Дачные веранды прилегающие к дому: Дачные веранды прилегающие к дому

Пошаговое руководство +Фото и Видео

Очень часто к дачным домикам, коттеджам, частным домам пристраивают дополнительное место для отдыха. А именно возводят различные крытые веранды или террасы. Как правило, такая пристройка имеет одно основание с домом и является дополнительным помещением. А вот терраса устраивается на отдельном фундаменте, поэтому она может быть построена после того как вы построите дом.

Если разобраться что собой представляет данная конструкция, то составить проект и возвести веранду возле дома из кирпича или возле дома из бруса, не составит вам особого труда. Что же необходимо для начала работ? Как пристроить веранду к дому из бруса или кирпича? Разберём далее…

Содержание:

Этапы проектирования

 До того как начать разные строительные работы, необходимо составить проект запланированного строения. А так как веранда является строением, для неё тоже необходимо составить проект.

Составление проекта будущей веранды, не позволит допустить какие либо ошибки, так же получить все необходимые разрешения и избавит от многих проблем в дальнейшем.

Выбираем тип конструкции

Во первых нужно определиться с типом веранды.

Данные конструкции разделяют на несколько видов, по разным признакам. Выбирать необходимо, не только исходя из удобства использования помещения, но и необходимо посмотреть, как будет веранда выглядеть, на фоне дома и участка.

По типу пристройки веранды делят на:

1. угловые;
2. торцевые;
3. фасадные;

Для веранды место выбирают таким образом, чтобы она была освещена и защищена от ветра и атмосферных осадков.

Очень важно учесть особенности грунта, ведь постройку лучше устанавливать там, где он твёрже, за счёт этого вы сэкономите на фундаменте.

Такое строение, как веранда может быть нескольких видов:

1. Открытой. Такая веранда может эксплуатироваться только летом или весной в хорошую погоду.
2. Закрытой с остеклением . То есть листами поликарбоната или шторами;
3. Комбинированной. То есть данная веранда имеет раздвижные перегородки.

Если будет возможность и желание, то веранду можно утеплить, для того чтобы ею можно было пользоваться в холодное время года.

Как выбрать материалы

Дизайн веранды в доме из бруса и её форма может быть любой, это зависит только от вашей фантазии. Вам только следует выбрать подходящий материал для строительства и отделки.

За основной материал для строительства можно взять брус, так как с этим материалом проще всего работать, а так же строение из бруса выглядит довольно прилично.

Так же данный материал экологичен, долговечен и прочен.

Помимо бруса вам необходимо подготовить следующие материалы:

• крепеж из металла;
• специальные пропитки для бруса;
• щебень и бетон для обустройства фундамента;
• гидроизоляционные материалы.

 

В том случае, если веранда закрытая необходимо будет подготовить такие материалы как:

• стекло, сотовый поликарбонат или другой материал для сооружения стен;
• окна и дверные конструкции;
• материалы для перекрытия крыши.

 

Очень важным моментом является, то, что все деревянные детали нужно обработать защитными составами, до того как веранда будет построена.

Проект

До того как построить веранду, необходимо составить её подробный чертёж. Без этого документа вам не дадут разрешение на пристройку. Для того чтобы составить этот документ необходимо обратиться в организацию, которая занимается составлением проектов,  ну или вы сможете сделать его самостоятельно имея специальные компьютерные программы.

Проект должен содержать следующую информацию:

• Место расположения веранды относительно дома. Поэтому чертёж веранды не делают отдельно, конструкция вноситься в проект дома.   Веранда, как правило, имеет общий фундамент с домом.

Терраса- это как правило беседка которую построили близко к дому, но у террасы и дома разные фундаменты.

Любая пристройка к дому должна быть естественным его продолжением.

• Место расположения входа.

Вход в веранду может быть отдельным, а так же сквозным, через дом.

Во втором случае не стоит  размещать двери друг напротив друга, потому что могут возникнуть сквозняки.

 

• Размеры.

Такое строение как веранда может иметь любую длину или её иногда делают круговой. А вот ширина веранды должна быть от 2, 5 до 7 метров. При проектировании веранды учитывают и особенности грунта на участке, климатические условия вашего региона и многое другое. Дабы избежать различных ошибок  при строительстве и для того чтобы получить нужные документы без проблем, нужно проекту уделить особое внимание.

Как получить разрешение на строительство

Если вносить изменения в конструкцию дома или заниматься обустройством прилегающей территории, или заниматься пристройкой веранды, то обязательно нужно заверять проект и получать необходимые разрешительные документы.

В управление архитектуры и градостроительства необходимо представить такие документы как:

• документ доказывающий, что участок является вашей собственностью;
• проект, где указаны вносимые изменения;
• согласие прописанных жильцов, предоставляемое в письменном виде;
• заявление.

Так же необходимо будет получить заключение о пожарной безопасности строения и ещё получить специальный документ от санэпидстанции

.

В том случае, если вы не задокументируете строительство веранды, то данное строение будет признано как самовольная застройка. Из-за этого у вас не будет прав собственности на веранду, вследствие чего вы не сможете  продать, обменять или сдать в аренду или даже завещать, свою недвижимость.

Очень важным нюансом является во время строительства, то, что отклоняться от проекта нельзя! Потому что любое отклонение сулит вам аннулированием её оформления, то есть строительство веранды снова нужно будет узаконивать с уплатой штрафа.

Строительство веранды

Обустройство фундамента

После того как проект и соответствующие документы, а так же площадка под строительство готовы, можно приступить к устройству фундамента для веранды.

В том случае, если дом уже давно построен, то фундамент для веранды устраивают отдельно, при этом соединяя его с фундаментом дома при помощи крепежа.

Тип фундамента под веранду выбирают в зависимости от ее размера и массы, а так же необходимо учитывать тип грунта.

Если грунт стабильный, то выбирают столбчатый фундамент, если грунт влажный или сыпучий, то лучше всего выбрать ленточный фундамент.

В большинстве случаев используют свайный фундамент.

Обустраивают свайный фундамент следующим образом:

• Сначала размечают места, где будут установлены сваи. Их лучше всего размещать на расстоянии 50 — 60 см;
• Затем под сваи бурят ямы, их глубина должна быть равна глубине залегания фундамента дома;
• Следующим этапом идёт засыпание дна ямы щебнем, смешанным с песком. Толщина слоя должна быть примерно пятнадцать сантиметров;
• Затем ямы для свай заливают бетоном;
• Устанавливают опорные столбы из бруса или кирпича, это зависит от того из какого материала был построен ваш дом;
• Край сваи расположенный сверху должен быть равен высоте основания дома;
• Сваи скрепляют с грунтом песком;
• Жёсткое соединение фундаментов делают только после того как произойдёт усадка дома.

Делаем полы

Сначала делаем нижнюю обвязку, то есть по периметру основания укладываем брус (закрепляют его специальным соединением).

Нижняя обвязка является основанием для закрепления опорных балок конструкции веранды и для настила пола.

Пол держится на лагах из бруса, которые укладывают с шагом в один метр. К обвязке они крепятся при помощи специального крепежа или уголками из металла. В том случае, если веранда будет открытой, то лаги укладывают под углом, это необходимо для того чтобы талая или дождевая вода могла стекать.

Беседки из бревна

И так, перпендикулярно лагам укладывают половую доску из ДПК или лиственницы.

Соединение между ними «шип – паз», а к основанию они крепятся при помощи саморезов. Способов существует несколько, например:

1. через доску напрямую;
2. кляммерами;
3. через паз под углом.

 

Между настилом и стеной дома следует оставлять зазор шириной примерно от десяти до пятнадцати миллиметров, это необходимо для деформаций дерева при атмосферной температуре.

Деревянные детали и в том числе доски необходимо обработать специальными составами, защищающие материал от грибка, гниения.

После того как строение будет готово, то все детали стоит покрасить или покрыть лаком.

 

 

Возведение стен

Очень важно при строительстве стен соблюдать правильность сборки каркаса. Каркас состоит из набора опорных столбов изготовленных из бруса с сечением 120×80 или 100×100.

Данные столбы устанавливают по углам конструкции.

Опоры, которые располагают в промежутке, монтируют с расстоянием от пятидесяти до шестидесяти сантиметров. Данные опоры закрепляют на нижней обвязке путём полной или не полной вырубки, а так же с помощью уголков из стали.

Опоры которые, установлены у стен дома должны быть выше остальных, это необходимо для того чтобы крыша будущей веранды имела скат.  Для жёсткости конструкции столбы соединяют балками, расположенными по горизонтали. Эти горизонтальные балки будут опорами для окон.

На опоры сверху укладывают брус, он формирует верхнюю обвязку. Для жёсткости столбы скрепляют к обвязкам при помощи раскосов.

Делаем крышу

У веранды крыша состоит из стропил и кровли. Кровлю лучше всего сделать такую же, как и у дома.

Для кровли выбирают обычно ондулин, металлочерепицу, но можно сделать крышу их поликарбоната или из стекла.

Так же крышу можно сделать раздвижной из ткани, но если крыша будет постоянной, то её лучше сделать односкатной.

Её делают под углом, чтобы талая или дождевая вода не скапливались на ней. Кровлю со стеной дома соединяют специальными планками, изготовленными из металла.

Конструкция крыши

На верхней обвязке монтируют мауэрлат.

Затем под углом устанавливают стропила, расстояние между ними зависит от площади веранды и от её массы.

Перпендикулярно стропилам устанавливают обрешётку.

Следующим этапом идёт укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного материала.

После того как основные детали веранды будут готовы, то останется только отделать стены вагонкой, сайдингом или другим подходящим материалом и в заключение вставить при необходимости окна или двери.

Надеемся, что данная статья будет вам полезной. Удачи в начинаниях!

инструкция с фото и описанием, схемы пристройки из дерева, идеи, готовый проект, выбор материалов

Автор обзора: Школа дизайна “Террари”

Очень часто на своем участке люди предпочитают возводить подобие летнего дома небольшого размера. В таких постройках очень удобно отдыхать после работы в саду. Веранда в загородном доме может быть разного типа, открытая или застекленная, в зависимости от предпочтений хозяина.

Своими руками построить полноценную веранду вполне можно, стандартная постройка может занять всего несколько недель. Рассмотрим пошаговую инструкцию.

Содержимое обзора

• Популярные проекты
• Как правильно пристроить
• Процесс возведения
• Выбор материала для пола
• Остекление
• Утепление
• Постройка из кирпича
• Из поликарбоната
• Фото веранды своими руками

Популярные проекты

В том случае, если веранду планируется возводить из дерева, вне зависимости какого вида, самым популярным проектом является дом 6х6 метров. Это обусловлено тем, что стандартным размером материала являются 6 метров, при таком подходе будут минимальные отходы во время строительства. Однако необходимо сразу определить, 6х6 метров это общий размер дома, или только жилая зона.

Во втором случае необходимо будет делать небольшую пристройку с крыльцом, распиливая материалы надвое. Чаще всего вся постройка занимает площадь 6х6 метров. На многих фото веранды своими руками видно, что жилая площадь в такой постройке составляет только 4х6 метра. Оставшиеся 2 метра занимает небольшое крыльцо.

В более затратных проектах веранда является только небольшой пристройкой, в то время как жилплощадь выстраивается отдельно.

Общая внутренняя площадь будет меньше, необходимо учитывать толщину материалов, из которых будут возводиться стены.

Как правильно пристроить

Деревянные веранды можно строить не только с нуля, но и пристраивать к уже имеющемуся дому на участке. Как правило, фундамент на веранде создают столбчатый, этого будет вполне достаточно для легкой постройки из дерева.

Однако нужно учитывать особенности почвы на конкретном участке, потому как в зимнее время могут случиться перекосы, которые нужно будет исправлять весной.

Процесс возведения

Рассмотрим процесс возведения каркасной веранды.

Первоначально устанавливается фундамент, в обязательном порядке столбы обвязываются, устанавливается гидроизоляция. Таким образом удастся защитить фундамент от влаги в почве, что повышает устойчивость и надежность постройки в целом.

Далее монтируют балки пола. При постройке веранды, прилегающей к дому, столбы фундамента не рекомендуется располагать ближе к основному фундаменту ближе, чем на 1 метр расстояния.

После монтажа пола, необходимо начать возводить каркас будущей веранды. Необходимо сделать верхнюю обвязку, которая будет соединять все стойки. При укладке потолочных балок необходимо соблюдать дистанцию между ними не менее 1 метра. Балки вполне могут быть открытыми, но в этом случае стропильная система собирается с особым вниманием.

Следующим шагом является установки кровли. Стоит обратить внимание, что она должна иметь небольшой скат, достаточный, чтобы на ее поверхности не скапливалась влага и снег.

Следующим шагом является монтаж стропильной системы. Если это необходимо, дополнительно устанавливаются распорки. После этого остается только поработать над внешним видом будущей веранды.

Выбор материала для пола

Большое внимание необходимо уделить материалу, который будет использоваться для создания напольного покрытия. Его нужно будет дополнительно окрашивать, чтобы придать большую устойчивость к воздействию влаги.

Перед монтажом вся древесина, которая будет использована для возведения постройки, должна быть пропитана специальными составами, защищающими ее от вредителей и погодных условий.

Стоит обратить внимание, что пропитка должна быть без красящего компонента, в противном случае древесина окрасится в ненужный цвет, после чего нужно быть приложить немало усилий, чтобы выкрасить всю веранду в однообразный оттенок.

Остекление

Конструкция может изначально задумываться открытой, однако впоследствии эксплуатации может понадобиться остекление.

Даже большую веранду можно качественно и красиво остеклить, но для этих работ лучше вызвать специалиста из строительной компании. Он произведет все необходимые замеры и расчеты, предложит несколько вариантов на выбор, хозяину останется только выбрать наиболее подходящий.

Выбирая конкретную конструкцию остекления нужно учитывать предполагаемую прочность. Потому как на неохраняемых участках вполне могут быть злоумышленники, желающие попасть в чужой дом. Чтобы пресечь попытки взлома, дверь в дом должна быть надежной, желательно металлической. Вход на веранду можно оборудовать простой дверью.

Утепление

Если пристройку планируется использовать на постоянной основе, а не только в летнее время, необходимо позаботиться о качественном утеплении стен и пола. Утепление проводится, как правило, в 2 слоя, чтобы обеспечить наилучшую сохранность тепла.

Постройка из кирпича

Веранды из кирпича не пользуются большой популярностью, но также имеют место. Они возводятся, как правило, в качестве пристройки, но могут встречаться и в виде самостоятельного сооружения.

Преимущество кирпича заключается в его теплоизоляционных свойствах. Однако кирпич достаточно тяжелый, необходимо создавать полноценный фундамент для такой конструкции.

На пошаговом фото создании веранды своими руками видно, что в первую очередь заливается фундамент, после чего уже начинается кирпичная кладка.

Из поликарбоната

Веранды из поликарбоната обладают эстетичным внешним видом, однако по ряду других характеристик они проигрывают кирпичным и даже деревянным конструкциям.

Большим плюсом такой красивой веранды является колоссальный обзор участка, так как стены полностью прозрачные. Это избавляет от необходимости остекления конструкции. Крыша также выполняется из прозрачного материала, что создает уникальную атмосферу внутри веранды.

Постройка подойдет исключительно для летнего времяпровождения, способа защитить от дождя, пыли и ветра. При наступлении холодов внутри будет также холодно, дополнительно утеплять постройку невозможно, ввиду прозрачности материалов.

Фото веранды своими руками

Veranda – Beazer Homes

Откройте для себя BEAZER DIFFERENCE

Наслаждайтесь встроенной гибкостью с Choice Plans®

Благодаря нашим фирменным планам Choice Plan ваш выбор лучших в своем классе конфигураций планировок включен в базовую стоимость вашего нового дома. Таким образом, вы можете добавить свой индивидуальный подход без дополнительных затрат.

Узнать больше Узнать больше

Разблокируйте сбережения с Mortgage Choice

Мы упростили поиск кредиторов, определив несколько «Выборных кредиторов», которые должны соответствовать нашим высоким стандартам, чтобы конкурировать за ваш бизнес. Сравнивая конкурирующие предложения, вы сэкономите тысячи* в течение срока действия кредита.

Узнать больше Узнать больше

Испытайте дом, построенный для того, чтобы идти вперед с Surprising Performance

Каждый дом Beazer отличается высоким качеством и долговечностью. Вы ожидаете лучшего, а мы его обеспечиваем. Но чего вы, возможно, не ожидаете, так это нашей приверженности тому, чтобы производительность вашего дома превышала требования энергетического кодекса, чтобы вы могли наслаждаться лучшей и более здоровой жизнью в своем доме на долгие годы. Это долгожданный сюрприз, который вы получите только с Beazer.

Узнать больше Узнать больше

2208 Габби Коул Лейн
Сан-Антонио, Техас 78253
(210) 245-6074 Получить направление Расписание туров

Пн – Сб: 10:00 – 18:00
Вс: 12:00 – 18:00
Доступны самостоятельные туры

Вернуться к нам в гости

• Направления
• Открыть в Apple Maps
• Открыть в Google Картах
• Открыть в Waze
• Напиши мне
• Напиши мне

Вернуться к нам в гости

.

Центр города Сан-Антонио

Номер	Шаг	Пробег
1.	Сядьте на I-35 S от Navarro St и San Pedro Ave	1,6 км
2.	Следуйте по US-90 W и TX-151 W до Texas 151 Access Rd W. Сверните на выезд в сторону Wiseman Blvd с TX-151 W	16,0 миль
3.	Возьмите Wiseman Blvd до Gabby Cole Ln	4,8 мили

на съезд в направлении Wiseman Blvd.

Методистская больница

Номер	Шаг	Пробег
1.	Сядьте на I-410 W от Louis Pasteur Dr, Babcock Rd, Callaghan Rd и I-410 Access Rd/NW Loop 410/NW Loop 410 Acc Rd	4,4 мили
2.	Продолжайте движение по I-410 W. Следуйте по TX-151 W до Texas 151 Access Rd W. Сверните с TX-151 W	9.0 миль
3.	Возьмите Wiseman Blvd до Gabby Cole Ln	4,8 мили

Илоты

Номер	Шаг	Пробег
1.	Следуйте по TX-16 S/Bandera Rd до W Loop 1604 N/Texas 1604 Access Rd в Сан-Антонио	1,5 км
2.	Встать на петлю W 1604 N	1,8 мили
3.	Возьми TX-1604, петля W to W Loop 1604 N Acc Rd. Сверните с TX-1604 Loop W 9 в сторону Wiseman Blvd.0064	5.0 миль
4.	Следуйте по W Loop 1604 N Acc Rd, Wiseman Blvd и Tillman Ridge до Gabby Cole Ln	3,7 миль

Координаты GPS Широта: 29. 4561
Долгота: -98,7566

Веранда

Выберите тип тура

Личный или виртуальный

Запланируйте личную или виртуальную встречу
с консультантом по новым домам

Самостоятельная экскурсия

Запланируйте самостоятельную экскурсию на
времени самостоятельно

Выберите серию

Веранда 40-х годов

Дома на одну семью От $344,990

Посещали ли вы это сообщество раньше?

Да

Нет

Выберите консультанта по новому дому

Веранда

Выберите тип тура

Личный или виртуальный

Запланируйте личную или виртуальную встречу
с консультантом по новым домам

Самостоятельная экскурсия

Запланируйте самостоятельную экскурсию
время

Выберите серию

Веранда 40-х годов

Дома на одну семью От 344 990 долларов США

Посещали ли вы это сообщество раньше?

Да

Нет

Выберите свой новый дом Консультант

Представляем полностью интегрированную систему Tesla Solar Roof и Powerwall, доступную в нашем сообществе Veranda.

Строить на века, сиять дизайном

Черепица Tesla Solar Roof разработана для защиты от любых погодных условий и поставляется с 25-летней гарантией, чтобы обеспечить чистую энергию для вашего дома на десятилетия вперед. А благодаря элегантному сочетанию стекла и архитектурной стали бордюр не теряет своей долговечности.

За пределами смарт

Аккумулятор Powerwall, входящий в комплект, обеспечивает энергобезопасность 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, сохраняя энергию, вырабатываемую вашей солнечной крышей, так что вы даже можете питать свой дом во время отключения электроэнергии. Вы можете установить несколько Powerwall, чтобы увеличить энергоснабжение. Кроме того, Powerwall связывается с Национальной метеорологической службой для обнаружения ненастной погоды и активного накопления энергии. А с помощью приложения Tesla вы можете отслеживать свою энергонезависимость, защиту от перебоев и экономию в режиме реального времени.

Невероятная экономия

Крыша Tesla Solar Roof питает ваш дом по самой низкой цене за ватт среди всех национальных поставщиков и действительно может помочь окупить себя с течением времени. А благодаря входящему в комплект зарядному устройству для электромобилей вы сможете вести экологичный образ жизни.

ИССЛЕДУЙТЕ ДОМА

ИССЛЕДУЙТЕ ДОМА Правовая оговорка Правовая оговорка

Для получения дополнительной информации о полностью интегрированной системе Tesla Solar Roof и Powerwall посетите сайт Tesla.com

Дома

READY сертифицированы Министерством энергетики США как DOE Zero Energy Ready Home ™ и настолько энергоэффективны, что добавление солнечной энергии может компенсировать большую часть, если не все, годового потребления энергии домом. Дома

READY сертифицированы Министерством энергетики США как DOE Zero Energy Ready Home™ и настолько энергоэффективны, что добавление солнечной энергии может компенсировать большую часть, если не все, ежегодное потребление энергии домом.

Дома READY SOLAR сертифицированы ENERGY STAR®, Indoor airPLUS и сертифицированы Министерством энергетики США как DOE Zero Energy Ready Home™. ГОТОВЫЕ СОЛНЕЧНЫЕ дома настолько энергоэффективны, что большая часть, если не вся годовая энергия, потребляемая домом, компенсируется за счет солнечной энергии.

Дома READY SOLAR сертифицированы ENERGY STAR®, Indoor airPLUS и сертифицированы Министерством энергетики США как DOE Zero Energy Ready Home™. ГОТОВЫЕ СОЛНЕЧНЫЕ дома настолько энергоэффективны, что большая часть, если не вся годовая энергия, потребляемая домом, компенсируется за счет солнечной энергии.

Веранды — ДОСТУП

Найти идеальный дом в прекрасном районе, который отвечает всем вашим требованиям, может быть непросто. Мы говорим о безопасности и веселье для детей, взрослых деревьях, доме с такими желательными индивидуальными штрихами и многом другом. Зная, чего хотят семьи, команда The Verandas in Fairhope стремится построить уникальный оазис, который местные семьи смогут назвать домом. Имея VIP-доступ, мы совершили экскурсию по их захватывающему дух Showcase Home.

Кэролайн Эдмондсон

Фотографии Stevye Photography

О The Verandas

The Verandas — это захватывающий дух новый район в Fairhope, построенный на обширном участке сельскохозяйственных угодий округа Болдуин. Этот район предлагает дома, построенные по индивидуальному заказу, чтобы гарантировать, что каждый дом отвечает потребностям и желаниям его будущих владельцев. Здесь рады семьям, покупателям впервые, пенсионерам и тем, кто просто ищет новое высококлассное жилье. На верандах есть роскошные удобства, такие как соседний бассейн для жарких летних дней, полностью зарыбленные пруды для рыбака (или женщины) в глубине души, фруктовые деревья для жителей, чтобы собирать вкусные сезонные фрукты, и несколько красиво озелененных мест общего пользования, где можно расслабиться. и отдохнуть с друзьями, семьей и новыми соседями. Бонус: жители дома находятся недалеко от почти всех удобств и достопримечательностей Фэрхоупа.

Посмотреть в полном размере

Мишель Биглер

Посмотреть в полном размере

Треа Корте и Брюс Биглер

Посмотреть в полном размере

Эрик Крейг

Посмотреть в полном размере

Джереми Брок, Кортни и Гарднер Малуф

Команда

Известные престижные застройщики и партнеры The Verandas, Трэй Корте и Брюс Биглер — настоящие провидцы. Они объединились с Wise Living Real Estate, Мишель Биглер и Венди Гаврас, чтобы продвигать район, добавляя опыт и креативность. «Я искал место для строительства индивидуального жилого района, поэтому я начал искать землю, которая не была окружена существующими районами», — делится Трей. «Это свойство выделилось для меня, так как местность имеет холмистую местность, большие живые дубы и находится в тихой загородной местности, но недалеко от Мобила. Его чувство общности действительно делает The Verandas прекрасным местом для жизни и наслаждения жизнью в нашей прекрасной части страны», — добавляет Трей. Для Брюса: «Когда Трэй впервые обратился ко мне с проектом более двух лет назад, мы обошли участок, полный красивых старых дубов, и обсудили видение уникального района, построенного по индивидуальному заказу, который отражает образ жизни Fairhope. Приятно видеть, как он воплощается в жизнь», — говорит Брюс.

На сегодняшний день команда завершила первые два этапа, которые охватывают 77 участков площадью 44 акра с двумя зарыбленными озерами, фруктовыми садами и обилием зелени. «Наш район образа жизни будет продолжать расширяться в течение следующих трех этапов, начиная с 2020 года», — говорит Брюс. «У нас есть более уникальные идеи для оставшихся 178 акров, которые включают в себя все, от пешеходных зон и велосипедных дорожек до деревенской территории и даже участков в пять акров», — добавляет он.

Кроме того, Брюс и Трей осознают важность голоса женщины в процессе покупки дома. Входит Мишель Биглер. «Я не только участвую в процессе проектирования будущих фаз и домов, но также являюсь риэлтором демонстрационного дома и помогала с планированием и постановкой модели и демонстрационного дома», — говорит Мишель. «Я знаю, насколько важны для наших клиентов правильные приборы и интеллектуальные функции! Кроме того, мы действительно хотим, чтобы все знали, насколько особенными являются The Verandas, поэтому маркетинг, социальные сети и планирование мероприятий — огромная часть моей работы», — добавляет она.

Посмотреть в полном размере

Посмотреть в полном размере

Breaking Ground

Эрику Крейгу из Eric Craig Homes было доверено строительство дома-витрины The Verandas, поскольку он занимается строительством последние 17 лет. Эрик — настоящий профессионал, построивший все, от полного строительства и дополнений до полной реконструкции. После встречи с разработчиками Брюсом Биглером и Трэем Корте и услышав их видение элитного дома на заказ, Эрик пришел к выводу, что The Verandas — идеальное место для строительства демонстрационного дома для Парада домов Ассоциации домостроителей округа Болдуин. «Мало того, что это подразделение располагалось в красивой загородной местности, в нем также были все удобства, чтобы сделать его идеальным сообществом», — делится он. Стиль Эрика можно охарактеризовать как современный деревенский, с оттенком индустриального, достигнутым за счет текстурных слоев — что, по мнению Эрика, сделало его идеальным кандидатом на эту работу, поскольку The Verandas — один из немногих по-настоящему нестандартных районов в этом районе. В ноябре прошлого года Эрик начал планировать идеальный дом. «Мои критерии заключались в том, чтобы построить одноэтажную открытую планировку с большой открытой площадкой для развлечений. Я составил список идей и работал с Coastal Design Group над идеальным планом», — говорит он.

Затем Эрик тесно сотрудничал со Стефани Минтер из студии Stephanie Minter Design, чтобы доработать свои идеи. «Она и я собрали особый дом, наполненный умными деталями, старым крыльцом из кипрских балок, коваными балками в кухне / гостиной, железными входными дверями, стенами внахлест, расписными деревянными потолками, тремя каминами и собачьей мойкой. — делится Эрик. В главной спальне есть подвесные балки, встроенный камин с настенными бра и собственная огороженная зона отдыха. Вдохновленный Closets of Mobile спроектировал главный шкаф и кладовую. На кухне есть дерзкие шкафы с кипрским акцентом, белая техника GE Café, универсальная раковина с двумя кранами и барная стойка. Любимая часть дома Эрика — это открытая кухня, идеально подходящая для приготовления пищи на гриле, и гостиная с дровяным камином для холодных прибрежных ночей. «Этот дом воплощает в себе мастерство и стиль того, чего пытаются добиться жители этого района», — говорит Эрик. «Я горжусь всеми уникальными особенностями и текстурами, которые Стефани и я использовали, чтобы придать дому аутентичный современный индустриальный вид».

Идеальная отделка

После постройки пришло время заручиться помощью мастеров-декораторов из Malouf Furniture. Гарднер Малуф, владелец магазина, прожил жизнь, сосредоточенную вокруг мебели, так как его дедушка первоначально открыл магазин в 1946 году в Гринвуде, штат Миссисипи. «Это было время бума в Миссисипи, — объясняет Гарднер. «В этом районе не было магазина качественной мебели, поэтому мой дедушка, выходец из купеческой семьи, открыл его. Магазин по-прежнему существует и имеет репутацию производителя качественной мебели и отличного обслуживания клиентов», — делится Гарднер. После деда отец Гарднера вступил во владение и открыл магазин в Фоули. Затем он создал линию высококачественного освещения, аксессуаров, зеркал, растений и даже мебели, и сегодня их продукцию можно найти по всей территории США. В наши дни Гарднер держит бразды правления магазином, чем он очень гордится. «Для меня очень важно знать, за что он боролся, и следить за тем, чтобы каждый день соответствовать этому стандарту», ​​— делится Гарднер. Подтверждая важность семьи, жена Гарднера Кортни также является ключевым участником бизнеса. Она делится с сильной клиентурой по всему заливу: «Как команда дизайнеров, мы всегда прислушиваемся к клиенту и его потребностям. Без исключений; вот где это начинается. Оттуда он разрабатывает свой образ жизни и достигает целей клиентов». Именно благодаря этой философии мебель Malouf идеально подошла для завершения проекта The Verandas Showcase Home.

Идеальное сочетание, говорит менеджер по продажам мебели Malouf Джереми Брок: «Красивый новый район предлагает непринужденную высококлассную жизнь с акцентом на общество и природу. Мы заботимся о сообществе и хотим, чтобы наши клиенты действительно наслаждались пространством, которое они называют домом», — говорит он. Джереми и его команда в Malouf посетили дом до того, как он был завершен, чтобы создать первоначальный план. «Мы сразу увидели тему и начали выбирать», — говорит он. «Нам нравятся высокие потолки и удивительные архитектурные элементы повсюду». Появился стиль «Переходный повседневный комфорт», который включал в себя чистые линии, деревенские штрихи и поп-современность во всем, все это легко смешивалось для создания комфортной и стильной обстановки. Джереми говорит, что его любимым предметом в доме должна быть красивая Credenza в столовой из коллекции Джона Ричарда. «Это потрясающая работа, в которой подчеркивается искусство Кэрол Бенсон Кобб, — делится он.

Джереми говорит, что процесс проектирования этого дома был очень увлекательным, так как им нравятся большие проекты, воплощение идеи дизайна интерьера и воплощение ее в жизнь. Эшли Хаффмастер, их менеджер по мерчендайзингу, сыграла ключевую роль в достижении успеха. Она делится: «Это было сделано довольно быстро, но у нас есть возможность быстро завершить практически любой образ». Благодаря мебели Malouf, Showcase Home демонстрирует идиллический образ жизни, над созданием которого команда так усердно работала.