Дома на склоне: Строительство дома на склоне: фото и советы по планированию, дом на склоне с цокольным этажом, дизайн домов на склоне

Содержание

Дом с цокольным этажом на косогоре. Планирование и постройка дома на склоне. Характеристики частоты горизонтальных и горенжских религий горизонтальных свойств

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.



Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки.

Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Ленточный

Свайный

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

Столбчатый

Ступенчатый

Плитный

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

  • менее 3% – это ровная поверхность;
  • от 3% до 8% – малый уклон;
  • до 20% – средний уклон;
  • более 20% – крутой уклон.



В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

  • хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
  • песчаный – легко пропускает влагу;
  • скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
  • глинистый – легко вспучивается и промерзает.



Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.



Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.



Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента.

Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.



Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

  • Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
  • Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
  • Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
  • По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
  • В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
  • Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.



Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне.

Процесс также состоит из нескольких этапов.

  • В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
  • Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
  • Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
  • Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.



С незапамятных времен люди строили города и села, где места становилось все меньше и меньше, а желание построить собственное жилье под защитой крепостных стен приводило к тому, что человеку приходилось обзаводиться своим очагом и на воде, и в горах и сооружать дом на участке с уклоном.

Как показала практика, эти уникальные архитектурные и строительные шедевры были не только визуально красивы, но во многом практичны. Сегодня дом на участке под уклоном можно сделать уникальным и неповторимым. Важно знать несколько правил и послушать советы профессиональных строителей и проектировщиков.

Дом на участке с уклоном: плюсы и минусы

У вас земельный участок под строительство, не ровный. Что делать, если угол немаленький, а идей как с этим бороться нет и в помине. Есть простой рецепт в таких случаях – использовать все недостатки как достоинства. Поменять отношение к этому вопросу вам поможет просмотр реализованных решений конструкторов, действующие проекты домов на участке с уклоном.

Проанализировав все отрицательные и позитивные стороны строительства такого дома, можно назвать такие позитивные моменты:

  • небольшой уклон позволит создать систему террас, что в свою очередь организует качественную планировку внутреннего двора коттеджа, позволит применить самые лучшие наработки ландшафтного дизайна ;
  • дом на участке с уклоном, можно расположить на нескольких уровнях, без затрат на строительство нижнего этажа или с минимальными затратами;
  • уклон до 8% позволит отвести нижний этаж под хозяйственные нужды, можно использовать эту часть дома для гаража. Таким образом, высвобождается часть территории, которая на равнинной местности использовалась бы менее рационально;
  • террасная планировка, многоэтажность дома очень эффектно смотрятся и придадут уникальности вашему дому.

Есть и немаловажная экономическая составляющая – цена земли на склоне традиционно ниже цены ровной площадки под строительство.

Есть и свои негативные моменты в таком строительстве:

  • из-за близкого прилегания к большим массам земли и возможным протоком верхних грунтовых вод через конструкцию дома, требуется усиленная гидроизоляция фундамента, а иногда и части стен, их укрепление;
  • стройка на несколько уровней потребует дополнительные расходы на материалы для террас, ступенек, ограждений, других элементов дома;
  • требуется разработка индивидуального проекта , поскольку типовый проект, в данном случае вряд ли подойдет, поскольку слишком много особенностей может оказаться на таком участке;
  • прокладывание коммуникаций будет более сложным и может потребовать установку дополнительного оборудования, в том числе насосов и других устройств.

Приступаем к стройке

Первое что нужно сделать, когда вы приняли правильно решение не бороться с природным ландшафтом дорогостоящими бульдозерными атаками, а использовать все плюсы такого дара природы – правильно спланировать свой дом на участке с уклоном .

Рекомендуем в этом случае все же консультацию со специалистами, которые могли бы оценить все риски и все позитивные моменты такого строительства. Проектировщики компании «ИнноваСтрой» могут помочь составить генеральный план участка, провести необходимые проектные работы и предложить 3-D визуализацию нового дома в нескольких ракурсах, которые будут представлены как фото домов на участке с уклоном. За вами будет только выбор конкретного проекта.

Эти же специалисты смогут дать оценку того, сколько будет стоить такое строительство и по плечу ли вам будут максимальные издержки, а также подскажут, как провести корректировку сметной документации.Пока же вы размышляете, как вам поступить, мы расскажем, с чем в любом случае придется столкнуться обладателю такого необычного дома, и какими могут быть проекты домов на участке с уклоном.

Рассмотрим уклоны вблизи

Если ваш участок имеет небольшой уклон – не больше 6-8%, тогда проектировщики, скорее всего, предложат все же подсыпать верхнюю часть земельного участка и провести стройку на выровненной площадке. Это позволит минимизировать затраты и создаст условия для рационального водоотвода, снижения рисков оползней и прочих неприятных моментов. В таком случае верхний уровень участка превращается в террасу с более крутым спуском за границей фундамента и стен дома.

Другие условия возникают тогда, когда уклон больше 8%. Тогда, используя эти особенности рельефа, можно построить цокольный этаж и эксплуатировать его для размещения автомобиля, прочей техники, всевозможных котельных, насосных, складских помещений. Следует помнить, что в таком случае стены необходимо будет предварительно гидроизолировать для создания дополнительной защиты от водных весенних и осенних потоков.

Если же у вас уклон земли стремиться к показателям 15-25%, тогда это стройка, которая будет базироваться на создании террас и многоуровневого здания. Террасы могут превратиться в места отдыха с беседками, креслами, тентами. В доме можно устроить несколько этажей на разных уровнях, с отдельными входами. Это позволит максимально полезно использовать площадь земельного участка и создать комфортные условия для тех, кто проживает в доме.Как видим даже если у вас земельный участок с большим уклоном, это не помешает построить хороший дом. Нужно логично и рационально использовать эти особенности рельефа.

Помним о кармане холода и южном солнце

Дом на склоне ничем не отличается от других домов по основным параметрам размещения центрального входа и освещенности. Как и в других случаях, рекомендуется размещать главный вход в здание с южной стороны. С этой же стороны лучше всего предусмотреть строительство террас и размещение окон. Это добавит тепла в дом и солнечного света в окна, позволит сократить время на размерзание грунта и снежного покрова возле входа в холодную пору года. Если не получается размещать вход с южной стороны, тогда это можно сделать с юго-восточной или с восточной стороны.

Важно и то, что лучше всего строить дом на самой высокой точке, может быть и не по центру участка, но выше других мест. Это позволит сохранить фундамент и стены от промокания и затекания. Есть и еще один момент – вода будет стекать с крыш и близлежащей территории в сторону от дома, а не к нему.Плюсом строительства дома на высокой точке остается и возможность организации цокольного этажа и водопроводного хозяйства без дополнительных затрат или с минимальными затратами.

  • расстояние от периметра дома до хозпостроек (если планируется ведение городничества или содержание животных, установка внешнего туалета с септиком) должно быть не меньше 15 метров;
  • размещая дом, следует помнить о наличии так называемого кармана холода. Это место, куда ночью стекаются более холодные, тяжелые воздушные потоки. Дом на склоне будет подвержен влиянию таких потоков, поскольку они будут перемещаться вниз, обтекая здание. Потому лучше всего размещать дом так, чтобы вход и основная масса окон были с подветренной стороны. Тогда холодные воздушные массы не будут настолько ощущаться в вечернее и ночное время;
  • строительство такого дома требует укрепления склона особыми инженерно-техническими сооружениями. Об этой особенности дома на склоне стоит поговорить детальнее.

Укрепляем склон

Укрепление склона важно, прежде всего, потому, что даже идеальный выбор фундамента и наличие легких стен здания, будут провоцировать из-за давления на грунт, сползание почвы. Таковы законы физики.

Упредить этот неприятный, и даже опасный процесс, может укрепление склона с помощью армирования грунта. Для таких манипуляций используют новые виды строительных материалов – георешетки или геосетки вместе с геотекстилем. Смысл действия этих элементов укрепления в том, что они благодаря сетчатому ячеистому строению могут заполняться более твердыми сыпучими породами. В итоге эта структура получает более сильное зацепление, усиливает твердость склона, останавливает эрозию.Еще одним традиционным способом укрепления склона является раздел его на террасы. Каждая из террас – это отдельная часть склона и если она будет укреплена и застроена со своими подпорными стенами и конструкциями, тогда вопрос эрозии и смыва почвы снимается.

Отмостка дома на участке с уклоном

Отмостка дома на участке с уклоном необходима, прежде всего, для устройства надежного дома с упомянутыми нами выше особенностями. Что необходимо помнить в ее обустройстве? Прежде всего, то, что ее стоит сделать практически сразу, а не откладывать в долгий ящик строительство этого элемента защиты дома от смыва почвы.

Чтобы обезопасить дом и дать ему дополнительную гидроизоляцию, отмостка должна быть с небольшим уклоном в 2-5 градуса. Это позволит воде сразу же стекать с поверхности.Ширина отмосток должна быть не меньше 60 см, а обычно ее делают в пределах 1 метра по ширине и с канавкой по контуру. Это позволяет воде собираться и направляться по желобам, обеспечивая минимальное просачивание в почву, под дом.

Перед заливкой опалубки отмостки, которую обычно замешивают из прочных марок бетона, следует сделать гидроизоляцию между телом отмостки и стеной. Такая гидроизоляция позволит не размокать конструкции даже под влиянием сильного потока воды.Обычно отмостку делают с подстилающим слоем, который тщательно утрамбовывают и предварительно обрабатывают гербицидами. Это устранит рост сорняков, активно разрушающих бетонную стяжку отмостки.

Фундамент всему голова

Стены и крыша дома, который строиться на склоне, ничем не отличаются от тех, которые размещаются на равнинной территории. А вот фундамент требует особого внимания.Мы уже говорили, что для строительства дома на склоне желательно получить данные от проектировщиков, которые могут провести геологические изыскания. Это очень важно, поскольку перед началом строительства, необходимо определиться с тем, каким будет фундамент дома на участке с уклоном

Для этого изучают:

  • свойства почвы;
  • наличие подземных вод;
  • возможность оползней из-за свойств соседних участков земли;
  • наличие каменистых отложений и многое другое.

Такое исследование может существенно сократить расходы на строительство, поскольку может подсказать проектировщикам оптимальную конструкцию дома.

Фундамент в данном случае можно построить с применением разных технологий:

  1. Равноуровневый фундамент с выемкой всего грунта для выравнивания площадки. Такая технология строительства фундамента в принципе подойдет для любого уклона, но более рациональна для небольших углов, поскольку в случае с уклоном более 8%, потребует проведения масштабных дорогостоящих земельных работ. Из названия понятно, что речь идет о сооружении фундамента, который будет сцепляться с землей на одном уровне по всей своей площади, то есть угол наклона срезается с помощью землеройной техники.
  2. Фундамент ступенчатой формы с покаскадным расположением.В таком случае фундамент строится необычно – ступенями, от уровня к уровню. Такой фундамент обычно делают ленточным и располагают протяжной стороной под прямым углом к склону. Это увеличивает сопротивление действию воды и земли, дает большую устойчивость к сползанию.
  3. Разнопочвенный фундамент на винтовых сваях.Если вы выберете такой тип фундамента, то речь будет идти о вкручиваемых сваях, которые могут быть установлены в грунт разной плотности. Фундамент не потребует капитальных земельных работ или устройства больших монолитных бетонных блоков. Но есть один минус – построить большой подвал не получится, поскольку его место будут занимать сваи. Такой фундамент по прочности не отличается от остальных вариантов, и подходит для почвы даже с довольно сильной водностью и мягкими породами

Уникальность образа

Дом на склоне непростое инженерно-техническое сооружение. Кроме дизайнерского искусства здесь нужно приложить немало сугубо практических знаний, умения мастерски использовать свойства бетона, гидроизолирующих материалов.

Обустройство дома, который находится на земельном участке, размещенном на склоне, может обойтись дороже дома, который находится на равнинной площадке. Но в то же время вы не будете нести дополнительные расходы на качественное оформление приусадебного участка, ландшафтного дизайна коттеджа. Превышение затратной части в строительстве дома позволит увеличить привлекательность, дает простор для комфортного обустройства террас, постройки каскадов декоративных бассейнов, интересных оформительских решений в садово-парковом искусстве. И не стоит забывать – уникальность дома, прежде всего в оригинальности его композиции, красивой подаче внешнего вида. А именно дом на склоне отличается уникальностью проекта и запоминающимся образом.

Каждый, кто решается на строительство дома, знает, что первым шагом является выбор участка. Характер рельефа местности определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Самым удачным местом для возведения зданий считаются ровные площадки. Еще наши предки советовали не строить на местности, открытой сильным ветрам, избегать гор, низин и оврагов. Но если все же вам достался участок, далекий от совершенства, то не стоит опускать руки – сложный рельеф может сыграть хорошую службу, важно только правильно его использовать.

Строительство дома на рельефе

Под рельефом местности подразумевается строение поверхности – горы, низины, холмы, долины, овраги, выпуклости и впадины, плато. Рельеф определяется уклоном – падением поверхности, которое рассчитывается отношением разности высоты между двумя точками на местности к расстоянию между этими точками, спроецированными на горизонталь (см. рис) или тангенсом угла наклона линии местности к горизонтальной плоскости в данной точке. Уклон измеряется в процентах. Например, подъему 15 м на 100 м перемещения по горизонтали соответствует уклон, равный 0,15 (15 %).

Схема уклона рельефа

Ровной местность считается в случае, если ее уклон составляет не более 3 %, малый уклон местности – от 3 до 8%, средний уклон – до 20%, крутая поверхность имеет больше 20% уклона. Лучшими с точки зрения строительства являются участки ровные или с минимальным (до 3%) уклоном в сторону юга, а также те, которые имеют минимальный уклон от центральной части вниз с обеих сторон (рис.)


Схемы наиболее удачных площадок для строительства с минимальным уклоном

Здесь строительство максимально облегчено: при таком рельефе на участке можно осуществить различные варианты расположения дома и других построек.

Площадки с уклоном до 3% можно использовать при возведении типовых домов. Потребуются только небольшие уклоны для отвода воды от строений – их создают подсыпкой грунта, когда при помощи камней, гравия, цемента создается небольшой уклон от дома к поверхности высотой приблизительно 50 см. Ширина подсыпки в среднем на 1-1,5 м. шире, чем фундамент.

Если уклон малый – до 7 %, то он подходит для строительства зданий без подвалов. Правда, возможно, что при 5-7% уклона потребуется подсыпка грунта с подгорной части (см. рис).


Площадка с малым уклоном 5-7% с подсыпкой грунта в подгорную часть склона

Если уклон превысил 8 %, неровность поверхности можно использовать для сооружения цокольного этажа. В таких случаях не делают ровной площадки, а создают нижний этаж, вырезав часть массива склона. Этот вариант хорош для строительства подземного гаража, в случае, если со стороны склона возможен подъезд (см. рис).


Площадка с вырезанной частью склона для устройства подземной части (гаража и т.д.) при уклоне выше 8%

Когда склон крутой и превышает 15-20%, стоит подумать о разработке специального проекта дома, использующего все возможности крутого уклона. Неудобства склона можно обратить в неоспоримые достоинства, если использовать его для строительства многоярусного жилища, что даст возможность создать отдельные блоки в здании: например, гостевые комнаты со своим входом, мастерскую, летнюю кухню, гараж, кладовую. Если вам предстоит строить на сложном рельефе, нужно превратить участок в несколько выровненных, плоских поверхностей. Все постройки размещают на горизонтальных площадках, и их ширина определяет размер строений.

Для этого создаются террасы, которые закрепляются подпорными стенками, и соединяются ступенями. Уже при 12 % уклоне здания лучше всего возводить на террасах (см. рис).


Площадка с крутым уклоном (более 15%) оборудованная террасами с подпорными стенами

Дом, построенный на террасах, может быть разноуровневым, иметь веранды на разных ярусах, балконы, патио. На террасах располагают также площадки, дорожки, зоны отдыха, беседки и так далее.

В случае со значительным перепадом рельефа, более 15 %, подпорные стенки рекомендуется устанавливать так, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не совпадали.Подпорные стенки делают из бетонных плит, валунов, кирпича, бруса, камней (см. рис).


Терраса выполненная с подпорными стенами из валунов при уклоне более 15%

При большой высоте стенки камни скрепляют раствором. В нижнем ряду располагают самые крупные камни. Для увеличения прочности подпорной стены все ряды камней укладывают с уклоном внутрь. Склон по границам участка тоже закрепляют камнями, и лучшим материалом для этого будет служить гранит, песчаник, известняк.

Расположение частного дома. Выбор местности

Вписать дом в местность, сделать его единым целым с ландшафтом, можно двумя основных способами — без изменения или с изменением существующего рельефа. Если выбран первый вариант, дом органично впишется в окружающий ландшафт. Однако в этом случае потребуется приспособить его цокольную и подземную часть к рельефным условиям. При выборе варианта возведения дома на ровной площадке, нарушается природный рельеф, и для создания гармонии на участке потребуются планировочные работы и большой объем земляных работ.

По отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона различают параллельное, перпендикулярное или диагональное размещение (см. рис).

Схема размещения домов по отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона:


Схема параллельного, диагонального и перпендикулярного расположения дома относительно склона

Примечание: Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому общий принцип расположения строений на рельефе можно сформулировать так: здания должны строиться на самых высоких и сухих местах участка (см. рис).


Схема размещения дома на самой вершине склона

При таком решении фундамент не так подвержен влиянию влаги; легче проводить земляные работы; проще проектировать цокольный этаж, прокладывать канализацию. При строительстве зданий на рельефе стоит учитывать, что при расположении дома на самом высоком месте, все поверхностные воды можно без усилий направить вниз по склону и использовать для полива растений. В случае если есть участки, расположенные выше по склону, чем ваш дом, то важно обеспечить отвод воды при помощи труб или отводных канавок.

Здания лучше всего ориентировать на юг. Хорошо, если фасад выходит на открытое пространство, и из окон открывается красивый вид. В случае, когда дом приходится устанавливать на крутом склоне, известны варианты, когда его размещают буквально в горе – стены строения вплотную соприкасаются со стенками вырубленной в горе выемки, и лишь фасад открыт и выходит в сторону склона (см. фото).


Дом построенный в скале на рельефе с уклоном более 15%

Если дом приходится пристраивать на небольшом участке вплотную к отвесному склону, то используют все возможности – максимальное приближение одной из стен дома к горе, использование каждой ровной площадки, создание террас (см. фото).

Возможны и другие нестандартные решения: например, дорога вдоль горизонтальной террасы ведет к верхнему этажу, который выполняет функцию прихожей или холла, на нижней террасе находится гараж, а верхний этаж, совпадающий со входом – жилой (см. фото).


Нестандартное решение для строительства дома на склонах

Важно также направление уклона рельефа . Большее количества тепла получают, конечно, южные склоны .Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома – тепла здесь достаточно (см. рис.). Эти направления хороши для размещения домов в холодном климате. Так же подходят они и для климата теплого, так как сюда раньше приходит прохлада. Если вход в дом расположен с южной стороны склона, то в зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения. Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка (см. рис).


Схема размещения дома на южном склоне

Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, исключением может стать только жаркий климат. Лучшее место для дома на северном склоне — ближе к его западной границе, посреди склона (см. рис).


Схема размещения дома на северном склоне

Вне зависимости от климатических условий лучше избегать строительства на западных склонах , так как во второй половине дня они всегда сильно нагреваются от послеполуденного солнца. Если участок находится на восточном или западном склонах, то дом располагают у северной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки стоит разместить ниже (см. рис).


Схема размещения дома на западном склоне

При размещении дома на неровной местности, нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встанет преграда, то может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствие на пути холодного воздуха – дом, то температура там в ночные часы может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды (см. рис).


Схема образования “морозного кармана” при строительстве дома на склоне

Если в планах есть создание зимнего сада, то его можно поместить на северной стороне дома. В этом случае помимо своей основной функции, он будет играть роль своеобразного теплового буфера, кроме того, не придется устанавливать солнцезащитные устройства, предохраняющие комнатные растения от прямого солнечного света. Хорошо также, если открытая часть зимнего сада будет выходить на склон. Подробнее об устройстве зимнего сада можно прочесть в статье .

Общие положения размещения домов на рельефе

  • Если существует возможность, то лучше всего постройки, в которых будут размещаться животные, компостные ямы, или наружные туалеты, располагать на расстоянии 15 метров от дома. Безусловно, будет лучше, если они будут находиться вниз по склону.
  • Также неплохо, если расстояние от жилых помещений дома до построек на соседнем участке, будет не меньше 6 метров.
  • Смещение дома к границе территории высвобождает место для проезда на участок.


Схема размещения дома на рельефе относительно других построек и объектов

Подготовительный период для строительства дома на рельефе

  • Каждый проект должен быть индивидуальным и привязан к конкретной местности.
  • Необходимо учитывать уклон участка, его расположение относительно сторон света.
  • Разработке проекта предшествуют сложные расчеты.
  • Необходимо позаботиться о подборе гидроизоляционных материалов, сохраняющих помещения, примыкающие к грунту, от влаги; Подробнее о видах гидроизоляции можно прочесть в статье .

Все вышеперечисленное влечет дополнительные расходы. Но неровный рельеф может стать источником вдохновения. Грамотное расположение дома и других построек, учитывающее особенности местности, сделает участок неповторимым. Дома, построенные на рельефе, могут стать настоящими произведениями архитектуры.

Кроме того, существуют и объективные положительные стороны строительства на неровном участке: уклоны способствуют непринудительному, естественному оттоку поверхностных вод, которые можно использовать для полива; можно сэкономить на земляных работах при создании цокольных и подвальных этажей, а также гаража. Так что не стоит расстраиваться, если ваш участок находится на неровном рельефе – именно он может способствовать созданию неповторимой архитектуры дома.

Не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

  • Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
  • Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
  • Местность со средним уклоном до 20%.
  • Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки – это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

  1. Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
  2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При следует учитывать некоторые нюансы:

  • Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
  • Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
  • Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне – это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

  • В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
  • Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
  • Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
  • Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

  • Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
  • Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах – подвод воды.
  • Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
  • Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

  • Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
  • Затруднения в строительстве по типовым проектам.
  • Нет равномерного освещения во всех помещениях.
  • Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне – это самый лучший выбор.

Строительство дома на склоне имеет много особенностей. Как определить уклон участка? Как правильно разместить дом на склоне? Какие преимущества у такого строительства?

Самый удачный вариант для строительства – прямоугольный участок на ровной местности. Особенности участка диктуют условия строительства. Не стоит разочаровываться, если вам приходится строить дом на склоне – это может стать особенностью, изюминкой проекта, а не недостатком.

Особенности поверхности (овраги, горы, холмы) называются рельефом местности и определяются наклоном. Наклон определяется разницей высоты между двумя точками, спроектированной на горизонтальную линию. Наклон поверхности обозначается процентами, а не градусами. Для примера, подъем в 20 м на 100 м по горизонтали равен 20:100=0,2 (20%). По проценту наклона определяют такие типы местности:

  • Ровная (наклон до 3%)
  • С малым наклоном (от 3 до 8%)
  • Средний наклон (от 8 до 20%)
  • Крутой наклон (от 20%)

Для строительства частного дома предпочитают ровные участки местности или с малым наклоном от центра. Такие участки позволяют реализовать проект любой сложности, но чаще на них строят типовые дома. Если необходим наклон для вывода воды, то его формируют щебнем, цементом высотой около 50 см, а ширину делают больше на 1-1,5 м, чем фундамент.

Площадки с малым наклоном подходят для строений без фундаментов. Иногда для постройки подсыпают грунт со стороны уклона.

Участки со средним наклоном можно использовать для строений с цокольным этажом. В цокольной части, если возможен подъезд, можно разместить гараж. На таком участке не делают подсыпания грунта, а наоборот, срезают часть склона. В таких постройках нужно серьезно подойти к гидроизоляции фундамента и цокольной части.

На участках с крутым уклоном для строительства потребуется индивидуальный проект с учетом всех особенностей поверхности. Конечно, планировка дома на склоне нуждаеться в особой подготовке и в дополнительных тратах. Но в качестве бонуса вы получаете массу возможностей, используя особенности поверхности.

Отрицательные моменты

Ваш участок вам может показаться сплошным неразрешимым недоразумением. На самом деле негативных моментов всего несколько:

  • сложные расчеты перед строительством – отдайте эту задачу профессионалам
  • индивидуальное проектирование – стандартный проект невозможно реализовать на склоне
  • длительный подготовительный этап – без этого в принципе не обходится ни одно строительство
  • большие, чем при строительстве на ровном участке, затраты на гидроизоляцию
  • могут возникнуть сложности с доставкой материалов и спецтехники

Вы можете возвести жилье в несколько ярусов, разделить таким образом дом на зоны разного назначения. Можно расчистить несколько параллельных террас на ширину строений и построить дом каскадом. Площадки армируют плитами, брусом или стенами.

Расположение дома на таких террасах позволяет создать проект с открытыми площадками для отдыха, зимними садами и обеденной зоной под навесом. Такой вариант рекомендуют уже при наклоне поверхности больше 12 процентов. По периметру участок желательно тоже укрепить.

Расположение на участке

Оптимальный вариант – строительство на южном склоне. Жилые помещения лучше ориентировать на восток, юго-восток и юг. Так у вас всегда будет тепло и светло. В холодное время года с южной стороны скапливается меньше снега, и он быстрее тает. Если не избежать строительства на западном склоне, то дом лучше расположить ближе к северной границе участка и по возможности в высшей возможной точке.

Для расположения дома на участке есть два варианта:

  1. вписать проект в существующий ландшафт – этот вариант удобен тем, что дом органично впишется в окрестность. Он требует тщательной разработки на этапе планировки дома.
  2. выровнять рельеф под строительство – этот вариант требует сложных подготовительных работ и затрат на них. После постройки вас еще ожидают работы по обустройству ландшафта на участке.

По отношению дома к горизонтальным осям наклона выделяют параллельное (а), диагональное (b) и перпендикулярное (с) размещение на участке.

Чтобы не создавать тень, здания нужно размещать на высокой точке участка (вершине). Это решение упрощает гидроизоляцию и отвод воды с участка. Если ваш дом располагается посредине склона и выше есть другие участки, позаботьтесь о дополнительном отводе воды – вам поможет система отводных труб и канав.

Если планируете строить на отвесном скалистом участке, то следует использовать каждый ровный участок – строительство террасами будет оптимальным вариантом и поможет максимально эффективно использовать ландшафт. Можно решить и так: соединить переходами отдельные строения и обыграть это в планировке. В нижних разместить прихожую, гардероб, выше – кухню и столовую, дальше – помещения для отдыха, а вверху – спальни (диагональное и перпендикулярное размещение). Следует учесть, что холодный воздух опускается вниз по склону, поэтому ночью температура в доме может упасть на 10 С – это эффект холодного кармана. Чтобы избежать охлаждения помещений, со стороны вершины возле дома можно обустроить остекленный зимний сад или галерею.

В остальном следует придерживаться действующих пожарных и санитарных норм строительства.

Строительство дома на склоне – ответственное решение, связанное со многими сложностями. Но наградой вам будет уникальное строение. Используя особенности участка и грамотно спланировав строительство, вы построите нестандартное архитектурное произведение. С практической точки зрения, на таком участке намного легче организовать канализацию, полив и отвод воды, а строя с учетом ландшафта – экономить на земляных работах и обустройстве территории. Возможно, вы только выиграете, построив дом на склоне.

ᐉДом на склоне или холме. Преимущества и недостатки

 

 

При выборе земельного участка для строительства дома необходимо учитывать, что сложный рельеф приведет вас к увеличению затрат на строительные и проектные работы. Однако, если такой участок достался вам по наследству, не отчаивайтесь – дом на холме имеет также неоспоримые достоинства! Обо этом подробнее расскажут специалисты строительной компании Дьюпоинт.

 

⇒ Происхождение уклона и особенности его использования
⇒ Факторы, влияющие на проектирование дома на склоне
⇒ Плюсы дома на склоне
⇒ Минусы дома на склоне
⇒ Особенности обустройства фундамента

 


 

Происхождение уклона и особенности его использования

 

Первым делом при планировании строительства на неровном участке необходимо провести комплекс геологических и геодезических изысканий. Конечно, на ровном участке иногда пренебрегают этим видом подготовительных работ. Но не в случае наклонного рельефа! Ценой пренебрежения может стать выбор неправильного типа фундамента, что может привести к оползням грунта, трещинам дома и прочим неприятностям.

 

Склон можно разделить на такие виды:

 

  • общий равномерный уклон местности (самый устойчивый вариант)

  • часть оврага (риск оползня, возможность рыхлых пород)

  • результат человеческой деятельности (самый опасный, так как грунты имеют непредсказуемую плотность).

 


 

Рассмотрим факторы, влияющие на проектирование такого дома:

 

1. Угол наклона участка

В зависимости от этого участок может быть: плоский (от 0 до 3%), малый уклон (до 8%), средний (8-20), и крутой (>20%). В первом и втором варианте можно использовать типовые проекты, возможно понадобится небольшая грунтовая подсыпка, но особых ограничений нет.

Для среднего уклона появляется даже некоторое преимущество в конструкции дома – при организованном подъезде снизу очень удобно организовать гараж в цокольном этаже. Также можно обустроить сауну или другие подсобные помещения. Однако в этом случае понадобится извлекать большой объем грунта для строительства цокольного этажа.

 


 

Для крутого участка нужен индивидуальный проект частного дома. Опытный архитектор просчитает нагрузки с учетом данного рельефа. В данном случае наиболее выгодным решением будет обустройство террас. Так как дом будет иметь несколько уровней, то можно сделать разные входы, что будет особенно удобно для гостей. Также возможно создание патио на плоской крыше нижнего уровня либо современное озеленение.

2. Ориентация дома относительно сторон света

Наиболее выгодный вариант размещения дома – в южном или юго-восточном направлении, если конечно это позволяет направленность склона. При этом помещения получат больше света и тепла, что позволит также сэкономить на освещении и отоплении. В жарком регионе наоборот предпочтительно ориентировать окна на север.

 


 

3. Размещение коммуникаций и других хоз построек

В случае больших перепадов высот могут возникнуть сложности с водоснабжением или канализацией. То есть при проектировании желательно сразу размещать не только дом на участке, но и формировать все остальные системы (вода, септик, отопление, вентиляция и прочее), или, к примеру, баню, детскую площадку.

 

Плюсы дома на склоне:

 

    • Красивая нестандартная архитектура

      Ваш дом будет иметь не только очень удобные функции, но и необычный облик, притягивающий внимание и вызывающий восхищение. Конечно, красота конструкции зависит от решений и фантазии опытного проектировщика.

       

    •  

 

    • Можно сэкономить на дренаже

      Используя естественный перепад высот, мы получаем природную дренажную систему — лишняя вода стекает вниз склона и оставляет сухим ваш дом. Конечно, для цокольного этажа понадобится хорошая гидроизоляция.

  • Дополнительные зоны отдыха

    В доме, построенном каскадом, можно обустроить террасы на крыше, а при применении современных мембран даже разбить там сады!

     

  •  

Из минусов можно выделить:

 

    • Опасность оползней или трещин

      Для избежания этих эффектов необходимо проводить укрепление грунтов подпорными стенками в нижней части.

    • Затратные подготовительные работы

      Большой объем земляных работ потребует привлечения крупной строительной техники.

    • Необходимость хорошей гидроизоляции помещений, находящихся в земле

    • Сложная конструкция фундамента.

 

Фундамент в доме на склоне

 

Об этом следует поговорить подробнее, так как от правильной конструкции фундамента зависит долговечность вашего дома.

Его форма получается несимметричной и реализовать его можно по-разному:

 

  • Горизонтально. Когда площадку на склоне выравнивают с помощью строительной техники. Используется, если грунт однородный и плотный, нет близко расположенных грунтовых вод.

     

  •  

  • Ступенчато. Грунт не вынимают, а обустраивают ленточный фундамент с разной толщиной бетонной подложки.

     

  •  

  • С использованием свай. Этот метод применим при наличии грунтовых вод, при неоднородных грунтах. Причем, сваи могут быть как бетонными, так и металлическими.

     

     

Заключение

 

Как видите, участок на склоне — не беда! Современные строительные технологии позволяют решить ряд вопросов, связанных с нестандартным рельефом. В результате вы получите архитектурно красивый и функциональный дом.

Обратитесь к команде профессионалов строительной компании DEWPOINT! Наши специалисты разработают проект Вашего дома, а также выполнят все строительные работы «под ключ»! Типовые проекты можно посмотреть здесь.

Возможности подъездных путей

Конечно, учитывая природный ландшафт, подъезд к дому может быть ограничен. Поэтому это обязательно учитывают при разработке архитектурного проекта, чтоб сделать проживание в доме максимально комфортным.

Наиболее удобный вариант – подъездные пути снизу (сразу в цокольный гараж).
Однако нужно учесть, что при строительстве прийдется все материалы поднимать наверх, что повлечет дополнительные затраты и сложности для некоторой техники.

Преимущества и недостатки дома на склоне холма

Преимущества дома на склоне холма

  • Тепло в таком доме запасается прекрасно, если обеспечена хорошая теплоизоляция. (Если теплоизоляция недостаточна, то дом такого типа будет отдавать часть тепла земле.)
  • Этот тип дома защищен от холодных северных ветров и в определенной мере от ветров, которыми сопровождаются сильные грозы в умеренных широтах.
  • В доме этого типа обеспечена лучшая защита от внешних шумов, чем в большинстве других типов домов.
  • Здесь меньше площадь внешней поверхности, поэтому работ по ремонту внешней части дома требуется меньше по сравнению с другими типами домов.
  • В доме такого типа летом всегда более прохладно, чем в обычном доме. Ночью окна можно держать открытыми. В дневные часы выходящие на солнечную сторону окна можно закрыть и зашторить.

Недостатки дома на склоне холма

  • Движение грунта может стать проблемой в некоторых местностях. Со временем нестабильный холм разрушит дом, построенный на склоне.
  • Важно обеспечить хороший дренаж для того, чтобы дом не за топило во время весеннего таяния снега или сильных ливней.
  • Комнаты без стен на северной стороне здания такого типа будут получать мало или совсем не будут получать естественного света, если только во внутренних стенах дома не сделаны полупрозрачные окна.
  • На крышу дома на склоне холма легко попасть с северной стороны, а потом возникнет риск свалиться с нее с восточной, южной или западной стороны, что может повлечь за собой материальную ответственность.
  • Накопление газа радона может быть проблемой в части дома, находящейся под землей. Должны быть предприняты соответствующие меры, чтобы убедиться, что уровень радона не стал опасным для здоровья в жилой зоне.

Даже если холм поднимается вверх сразу за домом, вое же можно было бы видеть растущие рядом с домом деревья, а вдали — покрытые снегом вершины, особенно зимой, когда листья с деревьев опадут. Я хочу видеть все это из дома, но вместе с тем иметь преимущества дома на склоне холма. Как я могу этого добиться?

На северной стороне дома, расположенного на склоне холма, могут быть сделаны небольшие окна. Крыша не обязательно должна находиться точно на уровне земли. Окна могут быть сделаны ближе к потолку, но это нормально, потому что вы хотите видеть окружающее пространство над поднимающимся вверх склоном холма. Если на поверхность этих окон с помощью профессионального мастера нанести тонированный пластик, использовать многокамерные стеклопакеты, эффективные жалюзи и шторы, для того чтобы минимизировать потери излучения ночью, вы будете любоваться северными видами и в дневные часы.

Как проектировать дом на склоне на относительно ровном участке

Любой участок имеет уклон. Поверхность планеты Земля, если это не болото, не может быть абсолютно плоской. 

Укло́н — показатель крутизны склона; отношение превышения местности к горизонтальному расстоянию, на котором оно наблюдается.

Например, подъёму поверхности земли равной 5 метрам на 100 м перемещения по горизонтали соответствует уклон, равный 5 %. 

Склон на таком участке почти не виден глазом. Участок зрительно воспринимается почти плоским. 

Когда поясняешь хозяевам результаты геодезических измерений, они сильно удивляются – надо же, нам казалось он ровный. 

При строительстве дома 10 на 10 метров, фундамент высотой 0,5 м на подобном склоне в нижней части участка вылезет из земли еще на 0,5 метра и его высота составит 1 метр от поверхности земли.

Покрупнее выглядит это так:

И ниже фундамент не посадишь, будут стены от снега намокать, и дом с нижней части участка слишком громоздким становится, особенно если он двухэтажный. Еще и ступени высокие нужно строить, кровлей их потом от осадков защищать, а это уже изменения в проекте. 

По этим ступеням ходить придется, загородный дом не квартира где с утра вышел — вечером зашел. На участке за день по лестнице туда сюда набегаешь столько, легче на Эйфелеву башню без лифта подняться. Не каждому такая физкультура по душе придется, особенно когда по зиме ступени корочкой льда покроются. 

Типовой проект и так никогда не совпадает с вашими ожиданиями на все 100 процентов. Но факт, что он не может быть точно вписан в участок заставляет не просто мириться с его недостатками, а идти на серьезные жертвы. 

Доработки типового проекта в подобных случаях идут по ходу строительства, что ведет за собой нарушение идеи, изначально в него заложенной. По сути, происходит дальнейшее ухудшение проекта, который и без этого был для вас не полностью подходящим. 

Все наши проекты создаются с учетом величины уклона участка, для которого они предназначены. Дома буквально встраиваются в склон. Даже если на фотографиях этого и незаметно. Наоборот. Именно незаметность того, что дома построены на склоне, лишний раз доказывает — они для этого уклона специально разрабатывались.

У этого гостевого домика-бани разница по уровню полов на обоих входах равняется 600 мм

Так этот гостевой дом-баня выглядит после финишной отделки с заднего, опущенного вниз по склону фасада. 

У этого комбинированного дома разница по входам с противоположных сторон равна 400 мм. При этом для главного входа предусмотрены внутренние ступени, смотри на разрезе слева.

Комбинированные дома (альпийские «шале») и были придуманы как деревянные дома идеально подходящие для строительства на склоне.

Мы просто развили эту тему, снизив общую их высоту и адаптировав для небольших уклонов.

Размеры дома полностью сохраняются, но затраты на строительство и отопление существенно снижаются.

Обратите внимание, на левой картинке при «косом» дожде намокания деревянной стены не происходит, на правой — нижняя половина деревянной стены намокает.

Используя монолитную плиту в качестве фундамента и добавляя в конструкцию каменную нижнюю половину первого этажа, мы получаем возможность встраивать дома в склон, не опасаясь намокания деревянных конструкций от снежных сугробов.

При этом первый этаж нашего комбинированного дома остается деревянным, а не полностью каменным как у настоящих альпийских chalet «шале». Но в склон с успехом можно встраивать дома из любых материалов.

Это фото домика на склоне, построенного по каркасной технологии. Длинный и низкий навес защищает террасу и окно гостиной от южного солнца.

Отделка еще не завершена, нет облицовки цоколя камнем.

С равным успехом на участках с уклоном можно строить и кирпичные, и дома из прочих материалов.

Общее у всех этих домиков одно, они не могут быть типовыми. Невозможно запроектировать типовой дом на склоне, подходящий для всех уклонов и ориентаций по сторонам света.

Автор: Андрей Бугаев. 12 июня 2014г

Минималистичный дом выходного дня на склоне холма в Австралии

Расположенная на крутом склоне в Уай-Ривер, Австралия , это минималистская резиденция для отдыха на выходных, спроектированная Крисом Коннеллом для молодой пары и их двоих детей. Это одноэтажное здание, названное «cumulus house», расположено между горами сзади и впечатляющим видом на океан спереди. Архитектурный дизайн подчеркивает эту двойственность, это одновременно очень личное и внешнее.

Когда они впервые обратились к дизайнеру Крису Коннелла, у клиентов Элизы Пейроннет и Джеймса Андрианакиса была простая задача : они хотели модернистского уединения, чтобы они могли наслаждаться и делиться с другими. «Мы хотели, чтобы дом был роскошным, но не претенциозным, и мы хотели, чтобы он демонстрировал первозданную окружающую среду, но казался единым с ней», —  объяснили владельцы. 

Чтобы реализовать эту идею, архитектор взял реплики послевоенного калифорнийского модернизма и типичную австралийскую типологию пляжных домов типа «фибро». Этот дом воплощает в себе философию дизайна домов середины века и типичной австралийской пляжной хижины fibro. Внешний вид прочного прессованного цементного листа придает дому простой и однородный вид. — как прочный ящик, чтобы выдерживать непогоды, —  сказал Крис Коннелл.

Дом начинается с очень скромного фасада и стеклянной входной двери, через которую открывается потрясающий вид на океан. От входа, дом начинает выступать над откосом на тонких стальных колоннах. Просторный коридор шириной два метра ведет жителей и гостей от входа через план этажа и, наконец, на большую открытую террасу, которая возвышается на восемь метров над землей и смотрит в сторону Басового пролива и долины.

Спальни расположены по обе стороны коридора, а большая кухня, столовая и жилая площадь расположены в другом конце дома с видом на океан. Четырехсторонний камин, отделанный черненой сталью, возведен в центре большого общественного пространства открытой планировки, служащий своеобразным якорем. С открытыми раздвижными стеклянными дверьми можно любоваться огнем как изнутри, так и снаружи на террасе.

Помимо центральной террасы, две основные спальни также включают балконы, позволяющие соединить архитектуру с природой. Эти балконы позволяют уединиться вдали от остальной части дома, в то время как глубокий откос разбивает застроенный объем, обеспечивая тень от солнца. В соответствии с заданием клиента, ванная комната, прачечная, кладовые и другие услуги тщательно скрыты, чтобы создать лаконичный минималистский эстетический вид. По сути,«cumulus house» — это оазис спокойствия и место для отдыха всей семьей и их друзьями. 

Делитесь с друзьями

Дом на склоне / Gian Salis Architect

House on a slope / Gian Salis Architect

Предоставлено Gian Salis Architect

+ 20

ПоделитьсяПоделиться
  • Facebook

  • Twitter

    2

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https://www.archdaily.com/772720/house-on-a-slope-gian-salis-architect Предоставлено Gian Salis Architect

“Каждый часть конструкции должна обладать собственной красотой и мощью.Дом был спроектирован так, как если бы строительные работы существовали в течение некоторого времени, а внутреннее оборудование пришло только сейчас. Таким образом, возникновение «между комнатами» придает дому открытость ».

Предоставлено Gian Salis Architect

Строительная площадка заросла естественным лесным подлеском на крутом склоне холма с широким видом на плоскую долину реки Рейн до Базеля. Раньше виноград выращивали на склонах холмов, обращенных к солнцу. Заказчик желает получить недорогой дом с небольшими комнатами, которые, тем не менее, вписываются в нетронутую сельскую местность через большие окна.

Предоставлено Gian Salis Architect

Основываясь на этой топографии, две террасные стены, которые одновременно создают прирученную территорию, образуют основную структуру дома и закрепляют ее на склоне холма. Нижняя стена образует двор перед домом. Большой проем ведет в гараж и мастерскую. По линии склона вокруг террасных стен попадаешь на верхний вход и этаж спальни. На этом этапе вторая террасная стена создает пространство для входной зоны, ведущей в дом под консольной крышей и создавая линию обзора через другую сторону обратно в сельскую местность.Эта стена проходит через весь дом, составляя его основу. За необработанной бетонной стеной на склоне холма расположены подсобные помещения, такие как гардеробная и раздевалка. Спальни и санузел обращены в сторону долины, разделены стенами из светлого соснового ДСП. Бетонные ступени, вставленные в стену, ведут в гостиную и столовую открытой планировки наверху. Перед этим этажом выходит терраса, а та же стена образует заднюю часть, которая стабилизирует пространство открытой планировки.Два больших проема ведут в задний пространственный ярус с кухней и подсобными помещениями, делая осязаемым склон холма за домом.

План этажа Предоставлено Gian Salis Architect План этажа

Различные проекции потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства как двойники каждому внутреннему пространству. Этот эффект формирует характер внутреннего пространства за счет больших окон. Например, комнаты с видом на склон холма и подлесок тенистые, прохладные и несколько интровертные, в то время как комнаты с противовесом, выходящие на долину, почти становятся лоджиями, когда открываются окна.Льняные шторы и горизонтальные ламели позволяют контролировать степень светопроницаемости. Большие выступающие крыши предотвращают чрезмерное воздействие солнечного света летом, а зимой низко расположенное солнце согревает теплоудерживающий бетон.

Предоставлено Gian Salis Architect

Несущие стены и крыши сделаны из необработанного открытого бетона. В тех местах, где были пристроены комнаты, наружные бетонные стены обработаны минеральной изоляцией и оштукатурены гладкой глиняной штукатуркой.Этот изолирующий слой хорошо читается снаружи на прорезях оконных рам из промасленной сосны. Внутренние стены остаются из открытого бетона, а полы также залиты цементной стяжкой. Ненесущие стены, двери и шкафы выполнены из недорогой сосновой ДСП. Перила состоят из сваренных между собой тонких катаных профилей из нержавеющей стали. Насколько это возможно, все материалы используются в необработанном виде, и со временем предполагается, что они приобретут естественную патину.Детали конструкции формируются напрямую и естественно, при этом простые теневые промежутки разделяют различные элементы здания, придавая им автономный вид. Напротив, размеры и пропорции строительных элементов продиктованы легкостью и тонкостью, чтобы придать зданию определенную атмосферу благородства.

Предоставлено Gian Salis Architect

Half-Slope House / Denis Joelsons + Gabriela Baraúna Uchida

Half-Slope House / Denis Joelsons + Gabriela Baraúna Uchida

© Педро Кок

+ 56

    • Twitter

    • Pinterest

    • Whatsapp

    • Почта

    Или

    https: // www.archdaily.com/778571/half-slope-house-denis-joelsons-plus-gabriela-barauna-uchida
    • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 115 м²
    • Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2013
    • Фотографии Фотографии: Pedro Kok
    • ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

      Производители: Ananda Metais, Deca, Del Favero, Docol, Marmoraria Arantes, Selecta Blocos

    © Педро Кок

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Построенный на подпорной стене, разделяющей склон холма, геометрия этого дома демонстрирует сочетание естественного возвышения местности и искусственного плато. Прежде всего, строительство находится на пересечении естественного ландшафта и среды обитания человека.

    Planta Baixa

    + 56

    Расположенный на окраине Сан-Франциско Ксавьера, небольшой деревни в сельской местности штата Сан-Паулу, Бразилия, участок представляет собой крутой ландшафт, так как он является частью горного хребта, который включает Серра-да-Мантикейра.На участке было плато от ранее существовавшей постройки, которое позже было снесено, чтобы освободить место для нового дома. Одна из задач проекта заключалась в том, чтобы найти способ интегрировать плато в пользу нового дома.

    © Педро Кок

    Обычным решением было бы возвести его полностью на существующей выровненной земле, ограничивая существовавший ранее периметр. Но это ограничит доступ ко всему пространству для активного отдыха, а когда дело доходит до загородного дома, места для отдыха на открытом воздухе так же важны, как и внутренние помещения.

    Решением было построить полуклон. Размещение комнат и ванных комнат на верхнем уровне в пределах восходящего склона с одновременным выделением только части плато для гостиной и кухни на уровне земли, что обеспечивает большую часть плоской части земля предназначена для использования на открытом воздухе. Большая раздвижная дверь позволяет вынести обеденный стол на улицу для обеда или пикника на свежем воздухе, что еще больше расширяет возможности общественных мероприятий на открытом воздухе.

    Три спальни и ванные комнаты занимают верхний этаж, огороженный наклонной территорией.В отличие от общих зон открытого типа, спальни представляют собой небольшие замкнутые пространства. У них также есть собственный выход на улицу, поэтому посетитель может выйти прямо из своей комнаты и почувствовать траву под ногами, не пересекая весь дом.

    © Педро Кок

    + 56

    В дизайне есть намерение создать разнообразные пространственные ощущения, которые отличаются от тех, которые обычно испытываешь в повседневной жизни в городской квартире. Выстроенная топография приводит к разной высоте и множеству путей по всему пространству.При первом контакте заметна игра масштаба: приподнятое среднее плато, открывающее доступ к приподнятым спальням, прилегающее к подпорной стене, заставляет конструкцию казаться меньше и ниже, чем она есть на самом деле. Восприятие масштаба меняется по мере того, как человек перемещается вдоль главной стены.

    © Педро Кок

    Угол наклона крыши соответствует углу местности и в профиль аналогичен оригинальному ландшафту. В отличие от этого нежного жеста подпорная стена является самым сильным выражением намерений проекта.Его длина почти в три раза превышает длину самого дома, так как он выходит за пределы замкнутого пространства, расширяя разные уровни и обеспечивая различное использование снаружи.

    © Pedro Kok

    Лестничный пролет, соединяющий главную стену с верхом, зеркально отражен снаружи дома. Здесь стеклянные двери, видимые при спуске по лестнице, вызывают смешанное состояние отражения и прозрачности. В этой игре прозрачности и отражения интерьер представляет собой простой сегмент, иногда прикрытый, очень протяженной конструкции.

    По сути, проект вращается вокруг строительства дома, совмещенного с его участком; не как подражание природе, а как нечто, глубоко укоренившееся на своем праведном месте.

    © Педро Кок

    Дом Джана Салиса на склоне террасы вниз по склону

    Этот застекленный дом, построенный из толстых бетонных плит, был спроектирован швейцарским архитектором Джианом Салисом по склону холма, покрытого растениями, в долине Рейна в Германии (+ слайд-шоу ).

    Отель House on a Slope расположен в немецком регионе Гренцах-Вилен на берегу реки Рейн, на склоне холма, который когда-то использовался как виноградник, но теперь зарос зрелыми деревьями, кустарниками и травами.

    Ian Shaw Architekten завершает строительство бетонной виллы на немецком склоне горы

    С его насеста на склоне холма из больших окон открывается вид на долину и реку, а также на город Базель через швейцарскую границу.

    «Дом был спроектирован так, как если бы строительные работы существовали в течение некоторого времени, и внутреннее оборудование пришло только сейчас, – пояснил Джан Салис, – таким образом возникли« промежуточные комнаты », которые придают дому открытость».

    Толстый бетонный пол и плиты крыши поддерживаются в каждом углу бетонными колоннами квадратного сечения.

    Бетон остается открытым снаружи, внутри бетонные стены покрываются гладкой глиняной штукатуркой, а полы покрываются цементной стяжкой. Двери и шкафы выполнены из контрастной фанеры из сосны в теплых тонах.

    «Насколько это возможно, все материалы используются в необработанном виде, и со временем предполагается, что они приобретут естественную патину», – сказал архитектор.

    Гараж и мастерская расположены на цокольном этаже дома, с небольшим бетонным двориком, затененным выступом плиты перекрытия с уровня выше.

    Ступеньки ведут вверх по склону со стороны здания к входу в спальни на первом этаже, выложенному гравием, а дополнительная дорожка ведет на террасу, в гостиную и столовую на верхнем этаже.

    Три спальни с дверями из сосновой фанеры и большими окнами, выходящими на долину.

    Гардеробы, гардеробные и санузел расположены за необработанной бетонной стеной с другой стороны центрального коридора, выходящего в уединение земляного откоса. Консольные бетонные ступени в стене ведут в гостиную и обеденную зону открытой планировки наверху.

    На втором этаже застекленные стены жилого помещения расположены далеко от края бетонной плиты, образуя L-образную террасу вдоль фасада и одной стороны уровня.

    Тонкие металлические балюстрады из кусков катаной нержавеющей стали ограждают лестничный пролет.Эта деталь переносится на фасад дома, где перила проходят по периметру террасы.

    Выступающая крыша защищает внутренние помещения от чрезмерного воздействия солнечных лучей летом, а также помогает сохранять тепло зимой. Льняные шторы и решетчатые жалюзи затемняют остекление изнутри.

    «Различные выступы потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства, аналогичные каждому внутреннему пространству», – сказал архитектор.

    Широкие фанерные двери скользят по цементному полу, отделяя кухню от обеденной зоны и гостиной.

    План первого этажа – щелкните, чтобы увеличить План первого этажа – щелкните, чтобы увеличить Изображение План второго этажа – щелкните, чтобы увеличить

    South Slope, Brooklyn, NY Недвижимость и дома на продажу

    105 домов

    Сортировать поРелевантным объявлениямНовейшие объявленияСамая низкая ценаСамая высокая ценаДата открытия домаНедавно уменьшеноБольшой размер участка
    • при посредничестве Halstead dba Brown Harris LLC 4A,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group – Park Slope

      475 7th Ave Apt 1R,

      New York, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group

      2 395 000 долларов США

      270 14th St,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 488 7th Ave,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • 829 000 долларов США

      427 15th St 9000, Brooklyn 4B NY 11215

      Электронный агент

    • 1,250,000 $

      1638 8th Ave Apt 1B,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Fillmore Real Estate

      649000 долларов США

      447 10th St Apt 2A,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве GLOBAL REAL ESTATE LLC 000 St 9000 $ 11000 Apt 4L,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 346 7th Ave,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group – Park Slope

      795000 долларов США

      Ave 1209 8th ,

      New York, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group

      699000 долларов США

      225 15th St Apt 3B,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • RESENTIAL

      975 000 долларов США

      392 11th St Apt 1B,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 999 999 долларов США

      226 15th St Apt 1D,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 1 140 000 долларов США

      364 13th St Apt 3,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 1750 000 долларов США

      502A 6th Ave,

      Brooklyn 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group

      3 995 000 долларов США

      661 10th St,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • 1115 000 долларов США

      364 13th St Apt 2, 9000 NY2 11215

      Электронный агент

    • 1,250,000 $

      186 Prospect Park W Unit A,

      Нью-Йорк, Нью-Йорк 11215

      Агент электронной почты

    • При посредничестве Corcoran Group – Park Slope

      $ 3,495,000

      477 10th St York, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 664 Fulton

      961 250 долларов США

      145 Prospect Park W Apt 2F,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • 1310 000 долларов США

      452 12th St Apt 2,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Madison Estates Sotheby’s International Realty

      000 Brook2000 St

      ,

      ,

      NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве The Corcoran Group – Park Slope

      $ 1,195,000

      460 7th Ave Unit 2,

      New York, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Real Street Inc.

      $ 2,270,000

      461 4th Ave,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Douglas Elliman Real Estate

      День открытых дверей СЕГОДНЯ Новое строительство

      Электронный агент

    • При посредничестве Space Marketing Shop Inc.

      1 925 000 долл. США

      225 14th St Apt 301,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Douglas Elliman

      Open House Строительство

      $ 1,395,000

      575 4th Ave Apt 2H,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Bond New York- Columbus Circle

      384 9th St,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

      Электронная почта

      При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      День открытых дверей СЕГОДНЯ Новое строительство

      $ 1,095,000

      575 4th Ave Apt 4A,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • $ 1,495,000

      364 13th St Apt 1,

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве The Corcoran Group – Park Slope

      $ 1,695,000

      460 7th Ave Unit 1,

      New York, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      День открытых дверей СЕГОДНЯ Новое строительство

      $ 1,250,000

      575 4th Ave, NY 40003 575 4th Ave, NY 40003 575 4th Ave, NY 4 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      День открытых дверей СЕГОДНЯ Новое строительство

      $ 1,195,000

      575 4th Ave Ph D,

      Brooklyn, NY 11215

      Broke Group

    • Broke Group – Park Slope

      $ 1,595,000

      460 7th Ave Unit 3,

      New York, NY 11215

      Электронный агент

    • Br заказывает Corcoran Group – Park Slope

      $ 1,395,000

      392 14th St Apt 4B,

      New York, NY 11215

      Агент электронной почты

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      Construction

      0002 Сегодняшний день открытых дверей

      4th Ave Unit Thb,

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Corcoran Group – East Side

      $ 2,450,000

      288 16th St,

      New York, NY 11215

      Агент электронной почты

    • Broke Elliman – 280 Metropolitan

      NewOpen House СЕГОДНЯ Новое строительство

      $ 1 975 000

      575 4th Ave Apt 10B,

      Brooklyn, NY 11215

      Агент электронной почты

    • При посредничестве Corcoran Group

      New York City, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      NewOpen House TODAYNew Construction

      $ 1,595,000

      575 4th Ave Apt 4D,

      Brooklyn, NY 11215

      Агент электронной почты

    • При посредничестве Дугласа Эллимана – 280 Metropolitan

      $ 1,70003 4th AveNew Construction

      70003

      Brooklyn, NY 11215

      Электронный агент

    • При посредничестве Douglas Elliman – 280 Metropolitan

      NewOpen House TODAY Новое строительство

      $ 1,645,000

      575 4th Ave Apt 8C,

      Brooklyn, NY

    • ,

      ,

      ,

      ,

      105 подходящих объектов

      House of Slope от FujiwaraMuro Architects


      щелкните изображения, чтобы увеличить

      Синтаро Фудзивара и Ёсио Муро из FujiwaraMura Architects недавно завершили строительство Дома на склоне.Если бы я жил здесь, я бы, несомненно, купил стул на колесиках и каждое утро выкатывал бы дверь.

      Жилой дом расположен в Осаке и был построен на месте, известном как место расположения флагштока * (LS 敷 地).

      Дом расположен, как и многие дома в Японии, в очень плотном жилом районе. Работая в этих условиях, архитекторы задумали, что склон преследует две цели. Во-первых, это создаст неоднозначное, неопределенное пространство, которое будет использоваться не только как средство передвижения, но и как пространство галереи, детской игровой площадки или просто места, где можно присесть.

      Во-вторых, обернув откос по сторонам дома, жильцы визуально и сознательно получат ощущение простора при переходе из одной комнаты в другую.

      * Место с флагштоком: участок земли в форме флагштока (а), характеризующийся узкой тропинкой, ведущей к основному участку, который находится в стороне от улицы. Место расположения флагштока – это явление, связанное с недвижимостью, характерное для Японии.Это действительно начало распространяться после окончания Второй мировой войны и может быть связано с психологией домовладельцев того времени. Владение домом означало внести свой вклад в восстановление Японии как нации. Это считалось одним из самых патриотичных поступков, которые вы могли сделать.

      Кроме того, если вы собирались владеть домом, идеальной формой была форма резиденции самураев (武 家 屋 敷), которая определяется домом идеально квадратной формы, который идеально расположен в центре большего квадрата. образный двор.Однако в густонаселенных городах, где земля имеет большое значение, двор был конфискован. Единственным предварительным условием для строительства дома было то, что он должен быть квадратной формы (размер не имел значения), поскольку представление о том, что квадрат = ценность быстро укоренилось в мышлении.

      По сей день модельный ряд большинства домостроительных компаний в Японии основан на старой резиденции самураев. Это привело к тому, что кварталы были превращены в небольшие земельные участки квадратной формы с мертвым пространством в 30 сантиметров между соседними домами.Это также причина того, почему в жилых кварталах Японии мало деревьев: на площадях нет дворов. [источник]

      Park Slope Houses For Rent


      Пожалуй, самый захватывающий и престижный район Бруклина, Park Slope привлекает жителей, как молодых городских профессионалов, так и более артистичных людей, благодаря своей атмосфере центра города, которая сочетает городскую ауру Манхэттена с атмосферой более зеленая атмосфера. Согласно переписи населения 1890 года, Парк-Слоуп когда-то был самым богатым поселением в стране.Расположенный между Flatbush Avenue (на севере), Prospect Expressway (на юге), Четвертой авеню (на западе) и Prospect Park West (на востоке), Park Slope назван в честь очень известного Prospect Park, который был спроектирован Калверт Во и Фредерик Лоу Олмстед, которые также проектировали Центральный парк на Манхэттене.

      Prospect Park занимает площадь 585 акров и может похвастаться такими особенностями, как зоопарк Prospect Park, эллинг (в котором есть Vistor’s Center и первый городской центр Audobon), ледовый каток зимой, Long Meadow, это самый большой луг, расположенный в любом парке страны, Проспект-парк Бандшелл, кладбище Общества друзей, где похоронен легендарный актер Монтгомери Клифт, и единственное озеро в районе.

      Выдающиеся достопримечательности на склоне парка включают Старый каменный дом, реконструированный еще более старый дом, дом Фехте-Кортелиу (разрушенный в 1897 году) и Гранд-армейскую площадь. В центре Гранд-Арми Плаза возвышается Арка Солдаты и Матросов, которая была открыта в 1892 году на церемонии с Гровером Кливлендом, 22-м и 24-м президентами Соединенных Штатов.

      В архитектурном плане Парк-Слоуп известен своими историческими камнями из коричневого камня. Проспект-Парк-Вест также является домом для ряда викторианских особняков, построенных в конце 19 века.Эти и многие другие здания находятся в историческом районе Парк-Слоуп, который простирается на 24 квартала и является одним из крупнейших районов штата Нью-Йорк, который является исторической достопримечательностью.

      Другие известные достопримечательности включают всемирно известный Бруклинский музей искусств, великолепно оформленную Бруклинскую библиотеку, вышеупомянутый зоопарк Проспект-парк и Бруклинский ботанический сад. Детский музей Бруклина расположен в соседнем Краун-Хайтс.

      Park Slope имеет большое количество фантастических ресторанов, в том числе Two Boots Pizza, в которой итальянская кухня сочетается с каджунским стилем, al di la, итальянский ресторан, получивший множество наград и считающийся одним из лучших в Нью-Йорке. Franny’s, Palo Santo, Junior (вместе с его знаменитым чизкейком) и Alchemy.Между тем, у вас есть возможность посетить множество местных баров, в том числе Barbes, Union Hall, Beer Table, Sidecar и Park Slope Ale House.

      Что касается покупок, то в Park Slope есть множество магазинов, таких как Cog & Pearl, Beacon’s Closet, Goldie + Mac, Park Slope Food Co-op и Bird. Здесь также есть большое количество сетевых магазинов, в том числе Barnes и Noble. Любители театра имеют возможность посетить спектакли The Gallery Players, Puppetworks, Theater 80, Jalopy Theater и Union Street Dance, а также ряд кинотеатров.Между тем, известные ежегодные фестивали включают Октябрьский фестиваль урожая и Бруклинский книжный фестиваль, на котором ежегодно появляются сотни известных авторов.

      Люди, желающие остаться в этом районе, могут найти номера в отелях YMCA Prospect Park, Hotel le bleu и в ряде очаровательных гостиниц типа «постель и завтрак», включая Stoney’s Inn, Bed & Breakfast on the Park, The Stratford Manor, Celeste Guest House. , “София Инн” и “Стерлинг Ночлег и завтрак”.

      Парк Слоуп также имеет большое количество школ.Частные школы в этом районе включают дневную школу Бет Элохим, школу Беркли Кэрролла, бесплатную школу Бруклина, центральную католическую среднюю школу Бишопа Форда, дошкольную школу Чай Тотс, школу Монтессори в Нью-Йорке, низшую школу Poly Prep, Св. Франциска Ксавьера, начальную школу Св. Спасителя. Школа и Средняя школа Святого Спасителя. Что касается государственных школ, Парк-Слоуп разделен на 13 и 15 округа для начальных школ. В Парк-Слоуп есть только одна средняя школа – Средняя школа права, журналистики и исследований, поэтому ученики Парк-Слоуп вместо этого посещают различные средние школы, расположенные по всему Нью-Йорку.

      Транспорт включает поезда 2, 3, 4, 5, B, D, F, G, N, M, Q и R, а также B-41, B-63, B-67, B-69, и автобусы Б-71.

      Прогуляйтесь по Южному склону, пока пейзаж еще остается летним.

      Добро пожаловать на Южный склон, где на каждом шагу можно увидеть старомодные архитектурные шедевры. Фотография орла, сделанная Лором Кроган

      .

      Взгляд на недвижимость: Южный склон полон старомодных архитектурных конфет. Смотрите, пока листья еще зеленые.

      На днях, когда на улице было 80 градусов, я поехал в Саут-Склон пофотографировать. По прошествии пяти часов я обошел только часть красивых старомодных кварталов. Было так много всего посмотреть.

      В этом районе есть один из старейших кинотеатров города, оружейная палата, похожая на замок, величественные молельные дома, коричневые камни с фасадами в форме бочек и прекрасные дома с деревянным каркасом.

      Это место также будет выглядеть потрясающе, когда осенние цвета будут окрашивать листву уличных деревьев.Я нанесу ответный визит.

      Встретимся в кино

      Но сейчас, пока пейзаж еще летний, давайте начнем с просмотра кинотеатра, который находится в известном квартале на 188 Prospect Park West.

      Одно из самых крутых зданий Южного склона – кинотеатр 1920-х годов. Фотография орла, сделанная Лором Кроганом

      Когда он открылся в августе 1928 года, развлекательный комплекс из кирпича в стиле неоренессанс назывался Театром Сандерса. Зал на 1581 место имел один экран, что было обычным делом в первые дни кино.С 1996 по 2016 год это был многозальный театр «Павильон».

      Как вы, конечно же, знаете, операторы популярного кинотеатра Nitehawk Cinema в Вильямсбурге отремонтировали старый кинотеатр Prospect Park West и открыли его заново как кинотеатр с семью залами.

      Самое лучшее в нем то, что вы можете пить выпивку прямо на своем месте и есть обширное меню еды. Официанты приносят ваш заказ до или во время фильма и ставят его на небольшой стол, чтобы вам не приходилось складывать закуски на коленях.

      Nitehawk Prospect Park имеет строгий экстерьер.Нет ни одного из замысловатых орнаментов, которые можно найти в картинных дворцах Лева в конце 1920-х годов, которые до сих пор стоят в разных местах по всему городу.

      Что делает бывший театр Сандерса фотогеничным, так это филигранный узор теней, которые металлический балкон отбрасывает на фасад здания в солнечные дни. Это одно из старейших зданий Нью-Йорка, которое постоянно использовалось как кинотеатр, говорится на сайте Nitehawk Cinema.

      Круг, являющийся квадратом

      Nitehawk Prospect Park расположен рядом с живописной развязкой с памятником в центре.

      Этот жилой дом под названием Bryna Court расположен на площади Бартель-Причард. Фотография орла от Лора Крогана

      Если вы очень буквальный мыслитель, вам это не понравится: хотя вы видите круг, это называется площадью Бартеля-Притчарда.

      Площадь названа в честь Эмиля Бартеля и Уильяма Причарда, двух молодых солдат из Бруклина, погибших в Первой мировой войне.

      Жилые дома на этом круге имеют изогнутые фасады, повторяющие контуры улицы. Один из них, построенный в стиле ренессансного возрождения, Bryna Court, находится по адресу 195 Prospect Park West.Он был построен в 1905 году. В настоящее время это здание кооператива.

      Еще один сосед Nitehawk – знаменитый Проспект-парк. Но если бы я пошла в парк прогуляться, я бы осталась там весь день и у меня не было бы времени фотографировать исторические дома.

      Жилой дом Beaux-Arts

      Самые грандиозные жилые дома Саут-Слоуп находятся на проспекте Парк-Вест.

      Montauk стоит на проспекте Парк Вест. Фотография орла Лора Крогана

      На углу 14-й улицы напротив кинотеатра Nitehawk вы найдете Montauk по адресу 186 Prospect Park West.

      Это здание из известняка и кирпича в стиле боз-ар было построено в 1901 году, говорится в отчете Комиссии по сохранению достопримечательностей исторического района Парк-Слоуп за 1973 год. В настоящее время это здание для кооператива.

      Этот арсенал похож на замок

      Когда вы идете по улице к Восьмой авеню, вы найдете Оружейную палату четырнадцатого полка, которая является отдельной городской достопримечательностью. Похоже на замок. Он был спроектирован архитектором Уильямом Манделлом и построен в 1890-х годах.

      Оружейная палата Парк-Слоуп настолько велика, что вы можете сфотографировать только небольшую ее часть за один раз. Фотография орла, сделанная Лором Кроганом

      Сегодняшние жители Бруклина знают это сногсшибательное здание как Оружейную палату Парк-Слоуп.

      В отчете Комиссии по сохранению достопримечательностей говорится, что Четырнадцатый полк был известен как Бруклинские егеря. Солдат прозвали «красноногими дьяволами», потому что они носили красную форму.

      Сегодня одним из арендаторов оружейного склада является YMCA по адресу: 361 15th St.

      Достопримечательности проспектов

      Еще одна достопримечательность Восьмой авеню находится на углу 16-й улицы. Мемориальная баптистская церковь из красного кирпича, построенная в 1891 году.

      Это красивое старомодное здание – Мемориальная баптистская церковь. Фотография орла, сделанная Лором Кроганом

      На веб-сайте церкви говорится, что конгрегация возникла в начале 1870-х годов.

      Еще один привлекательный угол Восьмой авеню находится на пересечении 13-й улицы. Красивое здание с бочкообразным оконным эркером на 451 13-й улице.Отель расположен в историческом районе Парк-Слоуп.

      В отчете LPC об обозначении этого района говорится, что все дома, начинающиеся с этого и простирающиеся от Восьмой авеню 1213 до Восьмой авеню 1205, были построены в 1900 году владельцем-архитектором Уильямом Масгрейвом Колдером.

      Знаменитое угловое здание с бочкообразными окнами – 451 13-я улица Орла, фото Лора Крогана

      Помимо того, что Колдер был плодовитым строителем, построившим около 3500 бруклинских домов, Колдер был политиком-республиканцем.Он был избран в Сенат США в 1916 году, согласно статье в электронном архиве Brooklyn Eagle , доступ к которому можно получить через Бруклинскую публичную библиотеку.

      Колдер служил в Палате представителей США за десять лет до своего сенатского срока, говорится в некрологе New York Times за 1945 год.

      Рядом, на углу Шестой авеню, есть еще один жилой дом с изогнутым оконным эркером. Его адрес – 331 13-я улица. Рядом с ним также есть ряд домов с цилиндрическими сводчатыми потолками.

      Это кирпичное здание с эффектными оконными проемами находится на Четвертой авеню, 528, на углу 14-й улицы. Фотография орла Лора Крогана

      Еще одно любимое место – Четвертая авеню 528 на углу 14-й улицы. Здесь вы увидите жилой дом из красного кирпича с эффектным прямоугольным оконным пролетом над входной дверью.

      Чудесные деревянные дома

      Деревянные дома – приятный сюрприз в районе из коричневого камня. Некоторые из них на Южном склоне окрашены в пастельные цвета пасхальных яиц.

      Эти деревянные дома находятся на 14-й улице между Шестой и Седьмой авеню. Eagle photo by Lore Croghan

      На 14-й улице, между Шестой и Седьмой авеню, а также Пятой и Шестой авеню, есть красивые ряды.

      Стоит взглянуть на ряд деревянных домов, начинающийся на 14-й улице 272.

      Дом на 14-й улице справа имеет характерный дверной косяк. Фотография орла сделана Лором Кроганом

      Рядом, на 13-й улице, 244,

      , стоит группа деревянных домов с мансардными крышами.

      Красивые подъезды

      В некоторых местах дома с деревянным каркасом представляют собой отдельно стоящие здания с большими парадными крыльцами – само изображение старомодного тихого городка – за исключением того, что рядом с ними вырастают многоквартирные дома.

      Так обстоит дело с 278 14-й ул.

      Красивые подъезды можно найти на 286 14-й улице (дом справа) и 288 14-й улице Орла. Фото Лора Крогана

      Некоторые из самых красивых деревянных домов с крыльцами можно найти на 286 и 288 14-й улице

      .

      Я также фанат крыльца – и дома – на 286 13-й улице

      Эдемские палисадники

      Обратимся на минутку к кирпичным домам.

      На 13-й улице между Седьмой и Восьмой авеню есть ряд из них, на которые стоит обратить внимание.

      Владелец недвижимости по имени Мэри Вуд построил все 10 домов в стиле нео-греч в 1885 году, говорится в отчете Комиссии по сохранению достопримечательностей за 2012 год о пристройке исторического района Парк-Слоуп.

      Рядные дома в стиле нео-греч на 13-й улице имеют необычно глубокие передние дворы. Фотография орла Лора Крогана

      Дома проходят с 406 по 418 13-ю улицу. У них очень глубокие передние дворы, как вы ожидаете увидеть в знаменитых кварталах Кэрролл-Гарденс.

      Зеленые деревья и кустарники частично закрывают дома на Южном склоне от проезжающих мимо водителей и пешеходов и превращают этот квартал в зеленый оазис.

      Прежде чем закончить прогулку по Южному склону, обязательно загляните в квартал 13-й улицы между Восьмой авеню и Западным проспектом-парком. Он расположен в оригинальном историческом районе Парк-Слоуп.

      Эти знаменитые дома расположены на 13-й улице между Восьмой авеню и Западным проспектом-парком. Фотография орла Лора Крогана

      На четной стороне улицы вы найдете красивые рядные дома из известняка и коричневого камня, которые были построены в конце 1890-х годов.

      Следите за сообщениями репортера Лора Крогана на Twitter.

      Eye on Real Estate – это еженедельная колонка ветерана репортера Лора Крогана, посвященная архитектурной среде Бруклина. Будь оно старым, как Авраам Линкольн, или таким новым, что еще не заполнено, если здание привлекает внимание, Eye покажет его вам.




      Меньше арендных квартир, выше арендная плата в Бруклине, поскольку Нью-Йорк выходит из пандемии

      17 ноября | Посох Brooklyn Eagle

      Отчет

      : прогнозы города относительно результатов повторного зонирования являются менее надежным предсказателем, чем подбрасывание монеты

      10 ноября | Посох Brooklyn Eagle

      «Бруклинская башня» на 9 DeKalb достигает высоты 1066 футов

      1 ноября | Посох Brooklyn Eagle

      Критические общественные слушания по предложению приюта для бездомных в центре Бруклина

      27 октября | Посох Brooklyn Eagle

      .
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.