Балкон веранда в частном доме (68 фото)
Красивый балкон в частном доме
Терраса с балконом
Застекленная терраса к дому
Балкон над террасой в частном доме
Веранда с французскими окнами
Дизайнерские веранды
Терраса с балконом
Терраса на крыше дачи
Белла Porch
Дом с террасой с видом на реку
Терраса на втором этаже
Терраса с балконом
Тьерасса на втором этаже
Терраса с балконом
Веранды и лоджии
Тьерасса на втором этаже
Веранда в стиле лофт
Балкон над террасой
Терраса с открытым балконом
Веранда с балконом из металла
Терраса с балконом
Стеклянные балконы в частном доме
Терраса с балконом
Балкон в частном доме
Балкон над террасой в частном доме
Веранда двухэтажная пристроенная
Интерьер дачной веранды
Дом с лоджией
Двухэтажная веранда
Лоджия в частном доме
Красивые деревянные веранды
Веранда с балконом
Деревянный дом сстеррасой
Веранда с балконом
Тьерасса на втором этаже
Многоуровневая веранда
Веранда в современном стиле
Двухэтажный дом с верандой
Терраса с балконом
Декор веранды
Двухэтажная веранда
Веранда с балконом к дому
Веранда снаружи
Красивые террасы
Балкон частного дома
Двухуровневая терраса
Красивая отделка веранды
Современная терраса
Балкон над верандой
Балкон над верандой
Терраса с панорамными окнами
Балкон терраса веранда
Веранда с балконом
Остекленный балкон в частном доме
Балкон в частном доме
Застекленная веранда на даче
Терраса на втором этаже
Деревянная терсса с балконом
Дом с открытой террасой на втором этаже
Небольшие балконы, террасы
Терраса над верандой
Дом с площадкой на крыше
Двухуровневая терраса к дому
Безрамное остекление фасадов
Балконы в частных домах
Пристройка терраса с балконом
Маленькая веранда
Открытая деревянная терраса
Золотой лифт и террасы в ассортименте: убойные излишества в элитных домах
https://realty.
ria.ru/20171211/1510653414.html
Золотой лифт и террасы в ассортименте: убойные излишества в элитных домах
Золотой лифт и террасы в ассортименте: убойные излишества в элитных домах – Недвижимость РИА Новости, 11.12.2017
Золотой лифт и террасы в ассортименте: убойные излишества в элитных домах
Что отличает элитную квартиру от всех остальных? Профессионалы наверняка назовут вам десятки различных и очень важных параметров, о которых вы бы никогда не задумались. Но есть и примеры очень дорогого жилья, в которых вы без труда опознаете “элитку”. Эксперты показывают читателям сайта “РИА Недвижимость” квартиры с сумасшедшими излишествами.
2017-12-11T14:48
2017-12-11T14:48
2017-12-11T14:54
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1510653414.jpg?15106517151512993254
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/awards/
2017
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
фото, фото – риа недвижимость, мультимедиа, интерьер, дизайн
14:48 11.12.2017 (обновлено: 14:54 11.12.2017)Что отличает элитную квартиру от всех остальных? Профессионалы наверняка назовут вам десятки различных и очень важных параметров, о которых вы бы никогда не задумались.
Но есть и примеры очень дорогого жилья, в которых вы без труда опознаете “элитку”. Эксперты показывают читателям сайта “РИА Недвижимость” квартиры с сумасшедшими излишествами.
Ступенчатая терраса на регулируемых опорах
Многоуровневые террасы на загородных участках становятся все популярнее. За городом так хочется окунуться в атмосферу природы: походить по траве, насладиться тенью деревьев, отдохнуть от пыли и копоти мегаполиса. При этом отдавать много земли под застройку нежелательно, так как эффект погружения в природу пропадает.
Террасы в два или три уровня, как правило, возводятся возле дома или бани. Таким образом все постройки «собираются» вокруг тематических центров участка, а остальная земля отдается растениям – газону, кустарникам, деревьям – и другим важным вещам (к примеру, детской площадке).
Первый, ближайший к дому и самый верхний уровень часто опоясывает весь дом. Этот прием был заимствован из европейской и американской архитектуры. Терраса вокруг дома практически всегда имеет навес для защиты от солнца и осадков и играет роль беседки и места отдыха.
Здесь же часто располагается обеденный стол и уютные кресла. Интересным вариантом для отдыха станет и гамак. Терраса вокруг дома может иметь несколько выходов.
Второй уровень, нижний – это продолжение первого уровня с одной из сторон дома – возле крыльца или на заднем дворе. Его оставляют открытым либо монтируют складные маркизы.
Некоторым кажется, что построить такую террасу сложно, так как потребуется объемный проект, расчет и желательно мнение опытного архитектора. В действительности количество уровней ни на что не влияет. А расчет и проект вам помогут подготовить менеджеры компании-поставщика.
GOODECK предлагает услуги по расчету бесплатно, а менеджеры компании помогут вам выбрать цвет, фактуру доски, подскажут, какие строительные технологии используются для лучшего результата.
Перечень работ по строительству двухуровневой террасы
Все действия по возведению террасы в два и более уровня такие же, как и при монтаже обычной террасы: подготовка основания, монтаж лаг и укладка террасного настила.
Наиболее простой по технологии способ выстроить основание для террасы в несколько уровней – воспользоваться регулируемыми опорами. Они изготавливаются из прочного пластика и позволяют быстро сделать все необходимые работы.
Регулируемые опоры подбираются по высоте будущих уровней. При этом в отличие от бетонных свай или кирпичных столбов для их выравнивания не нужно смешивать бетон или производить слишком много операций. Достаточно воспользоваться муфтами или корректорами угла наклона. Единственное требование – сухая и достаточно ровная площадка. Опоры расставляются в соответствии с планом (чертежом). Подробнее о монтаже регулируемых опор читайте здесь.
Вначале выстраивается первый, верхний уровень террасы: устанавливаются самые высокие опоры, замеряется и корректируется уровень. По необходимости пластиковые опоры прикручиваются к основанию. Далее на них устанавливаются и закрепляются лаги на специальных держателях (основаниях для лаг). Специалисты рекомендуют не пренебрегать процедурой проверки уровня и проводить ее несколько раз в разных местах.
Так минимизируются ошибки, а огрехи основания можно вовремя исправить.
Регулируемые опоры хороши тем, что без влажных работ (замешивания пескобетона, к примеру) позволяют выводить уровень настила на практически идеальную горизонталь с точностью до нескольких миллиметров.
Второй уровень террасы возводится по аналогии с первым, разница лишь в высоте опор.
После подготовки конструкции и финальной проверки уровней начинается чистовая отделка – укладка террасного декинга. Схему монтажа смотрите здесь. Так называемые цоколи, разделяющие уровни террасы, могут быть зашиты как террасной, так и фасадной доской. Часто покупатели предпочитают сделать полноценную лестницу на многоуровневых террасах с большим перепадом высоты и заказывают ступени в одной гамме с финишным полом.
В среднем возведение террасы на регулируемых опорах составляет 1-2 дня. При этом вам не нужно ждать, пока высохнет смесь, или недоверчиво поглядывать в небо, опасаясь дождя. Монтаж регулируемых опор может проводится практически в любую погоду при температуре не ниже +5 °С.
Другой вопрос, что работать на открытом воздухе приятнее, когда осадки не мешают.
В каталоге GOODECK вы найдете террасную, фасадную доску и ступени из ДПК, регулируемые опоры и все необходимые комплектующие. Если вы задумали необычную конструкцию, обращайтесь к нам. Ваша терраса будет лучшей в округе.
От террас до эколофтов: как в России приживаются редкие форматы квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость
Несмотря на растущую популярность редких форматов городского жилья, массовым продуктом на российском рынке они не станут, прогнозируют риелторы
Двухуровневая квартира в ЖК «Лица» в Москве (Фото: Capital Group)Спрос на квартиры нестандартных форматов растет вместе с рынком такого жилья последние несколько лет.
Чаще всего его покупателями становятся молодые пары без детей, которых интересуют не просто оригинальные пространства, а тщательно продуманные решения, указывают опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы и застройщики.
Только за последние пять лет в Россию пришло около десятка новых форматов городского жилья, которые на Западе получили широкое распространение еще во второй половине прошлого века. Среди них — эколофты, ситихаусы, квартиры-офисы, двухуровневые квартиры с панорамным остеклением и многие другие.
«Покупатель всегда должен понимать, зачем ему предлагается тот или иной формат жилья, для этого на сайтах жилых комплексов часто показана и планировка, и возможная расстановка мебели. Функциональность предложения зависит и от застройщика, и от конкретного проекта — если продумали все до мелочей, то формат будет пользоваться спросом, если нет, покупатель на такое жилье вряд ли найдется», — отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.
Если в столице редкие форматы развиваются в верхних ценовых классах (премиум, элит), то в Подмосковье — преимущественно в жилых комплексах комфорт-сегмента. Лидер здесь — девелоперская компания Urban Group, которая занимается проектированием нестандартного жилья в Московской области больше десяти лет. «В наших новых проектах мы закладываем около 40% на квартиры редких форматов.
Как правило, наибольший интерес покупателей вызывает жилье необычной опцией — ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте», — говорит директор по информационной политике компании Яна Максимова.
Эколофт в жилом комплексе «Видный город» (Фото: Urban Group)
Если в 2015 году 83% покупателей Urban Group выбирали обычные квартиры, в 2016-м более 35% предпочли нестандартные варианты. Лидером продаж на протяжении нескольких лет остаются квартиры с панорамным остеклением либо панорамными окнами на лоджиях — их доля составляет около 24% в общем объеме продаж компании.
В большинстве жилых комплексов Urban Group («Опалиха О2», «Город набережных», «Митино О2», «Видный город») представлены эколофты — квартиры в стиле лофт с потолками 3,6 м и французскими окнами от пола до потолка, а также двухуровневые квартиры и квартиры с террасой площадью 30–70 кв. м. По данным девелопера, суммарно на эти варианты приходится около половины всех сделок. Чуть меньшим спросом пользуются ситихаусы — квартиры, расположенные на первых этажах домов, с большими открытыми террасами 10–30 кв. м, похожими на придомовые участки.
Французские окна в жилом комплексе «Опалиха О2» (Фото: Urban Group)
В ряде проектов компании предусмотрены квартиры-офисы, имеющие два входа — для клиентов с улицы и для членов вашей семьи из жилого подъезда.
Такие варианты востребованы специалистами, ведущими частную практику, например юристами. В портфеле Urban Group есть также квартиры с отдельным входом на улицу и палисадником и даже квартиры-кругозоры, из которых открывается обзорный вид на 270 градусов.
В жилых комплексах компании ФСК «Лидер» также говорят о растущем спросе на квартиры редких форматов, однако здесь их доля не превышает 15%. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые квартиры, квартиры с атриумом и панорамными окнами, мансардные квартиры, а также варианты с террасой, французскими балконами и окном в ванной. Такие есть в UP-кварталах «Сколковский», «Римский», «Скандинавский», ЖК «Поколение».
В проектах «Галс-Девелопмент» доля эксклюзивных квартир составляет еще меньше — 10%. Чаще всего речь идет о двухуровневых квартирах и апартаментах с высокими (до 5 м) французскими окнами. Такие, например, есть в новых корпусах кварталов Wine House и «Театральный Дом». По оценке риелторской компании Kalinka Group, лишь каждый десятый покупатель элитной недвижимости готов вложиться в подобную недвижимость.
Двухуровневая квартира в жилом комплексе «Лица» (Фото: Capital Group)
Преимущество двухуровневой квартиры — в возможности разделить спальню и гостиную, обеспечить приватность зоны отдыха и комфортное личное пространство хозяевам. Кроме того, если квартира имеет небольшой метраж и высокие потолки, то второй уровень становится удачным решением, позволяющим рационально использовать жилое пространство. Стоимость двухуровневой квартиры в жилом комплексе, где есть аналогичные по площади, но расположенные на одном этаже, будет выше примерно на 10–20%.
«В проектах бизнес-класса редкие квартиры не менее востребованы. Мы обратили внимание на эту тенденцию еще несколько лет назад и включили в проекты бизнес-класса премиальные опции. Например, в жилом квартале «Наследие» это панорамные окна, квартиры с террасами и отдельным входом на первом этаже и квартиры с каминами», — уточняет директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова.
Дом по авторскому проекту, который включает в себя и современную архитектуру, и разнообразные варианты планировки, как правило, выше по себестоимости приблизительно на 5–15% относительно среднерыночной стоимости такого строительства, отмечают риелторы.
Квартира с террасой в жилом комплексе «Город набережных»
«Ценовая разница между квартирой стандартной планировки и квартирой редкого формата составляет в среднем 10–12%.
Сегодня покупатель готов немного доплатить, получив взамен за сравнительно небольшие деньги современное функциональное жилье, которое предоставляет массу возможностей для создания индивидуализации пространства», — считает директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.
Однако опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы полагают, что, несмотря на растущую популярность новых форматов городского жилья, вряд ли они станут массовым продуктом на российском рынке: представления людей о жилой недвижимости намного консервативнее маркетинговых стратегий девелоперов.
Дом в доме, терраса на крыше и пентхаус с панорамными окнами
+ A –
Всё это — про Дом 6 в квартале «Новин»
Брусника запустила в квартале «Новин» строительство Дома 6.
Каждый новый объект для девелопера — поле для экспериментов и поиска решений, позволяющих усовершенствовать пространство как личное, так и общественное. В этот раз мы рассмотрим несколько примеров необычных планировок, которые появятся в новом проекте.
Квартира как загородный дом
Открывает подборку двухуровневая квартира с отдельным входом. По своему устройству она напоминает загородный дом. На первом этаже спроектирована просторная кухня-гостиная, на втором — две детских и мастер-спальня. Последнюю отличает увеличенная площадь. В этой комнате предусмотрена своя ванная, а также гардеробная, позволяющая освободить квартиру от громоздких шкафов. К мастер-спальне примыкает лоджия, которую можно превратить в рабочий кабинет или зону отдыха.
Двухуровневая квартира с отдельным входом
Одно из главных достоинств этой квартиры — широкая терраса при входе. Здесь хватит места, чтобы поставить велосипед и самокат, несколько больших вазонов с цветами, пару плетёных кресел или спортивные тренажёры.
Квартиры с отдельным входом, квартал «Новин»
Три террасы и выход на крышу
Одна терраса — хорошо, а три, как в следующей квартире из нашей подборки, — ещё лучше. Две из них прогулочные: первая ориентирована на южную сторону, вторая — на северную. Третья расположена на крыше. Она занимает около 90 кв. метров. Здесь можно установить и шезлонги, и бассейн, и большой обеденный стол, организовать кинотеатр под открытым небом, выращивать цветы и зелень для салатов, заниматься йогой в лучах закатного солнца и играть в пинг-понг. Зимой поле для мини-гольфа и качели могут сменить горки, снеговик и ёлка.Квартира с террасой на первом этаже, квартал «Новин»
Как и в первой квартире, здесь архитекторы спроектировали три спальни, равную им по площади большую гостиную, гардеробные и постирочную. Последняя представляет собой помещение около трёх квадратных метров, где можно хранить бытовую химию, поставить сушильный шкаф, гладильную доску и таким образом освободить место в других комнатах.
Квартира с тремя террасамиКвартира с террасой на кровле, квартал «Новин»
10 из 10
Замыкает подборку двухуровневый пентхаус на десятом этаже. Такая квартира подойдет для большой семьи с несколькими детьми. В ней все наоборот: четыре спальни внизу, а гостиная и кухня наверху.
Двухуровневая квартира с террасой на кровле
Главная особенность этого пентхауса – панорамное остекление. У этого решения несколько преимуществ. Первое – вид из окна (хотя про эту планировку можно говорить «из стены»). Второе – визуальное расширение пространства комнат за счёт естественного света. Двухуровневая квартира, квартал «Новин»
Из гостиной на втором этаже жители сразу попадают на террасу.
Несмотря на то, что она почти в два раза меньше, чем в предыдущей квартире, на ней точно так же можно обустроить обеденную зону и устраивать вечеринки. Для занятий спортом и мини-сада на крыше она тоже подходит.
Другие варианты планировок на сайте brusnika.ru.
окна из «теплого» алюминия, двухуровневая терраса, спальня на антресоли
Автор проекта:Y100 Ateliér
(архитектурное бюро)
Симпатичное маленькое шале, построенное в Доновалах в 1970-х годах, нуждалось в реконструкции. Чтобы не вредить окружающей девственной природе, архитекторы Y100 Ateliér решили отказаться от радикальной перестройки, а лишь провести капитальный ремонт дома и перепланировку
Предварительная оценка состояния коттеджа показала, что несущие элементы, кровля, внутренняя лестница сохранились в отличном состоянии.
Поэтому эти компоненты оставили без изменений. Подвал также не требовал серьезных ремонтных работ.
Чтобы улучшить теплосберегающие свойства постройки, в конструкции стен заменили утеплитель. Изнутри его закрыли пароизоляционной пленкой и отделали ОСП. С наружной стороны материал защитили гидроветрозащитной мембраной и, оставив вентиляционный зазор, обшили лиственницей. Главный фасад сделали остекленным, установив светопрозрачные конструкции на основе «теплого» алюминия. На фоне сизо-серых оконных переплетов выделяется входная дверь сочного мятного оттенка.
Переделывать этажность и конфигурацию здания владельцы не хотели. Задачей архитекторов было создать комфортную среду в пределах имеющихся границ. Планировочную схему скорректировали следующим образом: спальню на первом этаже упразднили и объединили кухню и гостиную в одно целое. Часть перекрытия между этажами демонтировали, создав открытое пространство второго света. Площадь санузла немного увеличили. На антресоли, под самым коньком кровли, обустроили спальную зону.
Во время ремонта к коттеджу пристроили двухуровневую террасу — ее оборудовали пластиковой детской горкой
Интерьер сформирован нейтральной, песочно-коричневой гаммой. Обстановка более чем скромная: простая мебель, не загромождающая пространство, никакого декора, под потолком — обычные ретро-лампы
В ходе перепланировки санузел расширили, утопив ванну в пол. Над ней смонтировали окно, чтобы во время водных процедур, можно было наслаждаться умиротворяющими видами на лес
План первого этажа
План антресоли
В «Символе» построят дом с двухуровневыми квартирами и террасами
Компания Донстрой приступила к строительству четырех новых домов «Символа», рассчитанных на 1330 семей. Общая площадь корпусов 24-27 составляет 145,8 тыс. кв. м.
Ключевой особенностью новой домов стала приватность. В домах запроектированы невысотные секции. Одна из них рассчитана всего на 4 эксклюзивные двухуровневые квартиры с высокими потолками, панорамными окнами и собственными приватными террасами, выходящими на парк «Зеленая река».
Близость к центру Москвы, прямое соседство с зеленым массивом парка, невысокая этажность и уникальные форматы квартир – все эти характеристики поднимают качество проекта на новый, более премиальный уровень.
Архитектура новых домов продолжает раскрытие дизайн-кода британских архитектурных бюро LDA Design и UHA London – пластические фасады зданий разной высотности (5-22 этажа) выполнены в монохромной гамме. Новые корпуса расположены ближе всех других строящихся домов «Символа» к центру Москвы – всего в 2 км до Садового кольца. Площадь жилых помещений варьируется от 26,3 до 110,2 кв. м, высота потолков достигает до 5 м, а окон – до 3 м. В новых домах запроектированы квартиры с окном в ванной, угловым панорамным остеклением и террасами, а также есть предложения с возможностью установки камина.
Для парадных лобби разработан индивидуальный дизайн с мягкими зонами ожидания, колясочными и лапомойками. В домах будут установлены лифты премиальной марки KONE с индивидуальным дизайном кабины.
Для стоянки автомобилей предусмотрен одно- и двухуровневый паркинг, в котором также разместятся кладовые помещения.
Жилой квартал «Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта, разработанная британскими архитектурными бюро LDA Design, UHA London и ATRIUM, предполагает создание полноценной городской среды. В настоящий момент в «Символе» предлагается более 500 квартир различных планировок на любой бюджет. В домах представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. Часть корпусов будет сдана в эксплуатацию уже в этом году. Также в активной стадии строительства находится школа, рассчитанная на 1225 учащихся, и детский сад для 330 малышей. Через весь квартал проходит парк «Зеленая река», в котором обустроены детские спортивные площадки, места для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Что такое уровень террасы? – Два создают дом
Патио, балконы и террасы… о боже! Итак, эти взаимозаменяемые термины не обязательно так устрашающи, как львы, тигры и медведи. Однако при поиске на рынке жилья эти термины могут вызвать много беспокойства.
Уровень террасы часто является описательным термином, используемым в обзорах жилья для обозначения того, что он равен цокольному этажу, но имеет открытое пространство, приподнятое над уровнем земли. Часто это желательные места, потому что людям нравится находиться на первом этаже и иметь открытый оазис, который обеспечивает дополнительное жилое пространство.
Контактный
Все еще запутались? Хотя это должно быть легко понять, есть несколько терминов, которые относятся к аналогичным описаниям. Если вы пытаетесь различать террасы, патио, веранды, террасы и балконы, читайте дальше, чтобы узнать о различиях между ними.
Жизнь на открытом воздухе
Жизнь на открытом воздухе – одна из самых популярных характеристик недвижимости.
Хотя это часто важно в теплом климате, многие страны с более прохладным климатом, где есть открытые камины и гидромассажные ванны, очень желательны.В конце концов, кто не думает о прекрасном горном отдыхе с бассейном с подогревом, сауной, кострищем и горячим какао? Создавая жилое пространство на открытом воздухе, люди хотят получить оазис на природе. Это особенно важно в больших городах, таких как Нью-Йорк или Филадельфия.
То, что входит в жилое пространство, обычно зависит от того, какое из открытых жилых пространств у вас есть. На террасе есть необходимое место для летней кухни, а на балконе место только для столика и стульев.
Террасы
Поскольку вы пришли сюда в поисках ответа на вопрос, что такое уровень террасы, давайте сначала займемся этим. Как упоминалось ранее, терраса – это термин, который обычно относится к дому или квартире, которые находятся на первом этаже. На латыни terra – это слово для Земли, и терраса построена на основе этой этимологии.
https://www.shutterstock.com/image-photo/beautiful-wasted-terrace-garden-furniture-surounded-10874
В то время как терраса часто используется вместо других слов (гм, я ищу у вас, дворик) они не совсем такие.Прежде всего следует отметить, что терраса не связана с отдельной комнатой. Обычно есть несколько точек входа на террасу. Это может быть сад или несколько комнат дома. Обычно террасы не ограждают перилами, чтобы они были доступны. Террасы также обычно строят приподнятыми над землей хотя бы на одну ступеньку, если не больше. Они могут быть изготовлены из самых разных материалов, таких как дерево, камень, кирпич, цемент, композит или даже мрамор. Террасы могут быть отдельно стоящими конструкциями вдали от дома или могут быть соединены с домом.Их можно покрыть, но это не является обязательным требованием.
Но давайте бросим туда гаечный ключ. Террасы также могут быть на крышах домов и многоквартирных домов. Очевидно, что они не прикреплены непосредственно к жилым помещениям, и попасть в них можно только через здание или по запасной лестнице.
Как правило, терраса на крыше – это общая зона в многоквартирном доме, поэтому люди не смогут жить на этих уровнях террасы.
Патио
Патио и террасы часто взаимозаменяемы, поскольку они оба относятся к жилому пространству, построенному отдельно от дома.Однако эти сооружения строятся прямо на земле. Они также изготавливаются из натуральных материалов для мощения, таких как асфальт, цемент, бетон и брусчатка. Они довольно часто встречаются во дворах, поскольку их легко заливать бетоном, а также их можно использовать повторно. Например, у многих есть бетонные террасы, которые когда-то были на месте сарая.
Балконы
Балконы легче всего отличить от других жилых помещений на открытом воздухе. Они прикреплены к зданию, а не на первом этаже.На балконы можно попасть только из одной комнаты, иногда только через большое окно (вспомните балкон Рэйчел и Моники на Friends ). Балконы, как правило, довольно маленькие, так как они выступают из здания. Большинство людей используют их для небольших сидений, чтобы просто выйти на улицу и подышать свежим воздухом.
Это наиболее распространенные открытые площадки для жителей больших городов, и многие достижения в области садоводства и декорирования позволили арендаторам и домовладельцам относиться к этому как к гораздо большему пространству.
Porches & Decks
Эти два предмета объединены вместе, потому что они очень похожи во многих аспектах. Оба обычно изготавливаются из дерева или древесного композита. Они поднимаются с земли на несколько ступенек. Они также обычно имеют единственный проем для входа в дом и во двор.
Крыльцо закрыто, а палуба, как правило, закрыта не полностью. Палубы, как правило, представляют собой жилые помещения на открытом воздухе для обедов или отдыха, в то время как веранды служат местом отдыха для тех, кто ждет входа в дом.Вы можете увидеть старые южные дома с круглыми подъездами, и они служат местом, где можно спрятаться от теплого солнца рядом с домом.
Уровень террасы
Теперь, когда мы выяснили запутанную природу открытых жилых конструкций, давайте посмотрим на суть этой статьи: что такое уровень террасы? Уровень террасы явно находится на том же уровне, что и терраса, которая была бы землей.
На рынке жилья это часто подвал, хотя в нем должны быть окна и внешняя дверь на террасу.В роскошных домах и квартирах они украшены до мелочей и весьма желательны из-за уединения и открытого жилого пространства. Конечно, люди предпочли бы видеть в описании «уровень террасы», а не «цокольный этаж», поэтому часто все дело в том, как вещи продаются.
Если вы домовладелец, возможно, вы сможете использовать потенциальное жилое пространство, о котором раньше не думали. Незавершенный подвал может быть отличным местом для хранения вещей, но эти уровни можно превратить в арендуемые квартиры для получения дохода или для размещения гостей.
Terrace Pros
- Доступ на частную террасу (как правило), что, возможно, удвоит вашу жилую площадь.
- Легкий доступ к улице для велосипедов и детских колясок.
- Соседям внизу не нужно беспокоиться о жалобах на шум.
- Терраса может означать дворовое пространство, что выгодно садоводам или владельцам домашних животных.
- Уровни для террасы могут иметь более доступную цену, чем их аналоги верхнего уровня.
- Не беспокойтесь, когда переезжаете или приносите продукты.
- Отлично подходит для людей с ограниченными физическими возможностями, поскольку лестницы обычно не нужны.
Терраса Минусы
- Проживание в квартирах на первом этаже часто может означать отсутствие уединения, поскольку ваши окна находятся на уровне тротуара. Особенно это заметно в городских условиях.
- Цокольные этажи доступны для большинства насекомых и вредителей.
- На уровне земли обычно бывает прохладнее из-за повышения температуры. Зимой это нехорошо, но может быть летом.
- Многие люди жалуются, что на полах уровня террасы меньше естественного света. Опять же, это очень заметно в городах, где высокие здания блокируют свет.
- Это первый этаж, который, вероятно, будет ограблен, так как воры, не обладающие сверхспособностями, нацелятся на них.
- В городах проживание на первом этаже обычно означает, что будет много шума – снаружи и сверху.
Проектирование террасы
Итак, вы решили переехать в квартиру на уровне террасы.Что нужно делать, чтобы максимально использовать это пространство? Как и во всех комнатах, главное – это планирование. Может быть очень заманчиво зайти на сайты Pintrest или home reno в поисках идей, но ваше пространство может не подходить для этих идей. Прежде всего, подумайте о размере вашей террасы. Он меньше? Тогда кухонное пространство, обеденная зона и джакузи не поместятся. В качестве альтернативы, очень большая терраса будет выглядеть пустой, если вы сосредоточитесь только на гостиной зоне для чтения. После того, как вы составите свой первоначальный план дизайна, обязательно помните о некоторых дополнительных штрихах.
Освещение
Освещение часто является второстепенным при проектировании открытого пространства. В доме есть внешний свет, что еще вам может понадобиться? Если вы планируете использовать это пространство в любое время, вы быстро обнаружите, что его трудно читать при единственном свете в задней части дома.
Струнные светильники могут быть красивыми на заборе, но они обеспечивают освещение настроения, которого недостаточно для некоторых занятий. Если у вас есть выступ, подумайте о красивой подвесной подвеске, созданной для улицы.Если вы этого не сделаете, подумайте о светильниках для бассейна или напольных светильниках, которые светят вверх.
Покрытие
Крышки не нужны для террас, но их часто можно использовать, чтобы избежать сверхсолнечных дней и дождя. Подойдет ли вам навес для вашего помещения? Как насчет беседки? Если вы не хотите, чтобы они были постоянными, подумайте о выдвижных тентах или зонтах, обеспечивающих тень. Высокие растения и деревья в горшках также могут дать тень и оживить декор.
Растения
Говоря о зелени, вы решили, что вы хотите делать с растениями на своей террасе? Останутся ли все они в земле вокруг вашей террасы? Что делать, если с вашей террасы открывается вид на холм или озеро? Зелень – отличный способ добавить в пространство естественного декора, чтобы подчеркнуть фактор дзен.
Если вы, как и многие из нас, не любите большие сады, вы можете рассмотреть вариант с приподнятой грядкой, чтобы вам не нужно было углубляться в грязь. Подвесные кашпо – отличный способ привлечь внимание, в то время как настенные кашпо отлично подходят для садов с травами и делают декор вертикальным. Вьющиеся растения также являются отличным способом создания живой стены уединения. Обязательно выбирайте растения, которые лучше всего подходят для вашего региона. Кактусы не протянут долго на севере во влажные и холодные месяцы.
Текстуры
Еще один аспект декора, о котором часто забывают, – это текстура.Отличный способ привнести стиль в открытое пространство – это коврик для открытых площадок. Они объединяют пространство, придают дополнительный цвет этому месту и создают удобные зоны для прогулок босиком. Это также хорошее время, чтобы добавить случайную плитку на вашу террасу, будь то сама терраса, стены дома или укладка на небольших участках. Большая терракотовая плитка может обеспечить дизайн и тепло в некоторых из наиболее бесплодных мест на открытом воздухе.
Материалы
Может возникнуть соблазн выбрать мебель исходя из того, что вам нравится, а не из соображений практичности.При строительстве террасы очень важно выбрать подходящие материалы для открытых пространств. Бархатный стул будет впитывать дождь и жару (не говоря уже о том, что он испортится). Вместо этого выберите цвета и материалы, которые будут отталкивать солнце и влагу. Быстросохнущие материалы – это бонус, потому что после дождя или утренней росы вы сможете быстрее вернуться к отдыху на свежем воздухе. Рассмотрите изделия из холста, ротанга, винила, бамбука, плетения и полипропилена.
Помните все
Мне может понравиться идея с джакузи и баром, но она может не подойти всем в семье.Если у вас есть семья, помните о детях. Рассмотрите возможность создания зоны, безопасной для детей. Если вы строите террасу самостоятельно, вы можете подумать о том, чтобы добавить стенку для скалолазания, горку или качели.
Для гриля в вашей жизни убедитесь, что открытое пространство работает на него.
Убедитесь, что на кухне на открытом воздухе есть необходимые удобства, чтобы она не выглядела круто, и что доступ к внутренней кухне хороший.
Подросткам, скорее всего, понравятся гамаки, места для чтения, бассейны и места, где можно сбежать от всех.Конечно, стоит подумать даже о ваших домашних питомцах – домашние котята любят наблюдать за птицами в скворечнике или ванночке для птиц, в то время как собакам (и уличным кошкам) нужна уличная миска для воды и еды и затененное место, чтобы они могли лежать рядом с вами.
План двухэтажного современного дома с террасой наверху
Купить этот план
Об этом плане
Поэтажный план
Сведения о планеКоличество квадратных метров
Кровати / Ванные
Тип фундамента
Наружные стеныРазмеры
Высота потолка
|
США
Великолепный двухуровневый пентхаус с двухуровневой частной террасой на крыше на продажу, DTJC
Это объявление предлагает вам Kyra Huxel из Sawyer Smith Residential .
Хотите, чтобы список был представлен? Напишите нам, [электронная почта защищена].
Прекрасно расположенный в районе Пауэрхаус Артс в центре Джерси-Сити, этот потрясающий двухуровневый пентхаус на продажу – уникальная находка. В квартире 4R на бульваре Марин, 380 есть две спальни, две ванные комнаты и отдельная двухуровневая терраса на крыше, а также идеальное расположение в центре города и возможность быстро добраться до Нью-Йорка.
Продается двухуровневый пентхаус: Unit 4R, 380 Marin Boulevard, Downtown Jersey City.В этом обширном дуплексе присутствуют архитектурные элементы в стиле лофт, такие как открытый кирпич, высокие потолки высотой 16 футов, открытые воздуховоды и декоративные камины.Большие окна с остеклением обеспечивают прекрасное естественное освещение, современное освещение, а также полы из древесины вишни.
Детали лофта, такие как неоштукатуренный кирпич и воздуховоды, присутствуют повсюду. Лестница на второй этаж. Открытая кухня полностью оборудована модной двухцветной мебелью, гранитными столешницами, плиточным фартуком и полным набором бытовой техники из нержавеющей стали.
Большой остров также облегчает приготовление пищи и развлечения.
Обе спальни просторны и имеют собственный балкон, что создает дополнительное спокойствие в самом центре города.Основная ванна максимально использует стильный потолок с угловой душевой кабиной, разделенной единственной стеклянной панелью, а вторая полноценная ванна включает в себя ванну и душ.
Основная спальня с балконом. Основная ванная.Наверху находится бонусный номер с полным баром с раковиной, а терраса на крыше – последняя остановка этого роскошного дуплекса. Двухуровневая палуба из красного дерева предлагает 300 квадратных футов частного открытого пространства и захватывающих видов – настоящий оазис в центре города Джерси-Сити.
Бонусная комната с мокрым баром.Частная терраса на крыше.Блок 4R на бульваре Марин, 380 также оснащен центральным кондиционером и стиральной / сушильной машиной.
Центр города Джерси-Сити находится прямо напротив отеля, а пешеходная улица Ньюарк-авеню и набережная реки Гудзон находятся всего в пяти минутах ходьбы.
Оживленная сцена DTJC с кафе, барами, ресторанами и развлечениями излучается во всех направлениях, а паромы Grove Street PATH и NY Waterway в Харборсайде находятся примерно в пяти минутах от отеля, чтобы вы могли добраться до Нью-Йорка. Также легко добраться до международного аэропорта Ньюарк Либерти и всех основных автомагистралей.
Двухуровневый пентхаус 4R на бульваре Марин, 380 просит 799 000 долларов после падения цен на 20 000 долларов.
Чтобы получить дополнительную информацию и запланировать показ, свяжитесь с Кайрой Хуксель по телефону 609-334-6515 или [электронная почта защищена].
Объявление: 380 Marin Boulevard, Duplex Penthouse Unit 4R, Jersey City
Запрашиваемая: $ 799,000
Агент / брокер: Kyra Huxel / Sawyer Smith Residential
Два тона дерева окутывают дом в Вашингтоне от Open Studio Collective
Обугленные вручную деревянные доски контрастируют с побеленным кедром на фасаде этого дома в штате Вашингтон, спроектированном портлендской практикой Open Studio Collective.
Строитель изготовил темные фасадные доски вручную, используя Shou Sugi Ban, традиционную японскую технику обугливания древесины для повышения ее устойчивости к влаге и насекомым. Остальная часть здания облицована бледными белеными кедровыми досками.
Студия спроектировала трехуровневую Terrace Residence для наклонного участка в Камасе, Вашингтон. Он расположен в жилом районе с видом на реку Колумбия, разделяющую штаты Вашингтон и Орегон.
Деревянный фасад был выбран, чтобы контрастировать с более традиционными окружающими домами.
«Использование чистых линий и деревянного сайдинга Shou Sugi Ban создает очень современный момент в тупике очень традиционного подразделения», – сказал Open Studio Collective.
Посетители входят через верхний уровень. Внутри дом имеет перевернутую планировку: верхний этаж занимают кухня, гостиная и столовая, а также гостевая спальня с собственной ванной комнатой.
Непрерывная лестница проходит через всю ширину дома, чтобы вести черный ход вниз и в окружающий лес.
«С входной двери вы можете смотреть вниз по хребту через оба этажа дома и видеть лес», – сказала Dezeen основательница студии Эллисон Брайан.
Фирма заявила, что лестница помогает разделить программу на две отдельные части. Он описывает его как «центральный позвоночник».
На первом уровне он отделяет жилые помещения от кухни и столовой. Оба помещения имеют выход на балкон, с которого открывается панорамный вид на пейзаж. «С этого места открываются невероятные виды на окружающие Камас, холмы и долину штата Вашингтон», – заявили в компании.
На первом этаже половина позвоночника занята главной спальней, включая гардеробную и выход на небольшую террасу за пределами спальни, которая защищена от дождя балконом основного уровня выше.
Студия включала спальни для семейных сыновей-близнецов на противоположной стороне. Они расположены симметрично и соединены раздвижной дверью.
Garret Cord Werner включает в себя три бассейна в доме в Сиэтле, предназначенном для заядлых пловцов
Интерьеры отличаются чистыми линиями и минималистичным декором, но архитекторы стремились обеспечить визуальный интерес с помощью цветовых блоков синих и зеленых на кухне и в ванных комнатах.
«Поскольку наша студия также занимается графическим дизайном и графикой окружающей среды, мы также стараемся быть максимально графическими с помощью цвета или материала», – продолжил Брайан.
«Заказчику понравилась зеленая мебель, но мы также почувствовали, что она действительно связана с роскошью Тихоокеанского Северо-Запада».
Основанная в 2015 году компания Open Studio Collective называет себя «антидисциплинарной», а также работает в области мебели и брендинга.
Другие проекты в Вашингтоне включают дом для пловца, который объединяет три разных бассейна в планировку, и резиденцию для коллекционера произведений искусства Олсона Кундига.
Фотография сделана Бобом Мартусом.
Кредиты проекта:
Архитектура и интерьер: Open Studio Collective
Генеральный подрядчик: Greener Concepts
Как сделать террасу перед двором
Укротите склон с помощью террасирования
Проект стальной террасы, шаг 1: зачистить и начать заново
Первым этапом преобразования этого переднего двора в террасный ландшафт является удаление существующего почвенного покрова и начало формирования насыпей из земли.
Проект Steel Terrace, Шаг 2: Операция засыпки
Бригада создает первый ярус двора и засыпает его смесью из 2/3 уплотненного дорожного основания и 1/3 высококачественного верхнего слоя почвы и компоста, чтобы создать твердый фундамент, который не будет расширяться, сжиматься или сжиматься.
Проект стальной террасы, шаг 3: Стальной двор
Террасный двор будет поддерживаться и укрепляться стальными стенами, которые также будут функционировать как система капельного орошения для новых насаждений.
Проект Steel Terrace, шаг 4: переход на новый уровень
Дизайн террасы для нового газона начинает формироваться по мере того, как рабочие устанавливают стальную арматуру на каждом уровне двора.
Проект Steel Terrace, Шаг 5: Вниз вверх
Новому двору придан небольшой наклон, который создаст единообразный вид с приподнятыми террасами, когда земля снова будет готова для растений и растительности.
Проект Steel Terrace, Шаг 6: Выровненные игровые поля
Каждая терраса с опорой на стальные стены была спроектирована для капельного орошения, засыпана землей и выровнена для подготовки к этапу посадки.
Проект стальной террасы, шаг 7: центральная сцена.
Вход в дом с главной улицы является последним штрихом и представляет собой поразительную эстакаду, сделанную из природного камня, известного как камень Оклахомы.
Проект Steel Terrace, Шаг 8: Основы почвы
Рабочие подготавливают террасы для новых растений, устанавливая капельное орошение и засыпая землю мульчей.
Проект Steel Terrace, Шаг 9: Новичок в квартале
Все новые растения уже на своих местах, и террасный ландшафт скоро будет естественным образом сливаться с окружающей средой, как если бы это был оригинальный дизайн переднего двора.
Проект стальной террасы: пышные границы
Сторона двора, граничащая с подъездной дорожкой, предлагает привлекательный многоуровневый вид, подчеркнутый террасами мексиканского ковыля (Nassella tenuissima), мухлой травы залива (Muhlenbergia capillaris) и естественного дерна.
Проект Стальной Террасы: Выжившие аборигены
Помимо привлекательных местных трав, на этих террасах растут и другие засухоустойчивые растения, популярные на юго-западе, такие как сальвия Amistad (на верхнем ярусе рядом с крыльцом) и кусты карликовых оливок Little Ollie (Olea europaea).
Montra ‘), которые проходят по среднему ярусу.
Проект стальной террасы: взгляд сбоку
Совершенно иную перспективу предлагает вид террасы верхнего яруса с противоположной стороны дома.
Проект Steel Terrace: Приманка Нового
Этот заманчивый вид на передний двор с улицы привлекает внимание террасированных ступенек к входной двери, что делает его максимально привлекательным.
Проект стальной террасы: Top Turf
Новый двор с террасами требует минимального ухода за газоном, поскольку верхний ярус – единственное место, предназначенное для газона.
Проект стальной террасы: многослойная растительность
Каждый уровень террасы имеет свой собственный стиль и насаждения.Речные скалы проходят по краю, розы «Майская ночь», «Айсберг» и «Марта Гонсалес» населяют спускающийся склон, папоротники-петарды (Russelia equisetiformis) и осенний шалфей (Salvia greggli) – в среднем ярусе, бархатцы граничат с краями. лестница и родной газон занимает верхний ярус.
Как выровнять наклонный сад (с иллюстрациями)
Об этой статье
Соавторы:
wikiHow Staff Writer
Соавтором этой статьи является wikiHow Staff.Наша обученная команда редакторов и исследователей проверяет статьи на точность и полноту. Команда управления контентом wikiHow внимательно следит за работой редакции, чтобы гарантировать, что каждая статья подкреплена достоверными исследованиями и соответствует нашим высоким стандартам качества. Эту статью просмотрели 261 697 раз (а).Соавторы: 2
Обновлено: 6 ноября 2019 г.
Просмотры: 261,697
Резюме статьиXВы можете выровнять наклонный сад, построив ряд террас.Рассчитайте высоту и длину склона, чтобы определить, сколько террас вам понадобится. Каждая терраса должна быть не более 2 футов (0,6 м) в высоту и 5 футов (1,5 м) в ширину. Отметьте, где будет выходить каждая терраса, с помощью кольев и веревки. Затем намочите почву в саду за 24 часа до того, как вы начнете строить террасы, чтобы смягчить ее. Выкопайте траншею в том месте, где будет выходить основание каждой террасы, и поместите в траншеях деревянные стены так, чтобы они не поднимались более чем на 2 фута (0,6 м) над поверхностью земли. Повторите процесс для сторон террас.Затем просверлите отверстия в той части деревянных стен, которая находится под землей, и проткните их шипами или трубами, чтобы стены удерживались на месте. Используйте лопату, чтобы переместить почву с задней части каждой террасы на переднюю, чтобы выровнять ее, удаляя излишки почвы, чтобы каждая терраса была полностью плоской. Наконец, используйте уплотнитель почвы, чтобы утрамбовать почву на верхних террасах, чтобы сделать их более безопасными. Чтобы узнать, как улучшить удержание воды в почве, читайте дальше!
- Печать
- Отправить письмо поклонника авторам
Новый, светлый 2-х уровневый дом с террасой
Дом / квартира целиком
Добро пожаловать в Вену! Моя 2-х этажная квартира – это именно то, что вам нужно. Он действительно просторный и удобный, имеет жилую площадь 70 м2 и два этажа. Изюминкой квартиры является ДВУХУРОВНЕВАЯ ТЕРРАСА, где можно приятно провести время. Расположение отличное! Знаменитый дворец Шённбрун находится в 15 минутах ходьбы. Несколько хороших баров и ресторанов расположены в том же районе, так что вы всегда сможете найти себе вкусное угощение.Центр города находится всего в остановках на метро (15 мин).
Пространство
Выбирая мою квартиру, вы получите:
• Двухуровневая терраса
• Отдельный вход
• Прекрасное спокойное место
• Простая регистрация
• Качественное постельное белье и полотенца
• TV
• Основные удобства
• Бесплатный чай и кофе
• Путеводитель по любимым местам местных жителей
• Собственная ванная комната с туалетом и душем
Кухня:
• Полностью оборудована всеми основными удобствами
• Электрический чайник
• Кофеварка
• Холодильник
• Духовка
• Варочная плита
• Посудомоечная машина
• Микроволновая печь
⠀⠀ * Спальня *
– Кровать King-size (180×200см)
– 1 этаж
– Шкаф большой
⠀⠀ * Терраса *
– зона барбекю
– 60м2! Чтобы у каждого члена группы было достаточно места для принятия солнечных ванн.
– Лучшее место для проведения теплых летних вечеров с семьей и друзьями.
– Здесь вы можете отведать свежеприготовленный ужин или пообедать, который вы никогда не забудете 🙂
Взаимодействие с гостями
Во время вашего пребывания у вас будет полный доступ к квартире. Также вы получите один комплект ключей.
Удобства
Рабочее место для ноутбука
Место нахождения
29 отзывов на AirBnb
Точность
Коммуникация
Чистота
.