Частный дом с плоской крышей: преимущества и недостатки, устройство и материалы – asnka.ru – КСМ

Содержание

Устройство плоской кровли частного дома – статьи

Плоская кровля в частном доме — оптимальный выбор для мест с невысоким среднегодовым количеством осадков. Но даже при снежных зимах можно решиться на этот вариант, если знать его специфику и в точности соблюсти технологию монтажа.

Особенности плоских крыш

Виды плоских крыш

Прежде чем окончательно решиться на устройство плоской кровли дома, советуем выбрать ее вид:

Эксплуатируемая кровля. Это конструкция с жестким основанием и целостным слоем гидроизоляции. Понадобятся мощные перекрытия, а также бетонная стяжка с уклоном для стока воды. Также есть особые требования в плане прочности теплоизоляционного материала, так как он будет испытывать механические нагрузки — в динамике и статике.

Неэксплуатируемая кровля. В этом случае в мощном основании нет нужды, как и нет смысла укладывать жесткий утеплитель.
Для перемещения по такой крыше применяют трапы или мосты с равномерным распределением нагрузки. Неэксплуатированная плоская кровля обойдется дешевле, чем эксплуатируемая.
Инверсионная кровля. Если порядок слоев традиционного кровельного пирога выглядит так
«основание → теплоизоляция → гидроизоляция», то у инверсионной кровли другая очередность материалов. Гидроизоляция находится под утеплителем, поэтому риск ее повредить сводится к минимуму. За счет этого инверсионные кровли считаются более защищенными от воздействия влаги и протечек. Их чаще всего выбирают при строительстве частных домов. Но стоит помнить, что при активной эксплуатации плоской кровли изоляционный слой в результате механических повреждений может накапливать воду. А зимой она то замерзает, то размораживается, что в будущем становится угрозой для всего кровельного пирога. Защитить от этого может цементно-песчаная стяжка с армированием сеткой.
Вентилируемая кровля. Ее конструкция включает аэраторы для выхода влаги из кровельного пирога. Это решение характерно для промышленных помещений большой площади.

Разновидности кровельного пирога

Какими должны быть слои кровли, зависит от ее типа.

Инструкция по монтажу плоской кровли

Шаг 1. Сбор материалов

Вам потребуются обычный рубероид (битумный рулонный материал), еврорубероид (наплавляемый материал), рубемаст, стеклоизол или полимерные мембраны (ПВХ, ТПО и ЭПДМ).

Для теплоизоляции — экструзионный пенополистирол. Для пароизоляции — специальные пленки. Для изолирования швов — битумные мастики и праймеры. Для бетонной стяжки — вода, цемент, песок и набор оборудования (бетономешалка или строительный миксер, емкости и лопаты, сетка для просеивания песка, затирочная машина, строительный щуп).

Специфическое оборудование для укладки рулонных материалов на плоской кровле:

аэратор;
воронки;
горелка, газовый баллон с редуктором;
крепеж.

Шаг 2. Разуклонка

Перепад уровня от центра к краям нужен, чтобы дождевая и талая вода не задерживалась на поверхности, а стекала в водоотвод. Для этого делают бетонную стяжку — устанавливают маятники по нивелиру, обеспыливают поверхность, наносят полосы бетонного раствора по маякам и затирают поверхность.

Угол наклона плоскости должен быть в диапазоне 1-2°. То есть перепад от центральной точки крыши до любой крайней составлять от 1,7% до 3,4%. Но в некоторых случаях (при обилии осадков) есть смысл увеличить уклон до 3-5°. Сохнуть бетонная стяжка будет долго — от 28 суток.

Альтернативные варианты разуклонки плоскости:

Засыпная теплоизоляция. Площадь крыши разбивается на сегменты и засыпается перлитом либо керамзитом. Геометрия углов достигается с помощью направляющих, а сверху засыпку покрывают армированной бетонной стяжкой или листами фанеры/плоского шифера.
Металлоконструкции. Сверху на каркас, смонтированный с соблюдением нужного перепада уровня, укладывают листы плоского шифера. Такой способ разуклонки самый дорогостоящий.
Клиновидные плиты теплоизоляции. Эти плиты могут быть изготовлены как из пенополистирола, так и других материалов — пенопласта или пеностекла, базальтовой ваты. Самый быстрый, дешевый и простой способ сделать разуклонку.

Шаг 3. Подготовительные работы

Крышу тщательно очищают и заполняют трещины полиуретановым герметиком. После его высыхания поверхность обрабатываю эпоксидным праймером. Для пористых поверхностей понадобится примерно 200 г праймера на 1 м². Для гладких расход будет меньше — близко 120 г на 1 м².

Шаг 4. Пароизоляция

Используют полипропиленовые или полиэтиленовые пленки. Их крепят скоросшивателем или на клей, также можно фиксировать гвоздями.

При укладке пленки оставляйте по периметру отреза зазоры минимум в 10 см, чтобы пар не скапливался под пленкой, образовывая конденсат.

Шаг 5. Термоизоляция

Закрепите утеплитель не только по плоскости крыши, но и в местах прилегания к трубам, по периметру, возле вентиляционных отверстий.

Иногда используется два слоя теплоизоляции. Первый (более толстый, но менее плотный, 70-170 мм) — для защиты от холода, второй (менее толстый, но более плотный, 30-50 мм)— для выравнивания механических нагрузок.

Распространенная ошибка при устройстве теплоизоляции — игнорирование мостиков холода на плоской кровле. Это места, где сочетаются высоко- и низкотеплопроводные материалы, например, бортики/парапеты крыши. Такие участки нужно дополнительно утеплить минеральной ватой.

Шаг 6.

Гидроизоляция

Оптимальный выбор для гидроизоляции плоской крыши — мембранный синтетический материал, он более долговечен, чем рубероид. Монтировать мембраны нужно на стяжку под нагрузкой (балластом) с помощью клея.

Рубероид укладывают на битумную мастику, дополнительно обрабатывая места примыкания герметиком или толстыми слоями мастики. Используйте горелку, чтобы разогреть материал до нужной температуры (обгорания индикаторной пленки). Количество слоев материала — 3-4. Чем их больше, тем выше степень влагозащиты покрытия.

Шаг 7. Водоотвод

Система отвода с плоской конструкции состоит из воронок, размещенных в самых низких точках. Через них вода попадает в трубы внутри дома и уходит в канализацию или во внешние водоотводы, размещенные на стенах здания. Чтобы не допустить замерзания воды вокруг воронок, стоит позаботиться об устройстве кабельного обогрева. А предупредить засоры можно с помощью сеток и фильтров.

Не забывайте чистить систему водоотвода 2 раза в год — в конце в начале весны, а если воронки забьются падающей листвой — то и осенью.

Шаг 8. Финишное покрытие

Вид внешнего покрытия плоской крыши зависит не только от планов хозяев дома, но и от способности несущих конструкций и перекрытий выдержать расчетную нагрузку с учетом дождевой воды, листьев и снега.

Неэксплуатируемая кровля
В качестве финишного покрытия используют пленочную гидроизоляцию — ПВХ- и ЭПДМ-мембраны. Укладывают их путем сварки швов горячим воздухом. Монтажные стыки герметизируют специальными лентами. Учтите, что срок эксплуатации этих лент — не более 25 лет, поэтому со временем заделку стыков нужно будет обновить.
Эксплуатируемая кровля
Оптимальный выбор по простоте устройства, прочности и долговечности — керамическая, керамогранитная плитка, мрамор, бетон. Укладывается покрытие на подставки из пластика с сохранением существующего уклона. Подставки могут быть в виде опор или круглых «бубликов». Вторые дешевле, но с первыми легче работать. Минус решения — большой вес кровельного пирога.

Еще один вариант — зеленая плоская кровля, которая представляет собой дренажный фильтр, слой грунта и зеленых насаждений. Самый простой вариант — уложить на дренажные плиты или маты рулонный газон. Минус решения — необходимо ухаживать за травой, поливать при засушливой погоде и стричь.

Плоская кровля в частном доме, коттедже

Плоская крыша в частном строительстве долгое время не пользовалась успехом. Но приверженцы строгого стиля типа «модерн» и «хай тек» ее привлекательность оценили весьма высоко. И дома-«кубики» в России перестали быть редкостью. Причем, их можно встретить в любом регионе страны, независимо от климатических условий.

Основное преимущество и достоинство плоской кровли в частном доме — это использование свободной площади крыши в качестве эксплуатируемой зоны для жизни. Здесь можно разместить зону отдыха с шезлонгом, высадкой растений и кустарников, смонтировать террасную палубную (влагостойкую) доску на пол.

Устроить на крыше перголу (беседку) или спортивную площадку с тренажерами и так далее, здесь есть куда творческой фантазии разгуляться.

Сад на плоской крыше с керамической плиткой

Основные элементы конструкции:

Основания – ж/б (монолитного или сборного) или деревянного.
В промышленном строительстве для его сооружения используют и металл, но для частных жилых домов такое решение нецелесообразно: стоимость такой конструкции будет высокой, а нагрузка на несущие конструкции возрастет.
Последнее обстоятельство повлечет за собой дополнительные затраты на усиление фундаментов, колонн или стен. ;
Кровельного пирога: он состоит из нескольких слоев разных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию: защищает внутреннее пространство строения от влаги, способствует удалению пара из него наружу, противодействует теплопотерям и т. д. порядок их укладки зависит от типа крыши – классической или инверсионной.

Основание можно смонтировать из кровельных сэндвич-панелей. Но их можно использовать при уклоне крыши не менее 10⁰.

Кровельная конструкция обустраивается таким образом, чтобы ее поверхность составляла небольшой угол (1-4⁰) с горизонталью. Данное условие оговорено в СНиП. Таким образом обеспечивается отвод дождевых вод с кровли.

Нарушение технологии в этом вопросе приведет к скоплению влаги на кровле. Застой воды негативно отражается на целостности гидроизоляции. Особую опасность в этом плане несут многократно повторяющиеся циклы замерзания-оттаивания водяных масс.

Разуклонка и формирование уклонов

Разуклонку плоской крыши выполняют разными способами:

обустройством основания крыши под заданным углом;
укладкой разнотолщинного слоя сыпучих материалов (керамзита, например) по гидроизоляции.
Засыпают их по уровню, утрамбовывают или заливают слоем легкого бетона. В последнем случае рекомендуется предварительно пролить сыпучие цементным молочком.
При помощи этой операции предотвращают нарушение спланированных уклонов при заливке стяжки;
использованием клиновидных теплоизоляционных плит, изготовленных из пенополистирола или каменной ваты;
укладкой «тандема» пенобетон-фибробетон. Такая система разуклонки долговечна, эффективна, но дорого обходится застройщику.
Кроме того, данный способ не подходит для самостоятельного выполнения.
Приходится привлекать опытных строителей, досконально владеющих технологическими приемами

Помимо защитных функций плоская крыша может выполнять и дополнительные – например, служить основанием для летнего сада, террасой и даже парковки автомобилей. Такие конструкции называются эксплуатируемыми. Их уклон строго ограничен тремя градусами.

В зависимости от очередности укладки слоев кровельной системы крыши делятся на следующие виды:

классические: а основание сначала укладывается утеплитель, а по нему — гидроизоляционный материал.
Если планируется в дальнейшем крышу эксплуатировать, поверх рубероида или мембраны настилают плитку – керамическую или тротуарную.
Так как гидроизоляция здесь находится снаружи, то на нее может воздействовать ультрафиолет и она может потрескаться из-за перепада температур, ее может прорвать упавшая ветка и пр.
В результате образуются протечки – общеизвестный бич плоских крыш многоэтажек. Поэтому нужно очень серьезно относиться в выбору качественной гидроизоляции.
инверсионные: оба слоя меняются местами. Влагонепроницаемый ковер настилается непосредственно на плиту и прикрепляется к парапету.
Его можно и приклеить по всей площади соприкосновения с основанием.
В этом случае гидроизоляция надежно защищена от механических повреждений и ультрафиолета теплоизоляцией.
В свою очередь, утеплитель накрывается гравийным балластом или отделывается плиткой.

Membrane roof cost calculator

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

Горизонтальная часть основной площади кровли

Площадь крыши, м2

Формула учитывает коэффициент расхода материала на боковые и торцевые перехлесты швов S * 1,11 (то есть плюс 11%)

Толщина мембраны, мм

Вертикальная часть, примыкания к выступающим элементам

Есть ли парапет по периметру крыши, а так же зенитные фонари, вентшахты?

Расчет материала ПВХ мембраны для гидроизоляции парапетов, стен, выходов и др. примыканий

Общая длина парапетов, выступающих элементов, погонный метр

Так же можно включить сюда общую длину примыканий к вентиляционным элементам, трубам, выход на крышу и пристройки

Высота + ширина парапетов (нахлест примыкания на верхние участки), ед. измерения в метрах!

0.1

Можно взять среднее значение для заведения ПВХ мембраны на любую вертикальную поверхность, например 0,3 метра

Расчет комплектующих:

Включить комплектующие в смету ?

Разделительный слой под ПВХ мембрану — согласно руководству по проектированию

Геотекстиль на бетон, стяжку или Стеклохолст на утеплитель ЭППС (XPS или Пеноплекс)

Крепеж для мембраны в основание (бетон, стяжка, профнастил и т.д.): среднее 4 шт. на м2

Телескопический крепеж, саморез остроконечный, анкерный элемент — дюбель

Прижимные алюминиевые планки

Применяется как крепежный элемент во всех местах примыканий

Водоприемная воронка

Одна воронка диаметром 100 мм на 300 м2 кровли, среднее значение

Количество воронок

Расходники

Герметики, мелкие саморезы, биты, буры, перчатки и др.

Работы:

Включить в расчет стоимость монтажа ПВХ мембраны + комплектующих ?

Гарантия на работы по договору от 5 лет

Итого₽

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

Калькулятор стоимости утеплителя для плоской крыши и разуклонки

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

Площадь крыши, м2

Толщина утеплителя, мм

Материал теплоизоляции

Включить в расчет монтаж плит утеплителя ?

Комплектующие ?

Выбор пароизоляции

По технологии укалывается под утеплитель на основание крыши (Ж/Б плита, стяжка, профнастил, OSB или ЦСП плиты)

Крепеж плит теплоизоляции

Расход крепежа примерно 3 шт. на квадратный метр

Считать разуклонку ?

Устройство необходимого угла наклона плоской крыши во избежание образования застойных зон и участков

Выбор технологии и материала из которого будет разуклонка крыши (цены под ключ)

Клины: 760 ₽ материал и 230 ₽ работа. Стяжка: 750 ₽ материалы (керамзит, арматурная сетка, бетон) и 450 ₽ работа

Доставка материала

Итог ₽

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

[su_youtube url=»//www.youtube.com/watch?v=MCx1soCd_vk»]

На видео рассказывается об установке уклонов, разуклонке на плоской кровле с помощью клиновидной теплоизоляции

Таким способом обеспечивается эффективный отводы воды с крыши

Виды плоской кровли в зависимости от конечного покрытия: гидроизоляция финиш, плитка, балласт щебня, террасная доска декинг, озеленение.

Сделайте заявку на сайте, Вам перезвонит наш инженер

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на плоскую кровлю под ключ

Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Преимущества плоских крыш очевидны:

площадь поверхности меньше по сравнению со скатными – следовательно, трудозатраты на обустройство и денежные вложения на приобретение материалов, оплату работ ниже;
уровень безопасности монтажных работ выше, поскольку строители находятся в более комфортных условиях;
легче произвести ремонт – можно просто настелить дополнительные слои поверх вышедших из строя;
у домовладельца появляется дополнительная территория для организации зоны отдыха.

Но не существует в мире идеальных конструкций, и плоская крыша – не исключение из этого правила. Небольшой уклон способствует накоплению мусора на ее поверхности – значит, периодически приходится заниматься его удалением.

Дешевая водосточная системы может привести к засором — опавшие листья и мелкие веточки образуют в них «пробки», не давая воде уходить с крыши.

Впрочем, владельцы домов со скатными крышами могут тоже страдают от их специфических недостатков. Поэтому эксплуатационные хлопоты – не повод для отказа от плоской кровли.

Наличие утеплителя в кровельном пироге необязательно: выбор перечня слоев зависит от ряда факторов и условий эксплуатации помещения.

В качестве гидроизоляции при обустройстве плоской крыши применяются следующие материалы:

рулонные на битумной основе;
мастичные;
ПВХ мембраны.

Современное решение – это ПВХ мембрана для кровли

Существует 3 способа крепления ПВХ мембраны на плоской кровле частного дома:

теплосварной (сварка полотна горячим воздухом)
балластный;
клеевой.

Теплосварной метод

Большую площадь плоской крыши спаивают с помощью специального автоматического станка (Varimat). На данном импортном оборудовании установлена панель управления на котором можно задать скорость движения, температуру горячего потока воздуха — все это позволяет делать монолитный, полимерный сплошной шов с высокими гидроизоляционными характеристиками.

При работе в труднодоступных местах (узлах стыков с горизонтальной площади на вертикальную парапеты, обход труб, вентиляции, шахт) соединение отдельных полотнищ производится при помощи строительного фена со специальной насадкой. Обязательное условие – наличие регулятора температуры воздушной струи:

Ручной фен с насадкой заводится между мембранными полосами (на рулонах есть метки в 12 см) и совершая медленное поступательное движение, прогревают зону контакта нахлестов покрытия;
С помощью специального термостойкого валика прокатывают разогретый материал в местах соединения.

В данной технологии гидроизоляции нужны профессиональные навыки кровельщика монтажника, нужно чувствовать материал. Монтажник должен на глаз оценить степень разогрева полимера и в нужное время спрессовать стыки.

Если у работника мало опыта, велика вероятность появления брака. Исключить его можно, применив специальный станок. Он самостоятельно прогревает и укатывает стыки.

[su_youtube url=»//www.youtube.com/watch?v=enHlESt4mqg&t»]

На видео пойдет речь о технологии монтажа плоской крыши из ПВХ мембраны на доме из клееного бруса

Простейший способ закрепить на крыше мембрану – пригрузить ее тяжелым сыпучим материалом. Его роль может сыграть речная галька (фракция – 20-40 мм). Пригодны и гравий, окатанный щебень. Главное, чтобы камешки были не слишком крупные, а их края – скругленные.

Если вышеуказанное условие не представляется возможности выполнить, мембрану накрывают тканым полотном плотностью 500 г/м² и выше.

Максимально допустимая нагрузка на мембрану – 50 кг/м². Прежде, чем ее пригрузить, края полотен приклеивают, приваривают или прикручивают к вертикальным частям крыши – парапету, карнизным или ветровым планкам.

Если крыша не в состоянии выдержать балласт, можно скреплять полосы гидроизоляции саморезами или анкерами, помещенными в пластиковые оболочки – зонты. Их размещают с шагом 200 мм (или меньше) в местах склейки или спайки двойных нахлестов. К парапету мембрана крепится посредством спецрейки, дополненной герметизирующей прокладкой.

Приклеивание

Клеем при устройстве мембранных кровель пользуются редко: стоит такая технология дорог, а гарантии качества адгезии по всей поверхности основания нет. Клеи применяются, в основном, для крепления гидроизоляционного слоя в местах примыканий.

В общем случае монтажные работы заключаются в выполнении следующих действий:

Для защиты утеплителя от увлажнения со стороны помещений монтируется пароизоляция. Полосы укладываются с нахлестом 100 мм в продольном и поперечном направлении. Если работы производятся при температуре выше +5⁰С, то для их соединения используют двухсторонний скотч, ниже – ленту бутил-каучуковую.
На сухую поверхность пароизоляции монтируются плит утеплителя. Если основанием служит профлист, их укладывают поперек гофр. Каждую плиту размером 1200 х 600 мм крепят парой крепежных изделий. Их располагают по центральной продольной оси утеплителя на расстоянии 300 мм от короткой стороны.
Поверх теплоизоляции расстилают полотна мембраны с нахлестом 60 мм. В нескольких местах при помощи фена выполняют точечные закрепки – нагревают в месте фиксации материал и пальцем прижимают его у основания сопла.
Выполняют сварку всех стыков.

Шов считается качественным, если:

его ширина составляет не менее 30 мм;
имеется глянцевый след 5-миллиметровой ширины;
отсутствуют складки, окалина, угля, изменение цвета материала.

Когда шов окончательно остынет, его прочность проверяют пробником: его кончик не должен проникать в соединение при легком нажатии.

Далее оформляются все примыкания – к трубам, парапету, карнизам, свесам и пр.

Технология укладки слоев

На чертеже выше показано устройство системы неэксплуатируемой крыши с основаниям из бетона, монолитных и железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной ПВХ мембраны и утеплением из экструзионного пенополистирола:

Биполь ЭПП
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
Экструдированный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE
Стеклохолст
Телескопический крепеж ТехноНИКОЛЬ
Полимерная мембрана LOGICROOF V-RP

На схеме справа неэксплуатируемая крыша с железобетонным основанием и клеевым методом крепления плит теплоизоляции PIR и кровельным ковром из полимерной мембраны LOGICROOF:

Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
Унифлекс С ЭМС
Клей-пена LOGICPIR
Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ
Плиты теплоизоляционные LOGICPIR SLOPE
Клей контактный LOGICROOF Bond
Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR FB

Традиционные наплавляемые материалы

Структура крыши дома из наплавляемых гидроизоляционных материалов включает в себя несколько слоев:

основу: стеклохолст, полиэстер, строительный картон или другой нетканый материал;
нижний слой – наплавляемый битумный, закрытый пленкой-индикатором;
промежуточного – тоже битумного, нанесенного поверх основы;
финишного – присыпки, выполненной из сланцевой песчаной или слюдяной крошки.

Суть метода заключается в расплавлении нижнего слоя материала путем его разогрева и приклеивании его к основанию. К последнему предъявляется ряд требований.

На его поверхности не должно быть:

раковин и выбоин;
трещин;
выступов с острыми краями;
бетонных наплывов;
масляных и цементных пятен;
пыли;
выступающих частей арматурных стержней.

При наличии перечисленных дефектов следует принять меры по их устранению. Все выступающие фрагменты срубают и зачищают, ямы и трещины заделываются. Следы масла выжигают, а пленку цементного молочка зачищают абразивом.

Ровность поверхности плиты контролируется рейкой длиной 2 метра. Вдоль уклона допускаются плавно нарастающие неровности 5-милиметровой высоты, поперек его – 10-ти миллиметровой.

Перед укладкой гидроизоляции при помощи влагомера измеряется влажность основания. Если его нет, можно на плиту уложить квадратный кусок полиэтиленовой пленки.

Если через сутки в этом месте скопится конденсат, дальнейшую работу придется отложить до снижения влажности основания. Его можно высушить тепловой пушкой или строительным феном, предварительно протерев тряпками, смоченными в ацетоне.

Далее действуют так:

Плиту грунтуют битумным праймером. Его можно купить либо приготовить из битума, нефраса или бензина (1:3). Наносится грунтовка кистью или валиком.
После ее высыхания раскатывают рулон, край его фиксируют, а затем полосу скатывают обратно.
Далее, постепенно разворачивая материал, прогревают горелкой нижний слой и тут же прикатывают полотнище валиком к основанию. Каток при этом «рисует елочку» — от оси к краям полосы под углом.

Расположение стыков должно исключать подтекание под них влаги. Следовательно, начинать крепить полосы надо с нижней точки крыши, а продольные нахлесты должны быть параллельны уклону.

Устройство кровельного пирога

Кровельный пирог плоской крыши по бетонному основанию:

Биполь ЭПП
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
Техноэласт ПЛАМЯ СТОП
Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50мм

Устройство кровли с рулонным битумным покрытием:

Биполь ЭПП
Минераловатный утеплитель ТЕХНОРУФ Н ПРОФ
Рубероид
Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50мм
Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
Унифлекс ВЕНТ
Техноэласт ПЛАМЯ СТОП

Как сделать плоскую кровлю в деревянных и каркасных домах

При строительстве таких домов нужно особенно уделять внимание стропильной системе для плоской кровли — это основа «фундамент» для бедующей крыши.

Деревянные основания под кровлю чаще всего имеют место в каркасных домах. Их монтируют из брусьев сечение 150х150 мм.

Необходимый уклон обеспечивается сразу при их укладке либо после этого – путем набивки на них накладок разной высоты. Не исключается и вариант применения клиновидных плит утеплителя.

Теплоизоляцию крыши делают изнутри или снаружи. В первом случае утеплитель помещается между балками, во втором – поверх них.

Но в любом случае по балкам набивается обрешетка:

разреженная – по необходимости;
сплошная – обязательно.

Устройство кровли каркасных домов по деревянным балкам (пример кровельного пирога):

Деревянный настил (ОСП-3)
Унифлекс С
Клей-пена LOGICPIR
Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ
Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ SLOPE
Клеевой контактный LOGICROOF Bond
Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR FB

Для устройства последней используют фанеру ОСП или ЦПС. Ее можно заменить доской толщиной 40-50 мм. Предварительно ее обрабатывают антисептиком.

Наплавляемую гидроизоляцию применять непосредственно по дереву недопустимо с точки зрения пожарной безопасности.

Поступают следующим образом:

Сначала всю сплошную обрешетку накрывают слоем гидроизоляции, закрепляя ее гвоздевым боем.
После этого по обычной технологии наплавляют финишный слой кровельного покрытия.

На дерево хорошо ложится еврорубероид, имеющий специальную клеящую основу. Он монтируется холодным способом.

Кровля, по которой можно ходить и отдыхать

Поверхность крыши, которую домовладелец планирует подвергать частым дополнительным нагрузкам, должна иметь более прочное и жесткое покрытие. Поэтому роль финишного слоя отводится плитке или террасной доске.

Рассмотрим в качестве примера порядок устройства эксплуатируемой крыши по бетонному основанию:

Укладывается бетонная стяжка с целью формирования необходимых уклонов. Предварительно плита защищается от последствий « мокрой» работы водоотталкивающим праймером.
Монтируется гидроизоляция – полимерная мембрана или наплавляемый материал. И тот и другой укладывается внахлест. Все стыки дополнительно проклеиваются скотчем.
Производится укладка 2-х слоев утеплителя – каменной ваты высокой плотности или экструдированного пенополистирола.
Снова повторяют слой гидроизоляции.
Полученный пирог засыпается гравием, песком или другим балластом. Он будет защищать пленочный материал от повреждения и способствовать отводу воды с поверхности крыши.
Если гидроизоляция пригружалась галькой, гравием или другими камешками, добавляется слой песка – в качестве ложа под тротуарную плитку.

На примере №3 иллюстрирована чертеж крыши террасного типа, где возможен монтаж эксплуатируемой кровли с регулируемыми опорами. Покрытие может быть как керамогранитные плиты, так и террасная доска:

Биполь ЭПП
Экструдированный пенополистирол (пеноплэкс)
Стеклохолст
Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR
Геотекстиль меж-изоляционный
Конечная отделка на регулируемых опорах
Теплоизоляция

Данный вид конструкции крыши №4 предусматривает использование покрытия как автомобильную парковку:

Разуклонка плоской кровли
Слой стяжки
Геотекстиль 300 грамм/кв. метр
Гидроизоляционная мембрана LOGICBASE V-SL
Экструзионный пенополистирол
Гравий 40-70 мм
Железобетонная плита толщиной не менее 100 мм
Эмульсия битумная дорожная
Асфальтобетон на вяжущем дорожном полимерно-битумном составе

В последнюю очередь укладывается плитка.

Кроме плитки для финишного покрытия применяются террасные доски. Для их монтажа используют специальные клипсы.

Главное условие правильного устройства такой кровли – наличие зазоров между панелями, через которые вода свободно стекает вниз.

Инверсионная система с балластом из гравия

Балласт является обязательной частью кровельной системы данного типа. Соответственно, и вес ее внушительный.

Поэтому не во всех случаях капитального ремонта можно перейти от обычной кровли на инверсионную.

Но при новом строительстве ограничений в ее применении практически нет. Только обязательно должны выполняться два условия: крыша должна быть плоской и с парапетом.

Максимальный уклон инверсионной кровли – 1,7-1,8⁰ (или 3%). Его направление — к ендовам, воронкам и лоткам водосточной системы.

Основанием для «обратной» кровли могут служить ж/б плиты, монолитный бетон, и армированные цементные стяжки любого вида толщиной не менее 50 мм. Марочная прочность – от 150.

Порядок укладки слоев:

На основание монтируют гидроизоляционный ковер в один или два слоя. В первом случае по плите настилают геотекстиль, а поверх нее — полимерную мембрану.
Во втором – сначала основание накрывается битумным ковром, уложенным свободно. На первый слой наплавляется второй. Таким образом они соединяются в единый пласт, не связанный с основанием. В обоих случаях гидроизоляция прикрепляется к местам примыканий и парапету.
Если предполагается обустройство утепленной крыши, на следующем этапе обустраивают теплоизоляцию.
У инверсионных кровель утеплитель не защищен от влаги. Поэтому следует выбирать материал, не впитывающий ее – например, экструдированный пенополистирол.
Поскольку его ячейки имеют замкнутую форму, вода в тело плиты не проходит. На сновании теплотехнических расчетов утеплитель укладывается в один либо два слоя.
Для защиты от балласта утеплитель застилают полипропиленовым диффузным геотекстилем (раавес – i150 г/м² или более).
Он также выступает в роли барьера для грязи и влаги. А конденсат, скопившийся на утеплителе, свободно выходит через подкладочый ковер наружу в виде водяных паров.
Желательно уложить еще один слой, состоящий из противокорневого материала. Тогда семена, занесенный на крышу ветром, не прорастут внутрь конструкции.
Поверх смонтированной кровли насыпают балласт – галька, щебень или гравий. Толщина слоя – 50 мм и более. Его равномерно распределяют по поверхности крыши.

Толщину балласта надо увеличить вокруг воронок, в ендовах для лучшего при груза плит теплоизоляции.

Растительный слой

Плоские крыши крупных объектов можно превратить в мини-парк с прудом, деревьями, бассейном. Но это требует сложных инженерных решений.

Владельцам частных домов остается довольствоваться экстенсивным вариантом зеленой кровли – с тонким растительным ковром из мха, низкорослых трав и прочих некапризной и невысокой растительности.

Некоторые индивидуумы выбирают между двумя крайностями серединку, обустраивая на зеленом ковре зону отдыха, рассчитанную на одновременное посещение ограниченным количеством людей.

Классический вариант зеленой кровли обустраивается по следующей технологии:

На основание укладывается слой теплоизоляции. Поскольку грунт будет участвовать в схеме задержания тепла, утеплитель можно взять тоньше по сравнению с обыкновенной крышей.
Монтируется гидроизоляция. Специально для зеленых крыш выпускаются гидроизоляционные материалы, на лицевую сторону которых нанесен слой, препятствующий проникновению корней вглубь конструкции. Можно выбрать обычные мембраны, а пирог дополнить противокорневой пленкой.
Из матов или керамзита формируется дренаж. Сверху его надо накрыть геотекстием или другой тканью, которая не даст перемешаться этому слою с почвой.

Осталось поднять наверх почву и равномерно распределить ее по крыше. Толщина этого слоя – от 50 до 100 мм (выбирается в соответствии с растениями, которые планируется выращивать).

В инверсионных системах почвенно-растительный слой заменяет балласт. Землю насыпают на дренажную прослойку — профилированную полимерную мембрану, накрытую геотекстием (его сваривают в единое полотно горячим воздухом).

Тандем «мембрана-геотекстиль» обеспечивает дренаж. Первая составляющая этой пары имеет на поверхности множество конусообразных выступов. Когда ее покрывают геотекстилем, образуются водосточные каналы, по которым и отводится лишняя вода от растений.

Все рассмотренные типы плоских кровель надежно защищают дом от протечек. Главное, чтобы материалы были качественными, а исполнители досконально знали технологию и многократно реализовали ее на практике.

Заявка на на расчет стоимости крыши ⇒ ⇒ ⇒

Планируете делать плоскую кровлю в частном доме? оставьте заявку на сайте ⇓

Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Сколько стоит плоская крыша? (Руководство 2023 г.

)

В этом подробном руководстве приводится информация о стоимости новой плоской крыши и других аспектах проекта, таких как материалы.

Consumer Reviews Team

Плоские крыши становятся все более популярными среди домовладельцев, которым нужен современный вид. Однако они предлагают ряд других преимуществ. Плоские крыши также обеспечивают повышенную энергоэффективность, простоту обслуживания и больше жилой площади на открытом воздухе.

Средняя стоимость установки или замены плоской крыши жилого дома составляет от 5 000 до 18 000 долларов США. Многие факторы определяют, где цена вашей крыши находится в этом диапазоне. Наше руководство разбивает эти факторы, чтобы помочь вам оценить стоимость вашей плоской крыши.

Плюсы и минусы плоской крыши

Прежде чем приступить к установке плоской крыши, рассмотрите эти преимущества и недостатки.

Плюсы	Минусы
Дешевле, чем скатные крыши	Есть проблемы с дренажом
Обеспечивает дополнительное пространство для проживания на открытом воздухе и ОВКВ	Не подходит для более холодного климата
Легче установить, чем другие типы крыш	Имеет более короткий срок службы, чем некоторые другие типы крыш.

Стоимость плоской крыши

Плоская крыша стоит в среднем от 250 до 900 долларов за квадрат кровли (100 квадратных футов), или от 2,50 до 9 долларов за квадратный фут. В эти цены входят кровельные материалы плюс монтаж и работа. В среднем плоская крыша площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 5000 до 18000 долларов.

Стоимость в зависимости от материала плоской крыши

Стоимость плоской крыши за квадратный фут зависит от типа используемого материала. Ниже приведена средняя цена за квадратный фут для распространенных типов плоских крыш.

EPDM

Этилен-пропилен-диеновый мономер (EPDM) представляет собой кровельный материал, изготовленный из нефти и природного газа. Его легко установить, что сэкономит вам деньги, но материал выходит из строя примерно через 10–15 лет. Черный EPDM поглощает тепло, снижая расходы на электроэнергию. Белый EPDM часто имеет охлаждающий слой ламината, но обычно стоит дороже, чем черный EPDM.

Кровля из EPDM стоит от 5 до 13 долларов за квадратный фут.

Стекловолокно

Стекловолокно — недорогой, водостойкий и прочный материал, срок службы которого составляет от 25 до 50 лет при надлежащем уходе. Однако стекловолокно менее долговечно, чем некоторые материалы, поэтому рекомендуется проводить ежегодные проверки, чтобы убедиться, что ваш дом остается в безопасности.

Стекловолокно стоит от 4 до 6 долларов за квадратный фут.

GRP

GRP, или полиэстер, армированный стекловолокном, является новым доступным кровельным материалом. Это смесь пластика и стекловолокна, обеспечивающая повышенную прочность и устойчивость к суровым условиям. Тем не менее, материал может быть сложным в установке и требует дополнительных знаний. Подрядчику также придется ждать несколько последовательных сухих дней для установки стеклопластика, что может усложнить планирование.

Монтаж крыш из стеклопластика стоит от 4 до 6 долларов за квадратный фут.

Модифицированный битум

Модифицированный битум или факельная кровля представляет собой однослойный кровельный материал, укладываемый в листы. Большинство кровельщиков считают его простым в установке, что приводит к низким затратам. Он также полностью перерабатывается. Однако модифицированный битум не так водостойкий, как другие варианты, такие как стекловолокно, и требует замены через 10–20 лет.

Модифицированный битум стоит от 4 до 6 долларов за квадратный фут.

Резина

Резиновые плоские кровли обладают высокой устойчивостью к теплой погоде и солнечному свету, что делает их отличным выбором для домов с солнечным климатом. Кроме того, резина относительно легкая и может служить до 50 лет.

Резиновая кровля стоит от 4 до 13 долларов за квадратный фут.

Деготь

Битумная кровля, также называемая сборной крышей, требует длительного процесса установки, поскольку в ней используются слои гравия и гудрона, образующиеся с течением времени. Битумные крыши обладают высокой устойчивостью к огню и не требуют особого ухода, а служат до 30 лет. Тем не менее, некоторые кровельщики отказываются монтировать кровлю из горячей смолы, потому что большинство страховых полисов не покрывают эту работу.

Установка битумной кровли стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Термопластичный полиолефин (ТПО)

Термопластичный полиолефин (ТПО) — это однослойная кровельная система со сроком службы от 20 до 25 лет. TPO легкий и отражающий, что делает его очень энергоэффективным. Хотя он поставляется в нескольких цветах, белый является наиболее энергоэффективным.

Плоские крыши TPO стоят от 3 до 5 долларов за квадратный фут.

Другие факторы, влияющие на стоимость плоской крыши

Другие факторы, помимо материала, могут повлиять на стоимость новой плоской крыши или замены. Подробнее читайте ниже.

Рабочая сила

Стоимость рабочей силы примерно от 40 до 80 долларов в час. Монтаж плоской крыши обычно занимает от двух до пяти дней. Стоимость рабочей силы также может варьироваться в зависимости от сложности установки, например, если требуются дополнительные леса или специализированное оборудование.

Местоположение

Как и во многих проектах по благоустройству дома, в районах с более высокой стоимостью жизни требуются более высокие затраты на установку крыши. Погода в вашем регионе также может повлиять на цену, так как вам могут понадобиться определенные кровельные материалы, чтобы справиться с определенными климатическими тенденциями. Например, если вы живете в районе с суровой погодой, кровельные работы будут стоить дороже, потому что работа требует более качественных материалов и большей точности. Точно так же в местах, где наблюдается сильный дождь или снегопад, потребуется прочная водонепроницаемая кровля.

Разрешения и инспекции

Часто для замены старой крыши на плоскую требуется разрешение на строительство. Хотя вы можете избежать этого в зависимости от того, где вы живете, эти разрешения обычно стоят дополнительно от 250 до 500 долларов. Цена обычно увеличивается для крыш более 1000 квадратных футов.

Кроме того, вы захотите нанять подрядчика для проведения окончательной проверки после установки крыши. Те же самые законы, требующие разрешения на строительство, обычно требуют такой проверки. Окончательный осмотр плоской крыши стоит от 100 до 300 долларов.

Демонтаж или ремонт крыши

Установка плоской крыши часто требует демонтажа старой и поврежденной плоской или существующей крыши. Демонтаж крыши стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от подрядчика, поэтому обязательно спросите о стоимости удаления при оценке предложения от вашего местного подрядчика по кровельным работам.

Вы можете сэкономить деньги, отремонтировав существующую плоскую крышу вместо установки новой. Ремонт плоской крыши стоит от 4 до 9 долларов за квадратный фут при минимальном повреждении. Если на крышу будет добавлено слишком много слоев кровли, это может привести к чрезмерной нагрузке на крышу, что может привести к значительной нагрузке на фундамент и каркас крыши. В некоторых регионах правила требуют удаления старых кровельных слоев перед добавлением новых, чтобы предотвратить такую ситуацию перегрузки, особенно во время сильных дождей или снегопадов, которые могут увеличить нагрузку на крышу. Поговорите с кровельным подрядчиком, чтобы определить, является ли это вариантом.

Герметик

Правильная герметизация является жизненно важной частью монтажа плоской крыши. Герметик создает дополнительный гидроизоляционный слой, делает крышу огнеупорной и увеличивает ее долговечность. Однако включение герметика увеличивает общую стоимость примерно на 350-1500 долларов.

Вентиляция и дренаж

Плоские крыши имеют проблемы с дренажем. Если у вас уже есть плоская крыша, вероятно, у вас уже есть надежная дренажная система. Если нет, вам нужно будет либо установить дополнительные водостоки или водосточные желоба, либо перенаправить некоторые из ранее существовавших водостоков. Дренажные работы добавляют к проекту дополнительно от 500 до 1200 долларов.

Вентиляция также имеет решающее значение, так как некоторые материалы для плоских крыш могут поглощать тепло, которое затем выделяется в ваш дом. Установка одного вентиляционного отверстия на крыше стоит в среднем от 300 до 650 долларов.

Установка плоской кровли не является самостоятельной работой. Это требует опыта и знаний, а эксплуатационные характеристики крыши зависят от надлежащей вентиляции и дренажа. Вы захотите нанять профессионала, а не пытаться установить его самостоятельно.

Часто задаваемые вопросы о стоимости плоской крыши

Когда следует рассмотреть более широкий осмотр дома

При покупке или продаже дома очень важно провести тщательный осмотр, чтобы понять состояние имущества. Стандартный осмотр дома включает в себя оценку систем и физической структуры дома. После процесса инспектор предоставит отчет с подробным описанием своих выводов и рекомендаций.

Если вы подумываете о покупке дома или выставлении его на продажу, мы настоятельно рекомендуем найти домашнего инспектора ASHI в вашем районе.

Подумываете о покупке дома с плоской крышей? Прочтите это в первую очередь –

Архитектура

Анна Ковальченко 3 декабря 2018 г. 7 мая 2019 г.

Плоская кровля является стандартом для коммерческих зданий, а иногда и для жилых домов. Вы можете заметить плоскую крышу в местном универмаге или в конструкции, похожей на внутренний дворик дома.

Во многих случаях дома с плоской крышей предлагают больше внутреннего пространства, более низкую стоимость строительства и отличный доступ к водосточным желобам и кондиционерам. К сожалению, этот тип кровли не застрахован от повреждений. Вот некоторые из способов, которыми плоская кровля может стать неприятностью.

Частный дом в Суонедже, Великобритания, проект Strom Architects 2015

Повреждение водой

Самая большая проблема с домами с плоской крышей — повреждение водой. Удивительно, но дома с плоской крышей на самом деле не совсем плоские. Они действительно имеют уклон в несколько градусов, но это не препятствует скоплению воды на поверхности крыши.

Вода — очень мощный элемент, который со временем проникает через любую поверхность. Возможность повреждения водой требует немного большего ухода, чем «обычная» крыша с крутым уклоном. Сбор листьев, веток и другого мусора может ускорить сбор застойной воды на поверхности крыши.

Протекающая крыша

Утечки воды могут быть очень опасными, особенно во время сильного шторма. Обнаружение утечки воды может означать, что пришло время для ремонта плоской крыши, который может быть довольно дорогостоящим. Кроме того, большинство домовладельцев обычно не замечают признаков повреждения водой, пока не становится слишком поздно.

Утечка воды в вашем доме или здании — это только первый признак. Во-вторых, это плесень, побочный продукт повреждения водой. Плесень может быть очень вредной для конструкции или здания, а также может вызывать различные неблагоприятные последствия для здоровья.

Обслуживание плоской кровли

По своей природе плоская кровля собирает больше мусора, чем крыша с крутым уклоном. Кроме того, количество собираемого мусора может быть поразительным.

Если вы живете в районе с большим количеством деревьев, рекомендуется убирать мусор не реже одного раза в два года. Для некоторых это не имеет большого значения, но для других это может означать наем службы для выполнения этой очистки для вас.

Во многих случаях на этих крышах устанавливаются водостоки, помогающие отводить стоячую воду в определенных местах. Они должны оставаться чистыми и не засоряться, чтобы обеспечить надлежащий дренаж на крыше.

Долговечность крыши

К сожалению, срок службы плоской кровли обычно составляет всего 15-20 лет. По сравнению со средним показателем за 30 лет для скатных крыш. Этот более короткий срок службы может быть компенсирован более дешевой стоимостью плоской кровли, но для долгосрочных инвестиций это может быть не самый разумный выбор.

Orama Villa от Smart Design Studio

Например, в доме может быть как плоская крыша, так и крыша с обычным наклоном. Если плоская крыша будет повреждена раньше, чем другие секции, вы можете склониться к полной замене. Что означало бы преждевременную замену секций совершенно исправной крыши.

Это не всегда так, но это следует учитывать при выборе дома с плоской крышей.

Необходимые виды ремонта

Ремонт плоских крыш очень распространен среди кровельщиков в отрасли. Они знают все секреты ремонта или профилактики плоской кровли. Повреждение оклада (термин, используемый для описания материала, защищающего от атмосферных воздействий) является основной неисправностью плоской кровли и возникает, когда кто-то ходит по плоской крыше или в результате сильного шторма.

При повреждении из-за протечки вода может проникнуть внутрь дома или здания. Обшивка также используется для герметизации водостоков, вентиляционных отверстий и дымоходов. Ремонт перепрошивки обычно довольно прост и недорог, если его поймать до того, как произойдет серьезное повреждение.

Подходит ли вам плоская кровля?

Если вы относитесь к тому типу людей, которые готовы пожертвовать временем или деньгами для надлежащего обслуживания плоской крыши и взамен получить ее архитектурные преимущества… тогда да, плоская кровля — отличный выбор.

Orama Villa от студии Smart Design Studio

Независимо от того, хотите ли вы увеличить чердачное пространство, хотите ли вы сэкономить деньги на следующем пристройке или хотите придать своему дому современный вид, плоская кровля будет отличным выбором, несмотря на потребности в обслуживании.

Почтовые теги: #Архитектура#плоская крыша

Анна Ковальченко

Дизайнер интерьеров, ювелирный дизайнер и блогер.