Загрузите оба изображения в Photoshop и объедините их. Не волнуйтесь, если вы чувствуете, что это слишком много на данный момент, пока у вас есть изображения, вы можете не торопиться, тренируясь и играя в Photoshop, чтобы сделать это правильно.

Позже в разделе Photoshop вы узнаете, как объединить два снимка с разными показаниями.

Угол обзора

Прежде чем делать какие-либо снимки с внешней стороны объекта, пройдитесь по саду с фотоаппаратом, чтобы найти наилучший ракурс, который покажет объект в лучшем виде и максимально использует любой доступный вам свет;

• Есть ли бассейн, укажите его
• Вокруг дома много деревьев? Храните их в
• Любые интересные элементы в саду, такие как статуи. Включите их
• У дома есть огромный газон? Соберите как можно больше, чтобы показать себя
• Уберите все ненужные или неприглядные предметы, такие как шланги или горшки для растений. Вы можете потерять их позже в Photoshop, но сделать это сейчас намного проще
• Откройте окна патио, чтобы увидеть некоторые детали внутри
• Расставьте любую мебель для сада или террасы так, чтобы она была аккуратной и опрятной
• Поставьте на стол напитки, чтобы создать обжитой вид

Как правило, делайте сцену как можно более приятной, потому что, как я сказал в начале, внешний вид выстрел обычно является «первой точкой контакта» для любого, кто просматривает недвижимость.

Совет по фотосъемке недвижимости снаружи

Посмотрите на недвижимость с дороги или даже с близлежащего холма, если это возможно. Попробуйте что-то другое и сделайте снимок, о котором никто не думал. При необходимости спросите соседа, можно ли использовать его сад или террасу, чтобы сделать снимок.