Цветущие бордюры строительство и ремонт: Ограждения для клумб: из чего сделать красивый бордюр для клумбы, фото цветников

Содержание

Французский стиль в ландшафтном дизайне. Французский садик на вашем загородном участке.

Одиночные высокие наперстянки, также как дельфиниум, эремурус или канна, зрительно раздвигают границы сада. Выстланные кирпичом дорожки от дома приводят к 2-3 таким лужайкам… Эта статья представит вам типичный французский садик во всем его великолепии!

Гномы и капуста

Типичный портрет французского садика — квадрат или прямоугольник, в задней части которого расположен дом, под которым находится гараж. Никаких сарайчиков, дровяных складов, кухонь и туалетов в саду. К дому от ворот ведет мощеная дорожка, по обе стороны от которой — газон, предмет постоянного ухода и гордости хозяина. Перед домом и по периметру вдоль забора размещаются декоративные растения, а также, если позволяет площадь, несколько плодовых деревьев.

Иногда имеется мини-огород, где растут овощи вперемежку с цветами. Часто сад украшают скульптуры, фонтанчики или гномы. Не обходится без скамейки, кресла-качалки, а когда приходят гости, появляются плетеные, стулья, стол и мангал для барбекю. Сад устраивается для отдыха, общения с близкими, «оттаивания» после суматохи будней и только чуть-чуть для разминки — легкая физзарядка на грядках.

Особую прелесть в убранство французских садиков вносят папоротники — травянистые и древовидные, низкие и гиганты, растущие одиночно и в групповых посадках. Они оттеняют красоту цветущих деревьев, поселяясь под ними, превращают простую каменную или деревянную лестницу в сказочные врата, они растут рядом с водоемом, у ручья и по соседству с роскошным рододендроном или розарием. Папоротник легко мирится с тенью, ему достаточно утреннего солнышка, он образует в тенистом уголке сада романтическую композицию. Он неприхотлив, быстро растет, лишь бы почва была влажная. Есть у папоротника и недостаток: быстро разрастаясь, он вытесняет другие растения, постепенно занимая все больше места.

Маленькая иллюзия

Садик может размещаться и на одной сотке. Французы называют его «иллюзия на квадратной лужайке». Здесь есть все — кусочек ухоженного газона, несколько вертикальных опор с вьющимися розами и клематисами по краям лужайки, фонтанчик с тихим шепотом воды и папоротник рядом. Все это создает атмосферу покоя и радости. Картину дополняют горшки с шаровидными самшитами. Еще один вариант садика на одной сотке: в качестве элементов декора используются природный камень, чугунная решетка и кирпич, по периметру лужайки цветущие бордюры из лаванды, герани, самшита с вкраплениями коровяка. Бордюр отделяет от газона дорожка из камня. Забор из кирпича увит плетистыми розами и клематисами. Не обойдена вниманием жимолость каприфоль. Границы лужаек и дорожек подчеркивают горшки с цветущими растениями.

Садик на двух сотках отличается укромными уголками, в которых могут найти место уединения сразу несколько человек. Кресло или столик с шезлонгом, огороженные декоративной стеной, увитой плетистыми розами, — вот и готов уютный уголок для воскресного отдыха. В центре садика круглая ровная площадка, очерченная кирпичом и покрытая мелкой щебенкой. На постаменте солнечные часы. Из верхнего этажа дома просматривается аллея, покрытая газоном, с бордюром из кустарников и многолетников, цветущих все лето. Заметьте, что основной тон сада — зеленый, ярких, аляповатых цветов почти нет. Извилистая дорожка к дому помогает бороться со стрессами.

Этот садик занимает полторы сотки, зрительно пространство смотрится значительно больше за счет газона, обрамленного цветочным бордюром под окнами дома и бордюрами, «прижатыми» к заборам. Разные уровни ступенек также зрительно увеличивают пространство. Садовые дорожки могут быть разными. Несколько плодовых деревьев обрамляют вместе с бархатцами и короткостриженым самшитом садовую дорожку.

А-ля пейзан

Любители покопаться в огороде и делать салаты из овощей, только что сорванных с грядок, сооружают в саду высокие бордюры, обрамленные ивовыми прутьями и старыми бревнами. Если дорожки в таком огороде выстлать старыми кирпичами, создается иллюзия старинного французского сада XVIII-XIX веков. Интересны мини-клумбы на газоне вокруг декоративного или плодового дерева.

Наряду с небольшими старыми деревянными чурбачками, которыми окружается цветочная клумба, в почву вбиваются высокие чурбаки, на которых устанавливаются горшки с вьющимися цветущими растениями. Получается оригинальная двухуровневая нарядная клумба.

кустарники для бордюра и цветы-многолетники, цветущие все лето, травs и зимостойкие растения

Цветы в жизни человека играют немаловажную роль, так как с их помощью мы не только выражаем свои чувства, но и украшаем пространство. Цветами можно оживить и декорировать комнату, но дать волю всем своим талантам и желаниям можно только на земельном участке. В данной статье мы рассмотрим лучшие низкие многолетние насаждения для бордюров.

Особенности

Низкорослые многолетние растения имеют ряд преимуществ, среди которых их неприхотливость и жизнь более 2 лет. С наступлением холодов самая красивая и зелёная часть растения погибает, а корневище переходит в состояние покоя. С приходом весны корни пробуждаются, а новые побеги заново вырастают и радуют нас своим цветением.

С помощью низкорослых бордюрных растений можно подчеркнуть форму клумбы, красиво окантовать газон, обрамить дорожку на даче или выделить необходимую зону.

Разновидности растений

Хоста

Хоста является многолетним растением, которое отличается красивыми листьями с разной окраской в зависимости от сорта. Она может быть низкорослой или карликовой. В июле-августе начинается цветение, появляются соцветия нежно-белого или сиреневого цвета, возвышающиеся над кустом. Цветки похожи на маленькие лилии с тонким ароматом.

Растение родом из Азии, предпочитает полутень и влажный климат. Неприхотливо в уходе, довольно медленно растёт, хорошо размножается и применяется в качестве бордюрных или самостоятельных насаждений.

Прекрасно гармонирует с другими цветами, придаёт им сказочный зелёный колорит.

Гвоздика перистая

Гвоздика перистая – многолетнее растение, достигающее в высоту всего 30 см. Имеет прямостоячие стебли, а соцветия собраны в зонтики. Родиной цветка считается Восточная Европа, Центральная и Южная Россия. В первый год роста образуются только побеги, но уже на второй год появляется обильное цветение, которое начинается в июне и длится около месяца.

Растение достаточно неприхотливое, прекрасно размножается семенами, отводками и делением куста. Предпочитает расти на солнечных участках, любит регулярный и умеренный полив, а также периодическую подкормку.

В зависимости от сорта цветение может быть белого, розового и сиреневого оттенка.

Очиток видный

Данное растение принадлежит к роду толстянковых. Является суккулентом, который отличается своей неприхотливостью и способностью расти в засушливых местах и горах. Очиток видный очень популярен, так как имеет роскошные соцветия диаметром более 10 см. Растение мягко разрастается по поверхности почвы, таким способом образуя сплошной декоративный ковёр. Цветение может быть различного цвета: розового, сиреневого и т.д.

Кроме красивых цветков, очиток привлекателен и своими листьями. Они очень сочные и мясистые, плотно прилегают к стеблю, их окрас варьируется от тёмно-зелёного до тёмно-бордового. Цветение начинается в первых числах июля и продолжается до поздней осени. Растение не боится первых морозов, поэтому украшает бордюры дольше своих собратьев.

Размножается путём черенкования. Прекрасно сочетается с другими садовыми цветами.

Гейхера мелкоцветковая

Гейхера является отличным низкорослым бордюрным растением, которое имеет шикарные кудрявые листья от зелёного до тёмно-фиолетового оттенка. Во время роста достигает высоты 45 см. Цветение начинается с середины лета. Соцветия представляют собой маленькие цветочки кремового или розового цвета. Цветок любит полутень или рассеянное солнце.

Для красивого формирования куста его необходимо периодически обрезать. Обычно это делается весной до наступления вегетации. Несмотря на то что растение является многолетним, в сильные морозы оно может замёрзнуть.

Во избежание этого его рекомендуется на зиму пересаживать в горшок и ставить в более тёплое место.

Размножается семенами и делением куста.

Нарцисс

Нарцисс – луковичное растение, которое начинает цвести весной, в конце апреля или начале мая. Цветение стартует до распускания листьев. Растение идеально подходит для обрамления бордюров. Отдельные виды достигают в высоту 20-40 см. Сам цветок нарцисса состоит из 6 лепесточков и околоцветника. Существуют различные сорта, отличающиеся строением цветка. Он может быть махровым и простым, а также с другой формой коронки.

Нарцисс не любит прямых лучей солнца, так как соцветие может выгореть. Преимущественно растёт на ровном месте или на небольшой возвышенности, где не будет талых вод и избытка влаги. Абсолютно неприхотлив к почве, но больше всего предпочитает суглинки. На постоянное место цветок высаживают в первой половине сентября, размножая делением луковицы. Хорошо переносит зимние морозы без специального укрытия.

Лаванда

Данное растение является вечнозелёным, имеет своеобразный корень, который может уходить в почву на 2 метра. Его цветки представляют собой колосовидные соцветия сиреневого или синего цвета. Цветение выпадает на середину лета. Лаванда считается медоносным растением с прекрасным ароматом. Размножается семенами и делением куста. Для длительного и обильного цветения лучше обрывать первые цветки.

Также необходимо удалять сорняки, потому что они забивают молодые кустарники. Периодически необходимо проводить подкормку калийными удобрениями. Систематический полив, особенно в знойные дни, значительно улучшает рост и яркость цветка. Регулярный застой воды в почве может привести к заболеванию, которое не поддаётся лечению.

Вереск

Вереск широко распространён среди садоводов и используется для высаживания вдоль дорожек и создания бордюров. Представляет собой небольшой кустарник высотой от 30 до 50 см, отличается стелющимися стеблями с сильной ветвистостью. Листовые пластины свёрнуты в трубки, а цветочки лилового цвета похожи на маленькие колокольчики.

Цветение обычно начинается в июле, но наиболее яркий и насыщенный оттенок цветки приобретают после наступления первых заморозков. В это время листья становятся бордового или жёлтого цвета. Размножается семенным способом. Любит регулярный полив, а весной – обязательную подрезку.

Рыхление почвы является необходимым, так как происходит удаление сорняков и улучшается доступ воздуха к корням.

Эрика

Ни одного садовода-любителя не оставит равнодушным цветущая эрика. Это растение из семейства вересковых является вечнозелёным. Низкорослое, в высоту достигает около 20 см. Внешним видом эрика чем-то напоминает вереск, но отличается от него более пышным и ярким цветением. В зависимости от вида цветение начинается с весны и заканчивается осенью. Растение способно жить на одном месте от 15 до 20 лет.

Лапчатка

Лапчатка является кустарником с прямостоячими либо ползучими побегами. Листья перистые или многораздельные, серого или зелёного цвета. Цветение начинается в мае-сентябре. Соцветия представляют собой одиночные метёлки различного цвета. В зависимости от вида могут быть плоды. Лапчатка не требовательна к условиям выращивания. Предпочитает освещённые места с небольшой затенённостью. Растёт на рыхлом, удобренном грунте с хорошим дренажем. Размножается в основном семенами.

Поливать необходимо только при длительной засухе, приблизительно раз в неделю. Для долговременного и пышного цветения рекомендуется опрыскивать куст водой в вечернее время. Обрезка является обязательной, производится в начале весны и осенью. Без неё куст потеряет форму и будет выглядеть неряшливо. Омолаживающую обрезку необходимо проводить раз в 5 лет. Для этого 3 года подряд срезают треть ветвей. Такая процедура полностью омолодит кустарник.

Растение не подвержено различным заболеваниям и вредителям.

Японская спирея

Японская спирея отличается летним цветением, прекрасно подходит для фигурной стрижки и имеет широкий спектр применения. С её помощью формируют бордюры, создают живые изгороди, она прекрасно подходит для групповых и одиночных высадок. Растение хорошо переносит суровые зимы и жаркие дни.

Для того чтобы оно цвело всё лето, ему необходимо предоставить достаточно освещённое место. Качество грунта не имеет значения, так как растение непривередливо. Спирея предпочитает умеренный полив, который в жару можно увеличить. Четырёхлетние кусты необходимо вырезать до основания. Размножается делением куста или отводками.

Гравилат

Гордостью сада для некоторых садоводов является гравилат. Это многолетнее растение, высота куста достигает 60 см. Его листки прикреплены короткими черешками и собраны в прикорневую розетку. Кустарник имеет простые, махровые или полумахровые цветки красного или оранжевого цвета диаметром 3-4 см.

Время цветения зависит от сорта кустарника. В основном оно продолжается с мая по июль или с августа по октябрь. Растение достаточно светолюбиво, но может расти и в небольшом затенении. Любит умеренный полив, в жару и засуху его удваивают. Достаточно плохо цветок переносит пересадку, поэтому менять место роста нужно не чаще, чем раз в 4 года. Данная процедура стимулирует обильное цветение и рост. Цветок хорошо переносит морозы, не требует специального укрытия.

Живучка

Живучка ползучая – это почвопокровное растение, предпочитающее влагу. Оно образует плотные кустики и подушки высотой 20 сантиметров. Живучка привлекательна благодаря листьям, которые, в зависимости от сорта, имеют разный оттенок: бордовый, фиолетовый, жёлто-оранжевый. Соцветие в виде колоска из мелких цветочков, как правило, светло-голубого оттенка. Размножается семенным способом. Почва вокруг кустарника не должна пересыхать.

Трава-живучка быстро разрастается, поэтому необходимо контролировать её распространение. Для красивого вида следует вовремя обрывать соцветия.

Георгины

Шикарным обрамлением бордюров могут стать георгины. Растение долгоцветущее, с разнообразной палитрой оттенков. Цветение начинается с середины лета и длится до самых заморозков. Несмотря на то что выращивать георгины достаточно просто, всё же за ними необходим определённый уход.

Осенью рекомендуется выкапывать клубни и обеспечивать им зимой комфортное хранение. Весной их высаживают в грунт. Место роста следует выбирать на солнце, без сквозняка и ветра. Земля должна быть дренирована и удобрена.

Флоксы

Главным достоинством флоксов является их декоративное цветение. Цветок представляет собой шар из небольших простых цветочков. Размножается флокс черенками или семенами. Быстро растёт и источает тонкий аромат. Идеально подходит для высадки в клумбы или обрамления бордюров. При надлежащем уходе на одном и том же месте он может расти десятки лет.

Другие

Элегантность и простота ромашки сделали её популярной среди садоводов и флористов. Растение из семейства астровых широко распространено в странах Южной Африки и Средиземноморья. Её цветок похож на маленькое солнышко с жёлтым центром и белыми тонкими лепестками. Ромашка цветёт с июня по сентябрь.

Нуждается в пересадке раз в 5 лет. Оптимальной температурой для роста является показатель в 19-20 °С. Любит регулярный полив, но без избытка влаги. Размножение происходит семенами и делением куста. В зависимости от сорта цветок может быть махровым и простым, а также иметь различные оттенки.

Кусты астры достигают высоты до 30 см. Палитра оттенков соцветий разнообразна. Она может быть розовой, фиолетовой и других ярких и приглушённых тонов. Растение предпочитает расти на плодородных и дренированных почвах. В уходе астра достаточно неприхотлива. Нужны регулярный полив, подкормка грунта и обрезка. Для красивой формы кустарнику стоит прищипывать главный стебель. Астры не переносят застоя воды и тень.

Советы по выбору

Если вы решили украсить свой бордюр и посадить низкорослые многолетние растения, то для выбора определённого вида цветка лучше составить план клумбы, отметив на нём разноцветными карандашами предполагаемые цветы: как вы себе представляете расстановку, какой тон будет на переднем плане, как будет выглядеть цветник. При выборе цветов лучше подобрать те растения, которые нейтрально относятся к дождливой и солнечной погоде.

Бордюр из низкорослых цветов не должен закрывать всю картину цветника, поэтому их высота не должна превышать 25-30 см.

При высадке растений учитывайте их ширину и высоту во время роста. Выделяйте цветку достаточно места, но с исключением возможных больших промежутков. Лучше высаживать однотипные растения в два ряда. Очень важно, чтобы бордюр не распадался и имел свою форму. Для этого нужно выбирать компактные растения с медленным ростом.

Цвет композиции должен гармонировать с другими насаждениями в клумбе. Для длительного эффектного вида лучше высаживать долгоцветущие растения одного цвета и вида. Благодаря этому удастся достигнуть одинаковой высоты изгороди, а также равномерного расцветания. Только так вы добьётесь красивой окантовки бордюра и чёткой картины.

Самыми крепкими считаются зимостойкие виды, но они отличаются декоративными листьями, а не цветами.

Правила ухода

Несмотря на то что за многолетниками ухаживать достаточно просто, всё же следует придерживаться некоторых правил:

  • вовремя удалять сорняки и рыхлить прикорневой грунт;
  • правильно выбрать место для посадки (затенённое или солнечное), от него зависят пышность цветения и рост;
  • цветы требуют регулярной подкормки удобрениями, особенно если они растут на бедных почвах;
  • если в бордюре оказалось пустое место, и он выглядит некрасиво, нужно вовремя подсаживать молодые саженцы для придания густоты и формы;
  • особенно чувствительные к морозу растения, не предназначенные для северных регионов, нуждаются в укрытии на зиму;
  • быстрорастущие виды необходимо постоянно подрезать и контролировать форму.

Обзор низкорослых бордюрных многолетних растений смотрите в видео.

Объявления Сахалина

Все города

Южно-Сахалинск

Александровск-Сахалинский

Анива

Быков

Вахрушев

Горнозаводск

Долинск

Ильинский

Корсаков

Красногорск

Курильск

Макаров

Малокурильское

Невельск

Ноглики

Оха

Поронайск

Северо-Курильск

Смирных

Томари

Тымовское

Углегорск

Холмск

Чехов

Шахтерск

Южно-Курильск

Абакан

Анапа

Артём

Архангельск

Астрахань

Барнаул

Белгород

Бийск

Биробиджан

Благовещенск

Брянск

Ванино

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волжский

Вологда

Воронеж

Геленджик

Грозный

Дзержинск

Евпатория

Ейск

Екатеринбург

Иваново

Ижевск

Иркутск

Казань

Калининград

Калуга

Кемерово

Керчь

Киров

Кисловодск

Комсомольск-на-Амуре

Кострома

Краснодар

Красноярск

Курган

Курск

Липецк

Магадан

Магнитогорск

Махачкала

Москва

Мурманск

Набережные Челны

Находка

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новороссийск

Новосибирск

Омск

Орёл

Оренбург

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Пятигорск

Ростов-на-Дону

Рязань

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саратов

Севастополь

Симферополь

Смоленск

Сочи

Ставрополь

Стерлитамак

Сургут

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Улан-Удэ

Ульяновск

Уссурийск

Уфа

Хабаровск

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чита

Якутск

Ялта

Ярославль

Строительство, дизайн и ремонт в квартире и частном доме

Роскошная композиция из искусственных цветов

Преимущества и недостатки

Принято считать, что искусственные цветы в интерьере всегда можно отличить от живых. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что даже профессиональным декораторам такая задача не всегда по силам. И вот почему: совершенствуя используемые в интерьере цветочные композиции, их создатели сумели добиться поразительных успехов. Сегодня искусственные цветы служат лучшим украшением жилых помещений и вполне могут стать символом домашнего уюта. Среди их очевидных достоинств можно отметить следующие.

Читать далее →

Вейгела представляет собой декоративный кустарник с яркими соцветиями всех оттенков розового цвета. Период цветения наступает достаточно рано — в начале лета, а потому это растение часто можно встретить на приусадебных участках в качестве главного украшения ландшафта. Обычно после посадки вейгелы многие дачники желают расширить свой цветник, и сделать это можно достаточно просто, ведь указанный кустарник имеет множество способов размножения, каждый из которых обладает своими преимуществами и особенностями.

Читать далее →

Откатные ворота – сегодня уже не редкость на загородных участках. Устройство таких конструкций сложнее, чем обычных распашных. Однако выполнить отдельные элементы ворот можно своими руками. Стоит учитывать некоторые тонкости работы, без которых соорудить конструкцию не получится.

Читать далее →

Очиток ложный – один из популярных видов стелющихся суккулентов. Седум не требователен к почвенному составу, поливу и подкормкам. Не только за эти свойства его любят цветоводы. Растение является украшением альпийских горок, каменистых склонов, городских парков и скверов. Садоводы с удовольствием используют многолетник для декора своего приусадебного участка.

Читать далее →

Многолетнее травянистое растение арабис (Arabis), еще именуемое резухой, является представителем семейства крестоцветные, либо капустные. В данный род включено больше 100 видов. В диких условиях такое растение можно повстречать в областях с умеренным климатом Северного полушария, а также в горах тропической Африки. Точно не выяснено, как и откуда произошло латинское название данного растения. Резухой же его именуют потому, что куст опушен жесткими волосками, о которые можно достаточно легко пораниться. Культивируется арабис уже больше двух веков. В ландшафтном дизайне данными цветами украшают клумбы и миксбордеры, а также рабатки, бордюры и альпийские горки.

Читать далее →

Каждый загородный дом начинается с ворот, и это его визитная карточка. Сделать привлекательное лицо дома помогут кованые откатные ворота с калиткой, которые выглядят богато и оснащены автоматической раздвижной системой. При их установке владелец получает изделие, которое соответствует всем необходимым требованиям: надежность, эстетичность, удобство в эксплуатации.

Читать далее →

Иберис (Iberis) еще именуемый иберийка — это травянистое растение, которое имеет прямое отношение к семейству крестоцветные либо капустные. Еще такое растение иногда именуют разнолепестником, стенником либо перечником. Такое растение в природных условиях можно повстречать в горах Южной Европы и Малой Азии, южной части Украины, на Кавказе, в низовьях Дона и в Крыму. Данный род объединяет около 40 различных видов, при этом они представлены однолетниками и многолетниками, которые могут быть теплолюбивыми или морозостойкими, а также имеются травянистые и полукустарниковые разновидности. Такое растение зачастую применяется для того, чтобы создать окаймление газонов, цветников, а еще украсить каменные кладки и альпийские горки. Данные цветы подходят для срезки, и их очень часто применяют для создания букетов невесты.

Читать далее →

Сорт Сантини ― гибрид голландской селекции, занимающий отдельную нишу в мире хризантем. В природе встретить эти цветы невозможно. Хризантема кустовая Сантини ― компактное растение, которое в период цветения покрывается множеством соцветий. Их может быть от 20 до 30 штук.

Читать далее →

Петуния фриллитуния — это гибридная разновидность петунии. Ее отличают огромные нарядные цветки с волнистым краем, похожие на красивые гофрированные кружева. Растение хорошо смотрится как ампельное, но не формирует роскошных каскадов как другие виды петуний. Скорее оно кажется полусферой или подушкой, и лучше все же высаживать его как «прямостоячий» цветок, создающий поразительно красивые цветущие «шарики».

Читать далее →

Ограждение – не только средство защиты, но и визитная карточка дома. Откатные ворота Alutech являются одним из лучших вариантов, о преимуществах и недостатках которого пойдет речь в этой статье.

Читать далее →

Как добавить сдержанность: идеи для любого бюджета

Из этого практического руководства вы узнаете

  • Почему слово «сдерживать привлекательность» становится все более популярным в индустрии улучшения дома и домашнего декора.
  • Как повысить привлекательность вашего дома в любой ценовой категории.
  • Советы о том, как начать работу, включая рисование, ландшафтный дизайн и многое другое.
  • Как улучшение внешнего вида и внешнего вида вашего дома повысит его стоимость.

Curb Appearance – это громкое слово в наши дни в индустрии улучшения дома и домашнего декора. На рынке недвижимости можно сказать, что ограниченная привлекательность может означать разницу между показом и последующей продажей, или движение, которое не вызывает интереса. Ограниченная привлекательность также важна для домовладельца, который не планирует продавать. Он улучшает и поддерживает ценность района, делает ваш дом уютным и помогает определить и спроектировать вашу индивидуальность дизайна.

Вот несколько идей по добавлению сдержанности в любой ценовой категории.

  1. Уборка! Базовая уборка практически бесплатна, но может значительно улучшить внешний вид вашего дома. Начните с того, что избавьтесь от беспорядка на крыльце, вокруг входа и во дворе. Затем подместите все поверхности и промойте их из шланга, вымойте всю уличную мебель и вымойте окна, ставни и наружные поверхности. Удалите сорняки, подстригите кусты, уберите мусор и добавьте свежий слой мульчи на клумбы.Уже одно это значительно повысит привлекательность вашего бордюра.
  2. Волшебство работы с краской: Краска дешевая, но оказывает ОГРОМНОЕ воздействие. Покрасьте входную дверь в цвет, контрастирующий с вашим сайдингом. Например, красная дверь очень теплая и гостеприимная, а правильный оттенок красного отлично смотрится на цветах сайдинга от серого, до белого, желто-коричневого или синего. Черные входные двери также очень популярны, а отделка из дерева глубоких тонов всегда добавляет классики. Подходящий дом с ярко окрашенной дверью в бирюзовый или желтый цвет также может быть очень привлекательным.И не останавливайся у двери. Отделка, ставни, мебель, цветочные горшки и предметы искусства из металла также являются отличными кандидатами на замену краской. Даже такие приспособления, как фурнитура и осветительные приборы, можно преобразовать с помощью аэрозольной краски. Просто слегка отшлифуйте поверхность, установите барьер для избыточного распыления и распылите легкими движениями, чтобы не растекаться и не капать.
  3. Смените фурнитуру: В наши дни на рынке представлено невероятное количество вариантов дверной фурнитуры. Просмотрите свой любимый магазин бытовой техники или товаров для дома, чтобы найти оборудование из состаренной бронзы, никеля, латуни, черного железа и других видов отделки, обладающих характером.Вы найдете классический и современный стили, а также оборудование, подходящее для эпохи и архитектуры. Помимо замков и дверных ручек, вы также можете добавить защитные пластины, молотки и декоративные петли.
  4. Say Welcome: Детали вокруг входа могут быть простыми или сложными, в зависимости от вашего бюджета, пространства и стиля. Кресла или качалки, простая скамейка, комнатные растения или журчащий фонтан добавляют тепла и интереса, притягивая людей к вашей двери. Небольшой стол и коврик действительно могут превратить ваше крыльцо в жилое пространство.Более дорогие идеи могут включать в себя частокол, въездные ворота, беседки или беседки, чтобы украсить вход и создать драматизм. Обязательно масштабируйте свои идеи по размеру и стилю дома для достижения наилучшего эффекта.
  5. Вся отделка: Правильная отделка и акценты могут подчеркнуть красоту дизайна вашего дома, независимо от его периода и стиля. Козырьки, фасады, мансардные окна, ниши и веранды можно акцентировать разнообразными декоративными акцентами. Карнизы для бровей над дверьми и окнами, пилястры, молдинги, ставни, перила, имбирные пряники и сайдинговые элементы доступны по разным ценам и сделаны из материалов, не требующих особого ухода.Они могут добавить драматизма и интереса, особенно если они выполнены в цвете, который подчеркивает основной цвет вашего дома.
  6. Spotlight the Entry: Наружное освещение – прекрасный способ повысить безопасность вашего дома и при этом подчеркнуть его привлекательные черты. Благодаря ландшафтному освещению пешеходных дорожек безопаснее приходить и уходить после наступления темноты. Также подумайте об освещении лестниц и подъездов. Не забудьте выделить деревья и ландшафтные участки, чтобы создать законченный целостный вид. Освещение малой мощности наиболее эффективно для наружного освещения.Солнечное освещение легче установить, но оно не обеспечивает адекватного освещения в ночное время, особенно в унылые дни, когда солнечные панели мало подвергаются воздействию солнца.
  7. Создайте безопасную и привлекательную дорожку: Изогнутые и потрескавшиеся бетонные дорожки не только выглядят некрасиво, но и могут споткнуться о них и представляют потенциальную опасность для домовладельцев. Есть много красивых вариантов на выбор, в том числе штампованный бетон, брусчатка, кирпич и натуральный камень, а цены варьируются в зависимости от выбранных материалов и от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или нанимаете подрядчика.Выберите материалы и цвета для дорожек, которые сочетаются со стилем и цветами экстерьера вашего дома.
  8. Создайте сад: Добавление цветов придает дому теплый и уютный вид. Посадка грядок, соответствующих размеру и высоте вашего дома, смягчит резкие углы и вертикальные линии, а также добавит тени и защиты от ветра. Многолетние цветущие растения, а также цветущие деревья и кустарники добавляют сезонный цвет, интерес и текстуру. Цветочные горшки и урны, оконные ящики и подвесные корзины – простой способ добавить яркие сезонные оттенки.Добавление цвета с помощью растений может варьироваться от недорогого, если вы делаете это самостоятельно, до очень дорогого, если вы нанимаете ландшафтного дизайнера или включаете в себя сложные проекты, такие как подпорные стены или патио.
  9. Замена окон, дверей и сайдинга: Старые окна и двери, а также выцветший, потрескавшийся сайдинг придают дому запущенный вид. Новые варианты сайдинга из винилового и фибробетонного сайдинга могут придать ему новый свежий вид. Новые окна и двери обновят ваш дом, упростят обслуживание и улучшат энергоэффективность.

С чего начать? Объезжайте окрестности и посмотрите, что вам нравится, а затем воплотите эти идеи в жизнь своего дома. Вы можете начать с небольших улучшений, которые соответствуют вашему времени и бюджету, или заняться более крупными проектами, которые мгновенно и существенно повлияют на внешний вид вашего дома. Если какой-либо из ваших проектов включает строительство – например, новые окна или пешеходные дорожки – обычно лучше сделать это до обновления ландшафтного дизайна и наружного освещения, поскольку процесс строительства может повлиять на эти функции.Если вам нужна помощь с добавлением бордюров в ваш дом, обратитесь к профессионалам в Great Day Improvements.

Узнайте больше о нашей замене Windows

Идеи внешнего переоборудования для увеличения привлекательности

Первое, что вы видите, когда подъезжаете к дому, оставляет в вашем сознании впечатление об имуществе, независимо от того, осознаёте ли вы это или нет. То же самое и с людьми, посещающими ваш дом. Часто домовладельцы настолько привыкли к собственному дому, что не замечают общей сдержанной привлекательности и не думают о том, как сделать его лучше.Если вы продаете свой дом, привлекательность бордюров очень важна, но повышение привлекательности бордюров также может помочь в повышении ценности собственности и вашем общем удовольствии от поездки к дому, даже если вы планируете оставаться там надолго.

Первый шаг:

Здесь мы дадим вам несколько идей, как сделать ваш дом более привлекательным. Но сначала просто сделайте шаг назад и посмотрите на все, что вы видите с «бордюра». Что выделяется? Что хорошо выглядит? Есть ли бельмо на глазу? Постарайтесь изо всех сил увидеть свой дом с чужой обуви – с того, кто поднимается впервые.Составьте список того, что для вас выделяется, и после прочтения следующих предложений составьте еще один список вещей, которые вы хотели бы решить.

Вот несколько идей внешнего переоборудования, чтобы сделать ваш дом более привлекательным:

Внешняя краска и сайдинг

Как краска или сайдинг у вас дома? Иногда это один из самых простых и быстрых способов сделать что-то новым. Если краска или сайдинг в вашем доме потускнели, потрескались или потускнели, возможно, пришло время перекрашивать или приобретать новый сайдинг.Этот шаг может иметь самое большое значение, поскольку сайдинг вашего дома будет составлять большую часть того, что кто-то увидит.

Элементы дизайна / отделки

Есть ли в вашем доме какие-то уникальные элементы дизайна, которые выделяются, или он простой и устаревший? Добавление таких вещей, как новая отделка вокруг окон, цветочная коробка или новые перила на крыльце, может иметь большое значение для улучшения внешнего вида фасада вашего дома.

Окна

Вы когда-нибудь проезжали мимо дома со сверкающими красивыми окнами? Разница в том, как дом выглядит с окнами этого типа по сравнению с выцветшими окнами, выцветшими в результате погодных условий, может быть разительной.Возможно, ваши окна нуждаются в тщательной очистке или их просто нужно заменить. В зависимости от вашего бюджета и целей по ограничению привлекательности, есть много вариантов, когда дело доходит до окон.

Крыльцо

Независимо от того, есть ли в вашем доме крытая веранда или просто бетонная плита, посетители (и потенциальные покупатели) проведут свои первые минуты в вашем доме. Перестройка крыльца и обеспечение его хорошей формы могут существенно повлиять на привлекательность бордюров.Если у вас небольшая веранда и ее позволяет бюджет, добавление красивой веранды к дому может иметь огромное значение. Если у вас ограниченный бюджет, иногда просто уберите крыльцо и добавьте несколько растений, чтобы сделать ваш дом более привлекательным.

Тротуар

Тротуар, ведущий к вашему дому, следует проверить на наличие трещин и ровную поверхность. Обязательно ремонтируйте тротуар там, где это необходимо, и время от времени чистите его.

Светильники

Вот где можно пофантазировать. Если в вашем доме есть старые осветительные приборы, это один из самых простых способов добавить стиля и элегантности. Идете ли вы в интернет или в местный магазин товаров для дома, вы можете найти красивые светильники, которые могут даже не стоить так много. Для этой работы может быть целесообразно вызвать электрика, чтобы убедиться, что все сделано правильно и безопасно.

Pro Совет по освещению: Проявите творческий подход! Заменить существующий светильник проще всего, но если вы хотите добавить больше освещения к передней части дома, не стесняйтесь мечтать о том, как он может выглядеть – от добавления дополнительных источников света возле входной двери до фонарного столба на лужайке.

Передняя дверь

Входная дверь – это еще одно место, где вы можете легко обновить и добавить элегантности своему дому. Существует широкий выбор входных дверей: от дешевых дверей, которые «сделают свою работу», до элегантных шедевров ручной работы. Решите, что вы можете себе позволить, и поищите несколько уникальных стилей, которые могут выделить фасад вашего дома. Если вы хотите, чтобы это было недорого, перекрашивание существующей входной двери может иметь огромное значение!

Почтовый ящик

Не в каждом доме есть почтовый ящик, но если у вас есть, подумайте, как он выглядит.Если он старый и полуразрушенный, возможно, пришло время обновить его. Это простое и недорогое решение.

Ландшафтный дизайн

Взгляд на ваш дом будет неполным, если не принять во внимание ландшафт вокруг него. Прогулка к входной двери не должна быть уродливой или скучной. Убедитесь, что у вас как минимум нет заросших кустов или отмершей травы. Вы хотите, чтобы трава была зеленой, а кусты подстригались. Это также область, где вы (или ваш подрядчик по ландшафтному дизайну) можете проявить творческий подход! Посадка деревьев, цветов и кустов в правильных местах может подчеркнуть красоту вашего дома и сделать его настоящим святилищем.

Мы надеемся, что этот список дал вам повод задуматься, когда дело доходит до апелляции о воздержании от препятствий в вашем доме. Пришло время составить список вещей, которые вы, возможно, захотите улучшить перед своим домом. Если вы планируете ремонт дома любого типа, не забывайте, что специалисты в вашем доме всегда готовы помочь. Мы можем помочь вам обсудить планы модернизации, о которых вы мечтаете, и дать бесплатное ценовое предложение. Позвоните нам сегодня – мы делаем больше, чем вы думаете!

Проекты ремонта дома летом

Лето – одно из лучших времен для завершения тех летних проектов по ремонту и реконструкции дома, о которых вы думаете.Проведя за последний год в наших домах больше времени, чем обычно, домовладельцы по всей стране планируют и придают приоритетное значение проектам ремонта и реконструкции.

Выполнение проектов по благоустройству дома в хорошую погоду может улучшить внешний вид вашего дома, увеличить полезное пространство и даже сэкономить деньги. Многие жители Техаса используют долгие солнечные дни, чтобы начать ремонт этих популярных летних домов.

Ремонт и реконструкция домашнего интерьера

Пока дети гуляют у бассейна все лето, вы можете привести интерьер своего дома в первоклассную форму для удовольствия в осенние и зимние месяцы.Это лучшие проекты, которые стоит рассмотреть этим летом.

Установите энергоэффективные окна

Новые окна могут значительно снизить затраты на электроэнергию для обогрева и охлаждения вашего дома. Они также могут быстро и легко обновить внешний вид вашего дома. Каждая замена окна обычно занимает менее часа.

Ищите ярлыки EnergyStar и NFRC на заменяемых окнах. Эти модели обычно отличаются улучшенными остеклением, тонировкой или изоляционными свойствами, которые могут максимально повысить энергоэффективность.В теплом климате, таком как Техас, вы также можете приобрести защитное покрытие для окон, которое снижает поглощение тепла от солнца.

Перестройте свою кухню

Плохо спроектированная кухня может стать большой проблемой для семьи. Даже для одиноких домовладельцев жизнь без функционирующей кухни может быть проблемой. Лето – идеальное время для перестройки кухни с минимальными помехами в повседневной жизни, потому что вы можете использовать гриль для приготовления блюд на открытом воздухе.

Перестройка кухни предлагает одну из лучших окупаемости инвестиций в проекты по благоустройству дома.Вы сможете окупить 60-80% затрат на реконструкцию за счет увеличения стоимости дома. Даже если вы не планируете продавать, отремонтированная кухня – отличное вложение, которое поможет вам еще больше наслаждаться своим домом.

Создание многоцелевых пространств

Скорее всего, вы заметили комнаты, которые были не такими функциональными, как другие, поскольку в прошлом году вы проводили больше времени дома. Этим летом вы можете дать новое предназначение неиспользуемым или недостаточно используемым пространствам в вашем доме.

Если вам пришлось временно переоборудовать комнату в место для работы на дому или домашнего учебы, сейчас идеальное время для преобразования этого пространства в будущем.При правильном дизайне вы можете превратить эти пространства в многоцелевые комнаты, такие как гостевая спальня / домашний офис или притон / комната отдыха, что дает вам гибкость.

Проекты внешнего ремонта дома

Зимние месяцы с более суровой погодой могут состарить внешний вид вашего дома. По мере того, как растения начинают расти и ваша семья проводит больше времени на открытом воздухе, обновите внешний вид и сделайте свой дом более привлекательным с помощью этих популярных проектов ремонта дома.

Собери колоду

Расширьте зону развлечений на открытом воздухе с помощью новой колоды.Вы приобретете ценную жилую площадь и повысите ценность своего дома. Колода также являются прекрасным местом для выращивания небольшого приподнятого или вертикального огорода или цветущих растений для украшения.

Планируя колоду, не забывайте думать о вариантах укрытия. Установка выдвижного навеса или покупка зонтов от солнца гарантирует, что пространство будет функционировать круглый год.

Обновить веранды и патио

Несколько простых обновлений могут сделать вашу веранду или патио более приятными для вас и вашей семьи.Используйте летние месяцы, чтобы накрыть любые открытые патио, чтобы избавиться от жары. Если на полу патио есть трещины в бетоне или каменной кладке, сейчас самое подходящее время для их ремонта.

Установка ширм на веранде может защитить вас от насекомых и сделать вечера на открытом воздухе более приятными. Это быстрый и простой проект, который дает немедленные выгоды. Возможно, вы даже захотите установить наружный потолочный вентилятор, чтобы добавить энергоэффективному охлаждающему эффекту на крыльцо.

Построить кухню на открытом воздухе

Лето – пора гриля. Летняя кухня может сделать приготовление пищи на открытом воздухе еще более приятным. Имея все необходимое в одном месте, вы будете тратить больше времени на общение и меньше на беготню за припасами.

Полностью уличные кухни с несколькими варочными поверхностями, холодильниками и зонами для приготовления пищи становятся все более популярными. Добавление камина или уличного обогревателя позволит вам комфортно использовать летнюю кухню в течение всего года.

Замена кровли

Когда вашему дому нужна новая крыша, лучше не откладывать замену. Старые крыши могут привести к протечкам и появлению плесени, что нанесет вашему дому дорогостоящий ущерб. Качественная кровля может прослужить более 20 лет. Воспользуйтесь продолжительными периодами ясной погоды, чтобы защитить свой дом этим летом с помощью новой крыши.

Обновленный сайдинг

Вы можете полностью изменить внешний вид своего дома, быстро обновив сайдинг. Если текущий сайдинг вашего дома имеет трещины, щели или выглядит выцветшим, пора обновить.

Новый сайдинг защищает ваш дом от непогоды и может увеличить стоимость при перепродаже. Даже если вам не нужен совершенно новый сайдинг, хорошая мойка и свежий слой внешней краски летом могут улучшить внешний вид вашего дома.

Чем может помочь крупное государственное строительство

В чем бы ни был нуждается ваш проект по ремонту летнего дома, крупное государственное строительство может помочь. Мы – команда из Хьюстона с более чем 15-летним опытом работы в строительной отрасли. Наша профессиональная команда полностью лицензированных строителей тесно сотрудничает с вами, чтобы понять ваши потребности и бюджет проекта.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать цену.

Увеличьте стоимость вашей собственности с ландшафтным ремонтом

Может ли хорошо развитый ландшафт повысить стоимость вашего дома? Одним словом – да! Качественный ландшафтный ремонт добавляет к оценке дома тысячи долларов.

Улучшение ландшафта – отличный способ инвестировать в вашу собственность и получить большую прибыль. На самом деле, дома с хорошим ландшафтом имеют значительное преимущество перед домами без них.

Многие домовладельцы заметили значительное увеличение стоимости своей собственности после завершения ландшафтного строительства и проектирования.

Если вы хотите повысить ценность озеленения, рассмотрите эти области как возможность для улучшения:

Ландшафтный дизайн двора – первые впечатления

Первоначальное влияние озеленения на недвижимость называют «сдерживающим фактором». По сути, обуздание – это то, что можно увидеть в течение первых 15 секунд, стоя перед домом.

Привлекательность качественного ограждения имеет большое значение для повышения стоимости вашей собственности.Так и должно быть.

Ухоженная территория – это забота, уход и внимание к деталям. Это способствует предположению об уходе за остальной частью вашего дома.

Backyard Oasis – открытая жилая площадь

Увеличьте ценность своей собственности, увеличив полезную площадь. Расширьте свой дом на улицу с открытой гостиной, чтобы расслабиться и развлечься.

Ваш оазис на заднем дворе может быть обширным ремонтом или включать в себя всего несколько ключевых элементов.Какой бы маршрут вы ни выбрали, знание того, что нравится покупателям, может помочь вам настроить дизайн.

Вот некоторые из главных тенденций в дизайне наружных жилых пространств :

• Обустройство проходов, ступеней и патио
Кухни на открытом воздухе с грилями, варочными панелями и холодильниками
• Бары и зоны отдыха на открытом воздухе для развлечения
• Разгорание ямы и камины, чтобы наслаждаться пейзажем в любое время года
• Водные элементы для подавление и релаксация шума

Ремонт газона

Неправильное обслуживание и элементы могут сделать газон неоднородным и тусклым.Это приводит к тому, что остальная часть собственности выглядит потрепанной.

Ремонт газона может оживить вашу собственность и вернуть красоту пышного ландшафта. Но не начинайте, не попытавшись сначала определить проблему. Ландшафтный специалист может помочь диагностировать основные проблемы вашей травы.

Цель состоит в том, чтобы ваш газон снова стал здоровым. Аэрация и посев могут помочь на многих газонах. Хотя бывают случаи, когда начинать все сначала или укладывать дерн просто необходимо.

Ремонт газона улучшит полив и сток, удалит старый растительный материал и даст вашему газону повод снова расти. В результате ваш дом станет уютным.

Ландшафтный дизайн, оказывающий влияние

Ключевым фактором повышения ценности вашего ландшафта является хорошо продуманный и ухоженный подход. Если ваш дизайн не обеспечивает плавности и функциональности, его положительные эффекты будут потеряны.

Создавайте проходы, которые помогут добраться до различных точек выхода и открытых жилых пространств.Не тратьте время на трудные задачи, которые ни к чему не приведут.

Добавьте растения и деревья, которые дополняют эстетику дизайна вашего дома. Добавьте сезонный интерес с помощью ярких цветов и сохраните вид зимой с помощью вечнозеленых растений.

Держите газон подстриженным, а деревья и кусты подрезанными. Опрятный и аккуратный ландшафт – главный аргумент в пользу продажи.

Это знак уверенности в том, что вы заботитесь о своей собственности и доме и поддерживаете их в надлежащем состоянии.

Используйте ландшафтное освещение , чтобы подчеркнуть красоту вашего дома в любое время суток. Наружное освещение также обеспечивает безопасность.

Хорошо организованный подход и общая сбалансированность, как правило, занимают первое место среди покупателей.

Благоустройство территории на любой бюджет

Стоимость ландшафтного дизайна сильно зависит от того, что вы решите включить. Общее практическое правило – тратить около десяти процентов от стоимости вашей собственности.

Однако, если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на ухоженном и здоровом газоне. Добавьте бордюрную привлекательность с помощью стратегических насаждений или используйте местных растений штата Нью-Джерси, чтобы создать яркий ландшафт .

Вам не нужно 500 лампочек; три или четыре цветущих растения могут покрыть значительную площадь.

Ландшафтный дизайнер может помочь вам реализовать план обновления ландшафта, который лучше всего подойдет вам с учетом имеющегося у вас бюджета.

Если вы ищете способы повысить стоимость своей собственности, наша команда ландшафтных профессионалов может вам помочь. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о максимальном раскрытии потенциала вашего дома с помощью индивидуального ландшафтного дизайна.

Требования к проекту – Зарегистрированный специалист в области дизайна – Сокращение бордюров

Применимость кодекса и зонирование

Проекты

Curb Cut должны подаваться на рассмотрение в соответствии с действующим кодексом, Строительными нормами Нью-Йорка 2014 года (Строительные и сантехнические кодексы) – см. Раздел 28-101 Административного кодекса (AC).4. Обрезки бордюров представляют собой посягательства на общественную полосу отвода и регулируются Главой 32 Раздела 3202.2.2.4 Строительного кодекса г. Нью-Йорка.

Кроме того, Curb Cuts должен соответствовать правилам зонирования в отношении расположения доступа к улице и ширины парковочных и погрузочных причалов, которые различаются в зависимости от района зонирования, как того требует Постановление о зонировании города Нью-Йорка.

* Примечание. Хотя ниже приводится список основных правил зонирования, Кодекса и других нормативных актов, которые могут иметь значение при разработке проекта, он не охватывает ВСЕ применимые нормативные акты. *

Правила зонирования
Обрезки бордюров должны соответствовать правилам зонирования в отношении расположения доступа на улицу и ширины парковочных и погрузочных причалов, которые различаются в зависимости от района зонирования, как того требует Постановление о зонировании города Нью-Йорка:

Строительные коды

:

* Примечание: новые приложения для зданий, построенных в соответствии с Кодексом от 2008 г., должны соответствовать Кодексу 2014 г., как того требуют AC §28-101.4 и 102.4.3 *

Другие правила
Срез бордюра должен также соответствовать правилам, постановлениям, законам и кодексам других городских агентств, таких как Транспортная служба Нью-Йорка (DOT), Департамент парков и отдыха Нью-Йорка (DPR), Пожарная служба (FDNY) ), Охрана окружающей среды Нью-Йорка (DEP), Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка, Комиссия по достопримечательностям Нью-Йорка и другие.

Стандарты DOT
Проекты по сокращению бордюров должны соответствовать стандартам проектирования DOT, изложенным в опубликованном документе под названием Инструкции по заполнению планов и Рекомендации по проектированию тротуаров, бордюров, проезжей части и других компонентов инфраструктуры .

Руководство по представлению планов установки прорезей бордюра

Перед подготовкой проектных чертежей и строительной документации зарегистрированный специалист по проектированию должен выполнить предпроектную проверку, которая анализирует требования к зонированию в соответствии с применимым разделом разрешения зонирования и затронутые элементы здания и другие компоненты, затронутые предлагаемым объемом работ, чтобы проверить соответствие предложенного объема проекта кодексу.В зависимости от сложности и масштаба проекта информация, представленная на чертежах, должна четко описывать всю работу, необходимую для выполнения и завершения проекта в соответствии с кодексом согласно AC 28-104 или 2014 BC 107.2.

Полное представление чертежей разрезов бордюра / строительной документации

Строительная документация должна отражать полную работу, включая обследование и чертежи из различных областей, таких как архитектура и сантехника (если применимо). Для обеспечения соответствия Кодексу должна быть координация между дисциплинами для предлагаемого объема работ *, ссылка AC 28-104.7 и BC 107.2 для получения информации о подаче и необходимой строительной документации. Полный комплект чертежей должен включать:

Строительная документация . Рисунки, необходимые для передачи важной информации, такой как бордюр, фартук, тротуар, канализация ливневой канализации и детали парковочного места. Применимые Строительные нормы и правила и примечания должны быть указаны на чертежах, чтобы продемонстрировать соответствие нормам и зонированию. Там, где это необходимо для пояснения общих схем и деталей, на чертежах должна быть указана шкала; рекомендуется графический масштаб.Кроме того, строительная документация должна, , также включать все соответствующие документы, административные и технические, необходимые для обоснования объема проекта и / или соответствия другим требованиям Агентства.

  • Первоначальное обследование . Опрос, который не старше 90 дней , должен быть представлен .
  • Заключительное обследование . После завершения проекта необходимо представить окончательный опрос, показывающий фактические работы , .
  • Участок / План участка . Ясно покажите размер и расположение участка, покажите все существующие конструкции на участке для зонирования и включите все размеры и другую важную информацию, такую ​​как улицы, соседние здания и выемки на бордюрах, тротуары, существующие выемки на бордюрах, стрелку на север и т. Д. предлагаемых работ должны быть четко обозначены. Схема должна быть нарисована в соответствии с точной съемкой границ с датумом NAVD 1988, выполненной геодезистом, которая должна быть приложена к заявке и составлять ее часть.
  • Чертежи сантехники . Если применимо, подробные сведения о канализации ливневой канализации для территории соответствующей асфальтированной подъездной дороги (требуется, когда предлагаемая подъездная дорога и место для парковки превышают 200 SF). См. Стандарты проектирования канализационных и водопроводных сетей DEP для проектирования и строительства систем управления ливневыми водами.

* Относится к Руководству по строительному проекту для строительного плана дорожного покрытия, парковок и / или сантехнических проектов.

Подача строительной документации

1.Чертежи Чертежи проекта Curb Cut должны четко отражать объем работ и включать все затронутые элементы. Примеры этого:

.
Обозначение – Номер листа: Описание листа:
Т-001.00 Титульный лист, План участка, Указатель чертежей, Общие примечания, Зона затопления План участка с выемкой на бордюр, подъездной дорогой и местом для парковки, с анализом зонирования, перечисляющим все применимые разделы разрешения зонирования
А-100.00 Профиль и детали дорожного покрытия. Проекты, которые модифицируют существующие выемки бордюров , должны предоставлять утвержденные выемки бордюров (или разрешение на проезжую часть) номер
П-100.00 Сантехника – Детали ливневой канализации (при необходимости)

Обозначения на чертеже должны включать: символы, сокращения, примечания и определения, а также список всех применимых номеров разделов Строительных норм.

Рекомендуемые обозначения чертежей
A: Архитектура: Обязательное обозначение для чертежей, демонстрирующих архитектурные работы.
P : Сантехника: Обязательное обозначение чертежей, показывающих сантехнические работы, когда объем работ требует установки системы ливневой канализации

2. Необходимые документы. В зависимости от местоположения и назначения здания, а также объема работ по проекту при приемке чертежей могут потребоваться следующие документы:

  • Департамент транспорта Нью-Йорка (DOT) – Владельцы собственности должны иметь разрешение на тротуары и тротуары от Управления по координации действий по смягчению последствий строительства
  • Департамента транспорта.
  • Комиссия по сохранению достопримечательностей (LPC)
  • Департамент охраны окружающей среды г. Нью-Йорка (DEP)
  • NYC Fire Department (FDNY) – для регулирования перемещения пожарных гидрантов
  • Утверждение Metropolitan Transit Authority (MTA) – для регулирования решеток тротуаров, входов в метро и автобусных остановок
  • Коммунальные предприятия также будут задействованы при необходимости перемещения или демонтажа опор
  • Утверждение Управления по восстановлению окружающей среды
  • Почтовая служба США (USPS)
  • Одобрение Комиссии по общественному дизайну (PDC) для характерных тротуаров

3.Поправки к утверждению после публикации . Любые изменения утвержденного объема работ, которые являются значительными и существенными, потребуют представления пересмотренных документов и / или планов в качестве поправки после утверждения (PAA). Утверждение поправки должно быть получено до завершения работы. Несущественные изменения не требуют PAA; однако эти изменения должны быть показаны на планах и включены в представление «как построено» в конце проекта (AC 28-104.3).

Существенные изменения, которые соответствуют следующим критериям, должны быть представлены на рассмотрение в качестве PAA для внесения поправок в утвержденные планы:

  • Изменения в утвержденной обрезке бордюра, которые увеличивают длину или изменяют место обрезки бордюра на другое место

4.Построенное представление. Все изменения должны быть представлены в виде чертежа «как построено» в конце проекта.

Профессиональные ссылки для дизайна

Полезные ссылки

Категории проектов: Ремонт – Бордюр

По состоянию на 28 августа 2017 г. все заявки на сокращение бордюров необходимо подавать в DOB NOW: , сборка .

Прорезь на бордюре – это выемка на тротуаре с вырезом под углом на краю бордюра, позволяющая транспортному средству проехать с улицы на подъездную дорожку.Это обеспечивает доступ к гаражу, стоянке, погрузочной платформе и / или проезжей части, расположенным на территории собственности. Порезы на бордюрах – это посягательства на общественную полосу отвода. Обычно проект обрезки бордюра включает в себя следующие компоненты:

  • Срез бордюра. Угловой выемка на обочину проезжей части, улицы, проезжей части или аналогичного участка, обеспечивающая доступ к зонированию или участку сбора налогов.
  • Перрон проезжей части. Наклонный участок проезжей части с полосой отвода, начинающийся у обочины, продолжающийся вдоль тротуара и ведущий к парковке.
  • Тротуар. Часть улицы или проезжая часть, обеспечивающая пешеходную дорожку для ходьбы.
  • Проезд. Собственный подъезд для автотранспорта с улицы на стоянку.
  • Парковочные места вне улицы. Открытые или закрытые парковочные места, часто требуемые для зонирования участка в соответствии с требованиями разрешения зонирования (ZR) и часто доступные со стороны проезжей части.
  • Дренаж ливневых вод. Вода, падающая или остающаяся на непроницаемых поверхностях в пределах собственности, должна сбрасываться либо в общественную ливневую канализацию, либо в систему отвода на месте. Предлагаемое увеличение комбинированных непроницаемых поверхностей, если оно больше или равно 200 квадратных футов, требует описания метода сброса ливневых вод в соответствии с PC 106.6.2.

Постановление о зонировании и Административный кодекс города содержат правила, регулирующие расположение и проектирование вырезов бордюров. Бордюры обычно не устанавливают вблизи перекрестков, где выезжающие автомобили могут помешать движению транспорта и вызвать аварии.Прорези бордюров не должны располагаться в зонах автобусных остановок или вблизи пожарных кранов, деревьев, столбов или парковочных знаков. Перед тем, как начать проект по сокращению бордюра, Департамент строительства должен одобрить предлагаемые работы и выдать разрешение на работу.

Владельцы собственности могут нанять профессионального инженера, имеющего лицензию штата Нью-Йорк (P.E.), зарегистрированного архитектора (R.A.) или зарегистрированного ландшафтного архитектора (RLA), чтобы подать заявку на проект сокращения тротуара. Владельцы собственности и подрядчики, которые незаконно устанавливают бордюрный бордюр, сталкиваются с нарушениями Совета по экологическому контролю (ECB) и могут столкнуться с явкой в ​​суд, штрафами и гражданскими санкциями, что может привести к множественным нарушениям со значительными затратами на исправление.

* Примечания к проекту: *

  • На пешеходном переходе запрещены обрезки бордюра; или там, где существует, частично или полностью, крышка доступа к коммунальным службам или другая точка доступа к коммунальным услугам.
  • Бордюр опускается на высоту 1,5 дюйма. Оставшийся прилегающий выступ бордюра или разница высот выемки бордюра и улицы должны совпадать с существующим или новым выступом бордюра на соседних участках. Для новых девелоперских проектов без существующих вырезов бордюров должны быть предусмотрены выступы минимум 3 дюйма и максимум 7 дюймов.
  • Стальные бордюры должны быть предусмотрены для собственности в районах зонирования C, M, R7 и выше, а также для угловых квадрантов во всех районах.
  • Все вырезы на бордюрах и участки 7-дюймового тротуара должны быть выровнены перпендикулярно линии бордюра, проезжей части или линии собственности.
  • Существующие бордюры из гранита подлежат замене в натуральном виде. Устанавливаемый бордюр, как правило, должен быть того же типа, что и на остальной части блока. Если два или более типа бордюров уже существуют на блоке в пределах одной зоны зонирования, новый бордюр должен быть из материала более высокого типа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.