Цокольный этаж на склоне своими руками: проекты домов, как правильно построить, инструкция с фото – asnka.ru – КСМ

Содержание

Строительство цокольного этажа своими руками

При планировании строительства жилого дома возникает много раздумий и сомнений о том, есть ли смысл в план закладывать возведение цокольного этажа. Чтобы правильно принять решение, нужно сразу разобраться, необходимым ли вам будет в дальнейшем цокольный этаж. Согласно утверждениям экспертов, возведение жилых домов с цокольным этажом будет максимально экономичным и рациональным. Но как же происходит строительство цокольного этажа своими руками без нарушения никаких требований и норм, что действуют в сфере строительства?

Оглавление:

Предназначение цокольного этажа
Виды цоколя
Строительство цокольного этажа

Предназначение цокольного этажа

Архитекторы говорят, что цокольные этажи – это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли.

Высота этого этажа согласно стандартам должна быть не менее 2,5 метров. Цокольные этажи могут быть использованы в качестве подвала, погреба или подсобного помещения. Из него также можно сделать гостиную или прочую жилую комнату. К тому же здание, что построено с цокольным этажом, более респектабельно выглядит, да и показатели теплоизоляции дома повышаются.

Если вы проводите строительство дома в городской черте, то вам не помешают лишние квадратные метры. Используя эти излишки по своему усмотрению, в будущем получится быстро окупить окупите все затраты, которые были понесены при строительстве цоколя. Цокольный этаж позволяет забыть о нагрузках, которые оказывают стены дома, что актуально при определенном типе грунта.

Виды цоколя

В строительстве выделяют 3 типа цоколя: выпирающий, заглубленный и цоколь вровень с фундаментом. Заглубленным называют самым распространенный вид фундамента, но не по той причине, что он выглядит красивее всего. Дело заключается в том, что именно эта разновидность цоколя подвергается меньше всего попаданию в него влаги, потому что с него вода стекает быстрее и это защищает от разрушений фундамент, цокольный этаж и стены дома.

Если стены вашего жилого дома тонкие, то в этом случае вам подойдет больше всего выступающий цоколь. Эта разновидность цоколя является наиболее оправданной, если вы хотите обустроить помещение цокольного этажа, которое располагается почти под землей, и, безусловно, должно быть теплым. Но если вы планируете после строительства цокольный этаж использовать для хранения ненужных вещей, то вполне можно сделать цоколь тонким.

Крайне не рекомендуется делать цоколь вровень с фундаментом, так как он будет служить началом стен и не будет давать вам необходимой защиты от влаги. Подобный цоколь нужно еще покрыть гидроизолирующим материалом, что будет неэкономично, да и это не придаст красоты вашему дому.

Строительство цокольного этажа

Мы уже отметили, что высота цокольного этажа должна достигать 2,5 метров, что регламентировано соответствующими документами. Но многие застройщики стремятся её увеличить еще больше, чтобы превратить цокольный этаж в полноценный первый этаж. Для увеличения высоты используют чаще всего технологию выкапывания земли на некоторую глубину, определенную вашими личными потребностями.

Толщина стен

Итак, вы начали строительство своего дома с возведения цокольного этажа. И первый момент, с которым нужно определиться, это толщина стен. Если ваш дом расположен на прочном грунте, вы можете сделать толщину стен цокольного этажа аналогичной толщине стен здания.

Если планируется строить дом на неблагоприятных грунтах, то сделайте стены цокольного этажа несколько толще – будет достаточно 20 сантиметров. При возведении деревянной постройки, можете сооружать цокольный этаж с использованием полнотелых бетонных блоков.

Глубина цоколя

Если под участком почти весь год содержится грунтовая вода в почве на расстоянии одного метра от уровня поверхности, то цокольный этаж рекомендуется углублять не более чем на один метр. В месте, где размещается дом, можно совершить поднятие грунта посредством насыпки почвы вокруг дома. В итоге образуется поднятая площадка, но эта технология строительства цокольного этажа вам обойдется несколько дороже.

Если под домом расположен слишком большой слой грунтовой воды, то можно прибегнуть к таким процедурам, как осушение участка и отведение от фундамента дома воды. Если под жилой постройкой грунтовые воды образуются исключительно по сезонам, то можно использовать методику защиты фундамента от воздействия боковых сил, если почва промерзнет и под специальным углом проложить дренажную магистраль.

Подготовка котлована

На этой стадии настоятельно рекомендуется установить водонапорную колонку, так как в процессе строительства уйдет крайне много воды. Сразу подготовьте ландшафт местности и выройте экскаватором котлован. К примеру, дом, который имеет размер 14 на 11 метров, требует котлована глубиной практически в два метра. Помните, когда копаете яму экскаватор, нужно хотя бы две машины, которые будут в сторону отвозить грунт.

Если приходится рыть котлован ранней весной, то вы можете увидеть на его дне скопленную воду, поэтому в данном случае следует дождаться, пока сама собой уйдет вода. Также вы можете попытаться откачать воду насосом. Экскаватор яму копает не очень ровно, поэтому вам нужно будет ровнять дно и углы котлована.

Подушка

После этого необходимо соорудить бетонную подушку. Сделайте на дне котлована разметку и обозначьте размеры дома. В месте прохождения несущих стен нужно вырыть траншеи. Если вы планируете строить своими руками цокольный этаж, то эту работу вам необходимо делать самостоятельно, как показано на видео о строительстве цокольного этажа.

Обязательно следите за глубиной траншеи, чтобы она получилась не меньше 30 сантиметров. Не помешает укрепить её при помощи досок. Засыпьте её сверху щебнем, проармируйте металлическими прутами и залейте бетоном. После этого необходимо подождать 3 недели.

Гидроизоляция

Далее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать.

Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом.

С наружной части дома по всему периметру для защиты фундамента необходимо выполнить достаточно широкую отмостку из бетонной смеси. Для избегания разрушения фундамента и цокольной кладки, заглубленной в почву, их обязательно нужно защитить снаружи с помощью специального рулонного гидроизоляционного материала, предварительно разогретого и приплавленного к материалу строительной конструкции.

В этом процессе на сегодняшний день широкое применение нашел гидроизол – практичный и простой в применении материал, который можно купить повсеместно. К тому же стоимость строительства цокольного этажа с его использованием вас приятно порадует. Гидроизоляцию под фундамент выполните следующим образом: уложите сначала слой битумной мастики, затем поместите гидроизол и после этого разместите еще один слой мастики.

Для надежной защиты жилого дома от влаги мало сделать только внутреннюю гидроизоляцию. Квалифицированные специалисты советуют не пренебрегать и проведением наружной гидроизоляции. Где-то в полуметре от стены цокольного этажа выкопайте глубокую яму и заполните ее заранее подготовленными материалами: слой глины, потом слой щебня, затем слой бетонного раствора с добавлением щебня и песка.

Фундамент

Строительство фундамента цокольного этажа подразумевает использование крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки уложить вручную невозможно на свои места, этот процесс требует привлечения специальной техники к работе. При самостоятельном строительстве цокольного этажа чаще всего выбирают ленточный или сборный фундамент.

Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь.

Фундаментные блоки

Наилучшим способом строительства цокольного этажа по цене является использование фундаментных блоков. Блоки принято размещать по всему периметру дома. Фундаментные блоки должны лежать как можно ровнее, это позволяет в дальнейшем быстрее провести процесс оштукатуривания.

Блоки скрепите друг с другом с помощью цемента. В промежутках между фундаментными блоками нужно организовать специальные отверстия под воду и проводку. Позаботьтесь, чтобы в нулевом помещении окна получились довольно большими, иначе в подвале не будет достаточного количества света.

Не забывайте об отверстиях, которые требуются для вентиляции пространства. Их необходимо делать на расстоянии не ниже 15 сантиметров и на одном уровне с грунтом. Сами отверстия покройте сеткой, чтобы мусор не собирался в них, а зимой закрывайте их плотной тканью. Конечный ряд блоков в итоге должен над землей возвышаться на высоту около одного метра.

Дальше на эти блоки необходимо уложить перекрытие первого этажа, однако рекомендуется сделать поверх блоков пояс. Он выполняет две функции: выравнивание всего яруса по горизонтали и соединение друг с другом блоков. Часто между плитами и блоками кладут кирпич, однако лучше всего соорудить железобетонный пояс – уложить в дощатую опалубку арматуру и залить бетон.

Кладка кирпича

Нижние цокольные ряды будут выступать основой будущих стен, на себя воспринимать всю нагрузку от дома и находящихся в нем предметов и передавать на фундаментные блоки, которые расположены ниже, к ним предъявляются высочайшие требования. Следовательно, схемы кладки кирпичей должны максимально удовлетворять эти требования.

Количество рядов кирпича, которые необходимы для достижения определенной высоты потолка цокольного этажа, стоит определить предварительно. При самостоятельном строительстве цокольного этажа нужно знать и придерживаться некоторых несложных правил. Основой всей дальнейшей работы является возведение первого ряда.

Перед монтажом кирпича на цементный раствор рекомендуется первый ряд уложить «на сухую», без использования связующего вещества. Процедура укладки первого ряда кирпичей осуществляется на слой гидроизоляции, что предварительно уложен на верхнюю поверхность монолитного или блочного фундамента.

Не забывайте соблюдать необходимые геометрические параметры будущего строения. Выводя угловые кирпичи, нужно периодически замерять диагонали и добиваться идеальной прямоугольности стен. Нельзя выполнять работу без контроля прямолинейности и плоскостности рядов, а также без поверки на горизонтальность и вертикальность поверхности ряда.

Выше описанное является особенно актуальным при наличии в стенах дома разных сложных элементов, к примеру, многогранных эркеров, использование в конструкции которых всему изделию придает привлекательный, интересный вид, но существенно усложняет процесс возведения цоколя своими руками.

Перекрытие

Процесс строительства цокольного этажа завершается монтажом железобетонных плитных перекрытий на верхние его ряды. Вместо них вы можете использовать деревянные брусовые перекрытия, совершая черновую и чистовую обшивку пола и обязательно укладывая рулонный или плитный утеплитель.

Саму опалубку можно купить в готовом виде или возвести самостоятельно. Для опалубки под перекрытие возьмите щиты и доски. Необходимые струганные доски обтешите с той стороны, которую будете крепить к бетону. После этого изготовьте из них щиты, которые необходимо будет закрепить надлежащим образом.

Выдерживайте миллиметровые зазоры между досками и миллиметровые перепады по высоте между двумя досками. Помните, что опалубку нужно делать не вертикальную под фундамент, а горизонтальную.

И напоследок хочется добавить, что цокольный этаж можно возвести и из природного камня, но этот процесс требует от застройщика высокого мастерства, потому что камни встречаются различных размеров и форм. Поэтому мы советуем отдать предпочтение строительству цоколя из красного кирпича, который поддается оштукатуриванию для придания эстетического внешнего вида.

Фундамент под цокольный этаж своими руками

Возводим цокольный этаж своими руками

Как сделать цокольный этаж своими руками, имея некоторые строительные навыки? Цоколь легко возвести самостоятельно, соблюдая строительную технологию. Назначение цоколя и технология его возведения – тема этой статьи.

Что такое цоколь

Прежде чем приступать к возведению цоколя, будет нелишним уяснить, для чего он предназначен, в каких случаях необходимо возводить эту конструкцию, как построить цоколь дома правильно.

Основным предназначением цокольного этажа дома является защита конструкций перекрытия и стен первого этажа от почвенной влаги, атмосферных осадков, холодного воздуха. От воздействия неблагоприятных факторов в незащищенном здании быстро мокнут и покрываются плесенью стены, значительно понижается температура. Кроме защиты конструкций дома, цоколь обеспечивает дополнительную прочность здания. Цокольный этаж дома или бани отделывают снаружи в общем стиле с другими строениями, расположенными на участке застройки, что повышает эстетическую красоту.

Цокольный этаж

Цоколь в частном доме или бане испытывает постоянное воздействие различных факторов:

Влажность от воздействия атмосферных условий: роса, туман, снег, дождь.
Промерзание от воздействия низкой температуры в зимнее время.
Механические нагрузки (давление от стен самого дома или засыпки).

Поэтому при обустройстве цокольного пояса здания, следует тщательно соблюдать технологию выполнения работ и использовать прочные материалы высокого качества.

Правильный цоколь: размеры

Как построить цокольный этаж правильно, чтобы защита строительных конструкций в частном доме была достаточной?

Обычно минимальная высота принимается равной 0,5 м. При необходимости высота цоколя может быть запроектирована в диапазоне от 1,5 до 2,5 метров. Высота, предусмотренная в этом диапазоне размеров, будет считаться выбранной правильно.

Цоколь как часть дома

При устройстве заглубленного цоколя высота потолка внутри конструкции составит до 2,5 метров, что вполне достаточно для оборудования полноценных жилых помещений. Возведение цоколя требуется выполнять по всем правилам, одно из которых диктует необходимость устройства специальных продухов, которые устраивают для проветривания цокольного этажа.

По строительным нормам требуется оборудовать цоколь с отверстиями размером примерно 0,15х0,25 м на расстоянии 0,15 м от поверхности земли. Норматив – одно вентиляционное отверстие на 3 пм цокольного пояса.

Оборудуя цоколь собственного дома в соответствие с нормативами, следует их соблюдать и выполнять работы правильно. Отверстия защищают сеткой от попадания мусора, влаги, проникновения животных. В сильные морозы продухи требуется тщательно закрыть.

Гидроизоляция

Устройство гидроизоляции цокольного пояса устраивается на высоте 0,15-0,5 м от поверхности земли, но ниже уровня пола первого этажа. Гидроизоляционный ковер препятствует всасыванию влаги в стеновые конструкции, предупреждая преждевременное разрушение.

Обычно в качестве гидроизоляции используют рубероид, прокладывая его на мастике в один или несколько слоев. Иногда для защиты стен устраивается цементная стяжка толщиной 2-3 см. Дополнительной защитой для цокольного пояса могут служить бетонные или асбоцементные листы, установленные по всему периметру.

Виды цоколя

Выступающий цоколь

Всего различают три основных вида цоколя:

Западающий – этот тип конструкции наиболее широко распространен. Стенка цокольного пояса находится под защитой основной стены, словно под козырьком, поэтому отмечаются некоторые положительные свойства такой конструкции: наибольшая защита от дождя и снега, обеспечение быстрого стока воды, потребность в меньшем количестве строительных материалов, по причине меньшей толщины стен, наилучшая защита от механических воздействий.
Выступающий цоколь имеет эстетическую ценность для отделки некоторых объектов, но при такой конструкции необходимо предусматривать защиту выступающей части от проникновения влаги.
Цоколь фундамента, установленный заподлицо с основной наружной стеной, используется редко, не рекомендуется к применению по ряду объективных причин: слой гидроизоляции при такой конструкции цоколя выходит на наружную поверхность, что ослабляет защитные функции, а выступающая изоляция нарушает декоративность фасада дома в целом.

Цоколь дома: рекомендуемые материалы

Строительство цокольного этажа своими руками должно выполняться с учетом отделки всего здания в определенном стиле, поэтому выбор строительных материалов следует проводить с особой тщательностью.

Обычно цоколь выполняется из материалов, которые применяются для кладки и отделки стен. Очень важно подбирать прочные и долговечные материалы, особенно для выступающего цоколя, на который постоянно воздействует влажность. Лучшими материалами в таком случае являются бетон, красный глиняный кирпич, природный камень. Поверхность цоколя дома при желании можно облицевать плитами из природного камня или бетона.

Посмотрите видео, как зашить цоколь кирпичом своими руками.

Самый прочный из всех видов цоколя – монолитный железобетонный, для наружной отделки может облицовываться натуральными материалами в соответствие с общим стилем отделки строящегося дома. Монолитный железобетон отличается наивысшей устойчивостью к сильным морозам, повышенной влажности и ультрафиолету, не разрушается при небольших механических воздействиях.

Забирка: самый простой цоколь

Конструкция забирки

Как сделать цокольный этаж собственными руками, если под зданием предусмотрено столбчатое основание? Этот вид цоколя является самым простым: между столбами возводится забирка (стена из кирпича или иных материалов), которая закрывает пространство под домом. Высота цокольного этажа будет соответствовать высоте столбов, выступающих над поверхностью грунта.

Забирки для столбчатых фундаментов принято разделять на два основных типа:

Подвешенные к конструкциям постройки – этот тип забирки можно возвести из прочных материалов, которые не обладают значительным весом: шифер, сайдинг, пластиковые панели. Эти материалы не отличаются особой декоративностью и мало помогают в сбережении тепла, но могут обеспечить защиту от ветра и проникновения животных. Они не обладают значительный весом, поэтому не создают дополнительных нагрузок на стены и фундамент здания.

Для сохранения тепла и снижения теплопотерь можно использовать при создании подвешенного цоколя специальные утепленные панели, состоящие из нескольких слоев, одним из которых является пенопласт. Незначительный вес панелей, их нарядный внешний вид, хорошие теплотехнические показатели, позволяют применять материал при устройстве теплого цокольного этажа.

Опирающиеся на грунтовое основание – при таком варианте устройства забирки используют тяжелые материалы, способные значительно нагружать постройку: кирпич, бетонные плиты, природный камень, плиты из природного и искусственного камня.

Рекомендуем посмотреть видео, в котором показан процесс утепления забирки.

Технология устройства забирки на столбчатых фундаментах

Очень важно при устройстве цокольного этажа соблюдать технологию выполнения работ. Отделка цоколя навесными панелями может проводиться только по окончании выполнения отмостки. Между панелями и отмосткой следует оставлять небольшой зазор (размер – до 2 мм), это необходимо для предупреждения возникновения деформаций навесных конструкций при сезонных подвижках грунта.

Для устройства цоколя из массивных материалов, к работам приступают до начала возведения опалубки. Кирпичная стена цоколя или бетонные конструкции обладают значительным весом, поэтому перед их монтажом, следует выполнить возведение мелкозаглубленной ленты из монолитного бетона, которая послужит опорным основанием для цокольных стен.

Забирка столбчатого фундамента

Технология работ в этом случае такова:

Вырыть траншею вровень со стеной дома по всему периметру здания. Придется рыть грунт своими руками, очень осторожно, стараясь не повредить фундаменты.
Уложить в траншею сборные железобетонные изделия или залить монолитное основание.
После набора прочности, поверх ленты устраивают стены цокольного этажа из красного кирпича или бетонных блоков с обязательным устройством продухов.
Приступают к укладке отмостки по всему периметру здания.
Выполняется наружная отделка стен цокольного этажа с установкой отливов при необходимости.

Отделка цоколя в зданиях с фундаментами других типов проводится по аналогичной технологии. Высота цокольного этажа при устройстве забирки получается достаточно небольшой, поэтому пространство под домом используют под хранение садового инвентаря, рабочих инструментов и прочих небольших хозяйственных вещей.

Заглубленный цоколь

Цокольный этаж часто выполняется с заглублением, в таком случае высота потолка должна быть минимально равна 2,5 метрам. Такое решение позволяет расположить в цокольном этаже не только хозяйственные помещения для хранения инвентаря, но и устроить полноценные помещения: спальни, столовую, кухню, ванную комнату. Перед устройством заглубленного цоколя, необходимо изучить показатели наивысшего уровня грунтовых вод на участке застройки.

Если грунтовые воды подходят близко к поверхности, нельзя оборудовать цоколь с заглублением – возникает опасность постоянного воздействия подпочвенных вод и затопления помещения во время паводков.

На участках, где уровень грунтовых вод находится достаточно низко, почти всегда оборудуется заглубленный цокольный этаж, что помогает значительно сократить расходы на отопление помещений, расположенных ниже уровня земли.

Фундамент для дома с подвалом: как сделать кладку кирпича

Фундамент для дома с цокольным этажом обойдется при строительстве дороже, чем дом без цоколя. Но расходы покроются при эксплуатации строения. Цоколь, фундамент дома, является некоей прослойкой, гидроизоляционным барьером от воды и холода, проникающих в строение снаружи, в том числе от грунта.

Более того, цоколь в доме позволит значительно увеличить используемую жилую площадь. Если все работы провести правильно и по выверенным технологиям, ремонт цоколя не понадобится очень долгое время.

Загрузка …

Цоколем или помещением под подвал специалисты называют пространства дома, заглубленные в землю на 2 метра и более. Такой высоты потолков вполне достаточно, чтобы сделать в цокольном этаже склад, погреб или мастерскую, или иное техническое помещение цокольного этажа своими руками.

Если возникает необходимость обустройства жилой зоны, то потолки необходимо поднять на 40-50 сантиметров выше, тогда это будет полноценный цокольный этаж, фундамент прочного дома.

По строительным нормам и правила «цокольным этажом» поднимают помещение, которое находится в земле не более чем на половину высоты стен.

Когда строят основание дома, в цоколе необходимо продумать и качественно сделать вентиляцию, которая обеспечит правильный воздухообмен, выводя скапливающийся газ радон, имеющийся во всех ямах и котлованах, а также в помещениях под землей.

Если не отвести скопления газа в подвале, то ремонт цоколя будет невозможен – нахождение человека в таком пространстве чревато вредом здоровью.

Выбор конструкции фундамента

При строительстве цоколя в доме, его пол будет расположен ниже уровня грунтовых вод, необходимо сделать анализ прохождения воды в почве в течение года.

Если он достаточно низок, то можно углубить фундамент с цокольным этажом ещё на несколько метров ниже. Тогда без особых проблем используется ленточный или фундамент цокольного этажа монолитного типа.

При высоком уровне грунтовых вод (УГВ) стоит предпочесть монолитное обустройство основания, поскольку особенность конструкции позволяет большее противостояние проникновению влаги, а также предотвращает проникновение воды в цоколь и подвал.

Параллельно необходимо делать качественный гидроизоляционный слой. Строительство дома значительно упрощается, поскольку монолитный фундамент под цокольный этаж своими руками очень легко возводится без специальной техники и посторонней помощи.

При выборе варианта его исполнения, когда в основании будет размещена плита, необходимо или заливать котлован раствором цемента с армированием, или доставлять к месту стройки заводские готовые железобетонные элементы.

При высоком уровне грунтовых вод себя отлично зарекомендовал и фундамент для цокольного этажа свайного типа.

Ленточный фундамент дома с подвалом удобен и прост в исполнении, достаточно надежен, но при высоком уровне воды в почве нужно дополнительно оборудовать дренажную систему. Её обустройство позволяет отводить влагу от стен дома и основания, что не позволит ей разрушить материал подошвы.

Проводы ремонт цоколя необходимо помнить, что дрены имеют свойство со временем забиваться и терять свой функционал. Важно регулярно проводить профилактические меры, не допуская засоров или повреждений.

Монолитный

Тип такого основания можно считать самым доступным, но именно такое обустройство считается максимально надежным и удобным с многих точек зрения. Такой фундамент может выдерживать очень сильные нагрузки, которые дают двухэтажные дома, но даже если будет выстроен коттедж из трех этажей – основание с задачей справится.

Обустройство делается в глубоком котловане, для которого увеличивают на полметра глубину для обустройства подушки из песчано-гравийной смеси. Именно на ней и будет расположено монолитное основание дома для последующей укладки плит.

Подушка заливается слоем бетона в несколько сантиметров. Поверх укладывают гидроизоляцию и снова заливают бетоном. Затем делается армирующая сетка, позволяющая надежно защитить фундамент дома. На арматуру снова заливают раствор бетона в 20-30 сантиметров.

Этот фундамент называют ещё плавающим, поскольку при движении грунта он будет вместе с ним приподниматься и опускаться. Такое основание делается в большинстве случаев, когда нужно сделать цоколь дома самостоятельно.

Ленточный

Ещё одним распространенным типом основания в строительстве загородных домов является ленточное обустройство цоколя. Этот вариант конструкции просто обязателен в случаях, когда возводят дом небольшого размера, причем на местности, где грунтовые воды довольно далеки от поверхности.

Основание делается своими руками достаточно легко. Ленточное основание очень доступно в ценовой категории и способно сделать смету достаточно экономной. Надежность конструкции незначительно, но уступает монолитному способу возведения.

Цоколь дома делается прямо под жилыми помещениями коттеджа, причем он имеет общие со всем строением стены. Это удобно, потому что подвал тогда можно разделить на определенные секции, каждая из которых будет использоваться независимо от остальных.

Есть два основных типа ленточного фундамента, которые наиболее часто встречаются в строительстве:

Блочный тип строительства из блоков из ФБС или железобетона. Ленточный фундамент под ключ делают быстро и легко, поскольку монтаж блоков очень прост. Дома такого типа строят только на устойчивом плотном грунте с низким залеганием воды в почве;
Монолитный способ ленточного фундамента почти аналогичен блочному, только перед постройкой основания засыпается подушка, как и с вариантом, где в основании лежит плита. После этого делается опалубка, в неё кладется армирующая сетка и заливается бетонная смесь. Если необходимо возвести фундамент для дома с подвалом своими руками, то чаще всего делают именно ленточное основание монолитного типа.

Для основания такого типа крайне необходима кирпичная кладка. В случае блочной или монолитной конструкции, кладка может выровнять уровень строительства по горизонтали.

Кирпичный цоколь на ленточном фундаменте является оптимальным вариантом, поскольку кладка не требует особых знаний и инструментов и может быть сделана самостоятельно.

Выравнивание цоколя фундамента требует обязательного монтажа гидроизоляции, в таком случае рубероид укладывается внахлест, выступая за края на несколько сантиметров.

По окончании работ излишки удаляют по краю, где проходит кирпичная кладка. Для расчета количества кирпичного материала удобно использовать онлайн калькулятор для получения объема требующегося материала.

Из данных потребуются размер укладываемого кирпича на фундамент, какая будет кладка сделана по толщине, а также площадь стен поверхности.

Свайный

Дома на сваях строятся все чаще, поскольку такое основание выглядит более надежным и прочным. Такой независимый вариант обустройства цоколя дома может быть сделан в любой сезон и при любом уровне прохождения грунтовых вод. Особенно удачно такое исполнение подойдет для дома на склоне, даже если он довольно крутой.

В таком случае цоколь, вдобавок ко всему, будет обладать большим количеством естественного освещения. Сваи способны противостоять нагрузкам, прочно удерживая здание, а также не подвержены воздействию воды.

Постройку дома на сваях доверяют профессионалам, поскольку необходимы специальные инструменты, знания технологий и обязательный опыт работ. Перед началом работ требуется изготовление проекта.

Проект требуется не только для постройки основания дома, но и в случае, когда проводится ремонт цоколя, независимо от того, будет ли он капитальным или восстанавливать придется только некоторые элементы конструкции.

Цоколь для свайного фундамента очень неплох, если сравнивать с типовым ленточным его устройством. Все сваи подбирают по характеристикам по местности и грунту, где ведется строительство. Необходимо учесть большое количество нюансов, которые неизвестны строителям без опыта работы. К примеру, для одинаковых домов может использоваться разное количество свай.

При свайном основании необходимо особенно тщательно отделать цоколь, поскольку подвальным помещением выполняется основная защита от воды и холода.

В отделке можно применять разные облицовочные материалы, делая при этом дополнительные слои гидроизоляции и защиты от потери домом тепла. В таком варианте проще всего сделать цокольный этаж для жилья.

Сваи, которые представляют собой фундамент с цоколем свайно-винтового типа, в эксплуатации служат столько же, сколько и монолитное основание.

Но сваи, построенные на этапе возведения дома, нельзя увеличивать или уменьшать в процессе эксплуатации, поскольку это приедет к негативным последствиям и может обрушить весь дом.

Для каждого строения количество и тип свай подбирается индивидуально.

Обустройство отмостки для цоколя дома

Фундамент с подвалом под ключ делается ля защиты от воды и влаги из грунта, усилением этих качеств будет расположенная по всему периметру отмостка.

Такая система водоотведения вполне выполнима своими руками. Если сделать её качественно, то можно не думать о проникновении воды внутрь строения и подтоплении подвальных помещений. Более того, отмостка часто становится частью декора фасада здания.

Верхнюю часть конструкции можно сделать из щебня, кирпича, гравия, бетона, асфальта и прочих материалов. Основа выбирается в зависимости от верха, но при любом варианте должна быть очень качественная гидроизоляция, равно как и теплозащита.

Цоколь дома при таком обустройстве будет испытывать минимальное воздействие агрессивной окружающей среды.

Отмостку по ширине делают по карнизам крыш и на основе качества грунта на участке. Как правило, этот показатель на 25 см шире, чем стоки карнизов.

Можно сделать эти работы самостоятельно, а можно пригласить специалистов, которые смогут учесть все особенности конфигурации дома.

На сухом и устойчивом грунте и доме на столбчатом основании делать отмостку смысла особого не имеет, но в местах стока с крыши воды нужно сделать небольшую защиту от размытия грунта от ливневых потоков.

В некоторых случаях отмостка становится единственным барьером от воды, стремящейся внутрь дома. Если сделать все работы качественно и с соблюдением технологий, то такая система может справиться с поставленной задачей.

Заключение

Построить фундамент под дом с подвалом возможно и своими руками при любых условиях. Главное учесть тип грунта, подземные воды, климат, этажность дома и прочие факторы, вплоть до материалов, используемых для возведения коттеджа.

Все строительные работы необходимо согласовывать со специальными органами, которые контролируют застройку в том или ином секторе и могут даль дельные советы по выбору типа основания сооружения.

КАК ПОСТРОИТЬ ФУНДАМЕНТ ИЗ ФБС БЛОКОВ ДЛЯ ДОМА С ПОДВАЛОМ

Статьи по теме

Оглавление:

Предназначение цокольного этажа

Возведение домов с цокольным этажом относят к классу экономного строительства. Для начала стоит разобраться, что собой представляет цокольный этаж. Существуют различные разъяснения по этому поводу. Архитекторы говорят, что цокольные этажи – это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли.

Виды цоколя

Строительство цокольного этажа

Толщина стен

Глубина цоколя

Подготовка котлована

Подушка

Гидроизоляция

Далее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать. Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом.

Фундамент

При расчете его параметров большое значение имеет глубина его заложения. Если у вас получилось по расчетам, что фундамент должен иметь высоту хотя бы 2 метра, то это означает, что необходимо сделать глубину заложения фундамента 2 метра 15 сантиметров. Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь.

Фундаментные блоки

Кладка кирпича

Перекрытие

Строительство цокольного этажа своими руками

Если вы запланировали сделать цокольный этаж своими руками, то приготовьтесь к тому, чтобы провести несколько дней за трудной, увлекательной и полезной работой. В этой работе всё сделать самостоятельно не получится, поэтому лучше всего пригласить 1–2 напарников, которые смогут вам помочь.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Чтобы всё сразу встало на свои места, выделим основные плюсы строительства цокольного этажа частного дома:

В подземной части дома могут быть расположены различные технические помещения: газовая котельная, кладовая, мастерская, спортивный зал, баня, склад, погреб и т.д. Иными словами, чтобы не строить на участке дополнительные хозяйственные постройки, можно в частном доме сделать цокольный этаж, в котором будет размещено всё необходимое.
Также плюсы цокольного этажа состоят в том, что эту часть дома можно утеплить, изолировать, что позволит существенно улучшить микроклимат (особенно в зимнее время) на первом этаже. Одновременно с этим, нет острой необходимости делать в цокольном этаже дополнительное отопление, ведь там вполне хватит температуры в 15-19 градусов.

Можно еще выделить некоторые плюсы цокольного этажа, но они во многом будут зависеть от специфики строения и климатических особенностей местности.

Пример обустройства помещения в цокольном этаже дома.

Основные минусы возведения цокольного помещения сводятся к дополнительным затратам на строительство. Поэтому строить цокольный этаж своими руками – правильное решение. Конечно, если вы не запланировали многоэтажный дом с террасами и балконами. В этом случае часть работы лучше всего доверить профессионалам.

Разметка подземного этажа дома

Разметку цокольного этажа необходимо сделать обязательно. Работа в этом случае подразумевает выполнение следующих действий:

Составление плана цокольных помещений, в котором будет указана спецификация всех комнат этажа. Особенно важно на этом этапе обустройство котельной и выполнение всех предписанных требований по ее размещению внутри дома (плюсы и минусы этого раскрыты в соответствующей статье).
Кроме того, требуется проведение расчетов, которые продемонстрируют несущую способность фундамента и стен подземного этажа. Именно на этих конструкциях будет лежать основная нагрузка от расположенных выше перекрытий и стен. Зачастую специалисты рекомендуют на этом этапе в проектирование дополнительно заложить до 30% от необходимой прочности, чтобы получить полную уверенность в надежности конструкции.
Затем производится разметка на местности (в зоне застройки или на построенном фундаменте). Правильно сделать эту работу могут только профессионалы, поэтому не стесняйтесь к ним обращаться. В совокупности, перед тем как сделать цокольный этаж, рекомендуется проконсультироваться с несколькими специалистами.
В завершение выносятся контуры несущих стен и перегородок. После этого можно считать этот этап работы оконченным. Правильно сделанные расчеты будут залогом успешного строительства.

Разметка площадки под строительство дома.

Обсуждая плюсы и минусы цокольного этажа, профессиональные строители рекомендуют разработать сразу несколько вариантов проекта, в соответствии с которым может быть выполнено устройство цоколя. Помимо этого, в отличие от строительных работ, которые можно делать своими руками, проектирование должно быть полностью выполнено специалистами.

Тип фундамента под цоколь

Далеко не всегда можно будет сделать такой фундамент, какой действительно хочется. Виной тому – разные условия на местности, которые могут варьироваться в зависимости от региона. В ряде случаев устройство фундаментов определенного вида в некоторых районах и вовсе не представляется возможным.

Если на вашем участке пучинистый грунт с высокими грунтовыми водами, то лучше всего предпочесть устройство свайного фундамента. При использовании этого типа основания можно будет без проблем эксплуатировать цокольный этаж в зимние месяцы, не оглядываясь на вероятное движение грунта под основанием дома. Нижняя часть фундаментных свай стоит ниже зоны промерзания грунта, поэтому никаких воздействий на фундамент или цокольный этаж оказано не будет. Если устройство свай будет сделано правильно, то они без проблем противостоят боковому пучению грунта. Если и искать какие-то минусы такого основания, то только в специфике строительства здания.
Если на вашем участке болотистая почва, слабый грунт, водонасыщенный песок, то лучше всего предпочесть строительство цокольного этажа на плитном фундаменте. Если выбрать плитный фундамент, то цокольная часть будет внешне походить на короб, над которым будет отлично смотреться основной этаж дома. Монолитная плита не позволит цоколю и всему зданию постепенно просесть в условиях слабого грунта, потому что вес дома будет успешно распределяться по всей площади плиты.
Когда каких-либо проблем с грунтом на участке не наблюдается, то оптимальным решением видится выбор малозаглубленного фундамента ленточного типа. Именно эта лента выступит в качестве основания для стен здания и цокольной части дома. Минусы этого решения в данных условиях не прослеживаются.

Ленточный фундамент с вентиляционными отверстиями.

Ширина фундамента под цоколь

Ширина фундамента под строительство цокольного этажа, должна составлять ровно столько, сколько предусмотрено технологией строительства стен здания. Например, если взять за основу каркасный дом, то самая подходящая ширина фундамента для цокольной части здания должна составлять:

В случае со свайным фундаментом: 30–50 см. Это позволяет сделать толщину стен здания в 20–30 см. Остальная ширина будет отведена под устройство внутренней отделки. Кроме того, вентиляционный зазор, фасад и наружная отделка вполне могут остаться без какого-либо основания.
Если фундаментом выступает монолитная плита, то его ширина под цоколь должна быть равна ширине стен цокольной части здания.
Если фундамент у вас ленточный мелкозаглубленный, а на цокольном этаже предусмотрен пол в виде бетонной стяжки, то наиболее подходящей шириной для цоколя видится показатель, равный ширине стены цокольной части. Минусы в этом случае состоят в том, что подобного запаса может не хватить для нормального устройства внешней отделки, но это не жизненно важно.

Нельзя забывать о том, что в цоколе требуется обустройство вентиляционных отверстий, которые позволяет воздуху внутри цокольного помещения не застаиваться. Поэтому, перед тем как построить цокольный этаж, необходимо предусмотреть в плане наличие этих отверстий.

Отверстия в цокольной части здания должны быть сделаны в соответствии с регламентированными нормами СНиП. Например, в доме стандартных размеров таких вентиляционных продухов может быть от 12 до 24.

Гидроизоляция цоколя

Обустройство гидроизоляции цоколя должно выполняться в два слоя. Выбор того или иного гидроизоляционного материала во многом будет зависеть от типа материала стен, климатических условий местности, а также некоторых других специфических параметров.

Гидроизоляционным материалом, как гласят правила, должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальна поверхность цокольной части, а также участки и зоны, в который цоколь и фундамент соприкасаются с грунтом.

Для оклеечной гидроизоляции стоит использовать обычный рубероид или толь, которые давно применяются в строительстве различных зданий и хорошо зарекомендовали себя в качестве надежного и недорого гидроизолятора. Хотя многие специалисты выступают против этих материалов, призывая использовать более современные решения. Обмазочная гидроизоляция может быть выполнена при помощи битумной мастики. Стоит отметить, что строить цокольный этаж (как и любую другую конструкцию) можно, используя различные технологии и материалы.

Рулонный гидроизоляционный материал для цоколя.

По большому счету, не стоит лишний раз уточнять, сколько стоит гидроизоляция для цоколя. Дело здесь заключается в том, что необходимо очень качественно и эффективно изолировать все поверхности дома от проникновения влаги. Экономия на этом этапе строительства сыграет против конечного результата, иными словами, она просто неприемлема.

Строить самостоятельно или обратиться в строительную фирму?

Строительство цокольного этажа своими руками не вызывает серьезных затруднений, если у вас есть определенный опыт проведения подобных работ. Кроме того, процесс сильно облегчается, если вы используется в работе легкие строительные материалы (блоки, каркас и т. д.), а также не запланировали возведение многоэтажного дома.

Если этажность вашего дома будет превышать 2 этажа, то для работы по возведению цоколя и остальных составных частей здания лучше всего пригласить профессионалов, потому что риски в этом случае серьезно возрастают.

Рейтинг статьи: (3 голосов: 4,67/5)

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.

Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30%.

И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:

Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.

Особенности проектирования домов на склонах

Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:

Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью Особенности гидроизоляции цоколя фундамента.)
В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад высоты, который вызывает сложности в других случаях, значительно упрощает сооружение цоколя, вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.

Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Как видно на схеме, дом хорошо вписывается в участок с уклоном

Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:

Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.

План цокольного уровня

Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.

Первый этаж здания

Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.

Небольшая уютная мансарда

Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цоколем на среднем склоне

Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.

План цоколя, основное достоинство – широкий и удобный въезд в гараж

На нижний уровень вынесены все хозяйственные помещения, что позволило сделать жилой этаж максимально функциональным. Кроме того, на данном уровне цоколя можно сделать спортзал или оборудовать бильярдную.

Жилой этаж отличается очень интересной планировкой

Как видно из плана, компоновка помещений в доме и их конфигурация отличаются оригинальностью и интересными решениями. В таком интерьере можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы. Отлично подойдет как жилье и как загородный дом для отдыха и релаксации.

Совет!
Цокольный вариант на склоне – самое экономически оправданное решение.
Недаром большая часть домов в горных районах строится именно в таком исполнении.

Вывод

Выбор конкретного варианта – дело индивидуальное, вы можете использовать как готовые проекты в качестве подсказок и основы, так и придумать свой вариант. Видео в этой статье расскажет и наглядно покажет некоторые аспекты строительства домов с цоколем на склонах.

Отличная статья 0

специфические особенности фундамента и цокольного этажа

Строительство дома во многом зависит от местности, на которой он будет находиться. На ровном участке земли никаких проблем в планировке здания не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
Местность со средним уклоном до 20%.
Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают цокольный этаж. Это заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Цокольный этаж значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки – это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне – это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах – подвод воды.
Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
Затруднения в строительстве по типовым проектам.
Нет равномерного освещения во всех помещениях.
Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне – это самый лучший выбор.

Цокольный этаж| ECODOM|99

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Цоколь — это нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте. Основное отличие цокольного этажа от других состоит в его заглублении в грунт, что определяет главные функциональные свойства этого помещения в доме, которые, однако, можно рассматривать как преимущества. Вместе с тем обустройство цокольного этажа не только требует изрядных капиталовложений, но и не всегда возможно. Поэтому, с учетом этой специфики, возведение цоколя нужно доверять только специалистам.

В цоколе обычно оборудуют хозяйственные помещения или гараж, но некоторые проекты предусматривают устройство в цокольном этаже бани, сауны или даже спортзала с бассейном. Для домов, построенных на небольших участках или на склоне, цокольный этаж просто незаменим – он позволяет значительно увеличить полезную площадь здания без расширения площади застройки.

Определение цокольного этажа согласно СНиП 31-01-2003: «Цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 метра».

Нюансы архитектуры

Наличие цокольного этажа существенно влияет на этажность здания, а это, в свою очередь, важно потому, что при ИЖС допускаются дома до двух этажей высотой (не считая мансарды). Нижний этаж сооружения (цокольный либо подвальный) считается надземным этажом и учитывается при установке этажности здания, если верх его перекрытия выше земли более чем на 2 м. Для сравнения стоит привести характеристику подземного этажа или подпола. По тем же строительным нормам, это этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. Хотя стены и того и другого образованы конструкциями фундамента, благодаря этому жесткому критерию (высоте помещений относительно уровня земли) границу между ними провести довольно просто. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное число надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему числу этажей в здании.

Цокольный этаж позволяет разнообразить архитектуру дома. По площади он может быть больше или меньше основной постройки. Если площадь цокольного этажа больше площади первого и второго, то, как правило, его потолочное перекрытие становится как бы эксплуатируемой плоской кровлей, на которой располагают террасы или делают балкон по всему периметру здания. Если терраса открытая, не имеющая навеса, то гидроизоляция крыши цокольного этажа должна быть сделана с особой тщательностью; наличие крыши, даже полупрозрачной, как это принято на террасах, избавляет от необходимости «городить огород», дополнительно защищая цоколь от влаги.

Простор для нестандартных архитектурных решений дает и вариант, при котором площадь цокольного этажа меньше площади основной постройки. Эту разницу всячески стараются обыграть, и способов здесь может быть бесконечное множество.

Конструктивные особенности

Конструкция фундаментов цокольных этажей мало чем отличается от конструкций фундаментов зданий, не имеющих подвальных и полуподвальных помещений. Цокольный этаж из монолитного бетона имеет высокую прочность, хорошую защиту от влаги, высокую скорость возведения. В цоколе, выполненном по монолитной технологии, можно располагать любые помещения, от гаража до бассейна. Соотношение подземной и надземной части цокольного этажа может быть любым. При качественной гидроизоляции такой цоколь можно устанавливать даже на влажных грунтах, при этом плита пола цокольного этажа должна иметь жесткое сцепление со стенами фундамента.

Частая ошибка при строительстве цокольного этажа — перестраховка по прочности. Конструкция получается неоправданно дорогой, в некоторых случаях смета на цоколь равна бюджету на строительство всех остальных частей дома (за вычетом из последней цены на отделочные работы). Здесь многое зависит от опытности конструктора и строительной компании: часто можно добиться существенной экономии без ущерба качеству. В цоколе обязательно должны быть продухи — вентиляционные отверстия для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Статья расходов, на которой экономить не следует, — гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа: сырость губительна, какое бы помещение ни планировалось в этой части дома. Для предотвращения попадания в цокольный этаж грунтовых вод по его периметру делается отмостка, устанавливаются желоба и дождеприемники, отводящие воду в дренажную систему. При строительстве цокольного этажа грамотно оборудованная гидроизоляция обеспечивает 100% защиту стен и перекрытий. В результате в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.

Цоколь буквально врастает в землю, и это определяет оригинальную конструкцию окон. Большая часть оконного проема, как правило, оказывается ниже уровня грунта. Это требует обустройства приямков — специальных колодцев, расположенных непосредственно перед окном на расстоянии примерно полуметра от стекла. Материалы, чаще всего используемые для строительства приямков, — кирпич или бетон. При обустройстве приямков обязателен уклон от окна (7–8 см на полметра) и обустройство дренажного стока. Для безопасности сверху колодец приямка закрывают металлической решеткой.

Помещения в цокольном этаже

Несведущий в строительстве гость не заметит разницы между высоким подполом и стандартным цокольным этажом, но для хозяев дома это весьма существенный нюанс. В частности, в цокольных этажах, в отличие от подвалов, разрешено размещение газовых котельных. Помимо котельных, здесь часто устраивают постирочные, санузлы, кладовые (размер котельной для коттеджа около 100 кв. м составляет приблизительно 3,4–3,9 кв. м, остальное пространство можно занять другими полезными помещениями).

Одно время широко было распространено наличие гаража именно в цокольном этаже, но последние данные говорят о неэкологичности такого варианта, и от него все чаще отказываются. Дело в том, что только сверхмощная система вентиляции позволит избавиться от специфических «автомобильных» запахов в доме. Есть и еще один веский довод против такого размещения. Когда гараж расположен значительно ниже уровня почвы, то въездной путь делается с большим уклоном, что доставляет неудобство владельцам, особенно зимой: наличие ледяной корки не позволяет ни выбраться из гаража, ни заехать в него. Частично спасением может стать дорожка с небольшим уклоном, но ее протяженность в этом случае будет составлять несколько десятков метров, и в такой ситуации следует принять ряд мер к тому, чтобы столь длинный въезд в гараж не испортил ландшафт.

Разница между содержанием цокольного этажа как технического и как «развлекательного» состоит прежде всего в том, что в последнем случае он должен отапливаться практически как жилой.

Цокольный этаж очень хорош там, где элементарно мало места, а увеличение этажности вверх невозможно по тем или иным причинам. Кроме того, к его строительству прибегают в случае неровного рельефа участка, особенно если дом решено строить на крутом склоне.

Если здание с цокольным этажом вписано в склон, часть этого этажа получается почти полностью расположенной выше уровня земли и полноценно освещается солнцем. Тогда в цоколе уместно расположить не только входную зону, но и столовую, и гостиную, и любую другую комнату. Очень хороши в цоколе домашние офисы и (или) кинотеатры. У состоятельных владельцев первый этаж часто включает в себя одну из двух кухонь — ту, на которой работает профессиональный повар. Рядом могут располагаться кладовые.

Хорошо смотрятся в цокольных этажах сауны, паровые кабинки-хамамы и даже портативные соляные пещеры. Нюанс обустройства бань, саун, бассейнов и санузлов в «подземелье» — обязательная организация принудительной вентиляции.

Сейчас все чаще на таких этажах располагают помещения для отдыха — бассейны, тренажерные залы, бильярдные. Высокий цокольный этаж — отличное помещение для домашних занятий фитнесом. Правда, такой вариант возможен только при условии хорошей циркуляции воздуха. В пользу размещения фитнес-центра говорит немалый метраж цокольного помещения — комната, в которой планируется устроить спортзал, должна быть не меньше 25–28 кв. м. Такую площадь «оторвать» от полноценного жилого помещения непросто. Как правило, среднестатистический пользователь тренажеров нуждается в тренировке сердечно-сосудистой системы и коррекции фигуры. Даже если к домашним тренировкам приступят одновременно двое-трое, им будет достаточно компактного фитнес-центра со скамейкой для пресса, станка для гиперэкстензии и одного кардиотренажера. Зеркала, ровное и интенсивное освещение, ковролин на полу — обязательные составляющие интерьера.

Обустройство бильярдной в цокольном этаже удобно с той точки зрения, что снимается проблема нагрузки на пол (вес достойного бильярдного стола достигает 1,5 т и более).

Тем не менее не рекомендуется устраивать ее рядом с баней, сауной или бассейном. Необходим определенный микроклимат, отопление, а стол должен быть сделан из влагостойких материалов. Профессиональный стол требует площади 30–40 кв. м (не меньше, чем сумма длин двух киев и стола). Оптимальная высота потолка — 4 м, минимум — 2,5 м.

Если правильно выбрать метраж, не надо будет опасаться за оконные стекла, светильники и другие бьющиеся предметы, так как даже при самом сильном ударе тяжелый бильярдный шар пролетает не более 1,5 м от края стола — как раз те самые минимально допустимые размеры комнаты.

Цокольный этаж дает возможность строить очень гармоничные здания, не рвущиеся вверх, а аккуратно и искусно вписанные в окружающую среду. Как распорядиться пространством под домом — решает хозяин, но построить надежное строение без проникновения влажности это дело первой необходимости.

Оригинальный проект дома на участке с большим уклоном в Ярославской области

26.06.2019 | Рубрика: Проекты домов

Проектирование дома на обычном ландшафте – задача для нашей команды привычная. Однако в этот раз мы столкнулись с необычным вызовом: дом должен был быть построен на довольно крутом склоне, ведущем к речке. Что ж: участок с уклоном тоже имеет право быть застроенным. Поэтому мы с большим интересом приступили к изучению вводных и планированию будущего жилья для наших заказчиков.

Конструктивные особенности дома на склоне

Начнем с фундамента. Его мы запланировали в виде монолитной плиты. На такую плиту можно надежно «посадить» строение, к тому же, она исключит риск его проседания и деформации в будущем.

В доме на склоне будет 2 этажа: цокольный и стандартный первый. Для возведения цоколя мы признали целесообразным использование мощного монолитного железобетона толщиной 250 мм. Наружная теплозащита обеспечена утеплителем толщиной 100 мм. Поскольку работы будут проводиться на неровном ландшафте, в нашем случае очень важно не допустить контруклонов, благодаря которым к цоколю может подходить вода. Этот фактор должен быть обязательно учтен в будущем – при реализации проекта.

Заложенная в проекте толщина несущих стен первого этажа составит 250 мм. Дополнительно они будут усилены снаружи утеплителем толщиной 100 мм. Этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальную температуру и комфортный микроклимат в помещениях первого этажа.

Переходим к рассмотрению планировки.

Внутренние помещения в доме на склоне с цокольным этажом

Философию этого дома можно выразить расхожей фразой: «жизнь – не только развлечения». В качестве развлекательно-досуговой зоны в нашем проекте выступает цокольный этаж с большой бильярдной, полноценным банным комплексом, полностью открытой солнечной террасой и просторной зоной барбекю с печью и дровником, навес для которой создает еще одна терраса – уже на первом этаже.

Кроме того, в цоколе нашего дома на склоне имеются топочная, постирочная и хозяйственное помещение. А объединяет все локации в единую концепцию большой холл, в который домочадцы и их гости попадают прямо с тамбура первого этажа, спустившись по лестнице. Такой подход позволил нам полностью изолировать зону досуга от жилой части дома. А значит, члены семьи, не желающие принимать участие в шумных гуляниях, не будут испытывать дискомфорта и смогут полноценно отдыхать, работать или заниматься домашними делами.

Тем более, что на первом, жилом этаже, для этого предусмотрено все необходимое: большая и светлая гостиная-кухня-столовая, две спальни, вместительная гардеробная и, конечно, функциональный санузел.

Из кухни-столовой есть выход на полностью открытую, ограниченную лишь невысоким ограждением, наполненную воздухом и солнцем террасу. Здесь можно организовывать семейные трапезы под открытым небом в хорошую погоду. Квадратная труба от печки-барбекю придает этому месту особую атмосферу респектабельного уюта.

Если в нижней части участка с уклоном дом выглядит как двухэтажный, то по мере приближения к самой высокой точке высота цоколя постепенно сходит на нет, и мы получаем один полноценный этаж. Именно в торце верхней части строения спланирован навес на две машины. Сделав всего несколько шагов, отсюда можно попасть на крыльцо, а затем – прямиком в жилую зону коттеджа.

Наружная отделка дом на склоне с цокольным этажом

Оформляя фасады, наша команда, как и в большинстве подобных случаев, выбрала материалы, обеспечивающее органичное смысловое единение объекта с окружающими природными ландшафтами. Стены мы отделали нейтральной светлой декоративной штукатуркой и дополнили бетонным камнем, удачно имитирующим натуральный. Таким же камнем облицевали цоколь и колонны беседки-барбекю. Пол в этой локации и на верхней террасе застелили деревянной террасной доской, ограждениями послужили планки из термодерева, а в качестве напольного покрытия на открытой локации между лестницами, а также под навесом для автомобилей выступила прочная нескользящая плитка.

Кровля дома на склоне с цокольным этажом – многощипцовая, покрытая темной черепицей и дополненная аккуратными дымоходами. Она отлично сочетается по цвету с деревянными ограждениями, окрашенными в шоколадные оттенки.

Отдельного упоминания заслуживают оконные витражи гостиной и кухни. Они не только наполняют помещение солнечным светом и простором, но и открывают замечательный вид на бегущую под склоном речку.

Все вышеописанное в целом создает ощущение комфорта, домашнего уюта, тепла и, в то же, время, традиционного аристократичного подхода с поправкой на современность. Именно такого эффекта ожидали от нас заказчики. И, судя по всему, нам удалось в полной мере отразить в проекте их запросы и пожелания.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План 1-го этажа:

План цокольного этажа:

3д виды здания на участке с уклоном:

Как строить дом с цокольным этажом поэтапно. Как сделать цокольный этаж дома. Плюсы проникающей гидроизоляции

В основном цокольный этаж строится из бетонных блоков, бетона, шлакобетона или из пустотелых блоков.

Земляные роботы

Строительство цокольного этажа начинается с удаления слоя гумуса. Снимаем его на глубину примерно 1,5 м и шире по периметру, чем площадь фундамента. Котлован под здание с подвальными помещениями лучше всего вырыть экскаватором. Займет это не более нескольких дней. Построив цокольный этаж под небольшим домом, вы должны вывести около 200 м3 грунта. Последний слой 30-40 см удаляем вручную, следя за тем, чтобы дно траншеи не было ниже запланированной глубины, так как выкопанный грунт трудно обратно утрамбовать. Если на дне траншеи попадется более слабый грунт, то его необходимо удалить, а оставшееся пространство залить бетоном. Размеры дна котлована должны быть на несколько десятков сантиметров больше от внешних размеров фундамента, чтобы обеспечить доступ к фундаменту с боков.

Ленточный фундамент

Стены цокольного этажа возводятся на ленточном фундаменте (подушке), задачей которого выдержать нагрузку от всего здания. Размеры подушки определяются в проекте строительства. Подушка делается шире, чем стены цокольного этажа, для частного дома, как правило, 50-60 см в ширину и 30-40 см в высоту. Подушку чаще всего изготавливаются из бетона, армированного стержнями арматуры. Число стержней и способ армирования указываются в проекте. При небольших габаритах подушки и наличия твердого грунта ленту можно бетонировать прямо в грунт, заранее уложив гидробарьер в траншею, но лучше и качественней делать бетонирование с использованием опалубки. Прежде чем возводить стены цокольного этажа, их нужно обязательно изолировать от подушки, чтобы предотвратить попадание влаги в стену. Вертикальную изоляцию стен необходимо плотно соединить с изоляцией пола и подушки. Пространство в ленточной подушке заполняем уплотненным песком или гравием, а затем накрываем геотекстилем и заливаем слоем бетона, после чего укладываем гидроизоляцию из рубероида. Можно сразу уложить общую изоляцию для пола и подушки, чтобы было меньше проблем со склеиванием изоляции.

Из чего построить стены цокольного этажа?

К строительству стен цокольного этажа приступаем после 28 дней с момента заливки подушки. Не все материалы пригодны для кладки наружных стен цокольного этажа. Следует избегать таких материалов, как ячеистый бетон и керамические блоки с большим свободным пространством внутри. Наиболее часто используются:

бетонные блоки;
керамзитобетонные блоки;
полнотелый кирпич;
бетон.

Вы можете также использовать пустотелые бетонные или керамзитобетонные блоки, заполняя их отверстия бетоном. Стену, построенную из пустотелых блоков можно усилить арматурой, пропустив ее через отверстия в блоках. Разновидностью пустотелых заполняемых блоков являются термоблоки — это блоки из пенопласта другое их название несъемная опалубка. Если в проекте дома уже есть определенный материал для наружных стен цоколя, а мы хотим его изменить, то конструктор должен адаптировать проект.

Тип стен цокольного этажа

Конструкция стен цокольного этажа зависит от типа стен первого этажа. Если в наземной части дома у вас есть двухслойные стены, в цоколе чаще всего также выполняем стену такой же конструкции, например состоящую из слоя кирпичей и внешней теплоизоляции. Если стены трехслойные, то позаботьтесь о том, чтобы давление грунта не деформировало их.

Общая теплоизоляция фундамента и стен позволит сохранить непрерывность теплоизоляции на всю высоту здания, не опасаясь промерзания цокольного этажа. Если теплоизоляция стен первого этажа трехслойная, а цокольного двухслойная, то следует обратить внимание на тщательное утепление стыков в месте соприкосновения утеплителей, для того, чтобы избежать тепловых мостиков.

Цокольный этаж представляет собой полностью или частично заглубленный этаж здания ниже уровня земли. Как правило, в таком помещении оборудуют хозяйственные помещения или гараж для автомобиля. Однако индивидуальные проекты домов предусматривают в цокольном этаже баню, сауну , спортзал, бассейн и т. п. В некоторых случаях строительство цокольного этажа является прекрасным решением, особенно если дом расположен на склоне. За счет этого можно эффективно увеличить жилую площадь всего здания. Поэтому если вы еще не начинали строительство дома, то вам будет полезно ознакомиться с предоставленной статьей, из которой вы узнаете для как сделать цокольный этаж и обустроить, а также для каких целей его можно использовать.

Цокольный этаж одновременно может служить фундаментом всего здания и жилым помещением. Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству. Так, регламентированная высота потолка должна быть не меньше 2,5 м. Однако в некоторых случаях заглубление ограничивается наличием высоким грунтовых вод. Поэтому цокольный этаж может быть выше уровня земли. В тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко, это помещение полностью скрывается в грунте.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал. На самом деле он может полностью считаться полноценным этажом, но только при правильном его обустройстве.

Для примера, если грунтовые воды располагаются не меньше 1 м от поверхности земли, то под постройку выкапывать котлован не стоит. При этом надземную часть цоколя следует засыпать грунтом. В таком случае можно искусственно заглубить нулевой этаж. Однако такое решение повлечет за собой большие трудозатраты. Также дополнительно необходимо организовать качественный дренаж вокруг здания.

Итак, цокольный этаж можно использовать для расположения таких помещений:

кладовка;
гараж;
винный погреб;
игровая комната;
гостиная;
спальня;
подсобка;
жилая комната;
тренажерный зал;
домашний кинотеатр и прочее.

Как видно, практически нет ограничений по тому, как использовать эту полезную площадь. Еще одна из положительных сторон этого помещения в том, что увеличиваются теплоизоляционные качества всего дома.

Цоколь различается по своему оформлению и бывает 3 видов:

выпирающий;
заглубленный;
вровень со стенами.

Если стены слишком тонкие и помещения цоколя ниже уровня грунта, то используется первый вариант, так как появляется возможность сделать его теплее. Заглубленный цоколь один из самых распространенных. По внешнему виду он выглядит достаточно красиво. Отвод воды, которая стекает с фасада предотвращает наличие высокой влажности. Что касается заглубленного варианта, то многие специалисты в сфере строительства не рекомендуют строить его. В таком случае полностью теряется эффект присутствия цокольного этажа, а на стенах нужно будет изготавливать мощную гидроизоляцию.

Существуют некоторые особенности по выбору толщины стен. Главным образом это будет зависеть от нескольких факторов, а именно:

толщина и материал вышерасположенных стен;
характеристики грунта;
климатические условия в вашем регионе.

Итак, определившись с тем, как будет осуществляться строительство и какой тип цоколя вы хотите, можно приступать к подготовительным и строительным процессам.

Этап работы, связанный с разметкой подразумевает под собой следующие действия:

Проектирование цокольного этажа, а также определение назначения той или иной комнаты.
Расчеты по несущей способности фундамента и стен подземного этажа. Здесь рекомендуется заложить на 30% большей прочности фундамент. Так, можно будет иметь большую уверенность в прочности всей конструкции.
Расчистка и разметка строительной площадки. Этот этап работы достаточно ответственный, поэтому зачастую лучше обратиться к квалифицированным специалистам.
Вынос контура перегородок и несущих стен.

То, насколько тщательно подойти к каждому подготовительному этапу, напрямую повлияет на прочность строения.

Не во всех случаях возможно сделать фундамент, который действительно хочется. Причина кроется в особенности грунта того или иного региона. В некоторых климатических зонах, обустройство некоторых типов фундамента вообще невозможно. Поэтому рассмотрим несколько вариантов фундамента, которые можно возводить для цокольного этажа.

Свайный фундамент . Этот тип постройки актуален на пучинистом грунте с высоким залеганием грунтовых вод. Что касается цокольного этажа, то в таком случае эксплуатация нулевого этажа не представляет собой никаких проблем и боязни каких-либо воздействий на фундамент. Единственный минус такого метода – особая специфика строения дома.
Плитный фундамент. Такой тип фундамента подходит для болотистой почвы со слабым грунтом, а также с водонасыщенным песком. При таком исполнении нулевой этаж будет похож на короб, сверху которого будет строиться основная часть дома. В условиях слабого грунта, плитный фундамент предотвратит проседание, так как вес здания будет равномерно распределяться по всей поверхности плиты.
Ленточный фундамент . Если грунт на вашем участке не проблемный, то этот тип фундамента оптимальный.

Ширина фундамента нулевого этажа полностью зависит от характера стен основного строения. Возьмем за основу пример каркасного дома. В таком случае ширина фундамента может быть:

При свайном фундаменте – 300–500 мм. Соответственно толщина стен может быть равной фундаменту. При этом под отделку фасада, вентиляционного зазор и наружной отделки возводить основание не нужно.
При монолитной плите ширина фундамента должна соответствовать ширине стен цокольной части здания.
При малозаглубленном ленточном фундаменте ширина равная стенам нулевого этажа. Но это в том случае, когда на цокольном этаже не будет обустраиваться бетонная стяжка.

Обязательно продумайте места отверстий для обустройства вентиляционных каналов. Их необходимо указать на общем проекте фундамента. Согласно стандартам и регламентированным нормам СНиП их должно быть от 12 до 24.

Для нулевого этажа должна выполняться в 2 слоя. На выбор гидроизоляционного материала влияет несколько факторов:

материал стен;
климатические условия;
тип почвы и пр.

Гидроизоляцией должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальная поверхность строения. Также необходимо покрыть все места соприкосновения с землей.

Можно использовать толь или рубероид. Такая гидроизоляция обойдется вам сравнительно недорого. Как вариант – битумная мастика. Особых правил по нанесению гидроизоляции нет. Главное тщательно защитить и покрыть все участки фундамента от проникновения влаги.

Ниже будет приведена подробная инструкция всех действий при строительстве цокольного этажа своими руками. Стоит выделить процессы, которые необходимо выполнить:

Для начала производится разметка участка согласно проекту здания.
Роется котлован по периметру застройки. Глубина также определяется проектом, но он не должен быть глубже чем подземная часть фундамента на 500–600 мм.
Из щебня и гравия, фракции 50 мм производится подсыпка, а также слой песка. Каждый из этих слоев должен быть не меньше 100 мм.
Каждый слой трамбуется. Песок, в свою очередь, поливается водой. Это обеспечит более качественное уплотнение.
После трамбовки заливается основание из бетона М100 толщиной в 5 см. Этот слой необходим для выравнивания основания для укладки плиты пола нулевого этажа. Также он необходим для дополнительной гидроизоляции.
Когда бетон полностью высох, укладывается рулонный гидроизоляционный материал в 2 слоя. Соединяется он битумной мастикой.
После изготовления основания, можно приступать к сооружению внешней опалубки.
Но для начала заливается плита пола. Она также будет служить основанием для стен фундамента.
Строить опалубку можно из несъемных щитов или досок. Опалубка обязательно армируется.
Для армирования купите рифленую арматуру Ø10 см. Между собой она связывается проволокой.
В местах, где будут возводится стены, дополнительно монтируется арматура в вертикальном положении.

Для заливки рекомендуется использовать бетон М250 или М300.
Плита заливается толщиной в 200 мм, можно и больше.
Залитый раствор необходимо пробить виброрейками и глубинным вибратором, чтобы вышел воздух.
Поверхность должна быть ровной. Залитый бетон необходимо оставить на 4 недели.
Чтобы ускорить процесс стройки, параллельно можно начать строить опалубку для стен.
Некоторые специалисты рекомендуют использовать несъемные полипропиленовые щиты, которые одновременно будут служить в качестве утепления.
Также выполняется армирование в продольном направлении стены.
Прутья арматуры перевязываются с установленными ранее вертикальными прутьями.
Согласно предусмотренному проекту, оставьте проемы для дверей. А для прокладки коммуникаций, заложите гильзы из металлической трубы.
Заливать стены можно слоями или полностью. Если вы решили заливать слоями, то каждый последующий необходимо заливать, не дожидаясь полного высыхания предыдущего.

В целом вся конструкция набирает свою прочность по истечении 28 дней.

Теперь пришло время выполнить гидроизоляцию цокольного этажа. Можно использовать обмазочный или оклеечный материал. Внутри лучше всего применять проникающую изоляцию. Она не будет нарушать парообмена, а также увеличит прочность конструкции.

Обшить наружные стены лучше всего натуральным камнем. Такая отделка очень долговечна, т. к. этот материал отличается крепостью. В результате стена будет защищена от разложения и резких перепадов температуры. Поэтому можно использовать мрамор, известняк или гранит.

Одним из самых современных отделочных материалов является цокольный сайдинг. Такой пластик способен справиться с суровым климатом, а на солнце не выгорает. Его установка осуществляется на специально изготовленный каркас/обрешетку.

Что касается внутренней отделки стен, то предварительно необходимо решить для какой цели будет использоваться то или иное помещение. Поэтому предварительно потребуется провести отопление и другие коммуникации, например, канализация, водопровод и свет. Изнутри стены также штукатурятся, утепляются пенополистиролом, пеноплексом или пенным утеплителем.

Для обшивки стен лучше выбирать влагостойкие материалы.

Для начала производится утепление пола:

Первым делом делается подушка из песка.
Далее застилается рубероид.
При настиле рубероида избегайте пропусков.
Сверху монтируется арматура из железной решетки.
Затем производится заливка пола бетоном М400 или М300.

В зависимости от предназначения помещения, утепление пола может выполняться по-разному. Например, в гостиной или спортивном зале можно на пол уложить систему «Теплый пол», он может быть электрическим или водяным. Что касается бытовых помещений, то достаточно уложить арболитовые плиты или засыпать полы керамзитом толщиной до 100 мм.

Сверху утепления заливается финишная стяжка из бетона.

Одним из последних этапов строительства является изготовление перекрытия. Здесь существует несколько технологий:

Монолитная ЖБИ плита.
Сборно-монолитная плита.
Деревянное перекрытие.

Рассмотрим пошагово установку монолитной ЖБИ плиты:

Для начала необходимо соорудить опалубку с обязательным армированием.
Вся конструкция закрепляется стойками с шагом в 1 м.
Плита должна заходить на стены, на 150–200 мм.
Теперь изготавливаете арматурный пояс.
На стены он должен заходить на 40–60 мм.
С интервалом 150 мм устанавливается арматура.
Следующим этапом будет заливка монолитной плиты толщиной до 200 мм.

После заливки необходимо подождать около одного месяца, чтобы перекрытие высохло.

Если говорить за сборно-монолитную плиту, то в этом случае монтаж перекрытия осуществляется при помощи спецтехники. Важно учесть, что такие перекрытия имеют свои стандарты, поэтому могут не подойти для каждого проекта. Так, для ее монтажа необходимо провести следующие работы:

По всему периметру цоколя сооружается каменная кладка до высоты перекрытия.
После кладется гидроизоляция и заливается небольшим слоем раствора.
На следующем этапе собираются стальные каркасы, в которые будет осуществляться монтаж сборно-монолитной плиты.
При установке между плитами будет оставаться пространство. Его необходимо заполнить бетоном. В результате получится цельная конструкция.

Также рассмотрим технологию по изготовлению деревянного перекрытия, преимущественно она применяется для деревянных домов:

Монтируются деревянные балки.
Края балок обворачиваются рубероидом, а после их можно класть на цоколь.
В стенах предварительно изготавливаются проемы для балок.
В эти проемы следует положить утеплитель.
После установки балок с нижней стороны производится крепеж небольших брусков.
К ним прикручиваются доски наката.
На накат расстилаете рубероид и утеплитель толщиной до 150 мм.

Строительство цоколя из бетонных блоков

Если вы в поисках экономичного варианта обустройства цокольного этажа, то бетонные блоки как ничто лучше подходят для выполнения задачи. Этот материал достаточно крепок, хорошо отталкивает влагу, переносит перепады температур, не поддается плесени и грибку. Если говорить о недостатках, то – это обязательное использование спецтехники для их установки. Вручную с ними справиться невозможно.

Блоки устанавливаются по всему периметру будущей постройки. Между собой скрепляются цементом. Обязательно необходимо оставить углубления между блоками для проведения коммуникаций: водопровода, электричества, канализации, вентиляции. Что касается вентиляции, то отверстия должны быть над уровнем грунта не ниже 150 мм. Чтобы в оставленные отверстия не попал мусор, их лучше прикрыть.

Если цокольный этаж возвышается над уровнем земли, то позаботьтесь о месте для окон. В этом случае чем больше будут окна, тем лучше. Это обеспечит нулевое помещение естественным светом.

Чтобы после монтажа блоков не пришлось выделять много средств и материала для штукатурки стен, важно максимально ровно их устанавливать. Хотя блоки являются прочным материалам, сверху все равно нужно изготовить армопояс. Он необходим для того, чтобы выровнять весь ярус по горизонтали, так как все равно установить его идеально по уровню не получится.

Принцип всех подготовительных работ по установке пеноблоков, похож на работу с бетонными блоками. Фундамент заливается небольшим тонким слоем раствора для кладки первого ряда. Чтобы материал лучше схватился, цемент рекомендуется смачивать водой. Для начала производится кладка углов. После выравниваются стены по высоте и горизонтали. Между углами натягивается леска и вытягиваются основные стены цоколя.

После первого ряда необходимо нанести гидроизоляцию в жидком состоянии. Гидроизоляция наносится несколькими слоями. Каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего. После этого кладка пеноблоков продолжается на специальный клей.

Не забудьте, каждый ряд и тем более угол стоит проверять на предмет ровности. После окончания кладки, по всему периметру вырывается траншея глубиной до 50 мм. В нее укладывается арматура, которая по углам между собой сваривается. В заключение траншея заливается бетоном. Это будет случить усилением всей конструкции цокольного этажа.

Как это ни странно звучит, но склон только упрощает изготовление цокольного этажа. Идеальный склон считается до 9°. Так, нет необходимости рыть большой котлован. Достаточно часть массива вырезать из склона. В таких случаях оригинально смотрится гараж в цокольном помещении.

Если говорить о технологии, то первым делом изготавливается подушка и гидроизоляция. Дальнейший этап строительства описан выше.

Итак, из этой статьи можно было узнать, как правильно провести работы по строительству цокольного этажа. Если у вас есть личный опыт в строительстве, то оставляйте комментарии в конце этой статьи. Если же у вас остались вопросы, то за помощью можно обратиться к эксперту.

Видео

О том, как сделать самостоятельно цокольный этаж вы можете узнать из видео:

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

При строительстве загородной недвижимости у владельцев довольно часто возникает вопрос, нужен ли подвал в частном доме.

Мнения расходятся, но подпол в доме, часто строящийся своими руками, это однозначно полезная площадь в любом индивидуальном строении.

Даже подпол в деревянном доме имеет свои достоинства за счет увеличения пространства для хранения или размещения оборудования, обустройстве погребов. Часто в подполье делается котельная в подвале. Но при постройке можно столкнуться с рядом проблем.

Ещё когда только проектируется подвал, устройство цоколя, необходимо учесть множество нюансов, чтобы не допустить огрехи и просчеты, пока идет строительный процесс. Тогда подвал в частном доме своими руками будет выполнен быстро и незатруднительно.

Прежде чем построить подвал под ключ, определяют тип использования подземного помещения. Цокольные этажи в частных домах с подземными помещениями в ленточном фундаменте и на винтовых сваях могут быть следующих видов:

Цокольный подвал

Такие подвальные помещения менее половины заглублены в почву. Цоколь дома своими руками наиболее приемлем для загородных домов, поскольку в нем можно делать жилые помещения.

Для внутренней отделки цоколя такого типа можно использовать любые виды материалов с учетом их особенностей применения. Также возможно обустройство полноценных окон в стенах, что дает большое количество естественного освещения.

Отапливаемый подвал

Такой подвал своими руками более своей половины находится в земле. При этом в него проводят системы отопления, что сопровождается рядом требований, которые просчитывают, когда планируют подполье в доме.

Неотапливаемый подвал

Цокольный этаж своими руками, заглубленный более половины высоты в землю, без системы отопления. Эти подвалы в жилых домах самые простые из всех типов, причем возведение возможно своими руками за короткий срок.

Они предназначены для сохранности различных вещей, размещения оборудования и подсобных комнат – котлов, щитовой, теплового узла, водомерного распределителя и прочих аналогичных помещений.

Требования к подвалам

Для того, чтобы вести строительство подвала своими руками, нужно сделать правильную гидроизоляцию и защитить от потерь тепла. Перед началом всех работ выполняют исследования грунта на участке.

Если воды располагают слишком близко, то устройство подвала в частном доме будет излишне дорогим, даже если планируется обустройство подвала в гараже. Необходимо следить за уровнем расположения подземных вод, чтобы они отступали от основания на полметра минимум.

Если этого не сделать, то нужно дополнительно монтировать системы снижения уровня воды или дополнительные слои гидрозащиты. Оба варианта существенно повысят смету на работы.

Если уровень вод в почве слишком высокий, то от задумки построить цокольный этаж под ключ стоит отказаться. Увеличение площади не оправдает расходов на основание, особенно в случае, когда строится дом с подвалом своими руками.

Лучше делать свайный фундамент или плиты, которые помещают на небольшую глубину.

Гидроизоляция

Даже в случае низинного прохождения грунтовых вод в почве, необходимо делать защиту стен от влаги.

Делая подпол в частном доме своими руками, применяют вертикальную гидроизоляцию (обмазку или рулонные виды), горизонтальную обустраивают дренажные системы и делают отмостку по всему периметру дома, что защитит стены от близости воды.

Дренаж делают из труб диаметром 10-20 см. при обустройстве такой системы водоотведения необходимо выполнять ряд требований:

Трубы прокладывают на расстоянии 30см от подошвы основания, исключительно вертикально;
Расстояние между трубами должно быть от 30см до метра;
Вокруг дренажной системы делают фильтр – слой из щебенки;
Для того, чтобы щебень не рассыпался, делают обертывание текстилем специального производства;
Дренажные трубы монтируют с небольшим уклоном, на каждый метр длины по вертикали меняют положение на 3 мм.

Дренаж отводит воду в канализационный сток или специальный колодец, можно вывести на открытый участок вне владения. Главное, чтобы вода не вернулась после сброса снова в подполье.

В устройство цокольного этажа в частном доме входит отмостка – она отводит талую воду и атмосферные осадки от стен дома. Ширина такой защитной полосы должна быть не менее метра, лучше полутора метров.

Это позволит не только отвести воду на хорошее отдаление, но и сделает перемещение владельца вокруг дома комфортным и удобным.

Материалами может служить бетон, асфальт или тротуарная плитка. Можно просто засыпать щебенкой. Уклон отмостки в сторону участка зависит от материала в основании. Типовое значение принимают в 2-4 мм.

Для защиты подвала от грунтовых вод делают и внутренний дренаж, и дополнительные слои внутренней гидроизоляции. Если влаги много, лучше перестраховаться.

Это довольно затратное обустройство, потому оно применяется не слишком часто. Внутренняя защита от воды в подвале или в погребе предполагает использование оклеечных материалов, проникающих растворов или инъекционных смесей.

Утепление

Такой же ряд требований существует и к утеплительным работам. Их различают в зависимости от того, отапливается подполье или нет. Технология строительства цокольного этажа без отопления предполагает обустройство теплоизолирующего материала в пироге первого этажа.

Это делается сверху перекрытия. Для утепления не стоит брать пенопласт или минеральную вату, поскольку их показатели прочности не слишком высоки.

Лучше выбрать пенополистирол. Особенности применения таких материалов стоит изучить отдельно, просмотрев разнообразные видео и фото в открытых источниках.

Если делается подвал под домом своими руками с отоплением, то утеплитель должен находиться в стенах и в полу. Грунтовый пол в подвале частного дома утепляется керамзитом, гравием или пенополистиролом. Толщина зависит от условий эксплуатации, также влияет и устройство пола.

В среднем, пеноплекс берется около 10 сантиметров, а подсыпка керамзитом делается на 30-50 см. Пеноплекс кладется на песок, крытый пароизоляционным материалом. Тогда не будет лишней влаги. Стяжка должна быть минимальной по толщине, не более 30 мм.

После укладки теплоизоляции бетонируют саму стяжку. Также можно сделать пирог на полу, представляющий собой бетонное основание под слой материала с теплоизоляционными параметрами. Если используют экструдированный пенополистирол, то можно не обустраивать дополнительную гидроизоляцию.

Стены подпола обычно утепляют снаружи. Это обусловлено тем, что пространство подвального помещения изнутри теплое и защищенное, а наружные стены испытывают воздействие влаги и холода.

Для теплоизоляции снова подойдет лучше всего пенополистирол. Он же будет и дополнительной защитой от воды.

Утеплитель выбирают толщиной по проекту, в котором указана схема монтажа. Если нет совета специалиста, можно подобрать самому ориентировочную толщину.

Как правило, достаточно слоя в 10 см. Пенополистирол фиксируют на клей и дюбеля с шляпками, чтобы не повредить при монтаже теплоизоляцию. Листы располагают в шахматном порядке, чтобы была перевязка швов по вертикали.

Строительство подвала под домом

Строительство цокольного этажа из блоков ФБС своими руками требует ленточного фундамента. Его можно делать и монолитно заливая бетоном. Лучше выбрать вариант монолита, поскольку не нужна техника для перемещения блоков, небольшие трудовые затраты и небольшие расходы по транспортировке материалов основания. В случае свайного основания придется выполнять больший объем работ.

Бетон для заливки можно сделать своими руками, а можно купить готовый на заводе. Фундамент в виде ленты лучше залить заводской смесью, что будет гарантом качества бетона.

Особенно важно соотношение цемента, песка и щебня в смеси. Марка бетона определяется из стеновых материалов и этажности дома. Как правило, достаточно марок М250 или класса В20.

Чтобы построить монолитный цокольный этаж в частном доме своими руками проводят разметку территории и монтируют опалубку. Раствор лучше заливать в один прием, чтобы не было швов и стыков.

Периодически заливаемую массу нужно протыкать штырем, чтобы выпускать воздух, который образует пустоты. Наиболее быстрым способом является бетононасос.

Пошаговая инструкция строительства дома с цокольным этажом:

Зачистка территории, где строим, а также делается разметка расположения котлована;
Выкапывания котлована;
Уплотнение почвы в основании;
Обустройство подушки из песка в 50 см;
Установка деревянной опалубки, можно её сделать несъемной из пенополистирола;
Укрепление бетона арматурой, используя стержни в 12 мм;
Заливка бетонного раствора;
Ожидание набора прочности бетона, примерно пара недель. Полное высыхание будет через 4 недели;
Гидроизоляционные работы и теплоизоляционные материалы;
Отсыпка обратным методом всех щелей между стенами и котлованом песком средней фракции.

Ленточный фундамент делается глубоким. Это потребует большого количества работ, но крайне важно сделать в подполье надёжную защиту от протечек и холодного воздуха.

Отделка фасада нижней части дома

По окончании работ выполняется финишная облицовка фасада дома, в том числе плитами под камень. Такая отделка обладает прочным декоративным слоем, при этом здание приобретает прочную облицовку.

Немало домашних мастеров закладывают в план сооружения частного дома возведение цокольного этажа. Считается, что он делает эксплуатацию жилища рациональной и более экономичной. Разберемся, зачем нужен такой этаж и как можно построить его самостоятельно.

Цокольный этаж – выбираем оптимальный вариант

Возведение частных домостроений с интересующим нас ярусом причисляют к категории эконом-строительства. Под цокольным обычно понимают этаж, который полностью либо частично заглублен в землю. По сути, он представляет собой большой подвал, эксплуатируемый в качестве первого (или нулевого) уровня дома. В нем обычно обустраивают гаражи, разнообразные хозпомещения, бассейны, спортивные залы, сауны. Если частное жилище сооружается на скромном по площади земельном участке, цокольный этаж становится незаменимым. Он дает возможность существенно повысить полезную площадь дома. При этом не возникает необходимости расширения имеющегося участка, выделенного под застройку.

Также цокольный этаж:

Уменьшает нагрузки постройки на фундамент и стеновые поверхности, увеличивая тем самым ее общую надежность и прочность.
Улучшает микроклимат в доме. Цоколь можно качественно теплоизолировать и не проводить в него дополнительное отопление. При грамотном утеплении на нулевом уровне всегда будет сухо и тепло и без батарей.
Делает внешний вид дома более респектабельным и привлекательным.

Главный минус цоколя – необходимость во вложении финансовых средств в его возведение. Но получающиеся “лишние” квадратные метры дают возможность быстро отбить строительные затраты. Сократить их, кстати, совсем несложно, если цокольный этаж возводится своими руками. Технология его сооружения понятна и относительно проста.

Специалисты делят цоколи на заглубленные, выпирающие (выступающие) и построенные вровень с основанием дома. Какой вариант выбрать? Выпирающие сооружения оптимальны для жилищ с достаточно тонкими стенками. В выступающем цоколе, как правило, обустраиваются помещения для хранения различных предметов и конструкций, которые не часто используются, домашние мастерские.

Заглубленные сооружения прекрасно защищены от влаги. Тем самым они предохраняют несущие элементы жилого строения от негативного влияния погоды. Это и обуславливает популярность заглубленных цоколей. Они возводятся чаще всего. А вот конструкции вровень с фундаментом строятся очень редко. Они не обеспечивают должной защиты здания от влаги. Да и чисто внешне выглядят не лучшим образом. Дома с такими цоколями имеют не очень презентабельный облик.

Ключевые параметры цоколя – строим по уму

Описываемая часть домостроения является продолжением его фундамента. Вполне логично, что цоколь возводится из того же материала, что и основание. Такой подход считается оптимальным. Допускается сооружать нулевой ярус из материалов, использовавшихся для строительства стен. В большинстве случаев цоколь делают из:

кирпича;
цельного бетона;
заводских фундаментных блоков.

Напольную поверхность подземного помещения удобно обустраивать при помощи бетонной стяжки либо плит. При желании полы можно отделать деревянными изделиями. Если цокольный ярус над землей выступает на сравнительно большую высоту, в нем разрешается делать двери и окна. Важно! Оконные и дверные проемы никогда не пробиваются на северной стороне. Зимой на них будет налипать большое количество снега. Это приведет к деформированию установленных конструкций.

Стандартная высота цокольного яруса равняется 230–250 см. Если планируется сделать из него полноценный этаж, придется выкапывать котлован большей глубины, что не всегда рационально.

Толщину стен цоколя обычно берут идентичной толщине стенок самого дома. Но такой вариант подходит лишь для случаев, когда здание возводится на прочном, не подверженном подвижкам грунте. На проблемных почвах рекомендуется делать стенки более толстыми (на 20–25 см). А вот при строительстве дома из натуральной древесины в качестве материала для боковых поверхностей цоколя желательно выбирать бетонные полнотелые блоки.

Особое внимание следует уделить глубине котлована и подготовке площадки под него. Когда на участке отмечается обширное залегание грунтовых вод, требуется осуществить мероприятия, направленные на отведение их от строящегося основания. Проще всего выполнить осушение площадки либо проложить под будущим фундаментом специальную магистраль для дренажа.

Если грунтовые воды залегают высоко, желательно осуществить поднятие земли на месте строительства дома. Но такая процедура требует дополнительных финансовых, трудовых и временных затрат. Поэтому чаще всего на сложных грунтах цоколь углубляют на небольшое расстояние, довольствуясь более скромной высотой возводимого яруса.

Котлован – как выкопать и обустроить правильно?

Рытье котлована под фундамент – первый этап возведения нулевого уровня дома. Яму выкапываем по всей площади запланированного сооружения. Ее глубину делаем на 50–60 см больше величины залегания подземной части фундамента. Лишние сантиметры понадобятся нам для обустройства специальной подушки. Она снижает вероятность пучения почвы и выполняет важную функцию по отводу грунтовых вод.

Вырыть весь котлован вручную очень сложно. Здесь не стоит экономить. Заказываем экскаватор и дополнительно машину для отвоза от места работ выкопанного грунта. У нас должна получиться равномерно заглубленная яма. Поэтому экскаватор делает основную часть мероприятия, а затем нам предстоит лопатой снять последние 30–50 см земли вручную, а также выровнять углы котлована. Если на его дне имеется вода, откачиваем ее насосом. Можно и не использовать такое оборудование, а просто подождать некоторое время пока она не уйдет.

Переходим к обустройству подушки. Засыпаем на дно котлована слой гравия (как вариант – щебня) фракции не выше 50 мм. Трамбуем подсыпку. Ее высота должна получиться около 10 см. Сверху насыпаем слой песка. Утрамбовываем его, потом поливаем его обычной водой (желательно 2–3 раза). Это делается для качественного уплотнения песка.

Теперь смешиваем бетон (берем марку М100) с водой. Заливаем получившейся смесью утрамбованную поверхность. Получаем бетонный слой толщиной 5–6 см (не меньше). Он выровняет основу и будет играть роль гидроизоляции. После высыхания бетона дополнительно защищаем его от влаги, используя рулонные материалы (например, рубероид). Их следует монтировать в два слоя, соединяя между собой методом наплавки либо при помощи битумной мастики. Аналогичным образом они крепятся и к бетонной подушке.

Заливка плиты и бетонных стен – создаем сверхпрочную конструкцию

Начинаем возводить фундамент с запланированным цокольным этажом. Схема заливки плиты такова:

1. Сооружаем опалубку несъемного типа из досок либо щитов. Эти элементы соединяем воедино саморезами и небольшими деревянными брусками.
2. Армируем опалубочную конструкцию. Важно! Используем для плитного фундамента рифленые и в поперечном, и в продольном направлении прутки сечением порядка 10–12 см. Связываем их проволокой, уложив предварительно на направляющие.
3. На участках, где будут располагаться стены дома, дополнительно ставим (вертикально) арматурные стержни.
4. Заливаем опалубку (1 часть цемента М300, 3 части песка плюс вода). Бетон подаем без перерывов (за один раз). Толщина плиты должна получиться 20–25 см.
5. Пробиваем бетонный раствор виброрейкой и специальным вибратором (глубинным), тщательно ровняем залитую поверхность.

После этого придется подождать 4–5 недель, пока плитный фундамент не застынет. Затем можно продолжать бетонные работы. Нам предстоит строительство опалубки для стен нулевого уровня. Процесс будет аналогичным уже описанному. Но в этом случае опалубку лучше делать из полипропиленовых щитов (опять-таки несъемных). Такие изделия станут выполнять функцию теплоизолятора для стен. Это позволит обустроить в цоколе не только хозяйственное, но и полноценное жилое помещение.

Армировать опалубку для стенок нужно в продольном направлении. Причем используемые прутки мы соединяем с ранее смонтированными вертикальными стержнями. Если дом возводится на пучинистых почвах, склонных к подвижкам по горизонтали, рекомендуется обустроить еще один или два армирующих пояса. Заливаем бетон. Желательно за раз. Если так не получается, подаем раствор отдельными слоями. Но с одним условием. После заливки первого слоя ждем трое суток, и только после этого подаем следующую порцию бетона.

Через 4 недели приступаем к гидроизоляции стен и основания. Выполняем ее снаружи и изнутри. Внешнюю влагозащиту осуществляем плитами из пенополистирола. Они без труда фиксируются клеящим составом. Можно дополнительно закрепить их дюбелями в надземной части конструкции. Изнутри гидроизолируем сооружение оклеечными либо обмазочными материалами. Эксперты советуют применять защиту проникающего типа. Она, во-первых, повышает прочностные характеристики бетона, во-вторых, не нарушает процессы парообмена.

Заливка плитного основания требует серьезных временных и трудовых затрат. Поэтому некоторые домашние умельцы предпочитают строить основание для цоколя из фундаментных блоков. Их недостаток – крупные габариты и высокая масса. Доставлять такие изделия на место строительства, а также устанавливать их в котлован придется с помощью спецтехники.

Финальная часть работ предполагает установку на сооруженные цокольные стены перекрытия. В качестве такового чаще всего используют железобетонные готовые плиты. Впрочем, нередко вместо них применяются брусовые деревянные перекрытия. Они монтируются намного проще. При использовании брусьев следует утеплить их плитным либо рулонным теплоизолятором, а также в обязательном порядке произвести их черновую и финишную обшивку.

Как сделать монолитный цоколь своими руками?

Как сделать монолитный цоколь своими руками?

Достаточно часто при строительстве частного дома встает вопрос: нужно ли строить цокольный этаж монолит, если да, то как это сделать? Следует знать, что цоколь способен придать зданию отличный вид, а также нести функциональную нагрузку. Если сам цоколь высокий, а фундамент низкий, то пространство под домом можно использовать как подвал, гараж или жилой этаж. Именно поэтому люди, которые думают о том, как построить цокольный этаж, должны определиться с тем, для каких целей будет строиться конструкция.

Первым делом необходимо вырыть котлован и дно его уплотнить подушкой из песка и щебня.

Многие люди хотят строить коттеджи с цокольными этажами лишь потому, что на сегодняшний день это модно. Но существуют и ситуации, когда без строительства цокольного этажа невозможно создать уютный дом. К примеру, тогда, когда участок, который предназначается для строительства, имеет немалый уклон. В данной ситуации цокольный этаж монолит будет практически погружен в землю с одной стороны, а с другой стороны он полностью останется на поверхности, то есть фактически создаст ровную площадку, на которой в дальнейшем будет осуществляться строительство частного дома.

Строения с цокольными этажами возводят и тогда, когда строительство многоэтажного здания из-за специфики грунта выполнить невозможно. В такой ситуации необходимо обратить внимание и на то, что данная конструкция с легкостью может возводиться только лишь в случае, если грунтовые воды залегают в песок на глубину, не превышающую 1,5 м от земной поверхности.

В процессе строительства цокольного этажа необходимо учитывать и конструкцию самого здания.

Схема устройства котлована.

Следует обратить внимание на фундамент, потому как цоколь монолит является отдельным его типом.

Общая технология устройства монолитного цоколя выглядит следующим образом. Прежде всего необходимо вырыть котлован, который равен периметру частного дома. Дно его следует уплотнить подушкой из щебня и песка. Далее на подушку понадобится уложить монолитные столбы и фундаментную плиту. Столбы на плите будут выступать в роли опор надземной строительной части. На них устанавливается другая плита, которая будет выступать в качестве первого этажа. Изготавливая цоколь, размещайте его между полом первого этажа и фундаментом, на плите.

Цоколь монолит может быть и жилым, поэтому в процессе его строительства понадобится позаботиться о том, чтобы в помещениях, которые располагаются в нем, можно было находиться без вреда для человеческого здоровья. Жилой цоколь монолит необходимо хорошо утеплить и защитить от гниения и сырости.

Элементы, которые понадобятся для того, чтобы выполнить строительство цокольного этажа частного дома своими руками:

Схема устройства цокольного этажа.

экскаватор;
щебень;
песок;
монолитные столбы;
фундаментная плита;
вода;
цемент;
стержни арматуры;
глубинные вибраторы;
необрезная доска;
битумные смеси;
кровельные материалы.

Самым распространенным типом цоколя является заглубленный. Дело не в том, что он красиво выглядит, а в том, что конструкция меньше подвергается попаданию влаги в нее, потому как вода будет быстрее стекать. Это даст возможность защитить цокольный этаж, стены дома и фундамент от разрушений. Выступающий тип цоколя рекомендуется строить в случае, если стены дома являются тонкими.

Нюансы, на которые стоит обратить особое внимание

Первым делом следует определиться с проектом. Дальше выбирается материал стенок. Это могут быть бетонные блоки или кирпич. Если имеющийся грунт не слишком перенасыщен водой, рекомендуется возводить цоколь из облегченных бетонных блоков с пустотами. При выборе материала понадобится обязательно проконсультироваться с опытным архитектором. Скорость постройки будет напрямую зависеть от выбора хозяина участка. К примеру, на строительство цокольного этажа из блоков необходимо потратить меньше времени, чем на строительство цоколя из кирпича. Самым прочным является цоколь монолит, о котором есть смысл узнать подробнее.

Фундамент для цоколя может быть ленточным или монолитным.

Есть некоторые нюансы, на которые следует обратить внимание в процессе строительства дома с цоколем:

Схема вентиляции цокольного этажа.

Отопление и вентиляция. Строительство частного дома с цоколем подразумевает наличие вентиляционных отверстий в нем, потому как достаточно часто в данную часть здания попадает лишь небольшое количество воздуха. Особенно важно это принять во внимание, когда в конструкции планируется обустроить гараж, котельную и т.д. Понадобится подумать и об отоплении, особенно если планируется строительство цоколя под прачечную, развлекательное помещение или тренажерный зал.
Оптимальная прочность изготавливаемой конструкции. Следует знать одну из наиболее распространенных ошибок. Многие люди желают придать данной конструкции дополнительную прочность. В зависимости от типа грунта цокольный этаж возводится с помощью определенных материалов. Однако в большинстве случаев данное действие является неоправданным, в результате смета на строительство цоколя равна возведению частного дома, не считая работ, связанных с отделкой. Именно поэтому необходимо выбирать архитекторов и строителей с большим опытом работы. Они смогут выполнить работу максимально качественно и с учетом имеющихся особенностей грунта.
Гидроизоляция. Даже если грунт не слишком перенасыщен водой, гидроизоляция цоколя и фундамента должна быть выполнена обязательно. Построить частный дом с цокольным этажом без гидроизоляции – значит загубить в целом всю постройку, даже если планируется использовать его как котельную или подвал. Высокая влажность способна разрушить материал стен, вызвать образование грибка, неприятные запахи и другие различные неприятности. При строительстве данной конструкции понадобится позаботиться о дренажном стоке и об отмостке вокруг здания.

Как начать сделать цоколь монолит?

Схема приготовления раствора бетона.

Как уже упоминалось ранее, начинать строительство цоколя следует с котлована. Если копать котлован в весенний период времени, существует большая вероятность того, что в нем будет вода. Воду понадобится или откачать, или дождаться, пока она сама уйдет. Следующим шагом будет формирование подушки из бетона и песка, которая сможет создать естественный дренаж для ленточного основания. Как речной, так и карьерный песок хорошо подойдут для того, чтобы сформировать подушку.

При выборе бетона рекомендуется отдавать предпочтение бетону низкой марки (к примеру, М25 или М50). Не следует экономить при строительстве, потому как хорошее основание является гарантией сухого и чистого цоколя, а также того, что через некоторое время на стенах частного дома не возникнут трещины и другие виды деформации.

Чтобы избежать растрескивания подушки из песка, понадобится ее залить водой. Подушка в большинстве случаев выдерживается около 2-3 недель. Если сроки строительства сокращены, а погода жаркая и сухая, то данное время можно сократить до 1 недели.

Лента основания должна быть выполнена из тяжелого бетона марок М200 или М150. Армирование его происходит с применением стержней арматуры, которые имеют диаметр около 10 мм. Поперечное армирование выполняется с использованием арматуры диаметром 6 мм. Рекомендуется делать шаг стержней в 20 см.

Стоит обратить внимание, что понадобится соблюдать расстояние от сетки арматуры до низа ленточного основания в 20 мм. Это расстояние способно обеспечить защиту фундамента от грунтовых вод и агрессивной среды. Опытные проектировщики рекомендуют при выполнении проемов окон в цоколе предусматривать их расположение с восточной, западной и южной стороны. Их устройство с северной стороны повлечет за собой продавливание снегом стекла, а также проникновение воды от снега в случае появления первых лучей солнца.

Прочный цоколь монолит на плите: этапы возведения

Варианты гидроизоляции цокольного этажа.

Любые работы с монолитным железобетоном необходимо разделять на 3 этапа. Сюда же нужно отнести и работы по возведению монолитного цоколя.

Первый этап заключается в сборке опалубки из дерева. Для ее возведения есть смысл использовать необрезную доску. Опалубку понадобится установить на распорках, потому как цокольный этаж монолит имеет большую высоту, в связи с чем стенки опалубки могут выдавливаться. Такой фактор может привести к потере формы стенки цоколя, что говорит о том, что потребуется потратить некоторое количество средств на его восстановление в дальнейшем.

Следует обратить внимание и на то, что в данном случае опалубка не подлежит повторному использованию.

Второй этап заключается в проведении арматурных работ. Для цокольной стенки необходимость выполнения пространственного арматурного каркаса обусловливается тем, что бетон плохо работает на растяжение, а на сжатие – хорошо. Для того чтобы определить наиболее эффективное армирование, необходимо обратиться к специалисту, потому как различная толщина и высота цокольной стенки нуждаются в индивидуальном рассмотрении.

На третьем этапе происходит заливка бетона. Смесь может быть заказана на заводе-производителе или приготовлена непосредственно на строительной площадке. Заливку монолитной стенки цоколя не нужно разбивать на этапы. Правильнее всего будет полностью залить ее. Чтобы смесь бетона не имела воздушных пустот, понадобится выполнить вибрирование смеси в процессе заливки глубинными вибраторами. Твердение смеси бетона выполняется на протяжении 30 суток.

Оклеечная или обмазочная гидроизоляция цоколя на плите: выбор подходящего способа

Гидроизоляция должна выполняться в 2 слоя. Выбор материалов, при помощи которых будет выполняться гидроизоляция цоколя, зависит от отсутствия или наличия подземных вод. Гидроизоляцией должны быть покрыты все горизонтальные и вертикальные участки стенок цоколя и фундамента в местах соприкосновения с земной поверхностью. Гидроизоляция пола и стен цокольного этажа выполняется снаружи дома, внутреннюю часть покрывать гидроизоляцией не нужно.

Схема утепления цокольного этажа.

Обмазочная гидроизоляция осуществляется при помощи использования битумных смесей путем нанесения их на поверхность в горячем состоянии.

Оклеечная гидроизоляция может быть выполнена из материалов для кровли по такой же технологии нанесения.

Ответ на вопрос, сколько стоит строительство цокольного этажа, могут дать только специалисты. В стоимость будут входить не только все необходимые материалы, но и проектные и подготовительные работы. Несмотря на это, можно назвать несколько составляющих, исходя из которых планируется стоимость строительства цоколя:

выбор материалов;
площадь;
услуги строителей и архитектора;
отделочные работы.

Сделать своими руками цоколь монолит на фундаментной плите очень просто. Для этого нужно приобрести необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.

Монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Построить монолитный цокольный этаж можно очень просто. Для этого нужно лишь приобрести все необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.

Yard Grading 101: Как оценить двор для надлежащего дренажа

Проблемы с дренажом могут быть худшим кошмаром домовладельцев. Планирование двора – это определенно то, что вы можете взять на себя как проект DIY. Приложив немного усилий и эти полезные советы, вы завершите этот проект по сортировке дворовых участков за выходные.

Если вас беспокоит уклон вашего двора, это сообщение для вас. Изучите методы выравнивания двора сейчас, чтобы предотвратить серьезные проблемы с водой позже.

Зачем вам нужно выравнивать двор?

Причина для оценки вашего двора – , чтобы переместить воду / сток с того места, где он сейчас движется, в другое место. В большинстве случаев домовладельцы модернизируют двор, чтобы отвести лужайку под уклон от дома , чтобы он не образовывал лужи рядом с фундаментом и потенциально мог вызвать затопление и проблемы с водой в будущем.

Сортировка двора полезна, если у вас есть лужи стоячей воды в разных частях двора. Застойная вода не только уродлива и раздражает, она привлекает комаров PITA и других насекомых, убивает вашу траву и растения и даже может ослабить фундамент вашего дома.

Кроме того, неправильный слив воды часто является симптомом гораздо более серьезных проблем . Таким образом, изменение уклона двора может решить эти более серьезные проблемы (или потенциальные проблемы, в зависимости от того, когда вы это читаете).

Во-первых, если у вас уже есть вода, протекающая в подвал , вам следует оценить свой двор (как можно скорее … если это возможно). Правильная сортировка может отвести воду от вашего дома, чтобы избежать наводнения и других проблем с фундаментом.

В моем случае, когда мой дом осматривали, было некоторое беспокойство по поводу наклона двора, наклоненного В сторону дома. Хотя я не заметил никаких проблем с водой / затоплением (пока), это определенно то, что я хотел исправить как можно скорее. Лучше всего исправить эту проблему до того, как возникнет серьезная проблема.

Планирование и потенциальные проблемы

Этот проект сортировки двора, как и любой другой проект, потребовал некоторого планирования. Фактическая сортировка двора была совсем несложной – за исключением сочетания 90-градусной жары и ручного труда.Несмотря на его простоту, вот некоторые потенциальные вопросы, которые следует решить перед началом проекта.

Регулировка / перемещение труб, ловушек, вентиляционных отверстий и т. Д.

Трубы, ведущие к моей масляной печи, лишь немного выходили из земли. Итак, когда несколько месяцев назад мне почистили мою печь, я попросил мистера Уолли, работника печи, поднять эти трубы. Все, что потребовалось, – это пара фитингов, чтобы увеличить высоту труб, чтобы мы не закопали их, и я все еще мог получить свое масло.

Вы также можете купить в строительном магазине фитинги для самостоятельного удлинения труб. Я был бы осторожен, если вы не знаете, что делают трубы и вентиляционные отверстия … проконсультируйтесь со специалистом.

Также убедитесь, что вы не закрываете ловушки, вентиляционные отверстия или что-либо еще, когда засыпаете грязью. Вы не хотите хоронить ничего важного.

У меня также была случайная дыра в фундаменте … Не знаю, для чего это было, но определенно больше не используется. Итак, перед тем, как провести сортировку двора, мы залили яму цементом, чтобы закрыть ее.Задача решена.

Что делать с окнами подвала

Без планирования мы бы закопали окно подвала! Нехорошо! Но, к счастью, это легко исправить.

Все, что мы сделали, это купили оконный колодец и обернули его вокруг окна в форме полумесяца. Затем мы хорошо засыпали грязью внешнюю часть окна. Колодец действует как подпорная стена, удерживая грязь от окна, даже если теперь он находится на уровне земли.

И, поскольку он имеет форму полумесяца, еще есть место, чтобы впустить солнечный свет!

Достаточно ли места для ремонта моего газона?

Мне часто задают этот вопрос.И я коснусь этого немного позже, когда буду говорить о наклоне. Но вкратце: если вам нужно уклонить свой двор от дома, но вы не можете поднять почву достаточно высоко, чтобы быть выше самой высокой точки вашего двора, к которой вам нужно наклониться, вы не можете продвигаться вперед с повторной оценкой. Математика / числа должны работать!

Кроме того, вы должны оставить минимум 6 дюймов (в некоторых местах 8 дюймов) вашего фундамента с отметкой , чтобы не повредить структуру дома.

Чтобы убедиться, обратитесь к местным строительным властям. Этот регламент является частью Международного жилищного кодекса, принятого в большинстве городов США. Вы можете найти это здесь (должно быть в IRC, Глава 3)

Рабочие листы планировщика проектов

Если вы планируете много домашних проектов дома, вас могут заинтересовать мои рабочие листы планирования проекта. Печатайте новые, когда вам нужно – они будут держать вас в порядке во время работы, а также послужат отличным способом архивировать ваши проекты, когда они будут выполнены!

Альтернативное решение: French Drains

Если вы не видите способа изменить уклон вашего двора на основе этой информации, вы, вероятно, задаетесь вопросом, как можно решить эту проблему.Я предлагаю установить дренаж, чтобы решить проблемы с водой.

Французский водосток – это, по сути, труба с отверстиями в верхней части, которую вы закапываете под землей, чтобы при просачивании воды она стекала в трубу и перенаправлялась в сторону от вашего дома. Сливная труба будет иметь наклон для перенаправления воды в другое место (то есть подальше от вашего дома).

Итак, если вы думаете, что это может быть решением для вас, ознакомьтесь с моей статьей «Как установить водосток во дворе», в которой даются пошаговые инструкции, которым вы можете следовать, чтобы установить водосток.

Как оценить двор (пошаговый процесс)

Оценка двора звучит пугающе и сложно… но на самом деле это не так. Первый шаг – обойти свой дом и посмотреть, в какую сторону уклон двора. Поскольку вы читаете это, вы, вероятно, уже знаете, в чем ваши проблемные места :).

Вот что нужно делать:

Найдите свои взлеты и падения.

Использование баллончика с краской для отметки высоких и низких точек может быть полезным визуальным индикатором.

Высокая точка: Здесь вода начинает стекать в НЕПРАВИЛЬНОМ направлении.В моем случае примерно в 2–3 футах от тротуара склон двора начал опускаться. Это заставило воду течь к дому.
Нижняя точка: Здесь заканчивается вода (неприятное мокрое пятно в вашем дворе, вызывающее проблемы с дренажем или утечки, является хорошим индикатором). В моем случае вода собиралась рядом с фундаментом… так что это моя низкая точка.

Фото с сайта allanblock.com. Нажмите на изображение, чтобы увеличить его.

Установите линию уклона

После того, как вы найдете высшую и низкую точки, вам нужно будет определить «Взлет» и «Бег» вашей земли.Это позволит вам установить шкалу оценок уровня, чтобы вы знали, сколько оценок вам нужно сделать. Не верь своему глазу… это может быть очень обманчиво!

Что вам понадобится:

«Бег» – это горизонтальное расстояние. Или, как далеко ваша наивысшая точка от самой низкой точки. Ваш бег должен быть ровным, прямым. Чтобы измерить расстояние по горизонтали, поместите кол в землю в самой высокой точке, а другой – в самой низкой точке. Соедините два колья тугой струной с прикрепленным к ней уровнем, чтобы струна была идеально ровной.Измерьте длину веревки. Это ваш «забег».

«Подъем» – это расстояние по вертикали. Количество дюймов / футов, на которое земля наклоняется от самой высокой точки до самой низкой точки, которую вы отметили. Когда у вас есть пробежка, гораздо легче найти подъем (см. Выше). Чтобы получить подъем, все, что вам нужно сделать, это измерить стойку, которая находится в вашей нижней точке на всем протяжении от струны прямо до земли.

Поиск линии оценок уровня может сбивать с толку, поэтому посмотрите это видео от This Old House, чтобы получить больше разъяснений, если у вас возникнут проблемы.

Между прочим, если вы любитель гаджетов или девчонка, обратите внимание на этот потрясающий лазерный дальномер от Taklife. Я купил один не так давно, и он потрясающий. Он измеряет расстояние почти в 200 футов и может дать вам не только длину, но и объем, площадь и множество других супер крутых вещей. Обязательно проверьте это.

Заказать грузовик верхнего слоя почвы (ГРЯЗЬ).

Вам необходимо насыпать достаточно земли, чтобы эта проблемная точка (нижняя точка) стала вашей верхней точкой.

Вы даже можете его доставить, что я и сделал. Если вам не нужно так много грунта для вашего проекта, просто возьмите несколько пакетов с грунтом в строительном магазине. Верхний слой почвы обычно поставляется в мешках по 40 фунтов и стоит менее 2 долларов каждый.

Выложите кучу грязи в нижней точке.

Зачерпните землю в тачку и высыпьте кучу грязи в нижней точке. Итак, если вода стекает в ваш дом, вам нужно насыпать большую старую кучу грязи на фундамент, чтобы изменить уклон.

Вам потребуется насыпать достаточно земли, чтобы это проблемное место (нижняя точка) стало вашей верхней точкой. Помните то измерение, которое мы только что провели? Это должно сейчас пригодиться! Куча грязи должна быть выше, чем указано на рулетке.

Используйте грабли, чтобы разгладить грязь.

Используя заднюю часть жестких граблей, осторожно и медленно вытяните грязь от новой верхней точки (также известной как проблемная зона) к новой нижней точке (которая раньше была верхней точкой). Здесь цель – изменить угол наклона.

Сбивать грязь.

Пока вы работаете над реконструкцией двора, вы можете использовать лист фанеры, уложенный на землю, чтобы все обшить. Просто прыгайте и топайте по фанере (или по тому, что у вас есть под рукой), чтобы убедиться, что вы все засыпаете и он не осядет слишком много. Не хочешь быть в гетто, как я? Используйте тампер, подобный этому. Вы будете выглядеть намного круче.

Используя заднюю часть жестких граблей, осторожно и медленно вытяните грязь из новой верхней точки (также известной как проблемная зона) к новой нижней точке (которая раньше была верхней точкой).Здесь цель – изменить угол наклона.

Что чем цветет?

Никогда не знаешь, что сажать вместе? Узнайте из этого БЕСПЛАТНОГО руководства по сочетанию растений и станьте профессионалом в комбинировании растений для создания наилучшего дизайна сада!

Успех! Теперь проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить подписку.

После того, как вас бьют, забивают и задыхается, вы можете напиться воды, потому что вы закончили оценку своего двора.

Ну почти. Сейчас это некрасиво, не правда ли? Может, нам стоит посадить траву, чтобы никто никогда не узнал о нашем проекте по выравниванию двора!

Посадите новую траву

Когда вы будете довольны новым уклоном двора, следующим шагом будет посадка новых семян травы.

Разбросайте немного пригоршней свежесобранной грязи.
Медленно взбейте и слегка разложите семена граблями. Это как бы погрузит их в грязь и скроет от птичек :). Некоторые из ваших семян все еще будут на поверхности, и это нормально!
Смочите грязь шлангом, чтобы семена хорошо растворились.
Затем накройте семена сено или садовой обрезки – это покроет остальные саженцы. Скрывает их от птиц и помогает семенам травы удерживать влагу после полива.
Снова пропитайте всю поверхность. Семенам травы нужно много воды.
При ежедневном поливе примерно через неделю появятся маленькие окурки!

Что нужно каждому домовладельцу на случай проблем с водой

Итак, мы много говорили о том, как настроить двор для надлежащего дренажа. А если выровнять двор невозможно, можно использовать дренаж. Но… что делать, если в подвал попадает вода? Это недавно случилось со мной после того, как за один день выпало 7 дюймов дождя! Да… 7 дюймов.

В моем фундаменте в подвале была крошечная дыра, через которую вода буквально ВЫЛИВАЛА, как из крана. Я запаниковал. Вода может так быстро нанести большой ущерб. Мне удалось временно остановить поток с помощью одного из этих эластичных ластиков и некоторого гибкого уплотнения… но мне повезло, что это работало несколько часов, пока я не смог получить хороший материал: Fastplug. FastPlug – это продукт компании Drylock, который выпускается в виде порошка. Вы смешиваете его с небольшим количеством воды, и он закупоривает отверстие… даже при быстром напоре воды.Это настоящий спаситель, если у вас проблемы с водой… и я предлагаю вам всегда держать их под рукой в качестве меры предосторожности.

Конечно, FastPlug – это просто повязка на реальную проблему неправильного отвода воды. В ходе расследования я заметил, что на противоположной стороне моего дома есть небольшой провал на склоне, из-за которого вода устремляется к моему фундаменту. Итак, отправляемся в строительный магазин, чтобы получить верхний слой почвы и перенаправить сюда воду. Это не очень серьезный уклон, но его было достаточно, чтобы нанести некоторый ущерб во время действительно сильного шторма.Так что не забудьте взять с собой FastPlug, пока вы не собираетесь собирать эти принадлежности для сортировки на дворе. Ты меня потом поблагодаришь!

Не забудьте взять мои супер удобные рабочие листы для планирования проектов для всех ваших нужд проекта DIY! Посмотрите видео, чтобы увидеть, как я их использую.

Заключение

Изменение наклона двора может показаться сложной задачей, но на самом деле это не так! Чтобы оценить свой двор, просто найдите свои высокие и низкие точки и поменяйте их местами.Используйте грабли, чтобы сделать хороший, медленный, ровный уклон в ПРАВИЛЬНОМ направлении. Это не только дешевый и простой проект DIY, но и проактивный, и это то, что мне нравится. ЕДИНСТВЕННЫЙ способ быть активным владельцем дома. Прекращение проблем с дренажем до их начала остановит утечки до того, как они начнутся. Это останавливает повреждение водой до того, как оно начнется. Это избавляет вас от необходимости открывать кошелек. Избавит вас от головной боли в будущем.

Лучшая часть? Этот проект сортировки двора занял у меня всего 3 часа.Итак, никаких оправданий! Приступим к этому в эти выходные! Не забудьте ознакомиться с моей статьей об установке французского водостока во дворе … потому что это определенно отличное альтернативное решение для решения проблем с отводом воды на вашем участке.

Больше сообщений о ландшафтном дизайне, которые вам понравятся

Не забудьте прикрепить эту публикацию на будущее: Как переоборудовать свой двор для надлежащего дренажа.

Что чем цветет?

Успех! Теперь проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить подписку.

Руководство по гидроизоляции фундамента своими руками

У вас поврежден подвал водой? Трещины в блочной стене? Отсутствие социальных мероприятий в выходные дни? При небольшом планировании, скромной сумме денег на материалы и большом количестве времени и труда вы тоже можете выкопать, сделать гидроизоляцию, водонепроницаемость, изоляцию и засыпку фундамента.

Ущерб от воды (Итак, все началось)

Постоянная ссылка Пятна на стене появились за последние два года.

Вдохновением для моего приключения в области водонепроницаемости послужили пятна на внутренней части нашего солярия, которые я покрасила в белый цвет после того, как мы туда переехали.В течение года были участки обесцвечивания и пузырей на краске, так что, очевидно, что-то не так с фундаментной стеной.

Это не было такой неожиданностью, так как наш домашний инспектор заметил повреждения от воды в углу дома, примыкающем к солярию. Он обнаружил подозрительный гипсокартон и измерил измерителем ненормальное количество влаги в стене. Нижний этаж дома закончен, поэтому не было хорошей возможности осмотреть внутреннюю часть блочной стены. Даже в этом случае ущерб, нанесенный водой, не казался достаточно серьезным, чтобы отговорить нас от покупки дома.

Идеальное место для поиска повреждений фундамента – снаружи стены, но это на несколько футов ниже уровня земли. Это ужасно много копать, но этого было недостаточно, чтобы удержать меня от раскопок тонны земли, только чтобы самому осмотреть стену. Я хотел сделать работу, чтобы убедиться, что она сделана правильно, независимо от того, насколько это сложно и сколько времени на это потребуется.

Это хороший проект для себя?

Постоянная ссылка

Для меня этот проект имел смысл делать самому.Знания, необходимые для выполнения работы, можно легко получить из Интернета, вы можете выполнить все задачи без каких-либо специальных навыков, материалы относительно недорогие, и не нужно спешить с завершением (за исключением, возможно, ненастной погоды).

Очевидно, что профессионалы могут завершить проект быстро, но со значительными затратами из-за количества задействованного труда. Они также могут с большей вероятностью срезать углы, экономя на материалах и спеша через необходимые шаги (в конце концов, время – деньги).Я предпочитаю сэкономить деньги и не торопиться, даже если я буду делать ошибки на этом пути.

Еще одно соображение заключается в том, что мой дом хорошо подходит для этого проекта. Это двухуровневый этаж, поэтому нижний этаж всего на три фута ниже уровня. Это позволяет реже копать и безопаснее, поскольку грязные стены вряд ли рухнут и поймаю меня в ловушку. Если бы у меня был полноценный подвал, я бы не стал заниматься этим проектом.

Очистить зону раскопок от озеленения и других препятствий

Постоянная ссылка Кустов больше нет! Посмотрите и на эту кучу гравия! Видите эти лозы конфиденциальности? Его тоже больше нет.

Первым делом необходимо очистить территорию от озеленения и озеленения. Для меня это означало несколько кустов, небольшой участок с гравием и обширную виноградную лозу (или, может быть, это просто растущий куст, трудно сказать).

Хорошим инструментом для удаления растений является мотыга, потому что у нее достаточно веса и острого края, чтобы прорезать корни. Это лучший инструмент для этой задачи, чем просто лопата. Без сомнения, это недооцененный ручной инструмент.

Мне также пришлось удалить отрезок ограждения из звеньев цепи, который было относительно просто разобрать и выкопать.В конце проекта я переустановил его и добавил еще один гейт. Установить новые стойки для ворот оказалось достаточно просто после просмотра пары видеороликов на YouTube и просмотра нескольких сообщений в блогах. Если я смогу это понять, то сможете и вы!

Раскопки, одна тачка грязи за раз

Постоянная ссылка Звоните, прежде чем копать! И постарайтесь не взорвать окрестности. Чья это была идея засыпать мелким гравием ?!

К сожалению, у меня не так много фотографий периодических раскопок моего фундамента.Я использовал свою верную тачку, лопату, которую купил в большом магазине, и значительное количество хребта.

Копание – это большая работа, поэтому я бы делал это только пару часов в день, если это так. Из-за знойной летней жары наиболее комфортным временем для копания было утро и поздний вечер. Я копал до тех пор, пока не устану слишком долго работать, и это меня вполне устраивало.

Я не копал каждый день, и были дни, когда я не мог копать из-за плохой погоды. Я также потерял несколько лучших дней копания из-за социальных обязательств, которые важны, если вы не хотите стать отшельником, по крайней мере, так говорит мне моя жена.

Почему я не арендовал компактный экскаватор

Постоянная ссылка

Мини-экскаватор, такой как Bobcat, сэкономил бы мне много времени и труда, хотя в конечном итоге я отказался от его аренды. Вместо того, чтобы иметь дело с унизительным перемещением грязи дважды, я мог бы выкопать и бросить грязь прямо в мусорный бак. Но это было бы слишком просто!

Мое первое оправдание заключалось в том, что я не хотел разрушать двор моего соседа, учитывая, что мне нужно было перевезти его имущество, чтобы добраться до места, которое я раскапывал.Только когда я был на полпути к раскопкам, мой сосед сказал мне, что он не возражал бы, если бы я сделал это, даже если бы это убило его траву. Я должен был спросить его в первую очередь!

Еще одна причина, по которой я не арендовал экскаватор, заключалась в том, что я не был уверен в том, как арендовать его и прилагаемый к нему мусорный контейнер. Сколько они будут стоить и на каких условиях? Могу ли я завершить раскопку вовремя, тем более что я не хотел брать отпуск на работу. Теперь, когда я арендовал мусорный контейнер (на самом деле два), я понимаю, что согласовать аренду было бы несложно.

Последним моим сомнением было сомнение в том, что я могу безопасно управлять экскаватором. Я все время придумывал возможные катастрофы, такие как перерыв газопровода, выбивание дыры в стене дома или падение в траншею, машины и все такое. Хотя маловероятно, что эти худшие сценарии тяготили меня, пока я думал об аренде Bobcat.

То, что я откопал, кроме грязи

Постоянная ссылка

Несколько тонн мелкого гравия (на удивление сложно копать лопатой)
Кирпич разные
Некоторые довольно большие камни
Таинственная длина электропроводки, нигде не подключенная, насколько я мог судить
Окаменевшие 2 × 4
Старая ржавая алюминиевая банка
Много корней, часто к растениям, которые больше не существуют

Примечание о вызове перед копанием

Постоянная ссылка

Рядом с моим домом проходит газопровод, поэтому я послушно позвонил по номеру 811, прежде чем начать проект.Через неделю вышел парень и окрасил дорожку газопровода. Я тогда знал, где не копать, чтобы не перерезать газопровод. Хорошая идея, правда?

Стоит упомянуть, что парень плохо поставил отметку и был как минимум в футе. Я был очень близок к тому, чтобы разрезать линию! Если бы комок земли не упал в траншею, обнажив флуоресцентную желтую трубу, я мог бы устроить настоящую катастрофу.

«Знайте, что ниже. Позвони, прежде чем копать. И будьте особенно осторожны с этой лопатой!

Что (чего нельзя) делать с выкопанной грязью

Постоянная ссылка Оглядываясь назад, я бы не стал просто сваливать землю под дерево.

Мой первый план состоял в том, чтобы выкопать землю, сбросить ее на задний двор, а затем засыпать траншею той же самой грязью. На заднем дворе росла довольно большая хвойная древесина, поэтому (в то время) имело смысл вывалить под нее всю грязь, чтобы спасти газон.

Во время раскопок я узнал, что грунт не подходит для засыпки фундамента из-за его проницаемости. Во время дождя почва набухает от влаги и расширяется, оказывая давление на фундамент.Лучшим материалом для засыпки является гравий, который не собирает воду, поэтому хорошо стекает.

Если бы я не собирался повторно использовать грязь, что я с ней делал? Я оставил его под деревом и сказал себе, что займусь этим позже. В общей сложности я насыпал под дерево на заднем дворе семнадцать кубических ярдов выкопанной земли. Это была очень большая насыпь пончиков из грязи, и она пролежала под деревом пять месяцев.

Это определенно было вредно для здоровья дерева, потому что холм не позволял воде и воздуху достигать корней дерева.Я не предполагал, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу как следует разобраться с грязью. В конце проекта я убирал грязь по одной тачке за раз и сбрасывал ее в мусорный контейнер.

Очистите очень грязные стены фундамента

Постоянная ссылка Настоящая грязная фундаментная стена из шлакоблока.

После того, как я обнажил фундаментную стену и ввел ее в XXI век, пришло время сделать ее более презентабельной, тщательно очистив ее.

Не беспокойтесь об этих ручных инструментах

Постоянная ссылка Кладка из проволоки.Безопасность прежде всего! Ручная дрель с насадкой из проволочной щетки.

Мои первые попытки очистить стену были с помощью проволочной щетки для каменной кладки, за которой последовала ручная дрель с насадкой-щеткой. Оба были до смешного неэффективны и не имели никакого значения, когда я чистил стену мойкой высокого давления.

Электрическая мойка высокого давления очень хорошо очищает

Постоянная ссылка Электроомыватель, вобще достаточно мощный!

Моя электрическая мойка высокого давления для легких условий эксплуатации отлично справилась с очисткой всей грязи с фундаментной стены.Сначала я беспокоился о том, что слишком много воды попадет в трещины в фундаментной стене, но в конце концов понял, что ничего не могу с этим поделать. Мне нужно было очистить стены для последующих ремонтных работ.

Полюбуйтесь чистотой этой фундаментной стены из шлакоблоков

Постоянная ссылка Так свежо, так чисто С другой точки зрения.

Поскольку это было летом, было много теплых участков, где стена быстро высыхала, что было важно для всех покрытий, которые я нанес на нее.Я не хотел торопиться с процессами сушки и отверждения, что было проблематично в ненастную погоду.

Альтернативой сушке фундамента на воздухе было использование пропановой горелки для ускорения процесса сушки. Я купил фонарик, но никогда не использовал его, потому что на улице было достаточно жарко, чтобы стена высохла естественным образом. Я подумывал об использовании его для ускоренного отверждения некоторых покрытий, но передумал, потому что, конечно, эти химические вещества не были разработаны с учетом такой высокой температуры.

Фонд был залит смолой, верно?

Постоянная ссылка К сожалению, не до конца!

Многие люди считают, что нанесение слоя смолы на фундаментную стену считается гидроизоляцией. К сожалению, это только гидроизоляция, и этого недостаточно для правильной гидроизоляции фундамента. Хорошая гидроизоляция зависит от ее применения, о чем свидетельствует фотография выше.

Осмотрите повреждения, так много трещин и зазоров

Постоянная ссылка

Было одновременно приятно и страшно видеть все трещины в стенах фундамента после того, как я их обнажил и очистил.

Часть I: Вода в траншее. Ух Ой.

Постоянная ссылка Мой ров. Бесполезная попытка не допустить попадания воды в траншею.

В ходе проекта была всякая погода, что неудивительно, учитывая, сколько времени мне потребовалось, чтобы все сделать. Некоторые недели были невыносимо жаркими, некоторые – умеренными, а другие – бесконечно дождливыми. Не думаю, что когда-либо уделял много внимания прогнозу погоды, пока не начал этот проект.

Изначально я пытался предотвратить скопление воды в траншее, накрыв ее брезентом, но это не сработало, поэтому во время второго сильного дождя я решил больше этого не делать.Это означало, что всякий раз, когда вода накапливалась в траншее, мне приходилось ждать, пока она испарится, впитается в почву, или убрать ее ведром.

Было предпочтительнее откачивать воду ведром, чтобы фундаментная стена высыхала быстрее. Просто наклониться, чтобы сбросить трехгаллонное ведро на лужайку или в водосточную трубу, было неприятным занятием. Я уверен, что я был зрелищем, стоя в окопе в резиновых сапогах и куртке.

Гидравлический цемент для ремонта трещин и снятия фаски для бедняков

Постоянная ссылка Скалистый неровный угол нижнего колонтитула.Гидравлический цемент, перчатки с нитриловым покрытием и шпатель для краев. Моя лучшая попытка снять фаску. Уголок после добавления цемента.

Когда моя фундаментная стена была чистой и (в основном) сухой, моим следующим шагом было заделать трещины в стене и сделать полосу фаски для бедняков там, где стена встречается с основанием. Я использовал гидравлический цемент на случай, если трещины и зазоры остались (слишком) влажными после мойки. Оглядываясь назад, можно сказать, что обычный цемент сработал бы так же хорошо.

Причина, по которой я сделал полосу для снятия фаски, заключалась в том, чтобы улучшить дренаж с моего очень неровного фундамента.После очистки стены мойкой высокого давления было очевидно, что вода собирается там, где стена встречается с нижним колонтитулом. В некоторых местах не было свободного дренажа, поэтому новый уклон в 45 градусов предотвращает просачивание воды под стену из блоков.

Чуть ниже по странице вы увидите, что я залил основание самовыравнивающимся бетоном, чтобы сделать его менее каменистым и более гладким, чтобы вода стекала.

Создайте пару экранов для фильтрации грязи, кроме того

Постоянная ссылка

В моем солярии была засыпка из мелкого гравия, и во время раскопок большая часть его смешалась с соседней почвой.Я хотел повторно использовать гравий, поэтому я построил пару почвенных экранов из аппаратной ткани 1/4 ″ и 1/2 ″, несколько запасных 2 × 4 и коробку, полную скоб.

Основной процесс состоит в том, чтобы высыпать кучу грязи и камней на верхний фильтр (аппаратная ткань 1/2 дюйма), протолкнуть почву через экран руками, снять верхний фильтр с оставшимися камнями, повторить нажатие на грязь через нижний фильтр (аппаратная ткань 1/4 дюйма), удалите нижний фильтр с оставшимися более мелкими камнями, и тогда у вас останется отфильтрованная грязь.

Заполните зазоры, трещины и герметичные стыки

Постоянная ссылка Две разные разновидности. Крупный план стены. Вид на стену один… …и два.

Для мелких трещин и швов из раствора я использовал ремонт акрилового бетона, чтобы полностью заполнить и закрыть их. Одной рукой я нанёс каплю ремонта бетона с помощью пистолета для герметика, а другой рукой (в нитриловой перчатке) вбил материал в трещину. Было трудно увидеть, в каком из стыков раствора есть зазоры или трещины, поэтому я решил, что просто замочу их все ремонтом бетона.

Отремонтируйте водосточные трубы, пока мы здесь

Постоянная ссылка Придется использовать этот зеленый гидравлический цемент, чтобы соединить АБС с ПВХ!

Во время раскопок мне пришлось сделать некоторые работы по ремонту водосточной трубы. Я случайно сломал одну из труб лопатой, поэтому это было в первую очередь исправить. Я также сократил длину двух труб, чтобы оставить место для жесткой изоляции, которую я установил вдоль внешней стороны фундамента.

К счастью, замена трубной арматуры была недорогой, у меня уже есть небольшая ножовка, а на YouTube есть хорошие видео по ремонту.Это просто еще один небольшой проект, который всплывает, пока вы занимаетесь большим проектом.

Самовыравнивающийся бетон для основания фундамента и в местах, где стена соединяется с штукатуркой

Постоянная ссылка Самовыравнивающийся бетон, ведро объемом 5 галлонов, дрель с приспособлением для перемешивания и шпатель. Кажется, воды недостаточно, не так ли? Просто продолжайте смешивать, и это будет выглядеть так.

Основание фундамента было довольно неровным, что, к сожалению, позволяло воде скапливаться на нем, а не стекать.Чтобы улучшить дренаж, я залил нижний колонтитул слоем наливного бетона. Мне не нужна была полностью ровная поверхность, поэтому я использовал немного меньше рекомендованного объема воды. В результате получилась более вязкая смесь, которую я мог обработать небольшим уклоном с помощью шпателя с небольшим запасом прочности.

Чтобы замешать самовыравнивающийся бетон, вылейте его в ведро емкостью пять галлонов и добавьте воды. К счастью, всю работу сделает ручная дрель с насадкой для перемешивания. Изначально я не доверял своим навыкам измерения, но через несколько минут перемешивания смесь приобретет нужную консистенцию.

Идет по мокрому. Не так хорошо с шпателем.

Мой мастерок оставляет желать лучшего, но самовыравнивающийся бетон очень щадящий. Наверное, мне тоже стоило использовать шпатель побольше, но у меня его не было под рукой.

Закройте верхнюю часть фундаментной стены блока тоже

Постоянная ссылка Верх фундаментной стены перед… … И после того, как я применил самовыравнивающуюся цементную заплату.

Там, где штукатурка встречается с верхней частью блочного фундамента, падение было очень скалистым, поэтому я тоже покрыл его самовыравнивающимся бетоном.Почему бы и нет?

After-Photos для самовыравнивающегося бетонного покрытия

Постоянная ссылка Больше никаких протечек в солярий. Цементный пластырь светлеет по мере застывания. Хорошее покрытие и для углов.

Нанесите два слоя гидроизоляционного покрытия на цементной основе

Постоянная ссылка Thoroseal, Acryl 60, ведро на пять галлонов, дрель с насадкой для смешивания и кисть. Хорошо перемешайте Thoroseal, Acryl 60 и воду.

Первым гидроизоляционным слоем, который я нанес на фундаментную стену, был Thoroseal Foundation Coating, цементный гидроизоляционный продукт.Основное преимущество покрытия заключается в том, что оно заполняет поры цементного блока, что предотвращает просачивание воды. Производитель рекомендует смешивать акриловый полимер, в данном случае Acryl 60, для улучшения адгезии и прочности на разрыв.

У меня были некоторые трудности с поиском именно этих продуктов, но я обнаружил, что могу заказать их через Do it Best и отправить их в свой местный хозяйственный магазин, что было неоценимым удобством.

Снова вам нужно перемешать продукт в ведре на пять галлонов с помощью ручной дрели.Нанесите покрытие на стену кладочной кистью. Рекомендуется нанести два слоя, поэтому убедитесь, что у вас будет подходящая погода, чтобы продукт затвердел.

Фотографии после двух слоев гидроизоляционной краски на фундаментной стене

Постоянная ссылка Посмотри на этого кота, эээ, фундаментная стена! Ступеньки в солярий. Два слоя, такие водонепроницаемые. Гидроизоляционная краска крупным планом.

Нанесите два слоя эластомерного покрытия основы

Постоянная ссылка Ведро 5 галлонов фундаментного покрытия DrySeal.

Вторым продуктом, который я нанес на фундаментную стену, было покрытие DrySeal Premium Rubberized Foundation Coating. По словам производителя, это «асфальтовая эмульсия, модифицированная эластомерным полимером, предназначенная для покрытия бетонных оснований». Обычно он немного растягивается, изолирует воду, может наноситься ниже уровня грунта и может быть легко куплен в местном магазине больших коробок. Это был последний шаг к полной гидроизоляции фундамента.

Чтобы нанести покрытие, я использовал кисть для каменной кладки и надевал перчатки для утилизации с моей ненужной рабочей одеждой.Это была самая грязная и вонючая часть проекта, но покрытие наносилось достаточно легко. Мне удалось капнуть все на себя, поэтому я был очень счастлив, когда, наконец, покончил с этим.

С дополнительным усилением ткани между слоями ландшафта

Постоянная ссылка Довольно сложно создать красивую рамку для фотографии. Настоящий медведь, чтобы нанести между слоями.

Я добавил слой ландшафтной ткани между слоями DrySeal, чтобы увеличить его прочность на разрыв. Не уверен, что в этом есть какая-то польза, но я видел это где-то в Интернете.Очевидно, что я не эксперт, поэтому относитесь скептически к любым советам, которые вы здесь читаете.

Из-за множества неровностей в моих фундаментных стенах было трудно добиться хорошего прилегания ткани. В некоторых местах я изо всех сил пытался натянуть его, что приводило к складкам. Чтобы исправить это, я просто повсюду покрыл DrySeal, хорошо это или плохо.

Фотографии после двух слоев прорезиненного покрытия основы на основе

Постоянная ссылка Два слоя прорезиненного грунтовочного покрытия.Эластомерное покрытие даже на ногах. Не так много фотографий этой стороны дома, да? Крупный план покрытий.

У меня был остаток DrySeal, поэтому я обильно вылил его на фундамент. Это определенно было толще, чем рекомендовано, поэтому я дал ему застыть в течение нескольких дней, прежде чем повесить гидроизоляционную мембрану.

Закрепите слой гидроизоляционной мембраны с ямочками на фундаменте

Постоянная ссылка

Когда я закончил гидроизоляцию, мне потребовалось фактически сделать мой фундамент гидроизоляционным, что я сделал с помощью рулона полиэтиленовой мембраны с ямочками.Этот пластиковый лист создает барьер между фундаментом и окружающей почвой. Ямочки обращены внутрь, так что любая вода, которая может проникнуть внутрь, стекает по стене, на основание, а затем, надеюсь, обратно в почву.

Все, что для этого нужно, – перфоратор, перфоратор, винты Tapcon и нейлоновые шайбы

Постоянная ссылка Постарайтесь разместить мембрану вокруг фундамента. С помощью перфоратора просверлите отверстие в мембране и фундаменте. Используйте перфоратор с хвостовиком шестигранной гайки, чтобы закрепить винт и шайбу.Располагайте винты через каждые пару футов.

Существует несколько производителей мембран для фундамента с углублениями (она также используется в качестве подкладки для пола), и у каждого из них есть свои собственные специальные системы для установки. Я не стал возиться с ними из-за ненужных расходов, а также из-за того, что я купил два разных рулона от разных производителей, поэтому у меня возникли проблемы с совместимостью.

Чтобы прикрепить мембрану к фундаменту, я просверлил в ней несколько отверстий с помощью перфоратора, а затем с помощью перфоратора прикрутил анкеры Tapcon (с нейлоновыми шайбами).Просверливание отверстий в стене может показаться нелогичным, но единственной альтернативой механическому креплению мембраны является использование клея, и я не уверен, что это сработает.

Повесить мембрану не так просто, как предлагают фотографии производителя

Постоянная ссылка Точно так же, как упаковка рождественского подарка неправильной формы.

Одной из трудностей при закреплении мембраны является ее складывание и разрезание, чтобы она могла уместиться под множеством прямых углов фундамента. Я изо всех сил старался расположить мембрану так, чтобы можно было аккуратно ее разрезать.

(слишком много) отверстий в мембране? Бутилкаучуковый герметик на помощь

Постоянная ссылка Не лучшая моя работа. Небольшая часть трубок, которые я использовал. Посмотрите, как я «исправил» проблемную зону. Закройте все щели, разрывы и дыры!

Герметик из бутилкаучука – один из немногих герметиков, которые подходят для применения в условиях низшего класса благодаря своей водостойкости. Он идеально подходит как для герметизации верхнего шва мембраны с ямочками, так и для «исправления» ошибок при установке.

Я широко использовал герметик из бутилкаучука, так как у меня было много мест, где я плохо устанавливал фундаментную мембрану. К счастью, этого никто никогда не увидит, поэтому я не беспокоился о том, как это ужасно выглядит.

Часть II: Вода в траншее. Опять таки. И снова. И снова.

Постоянная ссылка Я раскопал эти камни и кирпичи.

Напоминаем, что если вы собираетесь сделать проект гидроизоляции фундамента своими руками, вас ждет дождь, тем более что проект будет перетекать из одного сезона в другой.Особенно неприятно, когда хорошие дни приходится на рабочую неделю, а ненастная погода – на выходных.

Добавьте четыре дюйма изоляции, пока мы здесь

Постоянная ссылка Специальные лезвия для резки «мягких» материалов, например пенопласта. Лист экструдированного полистирола (XPS) размером 2 x 4 x 8 дюймов.

После подвешивания мембраны с углублениями я добавил 4 дюйма экструдированного полистирола (XPS) в качестве внешней изоляции. В Интернете довольно много споров о том, должна ли изоляция проходить внутри или снаружи мембраны.Производители мембраны рекомендуют наносить изоляцию снаружи, хотя, что примечательно, они не предлагают никаких предложений, как на самом деле ее закрепить.

Наилучший метод резки экструдированного полистирола – лобзик с лезвием, специально разработанным для мягких материалов. Зазубренное лезвие создаст беспорядок, а это лезвие аккуратно прорежет пену. Единственная альтернатива – надрезать пену канцелярским ножом, а затем разорвать ее на части, но с большим листом это становится затруднительным.

Инструменты для крепления изоляции к мембране

Постоянная ссылка Пила в японском стиле и выдвижной универсальный нож. Camie 373 Клей. Пистолет для клея и герметика для пенопласта. Распылите пену, соединительный нож и защитную ленту.

Чтобы закрепить листы изоляции на фундаменте, я снова использовал крепеж Tapcon, что означало просверливание еще большего количества отверстий в стене блока и моей гидроизоляционной мембраны с ямочками. Я сделал это с большим сомнением, поскольку каждая новая дыра – еще одна точка отказа.

Я долго искал хороший клей, но не уверен, что он существует для соединения полиэтилена высокой плотности (HDPE) с экструдированным полистиролом (XPS). Ближайшим, что я нашел, был высокоэффективный клей Camie 373, но после пробного запуска я решил, что он слишком слаб, чтобы выдержать вес изоляции. Тем не менее, я все еще использовал его, чтобы временно удерживать первый слой изоляции, пока я устанавливал винты Tapcon.

Моя лучшая попытка запечатать стыки и заполнить зазоры

Постоянная ссылка 4 ″ изоляции XPS.Заклеен оболочечной лентой.

Чтобы закрепить второй слой 2-дюймовой изоляции XPS, я нанес толстую полоску клея для пенопласта. Я тщательно закрывал шайбу и головки винтов Tapcon, чтобы вода не просочилась. Когда клей затвердел, я покрыл все стыки лентой для обшивки дома и заполнил оставшиеся щели изоляционной пеной.

Крышка из самоклеящейся липкой сетки

Постоянная ссылка Рулон липкой сетчатой основы. Прямой край и соединительный нож.Изоляция толщиной 4 дюйма, покрытая сеткой. К счастью, он не обязательно должен быть идеальным.

Экструдированный полистирол (XPS) медленно разлагается под воздействием солнечного света. Хотя мое приложение было ниже нормы, я все же хотел покрыть его защитным покрытием. Покрытие не только защитит изоляцию во время засыпки траншеи, но и станет дополнительным слоем между элементами и фундаментной стеной.

Обязательным этапом покрытия листов изоляции является установка слоя липкой сетки для улучшения адгезии.Я обнаружил, что пары ножниц, прямого лезвия и соединительного ножа было достаточно, чтобы разрезать листы и заставить их прилипать к пене. Обязательно надавливайте соединительным ножом и линейкой, разглаживая сетку, чтобы все хорошо прилипало.

Нанесите первый слой защитного покрытия низкого качества

Постоянная ссылка Фундаментное покрытие Tuff II ниже уровня. Я покрыл все с помощью Tuff II. На этот XPS солнечный свет не попадает! Я даже прикрыл беспорядок бутилкаучукового герметика.

Tuff II рассчитан на применение на жестких изоляционных материалах ниже класса и, к счастью, широко доступен. Он прилипает ко всем типам поверхностей, что делает его идеальным для маскировки моего беспорядка с бутилкаучуковым герметиком. Я использовал кладочную кисть, чтобы нанести покрытие Tuff II, и с ним было легко работать. Он обеспечил отличное прикрытие всех эстетических проблем, связанных с моими предыдущими работами.

Промежуточный слой алюминиевого экрана для предотвращения гнездования вредителей

Постоянная ссылка Алюминиевый экран и алюминиевые гвозди.Надеюсь, вредители не встретят здесь добро пожаловать домой. Хорошая основа для второго слоя Tuff II. Гвозди надежно прикрепили экран к жесткой изоляции.

По всей видимости, изоляция из жесткого пенопласта является заманчивым каналом, по которому термиты могут проникнуть в дом. Несмотря на то, что моя изоляция находится на внешней стороне блочной стены, я решил, что защищу ее, чтобы отговорить любого вредителя от гнездования или прохождения через нее. Для этого я обернул изоляцию слоем алюминиевого оконного экрана, который я закрепил алюминиевыми кровельными гвоздями.Понятия не имею, будет ли это иметь значение, но, по крайней мере, это обеспечило отличную основу для второго слоя основы.

Нанесите второй слой защиты изоляции ниже класса

Постоянная ссылка Tuff II на всех поверхностях. Он скрывает некоторые из моих небрежных ошибок.

Второй слой тонального покрытия Tuff II пошел так же легко, как и первый. Это действительно унифицировало внешний вид всех разрозненных материалов, которые я использовал для проекта.

Сливать или не слить (французский)

Постоянная ссылка

Если бы и было хоть какое-то сожаление по поводу этого проекта, то это был бы французский сток, который я решил не устанавливать.Это была единственная хорошая возможность установить дренаж, так как я выкопал по периметру фундамента и ниже основания. После долгих внутренних дебатов я решил не заморачиваться с этим, хотя время покажет, было ли это хорошее решение или нет.

У меня были двоякие причины не устанавливать сливной дренаж. Первая и самая простая причина заключалась в том, что я устал копать и не хотел копать траншею еще одной длины. Вторая причина заключалась в том, что я не был уверен, есть ли достаточный уклон от нижнего колонтитула фундамента до улицы.Я выкопал траншею разной глубины, и я не мог придумать, как правильно измерить уклон. Французский слив должен стекать на дневной свет, и он работает только с помощью силы тяжести.

Надеюсь, уклон засыпки вокруг моего дома достаточно хороший, чтобы вода не собиралась вокруг моего фундамента. Если это не удастся, могу ли мои гидроизоляционные работы оттолкнуть любую воду, которая скапливается в соседнем грунте.

Засыпка гравием № 57

Постоянная ссылка Это двенадцать тонн гравия №57.Мне нужно было вдвое больше, чтобы засыпать траншею.

Мой первоначальный план состоял в том, чтобы засыпать траншею всей землей, которую я старался выкопать, но позже я узнал, что идеальный материал для засыпки непроницаем. Грунт впитывает воду, а затем расширяется, оказывая гидростатическое давление на фундаментную стену. Это нежелательно, так как в экстремальных обстоятельствах может привести к трещинам или даже разрушению фундамента.

Лучшим материалом для засыпки является гравий, потому что он не впитывает воду.Я не знал, что существует много сортов гравия, и якобы лучшими для засыпки фундамента являются № 57 или № 67. Я смог найти только № 57, поэтому я использовал его для заполнения траншеи.

Покройте фундамент непроницаемым барьером

Постоянная ссылка Нижний слой ландшафтной ткани для сложных пейзажей. Верхний слой 30-миллиметрового бамбукового барьера.

Чтобы вода не скапливалась у фундамента, засыпку гравийной засыпкой покрыла двумя слоями ткани. Нижний слой – это ландшафтная ткань, предназначенная для укладки, а верхний слой – это 30-миллиметровый барьер для корней, предназначенный для предотвращения распространения корней бамбука.Рулон бамбукового барьера толще, но не такой широкий, как ландшафтная ткань, поэтому я положил его сверху и рядом с домом.

Уберите гравий подальше от дома

Постоянная ссылка Гравий от дома уклонен. Садовые грабли и трамбовка для выравнивания и сжатия гравия. Грязный гравий, грязная брусчатка.

Я покрыл тканевую преграду еще одним слоем гравия, который я укладывал в сторону от дома. Садовые грабли хорошо помогали перемещать гравий, а трамбовка была полезна, чтобы убедиться, что он хорошо уплотнен.Это не почва, поэтому не должно сильно сжиматься.

Удалите грязь из наполнителя с помощью мусорных контейнеров (или двух)

Постоянная ссылка Из мусорного контейнера скатывается двадцать кубических ярдов. Вы можете довольно легко заполнить тачкой на полпути. К сожалению, ворота идут в гору. Этот шланг предназначен для сифона. Это примерно девять кубических ярдов засыпанной земли.

Самый простой способ избавиться от грязи – это заплатить кому-нибудь, чтобы тот вывез ее в мусорном контейнере. Вам нужно будет найти мусорщика, который принимает грязь, потому что многие не допускают ее в свои мусорные контейнеры.Они предпочли бы вывозить мусор, который можно легко выбросить на уездную свалку. Предположительно те, кто соглашается на заливную грязь, держат ее, пока не найдут на нее покупателя.

К сожалению, мне пришлось снова переместить землю, которую я бросил под дерево, чтобы выбросить ее в мусорный бак. Это была утомительная работа, и, оглядываясь назад, я должен был сэкономить шаг и пойти прямо из траншеи в мусорный бак, хотя, как уже отмечалось ранее, это было бы трудно, учитывая мой непостоянный график.

Оглядываясь назад, сделаю ли я это снова?

Постоянная ссылка

Наверное, хотя работы было много! С тех пор, как я купил дом, меня заинтересовала гидроизоляция стен фундамента.Как только я начал думать о проекте, появилась вероятность, что я продолжу и сделаю это. Я не из тех, кто откладывает, особенно когда любопытство берет верх.

Приятно знать, что я хорошо поработал, но мне интересно, были ли трещины в стене достаточно поверхностными, чтобы их можно было игнорировать. Конечно, многие люди десятилетиями живут в сырых подвалах. Возможно, мне не пришлось бы тратить такие огромные усилия на раскопки и затем гидроизоляцию фундамента, если бы я был доволен небольшим количеством влаги.

Если вы собираетесь реализовать такой проект самостоятельно, воспользуйтесь моим опытом в качестве руководства и не стесняйтесь оставлять комментарии с любыми отзывами или вопросами.

Ресурсы для гидроизоляции и изоляции фундамента

Постоянная ссылка

Завершенный подвал или бонус над гаражом

Мы с мужем нашли потрясающие 10 акров земли в округе Чатем, штат Северная Каролина, чтобы посадить наших лошадей. Теперь нам нужно выбрать план дома.

Мои дети выросли, ушли, женаты и служат в армии.Нам уже за 40. Мы планируем оставаться в этом месте до того возраста, когда мы больше не хотим заботиться о 10 акрах (вероятно, около 12-15 лет). Место, где находится земля, находится примерно в 15 минутах от будущего взрыва роста – парка Чатем (так что возможная перепродажа будет рассмотрена).

Мы выбрали 2-этажный небольшой колониальный этаж площадью 1700 кв. Футов. Заветы этой земли требуют 2200 квадратных футов тепла (и это все, что говорится).

В нашем нынешнем доме / ферме мы свекрови разместили наш дом после того, как уехали дети, и у нас есть замечательная соседка по комнате (ее собственный вход, и нам не нужно пересекаться в доме), которая также занимается сельским хозяйством сидит как часть ее лошади на нашей ферме.

Нам нравится план этажа этого небольшого дома, и нам очень нравится наш сосед по комнате, и мы хотим добавить к этому плану этажа, чтобы получить необходимую площадь в квадратных футах, с идеей сохранить нашего соседа по комнате.

Итак, теперь вопрос … свекровь-люкс / студия в виде подвального помещения ИЛИ над гаражом.

Площадь нижнего этажа дома составляет около 820 квадратных футов, так что подвал будет таким же.

Сейчас гараж будет 20 х 28 и соединен с домом переходом.

Я преподаю верховую езду и занимаюсь ИТ-работой из дома, и мне потребуется офис и ванная комната из двух частей, доступная для клиентов, не заходя «в мой дом».

Мы проконсультировались со строителем и ждем, когда они (пока я печатаю) вернутся к нам с более подробными планами и ценой за оба варианта. Но как на встрече в офисе, так и на встрече на месте строитель был уверен, что выход в подвал будет стоить меньше и будет предлагать больше квадратных метров.

Я загружу планы этажей и внесенные в них изменения для идеи гаражной квартиры (я не строитель домов, поэтому не знаю, выполнимо ли то, что я отфотошопил, они просто спросили, что там трясется. моя голова и я их отправили). Я не имею НИКАКОГО представления о планировках подвала, потому что они сказали, что им придется вернуться к нам в отношении размещения выходных и опорных колонн.

Мои плюсы и минусы обоих (в произвольном порядке):

ПОДВАЛ WALKOUT

Плюсов:

1.Я мог бы разместить свой офис в подвальном помещении для прогулок … и манеж для верховой езды будет примерно в 120 футах у подножия склона, что сделало бы хорошее место для ОВКВ, где родители могли бы сидеть, пока их дети берут уроки. .

2. Я предполагаю, что большинство людей предпочли бы перемещать мебель или себя на двух ногах (с продуктами и т. Д.) В подвальный этаж и обратно с постепенным наклоном вверх до места для парковки VS, поднимаясь и опускаясь лестница в надгаражное пространство. А у «соседа по комнате» будет патио.

3. У нас было бы намного больше места за деньги (так сказал строитель).

Минусы:

1. Я не знаю, насколько звуконепроницаемым будет подвал по сравнению с жилым этажом над ним. Мы с мужем не тусовщики, но мы также не хотели бы, чтобы нам приходилось контролировать себя, если мы решим смотреть фильм с включенным объемным звуком или если одна из наших собак быстро бегает по полу. Я также не хочу слышать «соседа по комнате» внизу.

2. Нам нужна ванная комната для клиентов, и да, я понимаю, что могу поставить ее в своем офисе на моей стороне подвала… НО … тогда в доме было бы 3 ванные комнаты (2 на 3-м этаже, где находятся спальни) и одна внизу в подвале, свекровь, туалетная комната на главном жилом этаже, а затем еще одна в моем подвальном офисе ??? Это 5 туалетов в (технически) доме с 3 спальнями.

3. Возможны проблемы с влажностью.

4. Этот дом настолько красив, что с ареной для верховой езды за домом. Я беспокоился, что с выходом в подвал он будет выглядеть как трехэтажный таунхаус VS симпатичный колониальный фермерский дом.Я также беспокоился, что настил на нашем жилом этаже будет выглядеть как строительные леса. Я хочу, чтобы задняя часть дома выглядела так же красиво, как и передняя часть дома.

ПРОСТРАНСТВО НАД ГАРАЖОМ

Плюсов:

1. Соседка будет довольно отдельно, так как мы говорим о гараже, который примыкает к дому на ветру и находится на другой стороне нашей «гостиной». Я чувствую себя обычным шумом, например, когда смотрю фильм или разговариваю по телефону (или спор с супругом, смеется), не будет большой проблемой.

2. Мы говорили о том, что проход между домом и гаражом является обычным входом для «соседа по комнате», для нас и для клиентов, которым необходимо пользоваться ванной, а также, возможно, в общую прачечную (мы собирались положить белье в гараж все равно). И, сделав это, мы собирались вынести дамскую уборную ВНЕ нашего основного этажа дома и получить доступ к проходу через нашу прихожую.

3. Аскеты, мне кажется, это должно быть место на ферме.

4.Лучшая стоимость при перепродаже?

Минусы:

1. Строитель сделал вид, что будет дороже

2. Будет ли сосед по комнате подниматься и спускаться по лестнице, чтобы добраться до места над гаражом? Что ж, для съемщиков это не имеет значения. * пожимает плечами *

3. Мне все равно понадобится офисное помещение, которое НЕ является одной из наших свободных спален наверху для клиентов, даже если у меня будет ванная в проходе, которая будет работать для всех гостей (соседа, нас как основных жильцов и лошадь клиенты фермы).

Собственный дом –

Фактические планы этажей, которые я изменил на основе разговоров, которые мы вели со строителем (я не строитель, так что будьте добры, я просто пытался визуализировать, какие идеи они от нас исходили) –

Проход одноэтажный

Двухэтажный проход (более типичный «бонусный» доступ в номер)

Ландшафтный дренаж для домовладельцев: Расширение Университета Иллинойса

Вы столкнулись с лужами воды во дворе и у вас нет бассейна? Вода не уходит из вашего дома, а в подвал? Вы постоянно боретесь с эродированными склонами холмов? Если вы боретесь с этими распространенными водными недугами, то, скорее всего, в вашем дворе есть проблема с ливневой канализацией.В этом посте мы рассмотрим три наиболее распространенных проблемы с канализацией для домовладельцев.

Засыпка грунта вокруг стен фундамента

Засыпка почвы вокруг фундамента дома – невероятно распространенное явление, но может не стать проблемой в течение многих лет или десятилетий после постройки дома. Основная причина этого – неправильная засыпка и уплотнение вокруг стен фундамента во время строительства. Обычно грунт вокруг фундаментных конструкций следует добавлять слоями или «подъемами».Каждый подъемник уплотняется с помощью легкого уплотнительного оборудования.

Здесь мы можем попасть в грязь, так как каждая строительная площадка индивидуальна, и уплотнение должно проводиться под руководством лицензированного инженера по грунту или геотехника. Так много вещей влияет на то, насколько хорошо почва может быть уплотнена. Тип почвы (песок / ил / глина) оказывает большое влияние, плюс количество влаги в почве определяет, насколько хорошо она уплотняется.

Я вспоминаю, как при установке нового ландшафта я наблюдал, как экскаватор с обратной лопатой заменяет несколько футов засыпки вокруг недавно построенного дома рядом с нашей рабочей площадкой.Единственное уплотнение, которое имело место, было тогда, когда оператор обратной лопаты использовал ковш, чтобы надавить на готовую насыпь. А потом приходят ландшафтные дизайнеры вроде меня и устанавливают кусты и мульчу в качестве посадок фундамента. Выглядит неплохо, но возможность заселения может обернуться водяным кошмаром.

Однако большинство домовладельцев занимается не новым строительством, а старыми домами с оседающей почвой вокруг фундаментных стен. Первое, что нужно сделать, это собрать древесную или каменную мульчу и органический почвопокровный материал.Причина, по которой мы убираем эти предметы, заключается в том, что они плохо уплотняются и обнажают реальную поверхность почвы. Добавьте подъемы почвы, обычно они более тяжелые по глинистости, но проконсультируйтесь с инженером-геологом для получения рекомендаций в зависимости от типа почвы.

Упакуйте лифты с помощью ручного оборудования. Большинство домовладельцев будут использовать ручной утрамбовщик, который может уплотнять от 1 до 2 дюймов подъема за раз. Для более крупных проектов вы можете арендовать виброплиту или трамбовку, которая может уплотнять подъемники от 4 до 6 дюймов за раз.Всегда проверяйте рекомендации производителя оборудования.

Убедитесь, что окончательный сорт грунта вокруг стен фундамента имеет уклон не менее 4% от дома. Избегайте наложения грунта на сайдинг. Большой стимул к тому, чтобы не наваливать грунт против вашего дома, – оставить восемнадцать дюймов бетонной фундаментной стены незащищенными, что может снизить риск того, что термиты будут использовать ваши внешние стены в качестве точки входа.

Плохо дренированные дворы

Скопление воды во дворах может образоваться по многим причинам, но я обычно указываю на три: 1) увеличение непроницаемых поверхностей и / или уменьшение растительности, 2) градация застройки нарушает естественную гидрологию и несовместима с участок и 3) методы управления ландшафтом.Например, если вы косите газон слишком низко и погубите траву, оставив голую почву, он может уплотнить во время дождя, что может привести к оседанию почвы и скоплению воды.

Обычно для решения этих проблем нужно подняться на вершину водораздела. Можно ли перенаправить водосточные трубы? Или есть возможность установить дождевой сад, чтобы перехватить основной поток воды, прежде чем это станет проблемой? Часто люди спрашивают, подойдет ли место для сбора воды в качестве дождевого сада, и, как правило, это не будут подходящие места для дождевого сада.Дождевые сады спроектированы так, чтобы их хорошо осушали, и если сосредоточить больше воды в плохо осушаемой области, это только усугубит проблему.

Эти ситуации могут быть дополнительно осложнены стоком с соседних участков. Следует проконсультироваться с ландшафтным подрядчиком или ландшафтным архитектором для получения их рекомендаций. Часто для ремонта требуются земляные работы с использованием небольшого оборудования, такого как мини-погрузчик или мини-экскаватор. Если домовладелец борется с паршивой работой по профилированию, можно грамотно развернуть подпорные стены, чтобы помочь создать возможности для топографии и дренажа откосов вдали от строений.Другие инструменты, такие как выдвижные сливы и французские сливы, можно использовать для надлежащего отвода лишней воды за пределы участка.

Эрозия

Чтобы очистить подвалы, создать великолепные виды из дома и быстро слить воду, застройщики часто засыпают землю, чтобы поднять дом. Это может во многих ситуациях создавать склоны холмов, которые часто подвергаются эрозии. Эрозия – это когда природные силы, такие как осадки, вытесняют частицы почвы, которые затем перемещаются вместе с ливневыми стоками.Эти частицы почвы должны куда-то уходить и часто оседают в низких местах двора, патио или проезжей части. Коллекторы ливневых вод могут забиваться эродированными отложениями, что может повлиять на целые сообщества. Хуже того, эродированные отложения могут заглушать ручьи, озера и реки, убивая водную жизнь и разрушая экосистемы.

Вода, сама живительная жидкость, также невероятно разрушительна. Чем быстрее течет вода, тем больший ущерб она может нанести и тем больше наносов может унести. Замедляя поток воды, он не может унести столько эродированной почвы.Таким образом, одним из основных способов замедлить движение воды является уменьшение крутизны холмов путем установки подпорных стен. Большинство подпорных стен высотой менее четырех футов может быть построено ландшафтным подрядчиком, но когда мы получаем стены выше четырех футов, нам часто требуется привлечь инженера для оценки ситуации, чтобы стена могла противостоять разрушению.

Хотя инженеры и подпорные стены – отличные решения, лучшим средством борьбы с эрозией являются растения. Растения стали естественными защитниками почвы.Если бы почвы были нестабильными, растения не смогли бы выжить. Защищая и наращивая почву, растения могут воспроизводить, заполняя область корнями, растительностью и детритом, которые полностью покрывают и удерживают почву.

Газоны – фантастическое почвопокровное растение с точки зрения экономии, они могут помочь защитить почву и даже создать ее. Однако природа создала эффективную систему защиты почвы за счет послойного сосуществования растительных сообществ. От мусора на почве до почвопокровных растений, травянистых однолетних и многолетних растений, кустарников, небольших деревьев и массивных надземных деревьев – это создает множество навесов, замедляющих выпадение дождя, позволяя ему медленно поглощаться почвой под ним.Итак, если у вас есть газон, но по-прежнему возникают проблемы с эрозией, рассмотрите возможность посадки слоями.

Есть предписанные уклоны для надлежащего движения воды, не вызывая чрезмерной эрозии. Эти уклоны представлены в таблице ниже.

Наземный покров Тип	Мин.%	Желательно%	Макс.%
Улицы и проезды	½	1-10	20
Тротуары	½	1-5	8.33 (для ADA)
Патио	½	1	2
Газоны	1	1,5-10	25
Скошенные склоны	1	<20	25
Некошеные склоны	–	<25	–
Биосвейл / Ров	1	1.5-4	8

Указанные уклоны представлены в процентах от деления подъема (высоты склона) на длину пробега (длины склона). Большинство дизайнеров будут начинать с заданного процента уклона и работать в обратном направлении, чтобы определить подъем и ход предлагаемого ландшафта. Так мы составляем планы выставления оценок! Хотел бы я сказать себе в старшей школе, что я действительно использую эту алгебру.

Когда говорят об уклонах в процентах, некоторые люди запоминают их как отношения.Например, на уклоне 2: 1 на каждые два фута горизонтального бега падает один фут высоты. Это невероятно круто. Этот склон не может поддерживать большинство растений. Многие строительные нормы и правила определяют уклон 3: 1 как самый крутой из возможных. В идеале вам нужен еще более пологий уклон, чем 3: 1, особенно если вы планируете запустить водонагреватель по этому склону.

Если вы устанавливаете новый газон или ландшафт на склоне холма, вам нужно будет выполнить какой-то тип защиты почвы, пока растения не приживаются.Биоразлагаемые материалы для борьбы с эрозией, такие как коврики из мешковины, джута или кокосового волокна, можно укладывать поверх засеянного газона для защиты почвы. Слой крупнозернистой щепы от 2 до 4 дюймов – еще один отличный инструмент, который можно использовать в качестве мульчи при укоренении ландшафтных растений. Избегайте использования пластиковой сетки, так как она не разлагается, и я видел, как они попадали в лезвия газонокосилки, разрушая большие участки газона. Углы этих пластиковых сеток также могут подняться на поверхность и споткнуться.

Если у вас кружится голова от градуировки и гидрологии, эта статья охватывает только верхушку айсберга. Я мог бы продолжать и продолжать. Возможно, это станет трамплином для будущих сообщений в блоге, но пока пора повесить клавиатуру.

Совет недели: Ливневые стоки могут стать серьезным препятствием, иногда сталкивая соседа с соседом в залах суда. Если вы решили отрегулировать дренаж в своем дворе, обязательно проконсультируйтесь с инженером или ландшафтным архитектором, чтобы убедиться, что вы не принесете больше вреда, чем пользы.

Защитите свой дом от затопления подвала

Обзор необходимых мер

Затопление подвала – широко распространенная проблема, наносящая ущерб личному имуществу на миллионы долларов, не говоря уже об огромных личных усилиях по восстановлению, направленных на устранение причиненного ущерба и замену утерянных вещей. Ясно, что в интересах домовладельца никогда не допускать наводнения в подвале.

Независимо от того, было ли у вас затопление или нет, часть этого обсуждения будет основываться на принципах домашней канализации и дренажа, рассмотренных в разделе «Причины затопления подвала». Дополнительные ресурсы включены в конце этого раздела.

Предотвратить сырую катастрофу

Это то, чего боится каждый домовладелец … наводнение в подвале! Следите за тем, чтобы подвал оставался сухим, следуя советам из нашего видео.

Таблица 1 представляет собой обобщенный список мер, которые владелец дома может предпринять для защиты своего подвала от затопления, большинство из которых было заимствовано из Руководства по уменьшению затопления подвала (ICLR, 2009), которое является отличным источником по данной теме.В Таблице 1 приведена дополнительная информация по каждой из перечисленных мер.

Если в вашем доме есть подвал, возможно наводнение. Все перечисленные меры предоставят знания и передовой опыт, как избежать наводнения. Однако полностью избежать риска затопления подвала невозможно. Если у вас есть подвал, всегда будет риск возникновения условий, которые вызовут наводнение подвала. Таблица 1 и приведенная ниже информация являются средствами снижения этого риска.

Знания и понимание

Частью снижения риска затопления подвала для вашего дома является знание и твердое понимание таких вещей, как общий риск наводнения в вашем районе, то, что муниципалитет знает или не знает об этом, соображения страхования, а также базовые знания о том, как работает водопровод и канализация в вашем доме.В следующем разделе обсуждаются пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свои знания о рисках и последствиях наводнений.

1. Поговорите со своим муниципалитетом о наводнении подвала

Вне зависимости от того, пережил ли ваш дом подтопление подвала или нет, лучше всего начать с местного самоуправления. В городе Кингстон за обслуживание дренажа в городской зоне отвечает инженерный департамент города Кингстон и коммунальные предприятия Кингстона. Позвоните в городскую службу поддержки клиентов по телефону (613) 546-0000.Они помогут направить ваши запросы в правильное русло.

Ливневая канализация , ливневая канализация и общие вопросы поверхностного дренажа находятся в ведении City Engineering.

Санитарные коллекторы и очистка находятся в ведении Utilities Kingston.

Несколько вопросов для муниципальных служащих:

Какой вид обслуживания у меня дома?
Что делает ваш муниципалитет для решения проблемы наводнений в сообществе?
Что я могу сделать как домовладелец, чтобы защитить себя и своих соседей?
Где я могу найти дополнительную информацию о затоплении подвала?
Предлагает ли муниципалитет какие-либо программы финансовой помощи?

2.Сообщите в ваш муниципалитет о наводнениях

Затопление подвала может происходить в случайных местах или в местах с высокой концентрацией. Тем не менее, важно сообщить муниципалитету о том, что ваш дом затоплен, потому что это может помочь направить усилия, чтобы понять, почему там произошло наводнение, и может помочь в поиске решений для снижения риска наводнений в вашем районе. Чем больше отчетов будет подано из данной области, тем больше ресурсов будет затрачено на понимание проблемы.

Есть два простых варианта сообщения о случаях наводнения:

Сообщите о происшествии, используя он-лайн Отчет о наводнении.
Позвоните в центр обслуживания клиентов города Кингстон по телефону (613) 546-0000, чтобы сообщить подробности мероприятия.

3. Проведите обследование сантехники в своем доме

Частью снижения риска наводнения подвала является понимание того, как работает ваш дренаж и водопровод. Каждый дом индивидуален, и с течением времени дома строились с учетом постоянно меняющихся строительных норм и строительных норм.Что важно знать о сантехнике в вашем доме:

Где находится боковая часть канализации? Есть ли на нем деревья?
Есть ли в вашем доме боковая ливневая канализация? Если да, то куда он денется?
Есть ли у вас сливной клапан на боковой стороне? Вы знаете, как его поддерживать?
Как работает дренаж вашего фундамента? Подключен ли он к канализации?
У вас есть отстойник и отстойник? Если да, то куда они разряжаются?
Куда деваются ваши водосточные трубы? Идут ли они в канализацию?

Чтобы понять эти элементы сантехники вашего дома, вы можете нанять лицензированного сантехника, который может провести специализированные испытания или осмотр, возможно, с помощью видеокамеры.

Иногда сложно разобраться, как устроен дренаж фундамента и куда он стекает, и видеообследования может не хватить. Некоторые из этих знаний могут потребовать дополнительных усилий со стороны специализированных подрядчиков, таких как осмотр камеры или тестирование красителей. Часть этой информации может располагать муниципалитетом Кингстона, поэтому сначала стоит поговорить с вашим муниципалитетом.

4. Узнайте о своем страховом покрытии

В Канаде страхование не покрывает ущерб от наводнения, связанный с «затоплением на суше», включая наводнение, вызванное сильными дождями, речным наводнением и всеми другими источниками затопления на суше.Это также включает затопление, происходящее из-за трещин в фундаменте или вверх через отстойник, если какие-либо отстойные насосы не работают должным образом.

Обычное страхование жилья, с другой стороны, действительно предлагает покрытие для резервной канализации, будь то ливневая или бытовая канализационная система.

Это покрытие не обязательно автоматическое. Целесообразно проверить у своего страховщика, что вы застрахованы от резервных копий сточных вод, и ознакомиться с условиями этого покрытия. Например, что произойдет с вашим покрытием, если вы подадите иск? Как это влияет на ваши ставки или страховую возможность? Узнайте об этом аспекте вашего покрытия, чтобы понять последствия и знать, что покрывается, а что нет.Если ваш дом не подлежит страхованию из-за предыдущих претензий о наводнении, узнайте, что вы можете сделать, чтобы восстановить страховое покрытие, если таковые имеются. Ознакомьтесь с Руководством по программе профилактического водоснабжения, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в программе финансовой помощи.

Обратитесь непосредственно к своему страховщику , чтобы быть на 100% уверенным в особенностях вашей собственной политики, когда речь идет о резервном копировании сточных вод и повреждении водой в целом.

5. Знайте свои обязанности домовладельца

Как домовладелец, вы несете ответственность за свои подключения к муниципальным системам и за то, что вы вкладываете в эти подключения.Об этом подробно говорится в Постановлении города Кингстона от 2008-192 гг., «Постановлении о канализации». В общем, вот несколько вещей, которые стоит знать и понимать среднему домовладельцу:

Отвод канализации в долевой собственности. Муниципалитет несет ответственность за участок от линии собственности до канализационной сети. Домовладелец несет ответственность за часть частной собственности, как правило, от границы собственности до дома. В ответственность входит общее техническое обслуживание и уход за этой соединительной трубой.
Санитарные сточные воды – единственное, что разрешено сбрасывать в канализацию, и это означает, что соединения от потолочных опор, отстойных насосов и мокрой плитки считаются незаконными соединениями (пункт 3.11). Эти соединения не только увеличивают ваш собственный риск затопления, они также увеличивают риск затопления ваших соседей и увеличивают количество обходов сточных вод в окружающую среду.

Образ жизни и использование космоса

Есть ряд простых вещей, которые домовладелец может сделать, чтобы снизить риск затопления подвала.

6. Не сливайте жиры, масла и смазку в канализацию.

Жиры, масла и смазки могут стать причиной скопления сточных вод, поскольку они имеют тенденцию затвердевать и накапливаться в вашей внутренней водопроводной сети, в отводе канализации или в канализационной магистрали. Хотя жир, масло и смазка могут быть жидкими в теплом состоянии, они быстро остывают и затвердевают, протекая по водопроводной сети. Промывка горячей водой обычно не устраняет этот риск, это может просто привести к попаданию вещества немного дальше в водопроводную систему.

Муниципалитет не несет ответственности за закупорку из-за скопления жира, масла или смазки, а также засорение любой части боковины.

Для получения более подробной информации посетите нашу страницу «Туалеты и водостоки».

7. Сократить потребление воды в домашних условиях во время сильных дождей

Хотя дождливый день может показаться прекрасным временем для выполнения некоторых домашних дел, включая стирку или использование посудомоечной машины, он увеличивает риск наводнения для вас и, возможно, ваших соседей.Чтобы снизить риск и снизить нагрузку на канализационную систему, подождите несколько часов после проливных дождей, чтобы приступить к практике интенсивного использования воды в доме. Это поможет вам и вашим соседям!

Это особенно важно, если в канализационном коллекторе установлен обратный клапан. Если водоотводный клапан закрыт из-за переполнения канализации, вы рискуете затопить свой дом, поскольку ваши собственные бытовые сточные воды не смогут стекать в канализационную сеть. Для получения более подробной информации посетите нашу страницу предотвращения обратного потока.

8. Избегайте хранения вещей на цокольном этаже

Самый нижний уровень вашего дома – цокольный этаж, и он подвержен наибольшему риску затопления. В цокольном этаже в первую очередь скапливается вода, и все, что хранится на полу, подвергается наибольшему риску. Если вам все же нужно хранить предметы на полу, подумайте о том, чтобы немного приподнять их на стеллаже или опорах или использовать водонепроницаемые контейнеры.

9. Не делать подвал дорогостоящим жилым помещением.

Большим изменением в домашнем использовании за последние 50 лет стало усиление зависимости от подвального помещения как полезного жилого пространства.Это не только означает, что подвалы закончены, но они также могут использоваться в качестве помещений для дорогостоящих предметов, таких как комнаты отдыха или вычислительные / игровые комнаты, часто оснащенные дорогой электроникой и тренажерами. В страховой отрасли это считается основной причиной значительной и последовательной тенденции к увеличению средней суммы страховых возмещений, связанных с наводнением подвала, которая составляет от 15 000 до 20 000 долларов США за претензию (данные за 2004/2005 год), хотя 50 000 долларов США. – 100 000 долларов не являются чем-то необычным.

Эта тенденция указывает на то, что домовладельцы либо не осведомлены о риске, либо осознают риск и решают пойти на риск, чтобы использовать пространство. Как уже говорилось выше, все подвалы подвержены риску затопления. Даже использование всех приведенных здесь рекомендаций не устраняет риск, а лишь снижает его. Хороший пример – уход за канализацией сбоку. Все черепичные крыши в конечном итоге будут протекать, все подъездные пути будут трескаться, и в конечном итоге все отводы канализации выйдут из строя, и, к сожалению, отказ отвода канализации обычно обнаруживается только тогда, когда сточные воды выходят из водостока в полу.Это следует учитывать при планировании использования подвального помещения.

Просто и недорого

Ниже перечислены некоторые относительно простые и недорогие меры, которые домовладелец может предпринять самостоятельно, чтобы снизить риск наводнения. Если они кажутся сложными или вызывающими, вы можете рассмотреть вопрос о найме квалифицированного подрядчика.

10. Не допускайте попадания мусора в ближайшие бассейны для сбора мусора.

Водосборные бассейны – решетки ливневой канализации, расположенные на улице, они отвечают за отвод ливневых стоков в ливневую канализацию.В некоторых случаях у вас может даже быть один на переднем или заднем дворе. Часто, особенно весной после таяния снега или осенью, когда листья опадают с деревьев, решетки водосборных бассейнов могут быть заблокированы мусором, который скапливается на них. Это может вызвать или усугубить локальное затопление улиц, что может увеличить риск высокого уровня грунтовых вод и, возможно, поверхностного затопления соседних территорий, включая дома, – все случаи, которые не покрываются страховкой. Если вы знаете, что у вашего дома на дороге, или даже на лужайке, или на лужайке соседа есть водосборный бассейн, подумайте о том, чтобы взять его в собственность и держать вдали от мусора.Это простое действие может спасти вас или вашего соседа от проблем с наводнением.

Техническое обслуживание водосборных бассейнов входит в обязанности Департамента общественных работ города Кингстона, однако в определенные периоды года общественным работам трудно поддерживать все водосборные бассейны одновременно. Итак, если вы видите кого-то рядом с собой, и у вас есть желание и возможность, сделайте одолжение себе и своим соседям и сбросьте с него листья. В противном случае позвоните представителям отдела обслуживания клиентов по телефону (613) 546-0000.

11. Заделайте трещины в стенах и полу фундамента

Как упоминалось ранее, хотя некоторые страховщики могут предлагать это в качестве дополнительного положения к полису страхования вашего жилья, в большинстве случаев страхование жилья не распространяется на наводнения, вызванные попаданием поверхностных или грунтовых вод в ваш подвал, будь то прямые наземные маршруты. через трещины или отверстия в стенах фундамента или в полу.

Как и все остальное, фундамент со временем портится. Из-за этого ухудшения и потенциальных дефектов конструкции и дифференциальной осадки в вашем фундаменте могут образоваться трещины, как на стенах, так и на полу.Когда уровень грунтовых вод вокруг вашего дома высок, они могут затопить эти трещины и создать в них давление до точки утечки воды. Скорость утечки может быть минимальной, но она также может быть значительной, в зависимости от того, сколько воды находится рядом с трещиной и насколько велика трещина. Таким образом, точно так же, как вы меняете черепицу на крыше, скажем, каждые 10-15 лет, важно также поддерживать свой фундамент.

Во многих случаях вы можете просто заделать трещины внутри подвала без необходимости копать.Но для более крупных или особенно стойких трещин может потребоваться помощь профессионалов, поскольку они могут быть кандидатами на более существенный ремонт снаружи дома. Вы можете пролистать городские «Желтые страницы» по теме «Ремонт фундамента», чтобы найти подходящего подрядчика.

12. Устранение любых сухопутных маршрутов.

Попадание воды из наземных водотоков – еще одна форма наводнения, не покрываемая страховкой. Существует множество потенциальных путей наземного потока, но обычно это относится к любому пути, который позволяет проникать поверхностным водам.Такие маршруты могут включать в себя служебные отверстия в подвале, такие как отверстия, специально построенные для входящей электрической сети, или природный газ, например, для питания печи. Маршруты также включают в себя зазоры под дверями или утечки вокруг стареющих оконных рам или оконных колодцев, среди прочего.

Домовладельцы должны предпринять необходимые шаги для обеспечения того, чтобы все потенциальные маршруты наземного потока были должным образом загерметизированы, и, что еще лучше, также убедиться, что источник воды в этих точках будет отведен в другое место путем надлежащей классификации участка.

Обратите внимание, что подъездные пути с обратным уклоном и оконные колодцы являются формами наземных маршрутов потока, которые более подробно обсуждаются позже.

13. Поддерживайте свои люки и водостоки

Один из хороших способов обеспечить эффективный водоотвод с вашей крыши – это поддерживать в хорошем состоянии водосточные и водосточные желоба. Убедитесь, что в них нет мусора и они не забиты частично или полностью. Забитые карнизы и водосточные трубы могут привести к наполнению и переливам воды в места, близкие к фундаменту.Кроме того, засоры позволяют воде замерзать, расширяться и разрушать шов водосточной трубы, так что вода может стекать по стене.

Сильный дождь – прекрасное время, чтобы прогуляться по дому и убедиться, что все работает как надо.

Глядя вверх на раздельную водосточную трубу. Это из-за засора кровельными материалами, затем замерзания зимой.

Типичный карниз, без листьев и препятствий.

14. Отключение водосточной трубы

В то время как стандартная практика в 1960-х годах и ранее, муниципалитеты во всем мире признали, что водосточные трубы, сбрасываемые в санитарную систему, вносят значительный вклад в переполнение канализационных сетей, обходные пути и затопление подвалов. Это связано с тем, что во время сильных ливневых дождей с крыш происходит значительный сток не только по объему, но и по скорости потока, поскольку сток происходит очень быстро с наклонных крыш.

В настоящее время в соответствии с пунктом 3.11 Постановления от 2008-192 гг. Запрещено сливать водосточные трубы с вашей крыши в канализационную систему. Как узнать, так ли это? Если ваши водосточные трубы входят в трубу, которая идет ниже уровня земли, по всей вероятности, у вас есть незаконные соединения, и вам следует предпринять необходимые шаги для их отключения.

Лучшая практика для водосточных вод, где это возможно, – это выпускать водосточные трубы через удлинители к брызговику и, в конечном итоге, на травянистую или иным образом проницаемую поверхность, где вода может проникать естественным образом.Подумайте о том, чтобы добавить дождевую бочку, чтобы хранить немного чистой воды для полива лужайки или сада! Для получения более подробной информации посетите нашу страницу водосточных труб.

В идеале, где это возможно, водосточные трубы должны выходить как можно дальше от фундамента или минимум на два метра к проницаемой поверхности, такой как лужайка или сад. Несколько вещей, которые следует учитывать:

Пример незаконного подключения водосточной трубы

(ICLR, 2009)

Убедитесь, что место сброса удерживает воду на вашем участке, поскольку создание дополнительного риска наводнения для соседей является незаконным.
В некоторых случаях просто невозможно выбросить все водосточные трубы на лужайку или в сад. Избегайте выброса на тротуар или пешеходную дорожку. Это может создать опасность поскользнуться. В некоторых случаях могут быть доступны исключения.
Во многих случаях добавление двухметрового удлинителя к дну водосточной трубы создает опасность споткнуться или препятствие для ходьбы мимо вашего дома. В таких ситуациях подумайте о поворотном или складывающемся удлинении водосточной трубы, которое позволит вам складывать его вверх и в сторону, например, при стрижке лужайки или проведении общественного мероприятия.

Высокоэффективный, требует больших усилий и затрат

15. Контроль поверхностных вод вокруг вашего дома

Контроль движения поверхностных вод вокруг дома – важный аспект в поддержании сухости подвала. Контроль над поверхностными водами может включать рассмотрение следующего:

Сортировка участков
В общем, сортировка участков должна выполняться таким образом, чтобы способствовать оттоку воды от вашего дома или, другими словами, обычно наклонять землю и поверхностные элементы в сторону от фундамента.
Так строятся новые дома, и, как правило, кодекс требует «положительной оценки участков». Однако, что касается старых домов, из-за заселения, манипуляций с ландшафтным дизайном, новых пристроек или настилов положительной оценкой участков часто пренебрегают и, как правило, они ухудшаются из-за заселения с течением времени.
Это может создать ситуации, когда вода будет перемещаться в сторону дома, что может увеличить риск наводнения. В идеале вы должны убедиться, что при сортировке вода перемещается в канаву или естественный дренаж, чтобы не образовывалось луж.Кроме того, нужно уделить внимание своим соседям. Пожалуйста, не усугубляйте проблемы дренажа соседей и не создавайте опасности наводнения для вашего соседа.

Дренаж от задней части к передней
Дренаж из заднего двора и задней части дома охватывает вокруг, между домами и по направлению к улице.

Раздельный дренаж
Дренажные канавы на заднем дворе переключаются, в то время как сток переднего двора выходит на улицу.

Различные сценарии сортировки участков (любезно предоставлены на странице дренажа / наводнения города Виннипег)

Канава – это еще одно слово для обозначения канавы. Иногда на вашем участке может существовать канава, и задача этой канавы заключается в эффективном перемещении собранной воды к точкам сброса, которыми может быть, например, водосборный бассейн в задней части года или канава, проходящая между домами к ручью. . Помните об этих особенностях и не сооружайте заборы, навесы или другие объекты, которые будут препятствовать попаданию в них стока и перетекать в них к месту назначения.Это снижает их эффективность.

Иногда в процессе строительства или после завершения застройки домовладельцы обнаруживают, что есть определенное место, например, в их задних дворах, которое может подвергаться повторяющимся и постоянным скоплениям воды. Иногда водосборные бассейны на частной стороне могут быть установлены или могут быть установлены разработчиком, чтобы этого не произошло. Если он действительно существует, его необходимо поддерживать в чистоте и очищать от мусора.

Если у вас есть место, которое постоянно затопляется, вы также можете обсудить вопрос об установке одного из инженерных отделов города.Хотя это необходимо сделать за счет домовладельца (или разделить расходы с соседом), это может быть выгодным вложением при условии, что поблизости имеется подходящий выход (например, ливневая канализация).

Засыпка
Выемка вокруг фундамента вашего дома часто нарушается в процессе строительства и, таким образом, засыпается нарушенной почвой для заполнения пустоты. Эта почва не такая компактная, как ненарушенная, и может служить предпочтительным каналом для стока или дренажа воды возле фундамента.Другими словами, это образует столб почвы, который может удерживать больше воды, или может создать ситуацию, когда вода будет стекать по стене фундамента. Часто эта засыпка со временем оседает и снижает уровень профилирования и может, фактически, изменить укладку в сторону вашего дома.
Заселенные участки засыпки должны быть засыпаны и отсортированы так, чтобы водосток находился подальше от дома. В идеале также следует разместить сверху менее проницаемое покрытие или поверхность, чтобы способствовать оттоку от вашего дома и уменьшить инфильтрацию, которая может возникнуть вблизи вашего фундамента.

Узнайте о контроле над поверхностными водами

16. Контроль над грунтовыми водами вокруг вашего фундамента

Вероятно, самый большой фактор в поддержании сухости вашего подвала – наличие работающей, эффективной и действенной дренажной системы фундамента.

Дренаж фундамента будет отличаться от дома к дому, от района к кварталу. Фактически, дома, построенные до середины 1900-х годов, могут вообще не иметь дренажной системы фундамента. Осмотр сантехники вашего дома может помочь вам в этом разобраться, хотя это может быть непросто.

Дома с дренажной системой фундамента могут иметь несколько компонентов:

Дренажные материалы , обычно крупный гравий, вокруг пола фундамента и снаружи стен фундамента. Эти материалы обеспечивают быстрый поток воды для дренажа.
Плакучая плитка или перфорированная дренажная труба, которая собирает воду и позволяет ей течь внутри трубы в подходящее место слива. Более подробную информацию о плакучей плитке вы найдете ниже.(Более подробная информация о мокрой плитке представлена ниже.)
А отстойник и насосы отстойника. Если у вас есть отстойник, вероятно, у вас также есть плачущая плитка, которая собирает воду вокруг вашего фундамента и позволяет ей стекать в отстойник. Возможно, у вас постоянно сухой поддон или постоянно влажный поддон с насосами, работающими круглосуточно и без выходных. Более подробную информацию о отстойниках вы найдете ниже. (Более подробная информация о приямках и насосах приводится ниже.)
Подключение к боковой канализации. Если у вас нет отстойника, вероятно, дренаж вашего фундамента уйдет в другое место. Иногда мокнущая плитка просто забирает воду подальше от вашего дома и проникает в дренажные материалы. В других случаях плачущая плитка может быть подключена к сантехнической или ливневой стене. Этот тип подключения является незаконным в соответствии с пунктом 3.11 Положения 2008-192 гг.

Плакучая плитка

Если у вас нет дренажа в фундаменте, и у вас есть проблемы с сыростью или сыростью в подвале или повторяющиеся проблемы с затоплением, подумайте об установке плакирующей плитки.Это не недорогая процедура, но для того, чтобы подвал оставался сухим и пригодным для использования, необходима хорошо функционирующая дренажная система.

Системы плакучей плитки, как и боковая канализационная труба, являются особенностью дома, требующей ухода. Как правило, со временем эффективность системы плакучей плитки будет ухудшаться, поскольку труба стареет, или забивается мелкими отложениями, или разрушается. Уход за системой мокрой плитки имеет решающее значение, но, к сожалению, добраться до него непросто. Единственным признаком того, что система дает сбой, обычно является повышенная сырость или, что более вероятно, наводнение в подвале.

Иногда накопившийся осадок можно смыть, не выкопав полностью мокрую плитку. Однако, если труба разрушается или имеет дефекты со всех сторон, может потребоваться полная замена. В идеале во время замены можно установить дополнительные точки доступа, чтобы в будущем можно было промывать и осматривать систему без выемки грунта.

К сожалению, раньше было принято, чтобы сток из фундамента уходил прямо в отвод канализационной канализации. Промышленность теперь осознает, что это приводит к попаданию чистой воды в канализационную систему, что способствует резервному копированию подвала и обходам в окружающую среду.

Не только дополнительная вода из фундамента усугубляет эти проблемы, но также подвергает домовладельца большему риску затопления подвала. Снизить риск поможет отключение плакучей плитки от канализации. Это включает установку отстойника и отстойника (ов). Обеспечение того, чтобы водосточные трубы и поверхностный дренаж способствовали оттоку воды от фундамента, уменьшат зависимость от системы отстойников во время дождя.

Схема плакучей плитки.Он охватывает весь дом на уровне опор. (любезно предоставлено ICLR, 2009 г.)

Приямок и насосы

Подземные воды вокруг дома, собранные плакучей плиткой, должны поступать в отстойник, а затем откачиваться из дома с помощью одного или нескольких отстойников. Такая конфигурация перекрывает дренаж фундамента дома как от систем канализации, так и от ливневой канализации и служит лучшим средством контроля грунтовых вод с наименьшим риском.

Выпускная труба отстойного насоса по закону не должна идти в систему бытовой канализации (Постановление 2008-192).Лучше всего направить отстойник на лужайку, где он может естественным образом проникнуть в землю.

Место сброса должно находиться на расстоянии не менее 2,0 метров от фундамента и никоим образом не должно создавать неблагоприятных условий на участке земли соседей. Короче говоря, эта вода является вашим собственным стоком ливневой воды, и вы обязаны размещать ее на своем участке. Кроме того, убедитесь, что место, которое вы выберете для сброса, не создает проблем для здоровья и безопасности на вашем собственном участке, участке соседа, на тротуаре или дороге общего пользования.Один из примеров – замерзание зимой на подъездной дорожке или, что еще хуже, на тротуаре.

Водосборные насосы должны быть правильно рассчитаны, обслуживаться и обеспечиваться резервным питанием.

Для того, чтобы ваша система водоотливного насоса работала эффективно, когда это необходимо, критически важны три вещи:

Правильный выбор размера: Номинальная мощность или количество отстойников будет зависеть от степени влажности вашего фундамента. Подрядчик по установке должен быть в состоянии помочь с этим.Иногда два отстойных насоса меньшего размера лучше, чем один побольше, поскольку они могут поддерживать друг друга.
Техническое обслуживание: Если вы не обслуживаете откачивающие насосы, они могут не работать тогда, когда они вам больше всего нужны. Подумайте о том, чтобы принять график регулярного технического обслуживания и время от времени проверять насосы. Следуйте рекомендациям производителя.
Резервное питание: Наиболее распространенные отстойные насосы работают от электричества и не будут работать во время отключения электроэнергии. Для резервирования рассмотрите возможность обеспечения резервного питания для второго насоса, будь то резервная батарея или генератор.

Чтобы получить более подробную информацию о отстойниках, отстойных насосах и вариантах разгрузки, посетите нашу страницу отстойников и отстойников.

Типичная установка водоотливного насоса (любезно предоставлено ICLR, 2009 г.)

17. Клапаны обратные санитарные

Санитарный клапан с обратным потоком – это клапан, который обычно допускает односторонний поток воды. В двух словах, это клапан, который закрывается, когда уровень воды повышается на стороне выхода клапана, тем самым блокируя поток в обратном направлении.Будучи встроенными в боковой канал канализации, обратные клапаны могут обеспечивать некоторую защиту от резервного копирования сточных вод.

Правильная установка и размещение обратных клапанов имеет решающее значение, как и тип используемого обратного клапана. Необходимо учитывать следующие моменты:

Санитарный клапан обратного водоснабжения, установленный на санитарном отводе, должен быть «нормально открытым», чтобы обеспечить надлежащий поток канализационных газов через вентиляционную трубу (и) дома. Это также гарантирует, что в случае отказа клапан выйдет из строя в открытом положении.

Типовая установка обратного клапана канализации (любезно предоставлено ICLR, 2009 г.)

Санитарный клапан обратной воды должен быть установлен в соответствии со спецификациями производителя по размещению и градации.

Положение обратного клапана по отношению к другим соединениям с отводом канализации является критическим, особенно с другими сантехническими приборами и дренажем фундамента. Два примера:
- Если, например, санитарный клапан обратной воды установлен перед душевой арматурой, клапан будет защищать только эти арматуры перед ней, а слив душа по-прежнему будет подвергаться риску резервирования сточных вод.
- Если плакучая плитка (дренаж фундамента) соединяется с боковой частью канализации перед канализационным клапаном подпора, дом подвергается большему риску затопления. Сливу из фундамента некуда будет сливать при закрытой задвижке.

Расположение обратного клапана рядом с системой отстойника (любезно предоставлено Multi-Drain, Inc.)

Техническое обслуживание крайне важно. Плохо обслуживаемый обратный клапан не обеспечивает защиты от затопления.
Знания и осведомленность имеют решающее значение. Во время дождя, например, перед использованием душа или стиркой, владелец должен знать, что существует вероятность того, что клапан закрыт, и, следовательно, существует повышенный риск затопления при использовании воды в доме.

Несмотря на перечисленные выше проблемы, при правильной установке с надлежащим обслуживанием и осмотрительностью обратный клапан может обеспечить повышенную защиту от сточных вод.

Для установки обратного канализационного клапана требуется разрешение на водопровод и лицензированный сантехник, который выполнит работы за вас.

Для получения более подробной информации посетите нашу страницу предотвращения обратного потока.

Техническое обслуживание и ноу-хау критически важны для работы обратных клапанов.

18. Боковое обслуживание канализации

Боковая канализационная труба – это труба, которая соединяет внутреннюю канализацию вашего дома с уличной канализационной магистралью. Это жизненно важный компонент системы, и если он заблокируется или выйдет из строя, ваш дом испытает резервную копию сточных вод.

Боковую канализацию необходимо регулярно обслуживать, как правило, тем чаще, чем старше ваш дом.Осмотр – единственный способ наблюдать, идентифицировать и устранять потенциальные проблемы до того, как сбой вызовет резервное копирование сточных вод. Неудачи – не единственная проблема. Трещины или негерметичные боковые стенки, через которые проникают грунтовые воды, также могут увеличить риск затопления.

Видеоинспекция, показывающая частично обрушившуюся боковую часть коллектора (любезно предоставлено Utilities Kingston)

Позвоните сертифицированному сантехнику, чтобы узнать, могут ли они предложить эту услугу. Эту услугу также могут предоставить сотрудники Utilities Kingston.Звоните (613) 546-0000 для получения дополнительной информации.

Как правило, хорошее техническое обслуживание боковых сторон канализационной системы снижает вероятность резервирования сточных вод.

Предупреждение о безопасности!

Газопроводы могут пересекать линию канализации, ведущую к вашему дому. Оборудование, используемое для очистки канализационных линий, может повредить эти пересекающиеся газовые линии, что приведет к возможным утечкам газа или серьезной угрозе безопасности. Перед тем, как прочистить заблокированную канализационную линию, позвоните по телефону службы единой службы Онтарио по номеру 1-800-400-2255 , чтобы назначить бесплатную инспекцию для определения местоположения подземных коммуникаций.

Регулярный осмотр и обслуживание может защитить вас от наводнения из-за вышедшего из строя бокового канализационного коллектора.

19. Боковое отверстие для ливневой канализации

Боковое отверстие для ливневой канализации может служить удобным выходом для ливневых и грунтовых вод, но также служит дополнительным соединением с муниципальной системой – ливневой канализацией. Немного отличаясь от канализации в этом отношении, ливневая канализация на самом деле спроектирована как полная и за дополнительную плату, в среднем один раз в 2-5 лет. Хотя он обеспечивает удобный выход для водосточной трубы и дренажа фундамента, он также несет дополнительную ответственность при переполнении ливневой канализации.

Если вы не используете его, подумайте о том, чтобы отрезать боковую часть шторма. Идеальное место рядом с линией собственности. Это означает, что вам необходимо направить водосточные трубы и дренаж фундамента на поверхность участка для проникновения ливневых и грунтовых вод и не допускать чрезмерного попадания воды на вашу территорию.

Для преодоления бокового урагана потребуется разрешение, а также помощь подрядчика для проведения работ.

20. Соображения по поводу проезжей части с обратным уклоном

Подъезд с обратным уклоном – это дорога, ведущая вниз по направлению к дому, а не по направлению к дороге.Подъездные пути с обратным уклоном создают значительный риск наводнения, поскольку они предлагают отличный путь для воды к дому от дороги.

Дорога обычно является частью «основной» системы ливневой канализации – части системы ливневой канализации, которая используется для отвода ливневых стоков, когда система трубопроводов заполнена, обычно каждые 2-5 лет.

Водосборные бассейны или дренажные решетки обычно располагаются сразу за воротами гаража на подъездных дорогах с обратным уклоном, чтобы улавливать стоки, таяние снега или другие стоки с проезжей части.Однако, если дорога затоплена и вода стекает с дороги, часто водосборный бассейн не имеет достаточной вместимости для обработки всей этой воды. Это создает риск поверхностного затопления дома, в результате чего вода может попасть в дом через гараж или другими путями в дом на цокольном уровне.

Несколько моментов, которые следует учитывать:

Водосборные бассейны, обслуживающие подъездные пути с обратным уклоном, следует подключать к ливневой канализации, а не к бытовой канализации.
Если это не тротуар или иное сооружение, домовладельцы с подъездными дорогами с обратным уклоном должны рассмотреть возможность строительства небольшого возвышения, примерно 15 см или больше, относительно дороги, чтобы снизить вероятность того, что стоки с дороги стекают по подъездной дорожке.
Санитарный клапан обратной воды может быть полезен при подключении к водосборному бассейну с обратным уклоном, чтобы снизить вероятность затопления.

Изменение дренажа проезжей части с обратным уклоном требует значительных усилий и затрат, но очень полезно для снижения риска затопления.

21. Оконные колодцы и крышки

Подвальные окна часто являются слабым звеном в защите дома от влаги. Оконные колодцы могут помочь по-разному.Во-первых, они могут улучшить дренаж вокруг окна, чтобы окна прослужили дольше. И они могут помочь направить воду в дренажную систему фундамента, а не через каркас или само окно.

Правильно установленный оконный колодец с положительной оценкой (любезно предоставлен на странице дренажа участка города Виннипег)

Установите оконные колодцы вокруг всех окон, которые находятся близко или ниже поверхности участка. При установке оконного колодца следует также предусмотреть дренажный слой, доходящий до плащевой плитки.Правильная планировка участков вокруг оконных колодцев также важна, как и рассмотрение вопроса о закрытии оконных колодцев для оконных колодцев, особенно подверженных наводнениям.

Оконный колодец закрывает отвод воды от фундамента (любезно предоставлено ICLR, 2009 г.)

Дополнительные ресурсы

Гидростатическое давление | Причина повреждения фундамента подвала

Что такое гидростатическое давление?

Что касается проблем с фундаментом подвала, гидростатическое давление лучше всего можно описать как постоянную силу давления воды, выделяемой на стены подвала.

Как правило, гидростатическое давление увеличивается с уменьшением глубины под землей из-за увеличения веса земли и силы тяжести, создающей нисходящую силу сверху. Это то, что делает фундаменты подвала, которые находятся под землей во влажных почвенных условиях, настолько уязвимыми для повреждения фундамента. Другими словами, чем глубже фундамент и чем влажнее почва, тем выше риск повреждения конструкции.

Простая для понимания концепция гидростатического давления

Концепция гидростатического давления может быть продемонстрирована на примере того, что происходит глубоко в океане.Чем ниже вы спускаетесь, тем более нагнетаются условия (увеличение давления на 14,5 фунтов на квадратный дюйм на каждые 33 фута), что в конечном итоге приводит к силе настолько мощной, что может привести к разрушению конструкций.

Влияет ли ваш подвал гидростатическим давлением? Что вы можете сделать по этому поводу?

Если фундамент вашего дома или стены подвала построены полностью или частично ниже уровня грунтовых вод или на склоне холма, где вода стекает сверху, будьте осторожны с неистовой природной силой, известной как гидростатическое давление, которая может вызвать трещины в грунте. стены, затопите ваш подвал и в конечном итоге нанесите значительный ущерб, связанный с водой.

Гидростатическое давление описывает давление, направленное наружу и вниз, вызванное стоячей водой, толкающей любой объект или поверхность, которые блокируют ее, в данном случае – стены вашего подвала. Сила тяжести против стоячей воды безжалостна, заставляя воду толкать и сильно давить на все, что ограничивает ее поток. Вода – это плотное вещество, вес которого составляет около 60 фунтов. на кубический фут объема, и он способен создавать огромное гидростатическое давление, когда огромное его количество не может следовать предполагаемому спуску.

Этот подвальный дом расположен ниже холма и подвержен стокам, что приводит к высокому уровню гидростатического давления. Что в конечном итоге может привести к растрескиванию стен.

Гидростатическое давление и его влияние на ваш фундамент

Если вы не живете в доме, построенном в пойме реки, вам, вероятно, не стоит беспокоиться о гидростатическом давлении над землей.

Но под землей совсем другое дело. Бетонные фундаментные плиты, соединенные с ними системы перекрытий и стены подвала, которые их окружают, очень уязвимы для разрушительного воздействия гидростатического давления.

Когда подземные части дома блокируют естественное движение грунтовых вод, во время сильного стока почва становится насыщенной, и фундаментные плиты и стены подвала внезапно подвергаются нагрузке в тысячи фунтов неумолимого гидростатического давления.

Если ваш дом хорошо построен, он может не разрушиться под давлением, по крайней мере, какое-то время. Но есть что-то в стенах подвала вашего дома, чего вы можете не осознавать: они далеко не такие твердые и непроницаемые, как кажутся.Это особенно верно в отношении бетона, который использовался в жилищном строительстве более десяти лет назад, когда бетон часто был более низкого качества, чем сегодня.

Однако, независимо от качества, когда бетон сохнет неравномерно, внутри могут образовываться микроскопические воздушные трубки, которые могут полностью проходить через бетон от одной стороны к другой.

Вода, находящаяся за стенами подвала и фундаментными плитами, не может разрушить их или вырвать с корнем, но она найдет и заполнит каждое невидимое отверстие в поверхности бетона, которого касается.Это может создать серию крошечных текущих жилок или рек, которые в конечном итоге (непрерывно) будут течь на другой стороне.

Если это происходит в вашем доме, затопление вашего подвала может продолжаться черепашьими темпами. Но будет продолжаться , и чем дольше почва вокруг вашего дома остается насыщенной, тем хуже будет ваша проблема с затоплением подвала.

Другие видимые признаки проблем с влажностью в подвале из-за гидростатического давления часто включают:

Выцветание на стенах или полу подвала
Рост плесени
Влажность в подвале
Странные запахи в подвале
Стены, изгибающиеся внутрь или наружу
Трещины в стенах

Другие причины затопления подвала

Гидростатическое давление является наиболее частой причиной проникновения воды в подвал.Но это не единственный возможный виновник, и вам не следует возлагать на него роль злодея, как только вы заметите повышенный уровень влажности в самых нижних частях вашего дома.

Другие потенциальные источники проблем с влажностью в подвале включают:

Утечки подземных вод (водопровод, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопроводы, городские водопроводы, спринклеры и т. Д.)
Неправильная техника укладки бетона (бетон был неправильно уложен и / или загрязнены водой с самого начала).
Бетон, которому не дали высохнуть до укладки пола.
Сезонные колебания уровня влажности.
Трещины в фундаменте или стенах подвала, не связанные с гидростатическим давлением, возможно, вызванные тяжелым глинистым грунтом вокруг фундамента, который расширяется или сжимается при изменении содержания воды.

Независимо от того, что вы подозреваете, вам следует тщательно исследовать ситуацию, самостоятельно или с помощью специалиста по строительным конструкциям, прежде чем делать какие-либо выводы о факторах, способствующих вашим бедам, связанным с наводнением подвала.

Признаки проблем с влагой, связанных с гидростатическим давлением

Внутри вашего подвала признаки нежелательного проникновения воды будут очевидны. Лужи на полу, влага, стекающая по стенам, затхлый запах, очаги плесени или грибка, нашествие насекомых… индикаторы будут безошибочными, и вы, вероятно, броситесь убирать беспорядок.

Но как узнать, действительно ли проблема вызвана гидростатическим давлением? Вот несколько возможных подсказок:

Ваш дом построен на склоне, и вы живете в климате, где дожди являются регулярным явлением.
Ваш дом находится на склоне холма, и проникновение влаги, кажется, начинается или ухудшается весной, когда идет сток от тающего снега.
Вы можете видеть стоячую воду на различных участках газона, что свидетельствует о высокой степени насыщенности почвы.
Если вы выкопаете во дворе яму или траншею глубиной 2–4 фута, дно вскоре наполнится водой.
Кажется, что вода поступает в ваш подвал с разных сторон и в контролируемых количествах.
В бетонной плите или стенах нет видимых трещин или отверстий.
Вы проверили другие возможности и не нашли доказательств, подтверждающих их.
Соседи с соседними домами, построенными на том же уровне или с такими же характеристиками, испытывают те же проблемы с затоплением подвала, что и вы.

Домашние средства для снижения гидростатического давления своими руками – Французский дренаж

Если затопление подвала из-за гидростатического давления продолжается слишком долго, это может нанести долгосрочный ущерб вашему дому. После того, как ваши усилия по дому будут исчерпаны, вам может потребоваться помощь с ремонтом, и вы можете подумать о том, чтобы нанять специалиста по ремонту конструкций, чтобы разработать и внедрить более постоянное решение ваших проблем с проникновением влаги.

К счастью, вы не беспомощны, чтобы противостоять поднимающемуся гидростатическому приливу. Вы можете построить свой собственный водосток, проверенный временем метод для смягчения всех типов проникновения воды и проблем с гидростатическим давлением.

Французские водостоки – это длинные наклонные траншеи, которые содержат непрерывную полосу перфорированной трубы, которая по всему подземному периметру окружена защитным слоем из гравия, щебня или мелких камней. За счет замены тяжелого уплотненного грунта гравием и отвода воды от стен подвала давление снижается.

Траншею следует выкопать на склоне холма на участке, где подземное гидростатическое давление наиболее остро, параллельно поврежденному участку подземной стены подвала (траншею можно вырыть, чтобы огибать дом, если подземное гидростатическое давление является проблемой на более одной стороны). Труба должна опорожняться где-нибудь под гору от вашего дома, например, из сухого колодца, в ливневую канализацию на улице или на соседний лесной участок.

Если источником вашей проблемы с водой является сток с близлежащего холма, ваша французская дренажная траншея может быть довольно мелкой, возможно, начинающейся на глубине двух футов и постепенно спускающейся оттуда.Но если источник затопления подвала находится ниже уровня воды, возможно, вам придется выкопать и установить дренажную трубу глубже, чтобы уловить и отвести достаточно поступающей воды для решения вашей дилеммы.

Хотя неглубокие траншеи можно рыть вручную с помощью лопаты, если требуется более глубокий дренаж, вам может потребоваться арендовать механический траншеекопатель у компании, занимающейся землеройными работами, или в магазине товаров для ремонта дома, таком как Home Depot.

В наши дни совсем нетрудно найти в Интернете подробные планы проектирования этих оригинальных систем отвода воды или попросить помощи у друга или соседа, который уже построил такую систему.

Гидростатическое давление и фундамент вашего дома

Хотя утечка и затопление являются наиболее очевидными признаками гидростатического давления, если проблема не будет решена слишком долго, это может привести к последующему структурному повреждению фундамента вашего дома.

Возможно, вам удастся выполнить мелкий ремонт или убрать беспорядок, вызванный проникновением воды в подвал, но если вы видите признаки растрескивания, вздутия или вздутия в стенах подвала или бетонных плитах, пора обратиться к профессионалам.

Гидростатическое давление – удивительно распространенная проблема в американских домах, и как только вы заметите нежелательную влажность в подвале, не сомневайтесь: определите источник проблемы и примите все необходимые меры для ее немедленного решения.

8 советов по отделке или реконструкции подвала с ограниченным бюджетом

Вы знаете то пустое место внизу, где вы хранили старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если это станет новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в законченное жилое пространство входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI).Проект не только оживляет пространство, о котором иногда забывают, но и повышает стоимость при перепродаже: согласно отчету NARI о последствиях ремоделирования, домовладельцы могут окупить почти две трети своих затрат на переоборудование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, вариант «сделай сам» может стоить намного меньше, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать строительство готового подвала.

1. Начнем с одного участка подвала

Когда люди израсходуют свой бюджет на отделку всего подвала, результат может показаться безвкусным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо.Вместо этого подумайте о том, чтобы «закончить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы включить некоторые забавные функции», – советует она. Добавление барной стойки или телевизора с большим экраном или эстетические улучшения из кирпича или камня «могут вывести готовый подвал на новый уровень и значительно повысить стоимость при перепродаже».

2. Убедитесь, что в подвале нет проблем с влажностью

Влага и протечки могут проклясть подвал, готовый или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влажностью.«В таком случае, – говорит она, – проконсультируйтесь в компании, специализирующейся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Подвальные перекрытия по бюджету

Поскольку пол в подвале может стать дорогим, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Она водонепроницаема, – говорит она, – и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Чтобы создать более индустриальный вид, добавьте бетон и используйте коврики большой площади или коврики.

4. Самостоятельная покраска подвала

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь для возведения стен и отделки гипсокартона», – предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который объединяет потребителей с профессионалами в области ремоделирования в районе Балтимора. «Но раскрасьте сами, чтобы сэкономить». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Найдите уникальные предметы для украшения подвала в дешевых магазинах

«Готовый подвал – это место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, используя« декоративные вольности », – говорит Пантазес.Отправляйтесь в комиссионный магазин и ищите уникальные вещи. Хотите, чтобы ваше пространство выглядело как лыжный домик, фермерский дом или настоящая футбольная фан-зона? «Покажите своего внутреннего дизайнера интерьера!» – говорит Пантазес.

6. Бюджетный выбор потолка

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», – говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «потолочную плитку установить довольно сложно – она должна быть сделана правильно и идеально квадратной формы.«Гипсокартон дешевле, – говорит Пантазес, но врезка в гипсокартон позже для любого ремонта – это боль. Самый простой для вашего готового подвала? Живопись, если вы не против восстановленного индустриального стиля – и вы можете сделать это сами.

7. Очистите затхлый воздух подвала

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все равно может появиться. «Не забывайте о качестве воздуха, – говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, готовый подвал будет использоваться недостаточно». Очиститель воздуха может помочь, так что подберите подходящий вариант.Единицы могут начинаться от 100 долларов.

8. Используйте профессионалов, чтобы познакомиться с кодом в подвале

Вы можете сэкономить на стоимости отделки подвала, выполняя вещи, не связанные с правилами: устанавливая элементы отделки или двери, покрашивая стены и изделия из дерева и устанавливая полы, – говорит Джон Смит из Buckeye Basements. Помимо этого, рассчитывайте на использование некоторых профи. «Когда дело доходит до каркаса, электричества, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с этим расчетов, касающихся воздуха для горения, изоляции / пожаротушения и сантехнических работ, – говорит он, – все это должно проверяться местными муниципалитетами и строительными департаментами во многих местах.«И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы сделаете это своими руками. «Многие люди сами начинают заниматься отделкой подвала», – говорит Лия Смит. «Но они звонят нам, потому что у них не было разрешений, а затем они застревают и нуждаются в помощи».

Строительство цокольного этажа своими руками

Предназначение цокольного этажа

Виды цоколя

Строительство цокольного этажа

Толщина стен

Глубина цоколя

Подготовка котлована

Подушка

Гидроизоляция

Фундамент

Фундаментные блоки

Кладка кирпича

Перекрытие

Фундамент под цокольный этаж своими руками

Возводим цокольный этаж своими руками

Что такое цоколь

Правильный цоколь: размеры

Гидроизоляция

Виды цоколя

Цоколь дома: рекомендуемые материалы

Забирка: самый простой цоколь

Технология устройства забирки на столбчатых фундаментах

Заглубленный цоколь

Фундамент для дома с подвалом: как сделать кладку кирпича

Выбор конструкции фундамента

Монолитный

Ленточный

Свайный

Обустройство отмостки для цоколя дома

Заключение

Статьи по теме

Предназначение цокольного этажа

Виды цоколя

Строительство цокольного этажа

Толщина стен

Глубина цоколя

Подготовка котлована

Подушка

Гидроизоляция

Фундамент

Фундаментные блоки

Кладка кирпича

Перекрытие

Строительство цокольного этажа своими руками

Плюсы и минусы цокольного этажа

Разметка подземного этажа дома

Тип фундамента под цоколь

Ширина фундамента под цоколь

Гидроизоляция цоколя

Строить самостоятельно или обратиться в строительную фирму?

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Особенности проектирования домов на склонах

Некоторые примеры проектов

Скандинавский вариант

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Вывод

специфические особенности фундамента и цокольного этажа

Проекты домов на склоне

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на крутом склоне

Особенности фундамента домов на склоне

Особенности проектирования домов на склоне

Преимущества домов на склоне

Недостатки строительства домов на склоне

Цокольный этаж| ECODOM|99

Оригинальный проект дома на участке с большим уклоном в Ярославской области

Конструктивные особенности дома на склоне

Внутренние помещения в доме на склоне с цокольным этажом

Наружная отделка дом на склоне с цокольным этажом

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:

Как строить дом с цокольным этажом поэтапно. Как сделать цокольный этаж дома. Плюсы проникающей гидроизоляции

Земляные роботы

Ленточный фундамент

Из чего построить стены цокольного этажа?

Тип стен цокольного этажа

Строительство цоколя из бетонных блоков

Видео

Требования к подвалам

Гидроизоляция

Утепление